为了确保活动得以顺利进行,常常需要提前制定一份优秀的活动方案,活动方案是为某一活动所制定的,包括具体行动实施办法细则,步骤等。那么什么样的活动方案才是好的呢?下面是小编收集整理的双十一美发的活动策划方案,欢迎阅读与收藏。
1、活动名称:
型秀大赛(暂定名称)
2、活动主旨:
以“清新时尚校园秀”为主旨
3、活动目标:
(1)学生方面:丰富大学生活,提供新鲜、展示自我的平台,让学生积极参与,以达到交流平台的效果。
(2)客户方面:以亲善的一面进入校园,以互动的方式和学生促进关系,从而更好地打入校园市场,提高本身知名度。
4、活动具体流程:
(1)提前至少半个月,以《校园风尚》报纸和《追慕校园吧》网站为媒介,大力宣传此项活动,为活动开始做好前期铺垫。
(2)专业组:拉拢各家符合校园消费水准的.理发店,在报纸上以半价优惠给予固定版面大小的广告位,商家提供自己店内设计的发型(以在校学生为模特,这样会更好地被学生认可,以便学生真正参与,提高可信度),将照片并列展示在我公司报纸上,并且配有店名(此处同时也是为商家做广告宣传)。届时我公司将专门提供活动专栏。(商家也可提供简短的文字介绍设计理念)
(3)非专业组:让各校学生参与进来,自己设计,颜色、发型自己随意发挥,但是务必要以“清新时尚校园”为主旨,通过手机或其他数码产品,拍摄照片并且署名发送到我公司专门接收图片的手机、邮箱或者网站上面,发送后留下自己的具体联系方式,以便获奖后我们能及时联系送出奖品。
(4)全民互动参与,我公司保证报纸的印刷发放,在举办活动期间,凡是看到此信息者皆可参与此活动,投票参与方式为:选出自己认为的设计,专业组和非专业组分开评比,并且每个人都有投票权(但是每个手机号码或者网站会员每天只能投一票),我们将以“透明”的方式计票,各商家及学生皆可监督。
(5)活动开始时定好截止时间,在活动截止之后所投选票皆无效,已截止时间为期限,根据票数定出本次活动的获奖者,票数者为冠军。
5、奖项设置:
冠军奖:专业组与非专业组各一名优秀奖:非专业组3名
6、奖励内容:
专业组:可以免去活动期间的广告费,相当于免费宣传,提高知名度 非专业组:冠军奖可以获得专业组冠军店家免费提供的xx优秀奖可以获得其他理发店提供的相应礼品。
七天的国庆节假期在一定程度上对消费者的消费热情造成影响,同时去年开始的物价上涨加大了美发店铺的经营成本。假如顾客想购买88元以上的产品可以灵活变通原产品原价基础上给予优惠37元(88-51=37),可以提供更多的高于88元的产品供顾客挑选,同样产品上贴"XX元"的爆炸贴。
一、活动主题:
"缤纷国庆节,五大惊喜大放送"
二、活动日期:
9月26日-10月8日
1、利用国庆节期间活动吸引更多的新顾客进店消费,从而扩大顾客群,提高店铺的整体营业额;
2、同时通过一系列的促销活动适当引导顾客向高附加值的项目消费或多项目消费,提高客单价及利润;
3、让顾客产生好感,提升品牌形象。
惊喜一:天天前5名,低至5.1折
想烫就烫,活动期间每天前5名顾客消费原价380元的数码烫可享受5.1折优惠。
惊喜二:消费满168送51,消费满480送150
一次性消费满168元(或充值200元)送51元的现金券;
一次性消费满480元(或充值500元)元送150元的现金券。
惊喜三:加"51元"="88元"
活动期间消费80元(或充值200元),加51元可购买原价88元的产品,即省37元;购买88元以上其它美容/美发产品可以优惠37元,详细参与活动产品请向店员咨询。
惊喜四:夏日套餐精选,漂亮更出色
1、美容超值体验套餐:原价519元,体验价258元(每人限体验一次)
皇室SPA松筋驻颜术(188元)+中医经络祛黑眼圈(158元)+全息身体理疗=258元
2、烫368元+染286元+护理168元+水木年华高效润发58元,原价880元,活动优惠价580元美一天
惊喜五:"新"的选择,特惠放送
尚艺式皇式洗护88元,活动期间尝新体验价48元
三、活动内容操作细则说明:
惊喜一解释说明:
1、惊喜一主要以折扣优惠吸引顾客入店,创造销售机会;
2、具体烫及原价多少请根据本店实际情况设定;
3、本打折项目只是吸引顾客进店的吸引点,尽量不拿本店主推项目来打折,顾客入店后,只需告知顾客有此项活动,可以向顾客推荐更高端的项目或套餐。
注:部分生意比较差的分店可以以此方式设定有一定利润受欢迎的'项目为主推。
4、51元面值的现金券不能使用于洗剪吹及特价项目/套餐,每次限用一张,不能兑现金,不设找赎,不能与其它优惠活动同时使用,有效使用期:10月18日-10月18日;
5、150元面值的现金券不能使用于洗剪吹及特价项目/套餐,每次限用一张,不能兑现金,不设找赎,不能与其它优惠活动同时使用,有效使用期:10月18日-10月18日。
6、消费满168或480均指顾客结帐时的金额,送券时如顾客不能接受150元面值的现金券时,可以送三张面值51元的现金券代替150元面值的现金券。顾客进店消费。
(一)促销成功案例:
顾客一个月来店内洗发十五次,免费为其烫发一次。
透过这样的促销活动,可达几个目的。
1.我们可以将免费烫发的价位定于300到500元,籍此可以改变往后顾客烫发的消费习惯,提高其消费水准。
2.缩短消费周期。顾客可能原先三个月烫一次头发,因为店内赠送免费烫发而缩短烫发周期,变成两个月烫一次头发。
3.老客人带客人。活动设计不限本人来洗头,而一个顾客一个月洗不到十五次,因此,旧客人会带朋友、家人来店洗头,这些人就成了新的客源。
4.增加设计师的指名度及店的知名度。旧客人如果对设计师服务满意,他带来的客人,必定会指名要某某设计师服务,如此即可增加指名度。推行这个活动时,可能要透过媒介作宣传(传单等),如此,会造成商圈的震撼,口耳相传的结果,无形中店的知名度也会跟着提高。
5.这样的活动,势必会动员到店内所有的人力,客人来店洗头的次数增加,店内会更忙,但为了达到促销的目的,服务品质反而必须更加细腻。烫发虽免费,却反而要比平常更用心,全体动员之下,必然可以激励士气,达到增加团队精神的效果
6.整个活动做下来,员工技能必然有所提升。
许多人也许会置疑,免费送一次烫发,可能会造成店内的亏损,得不偿失。其实不然,因为顾客不会因为你免费送他一次烫发而减少烫发的次数,他可能由原先的一年烫发四次变成一年烫发五次。此外,老板仅需多负担烫发水及助理奖金费用,金额约在50到80元左右,花费如此少的成本却可收极大的效益,因顾客来洗头的次数大幅增加,所得的利润远远高过烫发的成本。
进行这样的活动,老板无须顾虑成本,反而可以提升业绩,设计师的业绩得以成长,助理的奖金可望增加。
(二)促销失败案例:烫发打六折。
原以为可以提升业绩的打折活动,具有以下几个缺失:
1.减少店内收入。烫发原先定价可能是200元,因为打六折的关系,变成120元,店内少了80元收入。
2.打折产生不了吸引力。对于老顾客来说,绝不是因为打折才来店里烫头发,他很可能是原本就想烫头发,对于新客人来说,打折的魅力不大,因为,类似这样的打折活动实在太多了。
3.消费水准下降。原先客人可能习惯烫200元的头发,现在只需付120元,如此一来,他的消费习惯可能会变成烫150元的头发,消费水准就此下降。
4.周期延长。客人原本每经过一段时间就需要来店烫头发,但因店里每年定期举办促销打折活动,客人会刻意等到打折期再烫头发,无形中烫发的周期就会延长。
打折活动需掌握的要项
促销活动如果设定失当,不仅无法达成促进销售的目标,且极可能会导致反效果。但是,如上述[烫发打六折]的案例,也并非完全行不通,若能掌握几项要件,依然可以化阻力为助力,化负面为正面,达到提升业绩的目标。
1.提高顾客的消费水准。顾客原先习惯烫200元,这时可建议他改变500元,他不用多花一毛钱,却可以享受更好的.服务,从此种提高的消费单价的方式,来平衡打折的损失,这样店内的收入才不会减少。
2.必须要老客人生老客人,即是客人带客人来店消费。在打折期间,必须设法让老客人带新客人来,如此,这个活动的推行才有意义。
3.不要预先告知顾客。如果打折的消息预先让顾客知道了,很可能顾客会等到打折的时候才来烫发,消费周期因此延长。
如果客人来到店内才知道现在是打折期间,很可能会提前烫发,而缩短了消费周期,如此一来,打折促销的目的才能达成。
打折活动如果无法掌握上述三个要点,即注定了失败的命运,还不如不推行,免得得不偿失,过去许多发廊推行的打折促销成功,有的却失败,原因就在于此。此外,打折促销可能会让当月客源的急速增加,前后两个月的客源却明显减少,这是推行打折活动时所必须谨慎顾虑的问题。
一、促销主题
五一欢乐行,现金礼品大放送
二、促销目的
1、利用竞品换购优惠拓展新客源;
2、提升顾客消费金额(客单价),促进美容院销售业绩;
3、加强与顾客之间的情感交流,巩固客户的忠诚度;
三、促销时间
20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日
四、促销形式
换购、抽奖、情感、送大头贴
五、促销内容
1、打折:活动期间,新顾客凭未消费完毕的其它美容院护理卡在本美容院美发店开卡,可获赠该护理卡所剩余次数的`护理(注:不超过该卡一半的次数),同时享受正常开卡优惠政策;凭其它品牌护肤品空瓶(或包装盒)在美容院购买相应的产品,一个空瓶(或包装盒)可获九折优惠,二个空瓶(或包装盒)可获八五折优惠,三个空瓶(或包装盒)可获七八折优惠(注:总数不超过三个);
2、送会员卡:活动期间,所在老顾客可获赠由美容院美发店赠予的“感恩金礼卡”一张(金额为x月1x日至x月x日顾客在本店消费总额的5%~10%,限在活动期间使用),活动期间凭此卡面值金额在美容院美发店可抵扣相应消费金额;
3、抽奖:活动期间,凡在美容院美发店消费金额在x元以上的顾客均可参加“幸运大转盘”一次转盘机会,(即转盘里划分50至200元不等,由顾客转动转盘,指针指向哪个区域,就可以往她会员卡里充多少钱。)
4、送贺卡:活动期间,顾客凡在美容院美发店消费均可填写心愿卡一张,悬挂于美容院内树上;老顾客均赠予精美贺卡(或新年贺卡)一张;
5、送发型图或大头贴:很多客人都想看到一些自己没有过的发型,如果能采用《发型设计软件》给他们设计几个发型,或几个大头贴,在他们做完头发时送给他们,或发QQ给他们,客户一定会很高兴。
六、备注事项
1、美容院美发店店内须进行适当布置,营造节日促销氛围,刺激顾客的购买欲望;
2、活动宣传可通过店门悬挂横幅(或x展架),派发活动单张,电话告知老顾客等形式进行传播;
3、制定活动销售目标,并分解给各美容师(发型师)相应任务,活动结束后按照达成率情况进行奖赏。
4、采用《美容美发管理软件》给顾客建立好档案。
活动背景
中秋节是中国的三大传统节日之一。中秋节活动围绕“中秋情浓意更浓”为美发店的活动主线,突出“团圆”,“礼物”,“情意”等节日特征,力争卖出美发项目高峰,同时带给客人体验,营造美发店良好口碑。
活动时间
活动内容
活动期间,指定烫发、染发、拉发项目仅需19元。送45天超长效果保型期,保型期内如果客人有不满意的地方,或者是造型变形,可以到美发店免费重做。
历史
大优惠
客人在活动期间,购买昂的造型染烫前护理套装精装版一套,仅需再加50元便可获赠价值280元的烫发或染发一次
客人购买昂的控油平衡洗发水(750ml)仅需218元,且+40元,便可获赠价值220元的烫发或烫发一次。
客人购买昂的控油平衡洗发水(320ml)仅需128元+20元,便可获赠价值180元的烫发或烫发一次。
染烫
升级
中秋节活动期间,会员卡充值满300元可以享受7.5折优惠,再送染发或烫发前护理一次。
会员卡一次性充值满500元,可以享受7.5折优惠,再送染烫后护理三次。
会员卡一次性充值满1000元,可以享受7折优惠,送护理四次,再送昂的造型营养滋润洗发水一瓶。
会员卡一次性充值满2000元,可以享受6.5折优惠,送昂的造型精装版护理一套,再送昂的'造型营养滋润洗发水一瓶。
充值
送送送
活动准备
1、短信宣传。借助短信群发平台进行活动宣传,将美发店的优惠活动以短信形式通过美发店客人档案库传递给客人。
2、微信朋友圈宣传。制作中秋节美发店活动海报,客人转发海报至朋友圈并获得50个赞,到店消费可以凭借截图免费享受头部SPA一次。
3、微信公众号宣传。在美发店的公众号上提前发推文为活动预热,告知活动优惠。
4、传单宣传。
一年一度的双十一即将来临,本店针对此次节日策划了一次活动,具体安排如下:
一、确定目标
促销之前一定要先确定此次活动的目标,然后才能依目标进行管理,并将目标细分交由各部门人员去实现。比如,在促销之前可先确定此次目标为“产品销售5万”或“业绩提升20%”或“店铺知名度提升15%”,诸如此类等等。
二、促销对象
有了目标后,针对此次目标的方向以及依据店铺经营定位,锁定促销对象。理发店一般的目标对象群体为25—45岁女性。但是在锁定对象时,也要考虑所锁定的对象是否具有消费能力或影响有购买力人士的能力。
三、促销时间
促销时间的掌握,也是此前必须考虑的因素,这些促销时间的考虑,通常有:特殊节日比如元旦、春节、三八妇女节、母亲节以及周年庆或适应经营之需要的特定时间。在促销活动上,住往是一档接一档,因此时间的选择往往是大节大庆搭配大型促销活动、平常日则以“促销主题”来活跃活动内容,增加销售。
四、预估
任何—项活动,都不要忘了事前一定要做预估工作,先行预估每个阶段的效果,对店内员工宣布,并实行实质奖励。让员工同此一心,为达此目标而努力。同时在事后针对预估、实际等相关数值及各种缘由加以探讨,并评估此次活动成败关键,为下次活动积累经验。
一、客户资料的整理完整
在平日的顾客消费,如果只来一次的顾客这种数据是没有意义,如有剪发以上的消费,第二次登入的数据就是有效数据,整体而言,顾客的消费在半年中有异动是算正常,如能在售后服务着手(询问满意度)及专业美感做目标,能延长到一年以上就是赢家。做好完备的顾客档案,分析顾客群体和顾客消费习惯对我们做发廊活动有很大的帮组。
二、具体发廊活动目的及话术整理:
1、提高客单价
折数降低,第一个要做的事是提高客单价,不然客人数量增加,业绩反跌,所以一定要整理提高客单价的话术。
抓出重点才能知道成败的关键:
a、价格话术整理
b、新流程(工具)话术整理
2、缩短美发消费周期
缩短消费周期,顾客数据的统计;应该烫的(稳定顾客)、可以烫的(缩短周期)、才刚烫的。
抓出重点才能知道成败的关键:
1、有效顾客资料的整理
2、应该烫的,换季了,换发型话术整理
3、可以烫的,提早美丽、又省钱话术整理
4、才刚烫的,好东西和好朋友分享的话术整理
3、老客带新客人
成败的关键在于客带客人(亲友同享)如何让亲友同享?由内到外由从夫妻一直到子女到父母然后才到朋友再到同事。
抓出重点才能知道成败的关键:a、感情联络话术整理 b、好东西和好朋友分享话术整理
4、增加附加价值
附加价值是一种无中生有的消费理念,有现场的理念,有开发项目价值的理念,这里提供现场理念。抓出主轴才能知道成败的关键:
a、烫发没染发话术整理
b、染发没补色话术整理
c、烫发、染发、前后护发的开发话术整理
三、活动前的话术演练(老调重弹再次叮咛,现场注意事项):
发廊里面的员工大部分年龄比较小,思考逻辑比较不缜密,如果没有明确的话术让她了解及背熟,她们是无法朗朗上口的'。话术的表达以不超出一分钟为限,但可以列举多项主题及正面、负面、各种话术的角色扮演,做沙盘推演,由主管来验收,让毎一位工作伙伴都有同样的语言,同样的共识是常重要的。
1、流行的卖点发型:
任何的营销设计,假如没有主力项目来做销售,你会抓不出主题,就无法创造卖点,如果只为烫头发而烫头发,没有当季的发型流行趋势,这样的烫发是没有意义的,再强调一次,促销的本质是在回馈顾客及教育顾客,卖点发型的设计,是在告诉顾客,我们技术的专业及流行的敏锐度,让顾客知道我们是观念先进,求新求变,创造当地唯一性。
2、助理技术的纯熟度:
生意很好,但漏卷、补烫、烫毛了、烫个头发花了3~4个钟头,这些都是活动中的致命伤。能有修补的机会那还好,不能修补,失去了一位顾客,还会延伸负面宣传30个人以上,所以在活动过程当中,技术演练是非常重要的,假如发生了失误的情况,尽量不要责怪助理,那会让助理对做事更没有把握更没自信。假如能在活动前,一起研究为什么要做技术的演练,好处在哪里,设计师准备新发型发表,助理对烫、染技术的演练加强,让失误减至最低,并能互相约定,只要有漏卷、橡皮筋压线,头发张力不足而变毛燥,助理这笔业绩就不入账,成为公基金,设计师陪同处罚50元,那是因为现场监督不周。
一切以顾客满意度为前提,相互的约束,减少失败率,会比责骂助理来的好玩多,现场气分也会更融洽。
本店为迎接双十一的到来,特此做了如下活动方案:
一、活动主题
”千人千面,最美不过适合你造型百变”
二、双十一活动内容
1、活动期间充值会员卡,充两百送五十,本人可免费洗吹剪一次。
2、烫染单项满300元可以享受7折。
3、单笔消费达300可免费带一人洗吹剪。
3、活动期间在店烫染达500元,送免费头皮护理两次。
4、充值三百元赠送价值100元生化烫一次。
5、充值800元赠送高效滋润养护发膜一盒,可免费到店护理。
三、双十一活动宣传方式
宣传海报是永远都不会过时的宣传方式,也是最方便快捷的宣传方式,节日之前店里就应该营造好一种气氛,可以在店里挂上一些醒目风格一致的小招贴画,这样的好处是能够风格明显统一,能够给顾客带来很好的体验感。此外,在美发店的醒目的位置也要贴上那种大的宣传海报,能让来来往往的行人看到的那种,所以这种海报上面的.信息一定要简单明了,让人一目了然的那种。足够的吸引人。
活动背景和主题:自VVTV成立以来,承蒙广大客户的支持和关爱,因为您的的参与我们不断发展,不断前进,为了表示我们的谢意,特面向社会推出此次感恩活动。
活动宗旨:通过此次活动让更多的人了解VVTV,让更多的人感受VVTV的热情和专业,让更多有消费潜力的女士成为我们的顾客,让每一名员工有更多的收益。
活动内容:免费赠送感恩卡一张,内含RMB肆佰捌拾元整,仅限女士烫染使用。消费时,高于480的烫染项目,需现金补足差额,低于480元时,此卡内余额不退,并限一人一卡一次,并需现金支付造型费用。
活动时间:x年x月x日至x月x日
活动期间推广事宜:凡在活动时间内持感恩卡来消费的客人,不推销产品,不推销高价项目,发型师在即将完工时,向客人询问对我们的技术和服务是否满意,并告知活动期间充卡有优惠,如果发型师没有说服,那么到收银台时由收银员继续推售,并展示相关赠送礼品。(切记要适度,不要让客人反感),因为此次活动的宗旨只是为了提高人气,扩大知名度。
活动期间的卡级内容:烫染卡(此卡仅限烫染护,并按价目表扣除,不享受另外优惠)
1、烫染卡2000(存1200消费2000)
2、烫染卡3000(存1800消费3000)
3、烫染卡6000(存3500消费6000)
4、烫染卡10000(存5000消费10000)
凡办卡者均有相关礼品赠送(如洗发水、护发素、发腊等)
通用卡:此卡可消费VVTV全场所有项目
1、500卡享受烫染8折,洗剪吹9折
2、1000卡享受烫染7折,洗剪吹8折
3、2000卡享受烫染6折,洗剪吹7折
4、5000卡享受烫染5折,洗剪吹6折
均同样赠送相关礼品
活动期间注意事项:
1、每名员工要以高度的责任感和积极性参与此次活动,为达到活动效果,活动期间将严格执行奖惩制度。树立大局观念,不计较一时得失,共同谋求公司发展壮大。
2、强化服务意识,认真做好每位顾客的接待工作,如有顾客对活动内容不清楚,耐心做好解释,树立VVTV服务好,讲诚信的形象。
3、收银员做好登记工作,每位凭卡来消费的客人,都要记录姓名、生日、号码三要素,届时店内将用短信进行跟踪、回访。
4、每名发型师可持有本店此次消费卡20张,发给活动期间你认为有发展潜力的客户,一方面可以树立良好的客房关系,另一方面可以发展体验或营销,让顾客带动顾客。
5、如果短时间内出现客人井喷现象,将实行预约制。
活动期间店内布置:
一、店内悬挂气球、彩旗,营造温馨气氛,员工时刻保持笑容,店内单曲循环播放(感恩的心)
二、进门处设置海报,详细阐述此次活动的内容和消费注意事项
三、彻底清理店内卫生,物品摆放井然有序,卫生间要随时有专人打扫,保持时刻清洁卫生,并适当张贴一些标语和头发保养护理知识。注重管理的细节的人对卫生间的要求都是很高的
四、设置一处积分礼品兑换处,礼品要新颖独特,有眼球冲击力,一看就想有占有欲望的礼品。礼品按照积分等级进行摆放,让顾客能为最高积分的礼品而冲刺!
五、店内标语内容:
经济虽然危机,美丽不能出现危机
店里所有项目和产品都可以打折,唯有对您的美丽我们从不打折
我一直在这里,等待您的到来
愿以后的日子里,都有我们VVTV陪伴
告诉朋友,如果我不在VVTV,就在去VVTV的路上
走进VVTV,感受头发与美的全新定义
是的,我很贪婪,永远不会满足,因为我始终觉得您还可以更美丽
有谁可以告诉我,头发是干吗的?
诚实守信、平价消费、技术过硬、服务周到,是VVTV的经营宗旨
为了确保事情或工作有效开展,时常需要预先开展方案准备工作,方案是解决一个问题或者一项工程,一个课题的详细过程。怎样写方案才更能起到其作用呢?下面是小编为大家整理的美发店夏季活动方案,仅供参考,欢迎大家阅读。
一.活动主题:新春感恩回馈大行动
新年新发型好礼送不停超值行动火热进行中
二.活动时间:20xx.12.25——20xx.2.7
三.活动目的:提高客流量,增加烫染业绩,提高店面知名度
四.活动利益:
1.对于美发店:短时间内为店面带来很多新顾客,也让很多潜在消费者知道自己的店面,通过优惠券实在的优惠内容,增加他们来店消费的欲望,从而发掘一大批来店消费的新顾客。更可以通过本次促销活动,改变店铺原有一些项目消费金额少或消费顾客少的情况,强势带动店铺的整体项目消费的提升,并有效留住老顾客。
2.对于员工:优惠券里包含洗护及美发的优惠项目,大量的客源可为员工带来提成的增高,使员工过一个丰厚的新年。顾客也为员工带来很多的操作机会,大大提高员工在专业技术,增加员工的凝聚力,也有利于店面发型的宣传推广。
3.对于顾客:实实在在享受到优惠,满足顾客在节前打扮、改变形象的欲望。
五.活动内容:派发优惠券
六.活动细则:
1.派发时间:活动开始前3天——活动结束前3天,建议上午时间派发,引导顾客下午来消费
2.派发地点:分店周边范围500米内的商业区、住宅区、人流密集之地(如商场门口、住宅区信箱、道路交接口等)以及在政府部门、企事业单位、大型团体、金融机构、娱乐场所、高等院校
3.派发办法:
a)由分店主管带领员工,大量派发,监督员工派发数量和质量。
b)外聘派单人员,由店内派专人监督派单质量
4.各连锁机构在接到开展优惠酬宾活动通知后,如果能开会讨论活动具体实施细则,成立活动小组,逐项落实、责任到人,活动效果会更好。
5.活动小组负责人要亲自监督优惠活动《宣传单页》的发放情况,并提前面向下属做好现场推销环节有关培训。
6.所有目标人群、附近商铺
7.员工提成:
a)如果由员工派单,建议分发给每个人的单编号,顾客出示优惠券时能了解由哪位
员工派发的宣传单,给予派单员工一定的奖励
b)建议按员工产值计算,烫染护券可按优惠券面值计算(如烫发优惠券现价99元,
发型师和技师产值以99元计算)
8.统计方法:每券上均附有号码,顾客持券来店消费,须把该券与水单钉在一起,活动结束后统计出持券消费的顾客数量,从而计算出本次活动为分店带来了多少新顾客。
9.派发话术:您好,XX店送50元给您!(如果对方有兴趣,可进一步介绍:我们XX店新年优惠活动,撕下优惠券做头发便宜很多的,我们店在地方,1月31号前才有这种优惠哦,你赶快来吧!)
