冷库租赁合同

冷库租赁合同精品9篇。

当今社会人民群众的法律意识越来越高，合同是保护劳动者权益的一种文体，其内容应当严谨，完整，一份全面且规范的合同是怎样撰写出来？在本文中我们将从各个方面全面分析和探究“冷库租赁合同”，欢迎大家来看看互相学习提高！

冷库租赁合同(篇1)

出租方：____________________________________

承租方：____________________________________

风险告知：在签订冷库租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该冷库有实体处置权(涉及其他共有人问题)，该场地、场所、仓库是否属于违法建筑，若出租人对该冷库无实体处置权或属于违法盖建的，该冷库赁合同无效。

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.本合同是冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

风险告知：上述条款说明了双方约定的冷藏商品的种类，表明了冷藏货物绝不能是违反法律法规的货品。这其实在租赁合同中是属于租赁物用途的说明。合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。本合同是冷库租赁合同，主要用途一般是进行货品冷藏、储藏等，承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动，不得以冷藏合法货品名义进行违法活动。

5.商品冷藏按冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。

如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

6.保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。

货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《_____________冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品(双方另有约定除外)。

9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力;

本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方(盖章)：__________________

法定代表人(签名)：________________

日期：____________________________

承租方(盖章)：____________________

法人代表人(签名)：________________

日期：_____________________________

　租赁合同注意事项：

1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

冷库租赁合同(篇2)

甲方：

乙方：

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：

第一条租赁物的位置、面积和用途

1．1甲方将位于珲春市经济合作区1号小区的仓库租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米。

1．2此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条免租期及租赁期限

2．1仓库及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。

2．2租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条租金和其他费用

3．1仓库一楼为每月每平方米人民币______________元，二楼为每月每平方米人民币______元。

3．2乙方应于每月______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。

第四条专用设施、场地的维修和保养

4．1乙方在免租期内，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。

4．2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的.维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。

4．3甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。

4．4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。

4．5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。

4．6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。

4．7乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。

4．8乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第五条保险责任

在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时报告，并按照有关法律处置。

第六条合同的终止

本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。

第七条适用法律

本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。

第八条其他条款

8．1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

8．2本协议一式四份，双方各执两份。

第九条合同生效

本协议经双方签字盖章后生效。

甲方：____________公司

授权代表：____________________乙方：____________公司

授权代表：____________________

签订时间：________年________月________日

签订地点：

冷库租赁合同(篇3)

甲方：

乙方：

甲方有冷库位于____号，愿意出租。乙方因经营需要，经考察，愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议：

一、冷库及租用面积：

甲方冷库位于____号，冷库面积约70平方，180立方左右，临街门面约20余平方(包括一小冷库不制冷)全部租赁给乙方使用，乙方经验收无异议。

二、租赁期限：

从20__年__月__日至20___年__月__日止，租期一年。

三、租金：

月租金____元整，年租金____元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的责任：

1、冷库两台制冷氟机甲方委托专业师傅定期负责维修，费用由甲方承担。乙方使用过程中，如出现机械制冷问题，及时向维修师傅反映修理，修理费用由甲方承担。

2、甲方在租赁期间有责任配合乙方办理有关事宜。但乙方必须提前通知甲方。

3、如制冷机械严重出现问题，若在冬天，甲方必须在两天之内及时修复。若在夏天，甲方必须在24小时之内及时修好。若超过修复期限，乙方可以在特殊情况下采取措施确保产品不受损坏，产生的费用由乙方垫付，甲方全部承担。

五、乙方的责任：

1、乙方正常维护冷库的安全，在租赁期间，若出现一切问题，由乙方负责。

2、乙方在经营期间办理所需证照，依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任，由乙方负责。

3、乙方在租赁期间按照实际电表数缴纳电费给甲方，每度按0.82元计费，乙方每月__日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费，出现问题，乙方自负。

六、不可抗力：

1、如因拆迁原因造成租期未满，甲方按实际租期收费，多出的租金退还乙方。

2、因拆迁，拆迁方赔偿给乙方的搬迁费，归乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙双方在经营过程中需增加条款，另签订补充协议。

2、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。

甲方：

乙方：

日期：

冷库租赁合同(篇4)

出租人:______________

承租人:______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

1.本合同为——制冷仓储有限公司(出租方)将本合同持有人交付的货物进行仓储(寄存方为承租方)，寄存方支付仓储费，并明确双方在仓储过程中的责任。

2.存款人承诺所存货物为合法货物，且提供的信息真实。存款人的联系方式发生变化的，应当及时通知托管人。

3.寄存人存放的货物违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案件和规定，由政府工商、海关、商检、公安、技术监督、环保、食品卫生等部门处理的，寄存人应负全部责任。给保管人造成的损失由寄存人承担。

4.存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险或者易腐物品时，寄存人应当说明物品性质并提供相关资料。存款人违反了这些规定。保管人可以采取相应措施避免损失，因此发生的费用由存款人承担。

5.根据—冷藏货物。—执行《冷藏仓储有限公司冷藏质量与卫生管理规定》中的商品冷藏技术标准。

存货人对储存的货物有特殊要求的，双方应当另行签订书面协议。

6.保管人对货物的温度质量和数量负责(冷藏期间正常的干耗除外)，对老化、病变、霉变、氧化、虫蛀等温度因素造成的损失不承担责任。

7.寄存人存放的货物已过保质期，或寄存人存放的货物已超过——对于《冷藏仓储有限公司冷藏质量与卫生管理规定》中货物冷藏技术标准规定的最长储存期限，保管人应在货物到期后一个月内三次通知货主并进行处理。

如果货主在接到通知后一个月内未能处理好货物，或者货主提供的联系方式不真实，保管人有权处理寄存人的过期货物，由此产生的费用由寄存人承担。

8.收费方式:当月冷藏费每月30/31日结算，寄存人于次月5日前将上月冷藏费支付给保管人，冷藏费在商品售完时结算。

收费标准:按“——冷藏仓储有限公司制冷收费标准..

收费期限:寄存人连续三个月未向保管人支付冷藏费，保管人有权处分寄存人存放的物品(双方另有约定的除外)。

9.双方的货物应在托管人的工厂移交给平台。如果双方对货物数量有任何争议，以收货和交货单为准。

10.因人力以外的不可抗力造成货物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。

本合同范本一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

出租人(盖章):______________承租人(盖章):______________

法定代表人(签名):______________法定代表人(签名):______________

日期:______________日期:______________

冷库租赁合同(篇5)

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

乙方_______，租赁甲方_______的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：

一、出租冷库地点：位于______________。

二、冷库间数计_______间，合计_______约平方米。

三、冷库四至：东至____。西至____。南至____。北至____。

四、租赁期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。

五、租赁数额：租赁费按每月租金_______元计算。每年为_______元。年合计租金为_______元。租赁合同期内不增减租赁费。

六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。

七、冷冻库租赁费_______元，含水费、电费，费用由_______方实际使用数量，电字加损耗交付。

甲方（盖章）：__________________ 乙方：_________________________

代表人（签字）：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

冷库租赁合同(篇6)

导言

冷库租赁合同是指出租方和承租方之间关于冷库租赁事宜所达成的协议。在这个日益发展的全球化经济时代，冷库租赁合同成为各个行业中不可缺少的一环。本文将基于多年的工作经验，为您撰写一份完整的冷库租赁合同，以帮助各方确保租赁关系的稳定和顺利进行。

一、合同双方的信息

1. 出租方（以下称“甲方”）：

地址：

联系人：

电话：

2. 承租方（以下称“乙方”）：

地址：

联系人：

电话：

二、租赁物及交付

1. 租赁物：指甲方拥有并提供给乙方使用的冷库，包括但不限于冷藏、冷冻及其他特殊温度要求的存储空间。

2. 交付：乙方应按合同约定的时间和地点接收并开始使用租赁物。甲方应保证租赁物在交付时处于良好的工作状态，并具备正常运行的能力。

三、租赁期限

1. 租赁期限为合同签订之日起至约定期满日。若乙方需要延长租赁期，需提前书面通知甲方，并经双方协商一致后作出修改。

2. 若乙方提前终止租赁合同，需提前书面通知甲方，并支付提前终止费用，费用金额由双方协商确定。

四、租金及支付条件

1. 租金：乙方应按约定时间向甲方支付租金，租金金额为______。租金支付方式为（选择一项，可以是月付、季付或年付等）。

2. 违约费用：如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按逾期天数支付违约金。违约金的金额为逾期总额的1%。

五、租赁物维护和保养

1. 乙方有责任合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养工作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏、故障等问题，乙方应承担修理费用或赔偿责任。

2. 甲方可定期巡检冷库，确保其正常运行。如乙方发现租赁物存在问题，应及时通知甲方，并协助进行维修和保养。

六、保险

1. 乙方应自行购买保险，并以甲方为第一受益人。保险范围应覆盖租赁物全面意外损失和第三方责任。

2. 如乙方未购买保险，甲方可根据实际情况代为购买，并要求乙方支付相应费用。

七、违约责任

1. 任何一方违反本合同规定的义务，应向对方支付违约金。

2. 如违约情况严重，对方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的赔偿费用。

八、争议解决

1. 本合同的解释和执行适用于相关法律。（实用文书网 m.wEi508.COM）

2. 对于因合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可提交给相关法院解决。

九、其他事项

1. 本合同未约定的事项，双方可协商通过补充合同来解决。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

总结

冷库租赁合同是确保出租方和承租方合作稳定的重要文件。通过租赁合同的约定，可以明确双方的权益和责任，确保冷库的正常运营和维护。在草拟合同时，建议根据实际情况进行适当修改和补充。如有需要，双方还可以寻求专业法律咨询以确保合同的合法性和有效性。最终合同的签署将为双方提供一个可靠的框架，使租赁关系的管理更加顺畅。

冷库租赁合同(篇7)

一、甲方为冷库所有人，乙方为租赁冷库使用者。甲、乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守，以确保双方权益。

二、租赁冷库的具体情况：

（一）冷库地址：____________________（具体地址）；

（二）冷库设施：冷库包括但不限于冷藏库、冷冻库、保鲜库等，设备按双方协商决定；

（三）租赁面积：____________________（具体面积），以平方米为单位。

三、租赁期限和使用费用：

（一）租赁期限：租赁期限为____年/____月/____日至____年/____月/____日；

（二）租赁费用：租赁费用为______元/平方米/月，总金额为______元/____年。

四、租赁冷库的使用规定：

（一）乙方应按照甲方的要求合理使用冷库设施，妥善保管冷库内的设备设施；

（二）乙方应按规定存放物品，确保冷库内的物品安全和质量；

（三）乙方不得将冷库转租给第三方；

（四）乙方应按照合同期限履行租赁义务，不得擅自终止合同。

五、冷库设备维护和维修责任：

（一）甲方负责冷库设备的维护和维修，确保设备的正常运行；

（二）如果设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修；

（三）乙方应按照甲方的要求定期进行设备保养，确保设备的使用寿命和稳定性。

六、违约责任：

（一）一方违反本合同任何条款约定的，应向对方支付违约金；

（二）严重违约的一方应承担相应的法律责任。

七、合同解除和终止：

（一）甲、乙双方如需解除合同，应提前____个月书面通知对方；

（二）如果一方严重违约，对方有权随时解除合同。

八、其他约定事项：

（一）本合同的任何修改和补充必须由甲、乙双方书面协议，并签字确认；

（二）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并具有同等效力。

在冷库租赁合同范本中，明确约定了甲方和乙方的权利和义务，以及双方之间的责任和违约责任。根据具体情况，可以对某些条款进行相应调整，以适应双方的实际需求。合同的签订对于保障租赁双方的利益，确保冷库设备的正常运行和安全使用具有重要意义。只有通过双方的共同遵守，合同的约定才能真正发挥作用，实现合作的共赢。

冷库租赁合同(篇8)

出租方：(以下称甲方)

承租方：(以下称乙方)

甲X双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。

一、出租库房坐落地址：

xxx

二、储存商品名称：

xxxx

三、租赁面积：

20平方米的库房。

四、租金及交付方式

1、每月租金为伍佰元整，每月____日前支付当月租金，每次支付形式以现金或转帐方式。

2、本次仓库租赁达成协议时，乙方需缴纳仓库押金为伍佰元整，租赁期满后的同等条件下，乙方享有继续租赁的优先权。

3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由变更月租金额，且甲方必须保证乙方至少享有________年的仓库租赁权。

五、甲方权利和义务

1、甲方负责提供消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。

2、甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。

3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。

4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方，若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失，甲方负责依据损失情况进行赔偿。

六、乙方的权利和义务

1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库，并且保管好仓库钥匙，仓库租赁期满后，必须如数交还甲方钥匙。

2、提前终止本合同，乙方需提前30天通知甲方。

3、乙方须按时支付仓库租金。

七、其它条款

1、本合同一式两份，签字或盖章(或按指印)后方能生效。

2、未尽事宜双方协商解决;如协商不成，提交________市仲裁委员会仲裁解决。

3、本协议从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期________年，任何一方擅自更改条款内容均视为违约。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

冷库租赁合同(篇9)

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

乙方 ，租赁甲方 的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：

一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街 委 胡同 号。

二、冷库间数计 间，合计 约平方米。

三、冷库四至：东至 、西至 、南至 、北至 、

四、租赁期限：由20x年 月 日至 年 月 日止。

五、租赁数额：租赁费按每月租金 元计算。每年为 元。 年合计租金为 元。租赁合同期内不增减租赁费。

六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。

七、冷冻库租赁费 元，含水费、电费，费用由 方实际使用数量，电字加损耗交付。

八、甲方责任：

1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。

2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)

3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。

4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、臵换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。

九、乙方责任

1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。

2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。

4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。

十、违约责任：

合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

十一、其它事项：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。

出租方(盖章) ：

承租方(盖章)：

法定代表人(签名)：

法人代表人(签名)：

日期：

日期：

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冷库合同10篇

随着对法律理解的提高，我们在许多场合都需要使用合同，并且需要使用很多范本。在拟写合同时，必须遵循以下原则：1. 合法性原则：合同的内容必须符合法律法规，不得违反国家法律政策。2. 自愿性原则：参与合同的各方必须是出于自愿，并且在平等的基础上达成协议。3. 合同一致原则：合同的条款必须明确清晰，各方应达成一致。4. 诚实信用原则：各方在合同履行过程中，应诚实守信，遵守合同条款。5. 互利互惠原则：合同应合理平衡各方的利益，实现互利互惠的关系。请注意，以上信息仅供参考，不应替代专业意见或建议。

冷库合同【篇1】

甲方：

乙方：

现甲方将 新农村工程承包给乙方，根据中华人民共和国《合同法》和《建筑法》的相关规定，经甲、乙双方协商达成合同如下：

一、承包方式：包工包料

二、承包内容：土建、水电安装

三、施工标准：按图施工，内门、楼梯、后院地坪用户自理，室内借土回填有甲方负责，图纸变更或基础加保部分另计工程量。乙方负责外墙窗(塑钢)不含阳台窗，每户一进户门。

四、承包工程：新农村期工程， 户住宅。

五、承包价格：按每户人民币万元计算(不含税率)，有甲方负责。

六、承担风险每户万元人民币，甲乙双方互不变动。

七、结算标准：根据建筑法规则计算，根据施工幢户数，基础完工，甲方支付乙方每户万元，一层现浇面完工甲方支付每户万元;二层现浇面完工甲方支付每户万元;隔热层屋面瓦做好后甲方支付乙方每户万元，主体粉刷完工后，甲方支付乙方每户元;外墙完工后，三月内甲方支付乙方每户元;余款元甲方必须在六月内支付乙方。

九、工程工期 。乙方自合同签订后 天进场。

十、质量要求：乙方根据国家施工规范要求施工，发生质量事宜，甲方现场监督乙方负责改正。

十一、安全事宜，乙方依据国家建筑法安全规范要求组织施工，严禁违章操作，发生人力不可抗拒因素，造成安全事故，甲、乙双方协商解决，

十二、违约事宜，如甲方不能按付款方式支付工程款，造成工程延期由甲方负责。因而造成工程仪式致乙方的损失由甲方甲方负责赔偿。除支付实际发生的工程款和利息(同期银行的四倍)外，还要支付乙方现场工人损失每天元整，如无其它原因，乙方无故停工造成甲方的损失，由乙方负责赔偿。

十三、其它事项：合同中未尽事宜甲乙双方协商解决，不能达成一致，可申请市仲裁委员会仲裁，亦可诉讼市人民法院。

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

冷库合同【篇2】

冷库维修合同

一、合同双方

甲方：冷库维修服务公司

乙方：冷库使用单位

二、服务内容

1. 为乙方冷库提供全面的维修服务，包括但不限于故障排查、设备维护等。

2. 在维修过程中，要求技术人员认真、细致地检查每一个设备，确保每一个问题得以解决。

3. 维修完成后，对整个冷库系统进行测试，确保所有设备正常运转。

三、服务的费用及支付方式

1. 服务费用：维修费用按照每次维修的具体情况收取，包括人工费用、设备材料费用等。

2. 支付方式：乙方需要在服务完成后，将服务费用及时支付给甲方。支付方式可以是现金、银行转账等多种方式。

四、服务期限

1. 本合同签订后，服务期为一年，从甲方开始提供维修服务之日起算。

2. 在服务期内，乙方可以随时申请维修服务，甲方将及时响应。

五、服务的保修期

1. 维修完成后，甲方对服务提供三个月的保修期，即在此期间内，如出现同一问题，甲方将免费提供维修服务。

2. 保修期内如遇新的问题或新的设备故障，甲方将按照实际情况提供有偿维修服务。

六、服务的质量与安全

1. 甲方将按照国家相关规定和行业标准，提供来自专业人士的高质量冷库维修服务。

2. 在服务过程中，甲方将严格遵守安全标准，确保工作人员和用户的安全。

七、违约责任

1. 如果甲方未能按照合同规定的时间提供维修服务，或者提供的维修服务质量不符合合同约定，甲方将承担相应的法律责任。

2. 如果乙方未能按照合同规定的时间支付费用，甲方享有暂停服务的权利。

八、合同解除

1. 本合同可以在服务期届满后自动终止，也可以由双方协商解除。

2. 如果一方未能履行合同，另一方有权提前解除合同。解除合同后，双方应该退还对方相关费用。

九、争议解决

1. 因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。如果无法协商解决，则应该提交有资格的仲裁机构解决。

2. 仲裁裁决为最终解决方案，双方应根据仲裁裁决执行。

以上是关于冷库维修合同的一份范文，希望对需要签订冷库维修合同的人士提供一些帮助。

冷库合同【篇3】

冷库是商业和工业领域中不可或缺的设备之一，它能够为产品提供最佳的温度和湿度条件，从而确保产品的质量和安全。然而，冷库设备也有可能遇到故障和损坏，这时候就需要进行维修和保养以确保其正常运转。冷库维修的合同则是保障维修工作的关键，以下是一份相关主题范文。

合同编号: XXXX

冷库维修合同

甲方(服务方)：XXXX 冷库维修服务公司

乙方(需方)：XXXX 食品有限公司

一、双方【约定】以下事项：

1. 乙方将依据本合同的约定，授权甲方对冷库设备进行维护和修理。

2. 本合同签署后，甲方将立即开始安排相应的维修工作，以保证设备的正常运转。

3. 甲方保证其提供的维修材料和设备均符合国家相关法规，能够满足维修要求。

4. 本合同签署后，甲方负责提供维修计划，乙方应根据计划提供相应的协助和支持。

5. 如出现紧急情况，甲方将尽快通知乙方并采取必要的紧急维修措施。

二、甲方的维修服务内容

1. 提供冷库维修和保养服务。

2. 提供规定的冷库巡检和监测服务，确保设备的正常运转。

3. 提供设备抽查检查服务及维护记录的编制。

4. 提供冷库维修维护的技术支持和咨询服务。

5. 提供24小时的技术支持热线服务。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方应将设备交由甲方维修前进行清洁和清理等工作。

2. 乙方应按时支付维修保养费用，并提供维修工作所需的特殊工具和实验设备。

3. 乙方应及时提供维修工作所需的各种资料和数据等。

4. 如涉及到设备的更换和升级，乙方应按照甲方提供的方案进行升级和改造。

5. 乙方应按照甲方提供的维修计划进行配合和协助。

四、费用结算

1. 维修保养费用应按照本合同规定的费用标准计算。

2. 乙方需在收到维修服务发票后10天内支付费用。

3. 维修保养费用的结算以发票金额为准。

五、合同终止

1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为1年。

2. 双方可以在有效期届满前提前30天书面通知对方，终止本合同。

3. 双方协商一致可以提前终止本合同。

六、合同争议

本合同争议应由双方协商解决，协商不成的，则可向当地有关部门请求调解或者向仲裁机构申请仲裁。

七、合同生效

本合同经双方签字盖章后生效。

甲方(服务方): XXXX 冷库维修服务公司

地址: XXXX

联系电话: XXXX

法定代表人: XXXX

乙方(需方): XXXX 食品有限公司

地址: XXXX

联系电话: XXXX

法定代表人: XXXX

签署日期：XXXX年XX月XX日

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

冷库合同【篇4】

甲方：

乙方：

甲方建冷库一座，建筑面积平方米，乙方承建，甲、乙双方共同协商，并遵守以下几项协定。

一、承包方式：清工

二、承包范围：全部土建（基础、主体、内外抹灰、不包括制掇梁、焊梁、吊顶）。冷库高度行计算。

三、质量标准：乙方承建甲方冷库，质量要求达到普通工程，甲方应当日工程当日验收，如不符合要求乙方随时返工，过后不准返工。

四、合同价款说明

冷库面积600平方米，每平方米2238元，总价1342800元。因资金问题冷库内设施：

1、保温板：135m3，每立方310元，合计48500元。

2、保温喷涂材料4吨，每吨2.1万元，合计84000元。

3、架管7.5吨，每吨2900元，合计22000元。

4、架板1700片，每片6元，合计10000元。

5、人工费用5 万元。

以上工料款从总价款中扣除。

五、付款方式：乙方工人进入工地甲方付给乙方生活费 元，基础完工付%，主体砌墙一半付%，砌墙平座

付 %，处理完屋面付 %，内抹灰完付 %，外抹灰付 %，剩余 %款三年后无质量问题一次付清。

六、甲方负责水通、电通、路通，以及提供工人住宿的场地、烧材、拖拉机50夯、铙子。负责一切所用建筑材料，负责协调关系，提供定位标准水准点和坐标控制点，负责随时验收，如因甲方资金不到位，造成停工的，工期及窝工由甲方负责。

七、乙方进入工地，应安全施工，乙方如出现的一切工伤事故，乙方自行负责，与甲方无关。

八、由于阴雨天气、停电、自然灾害，造成的施工进度推迟，甲方应予以理解。

九、根据工程需要，甲方必须保障工程用料，如果在施工当中，造成停工滞料的'现象，甲方赔偿乙方工人的停工工资，并推迟工程工期的延期。

甲方：

乙方：

中间人：

年月日

冷库合同【篇5】

冷库租赁合同范本

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

1. 本合同是---冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2. 存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3. 存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

4. 储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

5. 商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

6. 保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的'损失不承担责任。

7. 存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

8. 收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。

9. 双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

10. 如因人力以外的不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各执１份,具有同等法律效力；

本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方（盖章） ： 承租方（盖章）：

法定代表人（签名）： 法人代表人（签名）：

日期： 日期：

冷库合同【篇6】

冷库是存放和保持温度适宜的物品的一个重要设备，为了确保冷库的正常运行，需要进行维护和维修。冷库维修的合同是一份非常重要的文件，其明确了维修服务商和客户之间的各种权利和义务，对于维修工作的顺利完成和双方的利益保障具有非常重要的意义。

一、合同签订时间

本合同双方于________年____月____日签订

二、合同双方

甲方：维修服务商名/单位

地址：_________

统一社会信用代码：_________

联系人：_________

电话：_________

乙方：客户名/单位

地址：_________

统一社会信用代码：_________

联系人：_________

电话：_________

三、内容

3.1 冷库维修范围

甲方承诺根据乙方要求，按照维修合同的要求提供冷库维修服务。包括但不限于以下内容：

（1）对冷库进行全面检查，发现问题及时予以修复；

（2）对冷库进行定期保养，确保其长期稳定运行；

（3）协助乙方维护冷库的管理。

3.2 维修期限

本次维修的期限为______个工作日，自签订合同之日起算。

3.3 维修费用及支付方式

本次维修费用为______元，甲方应在工程完工后7日内向乙方提供正式的开票，并在5个工作日内收到乙方支付的全款。

3.4 维修保障

甲方对于其提供的任何服务均应提供相应的保障。

（1）服务保证：甲方对其提供的维修服务保证其质量，对于不符合要求的问题进行包修；

（2）维修保障：甲方提供维修保障，承诺工程建设完成后，12个月内内对本次维修所涉及的所有问题进行保障，超过保障期限则需额外计费。

3.5 知识产权

本合同双方共同承担维修工程所涉及财产权、合法性及知识产权的全部责任。

3.6 合同变更

因客观原因导致需修改合同内容的，经甲、乙双方协商同意后，签订合同变更协议，并在合同变更协议生效后继续履行原合同。

3.7 违约责任

任何一方违反合同，需承担相应的赔偿责任和法律后果。

四、合同生效

本合同于双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

签约地点：_______________

签约时间：____年_____月_____日

甲方：________________（签字、盖章）

乙方：________________（签字、盖章）

冷库合同【篇7】

发包方（简称甲方）：

住址：

承包方（简称乙方）：

住址：

经协商，由乙方承包甲方_____________________项目的冷库安装工程，为了明确双方职责，保证工程顺利进行，以《中华人民共和国合同法》及其他有关规定为根据，结合本工程具体情况，双方达成如下条款，共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

4、承包方式：

5、工程质量：

二、工期

本合同工程总工期为个_______日历天，计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日。

本工程除遇到不可抗力，否则工期不予顺延，乙方必须按期交付验收。

三、工程造价及付款方式

1、工程造价：

2、付款方式：

总价款分______期支付：

工程合同签署后3日内支付第一笔，总价款的______%，即____________元人民币。

工程完成50%后3日内支付第二笔，总价款的______%，即____________元人民币。

工程完成后。

四、甲方义务

1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，具体介绍场地及地下管线情况。

电源、材料堆放场地。

变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工。

4、对乙方提交的增加工程量资料，进行必要的及时审核，以作为工程决算的依据。

5、按照合同的规定向乙方支付款项。

6、接到乙方验收的通知后，在3日内予以验收。

五、乙方义务

1、乙方须对甲方提供图纸进行必要的专业审核及时解决问题。

安装、调试、保修等。

配件、设备的质量符合国家或行业标准，且需经甲方代表或监理人员认可后方可使用。

排水、电力等系统，如现场情况与图纸不符，及时与甲方相关人员沟通。

5、乙方保证安装施工人员均为专业的熟练技工，工程设备安装完成后，乙方必须负责免费调试，保证无任何操作故障。

6、已完工的工程和设备，在交付前由乙方应负责保管，并负责将场地清扫干净。

六、工程设计的变更

1、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。

2、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，并提供修改或变更设计方案，经甲方确认后方可继续施工。

七、安全施工

1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，一切安全措施及费用均由乙方承担。

2、乙方必须为其施工人员购买意外伤害保险，应对其进行安全教育，并对其安全负责。

八、材料设备供应

1、本工程所需的材料设备均由______方采购并供应到施工现场，材料设备进场时必须经甲方书面确认。

设备，应按照设计和国家有关标准采购，对材料设备质量负责，乙方对材料设备的质量担保责任不因甲方的确认而减轻或免除。

3、乙方需要使用代用材料时，必须征得甲方书面同意。

九、竣工验收

1、工程全部完工后乙方应及时提请甲方组织验收，甲方组织有关人员验收合格后，双方在《验收单》上签字确认，《验收单》是乙方请求付款的必要凭证。

2、在工程全部验收合格后，工程移交甲方后，乙方离场，工程自移交后毁损风险由甲方承担。

3、若不能通过验收，乙方必须在甲方指定的期限内完成整改并通过验收。

十、质量保修

1、本工程的保修期为______年，自验收之日起算。

，乙方负责免费保修及更换配件。

。

十一、违约责任

1、若乙方承建的工程在质保期内出现质量瑕疵，乙方必须按本合同约定的期限及时予以修复对设备存在质保期内出现质量瑕疵，由乙方负责免费维修。

2、甲方需按照本合同的`约定及时支付合同款项，若逾期不支付，须向乙方承担未支付款项10%的违约金，但乙方违反本合同约定的，不受此限。

十二、其他条款

1、本合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，协商不成，双方均可向合同履行地人民法院起诉。

2、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等的法律效力，自合同履行完毕后失效。

3、其他未尽事宜双方协商解决。

甲方：

责任人：

联系电话：

合同履行地：

________年_______月_______日

乙方：

责任人：

联系电话：

合同履行地：

________年_______月_______日

冷库合同【篇8】

甲方：

乙方：

经甲乙双方充分协商，在相互信任、互惠互利的.基础上，由乙方为甲方建造冷库一座。为明确双方的权利和义务，根据《民法典》的有关规定。达成如下协议：

一、乙方为甲方设计建造28m3冷库一座（外容积）乙方负责制冷系统的制作、安装调试、三包。甲方负责冷库土建的材料及施工和机组支撑及护网。

二、

1、冷库外型尺寸：库体外型尺寸：2.5m×4.5m×2.5m.

2、冷库温度：±5℃.

3、制冷机组：飞捷斯*300全封闭风冷机组1台。

4、制冷工质：r22.

5、冷库库板：聚胺脂双面彩钢冷库拼装板厚度100mm.

6、冷库蒸发器采用：吊顶式冷风机，自动化霜。

三、工程造价：

经甲乙双方认可，冷库总造价为rmb：贰万肆仟伍佰元整（24500.00）.

四、付款方式：

自签定本协议起，甲方向乙方预付设备款：壹万元整（10000.00）设备及材料备齐交付甲方时甲方再付：壹万元（10000.00）工程完工甲方应立即应进行验收、库温达标甲方验收合格后向乙方支付全部工程款剩余部分：肆仟伍佰元整（4500.00元）整。

五、设备及材料运抵现场后，甲方负责清理现场，并将380v电源（3相4线）引至甲方配电盘处，配电盘需要设置3相4线漏电保护器。并在施工期间提供必要的食宿便利条件。

五、三包责任：

工程及乙方提供设备材料三包期限为壹年（人为损坏及不可抗拒力除外）机头按照飞捷*特公司三包条款执行。乙方负责制冷设备的正常运转，不负责直接或间接损失。

六、施工工期及安全：

乙方总工期从20xx年4月26日起为十二天（不可抗拒力除外）乙方在施工时应当严格遵守安全操作规程，凡发生安全问题均由乙方负责。

七、本合同适用于动产担保加交易法附条件下买卖规定，买方未完全清偿以前，卖方仍保留定作物所有权，保修期满后本合同自行终止。

八、本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份具有同等的法律效应（如传真件双方签字盖章同样生效）

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

年月日

冷库合同【篇9】

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据中华人民共和国(民法典)的规定，经甲乙双方友好协议，就甲方出租冷库给乙方经营储存业务达成协议，特签订本合同，具体内容如下：

一、甲方愿将位于冷库，总计库房面积平方米，出租给乙方经营使用，使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、租金为每月人民币 (大写)(￥ 元)，租金支付方式：签订合同时，预付租金人民币 (大写)(￥ 元)，剩余租金人民币 (大写)(￥ 元)，采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民币 (大写)(￥ 元)。从协议签订的当月开始，于每月的日支付给甲方，直至付清。

三、乙方负责缴纳库房内的'电费和水费，所有库房电表都采用插卡式电表。

四、双方责任及权利：

1.货物入库，出库工作由乙方负责，甲方提供一切应有工具。

2.乙方负责库内货物管理，甲方负责货物安全以防丢失。

3.乙方货物入库后甲方及时降温将在3日内将温度控制到乙方要求范围内、定期通风、以防货物发生出芽或变质。具体温度设定乙方书面通知甲方双方签字有效，甲方按乙方要求提供每天的温度记录并签字。

4.乙方不定期检查温度、甲方要按乙方要求调节温度，如货物出现质量问题由乙方自己负责。如甲方不按乙方要求控制温度造成货物出现质量问题，由甲方赔偿经济损失。

5.甲方保证制冷设备正常运转，因机房制冷设备故障及管理人员失误等原因导致乙方遭受经济损失由甲方负责赔偿。

6.乙方应及时检查库房的电表度数并根据度数余额及时充电。如因乙方不及时充电导致冷库不能正常使用而产生损失甲方一概不负任何责任及赔偿。

7.乙方如期缴纳冷库租金，如不缴纳甲方有权停止调温，如合同期满可协商延期。

8.乙方在使用库房时，库房内的货架不得堆放超过20吨，如果货架堆放超载发生安全事故的由乙方全部负责。

9.商品不能堆放得过密、过厚，并且要留有一定的空间让冷风机的冷气得到充分循环。

10.乙方在经营使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。

11.为确保安全生产，严禁在冷库内吸烟。严禁擅自改装冷库的电路，严禁使用电炉和电灶设备如造成安全事故，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，乙方自己的损失由乙方自负。由安全事故产生的一切经济及法律责任由乙方负全责。

五、未尽事宜甲乙双方协商解决、本合同一式两份、双方各持一份、具有同等法律效力。双方共同遵守如出现纠纷协商解决、协商不成由法院依法裁决。

六、本合同双方签字、盖章之日生效。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

冷库合同【篇10】

（以下简称甲方），为发展需要，方米 装配式冷库一座，现与合肥恒冰制冷设备有限公司（以下简称乙方），就冷库设备安装达成协议，特签订以下合同：

一、技术参数：

1库℃。

2、冷库方米，制冷工

二、项目范围及工程内容与要求：

1、制冷系统：

主机选用

冷库库房冷分配设备选2、冷却系统3、电器控制：

4、库体采氨酯彩钢夹心保温板 。

以上设备购进与安装严格按乙方竞标报价单内容及工程量核定。

三、时间安排：

1、乙方承接该冷库的设备配套、安装、保温、调试等工作，工期（以合同签订次日算起），进场施工时间由甲方通知。

2、如因甲方停水停电或资金不能及时到位而影响施工，则工期顺延（人力无法抗拒的`因素除外）。

四、冷库造价及付款方式：

1、乙方承担上述项目范围内工作，工程总造价 元，大整 。（包含设备及保温材料、制作与安装等一切费用）

2、合同签字生效后，甲方先预付设备款定元 给乙方采购设备（设备款支付到指定的厂家），设备进场安装时，甲方再元给乙方，设备安装完毕后，甲方再万元给乙方，设备调试验收合格后，甲方再次支付余额全万元给乙方。

五、甲方合作范围

1、按乙方洽谈或提供的有关图纸完成冷库

2、在乙方人员进场施工时，应做到“三通一平”，并将电源接到机房控制柜。

六、冷库验收及保修服务：

1、乙方在安装调试结束时应提前三天书面通知甲方，作好验收，如甲方未验收擅自使用，则视为免检。

2、冷库自交付之日起，一年内免费维修，若因甲方使用不当造成损失，则收取工料费。 其他事项：

1、乙方人员在施工期间的所有安全责任由乙方自负。

2、乙方与甲方所在地其他管理部门不发生任何关系，有关单位的交涉工作及责任均由甲方负责。

3、乙方必须按照甲方提供的施工方案进行施工，否则一切后果由乙方承担。

4、安检的软件资料和费用一并由乙方提供和承担。

5、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字或盖章后生效，并受法律保护。若发生经济纠纷，可向合肥市人民法院诉讼。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表人：（盖章） 代表人：（签字）

联系电话：

开户银行：

账 号

联系电话： 开户银行： 账 号

签订日期：

冷库合同

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冷库合同【篇1】

冷库出租合同

冷库出租合同是为了规范冷库出租业务而制定的一种法律文件。在商业领域，冷库被广泛用于储存、冷藏和保鲜各种农产品、食品和药品等易腐物品。冷库的需求量大，因此冷库出租合同的具体内容很重要，下面将详细介绍冷库出租合同的必要条款和注意事项。

第一部分：甲方与乙方信息

冷库出租合同的第一部分应包括甲方和乙方的详细信息。甲方是冷库的所有者或代理人，乙方是租用冷库的企业或个人。甲方应提供有效的名称、地址和联系方式，乙方也需提供准确的名称、地址和联系方式。

第二部分：出租冷库的规格和条件

在冷库出租合同中，应准确列出冷库的规格和条件。规格包括冷库的面积、高度、温度范围、可储存的货物种类等。条件包括冷库的使用期限、使用目的、使用方式、租金和支付方式等。还应明确冷库是否已安装必要的设备，如温度控制系统、保险系统和安全监控系统等。如果租赁期内需要进行维修或升级，也应在合同中注明相应的责任和费用承担方式。

第三部分：租金和支付方式

在冷库出租合同中，租金和支付方式是非常重要的内容。租金应根据冷库面积、使用期限和市场行情等因素进行合理计算，并在合同中明确注明。支付方式可以选择一次性支付全款或按月支付租金。还应在合同中规定逾期未支付租金的违约责任和赔偿金额。

第四部分：冷库的使用和管理

冷库的使用和管理是冷库出租合同中的核心内容。应明确冷库的使用目的和使用方式，包括允许存储的货物种类、存储密度和堆放方式等。还应明确冷库的保管责任和风险承担责任。一般而言，甲方负责提供冷库的安全运行和维护，乙方负责储存货物和保管处理。在出现意外事故或货物损坏时，双方应根据责任和损失情况协商解决。还应明确跟进冷库清洁和卫生等方面的责任和要求。

第五部分：合同的解除和违约责任

冷库出租合同也应包含解除和违约责任的条款。双方应根据实际情况制定相应的解除合同的条件和程序。如果一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和维持合同履行等。

第六部分：其他事项

冷库出租合同的最后一部分可以列出其他未涉及的事项，如保密条款、争议解决方式和合同的生效和终止等。

冷库出租合同是保障冷库业务双方权益的法律文件，具备详细、具体和生动的特点。它涵盖了甲乙方的信息、冷库的规格和条件、租金和支付方式、使用和管理、解除和违约责任以及其他事项等内容。制定合理合法的冷库出租合同，能够为双方提供明确的权益保护，同时也有助于保障冷库业务的顺利进行。

冷库合同【篇2】

发包方（简称甲方）：

住址：

承包方（简称乙方）：

住址：

经协商，由乙方承包甲方_____________________项目的冷库安装工程，为了明确双方职责，保证工程顺利进行，以《中华人民共和国合同法》及其他有关规定为根据，结合本工程具体情况，双方达成如下条款，共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

4、承包方式：

5、工程质量：

二、工期

本合同工程总工期为个_______日历天，计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日。

本工程除遇到不可抗力，否则工期不予顺延，乙方必须按期交付验收。

三、工程造价及付款方式

1、工程造价：

2、付款方式：

总价款分______期支付：

工程合同签署后3日内支付第一笔，总价款的______%，即____________元人民币。

工程完成50%后3日内支付第二笔，总价款的______%，即____________元人民币。

工程完成后。

四、甲方义务

1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，具体介绍场地及地下管线情况。

电源、材料堆放场地。

变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工。

4、对乙方提交的增加工程量资料，进行必要的及时审核，以作为工程决算的依据。

5、按照合同的规定向乙方支付款项。

6、接到乙方验收的通知后，在3日内予以验收。

五、乙方义务

1、乙方须对甲方提供图纸进行必要的专业审核及时解决问题。

安装、调试、保修等。

配件、设备的质量符合国家或行业标准，且需经甲方代表或监理人员认可后方可使用。

排水、电力等系统，如现场情况与图纸不符，及时与甲方相关人员沟通。

5、乙方保证安装施工人员均为专业的熟练技工，工程设备安装完成后，乙方必须负责免费调试，保证无任何操作故障。

6、已完工的工程和设备，在交付前由乙方应负责保管，并负责将场地清扫干净。

六、工程设计的变更

1、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。

2、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，并提供修改或变更设计方案，经甲方确认后方可继续施工。

七、安全施工

1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，一切安全措施及费用均由乙方承担。

2、乙方必须为其施工人员购买意外伤害保险，应对其进行安全教育，并对其安全负责。

八、材料设备供应

1、本工程所需的材料设备均由______方采购并供应到施工现场，材料设备进场时必须经甲方书面确认。

设备，应按照设计和国家有关标准采购，对材料设备质量负责，乙方对材料设备的质量担保责任不因甲方的确认而减轻或免除。

3、乙方需要使用代用材料时，必须征得甲方书面同意。

九、竣工验收

1、工程全部完工后乙方应及时提请甲方组织验收，甲方组织有关人员验收合格后，双方在《验收单》上签字确认，《验收单》是乙方请求付款的必要凭证。

2、在工程全部验收合格后，工程移交甲方后，乙方离场，工程自移交后毁损风险由甲方承担。

3、若不能通过验收，乙方必须在甲方指定的期限内完成整改并通过验收。

十、质量保修

1、本工程的保修期为______年，自验收之日起算。

，乙方负责免费保修及更换配件。

。

十一、违约责任

1、若乙方承建的工程在质保期内出现质量瑕疵，乙方必须按本合同约定的期限及时予以修复对设备存在质保期内出现质量瑕疵，由乙方负责免费维修。

2、甲方需按照本合同的`约定及时支付合同款项，若逾期不支付，须向乙方承担未支付款项10%的违约金，但乙方违反本合同约定的，不受此限。

十二、其他条款

1、本合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，协商不成，双方均可向合同履行地人民法院起诉。

2、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等的法律效力，自合同履行完毕后失效。

3、其他未尽事宜双方协商解决。

甲方：

责任人：

联系电话：

合同履行地：

________年_______月_______日

乙方：

责任人：

联系电话：

合同履行地：

________年_______月_______日

冷库合同【篇3】

甲方：

营业执照：

注册地址：邮政编码：法定代表：职务：

乙方：

身份证号码：

此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。

第一条合同目的

经双方协商，一致同意甲方将本合同中确定的施工项目转让给乙方经营，乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及挂靠起期内的注意事项。

第二条工程内容

按施工图纸设计方案单项工程项目的工作内容，具体为工程，工程合同价为(大写)万元，工程施工内容为甲方与业主签订的合同中的内容。

第三条甲方的基本权利和义务

权利：⑴甲方一次性项乙方收取人民币管理服务费，各类税费均由乙方自行缴纳。⑵乙方利用甲方名义所开发票，责乙方须向甲方缴纳面值金额的百分之。

⑶如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，本年度管理服务费不予归还。

义务：⑴甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手持证件和经营许可证。

⑵对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。

第四条乙方的基本权利和义务

权利：⑴乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。

⑵享受甲方所提供的施工设施所需资质及经营许可。

⑶充分利用建业的资质，完全自主的开展相关产品经营业务。⑷经营上实行内部独立核算，自负盈亏。

⑸一切正常利润归乙方所有，不受干涉。

义务：⑴在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。

⑵负责解决经营事件，相关经营条件及施工设备自主负责解决。

⑶认真负责进行施工项目的质量和安全，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。

⑷维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。⑸按时足额向甲方缴纳管理服务费。

⑹乙方经营项目不得超过价格经营许可证所规定的范围，如超出甲方经营许可证经营范围的项目，乙方需要自己提供相关手续证件。

第五条乙方实施的过程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。

冷库合同【篇4】

甲方：

乙方：

甲、乙双方就建造安装“组合冷库”事宜，经协商签订如下承包合同，供甲、乙双方共同遵守执行：

1.乙方负责承包建造安装甲方的“组合冷库”。

2.冷库结构类型：组合冷库。

3.冷库的建造地点：

一、冷库安装的具体要求和指标：

1.库房尺寸以及要求：长米，宽米，高米；

2.库房温度：

3.库板要求：10公分聚胺脂板，双面贴彩钢板。

4.如乙方没按要求供货，或供货产品达不到相应的质量标准，乙方需在3日内无条件更换至相应标准，如更换仍达不对标准，乙方需退还甲方双倍定金，如造成损失也有乙方承担。

二、供货范围及方式：

乙方向甲方提供“组合冷库”成套设备。由乙方负责送至施工地点，乙方提货送至安装地点。

乙方安排工程人员完成冷库的安装，并安装调试到位。

三、工程界限及期限：

1.在合同生效后一周内，甲方负责做好冷库施工现场的“三通一平”和提供必要的施工场地。

2.由甲方负责将380伏三相四线动力电接至施工现场，

3.在合同生效(甲方支付预付款)7-8个工作日后，乙方进场安装调试，乙方在冷库进场施工后，天内安装调试结束。

4.如果本条款中第(一)、(二)项未能及时做到造成的误工，或甲方未接本合同规定的费用结算期限，支付乙方工程进度款，导致乙方无法正常施工的，由甲方负责，乙方工期顺延。

四、工程总造价：

五、费用的结算方式：

甲方于本合同签订之日起即支付给乙方30%作为预付款，货到现场立即支付65%，安装验收完成后再付5%。

六、工程验收：

1.乙方于冷库安装调试完工之日4天内，将有关资料移交给甲方，会同甲方按合同规定进行验收。

2.验收标准按本合同第四项规定的要求和技术指标及本合同附件执行。

3.冷库安装完成后，甲方可投入使用，但因甲方原因未能按时正式验收，而甲方擅自使用的，则视同冷库验收合格。与任何第三方验收无关。

七、质量保修条例及服务：

1.乙方应将组合冷库的相关资料在冷库竣工时交给甲方。

2.乙方负责对安装的组合冷库的制冷机组及辅机质量实行“三保”，“三保”期为12个月。“三保”期满后，维修人工费、材料费由甲方承担。

3.乙方承诺在接到甲方报修电话或传真：市内冷库16小时到现场维修，市外500公里范围内24小时到场维修。

4.甲方未按合同规定期限，支付工程验收款，尾款的，视自动放弃设备“三包”服务权利。

八、乙方在安装期间需注意安全，如发生安全事故均由乙方自行负责，甲不承担责任。

九、本合同未尽事宜，双方另行协商，协商不成，依法向签定地区人民法院起诉。

十、本合同由甲、乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。

十一、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

冷库合同【篇5】

冷库租赁合同范本是在商业领域中常见的一种合同模板。作为一份具有法律效力的文件，冷库租赁合同对于租赁双方都是非常重要的。根据我的多年工作经验，我将为您撰写一篇关于冷库租赁合同范本的1000字文章，希望能给您带来一些帮助。

文章正文如下：

冷库租赁合同

甲方：（出租方）

地址：__________________________

电话：__________________________

乙方：（承租方）

地址：__________________________

电话：__________________________

鉴于以下事实，甲方和乙方自愿达成如下冷库租赁协议：

第一条 租赁物及数量

甲方同意将拥有的冷库（以下简称“租赁物”）租给乙方，租赁数量和规格如下：

数量：_________________________

规格：_________________________

第二条 租赁期限

本次租赁期限为起始日期至终止日期，共计_____________天（月/年）。租赁期可以协商延长或缩短，应经甲乙双方书面确认后方可生效。

起始日期：_____________________

终止日期：_____________________

第三条 租金及支付方式

1. 乙方同意支付给甲方的租金总额为_______________（币种），租金支付方式如下：

- 一次性支付：在租赁期开始时，乙方应一次性支付全部租金。

- 分期支付：按照约定的支付时间，乙方应分期支付租金。具体支付时间和金额如下：

支付时间 金额（币种）

___________________________

___________________________

2. 乙方应在租赁期开始前_____________天（月/年）内支付首期租金，以保证租赁的正常进行。

3. 如果乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付逾期费用（按照约定的利率计算）以及产生的相关费用。

