在当今社会高速发展的今天申请书使用的情况越来越多,写作层面上,申请书下级向上级的行文方式。什么样的申请书才是合理的呢?下面是小编收集整理的科研项目申请书,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
项目名称:
申请单位:
起止时间:
项目负责人:
联系电话:
申请日期:
填 写 说 明
一、请严格按照要求填写各项。
二、专业类别根据项目所属专业种类从发电(能源)、输电、变电一次、配电一次、电力建设、系统运行、继保自动化、电网规划设计技术、通信及信息技术、计量营销、智能电网新技术、综合研究共12类技术中选择。
三、项目摘要应简要说明项目研究内容和预期成果,字数要求500字以内。
四、项目申请单位指提出项目建议与申请的单位或部门,如总部各部门、直属机构、各分子公司及其所属基层单位等。
五、项目分工应主要描述项目申请单位与协作单位的任务划分,项目计划进度安排应按时间段列出研究推进计划,并明确各阶段交付物及标志性里程。
六、科技经费预算支出科目具体解释见附件1。
1. 列出分时间段计划研究内容;
2. 分时间段提供成果的'内容和形式,要求具有可检查性。
教科研领导小组:
山东省青州第六中学于20xx年10月申请了“有效促进教师专业发展的行动研究”课题,经过课题组成员二年多的艰难探索与实践,本课题研究已初见成效。20xx年5月本课题研究已到期,现向教科研领导小组提出结题申请。
课题名称:有效促进教师专业发展的行动研究
所属学校:山东省青州第六中学
课题负责人:
课题小组组长:
课题研究时间:20xx年1月——20xx年5月
课题研究过程:
教师的发展是一项长期工程,该项目研究历时2年,经三个阶段:
第一阶段:20xx.1—20xx.11,准备阶段。
专家引领,理念先行。20xx年1月,国家级课题《面向新课程的农村高中教师专业发展模式与效益研究》开题。中央教科所韩立福教授和课题组副组长梁博文老师到学校进行指导。总体规划,制定目标。根据专家的指导和建议,每位教师分析制约自我发展的因素,写出个人成长计划;请进来与名师对话,请名师到校指导;走出去,与世界共舞,学习外地先进经验;学校通过问卷调查,全面了解教师发展需要,分析制约教师专业成长的因素,制定适合我校教师专业发展的实施方案,确定教师专业发展的总体思路和目标。负责人:。
第二阶段:20xx.12—20xx.5,项目研究实施阶段。
(1)全面推进,突出重点,成立实验班级;典型示范,骨干带动,建立教师发展的实验共同体;加强培训,力促成长,建立分层次、形式多样的培训机制,制订各层次教师发展规划;同伴互助,个性发展,发挥集体智慧,使集体备课日常化、常态化;正确引导,理论提升,加强新理念的学习,提升应对课改的能力。
(2)以课堂教学促成长,以创新研究促发展。课堂教学是实现教师专业发展的主渠道,以新课程理念促进教师的有效发展。
(3)重视教学实践基础上的.反思。
(4)建立教师自主创新发展的新模式,建立促进教师专业成长的激励机制,充分调动教师自主发展的积极性,引导教师创新发展。
(5)建立骨干教师博客,实行教师论坛制度。为老师提供跨学科的交流平台。
(6)建立教师成长记录袋,有目的地引导教师在积累经验的基础上进行个人反思。
(7)以课题为依托,以专家引领为途径,提高教师学术素养。负责人:任立俊,张彦芳。
第三阶段:20xx.6,项目研究总结阶段。
整理实验材料,形成研究报告和工作报告,进行问卷调查,反馈实验结果。召开课题结题会,聘请专家对科研成果进行评审鉴定。负责人:
(一)材料性成果
1、编印了《超越传统,构建新课程有效课堂教学》、《教师专业成长——刘良华教育讲演录》等校本教研教材
2、编印了《青州六中教师专业成长记录册》
3、编印了教师专业成长系列成果《反思与成长》与《发展与提升》
(二)经验性成果
1、促进了教师观念的转变,为素质教育的深入开展和新课程的实施提供了保障。
2、获得了教师专业发展的总体思路和规划。
3、取得了促进教师专业发展的系列经验。
3、获得了课题研究工作的经验。
(三)实效性成果
1、提高了我校的教育科研能力,促进了教师的专业化成长。
2、建立起了新的教师专业成长评价机制。
3、积累了编写校本教材的经验。
4、形成了良好的校本教研氛围。
此致
敬礼!
各单位、各部门:
为了进一步推进我校教育教学改革与发展,加强教学研究和教学基本建设,努力提高我校的教学质量和办学水平,培养具有创新精神的高素质人才,强化教育教学科研意识,加强教育教学科研先导作用,迎接教育部对我校的本科教学评估工作,根据《山东中医药大学教学研究课题立项及管理暂行办法》(校教字[20xx]4号)等有关文件要求,经校长办公会研究决定,进行20xx年校级教育教学研究的立项工作。请有关单位切实做好本次课题申报的组织推荐工作。现将有关事项通知如下:
立项范围
我校20xx年教学科研课题立项申报采取招标立项和自主立项相结合的形式开展。立项申报范围包括本(专)科生教育、研究生教育、成人高等教育教学研究。
(一)招标立项
招标立项课题是我校教育教学改革中需要着重解决的重大课题,由中标单位或组织开展立项课题的研究,学校在政策和经费上给予支持,教改成果将直接运用于我校教育教学改革实践:
1、学分制教学管理制度的实施与完善;
2、课程体系优化的研究(对中医药、西医药、自然科学、人文社科、体育及其它课程进行分类研究);
3、专业建设规范化研究;
4、教学质量保障长效机制的建立与应用,教学各环节的质量监控、评价及保障;
5、实践教学体系构建与质量评价体系的研究与应用;
6、大学生创新能力与创业精神教育的研究与实践;
7、《中医经典背诵》课程设计与实施方式的研究;
8、传统中医人才培养模式实践教学环节的.研究与应用;
9、考试工作规划化研究,考核方式方法的改革研究及与之相应的教学改革;
10、双语教学改革;
11、外语教学方法改革;
12、多媒体授课方式方法和质量标准研究;
13、临床课程案例式教学方法研究与实践;
14、实验、实训新机制的构建。
(二)自主立项
自主立项项目由申请人根据教学和教学管理工作实际需要,自主确定研究题目,但应注选题的实践性、应用性和创新性,要能切实促进我校的教育教学改革不断深化,促进人才培养质量不断提高。
学校鼓励自由探索,凡课题设计新颖,有新思路、新方法,具原创性的课题也在本次立项范围。
本次招标立项20项,经费控制在5000元/项以内,自主立项35项,经费控制在3000元/项以内。
自主立项项目名额分配:基础医学院:8项,药学院:5项,针灸推拿学院:2项,护理学院:1项,人文社科学院:2项,外国语学院:2项,理工学院:2项,信息管理学院:1项,体育艺术学院:1项,第一临床学院:5项,第二临床学院:3项,网教部:1项,党政职能部门和其它单位:2项。
申请人:
日期:
尊敬的校领导:
您好!
我是xxxx系xx级即将毕业的学生,通过三年的学习生活,今天我怀着激动的心情向母校递交这份留校申请书,希望能得到校领导的认可,能够留下继续为母校的成长发展而工作,这份工作也一只是我的梦想。
xxxx职业技术学院是一所充满朝气的学院,在院生活的每一天我都能感受到这样的氛围,无任从教学管理,课余生活,后勤保障,和涉外活动,等各个方面都日臻完善,使其成为一所名校的基础在逐步的夯实。自我踏入这所学校开始,我就一直严格要求自己。时刻以“今天我以学校为荣,明天学校以我为荣的标准去锻炼自己,发展自我。
大学的三年生活在学业和思想觉悟方面都让我逐步得到提高,在多位老师的.培养下和与同学相处的生活当中,让我形成了独立思考问题和解决问题的能力,在专业计能方面我一直扎扎实实的学习。认真听好老师的每堂课,学好老师教的理论知识,课下不懂的刻苦钻研,直到弄懂,在这些实践的过程中让我培养出自信,认真,拼搏,努力的工作精神,让我对以后的生活充满向往。
非常感谢学院对我的栽培和关爱,学院不仅授予我知识技能而且教我以踏实做人的态度使我的人生有了一次重大的飞跃和升华,在我即将塌上社会之前,我希望能留在母校服务。在专业知识方面,三年的学习让我萌发了对专业知识的渴望,让我热爱这门专业并能从学习中产生兴趣,理论知识的学习充实了自我。并且利用假期时间对专业知识进行了实践,使自己有了一定的维修经验,使自己在学习中能更轻快的掌握知识。我正处于人生精力充沛的时期,并且热爱教育事业,在学习生活中能养成遵守纪律,有责任心,有原则,尊师重道,礼貌待人,稳重大方,脚踏实地的好习惯,我热爱这份工作,我相信万丈高楼平地起,对这份工作我有坚定的信心。
我怀着一颗赤诚的心和对母校的崇敬,以及对教育工作的执着追求,及对教师这一神圣而光荣的职业有着无限的敬仰和向往。过去总是开头,挑战不在后头,鉴于自身性格沉稳大方、勤奋不懈、爱好学习、善长组织协调、管理及强烈献身教育事业的愿望,特此申请留校工作,望批准为盼。
申请人:xxx
20xx年xx月xx日
各单位、各部门:
为了进一步推进我校教育教学改革与发展,加强教学研究和教学基本建设,努力提高我校的教学质量和办学水平,培养具有创新精神的高素质人才,强化教育教学科研意识,加强教育教学科研先导作用,迎接教育部对我校的本科教学评估工作,根据《山东中医药大学教学研究课题立项及管理暂行办法》(校教字[20xx]4号)等有关文件要求,经校长办公会研究决定,进行20xx年校级教育教学研究的立项工作。请有关单位切实做好本次课题申报的组织推荐工作。现将有关事项通知如下:
立项范围
我校20xx年教学科研课题立项申报采取招标立项和自主立项相结合的形式开展。立项申报范围包括本(专)科生教育、研究生教育、成人高等教育教学研究。
(一)招标立项
招标立项课题是我校教育教学改革中需要着重解决的.重大课题,由中标单位或组织开展立项课题的研究,学校在政策和经费上给予支持,教改成果将直接运用于我校教育教学改革实践:
1、学分制教学管理制度的实施与完善;
2、课程体系优化的研究(对中医药、西医药、自然科学、人文社科、体育及其它课程进行分类研究);
3、专业建设规范化研究;
4、教学质量保障长效机制的建立与应用,教学各环节的质量监控、评价及保障;
5、实践教学体系构建与质量评价体系的研究与应用;
6、大学生创新能力与创业精神教育的研究与实践;
7、《中医经典背诵》课程设计与实施方式的研究;
8、传统中医人才培养模式实践教学环节的研究与应用;
9、考试工作规划化研究,考核方式方法的改革研究及与之相应的教学改革;
10、双语教学改革;
11、外语教学方法改革;
12、多媒体授课方式方法和质量标准研究;
13、临床课程案例式教学方法研究与实践;
14、实验、实训新机制的构建。
(二)自主立项
自主立项项目由申请人根据教学和教学管理工作实际需要,自主确定研究题目,但应注选题的实践性、应用性和创新性,要能切实促进我校的教育教学改革不断深化,促进人才培养质量不断提高。
学校鼓励自由探索,凡课题设计新颖,有新思路、新方法,具原创性的课题也在本次立项范围。
本次招标立项20项,经费控制在5000元/项以内,自主立项35项,经费控制在3000元/项以内。
自主立项项目名额分配:基础医学院:8项,药学院:5项,针灸推拿学院:2项,护理学院:1项,人文社科学院:2项,外国语学院:2项,理工学院:2项,信息管理学院:1项,体育艺术学院:1项,第一临床学院:5项,第二临床学院:3项,网教部:1项,党政职能部门和其它单位:2项。
1.1.1 医院级别科研项目申报
医院各科室根据本科室科研情况进行项目申报,并对所申报的科研项目进行初审,给出初审意见并上报科教科(项目申报见《科研项目申报书》)。
1.1.2 市、区级科研项目申报
科教科负责收集、整理各类市、区级科研项目申报信息,并将信息随时下发给各科室。科教科按科研项目的`申报期限组织申报和预评审。通过预评审的科研项目由科教科集中申报。
如果该科研项目需要进行答辩评审,科教科负责组织相关活动。
1.1.3 国家、省部级科研项目申报
科教科负责收集、整理各类国家、省部级科研项目申报信息,并将信息随时下发给各科室。科教科按科研项目的申报期限组织申报和预评审。通过预评审的科研项目由科教科集中申报。如果该科研项目需要进行答辩评审,科教科负责组织相关活动。
项目名称: 申请单位: 起止时间: 项目负责人: 联系电话: 申请日期:
含储能 宋体小4 ,单倍行距
电力科学研究院 宋体小3
20xx年x月—20xx年x月 宋体小3 张明 宋体小3 0851 Times New Roman 小3 20xx年x月x日 宋体小3
填 写 说 明
一、请严格按照要求填写各项。
二、专业类别根据项目所属专业种类中选择。
三、项目摘要应简要说明项目研究内容和预期成果,字数要求500字以内。
四、项目申请单位指提出项目建议与申请的单位或部门,如总部各部门、直属机构、各分子公司及其所属基层单位等。
五、项目分工应主要描述项目申请单位与协作单位的'任务划分,项目计划进度安排应按时间段列出研究推进计划,并明确各阶段交付物及标志性里程。
六、科技经费预算支出科目具体解释见附件2。
七、科技成果的成熟度水平评判标准见附件3。
2
3
4
1. 列出分时间段计划研究内容;
2. 分时间段提供成果的内容和形式,要求具有可检查性。
3. 以上表格内宋体5号,单倍行距,两端对齐;所有时间统一格式:如20xx.08
5
导读:这些选修课与大学开设的课程紧密联系,山东师范大学的杨旭东在硕士论文《高中选修课的历史比较与现实思考》中将现行选修制度,浙江师范大学教育学院的徐才根和平湖市乍浦中学的曹跃平、孙晓峰在《教学月刊(中学版,东北师范大学王文娟在硕士论文《高中语文新课程教学改革活动中实施选修课(人教版)的,扬州大学教育科学学院的潘洪建、吕玉、邹双武发表在《调查与分析》上的《高中选修课学,有利于他们进行更为深入的科研调查
一、课题设计论证
同类课题国内外研究状况;本课题拟研究的主要问题、重点和难点;研究方法;学术价值;理论意义和实践意义;预期效益。
一、国内外研究现状分析
(一)国外母语选修课课程设置现状:
早在上个世纪80年代,亚、非、欧、美等各洲60个国家中,普通高中开设选修课的国家就占76。7%,20年后的今天,这个比例只会更高。由此看出,普通高中设置选修课已成为基础教育的发展趋势。外国母语选修课比中国课程改革时间早,创新性强,实施状况良好,选修课分类明晰,有条不紊,代表国家有美、英、日,详细情况如下:
美国实行指定选修和任意选修相结合,根据课程的内容,分为语言和文学两大类,语言类有的称为“英语”,包括语言技能、实用写作、有效交流等课程;文学类包括当代文学、英国文学、美国文学、欧洲文学等。对选修课设置不作统一规定,由各州和学校自行安排,学校对此没有强行选课的规定;英国则是将组合选修和任意选修相结合,与语文有关的有英语、古典语文、戏剧研究、艺术史、拉丁语、西班牙语、俄语、印地语、英国文学、希腊语、汉语、意大利语等,绝大多数学校都把选修科目分成5~6组,供学生选择;日本于1999年制订并于20xx全面实施的高中课程,实行普通教育的学科有10科,国语科列在首位,包含6个科目:国语表达Ⅰ(2学分)、国语表达Ⅱ(4学分)、国语综合(4学分)、现代文(4学分)、古典(4学分)和古典讲读(2学分)。其中只有“国语表达Ⅰ”为必修科目,其他均为选修。
(二)我国语文选修课课程设置与教学现状研究:
我国高中选修课程设置及实施的时间较短,对于选修课的课程设置及实际教学已有的研究有:
1。关于新课标选修课课程设置的研究:
《普通高中语文课程标准(实验)》共设置了“诗歌与散文”、“小说与戏剧”、“新闻与传记”、“语言文字应用”、“文化论著研读”等五个系列,每个系列又可开设若干模块,这些选修课与大学开设的课程紧密联系,模块设置各具特色。北京教育科学研究院基础教育教学研究中心主任王云峰发表于《中学语文教学》20xx年第8期上的《把握好高中选修课的特点》,对高中选修课的特点进行了分析。
但新课标对选修课的一些概念阐述不清,如“对于希望进一步学习的学生,建议从五个系列的选修课程中任意选修4个模块,获得8学分……对语文学习兴趣浓厚并希望进一步深造的学生,建议在此基础上,再从这五个系列里任意选修3个模块”。进一步学习和进一步深造的标准是什么?课标对此没有提出更详细的说明,造成的实际情况是全国开设选修课的学校,几乎所有参加高考的学生都修满7个模块,没有因学生学习兴趣与想报考学校不同而选择不同的模块。
山东师范大学的杨旭东在硕士论文《高中选修课的历史比较与现实思考》中将现行选修制度分为三类:限定性选修课、任意选修课和定向选修课。
2。关于高中语文选修课教学现状的研究:
高中语文选修课教学这块也引起了国内学者、高中教师的广泛关注,其研究主要体现在教学理念、教学方式,教学内容选取以及教学评价反思几个方面,具体阐释如下:
(1)教学理念与教学方式的相关研究:
北京教育科学研究院基础教育教学研究中心主任王云峰发表在《中小学信息技术教育》20xx年第6期上的《积极建设网络课程学习平台,有效推进高中选修课实验》提出了信息共享在选修课中的重要性。
山东省枣庄市第八中学的教师孙晋诺发表在《语文建设》20xx年第2期上的《高中选修课教学的"三多"与"三少"》一文,对高中语文选修课教学提出了三点意见:多整合归纳少逐篇讲析、多训练语言少依靠活动、多具体指导少空口说教。
江苏省常州市田家炳实验中学的韩旭东发表在《现代语文(教学研究)》20xx年第10期上的《高中语文选修课程的教学策略初探》对语文选修课授课方式进行了讨论。
浙江师范大学教育学院的徐才根和平湖市乍浦中学的曹跃平、孙晓峰在《教学月刊(中学版)》20xx年第10期上发表的《关于高中选修课中校长角色的思考》提出了校长角色的转换问题。
江苏靖江市季市中学的刘晓红发表在《考试周刊》20xx年第26期上的《精准高考目标,体悟审美愉悦——例证现代散文选修课的一种教法》将选修课与高考进行了联系,并对散文选修课教学提出了看法。
(2)教学内容的相关研究:
部分省市教育部门以及教育学者针对部分学校选修课走过场,形同虚设的问题进行了相关讨论:
安徽省铜陵市教育局教研室的刘志胜的《高中语文选修课开设时间的思考》对必修课与选修课开设时间进行了讨论。
广东东莞市玉兰中学的李园香发表在《中学语文(上旬·教学大参考)》20xx年第9期上的《高中话文选修课"同质化"现象及对其的`反思》对学校将选修课当作必修课上的问题进行了分析。
(3)教学评价体系的相关研究;
东北师范大学王文娟在硕士论文《高中语文新课程教学改革活动中实施选修课(人教版)的思考》中针对课程设置、授课方式及评价制度进行了分析,并提出了几种可行性比较高的评价方式:测验法、调查法、自我评价法、学生成长记录袋、问卷法等。
扬州大学教育科学学院的潘洪建、吕玉、邹双武发表在《调查与分析》上的《高中选修课学习的成绩、问题与对策》中对选修课给学生带来的收获与不足之处进行了分析,通过调查发现现行考核制度无法体现选修课价值。
二、课堂研究的主要问题、重点和难点
(一)主要问题:
本课题主要研究高中语文选修课的课程设置和具体教学存在的问题及解决策略。通过把握新课标对语文选修课的相关规定,参考国内外学者对选修课的设置及教学研究,在有一定理论研究的基础上,深入到昆明市重点高中语文教学中去,观察并记录一线语文教师对于选修课的教学实况,采访一线语文教师、学校高层领导,了解这些基层教育者对人教版语文选修教材的看法,听取他们对选修课的设置和实施的意见和建议;同时,以问卷调查的形式,了解目前学生对于选修课的学习状况,从中揭示出选修课在当前语文教学中存在的问题,分析问题产生的影响因素。整理访谈资料,总结一线教师对选修课的教学的经验教训,学校领导对选修课设置与教学的期望和预期,从而建立一套科学、有效的选修课教学理论,为立志从事高中语文教育教学的师范生在选修课教学方面提供可行性意见和建议。具体而言,关于昆明市高中语文选修课的课程设置与教学分析研究主要包括:
1.实践学校选修课的课程选择和教学进度(课时)安排;
2.一线教师在选修课教学中的教学表现记录和分析;
3.教师、学生对选修课教材、教学等的看法;
4.相对于必修课,学生在学习选修课中存在的问题;
5.实践学校教师、领导对于选修课教学的意见和建议;
(二)重点和难点:
本课题研究的重点应放在昆明市部分高中选修课的教学状况上。昆明实施选修课是最近两年的事,起步比其他省市晚,不可避免地存在着一些问题。通过实地考察研究,揭示一线教师在选修课教学过程中存在的问题,分析问题产生的原因,引起社会广泛关注和重视。另外,从一线教师选修课的教学过程中吸取经验教训,积极思考,开拓创新,试着结合教育学理论和一线教师的实践经验,总结归纳出一些高中语文选修课的教学理论,从而为新一轮的高中语文教师选修课教学指明方向。
本课题的研究难点在于教学问题原因分析、选修课理论与一线教师实施的内在联系总结等几个方面。教学过程中问题产生的原因可能很多,不仅仅是教师单方面的原因,而是学校、家长、社会等多方面的因素的综合作用。因此,想要试图解决选修课教学中存在的本质的、固有的问题,是有难度的。另外,通过新课标选修课设置和一线教师的实际教学之间的联系、差距,反观理论可能具有的缺陷或,在实际教学中对理论的灵活掌握,这些都是本次研究的难点。需要在实践学校认真观察,客观有效的记录,认真归纳总结所得的一手材料,从资料中得出理论,用事实说话。
三、研究方法
(一)观察法:
1.采取非结构式观察法对教师教学进行观察,对一线语文教师在选修课教学过程中所运用的教学方法以及教学过程中的典型事件进行轶事记录,如新颖的导入、有创意的提问等等,与必修课教学进行对比,总结选修课在实际教学中的特点、问题等。
2.采取实况详录法,观察记录教师在选修课集体备课中的表现,从中总结教师选修课教学经验、教学方法等。
3.采用结构式观察法,对学生在选修课学习中的反应进行时间抽样,每十分钟记录一次,看学生在这段时间内积极听讲,注意力集中的情况,从而反观教师的选修课教学。
(二)问卷调查法:
1.对实践学校的一线语文教师进行问卷调查。问卷内容主要包括教师对选修课教学的重视程度,对选修课教材的熟悉程度,对选修课教学目标的把握情况等等。
2.对实践学校高二下学期学生进行随机抽样调查。调查学生对选修课的重视程度,对选修课知识的掌握情况,对目前所选课程的感兴趣程度等等。
(三)访谈法:
1.对实践学校高层领导进行访谈;
结合该校现实情况,向相关领导了解该校选修课课程设置的过程,选修课实施过程中遇到过哪些问题,现在该校选修课的实施状况等相关问题。并让学校领导对选修课的设置和实施提出意见和建议。
2.对一线语文教师进行访谈;
在观察教师的课堂教学表现后,结合学生课堂表现,对教师进行访谈。访谈主要内容包括:教师对该课有哪些新的教学理念,该课教学目标的设计;教学过程中出彩的地方,要询问设计背后的理念和方法;同时,询问教师对选修课设置的看法,对现行选修课教材分析与讲解中存在的问题,以及选修课的集体备课方式等等。
四、学术价值
(一)弥补相关课题研究的不足;
1.昆明市高中选修课政策实行时间较短,相关课题研究较少。本课题的研究能起到一个补充作用。
2.其他省市相关课题研究过于理论化、理想化。本课题深入一线教育,收集一手文献资料,理论与实际相结合,从实际教学中获得理论,避免了主观推断造成的理想化。
(二)丰富和完善相关课题的研究;
1。进一步完善新课标的实施理论;
2。为其他学者的进一步研究提供有效性的数据和结论,为其撰写相关论文提供条件,有利于他们进行更为深入的科研调查。
五、理论意义和实践意义
目前对于语文选修课实施状况的研究还处于起步阶段,现在着眼于这一课题的研究具有很大的拓荒、原创价值。它所开发出的持续的、系列的普通高中任意选修课教材和在实验过程中建立起来的普通高中任意选修课实施的有效机制,从而形成一线教学、在校免费师范生的双赢局面。
首先,对于在职语文教师而言,可以监督其对新课标相关规定的贯彻落实,完成自身教学的总结和反思,在一定程度上提高了教师的教学水平。
其次,在校师范生是最大收益者。通过研究成果的推广,使准教师们了解一线教师选修课的教学概况,从中吸取经验教学,为将来的选修课教学奠定基础,争取在就业后能够很快适应新课改,上好选修课,防止刚毕业生就培训的尴尬局面。
最后,对参与实践的学生来说,本次实践培养了小组成员的组织协调能力,团队合作能力,资料整理、分析能力,提高了科研实践能力。
六、预期效益
(一)研究论文:
整理访谈记录、观察记录、分析调查问卷,针对选修课在实际教学中的不同问题,选取侧重点,写一至两篇研究论文,要求真实可信,有学术价值和实用价值。引起学术界、教育界对高中语文选修课的设置和实施现实问题的广泛关注。同时,对在校师范生未来选修课教学起到指引作用。
(二)预期成果推广:
1.召开成果交流会,向更多的人介绍我们的课题研究。
2.请优秀一线语文教师来到师范院校进行选修课教学培训,构建在校师范生与一线教师沟通交流的平台。
3.把一线选修课教学中存在的问题反馈给学校教育部,为其研究提供依据。
市、县教育科学规划领导小组:
xx市“十一五”立项课题《小学数学有效合作学习与学生创造行为训练研究》,在课题主持人与课题组成员的共同努力下,在相关学科的专家指导下,大胆进行课堂改革,积极开展教研活动,大量撰写教研论文,现已完成课题的基本内容,达到了预期的效果。
1、实践成果
(1)对广大教师的课堂教学实践产生了广泛的影响。这种影响实出表现在以下五个方面:一是教师的教育教学观念发生了重大变化,形成了适应学生、促进学生发展的课堂教学。二是教师的合作意识和创造意识不断增强,合作技能与创造能力不断提高。三是教师掌握了科研方法,科研能力增强,提升了实施素质教育和参与课改的本领。四是引领教师的专业成长,提高了教师驾驭课堂教学的能力。
五是培养了教师读书的习惯,提高了教师的专业理论水平。理想的教育是从读书开始的,教师良好的读书习惯也为学生树立了榜样,为课题的有效开展厚实了理论基础。课题组成员先后在市县优课评比中获一、二等奖,在县数学中心组活动中、镇数学教研活动中所上公开课、示范课均受好评。
(2)锻炼和培养了参与研究的教师。“为培养学生创造性而教”已成为广大教师的共识。通过研究,我们认为:
1树立正确的教育理念。只有树立新时代正确的人才观、质量观,才能走出应试教育的怪圈,使学生创造天赋得以施展。
2具备合理的知识结构。只有不断求知、求新,广泛涉猎知识信息,才能适应创造教育的时代需要。
3具有一定的创造能力。教师应具有敢为人先的精神,并且勇于探索、乐于创造,努力实现自身的价值。
4养成良好的心理品质。教师不但兴趣广泛、乐观自信、意志坚强,而且能战胜挫折、超越自我。
5掌握科学的方法规律。从培养学生的合作意识到训练学生的创造行为,都要遵循科学规律和方法。
教师的研究意识、研究能力、教育智慧、人格风范伴随着整个课题的研究过程,在研究中得到了锻炼与提高,增强教书育人的本领。课题主持人09年被评为“全国优秀班主任”、市、县教育博客大赛一、二等奖,获“市教育博客之星”称号,被县委、县政府授予“学习创新好家庭”称号;两次获县“优秀教师指导奖”,数学教研组获县“优秀教师集体”称号,撰写的教学设计、研究论文先后在《教学与管理》、《教学月刊》、《教育家》、《渐江中小学教师培训》、《名师之路》等杂志上发表了二十多篇,获奖十余篇。
(3)学生的学习能力不断增强,综合素质得到发展。新课程标准反对过分的选拔和甄别功能,因为我们的教育不是少数人的精英教育,尤其义务教育应是面向全体的、人人都能接受的普及性教育。因此教材中新选的内容将适合所有学生的口味,其中有不少闪烁着编者创造性思维光辉的思想,教师在实践研究过程中要适时捕捉体现有效合作学习与创造行为训练的知识点、情感点、操作点、能力点,将这些合作性因素和创造性因素略加提示,使之成为活跃学生思维的触发点,为最终实现学生有效合作学习与创造行为训练的正向迁移奠定良好基础。
学校有了一个良好的育人环境,课堂有了一个适宜合作与创造的氛围,学生也就有了浓厚的学习兴趣,较持久的学习动力和较好的合作和创造心态,其潜在的合作意识和创造欲望获得释放,创造智慧得以激发。研究中,我校两年有40多名学生的作品在全国少儿读物上发表;在市、县“小巧手”比赛中有多人次获得等级奖,有40多人在县数学小论文评比中获等奖。学生综合素质的形成也促进了学生学习成绩的提高;有效合作学习与学生创造行为训练也为学生成绩的上升发挥了积极作用,实验后学生的能力水平明显高于实验前。
(4)教育教学质量不断提高。在数学课堂教学中,教师根据学生实际精心挑选和设计教学内容,学生一旦对教学内容产生了好奇心,或怀疑度,那么生动活泼的民主教学氛围,会使学生在自由而安全的气氛中善于表现自己,乐于再现个性,会使他们的创造性思维因教师的鼓励和赞许而始终处于探索和质疑的亢奋状态,使他们在尊重和理解的前提下更加大胆想象,多向思维,勇于标新,敢于立异。
这样能有效防止学生两级分化,优秀生得到进一步发展,同时也带动了“后进生”的进步,不仅如此,师生教学的积极性也有了很大提高,师生、生生之间的关系得到积极改善,为全面提高学生的素质提供了的保证。自开展课题研究以来,无论是期末还是毕业考试,高分云集教学实验班,实验班明显高于对照班。为高一级学校输送了一批又一批的优秀新生,彰显了学校的办学特色。
(5)促进了评价的标准化和科学化。在有效合作学习与创造行为训练评价过程中,我们既要关注学生知识与技能的理解和掌握,更要关注学生情感与态度的形成和发展;既要关注学生学习的结果,更要关注学生在学习过程中的变化和发展。评价手段和形式应多样化,过程评价与结果评价相结合,定性评价与定量评价相结合,关注学生个性差异,发挥评价激励作用,保护学生的`自尊心和自信心。
2、理论成果
(1)在研究过程中,我们不仅让学生学到有利于学生自身发展的知识、技能,获得为今后的发展而有价值的知识和学习方法,还充分关注学生发展的需求,让课堂成为培养学生终生发展的肥沃土壤和广阔天地。在有效合作学习与创造行为训练评价过程中,做到:
①倡导学生主动参与。马斯洛指出:“人是知识创新与发展的生命之源。”知识的人本性决定了知识的本质是创造的、开放的、不完全和不固定的,为人的创造性学习留下了广阔的空间。知识的人本性同时也决定了知识的学习不是接受和认同式的,而是构建式的,学生不是知识的被动接受和认同式的,而是构建式的,学生不是知识的被动接受者,而是主动构建自己知识的主体。
②倡导学生乐于探究。十九世纪德国教育家第斯多惠说过:“一个坏的老师奉送真理,一个好的老师则教人发现真理。”那么,面对学生我们到底是“奉送”真理,还是教他们“发现”真理呢?毫无疑问,我们在有效合作学习与学生创造行为训练研究过程中教学生“发现”真理。当学生在“发现”的过程中,真正体验到探究的快乐与价值时,才能焕发学生求知的主体意识,激发创造行为,使他们真正获得智慧的成长。
xx市政府:
农业科技生态园项目已通过杜北乡西营村委xx决议、农户代表会议,征询各农户意愿,并达到涉及农户全部同意,合同签约,土地承包款项已全部发放。项目申报条件成熟,现恳请给予立项,项目具体情况如下:
一、项目开发商
江恒农业科技生态园由河北江恒农业科技有限公司独资开发。注册资金1000万。河北江恒农业科技有限公司隶属于河北江恒集团,集团主要项目有新华茶城、东方花园、锦泽房产、农业科技生态园等。是石家庄市新华区的知名企业。
二、项目地址
江恒农业科技生态园位于石家庄市新华区杜北乡西营村北,东经114`27`,北纬38`7`。友谊北大街东侧,学府路政法学院南邻。紧邻南水北调。总面积531亩。
三、项目现状
目前此地块是西营村一般农田用地,土层较薄。属于沙漏地。所种农作物大部分为麦子、玉米,青菜。有一部分为树苗培植。所种农作物收入低廉。河北江恒农业科技有限公司为解决目前现状决定开发此地块,开发农业科技生态园大大改善农村土地收益,帮助村民致富,使当地村民尽快富起来。
四、项目内容
〈一〉、主题定位
生态农业、休闲观光、科研基地、农产品加工。
〈二〉目标定位
1、第一产业是农产品、第二产业是农产品加工、第三产业是农业加旅游的农旅双模式的休闲产品。利用第一产业开发第二产业,打造收益较高的第三产业。创立农业科技品牌。
2、将江恒农业科技生态园打造成为具有市场化、专业化、一体化、高新化的高科技园区。
3、使江恒农业科技生态园成为具有生产性、观赏性、娱乐性、文化性、市场性、生态性、高效性、示范性的科研基地。
〈三〉功能分布
1、科研基地
将150亩土地作为与农科院共同合作的科研基地,高科技特种种植、研发、培育新品种,打造科技人才培训区、农业科技示范区。
2、温室大棚
建温室大棚100亩。种植无土栽培盆景、花卉、草莓、蔬菜、特菜等植物,反季节栽植,既有观赏价值又有可观的经济价值。
3、药材基地
药材基地150亩。药材有着很高的经济价值,目前市场上缺少的药材种类很多,结合市场,种植培育新药材品种。
4、假日农场
将100亩土地分租给市民。乡下有我一分田、市民休闲好去处。
5、园艺景观
利用绿植、景观小品打造农业科技园的生态景观带,让客人在游中观景、游中养生、游中领略农耕、农科、农技的乡村文化。
6、荷塘月色
利用现有50亩水塘,养鱼垂钓、划船荡漾。一派荷塘月色、江南水乡之美景。
7、农产品加工
利用五谷杂粮、新鲜蔬菜、特色品种、活鲜水产品等食品加工包装。注册商标,创立自己的江恒品牌。
五、项目管理
河北江恒农业科技有限公司实行六部一室的管理组织架构即:办公室、项目部、生产部、经营部、外联部、后勤部、保安部。
六、项目营销
1、市场分析
江恒农业科技生态园有很好的地理优势,离石家庄北二环只有5公里路程,南水北调、小清河从园区经过,北面紧邻政法学院及武警学院、经贸大学等高校。有着927.3万人的.石家庄市,60岁以上老年人就达到了105万。随着人们生活水平的不断提高,人们越来越追求返璞归真的休闲境界。农业科技生态园有适合他们的开心假日农场,有高效的科研基地,经济效益可观、市场潜力巨大。
2、市场营销
利用不同的媒体做好农业科技生态园的宣传推广工作。根据不同的季节、节日、不同植物的生长情况,开展各种活动。利用乡村文化,搞好农业园区的文化节日活动,以此做好市场营销,达到收益目的。
七、项目投资
项目总投资拟定3000万。其中土地租赁150万、温室大棚2000万,科研基地150万、鱼塘50万、景观建设150万、农产品加工150万、基础设施建设100万、广告投入200万、其他投入50万。
八、综述:
随着农业技术进步、农村产业结构调整和社会经济发展的需要,这种兼顾生态、经济和社会效益协调发展的农业科技生态园模式将具有广阔的市场。坚持多产业一体化的发展方向,将第一、三产业有机结合使现有农业发挥多种功能;同时园区有机农业的生产模式也为生态农业走上产业化,即实现生产、加工、销售的一体化、规模化、专业化和集约化进行了模式上的探讨,以生态农业的设计实现其生态效益;以现代有机农业栽培模式与高科技生产技术的应用实现农业科技园的经济效益;以农业科技生态园的规划设计实现园区的社会效益。经济效益、生态效益、社会效益三者相统一,建立可持续发展的农业科技生态园。
项目申报条件已成熟,现恳请给予立项为盼!!
申请人:
申请日期:
xx市政府:
7月XX学院交通工程系交通运输管理专业毕业后就职于XXX,长期从事公路工程施工工作,1999年5月调入XXX、20xx年1月调入XXX有限责任公司,任主管经营副总经理,20xx年1月至今任XX路桥主管工程副总经理职务。
自学校毕业参加工作以来,我长期从事公路工程技术施工和经经营管理工作,特别是20xx年以来,通过各级领导、同事同行们对我的大力支持与悉心帮助,通过个人的不懈努力与执着追求,我的政治觉悟、思想品德、工作能力、业务水平和管理能力等都得到了不同程度的提高,综合素质也取得了长足进步,在公路建设和管理领域取得了些许成绩,积累了相对较丰富的公路技术、公路施工及公路建设管理的实践经验。但同时我深刻地意识到自己在施工和建设管理方面还存在很多不足,我将在今后的工作中恪尽职守、弥补不足,请各位领导、专家给予原谅。下面我将近几年学习和工作情况总结汇报如下:
一、学习方面
丰富的专业知识是从事专业技术工作的前提。我自1995年毕业分配到XXX以来,多年从事公路工程施工管理工作。期间,深感自己专业知识的匮乏,努力学习专业技术,提高自己的理论业务水平。在工作中我边学边干,勤向领导与有
经验的同事虚心求教,将理论知识运用到实际工作中,充分发挥理论知识指导施工的作用。
二、工作方面
在从事公路工程的施工管理、建设管理等工作中我注重专业知识和信息积累,注重从实践中汲取经验与教训,注重工作能力的锻炼与提高。
在施工工作中,我一方面努力钻研技术,一方面积累实践经验,虚心向其他同志学习,学习新材料、新设备、新技术、新工艺的开发和运用,能够及时组织各方面人才进行探讨,群策群力,同时吸取以往施工中水泥砼路面施工的经验与教训,使得公司通化项目的模摊铺水泥混凝土路面取得了圆满成功。
组织公司各项目总工、技术人员、工长共同研究施工方案,编制合理的施工生产计划,以计划指导施工。同时重点抓好水泥砼的配合比设计,拌和、摊铺、碾压过程设专人及时严格检测、监督,真正做到严抓工程质量而不流于形式,对工程中出现的问题及时进行分析、纠正。在水泥砼路面养生过程中大胆应用了江苏产的新型养护剂并覆盖塑料薄膜养生,取得了较好的效果,并加快了工程进度,为公司节约资金200余万元。
在计划管理方面,我能够仔细认真地对全线进行调查、分析,与有经验的同事、同行、专家共同研究探讨,合理编制公司总体施工计划及年度计划,并根据实际情况及时进行调整,使得施工单位便于操作,加快了工程进度。我还参与或负责了XX、XX、新疆、XX等项目的投标工作,其中有3个项目中标,XX项目中标价1068万元,新疆项目中标价2473万元,XX项目中标价1721万元。在投标过程中,我能够做到:认真进行现场踏察,根据工程实际情况,进行施工所在地的市场信息调查工作,为工程投标报价提供基础信息。并根据市场调查情况按标书清单确定报价成本价,以此确定报价控制下限进行报价,以确保中标后的.项目效益。
主要负责公司计划管理、经济责任制、工程成本控制、资质申报、质量体系认证及参与部分项目的投标工作等。在此期间,我制订了公司《外协工程施工承包合同》、《冬季备料工作管理办法》、《项目工程质量管理办法》,全面加强全体员工的质量意识,大大提高工程质量,减少了不合理支出,在取得显著的经济效益的同时,也取得了良好的社会效益。
在我的带领下共先后25次对公司全部项目的工程实体质量、内业资料、试化验资料及试验室的建设等进行了检查、指导。在检查过程中,本着向项目学习、为项目服务的宗旨,虚心请教、认真听取项目提出的好的建议或意见,并认真检查与检测,发现问题及时与项目沟通以便于纠正,对项目的质量管理起到了督促作用,确保公司各施工项目顺利开展。
三、论文方面
多年来,在各级领导、专家及同志们的关怀、培养、指导、教育下,在工作和学习上取得了一些进步,在理论知识和实践经验上得到了丰富,但按公路建设的实际要求,我的专业技术还差的很远。今后我一定会加倍努力,求知进取,不断探索,努力提高业务水平,为我省交通建设贡献力量。
申请人:
申请日期:
项目名称:
申报单位:___________________
申报单位通讯地址:__________________
联系人、电话:
申报日期:
xx人民医院
编写说明
1、本申报书适用于申报xx科技局科技计划项目立项时使用,并经主管部门审查签署意见后报送。
2、申报单位指项目第一承担单位。
3、文本规格为A4开,封面格式不变,正文一律用小4号宋体字打印,标题用小4号黑体字打印。一式三份。
项目申报书编写提纲
一、项目概述
二、国内外研究现状和发展趋势
三、立项的背景和意义(含科技发展、应用或产业化前景)
四、研究内容(主要包括研究重点与开发内容,含研究方案、技
术路线、组织方式。)
五、预期目标(含技术和经济指标,项目目标的涵盖范围要与项
目名称相对应;目标应该明确具体,可考核;其目标在实施年度内能够完成。)
六、年度分阶段计划安排
七、单位现有研究基础、条件和主要研究人员简况
八、经费概算(含细化概算支出,附资金概算表)
九、项目的.风险分析(含技术、市场、环境影响的风险分析等)
十、有关附件证明材料
一、项目概述
二、国内外研究现状和发展趋势
三、立项的背景和意义(含科技发展、应用或产业化前景)
四、研究内容(主要包括研究重点与开发内容,含研究方案、技术路线、组织方式。)
五、预期目标(含技术和经济指标,项目目标的涵盖范围要与项目名称相对应;目标应该明确具体,可考核;其目标在实施年度内能够完成。)
六、年度分阶段计划安排
七、单位现有研究基础、条件和主要研究人员简况
八、经费概算(含细化概算支出,附资金概算表)
九、项目的风险分析(含技术、市场、环境影响的风险分析等)
在法律法规不断完善之后,大家已经经常遇到合同了。在签署劳动合同时,要避免签订口头合同、不完整的合同、模糊的合同和单方面的合同。我真心推荐这篇有关"项目咨询合同"的精品文章,它值得一读。感谢您的阅读和点赞,也请别忘了把这篇文章分享给您周围的朋友们!