10.活动布置:
(1)印有新年庆logo的气球:店门口及二楼楼梯
(2)印制新年庆特制条幅:店门口上方
(3)新年庆特制绶带:迎宾佩带
注:场地有条件的分店可在门口放置升空气球、充气拱门、飘星等。
11. .广告布置:
(1).门头拉新年庆横幅
(2).门口放新年庆X展架或张贴海报
(3).门口用新年庆气球布置出浓厚的节日气氛
(4).门口或显眼位置设立促销台,上面摆放新年庆礼品。旁边放置X展架。
(5).员工穿着整齐工衣,佩带工牌,发型要求是店面最新发型,咨客或迎宾须佩带新年庆绶带。
(6).收银台布置参考门口布置,并放一个A4大小的海报。
(7).烫染剪发区张贴新年原创发型,天花悬吊周年庆促销吊旗
(8).洗护区张贴新年庆海报12.促销效果分析
假设店面印刷1万份宣传单,每张宣传单含20张优惠券,则优惠券共发出20万张,按20/80法则计算,预计10%的优惠券吸引顾客使用一次,则为店铺直接带来2万次顾客消费次数,其中每个顾客持续使用优惠券假设为10次,则本次促销活动直接派单带来的新客以及新客转介绍的客人总计达到20xx个。
(1)活动期内预计新增顾客:20xx个
(2)活动直接销售业绩:40万元
假设顾客的单次消费按20元计算,则:2万次×20元/次=40万元
(3)活动新增的20xx个顾客一年内为店铺增加的销售业绩:184万
A、假设10%顾客一年在店铺消费4000元,则:10%×20xx人×4000元/人=80万
B、假设10%顾客一年在店铺消费20xx元,则:10%×20xx人×20xx元/人=40万C、假设80%顾客一年在店铺消费400元,则:
80%×20xx人×400元/人=64万
(4)假设店铺活动前原有日客流量为180人,月客流量为5400人次,按活动前单客
平均消费额45元计算,则店铺原有月度业绩为:5400×45=24.3万
由于活动优惠政策的刺激,按20/80法则计算,则老顾客在本次活动中产生的销售业绩为:
A、假设10%的老顾客平均每次消费金额为300元,则
5400人×10%×300元/人=16.2万
B、假设10%的老顾客平均每次消费金额为120元,则
5400人×10%×120元/人=6.48万
C、假设80%的老顾客与活动前的平均消费金额一样,则
5400×80%×45元/人=19.44万
D、则活动期间当月老顾客产生的业绩为:42.12万E、比活动前增加的销售业绩为:42.12-24.3=17.82万(5)本次活动期间直接增加的业绩为:17.82万+40万=57.82万(6)本次活动期间为店铺带来的年度业绩增加184万
(7)本次活动期间有效地留住了老顾客,为店铺增加了大量的新顾客(8)通过本次活动,店铺在当地的知名度和形象得到了有力的提升
还有更多更多的好处。
13.促销预算
(1)宣传单印刷费用:1万张×0.15元/张=1500元(2) 300元赠券印刷费用:5千张×0.20元/张=1000元(3)气球500个:500个×0.15元/个=75元(4)拱形门,租用7天:7天×300元/天=2100元(5)店内广告装饰:1500元
(6)广告吊旗:20米×20元/米=400元
(7)外聘派单人员工资:3人×15天×80天=3600元(8)横幅10米:10米×8元/米=80元(9)制作艺术字体促销海报:300元(10)门口装饰:500元合计促销费用为:11055元
各店铺可根据实际情况加减促销费用,但一定要保证店内的促销氛围和派单质量
14.优惠券说明:
(1)正面所赠的300元现金券,为烫染现金券,50元/张,共送6张。(300元的优惠
券可以联盟周边商家联合促销,购买店面的现金券。如影楼拍摄婚纱照满3800元,送300元尚艺的现金券)
(2)正面右下角的50元现金券,有效日期为3月31日,目的为年后顾客还能使用该
券,锁住顾客烫染项目。
(3)背面的撕券,有效期的设置有2种选择:
A:全部有效期为1月31日:顾客必须在节前来消费,短时间迅速提升客流量,
但节后业绩不能保障。
B:上2行有效期为1月31日,下2行有效期为3月31日:让顾客能在节后也能享
受优惠,套住一部分节后客源。
(4)背面的撕券,价格可以修改:如果该店的洗头客较少,洗头凭券只需5元甚至
可以调整为1元洗头(但时间应缩短),短时间内为店铺带来海量的顾客;如果剪发客少,剪发凭券只需15元;如果护理客较少,护理凭券只需38元;如果烫染客较少,烫或染凭券只需68元,甚至更低的价格,为该项目带来更多的顾客体验。
促销主题:xx店元旦、春节欢乐美发节,让你美个够。
促销目的
(1)当活动定位为美发节,一下子就把自己店的档次提高到了一个新的平台。
(2)此活动最好由美发连锁店来实施,这样效果会更好。
(3)利用商品换购优惠拓展新客源;
(4)提升顾客消费金额(客单价)
促进美发店销售业绩:
(5)加强与顾客之间的情感交流,巩固客户的忠诚度。
促销时间
20xx年1月23日一20xx年2月6日
促销形式
换购+抽奖+情感+送大头贴
促销内容
1、打折:活动期间,新顾客凭未消费完毕的其它美容院护理卡在本美容院美发店开卡,可获赠该护理卡所剩余次数的护理(注:不超过该卡一半的次数〉,同时亨受正常开卡优患政策:凭其它品牌护肤品空瓶(或包装盒)美容院购买相应的产品,一个空瓶(或包装盒)可获九折优患,二个空瓶(或包装盒)可获八五折优患:,三个空瓶(或包装盒)可获七八折优患(注:总数不超过三个〉
2、送会员卡:活动期间.所在老顾客可获赠由美容院美发店赠予的【美发节感恩金礼卡】一张〈金额为1月1日至11月30日顾客在本店消费总额的5%—10%,限在活动期间使用〉,活动期间凭此卡面值金额在美容院美发店可抵扣相应消费金额;
3、抽奖:活动期间,凡在美容院美发店消费金额在xxx元以上的顾客均可参加“幸运大转盘”一次转盘机会,〈即转盘里划分50至200元不等,由顾容转动转盘,指针指向哪个区域,就可以往她会员卡里充多少钱。〉
4、送贺卡:活动期间,顾客凡在美咨院美发店消费均可填写心愿卡一张,悬挂于美容院内圣诞树匕上,老顾客均赠予精美圣诞贺卡(或新年贺卡〉一张;
5、送发型图或大头:很多客人都想到一些自己没有过的发型,如果能采用一些发型设计软件给他们设计几个发型,或几个大头贴,作他们做完头发时送给他们,或发QQ给他们,客户一定会很高兴。
注意事项
1、关容院美发店店内须进行适当布置,营造节日促销氛围,刺激顾客的购买欲望。
2、活动宣传可通过店门悬挂横幅(或x展架)派发活动单张,电话告知老顾客等形式进行传播。
3、制定活动销俜目标,并分解给各美容师(发型师)相应任务,活动结束后按照达成率情况进行奖赏。
4、采用美发店会员管理系统给顾客建立好档案。
5、此种方式就比单纯的打折促销效果好的多,顾客既可以换购,又可以抽奖,还可以获得贺卡,挂在圣诞树上,把节日的气氛推向高潮。多元化的活动,陪顾客一同共度过佳节,你说好不好。
一个良好的鞋服专卖店开展促销活动,首先都有明确目的,自己为什么要做促销?是为塑造品牌?还是提升销售?还是处理老品?还是打造美誉度等。不同的目的就有不同的操作手法和表现方式。
一、促销活动主题
因为不管你开展促销活动为了品牌、销售;还是为了库存处理等,都要强调促销主题的创意,这样才能吸引到消费者。
二、开发巩固消费群体
在当今市场竞争激烈的情况下,很多促销只顾销售回馈,根本没有明确消费群体去进行针对性的攻克,很多就容易出现资源浪费和促销效果不佳的情况,即出力不讨好。回报消费者的促销也是多种多样,首先说清楚回报的消费者主要是:
1、本品牌的老顾客群体,
2、有待开发的准目标定位的新顾客群体。
一般老顾客群体的促销巩固方式比较常见如:节假日电话、短信温馨问候,贵宾卡享受各类活动、会员给予优惠等等。有待开发的准目标定位的新顾客群体,是因为随着的不断细化的市场细分,准顾客消费群体也越来越有格色,市场容量不断扩大,因此越来越得到各个厂家重视,这不仅是一种新增长点,更是一片全新的消费市场,这同时也给我们开展促销增加全新的挑战。
三、处理库存
这对品牌鞋服专卖店,犹如一把双刃剑。如果开展库存处理促销活动,对品牌等直接有影响。观察近年来品牌鞋服库存处理有多种方式。有的在x一区域相对较好的网点和商场开设品牌折扣店和处理专柜,提早把市场较为难卖的产品直接转向品牌折扣店和处理专柜。
四、如何才能达到好的促销效果呢?
根据鞋服行专卖店的特点,通常必须做好以下四个方面的主要工作内容:
1、做好促销宣传品准备;
2、终端销售人员培训;
3、促销现场监督到位
4、促销活动评估。
做好促销宣传品准备。因为促销主题需要一种媒介向目标消费群体传达,所以宣传品的准备包括制作和播放与摆放两个步骤。
1、宣传品制作。通常情况制作的类型有:电视、广播、刊物报纸所需要的图片、软文、色调等部分制定。如:涉及片面广告部分则需要强调视觉的冲击,色调字体强调夏天以冷色为主而冬天确是暖色为主等等;而软文部分则是不管是电视、刊物、广播还是海报、易拉宝、宣传单等都需要说明促销活动的`主题内容,让目标顾客一看便知。
2、宣传品的播放与摆放。由于宣传品的类型有多种,其中有些需要提前与相关单位联系做好相关事宜,首先签定相关合约,如:电视、广播、刊物报纸、条幅等,确定具体实施时间、地点、内容等等。其次是海报、易拉宝、宣传单等物料,需在促销活动开展之前发放及摆放到位。
终端销售人员培训。终端销售人员是厂家直接面对消费者的形象,因此每次的促销活动我们都必须对促销方案进行提炼,形成统一说词,并且对终端销售人员进行全员培训,做到每个人员既了解本次促销活动内容,又能统一口径。
终端销售人员培训的内容主要包括三个部分:促销活动主题及相应执行内容、POP(海报、条幅、单页等)摆放、产品包装陈列、礼品检查等。具体内容如:
1、POP(海报、条幅、单页等)视觉信息摆放位置,是面向开阔地方,还是在人流的主要入口处,方便让消费者清晰看到全部或大部分重要信息。
2、紧盯竞争对手反应情况。
3、陈列产品的外观及质量是否有破损或存在质量缺陷问题。
4、检查店铺、货架、橱窗等是否整洁。
5、检查店铺硬件如灯具、电视、音响、VCD、空调等设施是否完好齐备。
6、促销活动主题及相应的活动内容。
7、简易的导购服务培训、产品知识与注意事项等。
8、活动期间的工作分配及相关责任人等。
促销现场监督到位。监督就是把控促销现场的宣传品摆放是否到位、现场工作情况、产品和礼品是否充足、人力是否足够等,并能根据实际情况作出相应调节,确保促销活动的顺利进行。
促销活动评估。促销活动的成功与否,可以很真实的反馈出专卖店促销活动也是最直接反应出产品品牌在当地的影响力以及终端专卖店营运优劣的检验情况的情况。如:活动已经开展但是顾客没有进门或者是进门很少,这说明的本次活动宣传可能不到位或品牌产品在当地知名度和影响力有待急需提高。如果进店顾客不少,但实际成交却很少,那就说明该店产品结构不对路,需要调整产品结构。
鞋服店成功做好节日促销,并不仅仅只是简单的打折、降价就可以的,促销前需要做好详细的促销策划和准备活动,实施过程中,随时跟进,遇到问题及时解决,促销结束后,要做好总结。
一、美发店促销活动方案
1、针对冬季头皮问题做美发讲座
进入冬季,季节的转变会出现很多头皮问题,如头屑、脱皮等。针对冬季头皮问题做一场美发讲座,请专家驻店促销,这是美发店可以考虑的一种促销形式。
促销对象:各终端顾客
促销特点:
●用专家坐诊咨询的权威性来烘托促销力度。
●用新的思路来进行促销活动的开展。
●一对一的解决顾客的头皮问题,提升顾客的好感度。
促销内容:采用讲师团的驻店咨询以讲座形式,配合活动当场的促销活动进行,以塑造权威的形象。
这种促销形式需要注意的是,专家讲师要能够保证一定的美发专业水平,要能够切实的为顾客解决问题。
2、美发店项目促销
针对冬季的头皮问题,美发店可以做一些有针对性的项目促销,譬如专业补水、保湿等,保证和顾客需求的紧密结合。
促销对象:各终端顾客各加盟美发店
促销特点:
●用项目推广出的形式来提高品牌的技术含量和专业性。
●用配套的促销活动来推动终端顾客的购买欲。
促销内容:
对美发店:促销期内美发店购入促销项目套餐中的产品可获价格优惠;可获得至代理商处参加美发师专家培训的机会,提高店内美发师的技能;同时为美发店组织终端联谊会,进行项目推广促销。
对终端顾客:促销期内顾客购买项目套餐将获价格优惠和超值项目赠送,在购买项目套餐的同时购买项目套装配套的客用产品系列时可获精美礼品赠送。
这种促销方式需要注意的是:
●参与本促销活动的美发店均需达到一规定进货量方可有资格参加促销。
●代理商负责美发店美发师培训的费用支出,在促销中的各种让利及赠品由厂家负责。
3、针对顾客的附加值促销
圣诞节、元旦都是顾客消费热情很高的时段,因此,针对顾客的刺激消费的促销手段不可少。
所谓针对顾客的附加值促销,即顾客购买了某一款产品或某些价位的产品后,美发店可以采取赠送顾客一些附加值产品这种刺激手段。
促销对象:终端顾客
促销内容:
美发店可赠送一些小礼品如:护手霜、唇膏、丝巾、工艺品等给顾客;可以针对美发店会员进行一些折扣优惠,提升会员的服务质量;还可进行摸奖促销,如在店内设定某一时段的抽奖活动,客人每次消费后根据消费后的金额,通过抽奖的形式来激励消费。
促销特点:
●促销诱因明确,利益可观,可以有效激发、鼓励顾客做出尝试、接触新产品、新项目的实际行动。
●制造热卖场景,快速扩大顾客群体。
这种促销手段运用的关键点:
●提高美发店服务工作的到位率。
●美发店在进行附加值促销时一定要根据本企业美发师的数量和工作能力制定促销力度、促销时间和参加促销活动的消费者的条件。
4、美发店广场促销案
在元旦、圣诞、春节、情人节这种大型节日,美发店可以采取这种形象宣传的形式来进行大规模的促销推广。在活动进行前,可以采取派单促销的形式对活动进行宣传。
促销对象:各终端顾客、各加盟院
促销特点:用形象宣传的形式来对产品推广进行造势,用新的思路来进行促销活动的开展。
促销内容:组织美发店在市区大型广场中统一进行产品促销活动,同时进行免费皮肤咨询以及优惠售产品和月卡、年卡等。派发形象宣传资料,通过统一的行动迅速在当地推广品牌以及美发店的形象力,迅速销售产品。
促销成功关键点:
●本活动需在当地加盟美发店较多的市中开展。
●需按要求进货若干元后可以免费参加本次活动,本次活动费用由厂家与代理商共同负担,美发店只需按活动安排参与即可。但在活动中美发店需提供最少一名美容师在场地进行咨询以及售卡活动。
5、消费积分赠品促销
在年终时候,消费积分促销是美发店为顾客回馈老顾客而采取的一种方法,让老顾客在消费一定的金额后,就可以得到美发店赠送的一些礼品,以促进顾客继续消费,带给顾客一种心灵上的慰寄。
促销内容:美发店先设定一定积分,达到一定额度的消费顾客即取得一定的.积分,就可以得到美发店赠送的产品、礼物、疗程等,还可以参加其他的优惠活动。
特别
提示:其额度不一定太高,可做小返点或大返点。
除了针对节日特性的一些促销活动外,美发店也可以和一些常用的基本促销手段结合起来,如开卡促销、折扣促销等。
二、具体促销内容如何确定?
根据美发店的具体规模,所采取的促销手段也不一样。关于具体促销的内容,能够从两方面考虑:
1. 服务方面
①以具周期性的服务为佳。如脸部护理、瘦身等。
②立即可见效果的服务也可考虑,如烫睫毛,手部护理等。
③商圈内知名的服务亦可作为促销内容,以增加市场占有率。
2. 产品方面
美发店的收入,一是技术服务,二是商品销售,在做促销时不妨考虑下列有特性的产品:潮流性产品、季节性产品、特殊功能产品、滞销品等。
三、促销活动折扣设计
在做促销时,折扣是经营者常用的办法之一,但在设计折扣时,一定留意下列一些前提:
1、不要使消费者感觉以前她花费的钱太多。
2、尽量将多样产品组合。
3、会员与非会员应有所差异,让会员感受到不同礼遇,非会员想要成为会员。 4、尽可能避免产品打折,因为产品利润回报率高,在产品上大打折扣,无疑会直接减少利润。
四、促销时,店内店外宣传留意事项
1、店面
①门面可用条列式布旗装饰,以醒目为佳。
②以赠品吸引消费者。
2、店外
①在媒体发布广告信息。
②在人群聚集处派发广告气球、发放传单。发放传单、广告气球的地点、人员派发方式应明确安排。
五、促销前内部人员留意事项
1、员工一定熟记促销的日期、内容、主题。
2、充分了解促销产品的特点、价格、成分。
3、对促销期间顾客所能涉及到的问题,员工一定统一口径回答,并熟记在心。
4、店内竞赛规划合理,人员分工明确。
当然,良好的客情关系不是一天就形成的,感情是长期培养的结果。如果平时的顾客服务就没做好,不能指望仅靠这些促销活动就能够真正的解决问题。最关键的还是在平时的经营中,要重视起顾客服务,真正成为顾客美丽的发源地。
一、活动背景
随着夏季的到来,人们开始更加注重头发的造型和保养,尤其是为了迎接暑假、毕业季和各类户外活动。美发店作为提供头发造型和保养服务的重要场所,有必要在夏季推出一系列促销活动,以吸引更多的顾客,提升店铺的知名度和美誉度。
二、活动目标
1.提升美发店的客流量和销售额。
2.增强顾客对美发店的忠诚度和满意度。
3.扩大美发店在市场上的知名度和影响力。
三、活动时间
XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
四、活动内容
1.夏日清爽美发体验
推出夏季专属发型设计服务,如短发清爽造型、长发飘逸波浪等,满足顾客在夏季对发型的需求。
提供夏日清凉洗发水和护发素,让顾客在享受美发服务的同时,也能感受到清凉舒适的洗发体验。
2.优惠折扣大放送
推出夏季美发套餐,包括洗发、护发、造型等一站式服务,享受套餐优惠价格。
推出会员卡充值优惠活动,如充值XX元送XX元,鼓励顾客提前充值并多次消费。
针对新老顾客推出不同折扣优惠,如新客户首次消费享受XX折优惠,老客户推荐新客户消费享受额外折扣等。
3.互动游戏赢大奖
在店内设置互动游戏区域,如美发知识问答、发型设计比赛等,顾客参与游戏即可获得优惠券或礼品。
开展线上抽奖活动,顾客通过扫描店内二维码参与抽奖,有机会赢取美发店提供的免费服务或礼品。
4.社交媒体推广
利用社交媒体平台(如微信、微博、抖音等)进行活动宣传,发布活动海报、优惠信息、顾客案例等内容,吸引更多潜在顾客关注。
鼓励顾客在社交媒体上分享自己的'美发成果和体验,提高美发店的曝光度和口碑。
五、活动预算
根据美发店的实际情况和促销活动规模,合理制定活动预算,包括物料制作费、礼品采购费、广告宣传费等。确保活动预算的合理性和有效性,避免浪费和不必要的支出。
六、活动执行与监控
1.制定详细的活动执行计划,明确各项任务的责任人和完成时间。
2.设立活动监控机制,对活动进度和效果进行实时监控和评估。
3.及时调整活动策略,确保活动能够按照计划顺利进行并取得预期效果。
随着夏季的到来,人们更加注重清爽与时尚,美发需求也随之增加。为了吸引更多顾客,提升店铺业绩,商场美发店特制定以下夏季活动方案。
一、活动目标
1.提高美发店的知名度和美誉度。
2.吸引新顾客,巩固老顾客。
3.增加店铺的客流量和营业额。
二、活动时间
从XX月XX日开始,持续至XX月XX日,共计两个月时间。
三、活动主题
“夏日清爽,美丽升级”
四、活动内容
1.夏日清爽发型套餐
推出多种夏日清爽发型套餐,如短发清爽套餐、长发飘逸套餐等,套餐内包含洗发、剪发、造型等服务,并附赠护发产品小样。
套餐价格根据服务内容和质量设定,如短发清爽套餐定价为XX元,长发飘逸套餐定价为XX元。
2.限时优惠活动
在活动期间,每天前XX名顾客可享受指定服务X折优惠。
每周X、周X为会员日,会员可享受全场X折优惠(部分特价商品除外)。
3.夏季发型设计大赛
邀请顾客参与夏季发型设计大赛,评选出最佳发型设计。
获奖者可获得店铺提供的免费发型服务或精美礼品。
4.社交媒体互动活动
利用微信、微博等社交媒体平台发布活动信息,鼓励顾客分享、转发。
设置互动话题,如“我的夏日发型秀”,邀请顾客晒出自己的发型照片,并评选出最佳照片,赠送礼品。
5.会员积分兑换
推出会员积分兑换活动,顾客在店铺消费可累积积分,积分可用于兑换礼品或抵扣现金。
积分兑换礼品包括洗发水、护发素、造型产品等。
五、活动宣传
1.制作精美的宣传海报和传单,张贴在商场显眼位置及周边社区。
2.利用店铺内的`电视、广播等设备进行活动宣传。
3.通过社交媒体平台发布活动信息,邀请网红、博主等进行推广。
4.与商场合作,进行联合宣传,如商场内广播、电子显示屏等。
六、活动执行
1.对员工进行活动培训,确保员工熟悉活动内容和服务流程。
2.提前准备好活动所需的礼品、宣传资料等。
3.活动期间,密切关注顾客反馈,及时调整活动策略。
4.活动结束后,对活动效果进行总结评估,为下次活动提供借鉴。
活动主题:
欢喜购物贺新春,齐家同贺旺财年
活动目的:
稳定老顾客,发展新顾客,引导消费者,在节日期间提高销售
活动时间:
xx年1月27日—xx年1月31日
活动一:迎新春,贺新年,送春联
活动时间:
xx年1月27日
活动内容:
凡在本超市购物的顾客,可在卖场指定地点领取xx年xx台历一本。限50名,送完为止。
操作方法:
1、分场在收银处指定领取区域,由专人负责春联的发放;
2、活动结束后分场将春联的发放明细统一整理后,注明分场号交回营销部。
活动二:年到福到礼送到
活动时间:
xx年1月27日—xx年1月31日
活动内容:
凡在本超市一次性购物满88元,凭单张收银条均可在分场指定地点领取新年红包一个,购物金额不得累计。顾客凭红包里相应的优惠条款,在本超市获得相应的新年实惠。
操作方法:
1、卡片需加盖分场专用章;
2、卡片在兑换商品后需注明已换并回收;
2、新年卡片设计制作(营销部)活动店12月24日至营销部领取;
3、红章制作(营销部)活动店12月24日至营销部领取;
4、活动兑换时间截止后1月12日将兑换商品明细及卡片交营销部;
5、分场每天统计出红章各个级别的总数。
活动三:庆元旦贺新春送大礼
活动时间:
xx年12月31-xx年1月18日
活动内容:
凡在xx超市活动店购买“xx、xx”系列纸单张收银条金额满20元即可凭收银小票领取价值2.8元的xx情侣皮夹面子1条,满40元领取2条,单张收银条最多领取2条
操作方法:
赠品直接送到配送中心物资库,由物资库进行统一配发至相关活动店,并记录所发赠品数量分量
1、活动结束,分场将收银小票统计整理于1月20日返回营销部,附换赠明细表;
2、营销部整理收银小票明细发物资库,物资库按照明细表回收分场未送完赠品,统一退供货商;其中出现的数量短缺由分场自行承担损失金额;
3、已换部分商品由营销部提供的收银小票报商家处进行冲兑;
活动四:xx、xx影楼喜连缘,百家欢喜贺新春
活动时间:xx年1月1日
活动内容:在活动时间内,凡在本超市一次性购买金额达到一定标准,凭单张收银条均享受
一次性购物满58元免费提供化妆、造型、服装一次,照艺术照。送一张艺术照
一次性购物满88元免费提供化妆、造型、服装一次,照艺术照。送两张艺术照
一次性购物满128元免费提供化妆、造型、服装一次,照艺术照。送四张艺术照
一次性购物满218元免费照全家福一次,限3人,送两张
操作方法:
1、xx超市在专版海报上宣传活动内容,并宣传xx影楼的特色服务。
2、xx影楼提供折扣支持和照片支持。
3、双方本着互惠互利的原则,如果任何一方未能满足方案中提出的要求,均承担另一方的所有损失。
4、满足金额的顾客的收银条均加盖分场章和附上xx影楼宣传册,顾客凭此据均可在xx影楼享受优惠。
5、顾客享受优惠时间截止到xx年1月20日
7、收银员在收款时,查看顾客是否满足其条件,然后将收银条加盖章与送出宣传册。
随着夏季的到来,社区居民对于清凉、时尚的发型需求逐渐上升。为了回馈社区居民一直以来的支持,同时也为了提升美发店的知名度和顾客满意度,特策划本次美发店夏季活动。
一、活动目标
1.提升美发店的社区知名度与口碑。
2.吸引新顾客,增强老顾客的黏性。
3.通过活动增进与社区居民的.互动与沟通。
二、活动时间
20XX年XX月XX日
三、活动主题
“夏日新风尚,美丽从头开始”
四、活动内容
1.夏日清爽发型设计
推出多款适合夏季的清爽发型,由资深发型师为顾客提供专业的设计与建议。
顾客在活动期间选择夏日清爽发型,可享受X折优惠。
2.亲子美发体验
鼓励家庭亲子一起参与美发活动,享受亲子时光。
推出亲子美发套餐,包含家长与孩子的发型设计与造型服务。
3.美发知识讲座
邀请专业美发师为社区居民举办美发知识讲座,分享夏季护发、养发的小技巧。
参与讲座的居民可获得美发店提供的小礼品一份。
4.社区美发大赛
举办社区美发大赛,邀请社区居民参与,评选出最具创意、最符合夏日主题的发型。
获奖者可获得美发店提供的奖品和荣誉证书。
5.积分兑换活动
针对美发店的会员,推出积分兑换活动。顾客在店内消费可累积积分,积分可用于兑换店内商品或服务。
增设夏季专属积分兑换区,提供夏日防晒、护发等商品供会员选择。
五、活动宣传
1.制作精美的活动海报和传单,张贴在社区公告栏、美发店内外显眼位置。
2.利用社区广播、微信公众号等媒体进行活动宣传,吸引居民关注。
3.与社区合作,通过社区活动、居民会议等渠道宣传美发店活动。
4.鼓励顾客在社交媒体上分享活动信息,扩大活动影响力。
六、活动执行
1.对美发店员工进行活动培训,确保员工熟悉活动内容和服务流程。
2.提前准备好活动所需的礼品、宣传资料等物品。
3.活动期间,密切关注顾客反馈,及时调整活动策略,确保活动顺利进行。
4.活动结束后,对活动效果进行总结评估,为下次活动提供借鉴和改进方向。
一、春节促销无非是降价、捆绑、赠送、换购等几种形式
可以通过多种沟通方式层层递进地接近消费者达成销售目标:
1、媒体传播。这是信息传递与消费者沟通的传统方式,利用能影响目标消费群消费行为的广播、电视、报纸等媒体介绍活动和团购内容。媒体的选择、投放的频率和每次投放的主题要依活动具体要求而定,目的在于引导消费者关注本次促销活动,是促进消费的第一步。
2、销售生动化。对卖场内货架、堆码陈列、pop布置、环境气氛等进行生动化布置,提示消费者有关促销活动的信息。在销售生动化过程中必须注意突出主题,一目了然。一般在活动的前3天到前1天就要将陈列做到位,此种沟通方式既加深春节的气氛,又可以更贴近老百姓。
3、人员促销。这是最直接的与消费者沟通的方式。在卖场内外设立活动兑奖点或直接销售,并通过促销人员与消费者的直接交流,面对面地将促销信息传达给消费者,促使消费者产生购买行为。
二、针对不同消费心理阶段采用不同沟通方式
上述每种沟通方式都有各自不同的特点,要依据不同的消费心理阶段来取舍不同的沟通方式,但这种联系是要求灵活的应该把握上应注意以下特点:
1、属于注意、兴趣、联想、欲望阶段:主要采用媒体、市场冲击等方式,将消费者引导至终端。
2、属于欲望、比较、确信、决定阶段:主要采用生动化、人员推销方式,促使消费者快速形成购买决策。春节期间,约有近5成的消费人群,都是在尚未得到任何促销信息的情况下仅仅为了购买其他商品或本身因为必须购买该类产品而进入卖场的,因此,生动化及人员推销至关重要。
3、春节高利润的商品应该以堆头的形式陈列,堆头要就强大的冲击力,要有气势,要注重堆头的造型,可以用中国传统的喜庆形象来设计。
三、认真做好商场超市的陈列工作
陈列包括卖场内所有的陈列点,如货架、专柜、堆头、特殊造型、冻柜等的陈列,这些陈列点的常规陈列标准,除上轻下重、先进先出、各种品牌产品分比还要注意颜色的搭配此外,在活动中,陈列还要注意以下主要原则:
1、一致性原则,指的是在促销活动期间所有的陈列点表达的都是本次促销活动信息,而不应该含有其他非本次促销信息或过时信息。
2、重点突出原则,指的是重点表现本次促销活动的核心品牌、包装。可采用集中陈列、加大陈列比例、专门设立特殊陈列位等等方式来体现。
各分店在实际操作过程中,应该要认真坚持是做好陈列的关键,因为再好的陈列标准和原则都是通过实际的陈列操作来体现的。春节经常遇到的问题是:由于销量太大,堆放在堆码或货架上的产品没有多长时间就会被顾客拿光,来不及补货或补充。针对这些问题,除了补充人员、适当安排外,重点在于向促销人员灌输摆设重要性的思想,如若没有充分的货品在陈设消费者就会转向购买竞争品牌产品,点上。如价签不明显或价格提示错误就会引起消费者误解等;此外,还要安排随时检查、随时培训。
四、简洁明快的POP
空白海报和各类价格标签是最有效的传送信息工具。卖场内直接展现促销信息的POP中。但尽量不要过多打折,空白海报上促销价与原价同时标出。尽量以买赠捆绑的形式来促销)以示区别;尽可能减少文字,使消费者在3秒钟之内能看完全文,清楚知道促销内容;但要注意写清楚限制条件,如买什么送什么、限量销售、售完为止,以防止消费者误解。价格随时变化后要及时更换价签,价格标签要醒目、简洁。不能新老价签同时使用,造成价格混乱;一个产品品种只标示一种价格,依据不同的产品设计不同的价格标签,如饮料类产品可以用瓶子形象价签直接挂在饮料瓶上,洗涤类用品可以用洗发水形象价签。通过价签样式的丰富变化,使消费者更容易在无意识中发觉促销信息,促成购买。
五、专业导购的口头推荐
1 、严格筛选促销人员
除了先天条件外,促销人员的性格各有不同。性格是决定取舍的重要指标。有些促销人员虽然各方面条件都很优越,可就是无法开口向消费者介绍产品,这种哑巴促销是不起任何作用的使促销效果打折;只有一个有促销激情的人才能不倦地向消费者推荐、讲解,其他应关注的还有促销人员对消费者心理需求的悟性、否有强烈的工作激情以及促销人员的个人品行。一个悟性极差的促销人员往往不能很好地掌握消费者心理。而不会在遇到困难时中途逃脱;春节促销中,一般会有大量的促销赠品和奖品,除了活动组织者的控制之外,促销人员也必须自律。
2、规范促销语言
但是每个人对一个促销活动的理解会有所不同,通过促销人员的促销语言表达可以最直接地将促销信息传送给消费者。如果放任促销人员自说自话只会曲解促销活动内涵,误导消费者的品牌意识,影响企业形象,因此促销语言必需规范。要标准化、人性化。规范的促销语言必需简练直接、通俗易懂、琅琅上口、突出主题。与促销人员互动选择最多三句能涵盖活动内容的精练的促销语句。制定的方法可依据春节促销活动内容。
3、引导促销人员关注消费者心理变化
因此消费者在春节期间购物时,春节消费品由于消费周期短顾客购买率高。一般不会计较买多或买少,增加单次购买量成为促销人员增加销量的技巧。可以充分利用量贩形式要加大销售。如是否有强烈的购买欲望、消费者性格等。对于x些购买欲望比较强烈,促销人员在实际的推荐过程中要密切注意消费者的消费心理变化。
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甲方:身份证号:住址:
电话:(为转让方,原美发店主)
乙方:身份证号:住址:
电话:(为受让方,新美发店主)
丙方:身份证号:住址:
电话:(为经营场地提供方,经营地址:)
经甲、乙、丙三方友好协商,本着互惠互利、诚实守信原则,甲方愿意将美发店(地址为)经营权转让给乙方,丙方亦同意甲方将门面出租给乙方,现签订协议如下:
一、乙方向甲方支付经营权转让金为人民币57000圆整(大写伍万柒仟圆整)(其中含甲方向丙方缴的租房押金元,两个多月门面租金元,该两个月租金的租期为年月日至年月日)。
二、支付方式:协议签字生效当日内乙方付给甲方10%的转让金,即人民币5700圆整(伍仟柒佰圆整),甲方向乙方交付门面时付清余款。
三、协议签订日起天内,甲方须向乙方交付门面,并付清其经营所产生的所有费用,否则本协议无效,并视同甲方违约,甲方须向乙方支付双倍的违约金11400圆整(大写壹万壹仟肆佰圆整)。
四、甲方同时将下列物品转让给乙方,甲方不再收取任何费用。
—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————)
五、丙方同意乙方按元/学期支付门面租金,支付方式为一年按十个月计算每年支付两次,水电费按月按实支付,亦认可本协议第一条约定的门面押金元.