第四条 使用权及责任

1. 乙方在租赁期限内拥有租赁物的使用权，但不得将其转租、出售、抵押或以任何方式转移给他人。

2. 乙方应对租赁物进行合理使用和维护保养，确保其正常运转，不得故意造成损坏。

3. 如果租赁物因乙方的过失或故意行为而损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的费用。

第五条 违约责任

1. 如果甲方未按照约定提供可使用的租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的直接损失。

2. 如果乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，并补偿甲方因此而产生的损失。

第六条 保密义务

甲乙双方同意在合同期内以及合同终止后保守租赁物的所有商业机密和秘密，不得向任何第三方透露。

第七条 适用法律和争议解决

1. 本合同适用于甲方所在地的相关法律。

2. 如果在履行本合同时发生争议，双方应在友好协商的基础上解决。如果无法达成一致，则应提交相关争议到相关法院进行解决。

第八条 其他事项

1. 本合同涉及的赔偿、违约金、保密事项等由甲乙双方以及其他相关方通过协商确定并签署书面确认后有效。

2. 本合同自双方正式签字盖章后即生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：（出租方）

签字：_______________________

日期：_______________________

乙方：（承租方）

签字：_______________________

日期：_______________________

冷库租赁合同是一份签订在租赁双方之间的具有法律效力的文件，它规范了双方在租赁期限内的权利和义务。写一份完整的冷库租赁合同需要考虑到租赁物及数量、租赁期限、租金及支付方式、使用权及责任、违约责任、保密义务、适用法律和争议解决以及其他事项等要素。根据我的多年工作经验，我提供了一份包含上述要素的冷库租赁合同范本，希望能为您提供一些帮助。根据实际情况，双方也可以在合同中增加其他特殊约定，以更好地满足双方的需求。最终合同的签订应该以双方的意愿和法律规定为准。

冷库合同【篇6】

甲方：

乙方：

兹由乙方承建甲方的冷库安装工程，为使工程顺利进行，遵照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法规，结合本工程的具体情况，经双方洽商，特制定本合同如下：

一、工程概况：

1．工程名称冷库安装工程 本工程为大包工工程 。

2．工程地点：

3．工程合同价： 元整

4．施工时间： 年 月 日开工至年月 日前完工。总工期天。

二、工程内容：

冷风机、蒸发冷凝器、低压循环桶、贮氨器等制冷系统设备安装、电路、电柜等安装。氨冲霜系统、水冲霜系统安装。电路系统安装。库门、风幕安装。

水系统、电系统连接。各系统试压、调试、连接。

降温。

三、工程质量标准及要求及验收：

焊接合理规范，无漏氨、漏水现象。

2．库温达到－5℃以下。

四、合同价款及付款方式：

1．合同总价： 元整。

2．工程分段付款：乙方施工人员及安装设备到甲方场地后，甲方先付乙方元，工程进度一半时再付 元，系统试压调试完工后付 元，余款 元作为质保金在 年月 日前支付给乙方。

五、甲乙双方责任：

1．甲方责任：

（临时用电。

（2）提供乙方安装工人的住宿。

2．乙方责任：

（安全文明施工。施工期间发生的一切事故均由乙方自负。

（2）工程未交付使用前，协助甲方做好保护工作。

（3）坚持质量第一的原则，按合同规定的时间完成工程施工任务。

（设备、机械均由乙方负责。

（5）乙方对其所承包的工程保修期为一年，一年内如出现质量问乙方负责免费维修或更换，并终身维修。

（6）乙方负责免费为甲方培训操作工人2-3名。

（7）甲方冷库正式投入使用时，乙方负责免费派技术人员到甲方指导操作 天，技术人员食宿费用由甲方负责。

六、合同生效及其他：

（1）本合同双方代表人签字盖章后即生效，至结清工程款项后终止。

（2）本合同一式2份，甲乙双方各执 1份。

（3）本合同未尽事宜，双方本着友好合作的态度，签署书面修改或增补协议，与本合同具有同等的法律效力。

甲方：

电话：

代表人：

乙方：

代表人：

电话：

签订时间 ：年 月 日

冷库合同【篇7】

冷库租赁合同范本

一、甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

住所：__________

联系人：__________

电话：__________

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

住所：__________

联系人：__________

电话：__________

二、租赁冷库信息

1. 冷库名称：__________；

2. 冷库用途：__________；

3. 冷库面积：__________平方米；

4. 冷库设备：__________（详细列出设备的名称和数量）；

5. 租赁期限：租赁自__________年____月____日起，至__________年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）；

2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日（或双方商定的其他日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户；

3. 支付方式：乙方通过转账、支票或现金等方式支付租金；

4. 如果乙方未在约定日期内支付租金，甲方有权额外收取滞纳金，金额为每日总租金的__________%，并要求乙方立即付清。

四、保证金

1. 租金保证金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付租金保证金人民币__________元（大写：__________元整）；

2. 租金保证金将在租赁期满并完成结清之日返还给乙方，如乙方存在违约行为，甲方有权将租金保证金中的损失扣除，并要求乙方支付相应违约金。

五、租赁权益与义务

1. 乙方在租赁期限内有权使用冷库，并享受与其租赁有关的权益；

2. 乙方应按照约定的租金和时间支付租金，并及时维护和保养冷库设备；

3. 乙方不得将冷库租赁给第三方或向第三方转租，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金；

4. 乙方应合理使用冷库，确保安全和卫生，不得进行非法活动；

5. 在租赁期限届满时，乙方应将冷库设备以原状返还给甲方，否则甲方有权扣除相应费用。

六、违约责任

1. 任何一方违约均应通知对方并确保给予补救的机会；

2. 如果乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；

3. 如果甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付相应的违约金；

4. 如果由于不可抗力等原因，致使一方无法履行合同，该方不承担违约责任，并及时通知对方。

七、争议解决

双方因执行本合同发生任何争议时，应友好协商解决；如协商无果，应提交____________仲裁委员会仲裁。

八、附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份；

3. 本合同自甲方出具正式发票之日起有效；

4. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

以上是一份冷库租赁合同范本，仅供参考使用。具体合同内容应根据双方实际需求进行调整和修改，以确保合同的合法性和合理性。在签订合同时，请确保双方对合同的条款和各项责任有清晰的理解，并保留好签署合同的证据。合同的签订将有助于保护双方的权益，确保租赁过程的顺利进行。

冷库合同【篇8】

甲方(保管方)：

乙方(储存方)

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、诚信、自愿的原则，就乙方的冷冻食品储存于甲方库房的相关事宜，经双方友好协商后达成以下事宜，以利双方履行：

1 仓储地点：重庆市江北区港桂路57号凯尔国际2号楼

1.1重庆港城工业园区

1.2储存楼层

2 约定储存期限 年 月 日至 年 月 日，共计 月。

3 仓储费收费标准

3.1 按照存放食品吨位计算：

高温库 元/吨/立方/天 共计 吨

低温库 元/吨/立方/天

超低温库 元/吨/立方/天

3.2 按照仓储面积计算：

高温库 元/平方米/月 共计 平方米

低温库 元/平方米/月

超低温库 元/平方米/月

3.3 食品进、出库装、卸、堆垛费。装、卸、堆垛费按照 元/吨计价;进、出库作息时间为8：30--17：00为统一装、卸、堆垛时段; 8：30--17：00时段之外的时间段和国家法定节假日期间装、卸、堆垛时间段;17:00-22:00作业加收20%;22:00-8:30作业加收50%;法定节假日作业加收100%。客户有货品分类储存要求，由甲乙双方协商决定。

3.4 食品入库复冻费：食品进库未达到规定入库温度(商品软化)需进行复冻，复冻费一次性收取标准：高温库120元/吨，低温库220元/吨。

3.5 上述各项收费标准属优惠价格均不含税费，若需开税务发票，按照相关税率加点计算。

4 仓储保证金乙方在本协议签订之日向甲方缴纳仓储保证金 / 万 / 千 / 百 / 拾 / 元。

5 费用结算方式及日期

5.1 结算方式：现金支付或转账。

5.2 收费方式以及结算日期：

5.2.1 仓储费，装、卸、堆垛费、复冻费每月底为结算日，次月的5日前结清支付上月费用。 5.2.2 仓储费收费计算方式： 7天为一次收费周期，不足7天按7天计算收费;不足一吨按一吨计算收费。

5.2.3 乙方收到甲方缴费通知后，5日内结清支付相关费用。若乙方逾期不缴费，甲方每日按应缴纳费用总金额的1%收取滞纳金。逾期二月不缴费，甲方有权扣押乙方货物，并做相关处理。 6 双方的权利及责任

6.1 甲方的权利及责任

6.1.1 甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正常运转，保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度、湿度的稳定。由于甲方设备、设施原因造成乙方损失，由甲方负责。

6.1.2 为保证储存食品质量，各库温度保持在规定范围，在大批量进、出库货物过程中，库内温度保证在0°C-负10°C之间。

6.2 乙方的权利及责任

6.2.1乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照(原件)及相关身份证明(原件)供甲方验证，并将上述证件的(复印件)作为本协议的附件。

6.2.2乙方储存的食品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证(复印件);进口食品应提交报关手续及有关进出、口食品的相关资料，检验、检疫报告(复印件)待甲方质检人员确认后方可办理入库手续。乙方若经营人工饲养的野生动物，必须提供相应经营手续，方能允许入库储存。

6.2.3乙方承诺不会将以下食品带入冷库：

6.2.3.1三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的食品。

6.2.3.2患有传染病禽畜的肉类食品。

6.2.3.3腐败、有异味、不符合卫生要求的食品。

6.2.3.4用盐腌或盐水浸泡，没有严格密封的食品，流汁、流水的食品。

6.2.3.5含酸、碱、盐等强腐蚀性食品。

6.2.4 乙方保证食品进库后，食品储存周期不超过国家有关规定期限，如有违反，造成的损失由乙方自行负责;由此原因造成冷库设备、设施受到损害，甲方有权要求乙方赔偿。

6.2.5乙方人员必须遵守甲方有关冷库管理规定，为了保证库内温度、湿度的稳定及货物、人身安全，原则上乙方人员不得进入库房内部，特殊情况在征得甲方同意的前提下才能按规定要求进入库内，如未经甲方许可私自进入冻库的，按甲方相关规定处罚外，造成的安全事故及人身伤害由乙方自行负责。

6.2.6乙方人员在库区内活动必须服从甲方人员的统一安排、指挥。

6.2.7 乙方不得在未征得甲方同意的情况下将仓储库位转让第三方。

7 协议的解除及变更

7.1经甲、乙双方协商一致，均可以提前解除本协议。

7.2甲、乙双方任何一方提前终止协议，须提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商并核算清楚所有账目，结清所有款项方可解约。

7.3 协议约定的合作期限届满，乙方不继续续约，甲方一次性退还乙方仓储保证金(不计利息)。 8 违约责任

8.1 以上协议条款，双方共同遵守，否则视为违约，违约方赔偿守约方违约金。

8.2 若乙方提前终止协议，需提前一个月通知甲方，在各种费用结清的情况下，甲方退还仓储保证金。

8.3 若甲方提前终止协议，需提前一个月通知乙方，在各种费用结清的情况下，甲方退还仓储保证金。

9 其他

9.1双方在实际履约期间，对未尽事宜可以补充协议的方式进行修改补充。补充协议经双方签字后的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

9.2如因不可抗力的因素导致本协议不能履行或继续履行，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定免责，甲、乙双方的权利和义务自行终止。

9.3本协议在实际履约期间，甲、乙双方若发生争议，应协商解决，协商不成时，均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

9.4本合同一式三份、甲方持二份，乙方持一份共同遵守。

9.5本合同双方签字、盖章之日生效。

9.6未尽事宜，双方协商解决。

9.7此合同从我司冻库到盘溪干副市场运输费用由甲乙双方协商按90元/吨计价。

甲方： 乙方：

单位地址 身份证号码：

法定代表人： 法定代表人：

合同签约时间：

冷库合同【篇9】

甲方：

乙方：

第一条：甲方为乙方提供的制冷设备及材料及安装报酬如下：冷库共间，制冷设备共套，总价款为元。

第二条：交付安装期限。

第三条：保修期间从安装调试合格、试运行之日起开始计算。

第四条：乙方对制冷设备实行保险一年，由于甲方违规操作造成的损失由甲方承担。

第五条：安装完毕，验收合格后，乙方提供给甲方必要的技术说明、操作方法说明使用注意事项等有关资料。

第六条：安装材料采取。

第七条：结算方式及期限：甲方在年月方式提供。日前付预付款元，元合同生效。制冷设备运到安装地时，甲方付给乙方安装调试完毕运行正常，付给乙方乙方5％违约金。元。逾期不付每天付给。

第八条：乙方收到预付款时，及时将款汇给厂家订购设备，设备采用铁路运输（包括公路联运），收到提货通知时，应及时验货付设备款单，及时去提货，运到安装现场甲方不能按合同付款时，乙方不予卸货交拉走设备。

第九条：甲方提供380v符合国家规定的三相电源（必须有零线），由于供电的原因导致延误工期，竣工日期顺延。

第十条：由于不可抗力造成损失，乙方不承担责任。

第十一条：双方解除合同应书面通知对方。

第十二条：具体的设备项目、型号、数量、价款详见报价表。

第十三条：违约责任，由于工程款未按时到位，土建、保温工程延期等，甲方如不能按期付款，影响工期，甲方拖延乙方的结算款按每天5％付给乙方违约金，由于乙方原因，不能按期完工，耽误甲方延期进货的损失，由乙方承担赔偿责任。

第十四条：甲方未付清工程总价款时，设备所有权归乙方。

第十五条：其他约定事项。

第十六条：本合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方：

乙方：

日期：

中介房屋租赁合同精品

契约自由主要表现在私法领域，合同已然成为我们工作和生活中颇为重要的一个部分。签订正规合同能够约束双方做出不合法的行为。栏目小编认为“中介房屋租赁合同”这篇文章非常值得留意强烈推荐给您，我们希望这篇文章能够为您的工作和生活带来更多的满足感！

中介房屋租赁合同(篇1)

中介:______________。

合同号:_________________。

委托人(甲方):___________________。

居间方(乙方):______________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，承租方与房地产经纪机构在平等自愿的基础上，就房屋租赁中介相关事宜达成如下协议:

第一委托事项

甲方委托乙方为其中介寻找符合以下条、件的房屋(请在方框中勾选必要条、件，圈出参考条、件，未选条、件划掉)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同:

座位:____________________；该建筑为_______________________________________________________________________________平房；没有装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；天然气；气体；集中供热；地热；热水器；电话；电视；冰箱；洗衣机；上下水；家具:_________；楼层:_________；朝向:_________；建筑面积:________平方米；月租金标准:_______________元；大概租赁期限:_____________；房屋用途:_______________；其他条、件:_________。乙方还应提供以下服务:______________。

第二条、委托期限

从_______________________________________________________________________________________

第三条、现场看房

本合同签订后，乙方应陪同甲方到房屋所在地看房。

乙方入住后(是/否)，可向甲方收取合理的房费，房费不得超过__________________________。乙方为甲方寻找的房屋不符合甲方提出的必要条、件的，甲方有权拒绝支付看房费用。

第四条、甲方的义务

(一)应出示身份证、营业执照:______________________________________________________________________________

(2)对乙方的中介活动提供必要的协助和配合；

(3)乙方提供的房屋信息应当保密；

(4)在委托期限内及委托期限届满后______日内，不得与乙方介绍的出租人进行私下交易；

________________________________。

第五条、乙方的义务

(1)应出示营业执照、房地产经纪机构登记证和其他合法的业务资格证明；

(2)乙方应认真完成甲方委托的事项，按照甲方在本合同第一条、中提出的条、件为甲方找房，及时、如实向甲方报告处理情况，并为甲方验房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助和配套服务；

(3)保证向甲方提供的房屋信息已事先核实，甲方满足出租人提出的特殊要求；

(4)乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

(5)保证向甲方介绍的出租人具有房屋所有权证或其他合法享有租赁房屋出租权的证明，以及身份证、营业执照等身份证明；

(6)收取看房费用、必要费用和佣金，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

(7)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名义的预付费用；

第六条、委员会

委托事项完成后，甲方按实际月租金的______%向乙方支付佣金(此比例不得超过100%)。

佣金在甲方与出租人签订房屋租赁合同后支付(立即/____)。

佣金支付方式:现金；支票；____________。

委托事项未完成的，乙方不要求支付佣金。

第七条、费用

委托事项完成的，中介活动费用由乙方承担，甲方支付的看房费用抵作佣金。

如因乙方原因未能完成委托事项，甲方应向乙方支付如下必要费用(必要费用包括收取的看房费用):

第八条、分包

甲方(是/否)允许乙方将委托事项委托给第三人。

第九条、解除本合同的条件

____________________________________。

第十条、违约责任

(1)甲方未按承诺支付佣金、看房费及必要费用的，应按_________________的标准支付违约金；

(2)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，按照_________________的标准支付违约金。如果甲方与出租方进行私下交易，乙方也有权获得约定的佣金；

(3)甲方违反保密义务的，按照_________________的标准支付违约金；

(4)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失；

(5)乙方向甲方介绍的出租人不具备合法享有租赁房屋出租权的房屋所有权证或其他证明或身份证明的，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担；

________________________________________。

第十一条、合同争议的解决

本合同项下发生的争议，双方应通过协商或申请调解解决；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决(只能选择下列两种方式之一):

(一)提交仲裁委员会仲裁。

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条、其他约定事项

________________________________。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

客户(盖章)_________________中介(盖章):_________________

地址:_________________

身份证号码:_________________法定代表人:_________________

营业执照号码:_________________营业执照号码：_________________

法定代表人:_________________委托代理人:_________________

委托代理人:_________________房地产经纪人资格证书：_________________

电话:_________________电话:_________________

传真:_________________传真:_________________

邮政编码:_________________邮政编码:_________________

中介房屋租赁合同(篇2)

出租方(甲方)： 家庭地址： 承租方(乙方)： 家庭地址：

现经甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。

一、房屋座落地点： 面积 ，户型 ，起租时水 度，电 度，燃气 度及房屋装修。

二、本次租赁期限为 个月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。如乙方提前结束合同，则押金不予退还。

三、经商定租金为每月 元，租金按每 月付一次款，签合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期为 年 月 日(以后依此类推)。

四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金 元，待租期满双方结清帐务后，由甲方退回给乙方，不计利息。

五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿;②因乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗由乙方负责维修;③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。

六、①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿;②租期内水、电(物业每月 元)、(有线每月 元)(网络每月 元)等费用由使用方(乙方)承担;③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。

七、①违约责任：②本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保证金中扣除。

八、本合同一式二份，在双方签字或盖章后生效。甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

中介房屋租赁合同(篇3)

出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):

身份证号码: 身份证号码:

甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：

一、现甲方将坐落于_____________________________________,房屋户型________,居住面积_______,楼屋_______租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。

二、租赁时间从_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(￥：_________)支付方式_________，另付押金元_____________整(￥_________)。租赁期限终止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时，甲方应将押金退还给乙方，不计利息：反之，甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。

三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由______方支付，其余由______方承担。

四、甲方如果一方需解除合同，必须提前天征得对方同意，否则赔偿违约金_________元整(因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外)。

五、根据议定，本合同已经鉴定，甲方应支付经纪方佣金_________元整(￥：_________)，乙方应付经纪方佣金_________元整(￥_________)。本合同签订后，左甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方损失及经纪佣金。

六、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意，乙方不能转租，转借承租房屋。

七、免责条件

1、 该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。

2、 该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。

3、 甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，先被处理的。

八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。

九、房屋设施：

十、备注：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

中介房屋租赁合同(篇4)

甲方(出租方)： 身份证： 电话：

乙方(承租方)： 身份证： 电话：

以下简称甲乙方。

甲乙方经协商自愿订立本合同，以资共同遵守。

一、甲方将 房租给乙方 使用。

二、租期暂定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金每月 元。每 一付。合计人民币： 元。先付后租，租金到月后，提前三十日付 月的租金。乙方不得以任何理由拖欠缴纳租金，到期不交租金，甲方有权收回房屋。

四、甲方不得随意收回房屋，也不得以其他理由改变租金。如需收回房屋应经乙方同意方可，如强行收回造成的后果，由甲方承担。甲方在承租期满后有权收回房屋。

五、乙方入住后不得随意改造房屋结构，不得私自转租或抵押卖出，如一旦发现，甲方有权终止合同，收回房屋，租金不退。

六、乙方在租期内应遵纪守法，不能违法乱纪，一旦发现，后果自负。

七、乙方在租期未满的'情况下，中途可退房，但租金不退。乙方如不续租应提前一个月通知甲方。

八、乙方期满后，应将房屋钥匙交给甲方。如果到期不交钥匙、不打招呼，三天后甲方有权撬门而入，并不负法律责任。

九、如遇国家政策性拆迁，合同终止。乙方无条件搬出，租金按天计算。并且乙方不享受任何拆迁待遇。

十、出租房屋的相关税费由甲方承担，使用房屋所产生的经营税费由乙方承担。甲方有权检查房屋结构及家俱、家用电器、水电费、有线电视、电话费等使用及交费情况。

十一、本协议未尽事宜或遇不可抗力因素双方应协商解决。如发生纠纷协商不成，也可向仲裁委员会申请仲裁。

十二、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。租房期满，同等条件下乙方续租优先，但须提前一个月告之甲方，并补交租房款。

十三、中介方一旦促成本合同订立，不论甲乙双方是否违约，甲乙双方均应在签订本合同的同时向中介方支付该房屋年租金的 5 %作为中介费，如不按时、不按约定支付，则违约方应向中介方支付房屋年租金xx年____月____日 _________年____月____日

中介房屋租赁合同(篇5)

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2022合法的中介房屋租赁合同样式正文内容

编号：标的原属企业：出租方（称甲方）：____市商贸国有资产经营有限责任公司 甲方联系人： 电话： 承租方（称乙方）：乙方营业执照号：乙方身份证号码：电话：经甲乙双方协商一致，订立如下合同，共同遵守。

一、租赁物：租赁房屋位于____市 ，面积，该处________年____月____日接到市拆迁指挥中心拆迁通知书，但时至今日拆否未决。乙方向甲方提出承租承诺并负责办理有关手续。

二、租赁期限：自日止，为期________年。

三、租金及其支付方式：每年度租金人民币（大写）万元。每年度的租金一次性付清，首付租金于合同签订时交付。其余的租金于再起始年度前一个月支付。

四、其他约定事项：

1、租赁物只限于乙方使用，不得挪作他用。乙方无权转租。

2、水电费、取暖费、燃气费、电视收视费、卫生费、物管费及各种行政性收费等均由乙方自理。

3、乙方必须守法经营，安全用房，严防各类事故的发生，否则造成的损失由乙方负全部责任。

4、乙方在租赁期满时，必须如期将房屋交还甲方。如需延长租赁期，优先乙方乙方必须在期满三个月前通知甲方，经甲方同意后可续租。

5、因不可抗力或____市改造拆迁，致使不能实现合同目的，本合同终止执行，甲方不承担任何责任，甲方须退还乙方已收剩余租赁期的租金。

6、在租赁期内，乙方若需对租赁物进行新建或装修，须征得甲方书面同意后方可施工，费用由乙方自理。租赁期满，装修物无偿归甲方所有。如因不可抗力或遇____市改造拆迁致使合同终止时，甲方不负责乙方对租赁物新建或装修及其他投入的赔偿。

7、未尽事宜，双方友好协商解决。

8、本合同自双方签字（章）后生效。

9、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。甲方代表签（章）字：________年____月日乙方法定代表人签（章）字：________年____月日

中介房屋租赁合同(篇6)

5.1经甲方同意，乙方可对上述房产进行装修、修理、修缮，但不得改变房产的框架结构及基础。不论出现任何情况，装修、修理、修缮费用概由乙方负责。

5.2乙方在使用租赁房产中产生的水、电等费用均由乙方负担并自行向有关部门缴清。

5.3乙方使用租赁房产过程应守法经营，不得从事任何非法活动。乙方在经营过程中产生的一切债权、债务与法律责任由乙方自行享有和承担，与甲方无关。有关税费，全额由乙方负担并自行向有关部门缴清。

5.4在上述房产交付给乙方使用之后，上述房产产生的一切税费和债权债务均由乙方自行负担。

5.5乙方在经营过程中，应注意安全，落实防火、防盗措施，确保安全生产。乙方为安全生产全部责任人。乙方在使用上述房产前，应依法办理有关消防、安全生产验收和许可手续，所需一切费用均由乙方自行负担。乙方有使用上述房产过程中，如因消防、安全生产等机关检查、调查，被要求整改、行政处罚，乙方应按要求及时落实整改措施、接受处罚，所需一切费用和罚款均由乙方全额负担，与甲方无关。

5.6乙方在使用上述房产过程中造成自身或其雇员或任何他人的人身、财产损失，不论出于任何原因，均由乙方承担全部的赔偿、补偿责任和一切民事、行政及其他法律责任，与甲方无关。

5.7乙方在征得甲方书面同意的前提下可将上述房地产转租给他人。

5.8租赁期限内或届满后如乙方有任何违约行为，甲方所收取的保证金作为违约金，不予退还。合同届满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还（不计利息）。

5.9乙方确认下列地址为其有效送达地址（收件人为乙方本人）：______。

若乙方变更联系地址及联系电话应及时书面通知甲方，否则，甲方将按该地址及联系电话寄（发）出或电话告知，甲方寄给乙方的有关涉及本房产相关事宜的通知、函件按送达地址邮寄视为送达；如按上述地址邮寄文件被部门退回的，退回之日视为送达之日，因此所产生的通知没收到之责任由乙方自行承担。

第六条出现下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

6.1乙方利用上述房产从事违法活动，或在上述房产中发现任何违法行为的。

6.2乙方逾期或不足额缴交租金满一个月（包含本数）的。

6.3乙方未经甲方书面同意，将上述房产全部或部分转租、出借给他人使用的。

6.4乙方未经甲方书面同意，改变房产主体结构及基础，或造成房产严重损害、贬值的`。

6.5乙方未能按照有关机关的要求落实消防、安全生产等整改措施的。

6.6乙方存在其他任何严重违约行为的。

出现上述任何一种情形的，乙方支付的保证金及缴交的租金不予退还，尚欠甲方的租金还应付还，造成甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。

中介房屋租赁合同(篇7)

出租人(甲方)： 证件类型及编号：

承租人(乙方)： 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面

积 47 平方米。

(二)室内附属设施：水、电、天然气、暖气

A：电器：空调、热水器、电视、洗衣机、抽油烟机、燃气灶、冰箱各一台;

B：家具：衣柜(两个)、立柜(一个)、电视柜(一个)、茶几(一个)、

(三)房屋权属状况：甲方持有 (房屋所有权证)。

第二条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：全年人民币 元整。

支付方式：(□现金/□银行汇款)， ，租金按 /(□月/ □季/ □半年/ □年)支付。

(二)押金：人民币 元，整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第四条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的 物业费、供暖费 由甲方承担，水、电、煤气、电话费、上网费、有线电视、卫生治安费 由乙方承担。 如甲方垫付了应由乙方支付的费用，乙方应根据甲方出示的相关缴费凭据向甲方返还相应费用。

第五条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第七条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达 10 日的。

2、欠缴其他相关各项费用达 两个月 的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、房屋内长期居住人员超过 人的。

第八条 违约责任

租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，甲方还应退还相应的租金。

第九条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十条 其他约定事项

1.无论在任何情况下，乙方不得将押金转换为租金 。

2.乙方入住该物业环境应保持环境整洁做好防火防盗工作，处理好邻里关系，如发生事故乙 方应付全部责任;

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 两 份，其中甲、乙双方各执 一 份，签字后即行生效。

出租人(甲方)签字： 承租人(乙方)签字：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

中介房屋租赁合同(篇8)

出租方： _______简称甲方

承租方：_______ 简称乙方

中介方： _______简称丙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：

一，房屋地址：_______ ，建筑面积_______

平方米，室内设施 ，附属用房 。乙方对上述房地产状况已经充分了解，并已实地察看。

二、租赁期限：_______ 年 _______月，即_______ 年 _______月 _______日起至_______年_______ 月_______ 日止。

三、租金及交纳时间：每月人民币_______ 元，按每_______ 月、季度、年)付一次，先付后住，第一次付款计_______ 元，在_______年 _______月_______ 日之前付清;以后每次付款须提前 _______日，依次类推。

四、押金：人民币_______ 元，由乙方支付给甲方，到期结算。

五、甲方应提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得改变房屋设计用途，不得改变或破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿。

六、甲方应确保上述房地产权属清楚，证件合法有效，若发生与甲方有关的产权、债权纠纷,概由甲方负责清理,并承担民事责任，因此给乙方和丙方造成的经济损失由甲方赔偿。

七、乙方为流动人口的需要办理居住手续，为境外人员的需要办理临时住宿登记，否则由此引起的相关责任由乙方承担。甲方应在本合同签订之日起3日内向公安机关或服务管理机构报送相关租赁信息。

八、租赁期间发生的水、电、电话、有线电视、煤气、_________________的使用费及物业管理费等相关费用，均由乙方承担，房屋维修费用由 _______方承担。

九、租赁房屋的用途： 。乙方不得将房屋转租、群租或供非法用途，否则视作乙方自动放弃使用权，甲方有权终止合同并收回房屋。租赁期间若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。

十、乙方不按时缴付租金及水电、物业管理等费用，已经给甲方造成严重损害的，甲方有权解除合同，并可向乙方收取违约金。

十一、租期内因国家征收或其他不可抗力因素，则协议自然终止，因此造成的损失双方互不承担责任。

十二、合同签字生效，视作中介成功，中介费___________元由方承担，于______年____月____日付清。日后双方如发生变更，中介佣金不作退。

十三、交房时间：______年_____月_____日，交房前发生的水、电等费用，由甲方负责结清。房屋经乙方验收后，以后人为因素造成房屋设施不能正常使用，由乙方自理。租赁期满乙方将承租房屋及室内设施交还甲方，并保持房屋及设施完好状态。

十四、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 _______个月前书面通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

十五、违约责任：合同签订后即产生法律效力，任何一方均不得违约。如违约，则违约方应支付给守约方___________元作为违约金。

十六、未尽事宜经双方友好协商，可订立补充条款。补充条款与本协议有同等效力。双方如果发生纠纷，应协商解决，协商不成的可选择以下第 种方式解决：

向___________仲裁委员会申请仲裁;

向 人民法院提起起诉。

十七、本协议壹式_____份。甲、乙、丙三方各执壹份;_______备案壹份。

十八、其他约定事项： 。

甲 方：______________ 乙 方:______________ 丙 方:______________

代 表：______________ 代 表:______________ 代 表:______________

电 话：______________ 电 话:______________ 电 话:______________

身份证：______________ 身份证:______________ 地 址:______________

_______年_______ 月 _______日

中介房屋租赁合同(篇9)

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2022正规版中介房屋租赁合同正文内容

出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：

一、甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为 (住房或经营)使用。

二、房屋租赁期限及房租支付方式：

1、房屋租赁期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日。

2、月租金为__________元，(大写：_________________________元)，租金按季度月年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金 元，以后每________ 号之前交付下一期房租。

3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写：_______________元)。

三、甲方权利义务：

1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行，依法承担违约责任。

2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有维修责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。

四、乙方权利义务：

1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则按照合同约定承担违约责任。

2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。

3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。

4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理。

5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任

6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下________年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。

五、违约责任约定：

1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失。

2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金 元。

3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金。

4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延 天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金约定租金247;租赁期限)。

5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。

6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担。

六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方承担。

七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。

八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。

九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用。十

六、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。甲方： 乙方：____日期

中介房屋租赁合同(篇10)

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2022通用版中介房屋租赁合同正文内容

出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：甲、乙双方于________年____月____日签署了《房屋租赁合同》，约定由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，协议有效期为________年____月____日至________年____月____日。甲乙双方经协商一致，同意于________年____月____日提前终止本协议，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于________年____月____日签订的《房屋租赁合同》。

二、乙方应于本协议生效后 个工作日内一次性向甲方支付补偿款元（人民币大写： 圆整）。

三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后 个工作日内，将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。

四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后 个工作日内，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

五、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。

六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律(转 载于: :房屋租赁合同解除协议书)师费、差旅费等一切损失。

八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。

九、本协议自双方签字、盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：委托代理人 ：委托代理人：联系方式：联系方式：________年____月____日年____月____日

冷库合同十三篇

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冷库合同【篇1】

甲方(保管方)：

乙方(储存方)

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、诚信、自愿的原则，就乙方的冷冻食品储存于甲方库房的相关事宜，经双方友好协商后达成以下事宜，以利双方履行：

1 仓储地点：重庆市江北区港桂路57号凯尔国际2号楼

1.1重庆港城工业园区

1.2储存楼层

2 约定储存期限 年 月 日至 年 月 日，共计 月。

3 仓储费收费标准

3.1 按照存放食品吨位计算：

高温库 元/吨/立方/天 共计 吨

低温库 元/吨/立方/天

超低温库 元/吨/立方/天

3.2 按照仓储面积计算：

高温库 元/平方米/月 共计 平方米

低温库 元/平方米/月

超低温库 元/平方米/月

3.3 食品进、出库装、卸、堆垛费。装、卸、堆垛费按照 元/吨计价;进、出库作息时间为8：30--17：00为统一装、卸、堆垛时段; 8：30--17：00时段之外的时间段和国家法定节假日期间装、卸、堆垛时间段;17:00-22:00作业加收20%;22:00-8:30作业加收50%;法定节假日作业加收100%。客户有货品分类储存要求，由甲乙双方协商决定。

3.4 食品入库复冻费：食品进库未达到规定入库温度(商品软化)需进行复冻，复冻费一次性收取标准：高温库120元/吨，低温库220元/吨。

3.5 上述各项收费标准属优惠价格均不含税费，若需开税务发票，按照相关税率加点计算。

4 仓储保证金乙方在本协议签订之日向甲方缴纳仓储保证金 / 万 / 千 / 百 / 拾 / 元。

5 费用结算方式及日期

5.1 结算方式：现金支付或转账。

5.2 收费方式以及结算日期：

5.2.1 仓储费，装、卸、堆垛费、复冻费每月底为结算日，次月的5日前结清支付上月费用。 5.2.2 仓储费收费计算方式： 7天为一次收费周期，不足7天按7天计算收费;不足一吨按一吨计算收费。

5.2.3 乙方收到甲方缴费通知后，5日内结清支付相关费用。若乙方逾期不缴费，甲方每日按应缴纳费用总金额的1%收取滞纳金。逾期二月不缴费，甲方有权扣押乙方货物，并做相关处理。 6 双方的权利及责任

6.1 甲方的权利及责任

6.1.1 甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正常运转，保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度、湿度的稳定。由于甲方设备、设施原因造成乙方损失，由甲方负责。

6.1.2 为保证储存食品质量，各库温度保持在规定范围，在大批量进、出库货物过程中，库内温度保证在0°C-负10°C之间。

6.2 乙方的权利及责任

6.2.1乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照(原件)及相关身份证明(原件)供甲方验证，并将上述证件的(复印件)作为本协议的附件。

6.2.2乙方储存的食品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证(复印件);进口食品应提交报关手续及有关进出、口食品的相关资料，检验、检疫报告(复印件)待甲方质检人员确认后方可办理入库手续。乙方若经营人工饲养的野生动物，必须提供相应经营手续，方能允许入库储存。

6.2.3乙方承诺不会将以下食品带入冷库：

6.2.3.1三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的食品。

6.2.3.2患有传染病禽畜的肉类食品。

6.2.3.3腐败、有异味、不符合卫生要求的食品。

6.2.3.4用盐腌或盐水浸泡，没有严格密封的食品，流汁、流水的食品。

6.2.3.5含酸、碱、盐等强腐蚀性食品。

6.2.4 乙方保证食品进库后，食品储存周期不超过国家有关规定期限，如有违反，造成的损失由乙方自行负责;由此原因造成冷库设备、设施受到损害，甲方有权要求乙方赔偿。

6.2.5乙方人员必须遵守甲方有关冷库管理规定，为了保证库内温度、湿度的稳定及货物、人身安全，原则上乙方人员不得进入库房内部，特殊情况在征得甲方同意的前提下才能按规定要求进入库内，如未经甲方许可私自进入冻库的，按甲方相关规定处罚外，造成的安全事故及人身伤害由乙方自行负责。

6.2.6乙方人员在库区内活动必须服从甲方人员的统一安排、指挥。

6.2.7 乙方不得在未征得甲方同意的情况下将仓储库位转让第三方。

7 协议的解除及变更

7.1经甲、乙双方协商一致，均可以提前解除本协议。

7.2甲、乙双方任何一方提前终止协议，须提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商并核算清楚所有账目，结清所有款项方可解约。

7.3 协议约定的合作期限届满，乙方不继续续约，甲方一次性退还乙方仓储保证金(不计利息)。 8 违约责任

8.1 以上协议条款，双方共同遵守，否则视为违约，违约方赔偿守约方违约金。

8.2 若乙方提前终止协议，需提前一个月通知甲方，在各种费用结清的情况下，甲方退还仓储保证金。

8.3 若甲方提前终止协议，需提前一个月通知乙方，在各种费用结清的情况下，甲方退还仓储保证金。

9 其他

9.1双方在实际履约期间，对未尽事宜可以补充协议的方式进行修改补充。补充协议经双方签字后的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

9.2如因不可抗力的因素导致本协议不能履行或继续履行，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定免责，甲、乙双方的权利和义务自行终止。

9.3本协议在实际履约期间，甲、乙双方若发生争议，应协商解决，协商不成时，均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

9.4本合同一式三份、甲方持二份，乙方持一份共同遵守。

9.5本合同双方签字、盖章之日生效。

9.6未尽事宜，双方协商解决。

9.7此合同从我司冻库到盘溪干副市场运输费用由甲乙双方协商按90元/吨计价。

甲方： 乙方：

单位地址 身份证号码：

法定代表人： 法定代表人：

合同签约时间：

冷库合同【篇2】

出租方(甲方)：__________

法定代表人：____________

职务：__________________

地址：__________________

电话：__________________

承租方(乙方)：__________

法定代表人：____________

职务：__________________

地址：__________________

电话：__________________

根据《xxx民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自___年__月__日至___年__月__日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。

第二条出租冷库地点位于___________。冷库间数计____间，合计约____平方米。

第三条租金和保证金

1.收费标准：_____元/月;

2.支付方式：__________(现金/转账);按月支付租金，每月_____日前支付租金。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内支付。

3.乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平方米_____元人民币作为冷库设备使用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证金。

冷库合同【篇3】

冷库是存放和保持温度适宜的物品的一个重要设备，为了确保冷库的正常运行，需要进行维护和维修。冷库维修的合同是一份非常重要的文件，其明确了维修服务商和客户之间的各种权利和义务，对于维修工作的顺利完成和双方的利益保障具有非常重要的意义。

一、合同签订时间

本合同双方于________年____月____日签订

二、合同双方

甲方：维修服务商名/单位

地址：_________

统一社会信用代码：_________

联系人：_________

电话：_________

乙方：客户名/单位

地址：_________

统一社会信用代码：_________

联系人：_________

电话：_________

三、内容

3.1 冷库维修范围

甲方承诺根据乙方要求，按照维修合同的要求提供冷库维修服务。包括但不限于以下内容：

（1）对冷库进行全面检查，发现问题及时予以修复；

（2）对冷库进行定期保养，确保其长期稳定运行；

（3）协助乙方维护冷库的管理。

3.2 维修期限

本次维修的期限为______个工作日，自签订合同之日起算。

3.3 维修费用及支付方式

本次维修费用为______元，甲方应在工程完工后7日内向乙方提供正式的开票，并在5个工作日内收到乙方支付的全款。

3.4 维修保障

甲方对于其提供的任何服务均应提供相应的保障。

（1）服务保证：甲方对其提供的维修服务保证其质量，对于不符合要求的问题进行包修；

（2）维修保障：甲方提供维修保障，承诺工程建设完成后，12个月内内对本次维修所涉及的所有问题进行保障，超过保障期限则需额外计费。

3.5 知识产权

本合同双方共同承担维修工程所涉及财产权、合法性及知识产权的全部责任。

3.6 合同变更

因客观原因导致需修改合同内容的，经甲、乙双方协商同意后，签订合同变更协议，并在合同变更协议生效后继续履行原合同。

3.7 违约责任

任何一方违反合同，需承担相应的赔偿责任和法律后果。

四、合同生效

本合同于双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

签约地点：_______________

签约时间：____年_____月_____日

甲方：________________（签字、盖章）

乙方：________________（签字、盖章）

冷库合同【篇4】

导言

冷库租赁合同是指出租方和承租方之间关于冷库租赁事宜所达成的协议。在这个日益发展的全球化经济时代，冷库租赁合同成为各个行业中不可缺少的一环。本文将基于多年的工作经验，为您撰写一份完整的冷库租赁合同，以帮助各方确保租赁关系的稳定和顺利进行。

一、合同双方的信息

1. 出租方（以下称“甲方”）：

地址：

联系人：

电话：

2. 承租方（以下称“乙方”）：

地址：

联系人：

电话：

二、租赁物及交付

1. 租赁物：指甲方拥有并提供给乙方使用的冷库，包括但不限于冷藏、冷冻及其他特殊温度要求的存储空间。

2. 交付：乙方应按合同约定的时间和地点接收并开始使用租赁物。甲方应保证租赁物在交付时处于良好的工作状态，并具备正常运行的能力。

三、租赁期限

1. 租赁期限为合同签订之日起至约定期满日。若乙方需要延长租赁期，需提前书面通知甲方，并经双方协商一致后作出修改。

2. 若乙方提前终止租赁合同，需提前书面通知甲方，并支付提前终止费用，费用金额由双方协商确定。

四、租金及支付条件

1. 租金：乙方应按约定时间向甲方支付租金，租金金额为______。租金支付方式为（选择一项，可以是月付、季付或年付等）。

2. 违约费用：如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按逾期天数支付违约金。违约金的金额为逾期总额的1%。

五、租赁物维护和保养

1. 乙方有责任合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养工作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏、故障等问题，乙方应承担修理费用或赔偿责任。

2. 甲方可定期巡检冷库，确保其正常运行。如乙方发现租赁物存在问题，应及时通知甲方，并协助进行维修和保养。

六、保险

1. 乙方应自行购买保险，并以甲方为第一受益人。保险范围应覆盖租赁物全面意外损失和第三方责任。

2. 如乙方未购买保险，甲方可根据实际情况代为购买，并要求乙方支付相应费用。

七、违约责任

1. 任何一方违反本合同规定的义务，应向对方支付违约金。

2. 如违约情况严重，对方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的赔偿费用。

八、争议解决

1. 本合同的解释和执行适用于相关法律。

2. 对于因合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可提交给相关法院解决。

九、其他事项

1. 本合同未约定的事项，双方可协商通过补充合同来解决。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

总结

冷库租赁合同是确保出租方和承租方合作稳定的重要文件。通过租赁合同的约定，可以明确双方的权益和责任，确保冷库的正常运营和维护。在草拟合同时，建议根据实际情况进行适当修改和补充。如有需要，双方还可以寻求专业法律咨询以确保合同的合法性和有效性。最终合同的签署将为双方提供一个可靠的框架，使租赁关系的管理更加顺畅。

冷库合同【篇5】

一、甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

住所：__________

联系人：__________

电话：__________

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

住所：__________

联系人：__________

电话：__________

二、租赁冷库信息

1. 冷库名称：__________；

2. 冷库用途：__________；

3. 冷库面积：__________平方米；

4. 冷库设备：__________（详细列出设备的名称和数量）；

5. 租赁期限：租赁自__________年____月____日起，至__________年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）；

2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日（或双方商定的其他日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户；

3. 支付方式：乙方通过转账、支票或现金等方式支付租金；

4. 如果乙方未在约定日期内支付租金，甲方有权额外收取滞纳金，金额为每日总租金的__________%，并要求乙方立即付清。

四、保证金

1. 租金保证金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付租金保证金人民币__________元（大写：__________元整）；

2. 租金保证金将在租赁期满并完成结清之日返还给乙方，如乙方存在违约行为，甲方有权将租金保证金中的损失扣除，并要求乙方支付相应违约金。

五、租赁权益与义务

1. 乙方在租赁期限内有权使用冷库，并享受与其租赁有关的权益；

2. 乙方应按照约定的租金和时间支付租金，并及时维护和保养冷库设备；

3. 乙方不得将冷库租赁给第三方或向第三方转租，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金；

4. 乙方应合理使用冷库，确保安全和卫生，不得进行非法活动；

5. 在租赁期限届满时，乙方应将冷库设备以原状返还给甲方，否则甲方有权扣除相应费用。

六、违约责任

1. 任何一方违约均应通知对方并确保给予补救的机会；

2. 如果乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；

3. 如果甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付相应的违约金；

4. 如果由于不可抗力等原因，致使一方无法履行合同，该方不承担违约责任，并及时通知对方。

七、争议解决

双方因执行本合同发生任何争议时，应友好协商解决；如协商无果，应提交____________仲裁委员会仲裁。

八、附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份；

3. 本合同自甲方出具正式发票之日起有效；

4. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

以上是一份冷库租赁合同范本，仅供参考使用。具体合同内容应根据双方实际需求进行调整和修改，以确保合同的合法性和合理性。在签订合同时，请确保双方对合同的条款和各项责任有清晰的理解，并保留好签署合同的证据。合同的签订将有助于保护双方的权益，确保租赁过程的顺利进行。

冷库合同【篇6】

甲方：

乙方：

兹由乙方承建甲方的冷库安装工程，为使工程顺利进行，遵照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法规，结合本工程的具体情况，经双方洽商，特制定本合同如下：

一、工程概况：

1．工程名称冷库安装工程 本工程为大包工工程 。

2．工程地点：

3．工程合同价： 元整

4．施工时间： 年 月 日开工至年月 日前完工。总工期天。

二、工程内容：

冷风机、蒸发冷凝器、低压循环桶、贮氨器等制冷系统设备安装、电路、电柜等安装。氨冲霜系统、水冲霜系统安装。电路系统安装。库门、风幕安装。

水系统、电系统连接。各系统试压、调试、连接。

降温。

三、工程质量标准及要求及验收：

焊接合理规范，无漏氨、漏水现象。

2．库温达到－5℃以下。

四、合同价款及付款方式：

1．合同总价： 元整。

2．工程分段付款：乙方施工人员及安装设备到甲方场地后，甲方先付乙方元，工程进度一半时再付 元，系统试压调试完工后付 元，余款 元作为质保金在 年月 日前支付给乙方。

五、甲乙双方责任：

1．甲方责任：

（临时用电。

（2）提供乙方安装工人的住宿。

2．乙方责任：

（安全文明施工。施工期间发生的一切事故均由乙方自负。

（2）工程未交付使用前，协助甲方做好保护工作。

（3）坚持质量第一的原则，按合同规定的时间完成工程施工任务。

（设备、机械均由乙方负责。

（5）乙方对其所承包的工程保修期为一年，一年内如出现质量问乙方负责免费维修或更换，并终身维修。

（6）乙方负责免费为甲方培训操作工人2-3名。

（7）甲方冷库正式投入使用时，乙方负责免费派技术人员到甲方指导操作 天，技术人员食宿费用由甲方负责。

六、合同生效及其他：

（1）本合同双方代表人签字盖章后即生效，至结清工程款项后终止。

（2）本合同一式2份，甲乙双方各执 1份。

（3）本合同未尽事宜，双方本着友好合作的态度，签署书面修改或增补协议，与本合同具有同等的法律效力。

甲方：

电话：

代表人：

乙方：

代表人：

电话：

签订时间 ：年 月 日

冷库合同【篇7】

甲方(出租方)：

授权人： 身份证号码：

乙方(承租方)： 身份证号码：

住址：

根据中华人民共和国(合同法)的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议：

一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自 年 月 年月日止。

二、租金按件计。每件 元(人民币大写： )。租金支付方式：签订合同时，预付租金( ，剩余租金 元，(大写： )，货出完付清。

三、甲方责任：

1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，(不含工人生活用电)。

2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。

3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。

四、乙方责任：

1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至方自己负责。

2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。

3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。

4、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。

五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素(如：战争、地震、洪灾等)，造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。

六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。

七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。

八、违约责任

1、自合同签订之日起，双方未按照其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，根据双方损失情况进行一定赔偿。

2、本合同约定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。

九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

十一、本合同自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方签字：

电话： 电话

年 月 日

冷库合同【篇8】

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

乙方 ，租赁甲方 的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：

一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街 委 胡同 号。

二、冷库间数计 间，合计 约平方米。

三、冷库四至：东至 、西至 、南至 、北至 、

四、租赁期限：由20x年 月 日至 年 月 日止。

五、租赁数额：租赁费按每月租金 元计算。每年为 元。 年合计租金为 元。租赁合同期内不增减租赁费。

六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。

七、冷冻库租赁费 元，含水费、电费，费用由 方实际使用数量，电字加损耗交付。

八、甲方责任：

1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。

2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)

3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。

4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、臵换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。

九、乙方责任

1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。

2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。

4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。

十、违约责任：

合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

十一、其它事项：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。

出租方(盖章) ：

承租方(盖章)：

法定代表人(签名)：

法人代表人(签名)：

日期：

日期：

冷库合同【篇9】

甲方：

乙方：

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：

第一条租赁物的位置、面积和用途

1．1甲方将位于珲春市经济合作区1号小区的仓库租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米。

1．2此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条免租期及租赁期限

2．1仓库及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。

2．2租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条租金和其他费用

3．1仓库一楼为每月每平方米人民币______________元，二楼为每月每平方米人民币______元。

3．2乙方应于每月______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。

第四条专用设施、场地的维修和保养

4．1乙方在免租期内，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。

4．2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的.维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。

4．3甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。

4．4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。

4．5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。

4．6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。

4．7乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。

4．8乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第五条保险责任

在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时报告，并按照有关法律处置。

第六条合同的终止

本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。

第七条适用法律

本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。

第八条其他条款

8．1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

8．2本协议一式四份，双方各执两份。

第九条合同生效

本协议经双方签字盖章后生效。

甲方：____________公司

授权代表：____________________乙方：____________公司

授权代表：____________________

签订时间：________年________月________日

签订地点：

冷库合同【篇10】

出租人:______________

承租人:______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

1.本合同为——制冷仓储有限公司(出租方)将本合同持有人交付的货物进行仓储(寄存方为承租方)，寄存方支付仓储费，并明确双方在仓储过程中的责任。

2.存款人承诺所存货物为合法货物，且提供的信息真实。存款人的联系方式发生变化的，应当及时通知托管人。

3.寄存人存放的货物违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案件和规定，由政府工商、海关、商检、公安、技术监督、环保、食品卫生等部门处理的，寄存人应负全部责任。给保管人造成的损失由寄存人承担。

4.存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险或者易腐物品时，寄存人应当说明物品性质并提供相关资料。存款人违反了这些规定。保管人可以采取相应措施避免损失，因此发生的费用由存款人承担。

5.根据—冷藏货物。—执行《冷藏仓储有限公司冷藏质量与卫生管理规定》中的商品冷藏技术标准。

存货人对储存的货物有特殊要求的，双方应当另行签订书面协议。

6.保管人对货物的温度质量和数量负责(冷藏期间正常的干耗除外)，对老化、病变、霉变、氧化、虫蛀等温度因素造成的损失不承担责任。

7.寄存人存放的货物已过保质期，或寄存人存放的货物已超过——对于《冷藏仓储有限公司冷藏质量与卫生管理规定》中货物冷藏技术标准规定的最长储存期限，保管人应在货物到期后一个月内三次通知货主并进行处理。

如果货主在接到通知后一个月内未能处理好货物，或者货主提供的联系方式不真实，保管人有权处理寄存人的过期货物，由此产生的费用由寄存人承担。

8.收费方式:当月冷藏费每月30/31日结算，寄存人于次月5日前将上月冷藏费支付给保管人，冷藏费在商品售完时结算。

收费标准:按“——冷藏仓储有限公司制冷收费标准..