甲方:
乙方:
依据《民法典》的规定,协议双方就 项目的技术服务(该项目属 计划),经协商一致,签订本协议。
一、服务内容、方式和要求: 应当填写培训内容和要求、培训计划、进度;属技术中介协议当应填写中介内容和要求。
本合同的履行标的不是技术成果,而是供委托方决策和选择的咨询报告。
二、工作条件和协作事项:
三、履行期限、地点和方式:
四、验收标准和方式技术服务或者技术培训按 标准,采用 方式验收,由 方出具服务或者培训项目验收证明。
可行性论证:即对某项特定的经济技术项目实施的技术先进性、经济合理性进行综合分析、计算和评价。
本协议服务项目的保证期为 .在保证期内发现服务质量缺陷的,服务方应当负责返工或者采取补救措施。
但因委托方使用、保管不当引起的问题除外。
五、报酬及其支付方式
(一)本项目报酬(服务费或培训费) 元。
服务方完成专业技术工作,解决技术问题需要的经费,由 方负担。
(二)本项目中介方活动经费为: 元,由 方负担。
中介方的报酬为: 元,由 方支付。
(三)支付方式(按以下第 种方式)
①一次总付: 元,时间:
②分期支付: 元,时间: 、 元,时间:
③其他方式:
六、违约金或者损失赔偿额的 %;计算方法技术服务违反本协议约定,违约方应当按 规定,承担违约责任。
技术培训违反本协议约定,违约方应当按 规定,承担违约责任。
技术中介违反本协议约定,违约方应当按 规定,承担违约责任。
(一)违反本协议第 条约定, 方应承担违约责任,承担方式和违约金额如下:
(二)违反本协议第 条约定, 方应承担违约责任,承担方式和违约金额如下:
七、争议的解决方法在协议履行过程中发生争议,双方应当协商解决,也可以请求 进行调解。
当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的,双方商定,采用以下第 种方式解决。
(一)因本协议所发生任何争议,申请 仲裁委员会仲裁;
(二)向 人民法院起诉。
八、其他 (含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式,定金、财产抵押担保等上述条款未尽事宜)
九、本协议有效期限: 年 月 日至 年 月 日。
甲方(公章):
法定代表人(签字):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
年 月 日
年 月 日
标题:项目技术咨询合同书
文章:
一、引言
在现代社会中,技术的快速发展对企业的业务需求提出了更高的要求。为了更好地满足企业的技术需求,提高生产效率和产品质量,很多企业选择与技术咨询公司合作进行项目技术咨询。项目技术咨询合同书是规范技术咨询合作关系的一种重要法律文件,本文旨在详细、具体、生动地阐述项目技术咨询合同书的内容和意义,以便企业能够更好地理解和应用。
二、合同目的和主要内容
1. 合同目的
项目技术咨询合同书的主要目的是为了确保技术咨询公司能根据企业的需求提供专业的技术咨询服务,帮助企业解决技术难题,提高产品质量和生产效率。
2. 主要内容
项目技术咨询合同书主要内容包括但不限于以下几个方面:
2.1 项目背景和需求:详细描述企业项目的背景、企业的需求以及预期效果。这部分内容通常包括企业的产业背景、市场分析、技术难题和解决方案等,以便技术咨询公司全面了解项目的情况。
2.2 服务内容和范围:明确技术咨询公司需要提供的具体服务内容和范围。这包括技术咨询的具体工作内容、工作时间、工作地点等。同时,也可以在合同中约定技术咨询公司需要提供的技术支持和培训等附加服务。
2.3 合作方式和期限:明确技术咨询合作的方式和合作期限。合作方式可以是委托、合资或合作等形式,具体细节可以根据实际情况进行商定。合作期限一般分为几个阶段,每个阶段的工作内容和时间节点都需要详细描述。
2.4 保密条款:确保技术咨询公司在合作过程中能够保守企业的商业机密和技术秘密。这部分内容会规定技术咨询公司在合作期间及合作结束后需要严格遵守的保密义务,以及违约责任和赔偿规定。
2.5 知识产权保护:明确技术咨询公司和企业之间在项目中涉及到的知识产权归属及使用方式。确保企业享有项目中产生的知识产权和技术成果,并规定技术咨询公司对企业的知识产权进行保护的责任。
2.6 合同变更和解除:规定双方在合作过程中出现合同变更或解除的情况下应遵循的程序和责任。这部分内容包括提前通知、协商解决、违约责任等。
三、合同意义和注意事项
1. 合同意义
项目技术咨询合同书具有以下几个重要意义:
1.1 确定合作范围和目标:合同明确了技术咨询公司需要提供的具体服务内容和范围,帮助企业明确合作的目标和期望,避免合作盲目性和不确定性。
1.2 确保技术咨询质量和效果:合同规定了技术咨询公司需要提供的服务标准和目标,强调技术咨询的质量和效果,确保企业得到专业的技术咨询服务。
1.3 保护企业利益:合同中的保密条款和知识产权保护条款确保企业的商业机密和知识产权不会被泄漏或侵权,保护企业的利益。
2. 注意事项
项目技术咨询合同书在签署之前,需要注意以下几点:
2.1 详细沟通和定义:在起草合同之前,企业应与技术咨询公司进行详细的沟通和需求定义,确保合同内容准确无误地反映企业的需求和期望。
2.2 明确承诺和责任:合同中需要明确技术咨询公司的承诺和责任,如服务质量、效果等,避免出现合作中的纠纷和争议。
2.3 注意保密和知识产权:在保密条款和知识产权保护条款中,企业需要明确自身的知识产权归属和保护要求,确保合同能够保护企业的商业利益。
四、结语
项目技术咨询合同书在技术咨询合作中起着重要的作用,能够帮助企业与技术咨询公司明确合作目标、保护企业的利益。企业在签署合同之前,应仔细阅读并理解合同的内容,确保合同中的条款符合企业的实际需求和期望。只有在合作双方互相信任、明确责任和义务的基础上,才能够实现真正的合作共赢。
甲方:身份证号码:
法定监护人:身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方:昆明市美丽心灵钢琴培训中心
联系电话:
地址:
甲乙双方就乙方为甲方提供办理留学期间教育信息咨询服务的相关事宜,达成如下协议:
一、乙方为甲方提供教育信息咨询服务的范围
1、乙方在详细了解甲方个人背景、服务需要以及学习目标的情况下,为甲方进行教育信息咨询。
2、甲方申请学校及国家:
3、甲方学习目标:
二、教育信息咨询服务项目内容
1、基本教育信息咨询服务:学校及专业的全面了解、专业级选校规划、线路设计、全程指导、 ;
2、文书指导:文书规划、文书写作指导、补充材料指导、 ;3、申请后期服务:套磁指导、面试指导、offer选择指导、;
4、其他: ;
三、教育信息咨询服务费
1、因出国教育办理成功率随着甲方年龄变化会有所差别,因此乙方收费分为以下几种情况:
(1)甲方在签订本协议时属于初中在读生的,甲方需向乙方支付总教育信息咨询服务费用¥ 元(大写人民币元);
(2)甲方在签订本协议时属高中一年级在读生的,甲方需向乙方支付总教育信息咨询服务费用¥ 元(大写人民币元);
(3)甲方在签订本协议时属于高中二年级在读生的,甲方需向乙方支付总教育信息咨询服务费用¥ 元(大写人民币元);
(4)甲方在签订本协议时属于高中三年级在读生的,甲方需向乙方支付总教育信息咨询服务费用¥ 元(大写人民币 元);
2、付款方式:
(1)甲方通过现金/转账(若选择转账方式:乙方账号: ,账户名称: ,开户行:)方式向乙方支付服务费;
(2)甲方在本协议签订时(或后日内),向乙方支付第一笔服务费¥ 元(大写人民币元),乙方在收到此款项以及完整的入学所需资料后,开始代为甲方办理申请入学手续;
(3)甲方在受到校方录取通知书的同时,向乙方支付第二笔服务费¥ 元(大写人民币元);
(4)甲方须按所申请学校的要求,直接向校方及时缴纳校方所要求的申请注册费,如需委托乙方代为缴纳,则此款项及相应银行手续费由甲方预先向乙方支付。
四、甲方权利与义务
1、甲方有权要求乙方根据甲方选定的学校所在国家及学习目标提供全面、真实、及时的`教育信息;
2、甲方需严格按乙方要求提供全面、真实、及时的材料;
3、须甲方自行办理的相关手续,甲方应当及时办理;
4、申请留学教育过程中产生的其他费用由甲方自行承担。
五、乙方权利与义务
1、乙方有权以甲方名义与甲方申请学校所在国家的院校及使馆进行联系,并代甲方办理申请签证手续;
2、乙方有权要求甲方按时提供申请学校及申办签证所需的甲方的全部材料;乙方须向甲方提供校方所需文件清单,按照有关法规,协助甲方准备材料,代表甲方与校方及使馆联系,为甲方办理相关手续;申请成功以甲方收到协议中所列任一院校的录取通知书、获得所赴国签证为准;
3、乙方有责任对甲方提供的个人资料予以保密,未经甲方授权,不得向国外院校,所赴国驻华使领馆及法律授权的机构之外的其他机构或个人披露这些资料;
4、在申办过程中,如有关方面的政策发生变动,需要申请人补充材料,乙方须及时通知甲方;
5、乙方拥有代甲方撰写的所有申请文件的知识产权,在申办过程中,甲方可以向乙方提出查阅这些文件;
6、甲方获取签证后,如需要安排住宿,接机等本协议外的服务,乙方可免费为甲方联系,由此产生的费用由甲方自行支付;
7、其他: 。
六、服务终止
1、若规定期限内,甲方没有受到学校面试、英文加试或录取通知,并收到拒信的,本协议终止,乙方在十日内退还甲方服务费¥元;
2、若甲方收到学校面试、英文加试等信息,但由于自身能力不足的原因未被录取,本协议终止,乙方不退还任何费用(乙方在十日内退还甲方服务费¥元);
3、若甲方收到学校面试、英文加试或录取,但自行放弃考试,本协议终止,乙方不退还任何费用,同时甲方需向乙方支付第二笔费用;
4、若甲方收到学校预录取通知,在补充材料阶段自定放弃录取机会,本协议终止,乙方不退还任何费用,同时甲方需向乙方支付第二笔费用。
七、违约责任
任何一方违反本协议约定的,违约方应当承担因其违约造成的守约方的所有损失(包括但不限于实际损失、差旅费、律师费、诉讼费等),并向守约方支付¥ 元的违约金。
八、争议解决
因本协议发生争议的,甲乙双方应当友好协商,协商不成或不愿意协商的,任何一方均有权力向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
十、本协议经甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
依据《民法典》的规定,协议双方就__________项目的技术服务(该项目属___________计划),经协商一致,签订本协议。
一、服务内容、方式和要求:__________________________________应当填写培训内容和要求、培训计划、进度;属技术中介协议当应填写中介内容和要求。
二、工作条件和协作事项:_______________________________________
三、履行期限、地点和方式:____________________________________________
项目技术服务咨询合同(精选3篇)序文 鉴于甲方(委托方)需要就 技术项目向乙方(顾问方)咨询;鉴于乙方愿意接受甲方的委托并提供咨询意见;根据《中华人民共和国民法典》有关技术合同的规定及其他相关法律法规的规定。
四、验收标准和方式技术服务或者技术培训按____标准,采用____方式验收,由____方出具服务或者培训项目验收证明。技术咨询合同的项目名称应使用简明、准确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征,并且项目名称一定要与内容相一致,尽量使用规范化的表述。
本协议服务项目的保证期为____.在保证期内发现服务质量缺陷的,服务方应当负责返工或者采取补救措施。
甲乙双方可以就有关科学技术与经济、社会协调发展的软科学研究项目;促进科技进步和管理现代化,提高经济效益和社会效益的技术项目;
五、报酬及其支付方式
(一)本项目报酬(服务费或培训费)____________元。
服务方完成专业技术工作,解决技术问题需要的经费,由________方负担。
(二)本项目中介方活动经费为:________元,由____________方负担。
中介方的报酬为:____________元,由____方支付。
(三)支付方式(按以下第_____种方式)
①一次总付:________元,时间:____________
②分期支付:________元,时间:____________、________元,时间:____________
③其他方式:______________________________
六、违约金或者损失赔偿额的39%;计算方法技术服务违反本协议约定,违约方应当按________________________规定,承担违约责任。
技术培训违反本协议约定,违约方应当按________________________规定,承担违约责任。
技术中介违反本协议约定,违约方应当按________________________规定,承担违约责任。
(一)违反本协议第______条约定,____方应承担违约责任,承担方式和违约金额如下:
(二)违反本协议第______条约定,____方应承担违约责任,承担方式和违约金额如下:
(三)__________________________________________________
七、争议的解决方法在协议履行过程中发生争议,双方应当协商解决,也可以请求________进行调解。
当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的,双方商定,采用以下第____种方式解决。
(一)因本协议所发生任何争议,申请________仲裁委员会仲裁;
(二)向________人民法院起诉。
八、其他_______________________________________________________(含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式,定金、财产抵押担保等上述条款未尽事宜)
九、本协议有效期限:________年____月____日至________年____月____日。
甲方:______________ 代表人:___________
日期:____________ 日期:____________
甲方(委托方):
乙方(代理方):
乙方受甲方委托,双方就甲方经营范围:超市管理咨询服务(含中介服务)委托事项协商一致,签定本合同。
一、委托事项
1、居间项目名称:甲方经营范围:超市管理咨询服务(含中介服务)。
3、乙方完成委托标准:乙方根据甲方所提订立合同的要求,为甲方提供相对方信息,并按商业惯例和交易习惯促成其成交。
二、甲方责任
1、甲方必须保证委托行为不违反国家法律,并在签订合同前,向乙方提供甲方公司营业执照、税务登记证等其他必要文件。
2、甲方应如实向乙方提出订立合同的要求,提供有关客户合法企业综合资料。
3、甲方须按本约定比例定时向乙方支付实现“标的”代理之居间费。
4、甲方应如实向乙方通报该合同签订之进展情况。
5、甲方应就委托项目营销知识对乙方进行培训,以使乙方能优质、_____的完成委托。
三、乙方责任
1、乙方应遵守本行业道德标准,不得对所签合同实施不良影响,全力促成甲方与相对方项目合同成交,充分维护甲方综合利益。
2、乙方应对甲方提供的信息、成交机会、签约情况以及甲方和相对方的商业机密负有向第三方保密的责任。
3、乙方在居间服务过程中不得双边牵线或为私利而接受相对方佣金、馈赠等类似款项。
4、乙方在居间服务过程中不得以任何理由转移自己的各项债权债务。
四、居间期限和报酬的计算方法、支付时间和交付方式
1、本协议有效期限为______年,甲方将以汇票方式交付乙方居间服务佣金,并汇入乙方指定的银行帐户。
2、居间报酬的计算方式:
①乙方仅提供需求方签约意向及其他关联信息,不直接参与本项目谈判的,待甲方与需求方签约并收到预付款后______天内即支付合同“标的”的______%作为乙方佣金。
③乙方在甲方书面授权委托的情况下,_____完成与需求方的综合谈判,并签定合同,待合同生效后,并收到预付款后______天内即支付合同“标的”的______%作为乙方佣金。
五、保密内容
1.甲方为提高乙方代理业务能力,而对乙方进行专业培训及所提供各种资料,乙方必须对第三方负有绝对保密的责任。
2.乙方签定本协议及参与代理合同,其内容均属行业机密不得泄漏给任何第三方。
六、违约责任
七、其他约定事项
本协议经双方法人代表或代理人签名立即生效,合作期内若有违约,由双方友好协商解决,经协商无法解决的,双方自愿约定甲方公司注册地人民法院为起诉地。
甲方:乙方:
法人代表(签名):法人代表(签名):
开户银行:开户银行:
公司税号:公司税号:
帐号:帐号:
电话:电话:
传真:传真:
本合同有效期:自____年____月____日至____年____月____日
依据规定,合同双方就________项目的技术咨询(该项目属计划※),经协商一致,签订本合同。
一、咨询的内容、形式和要求:
二、履行期限、地点和方式:
本合同自 年 月 日至 年 月 日在(地点)履行。
本合同的履行方式:
三、委托方的协作事项:
在合同生效后(时间)内,委托方应向顾问方提供下列资料和工作条件:
其它:
四、技术情报和资料的保密:
五、验收、评价方法: 咨询报告达到了本合同第一项所列要求,采用方式验收,由方出具技术咨询验收证明。
评价方法:
六、报酬及其支付方式:
(一)本项目报酬(咨询经费):元。 顾问方进行调查研究、分析论证、试验测定的经费为元,由方负担。(此项经费如包含在咨询经费中则不再单列)
(二)支付方式(采用以下第种方式):
①一次总付:
②分期支付:
③其它方式:
七、违约金或者损失赔偿额的计算方法:违反本合同约定,违约方应当按技术第四十六条和技术实施条例第八十六条、第八十七条规定,承担违约责任。
(一)违反本合同第条约定,方应当承担违约责任,承担方式和违约金额如下:
(二)违反本合同第条约定,方应当承担违约责任,承担方式和违约金额如下:
八、解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
九、其它(含中介方权利、义务、服务费及其支付方式等上述条款未尽事宜)
技术咨询合同简单版
甲方(顾问方):_________
乙方(委托方):_________
丙方(主管单位):_________
项目名称:_________
第一条合同主要内容与技术经济效果:_________
第二条甲乙双方(他方)应承担的工作内容与责任:_________
第三条进度与要求:_________
第四条成交金额与付款时间、付款方式:_________
第五条保密条款:_________
第六条违约责任:_________
第七条组织协调有关内容与其他事项:_________
第八条解决争议的方法:_________
合同有效期限:_________年_________月______日至______年_________月_________日
甲方(顾问方)(公章):_________
乙方(委托方)(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_____年____月____日
丙方(主管单位)(公章):________
合同鉴证单位(公章):_________
_____年____月____日
项目名称:________
委托方:_________
(甲方)
服务方:________
(乙方)
签订日期: 年月 日
有效期限:年月 日至年月日
依据《中华人民共和国民法典》的规定,合同双方就____________项目的技术服务(该项目属 计划※),经协商一致,签订本合同。
技术预测:即对咨询技术项目的发展趋势进行展望与预测,主要是对新技术、新设备、新工艺、新材料、新产品的发展动态。
一、※服务内容,方式和要求:
(属技术培训合同应当填写培训内容和要求、培训计划、进度;属技术中介合同应当填写中介内容和要求)
二、※工作条件和协作事项:
三、履行期限、地点和方式:
四、验收标准和方式:
五、报酬及其支付方式:
(一)本项目报酬为(服务费或培训费):元。
服务方完成专业技术工作,解决技术问题需要的经费,由方负担。
(二)本项目中介方活动费为:元,由方负担。
中介方的报酬为:元, 由 方支付。
(三)支付方式(按以下第种方式):
① 一次总付:元,时间:
② 分期支付:元,时间:
元,时间:
③其它方式:
六、违约金或者损失赔偿额的计算方法:
技术服务违反本合同约定,违约方应当按技术民法典实施条例第九十八条、第九十九条规定,承担违约责任。
技术培训违反本合同约定,违约方应当按技术民法典实施条例第一百零五条、第一百零六条规定,承担违约责任。
双方约定各自的履行期限为:(如委托方在本合同生效后__________日内向顾问方提交有关咨询资料和数据;顾问方应在本合同生效后________日内完成咨询报告并提交给委托方等)如双方未约定履行期限。
技术中介违反本合同约定,违约方应当按技术民法典实施条例第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条规定,承担违约责任。
鉴于技术咨询合同的验收比较特殊,在某种程度上具有无形、不可操作的特点,其验收标准一般无法以硬指标衡量,故双方应本着科学、公正、实事求是的原则,严格按照合同约定的要求进行验收。
(一)违反本合同第条约定, 方应承担违约责任,承担方式和违约金额如下:
(二)违反本合同第条约定,方应承担违约责任,承担方式和违
约金额如下:
(三)
七、争议的解决办法:
在合同履行过程中发生争议,双方应当协商解决,也可以请求进行调解。
当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的,双方商定,采用以下第 种方式解决。
(一)因本合同所发生任何争议,申请 仲裁委员会仲裁;
(二)按司法程序解决。
八、※其它(含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金财产抵押及担保等上述条款未尽事宜):
项目名称,
项目性质,新建□/技改□/扩建□/搬迁□/其他,
合同类别,环境影响报告书□/环境影响报告表□/其他,
委托方(甲方),
受托方(乙方),
签订时间, 年 月 日
根据中华人民共和国民法典的有关规定以及其他相关法律法规的规定,甲乙双方经充分、友好协商,就项目(以下简称“项目”)环境影响评价(或其他咨询服务)相关事宜达成如下协议。
一、咨询服务内容及技术要求
1.咨询服务内容
乙方接受甲方委托,同意承担 项目环境影响评价(或其他咨询服务) 工作,编制 ……环境影响报告书(或其他咨询报告)(以下简称“报告书”)。
项目建设规模及主要建设内容为, 。
2.技术要求
乙方编制的报告书(或其他咨询报告)符合国家相关技术导则和规范要求,技术质量达到环境保护行政主管部门组织的技术评审和审批的要求。
二、工作时限
1.乙方在甲方提供全部相关资料后 天内完成 报告书(或其他咨询报告送审稿)的编制 ,并向甲方提交纸质版 份。
2. 报告书(或其他咨询报告送审稿)通过技术评审后天内,乙方按评审意见对报告书(或其他咨询报告送审稿)进行修改、补充和完善,并向甲方提交报告书(或其他咨询报告报批稿)纸质版 份、电子版1份。
三、甲乙双方责任
1.甲方责任
(1)向乙方提供项目相关资料(资料清单另附),为乙方开展现场踏勘、资料收集、环境监测、专题调查等工作提供必要的工作便利。
(2)按合同约定向乙方支付费用。
(3)按合同约定接收工作成果。
(4)项目地址、规模、工艺、建设内容等发生重大变更的,应当以书面形式通知乙方,并支付因此增加工作量的相应费用,乙方提交工作成果时间也相应顺延。
2.乙方责任
(1)按合同约定的期限和质量完成工作任务。
(2)按合同约定的方式和数量向甲方提交工作成果。
(3)参加报告书(或其他咨询报告)评审会,负责报告书(或其他咨询报告)介绍及答疑,并根据评审意见对报告书(或其他咨询报告)进行修改、补充和完善,向甲方提交报告书(或其他咨询报告报批稿)。
(4)按国家有关规定向甲方开具收款发票。
四、咨询服务费及支付方式
1.咨询服务费
项目咨询服务费总额为人民币 万元整(¥ ,000.00元),包含 ,不含(特别是气象资料/地图费、常规/海洋/地下水/底泥/土壤环境监测费和污染源监测费、特殊因子/专题监测费、水文地质勘探费、各种专项/专题调查/咨询/评价/报告/会议费、专家咨询/评审费、项目行政复议费等必须明确)。
2.支付方式
(1)合同生效后5个工作日内,甲方按合同总额的 %向乙方支付预付款,即人民币 万 仟元整(¥ ,000.00元)。
(2)乙方提交报告书(或其他咨询报告送审稿)后5个工作日内,甲方向乙方支付合同总额的 %,即人民币 万 仟元整(¥ ,000.00元)。
(3)乙方提交报告书(或其他咨询报告报批稿)后5个工作日内,甲方向乙方支付合同余款,即人民币 万 仟元整(¥ ,000.00元)。
(4)甲方通过电汇或银行转账方式向乙方付款。
乙方开户银行,兴业银行股份有限公司南宁高新支行
乙方开户名称,广西博环环境咨询服务有限公司
乙方银行帐号,552040100100170729
(5)乙方收到款项后5个工作日内,向甲方开具等额增值税专用发票(或者增值税普通发票)。
五、违约责任
1.甲方违约责任
(1)未按合同约定提供项目相关资料和工作条件,影响乙方工作进度和质量的,乙方提交工作成果的日期相应顺延。
(2)未按合同约定支付费用的,乙方提交工作成果的日期相应顺延。
2.乙方违约责任
(1)未按合同约定期限提交工作成果的,乙方应承担相应责任。
(2)提交的工作成果不符合合同约定技术质量的,需要修改、补充、完善的相关费用由乙方承担。
(3)因国家和地方法律法规政策、规划/区划或规划环评、环境管理要求、区域环境功能区/环境质量和生态环境约束、项目选址选线、环境防护距离、环境风险、项目重大变更、公众意见以及其他非技术原因,致使工作无法正常推进或报告书(或其他咨询报告)无法通过评审和审批的,不属于乙方责任。
六、项目联系人
1.甲方项目联系人
姓名, 电话, 邮箱,
2.乙方项目联系人
姓名, 电话, 邮箱,
3. 一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。
七、争议解决办法
双方在合同履行过程中发生争议或纠纷,应当通过友好协商办法解决。协商不成的,可向 人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同经双方签字、签章后生效,双方履行全部合同义务后失效。
2.本合同未尽事宜,双方经友好协商解决。
3.本合同一式 份,甲乙双方各执 份。
(以下无正文)
甲 方乙 方
(盖章)
(盖章)
法定代表人,
或代理人,法定代表人,
或代理人,
年 月 日 年 月 日
通讯地址, 通讯地址,
邮政编码,邮政编码,
电话,电话,
信箱,信箱,
编号:
甲方:
乙方:
一、甲方请乙方就工程提供技术咨询服务,乙方愿意提供这样的服务。
二、乙方向甲方提供的技术咨询服务范围如下:
1.坝基岩体稳定、变形及基础处理措施。
2.大坝下游的防洪防冲和岸坡保护问题。
3.库岸滑坡涌浪问题及岸坡变形观测技术。
三、乙方的责任如下:
1.乙方应于 年 月份内派遣3名身体健康、能够胜任工作的专家来中国进行25天的技术咨询服务,派出技术咨询专家的名单应事先征得甲方同意。
2.乙方专家应到现场考察,并正确、全面地解答甲方人员提出的咨询问题,在离开中国前,向甲方提出咨询报告初稿,并在离开中国后一个月内提出正式咨询报告一式五份,报告内容应包括附件一所列内容,并用英文书就。
3.乙方的专家在中国进行技术咨询服务的时间为二十五个日历日(包括四个旅途日和三个周末日),每周工作六天,每天工作八小时。
4.专家在中国工作期间应遵守中国的法律和工作地区的有关规定。
5.乙方将正式的技术咨询报告给甲方寄出后,应以电传通知甲方如下内容:报告寄出日期、邮单号。
6.技术咨询报告如在邮寄途中丢失,乙方接到甲方通知后立即免费补寄。
四、甲方的责任范围:
1.考虑到本协议第二、三条所规定的乙方所提供的咨询服务,甲方支付给乙方一笔总费用,其金额为 美元(大写 美元整)。
2.为乙方3名专家提供在中国境内食、宿及工作需要的交通。
3.提供工作必须的技术资料、图纸和技术文件。
4.提供在中国工作所需的翻译人员。
5.协助办理专家出入中国签证和在中国居留、旅行手续并提供方便。
五、费用的支付
1.本协议书的费用以美元支付。
2.本协议总金额25%,计 元,在乙方派出的专家到北京后,甲方凭收到下列单据,经审核无误后3天内通过北京中国银行和×国商业银行向乙方支付。
A.发展有限公司北京办事处出具的以甲方为受益人金额为协议总金额25%计(美元)不可撤销的保证函正副本各一份(保证函格式见本合同第二号附件)。
B.商业发票正本一份、复印本五份。
3.本协议总金额75%,计 元在乙方完成技术咨询服务并提交正式的技术咨询报告后,甲方凭收到下列单据,经审核无误后不迟于 天通过北京中国银行和×国商业银行向乙方支付。
A.商业发票正本一式六份。
B.即期汇票一式两份。
C.邮寄正式技术咨询报告的邮单或空运单一式两份。
六、凡在中国以外所发生的一切银行费用由乙方承担。在中国发生的一切银行费用由甲方承担。
七、双方应对互相提供的一切资料给予保密,未经对方书面同意不得向第三者透露。
八、税费
1.中国政府根据现行税法对甲方课征有关执行本协议的一切税费,由甲方支付。
2.中国政府根据现行《中华人民共和国个人所得税法》对乙方课征有关执行本协议的一切税费由乙方支付。
3.中国境外课征有关执行本协议所发生的一切税费将由乙方支付。
九、甲方和乙方在执行协议中发生的一切争执应通过双方友好协商解决。
十、执行本协议的一切文件与资料应以英文书写并采用公制。
十一、本协议书经双方签字后需经中国政府批准才能生效。本协议以英文写成一式两份,双方各执一份,具有同等效力。
十二、双方法定地址
中国 公司 地址: 电传:
国 公司 地址: 电传:
甲方代表签字:
乙方代表签字:
年月日
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甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
甲、乙双方本着真诚合作、互惠互利的原则,建立长期稳定的战略伙伴关系。乙方充分利用自身在高科技咨询领域的背景、渠道、资源及专业能力,为甲方项目申报提供咨询服务。
第一条、合作事项
乙方协助甲方申报“_____”项目,为甲方提供专家咨询、协助甲方开展申报材料编制和项目申报的相关工作。
第二条、甲、乙双方的义务
1、甲方的义务
(1)甲方应当给予乙方充分的信任,委派专人配合乙方开展工作,并为乙方的咨询服务工作提供必要的便利条件。
(2)甲方应当向乙方提供申报所需的全部资料,并保证所提供资料的真实性、完整性和及时性。
(3)甲方应当在乙方协助下,按照相关模板要求和范本格式编制申报材料。
(4)甲方做出与本合同合作事项有关的决定时,应提前与乙方进行沟通和交流,并达成书面协议。
(5)依照本合同的约定及时足额向乙方支付咨询费。
2、乙方的义务
(1)乙方应当发挥其行业咨询经验和专家资源优势,为甲方提供优质服务。
(2)乙方应当指导并协助甲方整合资源,完成申报前准备工作。
(3)乙方应当针对项目的申报要求,在规定时间内协助甲方完成申报材料编制及项目申报咨询指导等工作。
(4)乙方应当协助甲方开展项目申报的递交、立项、请款、验收等相关工作。
(5)乙方应当适时向甲方通报工作进展情况,沟通协调项目申报过程中出现的意外情况。
第三条、费用及支付方式
1、前期咨询服务费
本合同中前期咨询服务费计人民币_____元整(小写:_____¥元),此费用在本合同签订后的_____日内由甲方向乙方_____次性付清。
2、后期咨询服务费
如甲方项目申报成功,甲方还应当向乙方支付后期咨询服务费。
项目申报是否成功和项目是否被批准立项及时间以主管部门公告或政府文件为准(含网站公告)。
(1)项目申报成功后7日内,甲方按国家和地方承诺支持总额的_____次性全额支付给乙方后期咨询服务费。
(2)乙方享受项目批准立项后的权益不受本合同有效期限、合同解除、合同终止的影响,甲方必须继续履行支付乙方后期咨询服务费。
(3)甲方需从自有资金中支付乙方所有咨询服务费。如延迟支付,按日_____‰支付滞纳金。
第四条、保密义务
甲、乙双方均承诺,对在合作过程中获得或知悉的对方商业秘密及其它技术和经营信息,任何一方均负有保密义务,在未得到对方许可的情况下,不得以任何方式向其他第三方披露或泄露,否则应承担违约责任。双方的保密义务不因本合同的解除、终止而解除。
第五条、汇款方式
开户银行:
账户名称:
银行账号:
第六条、协议的履行与终止
除本合同另有约定的以外,本合同经甲、乙双方加盖公章之日起生效,有效期_____年。
第七条、其他事项
1、双方因履行本合同而发生的争议,应协商解决。协商不成的,由_____方所在地有管辖权的法院诉讼解决。
2、本合同一式_____份,双方各执_____份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
乙方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
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采购人,
供应商,
目 录
一、
施工合同
二、 报价清单
施工合同
项目名称,
甲方(买方),
乙方(卖方),
根据 的需求,供需双方经过平等协商,确认根据以下条款订立本合同,以资共同遵照执行。(以下简称合同)。
1. 采购内容
1.1 服务名称,详见合同附件报价清单
1.2 数量,详见合同附件中报价清单
2. 合同金额
2.1 本合同金额为(大写)人民币 (¥ 元)。(详见报价清单)
3. 提交服务成果时间和地点
3.1 提交服务成果时间, 乙方收到预付款之日起45日历天内交货及安装完毕并交付使用。
3.2 提交服务成果地点, 由采购单位指定地点现场交货
4. 产权
5.1 乙方应保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。
5.2乙方保证所交付服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如乙方所交付服务有产权瑕疵的,视为乙方违约,按照本合同第10.3项的约定处理。但在已经全部支付完合同款后才发现有产权瑕疵的,乙方除了支付违约金还应负担甲方由此产生的一切损失。
5. 技术资料
6.1 甲方应向乙方提供提交服务成果所必需的有关数据、资料等。
6.2没有双方事先书面同意,不得将由双方的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供,也应注意保密并限于履行合同的必需范围。
6. 验收
7.1 乙方应对提交的服务成果作出全面检查和整理,并列出清单,作为甲方验收和使用的技术条件依据,清单应随提交的服务成果交给甲方。
7.2乙方在指定地点提交服务成果后,甲方应在5个工作日内依据招标文件、乙方的投标文件等组织验收,验收完毕后作出书面验收报告。验收时乙方必须在现场。
7.3 对复杂的服务,甲方可请国家认可的专业机构参与验收,并由其出具验收报告,相关费用由甲方承担。
7. 合同款支付
8.1 付款方式,
8. 售后服务要求
乙方提供服务的质量保证期为, 年 (自提交服务验收合格之日起计)
9. 违约责任
10.1 甲方无正当理由拒收服务的,甲方向乙方偿付拒收服务费总值的百分之五违约金。
10.2 甲方无故逾期验收或办理合同款支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。
10.3乙方逾期交付服务的,乙方应按逾期提供服务总额每日千分之六向甲方支付违约金,由甲方从待付服务费中扣除。逾期超过约定日期10工作日不能提供服务的,甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的,乙方应向甲方支付合同总值百分之五的违约金,如造成甲方损失超过违约金的,超出部分由乙方继续承担赔偿责任。
10. 不可抗力事件处理
11.1 在合同有效期内,任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同,则合同履行期可延长,其延长期与不可抗力影响期相同。
11.2 不可抗力事件发生后,应立即通知对方,并寄送有关权威机构出具的证明。
11.3 不可抗力事件延续120天以上,双方应通过友好协商,确定是否继续履行合同。
11. 诉讼
12.1 双方在执行合同中所发生的一切争议,应通过协商解决。如协商不成,可向合同签订地法院起诉,合同签订地在此约定为广西南宁市。
12. 合同生效及其它
13.1 合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。
13.2合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的,须经市财政部门审批,并签书面补充协议报南宁市政府采购监督管理部门备案,方可作为主合同不可分割的一部分。
13.3 本合同未尽事宜,遵照中华人民共和国民法典有关条文执行。
13.4 本合同正本一式肆份,具有同等法律效力,甲乙双方各执贰份。
甲方, 乙方,
地址, 地址,
法定代表人, 法定代表人,
委托代理人, 委托代理人,
电话, 电话,
传真, 传真,
邮政编码, 邮政编码,
开户银行, 开户银行,
开户名称, 开户名称,
银行账号, 银行账号,
合同签订地点, 合同签订日期, 年 月 日
在人们的法律意识不断增强的社会,我们用到合同的地方越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编收集整理的隧道工程项目施工承包合同,欢迎大家分享。
合同编号:________________
发包人:________________(以下简称甲方)
承包人:________________(以下简称乙方)
根据本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,同意订立本合同,并共同信守合同各项条款。
第一条工程概况
(一)工程名称:
(二)工程地点:
(三)工程内容:包括混凝土浇灌、模板制安,钢筋加工及安装,等项目。
(四)工程数量:
实际结算数量依据技术计量规定,以可计量的施工设计图纸数量并经甲方确认的已完合格工程数量为准,不符合技术计量规定的将视其已包含在相关单价或费用之中,不再另行计量。
变更工程数量需经业主批复且在甲方计回后再给予结算。
(五)承包方式:劳务承包。
第二条合同工期
(一)开工日期____年____月____日。
(二)竣工日期____年____月____日
(三)合同工期总日历天数____天。
第三条合同价格
(一)本合同总价值为实际做产生为准,以单价和实际长度计算
(二)混凝土隧洞支护每延长米单价________元(甲方只供应钢筋,扎丝,水泥,砂石料)单价一次包死,在合同执行过程中不作任何调整。
具体包括劳动力投入、机具设备的使用及调遣、材料加工制作及其辅助材料使用、工地搬运、运输或倒运、临时设施修建、工作平台搭拆、临时防排水、构配件安装和场地清理等为完成项目工程所必须的全部工作和费用。
(三)技术计量规定:
1、砼项目以设计图纸所示并经甲方验收合格的已完工程数量分类型及强度等级每延长米计量。
为完成结构物所用的施工缝连接钢筋、预埋构件(型钢及钢筋)、防护角钢或槽钢,脚手架或支架以及模板的安拆和维修,临时排水设施和防水处理,基础底碎石垫层、砂浆垫层及抹面,混凝土捣固、养生、表面修整及为完成混凝土工程的其他杂项细目等均作为隧洞工程的附属工作,不再另行计量。
2、钢筋按设计图纸所示并经甲方技术人员验收合格的数量为准,包含混凝土单价,不做计量。
钢筋及钢筋骨架用的铁丝、焊条、套筒(连接套)、钢筋垫块或其他固定钢筋的材料,以及钢筋的防锈、截取、套丝、焊接、弯曲、操作损耗、场内运输(含二次搬运)和安装等,均作为隧洞工程的附属工作,不再另行计量。
同时因搭接或施工连接而增加的钢筋数量也不予计量。
加工、安装及吊装设备均由乙方自行提供并承担。
3、工程所用模板和支架的安拆、内模的制作及使用、脱模剂以及地底固化处理(材料费除外)等相关费用已包含在合同项目单价之中,不再另行计量和支付。
4、基坑的开挖、清理、余土运弃、防排水、地基处理等均为相关工程的附属工作,均不另行计量和支付。
5、预埋构件的加工和安装均作隧洞工程项目的附属工作,不再另行计量。
6、合同单价均不包含工程施工所消耗的全部电费。
7、工程所用机具由乙方自行解决,其的调遣、使用、维修和安检等均作为相关工程的附属工作,不另行计量。
8、本合同单价不含税金,税金由甲方交纳。本工程税金仅指营业税、城市维护建设税及教育附加税,除此之外的一切税费均由乙方负责缴纳。
第四条质量标准
工程质量标准为:优良等级,评定标准执行水利施工标准
施工具体要求如下:
(一)乙方必须依据本工程采用的施工技术规范,以及甲方提供的施工图及技术交底,精心组织施工,强化内部管理,加强人员教育,严格控制工程质量,确保工程进度,按时完成本合同工程及其缺陷的修复。
(二)在施工中甲方根据与业主签订的合同中的质量标准组织验收,如果质量不符合标准,乙方必须返工修复,其费用损失由乙方承担,工程质量低劣又无法挽救的,由乙方负责承担一切损失和费用,包括业主的质量罚款或处罚等全部经济损失及甲方的名誉损失,且工期不予顺延。
(三)施工中检验程序为:乙方必须认真进行自检,合格后报甲方现场技术负责人检验,共同检验合格后报监理工程师检验。合格后方可进行下道工序的施工。在施工过程中,甲方对工程的检查或签认均不能免除乙方对本工程所负的最终质量和责任。
(三)钢筋的规格、绑扎、连接或焊接、布置等均应符合技术规范和施工图纸要求,不得私自变更。
(四)所用模板必须按照甲方要求或采用适当规格模板,隧洞顶拱采用定型规格的模板,表面要平整、光滑、无锈斑,结构尺寸要规范,满足施工设计要求。砼在浇注前要严格检查钢筋及模型位置,保证砼具有足够的保护层厚度,其标高及结构尺寸要准确。
(五)浇注完成的混凝土结构物外露表面应光滑、平整和直顺,无水锈、蜂窝、麻面及裂纹等情况,施工缝处不得有裂缝。否则,甲方将按30元/平方米给予处罚。同时,乙方须无条件负责修复或返工重做,其费用自行承担。
(六)隐蔽工程在未经自检和现场监理工程师检查之前均不得随意覆盖或掩埋,乙方应保证甲方质检人员及监理工程师对将要覆盖或掩埋的工程进行检查和测量,特别是在基础的任一部分修筑前,对该基础进行检查合格后才能隐蔽。否则,将由乙方自行进行返工,并承担其相关费用。
(七)结构物均应满足设计图纸规定的几何尺寸,做到内实外美,并要加强养生和保护,确保混凝土的施工质量。
(八)模板的安装须平整、直顺、稳定和牢靠,应能够完全抵抗住施工过程中的剧烈振动和冲撞;错台必须满足技术规范要求,必须认真涂抹甲方指定的脱模剂,浇注混凝土前必须清除模板中的污物及杂物;拆除或移动模板时应做好安全防护工作。否则,所造成的安全及质量缺陷均由乙方自负。甲方人员的检查和签认等均不能免除乙方对本工程质量所承担的责任。
(九)支架安装前必须进行检算;对地底应进行固结处理,确保具有足够强度,安装完成的支架应具有足够的稳定性和坚固性,能够完全抵抗施工过程中的施工荷载、剧烈振动和冲撞。拆除时应做好安全防护工作,否则,因此造成的不安全及质量缺陷均由乙方负责。甲方人员的检查和签认等均不能免除乙方对本工程质量所承担的责任。
本工程质量目标要求:
所有分部分项工程合格率为100%,优良率必须达到95%以上,单位工程质量优良。
每降低1%,甲方将扣除工程造价的1%,最多扣除10%。
评定结果均以监理工程师签认的结果为准。
隧洞的外观质量达不到业主要求的,坚决报废、推倒重来,由此而造成一切损失均由乙方承担。
第五条材料供应
(一)甲供材料:
甲方甲方只供应钢筋,扎丝,水泥,砂石料运送到洞外,其余乙方应自行解决。
混凝土泵送管道的安接、疏通、清洗和拆除均由乙方自行负责,费用由乙方承担。
钢筋及钢板由甲方按设计数量加%的损耗量统一供应,超出设计数量加规定损耗部分甲方将按供应价加5%的管理费后给予扣回。
隧洞工程用钢筋,扎丝,水泥、砂、石由甲方统一供应,并负责运送至隧洞外。
乙方须认真履行材料检验和签收认可手续。
其他工程用料乙方自行解决。
对于甲方统一供应的材料,乙方必须负责卸车并承担材料保管、场内损耗(含浪费)及二次搬运等费用。
如果乙方使用的材料数量超过了设计数量,其超出部分甲方将按合同约定的单价给予扣回,其费用由乙方自行负担。
如果乙方使用的个别材料无法解决,需要甲方提供,按到工地的市场价加运杂费计算,并收取10%的采购管理费。
甲放所供材料乙方不得随意购买,一经发现将给予双倍费用的处罚。
(二)乙方自购材料及要求:
按照合同工程设计的要求及特点,对于甲方不进行统一供应的材料,均由乙方自行采购并解决,其费用自理。
具体要求如下:
乙方自购的材料必须在甲方或业主指定的厂家内进行购买,并经甲方或监理工程师现场验收合格后方可运至工地使用。
出厂合格证及检验报告单等必须随材料一起交甲方和监理工程师查验。
未经甲方及监理工程师同意,或经检验评定为不合格的材料乙方应立即清除出场,其费用自理。
乙方须严格、认真做好材料使用的检查和检验关,不合格材料(包括辅助材料)或没有正规出厂合格证的材料,坚决不允许用于本工程。
否则,因此而造成一切后果由乙方自行承担。
(三)周转材料及机械设备:
根据本工程的具体情况,甲方不提供和不配备满足本工程需要的模板和脚手架等周转材料,具体要求乙方负责提交使用计划并自行购买。
模板及脚手架的装卸、搬运、搭拆、提升、维修、堆放及保管等费用均由乙方自理。
对于甲方供应的周转材料乙方必须妥善保管和使用,一旦发生丢失或损坏,甲方将按采购进场价加5%的管理费后给予扣回。
调进入工地的周转材料和机具设备乙方均应认真规划并集中堆放整体。
乙方必须自行提供满足本工程需要的所有机具,其费用自理。
乙方调运进场的机械和设备,必须完好且经调试后工作正常,其各项费用自理。
不允许将破旧、老化或已经淘汰的机械设备调入工地。
第六条安全文明、环保施工
(一)乙方必须遵守国家及地方政府部门颁布的一切有关施工安全、劳动保护、文明施工、卫生管理、环境保护等法规制度和甲方编制的本工程安全施工组织要求,严格按照安全标准施工,做好本工程的安全管理工作。
(二)甲方根据需要在施工现场统一配置必要的安全、文明施工设施和保护器材,制作安全警告标示牌,乙方承担相应费用。
(三)乙方要设专职的安全员,保障施工现场的安检工作。
特殊工种要经过专业培训,持证上岗。
施工作业人员未经安全生产教育培训,不得私自上岗作业。
否则,由此所造成的安全事故与甲方无关。
乙方进场的人员应及时上报甲方审核和备案。
(四)乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保护用品,并进行人身保险,保险费用乙方承担。
在施工期间甲方对乙方由于违章作业所发生的任何人身伤亡、伤残、疾病或财产的损失等不承担任何责任,乙方应对以上事件负责,费用自理。
(五)乙方在进行爆破作业时,应严格遵守经甲方和监理批准的爆破作业方案和操作规程。
施工过程中乙方应对所有施工参建人员、工程本体及甲方财产等进行保险、保护及看管,并对由于爆破造成的任何人身伤亡(包括第三者)以及对工程本体或甲方财产的损失承担全部责任。
(六)乙方必须严格遵守《中华人民共和国民用爆炸物品管理条例》、《铁路施工单位爆炸物品安全管理办法》,做好火工品的使用和保管工作。
否则,由此所造成的一切后果(包括刑事责任)均由乙方自行承担。
(七)隧洞施工前,应对施工现场、机具设备及安全防护设施等进行全面检查,确认符合安全要求后方可施工。
(八)在施工中严禁双层作业,采用高空作业或行人等立体作业时,必须挂设安全网、安全带等安全防护设施,严禁危险作业。
否则,因此所造成的安全事故由乙方自行承担。
(九)乙方应按照甲方“三标一体”的管理体系组织实施本工程,自觉接受有关人员的检查、指导或审核,并对所提出的问题或不足进行全面检查和整改。
(十)乙方应全面搞好文明施工和标准化作业,遵守环境保护法,对已完成的各类建筑物及施工场地,进行彻底清理,同时安排专人看管好已完工程。
否则,由此所造成的一切后果(包括业主及地方职能部门的罚款)均由乙方全部承担。
(十一)乙方应自行承担地方职能部门及甲方安全部门按规定所征收的一切费用。
(十二)按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定,乙方应自行承担投入本工程的所有人员职业病的预防、检查、治疗及康复等工作,并承担由此而发生的一切费用。
甲乙双方须签订《建设工程承发包安全管理协议》,做为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
第七条双方职责
(一)甲方:
向乙方提供工程定位桩、水准点、坐标控制、施工图纸、技术交底、安全、质量和环境标准。
对乙方施工测量、施工放样进行复测。
不负责提供模板及脚手架,包括木材。
负责竣工资料及各种质量评定表的收集、整理和汇总。
对施工安全、质量、进度及环保等进行监督和检查,并对乙方的施工能力和管理水平进行监控。
及时组织有关人员对工程进行验收。
负责乙方进场前施工场地的征用和平整以及便道和电力线路的修建。
负责已完工程的收方和结算签认。
(二)乙方:
负责解决施工场地的规划和施工界内的用水,并自觉做好水、电管路及施工便道的维护,并负责临时设施的修建和维护,保护好现场施工控制基桩,做好施工安全警戒,照看好施工现场。
自行承担其所有人员的衣、食、住、行和工资性补贴等费用;并承担其进场机械及设备的调遣、搬移、使用、维护和修理等一切费用。
开工前根据甲方施工组织设计、施工总体进度计划编制材料设备、半成品需求计划、用水、电计划等,并报甲方审批。
将投入本工程的施工负责人、技术人员及劳动力名单及特殊工种操作证复印件等相关资料报甲方备案。
尊重监理,信守合同,维护甲方的信誉。
对本工程内容、合同条款、价格保密。
无条件接受政府职能部门、业主、甲方及监理的技术指导、安全质量监督和检查,确保安全、质量、环保达到规范标准或业主要求。
施工期间应设专人维护好甲方的水、电等管线和设施,如有损坏及丢失,乙方须负责足额进行赔偿。
不得将本合同工程或其中任何部分私自转包给其他单位和个人,一旦发现,甲方有权单方面终止合同。
乙方应按工程及甲方要求组织和配备满足本合同工程要求的人员、材料、设备进场,并纳入甲方的统一管理。
乙方及其拟进场的主要人员和机械设备应在合同签定后的一周内就位,并要常驻现场进行对本工程的管理、组织和实施,离开工地时必须向甲方履行请假手续。
上道工序完成后,未经甲方质检人员或监理工程师同意,不得进入下一道工序施工。
施工现场实行标示牌管理,乙方应写明工作范围、作业内容和质量要求,并认真贯彻执行三检制度(即自检,互检,工序交接检验制度)。
负责合同规定的保修期内工程缺陷的修复及返工处理,直至合格。
自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验,若委托甲方完成,甲方要收取相应的费用。
甲供材料试验费用由甲方承担,乙方焊接的钢筋接头其试验费用自行承担。
乙方应负责协调解决好施工中可能出现的外围环境干扰,其费用自行承担。
遵守国家有关法律、法规和乡规民约,因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷以及执法部门的追究等,均由乙方自行处理。
在本合同工程中,业主对甲方的要求以及甲方向业主的承诺,具有同样的制约作用,乙方对此必须接受和服从。
乙方不得拖欠民工工资及其他相关外欠款,否则,一经甲方发现,甲方有权在结算支付时扣留乙方款项,并有权代其给予支付,乙方对此必须接受并认可。
乙方必须配备技术人员,并负责施工技术资料的填写和上报。
工程结束后,环保、复耕必须经甲方验收合格,否则,乙方应承担并支付一定费用(仅指由于乙方原因造成的部分)。
施工中,乙方必须指定并书面授权专人(要求符合法律规定的自然人或我国公民),负责与甲方进行合同签定、材料签认、收方结算和财务收支等相关工作,授权委托书将作为合同的附件,具有同等的法律效力。
甲乙双方主要责任人及职能人员名单附后,合同执行中人员如有调整及时备案,作为合同附件。
第八条工程变更
(一)本合同工程因设计变更所发生的数量增加或减少,其单价不变,仍执行合同工程量清单单价,其费用根据数量变化情况进行调整。
取消项目将不予结算或进行补偿。
(二)本合同工程因设计变更所发生的支付项目变更,其单价将参照合同相关或相近项目单价进行计算,协商一致后将签订合同补充协议,并作为合同附件,具有同等的法律效力。
(三)本合同工程的任何变更均不应使合同作废或无效,负责按违约处理。
(四)变更工程结算在收到业主批复以及付款后给予结算。
第九条工程价款的支付与结算
(一)本合同不支付工程预付款,更不借款给乙方,乙方必须具备满足本工程的流动资金。
(二)本工程结算实行总量控制并按进度进行的原则。
在每次结算前,甲方将组织有关人员按乙方实际完成的合格工程数量进行审核和确认,按照结算程序计量和支付。
工程结算款在收到业主付款后一律通过开户银行转帐支付。
工程变更按第八条(即工程变更)办理。
(三)甲方在每次结算时由物资、机械部门扣除当期发生的材料及机械租赁等费用。
(四)乙方应保证甲方支付的工程款专款专用。
若发现乙方不及时支付本工程的人工费及其他费用,而影响到正常施工时,甲方有权在支付工程款时,按乙方提供的应付款名单代乙方支付。
(五)工程进度款支付时扣20%作为工程质保金,工程完工经双方及业主验收合格后,业主返还甲方质保金时视其工程质量情况支付乙方(不计取利息)。
(六)本工程保修期为1年,保修时间从业主正式验收合格之日算起,满两年结束。
(七)结算中存在的重复或差错,甲方有权随时进行修正或调整,乙方必须无条件接受。
第十条违约责任
当甲方发现并认为乙方不具备继续施工的能力时,甲方有权单方面终止合同,乙方必须无条件退场,造成的一切损失由乙方自行承担。
第十一条争议的解决方式
合同执行过程中如果发生争议,双方应及时协商解决,协商不成时,采用以下方式解决。
第十二条附则
合同在执行过程中,业主、监理、甲方所编制的施工计划,对工程质量、工艺、安全、环境、进度等方面的书面通知、文件以及双方签约人签认的所有资料均作为该合同的组成部分,双方必须共同遵守。
合同签订后乙方须缴纳(杨家坡便桥的模板安装所剩的工资)做本合同的履约保证金,视其履约情况予以返还。
本合同从签字之日起开始生效,保修期满且工程结算完后终止。
本合同书一式3份,甲方执2份,乙方执1份。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
______年_______月____日
工程施工合作协议
甲方:****装饰设计工程有限责任公司
乙方:(身份证号:)
甲方同意将其承接的施工工程委托给乙方施工,乙方同意接受委托。为保证被委托的施工工程顺利施工和按标准完结,甲、乙双方经自愿协商,一致同意订立本协议,双方共同遵守。
一、期限
1、本协议期限为一年,自双方签订之日算起。