六、甲方不得再在距离本协议约定的美发店周围叁公里范围内重新开美发店或从事与美发行业有关的事业,否则视同甲方违约,甲方应支付给乙方拾万元的约违金。
七、其他事项:协议签订后,如甲、乙双方有其他争议,应友好协商处理,如协商不成,则按《民法典》办理。
八、乙方承租了丙方的店面后,不得从事违法活动。
九、本协议壹式叁份,甲、乙、丙三方各执壹份,自签定之日起生效。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
丙方:(签字)
签订日期:年月日
美发合同是指美发服务提供商与顾客之间所签订的合同,旨在明确双方的权利和义务,确保双方的权益得到合理保护。下面将详细介绍美发合同的内容和具体细节。
一、合同的定义和目的
美发合同是指美发服务提供商与顾客之间以书面形式约定的合同,旨在明确双方在美发过程中的权利和义务,保护双方的合法权益。该合同确保美发服务的质量、价格和服务方式得到充分保障,同时也规范了顾客的行为要求,以维护美发服务提供商的正常经营秩序。
二、合同的主要内容
1. 服务项目和标准:合同应明确规定美发服务的具体项目及标准,包括洗剪吹、染烫、造型等内容,确保顾客可以清晰了解到预期的服务内容。
2. 价格和支付方式:合同应明确约定服务项目的价格和支付方式,确保价格公正合理,并告知顾客提前支付的方式和时间,避免产生纠纷。
3. 服务时间和地点:合同中应明确约定服务的时间和地点,避免因未能及时提供服务导致顾客权益受损或美发服务提供商无法按时履行合同义务。
4. 服务过程和效果:合同应详细描述服务过程中的注意事项和限制,确保美发服务的效果符合顾客的期望,并明确顾客在服务过程中的行为要求,以保障待人守礼。
5. 服务保障和售后服务:合同应明确约定美发服务提供商对服务质量的保障措施和售后服务政策,确保顾客在服务过程中出现问题可以得到及时的补救和协调解决。
三、合同的签订和解除
1. 合同的签订:双方当面签署合同,并互相保留一份副本以备存档,双方还可以选择使用电子合同的方式签署,但需要遵守相关法律法规和电子合同的认可标准。
2. 合同的解除:双方在合同生效后如果因故无法履行合同义务,可以协商解除合同,但需要遵守合同中的解约条款和协商一致原则。如果一方故意违约,则应承担相应的违约责任,并赔偿对方的损失。
四、合同争议的解决
1. 协商解决:双方在发生纠纷时应优先通过友好协商的方式解决合同争议,可以选择第三方中介进行调解,以减少争议对双方的损害。
2. 仲裁或诉讼解决:如果协商解决无法达成一致,双方可以选择将合同争议提交仲裁机构或法院处理,依法解决争议并获得合法权益的保护。
通过签订美发合同,美发服务提供商和顾客之间的权益得到了有效保障。合同明确了服务内容、价格、时间等各项条款,减少了纠纷的发生,也提升了美发服务的质量和专业度。同时,美发合同也为双方提供了解决争议的途径,保证了双方的利益得到公平合理的处理。
美发合同作为美发服务提供商和顾客之间的约定,具有重要的法律效力。通过签订合同,双方确立了权利和义务,并规范了服务的过程和方式,为双方提供了良好的合作基础,确保了双方利益的平衡和保护。
美发店合同协议书是指在美发行业中,美发店与客户或美发店与员工之间所签订的协议书。合同协议书是法律上具有约束力的文书,其中规定了双方之间的权利和义务。在美发店行业中,美发店合同协议书起着非常重要的作用。
对于美发店的经营者而言,签订合同协议书可以保障其店铺的正常经营。例如,在与客户签订的合同中,经营者可以规定客户要提前预约,否则将不能受理,从而避免过多人流对店铺造成的困扰。同时,合同还可以约定客户在店内制定的规定,例如办理退换货时需要带上购买凭证等,以此保证店内秩序,减少纠纷的发生。
对于美发店的员工而言,签订合同协议书可以保障其合法权益。例如,在与雇主签订的合同中,员工可以约定自己的工作内容、工作时间、薪资待遇等,从而确保工作的合法性和稳定性。
此外,对店铺和员工来说,美发店合同协议书还能够防止一些现象在行业里的出现。例如,店铺可以在合同中规定不得接受侵权行为,员工中也可以对不守规则、泄密等情况进行约定。除此之外,还可以约定毁约相关制度等内容,从而严格保护双方合同制度的权益。
当然,美发店合同协议书也需要注意一些问题。比如,合同的内容要具体明确,不能手写模糊、含糊不清,一旦合同内容出现歧义,将会影响日后的合同履行。另外,美发店的经营者需要遵守相关法律法规,合同中的内容也要符合法律规定。同时,还需要由相关机构、律师、会计师审核后才能签订合同。
总之,美发店合同协议书不仅对于美发店经营者和员工而言都具有重要作用,还可以规范整个美发行业的发展,减少纠纷的发生。在美发店经营的过程中,合同协议书的制定是非常必要的,只有这样,才能保障美发店的正常经营,同时也能保护客户和美发店员工自身的权益。
____________美发店根据劳动法规双方根据“平等自愿”、“协商一致”的原则,签定本合同,确立劳动关系。
____________美发店(以下简称“甲方”)同意聘请____________先生/小姐/女士(以下简称“乙方”)为本店合同员工,职位____________身份证号码:___________________。
一、合同有效期:
合同期限为___年,从______年___月___日至______年___月___日止,劳动合同期满,在双方同意的条件下,可续签合同。
二、职责要求:
1、乙方必须接受甲方的监督和指挥,按其职位要求及美发店的制度,努力做好工作。
根据工作需要,可以调换乙方的工作岗位。
乙方每周六天工作制,每天工作时间由甲方安排,当工作需要乙方加班时,甲方需补偿相应的假期。
三、劳动报酬:
1、固定工资____元/月
2、按多劳多得的报酬方式
3、甲方每月 日如期发放货工资。如遇节假日或休息日,应提前在最近的工作日支付工资。
四、续订、变更、解除、终止劳动合同:
1、合同期满即告终止。如经双方协商同意可以续订合同。
2、如甲方因经营情况变化,调整经营任务,或者乙方因个人原因要求变更合同条款,经合同双方协商同意,可以变更劳动合同的相关内容,并由双方签字。如甲方订立劳动合同时所依据的客观情况发生重大变化,致使原合同无法履行,经当事人双方协商不能就变更劳动合同达成协议的,甲方可以解除劳动合同.
3、有下列情形之一的,甲方可解除劳动合同,并不作任何补偿,
(1)乙方严重违反劳动纪律及甲方依法制定的规章制度。
(2)乙方严重失职,营私舞弊,泄露商业秘密。
(法规规定被追究刑事责任的。
4、乙方不能胜任工作,连续2个月未能完成月度销售任务。
五、有下列情况之一的,甲方有权解除劳动合同:
1、乙方患病或非因工负伤的,医疗期满后确实不能从事原工作,也不能从事甲方另行安排工作的。
2、劳动合同约定的解除条件的。
六、本合约期满,如果双方续约,则应另行协商确定续约的条件和支付,以及乙方的工作职责和目标。
七.下列情形之一的,乙方可随时通知甲方解除劳动合同:
甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。
八.乙方非依据本合同第(七)条规定的情况外解除劳动合同,应提前30天以书面形式通知甲方。否则须以15天薪酬为代通知金,但不免除乙方应依约承担的赔偿责任。
九、乙方承担的赔偿责任的范围包括:
1、甲方为招收录用乙方而直接支付的费用。
培训费用。
经营和工作所造成的直接经济损失。
4、劳动合同及其附件中约定的其他赔偿费用。
5、乙方单方面解除劳动合同,甲方可依约追究其违约责任。
十、保密和不竞争
客户关系、营销方法和销售组织等,均属保密范畴,乙方承担保密义务并保证不会将它们用于本合同以外的.用途。
2、在本美发店期内或续约期内,乙方不得直接或间接地参与与甲方业务有竞争关系的业务或组织。作为甲方支付约满酬金的代价,乙方在本合同期满后一年内不得直接或间接与甲方业务竞争。
十一、乙方辞职经甲方批准后或被甲方解雇者,应将美发店的一切物品、证件、文件及有关资料及其复印件交回美发店,方可办理离职手续。乙方应以甲方的信誉及利益为重,不得对外泄漏业务上的机密,以及从事有害甲方声誉及业务进展的事项。如乙方给予甲方造成经济损失或工作遭受破坏,乙方应承担赔偿的责任及应负法律的责任。
十二、甲方制定的《员工手册》为本合同的附属文件,与本合同有同等约束力。 本合同自签订之日起生效,签约双方各执一份。
十三、因本合同履行而引起的或与本合同有关的任何争议,双方首先应友好协商解决。如协商不成,则应将争议提交劳动仲裁委员会仲裁。
甲方:
盖章:
日期:
乙方(签署): 员工姓名(正楷):
第一条、甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本合同,共同遵守本合同所列条款。
第二条、根据甲方工作需要,乙方同意从事美容师岗位工作。
第三条、乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作任务,达到规定的服务质量标准。
第四条、实行不定时工作制,工作时间和休息休假甲乙双方协商后安排。
第五条、甲方安排乙方加班加点的,给予乙方2元/小时补贴。
第六条、甲方每月15日以转账形式支付乙方工资。
第七条、乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务,提高职业技能,遵守劳动纪律和职业道德。
第八条、乙方应保守甲方的商业秘密。
第九条、乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予相应的行政处分、行政处理、经济处罚等,直至解除本合同国。
第十条、订立劳动合同时,甲方不得以任何形式向乙方牟取不正当利益。
第十一条、乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同。
1、在试用期间,被证明不符合录用条件的;
2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
3、严重失职,对甲方利益造成重大损害的。
第十二条、本合同期限届满,劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意,
可以续订劳动合同。如乙方不愿续订,应提前三十日以书面形式通知甲方。
第十三条、乙方违反规定或本合同的约定解除本合同,对甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方下列损失:
1、由甲方出资培训和招收的人员,为其支付培训费和招收录用费;
2、对生产、经营和工作造成的直接经济损失;
3、本合同约定的其他赔偿费用。
第十四条、乙方违反本合同时,应承担违约责任,向甲方支付违约金贰仟元。
第十五条、乙方工作涉及甲方商业秘密的,乙方应依法保守商业秘密或竞业限制的事项。
第十六条、本合同未尽事宜,双方可另协商解决;与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的,按有关规定执行。
第十七条、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。
第十八条、乙方确定联系地址为劳动关系管理相关文件、文书送达地址。如发生变化,乙方应书面告知甲方。
甲方:___________________
_________年_____月_____日
乙方:___________________
_________年_____月_____日
甲方:
乙方:
甲乙双方方本着诚信、友好、互助的'原则,就乙方入股甲方经营的 事宜,根据相关法律规,签定本入股合同。双方约定如下:
一、入股时间:自 年 月 日起,至 年 月 日止,共计 年。
二、入股金额:乙方出资共计人民币 元,一次性交清。
三、入股金资产计算:按人民币 元为总资产(以签约当日核算计),共计。甲方占 股,乙方占 股。
四、分红时间及方式:甲乙双方同意于每月 日为分红日,同时召开股东会议。 红利按每月纯利润之金额分配。
五、其他:
1、乙方在与甲合约期内,不得与任何人或团队在 年内做任何与本店有竟争性的行业之投资。乙方不得在当地开私自开设美发,美容店。
美容店。
乙双方必须决定是否继续合作事宜,甲方有权做出决定同意与否。
4、卡金在未消费前,不列入每月业绩账,由公司保管保存,以维护顾客信用。
5、每月财务,由甲方保管,乙方监管,每月核算签字后,分红。
6、本合同履行期间甲方另开新店,乙方亦可参与新店投资。若调店,经甲方同意亦可将乙方股份转入他店。
领导决策班、区域经理处务班培训。
8、乙方的股份未经甲方允许,不得私自转让,否则视该转让无效,并承担相应法律后果。
9、乙方不得中途擅自退股,若退股乙方所交纳的股金归甲方所有。
扣除所有应支出后,再扣除行政管理费、折旧提摊费(以,视为当月纯利润。
六、其他约定:
(1)
(2)
(3)
七、履行本协议产生争议,由双方协商解决,协商不成,到甲方所在地法院诉讼。
八、以上合同若有修正,按甲、乙双方同意后更正之。
九、本合同一经双方签字、盖章、按印即告生效。
十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲 方:
乙 方:
住所地:
住 所 地:
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甲方:
乙方:
甲方因经营需要,经劳动部门批准招用临工。根据中国有关劳动法规,本着互助、互利、互信的原则,依法制定劳动协议,经协商同意制定以下条例,本条例与本店纪律制度及分配原则同时生效。
一、 合同期限由_________年________月_______日至________年________月_______日, 即_________年。
二、 甲方经营需要,安排乙方从事_____________________一职,同时执行________________职位职责及工作流程。
三、
四、 乙方经面试合格后,试用期满后,经双方协商后签定合同。 乙方上岗后,必须分期向甲方交纳学习保证金_________元整。(注:每月工资里扣除)正常合同期满后全部退还乙方。
五、 合同期内,店铺因经营、装修等造成暂时停业现象,一个月内,乙方休假待岗,无补助,如甲方要求乙方参加在职培训则每天补助8元生活费。
六、 甲方次月__________日为发放职工工资日期,不得克扣或无故拖欠。(注:工资必须以法定货币支付,不得以实物支付)
七、 合同期内,乙方如违反国家政策和法规,一切责任将由乙方负责,乙方要严格执行国家劳动安全,卫生法规,遵守劳动纪律和职业道德,认真履行岗位职责完成工作任务。
八、 凡签合同起六个月后,乙方如因结婚需要取消合同,提前向甲方申请后交结婚证原件及复印件,必须是合同期内申请的结婚证有效。甲方退还乙方已交协议保证金及全部工资。
九、 在合同期间,乙方因特殊原因,必须提前取消合同的,要事先向甲方负责人交书面辞职书,甲方将在一个月内有权随时批准离场,不退还协议保证金,如协议保证金未交纳完,在工资内补交完,只发扣除费用后的工资。
十、 乙方在下列情形之一的,甲方可解除劳动合同,辞退乙方,并不发放协议保证金:
1、多次工作失误,经教育培训屡教不改、严重失职、不称职,不符合录用条件的。
2、严重违反劳动纪律或规章制度的.,一个月被警告、投诉三次以上的。
3、严重失职、造成甲方利益重大损失的,有严重声誉损坏及严重破坏工作程序的。
4、被依法追究刑事责任的。
5、乙方患病超过疗期三个月(最长)不能从事原工作或另行安排的工作的。
十一、有下列情形之一的,乙方可解除劳动合同,并要求收取协议保证金及工资追究责任。
1、甲方以暴力威胁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的。
2、甲方未按时支付劳动报酬或提供劳动条件的。
3、经双方协议停工无补助超过30天的。
4、甲方要求乙方从事违法犯罪行为的。
十二、 乙方有机会接受甲方送出外地专业技术培训的,双方应签定培训合同,培训结业后,乙方在合同期内违约,甲方可按合同规定追回培训费。
十三、 合同期满后一年内不得在本店一公里范围内作同一行业及将本店技术及管理程序外传,造成本店铺损失或不良影响者甲方追究乙方民事诉讼责任。
十四、 乙方在职期间工作表现优秀,在新发展的店铺内将有资格优先考虑加入股份以便更好地共同管理发展,协议即日生效。
十五、 乙方在签定合同期满后将享受到以下福利(按合同期算)
1、一年合同可享受15天年假(过年后休)+200元奖金
2、一年半合同可享受20天年假(过年后休)+500元奖金
3、两年合同可享受30天年假(过年后休)+1000元奖金
4、自签定合同起公司将为合同员工安排食宿
甲方: 乙方:
签字(盖章) 签字(盖章)
年 月 日 年月 日
美发店转让合同(一)
甲方,(出让人)_______,男,_____岁,身份证号码,__________
住址,______________________________
乙方,(受让人)_____,男,________岁,身份证号码,__________
住址,______________________________
鉴于,
1.甲方系________有限公司的股东,出资额为_____万元,占公司总股本的____%(下称“合同股份”);
2.乙方愿受让有述股份;
经友好协商,双方立约如下,
一、合同股份的转让及价格甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方承诺以现金受让合同股份。经双方协商,合同股份定价为___元/股,股份收购总价款为______元。
二、付款期限在本合同签署之日起_______年______月______日之前,乙方向甲方一次性支付股份转让款。
三、交割期双方确定,本合同自签署后之日起______日内为交割期。在交割日内,双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。
四、生效本合同自双方签字盖章并经_________有限公司股东会通过后生效。
五、税费合同股份转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律承担。
六、甲方的陈述与保证
1.不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。
2.甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的,没有任何虚假成份。
3.甲方保证认真履行本合同规定的其他义务。
七、乙方的陈述与保证
1.乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。
2.乙方保证完整、准确、及时地向甲方以及相关机构提供其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件的证明资料。
八、违约责任一方违约,致使本合同不能履行,应当向守约方支付合同总价款_______%的违约金。
九、争议的解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决。协商不成时,提交×××公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。
甲方,乙方,
授权代表签名授权代表签名
日期,____年月日日期,_____年月日
美发店转让合同(二)
甲方,
身份证号码,
住址,
乙方,
身份证号码,
住址,
甲乙双方就双方共同持股的位于XXX市江头东方巴黎广场XXXXXX(以下简称“美发店”)股份转让事宜,双方进行了诚信、友好的协商,现达成以下协议,
一、原股份结构,甲方持有美发店30%的股份,另一股东XXX(由甲方引荐加盟)持有美发店40%的股份,乙方持有美发店30%的股份。
二、乙方同意甲方在美发店持有的原30%股份,暂时保留到20**年4月31日;之后若甲方欲从该店股份中退出,乙方同意一次性支付人民拾肆万元受让甲方30%的股份及另一股东XXX40%的股份(转让费包含房租、房租押金及预留卡金及未消费卡金、产品)。
三、若甲方在20**年4月31日之后愿意继续保留在美发店的30%占股,乙方仍愿意一次性支付捌万元整受让另一股东XXX40%的股份。
四、双方约定自20**年4月1日起,美发店由乙方独立经营,甲方不参与股份赢利分配,甲方承诺在办理股份转让手续后,愿意继续留在美发店从事设计师工作至20**年5月31日止。
五、如因甲方违约(如在附近另开美发店)造成美发店无法正常经营,甲方须赔偿乙方违约金人民币十万元整。
六、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章),乙方(签章),
甲方代表(签章),签约时间,
甲方:
乙方:
甲方因工作需要,在平等、公开、自愿、互利的前提下,聘请乙方作为甲方的店铺(岗位),为客户提供美发服务,以达到双方共赢的目的'。具体合作事宜如下:
1.乙方应仔细阅读本合同,本合同一经签署即自动产生法律效力。
2.这份合同于_____年____月____日生效,直到_____年____月____日。如果乙方在到期日提出续约,本合同另行签订。
3.在合同期内,乙方的工作和休息时间必须按照甲方的规定安排。如乙方迟到、早退、正常工作日不上班(不批准申请或请假),或未按规定请假,甲方将按有关规定进行处罚。
4.乙方具体工作主要是为客户设计发型。
5.乙方的工作模式由甲方设定,乙方按甲方设定的工作模式工作..如遇客户投诉、返工、疏忽、服务态度差、迟到或擅自离岗、不服从主管或经理调度、与同事不团结等情况,甲方有权根据公司制定的奖惩制度对乙方进行相应处罚。
6.合同期满乙方离职时,不允许在甲方门店三公里内的同性质门店工作。
7.甲方每月20日至25日支付乙方人民币工资。工资提成如下:乙方指定客户产生的业绩提成%,非指定客户业绩提成%。
8.合同期内如因其他原因需终止合同,甲方将扣除乙方当月的住宿、餐饮、水电等非工作费用。
9.为保证双方利益,乙方在受聘前应向甲方支付人民币风险基金,双方成功履行合同后返还。如果乙方在合同期内未按正确程序辞职,甲方将没收该保证金。
10.员工在本店工作满两年,学费减半报销;年满三岁的,所有学费由本店承担。
11.乙方本人已经详细阅读了本合同的内容,并对其在合同期内的责任和义务、奖惩制度和佣金有深刻的理解。我接受本合同中的所有款项,如有违反,我愿意承担责任。
本合同一式两份,双方各执一份。如有未尽事宜,由双方协商修改。
甲方签字:
____年____月____日
乙方签字:
____年____月____日
甲方:
乙方:
一、工程名称及地点:湛江市第十中学教学楼
二、发、承包内容
1、外墙砖、地板砖、楼梯砖及其他部位瓷片的采购及运输(不含卸货)。