收费期限:寄存人连续三个月未向保管人支付冷藏费，保管人有权处分寄存人存放的物品(双方另有约定的除外)。

9.双方的货物应在托管人的工厂移交给平台。如果双方对货物数量有任何争议，以收货和交货单为准。

10.因人力以外的不可抗力造成货物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。

本合同范本一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

出租人(盖章):______________承租人(盖章):______________

法定代表人(签名):______________法定代表人(签名):______________

日期:______________日期:______________

冷库合同【篇11】

甲方：

乙方：

乙方，租赁甲方的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：

一、出租冷库地点：位于延寿镇奋斗街委胡同号。

二、冷库间数计间，合计约平方米。

三、冷库四至：东至，西至，南至，北至。

四、租赁期限：由20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

五、租赁数额：租赁费按每月租金元计算。每年为元。年合计租金为元。租赁合同期内不增减租赁费。

六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。

七、冷冻库租赁费元，含水费、电费，费用由方实际使用数量，电字加损耗交付。

八、甲方责任：

1、甲方负责冷库机器设备的保养、维护及使用。

2、冷库保养和设备维修由甲方负责。(乙方人为造成的由乙方负责)

3、因自然灾害或电力电路故障，出现的停电事故影响到乙方的利益，甲方不负任何责任。但甲方会快速联系电业系统修复，以保证乙方的利益。

4、冻库产权如发生变更，政府拆迁、出售、Z换等，终止租赁合同。甲方提前一个月通知乙方，并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。

九、乙方责任

1、乙方必须保证按时交纳冷库的租赁费。如不按时交纳，甲方有权停止乙方使用，终止合同。

2、乙方在租赁期内必须合理使用冷库、保护好冷库的设施，如有损坏，作价赔偿甲方。如因乙方造成设施损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的，由乙方负责赔偿，乙方的物品受损失，乙方自己承担，甲方不负责。人力不可抗力因素除外。

3、在承租期内，乙方存放在所租赁冷库内的所有物品，由乙方自己保管看护，甲方不得干涉。乙方自行保管看护时，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象，由乙方负责。乙方保证安全使用、不得发生事故，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方负责。因此给甲方及相邻的承租户造成损失的由乙方负责承担和赔偿。

4、乙方在使用冷库过程中，产生的废料垃圾必须由乙方一日一清，运至垃圾场，保持好冷库区内外的环境卫生。

十、违约责任：

合同签订后即对双方具有法律约束力。如一方违约应向对方承担违约责任。同时对方有权解除本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。

十一、其它事项：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，合同履行中发生未尽事宜，可由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。履行合同中发生争议，双方协商解决，协商不成的由人民法院依法处理。

甲方：

乙方：

日期：

冷库合同【篇12】

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

1. 本合同是---冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2. 存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3. 存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

4. 储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

5. 商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。

如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

6. 保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

7. 存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。

货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

8. 收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品(双方另有约定除外)。

9. 双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

10. 如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;

本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方(盖章) ：

承租方(盖章)：

法定代表人(签名)：

法人代表人(签名)：

日期：

日期：

冷库合同【篇13】

甲方：__________

乙方：__________

本合同是根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：__________

一、主机设备

本项目执行标准：__________GB50072-20xx《冷库设计规范》

本项目选用的主机设备及技术要求见附件。

二、合同价款

1、见附件一：__________冷库设备安装及材料明细表

2、合同总金额：__________人民币：__________大写________元小写________元

三、乙方负责的工程范围

1、制冷机组设备的安装;

2、库体喷涂、库板的拼装连接、库门的安装;

3、冷媒管道制作及保温安装;

4、室内外电源连接线、控制线、控制器安装;

5、机组开机测试运行。

四、主机设备交货时间、地点、安装工程工期

1、主机交货地点：__________

2、甲方联系或委托联系人：__________电话：__________

3、安装工程工期：__________当乙方收到工程预付款、分期付款当日起算30天内完工，并验收交付使用。

4、如遇下列情况，工期作相应调整，并用书面形式确定顺延期限。

(1)甲方在合同开工日期，未能准备好施工用水、电、施工场地及相关等条件;

(2)发生设计变更，如：__________系统布置变更，材料材质变更，双方另行协商;

(3)在施工中因停水、停电或其他原因限制施工时间。

五、双方责任

1、甲方责任

(1)甲方指定安装位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、为乙方安装、培训提供场地、50HZ、220V380V电源等实施条件。

(2)甲方负责提供电源到乙方指定位置。

(3)甲方参与工程质量和施工进度的监督。

(4)甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收。(5)甲方负责提供乙方施工人员住宿及生活保障。

2、乙方责任

(1)乙方保证工程施工质量和施工进度。

(2)乙方在施工中，严格遵守甲方管理制度，安全操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准。

(3)乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付使用。

六、工程变更

工程项目如需变更，双方应协商一致，签订变更协议。

七、工程验收及保修

1、工程验收

(1)主机设备和附属材料的进场由双方验收合格方可施工。

(2)竣工验收：__________工程完工后，乙方通知甲方进行调试验收，甲方应得到乙方验收通知后三天内由双方共同进行工程验收，如甲方在接到乙方验收通知后三日不对工程进行验收，则视为工程验收合格。

2、保修

(1)整机保修12个月(含工程安装)，乙方在接到甲方报修电话后24小时内到达甲方地点(如遇晚上时间则在48小时内)，保修期内无论何种情况，制冷剂不属保修范围，制冷剂费用由甲方自行承担。

(2)保修期外，乙方维修时按市场价向甲方收取维修费及材料费。

(3)主机若由电压不稳程序不平衡造所引起的故障由甲方负责承担。

八、付款方式

1、签订合同即付人民币：__________%人民币：__________________元

2、设备到场即付人民币：__________%人民币：__________________元

3、竣工验收合格后即付人民币：_________%人民币：__________________元

九、违约责任

1、验收中工程质量不合格，乙方负责无偿修理;

2、工程交付时间不符合规定，超期之日起计罚金，年按合同总价2‰计罚金。

3、甲方未按合同规定付清合同款项时，甲方按逾期的实际日期，每日按合同总价的2‰偿付逾期违约金，总违约金不得超过合同总金额的20%，同时，乙方有权终止所售后服务设备及安装工程的保修期服务，所售设备及安装工程的附属材料的所有权归乙方所有。

十、合同争议解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

十一、其它约定条款

本合同未尽事宜以及对本合同的变更、修改或补充，须经甲乙双方协商并签订书面协议方生效。

1、设备安装的土建部分由甲方负责解决;

2、本合同自甲方付款之日起生效。

3、

甲方：__________乙方：__________

地址：__________地址：__________

身份证号：__________身份证号：__________

法人：__________法人：__________

电话：__________电话：__________

开户银行：__________开户银行：__________

账号：__________账号：__________

冷库合同(范例十五篇)

我们需要为签订合同做准备。书面合同有效的约定了合同双方的权利和义务，你对合同书写了解多少？如果您想更好地理解这个话题可以试试阅读一下“冷库合同”，相信你能够找到对自己有价值的资料！

冷库合同【篇1】

冷库是存放和保持温度适宜的物品的一个重要设备，为了确保冷库的正常运行，需要进行维护和维修。冷库维修的合同是一份非常重要的文件，其明确了维修服务商和客户之间的各种权利和义务，对于维修工作的顺利完成和双方的利益保障具有非常重要的意义。

一、合同签订时间

本合同双方于________年____月____日签订

二、合同双方

甲方：维修服务商名/单位

地址：_________

统一社会信用代码：_________

联系人：_________

电话：_________

乙方：客户名/单位

地址：_________

统一社会信用代码：_________

联系人：_________

电话：_________

三、内容

3.1 冷库维修范围

甲方承诺根据乙方要求，按照维修合同的要求提供冷库维修服务。包括但不限于以下内容：

（1）对冷库进行全面检查，发现问题及时予以修复；

（2）对冷库进行定期保养，确保其长期稳定运行；

（3）协助乙方维护冷库的管理。

3.2 维修期限

本次维修的期限为______个工作日，自签订合同之日起算。

3.3 维修费用及支付方式

本次维修费用为______元，甲方应在工程完工后7日内向乙方提供正式的开票，并在5个工作日内收到乙方支付的全款。

3.4 维修保障

甲方对于其提供的任何服务均应提供相应的保障。

（1）服务保证：甲方对其提供的维修服务保证其质量，对于不符合要求的问题进行包修；

（2）维修保障：甲方提供维修保障，承诺工程建设完成后，12个月内内对本次维修所涉及的所有问题进行保障，超过保障期限则需额外计费。

3.5 知识产权

本合同双方共同承担维修工程所涉及财产权、合法性及知识产权的全部责任。

3.6 合同变更

因客观原因导致需修改合同内容的，经甲、乙双方协商同意后，签订合同变更协议，并在合同变更协议生效后继续履行原合同。

3.7 违约责任

任何一方违反合同，需承担相应的赔偿责任和法律后果。

四、合同生效

本合同于双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

签约地点：_______________

签约时间：____年_____月_____日

甲方：________________（签字、盖章）

乙方：________________（签字、盖章）

冷库合同【篇2】

冷库租赁合同

以下是冷库仓储租赁合同范本的内容，相关合约条款仅供参考：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.本合同是---冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的`处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

5.商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。

9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各执１份,具有同等法律效力；

本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：

日期：

冷库合同【篇3】

甲方：

乙方：

根据《xxx合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.本合同是xx冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.存货人所储藏商品如有违xxx有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

4.储藏易燃、易爆、有毒、有蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

5.商品冷藏按xx冷冻仓储有限公司′藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过xxx冷冻仓储有限公司′藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《xxx冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。

9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

正本一式２份，出租方、承租方各执１份，具有同等法律效力。

本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

日期：

冷库合同【篇4】

定做方： (以下简称甲方)合同编号：

承揽方：(以下简称乙方) 签订地点：

一、工程概况

1、合同总金额：

2、完成期限：

二、项目内容及质量技术要求：

1、定做方负责提供合格的施工场地及必要的施工条件，

2、承揽方负责工程材料的购买、加工、运输、到场安装等，

3、双方约定的规格见报价单，

4、承揽方按照行业规范或双方约定的方法进行施工。

三、技术资料、图纸提供办法：

四、验收标准、方法、期限：

1、按照双方约定、同时在场检测为准，

2、接到承揽方竣工通知后，定做方及时组织验收，三日内没有验收视为验收合格。

3、定做方启用该设施既视为验收合格。

五、结算方式及期限：

合同签订后，定做方预付%货款、货到场付至 %货款、安装完毕后付清余额。

六、违约责任：

由违约方按照工程违约部分×违约日1%赔付无过错方。

七、工程的变更及洽商：

变更方应提前七日提出书面变更协商函，双方协商认可后变更所增加的.费用由变更方承担，工期顺延。

八、解决合同的方式：

双方协商、协商不成可到当地人民法院诉讼解决。

九、其他条款：

本合同一式二份共二页，双方各执一份，具同等效议，签字盖章后生效。

十、售后服务：

本工程保修期为一年。(人为及不可抗力除外)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

冷库合同【篇5】

冷库出租合同是为了规范冷库出租业务而制定的一种法律文件。在商业领域，冷库被广泛用于储存、冷藏和保鲜各种农产品、食品和药品等易腐物品。冷库的需求量大，因此冷库出租合同的具体内容很重要，下面将详细介绍冷库出租合同的必要条款和注意事项。

第一部分：甲方与乙方信息

冷库出租合同的第一部分应包括甲方和乙方的详细信息。甲方是冷库的所有者或代理人，乙方是租用冷库的企业或个人。甲方应提供有效的名称、地址和联系方式，乙方也需提供准确的名称、地址和联系方式。

第二部分：出租冷库的规格和条件

在冷库出租合同中，应准确列出冷库的规格和条件。规格包括冷库的面积、高度、温度范围、可储存的货物种类等。条件包括冷库的使用期限、使用目的、使用方式、租金和支付方式等。还应明确冷库是否已安装必要的设备，如温度控制系统、保险系统和安全监控系统等。如果租赁期内需要进行维修或升级，也应在合同中注明相应的责任和费用承担方式。

第三部分：租金和支付方式

在冷库出租合同中，租金和支付方式是非常重要的内容。租金应根据冷库面积、使用期限和市场行情等因素进行合理计算，并在合同中明确注明。支付方式可以选择一次性支付全款或按月支付租金。还应在合同中规定逾期未支付租金的违约责任和赔偿金额。

第四部分：冷库的使用和管理

冷库的使用和管理是冷库出租合同中的核心内容。应明确冷库的使用目的和使用方式，包括允许存储的货物种类、存储密度和堆放方式等。还应明确冷库的保管责任和风险承担责任。一般而言，甲方负责提供冷库的安全运行和维护，乙方负责储存货物和保管处理。在出现意外事故或货物损坏时，双方应根据责任和损失情况协商解决。还应明确跟进冷库清洁和卫生等方面的责任和要求。

第五部分：合同的解除和违约责任

冷库出租合同也应包含解除和违约责任的条款。双方应根据实际情况制定相应的解除合同的条件和程序。如果一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和维持合同履行等。

第六部分：其他事项

冷库出租合同的最后一部分可以列出其他未涉及的事项，如保密条款、争议解决方式和合同的生效和终止等。

冷库出租合同是保障冷库业务双方权益的法律文件，具备详细、具体和生动的特点。它涵盖了甲乙方的信息、冷库的规格和条件、租金和支付方式、使用和管理、解除和违约责任以及其他事项等内容。制定合理合法的冷库出租合同，能够为双方提供明确的权益保护，同时也有助于保障冷库业务的顺利进行。

冷库合同【篇6】

甲方(保管方)：

乙方(储存方)

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循平等、诚信、自愿的原则，就乙方的冷冻食品储存于甲方库房的相关事宜，经双方友好协商后达成以下事宜，以利双方履行：

1 仓储地点：重庆市江北区港桂路57号凯尔国际2号楼

1.1重庆港城工业园区

1.2储存楼层

2 约定储存期限 年 月 日至 年 月 日，共计 月。

3 仓储费收费标准

3.1 按照存放食品吨位计算：

高温库 元/吨/立方/天 共计 吨

低温库 元/吨/立方/天

超低温库 元/吨/立方/天

3.2 按照仓储面积计算：

高温库 元/平方米/月 共计 平方米

低温库 元/平方米/月

超低温库 元/平方米/月

3.3 食品进、出库装、卸、堆垛费。装、卸、堆垛费按照 元/吨计价;进、出库作息时间为8：30--17：00为统一装、卸、堆垛时段; 8：30--17：00时段之外的时间段和国家法定节假日期间装、卸、堆垛时间段;17:00-22:00作业加收20%;22:00-8:30作业加收50%;法定节假日作业加收100%。客户有货品分类储存要求，由甲乙双方协商决定。

3.4 食品入库复冻费：食品进库未达到规定入库温度(商品软化)需进行复冻，复冻费一次性收取标准：高温库120元/吨，低温库220元/吨。

3.5 上述各项收费标准属优惠价格均不含税费，若需开税务发票，按照相关税率加点计算。

4 仓储保证金乙方在本协议签订之日向甲方缴纳仓储保证金 / 万 / 千 / 百 / 拾 / 元。

5 费用结算方式及日期

5.1 结算方式：现金支付或转账。

5.2 收费方式以及结算日期：

5.2.1 仓储费，装、卸、堆垛费、复冻费每月底为结算日，次月的5日前结清支付上月费用。 5.2.2 仓储费收费计算方式： 7天为一次收费周期，不足7天按7天计算收费;不足一吨按一吨计算收费。

5.2.3 乙方收到甲方缴费通知后，5日内结清支付相关费用。若乙方逾期不缴费，甲方每日按应缴纳费用总金额的1%收取滞纳金。逾期二月不缴费，甲方有权扣押乙方货物，并做相关处理。 6 双方的权利及责任

6.1 甲方的权利及责任

6.1.1 甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正常运转，保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度、湿度的稳定。由于甲方设备、设施原因造成乙方损失，由甲方负责。

6.1.2 为保证储存食品质量，各库温度保持在规定范围，在大批量进、出库货物过程中，库内温度保证在0°C-负10°C之间。

6.2 乙方的权利及责任

6.2.1乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照(原件)及相关身份证明(原件)供甲方验证，并将上述证件的(复印件)作为本协议的附件。

6.2.2乙方储存的食品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证(复印件);进口食品应提交报关手续及有关进出、口食品的相关资料，检验、检疫报告(复印件)待甲方质检人员确认后方可办理入库手续。乙方若经营人工饲养的野生动物，必须提供相应经营手续，方能允许入库储存。

6.2.3乙方承诺不会将以下食品带入冷库：

6.2.3.1三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的食品。

6.2.3.2患有传染病禽畜的肉类食品。

6.2.3.3腐败、有异味、不符合卫生要求的食品。

6.2.3.4用盐腌或盐水浸泡，没有严格密封的食品，流汁、流水的食品。

6.2.3.5含酸、碱、盐等强腐蚀性食品。

6.2.4 乙方保证食品进库后，食品储存周期不超过国家有关规定期限，如有违反，造成的损失由乙方自行负责;由此原因造成冷库设备、设施受到损害，甲方有权要求乙方赔偿。

6.2.5乙方人员必须遵守甲方有关冷库管理规定，为了保证库内温度、湿度的稳定及货物、人身安全，原则上乙方人员不得进入库房内部，特殊情况在征得甲方同意的前提下才能按规定要求进入库内，如未经甲方许可私自进入冻库的，按甲方相关规定处罚外，造成的安全事故及人身伤害由乙方自行负责。

6.2.6乙方人员在库区内活动必须服从甲方人员的统一安排、指挥。

6.2.7 乙方不得在未征得甲方同意的情况下将仓储库位转让第三方。

7 协议的解除及变更

7.1经甲、乙双方协商一致，均可以提前解除本协议。

7.2甲、乙双方任何一方提前终止协议，须提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商并核算清楚所有账目，结清所有款项方可解约。

7.3 协议约定的合作期限届满，乙方不继续续约，甲方一次性退还乙方仓储保证金(不计利息)。 8 违约责任

8.1 以上协议条款，双方共同遵守，否则视为违约，违约方赔偿守约方违约金。

8.2 若乙方提前终止协议，需提前一个月通知甲方，在各种费用结清的情况下，甲方退还仓储保证金。

8.3 若甲方提前终止协议，需提前一个月通知乙方，在各种费用结清的情况下，甲方退还仓储保证金。

9 其他

9.1双方在实际履约期间，对未尽事宜可以补充协议的方式进行修改补充。补充协议经双方签字后的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

9.2如因不可抗力的因素导致本协议不能履行或继续履行，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定免责，甲、乙双方的权利和义务自行终止。

9.3本协议在实际履约期间，甲、乙双方若发生争议，应协商解决，协商不成时，均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

9.4本合同一式三份、甲方持二份，乙方持一份共同遵守。

9.5本合同双方签字、盖章之日生效。

9.6未尽事宜，双方协商解决。

9.7此合同从我司冻库到盘溪干副市场运输费用由甲乙双方协商按90元/吨计价。

甲方： 乙方：

单位地址 身份证号码：

法定代表人： 法定代表人：

合同签约时间：

冷库合同【篇7】

导言

冷库租赁合同是指出租方和承租方之间关于冷库租赁事宜所达成的协议。在这个日益发展的全球化经济时代，冷库租赁合同成为各个行业中不可缺少的一环。本文将基于多年的工作经验，为您撰写一份完整的冷库租赁合同，以帮助各方确保租赁关系的稳定和顺利进行。

一、合同双方的信息

1. 出租方（以下称“甲方”）：

地址：

联系人：

电话：

2. 承租方（以下称“乙方”）：

地址：

联系人：

电话：

二、租赁物及交付

1. 租赁物：指甲方拥有并提供给乙方使用的冷库，包括但不限于冷藏、冷冻及其他特殊温度要求的存储空间。

2. 交付：乙方应按合同约定的时间和地点接收并开始使用租赁物。甲方应保证租赁物在交付时处于良好的工作状态，并具备正常运行的能力。

三、租赁期限

1. 租赁期限为合同签订之日起至约定期满日。若乙方需要延长租赁期，需提前书面通知甲方，并经双方协商一致后作出修改。

2. 若乙方提前终止租赁合同，需提前书面通知甲方，并支付提前终止费用，费用金额由双方协商确定。

四、租金及支付条件

1. 租金：乙方应按约定时间向甲方支付租金，租金金额为______。租金支付方式为（选择一项，可以是月付、季付或年付等）。

2. 违约费用：如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按逾期天数支付违约金。违约金的金额为逾期总额的1%。

五、租赁物维护和保养

1. 乙方有责任合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养工作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏、故障等问题，乙方应承担修理费用或赔偿责任。

2. 甲方可定期巡检冷库，确保其正常运行。如乙方发现租赁物存在问题，应及时通知甲方，并协助进行维修和保养。

六、保险

1. 乙方应自行购买保险，并以甲方为第一受益人。保险范围应覆盖租赁物全面意外损失和第三方责任。

2. 如乙方未购买保险，甲方可根据实际情况代为购买，并要求乙方支付相应费用。

七、违约责任

1. 任何一方违反本合同规定的义务，应向对方支付违约金。

2. 如违约情况严重，对方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的赔偿费用。

八、争议解决

1. 本合同的解释和执行适用于相关法律。

2. 对于因合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可提交给相关法院解决。

九、其他事项

1. 本合同未约定的事项，双方可协商通过补充合同来解决。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

总结

冷库租赁合同是确保出租方和承租方合作稳定的重要文件。通过租赁合同的约定，可以明确双方的权益和责任，确保冷库的正常运营和维护。在草拟合同时，建议根据实际情况进行适当修改和补充。如有需要，双方还可以寻求专业法律咨询以确保合同的合法性和有效性。最终合同的签署将为双方提供一个可靠的框架，使租赁关系的管理更加顺畅。

冷库合同【篇8】

出租方：_________

承租方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

一、租赁方式

按仓储面积每月计算;

二、租赁价格

收费标准：____元/月;

三、租赁期限：

租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止;

四、租金的支付方式、支付时间：

支付方式□现金□转账按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内支付。

五、冷库的用途;只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：

1、国家明令禁止交易的;

2、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品

3、变质腐败、有异味、不符合卫生要求的;

4、患有传染病畜禽的肉类商品;

5、有强挥发气味的商品;

6、肉禽类无动检证商品。

承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任;如因此给出租方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、凡已冻结的货物入库温度不得高于-8°C度，否则造成损失由承租方负责，承租方自行负责库内商品的保质期;出租方提供冷库温度为-18(±3);

七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数量负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。

八、货物的出入与装卸

1、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间，(除出租方认可或由承租人本人装卸外)。

2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行，违者按出租方相关规定执行;

九、转租条款：

未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。

十、合同的解除条件：

1、承租方未能按时缴纳租金的;

2、未经出租方书面同意，承租方擅自转租的;

3、存放下列货物的：

a、国家明令禁止交易的;

b、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品;

c、变质腐败、有异味、不符合卫生要求的;

d、患有传染病畜禽的肉类商品;

e、有强挥发气味的商品;

f、肉禽类无动检证商品;

g、未经甲方书面同意，将冻库转租他人;

4、双方协商一致解除合同的

十一、争议的.解决方式：

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;不愿协商或协商不成时，任何一方可向出租方所在地人民法院起诉。

十二、本合同未尽事宜，由双方协商达成书面补充协议。补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十三、合同文本的份数、效力：

本合同一式贰份，出租方、承租方各执壹份,具有同等法律效力。

出租方(盖章)：_________

法定代表人(签名盖章)：_________

电话：_________

传真：_________

20___年___月____日

承租方(盖字)：_________

法定代表人(签名盖章)：_________

电话：_________

传真：_________

20___年___月____日

冷库合同【篇9】

合同编号：

立合约书人：

__________________有限公司

__________________有限公司

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确买卖双方的权利义务关系，兹经双方友好洽商，在诚信、公平的基础上，就机器买卖具体事项，达成如下条款：

第一条：冷库设备名称、数量及价格

第二条：交货地点

第三条：交货期限

第四条：验收规定

1.甲方同意于乙方机器到厂安装调试后×天内完成试车验收手续;验收时，由甲方按本合约规格及功能查验，其所需仪器、机具等概由乙方负责提供。

2.乙方交货时，应检验附设备之详细资料，并应包括详细操作及保养维修资料或手册。

3.验收前，乙方应负责完成甲方人员有关设备之操作与基本维修及定期保养及培训。

4.验收不合格时，乙方需于×个月内更换合格品与甲方，其所发生之费用或损失概由乙方承担。

第五条：付款办法

第六条：违约罚责

1.除因自然灾害等不可抗拒力或经甲方书面同意延期外，乙方应依约按时交货并完成验收，如不能及时交货并完成验收，应书面通知甲方，并经经甲方同意,否则甲方按每延迟一天在货款中扣除总价的千分之一计算，直至货物交至甲指定地点并完成验收。

2.设备到达现场后，甲方应积极配合，力争××天内提供乙方安装调试之各项条件，若超过此期限，则视为乙方所提供设备安装调试验收合格，并应支付相应的款项。若甲方在合同生效后如单方面解除合同或无故不履行合同条款，乙方有权将设备收回并不予退还甲方已付定_。如乙方违约需向甲方承担相应赔偿。

第七条：保修责任

1.乙方自设备验收合格后一年保修，保证设备能保持良好之运转，在保修期间并提供售后服务及保养。

2.保修期限内倘有情况发生，乙方应负责修理或调换零件，如若此后有天灾地变等不可抗力之灾害而引起者，乙方仅负责修理，调换零件则按乙方之成本计价。

3.保固期过后乙方仍需负责保养修护责任，此时乙方收取零件成本费。

4.前述维修，乙方应于甲方通知后十二小时内派维修人员修复，不得无故拖延。

第八条：零件供应

有关本合同设备之消耗品及零件，乙方应按成本价供应甲方并不得中止供应甲方使用。

第九条：施工安全

施工时，乙方应遵守甲方有关规定，且应依相关法令规定，设立警告标示及作好安全措施。

第十条：安装保管

设备交付后，所有到厂材料、机具及设备等均属乙方所有，由甲方代为保管,直至验收合格付款90%后所有权归属甲方。

第十一条：环境整理

施工期间，乙方应随时保持环境整齐清洁，否则甲方有权要求停工整理，所造成之损失概由乙方负责。

第十二条：本合同正本壹式肆份，甲乙双方各执贰份为凭。

备注：

1.附件《技术协议》经签署，亦具同等法律效力;

2.未尽事宜，买卖双方另行协议解决;

3.若甲乙双方产生纠纷，由双方友好协商，若协商不能达成一致，可在甲方任一方所在地人民法院提出起诉。

4.配置清单:《技术协议》

甲方：___________有限公司

地址：

电话：

传真：

开户行：

帐号：

税号：

代表人：

签约日期：年月日

乙方：

地址：

电话：

传真：

开户行：

帐号：

税号：

代表人：

签约日期：年月日

冷库合同【篇10】

随着冷链物流行业的不断发展和进步，越来越多的企业和个人选择租赁冷库来满足其商品储存和运输的需求。冷库租赁合同是租赁双方为了明确双方权利和义务而签订的一份重要文件。下面将以“冷库租赁合同”为主题展开，详细介绍并解释该合同的内容和相关事项。

一、合同的签订：

1.合同方：租赁方（出租冷库方）和承租方（租赁冷库方）；

2.合同签订地点和日期；

3.合同签订的方式：口头、书面或电子方式；

4.合同的期限和终止条件。

二、租赁物的描述：

1.租赁冷库的地址和面积；

2.租赁设备的规格和技术参数；

3.冷库的安全保障措施和风险防范措施；

4.租赁冷库的使用要求和限制。

三、租金和支付方式：

1.租金的金额和支付周期；

2.租金的支付方式和账户信息；

3.租金的滞纳金和逾期付款的责任；

4.调整租金的规定和条件。

四、租赁期限和延期：

1.租赁期限的起止日期；

2.租赁期限的延期方式和相关条款；

3.租赁期限到期后的续租和解除合同的规定。

五、保证金和保险：

1.租赁双方是否需要缴纳保证金；

2.保证金的数额和返还条件；

3.租赁冷库的保险责任和投保事项；

4.保险理赔和赔偿责任。

六、维护和保养责任：

1.租赁冷库的日常维护和保养责任；

2.设备故障维修和维护费用的承担方；

3.租赁方对冷库设备的更新和升级；

4.租赁期内的设备损坏和赔偿责任。

七、违约责任和争议解决：

1.双方违约责任和违约金；

2.合同的解除和违约违法的处理方式；

3.合同争议的解决方式和法律适用规定。

八、其他条款和附加约定：

1.合同附件的内容和相关文件；

2.合同的可分割性和附加条款的效力；

3.租赁双方的权利义务转让和许可；

4.合同的修改和解释。

冷库租赁合同作为一份重要的法律文件，必须要详细、具体且生动地描述和解释各项条款和相关事项，以确保双方的权益和义务能够被充分保障。双方在签订合同时要注意细节，明确各项条款，确保双方理解并愿意遵守合同。同时，如果双方对某些内容有特殊要求，可以在合同附件中详细说明，并在双方签字确认后生效。

在合同履行的过程中，双方应该遵守合同约定，履行各自的责任和义务，并做好相应的维护工作，确保租赁冷库的设备和环境的安全和正常运行。如果在合同履行过程中发生争议，双方应该以和平、友好的方式进行协商解决，如果实在无法达成一致，可以按照合同约定选择仲裁或法律途径解决争议。

冷库租赁合同对于租赁双方的利益和权益有着重要的保护作用。通过详细具体且生动地描述和解释合同的各项条款和事项，可以确保双方在合同履行期间能够互相理解、合作顺利，达到双方的期望和目标。同时，双方也应该遵守合同的各项规定，履行相应的责任和义务，共同维护租赁冷库的设备和环境的安全和正常运行。

冷库合同【篇11】

根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.本合同是---冷冻仓储有限公司(出租方)储村本合约持有人(村货人即承租人)交付的仓储物，村货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.村货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、村货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.村货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由村货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由村货人承担责任。

4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，村货人应说明物品的性质，提供有关资料。村货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由村货人承担。

5.商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如村货人对所村商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

6.保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

7.村货人所村商品已过商品保质期、或者所村商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储村期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理村货人的过期商品，因此产生的费用由村货人承担。

8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前村货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：村货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理村货人所村商品(双方另有约定除外)。

9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力;

本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方(盖章)：__________________承租方(盖章)：_________

法定代表人(签名)：______________法人代表人(签名)：_________

日期：__________________

冷库合同【篇12】

一、甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

住所：__________

联系人：__________

电话：__________

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

住所：__________

联系人：__________

电话：__________

二、租赁冷库信息

1. 冷库名称：__________；

2. 冷库用途：__________；

3. 冷库面积：__________平方米；

4. 冷库设备：__________（详细列出设备的名称和数量）；

5. 租赁期限：租赁自__________年____月____日起，至__________年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）；

2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日（或双方商定的其他日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户；

3. 支付方式：乙方通过转账、支票或现金等方式支付租金；

4. 如果乙方未在约定日期内支付租金，甲方有权额外收取滞纳金，金额为每日总租金的__________%，并要求乙方立即付清。

四、保证金

1. 租金保证金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付租金保证金人民币__________元（大写：__________元整）；

2. 租金保证金将在租赁期满并完成结清之日返还给乙方，如乙方存在违约行为，甲方有权将租金保证金中的损失扣除，并要求乙方支付相应违约金。

五、租赁权益与义务

1. 乙方在租赁期限内有权使用冷库，并享受与其租赁有关的权益；

2. 乙方应按照约定的租金和时间支付租金，并及时维护和保养冷库设备；

3. 乙方不得将冷库租赁给第三方或向第三方转租，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金；

4. 乙方应合理使用冷库，确保安全和卫生，不得进行非法活动；

5. 在租赁期限届满时，乙方应将冷库设备以原状返还给甲方，否则甲方有权扣除相应费用。

六、违约责任

1. 任何一方违约均应通知对方并确保给予补救的机会；

2. 如果乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；

3. 如果甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付相应的违约金；

4. 如果由于不可抗力等原因，致使一方无法履行合同，该方不承担违约责任，并及时通知对方。

七、争议解决

双方因执行本合同发生任何争议时，应友好协商解决；如协商无果，应提交____________仲裁委员会仲裁。

八、附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份；

3. 本合同自甲方出具正式发票之日起有效；

4. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

以上是一份冷库租赁合同范本，仅供参考使用。具体合同内容应根据双方实际需求进行调整和修改，以确保合同的合法性和合理性。在签订合同时，请确保双方对合同的条款和各项责任有清晰的理解，并保留好签署合同的证据。合同的签订将有助于保护双方的权益，确保租赁过程的顺利进行。

冷库合同【篇13】

甲方：

乙方：

第一条：甲方为乙方提供的制冷设备及材料及安装报酬如下：冷库共间，制冷设备共套，总价款为元。

第二条：交付安装期限。

第三条：保修期间从安装调试合格、试运行之日起开始计算。

第四条：乙方对制冷设备实行保险一年，由于甲方违规操作造成的损失由甲方承担。

第五条：安装完毕，验收合格后，乙方提供给甲方必要的技术说明、操作方法说明使用注意事项等有关资料。

第六条：安装材料采取。

第七条：结算方式及期限：甲方在年月方式提供。日前付预付款元，元合同生效。制冷设备运到安装地时，甲方付给乙方安装调试完毕运行正常，付给乙方乙方5％违约金。元。逾期不付每天付给。

第八条：乙方收到预付款时，及时将款汇给厂家订购设备，设备采用铁路运输（包括公路联运），收到提货通知时，应及时验货付设备款单，及时去提货，运到安装现场甲方不能按合同付款时，乙方不予卸货交拉走设备。

第九条：甲方提供380v符合国家规定的三相电源（必须有零线），由于供电的原因导致延误工期，竣工日期顺延。

第十条：由于不可抗力造成损失，乙方不承担责任。

第十一条：双方解除合同应书面通知对方。

第十二条：具体的设备项目、型号、数量、价款详见报价表。

第十三条：违约责任，由于工程款未按时到位，土建、保温工程延期等，甲方如不能按期付款，影响工期，甲方拖延乙方的结算款按每天5％付给乙方违约金，由于乙方原因，不能按期完工，耽误甲方延期进货的损失，由乙方承担赔偿责任。

第十四条：甲方未付清工程总价款时，设备所有权归乙方。

第十五条：其他约定事项。

第十六条：本合同一式份，甲乙双方各执份。

甲方：

乙方：

日期：

冷库合同【篇14】

甲方：

乙方：

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：

第一条租赁物的位置、面积和用途

1．1甲方将位于珲春市经济合作区1号小区的仓库租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积______平方米，实际租赁面积为______平方米。

1．2此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条免租期及租赁期限

2．1仓库及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。

2．2租赁期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条租金和其他费用

3．1仓库一楼为每月每平方米人民币______________元，二楼为每月每平方米人民币______元。

3．2乙方应于每月______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。

第四条专用设施、场地的维修和保养

4．1乙方在免租期内，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。

4．2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的.维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。

4．3甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。

4．4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。

4．5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。

4．6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。

4．7乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。

4．8乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第五条保险责任

在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时报告，并按照有关法律处置。

第六条合同的终止

本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。

第七条适用法律

本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。

第八条其他条款

8．1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

8．2本协议一式四份，双方各执两份。

第九条合同生效

本协议经双方签字盖章后生效。

甲方：____________公司

授权代表：____________________乙方：____________公司

授权代表：____________________

签订时间：________年________月________日

签订地点：

冷库合同【篇15】

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)现甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方的冷库用于储藏商品(等)一事达成如下协议：

1、甲方将位于冷库租赁给乙方用于储存冷冻货物。

2、甲方将号低温冷藏库，总面积为:平方米，其中一楼平方米，二楼平方米，租赁给乙方使用。

3、租凭期限:20_年_月_日起至20_年_月_日止，入库时间从20_年_月_日起计算，20_年_个月甲方给予乙方优惠使用，库房租金按每月_元/每平米计算，三个月后按甲乙双方协商冷藏收费标准执行。租赁费用：以租用冷库面积按月计算，不足半月的按半月计算，超过半月不足一月的按一月计算，具体费用以甲方每月下发的交费通知单为准。

4、乙方在本协议签订之日起三日内向甲方缴纳每平米_元人民币作为冷库设备使用保证金，履行完本协议甲方退还乙方保证金。

4.1如遇市场竞争加大，甲乙双方可协商调整租用价格以保证市场竞争力，每年4至9月，属于冷库租用淡季，乙方可提前一月通知甲方减少库房的租用面积。

5、冷藏收费标准：

5.1低温冷藏库费：一楼每月_元/平方米计算、二楼每月_元/平方米计算。甲方对外出租库费价格不得低于甲乙双方协商价格(见缴费清单)如有低于乙方拿出缴费单，可终止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保证金并承担责任。

5.2进出库装卸堆垛费分别按_元/吨计价，若在下班和节假日期间装卸的，在正常堆垛费_元/吨的基础上另行收取_元/吨的延时装卸费。

6、结算方式及日期：

6.1结算方式：现金存入或转账

6.2结算日期：乙方收到甲方书面缴费通知后5日内缴清(一般为每月1号至6号)，若乙方逾期不交纳，每日按应交纳费用总金额的1%收取滞纳金;若乙方逾期15天不交纳相关费用，甲方应书面通知乙方，并停止其进出货物的权利。

7、甲方对乙方库房内的设施、设备进行维护，使冷冻设备正常运转，保证库内温度达到相关规定标准，并力求保持库房温度、湿度的稳定，由于甲方设备、设施等原因造成乙方及乙方商品损失，甲方负责全部赔偿责任。

8、甲方承诺为保证储存商品质量，低温库房保持—X°C，在大批量进、出库货物过程中，库内温度的波动不超过(+、—)X°C。

9、甲方质检人员将不定期对乙方租赁库房内的商品进行抽检，如发现库存在质量问题，甲方有权书面要求乙方立即对商品进行处理，造成的损失由乙方负责。

10、乙方在本协议签订时应向甲方提交工商、税务证照(原件)及相关身份证明(原件)供甲方验证，并将上述证件作为本协议的附件。

11、乙方要求进库的商品应向甲方提交具有检验、检疫资格单位出具的检验、检疫报告及产品合格证(复印件)。

12、乙方承诺不会将以下产品带入冷库：

12.1三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品。

12.2患有传染病禽畜的肉类商品。

12.3编制腐败、有异味、不符合卫生要求的商品。

12.4用盐腌或盐水浸泡，没有严格密封的商品，流汁、流水的商品。

12.5易燃、易爆、有毒、有化学腐败的商品。

13、乙方保证商品进库后，产品冷藏时间不超过国家有关规定期限，如有违反，造成的商品损失由乙方自行负责。

14、乙方使用冷库期间需遵行甲方有关冷藏设备管理规定，甲方上述规定需书面向乙方告知。

15、乙方在库房内要留有合理的走道，商品须离开库房壁不少于10公分，二层库房货物高度应离库顶不少于40公分，便于库内设备通风、车辆通行、设备检修，保证安全等。

16、乙方在进出库及库内操作，要防止运输工具及商品碰撞冷库库门、风帘、电梯门、柱子、墙壁和制冷系统管道等工艺设备。

17、乙方不得将解冻的商品散铺在库内冷冻。

18、乙方不得把商品直接散铺在地坪上或垫上席子等冻结、严禁将商品及器具等在地坪上摔击。

19、乙方可自行将租赁库房转租。

20、乙方不得违反冻库的相关规定将未达到温度要求的商品带入库房，甲方没有拒收，视为乙方商品符合要求。

21、协议各方应全面履行本协议，否则，守约方有权终止本协议。

22、如因一方不履行本协议规定的义务而给对方造成损失的，由违约方承担赔偿责任。此外，违约方还应承担违约责任。协议各方约定：违约金为本协议所涉总金额的10%。

23、由本协议引起的或与本协议有关的任何争议应首先由协议双方协商解决，在协议不能解决的情况下，由守约方所在地人民法院管辖。

24、本协议可因下述原因而终止：

24.1甲方和乙方书面同意终止本协议;

24.2不可抗力事件导致本协议履行不能达到九十日以上;

24.3本协议项下的各项违约赔偿责任并不因为本协议终止而消灭。

25、因地震、台风、火灾、水灾以及政府行为等协议双方不能合理无法控制的事由的出现，致使甲方或乙方不能适当履行本协议义务的，履行受挫的一方不承担违约责任。但是，履行受挫的一方应以书面形式将不可抗力事由的出现立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方应继续履行本协议项下的义务。

26、双方可以以书面协议的方式对本协议进行修改和补充。经过协议双方签字的有关协议的修改协议和补贴协议是本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

27、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，双方签字、盖章后生效。

28、合同签订时间：_______年____月____日

29、合同签订地点：

甲方：法定代表(或授权代表人)：

电话：

乙方：法定代表(或授权代表人)：

电话

商铺租赁合同(精品13篇)

你知道应该怎么拟制合同吗？随着公司的发展越来越好，当出现矛盾纠纷时，合同可以说的解决当中起到了重要作用，我们精心挑选后认为“商铺租赁合同”是最精彩的一篇文章，如果您在阅读本文时感觉到一些力量那就是我最大的鼓励！

商铺租赁合同 篇1

第三条：违约责任

1、若乙方在租赁期间，如将该商铺全部或部分转让他人，应事先通知甲方，甲乙双方和第三方须重新约定的经营类别和使用功能，但租赁条件不得低于甲乙双方所签订的合同期内的租赁标准，经甲乙双方及即将经营的第三方到场协商方可转让。如甲乙双方任何一方违约按《合同方》相关规定赔偿。

2、因不可抗力因素和不可预见性因素(如政府政策、自然灾害、政府水电部门停水、停电等)而使承租的商铺及其设备损坏或使经营商铺无法经营，双方互不承担责任。

第四条：税费保险费

1、乙方经营所需向政府部门缴纳的税费和其它相关费用由乙方自行承担。

2、乙方合同期间所产生的债权、债务由乙方自行负责与甲方无关。

3、甲方租给乙方商铺的租金是税后价格，如国家要收商铺税收由乙方承担。

第五条：合同的变更、终止

1、合同经双方协商一致后可进行变更，以补充协议形式确认后方可执行。

2、甲、乙双方在租赁期内不得任意终止合同。应提前30日内通知对方，经双方协商一致同意并结清租金、水、电、物业管理等相关费用后，方可终止合同。

3、甲乙双方履行本合同而发生争议时协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条：租赁期满

1、乙方应在租赁期届满十日内清偿其所欠甲方租金及各种费用。租赁期满后如乙方不再续租甲方商铺，如租赁期满5日内乙方不交还甲方商铺，商铺内所有物品视乙方无偿赠与甲方。

2、乙方对商铺所有装修设备不得拆除(共用墙除外)。如甲方需要不撤除共用墙装修应退还乙方保证金，如需撤除共用墙装修乙方应恢复该共用墙原貌。

第七条：合同生效条件等。

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字并由乙方交付保证金之日起生效，具有同等法律效力。

2、其它未尽事宜，由双方共同协商，签订书面补充协议，补充协议及附件与本合同有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方 (以下简称甲方)

甲方名称:

甲方地址:

法定代表人:

身份证号:

承租方(以下简称乙方)

乙方名称:

乙方地址:

法定代表人:

身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同.