2、本协议期限指甲方向乙方委托施工工程的有效期限:即超出本协议期限 的时期甲方可以不向乙方委托施工工程,但本协议约定的其他所有条款仍然有效,双方共同遵守。
二、乙方的工作岗位及岗位责任
1、乙方岗位为甲方公司的项目经理。
2、乙方保证在甲方规定的成本控制内组织施工。
3、乙方施工的工程质量达到甲方规定的质量标准。
4、乙方负责施工工人在施工期间的全部安全责任;
5、乙方施工成本控制在甲方规定的成本控制范围内的部分为乙方的工作报 酬,乙方的施工成本超出甲方规定的成本控制范围的部分由乙方自行承担。
6、乙方按时向工人发放工资,乙方因与工人的工资而发生的任何纠纷由乙 方自行解决。
7、甲方有权拒绝甲方认为不符合条件的工人在甲方所委托的工地施工。
三、甲方责任和义务
1、甲方有偿向乙方及其所属的工人提供统一的工作制服。
2、甲方免费五次对乙方及其所属的工人进行培训。
3、甲方向乙方提供施工工艺及验收标准。
4、甲方保证按照与乙方签订的工程领款计划表向乙方支付工程款。
5、甲方保证按双方的约定按时对乙方结算工程款。
四、乙方对甲方的承诺
1、严格执行《单项工程管理及成本控制合同》(附《单项工程管理及成本控
制合同》)。
2、严格执行《工程领款计划表》(附《工程领款计划表》)。
3、收到监理签发的整改停工令后立即停工。
4、保证所属的工人不因工资及其他纠纷而到甲方公司要求解决问题,否则,每发生一次此类情况,乙方接受甲方罚款500元。
5、凡遇乙方所属工人到甲方索要工资,则甲方有权直接从乙方的质保金中
向工人支付其所欠的工资,甲方不必在支付前通报乙方。
6、乙方接受并保证执行甲方与工程施工相关联的所有制度、文件。
五、质量保证
1、乙方向甲方缴纳人民币贰万元整作为乙方向甲方保证施工质量达到甲方
标准的质量保证金(简称质保金)。
2、本协议中途解除或者到期自动解除,则甲方在乙方所承接的最后一个施
工工程竣工验收交付之日的两年后将质保金退还给乙方。
3、凡乙方所承接的工程因质量问题须向业主赔款、返修及由此而引起的其
他费用,甲方有权直接使用该质保金,其中责任的认定和费用额度的确定全权由甲方负责,乙方不表示疑义。
4、乙方同意每承接一个施工工程在施工完毕交付使用后,按照该工程业主
向甲方实际结算金额的3%预留维修保证金,期限为十二个月,自施工工程交付业主使用之日算起。如果乙方在甲方与业主约定的保修期内直接或变相拒绝维修,则甲方有权直接使用该维修保证金为业主提供维修。维修费用额度的确定权全部在甲方。
5、乙方自愿向甲方签发《承诺书》(附《承诺书》)
六、有下列情形之一的,甲方有权单方解除本协议
1、乙方与业主发生纠纷给公司形象造成不利影响的。
2、无正当理由延误工期的。
3、未经批准连续两次不参加公司会议的。
4、贿赂设计师和甲方工作人员的。
5、出现严重施工事故的。
七、有下列情形之一的,乙方有权单方解除本协议
1、甲方未按《单项工程管理及成本控制合同》按时与乙方结算工程款的。
2、甲方未按《工程领款计划表》准时向乙方支付工程款的。
3、连续三个月未向乙方委托施工工程的。
八、本协议的解除
1、中途解除本协议,如果乙方未在甲方承接任何一个施工工程,则甲方在解除本协议的一周内向乙方退还质保金。
2、中途解除本协议,如果乙方有甲方委托的施工工程正在施工或者已竣工
交付,则乙方所交纳的质保金和预留的维修保证金按本协议所规定的相关条款执行。
3、本协议到期自行解除,只要乙方在协议期内承接过甲方所委托的施工工
程,则质保金和维修保证金按本协议所规定的相关条款执行。
4、乙方交纳的质保金或预留的维修保证金不计利息,不随本协议的解除而
解除。
九、其它
1、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2、本协议壹式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
3、本协议附件与协议有同等法律效力。
4、本协议最终解释权归甲方。
附件:
1、《单项工程管理及成本控制合同》
2、《工程领款计划表》
3、《承诺书》
甲方:*****装饰设计工程有限责任公司乙方:
年月日年月日
单项工程管理及成本控制合同
甲方:****装饰设计工程有限责任公司
乙方:
兹有小区号楼单元室内装修工程(业主:),甲方同意委托乙方进行施工管理及成本控制,经甲乙双方协商,同意执行如下管理方案:
1、乙方按(本单项工程合同直接费签订总额元,扣除无利润主材款元,赠送项目造价元,外协项目元。乙方实际按元×%=元 +无利润项目元总计元控制本单项工程的成本。)
2、乙方自承接该工程项目后,组织施工人员,施工设备工具和施工材料。按时进场,并对施工现场的人员、材料、施工进度、工期等进行合理的安排和管理,负责在施工过程中的各项事宜的协调处理,及时办理各项变更、验收手续。乙方负责办理小区物业手续。
3、乙方负责本项工程的全程质量管理,遵守甲方2003年7月1日签署的大宏政字[2008]第030号《室内装饰工程施工管理处罚条例》和大宏政字[2008]第031号《家居装饰装修验收标准》,接受甲方工程监督。使用甲方在预算中承诺指定的装饰材料,严格按甲方预算指定的内容进行施工。否则,出现投诉、返修、赔偿等由乙方承担全部责任。
4、乙方负责本工程的各期工程进度款的签证和催缴。必须在工程三期框架验收前将全部变更增减单汇总到预算部,并在工程三期收款时同时结清。全部变更增减手续必须有项目经理、业主、设计师、预算部签字认可。若因工程款未能及时到位或未经业主认可签字而变更所造成后果和损失,概由乙方承担。
5、乙方根据工程进度按比例分次领取工程生活费和部分外购材料款,乙方遵守本工程《工程领款计划表》。(附:《工程领款计划表》)本单项工程中凡属乙方对外付款的项目(含人工费、材料费、外协费用等)皆由乙方支付。否则,由此造成的纠纷由乙方负责。
7、乙方在施工过程中,出现任何质量问题给甲方造成损失或业主要求撤换施工人员的,则甲方有权勒令乙方无条件退场并要求乙方赔偿全部损失。
甲方:****装饰设计工程有限责任公司乙方:第项目部
总经理:经理:
年月日年月日
土石方施工合同
甲方:
(下以简称甲方)乙方:
(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规遵循平等、自原、公平和诚实信用原则,双方就本建设工程有关事项协商一致订立本合同。
一、工程名称:马龙休闲山庄
二、工程地点:鄂州市梁子湖马龙休闲山庄
三、总工程量:110万立方米(110万立方米)
四、工程总造价约:3080万元左右
五、工程内容:挖、填、平整、爆破(运距500米内,以外双方协商另行计价)。
六、工程立项批文号:梁经致发(2011)21号
七、工程承包范围:土石方
八、开工日期:施工日期从
****年**月**日至
****年**月**日止,以进场通知书为准。
九、乙方提供公司建筑工程相关资料,施工许可证及备案手续等由甲方负责办理。费用由乙方负责。
十、土方价格:土石方施工价格每立方米28元。
十一、计算方法:根据甲、乙双方现场测量标准为计算方法每块地以测量为准,实做实收包干制。
十二、付款方式:进场费5%,所有机械设备进场后,甲方再付5%备料款,每15天结算一次工程款,每月按进度付款85%。
十三、甲方责任
1、甲方现场代表使用甲方权利,负责与乙方施工现场协调和沟通,保证工期正常运转,保证路通、水通、电通。
2、甲方代表负责当地政府、村、地方的协调工作,如造成停工甲方应赔偿乙方员工每人第天100元。挖土机台班费每台第天2000元,铲车台班费每台每天1500元、爆破设备每天300元。除特殊原因(如天灾、火灾、自然灾害,国家文件保护等除外)。
3、如当地闲置人员等闹事,应及时到位协调,妥善处理,确保施工顺利进行。造成损失一切由甲方负责,按合同上条款赔偿执行。
4、甲方负责办理爆破中的一切有关手续并负责炸药提供到现场,炸药甲方保证在壹万贰仟元以内给乙方雷管市场价供给乙方(炸药费用按政府售价计算,费用由乙方承担)。
十四、乙方责任
1、乙方进场后,要听从甲方负责人安排和指挥,随时听从调配,在施工中,一定要保质保量,保工期,出色完全施工任务。
2、乙方在施工过程中,保证施工安全,如出现事故等原因由乙方自行承担一切责任。
3、工程完工后,甲方验收,乙方机械清场,15天内甲方一次付清乙方5%余款。
4、乙方向甲方交合同保证金5万元,乙方进场壹个月内,甲方返还乙方。
本合同根据《中华人民共和国合同法》,具有法律力,双方共同遵守,如有未尽事宜,经双方友好协调。
甲方法人签字:
乙方法人签字:
委托人签字:
委托人签字:
公司签章:
公司签章:
****年**月**日
****年**月**日
项目施工合同是建筑工程实施过程中不可或缺的一环,它涵盖了双方在项目实施中的权利、义务、责任等事项。本文将从合同的内容要素、签订的流程、合同履行及风险控制等方面详细介绍项目施工合同。
一、合同的内容要素:
项目施工合同是指建设单位与施工单位之间为确保工程实施效果,明确各方权利义务,共同承担责任,达到施工预期目标所签订的合同。项目施工合同的内容要素主要包括以下几个方面:
1. 合同主体:建设单位与施工单位是项目施工合同的主体,双方需明确合同签约主体的名称、法定代表人、联系方式等基本信息。
2. 合同目的:合同目的是明确项目的具体实施内容、工作范围、工程量及计划等,确保项目施工的顺利进行。
3. 合同价格:合同价格是一项重要的内容要素,合同应明确工程造价、付款方式、结算规定等细则,避免在施工过程中出现纠纷。
4. 工期要求:工期是项目实施的重要指标,合同应明确工程的开始时间、完成时间及提前完工或延期施工等细则。
5. 质量要求:质量是项目施工的核心目标,合同应具体规定工程质量的标准、验收要求、责任认定等,确保项目达到预期质量要求。
6. 合同履约保证:为保证合同顺利履行,合同应明确双方的责任及违约责任,包括违约金、赔偿责任等条款。
二、合同签订的流程:
项目施工合同的签订通常经过以下步骤:
1. 投标:建设单位在施工前通常会进行招标或询价活动,邀请施工单位提交项目报价和技术方案。
2. 合同谈判:建设单位会对投标单位进行评审,并选取符合条件的施工单位进行谈判,商议合同的具体内容。
3. 合同草拟:双方在谈判的基础上,编写项目施工合同草案,明确具体的合同条款和内容。
4. 合同签署:经双方审查确认后,双方在合同上签字、盖章,表示接受合同条款并正式签订合同。
5. 履约保证:合同签订后,双方按照合同的约定履行各自的责任和义务,并确保工程按时完成,达到合同要求。
三、合同履行及风险控制:
项目施工合同的履行过程中,双方需要注意以下几点风险控制:
1. 资金风险:建设单位需要按照合同约定及时支付款项,保证施工单位按时完成工程。
2. 工期风险:施工单位需要按照合同规定的时间节点完成各项工程,避免工期延误带来的违约风险。
3. 质量风险:施工单位应按照合同要求完成工程,并保证质量符合合同约定。
4. 变更风险:在施工过程中,可能出现变更需求,双方需要在合同中明确变更的程序和费用,以避免争议。
5. 纠纷解决:如发生纠纷,双方可通过协商或仲裁等方式解决,避免诉讼给双方带来不必要的损失。
综上所述,项目施工合同的签订对于建筑工程的顺利实施至关重要。双方在签订合同时应注意明确合同的各项要素和条款,并在履行过程中严格按照合同约定进行,以保证工程质量、工期和费用的控制,确保项目顺利完成。同时,双方需合理进行风险控制及解决纠纷的机制,以维护双方的权益。
发包发(甲方):___________
承包方(乙方):___________
经双方协商同意甲方将_____________________________工程承包给乙方,为了明确甲乙双方责任和义务,特签订本合同:
一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型机具、扫帚等),包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。
二、工程承包范围:_____________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________
三、工程承包单价
项目
内容
单价
项目
内容
单价
红
砖
12墙
地板砖、瓷片
18墙
内墙抹灰
24墙
外墙
加气砖
层面
沙浆地面
四、付款方式:
进度款按完成工程量__________按月支付,竣工退场支付__________。
五、甲乙双方责任:
平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够材料。
误工损失全部由乙方负责。
(湿水;墙面平整,垂直误差正负加气砖,断切时要平直,用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹,拉垟助高距洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用,必须做到当天工完场清。
(墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝,顶缝必须挂网,先定点,现成管理人员验收合格后方能批灰,批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整,垂直通长误差不草果3mm,且无空股裂缝,落地灰及时清理再利用,施工现场工完场清。
(剪力墙、梁板、加气块平面甩浆,孔洞封堵,所有硂、砖触面的垂直缝,顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员配合施工,并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中,垟面须先湿水,沙浆比例达标,垟面、阴阳角垂直平整误差低于裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用,放线贴砖时门窗洞口要求整砖,特殊情况与现成管理人员配合处理。砖缝必须横平竖直,缝大小均匀,所有窗台、飘板等凸出构件,下口做滴水,上口做斜水,门窗洞口,硂砖迸缝沙浆严密饱满,确保不渗水,渗水保修。
(厨房等防水地面,按图纸要求走水至地漏,地面无存水现象。
(卫生间、厨房、层面等渗水现象,后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料,要合理利用各种材料,违者罚款由乙方全部承担。
(7)中途不管任何原因私自罢工,停工一天,按照实际人数每人每天罚款一百元,停工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的70%结算。
(8)工期进度:
乙方必须按以上进度准备足够工人,若因乙方人员不足,拖延工期,拖延一天罚款1000元,拖延3填以上甲方有权另进班组,以保住工期按时完成。
六、安全、质量罚款细则:
(不穿防滑鞋,每人次罚款30元;
(2)乘坐提升架上落,每人次罚款5000元
(用电烧水、做饭等违章用,每人次罚款500元,并没收用电器具;
(冲凉房或施工中用水,用电完后不关,每人次罚款200-500元;
(5)施工中浪费材料,按原价十倍罚款;
(6)高层抛掉物罚款1000-3000元,造成严重后果全部由乙方负责;
(7)违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题,似情节轻重处以罚款不等,如多次出现质量问题,停工整顿,严重者甲方有权清退乙方出场,工程款按60%结算。
(工故乙方承担30%。
七、其他事项:
1、本工地内打架每人次罚款1000元,严重者送公安机关处理,一切法律经济责任自负,本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。
损坏或原价赔偿,违规操作损坏机械者,维修费用或造成其它损失由乙方负责。
八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行,本合同双方签字后生效,工程竣工时结算余款后自动失效,本合同一式两份均具同等法律效力。
发包方(甲方)签字:______________
发包方:_________________
承包方:_________________
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称________________;
2.工程地点________________;
3.工程计划批准单位及文号______________;
4.工程范围和内容:___全部工程建筑面积______平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)
第二条工程期限
1.本工程合同总工期为___天(日历天从开工之日算起)。
2.本工程开工日期___年__月__日,竣工日期___年__月__日。
3.如遇下列情况,经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。
(进场道路、施工用水,或电源未按规定接通,影响承包方进场施工者。
(设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场,或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷,需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
(3)不属包干系数范围内的重大设计变更;提供的工程地质资料不准,使基础超深;施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
(停电连续影响________小时以上者。
(5)发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。
(工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。
(水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者。
第三条工程合同总价
1.本工程合同总价为人民币______元。
2.如遇下列情况,合同总价作相应调整:___
(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化;
(工资、费率及其它费用的变化;
(3)重大设计发生变更;
(4)基础超过设计深度;
(5)在施工中新增加了工程项目;
(6)其它。
第四条材料、设备供应
构配件、设备等物资的供应方法,经双方协商按附件第__________办理。
设备供应范围的划分和检验
(有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品,由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货,其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。
(定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存,安装时交付承包方妥善保管,不得挪用,丢失或损坏。
(设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外,其余材料均由承包方组织供应。
(成品、半成品均应附有合格证,都要检查验收,签交物资验收合格单方可进场,已进场的物资未经发包方许可签署出场证书,不得运出场外。
(5)已进场的物资,若发现有不合格者,供料一方必须迅速将其运出场外。
(设备,任何一方如有异议要求检验时,可以重新检验,检验后如属合格产品,其检验费用由要求检验的一方承担;如属不合格产品,检验费用由供料一方负担。
(设备、构配件等,双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果,由责任一方负责。
(设备和构配件于本工程的,都要签证记录在案,由此引起的一切后果由强迫一方负责。
3.材料价差及实物价格的结算
(发生的政策性调价等,以建筑安装材料预算价格为依据,逐项计算出原价价差或预算价差,均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的,不得列入工程直接费。
(2)发包方提供的主要材料实物,按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。
(设备外,发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的,其价款按实结算。
(设备,按双方商定的价格,由承包方收取代购款包干使用,发包方应于本合同签订后一天内一次付清。
(设备的指标或实物,必须是本合同工程用的材料和设备,规格品种与实际需要不相符时,由承包方协助进行调剂串换使用,由发包方给付承包方劳务费___元(或承包方不收取劳务费)。
(成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理,其量差、价差由发包方承担。
第五条工程质量和检查验收
说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
身份、所承担的任务。
专门技术人员及管理人员,必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。
设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后,方可使用。
5.隐蔽工程由承包方自检后,填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师或工程师代表检查验收,监理工程师接到通知后__小时内应到现场检验,认可签证后,方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收,承包方经质量检查部门检验确认合格后,即可隐蔽继续施工,发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议,经复查合格者,其费用由发包方负责;不合格者,由承包方负责,因此而造成工期损失由责任方负责。
通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后,必须按照
(1)______;(2)______;(3)______
等有关规定进行技术检验。属于单体试车,由承包方负责进行。无论由谁负责试车,双方均应相互配合,共同进行。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等,由发包方提供。其费用包括在定额内的,由承包方负担;定额中未包括的,由发包方负担。
7.设备安装工程,由承包方会同发包方将已完工程(设备基础)向安装单位办理中间交工手续,并作为竣工验收的依据。
图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
9.工程竣工后,承包方按规定整理提供完整的技术档案资料,并发出竣工通知书,经双方协商确定验收时间,由发包方组织有关单位进行竣工验收。
第六条双方负责事项
1.发包方
(青苗、树木的赔偿,坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除(包括架空及隐蔽的),并提供有关隐蔽、障碍物资料;
(电源联结点,并装好水、电表,以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的维修;
(供电、水压、电压情况,采取措施满足施工用水、用电的需要;
(爆破及临时铁道专用线接岔许可证,并承担所发生的费用;
(5)合同签订后__天内(以收签最后一张图纸为准)向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料__套;
(线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;
(7)组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底,并做好三方签署的交底纪要,并在__天内分送有关单位;
(8)审核承包方工程进度月报,及时向承包方支付工程进度款;
(设备明细表》确定的供应时间及时组织供应,应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要;
(工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查,负责设计图纸问题的处理,设计变更的签证,工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;
(11)组织对工程的竣工验收,并按合同规定日期配合承包方办好决算工作,及时了结工程财务和工程尾款。
第七条争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,如双方属于同一部门时,由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一个部门的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。
第八条特殊条款
本合同条款如对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
第九条附则
其它本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
本合同经双方签字盖章后生效,至合同工程竣工交验,结清工程尾款,保修期满后自然失效。
本合同正本__份,其中发包方执__份,承包方执__份,副本__份,分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。
甲方(承包方):____________乙方(承包方):____________
代理人(签字):____________代理人(签字):____________
电话:_________________电话:_________________
项目土建安装工程施工合同
第一部分 协议书
发包人(全称): 置业有限公司
承包人(全称): 浙江建设集团有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称: 储出【】92#(路项目)工程
工程地点: xx区路
工程内容: 所提供施工图范围内的建安工程(发包人另行单独发包工程除外)
工程立项批准文号:
资金来源: 自筹
二、工程承包范围
承包范围:所提供施工图范围内的建安工程(发包人另行单独发包工程除外)
三、合同工期
开工日期:暂定 年 月 日(具体以招标人发出的中标通知书为准)
竣工日期: 年 月 日
合同工期总日历天数900天。(含精装修配合工期)
以上工期已充分考虑可能出现各种形式的下雨、下雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。
四、质量标准
工程质量标准:确保“西湖杯”、达到xx集团精品工程银奖标准。
五、合同价款
金额(大写): 工程暂定合同总价 约亿元 (人民币)
¥: 元
最终已审定结算造价为准。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同补充条款
2、协议书
3、中标通知书
4、投标书及其附件
5、本合同专用条款
6、本合同通用条款
7、标准、规范及有关技术文件
8、图纸
9、工程量清单
10、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间: 年 月 日
合同订立地点:
本合同双方约定 双方签字、盖章并提交履约保证金 后生效。
发包人:(公章) 承包人:(公章)
住 所: 住 所:
法定代表人: 法定代表人:
在人们受法律意识不断熏陶的当下,合约在我们的工作之中,经常要用到。首先,签订合同是保障我们合法权益的第一步。欢迎大家来看我写的一篇关于“it项目合同”的文章,期待这些参考资料可以对你有所帮助和促进祝你一切顺利!
甲方:
乙方:
日期: 年 月 日
第一部份 总则
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国民法典》和参照《建筑安装工程承包合同条款》及其他有关法律、行政法规,遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程的具体情况,双方就 事项协商一致,制订本合同。
一、工程概况
工程名称: 。
工程地点: 。
工程内容: 。
二、工程承包范围
承包范围: 。
三、承包方式: 。
四、签约合同价为: 。
五、合同工期: 天, 年 月 日前完成现场施工。
六、工程质量标准:工程施工质量等级达 合格 等级,并通过消防部门的验收。
七、工程造价: 。
第二部份基本条款
第一条 双方责任
1.1甲方责任
进度、和付款的原始资料、设计图纸的变更以及工程期间的质量验收、现场协调等其它事宜。
用电及其他施工上的方便。
1.1.3甲方负责向乙方提供原设计图纸壹份并组织设计图纸交底,及时解决影响施工顺利进行的有关问题。
1.1.4协调工地各承包单位和乙方的相关施工配合和治安防盗工作。
1.1.5 协调乙方工程资料签字及公司盖章工作。
1.2乙方责任
按量、按时完成本合同规定的施工任务,严格按国家消防的有关消防规范、技术标准设计图纸要求进行施工。
1.2.2乙方要遵守政府有关管理部门发布有关对市区交通及噪音和文明施工的管理规定,做到文明施工,保持施工场地的清洁卫生;负责交工前的现场清理工作,
1.2.3乙方必须严格遵守施工现场的各种管理制度,自觉接受工程监理,接受甲方监督检查,顾全大局,自行协调与其它施工队伍的关系
1.2.4乙方委派 同志为驻施工现场代表,负责本工程的现场施工管理和安全等问题。
1.2.5乙方必须做好进场材料的保管工作,专人负责,做好工程验收前本专业施工成品的保护工作。
1.2.6乙方在保证本消防工程的质量达到并通过消防部门验收,在消防验收合格前提下可进行优化安装,如不能合格自行承担二次验收的费用及一切损失。
1. 2. 7负责在工程验收后30个工作日内移交竣工资料壹套。
1. 2. 8由于乙方不履行上述各项义务而造成工程延误和工程损失的,应对由此造成甲方的损失给予经济赔偿。
1. 2. 9乙方负责所做工程通过消防验收合格并承担费用。
第二条 材料供应与质量验收
2. 1本工程所有材料均由乙方采购。但是所有产品必须有厂家合格证并经甲方签字同意后方可使用。
产品合格证,质量检验报告。
规范进行。
建设单位、监理单位、施工单位共同按国家规定的验收标准进行。乙方在工程竣工后向甲方提供竣工图壹套。
第三条 施工与设计变更
技术要求施工,确保工程质量。
3. 2乙方在组织施工中必须坚持“百年大计,质量第一”的方针,要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,以及设计要求组织施工,要求全部工程达到合格标准。3. 3施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方,乙方应以书面通知甲方,由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件,经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工;
缓建,甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位并采取相应的安全保护措施。
返工、材料、构件的倒运,机械二次进场等损失,均由乙方自行负担。
3. 6乙方要严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程通知甲方或监理人员检查验收,并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方(包括监理人员)和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽验收手续。
3. 7在组织施工过程中,如遇特殊情况,甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时,因此所增加的各项施工费用,应由甲方负担,在组织施工前,甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。
第四条 安全及文明施工
废气、固体废弃物及噪声、振动对环境的污染和危害。
第五条 工程款支付及竣工结算
1、每个月甲方按乙方安装工程量的90%支付给乙方,余款在工程经消防部门验收合格后,7天内支付至合同款的100%.
第六条 工程质量标准和工程保修
施工规范和标准进行验收达优良等级。工程质量达到合格标准。
施工工艺要符合国家有关部门标准要求。
6.3工程保修期为24个月。保修期自工程竣工验收合格投入使用后满24个月。
6.4 在保修期内由于乙方的材料和施工质量所出现的质量问题或存在的质量缺陷,接到业主通知24小时内由乙方负责更换和维修,费用由乙方负责,若由甲方维修,所发生的该项维修费用在工程保修金中扣除,费用由乙方负责。如因甲方人为损坏或使用不当原因所产生的质量问题,乙方维修,甲方支付费用。
操作和维护培训并协助甲方按有关规定每年至少进行一次检查和试验,以确保系统正常运。
第七条 工程验收
图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。
第八条 工期延误
8.1对以下造成竣工日期推迟的延误,以甲方代表确认,工期相应顺延:
a)工程量变化和设计变更;经双方签字确认后按实际工程量相应计算工期的顺延。
b)每天白天(停电、停气造成停工累计超过6小时,经双方签字确认后工期按误日顺延,不增加工程价款及其它费用。
c)不可抗力:
?合同宁纳定或甲方代表同意给予顺延的其他情况;
答复,逾期不于签复,乙方即可视延期要求已被确认。
第九条 不可抗力事件处理
修复的费用。事件继续发生,乙方应每隔10天向甲方报告一次情况,直到事件结束。甲方应对事件处理提供必要条件。
9.2因事件发生的费用由双方分别承担:
a)因违反有关规定和相关操作规程施工引发的一切安全经济责任由乙方负责,
因其他原因引发的安全经济责任由引发事故的责任单位负责;
第十条 终止执行合同的条件及解决合同纠纷的方式
10. 1 如因乙方不履行合同条款致使甲方利益受到严重损害,甲方可以提出终止合同的建议和措施,除赔偿甲方由此造成的损失外,并处以合同价款1%的罚款。如:
a)材料规格和质量不符合预算及图纸的要求,经甲方提出,乙方没有正当理由又拒绝整改时;
b)工程质量达不到设计工艺规定,经甲方提出,乙方又不采取有力措施予以补救时;
c)其它由于乙方的责任而导致甲方造成严重损失时。
10. 2 如因甲方不履行合同条款,致使乙方的利益受到严重的损害,乙方可以提出终止合同的建议和措施,除赔偿乙方由此造成的损失外,并处以合同价款1%的罚款,如:
a)甲方不能按期支付工程款并超期过久,而又无正当理由致使工程无法正常进行,经乙方提出,甲方仍不能及时支付或无法支付时。
b)甲方未能提供乙方必须的施工条件(如甲方自行采购的材料、场地的清理、施工用地、材料堆放地、水电等)致使无法开工,经乙方提出,甲方仍不能解决时;
c)其它由于甲方的责任而导致乙方造成不可挽救的损失时。
10. 3 解决合同纠纷的方式:
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议。甲乙双方通过友好协商解决,如协商不能达成一致意见,可向当地建设主管部门调解或当地经济仲裁机构仲裁,或向当地人民法院起诉的方式解决。
第十一条 本合同经合同双方签字盖章后生效,至工程竣工验收,保修期满并结清款项后失效
本合同壹式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
签约人: 签约人:
开户帐号: 开户账号:
开户银行: 开户银行:
地址: 地 址:
联系电话: 联系电话:
签约时间: 签约时间:
甲 方:___________________________
乙 方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
〈以下简称甲方〉
工程项目经理承包人 〈以下简称乙方〉
一、经甲、乙双方友好协商后,乙方为我方公司现场项目管理人员,全权指挥文明施工方案,质量管理,与客户沟通等在施工中要解决存在的问题,在合同期内保质保量完成施工任务。
二、工程时间 年 月 日至 年 月 日零时止。
三、工程地址:
四、工程性质:
五、工程总价:
六、工程质量保证金:
七、项目经理岗位职责
1、项目经理必须在全套施工项目中起有较强的组织能力,能团结员工必需时与客户进行沟通交流;乙方在外与公司在行动上必须保持高度一致,定期向公司有关领导全面汇报工程进度、质量及客户意见。
2、项目经理在本合同签字日起,切实担负起领导职责,在外所接装饰业务,不能擅自施工,在同一个小区内所接业务归公司。公司视实际情况给一定业务费用。如背着公司在外接业务而影响公司在施工管理质量时间等问题的发生,公司将从实际出发,给予一定经济处罚,处罚程度由是否影响到公司损失程度而定。
3、项目经理必须遵守法律、法规,遵守公司规章制度,服从公司统一领导,统一调度,牢固树立质量第一、安会第一,牢记安全施工重于泰山。严格遵守小区物业管理规章制度,及时办理出入证手续,及着公司工作服上岗。
八、项目经理分类项目管理职责
1、乙方接到甲方施工令后,依照设计图纸、施工合同时间,按项目内分类明确,现场交接打水平线;每项施工在质量上执行装饰标准条例,进行严格操作;有序施工,分类验收,并做到现场临时电线设施、卫生设施安装;下班后必须打扫装饰垃圾,并及时清场把纺织袋垃圾送至物业管理指定地方堆放,没有物业指定地方应及时用专业垃圾清理掉,并关闭水、电闸门,检查安全关好门,才能下班。施工中不得高空抛物,做到文明施工。项目经理手机24小时始终畅通。
2、项目经理从签字日起,公司已给予一切权利及经济上的分配权力。如在施工时间内发生一切事故均由项目经理承担一切经济责任及法律责任,含拖欠工资款。
3、结构改造除设计原因外,项目经理原则上承担在结构改造是否安全;如设计与安全不一致时,以安全为主,安全重于泰山;除设计及时调整外,要尽快与客户沟通安全重要性,并合理解决设计调整后,安全因素带来好处,使客户相信公司积极负责的态度,为下一步施工带来基础,留下好的影响。
4、管道类项目:主材及配件必须由公司定点品牌采购,PPR管及配件必须采用热水管(详见项目单),管道水原则上从顶上走,水管施工完毕要进行试压,压力必须达到6-8公斤。试压前必须通知客户到现场,48小时后再通知客户到场验收,PVC下水管按使用尺寸大小必须畅通,洁具淋浴房毛巾架、手纸盒 、龙头、台盆安装完毕,除成品保护外,一律进行有序调试,对调试中出现的问题应马上进行合理修正,不得留下任何隐患。(上述成品什物必须与客户定位一致方能安装)。
5、电工类:主材及配件必须由公司定点品牌采购(详见项目单)。电线管走向必须与强电、弱电分开施工,做到先铺管后穿线,规格上要严格把关,同方向强弱电间距保持在15CM左右,开关插座、电视线路、电脑、电话插座定位正确,配置明确到位,水平线按照不同要求高低,目测必须一致,并连开头插座安装中间不得有0.5mm裂缝,PVC等线管及开线槽直度与弯度在施工时须达到标准要求并用不同规格抱攀错位固定。
6、泥工类:主材客户自备,但在数量上质量上严格把关,对客户采购的主材如有质量问题,原则上不应接手,应与客户及时沟通,辅料水泥浆要按比例严格配置施工。防水必须严格施工,并在防水项目完工,积水试验24小时后检查是否漏水迹象,才能进入下道工序施工。贴铺地面砖,纹理排列清晰,施工时将地面砖控制用水浸泡时间,并干燥,如遇墙面有石灰必须刮掉,方能铺贴,内不能有空灌。每平方米内平面不得超过0.5mm,横直线不得超过0.5mm,严禁凹凸不平砖,掉角角砖进行施工,铺地面砖时不能有积水,不得有污水,不能向地漏口排流,施工完毕交客户验收,并做好成品保护工作。
7、木工类:木工主材必须由公司定点品牌采购(详见预算单)。吊顶工程,弹出吊顶标高水平线保持施工一致,木材必须干燥,湿度必须达到15,做到定位,尺寸正确饰面板材质纹理色彩一致,地拢固定必须牢固,固定钉间距不得超过标准规定,定做木门饰面必须与门套一致;门贴线厚度与踢脚线收口不得有凹凸迹象,门锁、合页、门吸、大衣厨吊杆拉手必须按标准施工。(未经客户同意,不能擅自改变施工及用材项目)
8、油漆类:主材必须由公司定点品牌采购(详见预算单)。打磨砂浆应顺木纹砂磨,对有的部位如横向砂磨后顺木纹砂磨平整,各道腻子面上打磨要掌握“磨去残存”表面平整;“轻磨慢打”线角分明。要掌握嵌批不同要求腻子稠稀和需要的硬度,应做到批刮嵌实饱满;残余腻子要收净,配料要掌握有余而不多“先浅而后得”“可加而次多”操作要领。刷油要掌握先上后下,先难后易,先左后右,先外后里(指外开门窗),要掌握多蕉次多,少蕉油,开油——横油——斜油——顺油的涂刷操作要领,清色油漆的上色要做到“快匀净洁”四要求,达到色泽均匀,不准在配好的油漆上参和回稀释剂,在罩面漆中严禁参和稀释剂。
9、乳胶漆类:主材必须由公司定点品牌采购(详见预算单)。施工时顶、墙面必须干燥平整,并弹阴阳角线垂直线刮除原墙面底子,批一定比例的水泥老粉胶水等腻子,平行度一定要均匀,要厚薄一致,待干燥后进入第二道底子施工,完毕后符合质量要求后方可进主乳胶漆刷面,纹理一致,颜色一致。涂料均匀表面平整。
九、乙方在施工时事先必须按操作规定管理施工,有新的补充按新的调整补充条例办。
十、今后项目经理每套施工(或每项)完毕,客户验收合格签字,工程款到位付清,公司一次性给项目经理结清款子。(扣除每套1000元,依次类推直至10000元作为质量保质金。如乙方不遵守合同条款内的承诺,或多次违反公司规章制度(例:经查发现工地上不穿工作服的每人每次扣50元,客户投诉一次的扣100元,依次类推),公司有权解除乙方合同,并视实际情况扣除押金。造成严重后果或有意破坏施工项目,公司有权追究乙方民事责任,及刑事责任。如乙方要自愿解除合同,须在三个月前打书面报告,视实际情况,公司作出答复,未作答复前要维持原状继续施工。原工程须全面完工交付客户,从交付最后一套日起计算一年内一次性清还押金,一年内由乙方质量引起问题,公司通知乙方日起24小时内必须修复或解决。如电话不通不能按时解决客户要求,一切损失从押金中扣。具体复杂情况可适当放宽解决时间,但必须有解决问题的时间表,不得无故借口拖延。
十一、工程款付款方式列下表
十二、上述合同,签字后希双方遵守,而此引起纠纷可友好协商解决,协商不成可由仲裁机构仲裁,仲裁不成可提请法院受理解决。
甲方(盖章):_______________乙方(签字):_______________
________年________月________日________年________月________日
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按合同第十条规定按时向乙方转交有关证件的,乙方有权要求解除合同,甲方退还乙方全部已付费用,并按乙方已付费用的_____%赔偿乙方。
(2)甲方未按本合同第十一条、第十二条、第十三条的规定履行应尽责任,乙方有权要求解除合同,甲方退还乙方全部已付费用,并按乙方已付费用的_____%赔偿乙方
(3)__________________________________________________
(4)__________________________________________________
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按本合同第七条规定,按期如数支付款项,甲方有权解除合同,罚没定金,并由乙方按已付费用的_____%赔偿甲方损失。
(2)乙方未按本合同第十五条的规定履行应尽责任,甲方有权解除合同,罚没定金,并由乙方按已付费用的_____%赔偿甲方损失。
(3)__________________________________________________
(4)__________________________________________________
发包单位:
承包单位:
经甲乙双方协商,根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律,行政法规,工程施工规范,本着遵守平等、自愿、公平和诚信的原则,甲方将以下工程发包给乙方,为明确双方的权利和义务,特签订此合同,共同遵照执行。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、承包范围:
1、14号风机机舱的全部吊装内容,并保证机组复装后满足《SPT1.5Mw风力发电机组吊装规范》的要求。由承包方提供所有涉及到的合格工具、设备。工程执行过程中的一切设备险由承包单位负责,并包含在总承包费用中。
四。承包方式:
由承包方负责完成14号机组的吊装工程。
五、承包价格
480.000元,大写:肆拾捌万圆整。(含发票)
六、结算方式:
1、主吊进场后支付工程款的50%。
2、最后一钩松钩前,由锋电能源厂家验收合格后支付全部工程款。
七、责任
施工过程中所造成的损失;由承包方负责。
八、仲裁与调解:
如若发生劳动争议和经济纠纷,双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调节。本合同未尽事宜可经双方协商解决或另行制定补充条款。
甲方:_________乙方:________
代表:__________代表:________
甲方: 乙方:
地址: 地址:
法人代表: 法人代表:
联系人: 联系人:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,为明确双方的权利、义务以及经济责任,经甲乙双方协商一致,就乙方购买 软件、相关组件及相关服务特签订本合同,以便双方共同遵守:
第一条、软件产品基本情况:
1.1 软件名称:;
1.2 软件版本:;
第二条、甲乙双方的权利和义务:
2.1乙方的利和义务:
2.1.1 乙方可永久使用本软件版本提供的全部应用功能;
2.1.2 根据《版权法》和《计算机软件保护条例》等相关法律,乙方不能对所购的软件产品进行复制、发行、出售、修改、注释、合成及编译至源码等方式使用和处理;
2.1.3 乙方配备专人对所购产品的使用进行管理和维护,并确保产品运行环境(包括网络、计算机、显示器及其他相关设备)的安全,以保障正常运行;
2.1.4 乙方在应用过程中出现异常,应及时与甲方联络,并务必做好详细记录,便于甲方迅速作出诊断,及时解决故障,并配合甲方服务人员做好维护档案;
2.1.5 乙方因业务需要,需对本软件进行二次开发增加功能或服务,甲方有权酌情收费。
2.2甲方的权利和义务:
2.2.1 甲方为乙方提供软件产品使用说明文档;
2.2.2 甲方按照本合同约定的服务支持内容提供及时的服务;
2.2.3 对于甲方软件本身质量问题所引起的故障,甲方应对其进行终身维护并修正;
2.2.4 甲方声明并保证,甲方对本合同销售的软件具有合法的全部版权,其产品为正版软件,不会侵犯、导致或引起侵犯第三方的知识产权及其它合法权益;
2.2.5甲方负责对乙方所购产品进行安装调试,并对乙方人员进行软件操作培训至掌握并应用为止;
2.2.6甲方接到乙方通过电话、信函、传真、电子邮件等方式提出关于产品软件的服务请求或硬件故障后,24小时内给出响应并提供服务;如因产品质量问题所产生的故障,甲方应在第一时间给予解决;如因环境因素或人为因素所产生的故障,甲方需支持乙方排解故障,如因此导致甲方上门服务,期间所产生一切费用由乙方承担;
2.2.7甲方除向乙方提供合同中规定的服务项目外,有义务对乙方人员在使用产品过程中出现的技术问题提供指导,以提高乙方人员的应
第三条、合同金额及付款:
3.1合同总额: 。
3.2乙方按合同总额分三期按以下方式付款给甲方
3.2.1 合同签订24小时内,乙方支付合同总额 %给甲方,计 元(大写 整);
3.2.2 货到现场24小时内,乙方支付合同总额 %给甲方,计 元(大写 整);
3.2.3 安装调试完毕并验收成功后 天内,乙方支付合同总额 %给甲方,计 元(大写 整);
第四条、交货与验收:
甲方在 年 月 日前将产品交给乙方,并进行安装测试,测试期内乙方积极配合。
第五条、维修服务与费用:
5.1 甲方为乙方对本合同产品提供 年保修期,保修期内提供7 * 24小时专业维修人员免费保修服务,乙方只承担保修期外更换零部件产生的必要费用;
5.2 甲方对本合同产品提供终身5*8小时的专业技术咨询;
5.3 乙方如需对本软件进行二次开发增加功能或服务,甲方有权酌情收费。
第六条、违约责任:
6.1如乙方迟于合同规定时间付款,除不可抗力因素外,自超过付款
6.2如甲方迟于合同规定时间交货,除不可抗力因素外,自超过交货期限之3个工作日后,每日承担未交货部分5‰的违约金。违约金总计不超过合同总金额的10%。违约金可由乙方在付款时直接予以扣除。
6.3若甲方延迟交货时间超过十个工作日,或经安装调试、修正后,甲方提供的产品不能正常使用或达不到甲方产品说明书中的描述的技术功能和技术标准,乙方有权解除合同;解除合同不影响违约金条款执行及损害赔偿的追索。
6.4除因不可抗力因素外,若任何一方在对方没有违约的情况下要求终止合同,必须征得对方的书面同意,否则需向对方支付合同金额30%的违约金。
第七条、不可抗力:
任何一方在本合同的任何执行阶段,因动乱、暴乱、火灾、水灾、风暴、爆炸、战争、政府行为、地震或任何其它双方不能预见、不能避免并不能克服的因素而没能履行其本合同全部或部分义务时,甲乙双方之义务应暂时相互冻结,同时双方应尽力避免损失的扩大。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生15日内,取得有关该不可抗力事件的证明文件(如政府通告的复印件)提交另一方确认。双方同意,可凭此证明文件免除全部或部分相关责任。
第八条、争议解决:
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决:如协商不能解决,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,除提交诉讼的争议部分外,合同其余部分继续履行。
第九条、其他:
9.1 本合同由双方授权签字人签字盖章,自合同签署后生效。
9.2本合同壹式肆份,双方各执贰份,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同编号:
甲乙双方:武汉合润时代广告****
本着友好合作的精神,公平交易的原则,经甲乙双方友好协商,就《蜜月湾》开发项目整合活动推广事宜达成如下协议,以资共同遵守:
一、项目名称:
1项目名称:梓山湖新城蜜月湾
甲方委托乙方为上述《蜜月湾》文旅开发项目指定的活动推广公司,并全程负责该文旅项目的整体活动策划执行。
二、工作时间:
2018年1月1日止2018年12月31日。
三、服务费用及付款方式:
1、根据甲乙双方协商,确定工作期间乙方的月度服务费为人民币万元整+考核金额人民币万元整,即乙方月度服务费用为人民币万元整。
2、如本项目停止推广,则月度服务费用变成为人民币万元整+月度考核金额人民币万元整(合作终止甲方需提前一个月以书面函告形式通知乙方。)
3、付款方式
每月日前甲方支付乙方当月月度服务费人民币万元整(¥元,含税)及上月月度考核金额,考核表详见合同附件二。每次付款前,乙方应向甲方提供相同金额的发票。
在项目服务过程中,如需购买租赁、采购物料等费用支出,由乙方提供租赁、采购建议,甲方同意并签字确定后负责费用支付;服务过程中涉及的生产成本由甲方承担。
四、工作评价标准:
1乙方承诺在服务期内,项目组主要人员参加月度工作例会,主要以双方实际沟通为基础。
2乙方项目组根据甲方的需要,安排一名常驻人员与甲方共同工作。
三。每次工作会议结束后,提交会议纪要,制定工作进度计划。应规定每项工作的完成时间。
4在一个服务年内,乙方应确保项目团队成员的稳定性,甲方应稳定甲方的沟通团队。
五、双方工作程序
1、根据市场特点制定专业对接工具:如工作任务单、活动方案、活动物料清单、确认函等,以便执行工作顺利开展。并按照以下规范的流程进行:
工作沟通—→计划形成—→客户审定—→策划通过—→创作指令—→创意设计、方案撰写—→初稿提交—→客户审定—→正稿制作—→客户确认—→(制作执行)
2乙方的服务形式采用团队服务模式。
三。项目通信系统及项目服务保密协议详见附件1。
六、双方权责:
甲方权利
1甲方有权计划和调整乙方的工作进度和质量,乙方必须按时保质保量地执行甲方制定的工作计划。
2、甲方有权及时地对乙方所提交的策划思路、活动方案、设计稿和其他书面工作文件提出修改意见和建议,乙方据此进行修改、调整,直至甲方签字确认方为定稿。因甲方原因造成工作延误和损失的,一切责任由甲方承担。
三。乙方根据本合同所形成的一切工作成果归甲方所有。
甲方责任
1、甲方应积极配合乙方,及时提供乙方所需的项目**资料,并应对上述资料的合法性、真实性、准确性负责,如因甲方提供的资料而引起法律纠纷,其相关的一切责任由甲方负责,乙方不承担由此产生的直接责任或连带责任。
2、根据国家知识产权法相关规定,如创作过程中所使用的**为版权**,乙方应提前告知甲方,经甲方确认后,方可由甲方出资费用购买。
3、 甲方应尊重乙方的专业经验和知识,并应考虑乙方工作周期等因素,在乙方提交有关文件后,应及时、完整地以书面形式提出明确的意见,以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。
4甲方指定专人与乙方联系。
5甲方应按合同约定按时向乙方支付服务报酬。
6甲方应承担活动计划中材料的采购和租赁费用。
乙方权利
1、乙方具有在乙方设计的项目广告宣传资料在**发布上的署名权,即在活动方案作品上标注“合润时代”字样,但署名的样式、大小及位置须事先得甲方同意及确认。
2乙方有权在不改变甲方既定目标和工作要求的情况下自行组织开展工作。
三。在乙方按合同约定完成合同任务的前提下,乙方有权按时领取综合推广服务报酬。
乙方责任
1、乙方应按甲方的工作计划及《工作联系单》保质保量地完成各项服务工作,如需甲方提供的项目资料应主动提前向甲方索要各类工作所需的相关资料,并应考虑甲方所需的制作时间按时完成经甲方确认后的活动策划与执行。
2、乙方在接到甲方的《工作联系单》后,应在当日签字认可或说明完成工作的具体时间,须以传真的形式通告甲方,以便甲方综合考虑具体工作的展开时间。
三。乙方的所有规划方案及相关建议必须根据甲方的实际需求效果进行策划,并以书面或电子形式提交给甲方。