2、产品规格与质量、数量(符合国家同一型号质量标准)。
1)外墙砖:山美511#,规格4.5×4.5,995㎡山美510#,规格4.5×4.5,375㎡
2)地板砖:纳陶佳,60×60,2400㎡
3)楼梯砖:规格30×28×17,346级30×30×17,433级
4)瓷片:纯白,规格20×30,1200㎡
3、不含税单价及造价
1)外墙砖:山美511#,单价16元/㎡,995㎡×16元/㎡=15920元山美510#,单价16元/㎡,375㎡×16元/㎡=6000元
2)地板砖:纳陶佳,单价23.63元/㎡,造价2400×23.63=56712元
3)楼梯砖:30×28×17,单价3.6元/级,346×3.6=1245.60元30×30×17,单价3.6元/级,433×3.6=1558.80元
4)瓷片:20×30,单价11.36元/㎡,1200×11.36=13632元
5)总造价:1)+2)+3)+4)=9.40元大写:玖万伍仟零陆拾捌元肆角
三、材料供应及付款方式:
1、材料供应按工程进度要求,但甲方须及时且提前一天告知乙方所需材料及数量。
2、材料到达施工现场后,甲方必须及时组织人员验收并安排人员卸货。
3、合同生效后,甲方必须在合同生效之日起30天把合所列材料总数拉完,并且甲方接收材料之后30天内把所有款项结清。
4、乙方必须按合同要求,保质保量按时送达材料。
四、若因预订材料面积不足需补供材料,由此所发生的一切费用均由甲方负担。
五、甲方如不按照合同履约,每逾期一天应按合同总价款的10%作为违约金赔偿给乙方,乙方如不按时供应材料,每逾期一天按合同总价款的5%作为违约金赔偿给甲方,若材料不符合质量标准甲方无条件退货,费用乙方自负。
六、材料附带出厂证明,合格证等质量验收相关资料,本合同未尽事宜,甲乙双方协商决定,本合同一式二份,自甲乙双方签字盖章之后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:___________________身份证___________________
乙方:___________________身份证___________________
一、甲乙双方本着共同发展、平等、诚信、协作、自愿的基础上。经过充分协商。特立此协议。甲乙双方均按以下条款,执行职责,履行义务。
二、甲方于年月日独立投资于大庆市让胡路区北方市场号一家美发店。营业面积______平方米,店名__________,地理位置优越,发展潜力巨大,升值空间无限。
三、由于甲方发展需要并应乙方诚恳请求。经双方同意,甲方授权乙方入股本店。
四、入股方式:
转让权、决策权的一切权限始终归甲方所有。
共计_______股。乙方加入不列入原始股,依入股基数为投资风险股,原始股始终归甲方所有,投资股只能作为投资可与甲方分享纯利润分红不享有资产占有权。
承担相应义务、同时承担股东责任。股金甲方将永远不返还予乙方。
5、入股协议期间股东相应权益:
(1)可享有每月纯利润分红。
(2)享受纯利润分红同时可享受独立业绩提成。
(3)经甲方授权可享有对店内的管理权及监督权。
(4)经甲方授权同意后可享有对店内的执行权和日常工作处理权。
(建议权。
6、入股协议期间股东的相应义务:
(1)认真做好本职工作。
(2)积极协助店内落实各项措施。
(3)全力保障店内正常运营。
(4)完全配合甲方执行工作。
(监管。每月核单后签字分红。
7、红利分配:
(1)每月_______日为红利分配日。
(是当月纯利润。
禁止行为:
(1)乙方不得在入股期间与任何个人或团队在本店周边5公里范围做与甲方业务相竞争工作。
(2)乙方不得从事有损甲方利益活动。
9、违约责任:
乙方应按本协议规定及时支付流动资金,若指定时间内资金不到位,给甲方造成重大损失的应对其损失进行赔偿或以减少其持股比例赔偿。
其他事项:
(1)本协议到期日前半年甲乙双方必须决定是否合作事宜,作出书面建议。
(2)本协议期满后不影响双方以存劳动关系。
(3)本协议为一式两分,甲乙双方各执一份。
(4)以上规定若有修正,按甲乙双方同意后修改。
其他约定:_________________________
甲方签名:_________________________
乙方签名:_________________________
公证人签名:_________________________
总结是事后对某一时期、某一项目或某些工作进行回顾和分析,从而做出带有规律性的结论,它能够给人努力工作的动力,让我们好好写一份总结吧。如何把总结做到重点突出呢?以下是小编整理的美发工作总结,希望对大家有所帮助。
1、基本情况
自工作以来,爱岗敬业,坚持不懈学习重型汽车修理方面专业知识,钻研新的技术,总结摸索实践技巧与技能,勇于进取、开拓,增强了观察、分析的能力。形成了较好的独立思考方式和解决问题的方法。在领导和同事们的帮助下,在政治思想、职业道德、业务技术和常识水平等方面有了很大提高,工作中也取得了一定的成绩,受到了领导和同事们的好评。善于思考,勤于动手,擅长车辆的故障排除,处理服务事件上的疑难杂症等。
2、职业道德
汽车维修人员肩负着汽车维修品质保证的重任,所以我自觉遵守职业道德规范,恪尽职守,履行岗位职责,展示了汽车维修服务品质和企业形象。
树立“服务为本,用户至上”的思想,工作期间把用户的利益放在首位,事事为用户着想,处处为用户提供方便,遵守作息制度,服从生产指挥和调配,遵守工作时间制度,在维修车辆过程中,着装整洁,遵守工艺规范和操作规程,使用文明用语,并保持工具、设备、配件、车辆和工作场所的整洁卫生。
参加工作以来,在工作中各级肯干、好学、爱钻研,工作扎实努力,做事一贯认真负责,有高度的责任感,对待工作一丝不苟,从无推卸责任的心理,在实际工作中,注重理论和实践相结合,并虚拟请教,自己动手,从而积累了丰富的整车维修的经验。始终保持良好的精神风貌和敬业的工作态度,不断学习提高,并把自身的收获和大家共享。
3、业务能力
本人自参加工作,从事汽车维修工作以来,全面系统学习汽车原理与汽车维修理论,虚心请教老师傅及工程师、技术员,掌握了技师应知的基础理论,在工作中学习,学以致用,积累了丰富的.实际操作经验和处理能力。能处理各种维修工作中的难题。在平时的工作中,首先做好日常工作,我与车辆其他技术员既有分工也有合作,坚持经常性和其他技术员进行工作交流,充分发挥民主,杜绝独断专行,统一思想、统一步骤,从而圆满完成各项维修任务。
4、工作业绩
较好地完成了本职工作,做到了在自己工作管辖区基本无大的失误,喜欢钻研,不断挑战自己,挑战技术难题,每次遇到别人不能解决的问题都不放弃,努力思考,向别人请教,给企业带来很大的利益。
5、总结
自己工作已经二十五年了,我深深地体会到专业理论的探索永无止境,技术上边力图精益求精,自己还有相当漫长的路要走,各方面都还有欠缺,所以更需要在以后的工作中不懈努力。在实际的工作中,我在工作上取得了很大的收获,操作水平也有一定提高。在新的技术领域里,我一定加倍努力,为厂、为自己争取更大的成绩而奋斗。
一年来,协会在市总商会、贸发局等有关部门的领导关心、指导下,始终遵循协会的章程,不断地加强自身建设、管理和服务,充分发挥行业组织的协调沟通作用,在会长的领导下,监事长、副会长、全体会员的共同努力下,在联系政府、沟通会员、维护权益、创立品牌等各方面发挥了一定的作用和整体的优势,现将一年来工作归纳如下:
一、做好美发美容星级企业年审评定工作。
为了促进行业健康发展,规范行业,提高企业和消费者的品牌意识,根据福建省《美发美容服务企业星级划分与评定》地方标准和我会对星级企业资格管理方法规定于9月份在业内全面展开实行星级企业的年审评定。
1、为抓紧做细今年的评星工作,年初我们把它列为工作之重点,经过半年多时间筹备,先是向业界企业和会员单位发放通知,为了让更多企业参与和了解,专门召开动员大会,市总商会董仁生副会长到会肯定评星的重要并提出希望,我会蔡艺卓会长部署了评星的工作方案让与会人员更加理解当前形势下品牌意识的重要和必要。会上也让大家来咨询并一一作圆满的解答。大会的互动激发了企业参与评星的热情,一下子又多了好几家企业的报名。
2、适时地组建专家委员会,成立星级年审评定组织机构,组织专家们于l0月14日集中学习标准,熟练标准,为了工作方便分为二组(美发、美容),边学边议,在理解中掌握。秘书处把今年与以往的经营方式做比较和下店得知的设备更新换代的
提示,让专家们更有印象。同时在当天的下午分别到美发美容两家店进行模拟评分,在各自评分得出的结果后按标准阐明看法,最后得出结论。于17日下午、20、21日分别下到逐一参评企业进行现场评定,专家们严格按照星级标准考评打分,认真负责地完成星级年审评定工作。今年参加评审有24家(其中美发18家、美容6家),新申报评定15家,(其中美发5家、美容10家),经专家们公开、公平、客观公正的考评和政府相关部门领导的审视后,通过年审评定的星级企业33家,其中美发:五星级3家、四星级2家、三星级11家、二星级2家、一星级1家;美容:五星级3家、四星级5家、三星级6家。
3、为提升星级品牌,切合实际地广泛宣传星级企业,重塑行业风尚。33家荣获星级企业时,我们于25日召开会议进行公布,分发重新再修订的《星级企业资格管理方法》,并对几家企业须整改的提出要求,确保星级标准的实质性和准确性。在厦门晚报上用广告形式投入宣传星级企业,分别在各报刊(日报、导报、生活报、商报)在厦门网、电视上做好新闻报道,同时把美发美容星级授牌仪式暨海峡两岸作品展的全程拍摄刻入光盘颁发各星级企业。
二、成立美发美容行业专家委员会。
为提高行业整体素质,发挥专业高技能人才的智慧和才能,组建美发美容行业专家委员会,根据协会的相关通知内容,取得国家职业资格技师等级证以上者,热心协会工作,先采用自我推荐,填写专家信息表,经协会、有关政府部门领导审核批准后,于9月20日正式成立厦门美发美容行业专家委员会,设立主任、副主任、顾问、专家委员共24名。
三、 举办盛大规模的授牌仪式,演绎海峡两岸美的盛会。
我会于11月17日下午在厦门磐基皇冠假日大酒店隆重举行美发美容星级企业授牌仪式暨海峡两岸(整体造型、婚纱)作品展。星级企业带领各自的`高端消费者到现场参与,让消费者感受到星级企业的优势和魅力。在授牌仪式上,市总商会董仁生副会长、市贸发局内贸处涂坚忠副处长会上发表重要讲话。协会蔡艺卓会长对美发美容星级年审评定工作进行小结,此次星级企业年审评定并不仅仅是授牌,更重要的是星级企业要按照《美发美容星级企业管理办法》规范管理,不断提升技术与服务,诚信经营,树立企业形象,从而带动美发美容行业健康发展。会上,市总商会会员部谭元生副主任宣布33家星级企业名单,协会监事长余一尘宣布24名专家委员的名单。市总商会、贸发局、质监局、卫生局、公安局、劳动和社会保障局、省美发美容协会、省美发美容化妆品行业协会、泉州、漳州、龙海等美协有关领导莅临大会,并为美发美容星级企业和专家委员授牌。整个授牌仪式隆重热烈。荣获星级企业代表和专家委员依序上台领取牌匾和荣誉征证书,充满着喜悦。协会副会长罗丽芬代表星级企业上台发言,她表示,美发美容是文化、是科学、是艺术、是美的事业。厦门市美发美容行业要与全球时尚接轨,就应该拥有专业技术水平,加强行业自律,努力向国际化迈进。
8、协会推荐厦门三家美发美容学校参加10月份由中国美发美容协会主办“第四届中国美发美容校长论坛及中国美发美容名校”评选活动。全国共有99家学校参加评选,协会推荐参评的三家学校--厦门名姿美发美容学校、厦门标榜美发美容学校、厦门蒙妮坦美容美发学校均榜上有名。获得“中国美发美容名校”的殊荣。
9、组织行业内高技能人才的技术交流和研讨活动,提高行业整体素质。厦门市技师协会美发美容专业组9月1日在东海大酒店举办一场技师交流研讨活动,美发高级技师蔡艺卓、蒋金龙分别在会上跟大家交流分享《企业经营和教育培训》、《品牌营销与管理》的课程,听完课后技师们纷纷上台发表感言。此次活动让更多的技师企业在经营管理中得到启发和帮助,也提高行业精英的管理水平。同时还举行中秋联谊活动。
转眼之间,一年即将结束,回顾这一年来的美发助理工作,感触很深,收获颇丰。这一年,在领导和同事们的悉心关怀和指导下,通过我自身的不懈努力,我学到了人生难得的工作经验和社会见识。我将从以下几个方面为我美发助理工作这段时间做总结:
一、努力学习,理论结合实践,不断提高自身工作能力
在美发助理工作的过程中,我始终把学习作为获得新知识、掌握方法、提高能力、解决问题的一条重要途径和方法,切实做到用理论武装头脑、指导实践、推动工作。思想上积极进取,积极的把自己现有的知识用于社会实践中,在实践中也才能检验知识的有用性。
在这一年工作中给我最大的感触就是:我们在学校学到了很多的理论知识,但很少用于社会实践中,这样理论和实践就大大的脱节了,以至于在以后的学习和生活中找不到方向,无法学以致用。同时,在工作中不断的学习也是弥补自己的不足的有效方式。信息时代,瞬息万变,社会在变化,人也在变化,所以你一天不学习,你就会落伍。通过这一年的工作,并结合美发助理岗位工作的实际情况,认真学习的美发助理岗位工作各项政策制度、管理制度和工作条例,使工作中的困难有了最有力地解决武器。通过这些工作条例的学习使我进一步加深了对各项工作的理解,可以求真务实的开展各项工作。
二、尽力履行自己的工作职责
1、具有良好职业道德,遵守各项规定,服从工作安排,清楚自己的工作范围,以诚实的态度热情周到地做好每一项工作。
2、尊重同事,师傅,做好接待客人的每个步骤,听从班长,主管,咨询顾问的工作指令,安排,热情接待客人,积极为客人做力所能及的事情。
3、做好个人的周,月工作总结,工作计划,不断检讨和改进自己的专业技术,积极参加定期或不定期的技术培训考核工作,让自己时刻保持状态。
4、为客人服务要认真细致,按规定程序工作,不偷工减料,遇到特殊客人保持冷静,不发脾气,必要时请班长或主管协助解决。 总之,良好的沟通会为下一步工作铺垫基础,希望所有的美发助理都能在自己的工作岗位上大展拳脚,最终取得优秀的工作效益。
三、转变角色,以极大的'热情投入到工作中
从大学校门跨入到美发助理岗位工作岗位,一开始我难以适应角色的转变,不能发现问题,从而解决问题,认为没有多少事情可以做,我就有一点失望,开始的热情有点消退,完全找不到方向。但我还是尽量保持当初的那份热情,想干有用的事的态度,不断的做好一些杂事,同时也勇于协助同事做好各项工作,慢慢的就找到了自己的角色,明白自己该干什么。
这就是一个热情的问题,只要我保持极大的热情,相信自己一定会得到认可,没有不会做,没有做不好,只有你愿不愿意做。转变自己的角色,从一位学生到一位工作人员的转变,不仅仅是角色的变化,更是思想观念的转变。
四、牢记自己的岗位职责
1、遇到不妥的地方或缺少材料等,要请教,但不要当着客人的面发问。
2、服从分工安排,任何工作都应努力,自觉,积极,主动完成,配合师傅争取的经济效益。 3、接待进入店内的客人,热情待客。礼貌服务,主动向客人介绍美发项目,积极向客人推销产品。
4、保持公司环境的整齐,清洁,自觉遵守和执行卫生标准,有责任维护美发店正常工作秩序。
五、存在的问题
一年来,我虽然努力做了一些工作,但距离领导的要求还有不小差距,如理论水平、工作能力上还有待进一步提高,对美发助理岗位工作岗位还不够熟悉等等,这些问题,我决心在今后的工作和学习中努力加以改进和解决,使自己更好地做好本职工作。
今年我思考了一下自己和目前社会的情况,我发现自己对美发行业感到由衷的热情,对发型设计,造型很有兴趣,所以在思索了一段时间后,我选择了这个行业。
我选择了一家在我们这相对大型的美发店,开始了我人生中的第一个行业,在这做学徒,我们都有自己的师傅,师傅很好,也很愿意教我们。在这里主要工作的几个等级,也是发型里的主要职位有学徒,助理,技师,发型师一层一层往上做,当然发型师也有档次只分。
我刚来这里的时候,首先了解了一下发型界的基本行情,熟悉一下环境。这几天都在跟着师傅学习怎样做助理,了解助理的工作,然后教我们洗头,按摩等,以前以为这很简单,师傅教了以后才知道洗头按摩还要那么多的技术,我决定好好学习,早点成为助理。
在这里学习了一年左右,在x月x号正式上牌成为店里的一名助理员。关于助理的工作已经基本了解,但给顾客洗头时还是会出现一先问题,在发现问题的时候我会认真思考,向师傅请教,一边工作一边学习,争取每天进步一点点,早日成为一名优秀的助理员,然后再向技师发展。
工作时忙的时候很累,有些学徒想要放弃,想换工作,但我对自己说,这是我自己选择的职业,我喜欢的职业,不管遇到什么困难,我一定要坚持下去。
在那里的时候感觉时间过得真快,一眨眼半个月或一个月就过去了,可我遗憾的发现在这段的时间里,我没有进步,师傅说那是正常情况。但我感觉的问题好多,有点难以适应现在的生活,一个忙碌的生活,每天都很累。现在的办法就是坚持了,坚持下去就是胜利。加油!
我记得那时候又过了一段时间,我感到了迷茫,因为我发现了很多真相,我在这一年里没有了以前对发型设计的好奇,兴趣也淡了很多,我好几次问自己是否真的爱这个行业,我有点动摇了。我感觉自己在这个社会里,懂的好少,总是能在同事里知道一些我不知道的.,因为我真的懂的太少,对这个社会好陌生。
我现在想在不同的行业多去了解一些知识,我想x至x月换一个工作,让我去不同的行业做一些不同的工作,这样可以多去了解一些知识和这个社会。
对于这一年的工作,我感觉我是失败的,因为我根本没坚持到最后,退缩了。但我又觉得这也是一种收获,多了一些对自身的认识和对社会的一种认识,也让我明白很多道理,在这个社会我懂的太少,需要学习的太多,但我一定会努力的!
作为服务行业,服务质量是公司的关键之一。回顾即将过去的这一年,在公司领导的正确领导下,我们的工作着重于公司的经营方针、宗旨和效益目标上,紧紧围绕公司提出的重点展开工作,紧跟公司各项工作部署。
告别成绩斐然的20xx,迎来了充满希望的20xx。来到这个大家庭已有半年时间了,过去的半年,有付出也有收获;有欢笑也有泪水。20xx年,在经理的正确领导下,在同事们的积极支持和大力帮助下,我能够严格要求自己,较好的完成工作任务,总结起来收获很多!
一、回首前半年
1、我们正生活在服务经济时代。服务已渗透到生活中的诸多细节,每个人既是享受服务的“客户”,又是为“客户”提供服务的个体。正因如此,我的工作也应该更完善以为我们顾客服务为中心,来为顾客提供更快捷、高效、优质的服务。实实在在做人做事,是我们秉承的理念,尽我的全力去满足每一个服务细节的要求,给我一个机会还公司一份满意!我会一如既往,无微不至地做的更多更好。
不足之处:对工作缺少激情和热情,不够主动,自信。
2、美发对于我来说是一个全新的领域,通过不断的学习和实践在工作中能够很好的配合同事及上级领导还有老师:每次活动期间我都能和老师或者老师一起分析自己的顾客,做到三进三出,及时的告诉老师在护理中顾客的突发状况。因此取得了不错的成绩。
不足之处:对顾客的了解不够透彻。
3、能积极动的参加公司举办的各种活动以及培训:在培训时能主动回答老师的提问,顺利的通过每次培训课程的考核,取得通关护照。并能将其运用到工作中。不足之处:还是不能大胆的分享自己的感受及心得。以后一定要克服此问题。
4、会主动的向店长,店助,前台师姐们询问不懂的问题,专业知识:每次工作时遇到困难或者有凝问时会及时请教领导和同事,直到问题解决为止,时刻提醒自己要有良好的学习心态。
不足之处:做销售时还不够大胆的和顾客开口,专业及业务水平还是欠缺,手法也要加强。
每天的工作中都有很多问题发生,我们有必要做到要善于发现问题,把握问题,并在第一时间去解决,来提升自身的业务能力。在我的'经理(冰冰经理),店长和店助还有我们家的柳叶及家人们的帮助关心和支持下,并且秉着公司的文化理念—没有完美的个人,只有完美的团队。我顺利的并且超额的完成了我的20xx年的年度目标。
二、展望20xx
在恪守以往取得的成绩和好的工作方法外,争取在20xx年能改善去年的不足,使工作再上一个新的台阶,特在此列出如下的20xx年工作计划和工作目标:
1、首先给自己定下年度目标
(1)认真的把握好自己的目标顾客,做好xx教授为我们制作的三张表格,严格的做好十三步流程,感动服务每一位顾客。了解顾客的需求。
(2)认真做好美丽档案,并且很好的完善它。关注细节。
2、学习
(1)参加公司的各种培训,要学会公司的每一个手法,学好专业知识,提高业务水平,销售能力及技巧,把学到的东西灵活的运用到工作中去。
(2)学会感恩,学习别人的优点,还要学会化妆让自己美一点。真正的做到:开心工作!快乐成长!轻松赚钱!
(3)学会认清自己,好好的去体会孙教授授予我们二十七式。学会接受和采纳。
来到公司时常想想真的很幸运,很感谢公司能给予我们这么好福利,相信我们的未来是美好的!总之,我的进步和成绩是离不开各位领导的悉心关怀和指导及各位同事的大力支持和配合的。更要感谢同事的帮助。在挥手昨天的时刻,我们将迎来新的一年,对过去取得的成绩,将不骄不躁,脚踏实地一步一个脚印走下去,对过去的不足,将不懈的努力争取做到最好,我将会用行动来证明我的努力,我更加清楚获取不是靠辉煌的方式,而是靠不断的努力。20xx年是全新的一年,也是自我挑战的一年,我将努力改正过去一年工作中的不足,把新一年的工作做的更好,为公司的发展前景尽一份力。
自信是永不枯竭的源泉,自信是奔腾不息的波涛,自信是急流奋进的渠道,自信是真正的成功之母。在这个美容时代里美导扮演着什么样角色呢?如果有勇气挑战这个职业,除了要有坚定的信心外还要充分具备以下条件:
一、耐得住孤独。
这可是个很大难度的挑战,因为做为美发助理,你要冲锋陷阵派遣到全国各地帮助代理商们去扶持加盟店。想想看,一个南方出生的人可能要去北方,甚至要派到新疆或者是西藏,请不要以为去旅游,由于公司的需要你要扶持所管地区时间长达三个月、半年到一年不等。可说是身在曹营心在汉,正因为如此,许多的美导由于孤独,寂寞心情最终被潜移默化成为代理商的人。这也是美发公司值得深思的地方。
二、要具备有全面的美发知识
除了具有基础的美容、店务管理知识。还要完全了解掌握公司所有的产品知识和操作技能以及市场终端回馈的信息。记住多问多学,学会换位思考提出疑问,比如:如果我是顾客我对产品会有什么疑问。这些也是终端常会被提问到的问题.如果你对店务管理不是很有信心,可以从维护代理商的加盟店的过程中,吸取各店的精髓,在聚集经验的同时还可以做为与美发店老板交流的资本,那样不仅得到老板的垂青,同时为自己的工作带来更好的沟通和便利。
三、搞好人际关系
1、帮助发型师创造业绩
帮助发型师创造业绩是助理的天职,也是助理这名词的'含义。
在国外的连锁发廊里,总会把秀的助理集中安排在该连锁的总店,因为总店的业绩高低代表着该连锁的强弱。每个总管理处都了解‘一家店要稳定,一定要有好的发型师当后盾;而一家店要强大火爆,则一定要有优秀的助理群当先锋!’由此可见助理在组织中所占的角色有多重要,因此每个助理在公司的行为举止、工作技能都要常常自问——我这样能帮助我店里的发型师创造业绩吗?