一,租赁内容

第一条:甲方将其位于 省______市______镇______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有合法产权.

第二条:甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米.甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套设施为:_________________________.租赁期内,未经甲方同意,乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施.乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时,须征得甲方书面同意后方可进行.

二,租赁期限第三条:甲乙双方商定,租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止,共____个月.第四条:乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺.

1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的;

2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;

第五条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权.乙方如有意续租,可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同.

三,租金,保证金及其它费用第六条:甲乙双方商定,租赁期内该商铺的月租金为人民币_______元整($______元)。租赁期间内，甲方不得以任何理由调整租金

第七条:租金按月计算,按月收付.乙方在每月__日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.

第八条:乙方累计拖欠租金超过30天的,甲方可按本合同第四条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止.

第九条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整($______元)的保证金,合同期满或双方解除合同之日,如乙方没有违约,甲方需将该保证金一次退还乙方.

第十条:合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交.

第十一条:合同期内,该商铺的物业管理费,治安费,卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除.

第十二条:甲方的责任和权利

1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.

2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责.

3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.

4,对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见.

第十三条:乙方的责任和权利

1,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.

2,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营.

3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品.

4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠.

5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担.

6,乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后才可进行.如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失.

7,租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方.如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿.

五,出租方和承租方的变更第十四条:合同期内,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更,企业迁址,合并,不影响本合同继续履行.变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务.

第十五条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同.

六,违约及处理

第十六条:任何一方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约.

第十七条:单方违约的,守约方有权提前终止合同,违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在10天内一次给予赔偿.

第十八条:违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的,每逾期一天,守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金.

第十九条:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,双方互免承担违约责任.

七,合同生效及纠纷处理

第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章后即生效,具有法律效力.

第二十一条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商议定,制订补充协议,补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力.

第二十二条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生合同纠纷,应采取平等协商的方式解决,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁,或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼.

八,其它第二十三条:本合同正文共____页

第二十四条:本合同正式文本共二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商铺租赁合同 篇2

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条 房屋地址

甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路59号一楼，面积70平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限为一年，自20xx年8月12日起至20xx年8月12日。

第三条 租金及支付

1、租金为每月人民币13500元(人民币大写：壹万叁仟伍佰元整)。

2、乙方须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视为放弃租赁。

第四条 房屋用途及保持

有毒有害)物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与甲方无关。

3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。

第五条 房屋修缮及添附

房屋构架及其他设施。

2、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

第六条 房屋返还

设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。商铺租赁合同范本简单

2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。

第七条 不可抗力

若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

第八条 其他

1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前90日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：______ 乙方(签字)：________

联系电话：________ 联系电话：________

身份证号码：_______ 身份证号码：_________

日期：__ 年_月_ 日 日期：___年__月_日

商铺租赁合同 篇3

商铺租赁协议合同(精选7篇)

随着人们法律意识的加强，合同的使用频率呈上升趋势，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面小编给大家分享商铺租赁协议合同范本，希望能够帮助大家!

商铺租赁协议合同【篇1】

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于 。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

四、 租金及交纳方式

1、每月租金为人民币仟

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。租赁期间一切安全、卫生由承租方全权负责。

六、 每月各项费用的缴纳

1、水电费：水每吨元 ，电每度/月

2、维修费：租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责。

七、 出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方不得给予第三方使用

八、 违约金和违约责任

1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

甲方法定代表人（签字）：____________ 乙方法定代表人（签字）：____________

联系电话： ____________ 联系电话： ____________

身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________

日 期：年月日 日 期：年月日

商铺租赁协议合同【篇2】

出租方：____________(以下筒称甲方)

承租方：____________(以下筒称乙方)

甲方将______出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为______年，从______年月______日到______年______月日止。

二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币______元整，分______月份缴纳，每月租金为______元整，乙方应在每月______日前缴清。

三:乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九：本合同订立之日，乙方交押金______元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，从签字之日起生效执行。

甲方签字：____________乙方签字：____________

身份证：______________身份证：______________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：______年______月______日

商铺租赁协议合同【篇3】

__(项目)商铺租赁合同

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

一、甲方同意将坐落在__区 路 街 号 铺位出租给乙方作商业用途使用，建筑面积 平方米，分摊共同面积 平方米。

二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下：

租赁期限

月租金额（人民币）

小写

大写

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

租金按月结算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。

三、乙方向甲方交纳（人民币） 元保证金，并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。

四、在租赁期内，甲方承担下列责任：

1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付商铺的，每逾期一日，须按月租金额的1.5%向乙方支付违约金。

2、负责对商铺定期安全检查，承担商铺主体结构自然损坏的维修费用，如因商铺维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议；如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡，财产损失的，应由甲方负责赔偿。

3、租赁期间转让该商铺时，须提前1~3个月书面通知乙方，抵押该商铺须提前30日书面通知乙方。

4、租赁期内，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意。

五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的1.5%向甲方支付违约金。如果逾期十五天，甲方有权解除合同，收回商铺。

2、严格按商铺使用性质使用该商铺，乙方擅自改变商铺的用途，甲方可不经乙方同意，单方解除合同，随时收回商铺。

3、因使用需要对商铺进行扩、加、改建（含改变间隔），室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。

4、将商铺转租、分租的，适用以下第 点：

（1）不得将商铺转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃商铺使用权。本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

（2）同意将商铺转租或分租。必须签定转租合同，重新设定租金和其它合同条款，并办理租赁登记手续。

5、爱护和正常使用商铺及其设备，发现商铺及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，由乙方负责赔偿。使用商铺不当或者人为造成商铺损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。

6、乙方在承租的商铺内需要安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备时，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

7、注意防火安全，不得在商铺内非法存放易燃、易爆等危险物品；如因乙方违反本项规定而造成的损失，责任由乙方承担。

8、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前告知并征得甲方同意。

9、租赁期届满且甲方要求收回商铺或解除合同之日，应交回原承租商铺和设备给甲方；如需继续承租商铺，应提前3个月与甲方协商，双方另订合同。

10、在租赁期内必须遵守国家有关计划生育政策。

六、违约责任：

1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。

2、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回商铺，乙方逾期不交出承租商铺的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。

3、租赁期内任何一方没有法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁有续期内租金总额的100%收取违约金。

七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付全额0.5%支付滞纳金。

八、在租赁期内，经安全鉴定部门鉴定商铺不符合安全使用标准的，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。

九、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。

十、本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院起诉解决。在协商与诉讼期间，双方均不得采用任何方式威迫对方。

十一、上述商铺在租赁期内，需要交纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

但内容不得违反国家、自治区、市有关法律和法规。如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的，以本《租赁合同》为准。其补充协议经双方签字盖章后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

十四、双方约定其他事项：

甲方（签章）： 乙方（签章）：

地址： 地址：

电话： 电话：

日期： 日期：

商铺租赁协议合同【篇4】

出租方（以下简称甲方）______________

承租方（以下简称乙方）______________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条：商铺基本情况

商铺坐落地址：

商铺建筑面积__平方米。

第二条：租赁用途：。

第三条：租赁期限

1、租期年：自______年___月___日至______年___月___日止。

2、续租：本合同约定租赁期满后，乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。本合同约定租赁期满后，如甲方仍继续出租商铺，同等条件下，乙方拥有优先承租权。

第四条：租金和支付方式：

1、租赁金额：年租金为押金为________________

2、各年度租金交付日期

3、付款方式：半年付，房租款凭证以收据形式支付给乙方，无发票。

付款账户名：

账号：

开户行地址：

电话：

4、甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交。

5、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金。如拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金，乙方应按照合同上缴纳房租的日期自行缴纳，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自动终止，甲方收回房屋，不退还剩余租金。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水费，电费，取暖费。

2、使用该房屋进行商业活动生产的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话，宽带，有线电视，水费，电费，取暖费等费用）。

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修，甲方概不负责，乙方装修门脸时，不得破坏门脸主体钢架结构。

2、乙方装修房屋时，确保人员安全及不得破坏房屋的主体结构，如有违反，所造成的一切后果就由乙方承担全部责任。甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。

3、租凭期间内，乙方负责该房屋及其附属设施的维修、保管。

4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。

5、乙方在经营期间应确保安全，杜绝一切不安全隐患。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。

5、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

第八条：乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

3、按时交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

第九条：租赁双方的变更

1、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意。

第十条：违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。

3、乙方在经营过程中，应该保证产品质量，如与客人产生的纠纷所造成的经济损失由乙方承担与甲方无关。

第十一条：争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十二条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十三条：补充协议

甲方提供乙方办照的房产手续。

第十四条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方（甲方）签章：_________ 承租方（乙方）签章：____________

联系电话：___________________ 联系电话：______________________

联系地址：___________________ 联系地址：______________________

身份证号：___________________ 身份证号：______________________

年 月 日 年 月 

商铺租赁协议合同【篇5】

甲方：____________________

乙方：____________________

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于______县城______路____________一间面积为______平方米的临街门面。

租赁给乙方，作________________________使用。

二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止（即：两年）。

三、年租金______万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金（不计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的.自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：____________________

盖章____________________________________

乙方法人代表签字：____________________

盖章____________________________________

商铺租赁协议合同【篇6】

甲方（出租人）：______________

联系地址：____________________

电话：_________________________

甲方账户信息：________________

户名：_________________________

开户行：_______________________

账号：_________________________

乙方（承租人）：______________

联系地址：_____________________

电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁内容

1、甲方将位于______市______区______号店铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

二、租赁期限

1、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、其中免租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日，作为乙方装修时间。

三、租金及其它费用

1、房屋租金每月人民币____________元。

2、每一个租赁年度按月计算。

3、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

四、双方的权利和义务

（一）甲方

1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

4、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

5、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

6、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

7、上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

（二）乙方

1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

3、按合同内容交纳租金及其它费用。

五、付款方式及时间

1、乙方在签订合同时付给甲方________元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金________元人民币付给甲方。

2、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

六、房屋装修或改造

乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

七、续租

1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

八、其它

1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

3、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

九、违约

1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

6、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

十、合同生效、纠纷解决

1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

5、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

十一、其他

本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1：甲方有效房产证明复印件

附2：用电及防火安全合格证复印件

附3：甲方营业执照复印件

附4：乙方营业执照复印件

甲方：____________________乙方：____________________

签字日期：______年______月______日

商铺租赁协议合同【篇7】

订立合同当事人双方：

出租方： （以下简称甲方）

承租方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 商铺描述

1.甲方出租给乙方的商铺具体位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平方米。

第二条 租赁期限

1．本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满合同自然终止。

2．租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条 租金和费用

1．该商铺年租金总额为人民币 。

2．乙方验收完并接付商铺后____日内按（月、季、半年、年）________交纳租金。

3.甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自承担。

第四条 商铺和设施的维修责任

1．租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不承担任何维修或赔偿责任。

2．除上述第1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后______日内予以维修。

3．甲方需要维修商铺的，应提前______日通知乙方；因维修商铺影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。

第五条 甲方责任

1．甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。

2．无正当理由，甲方不得人为停水停电。

3．甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方。

4．非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。

5．甲方若违约则向乙方支付违约金________元（大写________元）。

第六条 乙方责任

1．未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失。

2．乙方要严守国家法律、法规，依法经营。

第七条 合同的变更与解除

1．商铺租赁期间，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

2．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将商铺转租。

3．商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺：

（1）未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（2）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。

（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严重损害的。

4．商铺租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方承担违约责任：

（1）甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动，严重影响乙方的正常经营活动的；

（2）甲方人为停水停电，严重影响乙方的正常经营活动的；

（3）租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产安全的；

（4）甲方不依约履行租赁商铺的维修义务，经乙方催告后仍不维修或不承担维修费用的；

（5）甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。

5．租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。

第八条 商铺交付及收回的验收

甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态，验收时双方共同参与。

第九条 本合同共2页，一式____份，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。

甲方：______________ 乙方：______________

身份证号码:_________________ 身份证号码：_________________

联系电话：______________ 联系电话：______________

签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日

商铺租赁合同 篇4

商铺租赁合同(精选7篇)

在当今不断发展的世界,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面小编给大家分享有关商铺租赁合同，希望能够帮助大家!

商铺租赁合同【篇1】

甲方：________________________

乙方：________________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位(_________)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

第一条、租赁地点与铺位面积

租赁地点：__________________________________________________________________。

租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，______楼______平方米。

第二条、租赁期限

租赁期限为________年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三条、保证金、租金、设施费、管理费等

1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

2、乙方应在每月_________号前向甲方缴交当月的以下费用。

从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。设施费每月分摊人民币______元。

3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米______元。

4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月______号前应交清上月的水电费。

第四条、甲方责任

1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

2、甲方负责制定《______商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

4、合同期内的租赁税由甲方负担。

第五条、乙方责任

1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《______商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。

2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括______楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。

8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。

9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

10、_________年______月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过_________天，否则按本合同第七条第6项处理。

第六条、合同的变更与解除

1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的_______%退还给乙方(不计息)，其余________%保证金无偿归甲方。

3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前______个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

第七条、违约责任

1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的.，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在_______天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期______天，按应缴总费用额的每日_________加收违约金，逾期______天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。

6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过_______天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，______天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。

第八条、其它

1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达________天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方)，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。

2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前______个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。

3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同由_______律师事务所见证。一式______份，甲方、乙方和见证律师各执______份。

第九条、争议的解决

本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向_________市人民法院提起诉讼。

甲方(盖章)：_______________乙方(签名)：__________________

联系电话：___________________联系电话：_______________________

_________年______月______日_________年______月______日

商铺租赁合同【篇2】

出租方：，以下简称甲方

承租方：，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

1.甲方将位于市区号门面租赁给乙方。

2.租赁期一年，自年月日起至年月日止.

3.合同有效年度租金共计为元（人民币）。

4.在本合同期满后,乙方无续租权.,

（因乙方上个租赁年度合同期为20__年2月8日-20__年2月7日止，因乙方要求延期合同到20__年7月7日，延期合同到期后，乙方仍不予交房，经双方协商，乙方续租一年，租期20__年7月7日到20__年7月6日。本合同到期后，乙方不得以任何理由延期交房,如延期交房,每日按总年度租金的百分之十作为赔偿金,赔付甲方。）

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

第二条免责条件

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3.因上述原因而终止合同的，乙方不得向甲方或第三方提出任何赔偿条件,应在接到通知15个工作日内,把房屋交还给甲方,租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。与本合同具有同等效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

商铺租赁合同【篇3】

甲方：_________

乙方：北京_________责任公司

甲、乙双方于_____年_____月_____日就甲方所有的______区______花园三区39号楼房屋签订《房屋租赁合同》，由乙方承租该房屋用于房地产经纪业务，租期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。现乙方由于经营政策调整，无法继续承租该房屋，经甲、乙双方友好协商就解除该房屋租赁合同达成如下协议：

1、甲、乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同。

2、甲、乙双方确认，乙方已按房屋租赁合同约定，向甲方支付履约保证金

3、乙方同意，最迟于年月日向甲方支付元违约金。

4、甲方同意乙方最迟于乙方须在搬离房屋之日起一个月内将注册于该房屋地址的营业执照注销。

5、甲方同意如果自_____年_____月_____日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并与甲方签订房屋租赁合同，则甲方退还乙方10000元履约保证金及剩余的房租。

6、如在_____年_____月_____日起一个月内，乙方未能寻找到新的承租人，则甲方不退乙方履约保证金及其他任何费用，双方别无其他争议，不再相互追究对方任何责任。

7、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件有效。

8、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

商铺租赁合同【篇4】

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，详细情况如下：

第一条 租赁内容

1、甲方出租的商铺坐落地址： 号。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米。

装修情况精装修房配家具和电器(详见家具清单)

简装修不配家具电器

毛坯房

3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条 租赁期限

1、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条 租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币 元整(￥ 元)。

2. 从第二年起，租金每年比上一年度递增 %(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………)。

3、其他方式

4、租金以 个月为一期支付，第一期租金于月日前支付。

5. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条 保证金：

双方约定本协议下的保证金为。该款作为乙方向甲方承诺遵守本合同规定的保证。租赁关系终止且乙方将该房屋交还甲方并付清其所有应付费用后，甲方将保证金全额无息退还乙方。

第五条 租赁期间房屋修缮

租赁期内，乙方有权按照有关规定对房屋进行合理装修。但不得破坏原有房屋的承重结构，不影响原给排水管道和电力等设计。

第六条 出租方与承租方的变更：

1.如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出售房屋，须在3个月前通知乙方，并征求乙方同意，未经乙方同意出售该房产的，乙方的损失全部由甲方承担。乙方在同等条件下，有优先购买权。

2.租赁期间，甲方同意乙方可将租赁房屋转租给第三方使用。期间内，乙方转租的租金及转让费等归乙方所有。但乙方需和其转租的第三方依法签订次租赁合同，明确告知第三方本租赁合同内容和细节。

第七条 续租

1. 如果双方在该租赁合同期满，乙方享有优先租赁权，续租应在该合同到期前三个月，告知甲方，重新签订合

2. 续租赁合同的基本构架原则上不变，租赁费用则按照当时的市场行情，本着老客户同等条件优先，租金适当

第八条 返还

1、 乙方应在本合同的租期届满时，返还该房屋;逾期返还房屋的，双方确认：甲方有权采取其认为合适的措施，

2、 房屋返还时，乙方需交还所有钥匙(包括乙方使用期间新增或更改的钥匙)。乙方必须保证返还的房屋排水、

第九条 双方的权利和义务

1、甲方

(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;房屋的消防设施符合行业规定。

(二) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(三) 甲方在乙方租赁期间并履行的情况下，不得干涉乙方在该租赁合同约定下的合法经营活动，如果无故干涉造成乙方损失的，所有损失和责任由甲方承担。

2、乙方

(一)乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，不得无证经营。

(二)乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

(三)乙方负责保管、维护房屋内的设备、设施。如因乙方使用不当造成的设备、设施问题，由乙方自行维修。

第十条 违约责任

1、如果甲乙双方在该租赁期间，未按照以上约定执行该合同的，则视为违约。

2、违约的所有责任由违约方承担，和另一方无关。

第十一条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十三条 本合同一经双方代表签字之日生效。若本协议有未尽事宜，可由双方另行协商。

第十四条：其它约定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商铺租赁合同【篇5】

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

电话：

电话：

一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：

1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡；

3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整

4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。

二、租赁期限为一年

即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定。

三、租金支付

在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥____ 。每年上涨金额不能超过150元整。

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至_____元。

乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。

五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商铺租赁合同【篇6】

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

第一条 租赁物业及用途

1.1 甲方将拥有的位于东莞市/镇(以下简称“该商铺”)租予乙方， 该商铺建筑面积为 平方米。

1.2

2.1 乙方租赁该商铺仅限用于。 该商铺租赁期限共年，自年日起至年__月日止，若甲方交付时间延迟，则此期限相应顺延。

第三条 交付

3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于 年____月方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

第四条 租金及相关费用

租金以本合同1.1所约定之面积计算，为人民币____元(￥ )每月每平方米，即每月租金总额为人民币 元。 乙方享有个月的免租期。免租期从年日起至 年 月 日止。 租金按月(指日历月)交付，乙方于签署本合同时交付计租日起至当月底(共 日)及次月租金人民币 元(￥ )，以后乙方应于每月 日前向甲方支付下月租金。

租金汇至甲方指定帐号，或按照双方约定其他方式支付。

开户银行： 户名： 帐号：

第二条 租赁期限 租金为不含税价，如乙方需要甲方提供发票的，相应税款由乙方支付。 1

乙方使用该商铺所产生的物业管理费、水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担。

第五条 租赁保证金

5.1 乙方在签订本合同时，应向甲方一次性交纳租赁保证金人民币

_________元

第六条 物业管理

乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。 该商铺的安全防火责任由乙方负责。 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。

乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。

第八条 合同解除、终止与续期

8.1 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承担提前解除合同的违约责任。 第七条 装修和改建

8.1.1 本合同终止前，乙方应搬离该商铺，所有乙方装修及固定附属设施(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

8.1.2 本合同终止，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵并乙方于该商铺范围内的任何物品。

8.1.3 如乙方未能在本条前述期限内搬离该商铺(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形)，甲方有权按本合同租金标准，向乙方收取占用费，逾期超过10日的，遗留物品视为乙方遗弃物，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。

第九条 违约责任

9.1 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1%，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另 2可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。

甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。 乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。 乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10.3款承担违约责任。

第十条 送达

10.1 本合同落款处所载地址及联系方式为双方约定的送达地址及联系方式，如有变更，一方应及时通知另一方，否则视为未变更。该商铺所在地址亦为乙方送达文件地址。

第十一条争议解决方式

11.1 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。

第十二条其它

12.3 本合同未尽事宜双方可协议补充。 合同有效期间内，甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决;协商不能解决的，双方同意提交东莞市的人民法院依法裁决。 本合同一式具有同等法律效力。

甲方：

代表人：

电话：

传真：

地址：

E-mail：

二O__ 年 月 日签署于

3 乙方： 身份证号码： 电话： 传真： 地址： E-mail：

商铺租赁合同【篇7】

出租方(简称甲方)：_________

承租方(简称乙方)：_________

身份证号：_________

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营___使用，出租商铺的建筑面积为61.03㎡。

第二条租赁期限为3年，自_________年7月22日起至_________年7月21日止。

第三条租金、保证金：

1租金为30元/平米/月。每月租金为人民币1830.00元(大写：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月1日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)叁仟元整(_3000.00元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

第四条设施及费用承担：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第五条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的。

第八条违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

第九条补充约定：

承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字(盖章)：_________

乙方签字(盖章)：_________

电话：_________

电话：_________

地址：_________

地址：_________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

商铺租赁合同 篇5

简单商铺租赁合同(精选7篇)

在当今社会，人们对合同愈发重视，很多场合都离不了合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面小编给大家分享简单商铺租赁合同，希望能够帮助大家!

简单商铺租赁合同（精选篇1）

本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。

2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。

4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。

6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。

8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。

9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

简单商铺租赁合同（精选篇2）

出租方(以下称甲方)：

身份证号码：

联系电话：

承租方(以下称乙方)：

身份证号码：

联系电话：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币________，大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。

3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、 争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章)： ______承租方(盖章)： ______

日期：__________________

简单商铺租赁合同（精选篇3）

出租方(以下简称甲方)__________________

承租方(以下简称乙方)__________________

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

第二条：租赁用途

商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

1、租赁金额：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

第八条：乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

3、按照交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

第十条：争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条

本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条

本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方(盖章)_____________ 承租方(盖章)_____________

法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________

联系电话：__________________ 联系电话：__________________

联系地址：__________________ 联系地址：__________________

身份证号：__________________ 身份证号：__________________

______年_____月_____日 ______年_____月_____日

简单商铺租赁合同（精选篇4）

出租方（以下称甲方）：______________

联系电话：____________________________

承租方（以下称乙方）：______________

联系电话：____________________________

甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面及二楼住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁商业门面及二楼住房描述

1、甲方将其合法拥有的座落于____________________________________________出租给乙方用于经营。

2、内附属设施：（或附表）

二、租赁商业门面及二楼住房用途

1、乙方租赁门面及二楼住房作为商业门面及居住使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变商业门面及二楼住房的原有结构和用途，不得经营尘粉较大的商品（如水泥，石灰、米糠等），不得从事餐饮业或加工噪音较大的物品场所，保证租赁场所周围及公共过道的卫生清洁干净。

三、租赁期限

本合同租赁期为____年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。

四、租金及支付方式

1、租金为￥ 元每年（大写：_______________元整）。租金从签合同之日起以现金方式一次性支付；

1

2、乙方应支付甲方房屋设施损失、水电费押金为￥__________元（大写：人民币__________元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付全部租金之日将上述商业门面及二楼住房钥匙交付乙方。

2、甲方不得将乙方租用的商业门面及二楼住房转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租商业门面及二楼住房权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。）

4、甲方无条件占用商业门面前面的院坝靠边停放车辆，乙方不得干涉。（如甲方办红白喜事需要暂时占用商业门面及门前院坝的，乙方应无条件允许占用。）

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商业门面及二楼住房。乙方添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有；未能移动、拆除的设备设施甲方无条件留用，但甲方需拆除的乙方在租赁期内必须无条件拆除。乙方应在租赁期满后七日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用商业门面、二楼住房及门前院坝，不承担商业门面及二楼住房自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构及墙面的基础上，有权根据营业需要对商业门面及二楼住房进行装修美化，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁商业门面及二楼住房所产生的卫生费、债务、及国家的各种税费等由乙方自行承担。

4、乙方使用门面及二楼住房之前，乙方应负责将所租赁商业门面与公共过道隔开。

（大小与楼梯宽度为准），所租用楼层的电费，水费由乙方自负（电费的付费方式为：总表费用减去甲方的三楼、四楼费用就是乙方应该支付的电费， 甲方的电费按0、50元每度计算，水费按乙方使用楼层水表读数收取（价格以收水费单位的为准），乙方应保证所用水表能正常使用，发现乙方水表不工作，当月水费由乙方负责。

七、商业门面及二楼住房使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方负责所租商业门面及二楼住房的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。

2、乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时维修或同等质量更换，长期不维修的'，甲方可代为维修，费用由乙方负责承担。

3、保证甲方出租的该商业门面及二楼住房其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回商业门面及二楼住房，乙方应如期交还。乙方在同等条件下享有有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。

九、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的七日内乙方应将该商业门面及二楼住房腾空并交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

2、乙方按本合同约定返还该商业门面及二楼住房时，应经甲方验收认可，并付清相关费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

乙方向甲方承诺，在租赁期间不将该门面及二楼住房承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用，特殊情况须征得甲方的书面同意。

十一、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况违约之一的，甲方有权解除合同不退还租金及押金：

（1） 未按约定期限交付租金及各种相关费用，超过20天以上的。

（2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁商业门面及二楼住房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面及二楼住房的。

（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

（2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面及二楼住房用于转让给第三方的。

（3） 租赁门面及二楼住房主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使门面及二楼住房及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

（3）在租赁期间，乙方承租的门面及二楼住房被征收、征用或被拆迁的。

4、在租赁期间，由于甲方无当理由违约终止租赁合同导致乙方遭受损失的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

（一） 该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二） 该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

（三） 该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的；

十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同连补充条款及附件共5页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

出租方（签章）：____________承租方（签章）：____________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

简单商铺租赁合同（精选篇5）

出 租 方 (以下简称甲方)

承 租 方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容

一、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。

第二条 租赁期限

四、租赁期壹年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金及其它费用

五、合同有效年度租金共计为 元(大写： )。租金半年一交。

六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。

第四条 双方的权利和义务

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条 续租

七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第六条 其它

八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。

九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

第七条 违约

十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。

第八条 合同生效、纠纷解决

十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

甲 方： 身份证号：

手 印：

签字日期： 年 月 日

乙 方： 身份证号：

手 印：

签字日期： 年 月 日

简单商铺租赁合同（精选篇6）

出租方：

（以下筒称甲方）

承租方：

（以下筒称乙方）

甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。

二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

三、 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方—1—在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方签字：

乙方签字：

身份证：

身份证：

联系电话：

联系电话：

签订日期： 年 月 日

签订日期： 年 月 日

简单商铺租赁合同（精选篇7）

出租方：________以下简称甲方

承租方：________以下简称乙方

经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：

一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。

其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。

三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。

四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。

甲方：________________乙方：________________

____年____月____日

商铺租赁合同 篇6

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商达成共识，甲方将大庆中路商业街内商铺或柜台出租给乙方使用，乙方以自己的名誉进行商品经营活动，甲方在商业街内实施统一管理。

第一条专柜位置与面积

租赁的专柜位于路商业街

第二条经营与管理楼号铺位，商铺合计面积为平方

1、乙方在其承租的商业街商铺内经营商品品种按甲方统一规划，确认为;或按甲方统一规划，确认经营为商品品牌是(乙方已获授权代理)，其品牌中文注册商标为，英文注册商标为。

2、乙方在商业街内销售的商品以确认范围为限。如需增加或更改，应以书面形式向甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方同意后，双方另行签订协议方可执行。否则视为违约，乙方须向甲方支付1000元/单品的违约金,并要求乙方限时改正。

3、乙方销售的商品是代理经销的商品，必须提供合法有效的代理或授权证件。如因代理授权不明而引起纠纷或法律诉讼，造成甲方经济损失和商誉损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

4、乙方保证其销售的商品符合国家《产品质量法》及相关法律法规的规定，并提供完善的售后服务。如因产品质量问题及售后服务问题造成甲方经济损失或商誉损失，均由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

5、乙方须在其销售的商品或包装的主显示面上按"省(市)有关产品标识管理方法"标贴具体标识，标识内容需用中文填写，化妆品标识参见国标。

6、乙方进场前须向甲方提供下列有关资料(在提供件前用﹡表示)

1)工商营业执照(复印件)

2)税务登记注册证(复印件)

3)外销许可证(甲方为境内非本市企业)

4)商标注册证、当地工商部门受理证明或其他有效证明(复印件)

5)代理委托书(复印件)

6)授权委托书(原件)

7)商品出厂合格证

8)报关清单(复印件)

9)进口完税单(含增值税单)

10)商检证明

11)化妆品生产许可证、卫生检测报告、合格证、计量标准号

12)真皮检验定研报告

13)授权代表身份证明

14)按规定需要提供的其他相关资料。

7、乙方提供在甲方商业街内销售的商品零售价格，不得高于乙方在本地区其他销售网点同种(类)商品的零售价格。如有违反，甲方有权立即将该种(类)商品零售价降至与其他商场相同，并给予乙方相应的处罚。

8、乙方必须按照甲方统一规定的营业时间进行营业。

9、乙方必须严格遵守甲方制订的《商业街管理细则》(详见协议附件)。

10、乙方在甲方商业街内推出的一切商品，如发生顾客投诉，由甲方负责售后服务的部门按国家有关规定统一处理裁决，乙方保证服从甲方裁决决定，不得提出异议。

第三条租金与租金支付方式

1、租金：乙方所承租专柜的租金从年到年月日止，优惠为从年月日起，专柜的月租金开始为月日(以此为计租日)元/月(大写);元(大写)。

2、租金支付方式：乙方同意所承租专柜的租金按(年、季、月)支付，乙方应于每(年、季、月)的第一个月的5号前支付当(年、季、月)的租金，每推后一天，乙方要承担月租金额的千分之一的罚金，如拖欠租金至一个月时乙方即构成违约，甲方有权要求乙方退场，乙方还将承担两个月月租金的违约责任。

第四条进场开业保证金

1、进场开业保证金：合同一经签订，乙方应缴纳贰仟元的进场开业保证金，如乙方不能按时进场、按时开业营业，甲方则不再退还;如是甲方原因造成乙方不能按时进场的，甲方应及时退还乙方进场开业保证金。在乙方进场后，进场开业保证金转为租赁押金。合同期满一个月后甲方无息全额退还给乙方。

2、进场费：本合同一经签订，乙方应向甲方一次性交纳进场费元。

第五条质量保证金

为做好商品质量检验和售后服务工作，乙方进场前须向甲方交纳质量保证金。根据乙方经营的商品和经营的'面积，乙方应交纳的质保金为人民币元整,大写元整。在终止协议后(国家规定的本类商品质保期质保完毕)，如乙方售出的货品被确认再无质量投诉，甲方则将此项质量保证金，无息返还给乙方。如发生顾客质量投诉事件，质量保证金用于赔付投诉，不足部分，乙方应予补足。

第六条促销

1、甲方在每年重大节日或销售转季都将举行大型促销活动，乙方应积极合作，并分摊其费用。促销活动的方案及大致费用，甲方应事先以书面形式告之乙方。

2、乙方如需自行举办促销活动应事先征得甲方书面批准，如需使用甲方场地或设备应征得甲方书面同意并支付相应使用费用。其活动不得影响其他客户的正常营业。

第七条费用

1、综合管理费：指用于商业街内统一管理和用于保安、绿化、公共设施维护等各项费用支出。乙方同意管理公司收取综合管理费，标准按建筑面积元/平方米×月计算，并于每季度前5日内按季度向管理公司上缴。

2、水电费：自用电费按实际用电千瓦数进行计费，公共区域水电费按建筑面积据实分摊。乙方不得随意私拉乱接水电管线。

3、广告费：标准按建筑面积元/平方米×月计算，并于每季度首月前5日内按季度向管理公司上缴。本广告费只是日常统一宣传、布置所需，含重大节假日、店庆。竞争对手的针对性促销以及销售转季举行大型促销而产生的费用另计(使用情况张榜公开)。

4、储运费用：乙方要求甲方代办提货、退货、仓储、运输、包装等产生的费用，按实际发生额由乙方承担。

5、甲方提供包装袋、POP牌及营业用具乙方可以领用，费用由乙方承担。

6、邮电通讯费：甲方设立商务中心为乙方提供传真、特快专递、长途程控电话通讯服务，具体收费标准按商务中心规定办理。

第八条乙方进场与营业

甲乙双方约定：乙方的进场时间为乙方保证营业时间为年年月日。月日，

第九条乙方的权利、义务

1、乙方必须接受甲方的统一管理。

2、乙方在经营活动中必须承担的义务：

遵守甲方《商业街管理细则》和有关规章制度，不超出本合同规定的乙方商品经营的品牌或品种;不得利用商铺从事非法经营活动，其所有经营活动不得超出其营业执照规定范围。必须将经营证照交由甲方列管。保证不经营假冒伪劣商品，销售中必须实行明码标价，做到文明经商，礼貌待客。

3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

4、乙方必须爱护商业街内的所有设备，在租赁期间如损坏商业街内设备，必须承担修复或赔偿责任。乙方必须遵守商业街内的安全消防规定，自觉维护商业街内的卫生。

5、乙方所有合法、合约经营活动，均不受甲方干预。

6、乙方有权要求甲方提供开展正常营业活动所必备的条件。

第十条甲方的权利、义务

1、甲方有权要求乙方按期交付租金及其他费用。

2、甲方有权要求对乙方的经营活动是否合法、是否遵守《关规章制度等进行监督、管理、处罚。商业街管理细则》和有

3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

A、擅自改变商铺的使用性质(含超合同规定，改变或增加经营品牌、品种);

B、擅自改变商铺的建筑结构及装潢设施;

C、擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;

D、逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;

E、乙方严重违反商业街纪律和相关规章制度而又不接受处罚的。

4、甲方必须尊重乙方合法、合约的经营权利，不得以监督、管理为名干涉乙方的正当经营活动。

5、甲方应平等对待商业街内所有经营客户，并为各方的经营活动提供方便。

第十一条道具与装潢

商业街内原有的装潢归属甲方所有，乙方享有使用权、保管权。乙方自带入场的道具，合同结束后应在当日自带离场，否则甲方认为乙方已放弃权力，甲方即可自行处理。乙方进场如需二次装潢的，必须先行书面报甲方同意后，方可施工。所有不可移动的装潢部分(含不可移动的道具)，乙方在离场时必须保持原样。

第十二条工商、税收

甲方、乙方必须按照国家工商、税务部门的有关规定，各自依法承担交费、纳税的义务。

第十三条合同期限及合同续签

合同自签订之日起生效，合同的期限为月，于年月日终止。本合同期满后，在同等条件下,乙方享有优先承租权。但乙方必须提前两个月提出续租请求。

第十四条提前解除合同及违约责任

甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必须在解除本合同的二个月前提出，并支付对方双倍月租金的违约金。

本合同正本一式三份，订立合同乙方执一份;甲方执两份。甲、乙方如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

商铺租赁合同 篇7

一、甲方：（出租方）______________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

身份证号码：________________________

二、乙方：（承租方）_____________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

身份证号码：________________________

本合同是甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商签订的。双方在平等、自愿、公平的基础上，共同遵守本合同的约定。

一、出租商铺房地产的基本情况

1.商铺房地产基本情况

商铺地址：____________________________

商铺类型：____________________________

商铺面积：____________________________

合同租期：____________________________

出租单价：____________________________

2.商铺的用途

商铺只能用于__________________________ (承租方提供明确的商铺用途，如经营农产品，服装等)。

3.商铺的附加设备

商铺的附加设备包括：_______________________

二、租金支付方式及金额

1.租金支付方式：双方同意按______月/季/半年/年支付租金。

2.租金金额

租金总额为：__________________________。

3.租金支付时间

租金在___________日前支付给出租方。

三、商铺的使用和维护

1.商铺使用

商铺仅供承租方使用，不得转租、出借及作其他非商业用途。

2.维护义务

承租方有责任维护商铺的基本设施及环境卫生，并承担因自身原因造成的设施损失或损坏的赔偿责任。

四、违约责任

1.承租方未按时支付租金的，应承担每天千分之五的违约金。

2.商铺发生重大损坏或违反约定将商铺用于非商业用途的，承租方应向出租方赔偿损失。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，申请仲裁或诉讼解决。

六、合同终止

1.租赁期满或续租期过后，如承租方未向出租方提出终止合同的意见，本合同自动延长相同期限。

2.双方约定的租赁期届满但承租方需要继续租赁的，应在租赁期届满前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，重新签订租赁合同。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签称： 签称：

日期： 日期：

商铺租赁合同 篇8

商铺的租赁合同范文

篇一：商铺租赁合同【样本】出租方：承租人：类别租赁合同编号：______________Xxx项目商铺租赁合同本合同双方当事人：出租方： （以下简称甲方）住所：法定代表人：承租方： （以下简称乙方）住所：法定代表人：甲、 乙双方根据《中华人民共和国合同法》和中国的其它有关法律和法规、四川省及xxx市等颁布的有关法规和规定，本着平等互利，友好合作的原则，就乙方向甲方租赁 “xxxx”项目的商铺（以下简称“商铺”）事宜，达成以下条款（以下简称“本租赁合同”）。甲、乙双方在本合同签字盖章之前，对本协议之所有条款（特别是免责条款）均已充分注意并详细了解双方权利义务。对违约责任的承担，乙方亦有足够预见。双方均认为本协议已反映其真实意思。第一条 释义除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义：1.1本合同：指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方就修订本合同而做出的任何书面补充协议。1.2xxxxx项目：是指由甲方在xxxx市开发的地产项目，四至分别为：东临xx街（路）xx号，南临东临xx街（路）xx号，西临东临xx街（路）xx号，北临东临xx街（路）xx号。包括：大型商场（以下简称“购物中心”）、酒店、办公写字楼等1.3商铺：指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租场地。该租赁场地并非具备独立的产权证明文件，仅由甲方参考乙方的需求及xxxx项目的各项特性而向乙方指定的特定面积和位置之场地。1.4租金：指甲方将商铺出租给乙方经营时，按约定金额向乙方收取的款项。1.5租赁保证金：指乙方依据本合同向甲方交纳的款项，它不是乙方预付的租金、物业管理费以及其它乙方依据本合同约定应交纳的其他费用，而是仅作为乙方履行本合同义务的保证。1.6物业管理费：是指甲方或者甲方指定的物业管理方为维护购物中心的正常运作，而对xxxx项目的公共区域执行保安、清洁、维修、绿化等工作而发生的必要费用以及该公共区域本身的水、电、空调费（店铺内空调费，由乙方按本合同或物业管理合同约定承担）等费用。1.7水电费押金：指乙方依据本合同向甲方交纳的款项，它不是乙方预付的租金、物业管理费以及其它乙方依据本合同约定应交纳的其他费用，而是仅作为乙方按时交纳水电费的保证。1.8装修押金： 指乙方依据本合同约定向甲方交纳的或者依据物业管理合同向物业管理公司交纳的用于装修保证的款项，以确保乙方按照甲方或物业管理公司的要求装修。1.10制度与规定：指甲方或甲方委托的物业管理公司制定并通告乙方知晓的包括但不限于租户手册、管理规约等在内的与xxxx项目（包括本合同项下商铺）使用、运营、管理、服务、收费等相关的各项规章制度。乙方同意甲方及/或商场物业管理方有权根据xxxx项目的实际管理需要对相关制度规定进行修订，并以修订后的xxxx项目制度规定为准。1.11公用事业费：指商铺因经营需要使用公用设施如水、电、气（如有）、电话（如有）而产生的等费用。1.12其他费用：指乙方应支付给政府的各项费用（如垃圾清运费等）以及乙方依据本合同约定应向甲方或甲方物业管理公司交纳的除租金、物业管理费之外的费用。1.13 开业：指乙方按照其提交并经甲方和/或相关政府管理部门同意的设计方案完成商铺装修（如须消防验收的，需取得消防部门验收合格意见书）和外观展示，对租赁场地的经营做好各项准备工作，并对外开门营业。1.14起租日：合同约定租赁期限的开始日，租金计算的起始日。1.15损失：本合同所指损失系指违约方因违反合同约定给守约方造成的直接损失（包括守约方因追偿赔偿而发生的保全费、诉讼费、律师费），但不包括间接损失（如预期利益损失）。1.16工作日：指中华人民共和国政府规定的正常工作之日，即扣除了星期六和星期日（不包括经政府调休后应正常工作的星期六和星期日）以及政府规定的固定和经调休的节假日之后的日历日。第二条 出租商铺2.1甲方将位于在xxxx市开发的地产项目自编 号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。2.2该商铺的具体位置在本合同附件一（商铺位置示意图）中以红色予以标注，该红色标注只作位置确定及方便鉴别之用。2.3该商铺的承租实际面积约为 平方米（自相邻店铺分隔墙中心线为界计算承租面积，该面积含店铺内建筑结构柱体），承租建筑面积约为平方米（该商铺建筑面积含xxxx项目公共部分区域等面积的分摊），按照房地产面积测绘规范以最终实际测量的为准；该商铺的面积最终确定后，甲乙双方应予以书面确认，并作为本合同附件。2.4面积误差：上述建筑面积与最终测量面积存在误差的，以最终测量的建筑面积来计算租金、管理费以及其他费。2.5该商铺最终测量的面积与本合同约定的建筑面积不一致的，由双方另行以补充协议确定。甲乙最后确定的该商铺建筑面积，在任何情况下作为双方履行本合同及其他与租赁相关协议的唯一面积数据及计算基准，双方不再就该商铺实际交付的建筑面积、分摊面积及/或套内建筑面积作任何调整。第三条 商业用途3.1该商铺作为乙方的 品牌经营之用。未经甲方许可，乙方不得将该商铺用作任何其他用途或者改变经确定的商号/名称、品牌、类别、经营项目。如乙方擅自更改该商铺的用途，甲方有权要求乙方纠正。乙方不改正的，甲方有权提前终止本租赁合同，收回该商铺另行出租，并对乙方交纳的租赁保证金和物业管理费保证金不予退还。甲方因此提前终止合同的，乙方不得就该商铺的投入向甲方提出任何要求、主张、索赔。3.2乙方明确该商铺的用途，且负责按有关法律、法规规定办理该商铺用途变更的报批（如有）和二次消防申报手续，所涉费用由乙方自行承担，但甲方提供其法定义务范围内的协助义务（包括提供相关资料）。3.3 乙方经营商品须取得合法授权，对商品的来源、质量、商标、专利使用的合法性负责，不得销售假冒、伪劣商品，并保证甲方不因乙方在该商铺内销售的商品或提供的服务而受到任何第三方的投诉或索赔。3.4 乙方必须以正当手法从事经营活动，不得做出对甲方的商誉及名声有不良影响的行为。3.5乙方在该商铺内进行经营活动前，应向政府有关部门申请必要的执照、批准证书或许可证（如法律、法规要求）等，甲方可提供其法定义务范围内的协助，有关费用由乙方承担。乙方应按照该等执照、批准证书或许可证的规定进行经营活动。第四条 租赁期限及装修免租4.1租期：本合同的租期为 年，从年 月 日起至 年 月 日止。该租赁期限包含装修免租期。4.2装修免租期共天，自甲方交房之日开始计算，乙方应进场装修。在装修免租期内，乙方无须向甲方支付该商铺租金，但仍须向甲方支付物业管理费(免租期物业管理费为 元/平方米·月）、相关公用事业费和其他费用。本合同的装修免租期仅只一次。4.3 乙方在装修免租期届满仍未能完成装修的，装修免租期不作顺延。从装修免租期届满的次日，乙方应按本合同约定的标准向甲方交纳租金、物业管理费及其他相关费用。若乙方在装修免租期内提前完成装修开业的，则乙方从开业之日起按本合同约定的标准向甲方交纳租金、物业管理费及其他相关费用。4.4若甲方商场整体统一开业日晚于装修免租期届满日的，乙方在甲方商场统一开业日未完成装修的，每迟延一日须向甲方支付2倍日租金直至该商铺开业为止；若乙方在甲方商场整体统一开业日后60日仍未完成装修的，甲方有权提前终止本租赁合同收回该商铺另行出租并追究乙方的违约责任，对乙方交纳的租赁保证金和物业管理费保证金不予退还。甲方因此提前终止合同的，乙方不得就该商铺的装修投入向甲方提出任何要求、主张、索赔。4.5续约：本合同在租期届满时自动终止。若乙方希望继续承租，须在租期届满3个月前以书面形式向甲方申请。在本合同期满前，甲乙双方就承租条件达成一致时可另行签订书面合同续约。第五条 商铺交付与验收5.1该商铺的交付日期为年 月 日（暂定交付日），具体交付日期由甲方另行于暂定交付日前 天以书面形式通知为准。双方书面确认该交付日期，并作为本合同附件附后。乙方应当按甲方通知交付日期的一周内接受交付。如通知内没有特殊载明，则交付地点为xxxx项目现场。5.2甲方应当按照本合同附件中交付标准之约定，向乙方交付本合同项下租赁场地。5.3甲乙双方交付/接收该商铺时，应当签署一份交接凭据，交接凭据应当载明交接日期及该商铺之状况；交接凭据一旦签署，则甲乙双方的交付/接收义务立即完成。5.4前款所述的交接凭据签署之日期为商铺交付日。5.5乙方有权并应该在交付日期前详细查看该商铺现有装修、设施及商场的公共部分。交付验收的具体标准见本合同附件二《商铺交付条件》。5.6甲方应于该商铺交付时向乙方说明该商铺建筑物的状况，包括空调、照明、用电、消防等使用注意事项。5.7乙方接收该商铺时，应当谨慎和适当的检查该商铺；如果乙方认为该商铺存在缺陷，应当于接收后个工作日内书面通知甲方。5.8前款所述的缺陷不影响乙方装修的，则乙方应当立即接收该商铺；同时，甲乙双方应当将该等缺陷书面记录，而甲方则应当于交付/接收之日起 日内对有必要修复部分修复。5.9若乙方原因，乙方没有在通知载明的交付日期一周内与甲方办理该商铺的'验收、交接手续，则乙方应被视为在通知载明的交付日办理了该商铺的验收、交接手续，通知载明的交付日期视为交付日，甲方有权要求乙方该日起计算装修免租期。5.10若乙方原因，乙方超过通知载明的交付日一个月后仍未办理验收、交接手续，则甲方有权单方终止本合同，没收租赁保证金和物业管理费保证金，并有权追索因乙方的该等行为所造成的一切损失。5.11 商铺交付日迟于本合同第四条约定的租赁起始日的，则第四条约定的租赁期限作相应顺延。5.12甲方迟延交付的责任见本合同第十八条中的规定。第六条 租金及费用6.1 租金6.1.1 固定租金。6.1.1.1首个租赁年度固定租金为按该商铺承租建筑面积计算每月每平方米 元，月固定租金总额为￥ 元（大写： 元）。6.1.1.2固定租金递增：固定租金递增率为 %，具体固定租金递增如下：（首年固定租金自起租日起计算，具体以本合同第4.1条约定的时间为准）首个年度固定（不满12个日历月）租金： 年 月 日至 年月 日（含天装修免租期），每月固定租金每平方米￥ 元，月固定租金总额为￥ 元（大写 元），年固定租金总额为￥元（大写 元），已剔除 天装修免租期租金；第二个年固定度租金： 年月 日至 年月日，每月固定租金每平方米￥元，月固定租金总额为￥ 元（大写 元），年固定租金总额为￥元（大写元）；第三个年度固定租金： 年月 日至 年月日，每月固定租金每平方米￥元，篇二：商铺租赁合同范本(简易实用)出租方（简称甲方）： 身份证号：承租方（简称乙方）： 身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁范围及用途：甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。第二条 租赁期限为_____年，自 年月日起至 年月日止。第三条 租金、保证金：1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。第四条 设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条 乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条 合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的。第八条 违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条 补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：电话： 电话：地址： 地址：年 月 日 年 月 日於长乐市梅花镇篇三：铺面、店面租赁合同范本出租方: ，以下简称甲方承租方: ，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将位于出租给乙方作 使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。二、租赁期限：租赁期共 年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至 年月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：1．擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；2．拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。三、租金和保证交纳方式租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾 元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金 元整，大写人民币 万 仟 佰 拾元整（不另具收据）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。四、租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。五、租赁双方的变更1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币 元整。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。六、特约事项本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲 方： 乙 方：身份证号码：身份证号码：联系电话： 联系电话：