4、乙方应针对甲方每一阶段的销售情况及市场实际反映效果进行阶段性活动策划方向,为该阶段设计方案提出指导性意见及后,乙方策划才可根据此意见来制定活动方案。
5乙方应按双方约定的时间和内容完成项目宣传活动和服务内容(详见附件一);并须向甲方提供制作公司供甲方选择,甲方亦有权委托其指定的制作公司,不论所选定的制作公司是否由乙方选定,乙方均须予执行,沟通协调以确保制作顺利完成。
6乙方应严格执行经甲方确认的规划方案,未经甲方书面同意不得变更。
七、确认和执行
1乙方提供给甲方的活动策划方案、物料清单及相应的****需经甲方确认。
2、乙方必须严格按照甲方《工作联系单》所下发的内容开展工作,甲方确认分为提出细部修改调整意见的初步确认和准予使用的正式确认。
3、甲方做出初步确认的同时应向乙方提出具体的修改调整意见,乙方收到调整意见后应确认按甲方的调整意见或提出不同意见
4如甲方不确认,应尽快书面通知乙方,乙方需重新制定创意计划。
5、甲方确认或不确认应当在经乙方确认甲方已经收到的前提下,以甲方收到乙方文件之日起算两个工作日内做出书面确认通知乙方,超出该期限而甲方不表示确认或不确认则视为甲方对乙方所送文件的确认,该文件则可以执行。
6、如因乙方没有按时提交需甲方确认的工作,而提交初步确认及审阅的时间足两个工作日,再修改的时间已没有预留则视乙方的工作失责。
7、如因甲方自身审阅时间的延迟的原因得不到及时确认的,甲方承担由此带来的损失,并视乙方完成工作,但若甲方因项目本身的进展延迟而无法确定相关因素,经甲乙双方商定后,甲方有权保留对乙方成果提出修改权。
8、文件指除本条第1项所述内容外,还包括:甲乙双方行政事务往来文件、信函及双方在沟通过程中的沟通文件。
八、著作权
1、乙方为甲方设计创作的广告依法享有著作权,甲方依约支付给乙方本合同约定的整合推广服务酬金后,该作品著作权转让给甲方,乙方享有仅在本项目推广中使用的权利,不得用作其它项目。
2、乙方在获得甲方同意的情况下,可将活动案例参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动及公司自身宣传活动。
三。合同期结束时,乙方应将合同期内的工作组织成文本和电子文件提交甲方备案。
九、违约责任
1、本合同一经生效,如无违约行为,甲乙双方不得无故擅自解除合同,否则擅自解除合同的一方应负违约赔偿责任,违约金为本合同总金额的10%。
2、甲方无故逾期支付乙方的服务费用,则承担应支付但未支付数额日千分之三的违约金,无故逾期付款10天以上,乙方有权单方解除合同,不再为甲方服务,甲方除应支付乙方未付服务费外,另付本合同总价款10%的违约金,解除合同后的其余服务费不再支付。
十、其它
1、甲、乙双方为本协议事宜所为的征询、洽商或通知办理的重大事项均应以书面按本协议所载住址**或快递邮寄送达,有拒收或无法投递致退回的,均以邮局第一次投递之日期为送达之日。甲、乙双方的住址如有变更时,均负有通知对方的义务。双方通过传真发送的文件应视为书面文件。
2、在履行本合同过程中,双方认可的所有**、建议书、工作任务书(单)、协议均为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等效力。
三。本合同产生的所有附件具有同等法律效力。
4本合同一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。因本合同发生的争议,由乙方所在地人民法院管辖。
5本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,并在合同的骑缝处加盖公章。
甲方:(盖章乙方:(盖章)
地址地址:
联系**联系**:
传真传真:
开户银行开户银行:
帐号帐号:
签约代表签约代表:
签约日期签约日期:
(附件1:项目服务及保密协议
附件2:服务考核表)
项目采购合同是指在项目实施过程中,为了确保项目能够按时、按质量实施,在采购方与供应方之间订立的一种法律文件。该合同的签订能够明确双方的权益和责任,有效管理采购过程,确保项目的顺利进行和成功交付。本文将详细探讨项目采购合同的必要性、基本要素以及常见注意事项。
项目采购合同的必要性不言而喻。随着项目规模的扩大和复杂度的增加,项目需要大量的物资和服务支持。通过签订项目采购合同,采购方可明确物资品质、数量、价格以及配送时间等重要细节,保证供应方按照约定要求进行供货,并在满足采购方需求的同时确保合理利益。同时,对供应方而言,项目采购合同也是一份保障其权益的法律文件,规范了采购方的需求和支付义务,减少了不确定性和合同风险。
项目采购合同具有以下基本要素:合同主体、合同目的、合同内容、合同履行和违约责任、解决争议的方式等。合同主体一般是指采购方和供应方,包括双方的名称、地址等基本信息。合同目的明确规定了采购方所需物资或服务的具体要求和期望效果。合同内容包括交付时间、交付地点、规格要求、数量、价格、支付方式和其他附加条款。合同履行和违约责任明确了双方在合同履行过程中应承担的义务和责任,以及在违约情况下的补救措施和赔偿办法。解决争议的方式规定了在发生争议时,双方应通过仲裁、诉讼或谈判等方式解决纠纷。
在签订项目采购合同时,有几个常见的注意事项需要考虑。双方应充分了解和明确项目的需求和目标,确保合同内容准确、完整。双方需要仔细审查合同中的条款和细节,特别是与价格、质量、交付时间等关键要素相关的条款,避免因疏忽导致后期纠纷。双方应明确合同的履行和验收标准,以便确保项目按照预期进行,并及时解决合同履行中的问题。合同签订后,双方应加强沟通和协调,确保项目的顺利进行和成功完成。双方在合同中应明确解决争议的方式和方法,以便在发生纠纷时能够及时解决,避免扩大纠纷的影响。
{网站}小编认为,项目采购合同是项目实施过程中不可或缺的一环。通过明确双方的权益和责任,有效管理采购过程,合同能够确保采购方和供应方按照约定的要求完成交付,并最终保证项目的成功。因此,双方在签订合同时要关注合同的基本要素,并履行好相应的注意事项,以保障合同的执行和项目的顺利进行。
合同双方当事人:
甲方:___________________________
法定代表人:_________________________
地址:___________________________
委托代理人:___________________联系电话:___________________传真:_______________________邮政编码:___________________
电子信箱:____________________________
乙方:___________________________
法定代表人:________________居民身份证号码_________________
企业营业执照注册号:_____________
注册地址:__________________注册资本:_________万元
邮政编码:__________________联系电话:_____________
传真:______________________电子信箱___________________
委托代理人:________________居民身份证号码__________________
为实现优势互补,促进双方共同发展,遵照有关法律、法规,经双方平等、友好协商,就乙方进入开发区投资经营事宜达成如下合同:
一、项目概况
名称:_______________________。
:______________。
___万元,年创利税____万元(详见附件2)。
后,首期至少提供就业岗位_____个,其中至少为甲方提供就业岗位____个;第二期(最终)至少提供就业岗位_____个,其中至少为甲方提供就业岗位_______个。
其中设备_____万(美)元、厂房_____万(美)元、公用设施及其他______万(美)元。
贷款____万(美)元、其他融资_____万(美)元。
7、项目工期:自200__年___月___日起至200__年___月___日竣工。
二、建设用地
。用途为___________项目建设(经营)。该宗土地位于商河县经济开发区,西临___________,东临__________,南临_________,北临__________。南北长_____米,东西长_____米。如项目靠近干路,依干路中心线为地界。如相邻单位已构筑界墙,需支付已构筑界墙款的一半购买共用界墙权,否则将无权拥有界墙的任何产权。(以实际丈量为准,详见附件3)
后,由甲方负责协调土地行政主管部门签订土地出让合同(期限办理土地有偿使用手续。
乙方如租赁该宗土地,每亩土地每年租金,于租赁年度初月交清当年租金。租赁期限40年,租金每五年调整一次,每次调整幅度不高于30%。
乙方如利用该宗土地从事三产及房地产开发的,须在符合甲方规划及土地行政主管部门要求的前提下,通过招标、拍卖或挂牌的方式取得土地使用权。
、科研、办公及其必需的配套设施建设,如需要职工生活设施,须另行申请进入园区生活规划区建设。
造成厂区全部或者部分闲置的(指未作工业用途、未按本合同,违约方须按每季度400元/亩的标准,根据土地闲置时间,承担土地闲置损失。
(详见附件并保证安全与污染治理设施安装到位,运行正常。
乙方保证厂区沿路院墙采用铁制透明栅栏,且正门一线栅栏以内15米不得构筑建筑物。
乙方要按期向甲方及有关部门报送财务及生产经营报表并保证其全面、真实、准确。
项目竣工后十年内,乙方不得自行将该项目整体变卖、转移或者转让。
乙方要实行安全生产、治理污染、加强流动人口管理,确保无假冒伪劣产品,并接受甲方及县政府有关部门的监督管理。
乙方承诺,为提高可信度和效率,日常零星用工原则上委托甲方统一安排,工资及结算方式由双方商定,同时保留用工自主权。在投产招工后至少为甲方提供____个就业岗位。对于录用职工依法与之签订劳动合同并为职工按期足额交纳社会保险金。
六、保密条款
自本合同书正式生效之日起图像、软件等为载体的文件、数据、资料以及双方在谈判过程中所涉及的言行、未定文件及资料。保密期内双方如有违反本条款规定泄密,致使给对方造成不良影响或损失的,泄密方须向对方承担责任并赔偿损失。
七、交流方式
除双方另有约定外,双方以书面形式为正式交流方式。电传、电报一经发出、邮政部门投递的信件发出七天后、任何以人手送递的函件一经送出,即视为已送达对方。
八、文本与币种
除非双方有特殊约定,本合同书仅采用中文简体。本合同及其附件内,空格部分手工填写的文字经双方盖章确认的与印刷文字具有同等效力。
非经特别注明,本合同书所涉及的货币仅指人民币。
九、违约责任
,违约方应向对方赔偿因此造成的损失,同时守约方有权要求违约方在10日内完成其应尽的义务,否则守约方有权终止本协议。由此造成守约方损失的,全部由违约方承担。
十、附则
本合同书一式三份,甲乙双方及商河县人民政府各执一份,自双方盖章并法定代表人或委托代理人签字之日起生效。
本合同书未尽事宜,由双方协商解决。
十一、附件
经甲乙双方确认:下列附件均真实有效,为本合同书不可分割的部分,与本合同书具有同等法律效力。
(1)商政发[XX]12号文件
(
(3)《__________厂区建设用地四至图》
(
(5)《__________项目固定资产投资评估报告》
(
(
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法人代表(委托代理人): 法人代表(委托代理人):
签约时间:XX年____月____日
签约地点:________________
**工程项目
建设-经营-移交(BOT)合同
甲 方 :
乙 方 :
签约地点 :
签约日期 : 年 月 日
**总面积为*亩,位于
**区内(具体位臵见附图);工程投资总额为******万元,预计项目建设工期为个月。经__________(以下简称甲方)和**(以下简称乙方)友好充分协商,并依据《中华人民共和国合同法》、**省有关法律法规及**市人民政府关于基础设施项目规划建设的有关规定,达成合同如下:
第一条、本合同由甲方和乙方于 年 月 日在山东省滨州市签订。
第二条、**工程项目采用投资建设-经营-移交模式(即BOT方式)进行投资建设,乙方对该项目投资经营期限为**年,在合同生效之日起**年之后(即20**年______月______日,乙方经营期满之日的第二天),乙方将该项目用地及该土地上的建筑物、绿地等各项不动产无偿移交给甲方所有。
第三条、甲方的权利和义务
一、甲方负责本项目的立项审批、地质勘测以及动拆迁等前期工作,保证本项目已按法律法规履行了必要的法律程序,完全符合相关法律法规的规定;
二、积极协助乙方取得各种项目建设经营所需的执照、许可和核准;
三、确保本合同项下乙方(即乙方)权利的实现;
四、对项目的建设情况、工期进度等进行现场抽查、检查、了解、监督等活动,乙方应积极配合甲方的前述活动。甲方应有权随时监测建设工程的实施并在不干扰工程进展的情况下进行适当的检验。此种监测和检验的一切费用均应由甲方承担。甲方拟进行的任何检验应提前通知乙方。乙方配合甲方进入现场,以使甲方得以对建设工程进行监测和检验;甲方对质量控制的检查标准是中华人民共和国颁布的“工程质量标准”;
五、甲方有权要求乙方提交投资控制计划、工期、质量控制措施等工作范围内的专项报告;
六、甲方有义务协助乙方协调项目所在地与工程有关的职权部门的关系并从职权部门获得批准;
七、甲方有义务提供竣工文件所需的有关建设程序的法律文件及各种政府批文;
八、甲方负责项目实施中其他配套设施如给水、排水、燃气、热力、电力、电信、广电、亮化、绿化、交通信号等项目的立项、投资、规划、设计、施工、安全、质量、进度、恢复、清理等工作的协调,事先要与乙方进行商榷,协助乙方一次性办理完成与本项目相关的审批手续及办理相关的行政收费;
九、甲方应确保使乙方为建设、移交项目所需的所有公用设施及服务,包括电、水和通讯,能获得同等条件下的公平价格。
第四条、乙方的权利义务
一、乙方全面负责本项目建设经营的全部资金的筹措;
二、乙方要编制项目进程表并由甲方考核;
三、乙方不得将土地进行转卖;
四、乙方有权按照法定程序取得土地使用权,并依法从事开发活动。其开发活动应当符合滨州市城市规划的要求,并依法经有关部门批准;
五、应按照规划设计、施工设计规范要求施工,确保工程进度和质量;
六、乙方应根据本项目合同规定负责本合同范围内的全部工程的建设,并承担建设工程的费用和风险;
七、乙方从工程开工日期起至该工程办理移交手续的日期为止,对该工程的质量、安全、进度负责,对工程资产的完整性负责;
八、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受安全部门依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施消除事故隐患。
九、建设经营过程中的重大问题应及时向甲方及职能部门汇报;
十、如果在本项目合同生效日以后,适用于本项目的法律、法规、规章发生了对乙方有重大不良影响的变动,乙方可书面申请调整本合同的相关条件。甲方应当采取相应措施,以使乙方处于与其变动前所处的经济地位和合同权益相当的地位;
第六条、在下列情况下,甲方可终止本合同:
一、因乙方违约导致本合同无法继续履行;
二、乙方以书面形式通知甲方,乙方已终止项目投资建设经营而且不打算重新开始;
三、因不可抗力原因造成乙方无法实施;
第七条、在下列情况下,乙方可终止本合同:
一、甲方不能按合同约定的期限将土地通过合法手续落实到乙方公司名下;
二、因不可抗力原因造成乙方无法进行项目实施;
三、因甲方违约或第三方的原因影响项目的建设和经营,使乙方无法正常履行本合同。
第八条、如果甲方在合同生效日_______天内未能按约定及时将项目用地通过合法手续落实到乙方名下,乙方有权就延误日期向甲方主张______元/日的延误赔偿金,但合计的总额不得超过本项目工程造价总额的_______。
第九条、争议解决
一、对本合同的任何变更、增补或改动,只有在形成文字并经双方授权的代表签署后方为有效和具有约束力。
二、如果本合同其中某一条款不合法、无效或不能执行,或者被任何有管辖权的仲裁庭或法院宣布为不合法、无效或不能执行,则:
(1)其它部分仍应保持有效;
(2)双方应商定对不合法、无效或不能执行的条款进行修改或更换,使之合法、有效并可执行,并且这些修改或更改应尽可能平衡双方之间的利益。
三、合同双方经友好协商无法解决合同争议则可以向滨州市人民法院提起诉讼。
四、合同双方在将争议或索赔提起诉讼直至裁决书公布之前,均应继续履行各自根据本合同规定承担的一切义务,但不影响根据该裁决书进行最后调整。
篇三:BOT项目特许经营协议书(范本格式)
BOT项目特许经营协议书
建设经营移交(BOT) 平赞高速公路项目
特许权协议书
甲方: 河北省石家庄市人民政府(经河北省人民政府授权) 乙方: 中非锦程投资有限公司
鉴于:
一、甲方为河北省石家庄市人民政府,根据河北人民政府1.河北省发改委关于平山至赞皇高速公路项目建议书的批复;2.河北省发改委关于平山至赞皇高速公路项目工程可行性研究报告的批复;3.河北省发改委关于平山至赞皇高速公路初步设计的批复;4.河北省国土资源厅关于平山至赞皇高速公路项目用地的预审意见;5.河北省环保厅关于平山至赞皇高速公路环境影响报告的批复等文件的精神,经河北省人民政府授权与乙方签署本协议。
二、乙方为依法设立的投资有限公司,主要从事项目投资、资产管理等投资建设的企业;
三、为了确保河北省石家庄市人民政府及其所辖部门给予乙方的权利,保证项目投资主体及乙方全体股东的权益,河北省人民政府同意授予乙方本协议所规定的特许权。
因此,按照我国现行法律法规及有关政策,经甲、乙双方协商一致,决定以“BOT”模式建设平赞高速公路项目,为明确各方的权利和义务,特签订本特许权合同书:
第一章 特许权的内容、方式及期限
第一条 特许权的内容
1.1按照河北省人民政府对该高速公路项目的批复,甲方特许乙方独占排他享有投资、建设、经营、移交特许权,该权利在整个授权期内有效。
甲方郑重保证:至本协议签订之日,未授予任何第三方享有本协议中乙方享有之投资、建设、经营、移交特许权。并将确保根据本协议授予乙方的特许权、其他权利和优先权不以任何方式受到损害和妨碍。
特许权主要包括以下权利:
(1)建设管理权;
(2)运营管理权和车辆通行收费权;
(3)服务区在内的服务设施的建设管理权、经营管理权。
1.2甲方特许乙方享有独立、排他的平赞高速公路特许权,甲方根据本协议授予乙方的特许权在授权期间内是专属于乙方的。甲方确保特许权的任何部分在授权期间内不再授予其他方。
1.3甲方特许乙方享有平赞高速公路沿线规定区域内服务区的开发建设经营权。含服务区在内的服务设施的经营期限与乙方拥有的该服务区所有权同期。
1.4特许权的补充规定
1.4.1平赞高速公路收费站地址应当根据河北省政府的批准设立。
1.4.2按照河北省有关规定,特许经营新建公路经竣工验收后,达到收费的必要条件方可收费,收费标准按省有关部门批准文件执行。
1.4.3公路建设和经营期限内,乙方享有国家、省有关公路建设和开发优惠政策,享受河北省人民政府及沿线各地方人民政府有关公路建设和沿线开发的一切优惠政策。
1.4.4乙方有权根据同期国家及河北地区消费物价指数变化情况或项目合理的经营成本等因素的变动情况,拟定公路收费价格调整方案,经报河北省政府批准后执行。乙方应当依法经营,照章纳税。
第二条特许权的方式
2.1该特许权以BOT(建设、运营和移交)形式由乙方享有。
第三条特许权的期限
3.1乙方享有的特许权期限(以下简称“特许期”)始于本协议缔结之日,于河北省高速公路收费经营期限届满终止。甲方授予乙方收费经营期限为30年(不含建设期)。
3.2上述收费经营期限指平赞高速公路,主线起点位于井陉县小作镇南石门村东,终点位于赞皇南山谷村西南石家庄与邢台两市交界处自北向南依次经过井陉矿区、井陉县、元氏县、赞皇县,全长81.898公里;辅线石家庄支线起点位于石家庄市西南环枢纽互通,终点位于元氏县北正乡,通过北正枢纽互通与平赞高速公路主线相接,沿线主要经过鹿泉市、元氏县、井陉矿区、井陉县、赞皇县,全长24.14公里。依照《中华人民共和国公路法》等法律、法规规定,取得的收费经营期限。
3.3鉴于平赞高速公路共有大桥51座、中小桥14座、隧道11座,高速公路维护任务重、费用高,为保证公路完好,甲方同意除给予乙方投资建设期3年以外的.高速公路30年收费经营权。
3.4服务区的经营期限与乙方拥有的该服务区所有权期限相同。
3.5经双方书面同意,并符合国家现行和日后颁布的法律和法规的规定,经省人民政府、省发展改革委员会、省交通厅批准,特许期限可以延长。
3.6在特许期内,如因本协议规定的不可抗拒的原因无法实施或继续实施项目建设、运营、移交的,特许期应予以延长,延长的期限应当与不可抗力持续的时间相同。
第四条乙方享有特许权的先决条件
4.1河北省人民政府形成同意参照BOT模式投资建设平赞高速公路的文件。
4.2河北省发改委关于平山至赞皇高速公路工程项目建议书的批复。
4.3河北省发改委对平赞高速公路工程可行性研究报告的批复。
4.4河北省环境保护厅关于平山至赞皇高速公路环境影响报告书的批复。
4.5河北省发改委关于平山之赞皇高速公路初步设计的批复;
4.6河北省国土资源厅关于平山至赞皇高速公路建设项目用地计划的预审意见。
4.7乙方向甲方提交其关于平赞高速公路工程投融资计划以及银行贷款承诺书。
第五条特许权的转让、担保、出租
5.1转让
5.1.1乙方依据本协议享有的投资建设权未经甲方同意不得转让,乙方股东或投资联合体调整和变化需报甲方备案,但新的股东或投资联合体必须承认本协议并按本协议承担相应的义务。具体项目由乙方依据本协议专门成立的项目公司实施投资建设。
5.1.2乙方根据本协议享有的公路沿线规定区域内包括服务区在内的服务设施的开发经营权可以转让,但是必须具有以下先决条件:
5.1.2.1乙方事先将转让的内容、方式及受让人的概况以书面形式通知甲方,并同时向甲方递交相关的证明材料,甲方在收到上述材料后十五日内未提出异议,并同时在此期间出具同意与否的书面意见。
5.1.2.2乙方已经获得受让方的同意,取得受让方承诺严格按照本协议的规定履行义务和享有权利的书面文件,并将此文件正本一份提交给甲方。
5.1.3乙方与受让方签署的转让合同中,受让方对乙方承担的义务,不得少于本协议中所规定的乙方义务。
5.2担保
5.2.1乙方有权将其依据本协议享有的公路通行收费权以及公路沿线规定区域内包括服务区在内的服务设施的开发经营权进行担保。
5.2.2乙方用上述权利进行担保的期限不得超过本协议规定的特许期。
5.3出租
5.3.1乙方有权将公路沿线规定区域内包括服务区在内的服务设施的经营权进行出租。
5.3.2上述设施的出租期限不得超过本协议规定的特许期。
5.3.4乙方如违反本协议的约定进行转让、担保、出租的,甲方有权提前收回特许权,并不承担任何责任。
第二章 设施的所有权和经营权
第六条 设施的所有权和经营权
6.1在公路移交前,公路基础设施和包括服务区在内的服务设施的所有权和经营权由乙方享有。
6.2甲方承认这种所有权和经营权,这种所有权和经营权依照我国法律得到体现。除本协议另有规定外,甲方保证在任何情况下,在整个特许期内,对乙方享有所有权和经营权的设施及其他资产不进行征用、充公、收归国有。
6.3在特许期内甲方和其他第三方需占用公路用地,穿越公路(包括上跨、下穿)构筑、设置构筑物、管线,增设公路交通岔道口,沿线公路两侧经营性网点、房屋开发,需上下公路的交叉设施和在公路用地范围内设置各种宣传、广告设施,必须征的乙方同意后,甲方方可办理路政审批许可证手续。给乙方造成损失的,应当给与赔偿。
6.4特许权期限届满后,甲方无偿收回平赞高速公路及其配套的服务设施所有权。公路设施所有权移交给甲方的日期为特许权合同履行期限届满的次日。
第七条 设施的转让、抵押、出租
7.1在特许期内,公路基础设施及其占用范围内的土地使用权可以进行转让、担保,但应当按照国家有关法律规定办理。
7.2乙方有权对公路沿线区域内的包括服务区在内的服务设施进行转让、抵押,但是必须事先告知受让人或抵押权人,甲方在特许权期限届满后有权无偿收回上述设施。
7.3乙方对公路沿线规定区域内的包括服务区在内的服务设施有权进行出租。
7.4乙方违反本协议进行转让、抵押、出租公路基础设施的,甲方有权予以制止,并提前收回设施所有权,并不承担任何责任。
第三章 工程
第八条 工程的建设施工
8.1建设施工的一般性规定
8.1.1本协议项下工程的正式名称为:平赞高速公路项目工程。该工程的组成详见本协议工程项目简介及平赞高速公路详细工程地址总说明。
8.1.2乙方对平赞高速公路详细工程地址勘察总说明中列举的项目,执行项目自建总承包或其他承包建设方式。乙方应选择相应资质等级的第三方进行设计、施工。工程的设计、施工必须符合国家颁布的有关设计、施工规范。经甲乙双方审定的施工图设计文件,任何一方不得单方面更改。如果一方认为确需更改原设计,必须经过原设计单位的同意,并修订出图纸及说明,由此发生的工程费用的超出部分由提出方负担。
8.1.3乙方同时负有平赞高速公路项目的建设前期工作,包括设计、施工、质量控制等以及工程建设期间的相应义务。
8.2工程交、竣工验收
工程的交、竣工验收原则按照国家有关规定执行。
8.2.1工程竣工后,乙方按照规范要求向甲方提交申请验收报告,甲方收到报告后,按照《公路工程竣(交)工验收办法》(交通部令2004年3号)组织验收。工程验收后甲方必须提交验收结果,如果不按照《公路工程竣(交)工验收办法》组织进行验收,又不能提出书面意见的,由此而造成的损失由甲方负担。
8.2.2验收中如工程质量达不到国家工程质量管理部门所规定的要求,或有需要进行局部修补的项目,乙方应当负责返工,费用由乙方负责。返工修补完工再提请验收,直至达到要求。
8.3工程的质量控制
8.3.1乙方应自觉接受政府质量监督部门对平赞高速公路的施工进行监督和检测。并对检测出的不合格工程进行返工,负责全部返工经费。但这种监督和检测应尽量地避免对施工进度造成干扰。
8.3.2乙方有权派代表参加平赞高速公路的检测和验收。
8.3.3监督和检测的所有费用由乙方承担。
甲方(委托人):
乙方(居间人):
甲乙方为了发挥双方的优势,根据《民法典》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
1.1乙方接受甲方委托,负责把江西某某公司年生产面料3000万平方米、服装280件生产线厂房建设项目(以下称该工程项目),推荐给甲方,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的施工合同,取得施工权。
1.2居间成功是指完成本工程项目与建设单位签定总包合同,即视为全部完成居间服务委托事项。甲方未签定总包合同,视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期工作的主要信息,并提供相关的业务咨询服务,开展对业主方进行有效的协调,并促成甲方取得工程施工权。
2.2乙方承诺向甲方提供该工程项目的重要信息,并最终促成甲方能够如约进场施工。否则,视为乙方居间服务不成功,甲方不予支付任何居间报酬。
三、甲方义务
3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需要的各类资金的筹措,并做好签定合同前系列需要的手续准备。
3.2如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3.3如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方上述所列的各位居间人分别按照本合同约定支付居间报酬。
甲方:
乙方:
年 月 日
项目名称:_________
项目类别:_________
承担单位:_________
项目负责人:_________
起止年限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
一、研究开发目标、主要内容、技术关键、预期成果
二、主要技术、经济考核指标
三、进度安排、年度计划内容及考核目标(按季度填写)
四、责任条款
(一)甲方责任:
1.甲方应按合同约定,协调检查研究进展,组织合同验收。
2.甲方可根据乙方研究进展及要求,补签有关协议。
3.甲方责任未履行合同时,应根据情况,做出适当调整安排。
4.甲方按《信息产业处科技项目管理及考核实施细则》,对项目进行考核并兑现乙方奖金。
(二)乙方责任:
1.乙方应全面履行合同内容,接受甲方对乙方研究工作的检查和协调,并按时向甲方提供以下书面报告:
项目实施情况,6月30日之前向甲方提交半年度技术工作小结。
项目完成后,应向甲方提交合同执行情况总结报告,及时申请合同验收。
2.乙方须按《__知识产权管理办法》和合同要求,完成知识产权保护工作,并及时办理专利申请。
3.乙方应该认真履行合同内容。
4.部门负责人要全力支持项目负责人的此项科技相关工作。
五、共同条款
,补充合同(或协议)与本合同具有同等法律效力。
2.违反本合同约定,违约方应承担违约责任,并采取补救措施,赔偿相应损失。
3.本合同履行过程中发生争议,双方应协商解决。
负责人、承担单位各一份。
六、项目(课题)参加人员
甲方(盖章):_________ 乙方:(盖章):_________
负责人(签字):_________ 负责人(签字):_________
项目负责人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
填写说明
1.列入信息产业处科技计划的项目都应填写此合同,合同原则上签订到项目一级。
2.合同类别填写处科研项目或者指挥部科研项目。
3.合同编号统一采用信息产业处科技计划中项目编号,由主管部门填写。
和项目负责人签字后生效,合同正式文本主管部门留存1份。
5.合同按照a4纸格式打印。
[摘要]文章从委托代理理论和交易成本经济学理论的角度提出了项目的所有者与项目的经营者在沟通方面存在的信息失衡,分析了其失衡的原因以及该方面对合同选择的影响。结果表明,在选择合同类型时,沟通与合作是非常重要的,同时,项目的所有者与经营者之间沟通也是解决项目问题的一个重要因素之一,应被有效地运用于项目的风险管理以及企业的发展中。
企业项目的成功,通常在于项目的经营者制定与企业相符合的战略并且负担起对项目投资者应有的职责;而项目的所有者提供财政等支持,监管系统和合理的预测,计划和目标。通常而言,项目所有者授予项目经营者职责也是基于对目标的一致性的基础上。这种授权就确立了项目的所有者要依靠经营者达到目标,而项目的经营者要依靠所有者支持的相互关系。在项目执行期间,站在自己的利益角度考虑,项目的所有者并不完全了解项目经营者作决定的原因。这种信息不对称会造成潜在的不信任。因此,如何做好项目所有者和经营者的委托关系的沟通是十分重要的,同时,他们之间的交流对合同类型选择的影响也是值得进一步研究的。本文基于委托代理理论和交易成本经济学的框架,来阐述项目所有者和经营者之间的交流对合同类型选择的影响。
委托代理理论是建立在非对称信息博弈论的基础上的,是过去30年中代理理论发展中最重要的部分。该理论认为企业的经营权和所有权应当分离。信息不对称是在委托代理关系中一种普遍的现象,莫里提出了信息不对称下的委托代理理论,为促使代理人依照委托人的意愿行事,设计有效的激励机制是必须的。
交易成本理论是用比较制度分析方法研究经济组织制度的理论,是经济学家罗纳德·哈里·科斯(R·H·Coase) 在其《论企业的性质》中提出来的。它的基本思路是:围绕交易费用节约这一中心,把交易作为分析单位,找出区分不同交易的特征因素,然后分析什么样的交易应该用什么样的体制组织来协调,而交易成本指在搜寻所需信息,谈判、签订和履行合同等过程中所耗用的资源。
许多文献表明,合作以及相关合作的合同文本在项目的各个方面都起着至关重要的作用。然而,许多项目的所有者会单方面主动创造一种刚性的文化或者严密的企业结构以控制他们的`项目。究其原因,依照委托代理理论可以解释为:他们担心项目的经营者会寻求有利于经营者自身而不是项目所有者的最大化利益,
而其中一种有效的方式就是建立一个刚性的文化和信息交流结构。作为合同的代理方,经营者需要所有者下放的决策权来对项目进行经营管理,如果双方的目的都是最大限度地实现自己利益的最大化,那么就有足够的理由相信项目所有者不会总是依照理论上的最大利益,而是多数情况下会依照自己的最大利益采取行动,而这样做出来的决策是有问题的。首先,项目所有者和经营者的最大化利益通常是有分歧的。其次,项目所有者不可能完全并且无代价地监控经营者的行为。最后,经营者也不可能完全接受项目所有者的意见。
总之,项目所有者和经营者的矛盾有如下两个方面。第一,逆向选择问题。在项目实施的过程中,项目经营者比所有者更加了解项目的需求以及项目的实质问题,所以,项目的所有者并不能完全确定经营者做出决定的原因,以及他们是否代表自己做出了正确的选择。第二,道德风险问题。项目的经营者有自己的利益,他们会做出适合自己的决策,只有他们和项目所有者的利益是一致的时候,才有可能作出最好的决策。
而合同的签订就是解决该问题的方式之一,双方通过契约进行交流的同时对双方的利益进行调整,通过这种方式使双方的利益达到一个平衡点,从而可以使项目的利益最大化。然而,合同的选择,不仅仅受利润目标的影响,还受多方面因素的制约。首先就是项目总成本最小化。而最小化可由交易成本经济学的理论来解释。
在某种意义上,项目可以解释为一种制造或者购买决策的交易。因为它们可以在有等级结构的市场中被很好地实现。至于是何种交易,就是基于组合的结果。其结果为第一,资产的专用性程度是主要的影响因素。这是因为在某种程度上交易的对象是特定的人或事务,而这点是不可以在未来的业务中轻易改变的。第二,合同的不完全性导致项目产生不同程度的不确定因素。其原因有缺乏有效的沟通、虚假信息的误导、以及如何防止竞争对手找到有效的决策,同时,人们本身存在的不确定性以及自身职业的一般性风险的存在也加剧了这种不确定性。第三,交易的频率。交易成本经济的最初是重复的,日常事务的管理是由管理部门的功能以及组织的层次结构决定的,在这些重复的、日常事务的交易中并没有专门的管理方式,而随着交易的深入,以及对象的特殊化,具体的特殊的管理结构是需要的,因此需要合同来进行控制。
交易成本经济学提出,企业可以适应它们的治理结构来实现预期的最低交易成本。高层次资源的专用性、不确定性和合同的不完整性导致低水平的决策。以上结果直接影响了作为买方的项目所有者和作为供应商的项目经营者对于合同签订时类型的选择。
由于逆向选择和道德风险问题,对于项目的细节以及进程问题,项目的所有者比项目的经营者了解得少。然而,项目的所有者也不能完全确定他们拥有同样的目标,因此,他们对项目的不确定性需要通过和项目经营者的沟通来减少。一般来讲,项目的所有者希望了解的信息有:项目经营者的需求;经营管理项目的过程是否选择了最佳途径;该项目是否符合质量进度的要求;是否有合适的机制
来保证项目的实现;项目经理是否表现出专业的行为和值得信赖的方式。项目所有者寻找到的信息的深度会在很大程度上影响其选择合同的类型。
项目的经营者也需要从项目的所有者那里了解到项目生命周期的变化。在早期阶段,经营者需要了解所有者的实际需求和项目内容。这两项内容需要融合在一起以制定一个大的蓝图,这也是经营者做决定的基础。关于目标,在规划阶段需要优先考虑并建立契约。在实施阶段,需要同项目的所有者不断进行沟通,以得到数据变化的信息,根据实际情况调整计划,如果项目经营者不能按约定完成计划,则要在早期提供警示。项目结束后,项目的所有者需要提供项目完成情况,目标达成情况等信息,使项目经营者为未来的项目提供借鉴。
如果缺乏必要的理解和沟通,由于对于项目理解方面的不同,合同的类型与内容就会阻碍项目的发展和经营的目标。然而,沟通与合作则是项目高标准完成的关键因素。Muller在他对项目的所有者和经营者的研究中指出:项目的所有者和经营者之间交流的两种方式。[4]第一种是项目的经营者和所有者之间通过交流进行合作。这样的方式决定了清晰的项目目标以及两者之间的关系的规范。他们经常主动分享信息以采取一致行动。第二种是项目的所有者把项目的经营者置于企业等级结构的其中一个等级。企业给某个项目设定了清晰的等级制度,使项目的经营者有着明确的、已设定的管理方法对项目进行管理。研究结果表明这两种方式中合作是必要的,但不是充分的条件。
在高效率的沟通与合作中,双方在决策或者其他方面是达到了一个均衡点的,而导致项目的失败往往表现出某一方的决策由于自己的利益或某些客观原因高出均衡点。这可以由如下三种情况说明。第一,一个项目的失败会导致今后的项目有更高的汇报率。如果项目陷入困境,项目的所有者就会减少对项目经营者能力或其他方面的信任。也许,项目所有者会更换项目经营者,但此时所有者会推行更高的结构和要求更频繁的汇报。第二,远程工作致使的交流不精确也会导致合作的失败。这种情况多发生于项目所有者对项目交流失去兴趣时。而所有者对项目失去兴趣可能是由于失去清晰目标,缺失关系规范等因素导致的。第三,非正式的报告可能会引起目标的模糊不清。这种情况多发生于经常通过电话或者面对面而非合同性的沟通。
从有效沟通的角度来看,项目的所有者和项目的经营者之间的感知是有一些区别的。有调查显示,在低表现项目中,项目的所有者比项目的经营者有更高的期望,这表明项目的所有者缺乏充足的信息。在高表现项目中则相反,这表明项目的所有者对项目经营者的某些不确定或不信任因素。书面报告会降低交流的有效性,然而个人的有规律的沟通会提高沟通的有效性。
英国《不列颠百科全书》给合同所下的定义是:合同是可以依法执行的诺言。这个诺言可以是作为,也可以是不作为。合同是一种承诺,是由法律强制当事人执行的一系列承诺。它是平衡风险的一种工具,是影响当事人的行为动机,以确保项目顺利进行的一种风险规避方式。[5]合同有可能把风险转移到经营者或供应商这一方,也有可能转嫁风险到项目所有者或者其组成的组织一方。其中,一定要经过双方当事人的同意。然而,选择合同的类型和选择项目的风险是相通的,这也影响到了项目的所有者和项目的经营者之间的沟通。因为,合同是不完全的,有远见的企业会灵活地执行每一项合同的要求。企业治理的两个关键因素就是项目的所有者和项目的经营者也就是合同的双方满足不可预见的变化。他们需要彼此进行沟通,以确定这种差异,同意并适应合同的要求。
基于交易成本经济学的角度,合同价格分为确定的固定价格合同和可调整的固定价格合同。如果项目所有者和经营者交流良好并形成的是合作关系,则考虑采用固定价格合同。这种合同形式,能最大地激发经营者履行合同并降低成本,其支付合同的费用稳定。它的缺陷是:由于项目的所有者对于解决项目交付问题起的作用并不显著,项目的所有者承担最大风险,如果没有充分的价格竞争,项目的所有者为减少风险,有可能把某些额外费用加到合同成本中去,其条款缺少变更的灵活性。在这种交流不充分的情况下,则可以采取可调整的固定价格合同中的按量付款合同来控制风险,同时,促进合同的精细管理,确保双方保持沟通并使双方积极参与决策。
甲方:_________
乙方:____________
______公司(以下简称甲方)受_________人民政府委托和_________(以下简称已方)本着平等互利原则,经过友好协商,于________年____月____日在_________设立_________项目,达成以下协议:
一、项目概况本项目兴办_________,生产_________产品。
二、项目投资规模及资金到位:
1、项目总投资:_________万元。
2、注册资本:_________万元。
3、资金到位安排:分二期到位,
第一期自签约后三天到位_________万元;
第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_________万元。
三、项目用地
1、该土地位于,地块面积约为_________亩,具体以土管部门宗地图为准。
,面积约_________亩,合计人民币_________万元。间接用地补偿价格为每亩_________万元,面积约_________亩,合计约人民币_________万元。如乙方同国土资源管理部门管理签订合同中土地出让单位高于与甲方的协议单价时,其超出部分在按上述出让单价付清土地款后,由甲方返还乙方。
通水、通电、通信、排水。
4、付款办法乙方应在签定本协议后3天内支付给甲方_________万元,余款在乙方领取土地证前全部付清。
四、优惠政策乙方在甲方落户后可以享受________年_________区及_________区_________城投资企业相应所有优惠政策,但二者只能选择其中一种。
五、甲方配套工程及服务:甲方的配套工程为五通配套,道路、给水、点、通信、排水、接口的数量及位置按私营工业城建设标准执行。甲方提供投资一条龙,代办工商注册、税务登记、银行开户、及建设项目的报批、土地证、房产证的申领等。
六、乙方项目进程
1、开工安排:乙方自领取土地后____月内必须开工建设,如不开工建设,则甲方有权按原价将土地收回。
2、建设工期:自开工至竣工为____月。
七、违约责任
1、乙方逾期支付定金,本协议自动终止,如甲方收到定金后,再将土地让给他人,则双倍返还定金,赔偿乙方损失。
2、待办理完毕相关手续可以进行土地出让时,如乙方逾期支付土地款,则本协议视作无效;同时,每日按土地款总额除以5%的罚息。
3、乙方约定的开工日期,逾期6个月开工的,视作违约,承担违约责任,并以土地出让金的15%作为违约金支付给甲方。
4、乙方逾期竣工投产,每推迟一个月,支付土地款总额2%违约金。
八、其他约定
1、乙方取得土地后,在________年内如需转让,需经甲方同意。
2、乙方在甲方受让土地内的建设应按照甲方有关景观要求进行。
乙双方的协议土地价格同时作相应调整。
九、争议解决解决本协议争议方式:
(1)若在本协议执行中因故发生争议,双方协议解决;
(2)若协议未果,可向_________仲裁委员会申请仲裁或本投资项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。
十、本协议一式二份,双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。
甲方(签章):_________
乙方(签章):_________
代表(签字):_________
代表(签字):_________
电话:_________
电话:_________
签订时间:________年____月____日
签订时间:________年____月____日
签订地点:_________
签订地点:_________
现今社会公众的法律意识不断增强,合同的用途越来越广泛,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编为大家整理的项目施工合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
甲方名称:___________
乙方名称:___________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律条文,结合本工程具体情况,经双方友好协商,本着平等互利的原则,达成以下协议:
一、工程概括
1、工程名称:___________。
2、工程地点:___________。
3、工程内容:___________。
4、承包方式:___________。
二、工程价款及支付方式
1、本工程幕墙按实际结算;
2、不锈钢雨棚按不锈钢板实际结算;
3、支付方式:合同签订后支付30%预付款,工程完工80%后。付40%,剩余款项验收合格一次性付清。
三、甲方责任范围
1、负责属于甲方办理的手续;
2、负责与工程其它工程施工队的协调工作;
3、负责提供乙方脚手架、水源、电源等;
4、提供乙方现场仓库等临时设施;
四、乙方职责范围
1、乙方服从甲方的工程质量和进度全方位管理。
2、乙方必须按照图纸施工,在施工中如需变更者,应同甲方办好变更手续。
3、工地进行文明施工,做到落手清。
五、合同有效期
1、本合同一式两份,双方各持一份。
2、本合同自双方签字生效,在竣工结算,甲方支付款项完毕,即告终止。
六、争议
甲、乙双方因合同发生争议,按以下顺序采用一种方法解决。
(1)甲乙双方互相协商,如协商不成采用以下条宽执行。
(2)向合同签定地人民法院起诉。
甲方:___________
乙方:___________
日期:___________
甲方:___________
乙方:___________
通过甲乙双方的平等协商,甲方愿意将本工程委托给乙方施工,为明确甲乙双方职责,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:
一、工程名称:
___________。
二、工程地点:
___________。
三、工程项目与范围:
按照甲方提供的由___________电力设计院,设计图纸及工程预算内容进行施工。(双方约定变压器基础和电缆工井由甲方自行完成)。
四、工期要求
1、施工日期:工程材料款到位后,接甲方通知,在60个工作日内完成。
2、在施工过程中,如遇下列情况之一者,经甲乙双方协商后可顺延工期:
五、工程造价及付款方式
1、工程造价:计人民币捌万柒仟元整(不含税)。
2、付款方式:工程开工前,甲方按总造价的60%付材料款给乙方。待乙方工程全部完工后,向甲方提交正式书面验收申请,甲方接到乙方验收申请后,应在两日内组织对本工程的初步验收,合格后由乙方负责协助甲方向宜春市供电公司提出工程验收申请,通过市供电公司验收合格送电后,甲方在送电后两日内付清剩余工程款(不留质保金)。
六、材料供应
1、双方约定叠式欧变由甲方自行采购,本工程需用到的建筑材料也由甲方提供,其它电气辅助材料由乙方购买。
2、双方提供的材料和设备应为合格产品,如不符合设计或质量要求,应禁止使用。若因使用不合格产品对本工程造成的损失及由此引发的一切安全事故及经济损失由采购方负责。
3、甲方采购的叠式欧变除应具有出厂试验报告和出厂合格证等相关证书文件外,还必须在施工现场取得由三龙电气出具的交接试验报告、其中涉及计量器具的设备,还应预先由市供电校验和贴标,乙方不承担由于欧变设备导致验收无法通过的责任。
七、双方责任
1、甲方应在工程开工前完成施工现场的土地征用,青苗补偿,房屋拆迁,地面平整,架空和地下障碍清理,以及相关电缆路径和开挖手续办理等工作,使施工现场具备乙方要求的施工条件。
2、乙方在组织施工中必须高度重视和认真抓好工程质量,对该工程质量全面负责,并接受宜春市供电公司的质量管理和检查。
3、甲方应配合宜春市供电公司按设计审批规模,设计技术文件,部分有关验评标准和规程为依据进行验收。
4、乙方应及时提交工程验收资料,由宜春市供电公司进行检查验收。
八、文明施工
1、乙方应认真贯彻执行《电力建设安全工作规程》,杜绝重大事故及人身伤亡事故,强化安全管理,做到文明施工。
2、乙方在施工过程中应明确安全生产,因乙方原因引起的安全事故所造成成的一切经济损失及法律责任由乙方负责。
九、竣工
工程具备竣工条件,乙方按电力建设施工及验收技术规范等要求向甲方和宜春市供电公司提交竣工验收报告及竣工图,申请验收,由甲方和宜春市供电公司先后组织工程验收工作。
十、结算
结算方式:按照大包干的形式,按照甲方提供的三龙电力设计院的施工图纸范围内施工,总造价协议为捌万柒仟元整(不含税)。
十一、违约责任
乙方如工程质量达不到国家或行业质量检验评定标准要求时,乙方应无条件返工,由此造成的损失由乙方负责。
十二、其它事项
1、甲乙双方对于合同权益有不同的主张和要求时,可通过协商解决。不愿意通过协商解决或协商不成时,可根据双方的协议向仲裁机构申请仲裁;双方未达成仲裁协议的,可向甲方所在地人民法院起诉。
2、本合同经双方签字及盖章之日起生效,全部工程款结算完成,工程验收合格后自行失效。
3、本工程设计图纸及乙方提交给甲方的工程报价作为本合同的一部分,具有同等法律效力。
4、本合同一式肆份,甲方执贰份,乙方执贰份。
甲方代表:_________(签字盖章)
_____年_____月_____日
乙方代表:_________(签字盖章)
_____年_____月_____日
甲方:
乙方:
甲乙双方通过充分了解和协商,本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。
一、甲方将座落在宿豫区方施工建设。
二、工程结构:全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。
三、本工程采用大包干形式,包工包料、包质量、包安全,按建筑面积乘以平方米单价,建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算,在承包范围内设有任何预算外资金。
四、施工工期:20___年__月__日至20___年__月__日,以公历为准,乙方必须在规定时间内完工,如有拖延,乙方承担违约责任。
五、承建内容:
1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工,除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外,内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收,不合格立即返工至合格。
2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。
其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。
六、施工安全:
1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工。指派专人负责,采取积极的安全防范措施,消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训,切记安全第一,人人个个讲安全。
3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同,购买足额保险甲方不承担,任何安全事故带来的经济损失和其他损失。
4、若遇重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定,立即上报有关部门,同时按政府有关部门要求处理,事故发生的费用一切由乙方承担。
七、工程价款:
八、工程款支付方式:
1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。
2、基础完工验收合格后。
3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方。
4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达。
5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至。
6、工程验收合格后一个月内,甲方向乙方支付至全部工程款的97%,全款3%为质量保证金,一年后全部付清。
九、其他要求:
甲方在施工中如有变更,贰仟元以内由乙方承担,甲方不出任何费用,超出部分只计材料成本,乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备,乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设,乙方应与工程管理人员多交流,多沟通,协调好周边关系,确保工程的顺利进行,工程项目用电、用水费由乙方承担,并积极与供电供水部门沟通好。
十、违约责任:
1、乙方必须在规定的时间内完,如托延,按合同日期每日罚款壹仟元每天(¥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金,若乙方在施工过程中毁约停工,甲方有权另请施工队伍进场施工。
2、由于甲方工程款未及时付到位,引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。
十一、本协议一式两份,甲乙方各执一份,签字后生效。
甲方:20___年__月__日
乙方:20___年__月__日
甲方:_______________
乙方:_______________
按照《中华人民共和国合同法》,本着平等互利,遵照公平、公正、诚信的原则,经甲乙双方协商签订本合同。
一、工程概况。
1、工程名称:
_______市________年___________项目_______标段。
2、施工范围:
以甲方提供的设计院施工图纸圈定的范围为准。
3、工程地址:
________市__________镇。
4、工程造价:
工程造价采用全包形式,不论挖填土方类别、运距都按________元/M3计算。全包形式包括工程总造价、清理表土、树根清除、土地翻耕、施工质量、工程安全、协调等费用。
5、工程核算及验收:
按双方认可填方总量________万m3,工程总造价__________万元。工程验收由双方派出人员到现场根据设计图纸及国家颁发的《土石方工程验收规范》进行验收。
6、施工日期:
_____________________。
二、权利和义务。
(一)甲方的.权利和义务。
向乙方提供施工提供该工程各类施工图纸、施工坐标、高程等相关技术资料。作为协调工作。
1、监督乙方进行测量放线。
2、甲方有权力对工程建设中的工程质量,随时监督和检查。按时保证该工程的预付款、进度款、结算款以确保工程顺利完成。
(二)乙方的权利和义务。
1、严格按照甲方的设计及要求进行施工,自觉接受甲方的监督,确保工程质量。因工程质量不符合要求所造成的损失,均有乙方负责。做到文明施工、安全施工,对施工现场进行严格管理,严禁违章作业,施工过程中所发生的一切不安全事故均由乙方负责,甲方不承担任何责任。
三、工程质量验收。
1、工程竣工后由甲方组织验收。
2、严格按照设计及施工要求进行验收,要求达到地面平整、符合要求。
四、结算方式:
在乙方机械到现场进行施工一段时间后,支付乙方5万的燃油费。工程竣工后,由甲方组织人员进行验收,验收合格后,甲方一次性支付乙方75%工程款,如果未发现质量问题,将剩余20%的工程款全部付给乙方。如有一方违约,按照总工程款的5%的违约金支付给对方。
五、附则。
1、本合同一式两份。
2、本合同经甲乙双方签字盖章后,方可生效。
甲方:____________________
乙方:____________________
甲方:(以下简称甲方)地址:
乙方:(以下简称乙方)地址:
依据《中华人民共和国合同法》等有关规定,本着诚实信用、平等互利的原则,经双方友好协商,就甲方项目材料事宜,签订本合同,以供双方共同遵守。
第一条、标的物料:
___________________________
第二条、交货地点:
项目工地。
第三条、交货时间:
甲方指定。
第四条、交货方式及费用负担:
乙方在合同签订后开始供货,并将货物运送到甲方指定的地点后由负责签收确认。运输费及卸货费由乙方承担。(签收人:________,联系电话:________)。
第五条、质量标准及异议期限:
1、乙方应严格按照相关材料的技术要求和国家(行业)的相关质量标准执行,确保所供材料的质量。
2、甲方在收到货物后若有异议须在10日内以书面提出,如属质量问题由乙方负责。
第六条、验收方法:
乙方须按甲方的要求送货,货到现场后,在现场车上或场地堆放后由甲方按物品的特性及行业惯例进行验收。如甲方认为乙方送货的数量与送货单数量不符的,则可以随时抽检,如数量超过误差范围的或有弄虚作假情形的,则必须向甲方赔偿即以少一赔十计算,如砂、石、石粉等散体运输货物,抽检方数误差≤4%,亦可视为正常交货。
第七条、损耗责任:
乙方货物在未经甲方验收前仍然由乙方自行承担相关风险及责任。
第八条、付款方式:
1、甲方每月26日至次月25日为一个统计月。乙方每月26日至次月10日号前(遇甲方假期则顺延)将上月内所送货物的送货单(供货方保存联)汇总后向甲方指定人员提交对帐清单,共同核对无误并签字确认后付款。
2、甲方货款采用支票形式支付。
3、除双方协商价格为不含税款外,乙方领取支票时应提供法定正规发票以及乙方收款委托证明,否则甲方有权不予支付或由甲方按8%税率代为扣税后向乙方支付税后货款。
4、甲方结款方式为:月结。甲方每月只支付乙方上月货款总额的.80%,剩余20%待本工程完工并竣工验收后付清。
第九条、违约责任:
1、乙方在接到甲方订单后必须在天内必须到货,除不可抗力外,每延误天,甲方可按合同总额‰作为履约赔偿金,并在货款中扣除,如延期天,甲方有权终止双方合同并追究乙方相关经济责任。
2、乙方提供的产品如因质量问题影响甲方不能顺利通过政府相关部门的验收,乙方必须承担由此引起的经济损失及相关法律责任。
3、因不可抗力导致乙方无法如期交货,乙方应立即通知甲方,在影响因素消失后继续履行交货责任。
第十条、约定事项:
1、甲方应提前天以电话或传真方式将用料计划(材料名称、数量、联系地点、负责人、签收人、电话等)通知乙方备料。如有变动,甲方必须以传真的方式通知乙方。
2、乙方在同意并确定供货后,如不能及时供货,则所有损失由乙方负责,甲方有权终止合同。
3、乙方工作人员送货到甲方所指定的工地时,必须服从工地收货人员的指挥,将材料卸放在指定的位置,如因不听从指挥知乱堆放而造成工期延误或其他损坏的,则由乙方承担全部责任。
4、乙方工作人员进入甲方项目工地后必须洁身自爱。如发现乙方工作人员与工地相关人员一起骗取或以小作大造成供货数量与签收数量不一致的;乙方工作人员有偷盗甲方项目工地财物行为的;一经甲方工作人员发现或举报,甲方即以“少一赔十”的原则在乙方货款中抵扣赔偿金额,情节严重者,甲方有权追究乙方相关的经济法律责任并交由公安机关处理。
第十一条、其他事宜:
1、本合同经双方协商一致后可以变更或解除;未尽事宜双方可协商制订出补充协议,补充协议与本合同具有具等法律效力;如因不可抗力或生产事故不能按期交货的,乙方必须出具有关证明及时通知甲方,双方可根据实际情况协商变更或解除合同。
2、执行本合同发生争议时,由当事人协商解决,若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3、乙方在收款时必须提供公司的营业执照及税务登记证复印件各一份并加盖公章。
4、本合同一式两份,计附件合共叁页,甲、乙双方各执壹份,自甲、乙双方代表签字及盖章生效,双方结清货款后自动失效。
5、未尽义务双方可共同协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
联系电话:联系电话:
_________年_________月_________日
甲方名称:___________
乙方名称:___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定,甲乙双方就工程施工事宜,经协商达成一致,确立本合同,以明确双方的权利、义务,确保合同双方共同执行。
第一条工程概况
1、工程名称:___________。
2、工程地点:___________。
3、工程内容:___________。
4、工程造价:合同造价暂定为人民币(大写)___元整,即¥___元,以竣工验收合格后实际工程结算为准。
第二条工程款的结算、支付及质量保证金
1、工程承包方式:___________。(包工包料详单见附件)
2、工程结算方式:___________。
3、工程款支付方式:___________。
4、质量保证金:本合同工程款的 %作为质量保证金,质量保证金自工程验收合格之日起年质保期满履行保修义务且无质量问题后,甲方在日内无息付清。
第三条工期
1、工期总日历天数: 天。工期总日历天数与根据前述开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
2、计划开工日期:___。计划完工日期:___。
3、竣工日期为本合同约定工程经甲方、乙方验收合格之日。
4、出现以下原因工期相应顺延:
(1)不可抗力。
(2)工程量变化或设计变更。
第四条材料检查、保管
1、本工程所使用材料必须符合本合同约定及国家、行业标准。
2、乙方保证所使用的材料未侵犯第三方的专利权、商标权等专有权利。
3、本工程使用的材料,乙方应于进场时,通知甲方检查,经检查合格后乙方方可进行施,进场工地的材料经检查合格后,未经甲方同意不得撤离工地。如进场时,因乙方原因导致甲方不能检查,因此造成乙方停工的,甲方不承担赔偿责任并有权向乙方追偿所致的损失。
4、材料进场后,由乙方负责保管,非因甲方原因造成的材料丢失、损毁,由乙方自行承担全部责任。
第五条施工协助
1、甲方应最迟于开工日期天前向乙方移交施工现场。
2、甲方应提供施工条件:
(1)将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内;
(2)保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件;
(3)按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件。
3、按照法律规定确需在开工后方能提供的基础资料,甲方应尽其努力及时地在相应工程施工前的合理期限内提供,合理期限应以不影响乙方的正常施工为限。
4、因甲方原因未能按合同约定及时向乙方提供施工现场、施工条件、基础资料的,乙方顺延工期。
第六条工程质量
1、甲乙双方约定本工程质量标准为合格。
2、本工程质量应符合设计图纸、国家和项目所在地现行质量评定标准和施工及时验收规范及行业主管部门要求,如相关工程质量标准有关条款规定存在不一致情形,以要求严格的为准。
第七条工程验收
1、工程完成后,乙方应书面通知甲方验收,甲方应于10日内开始验收。验收合格即向乙方出具工程验收证明;甲方在使用中发现隐蔽工程存在质量瑕疵的,不视为乙方完成工程验收合格,乙方应予以修复和完善并最终达到工程验收的质量标准。
2、工程全部竣工验收时,如发现工程与本合同约定及国家规范规定不符,乙方应在甲方指定期限内修复完善,经验收合格后,甲方即行接管。
第八条工程图纸
1、本工程施工图纸由乙方负责设计完成,经甲方审核后方可施工。
2、乙方未经甲方同意,不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后,除乙方存档需要的图纸外,应提供全部竣工图纸给甲方存档。
3、本工程施工图纸为保密信息,未经甲方书面同意,乙方不得向任何第三方泄露。
第九条质量保证期
1、工程质量保证其为二年,质量保证期内因乙方施工及材料质量影响甲方正常使用的,乙方予以免费修复、完善。
2、乙方应在接到甲方通知3日内对工程进行维修,紧急情况下应在24小时内进行维修,5日内完成。如经甲方二次通知后,包括但不限于乙方未予维修、拒绝维修、不予回复的、无法接受通知,甲方有权委托第三方进行维修,因此发生费用甲方有权从质保金中扣除,不足部分有权向乙方追偿。
3、一方变更送达地址、联系人、电话及传真应书面通知对方,否则通知电话、函件按照本合同发出、寄出,即发生法律效力。
第十条施工安全
1、乙方应严格贯彻执行国家有关安全生产的法律法规及甲方相关安全制度及其他安全生产规定,必须制定相应的安全管理制度。乙方应对施工人员进行安全教育及采取安全防护措施,专业施工人员应具备有关部门核发的上岗资格证书
2、乙方必须接受甲方的监督、检查,对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。未及时进行整改的,甲方有权停止乙方施工。
3、未经甲方同意,乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备;不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标志。
4、乙方施工过程中发生人员伤亡、设备事故或危及生产运行的不安全情况,应立即报告甲方并采取补救措施。因乙方在施工中所致的人员伤亡由乙方承担全部赔偿责任。
第十一条工程分包
乙方未经甲方书面同意不得将本合同工程的任何部分分包、转包,也不得将其承包的工程肢解以后以分包的名义全部分别转包给他人。乙方违法分包、转包或肢解后分包的,乙方支付合同总价20%的违约金。甲方有权解除合同,因解除合同所造成的全部损失由乙方承担,甲方已支付的工程款乙方应全额返还。
第十二条不可抗力
1、本合同所指不可抗力是本合同签字生效后发生的不能预见、不能避免、不能克服的客观事由,包括但不限于:严重的自然灾害(如台风、洪水、地震、火灾、爆炸等)、战争、叛乱、正式罢工等等。合同双方的任何一方,由于不可抗力而影响合同义务执行时,则延迟合同义务的期限相当于不可抗力事件的时间,但不能因为不可抗力的延迟而调整价格。
2、受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后,应在不可抗力事件发生的5日内将所发生的不可抗力事件的情况以传真和电报通知另一方,并出具有关政府部门出具的不可抗力证明文件作为免责依据。
3、如不可抗力事件的影响持续到六十日以上,甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行事宜。
第十三条违约责任
1、本合同签订后,双方均应严格恪守。任何一方违反本合同规定的义务给对方造成损失的,应承担赔偿责任。
2、因乙方原因造成工程不合格的,经乙方修复或采取其他补救措施仍无法至达到合同要求的质量标准,甲方有权解除本合同,乙方支付合同总价20%的违约金并返还已经支付的工程款。
3、甲方如不能按期付款,每延误一日,甲方向应乙方追加支付全部工程的0.05%作为违约金。
4、乙方如不能按期竣工,每延误一日,乙方应向甲方追加支付全部工程的0.05%作为违约金。延期超过三十日,甲方有权解除合同,乙方支付合同价款20%违约金并返还已付全部款项。
5、乙方违反本合同约定保修义务的,每延迟一次应支付违约金500元,甲方从质保金中扣除,造成其他损失超过已支付的违约金的,甲方有权向乙方追偿。
第十四条防腐败
乙方不得以任何形式行贿甲方工作人员,一经发现并掌握有效证据,将合同价款的30%作为处罚金,赔偿给甲方。如甲方的工作人员无理刁难项目实施单位,乙方可进行投诉。
第十五条附则
1、按合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失,应当在明确责任后十天内,按银行规定的结算办法付清,逾期按应支付金额的0.05%计收利息。
2、解决合同纠纷的方式:执行本合同过程中发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意:提交甲方所在地的有管辖权的人民法院诉讼解决。
3、本合同未经对方同意,任何一方不得以任何形式公开本合同及附件内容,以确保双方的商业机密。
4、本合同共页,一式份。甲乙双方各执份。附件为主合同的一部分,具有同等法律效力。附件与主合同内容不一致的,以主合同为准,传真件有效。
5、本合同自双方法定代表人或者授权签字人签字并加盖公章之日起生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。未尽事宜,由双方共同协商达成补充协议解决。
甲方:___________
乙方:___________
日期:___年___月___日
甲方: 住所地: 法定代表人: 联系电话:
乙方: 地址: 身份证号码: 联系电话:
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律,经甲、乙双方共同协商,为确保 工程正常实施,明确甲、乙双方的权利、责任和义务,特签定本合同,供双方遵照执行:
一、经营管理。
1、甲方具有班班通系统集成工程资质,符合要求,乙方以甲方名义就 项目进行投标,现已中标,并已与 签订了项目合同。
2、乙方承诺向甲方缴纳管理费,为该工程项目合同总价款的。 1)若项目款项为分期支付的,甲方乙方支付,具体支付方法为甲方收到每笔项目款项后15个工作日内,支付当期收到款项的`100%给乙方,但甲方在收到第一笔款项需扣除管理费用和相关税率(高出部分按10个点授权税率)。
2)若本次项目款项为一次性支付的,则甲方应当在收到项目款项后的15个工作日内,一次性支付乙方100%的款项,但甲方在收到款项需扣除管理费用和相关税率(高出部分按10个点授权税率)。
3、以甲方成立x项目部,甲方作为负责人,负责工程实施及组织管理工作,工程相关材料款,工人工资等一切经济费用,均由甲方负责支出,并承担一切日常经营管理责任。乙方负责配合本工程的相关工程手续办理和资料收集归档,其中招投标文件原件、中标通知书原件、发改委备案原件(若有)、项目合同原件、竣工验收报告原件(若有)、竣工备案书原件(若有)以及施工各类签证原件等文体和电子文档等资料,由甲方存档。
二、财务管理
本项目中所有的货款均乙方一次性付清给甲方采购相关设备和辅材等,具体采购见表
本项目资金管理由乙方负责,但所有项目应收款项应当由 直接支付到甲方的银行对公帐户,再由甲方根据本合同约定的比例支付给乙方。乙方在本项目中发生的停工、返工和拖欠人工工资以及拖欠材料款所引起的一切经济纠纷和民事诉讼、刑事责任,概由乙方负责。若因本项目引起甲方进入诉讼、仲裁程序,或甲方遭到政府有关职能部门进行处罚,一切损失均由乙方承担,否则甲方有权从应支付给乙方的项目款项中直接抵扣用于解决和处理上述问题产生的费用,同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济与社会损失,并追究乙方法律责任。
三、安全责任
本项目在甲方施工中实行甲方负责项目全部安全责任,甲方必须执行国家和行业以及当地行政安全管理部门相关规定,在一切安全的条件下实施本工程项目。本项目在实施中所发生的一切安全事故,以及引起的经济赔偿、民事诉讼、仲裁和刑事责任,概由甲方承担全部责任。
四、项目质量
本项目在乙方施工中实行乙方个人负责本项目全部质量责任,乙方必须执行国家和行业以及当地工程质量管理部门的相关规定,达到工程质量合格要求,承担质保期的缺陷责任和质量返工等责任,本项目所发生的一切质量责任事故概由乙方负责,因质量事故引起的经济赔偿和民事诉讼、仲裁及刑事责任由乙方全部承担。否则甲方有权从应支付给乙方的项目款项中直接抵扣用于解决和处理上述问题产生的费用,同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济与社会损失,并追究乙方法律责任。
五、违约责任
本合同签订后,双方需共同遵守各项约定,若任何一方违反本合同约定,需向守约方承担以下违约责任:
1、若甲方在收到项目款项后,迟延支付给乙方的,每迟延一日,按照向乙方支付违约金至款项全部付清为止;
2、若乙方在组织项目款项收取时,未经甲方书面同意,将款项收取到非甲方账户的,则乙方应当按照本合同约定的管理费的3倍,向甲方支付违约金;
六、其他
本合同一式 贰份,甲、乙双方各执 壹 份,经甲、乙双方签字或盖章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建设单位(甲方):________________________________
工程安装承包单位(乙方):_______________________
身份证号码:____________________________________
为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务,促使双方互相创造条件,搞好配合协作,按时保质保量地完成工程任务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条总则
一、工程名称:____________
二、工程地点:____________
三、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米。
四、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元。
第二条在组织施工过程中,如遇下列情况,顺延工期,双方应及时进行协商,并通过书面形式确定顺延期限:
一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。
第三条施工准备
一、甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。
第四条物资供应
一、本合同全部所需材料按下列第()项供应方式办理:
全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点;
二、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备,甲方可委托有条件的乙方加工)。
三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求,必须以其他规格品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意,在办理有关手续后实行,由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,由负责供应方负担。
四、凡应附有合格证明的材料,在进入施工现场时必须验证,如无证明,须经试验合格方准使用,其试验费应由负责供应方负担。
五、由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,由甲方负担。
第五条工程款结算
一、本合同全部工程造价的结算方式,按下列第()项办理:
1、以施工图预算加增减变更预算进行结算。
2、按施工图预算加系数包干确定包干造价,包干范围以外的费用,另按有关规定调整包干造价。
3、按标准施工图单方造价包干,包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价。
4、包工不包料工程,按包工预算定额或人工费包干办法结算。
二、本合同自签订生效之日起,甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程进行期间,甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月(季)报表,并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前,可预留工程总造价的____%的尾款,待工程竣工验收后全部付清(基本建设投资拨款改贷款之后,贷款办法按主管部门的规定办理)。不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
第六条施工与设计变更
一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计,质量第一”的方针,要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,以及设计要求组织施工,要求全部工程达到合格标准;
二、在组织施工中,要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计,如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运,劳动力、机械调迁等损失,应由甲方负担:
1、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方,乙方应以书面通知甲方,由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件,经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工;
2、施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时,须经原批准单位审批同意,甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前,任何一方不得强行施工;
3、在施工中如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运,机械二次进场等损失,均由乙方自行负担。
四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并作好记录;重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加,乙方可自行检查验收,并应作好记录,甲方应予承认。如甲方以后提出检查时,检查结果不符合要求者,其检查费用由乙方负责,符合要求者,其检查费用由甲方负责。
五、在组织施工过程中,如遇特殊情况,甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时,因此所增加的各项施工费用,应由甲方负担,在组织施工前,甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。
第七条竣工验收、结算与保修
一、乙方在单项工程竣工前____日,应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收,如甲方不能按期参加验收,须提前通知乙方,并与乙方另行商定验收日期,但甲方必须承认乙方的竣工时间。甲方推迟验收,其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担,并偿付逾期违约金,违约金计算办法。________________。
二、竣工工程经检验合格,从验收之日起____天内乙方向甲方移交完毕,如甲方不能按期接管,致使已验收工程发生损失,应由甲方负担。
三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方,以便由另一施工单位进行施工,在移交时甲乙双方应办理中间验收手续,作为竣工工程验收之依据。
四、在进行竣工工程验收中,如发现不合格须返工或修理补做的部分,双方在验收时应议定修补措施和期限,由乙方在规定期限内完成,完成后经验收合格再行移交,因此而发生的各项费用由乙方承担。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金。
五、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可作减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。
六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时,乙方应向甲方提供以下条件:
1、增减工程变更的有关手续和其他洽商记录。
2、隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录。
3、提供竣工图的工程,如工程变更不大,施工单位应尽量在原施工图上加以注明,提交甲方存档。工程变更较大的,由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。
七、乙方在单项工程竣工验收____天内,应将竣工工程结算件送交甲方进行审定,甲方接到竣工结算件后应在____天内审定完毕,如到期未审定完或未提出异议,即视同同意结算,建设银行据此拨款。
八、工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年,采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间,确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,应由乙方负责修理,并负担全部修理费用。
第八条奖励、惩罚与仲裁
一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议,经甲方和原设计单位同意方可施工,由此而节约的工程投资,____%归乙方,____%归设计单位。
二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,以竣工验收合格日期计算,每逾期一天,应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算),由乙方偿付给甲方万分之____的违约金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付给乙方万分之____的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源,可不实行奖罚条款,乙方应从全局出发,不因此推迟交工。
三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如逾期不付,则视同贷款,拖延方应增付应付而未付款项的利息。
四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷,应本着实事求是的'原则,协商解决,如双方协商不能解决时,可选择以下第()项方式处理:(1)申请________仲裁委员会仲裁;(2)向________人民法院起诉。
第九条工程负责人和工伤事故
一、甲方派________为驻现场负责人,乙方派________为现场施工负责人,共同履行本合同的各项规定,对工程进度、工程质量进行监督,检查隐蔽工程,办理中间交工工程验收手续及其他事宜。
二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责,乙方不得因此影响工程进度。
第十条本合同一式____份,甲乙方各执一份。合同自双方签订之日生效,在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。
建设单位(甲方):_______________
工程安装承包单位(乙方):_______________
_____年_____月_____日
甲方:
乙方:
为了加强土地复垦管理,促进土地整治与保护,提高土地利用的社会、经济和生态效益,依据《新建大西客专土地复垦方案报告书》和有关法律法规,本着平等、互利、自愿的原则,现就临猗七级预制梁场土地复垦事项达成本协议。
第一条:土地复垦项目概况
1、制梁场名称:______
2、制梁场占地面积: ______
3、土地权属人:______
4、征用前土地性质:______
5、预制梁场现状设施:______
6、复垦时予以保留的项目及设施:______
第二条:复垦标准
1、土地复垦方向:依据土地利用现状结合临猗县土地利用规划的要求,确定该预制梁场土地复垦后为农用地(耕地)。
2、混凝土、砌体结构物的拆除:将硬化地面、制存梁台座、提梁站、轨道基础、砂石垫层等建筑物全部拆除,钻孔桩或CFG桩拆至地面以下2米,拆除后进行场地平整。
3、场地平整:
拆除结构物后进行场地平整,回填土方、翻耕整地、回填表层种植土(回填土厚度不小于50cm)、土块拍碎,对粒径大于3cm的碎石块进行检选。平整度在整个梁场占地范围内应不大于15厘米。回填与相邻耕地应平顺,以满足灌溉需要。
4、改良土壤、增加肥力:
平整后的土地应增施肥料和施农家土杂肥,每公顷施土杂肥不少于75立方米,以实现土肥相融、改良土壤结构、增加土壤的保肥、供肥、保水能力。
第三条:复垦费用
1、费用标准按照18元/平方米核算,本预制梁场总价2731333元包干。本费用除包括回填、平整场地、种植土回填平整,施肥、渣土外运及消纳、灌排系统的恢复等所有施工费用以外,还包括乙方办理验收手续、质量监督、竣工验收、复垦后的土地重估与等级评价费等所有费用在内。
2、现状场地内外属于甲方财产的、能够拆除的设施、材料 、设备均由甲方自行拆除。
3、拆除后混凝土构筑物的钢筋、渣土归乙方所有,并有权自行处置。
第四条: 双方责任、权利、义务
(一)甲方责任、权利及义务:
1、提供预制梁场征地界四址图、梁场平面图、梁场设计图。派员到现场交清拆除地面建筑物、隐蔽建筑物位置。
2、负责办理梁场复垦规划、进行复垦设计。
3、派驻专人对乙方的复垦过程进行监督、记录。
4、负责拆除甲方自身拥有可拆除的设备、房屋、轨道等。
(二)乙方责任、权利及义务:
1、按本协议第二条技术要求进行土地复垦,并将拆除地面、隐蔽建筑物的渣土运出复垦规划区外当政府部门指定的渣土消纳场。
2、在渣土运输过程中必须遵守环保、水保、道路运输的有关规定,对引起的一切处罚、罚款均由乙方自行承担。
3、有权力处置除甲方自身拆除部分以外的其他钢筋、预埋件、渣土等废弃物,处置的收益归乙方所有。
4、负责在拆除建筑物、处理建筑物、土地复垦过程中的一切安全工作。甲方不承担乙方或第三方任何安全及事故责任。
5、负责配合甲方向当地土地管理部门办理土地复垦验收手续,并取得其验收合格证明文件。
6、在土地复垦验收合格后,负责配合甲方向当地土地管理部门收回已经缴纳的土地复垦保证金。只有在甲方收到当地土地部门出具的土地验收合格证明文件和收到返还的全部土地复垦保证金后,甲方才能向乙方支付复垦费用。在支付复垦费用时,乙方向甲方出具有效发票。
7、有责任在本协议签署生效后至_____年5月15日前对该土地全部复垦完毕。
8、有义务接受甲方、土地管理部门的检查、验收和监督。
9、有责任维护与当地政府、村民的和谐稳定局面,对复垦过程中引起的一切纠纷、事件,有义务进行妥善处理并承担费用。
10、乙方在复垦期间接受小张村和新冯村村委会的`监督,听从被征地农民复耕的意见,争取一次交地。
11、有义务确保甲方人员、机械设备、材料顺利撤场。
12、在签订合同的同时,乙方应向甲方缴纳20万元人民币的合同履约保证金,在本协议乙方责任、义务全部履行完毕后,甲方一次性退还。如由于乙方原因,中途终止本协议,此合同履约保证金不予退还。
第五条: 仲裁与诉讼
本协议在履行过程中发生的争议、纠纷,双方应在本着互谅、互让、友好协商的原则解决,如协商不成,在甲方住所地人民法院管辖。本合同关于争议解决方式的约定具有最高效力,双方以后发生的补充合同、会议纪要、来往函件、结算单等涉及到争议解决方法的,均不得对抗此约定。
第六条: 其他
本合同一式陆份,其中正本二份,甲乙双方各执一份,副本四份,全部归甲方有关部门保管存档。
甲 方: (章)
代表人:
乙方: (签字、章)
代表人: (签字、章)
合同订立地点:
签订日期: ___年___月___日
委托人:(以下简称甲方)
受托人:(以下简称乙方)
甲方及乙方就甲方委托乙方购买本合同规定的钢材、水泥、模板等材料,乙方接受甲方委托事宜,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,特签订本委托合同(以下简称本合同):
第一条委托内容
甲方委托乙方代为购买本合同约定或者甲方另行口头或者书面形式委托乙方购买的钢材、水泥、模板等材料。
第二条钢材、水泥、模板等材料
甲方可以以口头或者书面方式随时委托乙方购买钢材、水泥、模板等材料;
第三条处理委托业务的方式
甲方委托乙方代为购买钢材、水泥、模板等材料时,应当明确所需钢材、水泥、模板等材料的名称、数量、交付期限、质量标准等基本要求,并以书面或其他形式告知乙方;乙方收到甲方的委托后,应当及时为甲方寻找货源,并告知甲方其所需钢材、水泥、模板等材料是否能够得到及时供应以及包括单价在内的具体交易条件供甲方决定是否购买时参考;
甲方决定购买的,应当及时告知乙方。如需预付款的,甲方则按照乙方提供的交易条件向乙方支付预付款。待乙方收到甲方支付的预付款后,应当对该预付款预甲方确认。未经甲方认可的,乙方不得为甲方代买钢材、水泥、模板等材料;乙方以自身的名义按照甲方承诺的条件与供货方签订钢材、水泥、模板材料购买合同。但是,乙方应当指令供货方开具以甲方为抬头的增值税发票并将该合同的复印件交付甲方。
第四条报酬
乙方无偿接受甲方的委托处理本合同约定的委托内容。
第五条甲方的义务
甲方应当明确其所需钢材、水泥、模板等材料的名称、数量、规格等具体条件,及时按照乙方与供货方的合同支付所需货款;因甲方的过失造成乙方经济损失的,应当承担赔偿责任。
第六条乙方的义务
乙方应当按照经甲方同意的条件与供货方签订合同,及时支付所需货款购买甲方所需钢材、水泥、模板等材料;乙方应当尽最大的注意保护甲方的.利益。因乙方的重大过失造成甲方经济损失的,应当承担赔偿责任;如供货方违反其与乙方签订的合同的,应当及时追究供货方的违约责任。
第七条委托期限
本合同的有效期为自签订本合同之日起至甲方以书面或者口头形式告知乙方终止本合同之时止。
第八条本合同的解除
甲乙双方随时可以解除本合同。但是,乙方解除本合同,如甲方已经向乙方支付其委托购买的钢材、水泥、模板等材料的货款的,乙方应及时将该货款返还给甲方。
第九条损害赔偿
因双方的任何一方违反本合同约定,造成对方当事人经济损失的,应当承担赔偿责任。
第十条本合同的终止
本合同自本合同被任何一方解除或者甲方单方面终止本合同时自行终止。
第十一条纠纷的处理
因履行本合同甲乙双方之间产生纠纷的,甲乙双方应当通过友好协商的方式加以解决。经友好协商仍无法解决的,任何一方均可以就纠纷内容向人民法院提起民事诉讼。
本合同一式二份,由当事人各持一份。
甲方:乙方:
法人代表(或委托人):法人代表(或委托人):
签订日期:签订日期:
甲方:__________露天煤矿
乙方:_____建设工程有限公司
__________露天煤矿采煤、剥离工程在施工合同的实施过程中为了创造更加安全、高效的施工环境,切实搞好本项目安全生产的管理工作,本项目矿主(_____露天煤矿)以下简称“甲方”与工程承包人(_____建设工程有限公司)以下简称“乙方”续订本安全生产合同:
一、合同期限:从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、甲方责任:
1、严格遵守国家有关《安全生产》的法律法规,认真执行工程承包中的有关安全要求,成立五人以上并有乙方参与的安全生产管理机构。
2、按照“安全第一、预防为主、综合治理”的原则,坚持“管生产必须管安全”的原则,做到生产与安全同时计划、布置、检查、总结和评比。
3、重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的'原则,即同时设计、审批,同时施工,同时验收、投入使用。
4、定期召开安全生产调度会,及时传达上级有关安全生产的精神。
5、组织对乙方施工现场安全生产检查,监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。
三、乙方职责:
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规,机械操作规程等相关安全生产的规定,严格履行工程承包合同中有关安全生产的各项条款。同时成立“安全生产”领导小组。
2、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的原则,“管生产必须管安全”,加强安全生产宣传教育,增强全员安全生产意识。建立健全各项安全生产管理制度,配备专职安全检查人员,有组织有领导地开展安全生产教育、培训。督促检查、评比等活动。各级领导、工程技术人员、安全生产管理人员和具体操作人员,必须熟悉和遵守本条款的各项规定,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3、建立健全安全生产责任制。加强项目经理和生产工人(包括临时雇用的民工)的安全生产管理。
4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法,违禁、暴力或妨碍治安的行为。在施工过程中如遇到疾风暴雨等恶劣天气而不能施工时,应及时撤离到驻地或安全地带。司机不得开车返回驻地。
5、乙方参加施工的人员,上岗后应到本地派出所办理暂住证等相关手续,必须接受安全技术教育,熟悉和遵守本工种的各项安全技术操作规程,定期进行安全技术考核,合格者方准上岗作业。对于从事电气、起重、建筑登高架调配作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车等特殊工种的人员,须做到持证上岗,未经过专业机构培训、未获得安全操作合格证和驾驶证,不准上岗,项目经理必须承担相应的管理责任和安全责任。
6、乙方须加强火区及生产区道路的灭火工作,高度重视火区的灭火安全管理,对火灾事故负全部责任。
7、对于易燃易爆的材料应由专管人员妥善保管,配备足够的消防设施,所有施工工人都应熟悉消防设备的性能和使用方法,乙方不得将任何种类的爆炸物品给予、易货或以其它任何方式转让给他人,也不允许和容忍上述的行为在自己的眼皮下发生,一旦觉察及时阻止或举报。
8、操作人员上岗,必须按规定穿戴防护用品。施工负责人员和安全检查人员应戴安全帽,夜班人员须穿夜光服并随时检查劳动防护用品的穿戴情况,不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
9、严禁无证上岗、严禁酒后上班、严禁超速和违章行驶、严禁违规和冒然作业。
10、所有施工机械设备和高空作业的设备均应定期检查,并有安全员的签字记录,保证其经常处于完好状态,严禁使用不合格的机械、设备和劳动保护用品。
11、乙方必须按照本工程项目特点,组织制定本工程实施中的安全生产事故应急预案;如果发生安全事故,严格按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它相关规定,及时上报有关部门,并坚持“三不放过”的原则,严肃处理相关的责任人。
12、因乙方管理不善,不论矿内矿外发生安全事故,造成人员伤亡和财产设备损失,乙方负全部责任,积极主动处理善后事宜,并承担全部经济赔偿责任。如果因乙方处理不当或推脱责任而给甲方造成不良影响和损失,甲方有权对乙方进行经济处罚直至解除合同。
四、违约责任:
如因甲方或乙方违约造成安全事故,由违约方承担相应的经济和法律责任。
五、合同执行过程中发生争议或合同有未尽事宜双方协商解决,协商不成时申请当地仲裁机构仲裁或向_____法院提起诉讼。
六、本合同一式四份,甲乙双方各执二份。
甲方:_____露天煤矿
乙方(章):_____建设工程有限公司
合同签订日期:_____年_____月_____日
需方(甲方):
供方(乙方):
签订时间:_________年_________月_________日
第一条:标的、数量、价款及交(提)货时间
__________________
第二条、质量标准:产品质量达国家标准要求。乙方供货到场时,须同时提交产品检查报告、合格证以及其他需要提供的说明产品质量的证书证件。
第三条、供货方式:每次发货前,甲方须提前三天,以书面的形式向乙方提供供货数量,并明确发货人的地点和接收人。
第四条、运输方式及到达地点和费用的承担:运输费由乙方承担,运输中的一切风险包括交通事故、材料丢失,由乙方承担,甲方按甲方产品需要单为准,送达目的地的产品,双方的履行相关手续后,甲方应全部接受:甲方指定的`卸货地点必须具备车辆进出卸货条件,否则造成的前部经济损失由甲方补偿。
第五条、结算方式:___________________________
第六条、违约责任:违约方依据《中华人民共和国合同法》条款规定承担违约责任。
第七条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发在的争议,由双方当事人协商解决:协商不成也可以直接向出卖人(即供货方)所在地人民法院起诉。
第八条、乙方收到甲方订货单后合同开始履行。
第九条、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效,均具有同等法律效力。
第十条、其他约定事项:___________________________
甲方(盖章)乙方(盖章)
法定代表人:法定代表人:
签约代表:签约代表:
电话:电话:
传真:传真:
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
您需要的信息我已经为您准备好了:“项目借款合同”。随着时间一天一天的过去,合同对我们的约束力越来越大。一般不是很有把握的情况下,都需要签订书面合同。谢谢参考希望对您有所启发!
范本1
借款人:________________________
贷款人:________________________
借款人因________开发项目,向贷款人申请人民币贷款_____万元,期限为______年。根据我国有关法律规定,经双方当事人平等协商,自愿签订本借款合同。
第一条定义与解释
1.1在本合同中,下列术语具有如下含义:
1.1.1“银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。
1.1.2“信息日”指每季最后一个月的20日。
1.1.3“借款人”指依据本合同借用贷款的人,包括其继承人、受让人。
1.1.4“贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行,包括经办贷款和空军部队施账户监管的银行。
1.1.5“提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间,包括推迟提款的期间。
1.1.6“还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间,包括贷款展期的期间。
1.1.7“宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。
1.1.8“项目”指_______。
1.1.9“建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。
1.1.10“经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。
1.1.11“完工”指竣工报告经有关部门批准,项目交付使用。
1.1.12“担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。
第二条借款人陈述与保证
2.1借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体,依法有权订立和履行本合同;
2.2所建项目已经取得有关批复文件,包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等所有应该取得的政府批准文件;
2.3向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等;
2.4本合同项下______万元的项目资金按期、足额到位;
2.5向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书;
2.6本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外)。
2.7在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完整、准确;
2.8目前无重大经济纠纷发生。
第三条贷款
3.1贷款人同意向借款人提供总额为人民币______万元的贷款;
3.2本合同项下的贷款只能用于_______开发项目建设;
3.3在贷款期限内,借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准,其他记载事项与本合同不一致的,以本合同为准,借据是本合同的组成部分。
第四条利率和利息
4.1本合同项下的贷款利息,确定为年利息百分之______。在本合同有效期内,如遇中国人民银行调整利率,并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的,则按中国人民银行的规定作相应的调整,无须经借款人的同意。
4.2贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期,利随本清。
第五条提款前提条件
5.1首次提款前,借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项:
5.1.1贷款证交由贷款人审核;
5.1.2本合同项下贷款所建项目的有关批复文件,包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金计划安排等;
5.1.3生效的建设承包合同;
5.1.4生效的原材料供应合同;
5.1.5项目财产保险单;
5.1.6所有依法生效的担保性文件;
5.2首次和每次提款前,借款人须满足下列条件:
5.2.1担保合同合法有效;
5.2.2本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位;
5.2.3未发生本合同规定的违约事件;
5.2.4出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料;
5.2.5按本合同规定向贷款人办理提款手续;
5.2.6已按第7.3条的规定开立账户。
第六条提款和还款
6.1本合同项下贷款的提款期,自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。
6.2本合同项下贷款分_____次提取;
6.3贷款人应在借款人办理借款手续后______个银行营业日内将贷款放出;
6.4借款人在确定的提款日或提款期内,未办理提款手续且未申请推迟提款的,贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续,逾期仍未办理的,贷款人有权取消未提取的贷款;
6.5本合同项下贷款的还款期为______年_____月____日起至_____年____月____日止,分次还款,还款时间与金额如下:______
6.6借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金,包括但不限于:______________________________________________________
6.7借款人要求提前还款的,应于拟定提前还款日____________个银行营业日前向贷款人提交申请,经与贷款人协商同意的,可以提前还款。对于提前偿还的款工面,借款人不能重新借用。
6.8借款人提前还款的,应按实际用款天数计算利息,与本金并归还。
第七条账户监管
7.1为保证本合同项下权利、义务的落实,借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行账户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的账户进行监管。
7.2账户监管包括:
7.2.1监督借款人专款专用,对非用于本项目的开支有权拒付。
7.2.2监督借款人按规定的用款顺序支付款项。
7.2.3有权以偿债基金账户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。
7.3借款人应在下述机构开立并保持下述账户,直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权部还清为止;
7.3.1开立于_____的项目资金专用账户,借款人从贷款人处提取的所有款项及项目资金必须存入该账户,账户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额;从该账户提取的款项只能转至基本结算账户;
7.4贷款人对为实施本合同约定的账户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承担法律责任。
第八条担保
8.1为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿,有关方已向贷款人提供以下担保:
8.1.1在项目建设期间内,__________向贷款人提供资金承诺,保证在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时,通过各种方式融资、补充资金,直至工程完工(见附件一)。
8.1.2当项目不能按期完工时,借款人将其所获得的来自于建设承包合同、原材料供应合同以及本项目下其他合同的违约金、赔偿金等所有权益转让给贷款人。
8.1.3贷款人以依法获得的_____项目工程作为清偿本合同项下债务的担保,并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。
8.1.4项目建成后,还款期内贷款本息的偿还,由______向贷款人提供担保,保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承担连带责任(见附件二)。
第九条借款人承诺
9.1所作的陈述与保证真实无误;
9.2承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程;
9.3按照本合同和借据中规定的用途使用贷款;
9.4保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的变化;
9.5本项目的汇率风险由借款人自行承担并采取措施加以防范,不得影响贷款本息的偿还;
9.6借款人应当及时就已经发生或将发生的本合同规定的违约事件向贷款人通报。
第十条贷款人承诺
10.1按照本合同的约定,及时足额拨付应当发放的贷款;
10.2对获悉借款人项目建设、财务收支等情况依法保密。
第十一条变更、解除与转让________________________________________
第十二条保险___________________________________________________
第十三条违约责任
13.1借款人逾期未提款的,应按日向贷款人支付未提款金额部分的万分之_____的违约金;
13.2借款人未按合同约定的期限还本付息的,对逾期贷款每日计收万分之______利息,对未支付的利息计收复利;
13.3借款人未按合同规定的用途使用贷款的,贷款人对违约部分按日计收万分之_____的利息;
13.4借款人违反本合同条款的约定,情况严重,致使贷款人认为可能危及贷款安全的,贷款人有权取消尚未发放的贷款,并提前收回已经发放的部分或全部贷款。不能收回的,视为贷款逾期,并按规定计收利息。
第十四条争议解决_______________________________________________
第十五条通讯____________________________________________________
第十六条其他___________________________________________________
借款人:(签章)__________________
贷款人:(签章)__________________
签约时间:________________________
签约地点:________________________
范本2
合同编号:______
贷款方:_______
借款方:_______
双方共同遵守国务院颁发的《民法典》,并签订此合同。
第一条根据(项目计划批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容)
项目,总投资___万元,其中自筹___万元,
其它__万元,向贷款单位申请(贷款种类),贷款___万元。
第二条贷款方根据借款方以下借款用同意贷款___万元。贷款期限:自____年__月__日至____年__月__日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次,计息时间,向借款方计收利息。
借款用途:购置设备___台(套)___万元;
土建____平方米____万元;
其它_____万元。
第三条贷款方保证在核准的贷款额度内,根据贷款合同约定的期限,及时供应资金,如因本身责任,不能按时提供贷款,应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付___%
第四条借款方保证按照如下期限归还本金:
____年__月__万元、____年__月__万元、
____年__月__万元、____年__月__万元、
____年__月__万元、____年__月__万元。
第五条借款方还本付息的资金来源,双方同意按有关规定,用下列资金还款:
____(公章)
1.贷款项目投产后新增加的所得税前利润___万元,
2.贷款项目投产后新增加的税金___万元,
3.自有资金(包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)___万元,
4.新增固定资产折旧___万元,
5.贷款项目交主管部门的费用___万元。
6.其它资金___万元。
第六条贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款,未经贷款方同意,借款方不得随意变更项目内容和借款用途,否则,贷款方有权收回或停止贷款,并对挪用的贷款部分加收利息____%。
第七条如借款方不能按期归还借款,由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。
第八条本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效,至此项借款本息全部还清后终止。合同正本三份:借款方、贷款方、保证方各执一份;副本四份:报送人民银行一、二级分行,当地工商行政管理局、税务局。
借款方:(单位)_____(公章)
法定代表人:(职务、姓名)_____(签章)
贷款方:(单位)_____(公章)
法定代表人:(职务、姓名)________(签章)
保证人:(单位)________
签订日期:______
签订地点:______
房地产项目借款合同是用于房地产建设过程中的文书类型。那么,最新房地产项目借款合同范本的格式有哪些?最新房地产项目借款合同范本有哪些具体内容?房地产项目借款合同的约定有哪些?