当一个助理每天睁开眼睛就想着如何帮助发型师创造业绩时,当然就会想到如何把发型师的顾客服务好、如何精准达成发型师交付的烫染工作、如何吹捧拉抬发型师的技术与经验…只要助理具备这些观念与技能,发型师的业绩自然就水涨船高扶摇直上。
2、努力学习技术迈向发型师之路
担任助理是在成为发型师之前的阶段性职务,就像念小学的目的是为了将来念大学或更高的学历。助理不是从事美发行业的终极目标,因为助理的工作‘付出与收入’是不成正比的,而一个好的发廊通常也提供了助理学习的机会与平台。
每个助理也应该把握这个机会努力学习,当哪天正式晋升成为一名发型师时,才会更有机会来为自己挣钱与回馈美发店培育之恩。
四、牢记自己的岗位职责
1、遇到不妥的地方或缺少材料等,要请教,但不要当着客人的面发问。
2、服从分工安排,任何工作都应努力,自觉,积极,主动完成,配合师傅争取的经济效益。
3、接待进入店内的客人,热情待客。礼貌服务,主动向客人介绍美发项目,积极向客人推销产品。
4、保持公司环境的整齐,清洁,自觉遵守和执行卫生标准,有责任维护美发店正常工作秩序。
5、具有良好职业道德,遵守各项规定,服从工作安排,清楚自己的工作范围,以诚实的态度热情周到地做好每一项工作。
6、尊重同事,师傅,做好接待客人的每个步骤,听从班长,主管,咨询顾问的工作指令,安排,热情接待客人,积极为客人做力所能及的事情。
7、做好个人的周,月工作总结,工作计划,不断检讨和改进自己的专业技术,积极参加定期或不定期的技术培训考核工作,让自己时刻保持状态。
8、为客人服务要认真细致,按规定程序工作,不偷工减料,遇到特殊客人保持冷静,不发脾气,必要时请班长或主管协助解决。
总之,良好的沟通会为下一步工作铺垫基础,希望所有的美发助理都能在自己的工作岗位上大展拳脚,最终取得优秀的工作效益。
我们听了一场关于“美发合同”的演讲让我们思考了很多,经过阅读本页你的认识会更加全面。在企业开始谈合作的时候,无论是在生活还是工作当中,相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为。
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,并遵守本合同的所有条款。
一、合同期限:
1.甲方聘用乙方在甲方店铺担任店面销售岗,合同期限为年至年。
二.工作期间,乙方应遵守以下工作行为计划:
(一)员工工作行为规划:
1.大爱:当顾客走进商店时,他们应该微笑,像春天一样温暖,热情地迎接他们。欢迎使用”。
2.怀旧:顾客离开店铺,一定要把顾客送到门口,说:“请慢慢走,欢迎下次光临”。
3.敬业守时:按时上班,当月迟到或早退三次以上的,计旷工一天。
4.严格依法办事;上班时间一定要检查自己的形象是否合适;
1)头发要扎起来;
2)淡妆(给人很有灵性的感觉);
3)工作服与工作服应干净整洁;
4)不要留长指甲,男同事不能戴耳朵,不能留胡子。
5)精力充沛,以向上的精神愉快地迎接日常工作。
5.没有顾客的情况下,纪律严明(严禁谈家、玩、吃东)
6.业余时间整理好自己的区域,保持物品整洁,衣架完好。
7.打电话必须经店长批准,每天不超过两次,每次不超过五分钟。
8、未经同意不得转班、离岗。
9.严禁泄露公司机密(产品原价、客户档案、工资)。如果发现属实,扣除当月工资的60%,必须服从分配和管理。违反30元/资者,罚款50元/次。
1 0.客户是我们的上帝,禁止与客户争吵,这是衡量一个员工自身素质的标准。
(二)员工迟到规则
1.(5 —迟到;1 0分钟内)一个月内两次不扣分。
2.本月迟到三次以上,按以下规定处罚(10分内扣5元,10-30分钟内扣20元),旷工一天按30分钟以上计算(旷工一天扣100元)。本月未休假或迟到的员工将获得每月扣除总额(病假不扣除,由医疗文件确认)。
(3)乙方工作期间的薪酬制度如下:
1.新导购试用前三个月基本工资1200元,要交押金500元。合同期满后,押金退还给乙方,合同期中途离职者不退还押金。
2.提成方式:个人月销售额为总额,扣除个人月销售额总额的1%。
3.没有特殊情况,星期六和星期天不准休假。
4.员工每月休息一天,由店长批准,不影响店铺正常运营(员工不得休假)。
5.在公司规定的条件下,当每月个人任务完成时,员工将获得30 —50元由甲方根据个人销售额和员工状况确定。
6.全勤奖励50元,每三个月评选优秀员工,奖励200元。(条件:全职员工,业绩前两名,无客户投诉)。
(4)其他
1.乙方必须保证甲方店铺设施的完整性,如有损坏,按公司报价的50%扣除,员工均分。
2.乙方必须保证自身的健康和安全,甲方不承担任何问题。
3.如有必要,甲方有权终止合同。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签字盖章)
____年____月____日
乙方(签字):
____年____月____日
一、甲方名称:________
甲方地址:__________
联系电话:________
二、乙方姓名:_________
居民身份证号码:________
联系地址:_________
联系电话:_________
三、甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本合同,共同遵守本合同所列条款。
合同期限和工作内容
第一条、本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。期限为_____年。
第二条、根据甲方工作需要,乙方同意从事美容师岗位工作。
第三条、乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作任务,达到规定的服务质量标准。
工作时间和休息休假
第四条、实行不定时工作制,工作时间和休息休假甲乙双方协商后安排。
第五条、甲方安排乙方加班加点的,给予乙方2元/小时补贴。
劳动报酬
第六条、甲方每月15日以转账形式支付乙方工资。
劳动纪律和规章制度
第七条、乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务,提高职业技能,遵守劳动纪律和职业道德。
第八条、乙方应保守甲方的商业秘密。
第九条、乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予相应的行政处分、行政处理、经济处罚等,直至解除本合同国。
劳动合同的变更、解除、终止、续订
第十条、订立劳动合同时,甲方不得以任何形式向乙方牟取不正当利益。
第十一条、乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同。
1、在试用期间,被证明不符合录用条件的;
2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
3、严重失职,对甲方利益造成重大损害的4ady。
第十二条、本合同期限届满,劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。如乙方不愿续订,应提前三十日以书面形式通知甲方。
经济补偿与赔偿
第十三条、乙方违反规定或本合同的约定解除本合同,对甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方下列损失:
1、由甲方出资培训和招收的人员,为其支付培训费和招收录用费;
2、对生产、经营和工作4ady造成的.直接经济损失;
3、本合同约定的其他赔偿费用。
违反劳动合同的责任
第十四条、乙方违反本合同时,应承担违约责任,向甲方支付违约金贰仟元。
双方约定的其他事项
第十五条、乙方工作涉及甲方商业秘密的,乙方应依法保守商业秘密或竞业限制的事项。
其他
第十六条、本合同未尽事宜,双方可另协商解决;与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的,按有关规定执行。
第十七条、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。
第十八条、乙方确定联系地址为劳动关系管理相关文件、文书送达地址。如发生变化,乙方应书面告知甲方。
甲方 :________ 乙方 :________
_____年_____月_____日_____年_____月______日
甲方(真名):
身份证号:
现地址:
乙方(真名):
身份证号:
现地址:
风险提示:合伙人资格
审查合伙人的资格,是签订合伙协议最重要的方面。因合伙企业具有较强的人合性,所以合伙人一般都是彼此之间比较熟悉、信任的人。但理智的选择合伙人不单纯是熟悉、信任,还要看其有无一定的物质实力或软实力。普通合伙企业的合伙人承担的是无限连带责任,一旦企业债务不能偿还时,有实力偿还的合伙人就有被强制偿还企业全部债务的风险,如果其他合伙人没有实力,不应由其承担部分则很难追偿。
根据《xxx民法通则》、《xxx合同法》等相关法律法规的规定,本着平等、自愿、互惠互利的原则充分协商,就双方合伙经营理发店事宜达成以下协议:
第一条合作期限从________年______月______日起,甲方乙方合作经营本店(店名:_____________)(地址:________________________),直至________年______月______日起结束到期。
本合伙企业经营期限为________年。如需延长期限,在期满前______个月办理延续手续。
第二条出资方式
风险提示:合伙人出资
一定要理清楚合伙人的出资。每种不相同的种类都必须折价为相应的股份,在合伙协议中明确。这样才能在今后的盈余分配及债务承担中,明确各个合伙人的权利和义务,不会因为比例不明确闹纠纷。
另外,对于合伙人出资的财产需要办理登记的,在合伙协议中应当明确约定办理登记手续的义务承担者,办理时间以及办理费用的承担等等。对这些事项约定的缺失或不足,都将增加企业法律风险。
1、前期预投资现金人民币___________元(含门面转让费___________元整,____个月房租______元整,________元整水电费押金,合计___________整)。
甲方投资现金人民币___________元,占投资总额的_______%;乙方投资现金人民币________元,占投资总额的_______%。甲方与乙方的投资比例为_____:_____。
2、店面装修完工后根据装修情况多退少补。如前期投资不足,需扩大投资仍按原比例进行投资(具体数目以账面为准)。
3、店内所有财产为双方共有。所出资投入的资金,不得随意中途抽回,不得随意请求分割,直至合作期满后一并结清。
第三条盈利分配及形式
风险提示:利益分配和债务承担
合伙人之间的权益的分配、责任划分要明确。虽合伙企业对外承担无限连带责任,但内部合伙人之间还是要按份额分红、承担债务的。有些合伙企业对此没有约定,从而导致在分红或承担债务时合伙人之间产生纠纷,给企业造成不必要的损害。
1、甲、乙双方在合作经营期间,所产生的盈利为共同财产,不得随意分割,不得私自挪用。
2、每月营利(总业绩)扣除甲乙双方认同所有应支出的经费后,支出包括:
店面租金、员工宿舍租金、水电物业、伙食费、电话费、产品费等,再扣除行政管理费、折旧提摊费(以______年为计算准则,作为装修及硬件设备更新之用),是为当月纯利润。
每月纯利润之金额按甲方_____%,乙方_____%进行分配。卡金在未消费前,不列入每月业绩账,由__________保管保存,以维护顾客信用。
3、每月财务由________方保管,________方监管,在每月________日核算双方签字后,分红。
第四条甲、乙双方的责任和权利
风险提示:合作伙伴的职责
乙方合伙人姓名:
丙方合伙人姓名
甲。乙。丙三方本着公平。平等。互利的原则在不违法的前提下拟订合伙协议如下:
第一条合伙经营项目:
美发美容
第二条合伙期限出资额,方式
合伙期限为3年,自20*年12月1日起,至20**年11月30日止
各合伙人都以现金方式出资,每人出款金额为相等,计人民币()元小写()每人占(33%)的.股份。
第三条盈余分配与债务承担
1工资分配:按合伙人在工作中以提成的方式来计算,经三方商议按个人所做营业额的30%来提成。
2盈余分配,除去日常开支,员工工资,奖金后所剩盈余然后甲。乙。丙三方平均分配。
3债务承担:如在合伙期经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人出资为据,按比例承担。
第四条退伙、出资的转让
退伙必需有所有合伙人认同方可退出,不得在合伙不利时推出,未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿,创业初期的出资充公,不予退还。出资的转让:如合伙人转让自己的出资,转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,必须经所有合伙人同意,否则以退伙对待转让人。
第五条纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
第六条法律负责人
经甲。乙。丙三方商议决定由()方来做发如雪的法律负责人,如以后甲。乙。丙三方共同投资的发如雪美发店出现什么意外必须要甲。乙。丙三个合伙人共同承担。
第七条本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第八条本合同正本一式3份,合伙人各执一份。本协议自合伙人签字之日起生效。
甲方合伙人:
乙方合伙人:
丙方合伙人:
20*年11月日
一、甲方(用人单位)名称:
甲方(用人单位)地址:
联系电话:
二、乙方(劳动者)姓名:
居民身份证号码:
联系地址:
联系电话:
三、甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本合同,共同遵守本合同所列条款。
(一)合同期限和工作内容
第一条、本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。期限为_____年。
第二条、根据甲方工作需要,乙方同意从事美容师岗位工作。
第三条、乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作任务,达到规定的服务质量标准。
(二)工作时间和休息休假
第四条、实行不定时工作制,工作时间和休息休假甲乙双方协商后安排。
第五条、甲方安排乙方加班加点的,给予乙方2元/小时补贴。
(三)劳动报酬
第六条、甲方每月15日以转账形式支付乙方工资。
(四)劳动纪律和规章制度
第七条、乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务,提高职业技能,遵守劳动纪律和职业道德。
第八条、乙方应保守甲方的商业秘密。
第九条、乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予相应的行政处分、行政处理、经济处罚等,直至解除本合同国。
(五)劳动合同的变更、解除、终止、续订
第十条、订立劳动合同时,甲方不得以任何形式向乙方牟取不正当利益。
第十一条、乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同。
1、在试用期间,被证明不符合录用条件的;
2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
3、严重失职,对甲方利益造成重大损害的。
第十二条、本合同期限届满,劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。如乙方不愿续订,应提前三十日以书面形式通知甲方。
(六)经济补偿与赔偿
第十三条、乙方违反规定或本合同的约定解除本合同,对甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方下列损失:
1、由甲方出资培训和招收的人员,为其支付培训费和招收录用费;
2、对生产、经营和工作造成的直接经济损失;
3、本合同约定的其他赔偿费用。
(七)违反劳动合同的责任
第十四条、乙方违反本合同时,应承担违约责任,向甲方支付违约金贰仟元。
(八)双方约定的其他事项
第十五条、乙方工作涉及甲方商业秘密的,乙方应依法保守商业秘密或竞业限制的事项。
(九)其他
第十六条、本合同未尽事宜,双方可另协商解决;与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的,按有关规定执行。
第十七条、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。
第十八条、乙方确定联系地址为劳动关系管理相关文件、文书送达地址。如发生变化,乙方应书面告知甲方。
(特别提示:以上条款内容甲乙双方在签署本合同前,必须事先仔细阅读,并详细了解本合同以及附件内容,双方签字后即行产生法律效应。)
甲方(盖章)乙方(签字):
____年____月____日____年____月____日
甲方:_________________
乙方:_________________
受聘职位:_________________
电话:_________________
身份证号码:_________________
现居住地址:_________________
甲方因业务需要,在本着平等、公开、自愿、互惠互利的前提下,聘请乙方为甲方店员工,为顾客进行美发服务,达到甲乙双方双赢的目的。具体合作事宜如下:_________________
甲方:_________________
1、乙方需认真细读此合同,待签署后,本合同书自动产生法律效应
2、本合同于_____年_____月_____日正式生效,至_____年_____月_____日止。如到期乙方提出续约,则另行签署此合同。
3、合同期内,乙方作息时间必需按照甲方规定安排,如有迟到、早退、正常工作日不上班(未批准请、休假)、不按规定休假者,甲方将按相应规章予以处罚。
4、乙方工作模式由甲方设定,乙方需按甲方设定之工作模式开展工作。工作中如有顾客投诉、返工、
工作不专心、服务态度差、不按时到岗或擅自离岗、不服从主管或经理调度、和同事不团结者,甲方有权依据公司制定之奖罚制度对乙方实施相应处罚。
5、乙方合同期满离开公司,(至少三个月内)不得在甲方经营店两公里范围内同性质之经营店工作。
6、甲方根据乙方工作性质及能力,提供相应之技能提升。帮助乙方学习成长。
7、合同期内如因其它原因需解除合约,甲方将扣除乙方当月之住宿、餐饮以及水电等工作外开支。
8.为保证甲乙双方的利益,乙方受聘上岗前或(上岗后以每月扣去一定金额的方式)需向甲方缴纳元人民币风险金,待甲乙双方顺利履行完合同后,再予以退回。如合同期内乙方未按正确程序请辞离职,甲方将没收此保证金。
乙方:_________________
本人已详细阅读了此合同书的内容,深入了解了在合同期内本人应该尽到的责任与义务、奖罚制度与提成。本人接受此份合同的所有款项,如有违反,甘愿承担责任。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,则经由双方协定修改。
甲方签字:_________________
乙方签字:_________________
_____年_____月_____日
甲方:________________
乙方:_________________受聘职位:_________________个人联系电话:_________________个人身份证号码:_________________现居住地址:_________________
甲方因业务需要,在本着平等、公开、自愿、互惠互利的前提下,聘请乙方为甲方店员工,为顾客进行美发服务,达到甲乙双方双赢的目的。具体合作事宜如下:________________
1。甲方乙方需认真细读此合同,待签署后,本合同书自动产生法律效应
2、本合同于____年____月____日正式生效,至____年____月____日止。如到期乙方提出续约,则另行签署此合同。
、不按规定休假者,甲方将按相应规章予以处罚。
返工、工作不专心、服务态度差、不按时到岗或擅自离岗、不服从主管或经理调度、和同事不团结者,甲方有权依据公司制定之奖罚制度对乙方实施相应处罚。
不得在甲方经营店两公里范围内同性质之经营店工作。
6、甲方根据乙方工作性质及能力,提供相应之技能提升。帮助乙方学习成长。
餐饮以及水电等工作外开支。乙方本人已详细阅读了此合同书的内容,深入了解了在合同期内本人应该尽到的责任与义务、奖罚制度与提成。本人接受此份合同的所有款项,如有违反,甘愿承担责任。
甲方签字:_________________乙方签字:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
以上就是美发店劳动合同的回答望采纳
美发店转让合同(一)
甲方,(出让人)_______,男,_____岁,身份证号码,__________
住址,______________________________
乙方,(受让人)_____,男,________岁,身份证号码,__________
住址,______________________________
鉴于,
1.甲方系________有限公司的股东,出资额为_____万元,占公司总股本的____%(下称“合同股份”);
2.乙方愿受让有述股份;
经友好协商,双方立约如下,
一、合同股份的转让及价格甲方同意将合同股份转让给乙方。乙方承诺以现金受让合同股份。经双方协商,合同股份定价为___元/股,股份收购总价款为______元。
二、付款期限在本合同签署之日起_______年______月______日之前,乙方向甲方一次性支付股份转让款。
三、交割期双方确定,本合同自签署后之日起______日内为交割期。在交割日内,双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。
四、生效本合同自双方签字盖章并经_________有限公司股东会通过后生效。
五、税费合同股份转让中所涉及的各种税项由双方依照有关法律承担。
六、甲方的陈述与保证
1.不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。
2.甲方向乙方提供的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、准确的,没有任何虚假成份。
3.甲方保证认真履行本合同规定的其他义务。
七、乙方的陈述与保证
1.乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。
2.乙方保证完整、准确、及时地向甲方以及相关机构提供其主体资格、业务范围以及其他为核实公司受让合同股份资格条件的证明资料。
八、违约责任一方违约,致使本合同不能履行,应当向守约方支付合同总价款_______%的违约金。
九、争议的解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决。协商不成时,提交×××公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。
甲方,乙方,
授权代表签名授权代表签名
日期,____年月日日期,_____年月日
美发店转让合同(二)
甲方,
身份证号码,
住址,
乙方,
身份证号码,
住址,
甲乙双方就双方共同持股的位于XXX市江头东方巴黎广场XXXXXX(以下简称“美发店”)股份转让事宜,双方进行了诚信、友好的协商,现达成以下协议,
一、原股份结构,甲方持有美发店30%的股份,另一股东XXX(由甲方引荐加盟)持有美发店40%的股份,乙方持有美发店30%的股份。
二、乙方同意甲方在美发店持有的原30%股份,暂时保留到20**年4月31日;之后若甲方欲从该店股份中退出,乙方同意一次性支付人民拾肆万元受让甲方30%的股份及另一股东XXX40%的股份(转让费包含房租、房租押金及预留卡金及未消费卡金、产品)。
三、若甲方在20**年4月31日之后愿意继续保留在美发店的30%占股,乙方仍愿意一次性支付捌万元整受让另一股东XXX40%的股份。
四、双方约定自20**年4月1日起,美发店由乙方独立经营,甲方不参与股份赢利分配,甲方承诺在办理股份转让手续后,愿意继续留在美发店从事设计师工作至20**年5月31日止。
五、如因甲方违约(如在附近另开美发店)造成美发店无法正常经营,甲方须赔偿乙方违约金人民币十万元整。
六、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章),乙方(签章),
甲方代表(签章),签约时间,
甲方(签章):___________________
乙方(签章):___________________
甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条、本合同自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。期限为_____年。
第二条、根据甲方工作需要,乙方同意从事美容师岗位工作。
第三条、乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作任务,达到规定的服务质量标准。
第四条、实行不定时工作制,工作时间和休息休假甲乙双方协商后安排。
第五条、甲方安排乙方加班加点的,给予乙方2元/小时补贴。
第六条、甲方每月15日以转账形式支付乙方工资。
第七条、乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务,提高职业技能,遵守劳动纪律和职业道德。
第八条、乙方应保守甲方的商业秘密。
第九条、乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予相应的行政处分、行政处理、经济处罚等,直至解除本合同国。
第十条、订立劳动合同时,甲方不得以任何形式向乙方牟取不正当利益。
第十一条、乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同。
1、在试用期间,被证明不符合录用条件的;
2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
3、严重失职,对甲方利益造成重大损害的。
第十二条、本合同期限届满,劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意,
可以续订劳动合同。如乙方不愿续订,应提前三十日以书面形式通知甲方。
第十三条、乙方违反规定或本合同的约定解除本合同,对甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方下列损失:
1、由甲方出资培训和招收的人员,为其支付培训费和招收录用费;
2、对生产、经营和工作造成的直接经济损失;
3、本合同约定的其他赔偿费用。
第十四条、乙方违反本合同时,应承担违约责任,向甲方支付违约金贰仟元。
第十五条、乙方工作涉及甲方商业秘密的,乙方应依法保守商业秘密或竞业限制的事项。
第十六条、本合同未尽事宜,双方可另协商解决;与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的,按有关规定执行。第十七条、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。
第十八条、乙方确定联系地址为劳动关系管理相关文件、文书送达地址。如发生变化,乙方应书面告知甲方。
(特别提示:以上条款内容甲乙双方在签署本合同前,必须事先仔细阅读,并详细了解本合同以及附件内容,双方签字后即行产生法律效应。)
甲方(签章):___________________
乙方(签章):___________________
_________年_____月_____日
甲方:(简称甲方)
地址:(简称地址)
电话:(简称电话)
乙方:(简称乙方)
地址:(简称地址)
电话:(简称电话)
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就美发模特服务事宜,经充分协商,达成如下协议:
一、服务内容
1. 乙方同意为甲方提供美发模特服务,包括但不限于:发型设计、化妆、服装搭配、形象打造等。
2. 服务时间:自(日期)至(日期)。
3. 服务地点:甲方指定的地点。
4. 服务费用:服务费用为(金额),由甲方支付。
5. 服务内容:根据甲方要求,乙方为甲方提供上述服务。
6. 服务方式:乙方将服务内容告知甲方,甲方自主选择是否接受服务。
7. 服务承诺:乙方保证所提供的服务内容符合甲方的要求,并保证服务质量和效果达到甲方的期望。
二、服务期限
1. 服务期限:自(日期)至(日期)。
2. 服务期限满,甲方有权决定是否继续接受乙方服务。
三、保密条款
1. 甲方对乙方所提供的服务内容、信息、资料、照片等予以保密。
2. 未经乙方同意,甲方不得将乙方所提供的服务内容、信息、资料、照片等用于商业用途。
3. 乙方同意保守甲方的商业秘密。
四、甲方权利和义务
1. 甲方同意按照本协议的约定向乙方支付服务费用。
2. 甲方同意在服务期间对乙方所提供的服务内容、信息、资料、照片等予以保密。
3. 甲方同意在服务期间对乙方所提供的服务内容、信息、资料、照片等予以监督,并对乙方的服务质量予以评价。
4. 甲方同意在服务期间对乙方所提供的服务内容、信息、资料、照片等予以备份。
五、乙方权利和义务
1. 乙方同意按照本协议的约定向甲方提供美发模特服务。
2. 乙方同意保证所提供的服务内容符合甲方的要求,并保证服务质量和效果达到甲方的期望。
3. 乙方同意保守甲方的商业秘密。
4. 乙方同意在服务期间对甲方所提供的服务内容、信息、资料、照片等予以监督,并对甲方的服务质量予以评价。
5. 乙方同意在服务期间对甲方所提供的服务内容、信息、资料、照片等予以备份。
六、违约责任
1. 甲方如不履行本协议的约定,应向乙方支付违约金。违约金数额不得超过乙方实际损失的赔偿额。
2. 乙方如不履行本协议的约定,应向甲方支付违约金。违约金数额不得超过甲方实际损失的赔偿额。
3. 任何一方违反本协议的约定未履行义务的,另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
七、争议解决
1. 双方因本协议的履行发生争议,应友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均可向(所在地)人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自(日期)起生效。
3. 本协议未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
日期:(日期)
甲方:
乙方:
甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则,签定本入股协议。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责,履行此约:
一、入股时间:自____年____月____日起,至____年____月____日止,共计 年。
二、入股金额:乙方出资共计人民币____元,计____股。
三、入股金资产计算:按人民币____元为总资产(以签约当日核算计),共计____股。甲方占____股,乙方占____股。
四、分红:红利按每月纯利润之金额分配, 每____月____日为分红日,同时召开股东会议。
五、退股、中途退股。
1 协议到1/3时;按当时入股金额之1/3退还,已分红利亦按1/3计算。
2 协议到2/3时;按当时入股金额之2/3退还,已分红利亦按2/3计算。
3 协议到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月,作为总资产计算标准,再按股数退还。
六、纯利润:每月营利(总业绩)扣除所有应支出后,再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则,作为装修及硬件设备更新之用),是为当月纯利润。
七、其他:
1 乙方在与甲方协议期内,不得与任何人在 区域内做任何营利性投资。
2 乙方在协议期满后,若未续约,则在协议期满后,一年内,不得在当地开设美发、美容店。
3 协议到期日前半年,甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜,惟乙方保有决定权,若乙方决定继续合作,甲方不得拒绝。
4 卡金在未消费前,不列入每月业绩账,由公司保管保存,以维护顾客信用。
5 每月财务,由甲方保管,乙方监管,每月核算签字后,分红。
八、以上协议若有修正,按甲、乙双方同意后更正之。
九、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
代表人: 身份证号:
签约日:____年____月____日
现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的法律效力与日俱增,签订合同也是避免争端的最好方式之一。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编为大家收集的机械加工劳动合同范本,欢迎大家分享。
用工单位:(以下简称甲方)
招用临时工(以下简称乙方)
根据国家劳动法规定,本着平等自愿、协调一致的原则,签订劳务合同。内容如下:
一、合同期为自___年___月___日至___年___月___日止。
二、乙方承担施工生产任务,按甲方要求的施工质量标准、在安全施工的前提下,按时完成施工生产任务。
三、乙方应遵守甲方规定的施工现场各项管理规章制度、文明施工条例和劳动纪律,具体要求是:
1、每月出勤必须达到28天,每月出勤1—5天内的'按日工资的70%年底结算。
2、签订合同办完临时用工手续。出勤在150天以内的办理临时用工手续的费用由乙方自负,出勤在150天以上的办理临时用工手续的费用由甲方支付。
3、临时工交抵押金50元(在第一个月工资扣除),施工结束后,一次退还抵押金(出勤中间间断一个月的一律不付)。
4、对于在施工现场不听从领导的正确指挥,违反施工操作规程及浪费施工材料的工人,甲方有权视情节进行罚款处理,情节严重的予以辞退(工资在年底按日工资70%支付)。对于在工作中表现好的工人,甲方将酌情进行奖励。
5、小拿小摸、偷卖施工现场东西,解除劳务合同、扣除
6、在施工现场不允许擅自离岗。不允许工作中或中午喝酒、打架斗殴,如有此现象发生,将对其解除合同、辞退,视情节轻重处以50—200元罚款。
7、乙方在施工生产中要爱护使用工具和设备,如有损坏按价赔偿。
8、乙方在施工中应加强自我安全保护意识,严禁乱动机械、电气设备,如违章作业,造成事故责任自负。
四、甲方为乙方提供下列劳动工资、福利待遇:
1、劳动报酬为计时、计件工资,工资按月支付。
2、因公伤、残按《劳动安全保护条例》执行。
3、劳动保护按国家有关规定临时用工规定执行。