商铺租赁合同 篇9

出租方（简称甲方）： 身份证号：

承租方（简称乙方）： 身份证号：

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁范围及用途：

甲方同意将位于____________________________的商铺，（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为_______㎡。

第二条 租赁期限为_____年，自 年月日起至 年月日止。

第三条 租金、保证金：

；租金按季度每三个月支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

第四条甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同后___天内将房屋交给乙方使用。

第五条 乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。续租后房租按_________计算。

3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。

第六条 合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

水电费及其他应交纳费用超过10天的。

第七条 违约责任

任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，

并赔偿其他的一切损失和费用。

第八条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营

业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

第九条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，

任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

电话： 电话：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

商铺租赁合同 篇10

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址____________商铺________号，商铺面积约____平方米左右。

第二条出租期限及用途

1、租期_____年，自__________年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。出租期满，合同自然终止。

2、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为____________使用。

3、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在出租期满____个月前书面通知甲方，重新签订出租合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为____元(大写________佰________拾________元整)。年租金总额为____元(大写________仟________佰________拾________元整)。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加________%计算租金。

2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满________个月前一次性交清，依此类推。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金____%向乙方加收滞纳金。拖欠房租____天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。

4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。

第四条出租期间各项费用的缴纳

水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为________度，电表底数为________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

窗、水、电、空调等)，维修费由乙方负责。

宽带、有线电视等设备的费用)。

第五条合同的变更、解除与终止

1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。

第六条房屋修缮与使用

1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。出租期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。

第七条房屋交付及收回的验收

设备处于能够正常使用状态。

设备交还甲方。

设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条甲方违约责任处理规定

1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金________元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第九条乙方违约责任

乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金________元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。

(转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的;

(3)改变本合同规定的出租用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;

(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

(5)在约定的交租金时间无故不交，并推迟________天以上的。

(6)未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。

第十条免责条件

乙双方互不承担责任。

乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

不能避免并不能克服的客观情况”。

第十一条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十二条本合同如有未尽事宜

按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同共________页，____式____份，甲、乙双方各执____份，均有同等法律效力。

出租方(签名)：____________承租方(签名)：_____________

日期：_________年______月______日_________年______月______日

商铺租赁合同 篇11

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，详细情况如下：

第一条 租赁内容

1、甲方出租的商铺坐落地址： 号。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米。

装修情况精装修房配家具和电器(详见家具清单)

简装修不配家具电器

毛坯房

3、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条 租赁期限

1、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条 租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币 元整(￥ 元)。

2. 从第二年起，租金每年比上一年度递增 %(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元，………)。

3、其他方式

4、租金以 个月为一期支付，第一期租金于月日前支付。

5. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条 保证金：

双方约定本协议下的保证金为。该款作为乙方向甲方承诺遵守本合同规定的保证。租赁关系终止且乙方将该房屋交还甲方并付清其所有应付费用后，甲方将保证金全额无息退还乙方。

第五条 租赁期间房屋修缮

租赁期内，乙方有权按照有关规定对房屋进行合理装修。但不得破坏原有房屋的承重结构，不影响原给排水管道和电力等设计。

第六条 出租方与承租方的变更：

1.如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出售房屋，须在3个月前通知乙方，并征求乙方同意，未经乙方同意出售该房产的，乙方的损失全部由甲方承担。乙方在同等条件下，有优先购买权。

2.租赁期间，甲方同意乙方可将租赁房屋转租给第三方使用。期间内，乙方转租的租金及转让费等归乙方所有。但乙方需和其转租的第三方依法签订次租赁合同，明确告知第三方本租赁合同内容和细节。

第七条 续租

1. 如果双方在该租赁合同期满，乙方享有优先租赁权，续租应在该合同到期前三个月，告知甲方，重新签订合

2. 续租赁合同的基本构架原则上不变，租赁费用则按照当时的市场行情，本着老客户同等条件优先，租金适当

第八条 返还

1、 乙方应在本合同的租期届满时，返还该房屋;逾期返还房屋的，双方确认：甲方有权采取其认为合适的措施，

2、 房屋返还时，乙方需交还所有钥匙(包括乙方使用期间新增或更改的钥匙)。乙方必须保证返还的房屋排水、

第九条 双方的权利和义务

1、甲方

(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;房屋的消防设施符合行业规定。

(二) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

(三) 甲方在乙方租赁期间并履行的情况下，不得干涉乙方在该租赁合同约定下的合法经营活动，如果无故干涉造成乙方损失的，所有损失和责任由甲方承担。

2、乙方

(一)乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，不得无证经营。

(二)乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

(三)乙方负责保管、维护房屋内的设备、设施。如因乙方使用不当造成的设备、设施问题，由乙方自行维修。

第十条 违约责任

1、如果甲乙双方在该租赁期间，未按照以上约定执行该合同的，则视为违约。

2、违约的所有责任由违约方承担，和另一方无关。

第十一条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十三条 本合同一经双方代表签字之日生效。若本协议有未尽事宜，可由双方另行协商。

第十四条：其它约定：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商铺租赁合同 篇12

出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款：

第一条：租赁物业

甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层,第二层,第三层,建筑面积的商铺，供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本合同附件。

第二条：租赁期限和经营范围

1.租赁期限为五年，自月起至年月日止。从第二年起，租金按前一年递增8%，直至合同结束。

2.本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同。

3.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效。

4.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的情况下，其不得随便经营其它项目。

第三条：租金标准及支付方式、支付时间

1.第一年租金人民币元，大写。第二年租金人民币￥元，大写。甲方应于年月日，向乙方交付房屋;乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币￥元，大写。并交纳本合同第三款规定的履约保证金。

2.租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费。

3.乙方需交纳1个月的租金，即人民币元，大写整。作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还;如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方。

第四条：甲方的权利与义务

1.有权要求乙方按期支付租金和物业费

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同。

1擅自改变经营场所的使用性质。

2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动。

3逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳

4严重违反青云花园物业管理有关规章制度。

3、尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动。

4、为乙方经营提供方便。

5、依合同将房屋及设备交付乙方使用，未按合同约定提供房屋的每逾期一日，须按月租金额的10%向乙方交付违约金。

6.负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修和屋面防水维修费用及甲方的修缮责任。因甲方延误维修而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并承担由此引起的法律责任。

7.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必须提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必须提前30日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的权利和义务由第三方拥有和承担，若因此给乙方造成损失的，由甲方承担责任。

8.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意。

第五条：乙方的权利与义务

1.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预。

2.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围。

3.爱护经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必须承担修复赔偿责任。

4、遵守甲方的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守安全消防规定。

5.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的10%向甲方支付违约金;如逾期30日甲方有权解除合同，并收回房屋。

6.严格按房屋使用性质使用房屋，乙方改变使用，用途与甲方协商，并取得甲方同意。

7.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必须签定转租合同，该合同必须在甲方备案。

人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，使用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿。

9.租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意。

10.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方。如继续租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权。

第六条：免责条约

因不可抗力致使合同不能继续履行或造成损失，因国家政策，需要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任(房屋租金按实际天数据实计算租金)。

第七条：合同的终止和解除

法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。

2.租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方承担全部责任。

3.双方可协商解除合同，协商一致的可终止合同。

第八条：争议解决

本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决。

第九条：其它条款

1.在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商铺租赁合同 篇13

出租方：_______联系电话：_______

地址：_______

承租方：_______联系电话：_______

地址：_______身份证号码：_______

出租之物业座落于_______市_______区_______号建筑面积为_______平方米。

一、租赁用途为之使用，不得擅自另作别用，不得经营餐饮。

二、租赁期限，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每平方米每月租金为人民币_______元整。每月租金为人民币_______元整。

三、付款方式：乙方应每向甲方交付币_______元整。第2次付款应提前天付清。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付币_______元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者的安全，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约。

五、在租赁期间：乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小区管理服务费等费用。

乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月商铺租金_元、三个月的办公室租租金_元，合计_元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。

六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金。

甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费及水电费。

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为。

八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。

本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。

乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装。

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“___号共____间。

十一、乙方应遵守《厦门市政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后。

十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取。

十三、本合同期内次年起租金每年每平方米递增人民币_______元整。

十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份。

备注：。

甲方：_______乙方：_______

签约日期：_____年_____月_____日

婚车租赁合同9篇

在这个法律普及面越来越广的时代，合同是现在必不可少的一个东西。签订合同倡导的是主体地位平等原则，写合同应当从哪方面入手？请不要独享这个好消息欢迎与身边的朋友分享。

婚车租赁合同【篇1】

甲方：(委托方)

乙方：

新郎：

联系人：

新娘：

地址：

地址：

联系电话：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》，为明确双方权利义务关系、经双方协商一致，在自愿、平等的基础上达成如下协议，共同遵守。

一、车辆租借

1、租车型号和价格：

租车数量：10辆

车辆颜色：黑色

车辆型号：奥迪A6

租借价格：650元

租费总额：

2、用车时间、用车地点：

根据甲方要求在12月30日早上五点半准时到达_______________。

3、乙方提供的婚车服务每车配司机壹名，含带费用：汽油费、回程路桥费、车辆清洗费。

二、行程安排：

乙方根据甲方要求路线行使，行使路线如下：至至以上行程路线若有变动，甲方应提前三天告知乙方。

乙方应当按照甲方要求的路线行使，若未经过甲方同意擅自改变行车路线的，乙方无权要求甲方增加任何费用。

三、支付方式：

合同签订当日，甲方向乙方支付1000元作为订金，乙方需出具相应的收款凭证。剩余款项5500元在用完车辆后的当天，甲方一次性付清。

四、违约责任：

1.如因甲方原因退车的。自用车当日起计算，一个月内退车扣除预付车款的50%作为违约金;在三天以内退车，扣除甲方所付预付车款作为违约金。

2.婚车在协议时间后1小时内到达协议规定地点，由乙方负责赔偿车款的2小时则甲方可免付本次租赁费。

3.凡乙方车辆因故障或特殊原因不能按原约定发车，需提前20天通知甲方换车，如甲方要求退车，则全额退款。未能提前20天通知的，而婚车在婚庆活动当日未能到协议规定地点，乙方负责赔偿，赔偿方式为退一赔二，即返还业已向甲方收取的全部费用，并一次性赔偿本协议约定车价的2倍。

第五条合同纠纷解决方式

本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他

本合同一式两份，具有相同的法律效力。本合同自双方签字、盖章后立即生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

婚车租赁合同【篇2】

正规婚车租赁合同

婚车是结婚必不可少的一环，不仅可以增加仪式感，也可以提升整个婚礼的氛围。在租赁婚车的时候，一定要签订一份完整的正规婚车租赁合同，以保证租赁双方的权益。

一、合同的基本要素

1.双方名称及联系方式

合同必须明确双方的名称、地址、电话等基本信息，同时要求双方对于信息的准确性进行仔细核实。

2.租赁期限

合同中应详细规定租车的起止时间、天数、租车的地点，以确保租赁期限的准确性。

3.租赁车型及数量

选择租赁的车型应与合同中写明的车型相同，合同中还应写明车辆数量，以免发生交接车辆数量不足的问题。

4.租车费用及支付方式

合同中应明确租车费用及支付方式，如定金、尾款、押金等等。

5.附加条件

根据租赁双方的需求，可以在合同中增加一些附加条件，如保险、违规、修理等事项。

二、租赁须知

1.确定车辆交接方式

在合同中应写明车辆的交接方式和人员，包括租车人和车辆出租方的联系方式等等。

2.免责事项

租车人的使用行为造成的一切事故和责任，应由租车人自行承担，包括车辆损坏、交通违法等等。

3.缺陷和损坏事项

在合同中，车辆出租方应注明车辆的缺陷和损坏情况，以保证租车人在使用车辆时对车辆的状态有充分了解。

三、相关明确

1.保险问题

合同中应明确车辆的保险类型和保险金额，包括承保范围和理赔责任等问题，以确保在租赁过程中的一切意外事故都可以得到保障。

2.违规和罚款

正规婚车租赁合同中应规定车辆使用期间，租车人必须遵守交通法规，并避免违反车辆出租方的规定。如果违规，将会面临什么样的罚款需要在合同中明确说明。

3.车辆修理和维护

租车人在租赁期间应对车辆进行合理维护，如清洗车身、更换机油等等。如果车辆出现故障需要维修，应及时联系车辆出租方的工作人员，并且承担相应的费用。

四、合同解除

正规婚车租赁合同中，需要明确的是合同解除的条件，如未按照约定交纳租金、恶意损坏租赁车辆、出租方逾期未交车等。

总之，正规婚车租赁合同作为租车双方的权益保障，它不仅准确清晰地描述了双方的权利和义务，还包含了租赁当时车辆状态的详细描述，以及一些额外的条款。双方签字后，就一定要履行合同规定的方式以及注意签字前的细节问题。

婚车租赁合同【篇3】

甲方(出租方)：_______________________合同编号：_________________

身份证号码：___________________________签订地址：_________________

乙方(承租方)：_______________________签订日期：______年___月___日

法定代表人：___________________________

为明确甲、乙双方权利义务关系，保障各方的合法权益，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，根据《xxx合同法》及有关规定，就婚车租赁事宜，达成以下合同，共同遵守执行。

第一条租赁婚车具体情况

1.品牌：________________。

2.型号：________________。

3.颜色;_________________。

4.数量：________________。

5.新旧程度：____________。

6.数量：________________。

7.婚车装饰物：____________。

8.乙方为婚车配备合格的驾驶人员_____名。

第二条租赁价格

租金为每台人民币_____元整(大写：_____)，共计人民币_____元整(大写：_____)。

第二条其它费用

1.租金中限公里数为_____公里，时间为_____小时;超过部分另行计算，每超1小时加收人民币_____元整(大写：_____)，每超1公里加收人民币_____元整(大写：_____)。

第三条支付方式

1.合同签订当日，甲方向乙方支付人民币_____元整(大写：_____)作为订金，乙方需出具相应的收款凭证。

2.剩余款项人民币_____元整(大写：_____)在用完车辆后的当天，甲方一次性付清，乙方在收取全额费用后应开具统一发票交于甲方。

第四条用车时间

_____年_____月_____日_____时_____分至_____月_____日_____时_____分，共计_____小时。

第五条用车地点

用车地点为________________________。

乙方根据甲方要求在_____年_____月_____日_____时_____分准时到达上述地点，并开始计时。

第六条行程安排

1.乙方根据甲方要求路线行驶，行驶路线为：____________________。

2.以上行程安排若有变动，甲方应提前_____天告知乙方。

3.乙方应当按照甲方要求的路线行驶，若未经过甲方同意擅自改变行车路线的，造成里程超过本合同约定的，乙方无权要求甲方增加任何费用。

第七条其他约定

1.租用超长型车辆一律不进限制路段，乘客需在约定的路口上车。

2.路幅宽在5米以下的道路，超长车无法进入或是调头的情况下，乘客需在就近路口上下车。

第八条违约责任

1.如果因甲方原因退车的，自用车当日起计算，_____天以内退车扣除预付租金的_____%作为违约金;在_____天以内退车，扣除甲方所付预付租金作为违约金。

2.婚车在合同约定时间后_____小时内到达合同规定地点，由乙方负责赔偿租金的_____作为违约金;超过_____小时到达则甲方可免付本次租金。

3.凡乙方车辆因故障或特殊原因不能按原约定发车，需提前_____天通知甲方换车，乙方将及时提供同级或同级别以上的车辆代替，如甲方要求退车，则全额退款;未能提前_____天通知的，而婚车在婚庆活动当日未能到合同规定地点，乙方负责赔偿，赔偿方式为_____，即返还业已向甲方收取的全部费用，并一次性赔偿本合同约定车价的_____倍。

4.租赁车辆在行驶期间发生故障不能继续使用的，乙方用同等级别(或高于该车级别)的车辆替代，由此而延误的时间自故障开始起_____小时内退赔当天租费总额的_____%，_____小时后仍未换车的退赔全部租金，并保证替代车辆供客户继续使用。

第九条补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十条保密

一方对因婚车租赁而获知的另一方的有关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但现行法律、法规另有规定或经另一方书面同意的除外。

第十一条不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起_____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十二条法律适用与纠纷解决

1.本合同适用xxx有关法律，受xxx法律管辖。

2.除法律本身有明确规定外，本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响。

3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条生效条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。

甲方(签字)：____________________乙方(盖章)：____________________

授权代理人：(签字)______________授权代理人：(签字)______________

住址：____________________________住址：____________________________

邮政编码：________________________邮政编码：________________________

婚车租赁合同【篇4】

甲方：

乙方：

经乙方委托，我（甲方）定于年月日，向乙方提供婚礼用车服务，为了确保工作顺利进行，经甲乙双方友好协商达成以下共识，服务项目如下：

租赁车型和价格：

头车： 价格：

跟车： 价格：

计费方式：

头车： 公里内；后面每超出1公里，付费 元

跟车： 公里内；后面每超出1公里，付费 元

头车： 小时内；后面每超出1小时，付费 元

跟车： 小时内；后面每超出1小时，付费 元

行驶区域：

费用合计大写： 小写：￥

预收订金大写： 小写：￥

1、甲方应完成乙方所签定的全部服务，甲方派往服务乙方的所有婚车，应按照确定的时间及时到位，不得延误。

2、婚庆车队应整洁漂亮，驾驶人员需精心操作，服务到位。

3、婚礼用车协议经甲乙双方签字后，立即生效，乙方应付给甲方总费用的20%款项，做为预付订金。即可筹划操作，若乙方中途违约，此订金甲方有权不再退给乙方。

4、当天用车完毕后，余款现金结算。

5、从乙方领车起，车队归乙方安排使用，但必须在双方协商的行驶区域内，严禁违规指挥，违章停车，违章行驶，否则所引起的经济损失全部由乙方承担。

代替。

7、此协议一式两份，甲方乙方各执一份，共同按照签定协议内容严肃执行。

甲方签字：乙方签字：

身份证号：身份证号：

签定日期：签定日期：

联系电话：联系电话：

婚车租赁合同【篇5】

用车时间： 年 月 日 租车用途：

客户姓名： 联系方式：

租车总金额：_______元 已收定金：_______ 元 未收金额：_______元

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》，为明确双方权利义务关系、经双方协商一致，在自愿、平等的基础上达成如下协议，共同遵守。

甲方： 乙方：

1.甲方用车时间：______年_____月_____日，乙方应根据甲方要求在当日早上______前准时到达。

2.乙方为甲方提供的婚车服务每车配有司机壹名；甲方支付的租车金额中包含以下费用：乙方的汽油费、乙方司机劳务费，但不含过桥过路费。

3.行程安排：甲方应提前三日告知乙方行车路线，乙方应按照甲方要求的路线行使，若未经过甲方同意擅自改变行车路线的，造成损失由乙方承担。

4.支付方式：合同签订当日，甲方向乙方支付______元整作为租车定金，剩余款项应在用车当天由甲方一次性付清给乙方，甲方不得因任何本合同规定外的理由拒付、延付租车费用。

5.违约责任：

甲方责任：在签定本合同后，如因甲方原因退车的，甲方所付租车定金乙方不予退还。

乙方责任：婚车必须在该合同规定的时间内到达规定地点，若乙方车辆因故障或其他原因不能按原约定时间发车的，应提前通知甲方，或由乙方提供同级别或同级别以上的车辆代替。如甲方因乙方违约而要求退车，则乙方应全额退回定金。

6.上述内容的未尽事宜，由双方协商解决，协商不成可申请仲裁或起诉。

本合同自双方签字后立即生效。本合同一式两份，且具有相同的法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

日期： 日期：

联系方式： 租车喜线：

婚车租赁合同【篇6】

甲方：_____________（委托方） 乙方：_____________（婚庆单位）

地址：_______________________ 地址：_________________________

联系电话：___________________ 联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》，为明确双方权利义务关系、经双方协商一致，在自愿、平等的基础上达成如下协议，共同遵守。

一、租车型号和价格

1．车况

租车数量：________________________

车辆颜色：________________________

车辆型号：________________________

车辆牌号：________________________

租借价格：________________________

租费总额： _______________________

2．使用里程计算

租费中限公里数为 _______公里；时间为_______小时。

超公里、超时部分另行计算，每超___小时_______元，每超___公里为_______元。

3．用车时间：_______年 _______月_______日_______时 ______分至_______月_______日_______时_______分。

4．用车地点：根据甲方要求在_______准时到达并记时开始。

5．乙方提供的婚车服务每车配司机_______名，含带费用：□汽油费、□停车费、□门票、□汽车清洗费 □路桥费、□司机餐费（打√选择） 。

6．行程安排

乙方根据甲方要求路线行使，行使路线如下：_____________________

以上行程路线若有变动，甲方应提前三天告知乙方。

乙方应当按照甲方要求的路线行使，若未经过甲方同意擅自改变行车路线的，造成里程超过本合同约定的，乙方无权要求甲方增加任何费用。

三、支付方式

合同签订当日，甲方向乙方支付 作为订金，乙方需出具相应的收款凭证。

剩余款项 在用完车辆后的当天，甲方一次性付清。 乙方在收取全额费用后应开具统一发票交于甲方。

四、其他约定

____________________________________________________

五、违约责任

1．如因甲方原因退车的。自用车当日起计算，一个月内退车扣除预付车款的 作为违约金；在_______天以内退车， 扣除甲方所付预付车款 作为违约金。

2．婚车在协议时间后_______小时内到达协议规定地点，由乙方负责赔偿车款的 ，超过一小时至两小时赔偿 ，超过_______小时则甲方可免付本次租赁费。

3．凡乙方车辆因故障或特殊原因不能按原约定发车，需提前_______天通知甲方换车，乙方将及时提供同级或同级别以上的车辆代替，如甲方要求退车，则 全额退款。未能提前_______天通知的，而婚车在婚庆活动当日未能到协议规定地点，乙方负责赔偿，赔偿方式为退一赔二，即返还业已向甲方收取的全部费用，并一次性赔偿本协议约定车价的_______倍。

4．租赁车辆在行驶期间发生故障不能继续使用的，本公司用同等级别（或高于该车级别）的车辆替代，由此而延误的时间自故障开始起一小时内退赔当天租费总额的 ，一小时后仍未换车退赔，并保证替代车辆供客户继续使用。

5．婚车若没有空调，退还全部车款。

六、合同纠纷解决方式

本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

七、未尽事宜与附加条款

（一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

（二）本合同附加条款：____________________________

本合同一式两份，具有相同的法律效力。自双方签字、盖章后立即生效。

甲方：_______ 乙方：_______

地址：_______ 地址：_______

电话：_______ 电话：_______

签字：_______ 签字：_______

日期：_______ 日期：_______

婚车租赁合同【篇7】

甲 方(供车方)：

乙 方(用车方)：

根据《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，达成如下协议，以资共同遵守。

一、车辆租赁

1、车辆型号及价格：

车辆型号：主婚车/奔驰S350、副婚车/奥迪A6L 车辆颜色：黑色

车辆数量：奔驰S350/1辆、奥迪A6L/6辆，共7辆

车辆租金：奔驰S350/1500元、奥迪A6L/4800元，合计6300元(大写：人民币六仟三佰元整)

2、用车时间及里程：婚车限定行驶时间为5 小时、行驶里程为60公里;超时、超里程部分另行计费，每超出1小时为60元、超出1公里为6元。

3、用车时间：自20xx年12月18 日7 时起至20xx年12月18 日12时止。

4、上车地点：根据乙方要求，婚车准时到达解放碑并开始计时、计里程。

5、甲方提供的婚车服务共配驾驶员7(划“√”确认)

二、行车路线

1、甲方按照乙方要求的路线行驶，具体如下：解放碑(银座车库)-汽博中心(北部新区爱加西西里2-1-1-1)-谢家湾(华润二十四城3-2-1102)-江北嘴(大剧院)-解放碑(海逸酒店)

2、以上行车路线如有变动，乙方应至少提前1天告知甲方。

3、甲方应按照乙方要求的路线行驶，如未经乙方同意擅自改变行驶路线造成里程超过本合同约定的，甲方无权要求乙方增加任何费用。

三、付款方式

本合同签订当日，乙方向甲方支付1500元作为租车定金，租金余款4800元在当日用车结束时，由乙方以现金方式一次性付清(如有超时、超里程费须一并结清)。

四、违约责任

1、如因乙方原因要求退车的，甲方扣除全部定金作为违约金。

2、如任一婚车超过约定时间1小时到达，由甲方赔偿乙方该车租金的20%作为违约金，超过2小时乙方可免付该车租金。

3、如婚车因故障或特殊原因不能按约定发车，甲方应至少提前1天通知乙方换车，并提供同级别或同级别以上的车辆代替，如乙方要求退车，甲方应退还全部定金。

4、如婚车在行驶期间发生故障不能继续使用，甲方应及时提供同级别或同级别以上的车辆代替，由此延误的时间自故障开始起相应顺延。

五、合同纠纷解决方式

本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，任何一方可向当地人民法院起诉。

六、其他

1、本合同壹式贰份，具有相同法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

婚车租赁合同【篇8】

甲方，_____________（委托方） 乙方，_____________（婚庆单位）

地址，_______________________ 地址，_________________________

联系电话，___________________ 联系电话，_____________________

根据_____、中华人民共和国消费者权益保护法，为明确双方权利义务关系、经双方协商一致，在自愿、平等的基础上达成如下协议，共同遵守。

一、租车型号和价格

1．车况

租车数量，________________________

_____颜色，________________________

_____型号，________________________

_____牌号，________________________

租借价格，________________________

租费总额， _______________________

2．使用里程计算

租费中限公里数为 _______公里；时间为_______小时。

超公里、超时部分另行计算，每超___小时_______元，每超___公里为_______元。

3．用车时间，_______年 _______月_______日_______时 ______分至_______月_______日_______时_______分。

4．用车地点，根据甲方要求在_______准时到达并记时开始。

5．乙方提供的婚车服务每车配司机_______名，含带费用，□汽油费、□停车费、□门票、□汽车清洗费 □路桥费、□司机餐费（打√选择） 。

6．行程安排

乙方根据甲方要求路线行使，行使路线如下，_____________________

以上行程路线若有变动，甲方应提前三天告知乙方。

乙方应当按照甲方要求的路线行使，若未经过甲方同意擅自改变行车路线的，造成里程超过本合同约定的，乙方无权要求甲方增加任何费用。

三、支付方式

合同签订当日，甲方向乙方支付 作为订金，乙方需出具相应的收款凭证。

剩余款项 在用完_____后的当天，甲方一次性付清。 乙方在收取全额费用后应开具统一发票交于甲方。

四、其他约定

____________________________________________________

五、违约责任

1．如因甲方原因退车的。自用车当日起计算，一个月内退车扣除预付车款的 作为违约金；在_______天以内退车， 扣除甲方所付预付车款 作为违约金。

2．婚车在协议时间后_______小时内到达协议规定地点，由乙方负责赔偿车款的 ，超过一小时至两小时赔偿 ，超过_______小时则甲方可免付本次租赁费。

3．凡乙方_____因故障或特殊原因不能按原约定发车，需提前_______天通知甲方换车，乙方将及时提供同级或同级别以上的_____代替，如甲方要求退车，则 全额退款。未能提前_______天通知的，而婚车在婚庆活动当日未能到协议规定地点，乙方负责赔偿，赔偿方式为退一赔二，即返还业已向甲方收取的全部费用，并一次性赔偿本协议约定车价的_______倍。

4．租赁_____在行驶期间发生故障不能继续使用的，本公司用同等级别（或高于该车级别）的_____替代，由此而延误的时间自故障开始起一小时内退赔当天租费总额的 ，一小时后仍未换车退赔，并保证替代_____供客户继续使用。

5．婚车若没有空调，退还全部车款。

六、合同纠纷解决方式

本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

七、未尽事宜与附加条款

（一）本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

（二）本合同附加条款，____________________________

本合同一式两份，具有相同的法律效力。自双方签字、盖章后立即生效。

甲方，_______ 乙方，_______

地址，_______ 地址，_______

电话，_______ 电话，_______

签字，_______ 签字，_______

日期，_______ 日期，_______

婚车租赁合同【篇9】

甲方：（用车方）乙方：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》，为明确双方权利义务关系、经双方协商一致，在自愿、平等的基础上达成如下协议，共同遵守。

一、车辆租借

1、租车型号和价格

婚礼头车：租费中限公里数为超时部分另行计算，每超1小时元，每超1公里为元。

婚礼车队：租费中限公里数为超时部分另行计算，每超1小时元，每超1公里为元。

头车型号：租借价格：元/辆颜色：色车队型号：

跟车数量：辆颜色：色租借价格：元/辆

头车扎花费用元

租费总额：元

2、用车时间：年月日，根据甲方要求在早上前准时到达。

3、用车集合地点：

。

二、行程安排：乙方根据甲方要求路线行使，行使路线如下：以上行程路线若有变动，甲方应提前三天告知乙方。

三、支付方式：合同签订当日，甲方向乙方支付元整作为订金，剩余款项元在送达饭店后，甲方一次性付清。

四、违约责任：

1。如因甲方原因退车的，扣除甲方所付预付车款作为违约金。

2。婚车必须在协议时间内到达规定地点，凡乙方车辆因故障或特殊原因不能按原约定发车，需提前10天通知甲方换车，或乙方提供同级别或同级别以上的车辆代替，如甲方要求退车，则全额退款。乙方未能提前10天通知的，而婚车在婚庆活动当日未能按时到达协议规定地点，造成甲方损失全部由乙方承担，并双倍赔偿甲方费用。

五、附加条款

本合同一式两份，具有相同的法律效力。本合同自双方签字后立即生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

设备租赁合同(推荐9篇)

在不同的时期，我们看过不同的范文，学生多看一些范文对学习帮助很大，通过阅读范文可以提高我们的表达能力。多阅读范文还能帮助我们加深阅读写作的认识，有哪些可以借鉴的教师相关优秀范文呢？下面是小编帮大家编辑的《设备租赁合同(推荐9篇)》，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

设备租赁合同(篇1)

承租人：（以下简称乙方）____________

出租方：（以下简称甲方）____________

根据《合同法》的有关规定，本着平等互利的原则，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条：租赁机械的名称为____________________________________

规格：________________________

型号：________________________

数量：________________________

使用地点：____________________________________

第二条：甲方应向租赁机械提供____________________________________________________________________________________

第三条：租赁期限

从________________________________________________________________________

第四条：租赁机械的所有权

1、在租赁期内，本合同附件所列租赁机械的所有权属于甲方、、乙方仅拥有租赁机械的使用权，不拥有所有权。

2、在租赁期内，乙方如对租赁机械进行改进或增加其他物品，必须获得甲方的书面同意。

3、在租赁期间，如果乙方将租赁的机器转租给第三方，必须获得甲方的书面同意。

第五条：租金的计算和支付

1、来自________________________________________________________________________

2、租赁期内，每天平均工作时间原则上不超过8小时（相当于1个机班），每月累计工作时间不超过____________小时（甲方免租期对应的机班时间不计入累计时间）。工作需要超过____________小时的，视为加班，加班租赁费按加班工作时间收取。设备租赁费按月租金____________人民币/小时结算。设备租赁期不足一个月的，租赁费按实际天数乘以8小时结算，超过工作时间的，收取加班费。

第六条：保证金

经甲乙双方协商后，甲方应收取乙方的定金人民币________________________乙方应在支付定金和首期租金后办理交付手续。租赁期间，保证金不得用作租金。租赁期满后，保证金余额应在扣除租赁机械的应付损害赔偿后返还给乙方。

第七条：租赁机械的交付和验收

1、甲方应在交货地点将租赁机械交付给乙方（或其代理人）。如果由于不可预见、不可避免和不可克服的客观条件导致租赁机械的交付延迟，甲方不承担责任。

2、乙方应在收到货物后24小时内到交货地点对租赁机械进行验收，同时将签字盖章后的租赁机械验收收据交给甲方。

3、如乙方未能在前款规定的时间内办理验收，则视为甲方已完整完成乙方对租赁机械的验收，并视为乙方已向甲方交付租赁机械的验收收据。

4、如果乙方发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能不一致、有缺陷或有瑕疵等。属于甲方责任的，乙方应在交货当日且不迟于交货日后三日，立即书面通知甲方上述情况，并由甲方负责处理；否则，应视为租赁机械符合本合同及其附件的约定要求。

第八条：租赁机械的使用、修理、维护和费用

1、租赁机械应由乙方在租赁期内使用。乙方应负责日常燃油、维修和保养，以保持设备处于良好状态，并承担由此产生的所有费用。乙方负责修理人民币____________元以下的一次性配件。

2、如果乙方在工作期间不能对设备进行故障排除，乙方应及时通知甲方进行维修。正常保养一般不超过三天。超过三天的，免交相应天数乘以每天八小时的租金。

3、如果第三方在租赁机械的安装、储存和使用过程中遭受损失，乙方应承担全部责任。

4、租赁机械的安装、储存和使用过程中产生的所有费用和税费应由乙方承担。

第九条：租赁机械的运费承担

进出租赁机械的费用和运费分别由甲乙双方承担。入场费由乙方承担，退场费由甲方承担。

第十条：租赁机械的损坏和损失

1、乙方应承担租赁期内租赁机械损坏（正常损失除外）和损失的风险。

2、如租赁机械损坏或丢失，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，乙方应负责处理并承担其所有费用：

（1）将租赁机械恢复或修理至完全正常的工作状态；

（2）更换与租赁机械型号、性能相同的零部件或附件，使其能够正常使用；

（3）当租赁机械损坏或损失到不可修复的程度时，乙方应赔偿甲方。

第十一条：违约责任

1、当乙方延迟支付租金时，甲方将于当日停机。如果付款后继续出租（使用），乙方应承担由此造成的一切损失。

2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或终止本合同；任何一方违反本合同，应向另一方支付本合同租赁总额的百分之____________的违约金。

3、如果乙方未按时支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方及时付清房租等费用，并要求乙方赔偿甲方损失；

（2）终止本合同，收回或要求归还租赁机械，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。

第十二条：争端的解决

因履行本合同而产生的或与本合同有关的一切争议应由双方通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会按照有关仲裁程序进行仲裁。胜诉方的仲裁费和律师费由败诉方承担。

第十三条：本合同未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式四份，双方各执两份，双方签字盖章，甲方收到乙方每月租金或首付款后生效。

承租人（乙方）：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

地址：________________________

电力：____________

开户银行：____________

账号：____________

税号：____________

日期：____________

出租方（甲方）：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

地址：________________________

电力：____________

开户银行：____________

账号：____________

税号：____________

日期：____________

设备租赁合同(篇2)

甲方:

乙方:

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就厂房设备租赁合同达成如下条款，以资遵守。

第一条租赁物的位置、面积和功能

1.1.甲方出租给乙方的厂房位于城镇，建筑面积平方米，厂房类型为结构。

1.2.租赁财产的使用

1.乙方租赁厂房的目的是:生产、销售及相关生产活动。

2.租赁期内，乙方将厂房用于上述目的，甲方不得干涉。

第二条租赁期限

2.1.租赁期限从______________________________________________________________________________________

2.2.租赁期满后乙方继续租赁的，应在租赁期结束前向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同。如果乙方在本合同到期前未申请续租或双方未能就新的租赁合同达成协议，本合同到期时自行终止。

2.3本合同租赁期限届满后，如甲方继续租赁该厂房，乙方在同等条件下有优先租赁权。

第三条租赁厂房的机械设备费用及相关事宜

3.1.租金标准是:按成品吨位计算成本/吨。

3.2.上述租赁标准还包括租赁厂房占用相应土地的土地使用权租赁费。属于本合同附属设施的土地使用费、相关公共设施、机械设备、消防设备和安全设施。

3.3.以上租金不包括乙方在畜牧业租赁期间发生的煤、电、通讯等各种能源和通讯费用。

3.4.甲方提供的条件:

1.甲方应免费向乙方提供一台KVA变压器。

2.厂房内属于甲方的设施、设备、装饰、装置和物品，应由乙方首先选择和使用，经甲乙双方共同清点后编制清单，经双方签字确认，与本合同具有同等效力。租赁期内，本附件所列物品(以下简称附属设施)将与厂房一起出租给乙方使用。

3.甲方负责生产污水和各方面的环境保护。

4.在签订本合同前，乙方应对租赁厂房的机械设备进行现场检查，并作出详细了解。双方确认租赁厂房及其设备将根据当前情况进行租赁。

5.甲方负责处理因工厂用地等产权引起的相关问题。如果乙方不能正常生产，甲方将按当月生产吨位租金的两倍支付。

6.甲乙双方均不得窃取对方产品的配方技术，不得生产与对方相同等级的产品。

第四条租赁物的移交

4.1交接时，双方应共同检查租赁物及相关设备，签字确认，并将钥匙交付至厂房。交付标准以双方在本合同中确定的租赁房屋状况为准。租赁物业及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。

4.2.甲方应在合同签订后天内将甲方所有材料从租赁物中清除。

第五条费用的支付

5.1.租金支付方式:租金每月支付一次，具体支付时间为月末第30天。

5.2.租赁期内，煤炭、电力、电话、网络等所有能源通讯费用由乙方承担。

第六条房屋的修缮和维护

6.1在租赁期内，甲方应负责修复因房屋本身或自然因素造成的损坏，以保证乙方的正常生产..

6.2.任何一方违约，经双方催告后在合理时间内未能履行合同的，另一方有权解除合同，并要求赔偿因违约而遭受的实际损失。

第七条适用法律

本合同受中华人民共和国法律管辖。因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，通过仲裁程序解决。

第八条其他条款

8.1租赁期内，甲方提前解除合同并违约的，应向乙方赔偿双倍的当期生产成本和劳动者工资。

8.2租赁合同签订后，如企业名称发生变更，可由双方盖章签字确认。原租赁合同条款不变，执行至合同期满。

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

第九条合同的有效性

本合同一式六份，双方各执三份。合同盖章签字后生效。

甲方(公章):

法定代表人(签字):乙方(公章):法定代表人(签字)；

身份证:

地址:

电力:

身份证:地址:电话:签字时间:___年___月___日

设备租赁合同(篇3)

买方:(以下简称甲方)

供应商:(以下简称乙方)

甲乙双方本着真诚合作、守法经营的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经充分协商，特订立本合同，向乙方订购音响及照明设备，双方共同遵守。

一、附商品设备清单。

二、商品技术标准:乙方提供的商品应符合国家强制性技术质量标准和性能指标。

三、甲方向乙方订购的含税货物总额为人民币____元整，小写:￥____元。

四、付款条件:

1、合同签订后，甲方支付给乙方货款总额的_ 40%左右作为定金，乙方在收到甲方的定金后开始备货，备货期为15个工作日。

2、所有产品到达甲方现场并安装到位。双方验收合格后，乙方提供国家税务部门认可的全额发票，甲方支付合同总价的95%。

3、剩余的5%在产品验收一年无质量问题后无息付清。

五、动词（verb的缩写）运输方式和交货地点

1、乙方应提供适合运输的货物包装，产品应密封。乙方应承担因包装不良造成的损失以及因保护措施不充分或不当造成的任何损失而导致的所有费用和损失。

2、货物的交货地点为兴城市寿山，运输过程中货物的损坏或丢失风险由乙方承担。

3、货物交付至甲方指定地点后，甲乙双方应共同验货并办理相关交接手续。

4、运费由乙方承担。

六、不及物动词货物保修期

自甲方验收手续完成之日起终身维护。如果产品被甲方人为损坏，不在保修范围内。乙方应为甲方免费培训一至两名操作人员。在甲方开展的所有活动中，乙方免费提供技术支持。对于大型活动，甲方应派人配合甲方对设备进行现场维护，以保证设备的正常运行。小型活动中出现甲方无法解决的技术问题，如乙方无法通过电话沟通解决，乙方应无条件到达现场进行维修和解决，以保证甲方活动的正常进行。

七、售后及其他服务

1、如有质量问题或不符合使用要求，甲方可要求乙方在24小时内退货。如遇退换货，双方需要保留验收记录，以便结算时对账。

2、乙方应提供有效的联系方式。如有变更，乙方应及时通知甲方。否则，如甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3、乙方提供的商品和服务不能对甲方正常用户的人身健康造成损害的，乙方应承担由此造成的经济损失。

八、安全文明施工管理

1、乙方应承担安全风险。在产品供应和组装过程中，乙方应严格遵守安全生产管理规定，确保安全。在产品供应和组装过程中，如发生责任事故或意外事故，造成乙方员工和乙方以外人员的人身伤害和财产损失，由乙方自行负责处理，与甲方无关、、如因事故给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

2、乙方人员必须仔细检查施工区域、工作环境、操作设施和设备、工具和器具等。如发现隐患，应立即停止，有关单位应在安装前实施整改。一旦安装完毕，即表示该单位确认该场所、工作环境、设施设备、工具器具符合安全要求，处于安全状态。乙方单位说的没错。对产品供应和组装过程中的后果负责。

九、双方的责任

1、如甲方未按合同规定的时间付款，每延期一天，甲方应向乙方支付总价款的2 ‰作为违约金，但总额不得超过总价款的5%。

2、如果乙方未能交货，甲方有权单方面解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付中国人民银行同期计算的利息，并承担合同总价的30%作为违约金。

3、乙方延期交货或未能在合同约定的期限内完成安装调试，并经甲方初步验收合格的，每延期一天，乙方承担总付款额的2 ‰作为违约金，逾期达5天，视为未交货。甲方有权单方面解除合同，乙方应返还甲方已支付的款项，并支付中国人民银行同期计算的利息，并承担合同总价的30%作为违约金。

4、如果乙方交付的产品的型号、规格和质量不符合合同和甲方的要求，乙方应免费退货。逾期交货，乙方应承担逾期违约责任；乙方未按甲方要求退货的，视为无法换货，并承担违约责任，参照本条第二款处理。

5、如甲方使用过程中出现质量问题，乙方应在甲方通知后3天内修复。如乙方未能在合同约定的期限内修复货物，每延期一天，乙方应承担总货款的千分之三作为违约金。同时，甲方可自行维修或请第三方维修，由此产生的一切费用由乙方承担

6、如因乙方未能交货而导致甲方从第三方购买设备或同类型设备，乙方不仅应承担因未能交货而导致的违约责任，还应赔偿甲方在此期间因差价而造成的损失。乙方还需退还甲方已付款，并支付中国人民银行同期计算的利息，并承担合同总价的30%作为违约金。

10、本合同签订后，如甲乙双方因合同条款或合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

1I、本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决或另行签订补充协议。补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同一起保存，具有同等法律效力。

12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。设备清单与本合同捆绑在一起，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。双方签字或甲方支付购房定金后立即生效。

甲方(公章):

乙方(公章):

____年____月____日

设备租赁合同(篇4)

甲方：__________

乙方：__________

依据《民法典》及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就汽车起重机机械租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条设备名称、型号、规格：

25T汽车起重机

第二条租赁期限

设备租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月______日。

第三条租金及进出场费

设备租赁价格：吊运一车管材__________元;进出场费/_____元，由承租方支付。

第四条工程项目、工作内容和施工地点

1.工程项目：__________

2.工作内容：调运管件、安放到指定位置

3.施工地点：

第六条技术安全要求：甲方要配备具有真实有效操作证的人员进行设备操作，到场的设备必须保证有检验合格证并真实有效，保证设备的安全。

第七条双方义务和责任

1.甲方的义务和责任：密切配合乙方的施工生产，满足乙方施工要求。服从乙方施工人员的施工安排，但有权拒绝乙方的违章指挥。保证所出租的设备能够满足使用要求，如因设备自身故障或能力以及操作人员错误操作所造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方的义务和责任：严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方承担一切责任损失。

3.如遇不可抗力因素造成的损失由双方协商解决。

第八条争议的处理：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的依法向当地法院起诉。

第九条其他约定事项：本合同未涉及的条款，双方可签定补充协议。

第十条合同效力：本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字或加盖公章之日起生效。有效期至设备使用结束出场后。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

设备租赁合同(篇5)

承租方：______________(以下简称乙方)

出租方：______________(以下简称甲方)

根据《民法典》的有关规定，按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条：租赁设备的名称：______________，所租设备总价值人民币________元(大写：____________________）

设备使用地点：___________________。

第二条：甲方负责仪器的首次安装及使用培训的相关工作。

第三条：租赁期限

自______年____月________日起，租赁期限个月，总租金人民币________元(大写________元)，租金按月等额支付，乙方每月支付甲方租金________元。

第四条：______________租赁仪器的所有权

1、在租赁期间，合同所列租赁仪器的所有权属于甲方。

2、在租赁期间，乙方如对租赁仪器进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。

3、在租赁期间，乙方如将租赁设备转租给第三人，必须征得甲方书面同意。

4、乙方连续租赁设备时间满个月并在此期间乙方无任何违约行为，设备所有权以________元(大写________元)的价格转让给乙方，本租赁合同终止。

第五条：租金的计算和支付

自______年____月_______日起，乙方按月支付租金，乙方必须于每月号前支付甲方次月租金________元。

第六条：保证金

经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金_________________元(大写：______________)，作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金，在本租赁期的最后期，保证金可转为租金。

第七条：租赁设备的交货和验收

不能避免并不能克服的客观情况造成租赁设备延迟交货时，甲方不承担责任。

2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。

3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁设备已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁设备的验收收据交付给甲方。

规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，立即将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则，视为租赁设备符合本合同及附件的约定要求。