房地产项目借款合同
借款人:________________________
贷款人:________________________
借款人因________开发项目,向贷款人申请人民币贷款_____万元,期限为______年。根据我国有关法律规定,经双方当事人平等协商,自愿签订本借款合同。
第一条定义与解释
1.1在本合同中,下列术语具有如下含义:
1.1.1“银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。
1.1.2“信息日”指每季最后一个月的20日。
1.1.3“借款人”指依据本合同借用贷款的人,包括其继承人、受让人。
1.1.4“贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行,包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。
1.1.5“提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间,包括推迟提款的期间。
1.1.6“还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间,包括贷款展期的期间。
1.1.7“宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。
1.1.8“项目”指_______。
1.1.9“建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。
1.1.10“经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。
1.1.11“完工”指竣工报告经有关部门批准,项目交付使用。
1.1.12“担保性”文件指为了保证本合同的履行而签署的保函、保证书、抵押合同、质押合同等。
第二条借款人陈述与保证
2.1借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体,依法有权订立和履行本合同;
2.2所建项目已经取得有关批复文件,包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等所有应该取得的政府批准文件;
2.3向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等;
2.4本合同项下______万元的项目资金按期、足额到位;
2.5向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书;
2.6本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位(法律另有规定的除外)。
2.7在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完整、准确;
2.8目前无重大经济纠纷发生。
第三条贷款
3.1贷款人同意向借款人提供总额为人民币______万元的贷款;
3.2本合同项下的贷款只能用于_______开发项目建设;
3.3在贷款期限内,借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准,其他记载事项与本合同不一致的,以本合同为准,借据是本合同的组成部分。
第四条利率和利息
4.1本合同项下的贷款利息,确定为年利息百分之______。在本合同有效期内,如遇中国人民银行调整利率,并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的,则按中国人民银行的规定作相应的调整,无须经借款人的同意。
4.2贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期,利随本清。
第五条提款前提条件
5.1首次提款前,借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项:
5.1.1贷款证交由贷款人审核;
5.1.2本合同项下贷款所建项目的有关批复文件,包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件以及项目资金计划安排等;
5.1.3生效的建设承包合同;
5.1.4生效的原材料供应合同;
5.1.5项目财产保险单;
5.1.6所有依法生效的担保性文件;
5.2首次和每次提款前,借款人须满足下列条件:
5.2.1担保合同合法有效;
5.2.2本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位;
5.2.3未发生本合同规定的违约事件;
5.2.4出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料;
5.2.5按本合同规定向贷款人办理提款手续;
5.2.6已按第7.3条的规定开立帐户。
第六条提款和还款
6.1本合同项下贷款的提款期,自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。
6.2本合同项下贷款分_____次提取;
6.3贷款人应在借款人办理借款手续后______个银行营业日内将贷款放出;
6.4借款人在确定的提款日或提款期内,未办理提款手续且未申请推迟提款的,贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续,逾期仍未办理的,贷款人有权取消未提取的贷款;
6.5本合同项下贷款的还款期为______年_____月____日起至_____年____月____日止,分次还款,还款时间与金额如下:______
6.6借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金,包括但不限于:______________________________________________________
6.7借款人要求提前还款的,应于拟定提前还款日____________个银行营业日前向贷款人提交申请,经与贷款人协商同意的,可以提前还款。对于提前偿还的款工面,借款人不能重新借用。
6.8借款人提前还款的,应按实际用款天数计算利息,与本金并归还。
第七条帐户监管
7.1为保证本合同项下权利、义务的落实,借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的帐户进行监管。
7.2帐户监管包括:
7.2.1监督借款人专款专用,对非用于本项目的开支有权拒付。
7.2.2监督借款人按规定的用款顺序支付款项。
7.2.3有权以偿债基金帐户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。
7.3借款人应在下述机构开立并保持下述帐户,直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权部还清为止;
7.3.1开立于_____的项目资金专用帐户,借款人从贷款人处提取的所有款项及项目资金必须存入该帐户,帐户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额;从该帐户提取的款项只能转至基本结算帐户;
7.4贷款人对为实施本合同约定的帐户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承担法律责任。
第八条担保
8.1为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿,有关方已向贷款人提供以下担保:
8.1.1在项目建设期间内,__________向贷款人提供资金承诺,保证在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时,通过各种方式融资、补充资金,直至工程完工(见附件)
房地产项目借款合同
合同编号:***
借款人:***
出借人:***
基于双方的需求和愿意,借款人需要获得出借人的资金支持来开展房地产项目。为了明确双方的权利和义务,特此订立本借款合同。
一、借款金额
出借人同意向借款人提供资金,借款金额为(***)元。借款人在收到借款后,应立即开始开展房地产项目。
二、利率
出借人同意向借款人提供资金,借贷利率为(***)%,按日计算。
三、还款方式
借款人在规定期限内应按合同规定的还款方式和时间还款。还款方式如下:
1. 等额本息还款法:将借款金额平均分成若干期,每期还本还息相等。
2. 等额本金还款法:将借款金额平均分成若干期,每期还本金相等,利息逐月减少。
四、担保方式
借款人应提供抵押品作为还款担保。借款人应遵守以下担保规定:
1. 抵押品的种类和数量应与借款金额相符。
2. 借款人不得私自处置或转让抵押品,如有违规行为,出借人有权利要求借款人还清所有欠款。
3. 借款人不能将抵押品用于其他用途。
五、提前还款
借款人有权在借款期限内的任何时间内提前还款。借款人在提前还款时应向出借人支付相应的违约金。违约金计算方式如下:
提前还款天数×剩余本金×提前还款违约金比例
六、逾期违约
借款人如未能按照合同约定的还款方式和期限还款,则被视为逾期还款,出借人有权利要求借款人支付罚息。罚息计算方式如下:
逾期天数×罚息利率×剩余本金
七、保密条款
本合同内容是双方约定,未经双方同意,不得向第三方披露。
八、争议解决与适用法律
如双方在本合同的履行过程中发生争议,应通过协商解决。若协商仍未解决,则双方可以向有管辖权的法院提起诉讼。
本合同的适用法律为中华人民共和国法律。
九、其他事项
1. 合同生效后,各项款项应及时支付,违约方应承担违约责任。
2. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
十、合同解释权
本合同的解释权归双方所有。
本合同正本二份,借款人、出借人各执一份,具有同等法律效力。
借款人(签字):_________ 年 月 日
出借人(签字):_________ 年 月 日
合同编号:__________
贷款方:_____________________
借款方:_____________________
双方共同遵守国务院颁发的《借款合同条例》,并签订此合同。
第一条根据(项目计划批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容)
项目____________________,总投资_________万元,其中自筹_________万元,其它______万元,向贷款单位申请(贷款种类),贷款_________万元。
第二条贷款方根据借款方以下借款用同意贷款________万元。贷款期限:自______年_____月_____日至_____年_____月_____日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次,计息时间,向借款方计收利息。
借款用途:购置设备_________台(套)_________万元;
土建____________平方米____________万元;
其它_______________万元。
第三条贷款方保证在核准的贷款额度内,根据贷款合同约定的期限,及时供应资金,如因本身责任,不能按时提供贷款,应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付_________%
第四条借款方保证按照如下期限归还本金
____________年______月______万元、____________年______月______万元、
____________年______月______万元、____________年______月______万元、
____________年______月______万元、____________年______月______万元。
第五条借款方还本付息的资金来源,双方同意按有关规定,用下列资金还款:____________(公章)
1.贷款项目投产后新增加的所得税前利润_________万元,
2.贷款项目投产后新增加的税金_________万元,
3.自有资金(包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)_________万元,
4.新增固定资产折旧_________万元,
5.贷款项目交主管部门的费用_________万元。
6.其它资金_________万元。
第六条贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款,未经贷款方同意,借款方不得随意变更项目内容和借款用途,否则,贷款方有权收回或停止贷款,并对挪用的贷款部分加收利息____________%。
第七条如借款方不能按期归还借款,由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。
第八条本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效,至此项借款本息全部还清后终止。合同正本三份:借款方、贷款方、保证方各执一份;副本四份:报送人民银行一、二级分行,当地工商行政管理局、税务局。
借款方:(公章)__________________
法定代表人:(签章)______________
贷款方:(公章)__________________
法定代表人:(签章)______________
保证人:__________________________
签订日期:________________________
签订地点:________________________
甲方:________________________
身份证号码:__________________
乙方:________________________
身份证号码:__________________
甲、乙双方经充分协商,订定以下借款合同:
一、甲方因经营活动需要,向乙方借款人民币__________万元(¥____________),乙方于______年______月______日之前将该笔款项汇入甲方或者其指定帐户,由甲方向乙方出具收到借款的确认书。
二、借款期限为______ 年,从甲方出具上述确认书之日起计;利率以五年期银行贷款利率计,即为每年______%;如遇国家调整同期银行贷款利率的,则双方之间的借款利率亦作相应的调整;
借款期满之次日,本金随同所有的利息一次性归还给乙方;
上述本息若逾期支付,则以每日千分之一的比例计算违约金。
三、为上述条款的履行,甲方以其在____________股份有限公司(下称__________公司)的所有股份(占 ____________公司注册资本的 _____%)向乙方提供质押担保,并由甲方于借款收款确认书日签署之日负责落实办理将上述股份出质事项记载于___________公司的股东名册,由 __________公司向乙方出具上述登记完成的确认书。
四、双方确认,如果甲方与__________________公司之间的劳动关系结束,则本合同于该结束之日同时解除,此等情况下甲方应于该解除之日起的______________日内归还所有借款本息。
五、如因本合同发生争议的,双方协商解决,协商不成的,提交乙方户籍所在地的人民法院解决。
六、本合同一式四份,双方各执一份,其余部分用于质押登记等;对本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,与本合同具有相同效力。
甲方:___________________
日期:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
房地产项目借款合同
合同编号:【自定义编号】
甲方(借款方):
(全称)[填写甲方全称]
(地址)[填写甲方地址]
(邮编)[填写甲方邮编]
(联系电话)[填写甲方联系电话]
(法定代表人/授权代表人)[填写甲方法定代表人/授权代表人的姓名和职位]
(证件号码)[填写甲方法定代表人/授权代表人的身份证号码(证件类型)]
乙方(出借方):
(全称)[填写乙方全称]
(地址)[填写乙方地址]
(邮编)[填写乙方邮编]
(联系电话)[填写乙方联系电话]
(法定代表人/授权代表人)[填写乙方法定代表人/授权代表人的姓名和职位]
(证件号码)[填写乙方法定代表人/授权代表人的身份证号码(证件类型)]
鉴于:
1、甲方拟开发某项目,并因筹资需要向乙方申请借款。
2、乙方同意向甲方提供借款,并按约定向甲方提供相应款项。
双方经友好协商,就有关事项达成如下合同:
第一条 借款金额和期限
1.1 乙方同意向甲方提供[填写借款金额]人民币及其利息。
1.2 借款期限[填写借款期限]年,具体按双方协商达成的意见办理。
第二条 利率和还款
2.1借款利率为[填写借款利率],双方约定付息方式如下:
(1)每个自然月底或指定日期支付当月利息。
(2)到期一次性还本付息。
2.2 还款方式:甲方负责在约定期限内按照本合同的约定支付本金、利息和其他费用。
2.3 还款方式:按照以下方式或约定进行还款。
(1)在本合同规定的还款时间内,甲方应按时还款给乙方。
(2)如甲方逾期未还款,应按照本合同的约定向乙方支付罚息。
第三条 违约责任
3.1 甲方应按照本合同规定及时还款,如逾期还款,则按照[填写罚息利率]罚息。
3.2如在本合同期限内,甲方未能按照本合同约定完成借款用途,乙方有权要求甲方提前归还借款并支付违约金,违约金为借款金额的[填写违约金比例]。
3.3 甲方应对乙方对其根据本合同产生的各项债权进行充分保证,确保乙方的款项得到充分保障。情况发生时,甲方应赔偿乙方的全部经济损失。
第四条 其他条款
4.1本合同未尽事宜,依照国家法律、法规及有关部门的规定执行。
4.2本合同权利和义务受中国法律管辖,并按照中国法律解释。
4.3 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲 方:(签字或盖章)
签署日期:______________
乙 方:(签字或盖章)
签署日期:______________
附表:
【自定义内容】
房地产项目借款合同主题范文
一、合同双方
委托方(借款方):(以下简称“委方”)
受托方(出借方):(以下简称“受方”)
二、借款项目
1. 项目名称:_______
2. 借款金额:人民币______元整。
3. 借款用途:______。
三、借款利率及利息
1. 借款利率:______%。
2. 借款利息:借款金额乘以借款利率,即______元整。
3. 利息计算方法:按照“360天/年,每月30天”的日利率计算。
4. 利息付款方式:一次性支付。
四、借款期限
1. 借款期限:自此合同签署之日起______个月。
2. 借款期限届满后,应一次性偿还本金及利息。
五、还款方式
1. 委方应按照合同约定的时间和方式按时还款。
2. 委方应当在借款期限届满之前,如实向受方汇报借款项目的进展情况。
3. 受方有权根据借款项目的进展情况调整还款方式和时间。
六、担保
1. 为本合同的履行,委方应当提供担保。
2. 委方提供的担保为:_________。
七、借款违约及处理方式
1. 委方未按照约定时间和方式还款,应承担违约责任。
2. 委方违约时,应当立即偿还借款本金和利息,并承担违约金。
3. 如因委方原因导致借款项目推迟启动,委方将承担由此产生的所有费用和损失。
八、争议解决方式
本合同因任一方违反本合同约定而引起的一切争议,应当通过友好协商解决。如协商不成,应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、合同生效
本合同于双方签字或盖章之日起生效。合同一式叁份,委方、受方各执一份。
签订地点:______。
日期:______。
委托方(借款方)受托方(出借方)
签字或盖章:签字或盖章:
附:担保协议
本担保协议由______提供担保,为______(下称借款方)在______(下称出借方)处借款______元人民币(下称本金)用于______(下称借款用途),特作如下约定:
一、担保的范围
1. 本担保协议适用于借款合同的全部内容,包括但不限于借款本金、利息、担保费用和违约金等。
2. 本担保协议所涉及的债权包括借款合同项下的全部债权,并不因部分债权的实现而终止。
3. 借款期届满后,委方应当予以偿还所有的债务和所有的其他费用。
二、担保方式
1. 本担保协议的担保方式为_____。
2. 委方应当按照本担保协议的约定提供担保,严格遵守借款合同的各项约定,确保借款合同得以顺利履行。
三、担保责任和范围
1. 如借款方未能按期归还借款本金及利息的,本担保协议下的担保责任将由委方承担。
2. 借款合同任何款项未付或未到期前,出借方可以在授权期限内向委方提出担保索赔,委方应当在收到出借方正式索赔通知之日起7个工作日内向出借方全部偿还担保金。未及时偿还担保金,出借方有权停止为借款方提供贷款服务。
四、担保追偿和代位权
1. 如因借款方拖欠债务而导致委方承担担保责任的,《中华人民共和国合同法》第53条规定之代位权,委方授权出借方对债务人的任何财产采取必要的强制措施。借款方同意委方行使代位权,无需任何批准或书面通知。
2. 如因出借方原因致使债务人提前清还贷款或返还担保金,将不影响委方行使代位权追回应得担保金。出借方应当负担因此产生的所有费用和损失,包括但不限于费用、利息和其他直接或间接的损失。
五、对债务人的告知
1. 如借款方未按期按约归还借款本金及利息,委方应当及时告知债务人并采取措施督促其归还借款本金及利息。
2. 债务人应当企业或个人资产及财务状况发生重大变化时,及时告知委方。
六、合同的变更
1. 本担保协议均不得随意取消或变更。
2. 出现不可抗力因素影响本债权的履行的,两个(或多个)部分应协商解决。
七、合同生效
1. 本担保协议自签字(盖章)之日起生效。
2. 本担保协议内容不得有任何空白、修改或涂改,委方应当依法承担相应的法律责任。
3. 本担保协议一式叁份,出借方、委方、借款方各执一份。
签订地点:______。
日期:______。
担保人:______。
借款人:______。
出借人:______。
房地产项目借款合同
一、合同双方
甲方(出借人):______________;
乙方(借款人):______________。
二、借款金额和用途
1. 借款金额:______________(大写______________)元;
2. 借款用途:______________。
三、借款利率和期限
1. 借款利率:______________%/年;
2. 借款期限:______________(天/月/年,下同)。
四、还款方式
借款人按照每期应还本息总额为______________元,每月/季度/半年/年还款一次,直至还清全部借款。
五、违约责任
1. 借款人未按照本合同约定的还款方式及时还款的,每逾期一次,应向出借人支付违约金______________元或按照借款本金的______________%计算;
2. 借款人违约还款导致出借人产生实际损失的,借款人应承担损失赔偿责任。
六、保证和担保
1. 借款人保证其享有此次借款所需的全部权利和权限;
2. 借款人应向出借人提供______________种形式的担保。
七、合同生效和解释
1. 本合同经双方签字或盖章后生效;
2. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
八、争议解决
1. 双方如有争议,应协商解决;
2. 如协商不成,应提交______________仲裁委员会仲裁。
九、附则
1. 本合同一式______________份,甲乙双方各执______________份,另交______________份备案和公证使用;
2. 合同文本自双方签订之日起生效。
甲方(出借人):______________
乙方(借款人):______________
日期:______________年__月__日
范文:
房地产项目借款合同
一、合同双方
甲方(出借人):张先生
身份证号:______________
联系地址:______________
联系电话:______________
乙方(借款人):李女士
身份证号:______________
联系地址:______________
联系电话:______________
二、借款金额和用途
1. 借款金额:100万元(大写壹佰万元整)元;
2. 借款用途:用于李女士名下房地产项目的开发建设。
三、借款利率和期限
1. 借款利率:年利率8%;
2. 借款期限:24个月。
四、还款方式
借款人按照每期应还本息总额为50万元(大写伍拾万元整)元,每个月还款一次,直至还清全部借款。
五、违约责任
1. 借款人未按照本合同约定的还款方式及时还款的,每逾期一次,应向出借人支付违约金5000元或按照借款本金的5%计算;
2. 借款人违约还款导致出借人产生实际损失的,借款人应承担损失赔偿责任。
六、保证和担保
1. 借款人保证其享有此次借款所需的全部权利和权限;
2. 借款人应向出借人提供房地产开发项目的抵押担保。
七、合同生效和解释
1. 本合同经双方签字或盖章后生效;
2. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
八、争议解决
1. 双方如有争议,应协商解决;
2. 如协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。
九、附则
1. 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,另交一份备案和公证使用;
2. 合同文本自双方签订之日起生效。
甲方(出借人):______________
乙方(借款人):______________
日期:______________年__月__日
借款方:________________________(简称甲方)
贷款方:中国人民建设银行______行(简称乙方)
甲方为承包____国(地区)____________工程项目所需人民币周转资金,经乙方审查,同意在中国人民建设银行总行________号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守《中国人民建设银行关于中央级对外承包工程公司贷款办法》(以下简称《贷款办法》)的规定外,协商同意下列各项内容,签订本合同,共同遵守。
一、乙方同意根据批准的贷款申请书,贷给甲方人民币(大写)__________元。
二、乙方凭甲方报送的详细用款计划和具体用途清单,作为付款时审核依据,并作为本合同的附件。
三、乙方提供贷款的期限是________年________个月。甲方保证从签订合同之日起至________年______月______日止,还清全部本息,并附分次还款具体计划作为本合同的附件。
四、贷款利息在合同规定还款期内,按月息______‰计算。超过还款期限,逾期部分加收______%利息;贷款被挪作其他用途的,挪用部分加收______%利息。贷款利息每季计收一次。
五、乙方提供贷款的项目,如果甲方中止对外施工合同,应即通知乙方,并还清贷款本息。
六、甲方担保人是______________。甲方到期不能如数归还时,由甲方的担保人负连带清偿责任。
七、本合同经甲乙双方和甲方担保单位签章后生效,至全部贷款本息还清后失效。合同一式3份,上述三方各执1份。
甲方:
乙方:
签约日期:________年______月_____日
签约地点:_________________________
合同编号,______
借款方,_______
借款方,_______
双方共同遵守国务院颁发的借款合同条例,并签订此合同。
第一条根据批准借款方项目,总投资___万元,其中自筹___万元,
其它__万元,向借款单位申请,借款___万元。
第二条借款方根据借款方以下借款用同意借款___万元。借款期限,自____年__月__日至____年__月__日。借款方按照各项借款办法规定的利率档次,计息时间,向借款方计收利息。
借款用途,购置设备___台___万元;
土建____平方米____万元;
其它_____万元。
第三条借款方保证在核准的借款额度内,根据借款合同约定的期限,及时供应资金,如因本身责任,不能按时提供借款,应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由借款方按本项借款利率档次加付___%
第四条借款方保证按照如下期限归还本金,
____年__月__万元、____年__月__万元、
____年__月__万元、____年__月__万元、
____年__月__万元、____年__月__万元。
第五条借款方还本付息的资金来源,双方同意按有关规定,用下列资金还款,____
1.借款项目投产后新增加的所得税前利润___万元,
2.借款项目投产后新增加的税金___万元,
3.自有资金___万元,
4.新增固定资产折旧___万元,
5.借款项目交主管部门的费用___万元。
6.其它资金___万元。
第六条借款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款,未经借款方同意,借款方不得随意变更项目内容和借款用途,否则,借款方有权收回或停止借款,并对挪用的借款部分加收利息____%。
第七条如借款方不能按期归还借款,由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。
第八条本合同经借款方、借款方、保证方签章后生效,至此项借款本息全部还清后终止。合同正本三份,借款方、借款方、保证方各执一份;副本四份,报送人民银行一、二级分行,当地工商行政管理局、税务局。
借款方,_____
法定代表人,_____
借款方,_____
法定代表人,________
保证人,________
签订日期,______
签订地点,______
房地产项目借款合同
合同编号:XXXXX
甲方:XXXX房地产开发有限公司
乙方:XXX金融租赁有限公司
鉴于:
甲方因开发房地产项目,需向乙方融资,故甲乙双方经友好协商,达成以下协议,并共同遵守:
第一条 借款基本情况
1、本次借款双方共同确认,由乙方向甲方出借XXXX万元人民币,借款期限为XXX年,年利率为X%。
2、本次借款用途为:XXXX房地产项目开发。
第二条 借款还款方式
1、甲方按借款金额的XX%作为保证金,支付给乙方后即可开始放款。
2、本次借款采取分期还款方式,具体还款计划详见附表X。
3、甲方应于每期还款日前,将应还款项汇入乙方账户。
4、如甲方未能按期足额还款,应向乙方支付逾期利息,并按约定加重承担借款利息。
第三条 借款担保措施
1、甲方应提供合法有效担保措施,确保本次借款的安全性。担保措施包括但不限于:抵押、质押、担保人等。
2、如有抵押担保,甲方应提供经过评估的不动产证明(房屋所有权证、土地使用权证、建筑权证等)。
3、如有质押担保,甲方应提供评估机构评估结果及担保物证明。
4、如有担保人,担保人应具备经济能力及信誉良好。
5、以上担保措施的具体条款及签订时间以附表X担保合同为准。
第四条 借款违约处理
1、如甲方未按期足额偿还本金和利息,乙方有权向甲方追究相应的违约责任,包括但不限于:提出民事诉讼、仲裁申请等方式。
2、如甲方未能及时给乙方提供担保或担保情况发生变化或担保物价值降低等情形,乙方有权要求甲方立即履行债务,包括但不限于:要求提供新的担保、要求甲方立即清偿所有未还款项等。
第五条 其他条款
1、本合同未尽事宜按两方共同协商解决。
2、本合同生效后,直到所有款项归还完毕,甲方不得变更用途,不得重复抵押或质押所负责任产物,不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三人。
3、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方:XXX房地产开发有限公司
签字:XXX
日期:20XX年XX月XX日
乙方:XXX金融租赁有限公司
签字:XXX
日期:20XX年XX月XX日
对外承包项目人民币借款合同范本
随着人们法律意识的建立,合同出现在我们生活中的次数越来越多,它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是小编为大家整理的对外承包项目人民币借款合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。
借款方:_________(简称甲方)
贷款方:_________银行(简称乙方)
甲方为承包_________国(地区)_________工程项目所需人民币周转资金,经乙方审查,同意在_________总行_________号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守《_________关于中央级对外承包工程公司贷款办法》(以下简称《贷款办法》)的规定外,协商同意下列各项内容,签订本合同,共同遵守。
一、乙方同意根据批准的贷款申请书,贷给甲方人民币(大写)_________元。
二、乙方凭甲方报送的详细用款计划和具体用途清单,作为付款时审核依据,并作为本合同的附件。
三、乙方提供贷款的`期限是_________年_________个月。甲方保证从签订合同之日起至_________年_________月_________日止,还清全部本息,并附分次还款具体计划作为本合同的附件。
四、贷款利息在合同规定还款期内,按月息_________‰计算。超过还款期限,逾期部分加收_________%利息;贷款被挪作其他用途的,挪用部分加收_________%利息。贷款利息每季计收一次。
五、乙方提供贷款的项目,如果甲方中止对外施工合同,应即通知乙方,并还清贷款本息。
六、甲方担保人是_________。甲方到期不能如数归还时,由甲方的担保人负连带清偿责任。
七、本合同经甲乙双方和甲方担保单位签章后生效,至全部贷款本息还清后失效。合同一式3份,上述三方各执 份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
地址:_________ 地址:_________
法人代表(签字):_________ 法人代表(签字):_________
开户银行及帐号:_________
担保单位(盖章):_________
地址:_________
法人代表(签字):_________
开户银行及帐号:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
借款方:____________(简称甲方)
贷款方:__________银行(简称乙方)
甲方为承包__国(地区)______工程项目所需人民币周转资金,经乙方审查,同意在中国XX银行总行____号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守(以下简称《贷款办法》)的规定外,协商同意下列各项内容,签订本合同,共同遵守。
一、乙方同意根据批准的贷款申请书,贷给甲方人民币(大写)_____元。
二、乙方凭甲方报送的详细用款计划和具体用途清单,作为付款时审核依据,并作为本合同的附件。
三、乙方提供贷款的.期限是__年__个月。甲方保证从签订合同之日起至____年__月__日止,还清全部本息,并附分次还款具体计划作为本合同的附件。
四、贷款利息在合同规定还款期内,按月息___‰计算。超过还款期限,逾期部分加收___%利息;贷款被挪作其他用途的,挪用部分加收___%利息。贷款利息每季计收一次。
五、乙方提供贷款的项目,如果甲方中止对外施工合同,应即通知乙方,并还清贷款本息。
六、甲方担保人是_______。甲方到期不能如数归还时,由甲方的担保人负连带清偿责任。
甲方:(公章)乙方:(公章)
地址:地址:
法人代表:(签章)法人代表:(签章)
开户银行及帐号:
担保单位:(公章)
地址:
法人代表:(签章)
开户银行及帐号:
签约日期:20__年_月_日
签约地点:
房地产项目借款合同
一、 借款人
(1)借款人姓名:_______________________
(2)借款人身份证号码:___________________
(3)借款人住所:__________________________
二、 贷款金额
本次借贷金额为_________________________万元。
三、 还款金额
1.借款期限:_____________年。
2.还款方式:分期还款。其中第一期应在贷款发放之日起二十日内还款,之后的还款日期双方协商,但不得晚于贷款期限。
四、 利率
1.年利率:____%。
2.日利率:_____‰。
3.借款人应按规定时间支付利息给出借人。
五、 抵押物
1.抵押物名称:_______________________________________
2.抵押权所在地:___________________________________
3.押物价值:___________万元。
4.抵押物权属清晰,归借款人合法所有,并已进行必要的登记手续。
六、 违约责任
1.借款人未按时履行还款义务,每逾期一天,按剩余未还本金的_____%向出借人支付违约金。
2.借款人提前清还本金,不予返还已收取的利息。
3.借款人因故难以履行还款义务时,在未超过____天的时间内向出借人提出书面申请并经出借人同意,可以延长还款期限。
七、 其他约定
1.本合同任何一方未履行本合同约定的条款,应当承担相应的法律责任。
2.本合同未明确约定但按照相关法规必须约定的内容和其他需要约定的事项,请双方另行签订补充协议。
3.本合同一式二份,双方各执一份,具有同等效力。
出借人:__________________ 借款人:__________________
签字:___________________签字:___________________
日期:___________________日期:___________________
在法律法规更加成熟的今天,签订合同可以强化双方的守法意识,我们在撰写合同要注意哪些事项?为了满足您的要求编辑查询了关于“项目合同”的信息,即便是有用的建议也需要结合实际情况供参考!
甲方:上海波的电子仪器设备有限公司
乙方:xxxxx
地址:上海市松江高新技术开发区永航路180号 地址:
电话: 传真:
甲方和乙方本着“精诚合作、平等互利”的原则,秉承“创造完美、分享成功”的理念,就乙方与甲方合作项目加盟店项目相关事宜进行友好磋商,达成如下协议,并承诺共同遵守。
1、 项目加盟店经营方式:
甲方授予乙方在 省 市(县) 路美容院(经营甲方项目加盟店项目的权利,并提供相关产品、设备、物料等支持。
二、项目加盟店经营权的取得和丧失:
(一)乙方符合下列所有条件即取得项目加盟店经营权:
1、具有独立的法人资格或经营机构;
2、在本协议签订3日内,交纳项目加盟项目合作首期款,人民币___________元整(大写:______________________ );
3、遵守甲方制定项目加盟店的各项目产品市场推广政策和管理制度。
(二)乙方因下列情形之一而丧失项目加盟店经营权:
1、本合同有效期限届满而未续约;
2、乙方违约而导致本协议被解除;
三、项目加盟店的配送:
1、按项目加盟店各项目产品的市场定价的5折结算(适用于甲方经营的整店升级﹒万店联盟的任何项目);
2、物料配送:按照甲方统一政策执行;
3、仪 台;仪台;台;
4、院装产品
四、乙方后期进货标准:
1、项目加盟店各项目产品按甲方制定的市场零售价50%的价格进货;
2、甲方可根据市场经营需要进行不定期的市场相应配送优惠方案。
五、区域保护条款:
甲方保证乙方享有其项目加盟店经营的项目不少于一公里范围内的经营权。
六、运输及运输费条款:
甲方根据乙方的要求,按乙方指定的收货地点将货物发至乙方收货区域,甲方正常出货及乙方因产品调换往返的运输费用由乙方承担;如因甲方产品质量问题而产生的运输费用则由甲方承担。
七、产品调换及特殊尺码定制条款:
1、所经营的产品在包装完好无损并不影响二次销售的前期下,在一定期限内可进行相应调换(具体参照相关调换货细则执行)
2、特殊尺码定制:甲方接到乙方关于非流通内衣尺码的书面定货单并确认货款及特殊尺码定制费用到账后20个工作日内予以发货。
八、甲乙双方保障条款:1、乙方直接拓展店首期加盟时提成标准:项目加盟店4000元/家;形象联盟店12000元/家;
2、甲方于次月30日发放的上月拓展金5200元,余下6800元作为乙方拓展的.形象联盟店销售维护费用,待乙方拓展的形象联盟店销售目标(6.8万)完成并经甲方确认后,于次月30日给予达成销售方;
九、其它约定:
(一)乙方明白并同意并非甲方的职工,不享受甲方的劳动福利、社会保险等劳动关系上的权益;
(二)乙方明白并同意甲方和乙方之间依据本合同所形成的只是项目上的合作关系,乙方并非是接受甲方的委托而以甲方的名义从事相关经营活动。所以乙方在对外经营过程中,只能以自身的名义履行本合同的相关内容;
(三)乙方同意甲方可根据国家政策的要求对甲方的各项政策、规章制度作出相应的调整,乙方在此承诺接受并遵守。
十、纠纷的解决:
因本合同签订或履行而产生的纠纷,双方应友好协商,若协商不成,应向上海市仲裁委员会申请仲裁。
十一、合同有效期:
本合同有效期为贰年,自本合同签订之日起至第贰拾肆个月最后一日止。
十二、合同的生效和执行:
(一)本合同自双方受权代表签字或盖章之日起生效;
(二)本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力;
(三)如有其它未尽事宜,双方另行商订,所签订的补充协议为本合同的一部分。
甲方: 乙方:
受权代表: 受权代表:
法人代表: 法人代表:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
甲方:(行政机关名称)
乙方:
为了××,甲方同意乙方在所辖的××进行××项目建设。现根据有关法律法规,本着互惠互利、共同发展的原则,甲乙双方经协商,就乙方投资建设××项目事宜达成如下协议,供双方共同遵守。
第一条 项目基本情况
1、项目名称:
2、项目建设地点: ,具体位置详见规划图,四周界址以规划用地图划定红线范围为准。
3、项目投资概算: 万元人民币。
4、项目经济效益预测:项目竣工投产后年产值约 万元,年纳税 万元。
5、经营期限: 年。
第二条 项目用地及管理
.
2、用地性质及年限:项目用地性质为 用地,土地使用年限为 年;未经甲方批准,乙方不得改变土地使用性质。
3、用地方式:项目用地由国土部门按有关规定实行招拍挂出让,乙方按程序受让土地。
,项目竣工验收或本合同无法履行甲方三日内将此款退还给乙方。
5、项目用地建设管理
(1)乙方必须在依法取得项目用地之日起 个月内动工建设,逾期甲方收回该宗土地使用权。
(为 个月,非不可抗力原因超过建设期限 个月以上未完成项目建设的,甲方有权收回该土地使用权。
第三条 甲乙双方权利和义务
1、甲方的权利和义务
(税务等相关证照登记手续,相关费用由乙方承担;协助乙方依照招拍挂程序办理建设用地手续;帮助乙方协调处理好项目建设过程中涉及的相关问题。
(。
2、乙方的权利和义务
(省市和本县的相关优惠政策。
(2)乙方须依法建设,依法经营,依法纳税,服从甲方及相关部门的依法管理和监督。
(税务登记及其他有关证照手续,做到依法经营,安全生产。
(4)项目规划设计应符合甲方建设规划要求,并送甲方有关部门备案审核或评审。
(给排水、电力、通信、绿化等设施的建设,排污达到国家环保排放标准。
(6)项目建成后应实行统一物业管理。
第五条 违约责任
建设和竣工时间。
2、甲方未能履行本合同约定给乙方造成损失的,按实际损失给予合理的补偿。
3、因乙方原因未能依法取得建设用地使用权的,本合同自行终止,有关损失乙方自行承担。
第六条 合同的修改,变更与解除
1、对本合同及其附件的修改,必须经双方签署书面合同,才能生效。
2、由于不可抗力,致使合同无法履行,可以解除合同。
3、由于政策的调整导致合同无法在原来的基础上履行该合同,双方可协商变更或解除合同。
4、因公共利益需要,甲方可以单方面解除合同,但应依法对乙方予以补偿。
第七条 合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向麻阳苗族自治县人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效及其他
1、本合同未尽事宜,可由双方当事人协商后签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
,双方签字盖章后生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年 月 日 年 月 日
合伙人(以下简称甲方):____________身份证号码:________________
合伙人(以下简称乙方):____________身份证号码:________________
经协商,甲乙双方就合作施工合同工程施工事宜达成一致意见,以便共同遵守。
第一条工程实施责任及要求
。
质量必须满足主合同要求。
第二条甲方责任
1、负责及时办理主合同的预付款手续。
2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权,解决只能由甲方解决的事项。
图纸等。
第三条乙方责任
缺陷修复及保修责任。
自负盈亏。
3、自觉接受甲方的各项监督检查。
4、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。
5、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务,及时支付民工工资。
第四条费用、结算与支付
1、本工程采用包工包料包安全的方式,一次包干价:_________元,按甲方给乙方提供的图纸所注明的工程量,超出图纸部分另行计算。
第五条违约责任
1、对于主合同所规定的甲方的合同责任,如因甲方工程款支付不及时造成停工引起的损失由甲方承担一切责任。双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约,违约方不得要求另一方共同承担违约责任。
2、工期5个月,质量达到合格标准。
甲方或第三方人身财产受损,乙方须自费承担事故处理费用,向受损方赔偿。
其他未尽事宜,双方友好协商,并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充,不得与本协议相抵触,应与本协议一起共同执行
工程竣工验收合格,保修期满,结清各项费用后终止。
2、本协议一式三份。甲方二份,乙方一份。
甲方:____________联系方式:________________
乙方:____________联系方式:________________
签订日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日
科技项目合同(集锦)
项目名称:_________
项目类别:_________
承担单位:_________
项目负责人:_________
起止年限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
一、研究开发目标、主要内容、技术关键、预期成果
二、主要技术、经济考核指标
三、进度安排、年度计划内容及考核目标(按季度填写)
四、责任条款
(一)甲方责任:
1.甲方应按合同约定,协调检查研究进展,组织合同验收。
2.甲方可根据乙方研究进展及要求,补签有关协议。
3.甲方责任未履行合同时,应根据情况,做出适当调整安排。
4.甲方按《信息产业处科技项目管理及考核实施细则》,对项目进行考核并兑现乙方奖金。
(二)乙方责任:
1.乙方应全面履行合同内容,接受甲方对乙方研究工作的检查和协调,并按时向甲方提供以下书面报告:
项目实施情况,6月30日之前向甲方提交半年度技术工作小结。
项目完成后,应向甲方提交合同执行情况总结报告,及时申请合同验收。
2.乙方须按《_______知识产权管理办法》和合同要求,完成知识产权保护工作,并及时办理专利申请。
3.乙方应该认真履行合同内容。
4.部门负责人要全力支持项目负责人的此项科技相关工作。
五、共同条款
,补充合同(或协议)与本合同具有同等法律效力。
2.违反本合同约定,违约方应承担违约责任,并采取补救措施,赔偿相应损失。
3.本合同履行过程中发生争议,双方应协商解决。
负责人、承担单位各一份。
六、项目(课题)参加人员
甲方(盖章):_________乙方:(盖章):_________
负责人(签字):_________负责人(签字):_________
项目负责人(签字):_________
甲方:
乙方:
甲方为推动散养商品肉猪循环养殖产业的发展,特在桂林全州县、南宁黎塘镇及周边地区培育有志于推广和发展商品肉猪散养循环养殖的专业合作社,以示范并带动当地农户通过散养商品肉猪养殖脱贫致富。经甲方考察,乙方已具备发展专业合作社的条件,甲方将予以重点扶持。本着互惠互利的原则,为明确双方的责权利,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:
一、合作方式:公司+合作社+农户。即由公司统一供应猪苗、统一发放价格、统一养殖流程、统一疫病防治、统一供应药品、统一供应饲料、统一回收成肉猪、统一品牌销售;合作社负责发展农户,并严格按照公司制定的养殖流程即时跟踪指导、跟踪服务;农户严格按照公司和合作社的要求和指导进行养殖。
二、甲方的责任、权利和义务。
1. 甲方向乙方生猪养殖的合作委托书,并协助乙方进行工商注册。
疫苗兽药、饲料、养殖技术等,并指派专业技术人员协助乙方对养殖户的猪栏建设进行现场指导。
饲养、防疫等技术培训。并定期或不定期地组织乙方以及农户进行养殖专业技术的专家讲座和现场指导。
4. 甲方为鼓励乙方积极发展养殖户,给予乙方一定的扶持政策:
① 乙方向自己发展的养殖户提供猪苗,甲方将给予相应返利,即每只猪苗返利5元,并在当月底按返利款的80%进行兑付。
② 乙方在甲方购买兽药的,甲方给乙方购买总额的12%的返利;乙方在甲方购买饲料的,甲方给乙方购买总额的4.2%的返利,并于当月底按返利款的80%进行兑付。
饲养流程等,从而确保养殖的质量。甲方将安排专人负责,严格按照流程及时通知乙方,由乙方督促每个养殖户认真按流程规定用药、用料和防疫。
6. 为了保证农户的养殖安全和质量,甲方将根据乙方所属养殖户购买猪苗的数量,按照甲方制定的流程进行疾病防疫和饲料投放的配比统计,并进行合理分析,如出现用药用料数据配比偏差太大而造成的养殖损失,甲方概不负责。
,同时也制定出市场最低保护价。
8. 回收指标:以乙方所购猪苗为基数,回收比例不低于95%。
二、乙方的责任、权利和义务。
1. 乙方所建立的养殖基地,将做为其所在片区的示范养殖基地,从而带动该区域内农户发展养殖。
2. 乙方要做好所属农户的技术培训和指导工作。在农户养殖期间,乙方应严格按照甲方制定的养殖流程及时跟踪服务。乙方解决不了的技术难题,应及时向甲方汇报,并由甲方派专业技术人员上门协助处理。
3. 乙方在甲方的指导下进行生产养殖,充分发挥专业合作社的示范带头作用,积极发展养殖户,完成甲方下达的发展养殖户任务和养殖指标,其中:
① 合同签订第一年,发展养殖户不得低于;
② 合同签订第二年,发展养殖户不得低于50户,养殖数量不得低于300头;
甲方将对乙方发展的养殖指标进行阶段性考核,如乙方能够完成上述任务指标,甲方在年底一次性向乙方支付剩余20%返利款的一半。如乙方不能按甲方要求完成养殖指标,前述应付返利款将不再支付;第二年仍未完成当年指标的,甲方有权中止与乙方的合作协议。
4. 乙方向所属养殖户提供猪苗时,应按甲方合同约定的统一价格进行发放,不得私自涨价。否则,乙方除向养殖户退还多收的价款外,甲方还将扣除剩余的返利款,同时乙方还应向甲方支付超出合同价格部分的双倍罚款。
5. 乙方要确保按照甲方规定的回收比例完成回收任务。当年乙方完养殖商品肉猪回收任务的,甲方将在年底兑付剩余10%的返利款。
6. 乙方应认真督促农户按养殖流程进行喂养,否则,出现任何养殖事故,均由乙方和养殖户自行承担。
7. 本协议签订后,乙方即为甲方确认的养殖专业合作社,乙方所在片区有直接找甲方联系养殖事宜的,甲方本着自愿的原则,可根据养殖户的意愿介绍给乙方做为乙方的发展对象。
本协议未尽事宜,双方另行协商。
本协议自双方签字确认后生效,希望双方共同遵守。
本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(签章):乙方(签章):
代表(签章):代表(签章):
年 月 日
甲方:__市商务局 江西__经济开发区管委会 (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经 年 月 日项目评审会议讨论,同意乙方在__投资 工业项目,根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:
第一条 项目基本情况
1、项目规模:
设备、厂房等) 万元,流动资金 万元。
3、项目注册资本: 万元。
4、项目经营范围: 。
5、项目竣工投产后达到年销售收入 万元以上,年缴纳生产性税收 万元以上。
第二条 项目用地
1、用地面积 亩,详见项目宗地红线图(附件一)。四处界址及宗地面积以本合同的《国有土地使用权出让合同》为准。
2、土地用途及年限:项目宗地为工业用地,使用年限为50年。未经批准,乙方不得改变土地用途。
3、土地取得方式。项目用地采取挂牌出让,以6.4万元/亩为挂牌起始价,乙方合法取得国有土地使用权,与__市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》。乙方全面履行《国有建设用地使用权出让合同》约定的义务,及时付清土地出让金及相关税费,可按程序申请办理《国有土地使用证》。
4、土地由甲方根据地形和道路平整,公用道路通到项目用地红线附近。
第三条 项目建设
1、建设要求:项目宗地容积率1.2以上,建设密度35%-40% ,绿化率小于20%。
环保审批等工程报批手续;在江西__经济开发区管委会提供项目用地(三通一平、具备施工条件、以书面通知书为准)之日起60日内开工建设(以主体厂房挖基础为标准), 个月内全部工程竣工, 个月内投产。
建筑面积、民工工资保证金,按3000元/亩计算) 万元,汇入江西__经济开发区管委会财政专户管理,并由江西__经济开发区管委会出具正式票据。如乙方在本合同约定的建设周期内完成固定资产投资,且未欠缴民工工资的,甲方应7日内将履约保证金全额退还给乙方(不计利息)。
第四条 投资强度
1、投资强度不低于150万元/亩。固定资产投资额的确认按《中华人民共和国会计法》要求确定。设备投资以原始税务发票(或有资质的机构出具的评估报告)为依据,建筑工程投资以__市建筑安装营业税等税务发票为准,土地出让价款以实际支付购地款计算。
2、乙方在江西__经济开发区管委会提供项目用地 个月内全面完成项目固定资产投资并投产。
第五条 税收
乙方在项目正式投产后每年缴纳的生产性税收应达5万元/亩以上。
第六条 优惠政策
乙方享受《__市促进产业发展优惠办法》(瑞府发〔20____〕7号)文件规定的优惠政策。
第七条 不可抗力
1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行,可以免除责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施,以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
2、遇有不可抗力的一方,应在24小时内将事件的'情况以书面形式通知另一方,并且在事件发生后7日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的书面材料。
第八条 违约责任
任何一方违约,违约方应当按照有关法律、法规的规定,承担违约责任,并赔偿经济损失。
第九条 争议解决
因履行本合同发生争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
第十条 附则
1、与本合同有关的__市政府文件(附一),《项目宗地红线图(复印件)》(附二),《开发区规范管理约定书》(附三),《项目固定资产投资情况一览表》(附四),《扶持项目发展协议书》(附五),是本合同的组成部分,具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
乙双方各执一份。市政府办、市财政局、市国土局、市工信局、市城建局、引进单位各一份。
甲 方:__市商务局 江西__经济开发区管委会 乙 方:
法定代表人: 法定代表人:
帐户名:__市国库集中收付核算中心 身份证号码:
开户银行:______________________ 联系电话:
帐 号:________________ 传 真:
联系电话:
甲方:_______________乙方:_______________
为了强化项目建设的管理机制,实现项目建设专业化、规范化、科学化管理、保障政府建设资金使用的有效性和合理性,维护政府的最大利益,(以下简称“甲方”)委托(以下简称“乙方”)完成工程建设管理代理工作。根据《中华人民共和国法》,结合本工程具体情况,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
一、建设管理代理项目情况
1、工程名称:_______________
2、建设地点:_______________
3、建设规模:_______________总建筑面积平方米。
4、进度要求:_______________按乙方投标承诺执行,总工期天。
5、质量要求:_______________优质主体结构,且竣工观感得分≥85%。
二、项目组织机构
1、甲方成立项目建设机构或小组,负责监督、配合和协助乙方开展工作。2、乙方成立项目代建管理机构,负责项目建设管理代理的全部相关事务。
三、建设管理代理工作范围及权限
甲方委托乙方完成的全部项目建设过程管理服务工作。其具体内容如下:
(1)组建能够满足本项目代建管理服务需要的项目管理部,选派项目管理人员;制定项目代建管理计划(代建管理方案)和建设组织大钢,并报市发改委批准和项目业主同意;收集、编制向甲方报送工程进度报告和管理工作报告。
(2)乙方在代建过程中应严格按照国家有关规定,对工程土建、水电、装饰施工单位进行公开招标,土建总承包单位资质应达到二级(含二级)以上;受甲方委托独立完成或协助完成材料采购、设备采购各阶段的各类招标工作。工程建立应有甲方另行招标选定。