4、甲方必须执行国家劳保规定,提供劳动安全和卫生设施,保护职工的安全和健康。
5、甲方对乙方的试用期为一个月,在此期间如乙方不符合工作要求,甲方有权辞退。
6、乙方在无正当理由情况下,自动退出工作岗位,甲方有权不予支付工资。
7、乙方不得无故解除合同,必须共同遵守,严格履行合同条款,发生争议时双方协商解决。
本合同一式两份,甲乙双方各保存一份。
甲方(盖章):__________________
乙方:_________________________
代表人(签字):________________
身份证号码:____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
甲方:
乙方:
因工作需要按照《中华人民共和国劳动法》、以及有关法律、法规规定聘用:乙方为劳动合同制职工。双方根据“平等自愿、协商一致”的原则,签订本合同,确定劳动关系,明确双方的权利和义务;并共同遵守履行。
一、合同期限:
本合同有效期经甲、乙双方商定,采取下列形式:
合同有效期限:为______年;______年______月______日至______年______月______日止。
本合同除可因甲方经营发生变化或在定期考核中发现乙方未能认真履行本合同规定的劳动义务而依法予以终止外;其他终止条件为:乙方违犯公司制度屡教不改者,泄露国家公司和公司客户机密者。
二、乙方工作任务、工作目标;工种:职务:
乙方工作任务、完成甲方正常制度的工作任务和工作目标、视不同工种而定。
三、休假:
乙方在合同期内享受国家规定的'节日、公休假日以及年休假、探亲、婚丧、计划生育、女职工劳动保护产假待遇(参见本单位———行政制度、员工守则)。
四、劳动报酬
员工工资分配形式、标准:甲方按照政府有关企业职工工资,特别是不得低于本市最低工资标准的规定,制定本公司工资制度,确定乙方工资形式和工资标准;
A、乙方试用期工资元/月;录试乙方全年或每月的工资定为元,甲方可按公司制定的工资制度经营情况调整乙方工资。
B、甲方可根据乙方的工作业绩、业务技能、专业水平、敬业精神加班时间来评定乙方奖金。
五、福利待遇:
合同生效的月内、(按社保局规定双方各出一部分费用参加社保)参加养老保险由双方商议确定是()否()。
六、劳动纪律及奖惩(参见本各项管理制度制度):
乙方应遵守甲方依法制定的员工守则、公司各项管理制度等,甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩、原则上实行每季度自我评估和公司评估年以及年度总结。
七、有下列行为之一者,甲方有权单方面解除合同并冻结乙方原有工资福利和押金。
1、乙方触犯国家法律、法规者;
2、严重违反甲方的规章制度者;
3、给甲方造成重大经济损失者;
4、泄露企业(公司)机密者;
5、不能胜任工作,不能完成工作任务和劳动定额者。
八、有下列行为之一者,乙方需赔偿甲方的经济损失,甲方并保留追加乙方法律责任的权利。
1、给甲方造成巨大经济损失者;
2、贪污、挪用企业公款、资金者;
3、泄露企业机密,损害企业声誉,给甲方造成损失者。
4、乙方提出解除劳动合同,须于30日前提出,未经甲方同意,乙方不得擅离工作岗位,否则,予以经济处罚(并冻结原有工资福利和押金)。双方是否续签都必须提前30个工作日之内通知对方、否则视违约。
5、若甲、乙双方发生争议,可协商解决或请劳动仲裁部门、仲裁机关和人民法院解决。
6、本合同一式两份,双方签字后生效,甲、乙各执一份,具有同等的法律效力。
7、劳动合同保证金。视不同工种而定,违反制度给公司造成损失,冻结保证金不退还。乙方向甲方缴纳劳动合同信誉保证金()元,(经济困难者可从每月工资里扣除)合同期满退还;
九、其他
甲方(盖章):乙方(盖章或签名):
20___年______月______日20___年______月______日
甲方:__________
乙方:__________
身份证号:__________
家庭地址:__________
根据《中华人民共和国劳动法》,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、甲方租用乙方车辆与聘请乙方本人为专职司机。
二、本合同自________年____月____日起至________年____月____日止,期限届满本合同自行终止,经双方同意,可以另签劳动合同。
三、其中试用期为__个月即________年____月____日至________年____月____日,试用期限内甲方有权随时解除劳动合同。
四、乙方经甲方聘用后,自愿将身份证、户口本复印件交给甲方保管,一直到离职为止。
五、甲方给乙方的租用车辆及薪资待遇:每个月4000元,包括五险一金。发薪日应在每月份____日银行汇款或现金方式支付。
六、车险、保养以及车的正常维护由乙方自行来承担。
七、乙方在聘用驾驶员岗位期内应遵守公司制定的规章制度,按照公司彰程办事,准时上班,按照公司的需要,自觉加班,不讲怨言,敬业,吃苦耐劳。
八、乙方在聘用驾驶员岗位期内,发生车辆违章违纪和车辆碰撞等事故,均由乙方本人负责,本公司概无责任。
九、乙方在工作期间内每天对车辆进行保养、擦洗;每天对车辆进行检查,保持车辆状况良好再行驶。绝不带着毛病上道。如不遵守交通规则,而发生交通事故,责任都由乙方来承担,本公司概无责任。
十、甲方的权利和义务
(1)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(2)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。十
一、合同的变更、终止和解除
1、岗位聘任合同签订后,甲、乙双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。确需变更的,双方应协商一致,并按原签订程序办理。双方未达成一致意见的',原合同效力不变。
2、有下列情况之一的,聘任合同自行终止:
(1)聘任合同期满,或聘任合同约定终止聘任合同的条件出现;
(2)甲方撤消或解散。
3、有下列情况之一的,甲方可以随时解除聘任合同:
(1)乙方在试用期内不胜任岗位要求;
(2)乙方严重失职、渎职,给甲方造成不同程度的财产和经济等损失。十
二、条本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(盖章):__________
乙方(签章):__________
签订日期:________年____月____日
签订日期:________年____月____日
出租方:_________________(以下简称甲方)
承租方:_________________(以下简称乙方)
依据《民法典》及有关法律法规,为明确出租方与承租方的权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就机械租赁事宜协商一致,订立本合同。
第一条设备名称、型号、规格
第二条租赁期限
设备租赁期限为即自__年______月______日至________年________月________日。
第三条租金及进出场费
设备租赁价格:_________________;进出场费元,由承租方支付。
第四条工程项目、工作内容和施工地点
1。工程项目:_________________
2。工作内容:_________________
3。施工地点:_________________
第五条租赁方式及所有权
1。租赁方式:_________________本设备的租赁由甲方配备操作人员,人员工资包含在租金内。操作人员负责设备的操作和维护保养工作。
2
2。租赁设备的所有权:_________________合同附件所列租赁设备的所有权属于甲方,乙方对租赁机械只享有租赁期间的使用权,没有设备的所有权。
3。未经甲方同意,乙方不得在设备上随意增加或减少部件,也不得以任何理由对设备进行抵押,否则由此造成的全部后果由乙方承担。
第六条技术安全要求:
_________________甲方要配备具有真实有效操作证的人员进行设备操作,到场的设备必须保证有检验合格证并真实有效,保证设备的安全。
第七条双方义务和责任
1。甲方的义务和责任:_________________密切配合乙方的施工生产,满足乙方施工要求。服从乙方施工人员的施工安排,但有权拒绝乙方的.违章指挥。保证所出租的设备能够满足使用要求,如因设备自身故障或能力以及操作人员错误操作所造成的一切损失由甲方承担。
2。乙方的义务和责任:_________________严禁违章指挥,如违章指挥造成机械化和人员的损伤,承租方承担一切责任损失。
3。如遇不可抗力因素造成的损失由双方协商解决。
第八条争议的处理:
_________________本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的依法向当地法院起诉。
第九条其他约定事项:
_________________本合同未涉及的条款,双方可签定补充协议。
第十条合同效力:
_________________本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字或加盖公章之日起生效。有效期至设备使用结束出场后。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
出租方(盖单位章):_________________
承租方(盖单位章):_________________
法定代表人或其授权代表人(签字):_________________
法定代表人或其授权代表人(签字):_________________
签订日期:_________________
签订日期:_________________
甲方:
乙方(以下简称租赁方):
一、甲乙双方经协商,甲方兹向乙方租用 工程机械,该工程机械价值人民币 元,用于 工程施工,使用期为 个月以上,租用时间从 年 月 日起,每台每月租金保底 元整,不含任何税金。时间定为 小时之内(按30天×8小时/天计算)超过 小时,每小时按人民币 元计算。且当月超过时间,当月结清。特别注明《如甲方需要配二位操作驾驶员,如工作时间达不到300小时,甲方付夜班驾驶员工资,每月元,如达到300小时两个驾驶员工资都乙方付,乙方不向甲方提供税收发票。
二、工作时间以机械时间表为准,以底表签字,每月到计算工作时间(注:“机械进场时,机械底表时间 小时”)
三、由甲方提供乙方机械燃油供应、驾驶员餐饮、住宿。其余如黄油、液压油、修理费等由乙方自行负责,同时在工作中,乙方必须听从甲方现场指挥安排,但在施工中有危害机械及驾驶员的安全时,乙方有权停止作业,另每月当中甲方应给乙方三天机械保养时间。
四、乙方机械进入工地后,甲方应负责机械安全、生产、不可预计人员及机械伤害(如被工程车及其它工程机械伤害损坏),并甲方合法、租用乙方设备如当地人员干扰及扣留乙方设备,若乙方机械被偷或破坏,造成的损失一切由甲方全部负责。
五、付款方式:在机械进场后,甲方先付 元整给乙方做机械租赁劳务费用押金,机械劳务费每月底全额付清,押金到最后一个月扣除,如到期甲方拖欠或无法付清机械劳务费导致造成停工等,一切损失由甲方负责,且甲方应支付机械费及劳务费,乙方并有权调回机械,甲方无权干涉。
六、乙方机械进场时,甲方应支付进场拖车费。或不满 个月,出场拖车费用应由甲方负责。
七、甲方应保证作业区内的安全,在施工中,如遇到场地内的土地征用费等相关手续及费用未付清而发生各种纠纷,水、电缆、光缆、线路等设施损坏,概由甲方负责,乙方不承担任何一切经济责任。
八、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决,协商不成的按下列方式解决提交贵阳市仲裁委员会仲裁。
九、此协议一式贰份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方代表: 乙方代表:
身份证号: 身份证号:
住址: 住址:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
根据《合同法》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确合同双方的权利、义务,经协商一致,签订本合同。
以上机械(设备)提供时间为:_____年_____月_____日。
第一条机械(设备)使用地点及工程项目本租赁机械(设备)仅限于在_____,用于_____工程。
第二条租赁机械(设备)的所有权、出租权甲方应拥有出租机械(设备)的所有权或依法享有出租权,因机械(设备)的所有权、出租权争议造成乙方损失的,由甲方承担赔偿责任。
第三条租赁机械(设备)的约定条件
1、机械(设备)操作人员:__________
2、机械(设备)运行:机械(设备)安装由甲方负责,且需保证机械(设备)配件、构件齐全,在乙方要求使用时间内,应确保机械(设备)正常安全运行。如在乙方正常使用期间,所出租机械(设备)_____次以上无法正常工作的,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的损失。
3、机械(设备)运输:由甲方运输到乙方指定使用地点_____。
4、保险及证照:甲方须办理与机械(设备)相关的保险与证照,如法律法规对甲方经营资格有特定要求的,甲方必须具备相关资质。
5、数量增减:基于施工现场很多不确定因素,乙方有权要求甲方增加或减少租赁机械(设备)量,但应提前通知甲方,给甲方必要的准备和处理时间。甲方根据乙方通知,须于_____日内调整入场机械(设备)数量,不能及时调整或调整不力的,造成的损失由甲方自行承担。
6、质量技术条件:甲方提供的机械(设备)必须符合国家或地方的质量技术标准。如甲方提供的机械(设备)不符合质量技术标准,乙方有权要求甲方重新更换或解除合同。造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。
第四条租赁期限及租金结算方式
1、自_____年__________月__________日至__________年__________月__________日(或特别约定为:工程完工为止)。租赁期满__________天内,甲方应将机械(设备)退场完毕。若乙方需继续使用,应在本合同期满前_____日内重新签定续租合同。
2、租赁费每月结算一次,本月租金在下月_____日前支付。
第五条租赁机械(设备)的维修、保养和费用
1、租赁机械(设备)在租赁期内由乙方使用,乙方应负责日常的维修保养工作,做好设备故障排除、维修工作,使机械(设备)保持良好状态,并承担由此产生的费用。
2、机械(设备)的进场费用、退场费用、运输费用、意外损坏灭失的风险由甲方负担。
3、机械租赁期间所需的各种油料由_____方负担。
第六条_____事故问题的处理
1、因机械(设备)性能问题或质量问题造成操作人员、他人人身财产损失的,由甲方承担赔偿责任;
2、因机械(设备)操作人员失误,造成他人人身、财产损失,由操作人员的委派方承担赔偿责任;
3、因机械(设备)运行造成事故,如乙方需承担责任的,其责任范围为保险理赔后的余额;如甲方未予投保,则甲方应在相关强制保险范围内承担责任;
4、因业主原因停工的,乙方应于_____日内书面通知甲方,甲方应及时调整机械(设备)供应。甲方接乙方书面通知前_____日内的停工,甲方无权提出索赔;
5、因停工造成甲方较大损失需索赔的,双方一致同意交由业主判定具体补偿金额。索赔程序为:在甲方提供充分资料的基础上,由乙方向业主提出索赔,乙方按业主核准的补偿数额,向甲方支付补偿金;如业主没有核准或核准数量较少时,甲方必须服从业主判定,不得向乙方再行提出索赔要求。
第七条甲方的义务
1、为乙方提供性能良好的机械(设备)。如提供的机械(设备)不能达到使用要求的,甲方应予以更换。
2、设备进入乙方施工现场后,若甲方提供操作人员,其应服从乙方施工现场管理人员的`调度与指挥,并遵守乙方施工现场的规章制度。
3、甲方提供操作人员,其应按机械(设备)操作规程操作。
4、在租赁期间,甲方将机械(设备)所有权转让给第三人的,应正式书面通知乙方,机械(设备)新所有权人即当然成为本合同的出租方。
第八条乙方的义务
1、因乙方原因造成机械(设备)损坏、丢失的,由乙方负责赔偿,但乙方的责任范围为保险理赔后的余额。
2、乙方不得强迫操作人员违章或超负荷作业。
3、乙方对入场的甲方机械(设备)进行确认。乙方对机械(设备)的入场确认并不影响甲方对出租机械(设备)正常使用和安全性能所负的保证责任。
4、乙方应按时支付租金。如乙方不能按时支付租金的,以迟延支付的租金为计算基数,按每日万分之_____的比例向甲方支付违约金。
第九条违约责任
1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款,除一方依法律或本合同约定行使解除权外,未经对方书面同意,任何一方不得擅自中途变更或解除本合同。
2、在租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得在租赁机械(设备)上随意增加和拆除部件,不得以租赁机械(设备)进行转租或抵押,否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。
第十条不可抗力
任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应在四十八小时内通知对方,在取得有关证明以后,可部分或全部免予承担违约责任。
第十一条争议的解决
有关本合同的一切争议,甲、乙双方应友好协商解决。协商不成可向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条合同生效
本合同经双方签字且盖章后生效。本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份。
第十三条特别约定的效力本合同特别约定条款的效力优先于其它条款。未尽事宜,双方另行协商解决。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
甲方(发包方):_______________
乙方(承包方):_______________
一、工程概况
工程名称:_______________
工程地点:_______________
工程内容:_______________
二、施工机械
乙方提供以下机械进行施工:_______________(填写具体机械名称及型号)
三、施工期限
开工日期:_______________
竣工日期:经甲乙双方协商一致后确定,可因甲方原因或不可抗力因素调整。
四、工程质量
乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工,确保工程质量。
五、工程价款及支付方式
工程总价款:_______________
支付方式:_______________(填写具体支付方式及时间节点)
六、违约责任
甲方未按期支付工程价款,每逾期一日,应向乙方支付逾期金额的_______________%作为违约金。
乙方未按期完成工程任务或工程质量不符合要求,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的'损失。
七、争议解决
双方因执行本合同发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可向_______________(填写管辖法院)提起诉讼。
八、其他
本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_______________
法定代表人(签字):_______________
日期:_______________
乙方(公章):_______________
法定代表人(签字):_______________
日期:_______________
甲方:__________
乙方:__________
根据国家有关法律法规,本着平等、自愿、公平、诚信的精神,甲、乙双方就保守商业秘密及竞业限制事项,经充分协商一致后,共同订立本协议,以资信守:
一、乙方任职期间对知悉的甲方商业秘密负有保密义务。
二、根据甲方的经营情况,确定以下(包括但不限于)信息属甲方的商业秘密:__________(如:经营战略、管理诀窍、进货渠道、客户资料、产品定价及报价资料、招投标中的标底及标书内容、产品生产技术和工艺规范等)、甲方确定的其它保密信息。
三、乙方无论因何种原因接触了与甲方的劳动关系,对知悉的商业秘密仍负有保密和不为自己或他人的经营活动使用之义务,直至该秘密被甲方认为不再是商业秘密。该协议的效力不因劳动合同的`解除而终止。
四、乙方如违约使用甲方商业秘密或导致秘密泄露的,应承担违约责任,须支付甲方违约金伍万元人民币;如造成甲方经济损失超过违约金的,应赔偿甲方的全部经济损失(包括直接经济损失和间接的利益损失);触犯刑法的,交由司法机关依法处理。
五、乙方在甲方任职期间及离职之后的两年以内,非经甲方事先书面同意,不得在原门诊(包括所有分店)五公里范围内与甲方经营同类产品或提供同类服务的其他企业、事业单位、社会团体内担任任。
六、甲方为培训乙方所花费的培训费用,若乙方在合同未到期的情况下解除合同,应向甲方赔偿上述培训费用(按照实际费用评算)。
七、乙方违反本协议第五条的约定,应向甲方支付违约金为合同期工资总额的30%。
八、本协议经甲方盖章、乙方签字生效。
甲方(盖章):__________
乙方:__________
代表人(签字):__________
身份证号码:__________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
甲方:__________
乙方:__________
单位名称姓名:__________
性别:__________
企业性质:__________
文化程度:__________
法定代表人:__________
身份证号码:__________
单位电话:__________
住址:__________
单位地址:__________
残疾人证号码:__________
联系电话:__________
根据《中华人民共和国劳动法》、《民法典》、《中华人民共和国残疾人保障法》等法律、法规、规章的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本劳动合同,共同遵守本合同所列条款。
第一条劳动合同类型及期限
一、劳动合同类型及期限按下列第项确定。
1、固定期限:
2、无固定期限:
3、以完成一定工作为期限:自之日起至工作任务完成时即行终止。
第二条工作内容、工作地点及要求
乙方从事工作,工作地点在。
乙方须根据甲方规定的岗位、工作地点、工作职责和要求,按时、按质、按量完成本职工作。根据甲方工作需要,经甲、乙双方协商同意,可以变更工作岗位、工作地点。
乙方的工作试用期为一个月。
第三条劳动报酬及支付方式与时间
一、工资按双方约定,实行计天工资,每天_元,于次月_日前结算上月工资。
二、甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资,发薪日为每月_日,不得克扣或无故拖欠。
第五条社会保险
甲方每年为乙方缴纳社会保险费元,如乙方不愿缴纳,甲方对乙方每人每年补助元。
第六条劳动保护和劳动条件
甲、乙双方都必须严格执行国家有关工作时间、生产安全、劳动保护、卫生健康等规定。甲方应保障残疾职工的劳动权利,不得歧视,应按规定为残疾职工提供适应其特点的劳动条件和劳动保护,提高劳动技能和技术水平,生活上为残疾职工提供方便和照顾。
第七条劳动合同变更、解除、终止
一、经甲乙双方协商一致,可以变更劳动合同相关内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由甲乙双方各执一份。
二、经甲乙双方协商一致,可以解除劳动合同。
三、乙方提前三十日以书面形式申请用人单位,可以解除劳动合同。乙方在试用期内提前三日申请用人单位,可以解除劳动合同。
四、甲方有下列情形之一的,乙方可以解除劳动合同:
1、未按劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
2、未及时足额支付劳动报酬的;
3、甲方的`规章制度违反法律、法规的规定,损害乙方权益的。
五、乙方具有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
1、在试用期间被证明不符合录用条件的;
2、严重违反甲方的规章制度的;
3、严重失职、营私舞弊,给甲方造成重大损害的;
4、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;
5、被依法追究刑事责任的。
六、下列情形之一,甲方提前三十日以书面形式通知乙方,可以解除本合同:
1、乙方患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能胜任劳动合同约定的工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。
七、有下列情形之一的,劳动合同终止:
1、劳动合同期满的,除法定情况外;
2、乙方开始依法享受基本养老保险待遇的;
3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
4、甲方被依法宣告破产,被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲万决定提前解散的;
5、法律、行政法规规定的其他情形。
第八条违反劳动合同的责任
一、甲方违法解除或终止本合同,应承担相应的相关责任;乙方违法解除本合同,给甲方造成经济损失的,应依法承担赔偿责任。
二、甲方为乙方提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以约定服务期,乙方违反服务期约定的,应当按照约定向甲方支付违约金,违约金的数额不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
三、乙方违法解除本合同或者违反本合同中保守商业秘密和技术秘密的约定,对甲方造成经济损失的,应当依法承担赔偿责任。
四、因不可抗力造成本合同不能履行的,可以不承担法律责任。
第九条其他
一、本合同在履行中发生争议,任何一方均可向企业或乡镇劳动争议调解委员会申请调解,也可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
二、本合同未尽事项,按国家有关法律法规执行。
三、本合同条款如与今后国家下达的法律法规相抵触时,以国家新的法律法规为准。
四、本合同依法订立,双方签字盖章后生效,双方必须严格履行。
五、本合同一式两份,方各执一份。
甲方:__________
乙方:__________
时间:__________
甲方:(委托方)
乙方:(加工方)
为保护合法持有商业秘密的正当权益,防止同行业其它企业或个人对甲方之不正当竞争,根据《反不正当竞争法》、《深圳经济特区企业技术秘密保护条例》等国家和深圳特区有关政策,甲乙双方在平等自愿的前提下,共同信守以下条款做好:
一、委托加工涉及甲方的商业秘密包括:产品(含不合格产品、报废品)、样品、工艺资料、印制板(PCB)、软件资料、原材料、图纸、来往邮件、客户信息等资料。
二、甲方对委托乙方加工所交付的所有物品享有所有权。
三、乙方不论加工工作完成与否,都应对本合同中甲方提供的所有物品、资料严格保密,未经甲方书面同意,乙方不得故意或疏忽以泄露、告知、公布、发布、出版、传授、转让等任何方式将甲方商业秘密透露给第三方知悉。
四、委托加工期间,乙方应提供一切必要的方式和采取必要的行动,保证甲方的`商业秘密安全。
五、乙方应当于委托加工合同结束时,或者于甲方提出请求时,返还全部属于甲方的财物,包括记载着甲方秘密信息的一切载体,而不论这些信息有无价值。
六、乙方在加工完成后承担保密义务的期限为无限期保密,直至甲方宣布公开时止。
七、若乙方违反上述条款,乙方将一次性赔偿甲方违约金______元人民币,并赔偿甲方全部经济损失。同时甲方有权单方终止合作关系,并依法追究乙方相关法律责任。
八、甲乙双方在委托加工过程中发生纠纷,由双方协商解决或者共同委托双方信任的第三方调解。若协商、调解未成,双方都有提起诉讼的权利,提起诉讼的法院为甲方企业所在地的各级人民法院。
九、本合同的任何修改必须经过双方的书面同意,合同的部分修改或部分无效并不影响其他部分的效力。
十、本合同共一式两份,甲乙双方各执一份。本合同以双方签字或盖章之日起生效。
十一、其它未尽事宜,由双方友好协商解决。
甲方:(签章)
乙方:(签章)
____年____月____日
____年____月____日
甲方:
乙方:
一、甲方:因为生产需要订购以下配件材料经过乙方:承接达成以下协议:
乙方:收到(甲)资料(包括图纸)必须在2个工作日内,要报价并复回货期。
二、生产技术要求:所有零件要按照图纸要求进行生产加工。
如果加工数量很多,请先试做一组,(材料及加工费用由乙承担)。
三、交货规定:
1、所有零件必须按甲要求时间内送到甲工厂。
2、超过合同期3天之内未送到货扣5%货款。
3、超过合同期3天以上6天之内未送到货扣15%货款。
4、超过合同期7天以上货物未送到货扣30%货款,并支付因超期送货导致甲生产拖期所造成的一切损失。
5、送货时乙必须将图纸一同送回甲,如果缺少一张图纸扣50元。
6、送货时必须在送货单上注明:甲(单号)和材料名称,如果对不上甲方订购单:一律不付款。
四、验收标准:
五、收货规定:
1、所有零件货物经由甲质检人员统一验收入库,全部合格者收货,如果出现有次品且由甲自行返工处理扣10%货款。
2、如果退回返工处理必须在3天内送回甲,超期者按交货规定扣罚货款。
六、付款方式:
现金预支付(500元订金),其它每月月底进行结算一次。
以上协议在双方同意下签订,如有违约按合同处理。
甲方:
日期: ____年____月____日
乙方:
日期: ____年____月____日
总结就是对一个时期的学习、工作或其完成情况进行一次全面系统的回顾和分析的书面材料,写总结有利于我们学习和工作能力的提高,让我们好好写一份总结吧。那么总结应该包括什么内容呢?以下是小编为大家整理的便利店店长个人总结(通用11篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。
伴随着已经远去的xx年,面对20xx年的工作,新的各项工作给我带来的是迷雾和无限遐想。在这里,我从个人的角度谈谈自己20xx年要为工作所做的努力:
1、加强商品进、销、存的管理,掌握规律,提高商品库存周转率,不积压商品,不断货,使库房商品管理趋于科学化、合理化。
2、明确全店销售目标,将销售任务细化、量化,落实到每名员工并进行相关的数据分析。
3、在节假日上做文章,积极参与公司的各项促销活动,及店内的各项活动,充分做好宣传及布臵的工作。
4、做好大宗、集团购买的接待工作,做到一人接待,全面协调,让顾客感到方便、快捷的服务。
5、知己知彼,通过市场调研,分析总结存在的差距,及时调整,以顺应市场的发展变化,提高市场占有率。
6、可能的降低成本,开源节流,以减少开支。
7、日常管理,特别是抓好基础工作的管理。
8、加大员工的培训力度,全面提高员工的整体素质。
9、对公司高度忠诚,爱岗敬业,顾全大局,一切为公司着想为公司全面提升经济效益增砖添瓦。
17、增加各部门、各兄弟店面的团结协作,创造最良好的工作环境,发挥员工最大的工作热情,逐步成为一个最优秀的团队。
11、店内人员的培训工作,培养员工的集体荣誉感和主人翁意识,以店为荣,让每位员工充分发挥各自的潜能,使之具有爱岗敬业、服务热情周到的高素质人才。
12、分明的奖惩制度,以激励和约束员工的工作,使全店成为一支团结协作的集体,在竞争中立于不败之地。
13、各种合理的、能够利用的条件,创造、布臵良好的店面环境,树立良好的商业形象,尽最大努力使顾客在布局合理、宽松、优美、整洁的环境中享受购物的乐趣。
14、创造良好的外围环境,协调好与邻里、安防人员、政府部门的`关系,减少不必要的麻烦。
15、经常总结,总结过往经验将没有做好的事情分析并且吸取教训找出原因及解决的办法;已经成功的事情寻找实施时的不足把这些经验投入到未来的工作中去,更好的运用到实际当中为将来做铺垫。
16、经常与我店周边地区政府及相关部门沟通“如:城管、派出所及我店所在的水电部门”,为今后我店在店外搞各种促销活动需要帮助时创造良好的条件。
人生能有几回搏,在今后的日子里,我要化思想为行动,用自己的勤劳与智慧描绘未来的蓝图。望领导给予指正,不吝赐教。
伴着元旦的喜庆和春节的到来,20xx年的钟声即将敲响。首先,我预祝各位领导身体健康,工作顺利。回顾20xx年,在公司各位领导的悉心指导及我店各位员工的支持下,我由一名基层员工晋升为xx店长。在这里,我借此机会感谢公司各位领导对我的信任。
一、经营状况
从20xx年1月18号开业以来,总体来说很不理想,辛苦了一年,但是没给公司盈利,并且还亏损好多钱,这让我们很内疚。
二、经营方面
我们一共有5个档口,主打韩餐组窗口,凉菜组和小吃组让我们很头疼,多次让领导提出问题,有时我觉得无脸面对领导。每月营业额上下不稳定,但成本还算合理,效果不太理想。韩餐组和凉菜组,成本占55%以上,酒水和其它三个组成本占45%。在五,六,七,八月时,由于宗教协会和电视公布假肉卷时,对xx影响很大,肉卷成本上增300%,那时买的多赔得多,我和几位经理的协商下,我们去了附近几家xx学习观摩,在9月下旬对肉卷,人员,菜品做了调整。
1、肉卷从以前24元/斤——到现在8元/斤,肉卷成本下降60%。
2、人员以前,前后37位员工——现在25位,人员工资下降了30%,调整后,充分调动了员工的主观能动性,提高了其积极性和创造性,增加了员工的竞争意识,起到了良好的效果。
3、菜品调整的不太明显,(小吃组我加了,烩三鲜,八宝甜饭,蒸碗鸡等,凉菜加了酥肉,剁椒鱼,红烧丸子等)但效果不太理想。
为了让更多的人群知道女人世界,有一家韩式烧烤,我们每周游街发宣传彩页,效果还算可以,胡经理走进校园也拉来了很多学生,现在的'%的消费群体是学生。
三、质量,卫生,服务方面
作为店长,我严格把关,对每个档口的出品按照标准严格执行。期间,我认真听取了各方面的意见和建议,总结每月出现的问题,并及时改进,确保就餐顾客的饭菜质量。
卫生安全方面,严格执行公司的各项规章制度,认真抓好食品卫生安全工作,杜绝了生熟不分的情况。确保水、电、气安全使用,同时,每天收档后自查和主管轮流检查安全卫生,预防各类事故的发生,做到安全忧患意识警钟长鸣。
服务方面我们现在做的是最差的,刚开业时人员充足,有前厅去北京学习人员,服务还算好,后来服务人员流动比较大,招不上专业的人员,导致服务下滑,最近我和外贸餐厅的前厅主管联系了,让她抽时间过来培训培训。
由于我初次接住自助餐,在成本以及一些细节方面做的还不够好,有待进一步的改进,在以后的工作中,我积极的向各店厨师长学习,争取做到让公司效益化,共同双赢。在以后的工作中,希望各位领导多提宝贵意见和建议,大家共同进步、共同发展!