第八条：租赁设备的使用、维修、保养和费用

保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

3、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修。

保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。

第九条：租赁设备运费的承担

租赁设备的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承担一半。进场费由乙方承担，退场费用由甲方承担。

第十条：______________租赁设备的毁损和灭失

合同编号：____________

出租方：____________

法定住址：____________

法定代表人：____________

职务：____________

委托代理人：____________

身份证号码：____________

通讯地址：____________

XX编码：____________

联系人：____________

电话：____________

传真：____________

帐号：____________

电子信箱：____________

设备租赁合同(篇6)

甲方：___________________

乙方：___________________

根据《民法典》及有关法律规定，为明确双方权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，双方机械租赁事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁物

租赁物名称数量质量规格技术要求配套设备租金

备注准确的“名称、质量、规格、数量、单价”以实际交付的为准，并由承租方书面确认。租金按人民币元/月或人民币元/台班填写。

第二条租赁期限、租金及支付方式

1、租赁期限暂定为个月，自______年______月______日至______年______月______日。准确的进场时间以承租人通知为准。

2、租金按第种方式结算。

(1)以台班形式结算租金的，实际工作台班以承租人签字确认为准，具体结算方法为：___________________

(调试)合格证书之日起算，至归还租赁物时为止，具体结算方法为：___________________。实际租赁期限不足1个月的按照月租费÷30天实际使用天数计算租金。

保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由承担。

第三条承租人工作

1、承租人应在租赁物进场前日以书面(或口头)通知出租人详细的进场时间地点和其他具体细节。

违章作业。

第四条出租人工作

保养等工作。

2、出租人驻承租人现场的工作人员需遵守现场的各项规章制度，听从承租人的指挥和安排，对于严重失职和违章操作，承租人有权通知出租人换人，出租人应立即派合格的工作人员到现场工作，操作人员持证上岗。

设备外表标识，必须遵守承租人的有关规定。

4、保证机械正常运转，保证承租人的施工生产。

5、向承租人提供有关的租赁资质证明文件和负责办理机械检测和安全使用手续，提供机械相关资料以及特种作业操作人员的操作证。

6、出租人应为租赁物做财产保险。

7、出租人按承租人要求做好机械设备发生故障时的所有应采取的措施，以确保施工生产的顺利进行。

8、非承租人原因发生安全事故，责任完全由出租人负责，因出租人的操作人员造成机械故障事故，由出租人承担全部责任，给承租人造成的损失，由出租人进行赔偿。

第五条机械设备使用、维修、保养

食宿等由负责承担。

2、租赁物在租赁期由负责日常燃油及辅助材料，使设备保持良好状态。

保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由对此承担全部责任。

4、出租人应编制在租赁物租赁期间的维修保养计划，保证有足够的配件库存，按计划进行维修保养，及时修复或更换不合格的配件，并承担相应的费用，以便保证能够正常运转，满足承租人的需要。

5、出租人因机械故障停机，应在小时内恢复使用，如果超过小时但不足一个工作日，扣租金(月租费/天)如果一个月中因故障停机累计超过个工作日，扣半月租金如果停机超过个工作日，扣全月租金。

第六条违约责任

1、出租人不能按期提供本合同约定的租赁物，应向承租人偿付违约期租金%的违约金并赔偿造成的损失，承租人有权要求出租人继续履行合同，逾期超过天的承租人有权要求解除合同

数量、规格、型号等要求，应向承租人偿付违约期租金%的违约金并赔偿造成的损失，承租人有权选择继续使用该租赁物或解除合同

调试、安装，致使租赁物不能正常使用的，出租人除继续履行外，应向承租人偿付违约期租金%的违约金并赔偿造成的损失

4、承租人未按约定支付租金，应按欠付租金的同期银行贷款利息向出租人支付违约金，违约金总额不超过实际欠付租金的5%。

第七条争议解决方式

本合同应受中华人民共和国法律管辖并根据其作出解释。

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

(1)提交位于__________________的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力

(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定事项

第九条合同生效

1、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。

2、本协议经各方签署后生效。

甲方：___________________

乙方：___________________

设备租赁合同(篇7)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为满足工程施工需要，依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律规定，经友好协商，就甲方向乙方出租（设备清单见附件一）的有关事宜，订立本合同。

1、使用地点和工作内容

2、租赁期限

3、租金计算及支付

3、结算和支付

乙方按月支付租金。甲方每月5日前将上月机械设备使用情况报表报甲方现场负责人签字，乙方在收到甲方报表后15个日内根据审核确定的金额支付租金。乙方通过银行转帐或甲方自取支票方式等向甲方支付。

提供及退场

4、权利义务

5、甲方权利义务

因设备故障或非因乙方原因造成设备无法正常运行，甲方应尽快维修以满足施工需要（修理及零部件更换的费用已包括在租金中），并承担因此给乙方造成的损失。按月计算租金时，每月维修时间超过天时，扣除超过天数的租金。

甲方权利义务：

1、甲方负责提供符合设备技术性能的合格油料并承担易损件的更换，费用已包括在租金中。

维护过程中，应严格遵守环保、安全文明施工的要求和有关规定，确保油污、噪声、烟尘等对环境的有害影响控制在最低限度，对产生的污水、有毒有害废弃物等应按要求处置，费用自理。

乙方权利义务：

1、乙方应按合同约定及时支付设备租金。

其他维护作业、油料购买的协助和便利。

　 转让、抵押以及擅自改变其结构性能、破坏其完整性或采取其他任何侵犯设备所有权的行为。

4乙方应安排必要的维护时间，由甲方对设备进行正常维护保养。

5、违约责任

6、不可抗力

水灾、台风、地震等事件影响合同履行时，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据实际情况部分或全

8、争议处理

附则

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

设备租赁合同(篇8)

承租方：(以下简称甲方)

出租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》规定，结合施工生产实际需要，承租方就租用出租方的临工50型装载机设备等有关事宜,经过充分协商，双方一致同意，达成协议如下：

一、乙方将自有设备:临工50型装载机用于甲方红河油田油管修保厂建设工程的施工使用，厂内土方倒运。租用设备采用人机一体的方式，即乙方自行配备操作人员，该操作人员劳动报酬及全部社会保险费用由乙方自行承担。租用设备操作人员食宿由甲方统一安排，费用乙方自理。

二、租用时间：租赁期限自以实际现场负责人开具出工单据为准至甲方停止使用。

三、设备质量及风险

乙方保证出租设备性能完好,并自己承担出租设备全部责任风险。

四、租赁设备价格：

临工维修费、油费、及设备上的其他一切费用由乙方承担。

五、甲方权利义务

1.有责任合理使用租赁设备;

2.按照约定支付设备租赁费用;

不能完成工作任务的租赁设备操作人员。

六、乙方权利义务

技术熟练，能完成工作任务，施工期间，乙方失误操作事故由乙方负责。

2.租赁设备须服从甲方统一调配，能满足甲方施工需要;

保养，保证租赁车辆技术状况良好;

安全生产规定、HSE管理要求;

5.由于乙方原因造成的各种事故损失，全部均由乙方自己承担;

6.乙方负责自己配备租赁设备操作人员的日常管理。

保养时间但不得耽误甲方施工;

七、结算与支付方式：

以甲方现场负责人签写的工作清单为最终的结算依据。到甲方财务进行结算，通过银行转账的方式进行支付。

八、违约责任

违反本协议约定，有下例情况之一的，守约方有权要求违约方承担违约责任即支付违约金并且赔偿损失，或提前终止本协议。

1.乙方擅自将租赁设备调回的，应按误工天数的双倍租金额支付违约金。

2.因乙方原因造成租赁设备不能正常使用或乙方无力完成所承担的工作，造成工期延误的，按损失额赔偿甲方经济损失。

安全生产规定、HSE管理要求造成责任事故，按损失额赔偿甲方经济损失。并承担全部责任。

4.甲方拖欠乙方设备租赁费用，按应付租赁费支付乙方违约金额.

九、发生以下情况，无法继续施工，可提前终止或解除本合同：

1.发生不可以抗力情况。

建设单位(业主)要求停工的。

十、其它约定事项：

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如果因为乙方自身原因，造成甲方经济损失的，甲方有权留置乙方车辆等财产，直到获得赔偿。

如因业主与甲方合同终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。

十一、争议解决方式：

双方如因本合同履行发生争议，经过协商无法解决，双方同意将争议提交合同签定地仲裁委员会仲裁或提交人民法院解决。

十二、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲方执一份，乙方一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

设备租赁合同(篇9)

设备租赁合同模板8篇

在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢?以下是小编帮大家整理的设备租赁合同8篇，欢迎阅读与收藏。

设备租赁合同 篇1

签订日期，

合同编号，

甲方(出租方)，中国水电十五局设备租赁公司

乙方(承租方)，

根据中华人民共和国民法典的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条 租赁设备

管理

编号 设备

名称 规格

型号 计时器

读数 数量 设备

状况

第二条 使用地点，

第三条 租赁期限

自 年 月 日至 年 月 日止，租赁期满，乙方将设备完好地交给甲方并办理退场手续，若乙方继续使用，应

在本合同期满一月前预订、一周前重新签订续租合同。

第四条 甲乙双方的权利和义务

1.在租赁期间，租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用权。

2.甲方为租赁设备配备操作司机 名(机长)，工资由甲方负责承担，乙方负责安排操作司机的食宿。

3.租赁期间，甲方操作人员由乙方统一指挥，甲方人员不得违反，但对违反操作规程或安全规程的指令，甲方操作人员有权拒绝执行，同时甲方操作人员要积极与乙方配合，尽可能通过其它方法完成施工任务;确因甲方操作人员不服从乙方正确、合理指挥的，乙方有权要求甲方更换设备操作人员。

4.工作签证，有计时器的按计时器每月进行一次时间签认。无计时器的设备，每天的作业时间由乙方指定授权工作人员与甲方工作人员(机长)在时间签证单上共同签字生效。时间签证单一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方应本着互信、互利的原则，任何一方不得在工作时间签证单上弄虚作假、暗箱操作。

5.在租赁期间，乙方如对租赁设备进行改善或者增设它物，必须以书面形式向甲方申请，征得甲方的书面同意。

6.在租赁期间，乙方如对租赁设备转租给第三人或转移使用地点，必须征得甲方书面同意。

第五条 租金的计算和支付

1.设备租赁费按以下第 种方式计算，

1) 按月，每月租赁费 元(大写， 元整)，每月结算一次;

2) 按工程量，每 m3 (工程量)计租赁费 元(大写， 元整)，每月结算一次。

2.按月计算租赁费时，租赁期间原则上每天工作时间为一个台班(不超过8 小时)，每月工作25个台班，每月工作 小时为计费基数。非甲方因素造成月工作小时不足小时，其租赁费按 小时计收。因乙方工作所需，而甲方设备性能又能满足需要超出部分视为加班，每月按超出台班数计收加班租赁费，超时费按 元/小时计。

3.若甲方设备月完好时间不足25天，本月结算按扣除总停机天数后的产值与实际工作小时数的产值两者中取较大者结算。

4.乙方必须在当月预付下个月的租赁费，甲方指定收取租赁费的单位名称为，中国水电十五局设备租赁公司。

汇款单位，

开户行，

帐号，

汇款单备注栏注， 设备租赁公司设备租赁款

第六条 保证金及租赁设备进出场费的承担

经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金 元(大写，元人民币整)，及出场费 元(大写，人民币 元整)，共计人民币元整。作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金后办理设备出场手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后，保证金余额退还乙方。租赁设备使用期在六个月(含六个月)以内的进出场费由乙方承担(出场时，乙方只负责与进场相同运距的费用);租赁设备使用期在六个月以上，乙方负责设备进场费，甲方负责设备出场费。

第七条 租赁设备的交付和验收

1.租赁设备的交付地点为甲方设备所在地。

2.乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收单交给甲方。

设备租赁合同 篇2

出租人(简称甲方)，

承租人(简称乙方)，

一、根据中华人民共和国民法典的有关规定，按照诚实信用、平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

二、乙方因建设工程施工需要，租用甲方的钢管、扣件、顶丝等建筑机械设备，甲方同意有偿出租给乙方使用。

特别说明，

1、以上租赁物的种类、详细的规格、数量以乙方签字确认的提货单(租赁单)为准。

2、每租赁一万个扣件甲方免费送1000套扣件螺丝。

3、甲方所提供物品必须符合国家标准以及满足乙方的质量要求。

三、租赁物的用途和使用方法，

乙方应将租赁物用于承建的工程，并保证按照国家规定的施工规范、操作规程进行正确使用。乙方不得超负荷使用和违规使用租赁物。

四、乙方应在合同生效后，应提前五天向甲方提交租赁的机械设备计划单，以便甲方按时、按量的供应。

五、租赁期限，以实际进场时间开始计算，归还时截止。冬季报停时间为三个月，超过三个月时，超过时间租赁费按50%计取。

六、甲方材料进场三个月后，乙方开始支付租赁费。之后的支付方式为，每月25日前，乙方做出当月的租赁费结算单，下月5日前向甲方支付上月租赁费的70%。甲方不出具税票，所收租赁费不含税金。

七、乙方可根据工地实际情况选择与其他租赁公司合作，以保证施工的正常进行。

八、甲方将货物送到工地，运费及装卸费双方经过协商后由甲方垫付，每月结算租赁费时乙方将此费用支付给甲方。交货时双方当场清点数量并验收质量，乙方指派 为验货人，验货后乙方应给甲方签订提货单(租赁单)，乙方或者提货人在提货单(租赁单)上的签字或者盖章行为视为租赁物已验收且质量合格、完好无损。乙方提货后对租赁物的数量、质量负责，发生任何意外事故均与甲方无关。

九、租赁物返还时的运输由乙方负责，运费、装卸费由乙方承担。

十、租赁期间，租赁物资的维修由乙方负责，费用由乙方承担。

十一、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。

十二、乙方对租赁物资要妥善保管、正确使用。租赁期间届满，乙方应当返还全部的租赁物，按时将租赁物运至甲方指定的地点(本市内)并整理堆放。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善、使用不当造成租赁物资损坏、丢失的，应按照合同第二条，由乙方向甲方支付赔偿金，未经甲方书面同意，乙方不得将钢管截断使用。否则按照钢管缺损处理。

十三、本合同未作规定的，按照中华人民共和国民法典的规定执行。

十四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，向甲方住所地人民法院起诉。

十五、本合同一式份。

十六、本合同自甲、乙双方签字或者盖章后生效。

甲方(公章)，_________ 乙方(公章)，_________

法定代表人(签字)，_________ 法定代表人(签字)，_________

_________年____月____日 _________年____月____日

设备租赁合同 篇3

签订日期，__________________________________ 合同编号，

____________________________

承租方，(以下简称乙方)

___________________________________________________ 出租方，(以下简称甲方)

___________________________________________________

根据民法典的有关规定，按照平等互利的原则, 为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条，租赁机械的名称，

_______________________________________________________ 规格，_____________________

型号，_____________________

数量，_____________________

使用地点，

___________________________________________________。

第二条，甲方为租赁机械配备操作手___________名，其每人工资___________元/月，由______方负责承担，并负责安排操作手的食宿，其食宿费用也由___________方负责承担。

第三条，租赁期限

自________年________月________日至________年________月

________日止，如需继续租用，应在本合同期满前五日内，重新签订合同。

第四条，租赁机械的所有权

1、在租赁期间，合同附件所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权，没有所有权。

2、在租赁期间，乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。

3、在租赁期间，乙方如将租赁机械转租给第三人，必须征得甲方书面同意。

第五条，租金的计算和支付

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。

2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时(折合1个台班)，每月累计不得超过_____小时(甲方免收租金天数对应的台班时间不

计入累计时间)，确因工作所需超出______小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。设备租赁费按月租结算________元/月，______元/小时，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算，超出工作小时加班部分，另计收加班费。

第六条，保证金

经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金______________元，作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应付租赁机械的缺损赔偿金后，保证金余额应退还乙方。

第七条，租赁机械的交货和验收

1、租赁机械在交货地点，由甲方向乙方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时，甲方不承担责任。

2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机械，同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方。

3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。

4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最

迟不超过交货日期三天内，立即将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则，视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。

第八条，租赁机械的使用、维修、保养和费用

1、租赁机械在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。维修一次使用的配件__________元以下由乙方负责承担，在_______元以上由甲方负责承担。

2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数乘以8小时租金。

3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。

第九条，租赁机械运费的承担

租赁机械的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承担一半。进场费由乙方承担，退场费用由甲方承担。

第十条，租赁机械的毁损和灭失

1、乙方承担在租赁期内发生的租赁机械的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

2、在租赁机械发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用，(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态;(2)更换与租赁机械同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)当租赁机械毁损或灭失至无法修理的程度时，乙方应赔偿甲方。

第十一条，违约责任

1、乙方延迟支付租金时，甲方将在当日停机，如付款后继续租(使)用，造成的损失均由乙方负责。

2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额____%的违约金。

3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施，

(1)要求乙方及时付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失;

(2)终止本合同，收回或要求归还租赁机械，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。

第十二条，争议的解决

凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，应提交________仲裁委员会，

设备租赁合同 篇4

承租方，(以下简称乙方)

出租方，(以下简称甲方)

根据民法典的有关规定，按照平等互利的原则, 为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条，租赁设备的名称， 。

设备使用地点， 。

第二条，租赁期限

自_ ____年__ __月__ __日至 年 月 日

第三条，租金支付

租金，(小写)， 元整; (大写)，

第五条，租赁设备的交货和验收

1、租赁设备在交货地点，由甲方向乙方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁设备延迟交货时，甲方不承担责任。

2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。

3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁设备已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁设备的验收收据交付给甲方。

4、如果乙方在验收时发现租赁设备的型号、规格、数量和技术

性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，立即将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则，视为租赁设备符合本合同及附件的约定要求。

第八条，租赁设备的使用、维修、保养和费用

1、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修。

2、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。

第十三条，未尽事宜，双方另行协商解决。与本合同有关附件具备本合同同等效力。本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效。

甲方(公章)，_________ 乙方(公章)，_________

法定代表人(签字)，_________ 法定代表人(签字)，_________

_________年____月____日 _________年____月____日

设备租赁合同 篇5

( )租字 号

出租方，中国工商银行××市信托部(简称甲方)

承租方，____(简称乙方)

甲、乙双方根据“中国工商银行××市信托部设备租赁业务试行办法”的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。

一、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向____购进以下设备租给乙方使用。

1。________________________________

2。________________________________

3。________________________________

4。________________________________

二、甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定，于__年__季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。

三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责

。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。

四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。

五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。

六、设备租赁期限为____年，租期从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币____元(包括手续费____%)，分____期交付，每期租赁金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。

七、本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。

八、本合同期满，甲方同意按人民币____元的优惠价格将设备所有权转给乙方。

九、乙方上级单位____同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其它损失。

十、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份，副本____份，乙方担保人和乙方开户银行各一份。

甲方，中国工商银行××市信托部(公章)

负责人，______(签章)

开户银行及帐号，______

年 月 日

乙方，(全称)

——————(公章)

负责人，______(签章)

开户银行及帐号，______

年 月 日

经济担保单位，(全称)

——————(公章)

负责人，______(公章)

年 月 日

设备租赁合同 篇6

甲方，

乙方，

合同号，

根据中华人民共和国民法典以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致签订本合同。

一、项目内容，

乙方承接甲方公司音响，灯架设备的租赁服务具体配置见附件价格单。在甲方确认后签订合同。并按甲方要求时间完成施工和调试工作。

二、产品验收标准，

1.品牌、数量与附表所列规格、型号相符，以乙方提供标实为准。

2.保证音响调试最佳效果。

三、合同金额及付款方式，

1.合同总金额，人民币元整(￥元)。

2.甲方在签定合同时首付给乙方灯光音响设备租赁订金即人民币元整(￥元)，余款人民币元整(￥元)在使用之前一次性付清。

四、施工标准及工期

甲方负责设备的运费、税金.乙方负责安装调试，达到合同第二条第二款的验收标准，安装调试音响所发生的零配件均有乙方负责。合同签订后乙方须在甲方要求时间内将全部设备发至现场。并在接到甲方通知后，日内安装调试完毕。使用时间从年月日至年月日

五、违约责任，

1.乙方有违第一、二条之规定，每延误一日按合同总额百分之五付给甲方违约金。

2.甲方有违第三条第二款之规定，每延误一日按合同总额百分之五付给乙方违约金。

3.如演出设备租用时间延期或更改甲乙双方协商解决，甲方给予乙方相应的费用。

六、合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。

八、本合同执行过程中发生的纠纷，甲乙双方协商解决，若意见不能达成一致，双方均有权向当地人民法院提起诉讼。

注，

1.甲方负责乙方施工人员食宿，提供设备库房及保管。

2.甲方协调场馆现场电力，保安及工作人员。

3.甲方负责现场演出安全工作。

甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________

法定代表人(签字)，_________法定代表人(签字)，_________

_________年____月____日_________年____月____日

设备租赁合同 篇7

出租方，甲方

承租方，乙方

根据中华人民共和国民法典及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商，签订本合同。

第一条 租赁设备名称、数量、价值

甲方根据乙方的要求，选定以下设备租赁给乙方使用，具体报价见附件一、二 设备名称，

规格型号，

价 值，

数 量，

附 件，

状 况，运转正常

使用地点，

第二条，租赁期限

自20xx年 月 日至20xx年 月 日止合计 天，如需要继续租用，应在本合同期满前15日内，重新签订合同。若乙方实际使用期限不足一个月的但超过了15天(含15天)，按照一个月计算租金，15天以内按照月租金的50%计算。租赁期满后，双方没有续签合同，而乙方又不购买本合同设备而继续使用本合同设备的，自租赁期满之日起，按照实际使用天数计算租金。

第三条， 租金及结算

1、设备租赁费用，/月.套，天.套

租金支付，本合同签订的当日，乙方应向甲方缴纳第一期租金 /月.套，共计租金元整，以便甲方准备相关租赁工作。此后乙方务必在每月的10日之前向甲方预付下一租期(或下一个月)的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方则按逾期租金总

额每天加收千分之五的滞纳金。

第四条，保证金

经甲、乙双方协商，甲方收取乙方每套设备 万元保证金，作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵为租金。租赁期满，扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后，保证金余额应退还乙方。

第五条，双方责任和权力

在设备租赁期间，本合同及附件中所列租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用权，没有所有权。乙方收到设备后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件，因乙方未按规定投保造成设备财产损失而无法得到赔付的，应由乙方负责全部赔偿。

1、甲方责任和义务

甲方确保租赁给乙方的设备质量合格，出厂时运行正常、机件齐全。

2、乙方责任和义务

(1)在租赁期内，乙方不得转让或作为财产抵押，未经甲方书面同意乙方不得将租赁设备转租给第三人，亦不得在设备上改善、增加或拆除任何部件和迁移安装地点，甲方有权随时检查设备的使用和完好情况，乙方应提供配合。

(2)设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责，设备的质量问题由甲方负责。

(3)租赁期内发生和各类机械事故，乙方均应及时如实填写事故报告，并通知甲方，对隐瞒不报或避重就轻，甲方有权向乙方提出赔偿要求，情节严重者，甲方有权终止租用权。

(4)使用结束后，乙方一次结清费用并且必须做好设备的退场工作，完好退还到甲方指定地点。

第六条，租赁设备的交货和验收

1、租赁设备交货地点为甲方，由甲方向乙方交货。因不可预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁设备延迟交货，甲方不承担责任。

2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将将收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。

3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁设备已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁设备的验收收据交付给甲方。

4、如果乙方在验收时发现租赁设备的型号、规格、数量和技术性能等有不符，不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最迟不超过交货日期三天内，立即将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则视为租赁设备符合本合同及附件的约定要求。

第七条，租赁设备的使用、维修、保养和费用

1、租赁设备在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常机油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。因设备质量问题造成维修的，由甲方负责维修费用，但因乙方操作不当而引起的维修费用则由乙方承担。

2、乙方在使用过程中更换易损件，应按照本合同附件 设备清单和价格表中所列清单和价格，提前一天向甲方提出购买清单，购买费用从保证金扣除。

3、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，甲方维修设备所产生的差旅费用由乙方承担。甲方正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数租金;若是乙方操作不当原因造成设备故障的，乙方租金不能免除。

4、租赁设备在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

5、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税金，均由乙方承担。

第八条， 租赁设备运费的承担

租赁设备进场退场的费用，运费由乙方承担。

第九条，租赁设备的损毁和灭失。

1、乙方承担在租赁期间内发生的租赁设备的毁损(正常损耗不在此列)和灭失的.风险。

2、在租赁设备发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之

一，由乙方负责处理并承担其一切费用，(1)将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态;(2)更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)当租赁设备损毁或灭失至无法修理的程度时，乙方应按设备租赁报价单中所列的售价赔偿甲方。

第十条，特别约定

1、在租赁期内或期满后，若乙方要求购买本合同设备的，甲方同意按本合同附件设备租赁报价单规定的优惠价格将设备所有权转给乙方。乙方保证金可转化为购买设备款，已支付的租金则不予以退还。

2、若乙方按照本条约定愿意购买本合同设备的，需提前7天告知甲方，而设备转让款的支付时间可双方协商确定，但最迟应在自原租赁期满之日起不超过15天内付清全部设备转让款。

第十一条，商业秘密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外，任何一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十二条，违约责任

1、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反合同约定。都应向对方偿付本合同总租金的 % 的违约金。

2、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方除按照本条第一规定追究乙方违约责任外，还有权采取下列措施，

(1)没收乙方保证金，要求乙方及时付清全部租金和其他相关费用。

(2)终止本合同，收回或要求归还租赁设备，并要求乙方赔偿甲方的一切损失，包括但不限于合同履行完毕的预期全部租金利润。

第十三条，合同期满后，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同。

第十四条，争议解决方式，

凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，约定应 人民法院起诉，其诉讼费用及胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

第十五条，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

未尽事宜，双方通过协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________

法定代表人(签字)，_________　法定代表人(签字)，_________

_________年____月____日　_________年____月____日

设备租赁合同 篇8

签订日期， _________年________月_________日 编 号，_________________________

承租方， (以下简称乙方)___________________________________________________

出租方， (以下简称甲方)___________________________________________________

甲、乙双方根据中华人民共和国民法典的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本合同，租赁设备合同范本。

一、机械设备概况

二、设备使用地点及工程项目，

本租赁设备仅限于在________________________________，用于_________________________工程。

三、租赁设备的所有权和使用权，

1、甲方拥有租赁设备的所有权。

2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

四、甲方为乙方配备该设备操作手______人，由乙方负责食宿，由_____方负责该设备操作手工资。

五、租赁期限及租金结算方式，

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。

2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时(折合一个台班)，每月累计不得超过____小时，确因工作所需超出_____小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。

设备的租赁费按月租结算___________元/月，________元/小时，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算，超出工作小时加班部分，另计收加班费。

3、经甲乙双方商定，甲方收取乙方设备保证金_______________元，作为履行本合同的保证。

4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租赁期满后，甲方应将保证金余额退还乙方。

六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用，

1、设备的进场费由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应在设备退场前七天通知甲方(如果设备实际租赁不足一个月进退场费全由乙方承担)。

2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。

3、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方应协助甲方机手做好设备的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修费用在________元以下的由乙方负担，维修费用在_________元以上的由甲方负担，所付费用以甲方机手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取设备租赁费中扣除。(易损件如叶片、链条、铰笼等费用由乙方承担)

4、在工作过程中，乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，设备因故障造成每月停工三天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费。

5、租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由乙方承担。

七、甲方的义务，

1、为乙方提供性能良好的设备。

2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手应服从乙方施工现场管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。

3、甲方机手应按设备操作规程施工。

4、甲方机手应每日严格填写甲方单位派发的租赁机械施工表，每月或租期结束将此表交乙方单位签字盖章，并以此表计算租金。

八、乙方的义务，

1、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备及甲方工作人员的安全，如因乙方原因造成设备的损坏、丢失，其损失由乙方赔偿。

2、乙方不得强迫甲方机手违章或超负荷作业。

3、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失及因此而造成的甲方设备停机损失(如甲方设备被第三方扣押等)，乙方仍应按合同约定支付停机期间的日租金。

4、乙方应在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收收据交给甲方。

九、违约责任，

1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。

2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。

3、若乙方未按合同规定期限支付租金或超期使用，甲方有权终止合同调回所租设备，每超一天乙方应向甲方正常交纳租金并加付月租金的5%作为违约金。

十、争议的解决，

有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据中华人民共和国民法典及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交_______仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

十一、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同壹式_____份，甲乙双方各执___份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效。

承租方(乙方)，

法定代表人，

委托代理人，

地 址，

电 话，

开 户 行，

帐 号，

税 号，

出租方(甲方)，

法定代表人，

委托代理人，

地 址，

电 话，

开 户 行，

帐 号，

税 号，

商铺房屋租赁合同(精品5篇)

我们听了一场关于“商铺房屋租赁合同”的演讲让我们思考了很多。在企业开始谈合作的时候，无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为。经过阅读本页你的认识会更加全面！

商铺房屋租赁合同 篇1

1.甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的，甲方可提前一个月通知乙方,提前解除本协议,双方互不承担违约责任：

①该店面(房屋、场地、摊位)占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

②该店面(房屋、场地、摊位)因社会公共利益被依法征用的;

③该店面(房屋、场地、摊位)因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

④该店面(房屋、场地、摊位)毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

⑤因福建龙洲运输股份有限公司的建设或规划需要而提前收回店面(房屋、场地、摊位)的。

2.甲、乙双方同意,有下列情形之一的,甲方有权解除本协议

①乙方未征得甲方书面同意擅自改变店面(房屋、场地、摊位)租赁用途;

②因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

③乙方未经甲方书面同意，擅自转租店面(房屋、场地、摊位)的;

④乙方逾期不支付租金累计超过30日的;

⑤乙方将该店面(房屋、场地、摊位)用于抵押的;

⑥未经甲方同意，乙方私自让他人乱拉乱接水电线路的;⑦若乙方在本店面(房屋、场地、摊位)内从事违法活动而受到政府部门处罚的。由于以上原因，导致协议解除，乙方应按月租金的3倍向甲方支付违约金;给甲方造成损失,支付的违约金不足抵付甲方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

商铺房屋租赁合同 篇2

房屋商铺租赁合同模板一

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条 房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。

第二条 租赁期限

租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条 租金和租金交纳期限：

1.每年租金为为人民币______元整(￥ 元)。

2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年为______元，第三年为 ______元，第四年为 ______元，………)。

3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为______，付款时间为_年_月_日。

第二期：租金为______，付款时间为_年_月_日。

第三期：租金为______，付款时间为_年_月_日。

第四期：租金为______，付款时间为_年_月_日。

第五期：租金为______，付款时间为_年_月_日。

第六期：租金为______，付款时间为_年_月_日。

………

(或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)

4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条 各项费用的缴纳

1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条 出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第七条 违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 ______元。

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金______ 元。

本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方(盖章)： ___________　承租方(盖章)： ___________

法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________

联系电话：__________________联系电话：__________________

联系地址：__________________联系地址：__________________

身份证号码：________________身份证号码：________________

_______年________月________日

房屋商铺租赁合同模板二

合同编号：20xx

出 租 方(甲方)：深圳市国土房产物业管理服务中心

法 定 代 表 人：

地址：

承 租 方(乙方)：

地 址：

营业执照或身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑_______房屋出租给乙方使用。建筑面积共_______平方米 。

第二条乙方租用出租房屋的期限为_______年_______个月，即自_______年_______月_______日至 _______年_______月_______日止。

第三条 乙方可将出租房屋作_______用途。

甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。

乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。

乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_______元(大写_______)，月租金总额人民币_______元(大写_______)。

第六条甲方应于_______年_______月_______日前将出租房屋交付乙方使用。

甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。

第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金， 即人民币_______元(大写_______)。

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。

第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。

每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。

第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。

第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修;甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。

本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。

第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。

第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。

第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。

第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。

出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

第十六条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

(二)政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;

(三)甲、乙双方协商一致。

第十七条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;

(二)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;

(三)乙方违反本合同第十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;

(四)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;

(五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。

甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。

第十八条因下列情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：

(一)甲方迟延交付出租房屋壹个月以上;

(二)甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

(三)甲方违反本合同第十一条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;

乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。

第十九条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。

第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水、电供应等。

第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。

第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。

甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同;如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除。

第二十三条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。

第二十四条乙方承诺遵守"梅山苑住户公约"、"梅山苑房屋租赁管理办法"、各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。

第二十五条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。

第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力。

第二十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：向深圳仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉。

第二十八条本合同以中文为正本文字。

第二十九条本合同一式肆份，甲方、乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。

第三十条本合同自签订之日起生效。

甲方(签章)乙方(签章)

联系电话：联系电话：

法定代表人(签章)：法定代表人或委托代理人(签章)：

年 月 日

登记人(签章)：合同登记机关(签章)：

年 月 日

房屋商铺租赁合同模板三

合同双方：

出租方(以下称甲方)：

法定代表人及身份证号：

营业执照号：

注册或居住地址：

邮编：

电话：

承租方(以下称乙方)：

法定代表人及身份证号：

营业执照号：

注册或居住地址：

邮编：

电话：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

第一条　甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_________(使用面积__________)

第二条　租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

第三条　租金和租金交纳期及条件：

1.每月租金为人民币____________元，乙方每 ____个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：

收款人名称：

帐号：

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条　水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：

1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。

4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条　出租方与承租方的变更：

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条　乙方的职责：

1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 ____ %。如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

甲方在租赁期内：

(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括　 ;

(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

(3)负责租赁房屋的结构性维修。

(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条　合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

第八条　租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条　甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第十条　本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方：　 承租方：

法定代表人盖章：　 法定代表人盖章：

年 月日年 月日

附件：甲方为乙方提供家具和电器如下：

电器类：

空调机 __ 台，(型号：)

冰箱 ___台 ，(型号： )

彩色电视机 ___台，(型号：)

洗衣机 ____台，(型号：　 )

电热水器 ___台，(型号：　)

抽油烟机 ___台，(型号：　)

煤气炉 ____台，(型号：　 )

家具类：

床 ____张，(其中，双人床____张;单人床____ 张;上下床____张)

书桌 ____张，(具体状态　 )

沙发 ____套__张，(具体状态　 )

茶几 ___张，(具体状态)

餐桌 ___张，具体状态　)

餐椅 ___张，(具体状态)

双方签字确认：

甲方法定代表：　 乙方法定代表：

年　 月　 日 年　 月　 日

商铺房屋租赁合同 篇3

1.乙方保证按照国家的有关规定合法经营,保证不在本店面(房屋、场地、摊位)内从事任何违反国家法律、法规的行为;乙方要根据甲方及消防部门的要求，自行配备灭火器材;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚,乙方承担全部责任,并承担全部损失。

2.乙方自主经营、自负盈亏，所有债权债务及一切证件、税、费均由乙方处理，甲方不负任何经济连带责任。

3.本协议自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。

4.甲、乙双方在签署本协议时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按协议规定严格执行。如一方违反本协议,另一方有权按本协议规定要求对方承担违约责任。

5.甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的',双方同意选择依法向甲方所在地的人民法院起诉。

6.本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商铺房屋租赁合同 篇4

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2022合法的商铺房屋租赁合同范本正文内容

转租方：_______________(以下简称甲方)受转租方:_______________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

第一条 转租房屋的情况

1. 甲方依法承租的座落于______区县______路_______号______楼____层_____室的______(公有非公有)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋______(全部部分)即______号______室(以下简称转租房屋)转租给乙方。转租房屋的建筑面积_______平方米。转租房屋平面图见本合同附件

(一)。

2. 转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件：________________________________________________________________________________________________________________________________________由甲、乙双方在本合同附件

(二)中予以明确。

3. 现有装修、附属设施和设备状况：________________________________________________________________________________________________________________________________________由甲、乙双方在本合同附件

(三)中予以明确。

第二条 转租用途

1. 甲方已向乙方出示该房屋的(租赁合同登记备案证明租用公房凭证 )(编号_________________)。转租房屋的用途为________，乙方承诺按(租赁合同登记备案证明租用公房凭证)所载明的用途使用转租房屋。

2. 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

第三条 转租期限及交付日期

1. 甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付转租房屋。转租期为_________(月年)。自________年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出(租赁合同前一个转租合同 )的租期。

2. 转租期满，甲方有权收回转租房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前__________(日月)向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后续签转租合同。

第四条 租金、支付方式和期限

1. 甲、乙双方约定，转租房屋每日每平方米建筑面积租金为(______________币)_____________________元，月租金总计为(_________________币)_________________________________元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。

2. 乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金。3乙方支付租金的方式如下：________________________________________________________________________________________________________________________________________

第五条 其它费用

1. 在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、__________________等费用由___________(甲方乙方)承担。其它有关费用，均由_______( 甲方

乙方 )承担

商铺房屋租赁合同 篇5

甲方：________________

乙方：________________

甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：

1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。

2.本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月rmb_________元/个起租。

3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。

5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。

9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

10.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法人代表(签字)：_____法人代表(签字)：_____

_________年____月____日_________年____月____日

附件

租户安全生产责任协议

甲方(出租方)：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

邮编：___________________

联系电话：_______________

乙方(承租方)：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

邮编：___________________

联系电话：_______________

冷库合同(精华13篇)

随着社会经济的快速发展，学会起草合同非常关键，可以确保我们的权益得到保障。签订合同是保护我们合法权益至关重要的一步。如果您想要了解有关“冷库合同”的更多信息，请参考以下资料，非常感谢您阅读本文！

冷库合同 篇1

冷库租赁合同

以下是冷库仓储租赁合同范本的内容，相关合约条款仅供参考：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.本合同是---冷冻仓储有限公司（出租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的`处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

5.商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。

9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各执１份,具有同等法律效力；

本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：

日期：

冷库合同 篇2

发包方（简称甲方）：

住址：

承包方（简称乙方）：

住址：

经协商，由乙方承包甲方_____________________项目的冷库安装工程，为了明确双方职责，保证工程顺利进行，以《_____》及其他有关规定为根据，结合本工程具体情况，双方达成如下条款，共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

4、承包方式：

5、工程质量：

二、工期

本合同工程总工期为个_______日历天，计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日。

本工程除遇到不可抗力，否则工期不予顺延，乙方必须按期交付验收。

三、工程造价及付款方式

1、工程造价：

2、付款方式：

总价款分______期支付：

工程合同签署后3日内支付第一笔，总价款的______%，即____________元人民币。

工程完成50%后3日内支付第二笔，总价款的______%，即____________元人民币。

工程完成后3日内支付第三笔，总价款的______%，即____________元人民币（5%作为质保金，_____期满后一次性支付）。

四、甲方义务

1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，具体介绍场地及地下管线情况。

2、在施工期间给予乙方施工必要方便，提供水源、电源、材料堆放场地。

3、提供冷库工程的图纸，若增加工程量、变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工。

4、对乙方提交的增加工程量资料，进行必要的及时审核，以作为工程决算的依据。

5、按照合同的规定向乙方支付款项。

6、接到乙方验收的通知后，在3日内予以验收。

五、乙方义务

1、乙方须对甲方提供图纸进行必要的专业审核及时解决问题。

2、乙方应按合同的约定负责设备的供应、安装、调试、保修等。

3、乙方应保证工程所用材料、配件、设备的质量符合国家或行业标准，且需经甲方代表或监理人员认可后方可使用。

4、乙方在施工前必须视察工地并详细了解工地各种环境：结构、排水、电力等系统，如现场情况与图纸不符，及时与甲方相关人员沟通。

6、已完工的工程和设备，在交付前由乙方应负责保管，并负责将场地清扫干净。

六、工程设计的变更

1、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。

2、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，并提供修改或变更设计方案，经甲方确认后方可继续施工。

七、安全施工

1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，一切安全措施及费用均由乙方承担。

2、乙方必须为其施工人员购买意外伤害_____，应对其进行安全教育，并对其安全负责。

八、材料设备供应

1、本工程所需的材料设备均由______方采购并供应到施工现场，材料设备进场时必须经甲方书面确认。

2、乙方负责采购的材料、设备，应按照设计和国家有关标准采购，对材料设备质量负责，乙方对材料设备的质量担保责任不因甲方的确认而减轻或免除。

3、乙方需要使用代用材料时，必须征得甲方书面同意。

九、竣工验收

1、工程全部完工后乙方应及时提请甲方组织验收，甲方组织有关人员验收合格后，双方在《验收单》上签字确认，《验收单》是乙方请求付款的必要凭证。

2、在工程全部验收合格后，工程移交甲方后，乙方离场，工程自移交后毁损风险由甲方承担。

3、若不能通过验收，乙方必须在甲方指定的期限内完成整改并通过验收。

十、质量保修

1、本工程的保修期为______年，自验收之日起算。

3、保修期内工程或设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后______小时内修复（如有特殊情况双方可另行商定）。

十一、违约责任

2、甲方需按照本合同的约定及时支付合同款项，若逾期不支付，须向乙方承担未支付款项10%的违约金，但乙方违反本合同约定的，不受此限。

十二、其他条款

1、本合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，协商不成，双方均可向合同履行地人民法院起诉。

2、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等的法律效力，自合同履行完毕后失效。

3、其他未尽事宜双方协商解决。

甲方：

责任人：

联系电话：

合同履行地：

________年_______月_______日

乙方：

责任人：

联系电话：

合同履行地：

________年_______月_______日

冷库合同 篇3

冷库维修的合同

一、合同双方

甲方：（委托方名称、地址、法定代表人、电话、传真、Email等）

乙方：（受托方名称、地址、法定代表人、电话、传真、Email等）

二、合同内容

甲方委托乙方进行冷库的维修工作，并保证提供合适的工作条件和必要的工具设备以确保维修工作的顺利进行。乙方应按照甲方的要求进行维修，达到甲方的要求，同时在维修过程中要保证安全，不损坏与维修无关的设备和物品。

三、合同期限

此合同自签订之日起生效，有效期为（双方约定的期限）。双方同意，在合同到期前10天内双方将进行协商，确定是否需要续签合同。

四、合同条件

1. 甲方要求乙方在一个月内按照要求完成维修工作，维修工作的执行结果应符合甲方的要求。

2. 维修工作结束后，乙方应向甲方提供一份书面报告，详细说明维修工作的过程、维修设备性能的检测结果以及维修后的设备性能情况，并由甲方确认。

3. 如果乙方在维修过程中发现其他故障，则应及时向甲方进行报告并进行维修工作。

4. 如果乙方在维修过程中因为操作不当或人为原因造成了设备的进一步损害，则乙方需要承担相应的责任，并进行补偿。

5. 双方同意，在合同期限内，未经另一方同意，不得擅自解除此合同或变更合同内容。

6. 双方同意，在合作期内遵守国家法律法规和相关规定，防止因违法行为给他人人身财产带来的损失和不良影响。

五、合同违约责任

1. 如果乙方违反合同内容未能按时完成维修工作，则乙方需要向甲方赔偿潜在的损失。

2. 如果乙方在维修过程中造成了设备的损坏，则乙方需要进行相应的赔偿，并重新进行维修工作。

3. 如果甲方未能按照合同内容向乙方提供必要的工作条件和设备，导致维修过程中出现故障，则甲方需要承担相应的责任，并进行赔偿。

六、其他条款

1. 双方同意本合同的任何问题，均应及时通过友好协商的方式进行解决。若协商不成，则可通过诉讼等方式进行解决。

2. 本合同附件系本合同的一部分，与本合同具有同等效力。

3. 双方同意在此合同签订后，根据实际情况及时作出调整，签订书面协议。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，效力相同。

本合同自签字（盖章）之日生效。

甲方（委托方）：_______________ 乙方（受托方）：_______________

签字（盖章）：__________ 签字（盖章）：___________

日期：_______________ 日期：_______________

冷库合同 篇4

冷库维修的合同

一、 甲方（委托方）：__________________________（以下简称甲方）

地址：______________________________________________________

联系人：_______________________电话：______________________

二、 乙方（承包方）：_____________________________（以下简称乙方）

地址：______________________________________________________

联系人：_______________________电话：______________________

鉴于甲方有关冷库设备需要维修，乙方具备从事该项工作的能力和技术，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条 维修内容

甲方需维修的设备包括：_____________________________________________

维修工作范围包括设备的检查、故障的排查、维修、更换、调试、测试等工作，并保证设备按工艺标准及要求正常运行，达到在质量、时间、要求、规格上符合合同规定的效果。

第二条 维修时间

乙方应在双方约定的时间内，按《合同执行计划》所规定的工期维修完毕。

第三条 维修费用

维修费用为（大写）：人民币_______________________元

（小写）：￥_______________________元，费用包括设备修理费、零部件更换费、检测费、工作人员的工资及其他相关的费用。费用结算采用如下方式：___________________________（甲乙双方可以自行商定）。

第四条 保修及质量

乙方在设备维修后负责保修，保修期为（大写）：_____年（小写）：_____年，自维修完成之日起计算。保修期内，如出现乙方工作质量问题，乙方应当负责免费返修或更换零部件。乙方不得有任何附加条件，也不得诱导或强迫甲方签订另行付费的维修服务协议。

第五条 合同解除

合同有效期内，根据《合同》规定，且三方协商一致，任何一方可以提前解除合同。解除合同，应提前5个工作日书面通知对方，双方按照解约协商的方式协商处理未完结的所有事务。如一方违约，造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

第六条 法律适用及争议解决

合同内容的解释和效力以中华人民共和国法律为准则。因履行本合同发生争议，三方应根据国家有关法律规定或协商处理。如果协商无法解决，则由争议双方依法处理。

第七条 合同生效

合同自双方签字、盖章后生效，并作为双方对于合同内容和执行条款的共同认可和约束。本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）： 乙方（承包方）：

签名：_____________ 签名：_____________

日期：_______________ 日期：_______________

第八条 合同附件

本合同的附件是该合同不可分割的组成部分，在附件规定方案未尽事宜时，以附件为准。本合同附件包括（详细列出各类需要附件）：

附件一：维修设备技术方案

附件二：费用明细及结算方法

附件三：保修合同

三方签字盖章确认：

甲方（委托方）：_______________________

乙方（承包方）：_______________________

丙方（见证方）：_______________________

冷库合同 篇5

甲方：

乙方：

甲方有冷库位于____号，愿意出租。乙方因经营需要，经考察，愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议：

一、冷库及租用面积：

甲方冷库位于____号，冷库面积约70平方，180立方左右，临街门面约20余平方(包括一小冷库不制冷)全部租赁给乙方使用，乙方经验收无异议。

二、租赁期限：

从20__年__月__日至20___年__月__日止，租期一年。

三、租金：

月租金____元整，年租金____元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的责任：

1、冷库两台制冷氟机甲方委托专业师傅定期负责维修，费用由甲方承担。乙方使用过程中，如出现机械制冷问题，及时向维修师傅反映修理，修理费用由甲方承担。

2、甲方在租赁期间有责任配合乙方办理有关事宜。但乙方必须提前通知甲方。

3、如制冷机械严重出现问题，若在冬天，甲方必须在两天之内及时修复。若在夏天，甲方必须在24小时之内及时修好。若超过修复期限，乙方可以在特殊情况下采取措施确保产品不受损坏，产生的费用由乙方垫付，甲方全部承担。

五、乙方的责任：

1、乙方正常维护冷库的安全，在租赁期间，若出现一切问题，由乙方负责。

2、乙方在经营期间办理所需证照，依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任，由乙方负责。

3、乙方在租赁期间按照实际电表数缴纳电费给甲方，每度按0.82元计费，乙方每月__日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费，出现问题，乙方自负。