(3)负责该项目授权范围内所涉及的所有经济合同的谈判工作,并与各工程承包单位或货物供应单位签订合同,报甲方批准。
(4)按项目进度提出资金使用计划,报送项目进度用款报告。
(5)按常州市发展和改革委员会批准的规模、建设标准、投资和建设期限,负责对该项目建设质量、进度、投资、合同、安全及文明施工等实施统一有效的管理,协调参建各单位之间的关系。
(6)负责项目建设过程的管理工作,主要包括开工前准备,土建、水电、装饰工程管理,隐蔽工程等单项工程的验收、签证,以及组织该项目的主体验收、竣工验收、工程结算和竣工结算,协助甲方办理权属登记,并在规定时间内向甲方办理移交手续。
(7)负责各种资料收集、整理、归档工作,并于项目竣工验收后完整的移交给甲方。
(8)项目移交前,负责签订各类保修服务协议,负责工程保修期内的修复管理工作。(9)负责完成本项目建设管理的风险管理、财务管理等工作,协助甲方配合政府审计部门完成对本项目的审计。
(10)在工程建设过程中,重大事项必须报市发改委备案、甲方同意并批准后组织实施。严禁在施工过程中利用施工洽商或者补签其他协议随意变更建设规模、建设标准、建设内容和总投资额。因技术、水文、地质等原因必须进行设计变更的,由乙方提出,经监理和甲方同意,报市发改委审批后,再按有关程序规定向其他相关管理部门报审。
四、甲方的权利
1、对本工程建设质量、进度和投资等重大事项有最终的决定权,建设过程中施工内容的重大变更由乙方审核后报甲方确认。
2、有权择优选择工程监理单位;
3、对该项目各阶段所涉及的招标文件进行审核,并监督各项招投标工作;
4、参与该项目施工、监理、材料和设备采购的合同谈判,并对合同进行审查和确认;
5、参与该项目建设工程中的阶段性验收和竣工验收;
6、对乙方的代建工作进行监督、提出合理要求;
五、乙方的权利
1、在甲方授权范围内按照基本建设工作程序行使甲方委托的各项建设管理的职能,在本合同规定的建设管理代建工作范围内从事该项目的各项管理工作。
2、在履行项目建设管理代建工作后,获得合同约定的建设管理代建费及其他合理报酬权利。
3、乙方有权要求甲方在3个工作日内对其提出的书面函件予以明确的书面回复。
六、甲方的义务
1、为保证项目的顺利进行,甲方应在本合同签订后合理的期限内向乙方提供与项目建设有关的技术资料、政府有关批准文件以及与该工程有关的其他资料,并保证上述资料的准确性、可靠性、完整性。
2、支持乙方顺利完成代建工作,负责提供工程必要的项目建设条件和良好的外部环境。
3、按工程管理代建合同约定及时、足额地支付工程建设费用;
4、该项目竣工验收合格后28个工作日内,甲方应退还乙方提交的全部履约保证金。
5、由于建设工程中的重大变更引起的超投资事项,应按基建管理程序执行。
七、乙方的义务
1、按有关保密规定的要求,保守甲方机密;
2、乙方应在甲方的授权范围内为了甲方的最大利益行使甲方各项建设管理的权利。
3、乙方应在甲方的授权范围内,为甲方当好参谋助手,把好关,切实、优质地履行好服务工作。
4、乙方应严格按照国家基本建设程序,认真履行代建合同及投标书中工程管理的内容的承诺,按甲方要求完成该工程的建设管理工作。对甲方负责,实现工程建设投资、工程进度、工程质量及安全目标。
5、乙方应根据本项目的建设规模和技术要求建立和健全与该工程建设管理相适应的组织机构,配备不低于投标书中承诺的管理及技术力量。
6、乙方负责建设工程和设备在国家规定保修期限内质量问题的解决。7、乙方对本建设项目实行终身负责制。
八、工程中标价及其支付方式
1、该代建工程中标价元,其中含待建管理费元,招标范围内造价一次死包,超支不补。
固定总价合同中约定的风险范围:市场风险(包括采用新的验收标准、材料价格波动,国家、省、市的有关政策风险等)、代建方的招标方案经踏勘后的现场条件。
风险范围以外的合同价款调整结算方法:
(1)暂定材料价格
确定方式:暂定材料价由甲方和乙方共同招标确定供应商和价格,相关招标过程由乙方组织(包括招标文件的编制等),有甲方审定。
其结算根据甲方和乙方共同确定价格进行价差调整,调整的价差只计税金,不计其他任何费用。
(2)暂定价项目
由甲方和乙方共同招标确定价格,相关招标过程由乙方组织(包括招标文件的编制等),有甲方审定。
其结算根据甲方和乙方共同确定价格进行价差调整,调整的价差只计税金,不计其他任何费用。
(3)钢筋用量竣工结算时按实调整,结算单价按投标综合单价执行。
(4)由于设计变更部分额外增加部分以及签证部分造成新增的工程量清单综合单价的结算原则为:
①投标书中已有适用于变更工程的综合单价,按投标书中已有的综合单价结算;
②投标书中类似于变更工程的综合单价,按投标书中已有的类似的综合单价作相应调整后(如为材料价格调整、则材料价格确定按照暂定家材料价格的确定方式确定)结算;
③投标书中未有的类似综合单价,结算原则为:_______________有乙方依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-20xx)、04版《江苏省建筑与装饰工程计价表》等计价规范,材料价格依据的信息指导价编制价格报经甲方,审计审核后再让利作为结算价格。
1、按建设进度付款。项目各参建单位应按相关合同的约定和工程的实际进度情况向项目监理机构提交相关工程进度资料和工程进度款支付申请,经监理单位审核确定后报乙方和跟踪审计单位共同审定同意并经甲方确认,在发改委批准的资金计划额度内办理支付手续。
2、工程开工7日内甲方支付中标价款扣除暂定价、暂估价、预留金部分的30%;
3、土建工程主体完工7日内付中标价款(扣除暂定价、暂估价、预留金部分)的_____________(累计为中标价(扣除暂定价、暂估价、预留金部分)的_______________%);
工程完工验收合格后,经项目审计结束并向甲方支付完整、合格的项目资料后5个工作日内,甲方累计应向乙方支付的工程款总额为工程决算总价的_______________,剩余决算总价的_______________除决算总价_______________作为工程质量保修金外,余款一年内付清。
保修金在保修期结束后一周内无息返还全部保修金。
九、甲方违约责任
1、甲方未按约定的时间向乙方提交有关项目资料,乙方工作时间顺延。
2、在工程正常进行的情况下,因甲方的原因造成工期延长、投资超概算由甲方负责。
十、乙方违约责任
1、本工程如未达到乙方承诺的投标质量标准,乙方应、承担所需整改费用,并接受不低于___________________的经济处罚(按投标自报比例计,但不低于本条规定)。
2、乙方在工程建设中,由于乙方管理原因造成该工程未能按期完工,每延误一天,赔偿不低于合同总价的_________________(按投标自报比例计,但不低于本条规定且以合同总价的_____________为限)。
3、乙方未按国家有关规定,及时办理有关批准手续,给甲方带来资金和名誉损失,责任由乙方负责。
4、乙方在投标文件中提供的建设管理项目负责人和各专业负责人不得变更,若要变更,必须事先征得甲方同意并得到甲方书面批准,且变更后的人员不得低于原提供人员的条件,否则,视为违约,甲方有权终止合同。
5、甲方发现并有充分的证据证明乙方不能履行代建合同的义务和职责,或者代建工作达不到代建合同规定的标准,甲方有权终止该合同,没收其提交的履约保证金。乙方还应承担相应的赔偿责任。
十一、合同争议
甲、乙双方在履行合同时发生争议,应本着互相支持、互相理解的态度协商解决;双方协商一致后可以对合同进行补充或变更;若协商不成,提请市仲裁委员中仲裁。
十二、其他约定事项
1、甲方负责的前期手续结束后,乙方应在甲方要求的时间内正式开工建设。
2、招标范围内部分有特殊要求的工作内容,甲方有权另行选择施工单位。造价在乙方投标报价中相应扣除。
3、所有招标文件、投标书、招标文件附件都作为此合同的内容。
4、合同一式肆份,甲方只执贰份,乙方只执贰份。
5、本合同未经事宜,双方可签订补充协议。
6、本合同经甲、乙双方签章后生效。
甲方:_______________单位名称(盖章)乙方:_______________单位名称(盖章):_______________
单位地址:_______________单位地址:_______________
法人代表(签章):_______________法人代表(签章):_______________
签订日期:_______________签订日期:_______________
签订地:_______________签订地:_______________
转让方(甲方):____________________
法定地址:__________________________
电话:______________________________
电传:______________________________
法定代表:__________________________
职务:______________________________
国籍:______________________________
受让方(乙方):____________________
法定地址:__________________________
电话:______________________________
电传:______________________________
法定代表:__________________________
职务:______________________________
国籍:______________________________
第一条总则
甲方和乙方根据有关法规的规定,本着平等自愿的原则,经过各方充分协商,就房地产开发项目(以下简称项目)转让达成一致意见,特签定本合同。
第二条房地产项目的特征
1.项目位置:该位置位于_________;其四至范围为:东______;西_____;南______;北_____。(详见附件一规划拴桩红线图)
2.项目性质:该项目的使用性质为_____________。
3.项目规划条件:
(1)占地面积:______________平方米;
(2)规划容积率:________________;
(3)限高:_______________;
(4)总建筑面积:___________平方米;
(5)地上面积:_____________平方米;
(6)地下面积:___________平方米。
第三条项目开发建设现状
1.____________________________________________________
2.____________________________________________________
3.____________________________________________________
4.____________________________________________________
5.____________________________________________________
第四条甲方为项目的开发建设已履行的有关法律手续
1.甲方以______式取得该项目睥国有土地使用权,国有土地使用权出让合同编号为。
2.国有土地使用权证书为__________;国有土地使用期限从_____年_____月______日计算,为_______年。
3.该项目的建设用地规划许可证号为___________________;
4.该项目的建设工程规划许可证为_____________________;
5.该项目的固定资产投资计划立项批准文件为___________;
6.该项目的拆迁许可证号为__________________________;
7.__________________________________________________;
8.__________________________________________________;
9.__________________________________________________。
第五条法律手续的转移
(一)项目转让时,本合同第四条所列各项法律手续和证件同时转移给乙方,向政府有关部门办理转移手续时发生的费用由______方承担。
(二)甲方保证各项法律手续转移的确定性,如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让,甲乙双方同意按以下方法之一处理:
1.合同解除,甲方退还乙方全部已付费用,并按乙方已付费用的_____%予以赔偿。
2.__________________________________________________。
3.__________________________________________________。
(三)如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让,甲乙双方同意按以下方法之一处理:
1.合同解除,甲方罚没定金,
退还乙方其他已付费用。
2.合同解除,乙方按已付费用的_____%赔偿甲方损失。
3.__________________________________________________。
第六条转让费用总计
乙方向甲方支付(______币)_____万___千____百___拾___元。
第七条付款方式和期限
1.乙方须在___年____月_____日前,向甲方支付定金(______币)____万___千____百____拾___元。
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.乙方应在____年____月____日前将本合同第六条所列总费用向甲方全部付清。
第八条项目转让的间接费用
项目转让后发生的需向政府有关部门支付的费用全部由乙方承担。
第九条乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等在受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的,由乙方在受让项目后自行向有关部门申请,办理有关手续,甲方不承担协助办理手续的义务。
第十条甲方按以下约定向乙方转交各项证件:
1.在____年_____月____日向乙方转交“建设用地规划许可证”;
2.在_____年____月____日前向乙方转交“建设工程规划许可证”;
3.在____年____月___日前向乙方转交“建设工程开工许可证”;
4.__________________________________________________;
5.__________________________________________________;
6.__________________________________________________;
7.__________________________________________________;
8.__________________________________________________;
9.__________________________________________________;
10.__________________________________________________。
如乙方未按合同第七条约定的付款期限及时向甲方支付有关费用,或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的,甲方可以拒交有关证件。
第十一条甲方关于项目工程建设的责任
甲方向乙方转让该项目尚需完成工程(供参考,需双方根据实际情况约定):
1.负责完成项目红线内的拆迁、清理工作,配合乙方做好临时水、电管线到红线的接用,并承担其费用。
2.负责该小区规划的开闭所、煤调站、供热点或锅炉房、电话支局等至该项目红线边缘的管线位置的地上物的拆迁及清理,并承担其费用。
3.负责小区规划道路及市政管线工程(包括自来水、雨水、污水)地块的拆迁及清理,完成为施工临时水、电工程所需的地上物的拆迁及清理,以及施工道路地上物的拆迁及清理,并承担费用。
4.供电:负责完成小区向该项目供电的开闭所工程,将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上,并承担上述工程的各项费用。由规划路至地块红线的管线可由转让方组织施工,费用由各使用单位分摊。
5.煤气或天然气:负责完成小区向该项目供气的中低压调亚站工程,将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上,并承担上述工程的各项费用。由规划路至地块红线的管线可由转让方组织施工,费用由各使用单位分摊。
6.通讯:负责完成小区向该项目提供通讯的模块局或电话支局的工程,将所需管线接到本地块周围并与本地块紧邻的规划路上,并承担上述工程的各项费用。由规划路至地块红线的管线可由转让方组织施工,费用由各使用单位分摊。
7.负责城市热力干管至小区势力交换站或锅炉房包括交换站或锅炉房的工程,将所需管线接到本地块周围并与地块紧邻的规划路上,并承担上述工程的各项费用。
8.负责完成小区市政管线(包括自来水、雨水、污水)工程,将所需管线接到本地块周围并与本地块昆邻的规划路上,为该项目预留所
需管线接口,并承担上述工程的各项费用。
9.负责规划道路引线延伸接至该项目用地红线的工程,并承担其费用。
10.负责向受让方提供地块红线内树木的有关资料,配合办理有关手续,其费用由受让方承担。
11.__________________________________________________。
第十二条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续及有关费用的责任
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.__________________________________________________
第十三条甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、拆迁、商品房预售等方面尚需由乙方继续履行的所有合同。
第十四条项目转让后,需由乙方继续履行的合同细目如下:
1.__________________________________________________
2.__________________________________________________
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.__________________________________________________
7.__________________________________________________
8.__________________________________________________
第十五条乙方责任
1.经确认,除另有协议的外,继续履行甲方为该项目的开发建设已与他方签订的设计、施工、工程监理、拆迁、商品房预售等合同。
2.为办理有关证件的转移提供必要的证明文件。
3.__________________________________________________
4.__________________________________________________
5.__________________________________________________
6.__________________________________________________
第十六条违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按合同第十条规定按时向乙方转交有关证件的,乙方有权要求解除合同,甲方退还乙方全部已付费用,并按乙方已付费用的_____%赔偿乙方。
(2)甲方未按本合同第十一条、第十二条、第十三条的规定履行应尽责任,乙方有权要求解除合同,甲方退还乙方全部已付费用,并按乙方已付费用的_____%赔偿乙方
(3)__________________________________________________
(4)__________________________________________________
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按本合同第七条规定,按期如数支付款项,甲方有权解除合同,罚没定金,并由乙方按已付费用的_____%赔偿甲方损失。
(2)乙方未按本合同第十五条的规定履行应尽责任,甲方有权解除合同,罚没定金,并由乙方按已付费用的_____%赔偿甲方损失。
(3)__________________________________________________
(4)__________________________________________________
第十七条不可抗力
由于公认的不可抗力的原因,致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时,应通知对方,并在十五天内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效证明文件,此项证明文件应由事故发生地区的有关权力机关或公证机构出具。按其对履行需要影响的程度,由双方协商解决是否解除需要或部分免除履行需要的责任或者延期履行协议。
第十八条法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决,适用中华人民共和国的法律。
第十九条争议的解决
因执行协议同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。如协商不能解决,双方同意向_______仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉)。
第二十条合同文字
本协议文本用中文写成。
本协议正本二份,双方各自保存一份。
第二十一条合同生效及其他
本合同中规定的各项附件为协议的组成部分。
本合同自各方签定之日起生效。
甲方:_______________________________
法定代表人或委托代理人:_____________
法人住所地:_________________________
邮政编码:___________________________
电话号码:___________________________
____________年__________月_________日
乙方:_______________________________
法定代表人或委托代理人:_____________
法人住所地:_________________________
邮政编码:___________________________
电话号码:___________________________
____________年__________月_________
甲方:___________________
乙方:_______________
甲乙双方经友好协商,就_____项目整体营销推广事宜,达成如下协议:
一、委托
营销推广服务内容:
甲方委托乙方为______项目的广告全程独家整合推广,全权负责汤逊湖项目营销广告的整体宣传推广与跟踪服务。
二、广告设计工作范围:
项目全程广告策划
项目全程跟进服务
项目全程创意与设计
说明:此内容仅包含广告策划、设计服务费,其他物料的制作与印刷、媒体广告实施及代理,发布需另外付费或另行签定合同约定。乙方有义务协助甲方进行媒体广告投放的实施。
三、服务期限:
服务期为八个月,自__年__月__日至__年__月__日日。
四、收费标准及付款方式:
1、服务费总额为人民币贰拾贰万元整。合同签定之日起三日内甲方向乙方支付费用总额的35%作为乙方项目启动资金,计人民币柒万柒仟元整。
2、剩余服务费总额的65%计人民币拾肆万叁仟元整,甲方分2次付给乙方,具体付款日期与金额如下:
1、__年__月__日前甲方付给乙方人民币柒万柒仟元整
剩余65%服务费结算时甲方可根据销售代理公司的销售任务完成百分比情况控制应付款项金额。
4、每笔费用由乙方预先开具发票,甲方实际支付的款项以甲方汇入乙方指定帐号内为准。
五、整合传播实施费用,按双方另行确认的实际发生额分项支付.其中包括:模特费、摄影费、制版费、打样费、印刷费、制作费等所有策划设计工作之外的费用。
六、权利义务
甲方的权利义务:
1.双方合作期间,甲方应积极配合乙方,及时提供乙方所需的项目图片和项
目文字资料,并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责。并及时审定,整合乙方提交的各类策略方案、文案、图片等;
广告方案、设计稿和乙方提交的书面工
作文件及时提出修改意见和建议,乙方据此进行修改、调整,直至甲方签字认可方可定稿。但甲方的建议与意见应尊重乙方的专业经验和知识,并应考虑乙方工作周期等因素,在乙方提交设计稿后3日内及时完整的提出,以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。
质量等,直到乙方工作得到甲方的认可。甲方应指定一位全权代表与乙方沟通,以避免多头决策而导致工作质量、效率下降。
4.乙方工作质量达不到甲方要求,或由于时间迟缓,阻碍项目相关工作进行时,甲方有权在提前30天通知乙方后终止合同。
5.在乙方尽职尽责完成工作任务的前提下,为保证乙方工作正常运转,甲方按双方约定支付相关费用。
6.甲方所有修改意见以书面形式传真或邮件形式发给乙方。
策划等广告代理事宜,否则视为违约。
乙方的权利义务:
按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计业务。乙方应信守职业道德规范和国家有关法律法规,对在开展广告代理活动中知悉甲方的有关情况和资料等负有保密义务。
2.乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需的相关资料,并按甲方确认之正稿进行输出等业务。
作品,乙方应主动派人采取直接送达、特快速递或是电子邮件等形式与甲方沟通,不得延误。
策划等实质性活动,由此而给甲方带来的任何损失,乙方概不负责。
户外、影视作品上标注公司名称,并排在发展商、代理商之后。
6.乙方之阶段工作成果以光盘形式提交一式两份。
七、知识产权:
本合同完成之成品或所确认之设计稿件,在所有款项结清后,其所有权归甲方,但在所有权归甲方后,乙方有权用所设计之作品参与公益、专业、行业或媒介所组织的竞赛评比活动。
八、本合同一式肆份,甲乙方各持贰份,具同等法律效力,经双方签章后生效。
九、本合同一经签订,即受法律保护,单方无权无故解除或修改合同。
双方若有争执,须协商解决。若不能协商解决,则双方同意按相关法律等程序办理。
十、本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方:____
乙方:________________
法定代表人签字:____
法定代表人签字:____
开户行:____
帐号:____
日期:____
日期:____
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
1、鉴于甲方是一名有物流管理、工程账目结算等相关工作经验的专科生,为扩大乙方的业务需要,乙方接受甲方聘请为甲方的 ,专门负责协助乙方整理工程项目的资料、工程账目结算。
2、“业务成功”是指乙方在完成 中国移动铁通合作建设四川20XX年凉山城域传送网传输系统扩容五至八期工程 配送后,结算到工程单位的物流配送工程款。
1、甲方负责协助乙方整理 中国移动铁通合作建设四川20XX年凉山城域传送网传输系统扩容五至八期工程 等相关资料的整及工程账目结算。
2、甲方实行不定时工作制,每月周六至周日2个工作日/8小时工作制,具
体由乙方根据甲方工种特点确定。
(法定节假日除外)。
3、若业务成功,则乙方应按本合同约定,向甲方支付提成报酬。
支付,则每逾期一个月,由乙方向甲方支付人币 元付违约金。
1、乙方须向甲方提供有关工程项目的信息资料。
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。
1、甲、乙双方约定,乙方在收到工程单位根据工程承包施工合同约定支付的 中国移动铁通合作建设四川20XX年凉山城域传送网传输系统扩容五至八期工程工程结算款 后一周内,按收到工程结算款总金额的`___%支付甲方提成报酬。
2、乙方可以转帐或现金的方式支付。
业务费用是指甲方为完成乙方工作事项需要的必要费用。
方向甲方支付 元/月,做为甲方活动费用。
1、本合同签字生效后,至乙方向甲方支付工程业务提成,本合同自动终止
2、甲、乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
七、违约事项 1、如甲方辞职必须以书面形式一个月前通知乙方。
离开,乙方未支付甲方的剩余工程结算款提成乙方不予支付。
甲方向乙方支付人民币 元作为违约金。
2、如乙方单方要终止合同需提前一周向甲方书面通知。
乙方向甲方支付人民币 元作为违约金。
在合同履行过程中,如产生合同争议,双方均应协商解决,若协商不成,双方均应向管辖人民法院提起诉讼。
1、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字(盖章)后生效,均具有同等的法律效力。
项目合同是指在工程建设、科研项目或其他合作项目中,由相关各方达成的一种书面约定。它具体规定了各方的权利和义务,确保了项目的顺利进行和各方的合法权益。以下是关于项目合同的详细介绍。
一、项目合同的定义及重要性
项目合同是指在项目执行过程中,为了明确各方责任和权利,保证项目按时、按质完成而签订的一种合同。它是项目执行的基础文件,是项目管理的重要依据。项目合同能够明确项目的目标、范围、时间、成本、质量和风险等方面的要求,使得项目的执行更加有序和高效。
二、项目合同的主要内容
项目合同应包括以下主要内容:
1. 合同的名称和受托方:明确合同的名称及合同受托方的名称和联系方式,确立双方的合同关系。
2. 项目概述:简要说明项目的概况,包括项目的目标、范围、时间、成本和质量等方面的要求。
3. 权利和义务:明确各方的权利和义务,包括责任分工、合作方式、工作要求等,确保项目的顺利进行。
4. 付款方式:约定项目的支付方式和支付条件,明确双方的权益。
5. 合同变更和解除:约定在项目执行过程中可能产生的变更和解除的方式和条件。
6. 保密条款:明确项目中的相关信息和技术资料的保密要求,保护双方的商业利益。
7. 风险分担和纠纷解决:约定项目中可能出现的风险责任分担方式和纠纷解决的程序和方式。
三、项目合同的签订过程
项目合同的签订通常包括以下几个步骤:
1. 洽谈阶段:项目各方进行初步洽谈,明确项目目标和要求,共同商讨项目合同的主要条件和条款。
2. 合同起草:由项目业主或委托方起草项目合同,根据洽谈结果进行逐项明确和详细的描述,确保合同的准确性和完整性。
3. 合同审批:双方对合同进行审查和修改,并与各部门进行内部审批,确保合同符合法律和公司规定。
4. 合同签署:经过审批后,合同双方进行正式的签署,通常需要在合同上盖章或签字,并且在一定的见证人面前进行。
5. 合同履行:签署后,双方按合同约定履行合同,确保项目按时、按质完成。
四、项目合同的风险和注意事项
在签订项目合同时,需要注意以下几个方面的风险和注意事项:
1. 合同风险:项目合同可能存在的风险包括信息不对称、合同条款不明确、合同变更不及时等,需要通过合同条款的合理设计和审查来避免。
2. 法律风险:项目合同需要符合相关法律法规,否则可能会导致合同无效,因此需要在起草合同时咨询法律专业人士。
3. 履约风险:项目合同涉及到多个环节和多个参与方,履约风险较高,需要建立有效的履约管理机制来监督和控制各方的履约行为。
4. 不可抗力风险:项目合同可能面临自然灾害、政策变化等不可抗力的风险,需要合同中约定相关的免责条款和风险分担。
小编认为,项目合同作为项目执行的基础文件,具有重要的意义。它能够明确各方的责任和权利,确保项目的顺利进行和各方的合法权益。在签订项目合同时,需要注意合同内容的准确性和完整性,以及合同中的风险和注意事项。只有在合同的基础上,项目才能够按时、按质完成。
甲方:_____________________ 地址:_____________________ 邮编:_____________________
乙方:_____________________ 地址:_____________________ 邮编:_____________________
“_______导向牌”项目是经北京市政管理委员会批准(字〔23〕第6号)由乙方负责建设的城市公共信息服务项目,甲乙双方就此项目合作达成如下协议:
一、合作项目
乙方同意甲方在乙方首期建设的____块(其中____块为赠送)_______导向牌全市及____张区域图上标注甲方企业图文建筑三维标注,具体合作内容如下: 北京展览馆门前西侧、北京天文馆门前、官园桥西北角、官园桥东南角、桦皮厂胡同北口、积水潭地铁东南出口山釜门前等。
二、权利和义务
建筑照片或建筑图片、工商营业执照复印件等相关资料作为参加_______导向牌的点位标注的重要审核资料保存。(见附件经营、维护和安全工作。 6.甲方享有乙方承诺的甲方建筑图形在乙方_______导向牌中的全市图及____块区域地图中标注时间为____年。在____年中如果甲方信息发生变更,乙方免费为其更换。 7.甲方有权监督审核乙方的____块_______导向牌建设中地图标注企业图形情况。 8.甲乙双方的合作价格不得向第三方公布。
三、制作标准
甲乙双方合作所涉及的地图的具体规格、样式、摆放位置的具体标准参照乙方提供的《著名企业建筑在_______地图牌标注建筑图形的竞标函》的相关数据。
四、费用支付
甲方一次性支付乙方_______导向牌建筑标识图形标注费:全市图建筑三维标注费用为____元整/年;____张(实际收取____张区域图建筑三维标注费用;另外____张区域图建筑三维标注的设计、制作为赠送。)区域图建筑三维标注费用为____元整/年;合同合计金额为____元整/年。
五、惩罚条款
1.乙方在承诺该向导导向牌在____年____月底前完成并在本合同约定的位置安装完毕。 2.甲方应在本合同签署之日起____日内一次性支付乙方地标性建筑图形点位标注制作费用。未按期支付费用所造成的乙方设计滞后等一切因素引起的责任由甲方承担。 3.乙方应在承诺期限内完成制作。未按期完成乙方应酌情退还甲方所支付的费用。 4.以上三条款项不可抗力因素除外。
六、其它
1.甲方《著名企业建筑在_______地图牌标注建筑图形的竞标函》作为本合同不可分割的部分(附件3)具有同样的法定效力。 2.本合同一式两份,双方各执一份,自签章之日起生效。
附件(略)
甲方:__________________代表:________________________年______月______日
乙方:__________________代表:________________________年______月______日
项目名称:__________________________
子项目名称:________________________
承担单位(乙方):__________________
保证单位(丙方):__________________
起止年限:_____年___月至____年____月
XX市农村工作委员会制
填写说明
一、本合同的编号由XX市农村工作委员会统一编排,密级由承担单位根据《XX市实施<科技技术保密>若干规定》审核确定。
二、填写内容涉及到外文名称,要写清全称和缩写字母。
三、本合同书使用a4纸编写打印成册,不得涂改。
四、本合同书按招标任务书中名称统一填写项目名称,若为子项目,则分别填写项目和子项目名称。
五、经费预算中“其它各级政府拨款”一栏包括除市财政补助经费外所有各级政府有关部门所拨经费。“其它”一栏指承担单位融资、集资、入股等各种形式的资金来源,本栏需具体填写。
六、经费预算支出明细中各项开支范围说明:
开发、试验、示范、推广所需的专用仪器、设备购置和维修费用。
电、燃料、原材料、辅助材料、零配件等费用。
加工、测试、计算等发生的费用及技术转让费、技术合作费。
推广项目中对基层科技人员和农民进行培训时所需的专家讲课、吃住、乘车等费用。
资料、计算机软件、复印、印刷等费用。
试验时而租赁的专用仪器、设备、场地、基地等所发生的费用。
管理费、鉴定验收费、差旅费等其它支出。
共同条款
1.本合同文本中,甲方是指委托单位,即XX市农村工作委员会
乙方是指项目承担单位,即_______________________
丙方是指保证单位,即___________________________
乙、丙各方共同履行合同,各负其责,合同各方遵循平等合作、诚实守信的`原则。
3.甲方负责项目计划下达和市财政补助经费拨付,乙方和丙方负责银行贷款和自筹经费的筹集,丙方应及时向乙方转拨市财政补助经费。
丙双方批准同意方可。否则,按乙方违反合同处理。
5.因甲方责任撤项或不履行合同,所拨经费不得追回,并承担善后处理所发生的费用;乙方不履行合同或不能保证科技经费专款专用,甲方有权责令乙方部分或全部退还所拨经费。
丙方,并采取措施减少损失。
施工、物资、人员等有关条件。乙方每半年向甲方和丙方提交《XX市科技合同项目半年执行情况报告书》。
乙、丙三方共同更改。
9.在合同被确认完成后,甲方负责核销合同中的科技经费。如未完成全部考核指标或拖期,甲方视项目指标完成情况有权追回部分或全部科技项目经费,丙方负责监督执行。
技术、条件投入方共有,各方具体权益按补充条款约定。
调解解决或者协商调解不成的,双方商定,采取以下第种方式解决。
1)申请由北京仲裁委员会仲裁;
2)按诉讼程序解决。
12.其它附加条款。
13.本合同文本一式四份:甲方两份;乙方________份;丙方___份。
14.本合同经三方签字,盖章之日起生效。
一、项目的考核目标
(一)主要技术内容__________________________________
(二)主要技术考核指标______________________________
(三)主要经济、社会效益考核指标____________________
二、试验示范及推广方案______________________________
三、计划进度(分年度每半年为一进度期)______________
四、项目主要科技人员
项目负责人_________________
_
姓名________________________
职务__________________
职称__________________
所学专业__________________
业务专业__________________
在项目中分担任务____________________
工作单位 __________________
主要参加人员________________________
姓名__________________
职务__________________
职称__________________
所学专业__________________
业务专业__________________
在项目中分担任务__________________
工作单位__________________
五、经费预算
金额单位:__________________万元
经费来源__________________
金额__________________
使用年度__________________
市财政补助经费__________________
其它各级政府拨款 _____________
银行贷款__________________
自筹__________________
其它________________________
合计________________________
六、经费预算支出明细(应符合经费预算中经费来源总计金额)
内容
金额(万元)
经费来源
设备购置费
能源材料费
培训费
资料费
租赁费
其他
合计
七、签订合同各方
委托单位(甲方)_______________
(公章)
__________年_________月______日
承担单位(乙方)________________
单位负责人:(签字)____________
开户银行:______________________
帐户:__________________________
项目负责人:(签字)____________
地址:__________________________
邮政编码:______________________
财务负责人:(签字)____________
电话:__________________________
(公章)
__________年_________月______日
保证单位(丙方)________________
单位负责人:(签字)____________
开户银行:______________________
(公章)
帐户:__________________________
地址:__________________________
邮政编码:______________________
电话:__________________________
_________年_________月_________
合同编号:___________
计划类别:___________
广西科学研究与技术开发计划项目合同
(经费自筹项目专用)
委托单位(甲方):______________
承担单位(乙方):______________
受委托管理单位(丙方):________
说 明
一、广西科学研究与技术开发计划自筹项目下达后,由自治区科学技术厅(甲方)、项目承担单位(乙方)及受委托管理单位(丙方)三方共同协商,签订《广西科学研究与技术开发计划项目合同》并共同遵照执行。合同签订各方必须具备法人资格。
二、本合同蓝本作为广西科学研究与技术开发计划经费自筹项目(不含软科学项目)的合同统一格式。必要时可对条款作增、删或增加附件。
三、合同编号由自治区科技厅发展计划处统一编制。合同编号由“桂科”+计划类别的关键字+。;。如桂科攻0128003,即表示攻关项目,20xx年,28号文,项目序号3。
四、正式合同用a,字体及字号采用本合同蓝本标注的字体、字号,标注页码(采用本合同蓝本的页码格式)。
五、在正式合同中此页说明不能保留。
第一条 签订合同依据(黑体
桂科计字[ ] _____号文件下达的广西科学研究与技术开发计划项目“____________”,由_______ (乙方)承担。(甲方)委托_________(丙方)管理该项目。(仿宋
为保证该项目的完成,依据中华人民共和国《民法通则》、《合同法》等有关法律及广西科学研究与技术开发计划项目管理的有关规定,经甲、乙、丙三方共同协商,达成以下协议。
第二条 项目研究开发的内容及要求
主要内容、工艺技术路线及要求解决的技术关键和问题
开发、试验地点及规模
5.本项目应于_____年_____月前完成,并提供如下成果:
(1)鉴定验收所需的整套资料;
(2)______________________
第三条 甲方的权利及责任
主持鉴定验收。
2.甲方可以委托有关部门或单位对本项目实施情况进行调查了解。
3.对不履行合同的乙方,甲方2年内不受理其科技项目申请和科技成果报奖。
第四条 乙方的权利及责任
财、物等条件,并执行第二条规定。
乙方分工:(乙方不是
协作单位分工:(有协作单位时要注明协作单位的分工情况)
开发人员及分工如下:
姓名
性别
出生年月
职称
从事专业
工作单位
研究开发中的责任分工
,来源如下(提供资金的部门、单位和金额):__________________________________________________
对项目实施情况进行调查了解等相关工作。
5.乙方在项目终结之前执行年度情况报告制度,即在每年12月20日前向甲方和丙方书面报告项目实施情况;并按甲方要求填报有关项目统计报表。
6.乙方按本合同第二条规定的内容和指标完成任务后,须同时向甲方和丙方提交本合同第二条第5款规定的项目整套资料。
7.乙方拥有本项目技术成果的所有权,并对项目技术资料负有保密责任,不得散失,不得泄密。
第五条 丙方的权利及责任
丙方根据甲方的要求,对本项目实施进行管理,负责全程跟踪、协调项目的实施,定期将项目执行情况反馈甲方,按照甲方委托要求主持项目的鉴定验收工作。
第六条 共同条款
修改或增删,须经甲、乙、丙三方协商同意。
2.合同履行过程中若发生争议,签约各方应当协商或调解解决,如协商或
调解不成,按有关法律的规定处理。
乙、丙三方代表签字盖章之日起生效。有效期至甲方同意项目终结之日终止。在合同有效期内,签约各方均负有法律责任。
4.本合同一式______份,其中分存甲方2份,乙方____份,丙方____份。
签订合同各方:
甲方:____________________________(盖章)
法人代表(或受委托人):__________(签章)
项目管理负责人:__________________(签章)
签章日期:_________年_________月________日
乙方:____________________________(盖章)
法人代码:________________________________
法人代表(或受委托人):__________(签章)
项目负责人:______________________(签章)
签章日期:__________年_________月_______日
丙方:____________________________(盖章)
项目管理负责人:__________________(签章)
签章日期:__________年_________月_______日
签订合同各方联系人及联系地址:
甲方:联系人:___________________________
电话:___________________________________
传真:___________________________________
邮编:___________________________________
地址:___________________________________
e-mail(电子信箱):____________________
乙方:联系人:___________________________
电话:___________________________________
传真:___________________________________
邮编:___________________________________
地址:___________________________________
e-mail(电子信箱):____________________
丙方:联系人:___________________________
电话:___________________________________
传真:___________________________________
邮编:___________________________________
地址:___________________________________
e-mail(电子信箱):____________________
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甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)为加快x县经济社会发展步伐,提升农业产业化水平,按照互惠互利的原则,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就乙方在平乡建设规模化种植、养殖基地项目,达成以下协议:
一、建设项目基本情况
(一)项目名称:项目。
(二)项目选址:项目位于乡(镇)村。
(三)项目规模及内容:项目总投资万元,占地亩,建设等。
(四)建设周期:个月。
二、甲方的义务和责任
1、甲方负责为乙方提供项目用地,协调签订土地租赁协议,将位于x县乡村亩(以实地丈量为准)租赁给乙方使用,第一承包期自年月日至领导小组为项目建设期间提供“一条龙”服务和
“一站式”审批,全程跟踪服务,协助办各种证照手续。
开发、龙头企业申报等农业项目资金政策方面的支持。
三、乙方权利与义务
青苗补偿金交付甲方。
2、享受《x县关于招商引资工作的五十条规定(试行)》相关优惠政策。
市政府对项目建设的优惠政策和补贴政策。
4、乙方在甲方完成清场1个月内进场动工建设,超过3个月不动工,本协议自行终止。
5、乙方依法享受承包土地权益,但该土地仅限于本项目产品及相关产品的生产经营,不经甲方同意,不得随意改变土地用途。
必须的相关设施,但必须遵守国土资发【农业部《关于完善设施农用土地管理有关问题的通知》中的规定。
义务与乙方相同。届时,由第三方依本合同向甲方支付土地租赁费,项目转让的其他收益由乙方享有。
8、依法取得土地使用权,达到正常的施工条件后,按照项目建设计划进行施工,保证项目建设资金投入和工程进度。如达不到上述约定内容,优惠政策另议。
9、乙方应在约定时间内(一般为18个月)完成全部投资。
乙方在建设和经营中要遵守国家法律、法规,服从甲方的整体规划。
四、租赁费用与交付方式
自协议签订之日起,土地租赁费为每亩每年均价按斤小麦(按每年7月1日国家小麦挂牌价折合人民币支付租金,每斤小麦价格低于1元时按1元计算)。乙方负责于每年的9月底前向土地出租方缴付清当年租金。如乙方逾期30日未支付当年租金,甲方督促乙方除及时缴纳该阶段的租金外,乙方还应按时支付相应租金1.2‰的滞纳金。逾期六个月仍未支付的,甲方有权解除合同。
五、争议解决
对本协议产生的任何争议由双方协商解决,协商不成时,由合同履行地方人民法院审理裁决。
六、具体投资事宜由所在地乡镇政府和所属村委会与乙方签订补充协议。
七、本协议一式四份,甲、乙双方各执两份。
甲方:x乙方:
(盖章)(盖章)
法定代表人(或授权人)法定代表人(或授权人)签字:签字
20xx年12月xx日
甲:
身份证号:
籍贯:
乙:
身份证号:
籍贯:
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下:
第一条甲乙双方自愿合作 项目,总投资为 _____元,甲方以人民币方式出资_____ 元,乙方以人民币出资 _____元及技术和客户资源。
第二条本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第三条本合伙企业经营期限为_____年。如果需要延长期限的,在期满前_____个月办理有关手续。
第四条双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。
第五条企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方 、乙方 的比例分配。
第六条企业债务按照甲方 、乙方 比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第七条每年项目产品总销售利润的 进行固定投入。销售利润分红, 结算。
第八条本协议未尽事宜,双方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第九条本协议一式贰份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
第十条自协议签订之日起,乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进,甲方负责管理及日常事务。
第十一条本协议有效期暂定_____年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从____年__月__日至____年__月__日止。
第十二条争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决;
2、如果双方通过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依法向人民法院起诉;第十三条本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,如果
不再继续合作的,退出方应提前_____个月向另一方提交退出的书面文本,并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。
第十四条违约处理
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十五条协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议
2、合作协议期满
3、双方同意终止协优议的
4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合作协议
第十六条未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效
甲方:(签章)
乙方:(签章)
合同签订地点:___________
合同签订时间:____年__月__日
第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力
甲方:________植物检疫站
法定代表人:____________
住址:__________________
邮编:__________________
乙方:__________________
法定代表人:____________
住址:__________________
邮编:__________________
联系电话:______________
鉴于:
1._________植物检疫站拥有官方性的技术实体_________市玉米快繁中心,_________植物检疫站希望加强和国际玉米中心方面的合作研究并得到有关的科技援助。
2.国际玉米中心将提供____________、______、____________和派出知名专家咨询支持_________植物检疫站。
故此,双方经协商一致,达成玉米技术合作协议,协议如下:
第一条 本协议主要目的是_______________________而进行的国际合作项目。项目直接在_________和_________的监管下开展工作。
第二条 本项目的总负责人应来自于_________植物检疫站,主要负责项目所需的人员、资金等保障项目的开展。本项目组成员包括_________植物检疫站的_________________。
第三条 国际玉米中心_______负责在_____年____月以前直接提供__________________。这些材料主要由__________________组成。_______也将帮助________植物检疫站寻找有关项目(撰写建议书)争取政府资金支持本项目
第四条 _________植物检疫站负责__________________的所需经费,并提供项目研究进展报告和年度总结报告给国际玉米中心。双方主要的活动应通报给国际玉米中心的中国办事处。
第五条 基于这项共有的协议,国际玉米中心和_________植物检疫站可以_____或共同发布这个协作项目的有关信息或活动结果。所有的出版或发布的结果双方均相应得到承认。根据公司的规定组成股东大会及董事会。
第六条 除了双方更新本协议,本协议在_________年期间有效,并从签字之日生效。
第七条 本协议服从于国际法。
甲方(盖章):_____________
法定代表人(签字):_______
_________年________月____日
法定代表人(签字):_______
_________年________月____日
签订地点:_________________
城市公共信息服务项目合作协议
甲方,
地址,
邮编,
乙方,
地址,
邮编,
“_______导向牌”项目是经北京市政管理委员会批准(字〔_________〕第006号)由乙方负责建设的城市公共信息服务项目,甲乙双方就此项目合作达成如下协议,
一、合作项目,
乙方同意甲方在乙方首期建设的____块(其中____块为赠送)_______导向牌全市及____张区域图上标注甲方企业图文建筑三维标注,具体合作内容如下,
1、由乙方负责在其所属的____块城市向导导向牌全市图部分为甲方制作企业图文建筑三维标注。
2、乙方负责在其所属的____块向导牌的区域地图部分为甲方作图文建筑三维标注,具_____置如下,西直门地铁出口、北京XX西侧、北京天文XX、官园桥西北XX、官园桥东南XX、桦皮厂胡同北XX、积水潭地铁东南XX门前等。
二、权利和义务,
1、甲方负责提供自身建筑的产权证复印件、建筑照片或建筑_____、工商营业执照复印件等相关资料作为参加_______导向牌的点位标注的重要审核资料保存。(见附件1)
2、甲方支付在_______导向牌上的部分区域地图标注所需费用。
3、乙方负责执行_______导向牌的建设,负责为甲方设计制作甲方自身企业建筑图形,并将甲方认定后的企业图形设计方案以电子文档的形式赠送给甲方,以便甲方留作它用。
4、乙方负责在___________块导向牌中甲方选择的____块区域图中以立体三维图形标注的形式标注甲方企业的建筑图形(具_____置见附件2)。
5、乙方负责_______导向牌每年的建设、经营、维护和安全工作。
7、甲方有权监督审核乙方的____块_______导向牌建设中地图标注企业图形情况。
8、甲乙双方的合作价格不得向第三方公布。
三、制作标准,
甲乙双方合作所涉及的地图的具体规格、样式、摆放位置的具体标准参照乙方提供的著名企业建筑在_______地图牌标注建筑图形的竞标函的相关数据。
四、费用支付,
甲方一次性支付乙方_______导向牌建筑标识图形标注费,全市图建筑三维标注费用为____元整/年;____张(实际收取____张区域图建筑三维标注费用;另外____张区域图建筑三维标注的设计、制作为赠送。)区域图建筑三维标注费用为____元整/年;合同合计金额为____元整/年。