展望20xx年,在各位领导的指导和广大员工的支持下,我将以身作则,高度严格要求自己,带领员工为我xx提供精美的菜品和优质的服务,尽自己的努力,勤勤恳恳、尽职尽责做事,争取营业额再上一个新的台阶。
多关心员工生活,多沟通交流,在技术方面多做些培训工作,为公司培养有用的人才。积极的宣传公司文化,提高员工的职业素养,留住员工的心,让员工在公司感觉到家一般的温暖。
严格控制菜品成本,做到物料合理化使用,把好进、收、验货关,树立少要货、勤要货、不积压、不浪费的理念。做好每个档口的成本核算,帮助员工树立节约意识。
我在家道餐饮部工作了一年多了,有辛酸,有喜悦,我感觉很充实,对我以后的生涯有很大的帮助,在此我想对家道的所有领导说声谢谢。
以前上学的时候,听过最多的话就是“思想决定出路,定位决定地位,理念决定道路,性格决定命运,细节决定成败,脑袋决定口袋”,自从20xx年从xx学院毕业之后,我就加入了xx这个大家庭,初生牛犊不怕虎的精神曾让我有了一种奋发改革的决心,但是实践证明,理论知识仅仅局限于书本上,没有实践的结合,你永远都只是一个理论狂,在现实中一点作用也没有,曾经以为自己只是一个初入江湖的小兵,但是社会给了我重重一拳,作为连锁超市的店长,不会被给予过多的时间去认知社会,只能自己在社会中磨练、成长,然后,以高于同龄人的思想生活、工作,公司这次让我写“巾帼英雄”,着实然我有点为难,我能算上巾帼英雄么,只能是尽心尽力的完成本职工作而已,长篇阔论谈不上,从下面几个方面跟大家分享一下的日常工作吧。
很多人都认为做好品牌店长是一份很悠闲的工作,不是干很多体力活,只需要在外面指挥一下就可以了,每月有好几天休班,考勤不是特别严苛,每年有奖金可以拿,是一份特别光鲜艳丽的工作,刚开始受到学校里的岗前培训工作,也感觉作为店长,重点是管理工作、现场运营工作,而不是日常很琐碎的点滴。到了菏泽店我才发现店长只是比员工多了一份头衔而已,什么工作都是亲力亲为,不可肆意迟到早退,甚至于不能拥有从“学生”到“社会人”的过渡时间,碰到问题,同事只会说“这么年轻就当店长了,真能干”而不是“刚从学校毕业,慢慢来,不着急”。曾经还为这件小事而斤斤计较,认为自己没有还没有从大学生的光环下走出,就已经成为一个勾心斗角的市井小民。每天的工作日复一日,重复性很强,但又不缺乏新鲜,首先是人员方面:
近年来,零售行业尤其是连锁超市,都伴随着一个用工荒、招工难的问题,归结于超市连锁企业利润越来越低,同质化越来越高,同样薪资待遇下,越来越多的年轻人选择外出务工,尤其在菏泽,这一现象尤为严重,愿意从事面食类的年轻人越来越少,就我门店来说,员工平均年龄超过30岁,年龄的代沟,企业文化的认知有限,造成在日常工作中,沟通起来有点困难。作为品牌店长,每天需要参加商场晨会,完成商场一些日常工作、规章制度的上传下达工作,我会每个月定期组织两次内部会议,对商场及公司相关规章制度等进行上传下达,对日常工作中发现的问题进行督促整改,对员工提出的建议合理采纳,对难以整改问题进行及时反馈,对新品试销问题及时讨论,并进行销售跟踪,面对员工,我是领导,顾全大局,为员工承担问题,解决能力范围内的麻烦,面对商场,尽力配合,在确保公司利益的前提下,实现商场与公司制度的统一性。
销售方面,因员工文化程度、年龄结构的参差不齐,对待顾客的服务意识也大相径庭,根据这一客观情况,我会合理安排员工班次,每个班次拥有一个整体素质较强的人员,以带动其他员工的配合工作;同时合理安排休班制度,确保周五至周日销售高峰期间,人员在岗率高,货源充足,满足顾客的需求,20xx年较20xx年相比,每月以同比增幅20%的速度增长,圆满完成公司年度工作任务,20xx年我们会继续竭尽全力,为完成年度计划努力。
商品外协方面,我们会定期与外协供应商进行沟通,确保外协商品的质量与货源,如咸鸭蛋、绿豆酥、馓子等,我们会要求供应商每天送货,确保商品的新鲜以及优质的品项,同时对供应商建立送货授权协议,送货人员的健康证明等,确保食品的安全性。
以上只是日常工作中的一小部分,以小盖全,作为其中工作的一个缩影,与大家共分享,同时用一句话概括就是:活在当下,尽力就是完美。
作为一名店长,要搞好店内团结,指导并参与店内的各项工作,及时准确的完成各项报表,带领店员完成上级下达的销售任务并激励员工,建立和维护顾客档案,协助开展顾客关系营销,保持店内的良性库存,及时处理顾客投诉及其他售后工作。
一、早会仪容仪表检查,开心分享工作心得及服务技巧,昨日业绩分析并制定今日目标,公司文件通知传达。
二、在销售过程中尽量留下顾客的详细资料,资料中应详细记载顾客的电话、生日和所穿尺码。可以以办理贵宾卡的形式收集顾客资料,并达成宣传品牌,促成再次购买的目的,店内到新款后及时通知老顾客(但要选择适当的时间段,尽量避免打扰顾客的工作和休息),既是对老顾客的尊重也达到促销的目的,在做好老顾客维护的基础上发展新顾客。
三、和导购一起熟知店内货品的库存明细,以便更准确的向顾客推荐店内货品(有些导购因为不熟悉库存情况从而像顾客推荐了没有顾客适合的号码的货品造成销售失败)。及时与领导沟通不冲及调配货源。
四、做好货品搭配,橱窗和宣传品及时更新,定时调场,保证货品不是因为卖场摆放位置的原因而滞销。指导导购做好店内滞销品和断码产品的适时推荐,并与领导沟通滞销货品的具体情况以便公司及时的采取相应的`促销方案。
五、调节卖场气氛,适当的鼓励员工,让每位员工充满自信,积极愉快的投入到工作中。销售过程中,店长和其他店员要协助销售。团结才是做好销售工作的基础。
六、导购是品牌与消费者沟通的桥梁,也是品牌的形象大使,从店长和导购自身形象抓起,统一工作服装,时刻保持良好的工作状态,深入了解公司的经营理念以及品牌文化,加强面料、制作工艺、穿着保养等专业知识,了解一定的颜色及款式搭配。最主要的是要不断的提高导购的销售技巧,同事之间互教互学,取长补短。
七、做好与店员的沟通,对有困难的店员即使给予帮助和关心,使其更专心的投入工作。做到公平公正,各项工作起到带头作用。
八、工作之余带领大家熟悉一些高档男装及男士饰品甚至男士奢侈品品牌的相关知识,这样与顾客交流时会有更多的切入点,更大程度的赢得顾客的信赖。
此次xx节,我业种取得了良好成绩。成绩的取得得益于公司对此次活动给予我卖区的大力支持和前期的准备,加上我卖区前期的大量准备工作和全体员工的大力配合。xx活动五天共计销售xx万,同比增长x%。
一、总体销售
xx活动销售表:
通过销售数据可以看出,在此次活动中,儿童业种的三大卖区与同期相比都有一定幅度的增长,同比增长幅度最大的是用品卖区,同比增长25.5%。由于今年的准妈妈和新生婴儿的比例都有所增加,有效的促销活动促进了销售。
xx当天销售分析对比图:
由此图可以看出,在xx当天我童装卖区三个大类在同期高销售的基础上都有一定幅度的增长,今年取得如此的成绩实属不易,在今年没有中央舞台及周围特卖,只在北街周边作展的情况下,xx当天仍分别增长6.5%,10.4%,40%。
二、具体销售分析
由上图可看出,在此次xx节的销售中,童装、玩具销售整个儿童业种销售的85%,这充分说明了童装、玩具的销售占据主力地位。我业种在前期的商品准备工作中也充分注意到了这一点,并在大堂作展给与特殊优惠政策,有效的提升了销售。大堂作展期间x—x(共8天),童装、童鞋共销xx万,玩具、童车共销xx万,进一步强化了竞争中的主导地位。
儿童业种顺利完成活动计划,同比增长6.7%,对于较为成熟的儿童业种能取得如此之大的增长实属不易。这得益于公司对我业种此次活动的支持和前期的大量的准备工作。增长幅度最大的是用品卖区,x天累积销售xx万,完成计划123.1%,同比增长25.5%。
各卖区销售占比:
童装,40.7,46%;
玩具,33.7,39%;
用品,12.8,15%。
三、活动经验
1、此次活动我卖区继续推广“幸福儿童卡”,巩固了儿童商场的固定的客群,并在此基础上进一步扩大了新进的客源。
2、这次活动我卖区推出的61元寻宝商品,形式新颖,获得不错的效果,通过这种活动使顾客更加了解卖场的品牌。
3、舞台的走秀活动吸引了大量的客源,同时对我卖场的品牌起到一定的宣传,客观上带动了销售。
4、六一活动当天我卖区所有员工加班,员工的合理安排保证了舞台、比赛场、大堂、卖场各个位置的顺利进行。
5、活动抽奖准备充分,抽奖道具形式新颖,符合卖场整体形象。
6、活动前在公司的大力支持下卖场的布置到位,户外比赛道具准备充分。
四、活动不足
1、大堂布展准备不充分,导致作展当天场面混乱。
2、大堂的作展的物价签、xx应该在作展前准备好。
3、大堂作展监管力度不够,致使个别厂家钻空子,经营协议外品牌。
4、xx当天蛋糕没及时送到。
5、打架舞台没有进行跟踪,致使模特没有换衣间,导致场面混乱。
6、舞台节目没有节目表。
7、舞台节目主持人材料准备不充分。
8、由于天气原因,下午xx娃娃推广活动不太理想。
9、厂家组织的陀螺比赛没有交接安排好,导致活动滞后,时间推迟。
10、活动前的营业员培训工作不到位,营业员宣传活动的力度不够,有一部顾客不知道卖场的活动,没有达到预期的抽奖效果。
11、卖场的抽奖的抽奖细则有错误,活动前检查不充分。
本人是09年电商班的学生孟小娜,现任国大36524的店员。在火辣辣的七月份迎来了我大学时期的第一个非常时期。怀着异样的心情,我期待而又害怕着7月1号这一天的到来。因为从这一天开始,我将迎来我人生中的第一份相对正式的社会工作。终于等到了我正式上岗的这一天,但对我这从未试过连续工作八个小时的新手来说却是耐力和体力的挑战。按照公司规定,上班期间不允许坐下休息,不允许员工间闲话家常,不允许在工作区域内吃东西或打电话……对于诸多的行为约束,刚开始我是满腹牢骚、颇为不满,然而渐渐地我就体会到,作为服务业中的一个成功典范,其良好的信誉就是通过其员工的良好素质和提供优质服务建立起来的,而优秀的员工也应该是得益于公司严格的管理制度和规范。慢慢地,我适应了下来,同时也了解到服务工作人员的辛酸与寂寞。因此,当我站得脚底长水泡的时候,我也要忍着保持最佳状态为顾客提供最满意的服务,因为这是我的职责所在,就这样通过自己坚持不屑的努力得到了公司领导的赞扬和夸奖,让我更有信心好好干下去,为成为一名优秀的'店员而努力。
1、个人目标责任完成情况
年初,公司与本人签订了岗位目标责任书,明确了相关责任和工作目标,其中经济指标为:新增超市1-2个,实现销售额80万元。而完成情况如下:年度新增门店2个(这其中主要是领导的努力和全体员工的通力协作),关闭4个,实际净增负2个;新增门店实现销售收入35万元。二者对比,远远没有完成预定的经济目标责任。所以,在这一点上,本人自我评价不合格。
2、履行职责情况
在个人岗位目标责任书和岗位职责中,都明确了个人几项重点工作:重点开发教育超市新门店、负责配供管理、负责ISO质量管理体系的运行等3项工作,现个人岗位职责履行情况总结如下:
⑴在教育超市新店开发方面,协助总经理,尽自己所能,各方捕捉信息,积极寻址,力争在社会超市上做文章。一年下来,也看了不少的商铺,其中也不乏地段好的门店,但无奈于各种原因,未能成功开店,仅仅在唯亭开了一家小小的便利店。
⑵在配供管理上,协助总经理积极改善配供流程,发挥配供的服务作用,尽量不影响门店的正常营业,在集团领导和公司领导的关心下,成立采购和价格管理小组,制定了详尽的采购控制制度和价格控制体系,以加强对超市采购环节和价格管理工作的监督,降低采购成本,发挥价格优势,为公司创造更大的利润空间。 ⑶在ISO质量管理体系运行方面,积极努力消除“两张皮”现象,真正把ISO的管理方法、管理原则贯彻到实际工作中去,将各项工作规范化、有序化,提高工作效率。在上半年的内审和评审中,都得到了专员的肯定,各项工作明显较以往有所改善。
⑷其它相关工作
①设施设备的管理:门店的各种设施设备是门店正常运营的载体,一旦出现问题,将会影响到正常工作的开展,将会影响到服务的正常提供,会供顾客带来不便,所以,在日常工作中,加强对设施设备的维修保管理是我必不可少的一项工作。年底,各门店安装了视频监控系统和广播系统,不仅加强了超市防损管理工作,同时改善了购物环境。
②日常监督检查:为了能够使公司的各项决策措施得到有效地贯彻执行,每周我都会到教育超市门店至少检查两次,检查范围涉及到门店管理的各个方面,检查记录在案,作为考核依据,促使各门店注重对自身工作的检讨改进。
③门店标准化建设:门店标准化建设是省教育超市今年的一项重要工作,旨在通过标准化建设改善教育超市门店形象,统一标识,增强品牌影响力。通过4月份的培训,我发现我们的超市门店存在着很多的问题值得改进,于是,在10月份专家检查组考评之前,重点对教育超市中存在的不足进行了整改,调整了卖场布局,购置了开放式冷柜,更新了门店标识系统,使得焕然一新的教育超市新形象展现在顾客和专家检查组的眼前,赢得了专家检查组的好评。
3、需改进的不足
⑴经济头脑有待进一步武装。对新型的产业项目敏感度不高,经济头脑有待进一步武装,创新力有待进一步增强,以开发出公司新的发展项目,寻求新的利润增长点。
⑵市场开发能力有待进一步增强。对市场的判断能力和运筹帷幄能力有待进一步的学习提高,这需要不断地加强理论学习和市场经验积累。
⑶管理水平有待进一步提高。管理工作中的整合力和执行力有待进一步提高,才能够利用现有的场地资源创造出新的产业项目,提高工作效益和效率。
回首20xx上半年的工作历程,有硕果累累的喜悦,有与同事协同攻关的艰辛,也有遇到困难和挫折时的惆怅。总体来说,我们这半年取得了长足进步,工作情况总结如下:
一、 工作回顾
1、门店情况:通过我们xx店所有员工的共同努力下, 我们店完成了公司下达的各项 任务, 销售营业额及店内员工的整体素质都有了阶段性提高,现在xx店总体水平正在以稳定的形式发展着,人员:整体素质有了很大的提高,财务:账目清晰,出入明确,透明化,规范化;事物:处理客情、退换货品、与供应商的关系趋现稳定见好。
2、完成的其他工作:
(1)认真贯彻并完成上级领导的各项决定,对员工进行思想教育工作,每天都有例行交接会议,安排好大家所要做的事情。
(2)妥善处理顾客投诉和服务工作中所发生的各种矛盾,如有突发情况,要员工始终保持专业,因为我们的一言一行代表的并不是个人,而是公司的整体形象。
(3)在加强理论学习的同时,注重更新知识结构,努力做到在工作中学习,在学习中工作,精益求精,不断探索,使自己更加胜任本职工作。
二、 工作中的不足及需要改进的地方
1、经验不足沟通不够 我比较偏向直率的沟通方式, 不善于迂回地表达自己的意愿和 工作想法。在日后的工作中,我想要加强自己沟通技巧的变换尝试, 适时运用恰当的方式方法完善自己在工作中的这方面的能力。
2、心思不够细致缺乏创新 我对工作的态度较谨慎,养成了凡事要问清楚,做事前想要有所借鉴的习惯,本来这是件好事,但是却会产生一定反方向的影响,那就是缺少了创新意识。
以上列举的不足之处,是我自我反思后认为自身在工作中存在的问题和需要改进之处,在以后的工作中我将努力改进自己的不足,争取获得更好的成绩。
三、工作计划
1、了解员工
2、对现有的规章制度的执行情况了解
3、完善规章制度听取员工意见和建议
4、对员工的责任明确工作分配到位
5、让员工了解我尊重我不是怕我
6、了解消费群体和顾客沟通 人生能有几回搏,在今后的日子里,我要化思想为行动,用自 己的勤劳与智慧描绘未来的蓝图。
望领导给予指正,不吝赐教。
一、xx年年度营运绩效分析:
xx年度是公司比较关键的一年,由于我们前期对大学城的销售分析估计不足,到xx年8月份为止,短短半年多时间,我们的亏损额就接近xx万元。但是,在门店员工的共同努力下,从xx年下半年开始,大学城开始扭亏为盈。在这一过程中,我们走得十分艰辛,但门店员工并没有因此而放弃努力,最终,公司仍实现净利润xxx万元。通过对xx年度的销售指标分析在公司三个门店的管理过程中,xx店的成本控制和指标完成方面是做的比较好的,xx店在这一块值得奖励;大学城的物料费的控制不是很到位,需要改善,但总体管理方面,尤其是在经过调整后,自xx年9月份开始,得到明显改善;梧慈店在指标完成及成本控制方面是做得比较差的,但目前梧慈店已经关店,这里不作过多分析。
二、企业发展方面
xx年年度原计划开发便利店10家,超标2-3家。
在便利店开发过程中,在经过xx店的操作过程中,发现公司还不具备多渠道扩张的能力。所以最终我们选择了加大力量经营标超这一块,暂时退出便利店的扩张计划。
在xx年,我们开发了xx店和xx店两家。德政店已于xx年年底开业,从目前的经营情况来看,会略有赢利,但对公司的影响力还是有一定的效果的。
三、溪店预计会在XX年3月或者4月开业。
虽然xx年年度我们成功拿下两家标超,但相对于xx店的规模来看,显然两家的标超目前的规模,还只能达到xx店的规模,所以就目前企业扩张方面来看,我们还要加大力度,从各个方面,进一步加速企业的发展。
在这一过程中,我们也认识到根据实力,务实地发展的重要性,对选址及开发方面进行了慎重的考虑,将稳健、务实、创新、开拓作为公司未来发展的方针,将郊区、开发区的标超或大超纳入公司重点发展的规划,因为实践证明,在xx这一块,还是有巨大的潜力可以挖掘的。所以我们的目标很明确,极力发展标超,包括吞并或与人合作经营一些地址较好但对方经营不善的超市,方法有多种,相信XX年在企业开发方面,会得到一个很好的发展。
四、加强了对营运企划的管理
xx年度,在公司各层管理人员群策群力的努力下,我们对门店的形象、营运流程以及动线设计进行了重新的规范,并加强了门店店长的责任管理范畴,加强了门巡制度的落实。
xx年度对会员管理这一块进行了有效推广,并对公司的营运方针进行了重新定位,将低价、实惠的概念宣导给我们的顾客,在这个过程中,除xx公司的产品,我们没有办法做好价格形象之外,其它商品均已根据市场进行了相应的调整,目前公司的价格形象有所好转,然后结合门店氛围的布置,使公司的销售较去年有了极大的提升(xx年销售xxxx万,较xx年xxxx万的销售提升了42%)。
在促销费用有了一定的提高的情况下,加强了对门店成本的控制,各项成本支出较xx年有了明显的改善,无论是xx店还是大学城店,这也是相同门店经营净绩效较以往有了较大提升的原因之一。
xx年营运企划方面明显不足的地方也很多,将在XX年的工作计划中,提出改善意见。
五、采购部
采购部在营业外收入方面和毛利率控制方面基本达到公司要求:
XX年采购毛利率能够提高同时还能保持一定的价格形象,是因为有部分高毛利商品通过与厂家直接采购,毛利率提高了一到二倍以上。但是采购部在商品结构上仍不是很理想,所以采购部一定要改变思维,主动寻找并优化商品结构,要把采购的力度进一步推进。
作为一名店长我深感到责任的重大,多年来的工作经验,让我明白了这样一个道理:对于一个经济效益好的零售店来说,一是要有一个专业的管理者;二是要有良好的专业知识做后盾;三是要有一套良好的管理制度。用心去观察,用心去与顾客交流,你就可以做好。就以一年的工作总结如下:
1、认真贯彻公司的经营方针,同时将超市的经营策略正确并及时的传达给每个员工,起好承上启下的桥梁作用。
2、做好员工的思想工作,团结好店内员工,充分调动和发挥员工的积极性,了解每一位员工的优点所在,并发挥其特长,做到量才适用。增强本店的凝聚力,使之成为一个团结的集体。
3、通过各种渠道了解同业信息,了解顾客的购物心理,做到知己知彼,心中有数,有的`放矢,使我们的工作更具针对性,从而避免因此而带来的不必要的损失。
4、以身作则,做员工的表帅。不断的向员工灌输企业文化,教育员工有全局意识,做事情要从公司整体利益出发。
5、靠周到而细致的服务去吸引顾客。发挥所有员工的主动性和创作性,使员工从被动的让我干到积极的我要干。为了给顾客创造一个良好的购物环境,为公司创作更多的销售业绩,带领员工在以下几方面做好本职工作。
首先,做好每天的清洁工作,为顾客营造一个舒心的购物环境。
其次,积极主动的为顾客服务,尽可能的满足消费者需求;要不断强化服务意识,并以发自内心的微笑和礼貌的文明用语,使顾客满意的离开本店。
6、处理好部门间的合作、上下级之间的工作协作,少一些牢骚,多一些热情,客观的去看待工作中的问题,并以积极的态度去解决。
在即将过去的xx月,有很多美好的回忆浮现在脑海里,在公司的重视好和培养下,个人取得了很大的进步,同时,也觉得有很多的不足之处。
作为一名店长深感到责任的重大,大半年的店面管理,工作经验,让我明白了这样一个道理:
一是对于一个经济效益好的公司来说,一是要有一个专业的管理者;
二是要有的专业知识做后盾;
三是要有一套良好的管理制度。
作为公司的一分子,我要做到以下几点:
一.认真贯彻公司的经济方针,同时将公司的经营理念及策略正确并及时的传达给每个店员,做好承上启下的桥梁作用。
二.做好店员的思想工作的同时团结店员,充分调动和发挥店员的工作积极性,了解每位店员的优美所在,并发挥其特长,做到另才适用,增加增强本店的凝聚力,使之成为一个团结的集团。
三.通过各种渠道了解同行信息,了解顾客的消费心里及习惯,做到知己知彼,心中有数,使我们的工作有针对性,从而避免因此而带来的不必要的损失。
四.以身作则做店员的表帅,不断地学习提高自己的同时不断地向店员传输企业文化,教育店员要有全局团队认识,凡事要从公司整体利益出发。
五.以热烈周到及细致的服务去吸引顾客,发挥所有店员的主动性和积极性,为公司创造更多更好的业绩!新的一年即将来临,成绩只能代表过去,我将以更精湛娴熟的业务,同时在公司的领导下来治理好我们枞阳店!力争在xx年再创佳绩!
我是20xx年进入苏果便利店的,现已快一年了,现在紧张繁忙的几个月即将过去,新的挑战又在眼前。
沉思回顾,在苏果超市这个大家庭里使我得到了更多的锻炼,学习了更多的知识,交了更多的朋友,积累了更多的经验,虽然也通过了不少深刻的教训,发现了自身的种种的不足,这几个月是充实的几个月,我的成长来自苏果超市这个大家庭,为苏果超市今后更好的发展尽自己的全力是义不容辞的责任。
感谢苏果给我这么一个美好的工作,苏果超市管理科学,并为年轻一代创造了一个良好的发展平台,苏果员工都是富有活力的年轻人,他们朝气蓬勃,工作认真负责,团结之间和睦友善,到处一派欣欣向荣的景象。
如何在这样一个充满发展、机遇、挑战并存的团队中脱颖而出呢?我决心做好以下二方面工作:
1、从思想层面上树立热爱苏果的思想,以主人翁责任感对待苏果每个工作,把苏果事业当成自己的事业一样认真负责。
2、销售机会是我们每个苏果人都应该思考的问题,只有向顾客提供优质的商品和服务,尽可能满足顾客的要求,才能实现满意的利润和规模报酬的递增,促进企业长期稳定,快速发展。
我愿努力做好本职工作,不断进取。与苏果共同一直走向前!努力学习各种服务技能,不断提高自己的专业能力,沟通能力,工作判决能力,学习能力,职业道德,使之更好的服务我们广大顾客,树立良好的苏果员工形象,对自己有关商品服务以及专业知识方面还存在薄弱点,在今年利用多学多问等形式努力克服自己的不足点,使自己的专业水平达到苏果员工的标准,尽量抓好一级工作,给领导分忧,力争在今年使自己成为一名苏果闪光员工。
随着经济的高速发展和进步,合同可以真切的对我们产生益处。你知道如何才能拟定好一份正规的合同吗?为了更方便使用教师范文大全编辑整理了“美发合同”类的内容,点击收藏按钮将此页面存储起来以便下次查看!