六、不可抗力：

1、如因拆迁原因造成租期未满，甲方按实际租期收费，多出的租金退还乙方。

2、因拆迁，拆迁方赔偿给乙方的搬迁费，归乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙双方在经营过程中需增加条款，另签订补充协议。

2、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。

甲方：

乙方：

日期：

冷库合同 篇6

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

一、租赁方式

按仓储面积每月计算；

二、租赁价格

收费标准：元/月；

三、租赁期限：

租赁期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止；

四、租金的支付方式、支付时间：

支付方式xx现金xx转账

按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一个月租金须自合同签订之日起三日内支付。

五、冷库的用途；只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：

1、国家明令禁止交易的；

2、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品

3、变质、有异味、不符合卫生要求的；

4、患有传染病畜禽的肉类商品；

5、有强挥发气味的商品；

6、肉禽类无动检证商品。

承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任；如因此给出租方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、凡已冻结的货物入库温度不得高于-8°C度，否则造成损失由承租方

负责，承租方自行负责库内商品的保质期；出租方提供冷库温度为-18(±3)；

七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数量负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。

八、货物的出入与装卸

1、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间，(除出租方认可或由承租人本人装卸外)。

2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行，违者按出租方相关规定执行；

九、转租条款：

未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。

十、合同的解除条件：

1、承租方未能按时缴纳租金的；

2、未经出租方书面同意，承租方擅自转租的；

3、存放下列货物的：

a、国家明令禁止交易的；

b、三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品；

c、变质、有异味、不符合卫生要求的；

d、患有传染病畜禽的肉类商品；

e、有强挥发气味的商品；

f、肉禽类无动检证商品；

g、未经甲方书面同意，将冻库转租他人；

4、双方协商一致解除合同的

十一、争议的解决方式：

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；不愿协商或协商不成时，任何一方可向出租方所在地人民法院起诉。

十二、本合同未尽事宜，由双方协商达成书面补充协议。补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十三、合同文本的份数、效力：

本合同一式贰份，出租方、承租方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

冷库合同 篇7

三、储物出入库规定

1、货物入库时，甲乙双方，共同检查货物，清点货物品种、数量、规格、件重等，甲方以书面形式盖章确认每次入库货物的准确情况。货物入库后，甲方负责制作入库单，甲乙双方签字确认入库单内容;

2、出库时，应以双方签字确认的出库单据为凭证;

3、乙方有用料需求时，提前告知甲方，甲方把货物在____小时内送达至乙方指定地点 ;

4、双方商品交接地点为甲方冷库，双方如对商品数量产生争议，以货物进出库单据为准。

四、甲方权利义务

(一)甲方权利

1、如果乙方货物所有权转移、在没有签订新的合同的情况下，甲方继续按本合同执行。

2、如乙方所存商品已过保质期，甲方在发现后应及时书面通知乙方。

3、如发现乙方要求存放的货物已经变质或有其他质量问题，甲方有权拒绝乙方货物入库。

(二)甲方义务

1、甲方冷库承诺各种手续齐全并提供副本给乙方作为本合同附件，保证乙方货物可以正常进行出入库工作。

2、冷冻货物储存期间，甲方应将乙方储存的货物动态、信息资料等有关单据妥善保管，未经乙方书面许可，不得交由他人阅览。如因甲方保管不善给乙方造成损失，由甲方承担责任。

3、甲方必须严格遵守消防安全条例，保证冷库消防安全;及时做好冷库的清洁、消毒工作，保证冷库内外清洁无异味。

4、甲方正常保管过程中，因甲方原因导致的货物发生包括但不限于灭失、短少、变质、污染、损坏、串味，甲方应按乙方货物实际损失进行赔偿。

5、甲方保管过程中发生的火灾、坍塌等事故，产生的任何货损由甲方承担。

冷库合同 篇8

冷库是现代冷链物流与冷藏技术的重要组成部分，它在农产品、医药和化工等领域都有着广泛的应用。保证冷库的正常运行以及延长其使用寿命的关键在于定期保养和维修。冷库维修的合同是冷库维修服务与客户之间的约定，合同内容应当包括双方的权利和义务、维修的范围、维修时间、维修费用等方面。本文将从合同内容、合同签订方式以及合同履行等方面展开讨论，旨在提高冷库维修合同的规范性和合法性。

一、合同内容

1.双方权利和义务

合同应当明确双方的权利和义务，规定服务方负责提供哪些维修服务、维修范围、维修设备的保养、维修时间以及提供的保修服务内容等。同时，客户方应当保障维修人员进行维修操作所需的条件和环境。

2.维修的范围

合同应详细规定维修的范围，包括设备的哪些部分需要维修、进行维修的方法和过程以及需要更换哪些零部件等。这些信息有利于减少纠纷的发生。

3.维修时间

合同应规定服务方进行维修的时间、工时安排、货物储存时间等，可根据实际情况进行调整。

4.费用

合同应规定服务方收取维修费用的方式，包括维修的基本费用、人工费用、材料费用、紧急维修费用等。同时应明确组成费用的项目，避免费用产生后客户方对费用产生疑问。

5.保修服务

合同应规定保修服务的内容，包括保修期限、维修保障范围以及服务承诺等。服务方应当保证对设备进行保修、保养和更换零件，维持设备的正常运行状态。

二、合同签订方式

冷库维修的合同可以采用书面合同或电子合同的方式签订。书面合同在合法性和稳定性上有些优势，但是签订和传输成本高、时效性差，缺乏可追溯性。电子合同的优势是签订和传输成本低，流程简便，使用方便，具有高度的时效性。

三、合同履行

合同的履行是保证冷库维修服务顺利进行的关键。在合同签订后，双方应当按照合同条款履行相应义务和享有相应权利。当客户方需要维修服务时，应及时通知维修人员进行服务。当服务方无法履行合同条款时需要及时通知客户方，协商解决问题。双方应当在维修服务结束后进行验收和确认，如存在质量问题，应当及时协调解决。

四、合同变更和解除

冷库维修合同的变更和解除应根据合同的形式和签订方式进行调整。在变更合同时，双方应当查明变更原因，站在合同框架内进行协商，确定具体变更内容和时间，并在合同上进行书面修改。在不能履行合同时，双方应协商解决情况。如无法解决，可由有关机构或法院进行调解和裁定。

在冷库维修合同的签订和履行中，应当保障双方权益，规范合法，确保维修服务的质量和时效性。双方应当严格遵守合同条款和相关法律法规，及时解决可能出现的纠纷，维护良好的服务合作关系。

冷库合同 篇9

合同编号：XXXXX

甲方：XXX冷库有限公司

乙方：XXX维修服务有限公司

鉴于甲方冷库设备需要进行维修保养工作，为确保设备的正常运行，保障客户食品安全与质量，甲、乙双方经协商，达成如下协议：

一、 服务内容

1、甲方需要对其所拥有的冷库设备进行维修保养工作，维修工作包括但不限于常规检查、冷媒处理、电气控制及清洗消毒等维护保养工作。

2、乙方为甲方提供相应的设备维修保养服务，其中包括所需材料、人工、工具等。

3、乙方对冷库设备修理过程中造成客户财产损失承担相应赔责。

二、 维修期限

根据甲乙双方设备的具体状况及各种维修保养工作的进度，乙方需要在甲方提出维修保养需求后的1-3个工作日内到达甲方冷库，并在合理时间内完成相应的维修工作。

三、 维修价格及支付方式

1、维修价格：

甲方向乙方支付的维修费用以维修提供清单为准，费用明细包括人工费用、材料费用及相关税费。费用以人民币计算。

2、支付方式：

甲方需要在维修工作完成后，7日内向乙方支付维修费用。支付方式包括现金、银行汇款等。

四、 双方权利义务

1、甲方权利义务：

a) 按协议支付相应的维修费用。

b) 提供冷库设备维修保养所需信息及材料。

c) 配合维修保养工作所需工作条件，如供电、操作系统等。

d) 相应文件的填写及签署。

2、乙方权利义务：

a) 完成甲方较为复杂的维修保养工作。

b) 定期提供设备维护保养计划以及设备安全保障措施。

c) 提供专业的技术支持，快速且负责任的解决甲方设备出现故障的问题。

d) 严格遵守相关法律法规，保障甲方客户食品安全。

五、 违约责任

当任何一方违反合同条款而造成对方损失时，应承担相应违约责任。同时，双方还需对因此产生的一切损失采取合理措施，互相协作解决问题，并向有关部门举报，确保措施执行得到有效控制。

六、 合同变更与生效

1、合同变更：

如需对本合同进行任何变更，双方应通过书面协商达成协议。协议应由双方签字并加盖公章生效。

2、合同生效：

本合同属于乙方正式受理甲方维修保养需求，甲方同意乙方维修保养设备的双方协议，自双方签字合同生效之日起生效。

七、 合同解除

1、 双方同意在如下情况下解除本合同：

a) 经过协商达成一致意见；

b) 法律法规另有规定。

2、 解除合同时，甲方已支付的维修费用不予返还。

八、 争议解决

本合同在执行过程中，如发生争议，双方应优先采取互相协商的方式进行解决。若协商无法解决，则可向有关部门申请仲裁，或依法向法院提起诉讼。

九、 合同备案

本合同具有同等法律效力，双方签字并加盖公章后生效。签约双方应妥善保管本合同，不得随意丢失或为他人转让。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

本合同于XXXX年XX月XX日在XXXX签署。

甲方：XXX冷库有限公司

法定代表人或授权人（签字）：

年 月 日

乙方：XXX维修服务有限公司

法定代表人或授权人（签字）：

年 月 日

冷库合同 篇10

甲方：__________

乙方：__________

本合同是根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：__________

一、主机设备

本项目执行标准：__________GB50072-20xx《冷库设计规范》

本项目选用的主机设备及技术要求见附件。

二、合同价款

1、见附件一：__________冷库设备安装及材料明细表

2、合同总金额：__________人民币：__________大写________元小写________元

三、乙方负责的工程范围

1、制冷机组设备的安装;

2、库体喷涂、库板的拼装连接、库门的安装;

3、冷媒管道制作及保温安装;

4、室内外电源连接线、控制线、控制器安装;

5、机组开机测试运行。

四、主机设备交货时间、地点、安装工程工期

1、主机交货地点：__________

2、甲方联系或委托联系人：__________电话：__________

3、安装工程工期：__________当乙方收到工程预付款、分期付款当日起算30天内完工，并验收交付使用。

4、如遇下列情况，工期作相应调整，并用书面形式确定顺延期限。

(1)甲方在合同开工日期，未能准备好施工用水、电、施工场地及相关等条件;

(2)发生设计变更，如：__________系统布置变更，材料材质变更，双方另行协商;

(3)在施工中因停水、停电或其他原因限制施工时间。

五、双方责任

1、甲方责任

(1)甲方指定安装位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、为乙方安装、培训提供场地、50HZ、220V380V电源等实施条件。

(2)甲方负责提供电源到乙方指定位置。

(3)甲方参与工程质量和施工进度的监督。

(4)甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收。(5)甲方负责提供乙方施工人员住宿及生活保障。

2、乙方责任

(1)乙方保证工程施工质量和施工进度。

(2)乙方在施工中，严格遵守甲方管理制度，安全操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准。

(3)乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付使用。

六、工程变更

工程项目如需变更，双方应协商一致，签订变更协议。

七、工程验收及保修

1、工程验收

(1)主机设备和附属材料的进场由双方验收合格方可施工。

(2)竣工验收：__________工程完工后，乙方通知甲方进行调试验收，甲方应得到乙方验收通知后三天内由双方共同进行工程验收，如甲方在接到乙方验收通知后三日不对工程进行验收，则视为工程验收合格。

2、保修

(1)整机保修12个月(含工程安装)，乙方在接到甲方报修电话后24小时内到达甲方地点(如遇晚上时间则在48小时内)，保修期内无论何种情况，制冷剂不属保修范围，制冷剂费用由甲方自行承担。

(2)保修期外，乙方维修时按市场价向甲方收取维修费及材料费。

(3)主机若由电压不稳程序不平衡造所引起的故障由甲方负责承担。

八、付款方式

1、签订合同即付人民币：__________%人民币：__________________元

2、设备到场即付人民币：__________%人民币：__________________元

3、竣工验收合格后即付人民币：_________%人民币：__________________元

九、违约责任

1、验收中工程质量不合格，乙方负责无偿修理;

2、工程交付时间不符合规定，超期之日起计罚金，年按合同总价2‰计罚金。

3、甲方未按合同规定付清合同款项时，甲方按逾期的实际日期，每日按合同总价的2‰偿付逾期违约金，总违约金不得超过合同总金额的20%，同时，乙方有权终止所售后服务设备及安装工程的保修期服务，所售设备及安装工程的附属材料的所有权归乙方所有。

十、合同争议解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

十一、其它约定条款

本合同未尽事宜以及对本合同的变更、修改或补充，须经甲乙双方协商并签订书面协议方生效。

1、设备安装的土建部分由甲方负责解决;

2、本合同自甲方付款之日起生效。

3、

甲方：__________乙方：__________

地址：__________地址：__________

身份证号：__________身份证号：__________

法人：__________法人：__________

电话：__________电话：__________

开户银行：__________开户银行：__________

账号：__________账号：__________

冷库合同 篇11

甲方：__________

乙方：__________

按照《中华人民共和国民法典》的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商，达成如下协议：__________

一、产品名称、商标、型号、厂家、数量

1、名称：__________成套冷库

2、商标：__________见附件;要求温度控制范围在：__________保鲜库±5℃.冷藏冷库-18℃。

二、安装及调试地点：__________

三、运输费用：__________

四、甲方负责协调相关关系、保证乙方正常的施工时间。

五、甲方必须把主电源线送到冷库控制箱。

六、甲方必须把水路接到指定位置。

七、组织具有施工经验丰富的施工队伍，负责本工程具体施工，保证安装质量及系统功

能使用正常，并保证制冷系统运行平稳、高效。乙方负责处理因安装引起的质量问题。

八、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各设备、管线。

九、在施工过程中，乙方必须按国家有关劳动法规、条例规定的要求进行施工，甲方不负安

全责任，安全责任由乙方自负。

十、乙方必须遵守甲方现场管理的各项制度。

十一、工期

1、开工时间：合同签订后七天施工。

2、竣工时间：以开工之日十日内完工。

3、由于下例原因造成工期延迟，乙方不负责：

4、甲方原因：如施工水、电及场地等原因，因甲方工程变更原因或其因甲方原因成的工期延迟。

十二、质量管理、验收：

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可后方能施工。

2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊性质量要求，双方应确定增加费用，需另签订补充合同。

3、工程竣工后，甲方按乙方提交的竣工验收报告验收。

十三、付款方式

1、合同签订后，甲方即付给乙方工程总额款的__________%，即人民币大写：___________________元整，小写：__________(￥)

2、设备到场后，甲方付乙方工程总额款的__________%，(支付承兑)即人民币大写____________________元整，小写(￥____________________)

3、设备安装调试完毕后，甲方付乙方工程总额款的__________%，(支付承兑)即人民币大写____________________元整，小写(￥____________________)

4、设备安装调试完毕后，剩余__________%保修期满后一次

十四、保修：__________

1、保修内容、范围：__________全部合同设备及管路系统。

2、保修期内的维修人员差旅费由乙方承担。

3、工程保修期限为壹年整，工程竣工经甲方在验收单上签字生效。(易损件及制冷剂除外)。

4、其它约定事项：__________冷库自验收合格之日起质保壹年;压缩机按沈阳XX公司质保条例执行。乙方负责将三相四线电源，水源接至电控箱，压缩机，水池和土建地平由乙方负责，冷库设备须由专人负责管理，由于人为操作不当;管理保养不善造成压缩机缺油，电源缺相等又没采取相应措施使压缩机损坏，由乙方负担材料费及维修费用，注合同按清单为准。

7、保修期满后，乙方仍会本着友好合作的精神，对保修范围内出现的问题，将根据甲方需要派人维修，收取成本费用。

十五、售后服务

1、可提供的优惠条件：

(1)工程保用期：验收合格后__________个月内。

(2)冷冻设备保用期内设备验收合格12个月，即本保修期内设备因产品质量问题，由我方提供服务。

(3)提供技术指导安装及设备调试服务。

(4)终身优惠价提供局部易损部件，并协助用户进行机组大修。

(5)为使用方便培训两名技术操作人员，免收培训费。

(6)为使用方便提供机组的保养服务。

2、服务内容：

(1)技术人员到现场调试时对用户操作人员进行现场讲解和现场操作培训，使用操作人员具有独立操作能力。

3、服务保障：

公司接到报修电话，维修人员将在2-5小时内赶到现场，一般故障24小时内解决。联系电话：__________

十六、争议和纠纷处理：

1、本合同在履行期间，双方发生争议时在不影响工程进度的前提下，甲、乙双方可以协商解决或请有关国家部门进行调解。

2、在当事人不愿意通过协商，调解的途径解决，或协商、调解不成时，本合同在执行中发生争议，双方同意在工程施工现场所在地的仲裁机构仲裁解决。

十七、合同生效

1、本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，经双方签字盖章后签字生效。

补充合同与合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________

单位地址：__________单位地址：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

开户行：__________开户行：__________

帐号：__________帐号：__________

税号：__________税号：__________

电话：__________电话：__________

传真：__________传真：__________

日期：__________日期：__________

冷库合同 篇12

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲乙双方在法律的基础上，双方就乙方租赁甲方冷库的有关事宜协商达成协议如下：

第一条 租赁场地及用途

乙方承租甲方位于______的冷库，该冷库面积约为______平方米，用于储存，乙方不得随意改变冷库的用途。

第二条 承租期限

甲乙双方约定租赁期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止，共计______日。租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条 租金及付款方式

乙方租用冷库租金标准为______元/月/间，付款方式为季付，签订本协议同时付______元，二次交费日期为______年______月______日前。

第四条 保证金

签订本协议时乙方向甲方交纳保证金______元。

第五条 电费支付方式

乙方租赁甲方冷库电费自付，每度______元，每统一按照市场规定查表计收。

第六条 双方的权利与义务

1、甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、甲方对冷库的整体设施进行日常检查、维护和监督使用。

3、乙方应遵守甲方相关冷库的管理规定，未经甲方同意不得改变冷库用途、房屋结构或转租转让给他人。

4、乙方按约定的日期交纳租金及电费等费用，逾期未交者，除应及时补交外，每日加收应收费用______%的违约金，逾期______日，甲方有权力采取停止电力供应，强行收回冷库等措施。

5、严禁存储违禁、变质及危险货物，否则引起的切不良后果由乙方承担。

第七条 违约责任

甲乙双方一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。

第八条 争议纠纷解决

1、因履行本协议或与本协议有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

2、如果协商未成，双方同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。

第九条 其他约定

1、使用冷库前先预冷，24小时后方可入货。

2、自出租之日起货物自行保管，如货物保存不妥，后果自负。

3、冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态，在使用过程中如果发生故障或零部件损坏，维修费用由乙方承担。甲方负责提供有偿维修服务。冷库出现故障应及时通知市场维修部。

4、协议期未满提前终止协议者保证金不予退还。

5、如因不可抗力使协议终止，双方互不承担责任。

冷库合同 篇13

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

乙方_______，租赁甲方_______的冷冻库，经双方协商一致，订立本合同，由双方共同信守。具体条款如下：

一、出租冷库地点：位于______________。

二、冷库间数计_______间，合计_______约平方米。

三、冷库四至：东至____。西至____。南至____。北至____。

四、租赁期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。

五、租赁数额：租赁费按每月租金_______元计算。每年为_______元。年合计租金为_______元。租赁合同期内不增减租赁费。

六、租金缴纳方式：上交租金。在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。否则甲方有权不准乙方使用冷库，并有权解除合同。

七、冷冻库租赁费_______元，含水费、电费，费用由_______方实际使用数量，电字加损耗交付。

甲方（盖章）：__________________ 乙方：_________________________

代表人（签字）：________________ 身份证号码：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

厂房出租租赁合同(精品十二篇)

随着人们法律意识的加强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编整理的厂房租赁合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

厂房出租租赁合同 篇1

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

甲方将自己位于院落(土地使用面积为 平方米，含砖混结构住房三套， 平方米地下室， 平方米厂房)一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下：

一、租赁期限为三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

二、乙方向甲方交纳租赁费为每年 万元( 万元整)。 年 月 日交付第一年租赁费 年 月 日交付第二年租赁费 万元整; 年 月 日交付第三年租赁费(以甲方向乙方出具的`收据为凭)。

三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照，并保证合法经营。

四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。

五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。

六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，

乙方必须保证其完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。

七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。

八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。并要求乙方承担违约金10000元(壹万元整)。

九、合同期满或合同终止，乙方必须将院落完好无损交还给甲方。

十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金10000元(壹万元整)。

十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。

十二、以上条、款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，承担违约金10000元整。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

年 月 日

厂房出租租赁合同 篇2

甲方： 身份证：

乙方： 身份证：

甲方将座落在厂房，租给乙方做生意，租金元整(年 日止，租期为年，租金一年一付，乙方应遵纪守法，合法使用。

一、乙方应注意安全，自行采取防火、防盗安全措施，加强用电安全，对于防盗、防火、用电安全进行经常检查，如果乙方租用期和生产中，措施不当造成甲方和第三方的所有损失由乙方自行承担。

二、乙方在经营中造成甲方房屋财产损失、由乙方全额赔偿给甲方，如意外火灾造成甲方厂房损坏，乙方负责赔偿甲方损失费每平方米 元。

三、甲方深井和水泵、发电机供乙方使用，如果损坏乙方负责修复，保证乙方正常生产、用电，在经营期间一切电费、工商费、税务部门征收的各项费用全由乙方交纳，在经营中出现安全隐患甲方概不负责。

四、如乙方到期后要续租，提前两个月通知对方，续租款提前一个月交付给甲方，不能拖欠。

五、乙方在租期满时，交付给甲方时要保持厂房原样，以上协议由双方协商而定，本合同一式两份双方各持一份，望各自遵守，特立此据为证。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

厂房出租租赁合同 篇3

出租方：(下列称为甲方)

承租方：(下列称为乙方)

经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下：

1.甲方将位于________市__________面积__________平方米物业租赁给乙方使用。

2.租赁期限为_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。

3.每月租金为人民币__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租赁期满押金退回给乙方或充低最后月份租金。

4.乙方每月_____号前缴交上月租金给甲方，若逾期按每月加收1%滞纳金，每年底要结算清楚，特殊情况，双方具体协商解决。若年底拖迟1个月尚未结算租金，经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的，作违约处理，甲方有权终止本合同。

5.租赁期间因不可抗力导致事故发生甲方概不负责。

6.租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。

7.本合同由签约日起，法律效力同等生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方盖章：__________乙方：________市有限公司

甲方代表：__________代表人签名：__________

日期：_______________日期：_______________

厂房出租租赁合同 篇4

甲方：

乙方：

因乙方生产需要，租用甲方新建厂房一栋作为车间生产，经双方协商，达成协议如下：

一、乙方租用甲方厂房一栋作为生产车间，大约三千多平方米，大棚外8米内及厂房外宿舍院子一套都归乙方使用。

二、租用时间四年，从______年2月1日起至______奶奶1月31日止。

三、租金为每年贰拾玖万八千元整(298000、00元)。

四、付款方法：每年公历二月一日前一次性付清。

五、合同到期后，乙方在合同期内所盖建的建筑归甲方所有。(如四年内国家征用乙方所盖建的'建筑的赔款归乙方所有)。

六、乙方在租用期间，其所需生产生活用水用电再现乙方不变更用电负荷的前提下甲方必须给予保障，如有变更所产生的费用由甲方承担，其生产、经营所需的相关手续：(如执照、税务证件、安全、消防、排污、环保、用工等)均由乙方自己负责办理，与甲方无关。

七、乙方在租用期间，对甲方所提供的厂房包括公路负责保护和维修。

八、合同期内，乙方在生产、经营过程中发生的违法、违规行为均由乙方承担一切责任，同时，甲方不得干预乙方的生产和经营。

九、合同到期后，乙方享有优先租用权。

十、合同一经双方签字就具有法律效力，双方应共同遵照执行，任何一方违反本合同而给另一方造成的经济损失，应全额赔偿。

十一、未尽事宜，双方协商解决。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房出租租赁合同 篇5

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

为了促进本地经济的发展，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。

一、经甲乙双方认真协商，将厂房（共3间，建筑面积约2300平方米）及办公楼2栋（建筑面积约900平方米）出租给乙方使用。

二、厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自___________年6月___________日到___________年5月3日止。

三、租金及租金递增方式：______________________

四、付款方式：每年付款一次。租赁厂房办公楼采用先付款后使用的原则，乙方必须提前0日付款。

五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房（及空地）改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有使用权，合同期满后归甲方所有。

六、租赁期内甲方的责任：

1、提供乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营提供方便。

2、甲方提供房屋必要的维修，如屋顶漏雨、内涝等。

3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。

4、协调处理周边关系。

5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。

七、租赁期内乙方的责任：

1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

2、乙方合法经营，必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。

3、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿、修复。

4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。

5、乙方应做好防火、防盗安全，如发生安全事故，造成的一切损失由乙方承担全部责任。

6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的计划生育工作，按照相关法律、法规服从管理。

7、未经甲方同意不得转租第三人。

八、乙方税收转后湖地税所，具体事宜双方协商解决。

九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、安全责任事故及相关责任由乙方自行承担，与甲方无涉。乙方不得将属甲方的'厂房及其它设施进行抵押、变卖等。

十、如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用，合同终止，并追究乙方的违约责任。

十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应服从国家建设需要，终止合同。甲方必须提前半年通知乙方终止合同，如国家补偿搬迁费则甲方按相关规定支付乙方搬迁费。

十二、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。

十三、争议解决方法：因本合同内容发生纠纷，向武汉高仲裁委员会申请仲裁。

十四、承租期内，甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同，无其它任何理由终止合同，否则一切经济损失由解除合同方承担。

十五、本合同一式叁份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

厂房出租租赁合同 篇6

甲方(出租方)：_________

住所：_________邮编：_________

联系电话：_________

号码：_________

代理人：_________联系电话：_________

乙方(承租方)：_________

住所：_________邮编：_________

联系电话：_________

号码：_________

代理人：_________联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称"《条例》")等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》(沪府办发[20xx]34号文印发，以下简称"《安全管理意见》")，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。

第一条出租厂房情况

1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市__________________路_________弄_________号_________室(部位)_________(以下简称"该厂房")。该厂房出租为_________平方米，其平面图见本合同附件(一)。

1.2甲方作为该厂房的与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的，权证编号：_________;并已告知乙方该厂房设定抵押。

1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为_________;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。

第二条租赁使用性质和生产用途

2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_________的产品生产。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。

第三条交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。

第四条租金、支付方式和限期

4.1甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米租金为(_________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

4.2该厂房租金_________内不变。自第_________起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4.3乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

4.4乙方支付租金的方式如下：_________。

第五条保证金和其他费用

5.1甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5.2租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由承担。其他有关费用，均由承担。

5.3承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________。

第六条厂房的使用要求

6.1甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第二、三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件(三)，明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。

6.2甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由负责维修，维修费用由甲方承担。

6.3租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担。

6.4租赁期间，甲、乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。

6.5乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由报有关部门批准后，方可进行。

第七条厂房返还时的状态

7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按(_________币)_________元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。

7.2乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方根据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。

第八条转租、转让和交换

8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。

8.2乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的《安全生产管理协议》，由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》。其中，甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。

8.3在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《安全生产管理协议》。

8.4在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

第九条解除本合同的条件

9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一)该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

(二)该厂房因社会公共利益被依法征用的。

(三)该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。

(四)该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。

(五)甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。

(六)_________。

9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后_________日内仍未交付的。

(二)甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。

(三)甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

(四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。

(五)乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。

(六)乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的.。

(七)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

(八)_________。

第十条违约责任

10.1该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

10.2因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10.3非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10.4租赁期间，根据本合同第六条的约定，不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，应承担赔偿责任。

10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。

10.6非本合同规定的情况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

第十一条解决争议的方式

11.1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。

11.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

(一)提交上海仲裁委员会仲裁;

(二)依法向_________人民法院起诉。

第十二条其他条款

12.1租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前_________日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见。

12.2本合同自双方生效。生效后的15日内，应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将《安全生产管理协议》报该厂房所在地街道办事处或镇(乡)人民政府备案。

12.3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。其中，因合同变更，《安全生产管理协议》需作调整的，则应在调整后，按上款规定重新办理备案手续;合同终止的，则应相应办理《安全生产管理协议》备案的注销手续。

12.4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

12.5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

12.6本合同连同附件一式_________份。其中：甲、乙双方各持一份，_________房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_________各一份，均具有同等效力。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

甲方：_________乙方：_________

委托代理人签署：_________委托代理人签署：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

经纪机构名称：_________

经纪人姓名：_________

经纪人执业证书号：_________

厂房出租租赁合同 篇7

合同当事人：

出租方(以下称甲方)：

承租方(以下称乙方)：

现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察，经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以共同遵守：

第一条物业位置、用途、交付使用标准

1、甲方将座落在的厂房(房地产权证号：______，以下简称：该厂房)，建筑面积______㎡，出租给乙方使用。租赁的范围仅限于上述厂房，除厂房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有关人员进出、环境卫生等管理制度。

2、该厂房的用途为，如乙方需转变该厂房的用途，须经甲方书面同意，因转变用途所需办理的全部手续由乙方按国家有关规定申报，并承担全部费用。

第二条租赁期限

1、租赁期限：租赁年限为年，即从______年____月____日至______年____月____日止。

2、租赁期满：如乙方续租或不续租的，须在合同期满前三个月书面通知甲方，

第三条租金

1、首年该厂房租金为人民币每平方米(￥______元/㎡)，即该厂房每月租金合计为人民币，(小写：￥______元)；

第______年开始每月租金在上一租赁年度的基础上每年递增百分之捌：

即______年____月____日开始该厂房每月租金为人民币______元整，(小写￥______元)；

第______年，______年____月____日开始该厂房每月租金为人民币______元整，(小写￥______元)。

2、上述费用均不含税，如乙方要求开具发票，甲方须予以配合，税金由乙方负担。

3、甲方必须在______年____月____日前将该厂房交付给乙方使用，租金开始缴交日期自______年____月____日起。乙方必须在每月日前缴交当月租金给甲方。

第四条履约保证金

乙方于合同签订之日支付首月租金人民币______元整(小写：￥______元)、保证金人民币______元整，(小写：￥______元)给甲方，该保证金在租赁期届满且乙方付清水电费、税费、工人工资、租金及相关费用后的7天内由甲方不计利息原额返还给乙方。

第五条其他费用

1、甲方负责提供千瓦电源，其余用电设备的安装及费用由乙方负责，乙方自行购买及安装甲方指定型号参数的水、电表、限流空气开关。乙方必须根据上述甲方提供的用电负荷之内进行安全用电，若因乙方安装及使用过程或超出负荷造成的安全责任、经济责任及相关法律责任一概由乙方负责。

2、甲方负责提供自来水源，其余用水的安装及费用由乙方负责，如乙方需增加水、电负荷，则由乙方为主导，甲方义务协助到有关部门协调，一切报装增容、安装等费用由乙方负责。

3、租赁期间乙方安装独立电表和水表，发生的水、电费用甲方按照地方有关部门的收费标准按实代为向乙方收取，公共用水、电则按实分摊收费，缴交日期与租金同时向甲方支付。乙方逾期缴交水、电费或其他租赁费用的，甲方有权对乙方租用之厂房作停水停电处理，造成损失、损害的，由乙方负责。

4、乙方生产产生的工业垃圾、生活垃圾由乙方负责清运，清运费用和装运车辆由乙方自理。

第六条出租方与承租方的变更

1、租赁期间，甲方有权随时向任何第三方转让该厂房，但乙方享有优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2、乙方在租赁期内不得私自转租、分租给第三者。如有违反，甲方有权单方面解除本合同，收回该厂房，且由乙方承担违约责任及经济损失。

第七条维修、养护

乙方在租赁期间，保证妥善使用该厂房。乙方不得擅自改变该建筑的结构。如乙方在使用该厂房过程中，对其主体结构造成影响的，乙方必须负责修缮或恢复原状，如乙方怠于处理的，甲方可单方面采取补救措施，因此产生的费用由乙方负责。不能恢复原状的，乙方必须按照实际向甲方作出相应的赔偿；如因乙方原因造成该厂房损坏或对其他任意第三者造成伤害的，一切经济责任及法律责任由乙方负责。

第八条装修改造

1、租赁期内乙方如需改建、增建，须向甲方提交方案，以供甲方审核，经得甲方书面同意才能动工，否则甲方有权追讨乙方一切责任。租赁期满，甲方有权要求乙方按出租物原貌恢复原状。

2、由于乙方擅自改建、增建项目的，给甲方或其他任意第三者造成损害的，一概责任由乙方负责。

3、如涉及对消防设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施改造。因违反规定造成损失，需由乙方负责赔偿。

4、乙方提交的方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

5、租赁期满后乙方不再承租时，由乙方投入的可分割并可移动的属于乙方所有的装修物及有关设施，由乙方带走；不可分割、移动的装修物(包括但不限于电线、电缆、水管等)及有关设施(包括但不限于电梯等)，无偿归甲方所有。

6、租赁期未满，由于乙方的原因提前退租，属于乙方所有的.不可分割、移动的装修物及有关设施，归甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提前退租，由甲乙双方共同指定有资格的评估单位，对不可分割、移动的装修物及有关设施进行评估，甲方给予赔偿。

第九条厂房返还

合同期满终止或提前解除，乙方须按甲方要求天内迁出并将物品全部搬走，乙方无合理理由逾期不搬迁的，每逾期一天应按日租金三倍的标准支付场地占用费，同时甲方有权将物业内的物品搬出，并不承担保管义务，一切损失由乙方自行承担。除能用螺丝刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墙入地的固定装修属甲方所有，乙方如有损坏应维修及赔偿。

第十条双方权利义务

1、甲方应按合同规定的时间，将出租厂房交付乙方使用。

2、租赁期内，乙方必须按时支付每月租金及相关费用给甲方。

3、租赁期内，乙方应向有关部门办理工商、国、地税等相关证照，并承担相关费用。如乙方未能按时办理或不办理上述相关证照造成的一切后果及损失由乙方自行承担。甲方有义务协助乙方办理相关手续。

4、租赁期间，乙方应保证按时足额发放工人工资，如因拖欠工人工资致使任何纠纷发生，相关责任由乙方自行承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。

5、在租赁期内，乙方须取得关于安全生产、消防、环保等方面的合格证或资格证，相关费用由乙方承担，并确保在租赁期间，其有关生产活动必须符合国家及行业标准，按有关规定安全生产。如有高度危险性机器设备进厂或参与生产，必须书面知会甲方并由乙方为主导上报有关管理部门核查并批准方可进入该厂房投入生产，并做好高度危险作业的危险防范措施。乙方对该厂房的使用必须符合被核准经营的项目的安全标准，达到有关消防安全规定。在租赁期内，因乙方的原因造成任何安全生产责任或消防责任、环保责任的，一切经济及法律责任由乙方自行承担，给甲方或任意第三者造成损害的，由乙方承担一切经济及法律责任。

6、乙方租赁期间发生的债权、债务概与甲方无关，由乙方负责自行承担。

7、租赁期间，乙方因自身原因使用甲方电梯(包括客梯及货梯)造成的损坏及安全责任事故，由乙方承担一切经济及法律责任。

第十一条合同的变更、解除和违约责任

1、双方如需变更合同内容，须另行订立书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

2、租赁期内，发生下列情形之一的，允许解除合同：

(1)发生不可抗力，本合同无法继续履行；

(2)国家政策或政府部门规划要求改变厂房使用功能，或政府征用、征收、拆迁等原因，致使本合同不能继续履行的；

(3)甲、乙双方协商一致的。

发生上述情形的，双方互不承担损害赔偿责任，双方结清款项，甲方则在合同解除后7天内无息退回乙方履约保证金。

3、甲方中途无故解除合同的，除应返还乙方尚未使用租赁该厂房期间的租金外，还应将履约保证金双倍退还，并赔偿乙方的一切损失。

4、乙方中途无故单方面解除合同的，甲方不予退还履约保证金及已交租金。

5、在租赁期内，乙方出现下列情况之一的，甲方有权单方面解除合同，不予退还乙方已交租金、履约保证金：

(1)合同期内，乙方违反国家法律、法令和当地政府有关规定从事非法经营，或随意改动经营设施和经营范围，经甲方警告仍不予纠正的；

(2)乙方擅自转租、分租或变相转让经营该物业书面，或将该物业作设定任何担保、抵押的；

(3)乙方逾期缴纳租金超过日，或累计三次逾期交纳租金的，因违反本款约定导致本合同解除的，乙方每逾期一天应按拖欠总金额的‰计付违约金；

(4)乙方不承担应由其承担的维修责任或支付维修费用，致使物业或设施严重损坏的；

(5)乙方未经甲方书面同意擅自对该物业进行装修的；

(6)本合同约定和法律、法规规定的其它情形。

乙方出现上述情况的，本合同在甲方书面解除通知送达乙方之日起解除，乙方除应承担上述违约责任外，并承担因其违约行为给甲方造成的一切损失。

6、本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁费以及合理的调查费、律师费等相关费用。

第十二条其他约定：

1、在租赁期内，如遇国家或集体征用该地段时，如有征收补偿的，一切补偿及赔偿按法律规定处理。乙方的一切损失，甲方不负补偿之责，但乙方所交之保证金无息退还给乙方。

2、甲乙双方确认相互送达与本合同有关之一切文件的地址均以本合同所载明的地址为准，从一方寄发信件之日(以邮戳为准)10日内，视为已收妥相关文件，任一方地址发生变更均需书面通知另一方，否则由此造成的一切后果均由怠于通知方承担。

第十三条争议解决

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与合同具同等法律效力。如发生争议，双方协商解决，如协商不成向人民法院提起诉讼。

第十四条本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。未经协商一致，任何一方不得擅自更改。

第十五条本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

厂房出租租赁合同 篇8

甲方（出租方）（以下简称甲方）

法定代表人：_________ 职务：_________

地址：_________

电话：_________ 传真：_________

乙方（承租方）（以下简称乙方）

法定代表人：_________ 职务：_________

地址：_________

电话：_________ 传真：_________

由于乙方生产、生活需要，就租赁甲方提供的厂房及配套服务，依据国家相关法律和规定，双方本着诚信、平等互利原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁物

1.1本合同所指的面积均为建筑面积。

1.2甲方将合法拥有产权之位于（以下所称的“厂房”均是指东莞市塘厦镇龙背岭社区春风路128号太和美工业园的厂房）A-D1（栋）第一（层）至二层共计1564平方米（以建筑面积为准），宿舍（以下所称的“宿舍”均是指东莞市塘厦镇龙背岭社区春风路128号太和美工业园的宿舍A-B2栋第二层共计10套（201至210），承租给乙方。

1.3厂房交付日期为________年____月____日。

1.4宿舍交付日期为________年____月____日。

1.5乙方所租赁的厂房用途为工业生产.乙方生产所产生的工业废水、工业废气须做到达标排放（按照环保部门要求），噪声须控制在环保部门许可的范围内，环保部门禁止倾倒的工业垃圾（含有毒工业废液等）须交由环保部门许可的回收单位进行回收处理，费用由乙方自理。

1.6乙方生产设备搬进工业园须按甲方要求提供生产设备清单（以便甲方备案），设备重量不得超过甲方厂房每平方米承载重量（每平方米500公斤）如需在楼顶安放设备等须提前申报，经甲方书面同意后方可安放（须签订楼顶安放设备安全协议）如因其他需要使用屋顶面积，则须另行签订协议。

1.7乙方所租赁的宿舍仅为乙方生产工人及管理人员住宿用途。

1.8乙方对承租的厂房配套宿舍，未经甲方书面同意不得退租。

第二条租赁期限、租金、现金递增幅度及结算方式

2.1租赁物的租赁期限为________年____月____日至________年____月____日。

2.2.1双方议定厂房月租金为每平方米人民币（本合同中所称“元”如无特别指明均指人民币）首层价格：14元，二层以上：12元，整租（指乙方所租赁之厂房为整栋承租，以下简称整租）均价：12元。

2.2.2乙方承租之厂房月租金优惠价为平均每平方米人民币9元玖元整（大写），物业管理费（代收代付）为每平方米2元贰元整（大写）厂房共计月租金为14076元壹万肆仟零柒拾陆元整（大写）；物业管理费共计3128元叁仟壹佰贰拾捌元整（大写）

2.2.3乙方在租赁期内如出现厂房或宿舍部分退租不再整租的情况，则必须按本条2.2.1款之规定执行承租部分的厂房价格。如乙方在租赁期内将首层改为其他社会性服务经营性使用，则按每平方米18元人民币向甲方交租金。

2.3宿舍标准月租金为每套350元（含物业管理费）叁佰伍拾元整（大写）；宿舍共计月租金为3500元叁仟伍佰元整（大写）

2.4厂房和宿舍月租金及管理费共计为20704元贰万零柒佰零肆元整（大写）（含物业管理费）

2.5自厂房和宿舍租赁之日起三年内租金及物业管理费无递增，第四年起每年租金及物业管理费递增为10%.