五、惩罚条款,
1、乙方在承诺该向导导向牌在____年____月底前完成并在本合同约定的位置安装完毕。
2、甲方应在本合同签署之日起____日内一次性支付乙方地标性建筑图形点位标注制作费用。未按期支付费用所造成的乙方设计滞后等一切因素引起的责任由甲方承担。
3、乙方应在承诺期限内完成制作。未按期完成乙方应酌情退还甲方所支付的费用。
4、以上三条款项不可抗力因素除外。
六、其它,
1、甲方著名企业建筑在_______地图牌标注建筑图形的竞标函作为本合同不可分割的部分(附件3)具有同样的法定效力。
2、本合同一式两份,双方各执一份,自签章之日起生效。
附件,(略)
甲方,?????乙方,
代表,?代表,
年?月日??年?月日
建设投资合作协议
甲方: 长青乡人民政府(以下简称“甲方”)乙方:(以下简称“乙方”)为抓好长青乡生态移民试点工程,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和丹寨县鼓励外来投资有关优惠政策规定,经甲、乙双方协商,在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上,就乙方在贵州省丹寨县长青乡土地开发建设达成如下投资协议:
一、项目名称:长青乡生态移民试点项目
二、项目投资:项目总投资约2000万元,实际投资按开发建设的实际工程量计算。
三、合作内容:规划并承建生态移民工程及其它经营性开发。
四、甲乙双方权利和义务:
1、甲方划拨8000多平方米建设用地与乙方共同开发(详见平
面图),甲方除去公益性设施用地外,开发商业性用地价格
按本乡评估价格计算,其计算方式按实际商业用地计算,乙方以资金入股,收益按双方资金入股比例分成。
2、乙方用于开发商业性部分,甲方负责按政策办理相关手续,乙方按相关规定缴纳相关税费。用于实施生态移民工程的部分,甲方按照贵州省扶贫生态移民政策的规定将相应补
贴款项支付给有偿安置的扶贫生态移民农户。甲方为有偿
安置的扶贫生态移民农户办理房屋产权证书,相应费用由
农户自行承担。
3、在本项目建设过程中,甲方负责协调与本项目建设有关的各种关系,保证项目顺利完成。
4、乙方开发建设总体规划(房屋详细设计、外观装饰、容积
率和园林绿化、配套设施等功能)必须通过甲方和建设部门审查要求。
5、乙方承建的所有工程质量、保修责任按照《建设工程质量
管理条例》相关规定执行,并完全承担在施工过程的安全责任。
6、自本协议签订之日起,30天内乙方全面启动开发建设工
程。
7、甲方协助乙方做好生态移民项目立项及相关手续办理等,相关费用由乙方承担。
8、本协议签订之日起,甲、乙双方必须依约开展工作,确保
项目顺利开工建设。
五、违约责任
1、在协议履行期间,未经甲乙双方协商同意,任何一方不得
将自己在协议中的权利和义务转让给第三方。
2、甲、乙双方自本《投资协议》生效后,乙方向甲方交纳保
证金70万元。并依约开展工作,若不按时开工,甲方要求乙方无条件退出,并不退还保证金。乙方进场一个星期内,甲方无条件一次性退还乙方所交保证金。
3、乙方进场施工后,甲方必须保证无任何阻工,或其它无理
要求,若因甲方原因造成停工,甲方必须赔偿乙方实际损失,若停工一个月,甲方必须赔偿乙方因停工造成的全部损失,乙方有权无条件退场。
六、其它事项
1、本协议未尽事宜双方可协商解决,并以补充协议方式加
以规定,补充协议与本协议具有同等效力。
2、本协议一式肆份,甲乙双方各执两份,经甲、乙双方法
定代表人或委托代理人签字盖章后即生效。
甲方:长青乡人民政府乙方:
代表人:代表人:
委托代理人:委托代理人
年月日年月日
随着广大人民群众法律意识的普遍提高,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编整理的桥梁施工合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
甲 方:
乙 方:
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,甲乙双方就本项目路基工程、桥涵工程、路基排水工程、路基防护工程的合作事宜,经双方协商同意签订本合同。本施工合同遵守和服从甲方签订的施工承包合同。
第二章 合同的组成文件
一、本施工合同协议书及补充合同条款。
二、在合同实施期间,甲乙双方签订的任何其他协议及甲方发出的通知及文件,经双方确认的会议纪要、图表等。
三、施工图纸、技术交底、施工技术规范及标准。
四、由甲方牵头编制的总体施工方案。
五、甲方现场管理人员根据工程需要提出的对乙方在施工管理、技术质量控制、文明施工要求等书面或口头的意见。
第三章 工程概况
一、工程名称:______________
二、工程地点: _______
三、承包范围及工程内容:合同范围内全部桥涵上、下部构造施工,包括承
台、墩柱、盖梁、桥台搭板、垫石、桥台、肋板、耳背墙、护栏、防撞墙、桥面铺装、湿接缝、横梁、桥面板等部位的模板安拆(包括木模的加工制作和固定)、脱模剂、脚手架搭拆、钢筋加工、负弯矩张拉、混凝土浇筑、混凝土养护、基坑抽水、清淤……等所有工序的施工,范围内剩余全部路基排水工程、路基防护工程施工,包括排水沟、急流槽、骨架护坡、护面墙、挡土墙、挡土墙上防撞墙、格宾网、锚杆等部位的砌体砌筑、砌体土方开挖、边坡整修、砂砾垫层、超宽土方人工刷坡、砌体勾缝、抹面、砌体养生、临时排水设施……以及为进行以上工程而进行的一切准备工作;乙方负责为完成以上工程而进行的所有工序所需要的劳动力,小型机具、机械设备、租赁和使用,以及为进行本项目工程而需要的一切施工辅助材料等。
第四章 合同价款及结算
一、本工程按工程竣工支付,中途不支付进度款,方在工程竣工审计完合格后一次性支付给乙方,工程款支付方式按BT项目04定额下浮3%支付。
二、本合同内各项目工程所需的劳务、机械设备及所有材料(除甲供材料外)其余材料和辅材、缺陷修复、水费、电费、管理、保险、个人所得税及利润等费用;含人员及设备进退场费用;以及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务费用。
三、本合同为固定价额合同,合同履行期间无论材料、人工、机械及工程施工使用的任何物料的价格涨幅都不做单价调整。如若乙方中途退场的只按综合单价的80%计量。
四、 发生下列情形之一的,甲方有权不给乙方计量支付:
1.1 因乙方施工作业错误而增加的作业量及耗损的材料费;
1.2 劳务作业成果质量不合格或未经确认的作业量及材料费;
1.3 技术资料或检查证等签字不全的作业量;
1.4 隐蔽工程劳务作业成果未经甲方和监理工程师检查签证的;
1.5 未按规定程序办理变更设计手续而擅自变更设计的;
1.6 乙方因自身原因造成的返工、修改的作业量及材料费。
2当乙方拖欠其职工工资、保险、福利费用和其他劳动报酬时,甲方有权从乙方劳务费中代扣并支付给当事人,同时视情节轻重,处以3倍及以下的罚款。
3本合同涉及的综合单价为税后价,营业税、城市维护建设税及教育附加由甲方承担,其它税费由乙方承担并自行缴纳。乙方需按业主要求向甲方提供机械施工费等所有需要提供发票项目的正式发票(具体需提供发票种类最终解释权归甲方财务部),若提供的.发票不满足要求甲方将不予支付工程款,发票涉及的税费由乙方自行承担。
4 所有工程变更及合同外工程的结算需由项目部和施工方签认工程确认单,报公司总部审批后方可进入结算支付程序。
5合同外工程量的确认;合同外工程量,在施工时发现工程量与图纸不符应立即停止施工,及时与工程部联系,由工程组织四方代表(工程部、技术部、现场负责人、施工队负责人)现场确认并填写确认单作为计量依据。否则,责任自负。
七、诚信履约保证金:双方签订合同时,乙方应向甲方提交人民币一千万元
为诚信履约保证金,该保证金工程竣工后退还。
第五章 工期及阶段工期目标
一、总工期: 天,自 年 月 日开始至 年 月 日。
二、总工期及阶段工期计划安排必须服从甲方根据工程进展情况作出的调整。
三、用于施工的机械设备必须按甲方要求及时进场,并且在工程未达到合同约定的标准时限不得擅自提前退场。
四、业主要求工期提前,则本合同的工期相应提前;由于业主的原因或重
大变更导致工期延长,业主同意工期顺延时,此合同工期相应顺延。
第六章 物资、设备的供应
一、甲供材料:甲方负责供应主材钢材、混凝土,与工程相关的其它所有材料及辅材由乙方负责。
二、施工用电的主干线由甲方负责提供到二级箱并安装电表,二级箱及以下的配电(包括电缆、配电柜的购置、安装)由乙方负责并承担电费;
三、基坑开挖由甲方负责协调提供机械设备,乙方组织施工。
四、甲方提供吊车、挖机、泵车等大型设备。工程施工中使用的其它机械、运输设备、小型机具等由乙方负责并承担费用。如若使用甲方机械设备为有偿使用,甲方的机械台班费用明细表附后,乙方使用时按相关机械台班费用结算。
五、乙方自备材料、设备:
合同约定施工项目使用的所有消耗材料、辅材、小型机具均由乙方承担。甲供材料因乙方管理不善、浪费等,超指标消耗的材料按甲方本合同附件二(甲供材料数量、价格表)或双方确认材料价格的200%的价格收取材料费,工程支付款中扣除。由乙方自购的材料,如果乙方找任何理由、借口不愿购买,为不耽误工期由甲方代购的,购买费用为材料费用加收10%管理费用,从乙方计价款中扣除。
六、乙方在甲方处领用的周转材料(定型模板除外)、设备、机具等为有偿使用,按市场租赁单价收取租赁费,并由乙方自行负责保管、维修、养护,如若丢失或损坏由乙方承担赔偿责任。
七、材料损耗:钢材损耗率为1%,混凝土损耗率为1%,超出规定损耗率部分甲方按其原价的两倍从乙方工程款中扣回。
第七章 工程质量
1.乙方严格遵守《招标文件》,严格按照施工设计图纸和施工规范组织施工,严格按程序办事,服从甲方质检人员(内部监理工程师)和驻地监理工程师的现场指示和检查,并配合质检人员和监理进行工作。为保证工程质量,甲方将不定期地对乙方施工工程进行抽查;如发现质量问题,除令其无偿返工外,还要承担违约责任,业主因质量不合格所有处罚金额由乙方承担。累计超过三次,甲方有权勒令乙方退场。乙方应及时上报验收工程,以便甲方统一安排,并提供有关的质量检验表、施工原始记录等资料。
2.业主、监理工程师的有关质量的口头及书面文件,同样适用于乙方。
3.乙方每道施工工序完成后,填报质量报验单及施工原始记录,经甲方质检人员检查验收合格后,方可进行下道工序施工。单项工程完成后,乙方提出验收申请,甲方质检部、施工分部共同进行验收,验收合格后报监理工程师验收;待合格后,报高级驻地和总监办及业主验收。交工验收合格后,该项工程暂告结束。
4.分项工程合格率100%,优良率达到100%以上,质量事故(案次)零次。
5.工程资料:乙方必须按照相关的公路工程技术规范、业主、监理工程师和甲方技术人员的要求认真填写及时报签工程资料,相关费用由乙方承担。
第八章 工程变更
1.任何设计变更均不能使本合同中止。
2.因设计变更而增加或减少的工程量,乙方接受。以实际发生工程量为准。
3.甲方负责全部工程的设计变更和索赔工作,如甲方有要求时,乙方应积极配合,并及时向甲方提供变更、索赔所需的原始数据和资料,以便甲方尽快上报业主。
4.乙方在施工中提出的合理化建议及对设计图纸或施工组织设计的更改或换用,未经监理、业主的批准,乙方不得擅自实施,否则乙方承担由此发生的费用,并赔偿因此给甲方造成的损失,延误的工期不予顺延。
第九章 施工安全
一、乙方必须严格执行《建设工程安全生产管理条例》有关责任规定。
二、乙方负责施工现场的安全工作并指派专职安全员,甲方负责监督管理。
三、乙方要设置专职安全员,对其施工人员进行安全施工教育,发现隐患及
时排除和制止,杜绝安全事故的发生。
四、乙方在施工现场发生的任何人身伤亡事故和其他安全事故,凡非甲方人
员违章指挥造成的,其责任均由乙方负责。
五、乙方在高压线、水上、水下、地下管线、易燃、易爆地段及有害环境下施工的,施工前应向甲方提交安全防护措施,经过甲方和监理的批准后才能实施,
但甲方和监理的批准不能免除乙方应承担的安全生产责任。
六、乙方应在危险源设置照明、警示信号、看守和其它必要防护措施,以保证施工人员、第三者及工程本身的安全,其费用由乙方承担。
七、安全生产协议附后另签。
第十章 双方职责
第一条 甲方职责
一、甲方负责施工现场的统一协调、指挥及管理,乙方须无条件接受甲方管理。负责对乙方的工作进行检查、验收。
二、甲方负责施工过程中的技术交底和技术指导。甲方工程技术部负责提供技术图纸及必要的施工规范。
三、甲方试验室负责原材料、半成品、成品的质量检验,乙方需在此过程中予以专人配合(并派专人做混凝土试件)。
四、按时对乙方当月完成的工程量按双方合同明确的单价进行计量与支付。
五、甲方尽力帮助和提供施工环境,如有误工、窝工,甲方不承担任何误工、窝工费用。
六、负责将合同约定的应由甲方提供的材料、设备提供到位。
七、合同范围内主便道由甲方负责维护,乙方生活及施工场地至主便道的支便道由乙方负责维护。
八、甲方在施工中享有处罚权,甲方有权对乙方的违章作业、违章指挥、不听指挥、没有完成甲方下达的计划任务、没有达到规定的质量标准、对存在的安全隐患整改不力等违约行为进行经济处罚,乙方必须服从、立即改正其不规范的行为,并接受甲方的处罚。
第二条 乙方职责
一、乙方要严格履行双方共同确认的合同条款。严格按设计图纸、相关规范及甲方要求组织施工生产。如不按图纸及规范施工,所造成的一切损失由乙方承担。
二、乙方要严格遵守国家各项法规、法律。执行甲方的工作时间、管理方式,遵守甲方的各项规章制度、服从甲方管理。不按甲方指令进行施工,所产生的一切不良后果由乙方自行承担。
三、由于乙方原因,造成人员伤亡、机械设备损坏等事故,其全部责任由乙方自行承担。
四、合理、有效的利用甲方提供的机械设备,不得延误机械台班,否则甲方将视情况予以经济处罚。
五、乙方必须按照甲方安排的进度计划保质保量的完成施工任务。如因乙方原因造成工程停工、返工或验收质量不合格,由乙方承担一切由此产生的经济损失(包括对甲方造成的损失以及业主、监理对甲方作出的经济处罚和甲方因乙方的返工、验收不合格而多付出的款项)。需返工的,必须在甲方要求的时间内返工,直到合格为止,返工费用由乙方自行承担。
六、如因乙方原因造成的工期延误,每延期一天,按合同总价款的0.1%罚款。
七、乙方负责制作混凝土、砂浆等试件,并建立养生室或水池。
八、对成品、半成品进行必要的保护、防护、防锈措施,保护、防护、防锈措施所使用的材料、人工、机械由乙方负责并承担费用。
九、乙方进场施工前必须向甲方提供特种作业人员上岗资格证,所有人员的身份证。乙方进场施工前必须向甲方提交乙方材料员的书面委托资料,所有材料的领用必须经此人签字甲方才给予办理。
十、乙方人员的食宿、交通由乙方自行负责。
十一、为确保工程质量,乙方不得对以劳务方式承包的工程进行转包和分包,若私自进行转包和分包,甲方有权终止此合同,由此可能出现的后果,全部由乙方负责。
十二、保证按时足额为农民工缴纳各项保险(养老、医疗、失业、人身意外伤害险及女职工的计生险)及足额支付民工工资,并接受甲方的监督和检查。必要时甲方有权代乙方发放农民工工资,并在乙方工程款中扣除。甲方为乙方施工人员统一办理人身意外伤害保险,保险费用由乙方承担。
十三、乙方对其施工的项目负有质量责任,在未通过竣工验收前,其维护、保养、维修以及缺陷处理均由乙方负责,发生的费用甲方在乙方的质量缺陷保证金中扣除。
十四、乙方必须具备至少1--2名有专业职称的技术人员,并纳入到项目部工程部管理,履行现场施工技术员职责,完成各种内业资料和监理签字、协调工作。
十五、乙方在施工、生活用的水、电费和施工养护用水由乙方自行承担。
第十一章 甲方作出终止合同的依据
1、乙方违约;
2、放弃合同;
3、没有合理的原因而未能开工,经常性地基本上违背合同规定的义务;
4、未能以适当的努力进行工程施工,经常性地基本上违背合同规定的义务;
5、未能按合同规定进行工程施工;
6、拒绝或不重视遵照甲方或业主要求,野蛮施工。
7、转让和分包。
8、如由于乙方违约造成合同解除的,甲方有权扣留乙方的诚信保证金,并由乙方承担由此造成的责任和经济损失。
9、乙方不具备施工能力,投入的人、材、机不能满足施工进度、质量要求的。
10、乙方施工中发生质量、安全事故,甲方勒令限期整改未整改的。
11、由于上述原因导致甲方做出终止合同行为的,甲方将扣留乙方的履约诚信保证金,并有权向乙方追究其对甲方造成的经济损失和法律责任。
12、如由于乙方违约,则甲方有权单方终止合同,清退乙方出场(甲方终止合同的依据见第九章),同时向乙方索赔对甲方造成的损失。清退时按乙方完成合格工程数量的80%清算支付,其余20%和全部履约保证金甲方扣留作为乙方给甲方造成损失的经济赔偿。
第十二章 争议解决
合同在履行过程中发生争议时,双方应本着公平、合理的原则,及时协商处理,协商不成的,可以提请双方的上级主管部门调解解决,经调解达不成协议的可向山西省太原市人民法院起诉解决。
第十三章 附则
一、本合同签订之前双方签订的所有合同均无效,以本合同执行。
二、合同未尽事宜,双方再行协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
三、合同一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。
四、本合同经甲乙双方代表签字、加盖本单位公章(逐页小签并加盖骑缝章)即生效,工程竣工验收,甲方结清工程款后,合同自行终止。
甲 方:
法定代表人
或其授权代理人:(签字)
年 月 日
乙 方:
法定代表人
或其授权代理人:(签字)
年 月 日
甲方:中国建筑第五工程局哈磴高速公路项目部(以下简称甲方)
乙方:桥二队 (以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包
合同条例》、《建设工程质量管理条例》以及相关法律、法规、结合本工程具体情况,甲方将哈磴高速公路第18合同段的部分工程承包给乙方施工,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条:工程概况。
1、 工程名称:哈磴高速公路第18合同段。
2、 建设单位:哈磴高速公路建设管理办公室
3、 工程地点:乌拉特前旗西小召镇
4、 工程内容:桥梁(下述桩号的桥梁设计施工图纸所包括
的所有工程细目,以及施工过程中变更增加的项目)
5、 施工桩号:K878+618,K880+785,K878+395,K879+511,K879+909,K880+284
6、 开、竣工日期及要求:
开工日期:20xx年__月__日。
竣工日期:20xx年7月25日
具体为:20xx年度完成桩基础,预应力空心板形成生产能力,20xx年7月25日全部交工。如遇人力不可抗拒的自然灾害(含地质变化),工期顺延。
7、 乙方开工时必须进够不少于台钻机,其它配套设备、
人员、均应满足工程施工要求。如果不能满足工程进度及质量方面的要求,甲方有权清退出场。
8、 工程质量等级:优良。
9、 工期损失金:因乙方自身原因造成的工期损失,每拖延
一天罚款
第二条:工程承包方式及结算方法。
1、 本工程一律不设预付款。
2、 甲方承包给乙方施工的工程,均采用甲乙双方协商的单
价按乙方实际完成的工作量进行计价结算。该单价均已包括了为实施和完成该工程所需的劳务、材料、机械、试验、临时设施费、预制场,工棚等的临时征地费,工程临时用电、用水线路的架拆及工程用电、用水费用,人员设备调遣费用、安装、缺陷修复、管理、保险,个人所得税、工程照管及利润等费用。以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险,由乙方自负盈亏。
3、 乙方所承包施工的工程,在未得到监理单位及建设单位
计量前,不得以任何方式及理由向甲方索取工程款。
4、 经甲乙双方协商后的.综合单价见附表。合同签订后,甲
乙双方均不能以任何方式或理由来改变此单价。
5、 工程变更部分的单价,如合同中有的,套用合同清单单
价,如超出合同清单之外的,按甲乙双方共同协商的单价。
6、 工程量清单是合同的组成部分,清单数量为暂定工程数
量,业主对工程数量的增减不减除乙方的合同义务,即不能作为乙方降低验收标准和调整单价的依据,也不能作为乙方拒绝施工的理由。
7、 施工过程中,乙方施工机械车辆所需油料,在甲方指定
的加油站提供。在甲方支付乙方的工程款中扣除。
8、 业主对甲方的有关工期、质量、进度、安全等方面的要
求同样适用于乙方。
第三条:工程计量及支付办法。
1、 乙方每月只能向甲方申请计量款一次,计量款的支付时
间按甲方与建设单位签订的施工合同中相应条款执行。但因建设单位延期支付计量款,甲方作相应延期。
2、 业主计量款只能付至甲方专用帐户上,乙方可在甲方帐
户内开设内部分户。甲方支付乙方计量款时,要求乙方提供帐号,支付时采用转帐的方式进行支付。
3、 乙方必须派专人办理计量款的支付手续,并提供其身份
证复印件给甲方财务部备案。否则,甲方有权拒绝支付。
4、乙方申请的计量项目及工程数量,必须符合业主要求的
手续,即只有合格的工程才予计量。乙方完成的项目达到验收标准后,按技术规范中符合计量规则要求的工程数量据实计量。
5、甲方支付乙方计量款时,以乙方实际完成工程量的80%
进行支付,并且要求乙方已完工程在质量、安全及文明施工方面,必须得到项目部、监理工程师及业主的认可。否则,因乙方工程质量、安全及文明施工不符合要求时,甲方有权拒绝支付乙方该月的计量款。
6、 甲方拨付进度款时,予留20%作为工程质量、安全、合
同履约及文明施工保留金。全部工程完工经项目部、监理及业主验收并发放竣工验收证书,,支付至乙方实际完成工程量的95%,余下5%作为工程质量保留金,保留金的期限以业主规定为准。
7、 保修期间发生的缺陷修复及费用,由乙方承担,如委托
甲方修复,修复费用由甲方从乙方保留金中扣除。缺陷期满甲方得到保留金,扣除乙方承担的工程缺陷修复费用后,将余额返还给乙方。
8、 工程量具体计量程序及支付办法详见项目部编制的《施
工队工程计量及支付办法》。
第四条双方职责
甲方职责:
1、负责对乙方承包工程的技术交底、图纸会审工作,并协助乙方解决工程施工中的技术问题。
2、 乙方施工的工程质量,安全工作按照国家施工验收规
范,质量验评标准,安全规范和标准以及当地有关质
量、安全的规定进行指导、监督与检查,协助乙方处理好质量安全事故。
3、 甲方有权按照公司内部的管理制度对乙方施工作业 进行定期或不定期的质量、安全,文明施工,劳资等方面的检查并进行评定。根据评定结果进行奖、罚,对乙方达不到合同约定或甲方要求的,甲方在第二次警告后仍无改进者,甲方有权自行安排人员整改,其费用由乙方负责。
4、 甲方有权对乙方财务实行监督、审查,制止不合理的财务开支,以确保工程款专款专用。
5、 乙方承包工程的质量,进度不能满足甲方与建设单位签订的总承包合同要求时,甲方有权对乙方承包的工程量进行调整,并要求乙方对已完工程不合格部分进行整改,费用由乙方负责。
6、 由于乙方施工质量达不到甲方要求,质量低劣且在整 改期限内无明显改观,甲方有权终止本合同,另选施工队伍,乙方应立即退场并无权要求支付任何附加费。
乙方职责:
1、 乙方按照自主经营、独立核算、自负盈亏的原则合
法经营。工程施工期间必须服从甲方的工程管理及财务监督。
2、 乙方进场7天内,应向甲方提交一份详细的施工进度表
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,为明确甲乙双方在施工中的权利、义务和责任,经双方协商,达成如下协议。
一、工程地址:马厂路君安世纪城
二、工程名称:君安世纪城A9基础A31#超市全部钢筋绑扎工程
三、承包范围:本工程承包范围内A9基础A31#主体结构的所有绑扎、安装二次结构的'预留筋和浇砼的护筋,并确保验收合格。
四、工程工期:
1、甲方确定的进度计划要求工期。施工过程中,乙方必须严格按甲方制定的施工进度计划,确保各节点计划的完成;如乙方未按节点完成形象计划,任何节点每延期1天罚款3000元,且不得影响下一节点的完成时间。
2、如由于甲方的原因,工期可以延续,但乙方必须采取积极的赶工措施,确保规定竣工时间的实现。
3、如乙方在施工过程中单方面停工,第一天以3000元罚款,第二天以5000元罚款;连续停工三天者(含三天)请退出现场,验收不合格的项目返工费用和损耗的材料费用,工期的延误以及对甲方造成的不良影响全部由乙方承担。
五、工程质量:
1、分部分项工程质量必须符合国家颁发的现行《建筑安装工程质量检验评定标准》、《建筑安装工程施工及验收规范》、江苏省颁发的有关工程质量规定,及业主有关质量规定。
2、分项工程质量评定等级必须达到优良。如达不到合格以上等。费用)另增加每吨5元进度费,年底结清。
5、工程交付使用一年内结清。
十一、本合同中未尽事宜,甲乙双方协商解决。
十二、本工程甲乙双方如因合同原因发生纠纷,由甲方公司所在地人民仲裁。确保主体封顶,无条件服从。如乙方违约,违约金三万元,另外按所生产的`工作量的50%结算。
十三、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。双方签字(盖章)后生效,工程完工,尾款付清后自动失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
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根据《深圳经济特区政府投资项目审计监督条例》的规定,按照年度审计项目计划,2015年9月29日至10月28日,我局对深圳市盐田区教育局(以下简称区教育局)送审的田东中学新体育馆装修及设备购置项目竣工决算进行了审计。审计工作得到该单位的支持和配合,审计实施工作进展比较顺利。审计过程中查阅了该单位提供的工程竣工资料和报表、账册、会计凭证及合同等资料。区教育局对其提供的.会计资料及其他证明资料的真实性、完整性负责,深圳市盐田区审计局的责任是依法独立实施审计并出具审计报告。
一、基本情况
田东中学新体育馆装修及设备购置项目经深盐发改投〔2011〕185号文批准立项,计划投资147万元,资金来源为区财政,项目建设单位是区教育局。主体工程于2012年12月18日开工,2013年4月16日通过竣工验收,质量验收等级为合格。
二、审计结果、跟踪审计情况和审计评价
(一)审计结果
该项目竣工决算送审金额为1,234,610.34元。经审计,审定金额为1,224,173.29元,本次决算核减10,437.05元,核减率0.85%,详见附件。其中:
1.该项目建安投资工程结算送审金额903,647.96元,审定金额893,544.33元,核减10,103.63元,核减率1.12%。
2.待摊投资核减333.42元。
(二)跟踪审计情况
在对该项目的跟踪审计过程中,完成工程标底审计一项,出具标底审定书一份,审定金额1,082,543.31元
(三)审计评价
审计结果表明,建设单位在项目管理方面,基本能够按照基建程序实施并管理项目,工程资料齐全;在财务管理及会计核算方面,会计资料较完整,所披露的会计信息真实地反映了建设资金的来源和运用情况;在投资计划执行方面,该项目计划投资147万元,实际投资122.42万元。
三、审计发现的主要问题
(一)实际工期超合同工期
本工程合同工期60天,实际开工时间为2012年12月18日,竣工验收时间为2013年4月16日,实际工期120天,实际工期超合同工期60天,建设单位已提供关于工期延误的情况说明。
建设单位今后应加强项目工期管理,避免工期延误,按时交付使用。
(二)未按规定时限报审竣工决算
该项目主体工程于2013年4月16日通过竣工验收,建设单位于2015年9月29日报审该项目竣工财务决算,与《深圳经济特区政府投资项目审计监督条例》第二十八条“建设、施工等与项目建设相关的单位,应当在项目完成竣工验收之日起九十日内,向审计机关提交决算资料”的规定不符。
建设单位今后建设的项目竣工验收后,应及时整理项目决算资料,报送审计机关审计。
深圳市盐田区审计局
2015年11月3日
县政府下达的年度税收计划(不含农业税及附加)2836万元。同口径计算,实际完成2990.02万元,完成计划的105.43%,同口径比较,较上年同期增加369.05万元,增长14.19%。
(1)截止末,全县工商登记户数6356户,税收登记户数4765户,纳税申报户数3393户。纳税申报户数与税收登记户数相差1372户,其主要原因是部分企业的分支机构分别办理了税务登记,纳税申报由总机构统一办理;部分个体工商户税收由代征单位代征后统一解缴入库(如生猪营销户);部分已找不到纳税人的工商户,已纳入非正常管理,但未到规定期限,还未注销其税务登记证。
(2)县地税局稽查局全年共检查企业115户,应补税的企业为98户,按规定应予以补交的税款120.74万元已足额缴库,其中:税收113.95万元,罚款5.41万元,滞纳金1.38万元。
(3)根据国家税务总局有关税收减免优惠政策规定,全年共减免工商户563户,减免税收351.35万元。其中:下岗失业人员再就业税收减免89.95万元,残疾人税收减免3.66万元,农业产业化国家龙头企业所得税减免257.74万元。按税种划分:企业所得税257.74万元,个人所税45.96万元,营业税39.92万元,城市维护建设税3.75万元,教育附加和地方教育附加3.98万元。
(1)县政府下达你单位的年度农业税及附加征收计划为1034.11万元,其中:正税861.76万元,附加172.35万元。实际完成887.88万元(含征收的以前年度农业税尾欠13.31万元),同口径计算,实际完成874.57万元中:正税728.81万元,附加145.76万元,均完成计划的84.57%。
(2) 乐山市地方税务局下达我县年度农业税灾歉减免指标为89万元。县政府已按程序将该指标89万元全部安排用于各乡镇农业税灾歉减免。你单位于1月20日前将农业税灾歉减免资金89.00万元,全部拨付到各乡镇财政所。从随机抽取的宝五乡和三教乡来看,该资金已全部兑付给农户,未发现与灾歉减免政策不一致的现象。
1、经费来源合计550.90万元。
(1)乐山市地方税务局拨入经费294.19万元,其中:经常性经费264.18万元、代征手续费27.8万元、“两费”手续费2.21万元。
(2)县财政拨入经费250.1万元。
(3)其他收入6.61万元。其中:残疾人保障金代征手续费2.08万元、职工个人教育费代征手续费4.07万元、利息收入0.43万元、其他0.03万元。
2、经费支出合计601.49万元。其中:在职职工工资及福利241.73万元、社会保障费53.43万元(主要包括离退休职工工资和职工的医疗保险等)、设备购置费30.58万元、公务费65.52万元、业务费31.32万元、会议费53.19万元、招待费14.56万元、修缮费5.11万元、代征手续费19.22万元、农业税征收经费50.99万元、临工费7.31万元、税法宣传费5.17万元、其他23.36万元。
3、收支品迭,当年经费赤字50.59万元。
银行存款 129.40 85.53 暂存款 177.18 174.18
暂付款 182.37 172.65 固定基金 332.75 363.33
固定资产 332.75 363.33 结余 134.59 84.00
合 计 644.52 621.51 合 计 644.52 621.51
审计结果表明:地税局在县委、县政府的正确领导下,认真贯彻执行《中华人民共和国税收征管法》,以组织收入为中心,加大税收政策宣传力度,制定税收考核计划,落实税收征管制度,加强重点税源和所得税管理,强化依法治税,严厉打击偷逃税行为,防止税收流失,查补税收120.74万元,积极依法征收残疾人保障金28.60万元。全面完成了县政府下达的不含农业税及附加的其它地方税收和教育附加收入目标任务,并按规定正确划分税收级次,及时拨付农业税灾歉减免资金。但同口径计算,农业税征收收入完成了县政府下达计划的84.57%。
该单位提供的相关会计资料基本真实地反映了20局机关经费收支情况,未发现隐瞒或截留税款作为机关经费来源的现象,经费支出合规,内控制度基本健全有效。
但在审计中也发现了一些与现行法律法规不相符合的现象。
根据医院新财务制度中对成本管理方面要求,医院需要定期、及时进行病种成本、床日成本、诊次成本以及科室全成本等数据的汇总和分析,并按规定报送上级主管部门,而HIS系统无法对这些数据进行自动归集,针对这种情况,建议引进项目标准成本的概念。项目标准成本是针对每一个单独医疗项目而确定的标准成本,可以应用到医院成本管理的全过程,包括医院的预算管理、医疗过程的管理和成本控制、医院投资决策以及医院的成本决算等;区别于一般的成本管理理念,项目标准成本的应用不仅与实际成本发生情况相关,而且与项目的工作量及工作效率也存在着较高的相关度;同时,这一指标为社会医疗资源的配置和分布提供了一个很好的参照指标,同样可以为医疗服务的定价提供参考体系。由于项目标准成本的管理体系从预算管理出发,到当期的数据归集和调整、成本决算数据的汇总,以及下期的预算管理,形成一个完整的管理流程环,在成本管理工作中的实际应用非常方便和有效。
根据医院新财务制度的相关规定,成本管理成为医院财务管理的一个重要组成部分,贯穿于医院日常财务管理工作中,目前,多数医院的成本管理都集中在事后分析和数据汇总阶段,如何才能在预算管理、过程控制以及决算分析中做到全方位的医院成本管理,这是医院财务管理人员需要面对和解决的重要问题。在此,我院提出了项目标准成本的概念,并将在医院的实际成本管理工作中以此为理论基础,对医院的成本进行全方位的管理和全过程的控制。
项目标准成本一词取于企业成本会计中的标准成本的概念,是指医院完成一次某项医疗活动应发生的标准成本。由于医院的管理流程相对企业更加复杂,因此,该成本包含了四个层次:院级公摊成本、间接人工分摊、科室管理成本及项目应用成本,在项目应用成本中又包含了直接人工成本、直接材料成本、直接费用等三个方面。由于各医院实际情况不同,试算同一项目的项目标准成本的金额也可能会有较大差异,差异的原因可能是由于项目的发生数量、人员结构、工作流程不同,以及摊销成本的比率不一所造成,而这种差异也从一个侧面反映了社会医疗资源在各个医院之间分配的合理程度。
一般来讲,在计算项目标准成本时,应采用按收入比例预计、逐级分摊的方式进行计算:首先应根据医院的总体收支预算,及各科室的收入结构预测,将医院的共用支出预算数进行分摊(分摊时不需要再对收入进行二次分配);其次,由于临床医生在收入项目的发生过程中的主动性,因此,应再对临床医生的人员费用进行分配,分配时应取其科室独立收入与协同收入的比率,将临床医生的人员费用在本科室收入项目和协同科室收入项目之间进行分配;第三,在科室内部进行收入测算,对各明细收入项目的业务量进行合理预测,并在测算的基础上将科室的管理成本及一级院部公摊费用在各明细项目间进行分配;最终,将以上费用在各项目间的分配金额与项目应用成本进行汇总,除以项目的预计发生次数,可计得项目的标准成本。
在以上对项目标准成本的计算中,项目标准成本的相关变量除了成本构成的相关因素,如直接人工(包含直接参与该项目收入的医技人员费用)、直接材料(形成该项收入所消耗的材料成本)、直接费用(包括医疗风险金的计提、设备折旧费、设备维保费等)、科室管理成本(含水、电、汽、电话费用、科室分摊费用、管理人员工资等)、院级公摊成本(指将行政后勤部门的各项费用在各科室及各项目之间进行分摊)、间接人工分摊(是指将临床医生的人员费用在各项目之间进行的分摊)等多个方面,还与该收入项目的预计发生数量、医院的人员配备情况及结构、医院运营的标准流程等指标密切相关。
因此,在确认某一项目的标准成本时,应先行确认该项目的预期全年发生数量,实际操作时,可以将医院的收入预算分配到各个科室,再分拆计算各收入项目预期次数。同时对医院的员工性质和结构进行确认,该成本管理体系以医技科室为成本计算基础,因此可将医院职工定性为医技人员(含护理人员)、医技管理人员、医疗人员及行管后勤人员等几类。
在计算项目标准成本时,应注意以下几个关键点:合理进行收入预算及分解,一般应以上年实绩数乘以发展系数的方法确定;院级公摊成本的分摊系数,一般按上年度各科室的纯收入的比重进行分摊;间接人工的分摊系数,根据医院的政策偏向及项目的定价水平进行分配;科室管理成本及院部公摊成本在科室内多个项目间进行分配时,应注意各个项目的实际发生总量等,同一科室的多个项目之间不应有太大区别。
根据医院新财务制度中对成本管理方面要求,医院需要定期、及时地进行各类成本数据进行汇总和对上级报送,除项目成本数据外还应报送病种成本、床日成本、诊次成本以及医院全成本核算的其他相关数据;由于在HIS系统无法对以上数据进行自动的分析和取得,大多数医院是在医院全成本录入的基础上进行二次分配和分摊,这样会使后期计算的工作量加大且难以合理、全面地报送资料。而我院在实际工作中,采用标准成本及差异率的方法,方便快捷地实现了相关成本数据的归集和上报。
卫生主管部门一般要求对指定病种的成本进行定期上报,我院在计算病种成本时,直接将相应的项目成本代入病种的临床路径,经过计算可得到病种的标准成本,在计算病种的实际发生成本时,再加上各项目的成本差异项,可准确轻松地计算出各指定病种的实际成本。
在各科室的长期收入结构及收治病种进行分析确定的基础上,可以合理估算各科室的理论床日成本;计算病区的实际床日成本时,可以直接以各项目标准成本加上成本差异项,代入当期发生的收入项目,即可以计算实际床日成本;一般新技术的成本率相对较低,通过理论床日成本率与实际床日成本率的对比,也是考察病区收治病人质量及医疗技术进步程度的一个重要参考指标。
诊次成本是对医院门诊科室发生诊疗成本的一个重要考核指标。在项目标准成本体系下,对医院的各专科门诊,统计其收入项目的构成比率及平均每诊次的发生次数,可以计算出各专科门诊的每诊次收入水平及每诊次标准成本;各科室的诊次实际成本,则可用当期实际发生的收入项目次数及科室诊疗人次数计算;全院的诊次成本则可以通过全院的门诊收入项目与总诊疗人次数计算得出,通过诊次的标准成本与实际成本对比,以及科室诊次成本与全院诊次成本的对比,可以找出产生成本差异的科室进行针对性研究和管理。
科室成本主要是通过全成本核算系统进行的数据汇总,但通过与标准成本代入科室收入项目计算出的结果进行比对,我们可以找到产生成本差异的科室,分析出具体差异项目和原因,并对科室成本控制结果进行考核。
为应对单病种医保限额等结算措施的管理要求,医院可以将项目标准成本预代入的临床路径进行试算,以计算某一病种的医保限额是否合理;或者通过不同医疗方案的路径成本对比,我们可以知道如何通过临床路径的调整,降低病种的成本水平,节约医院的整体运行成本。
由于项目标准成本在初始计算时建立在收入预算的基础上,同时存在着大量的合理预测数据,因此,与实际发生的项目成本会存在差异,一般应按月计算成本差异指标,以计算实际成本的数值。我们通过收入项目的发生数量,计算当期的理论总成本,与实际成本进行对比,算出成本的差异率,进而以项目标准成本乘以差异率,作为该项目本月的实际成本值,成本差异率的高低也表明了当期的医院成本管理水平。
在年末时,一般应对项目的标准成本进行考察和调整,考察主要从两个方面进行,一是对当年收入项目的实际发生情况与年初的预算数进行对照考核,合理预测下年度的收入项目预计发生次数,二是将医院公摊成本及科室管理成本的发生额与理论数值进行对照,通过对照,我们可以合理确定下年度需要进行分摊的费用规模。在完成以上考察工作后,可以对下年度的项目标准成本进行调整,调整主要针对因项目完成情况差异和管理成本分摊差异两个方面;在未发生设备更新、人员变动或材料价格变动等情况时,对因项目应用成本原因所产生的差异可不作调整。
在编制年终成本决算和绩效分析时,我们可以用项目标准成本对当年的业务收入进行代入测算,计算当年医院各项费用的理论金额,并与医院当年的实际支出金额进行比对,通过比对和分解,我们可以看出医院本年度的成本管理实效,并对实际成本超出理论水平的项目进行追踪,查找原因,并在下年度的工作计划中进行适当控制或调整。
将各项目的项目标准成本代入实际发生数量后,还可以得出各科室在该标准成本系统下的理论费用支出水平,将科室实际支出情况与各科室的实际支出情况进行比对,我们知道就能发现不同科室之间的差异,尤其是临床科室之间的差别,对于部分临床医生的人员费用超出其实际成本的科室,可以完全地反映出其实际的工作量,对部分检查治疗项目较少的临床科室,如小儿科等,可将其部分人员费用纳入院部公摊成本,使成本考核更加合理;通过医技科室的各项实际成本与理论成本的对比,我们知道了超支的内容,也知道节约的项目,就此对一些科室进行必要的成本分析,并制订相应的控制措施,能有效降低医院的支出总额。
利用项目标准成本的试算结果,还可以作为医院进行项目投资及其他分析的数据基础,例如:依据项目标准成本,可清晰地判断出某一医疗项目的成本构成和收费标准,用以作为医院申报新项目定价的依据;在投入新的大型设备时,将新设备的折旧费用等代入该项目标准成本,可以清楚地分析出新设备投入的经济性;在新进人员时,将该职工的费用代入相应的项目成本,可以分析出新增人员的必要性;再有在科室申请增加人员时,通过计算科室的平均工作量水平可以分析出科室人员配备充裕程度,等等。
项目标准成本在医院成本管理工作中能够自成一个体系,并贯穿医院成本管理的全过程,对医院的成本管理和控制起到积极的作用,有效降低了医院的成本及消耗,也为医院的一些决策提供了必要的数据基础。由于项目标准成本是一个全新的概念,缺少可以借鉴的经验,因此前期基础数据测算的工作量较大,测算的项目标准成本与实际成本值也会有一定的差异,但随着多次的成本差异测算和调整,项目标准成本的测算值与实际值的差异会不断缩小,项目标准成本体系也就能更好地为医院成本管理工作服务。
随着社会经济的发展和市场竞争的加剧,知识与技术在企业的生产发展中占据的地位也越来越重要。为了应对激烈的市场竞争和挑战,越来越多的企业开始加大研发经费投入,通过提升企业的核心竞争力谋求企业的生存与发展。因此,研发经费已经成为企业的一项重要经济支出,然而与之相应的研发经费管理模式却没有达到足够的管理水平,在经费投放、资源利用率、研发效益方面存在着很多亟待改善的问题,不利于企业研发项目效益的提升和经济效益的最大化。笔者通过对项目管理和预算管理的管理模式进行分析,进一步探讨了研发经费项目管理与预算管理结合模式,对实现研发经费的高效管理、促进企业经济效益的发展有着重要的作用与意义。
项目管理是在二战结束以后发展起来的一项新型管理模式,主要是指在有限的资源条件下,运用相关的知识、技能与工具对项目的范围、时间、成本、质量、人力、风险、采购等各个环节进行集成化的管理,最大限度地实现项目的预期需求和目标。项目管理模式具有较高的目的性、集成性和创新性,常用的管理技术有关键性途径方法、计划评审技术等。预算管理是企业现代化管理不可或缺的重要管理模式,以企业的发展战略为指导,以企业资金、人力、信息、技术等各种资源的有效整合为依据,对企业未来的经营管理和财务活动进行全面的预测和规划,并在经营活动实施过程中进行有效控制与考评,及时改善与调整不足之处,从而全面提升企业的经营管理水平,实现企业经济效益的最大化。
项目管理与预算管理原本属于两个不同的管理领域,在企业管理中都发挥着重要的价值和意义,如果能有效将二者进行有机结合,必定能发挥出更大的整合作用。ERP系统即企业资源计划系统,是依托于先进的计算机信息技术的企业管理信息系统,具有高度的集成性和信息实时共享性,为项目管理和预算管理的有机结合提供了发展的平台,从而实现了项目计划、预算、分解、执行及控制等各个阶段管理内容的`有机结合。
制定合理的项目实施计划并进行有效的资源配置是企业经营管理的关键环节,研发项目作为提升企业核心价值的经营活动自然也需要高度重视这个阶段的工作,这要求企业研发部门对市场动态和市场需求有充分的了解与掌握,具备较强的市场反应能力和控制能力,在企业战略目标的指导下,合理制定研发活动的方向、投入、消耗等具体内容和工作计划。在这个环节中,需要高度重视以下几个方面:研发项目计划需要根据管理需求和相关规定进行上报,由研发管理部门严格审核和逐一把关。例如,企业管理层下达研发项目计划任务后,业务需求部门要向研发部门上报研发需求计划,研发部门要及时反馈研发需求计划,确保研发项目的需求计划经过严格审查,符合并适应研发任务的目标和需求。企业要成立规范的科技管理委员会,负责研发部门上报的研发项目计划及项目预算的审核工作,对研发计划是否符合企业的发展目标、研发计划的投资与产出是否高效合理、研发成果是否具有推广价值和应用前景、研发成果是否促进企业的技术提升和经济发展等问题进行逐一分析与探讨,确保研发计划的实用价值。企业管理层对研发计划进行宏观上的审核,主要针对研发计划中难以确定的事项、研发计划的方向与企业发展战略是否匹配、研发计划资源配置与消耗是否合理、研发成果是否满足企业发展的需求等等。
研发项目的实施计划和资源预算经过层层审核最终确定后,就需要为分解项目选择合适的实施团队了,优秀的实施团队才能更好地保证研发项目的实施效果,实现研发计划向研发成果的成功转换。大多企业的研发计划都是为了实现新产品的开发、已有产品的升级以及生产技术的革新,具有很强的行业特色和专业要求,因此,一般都是依托企业自身的研发团队进行的,主要的产生方式有以下几种:第一,由研发项目申报人员进行项目实施。这种团队产生方式是在项目申报阶段就已经形成的,节省了团队组建的时间,此外,这种自发产生的实施团队在申报阶段已经有了足够的磨合和默契,对研发工作的方向和目标有更深刻的认识和把握,对相关的实施工作也比较熟悉,有利于研发工作的顺利开展。但是,这样的实施团队也存在一定的弊端,实施人员容易局限在申报阶段的认识和研究范围内,难以在实施过程中取得新的进展和突破,也容易出现部分人员浑水摸鱼、研究积极性不高的现象。第二,以内部竞标的方式组建实施团队。这样产生方式与自发式产生截然不同,它通过内部竞标的方式产生研发项目实施的总负责人,然后由项目负责人组建项目的实施团队。这个产生过程与项目申报团队相脱离,有效地引入了竞争机制,选择出了一批积极负责、有思想能创新的高素质人才,组成的团队更具开拓性和实践性,有利于在研发项目实施中取得新的突破。当然这种方式也存在一些不足,例如在项目实施中需要花费较多的时间进行成员间的磨合,而且团队成员也需要一定的时间对项目进行熟悉,这些都会对项目的整体实施进展造成影响。第三,结合以上两种方式。由于以上两种方式各有利弊,因此通过将其进行有机结合,扬长避短,形成兼具两者优势、更符合企业实际的实施团队组建方式。同时,在团队的组建中充分考虑研发项目不同内容的需要,有目的地选择团队成员。
研发项目分解结构的创建和预算的下达对研发项目的具体实施效果有着重要的影响,是项目实施前的重要工作,可以合理有效地实现研发经费项目管理与预算管理的有机结合,为研发项目的具体实施提供了良好的前提条件和重要保证。创建研发项目分解结构需要立足于整体项目进行考虑,必须由项目负责人根据时间进度、研究内容重点等因素完成具体项目结构分解,然后由企业专门的管理人员进行具体操作与下达。项目预算的分解下达方式则比较灵活,既可以自上而下进行层层分解,也可以自下而上将分解预算汇总,无论哪种方法其最终的结果是相同的,都必须控制在企业研发项目的总预算范围内,且必须严格按照分解项目的重要性控制分解预算。
以上提到的项目准备工作和项目结构分解及预算分解的下达可以同步进行,当这些工作完成后,研发项目就要进入实施阶段了。实施阶段的预算管理需要将具体的成本根据之前建立好的分解结构进行归类整理,并且在项目实施过程中进行监督与管理,针对研究内容及市场动态的变化作出相应的调整,结合预算超支和预算调减的具体情况,对总体预算和结构预算的调整都需要严格按照相关规定流程进行,在确保研发项目顺利实施的基础上实现项目效益的最大化。
研发项目实施完成后,项目实施负责人员需要对项目相关资料进行汇总整理提交给研发管理人员,由研发管理人员进行技术处理,同时将相关资料归档并关闭研发项目,这样研发项目的结题工作算是告一段落了。当研发项目结题以后,企业应该组建专家鉴定团队对研发成果及实施效果进行全面的审核与鉴定,真正意义上完成研发项目的结题工作。在这个过程中,可以充分应用项目管理与预算管理相结合的管理模式,对相关资料进行分析与完善,从而得到清晰明确、全面客观的评价资料。
随着经济全球化的发展,市场竞争越来越激烈,通过加大科研投入提升企业的核心竞争力成为谋求企业生存与发展的重要方式。如今,研发经费已经成为企业的一项重要经济支出,然而研发经费管理模式在经费投放、资源利用率、研发效益方面存在着很多亟待改善的问题,不利于企业研发项目效益的提升和经济效益的最大化。本文通过对项目管理和预算管理的管理模式进行分析,进一步探讨了研发经费项目管理与预算管理结合模式,对实现研发经费的高效管理、促进企业经济效益的发展有着重要的作用与意义。
1、违规占用农业税减免丰歉调节基金(另作审计决定)。
2、“三代”税款手续费未单独设置会计账簿核算收支。
20,市地税局划拨你单位的“三代”税款手续费为278,000.00元,机关会计账务核算反映的“经费支出—代征代扣手续费”账面支出709,363.10元。经逐笔审计确认,实际支付代征代扣手续费为192,207.23元,其收支均在机关经费收支账务中核算,未单独设置会计账簿核算其收支结余情况。与财政部、国家税务总局、中国人民银行《关于代扣、代收和代征税款手续费纳入预算管理的通知》(财预523号)第五条第三款“各级税务机关应当单独设置会计账簿,及时核算代扣、代收和代征税款手续费收支情况”之规定不符;你单位也未认真执行我局提出的`“你局要于的财务核算及管理工作中,按规定单独设账核算‘三代’税款手续费的收支情况”的审计意见(井审意3号)。
地税局要切实按照《关于代扣、代收和代征税款手续费纳入预算管理的通知》的要求,自20起单独设置会计账簿,单独核算代扣、代收和代征税款手续费收支情况,并将年“三代”手续费结余85,792.77元纳入年“三代”税款手续费预算,上报市地税局。
一、项目基本情况。
(一)项目立项审批情况,主要包括以下几个方面的内容。
1、项目立项审批时间、文号、投资、建设规模、建设内容。
2、国土、环保、规划、建设等相关审批手续履行情况。
(二)相关参建单位及招投标、直接发包情况,主要包括以下几个方面的内容。
1、勘察设计、监理、招标代理、质量检测等单位,合同金额,以及其招投标情况。
2、分标段说明招投标情况、施工单位、中标或合同金额;直接发包工程、施工单位、合同金额及报批手续履行情况等。
(三)项目实际建设情况(包含开工及完工时间,以及相关完工验收情况等)。
二、跟踪审计实施情况。
(一)人员配备、驻场审计时间安排,人员到岗到位情况(包括人员调整、时间变动等情况)。
(二)结合项目特点,叙述跟踪审计主要做法,内容包括。
1、采用的跟踪审计方式,驻场时间。
2、对该项目建设主要内容、重点环节等采取的审计方式、方法、措施(结合审计实施方案中规定、审计内容、程序、步骤,是否履行且到位),提出了哪些审计意见和建议,建设单位采纳情况,取得的成效。
三、审计结果。
(一)取得成效。
汇总说明跟踪审计过程中取得的成效,包括发出审计意见建议份数、采纳情况、节约建设资金;在工程管理、投资控制等方面的监督中取得的成效。
(二)跟踪审计发现的问题、提出审计意见内容及解决办法。对已整改落实情况和尚未整改落实情况分别表述。
四、审计评价。
对该建设项目从立项到完工进行全面评价(项目建设程序履行情况、建设管理情况、技术服务单位履职情况及配合审计工作情况等),包括值得肯定方面与存在不足方面。对建设项目的功能、功效、缺陷等不作评价。
五、审计体会及建议。
(一)跟踪审计体会。
总结该建设项目跟踪审计工作的经验,排查工作中存在的问题与不足,并需要分析原因,提出改进设想、措施,供今后在同类项目的跟踪审计中借鉴。
(二)跟踪审计建议。
目前工程建设中普遍存在的共性问题,从全局角度提出切实可行的建议(主要针对“三、审计结果”跟踪审计发现的问题、提出的审计意见和尚未整改落实情况及“四、审计评价”存在的问题与不足方面提出意见建议)。
(一)审计评价
(从建设程序、竣工决算报表编制、项目部职能发挥、建
设工期、投资控制、生产能力、经济技术指标、效益情况等方面进行评价)
1、建设工期:XX建设项目计划工期32个月,实际工期32个月,工程按期竣工。
2、截止审计日,XX建设项目已全部竣工并于XX年X月投入试生产。在运行过程中,工艺指标正常。初步考核结果表明,达到XX吨/年生产能力,根据目前市场价格测算,销售价格为XX元/每吨,生产成本为XX元/每吨,有较大的利润空间,经济效益显著。
3、生产能力:达到了设计要求。
(二)审计建议
(根据审计发现的问题,依据国家法规、内部管理的有关规定,针对审计发现的问题,提出有针对性的、可操作性强的审计建议)
由于实际工作中,很难在一次审计中发现同样多的问题,审计建议应结合实际工作和被审计单位的实际情况提出,在参考模版中不再提出。
附:XX工程投资完成情况分析表
XX工程竣工决算审计组
审计组长:XXX
二〇XX年十一月七日
(主要包括工程项目的建设地理位置、项目建设的意义、建设时间、建设规模、主要功能、工程主要内容、资金来源及到位情况、设计单位、承建单位、监理单位、批准的初步概算等情况,以及其它需要说明的情况。)
XX建设项目是xx股份有限公司为了实施XX战略,确定在XX地区建设的“十五”期间的一项重点建设项目,XX项目的建成将促进XX地区的资源优势转化为经济优势、产业优势,能有效提高产品附加值,从而增强企业的抗风险能力,提升企业经济效益。
为此,XX分公司根据XX地区丰富的XX资源优势和市场对优质XX产品的需求情况,XX分公司于XX年初提出了建设XX项目建设规划,xx股份有限公司XX年X月以中油计字(XX)XX号文对该项目建议书进行了批复;XX年X月以中油计字(XX)XX号文对该项目可行性报告进行了批复;同年X月xx计字(XX)XX号文对XX项目初步设计进行了批复。XX年X月XX分公司进行开工前的.准备工作,成立了XX建设项目项目部,全面负责该项目的建设任务。建设项目于XX年X月X日正式开工建设。XX年X月X日进行中交,XX年X月X日竣工投产。建设工期XX天。
该工程主要以XX为原料,采用XX的先进工艺,工程设计生产能力XX吨/年,项目批准总投资为XX万元,其中:工程费用XX万元,其它费用XX万元,预备费XX万元,建设期贷款利息XX万元,铺底流动资金XX万元。建设项目由XX勘察设计院承担设计;由XX建设公司承担工程施工;由XX工程监理公司承担工程建设监理。
项目实际到位资金XX万元,资金来源为:自筹资金XX万元,银行贷款XX万元,中油股份公司拨款XX万元。
第一条 为加强科技计划课题经费国库支付管理工作,保障财政科技资金的安全,根据《中央单位财政国库管理制度改革试点资金支付管理办法》等有关文件规定,制定本办法。
第二条 本办法适用于科技部部门预算内的科技计划课题(或项目,以下统称为“课题”)经费的国库支付工作。
第三条 课题经费的支付程序主要包括:课题依托单位提供财务信息、科技部承担课题事务管理的机构(以下统一简称“课题管理机构”)编制课题经费支付申请书、科技部科技计划业务主管司(以下统一简称“业务主管司”)审核课题经费支付申请书,科技部条件财务司(以下统一简称“条件财务司”)根据审核无误的课题经费支付申请书办理国库支付手续。
第四条 课题依托单位报送财务信息。课题依托单位在编制课题预算申报材料时,应由本单位财务人员会同课题负责人填写《课题依托单位财务信息表》(见附件1),加盖财务部门负责人人名章、财务专用章、法定代表人名章和单位公章后,与预算申报材料一并报送课题管理机构。课题依托单位应对《课题依托单位财务信息表》的真实性、完整性和有效性负责,不得提供虚假、错误或内容不明确的财务信息。
课题实施过程中,课题依托单位财务信息(主要包括单位名称、收款人全称、开户银行、银行账号等)发生变更的,应当及时向课题管理机构提出变更申请,重新填写《课题依托单位财务信息表》,按原渠道报送给课题管理机构。
第五条 课题依托单位提供银行账户信息的具体要求:
1.课题依托单位必须提供本单位日常资金往来使用的银行账户信息。银行账户信息中的收款人全称应与课题依托单位的单位名称一致,确有差异的,要做出情况说明,并加盖上级主管部门公章予以确认。
2.课题依托单位所提供的银行账号必须是完整有效的,开户银行名称必须填写完整,应有明显的地区信息。例如:XX银行XX省XX市XX支行XX分理处。
第六条 课题管理机构编制课题经费支付申请书。在课题预算下达后,课题管理机构根据科技计划整体工作安排和课题拨款进度,依据《课题依托单位财务信息表》中填写的有关信息,编制《XX科技计划课题经费支付申请书》(见附件2)。由业务部门经办人、负责人,财务部门经办人、负责人以及单位负责人签章确认并加盖单位公章后,将《XX科技计划课题经费支付申请书》(含电子文档)报送业务主管司审核。课题管理机构应保证报送资料的真实、完整。
《课题依托单位财务信息表》是课题管理机构填写《XX科技计划课题经费支付申请书》的重要依据。课题管理机构应对课题依托单位财务信息变动前后的资料进行整理和分类汇总,将其作为科技计划课题经费支付的重要档案进行长期妥善保存。
第七条 业务主管司审查课题经费支付申请书。业务主管司根据课题立项及预算文件等,审查课题管理机构报送的《XX科技计划课题经费支付申请书》,由经办人、处长和司长签章确认并加盖公章后,将《XX科技计划课题经费支付申请书》(含电子文档)报送条件财务司,申请办理国库支付手续。
第八条条件财务司支付课题经费。条件财务司在收到《XX科技计划课题经费支付申请书》后,应按照国库支付要求和内部经费支付管理规定,做进一步审核。对支付申请内容有异议的,可以责成主管业务司和课题管理机构进一步核实。审核无误后,统一办理课题经费的国库支付手续。课题经费支付业务截止日为每年12月15日,逾期将不予办理。
条件财务司应积极协调财政部国库司、国库支付代理银行,确保课题经费及时支付到课题依托单位。
第九条 核对确认课题经费。条件财务司在收到国库代理银行送交的入账通知书后,应在科技部网站适时公告相关支付信息,及时将课题经费支付结果反馈给课题管理机构和业务主管司。课题依托单位在收到课题经费和相应预算文件后,应及时向课题管理机构核对确认,并于下一年度一月底之前完成课题经费的`对账确认工作。
第十条 课题经费发生退款,重新办理支付的有关要求。对于国库代理银行退回的课题经费,条件财务司应及时与业务主管司和课题管理机构取得联系,查明原因,按照上述支付程序,重新办理国库支付相关手续。
第十一条 课题依托单位、课题管理机构、业务主管司和条件财务司应高度重视课题经费国库支付工作,严格执行上述规定,建立健全内部监督制约和责任追究机制,保障课题经费支付安全。
课题依托单位未能及时提供完整有效的财务信息或办理财务信息变更手续,造成课题经费滞留的,由此产生的后果由课题依托单位承担。科技部将视具体情况对其给予警告并暂缓支付课题经费。
课题依托单位故意提供虚假错误财务信息,恶意转移课题经费的,科技部将在一定时限内取消该单位课题申报资格,并建议有关部门给予课题依托单位相关人员纪律处分;构成犯罪的,依法移送司法机关追究相关人员责任。
第十二条 科技专项工作经费的国库支付工作参照本办法执行。
第十三条 本办法自发布之日起实行。
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