2.6厂房租金从________年____月____日起计收。

2.7宿舍租金从________年____月____日起计收。

2.8租金结算方式为按月结算，乙方于每计租月当月____日前将租金足额存入甲方指定的银行，甲方在收款后开具当月租金发票交乙方。乙方逾期支付租金，须向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴纳租金总额的2‰。逾期超过15个日历天的，甲方有权作停水停电处理，直至乙方补缴所欠款项为止；逾期超过1个月，甲方有权解除合同；因乙方拖欠租金，甲方依据本合同约定采取停水停电措施或解除合同的，甲方对乙方的损失不承担赔偿责任。

2.9生产生活用电的计价标准，根据乙方的用电申请另外签订《用电协议》作为本合同的附属合同。

2.10生产生活用水的计价标准，根据乙方的用水申请另外签订《用水协议》作为本合同的附属合同。

第三条合同保证金

3.1乙方须在签订本合同时一次性向甲方支付相当于租赁物两个月租金及物业管理费的保证金[合同保证金的数额为41408元肆万壹仟肆佰零捌元整（大写）]，作为乙方完全履行本合同的担保。如果乙方完全履行本合同，遵守物业管理各项规章制度，并结清各项应缴费用后，该租赁保证金在合同终止时由甲方无息退还给乙方。

3.2合同保证金计收方式为：[厂房月租金及物业管理费×厂房建筑面积+宿舍月租金×宿舍租赁套数]×2。

第四条物业管理费的计收及物业管理的服务范围

4.1乙方同意由甲方或甲方委派的物业管理公司负责工业园的统一管理，并按时足额交纳租金及物业管理费。

4.2物业管理费按月结算，乙方必须于每月____日前，到甲方指定的交费地点缴纳当月物业管理费。乙方逾期缴纳物业管理费的应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费的2‰；逾期超过15个日历天缴纳当月物业管理费的，甲方有权作停水停电处理，直至乙方补缴所欠款项为止；逾期超过1个月，甲方有权解除合同；因乙方拖欠物业管理费，甲方依据本合同约定采取停水停电措施或解除合同的，甲方对乙方的损失不承担赔偿责任。

4.3甲方可根据厂房及宿舍的使用状况，在市物价主管部门指导收费标准的范围内对物业管理费的收费进行适当调整。

4.4甲方或甲方委派的物业管理公司将提供下列服务：

（1）建筑物及其附属公用设施、设备、场地的使用管理、维修维护、巡视检查。

（2）园林绿化的管理养护。

（3）环境卫生的管理服务。

（4）公共秩序的维护、安全防护。

（5）约定的其他服务。

第五条乙方应缴费用

5.1乙方须按政府规定向有关部门缴交各项税费等。

5.2乙方须按规定及时交纳水电费、电梯使用费等费用。

5.3乙方须自行负责向工商、税务、环保、消防等主管部门办理经营的一切手续，甲方可以给予协助，所产生的费用由乙方承担。

5.4乙方在办理厂房装修施工审批手续时，须向有关部门申报并交纳相关费用。

5.5乙方若在装修时涉及的水电、消防、通信、防盗、空调及排污等系统的接驳、使用，所产生的费用由乙方负责。

5.6其它需要乙方缴交的'各类、各项费用。

第六条厂房及宿舍的交付

6.1厂房、宿舍交付情况详见入住交接表。甲方负责提供50千瓦动力电源至乙方承租之厂房首层动力配电箱，照明电源送至每层照明配电箱；厂房给水供至每层卫生间，并提供消防柜设施。乙方需对厂房、宿舍改动的，另行向甲方或甲方委派的物业管理部门申报，产生的费用由乙方负责。

6.2厂房免租装修搬迁期为____日历天（不含宿舍），免租装修搬迁期自________年____月____日起计。免租装修搬迁期为一次性优惠，并不适用于任何续约或延长租期，乙方必须于免租装修搬迁期届满后向甲方缴纳租金；宿舍无免租搬迁期。

6.3免租装修搬迁期间，甲方向乙方提供临时用水、用电，供乙方装修、搬迁使用，乙方承担装修期间的临时用水、用电费用。

6.4乙方须于装修施工前十个日历天就有关施工单位、设计图、材料、证明等相关资料提交给甲方或甲方委派之物业管理公司审核，乙方在取得甲方的书面同意及政府相关部门的批准后方可施工。

6.5乙方装修如涉及厂房内水电、消防、通信、防盗、空调及排污系统等设施的接驳、更改或搬移，必须取得甲方或甲方委派之物业管理公司的书面同意，费用由乙方自行承担。乙方不得在装修期间破坏建筑物的外立面、结构、屋面防水等，对因乙方装修造成的上述破坏，甲方或甲方委派的物业管理公司有权要求乙方恢复其原有状态，并承担由此给甲方造成的损失。

6.6乙方如需在厂房外立面或楼顶安装广告招牌等，须向甲方提出书面申请，经甲方书面同意并在取得政府有关部门的批复后，由甲乙双方另行签订《广告位使用协议书》。乙方设置广告招牌须向甲方缴纳广告位使用费，具体收费标准由双方商定，在《广告位使用协议书》中载明。

6.7乙方装修工程全部完工后，须报请甲方或甲方委派之物业管理公司、有关部门验收，以确定该装修工程符合批准的图纸设计要求。如不能达到要求，甲方有权拒绝乙方使用厂房及宿舍，同时不影响甲方对乙方其他收费条款的执行。

第七条电梯使用、管理及费用

7.1甲方提供并安装2吨客货梯一台，质量、品牌由甲方确定，若进驻同一栋厂房的企业为两家或两家以上的，则电梯为各家共同使用，各项电梯费用按进驻厂家数进行摊分；电梯的安装、调试、验收，由甲方负责。

7.2甲方必须委派持有《电梯操作上岗证》的人员对电梯进行规范管理。

7.3电梯在使用过程中的日常维护保养及年检、年审费用由甲方负责。

7.4乙方承担的电梯使用费，与每月的租金一并交付甲方，电梯使用费为每月400元肆佰元整（大写）；逾期缴纳甲方有权停止乙方对电梯的使用，并保留进一步采取措施的权利。

7.5以上事项甲、乙双方需签订《电梯使用协议》作为本合同的附属合同，与本合同具有同等效力。

第八条甲方的权利、义务

8.1甲方应按本合同的约定交付厂房、宿舍及附属设施予乙方使用，并承担厂房、宿舍主体结构的维修责任及费用。

8.2甲方拥有重新命名工业园和在任何时候改变、更换或取代原有名称的权利，而无需对乙方做出任何补偿，并不因此构成本合同的终止或合同条件的变更，但甲方在行使该权利时，需提前十五个日历天书面通知乙方。

8.3甲方可直接或委派有相应资质的物业管理公司负责工业园的统一管理，物业管理公司的更换，不影响本合同的履行。

8.4甲方或物业管理公司有权在预先发出通知的情况下进入乙方厂房、宿舍以检查乙方是否遵守本合同之规定或遵守园区的各项管理规章，以及检查或修理该厂房、宿舍的设施和设备；乙方有义务配合当地相关主管部门对所租赁厂房、宿舍的生产安全检查工作；对相关主管部门出具的整改意见，属于乙方责任的，乙方应及时做好整改工作；属于甲方责任的，由甲方及时做好整改工作。

8.5甲方或物业管理公司有权以书面公告的形式对有关使用工业园的厂房、宿舍所需要遵守的合法规章制度做出修改或废止，该类修改或废止自送达乙方时生效。

8.6本合同期满前三个月内，甲方在预先通知乙方的情况下，有权带其他意向承租者进入乙方厂房、宿舍进行现场踏勘，并有权在认为合适的地点张贴有关出租该厂房、宿舍的告示及广告。

8.7甲方负责处理乙方对物业管理公司的投诉。

8.8甲方不得妨碍、干涉乙方在所租赁的厂房内合法守章的经营、宿舍内的合法守章居住。

8.9租赁期间甲方有权在提前七天通知乙方的情况下，在厂房、宿舍增设管井、管道等设施。因增加设施造成厂房、宿舍实际面积减少的，甲方应按比例减少租金，在增设过程中，甲方应相应减免施工期间乙方的租金。

8.10本合同签订后，如厂房、宿舍的所有权发生变更，甲方无须提前通知乙方，甲方所有权的变更不影响本合同的履行。

8.11厂房、宿舍内的主体结构如因自然损坏或甲方的疏忽而损坏，甲方负责支付维修费用，若厂房、宿舍在此期间不能营业，甲方应当同意相应减免乙方此期间的租金。

第九条乙方的权利、义务

9.1乙方在遵守本合同的各项条款、《物业管理协议》、《用电协议》、《用水协议》、《电梯使用协议》以及工业园统一管理规章的前提下，对其承租的厂房、宿舍享有使用权。

9.2本合同执行期间，乙方对其承租范围内的人身安全、防火、安全生产、防盗、防损、劳资纠纷等负有全部责任。

9.3乙方应当合理使用厂房、宿舍及其附属设施，并承担除厂房、宿舍主体结构外的设施、设备的维修责任和支付费用。

9.4乙方应当将厂房、宿舍及其附属设施用于合法的用途；乙方将厂房、宿舍及其附属设施用于非法用途的，由乙方自行承担全部责任，甲方不承担连带责任。

9.5乙方在租赁期间不得自行在园区内设立食堂、餐厅、小卖部、小超市等，乙方同意及有偿享有由甲方或甲方委派的专业公司提供饮食服务及其他生活配套服务。

9.6租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前六个月书面向甲方提出申请，经甲方同意并满足甲方租赁条件时方可签订新的租赁合同，在同等条件下乙方享有续租优先权。

9.7乙方应当按照本合同之规定，按时向甲方缴纳租金、物业管理费及其他应缴费用。

9.8乙方不得将承租之厂房、宿舍的使用权全部或者部分直接或间接或变相抵押、赠予或舍弃交予他人；未经甲方同意，乙方不得对合同约定承租范围内的物业进行转租、分租。

9.9乙方不得在厂房、宿舍内非法存放易燃、易爆、有毒、刺激性、有放射性等危险物品。不得违反环保部门的规定排放废水、废气和废物。噪声须控制在环保部门许可的范围内。如乙方违反规定被环保部门罚款的，乙方须自行负责；被勒令停产的，期间的租金、管理费、水电费、电梯使用费等必须照常支付给甲方。

9.10乙方须确保安全生产，严禁发生重大安全责任事故。如违反相关规定，乙方须承担全部责任。

9.11乙方须按时发放员工工资，不得随意拖欠。如因拖欠被员工举报，乙方须妥善处理并承担全部责任。如因乙方劳资纠纷造成对甲方设施和建筑物的损坏，乙方须向甲方全部赔偿。

9.12租赁期间，为节日装饰、消防演习、人防演习、防灾检查、房屋安全检测等需要，乙方应当遵从甲方或甲方委派的物业管理公司或有关单位的停业安排，在此期间，乙方应照常缴纳租金、物业管理费和其他各项应缴费用。

9.13租赁期间乙方自行决定是否购买厂房内货物财产保险，保险费由乙方自行承担；乙方自行负责合同约定承租范围内的一切生产、货物、设备、办公及其他配套设施、附属设施的安全。

9.14乙方应当向甲方提供生产经营的合法文件资料，并按乙方营业执照规定的营业范围守法经营。甲方未经乙方允许不得向除政府主管部门外的其他方泄露乙方提供的相关资料。

9.15租赁期间乙方在经营过程中所发生的债权债务纠纷、仲裁、诉讼等由乙方自行负责，乙方不得将租赁之厂房、宿舍向任何单位、个人作任何抵押、担保。

9.16乙方对甲方所交付的厂房、宿舍如需作进一步的修缮、改动、装饰或改变用途，或按主管部门要求需增加消防等设施的，须取得甲方的书面同意以及相关政府部门的批文（如涉及），并且所有费用由乙方承担，所造成的建设、环保、消防、安全生产等方面的验收工作由乙方负责。

9.17厂房、宿舍的主体结构如遭受自然损坏，或厂房的水管、电线线路、电器设备、防火装置、空调设备、厂房内的其他固定装置等如出现故障或损坏，乙方必须立即通知甲方或甲方委派的物业管理公司。乙方应当积极配合检查维修工作，因乙方过错或延误而造成他人伤亡、财产损失等，乙方应承担赔偿责任。因乙方使用不当或人为破坏（包括故意或过失），乙方应支付全部修复费用，并赔偿因此而引起的一切损失。触犯刑事法律的，报司法部门依法追究刑事责任。

9.18在租赁期内，厂房、宿舍任何门窗等如有损坏，乙方须在七天内自费更换；如因门窗玻璃等损坏可能造成对他人潜在伤害时，乙方必须立即更换。否则因延误维修而造成他人伤亡、财产损失的，乙方负有赔偿责任；因门窗等损坏造成的乙方的货物、设备、设施的水浸损毁，由乙方自行承担。

9.19乙方同意并自愿委托甲方或甲方委派的物业管理公司作为其在承租的厂房内商品销售或服务质量保证的监控、调解人。在生产经营期间发生消费者投诉，乙方必须配合甲方或甲方委派的物业管理公司调解处理。

第十条违约责任

10.1本合同签订后若乙方提前退租，乙方应承担违约责任。甲方有权不予退还合同保证金，除此之外乙方还须向甲方支付与合同保证金同等金额的违约金。

10.2本合同签订后若甲方提前解除合同，甲方应承担违约责任，向乙方退还合同保证金，除此之外还须向乙方支付与相当于合同保证金金额的违约金。

10.3若乙方不遵守本合同规定的各项义务构成违约，甲方或其委托的物业管理公司有权进行处理，包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金。如乙方拖欠应缴各项费用达十五个日历天以上时，甲方将采取停电、停水等措施，并保留采取进一步措施的权利。在决定乙方是否违约时，乙方之雇员或经乙方的授权或默许使用租赁物之人、单位的任何过失或违约均以乙方本身违约论。

第十一条合同的变更、解除及终止

11.1甲乙双方在履行本合同期间，有关合同内容的增加、减少、修改，双方须协商一致，达成书面补充协议后方可生效。

11.2甲乙双方协商一致可以解除本合同。由于不可抗力事件（因甲方或乙方的故意、疏忽或过失除外）导致厂房、宿舍损毁及不能正常使用超过六个月时，任何一方均有权解除本合同。在因本条解除合同时，甲方应将乙方所缴合同保证金在结清应缴费用后的余额无息退还给乙方。甲乙双方同意互不要求任何其他补偿。

11.3由下列情形发生的，甲方可以解除本合同：

⑴乙方在约定的交付期限内未办理交付使用手续的；

⑵乙方在办理厂房、宿舍交付手续时未缴清合同保证金；

⑶乙方未办理退租手续擅自撤离厂房、宿舍；

⑷乙方擅自将所租赁的厂房、宿舍的全部或部分直接或间接转租、分租、赠予、或舍弃交予其他单位或个人生产经营的；

⑸乙方逾期缴纳的租金、物业管理费及其他应缴费用并在甲方特别通知的期限内仍拒绝缴纳，或故意拖延所欠租金及其他应缴费用达十五个日历天以上的；

⑹乙方非法在所租赁的厂房、宿舍存放、使用易爆、有毒、有放射性等危险物品的，或环保排放不达标的。

⑺乙方违反有关安全生产规定，造成重大安全责任事故的。

（8）乙方恶意拖欠员工工资，生产设备或其它资产被政府有关部门查封的。

（9）乙方不按厂房、宿舍的性质使用而导致厂房、宿舍受到损坏的。

（10）乙方擅自改变所租赁物业用途的。

甲方依据上述情形提前解除合同的，应书面通知乙方，甲方亦可

选择不解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的一切损失。

11.4有下列情形的，乙方可以解除本合同：

⑴甲方无正当理由，在本合同签订的厂房、宿舍交付日起的三个月后仍不能交付的；

⑵厂房、宿舍的主体结构如因甲方的疏忽而损坏，不承担维修责任，导致乙方连续三个月无法使用厂房、宿舍的；乙方依据上述情形提前解除合同的，应书面通知甲方；乙方亦可选择不解除合同，乙方有权要求甲方赔偿乙方的直接经济损失。

11.5合同解除应采用书面形式，双方协商一致共同解除的，应签订书面解除合同的协议；单方面解除的，单方要求解除的，拟解除合同的一方应通知对方。

11.6有下列情形的，合同终止：

⑴合同期满；

⑵合同解除。

（3）因不可抗力造成双方或一方无法履行合同的，由双方另行协商。

11.7本合同终止当天内，乙方须将厂房、宿舍腾空，并将厂房大门的所有钥匙及厂房、宿舍内的固定装置等设备在完好无缺（正常损耗除外）交回甲方，经甲方代表检查验收后，发出同意离厂通知书。乙方不得损坏、拆除、携离在所租赁厂房、宿舍内添附的一切装修、固定设备设施和物件。如有损坏设施应进行全面恢复或委托甲方代为修缮，由此产生费用由乙方承担。

11.8合同终止时，甲方有权要求乙方对所租赁厂房、宿舍的固定设施变动进行全部或部分复原。

第十二条通知

12.1凡涉及双方权利、义务的事宜，双方应以书面形式通知。

12.2甲方将提前七天通知乙方交付厂房、宿舍。

12.3合同中所列甲乙双方的法定代表人或签约代表有权签收有关通知，如有变更，变更方应在变更之日起十个日历天内书面通知对方，经签收的通知为有效送达的通知。

12.4甲乙双方的通讯地址如有变更，变更方应在变更之日起十个日历天内书面通知对方。如不通知，则按原通讯地址发出的通知视为有效送达的通知。

12.5甲方可以采用在乙方承租的厂房、宿舍范围的显要位置张贴通知，通知张贴的第二天为有效送达的通知。

第十三条争议的解决

因履行本合同及其组成部分产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，提交东莞市仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，双方应予以执行。

第十四条其他约定事项

14.1双方一致同意不向传媒或公众透露本合同内容。

14.2甲方超期限未能交付厂房、宿舍的正当理由包括不可抗力、配套设施的延误、政府行政部门行为的延误等，乙方免租期限顺延。

14.3附件及补充协议是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力；本合同及其附件取代以前双方有关合同及其附件的标准内容而承诺的所有口头或书面上的协议、谅解和通讯；本合同中任何条款无效不影响其他部分的执行效力。

14.4本合同经双方法人代表或授权代表签字盖章后生效。如合同履行地有关主管部门要求签订统一格式的租赁合同（含合同履行地备案）时，双方应按要求签订该租赁合同，该合同与本合同条款不一致时，以本合同之规定为准。

本合同一式肆份，具有同等效力，甲乙双方各执贰份。

甲方：_________ 乙方：_________

帐号：_________ 帐号：_________

开户银行：_________ 开户银行：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委托代表人：_________ 委托代表人：_________

身份证号码：_________ 身份证号码：_________

电话：_________ 电话：_________

地址：_________ 地址：_________

日期：_________ 日期：_________

厂房出租租赁合同 篇9

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成协议并签定合同如下:

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房座落在____，厂房为____亩院地，厂房建筑面积为____平方米。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修期间，自____月____日起，到____月____日止，免收租费。

2、厂房租赁期:自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同；否则，乙方按期搬出厂房。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁标准:每月每平方米建筑面积租金为人民币____元。年租金为____元。

2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应于日内向甲方支付厂房租金，租金应预付一年，其余租金于每年的合同签订日期前一个月内交清下一年的租金，逾期每日加收1%的滞纳金。

3、乙方享受甲方招商引资政策，在正常生产的情况下，租金在第一年按100%返回，第二年按50%返回，第三年按20%返回。

四、其他费用

租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付清款。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不能及时维修的，甲方允许乙方代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的`可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房从事非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供壹门电话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满二个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

八、其他条款

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、其他事宜:

十一、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

甲方签字:

乙方签字:

(盖章)

(盖章)

签订日期:

厂房出租租赁合同 篇10

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的厂房400平方左右出租给乙方一事达成如下协议：

1、甲方将其拥有的坐落于给乙方。

2、本合同租赁期为五年。

3、租金第一年从签订合同之日起因厂房建设一次性缴清全年租金整，从第二年起按半年性支付，半年租金为，每半年最后一月交纳下半年租金时限。

4、在租赁期限内，因租赁内所产生的.水、电费由乙方自行承担。

5、甲方在乙方支付租金之日将上述厂房钥匙交付乙方。

6、甲方必须保证乙方的水、电、路通及厂房的安全与维护。

7、正常生产情况下，如果甲方及附近居民提出无理要求，由甲方解决，乙方不承担任何赔偿责任。

8、本合同自双方签字之日起生效。

9、本合同一式两份，甲、乙双方签字生效后具有法律效力，甲乙双方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

厂房出租租赁合同 篇11

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方根据中华人民共和国相关法律、法规及广东省茂名市政府有关规定，就乙方租用甲方位于广东省茂名市的厂房，基于平等、自愿的原则，经双方协商一致达成本合同，双方应共同遵守执行。

第一条租赁标的物

甲方同意出租的租赁标的物为甲方拥有财产权属的位于广东省茂名市的厂房(包括相应配备的职工宿舍和食堂)，但该土地、厂房原所配有的工业设备、设施(除职工宿舍和食堂外)不在本租赁合同的租赁范围内，甲方应将租赁标的物的产权证明书复印件作为本合同附件或附表。

其中：厂房面积为_________平米。空地面积为_________平米。宿舍位于_________，共_________套，面积为_________平米。食堂位于_________，面积为_________平米。

第二条甲方同意根据本合同约定将双方约定的租赁标的物出租给乙方使用，乙方愿意承租。

乙方如在中国境内设立公司的，双方约定本合同的乙方权利和义务可以由乙方在中国境内设立的公司享有和承担，乙方则在其国内设立的公司享有和承担乙方在本合同项下的权利和义务后，仍需就其国内设立的公司因本合同承担的合同义务向甲方承担连带责任。

第三条租赁标的物的交付使用

租赁标的物自本合同双方签订之日起，甲方按租赁标的物现状将租赁标的物交付乙方使用；租赁标的物内归属于甲方的原有工业设备、设施(除职工宿舍和食堂外)，甲方自租赁标的物交付乙方使用之日起0日内自行负责清理转移，并自行承担相应的费用；乙方可根据租赁使用用途对租赁标的物进行装修，自行建设水电设施、制冷设备等工业设备、设施，但乙方的装修、建设工程不得损害租赁标的物主体结构，如确需改动的应提前5日书面通知甲方，经甲方同意方可施工，并承担由此产生的全部费用，需报行政管理部门批准的，应书面委托甲方向相关部门报批，由此产生的费用由乙方承担(包括但不限于甲方受托办理报批工作而产生的合理费用)；乙方的装修和建设工程期限为一个月，甲方给予乙方在装修和建设工程期限内免租金的租期优惠，乙方装修和建设工程工期超过甲方给予的租期优惠期的，自租期优惠期过后第二个月开始乙方应依本合同约定向甲方支付租金和管理费用。

第四条租金及租赁期限

1.甲乙双方议定租赁标的物租金为人民币___________元㎡月(其中：厂房月租金为___________元㎡；空地月租金为___________元㎡；食堂月租金为___________元㎡；宿舍月租金为___________元㎡)；租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十一天开始，共计五年。甲方应于本合同签订之日起十日内向乙方发出租赁标的物交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任，但甲方应将延期原因书面通知乙方。

(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；

(2)甲方清理转称原有设备、设施过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；

(3)其他非甲方所能控制的因素；

(4)乙方的接收延误；

(5)无法预见的意外事件；

(6)为执行当地政府的法规而致的延误。

2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。

3.乙方的租金交付采取先交费后使用的原则，乙方在本合同签订之日应首先向甲方支付本合同履约保证金(按二个月租金计算)，该保证金自本合同双方履行完毕后由甲方返还给乙方；租金交付采用月付方式，乙方应于每月最后五日内一次性交付下个月租金，乙方的租金交付至甲方指定的银行帐户或收款人，甲方收款后开据收据给乙方，乙方第一期租金交付应自甲方给予的租金优惠期最后五日内向甲方支付。

第五条管理费

1.租金不包括租赁标的物的管理费。管理费双方约定按每月3000元包干(包括保安、环卫、绿化等费用的分担)，由乙方向甲方缴付。管理费的缴付与租金交付同步。

2.若因不可抗力、罢工、政府行为或其他非甲方所能控制的原因导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。

3、双方约定将乙方租赁标的物区域与甲方其他地域分区管理，由乙方自行承担租赁标的物区域内的管理；但租赁标的物区域内涉及应由甲方负责管理的部分仍由甲方负责管理，乙方应当配合协助甲方的管理。

4、乙方车辆、设备经由甲方管理区通道进出租赁标的物区域的，乙方应事先向甲方提出书面详细通知；对于因临时突发事件而进出的应当在甲方门卫处临时登记，事后报补通知；乙方工作人员出入中润工业城须佩带工作证件，乙方应向甲方提供其工作证样件，如乙方工作人员未佩带工作证的，甲方有权拒绝其工作人员入内，乙方就此应承担向其工作人员进行出入规章的培训教育责任。

5、管理区内所及甲方其他共公休闲、休息设施、设备和场地等，甲方无偿向乙方开放使用。

6、乙方承担其管理区内的安全管理工作(包括生产安全和生活安全)，由此产生的责任由乙方承担，乙方管理区界定为租赁物使用范围内(详见界至附图)。

第六条市政设施使用费、水、电、电话费及其他市政设施使用费用由乙方承担。因乙方逾期缴付而造成被有关部门停水、电、停止电话，后果由乙方自负；乙方应为其租赁使用的租赁标的物安装符合国家规定标准的水电表等计量设备，如通过甲方统一缴付前述费用的，乙方应依据经双方确认的计量数据向甲方承担相应费用。

甲方现有变电设施不能承受乙方生产经营负荷的由乙方另报建并承担相应费用。

第七条保证金

1.乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币元的履约保证金。

2.保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。乙方违反其中任何条款，甲方可于保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支。若保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。

3.在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租赁期满或于本合同提前解除及乙方将租赁标的物交还甲方之日三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。

第八条租赁标的物用途

乙方不得将租赁标的物用于本合同规定以外的任何用途，如乙方确需改变用途的，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意可变更用途，但甲方有权依据变更后的用途要求对租金进行相应上调，具体上调幅度由双方议定。

乙方应依法报批租赁标的物用于工业生产所及的环境影响评价；甲方按现有消防系统现状交付乙方使用，乙方如需变更现有消防系统的由乙方处理并承担费用，甲方给予协助。

第九条不得分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的物转租、转让、分租、转借给任何第三者或与其互换使用。

第十条装修及改建

1.未经甲方书面同意，乙方不得进行任何扩建或改建、装修及或改变其外观及结构，或改变及或增加固定设备。乙方获准进行装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照甲方的规定施工。一切费用(包括但不限于甲方审批设计图纸的费用)由乙方负担。租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方所有或按甲方的要求恢复原状。

2.若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除，因违反政府法规，被政府有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时，不论事先是否已获得甲方同意，均由乙方承担责任。甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。

第十一条正常使用及维修

1.乙方应爱护和正常使用租赁标的物，如发现自然损坏，应及时通知甲方，否则甲方无须上门维修。乙方应积极配合甲方检查和维修该物业，因延误维修而造成甲方或第三者的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。乙方安装、装修或建设的设备、设施由乙方负责维修。

2.因使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责下列涉及该物业维修项目的费用：

(1)排水管、厕所、化粪池的清理疏通；

(2)工业、生活用水水池清洗及垃圾池清理；

(3)门窗玻璃及小五金的'更换，分电表或无分电表的表内电线、电闸、灯头、插座等更换和分水表以内水管、龙头更换；

(4)室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰；

(5)因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。

3.甲方有权根据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察租赁标的物，记录、检查、测量、维修。若乙方不按照甲方的通知立即进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可单方面强制维修或进行施工，乙方必须充分合作，有关施工费用由乙方承担。

第十二条租赁标的物保护

1.乙方应在租赁期内自费负责租赁标的物保持完好状态，要爱护和正常使用，并于租赁期满或本合同提前解除时已完好状态交还甲方。

2.乙方不得损害租赁标的物。如因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。

3.因乙方的行为或过失或租赁标的物溢出水、烟、火或气体而导致甲方或第三人损失的，应由乙方负责修理及恢复原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。

4.乙方应采取一切防范措施，降低租赁标的物在租赁期间受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。

第十三条甲方紧急进入

如遇火警或其他紧急情况，甲方及其代表有权未经乙方批准进入租赁标的物灭火及保护财物。

第十四条服从法规及管理公约

1.甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

2.乙方的生产经营须遵守国家、省、市有关法律、法规的规定，并接受当地相关管理部门的监督管理；甲方无权干涉乙方正当和正常的生产经营活动，但有权对乙方生产经营活动的合法、合理性进行监督。

3、乙方生产工艺、产成品和原材料等的管理使用应当符合国家、省、市有关环境保护的规定和标准，不得对自然环境和生活环境产生不良影响，如因此产生对甲方和第三方的损害，由乙方承担相应法律责任。

4、如因乙方生产工艺、产成品和原材料等的管理使用问题造成环境污染等问题导致引发社会群体性纠纷事件的，甲方不承担责任，相应法律责任由乙方承担。

第十五条情势变更条款

根据国家物价上涨指数，本标的物的租金每年递增5%租费。

第十六条乙方赔偿损失

1.如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或第三者的任何损失(不论是财物或人身，故意或过失)，均由乙方赔偿。

2.所有乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。

第十七条甲方有权招租等

在租赁期满前三个月内，甲方有权就租赁标的物招租或出售，乙方不得提出异议或干涉。

第十八条合同解除

1.如发生下列任何情况：

(1)乙方逾期三个月仍未缴付(不论甲方曾否催交)租金及或管理费及或其他本合同项下乙方应缴费用；

(2)乙方违反本合同的任何条款，经甲方指出后20天未改正的；

(3)乙方破产或清盘或无力偿还其债务；甲方有权单方面以书面形式解除本合同，本合同的解除将不影响甲方所有在本合同项下向乙方请求赔偿的权利。

甲方并可从乙方按本合同支付的保证金内扣除甲方因上述情况所受的所有损失及开支。

2.如发生上述情况的()或(2)，甲方有权终止向乙方提供管理服务及市政设施如水、电、煤气等，直至上述情况完全纠正为止。

3.租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除赔偿甲方的损失外，还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

4.租凭期内，如甲方因法定事项至租赁物产权变更的，乙方可选择向资产拥有方要求继续履行本合同和解除本合同之任一方式处理，乙方采取解除方式的，乙方已多缴交的部分租金由甲方退还。

第十九条交还租赁标的物

1.如甲方根据本合同条款解除本合同，乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方(除本合同另有规定外)，一切有关费用由乙方负担。

2.如甲方因任何理由无法将解除本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及或未能将该物业恢复至原有空置状态交还甲方，或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的程序重新占有该物业并清理家具及其他所有物品并将该物业恢复原状，甲方无须对此作出任何赔偿。乙方应向甲方支付清理该物业及将该物业恢复原状及有关的所有费用。

3.甲方可全权处理按上述规定清理的物品。如甲方将其依法变卖，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，将余额退还乙方。甲方并不因本条而有任何责任将有关物品进行变卖。乙方不得对甲方变卖物品所得款项提出异议。

4.租赁期满后，乙方应自费搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方，若乙方拒绝迁出该物业，及不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权按本条处理。

5.租赁期届满或本合同解除之日，双方应共同检查交接该物业及其所有物和设备，如发现有损坏的，应在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

6.甲乙双方在此同意和声明，在租赁期满或本合同解除时，甲方无任何义务向乙方提供任何另觅居处的援助。

第二十条支付违约金等

本合同项下的违约金及其他赔偿金额应在确定责任后三日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。

第二十一条不可抗力

如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行以及产生财产损失、人身损害时，双方互不承担违约责任，造成损失的各自承担各自损失。

第二十二条通知

一方根据本合同发出任何通知给另一方，应以有记录的另一方最后的通讯地址为另一方地址，经邮局将通知书寄出48小时后，视为送达。

如一方更改通讯地址，必须书面通知另一方。

第二十四条适用法律及争议解决

1.本合同的订立、变更、解除、终止、争议解决均依照中华人民共和国法律、法规和地方政府有关规定，并受其制约。

2.甲、乙双方如在履行本合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可按下列第___________项方式解决：

3.申请仲裁委员会仲裁；

4.依法向甲方所在地人民法院起诉。

第二十五条其他

1.甲、乙双方在签订本合同时，双方均具有完全行为能力，对各自的权利、义务清楚、明白，并愿意按本合同规定处罚违反本合同的一方，违约的一方愿意接受。

2.本合同的附件、附表为本合同的组成部分，本合同以中文为法定文字，本合同书写与印刷文字均具有同等效力。

3.本合同于双方签字之日起生效。

4.本合同一式五份，甲乙双方各执两份，送一份往房地产管理机关登记。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

厂房出租租赁合同 篇12

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的'有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。月租金为人民币__________元，年租金为__________元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元。

甲方(出租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

乙方(承租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

冷库维修的合同

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冷库维修的合同(篇1)

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承建保鲜库工程，为使工程顺利进行，遵照《xxx经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法规，结合本工程的具体情况，经双方洽商，特制定本合同如下：

一、工程概况：

1、工程名称：冷冻库(±5℃)、冷冻库-18℃

2、工程尺寸：冷冻库：

3、工程地点：

4、工程合同总价款：元整(￥:元)

5、施工时间：合同签订之日，乙方收到全额工程款60%后开工承建。

二、工程质量标准及要求：

1、制冷系统符合制冷行业安装规范;

2、实现全自动控制;

3、保鲜库达到±5℃，冷冻库达到-18℃。

三、工程内容及项目价格：

1、保温

2、采用高密聚氨酯喷泡1000元/m³(³，计27540元)立方米数按实际测量为准。

保鲜库制冷系统：采用高配制冷系统

机组采用国产原装比泽尔压缩机，8500元

冷凝器采用足平纯紫铜管冷凝器：2500元

原装足平吊顶风机：5800元

国标贮液罐：650元

国标膨胀阀：400

国标电磁阀：330元

冷库专用低温制冷剂：850元

铜管及保温材料：1500元

支架及排水管：150元

包装、长途运输费：350元

国标过滤器：150元

国标电线、电缆：200元

冷库专用微电脑电控箱：800元

高密聚氨酯发泡保温门：1650元

高低压油压压力表：120元(60×2)

安装调试费：1600元

合计：25,550元

冷冻库配置方案与冷鲜库一样，冷冻库保温门1500元，25550×2-150元=50950元

总计：78490元

四、合同付款方式：

1、合同签订后，甲方应付总工程款的60%即47094元后开工承建，同时合同生效。

2、机组设备到现场后，再付余款的80%即25117元。余款待工程结束后，一次性结清。如到期不付款，甲方每天向乙方付工程款5%的违约金。

五、甲、乙双方责任：

1、甲方责任：

(1)负责施工现场的临时用电，将动力电引至乙方冷库微电脑电控箱内。

(2)负责提供库房供乙方存放冷库必用的设备和材料，协助乙方搞好安全保卫工作。

(3)履行本合同应尽其他未尽事宜。

2、乙方责任：

(1)严格按照国家有关规范，安全文明施工，如发生责任事故应由乙方承担。

(2)工程未交付使用前，协助甲方做好保护工作。

(3)冷库内部涉及的土建工程由甲方负责施工，达到乙方工程要求标准。

(3)坚持质量第一、信誉至上的原则，乙方采购的设备应符合国家有关规范要求，手续齐全，并附有国家质检部门认可的质量证书。

冷库维修的合同(篇2)

冷库是存放和保持温度适宜的物品的一个重要设备，为了确保冷库的正常运行，需要进行维护和维修。冷库维修的合同是一份非常重要的文件，其明确了维修服务商和客户之间的各种权利和义务，对于维修工作的顺利完成和双方的利益保障具有非常重要的意义。

一、合同签订时间

本合同双方于________年____月____日签订

二、合同双方

甲方：维修服务商名/单位

地址：_________

统一社会信用代码：_________

联系人：_________

电话：_________

乙方：客户名/单位

地址：_________

统一社会信用代码：_________

联系人：_________

电话：_________

三、内容

3.1 冷库维修范围

甲方承诺根据乙方要求，按照维修合同的要求提供冷库维修服务。包括但不限于以下内容：

（1）对冷库进行全面检查，发现问题及时予以修复；

（2）对冷库进行定期保养，确保其长期稳定运行；

（3）协助乙方维护冷库的管理。

3.2 维修期限

本次维修的期限为______个工作日，自签订合同之日起算。

3.3 维修费用及支付方式

本次维修费用为______元，甲方应在工程完工后7日内向乙方提供正式的开票，并在5个工作日内收到乙方支付的全款。

3.4 维修保障

甲方对于其提供的任何服务均应提供相应的保障。

（1）服务保证：甲方对其提供的维修服务保证其质量，对于不符合要求的问题进行包修；

（2）维修保障：甲方提供维修保障，承诺工程建设完成后，12个月内内对本次维修所涉及的所有问题进行保障，超过保障期限则需额外计费。

3.5 知识产权

本合同双方共同承担维修工程所涉及财产权、合法性及知识产权的全部责任。

3.6 合同变更

因客观原因导致需修改合同内容的，经甲、乙双方协商同意后，签订合同变更协议，并在合同变更协议生效后继续履行原合同。

3.7 违约责任

任何一方违反合同，需承担相应的赔偿责任和法律后果。

四、合同生效

本合同于双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

签约地点：_______________

签约时间：____年_____月_____日

甲方：________________（签字、盖章）

乙方：________________（签字、盖章）

冷库维修的合同(篇3)

冷库维修的合同

一、背景

随着工农业的发展，冷库的需求量也随之增加，作为储存种类繁多的商品和食品的必要设备，冷库对于维修等方面的要求也越来越高。

二、定义

冷库维修合同是由冷库维修公司与使用冷库的企业签订的一种具有法律效力的合同，规定了冷库维修过程中的服务范围、技术规格、质量标准、费用等方面的内容，并约定了维修期限、维修保修等条款。

三、内容

（一）服务范围

包括但不限于冷库设备的维修、保养、升级等。

（二）技术规格

维修公司应按照国家相关标准和技术规范进行维修，确保维修后冷库设备的性能稳定和安全可靠。

（三）质量标准

维修公司须确保所用的零配件、工具和材料均符合国家标准，严格执行维修质量要求，确保维修过程中不影响冷库设备的正常使用。

（四）费用

冷库维修的费用应由维修公司提供报价，并在合同中明确列明，由企业在验收合格后按照合同约定的方式支付。

（五）维修期限

维修公司应在合同中明确规定维修期限，确保在期限内完成维修工作，并保证冷库设备的性能能够满足使用需求。

（六）维修保修

维修公司应在合同中明确规定冷库设备的维修保修期限，并保证在保修期限内对存在的质量问题提供免费维修服务。

四、注意事项

（一）双方应遵守国家法律法规和政策，不得侵犯他方合法权益。

（二）双方应在合同中明确约定冷库维修服务的服务范围、技术规格、质量标准、费用等内容，避免产生争议。

（三）当发生纠纷时，应严格按照合同中约定的解决方式进行处理。

五、结论

冷库维修合同是企业保障冷库设备正常运行的重要文件，双方在签订合同时应严格遵守合同内容，确保双方的权益不受侵犯。在签订合同时，维修公司应确保所提供的服务质量、技术规格和费用透明，以便企业在验收合格后支付合理的维修费用。

冷库维修的合同(篇4)

冷库维修的合同

一、 甲方（委托方）：__________________________（以下简称甲方）

地址：______________________________________________________

联系人：_______________________电话：______________________

二、 乙方（承包方）：_____________________________（以下简称乙方）

地址：______________________________________________________

联系人：_______________________电话：______________________

鉴于甲方有关冷库设备需要维修，乙方具备从事该项工作的能力和技术，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条 维修内容

甲方需维修的设备包括：_____________________________________________

维修工作范围包括设备的检查、故障的排查、维修、更换、调试、测试等工作，并保证设备按工艺标准及要求正常运行，达到在质量、时间、要求、规格上符合合同规定的效果。

第二条 维修时间

乙方应在双方约定的时间内，按《合同执行计划》所规定的工期维修完毕。

第三条 维修费用

维修费用为（大写）：人民币_______________________元

（小写）：￥_______________________元，费用包括设备修理费、零部件更换费、检测费、工作人员的工资及其他相关的费用。费用结算采用如下方式：___________________________（甲乙双方可以自行商定）。

第四条 保修及质量

乙方在设备维修后负责保修，保修期为（大写）：_____年（小写）：_____年，自维修完成之日起计算。保修期内，如出现乙方工作质量问题，乙方应当负责免费返修或更换零部件。乙方不得有任何附加条件，也不得诱导或强迫甲方签订另行付费的维修服务协议。

第五条 合同解除

合同有效期内，根据《合同》规定，且三方协商一致，任何一方可以提前解除合同。解除合同，应提前5个工作日书面通知对方，双方按照解约协商的方式协商处理未完结的所有事务。如一方违约，造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

第六条 法律适用及争议解决

合同内容的解释和效力以中华人民共和国法律为准则。因履行本合同发生争议，三方应根据国家有关法律规定或协商处理。如果协商无法解决，则由争议双方依法处理。

第七条 合同生效

合同自双方签字、盖章后生效，并作为双方对于合同内容和执行条款的共同认可和约束。本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）： 乙方（承包方）：

签名：_____________ 签名：_____________

日期：_______________ 日期：_______________

第八条 合同附件

本合同的附件是该合同不可分割的组成部分，在附件规定方案未尽事宜时，以附件为准。本合同附件包括（详细列出各类需要附件）：

附件一：维修设备技术方案

附件二：费用明细及结算方法

附件三：保修合同

三方签字盖章确认：

甲方（委托方）：_______________________

乙方（承包方）：_______________________

丙方（见证方）：_______________________

冷库维修的合同(篇5)

冷库维修的合同

为了保证冷库设备的正常运行，延长其使用寿命，及时解决处理设备故障，以保障生产和经济效益，经双方协商，确定以下冷库维修的合同。

一、服务内容

1、提供定期巡检和维保服务，对冷库设备进行日常维修和保养，及时发现并排除潜在故障，保障设备的安全可靠运行。

2、对于出现故障的设备，本着先检查、后维修原则，尽早恢复设备的正常运行，维修情况及时上报客户。

3、配合客户做好设备维修计划，按照维修计划制定实施方案进行维修，严格按照国家有关标准执行维修，保证设备的安全性和可靠性。

4、对于需要更换部件或进行设备升级的情况，提供合理有效的解决方案，保证设备的性能稳定和机型更新，降低客户的运营成本。

5、维修过程中，对用户的设备进行全程保护，确保不因维修而造成不必要的损害，且涉及到客户信息保密的问题，承诺不泄漏客户的任何信息。

二、服务标准

1、维修工程师需经过公司的技术培训和备案注册，能够独立完成维修任务。

2、维修工程师必须配备完善的工具设备，保证在维修过程中安全有效，不影响客户正常生产生活。

3、公司提供的备件必须符合国家有关标准，并按照标准进行使用和维修。

4、客户与公司约定的维修时间，公司视为重要，遵循守时原则，若未能按时到达现场，需提前告知客户，并尽量采取措施缩短延误时间。

三、维修费用

1、日常维护和保养费用按照按次收费或者协议包月形式计算，具体根据维保内容和设备型号确定。 2、维修费用按照实际发生量计算，并提供详细的发票和报价单。

3、如因公司质量原因造成客户的设备损坏，公司必须承担相应的赔偿责任。

四、服务期限

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效时间为一年，自动续签，逾期未续签，自动终止。

2、在服务期限内，如设备在使用过程中出现故障，公司有2小时内提供电话技术支持，800米范围内2小时内到达现场。

3、服务期限内，如客户设备需更新升级，公司提供优惠价格及方案。

五、变更、解除和争议的解决

1、双方一致同意在服务期限内均不得单方面变更协议。

2、如遇到本合同方面事项，双方应及时沟通并协商解决，如无法协商一致，需通过法律手段解决。

以上合同内容经过双方认真阅读和检查，并保证合同内容真实、准确、无误。共同签订本合同一式两份，自填写完毕之日起生效。

甲方：（盖章）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（盖章）

地址：

联系人：

电话：

冷库维修的合同(篇6)

冷库维修的合同

一、 前言

随着现代物流和冷链行业的快速发展，冷库设备越来越得到重视。冷库维修服务的需求也越来越大，因此制定一份合同，明确双方的权利义务显得尤为重要。本合同旨在规范冷库维修服务的相关事项，为供应商和使用方提供明确的约束和保障。

二、 合同主体

供应商： __________（以下简称甲方）

使用方： __________（以下简称乙方）

三、 合同内容

1. 服务的内容

甲方向乙方提供冷库维修服务，具体包括：维护、保养、检修、修理等服务。

2. 服务的标准

甲方提供的维修服务应符合国家和行业的有关标准、规定和相关法律法规的要求。甲方应尽力保证服务的质量，确保服务的安全、有效性和可靠性。

3. 维修周期和维修费用

乙方需提供维修服务的详细信息，甲方按照要求进行维护保养、检查维修、对照维修单据报价。报价内容包括：维修项目、人工费、材料费、差旅费等费用，乙方确认后才能获取维修服务。

4. 维修服务的时间和地点

甲方应按约定的时间、地点提供维修服务。若因甲方原因未能按时提供服务，需要提前通知乙方并积极协调处理。乙方应配合甲方进行维修服务。

5. 维修服务的保修期

甲方提供的维修服务保修期限为维修完成之日起三个月，保修范围：维修所涉及的部件和材料。保修期内，若发生因甲方原因引起的故障、事故等，应由甲方免费提供相应的救援、维修服务。

6. 维修过程的记录

维修过程应详细记录，包括维修项目、维修时间、使用的材料及厂家、维修人员等信息，记录内容应由甲方和乙方共同签字认可。

7. 保密和知识产权

甲方应严守乙方的商业秘密，保障乙方的知识产权，不得泄漏、盗用或转让乙方的商业机密和知识产权。

8. 违约和解决争议

如一方未能履行合同义务，另一方可要求其履行或提起诉讼，要求赔偿损失。如在履行合同中发生争议，双方应协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁。

四、 合同签订和生效

本合同两方经过 negotiation及确认后，由双方共同签署。合同生效之日起执行，有效期为3年，履行期满，双方可根据需要继续续签。

供应商（甲方）：_____________

使用方（乙方）：_____________

签约时间：_____________

冷库维修的合同(篇7)

冷库是商业和工业领域中不可或缺的设备之一，它能够为产品提供最佳的温度和湿度条件，从而确保产品的质量和安全。然而，冷库设备也有可能遇到故障和损坏，这时候就需要进行维修和保养以确保其正常运转。冷库维修的合同则是保障维修工作的关键，以下是一份相关主题范文。

合同编号: XXXX

冷库维修合同

甲方(服务方)：XXXX 冷库维修服务公司

乙方(需方)：XXXX 食品有限公司

一、双方【约定】以下事项：

1. 乙方将依据本合同的约定，授权甲方对冷库设备进行维护和修理。

2. 本合同签署后，甲方将立即开始安排相应的维修工作，以保证设备的正常运转。

3. 甲方保证其提供的维修材料和设备均符合国家相关法规，能够满足维修要求。

4. 本合同签署后，甲方负责提供维修计划，乙方应根据计划提供相应的协助和支持。

5. 如出现紧急情况，甲方将尽快通知乙方并采取必要的紧急维修措施。

二、甲方的维修服务内容

1. 提供冷库维修和保养服务。

2. 提供规定的冷库巡检和监测服务，确保设备的正常运转。

3. 提供设备抽查检查服务及维护记录的编制。

4. 提供冷库维修维护的技术支持和咨询服务。

5. 提供24小时的技术支持热线服务。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方应将设备交由甲方维修前进行清洁和清理等工作。

2. 乙方应按时支付维修保养费用，并提供维修工作所需的特殊工具和实验设备。

3. 乙方应及时提供维修工作所需的各种资料和数据等。

4. 如涉及到设备的更换和升级，乙方应按照甲方提供的方案进行升级和改造。

5. 乙方应按照甲方提供的维修计划进行配合和协助。

四、费用结算

1. 维修保养费用应按照本合同规定的费用标准计算。

2. 乙方需在收到维修服务发票后10天内支付费用。

3. 维修保养费用的结算以发票金额为准。

五、合同终止

1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为1年。

2. 双方可以在有效期届满前提前30天书面通知对方，终止本合同。

3. 双方协商一致可以提前终止本合同。

六、合同争议

本合同争议应由双方协商解决，协商不成的，则可向当地有关部门请求调解或者向仲裁机构申请仲裁。

七、合同生效

本合同经双方签字盖章后生效。

甲方(服务方): XXXX 冷库维修服务公司

地址: XXXX

联系电话: XXXX

法定代表人: XXXX

乙方(需方): XXXX 食品有限公司

地址: XXXX

联系电话: XXXX

法定代表人: XXXX

签署日期：XXXX年XX月XX日

本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

冷库维修的合同(篇8)

冷库维修合同

一、合同双方

甲方：冷库维修服务公司

乙方：冷库使用单位

二、服务内容

1. 为乙方冷库提供全面的维修服务，包括但不限于故障排查、设备维护等。

2. 在维修过程中，要求技术人员认真、细致地检查每一个设备，确保每一个问题得以解决。

3. 维修完成后，对整个冷库系统进行测试，确保所有设备正常运转。

三、服务的费用及支付方式

1. 服务费用：维修费用按照每次维修的具体情况收取，包括人工费用、设备材料费用等。

2. 支付方式：乙方需要在服务完成后，将服务费用及时支付给甲方。支付方式可以是现金、银行转账等多种方式。

四、服务期限

1. 本合同签订后，服务期为一年，从甲方开始提供维修服务之日起算。

2. 在服务期内，乙方可以随时申请维修服务，甲方将及时响应。

五、服务的保修期

1. 维修完成后，甲方对服务提供三个月的保修期，即在此期间内，如出现同一问题，甲方将免费提供维修服务。

2. 保修期内如遇新的问题或新的设备故障，甲方将按照实际情况提供有偿维修服务。

六、服务的质量与安全

1. 甲方将按照国家相关规定和行业标准，提供来自专业人士的高质量冷库维修服务。

2. 在服务过程中，甲方将严格遵守安全标准，确保工作人员和用户的安全。

七、违约责任

1. 如果甲方未能按照合同规定的时间提供维修服务，或者提供的维修服务质量不符合合同约定，甲方将承担相应的法律责任。

2. 如果乙方未能按照合同规定的时间支付费用，甲方享有暂停服务的权利。

八、合同解除

1. 本合同可以在服务期届满后自动终止，也可以由双方协商解除。

2. 如果一方未能履行合同，另一方有权提前解除合同。解除合同后，双方应该退还对方相关费用。

九、争议解决

1. 因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。如果无法协商解决，则应该提交有资格的仲裁机构解决。

2. 仲裁裁决为最终解决方案，双方应根据仲裁裁决执行。

以上是关于冷库维修合同的一份范文，希望对需要签订冷库维修合同的人士提供一些帮助。

冷库维修的合同(篇9)

冷库维修的合同

一、合同双方

甲方：（委托方名称、地址、法定代表人、电话、传真、Email等）

乙方：（受托方名称、地址、法定代表人、电话、传真、Email等）

二、合同内容

甲方委托乙方进行冷库的维修工作，并保证提供合适的工作条件和必要的工具设备以确保维修工作的顺利进行。乙方应按照甲方的要求进行维修，达到甲方的要求，同时在维修过程中要保证安全，不损坏与维修无关的设备和物品。

三、合同期限

此合同自签订之日起生效，有效期为（双方约定的期限）。双方同意，在合同到期前10天内双方将进行协商，确定是否需要续签合同。

四、合同条件

1. 甲方要求乙方在一个月内按照要求完成维修工作，维修工作的执行结果应符合甲方的要求。

2. 维修工作结束后，乙方应向甲方提供一份书面报告，详细说明维修工作的过程、维修设备性能的检测结果以及维修后的设备性能情况，并由甲方确认。

3. 如果乙方在维修过程中发现其他故障，则应及时向甲方进行报告并进行维修工作。

4. 如果乙方在维修过程中因为操作不当或人为原因造成了设备的进一步损害，则乙方需要承担相应的责任，并进行补偿。

5. 双方同意，在合同期限内，未经另一方同意，不得擅自解除此合同或变更合同内容。

6. 双方同意，在合作期内遵守国家法律法规和相关规定，防止因违法行为给他人人身财产带来的损失和不良影响。

五、合同违约责任

1. 如果乙方违反合同内容未能按时完成维修工作，则乙方需要向甲方赔偿潜在的损失。

2. 如果乙方在维修过程中造成了设备的损坏，则乙方需要进行相应的赔偿，并重新进行维修工作。

3. 如果甲方未能按照合同内容向乙方提供必要的工作条件和设备，导致维修过程中出现故障，则甲方需要承担相应的责任，并进行赔偿。

六、其他条款

1. 双方同意本合同的任何问题，均应及时通过友好协商的方式进行解决。若协商不成，则可通过诉讼等方式进行解决。

2. 本合同附件系本合同的一部分，与本合同具有同等效力。

3. 双方同意在此合同签订后，根据实际情况及时作出调整，签订书面协议。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，效力相同。

本合同自签字（盖章）之日生效。

甲方（委托方）：_______________ 乙方（受托方）：_______________

签字（盖章）：__________ 签字（盖章）：___________

日期：_______________ 日期：_______________

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