美发合同是指美发服务提供商与顾客之间所签订的合同,旨在明确双方的权利和义务,确保双方的权益得到合理保护。下面将详细介绍美发合同的内容和具体细节。
一、合同的定义和目的
美发合同是指美发服务提供商与顾客之间以书面形式约定的合同,旨在明确双方在美发过程中的权利和义务,保护双方的合法权益。该合同确保美发服务的质量、价格和服务方式得到充分保障,同时也规范了顾客的行为要求,以维护美发服务提供商的正常经营秩序。
二、合同的主要内容
1. 服务项目和标准:合同应明确规定美发服务的具体项目及标准,包括洗剪吹、染烫、造型等内容,确保顾客可以清晰了解到预期的服务内容。
2. 价格和支付方式:合同应明确约定服务项目的价格和支付方式,确保价格公正合理,并告知顾客提前支付的方式和时间,避免产生纠纷。
3. 服务时间和地点:合同中应明确约定服务的时间和地点,避免因未能及时提供服务导致顾客权益受损或美发服务提供商无法按时履行合同义务。
4. 服务过程和效果:合同应详细描述服务过程中的注意事项和限制,确保美发服务的效果符合顾客的期望,并明确顾客在服务过程中的行为要求,以保障待人守礼。
5. 服务保障和售后服务:合同应明确约定美发服务提供商对服务质量的保障措施和售后服务政策,确保顾客在服务过程中出现问题可以得到及时的补救和协调解决。
三、合同的签订和解除
1. 合同的签订:双方当面签署合同,并互相保留一份副本以备存档,双方还可以选择使用电子合同的方式签署,但需要遵守相关法律法规和电子合同的认可标准。
2. 合同的解除:双方在合同生效后如果因故无法履行合同义务,可以协商解除合同,但需要遵守合同中的解约条款和协商一致原则。如果一方故意违约,则应承担相应的违约责任,并赔偿对方的损失。
四、合同争议的解决
1. 协商解决:双方在发生纠纷时应优先通过友好协商的方式解决合同争议,可以选择第三方中介进行调解,以减少争议对双方的损害。
2. 仲裁或诉讼解决:如果协商解决无法达成一致,双方可以选择将合同争议提交仲裁机构或法院处理,依法解决争议并获得合法权益的保护。
通过签订美发合同,美发服务提供商和顾客之间的权益得到了有效保障。合同明确了服务内容、价格、时间等各项条款,减少了纠纷的发生,也提升了美发服务的质量和专业度。同时,美发合同也为双方提供了解决争议的途径,保证了双方的利益得到公平合理的处理。
小编认为,美发合同作为美发服务提供商和顾客之间的约定,具有重要的法律效力。通过签订合同,双方确立了权利和义务,并规范了服务的过程和方式,为双方提供了良好的合作基础,确保了双方利益的平衡和保护。
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甲方:
住址:
签约代表:
电话:
乙方:
住址:
签约代表:
电话:
为保证双方合作的公平、公正,甲乙双方特达成以下协议:
一、合作期限:自________年________月________日至________年________月________日。
在合作期内甲、乙双方必须承担所持店股权比例的各种法律、民事责任。乙方应积极配合甲方对店的经营管理,协调内部关系。合作期满,若一方主动退出,则本店的一切权益归另一方所有;若双方继续合作,则继续履行本协议规定,并续签协议。
二、投资与支付方式:
店实际总投资为人民币_________元整。
甲方出资人民币元整,占股权_________%;
乙方出资人民币元整,占股权_________%。
双方出资期间:签订协议后_________天内_________%到位,_________100%到位。
三、甲、乙双方都不得违反双方认可的规章制度,甲方把日常经营管理的规章制度提供给乙方,任何一方违反制度造成一定后果的,应赔偿对方产生的一切损失。
四、由甲方全权负责店的前期装修、启动、正常营业等日常经营管理,甲方向乙方提供启动资金正常营业的总投资预算方案、结算清单。甲方每月提取元作为管理费用包干使用,同时不再报销其它费用。
五、分红方法:
双方按持股比例_________分,个人承担的税金由个人自己申报交纳。
六、违约处理:
违约一方的股权归另一方所有,股金不予退还,并赔偿产生的一切损失。
七、若经营亏损,甲、乙双方均须根据投资比例承担亏损额,及时把亏损补上。若任何一方出现连续_________个月不把亏损额补上,则不补偿亏损额的一方的股权作自动放弃,归另一方所有,同时必须承担相应股权比例的债务。若连续亏损_________个月以上,则甲方应承担相应的管理责任,乙方有权享有与甲方同等权力参与本店的日常管理。
八、合作期内如遇市政动迁或人力不可抗拒的自然灾害等需中止合作的情况,若获得外界补偿、赔偿的,甲、乙双方按股份比例分配获得的补偿金、赔偿款等。合作期间,若在双方同意的条件下发生本店转让的情况,则转让费按出资比例分配。
九、甲、乙双方都具有财务监督知晓权。乙方有对工资结算分配方法、工资支出、业务支出、财务收入等财务知晓权,甲方应给予配合。
十、甲方提供相关资质原件,资质复印件提供给乙方,乙方身份证复印件提供给甲方。
十一、本协议未尽事项,由甲、乙双方协商解决。
十二、本协议一式_________份,甲、乙双方各执_________份;本协议经甲、乙双方签字后生效。
甲方:
甲方代表人签字:
日期: ________年________月________日
乙方:
乙方代表人签字:
日期:________年________月________日
随着人们法律意识的`建立,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编收集整理的美容美发员工入股合同,希望对大家有所帮助。
甲方:_________________________
乙方:_________________________
甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则,签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责,履行此约:
一、入股时间:自________年_____月_____日起,至_______年_____月______日止,共计_________年。
二、入股金额:乙方出资共计人民币_____________元,计________股。
三、入股金资产计算:按人民币____________元为总资产(以签约当日核算计),共计_______股(此为原始股)。甲方占_______股,乙方占_______股。
四、分红:
①每月_________日为分红日,同时召开股东会议。
②红利按每月纯利润之金额分配。
五、退股、中途退股。
a、合同到_____________时;按当时入股金额之____________退还,已分红利亦按_________计算。
b、合同到_____________时;按当时入股金额之____________退还,已分红利亦按_________计算。
c、合同到期时;按退股当时(日)之前__________个月之平均纯利润乘以__________个月,作为总资产计算标准,再按股数退还。
六、纯利润:每月营利(总业绩)扣除所有应支出后,再扣除行政管理费、折旧提摊费(以________年为计算准则,作为装修及硬件设备更新之用),是为当月纯利润。
七、其他:①乙方在与甲方合同期内,不得与任何人在______________区域内做任何营利性投资。
②乙方在合同期满后,若未续约,则在合同期满后,一年内,不得在当地开设美发、美容店。
③合同到期日前半年,甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜,惟乙方保有决定权,若乙方决定继续合作,甲方不得拒绝。
④卡金在未消费前,不列入每月业绩账,由公司保管保存,以维护顾客信用。
⑤每月财务,由甲方保管,乙方监管,每月核算签字后,分红。
八、以上合同若有修正,按甲、乙双方同意后更正之。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:________________ 乙方:________________
代表人:________________ 身份证号:________________
经营者(以下简称甲方),
身份证号码_______________
营业执照号码____________________
消费者(以下简称乙方)__________________ ______
根据中华人民共和国民法典及其他相关法律、法规的规定,就美容美发预付消费及消费卡事宜,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经协商一致,达成如下协议,
第一条 预付消费使用范围
1.消费项目
¨美容 ¨美体 ¨美发 ¨化妆 ¨美甲 ¨产品
消费内容________________________
2.使用期限
¨长期有效。¨有效期为 年 月 日至 年 月 日止。
3.使用地点
¨本店使用 ¨连锁门店通用。
4.使用权限
¨能与促销活动同时使用。
¨不能
第二条 金额及支付方式
1.卡面金额, 元,(大写, 元)。
2.实际收费, 元,(大写, 元)。
3.优惠幅度, 。
4.双方选择下列第 种方式付款,
(1)一次性支付
(2)预付 元,余款 元, 天付清。
(3)其他支付方式, 。
支付款项后,甲方出具凭证。
第三条 经营场所及其使用期限
经营场所地址(连锁经营场所以附件形式告之地址)及使用期限,____________________________
第四条 权利和义务
1. 甲方应详细说明消费卡类别、费用、可使用消费卡项目具体内容和使用方式。
2.甲方保证乙方预付消费及消费卡使用安全、方便,并负责保存经乙方确认的消费记录。
3.消费卡内余额不足支付当次消费的可现金补足并享受原折扣。
4.超过有效期未使用完卡内金额可延期。
5.甲方未按签订合同内容及价格提供服务的,乙方有权要求全额退还余额。
6.消费卡遗失、损坏应及时挂失、补办新卡。因乙方未及时挂失,且甲方无过错的情况下,造成经济损失的由乙方承担。
7.交付预付费用7日内,未使用预付费用的,可无条件解除合同;接受免费体验或试用服务的,不影响行使无条件解约权。
第五条 其他约定
第六条 违约责任
1.双方约定按照本合同第二条第四项第(2)种方式付款的,乙方未按约定支付余款的,只享受首次实际付款数额相应的优惠幅度。
2.甲方因关闭、转让、合并、搬迁等事宜,应以 方式,提前15日告之乙方,并做好卡内余额的善后处理。
3.因甲方原因导致合同解除的,全额退还卡内余额。
4.因乙方原因解除合同的,扣除享受相应优惠幅度的消费额,退还卡内余额。
第七条 争议解决
双方发生争议的,可协商解决,协商不成可向相关部门、行业协会和有关部门申请调解,调解不成
¨提请xxx市仲裁委员会仲裁
¨向所在地人民法院申请诉讼
第八条 附则
1.消费卡条款与本合同冲突,以合同为准。
2.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方签字, 乙方签字,
联系地址, 联系地址,
联系电话, 联系电话:
签约时间, 年 月 日
签约地点,
消费者(甲方), 经营者(乙方),
根据中华人民共和国消费者权益保护法及其他相关法律、法规的规定,就预付费消费事宜,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,经协商一致,达成如下协议,
预付费消费
项目包括
提供商品
情况商品名称产地品牌规格数量生产日期最低可用次数
有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。
使用范围□本店使用,地址, 。
□连锁门店通用。
预付费金额及其支付方式
□1.消费金额, 元,(大写, 元)。
□2.优惠幅度, 。
□3.实际收费, 元,(大写, 元)。
付款方式□1.签约时一次性支付。
□2.预付元 ,余款于 付清。
□3.其他付款方式,
注,甲方付清款项后,乙方应当开具收款凭证。
赠送的商品或服务
结算方式□现金 □支票 □信用卡 □银行转账 □其他,
乙方关闭、转让、合并、搬迁的应于 日前告知甲方,并做好消费卡内余额的善后处理。
合同变更、
解除1甲方原因退卡的,
□扣除甲方在此之前按原价计算的消费额,退还卡内余额。
□扣除甲方享受优惠幅度后的消费额,退换卡内余额,甲方承担退卡手续费 元。
□其他, 。
2.甲方在有效期内未使用完卡内金额的,可向乙方要求延期,双方可协商重新约定使用期限、优惠幅度等,内容为,
其他约定□双方发生争议的,可协商解决,或向有关部门申请调解;也可向天津仲裁委员会仲裁(选择向法院提起诉讼的,请在□中打“×”)。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
请在签字前充分了解本合同有关事宜,认真填写表格内容,仔细阅读并认可合同背面条款。
消费者(甲方)签章,
联系地址,
联系电话, 联系人,
邮编,经营者(乙方)盖章,
联系地址,
联系电话, 联系人,
邮编,
合同签订日期, 年 月 日
甲方_____________________(用人单位)
乙方________________(员工、工作人员))
根据《xxx民法典》及有关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本劳动合同:
一、生产(工作)任务
甲方根据生产(工作)实际需要,聘用乙方在______________岗位从事______________工种工作,担任__________________职务。
二、合同期限
甲乙双方选择以下第________种形式确定合同期限:
1、合同期限为____年____个月,从________年____月____日起至________年__月__日止。其中前____个月为试用期(见习期)
2、以完成一定的工作任务为期限。具体工作任务为____________,期限自________年____月____日起,预计至________年____月____日止。
三、工作时间
甲方对乙方实行第____种工作制:
1、每日工作8小时、每周工作40小时标准工时制。
2、经劳动行政部门批准实行不定时工作制。
3、经劳动行政部门批准实行综合计算工时工作制。
四、工资待遇
(一)工资收入构成:
乙方的工资收入由__________________________几部分构成。
(二)工资标准:
1、试用期(见习期)工资待遇为________________.
2、试用期(见习期)满后的工资待遇为____________________.
3、双方约定的工资标准不得低于示范区最低工资标准。乙方的工资待遇调整按甲方工资分配制度和管理办法执行。
五、违约责任
1、由于甲乙双方任何一方的过错造成合同不能履行或者不能完全履行的,由有过错的一方承担相应责任;双方均有过错的,根据实际情况,由双方各自承担应负的责任。
2、甲乙双方任何一方违反合同条款,均应向对方支付违约金,违约金数额的确定办法为__________________________;给对方造成损失的,应根据后果和责任向对方支付赔偿金,赔偿金数额的确定办法为________________________________
美容美发员工入股合同
随着美容美发行业的不断发展,越来越多的美容美发店主开始思考如何吸引和激励员工,使其更加积极参与经营管理。其中,一种被越来越多店主采用的方式就是员工入股合同。
员工入股合同,顾名思义就是将美容美发员工作为合伙人,让他们通过购买公司股份参与到经营管理当中。这种方式可以有效地激发员工的创业热情,使他们更加全力以赴地为美容美发店铺的发展贡献力量。下面,将详细介绍员工入股合同的具体内容和相关细则。
一、合伙人资格
美容美发店主需要明确确定哪些员工有资格成为合伙人。通常情况下,店主会选择那些在店内工作多年,技术熟练、服务好,且对店铺经营管理有浓厚兴趣和热情的员工。然后,店主会与这些员工进行面谈和评估,以确定最终的合伙人候选名单。
二、购买股份
合伙人候选名单确定后,店主会与每个候选人面谈,告知他们入股的机会和相关条件。店主会明确告知每个员工需要购买的股份数量、股份价格以及购买股份的方式。通常情况下,店主会要求员工提供一定比例的现金作为认购金,并可以选择分期付款。当然,也可以让员工用工作所得来抵扣部分认购金。在购买股份的过程中,店主会对员工进行全面的指导和解答他们的疑虑,确保他们能够理解合伙人的权益和义务。
三、权益分配
在员工入股合同中,店主需要明确规定合伙人的权益分配。这包括股份的比例、利润分配比例、决策权、管理权等。一般情况下,根据员工购买的股份比例,来确定他们在店铺中的决策和管理权利。员工入股后,店主通常会让他们参加每月的合伙人会议,可以自由发表自己的意见和建议,参与决策过程。
四、风险分担
在员工入股合同中,店主需要明确告知员工合伙所面临的风险,并约定在合伙期限内,员工退出合伙可以享有的退股权利。这样可以避免员工因为内部矛盾或其他原因不愿继续合作而造成不必要的纠纷。
五、退出合伙
员工入股合同中,通常会约定合伙期限和员工退出合伙的条件。在合伙期限内,员工希望退出合伙需要提前以书面形式通知店主,并经过双方协商达成一致。在退出合伙的时候,员工可以按照约定的条件重新以购买的方式退出,或者将股份转让给其他合伙人。
六、继续合作
店主和合伙人将在员工入股合同中约定其他相关事项,如合作期间员工的职责、劳动关系等。双方需要明确约定合作期间的互相义务和责任,确保合作的顺利进行。
小编认为,员工入股合同是一个能够有效激励员工、促进店铺经营发展的方式。合伙人不仅能分享店铺的利润,还能参与经营管理决策,实现自我价值的提升。店主通过员工入股合同,不仅能够减轻自身的经营压力,还能够吸引和留住优秀的员工。因此,员工入股合同将是美容美发行业未来发展的重要趋势之一。
甲方合伙人,
乙方合伙人,
丙方合伙人,
甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则在不违法的前提下拟订合伙协议如下,
第一条合伙经营项目美发美容
第二条合伙期限出资额,方式
1合伙期限为_年,自__年月日起,至__年__月_日止
2各合伙人都以现金方式出资,每人出款金额为相等,计人民币元小写每人占的股份。
第三条盈余。
1工资分配,按合伙人在工作中以提成的方式来计算,经三方商议按个人所做营业额的30%来提成。
2盈余分配,除去日常开支,员工工资,奖金后所剩盈余然后甲。乙。丙三方平均分配。
3债务承担,如在合伙期经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人出资为据,按比例承担。
第四条退伙。
1退伙必需有所有合伙人认同方可退出,不得在合伙不利时推出,未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿,创业初期的出资充公,不予退还。
2如合伙人转让自己的出资,转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,必须经所有合伙人同意,否则以退伙对待转让人。
第五条纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。
第六条法律负责人
经甲乙丙三方商议决定由方来做发如雪的法律负责人,如以后甲乙丙三方共同投资的发如雪美发店出现什么意外必须要甲乙丙三个合伙人共同承担。
第七条本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第八条本合同正本一式3份,合伙人各执一份。本协议自合伙人签字之日起生效。
甲方合伙人,
乙方合伙人,
丙方合伙人,
年月日
甲方:________________ 乙方:__________________
甲方因经营需要,经劳动部门批准招用临时工,根据中国有关劳动法规,本着互助、互利、互信的原则,依法制定劳动协议,经协商同意制定以下条例,本条例与本店纪律制度及分配原则同时生效。
一、 合同期限为由_______年_____月_____日至________年_____月_____日。即_____年。
二、 甲方经营需要,安排乙方从事____________________________一职,同时执行_________________职位职责及工作规程。
三、 乙方经面试合格后,试用期满后,经双方协商后签定合同。
四、 乙方上岗后,必须分期向甲方交纳学习保证金_______元整。(注:发型助理押下月工资10天,发型师押金为1千元)正常合同期满后全部退还乙方。
五、 合同期内,店铺因经营、装修等造成暂时停业现象,一个月内,乙方休假待岗,无补助,如甲方要求乙方参加在职培训则每天补助10 元生活费。
六、 甲方次月_______日为发放职工工资日期,不得克扣或无故拖欠。
七、 合同期内,乙方如违反国家政策和法规,一切责任将由乙方负责,乙方要严格执行国家劳动安全,卫生法规,遵守劳动纪律和职业道德,认真履行岗位职责完成工作任务。
八、 凡签合同起六个月后,乙方如因结婚需要取消合同,提前向甲方申请后交结婚证原件及复印件,必须是合同期内申请的结婚证有效,甲方退还乙方已交协议保证金及全部工资。
九、 在合同期间,乙方因特殊原因,必须提前取消合同的,要事先向甲方负责人交书面辞职书,甲方将在一个月内有权随时批准离场,不退还协议保证金,如协议保证金未交纳完,在工资内补交完,只发扣除费用后的工资。
十、 乙方在下列情形之一的,甲方可解除劳动合同,辞退乙方,并不发放协议保证金:
1、 多次工作失误,经教育培训屡教不改、严重失职、不称职,不符合录用条件的。
2、 严重违反劳动纪律或规章制度的,一个月被警告、投拆三次以上的。
3、 严重失职、造成甲方利益重大损失的,有严重声誉损坏及严重破坏工作程序的。
4、 被依法追究刑事责任的。
5、 乙方患病超过疗期三个月(最长)不能从事原工作或另行安排的工作的。
十二、有下列情形之一的,乙方可解除劳动会同,并要求收取协议保证金及工资追究责任。
1、 甲方以暴力威胁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的。
2、 甲方未按时支付劳动报酬或提供劳动条件的。
3、 经双方协商停工无补助超过30天的。
4、 甲方要求乙方人事违法犯罪行为的。
十三、乙方有机会接受甲方送出外地专业技术培训的,双方应签定培训合同,培训结业后,乙方在合同期内违约,甲方可按合同规定追回培训费。
十四、合同期满后一年内不得本店壹公里范围内作同一行业工作及将本店技术及管理程序外传,造成本店铺损失或不良影响者甲方追究乙方民事诉讼责任。 十五、乙方在职期间工作表现优秀,在新发展的店铺内将有资格优先考虑加入股份以便更好地共同管理发展,协议即日生效。
十六、乙方在签定合同期满后将享受到以下福利(按合同期算)
1、 一年合同可享受15天年假(过年后休)+200元奖金
2、 一年半合同可享受20天年假(过年后休)+500元奖金
3、 两年合同可享受30天年假(过年后休)+1000元奖金
4、 自签定合同起公司将为合同员工分担一部份保险金。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
经甲乙双方写生一致同意,就甲方聘用乙方事宜签订本合同
一、 本合同期限
本合同期限为 年 ,自 年 月 日起至 年 月 日止,时间为 年。
二、 工作内容
甲方安排乙方从事 工作。
三、 劳动报酬
(1)甲方确定乙方的工资,按月支付,每月 日为发薪日。
(2)乙方的工资由甲方定 ,按乙方所作营业额去掉一定成本后再按比列提。
(3)甲方规定,甲方应付乙方工资每月 元。
四、工作时间
(一)每天早上9点到晚上21点
(二)甲方因工作需要,经与乙方协商后,可以适当延长工作时间。休息由甲方定。
五、乙方应履行下列义务
1. 遵守甲方的各项规章制度,爱护办公设备及机力设备,维护甲方的荣誉和利益。
2. 热爱本职工作,服从领导,忠于职守,勤奋工作,团结同事。
3. 严格保守甲方的商业秘密。
4. 乙方应具备熟练的操作技术,工作中不得造成机械和人身、商品事故,否则后果自负。
六、 合同的解除
(一)乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除本合同。
1. 试用期内被证明不适岗的,甲方可以随时解除本合同;
2. 严重违反甲方公司管理制度的;
3. 严重失职,泄露甲方商业秘密,对甲方利益造成损害的。
(二)有下列情形之一的,乙方可以随时通知甲方解除本合同。
1. 甲方不按照本公司约定支付劳动报酬或提供劳动条件的;
2. 甲方安排从事严重危害乙方身体健康的。
(三)属下列情形之一,乙方不得自行解除劳动合同。
1. 乙方未完成交接手续,未清理完所办理的债权债务的;
2. 乙方给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其他问题正在被审查期间的。
(四)本合同期限届满,劳动关系即终止,甲乙双方经协商一致,可以续订本合同。
七、 乙方承诺
在本公司工作时间有损害公司利益的行为,包括干与公司业务有关的第二职业,以及以不同方式对公司的利益构成损失造成后果的。人为造成机械和人身、商品事故,由此产生的后果及经济损失,愿接受公司对自己经济责任的追究以及视情节的程度直至接受刑事责任的处罚。
八、 双方约定的其他事项
为了对上述合同第六(三)项中所列情况有所约束,甲乙双方在签订本合同时,乙方需向甲方预先交纳保证金500元,乙方离职时,待六(三)项中所列事项都解决清楚,即将保证金连本带息一并退回乙方。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则,签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责,履行此约:
一、入股时间:自年月 日起,至 年月日止,共计 年。
二、入股金额:乙方出资共计人民币元,计股。
三、入股金资产计算:按人民币元为总资产(以签约当日核算计),共计100股(此为原始股)。甲方占股,乙方占股。
四、分红:①每月日为分红日,同时召开股东会议。 ②红利按每月纯利润之金额分配。
五、退股、中途退股。
A、合同到1/3时;按当时入股金额之1/3退还,已分红利亦按1/3计算。
B、合同到2/3时;按当时入股金额之2/3退还,已分红利亦按2/3计算。
C、合同到期时;按退股当时(日)之前12个月之平均纯利润乘以18个月,作为总资产计算标准,再按股数退还。
六、纯利润:每月营利(总业绩)扣除所有应支出后,再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则,作为装修及硬件设备更新之用),是为当月纯利润。
七、其他:
①乙方在与甲方合同期内,不得与任何人在? 区域内做任何营利性投资。
②乙方在合同期满后,若未续约,则在合同期满后,一年内,不得在当地开设美发、美容店。
③合同到期日前半年,甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜,惟乙方保有决定权,若乙方决定继续合作,甲方不得拒绝。
④卡金在未消费前,不列入每月业绩账,由公司保管保存,以维护顾客信用。
⑤每月财务,由甲方保管,乙方监管,每月核算签字后,分红。
八、以上合同若有修正,按甲、乙双方同意后更正之。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
美容美发员工入股合同
一、
在现代社会,越来越多的美容美发店开始重视员工的参与和创业精神,并逐渐推行员工入股制度。美容美发员工入股合同便是为了明确员工与美容美发店之间的权益和义务而制定的一种法律文书。本文将详细介绍美容美发员工入股合同的内容和要点。
二、背景
随着美容美发业的发展,员工在店铺也扮演着越来越重要的角色,许多店主开始考虑将员工视为合作伙伴,通过入股来激励员工的积极性和创造力。员工入股合同是店主与员工之间就入股事宜达成的共识,并规范化为书面合同的表现形式。
三、合同的主要内容
1. 入股比例
美容美发员工入股合同首先要明确员工所持有的股份比例。通常情况下,入股比例由员工和店主协商一致,并根据员工的贡献、职位和资历等因素确定。比例确定后,员工便成为店铺的股东之一,享有相应的权益和利润分红权。
2. 资金投入
员工入股合同还需明确员工所需投入的资金额度。通常而言,员工需要按照约定的比例投入一定的资金作为入股费用。这些资金将用于店铺的日常运营和扩张,以达到更好的经营效果。
3. 公司治理与决策权
美容美发员工入股合同中,应明确员工在公司的治理和决策方面的权利。当员工成为股东后,便享有参与公司事务的权益,包括参加股东大会、行使投票权等。合同还可以规定股东代表的产生方式和权益分配方式等具体细则。
4. 利润分红与回报
员工入股合同应明确利润分红和回报的分配方式和比例。通常情况下,店主会根据员工的股权比例和贡献程度,按照年度或季度将利润进行分红。同时,合同也应规定在店铺盈利并进行分红后,员工享有的回报方式和比例。
5. 退出机制
员工入股合同还应明确员工退出公司的机制和条件。员工可能因为个人原因或其他因素选择退出,所以应在合同中约定退出的程序和条件,以保障双方的合法权益。同时,在员工退股时,还应规定购回股份的价格和期限等。
四、合同签订流程
美容美发员工入股合同的签订流程一般包括以下几个步骤:
1. 协商
店主和员工需要进行充分的协商,就入股事宜进行具体沟通,并确定入股比例、资金投入、利润分红等关键事项。
2. 资金准备
员工需要按照合同约定的比例准备入股资金,并进行相关的财务安排和准备工作。
3. 签订合同
在充分协商和沟通后,双方正式签订美容美发员工入股合同。合同一旦签订生效,双方需严格按照约定履行合同义务。
4. 执行合同
签订合同后,员工需按照合同的规定参与公司的运营和决策,享有相应的权利和利益。
五、合同的优势和风险
1. 优势
员工入股合同可以激励员工的积极性和创造力,提高员工的工作荣誉感和归属感,从而增强企业的竞争力。同时,员工入股也能够加强员工与店主之间的合作关系,共同为店铺的发展努力。
2. 风险
员工入股合同存在一定的风险,比如员工在经营中产生的损失和责任由股东共同承担;员工退股时的资金回收问题等。因此,双方在签订员工入股合同前应慎重考虑,明确各自的权益和义务。
六、
经过上述的介绍,我们可以看出美容美发员工入股合同是一种重要的法律文书,用于明确员工与企业之间的权益和义务。合同的签订可以激发员工的积极性,并为企业的发展提供更多的资源和支持。合同的签订也存在一定的风险和挑战,所以双方在签订合同前应充分了解和协商,确保合同条款的合理性和可操作性。
甲方:
乙方:
甲方因业务需要,在本着平等、公开、自愿、互惠互利的前提下,聘请乙方为甲方____店员工,为顾客进行美发服务,达到甲乙双方双赢的目的。具体合作事宜如下:
1、乙方需认真细读此合同,待签署后,本合同书自动产生法律效应
2、本合同于____年____月____日正式生效,至____年____月____日止。如到期乙方提出续约,则另行签署此合同。
3、合同期内,乙方作息时间必需按照甲方规定安排,如有迟到、早退、正常工作日不上班(未批准请、休假)、不按规定休假者,甲方将按相应规章予以处罚。
4、乙方工作模式由甲方设定,乙方需按甲方设定之工作模式开展工作。工作中如有顾客投诉、返工、工作不专心、服务态度差、不按时到岗或擅自离岗、不服从主管或经理调度、和同事不团结者,甲方有权依据公司制定之奖罚制度对乙方实施相应处罚。
5、乙方合同期满离开公司,(至少三个月内)不得在甲方经营店两公里范围内同性质之经营店工作。
6、甲方根据乙方工作性质及能力,提供相应之技能提升。帮助乙方学习成长。
7、合同期内如因其它原因需解除合约,甲方将扣除乙方当月之住宿、餐饮以及水电等工作外开支。
乙方已详细阅读了此合同书的内容,深入了解了在合同期内本人应该尽到的.责任与义务、奖罚制度与提成。本人接受此份合同的所有款项,如有违反,甘愿承担责任。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。如有未尽事宜,则经由双方协定修改。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
甲方__________________________
乙方__________________________
由于本行业为技术服务较强,人员流动量较大的工种,在本店培养员工需要投入大量的精力和物力,甲乙双方根据中华人民共和国劳动法,本着平等自愿,协商一致的情况下签定如下合约:
一、合同期限为:由__________年_____月______至_________年_________月_________日。
二、甲方经营需要,安排乙方从事________一职,同时执行________职位职责及工作流程,工资________元/月。
三、乙方经面试合格后,试用期满后,乙方应遵守本店中的各项规章制度,经双方协商后签定合同。
四、根据本店的发展战略规划,甲方有权增删管理制度的权利。
五、乙方在签定合同期间的前15个月甲方暂不提供住宿和生活,如需提供者乙方应向甲方缴纳__________元/月生活费。
六、合同期内,店铺因营业、装修等造成暂时停业现象,一个月内,乙方休假待岗,无补助。如甲方要求乙方参加在职培训每天补助10元生活费。
七、甲方每月________日发放员工工资日期,如遇特殊情况,推迟到次日发放。甲方不得无故克扣和无故拖欠。
八、有关乙方在本店工作的一切证明(暂住证、健康证、上岗证、务工证)由甲方出面办理并保存,费用则由乙方自理。
九、签定合同后员工福利:
1、 合同期间内,甲方应为乙方购买人身意外保险,(费用由甲乙双方各承担保险费用50%)。
2、 合同期间内,甲方应为乙方购买社会保险,(费用由甲乙双方按国家规定共同承担)。
3、 乙方在甲方工作中无任何迟到、早退、矿工、请假事宜的,由甲方提供乙方全勤奖励_______元/月。
4、 乙方可享有由甲方提供的专业技术与知识培训。
5、 乙方为甲方工作期间满一年,可享受甲方提供的年终奖。
6、 乙方工作合同期满内,前15个的生活费当着奖励并翻一倍的方式返还给乙方。必须转入股份,共同发展。不需转入股份者,甲方只返还乙方所交的前15个月的生活费。
7、 每月薪资=底薪+提成+全勤奖+职位补贴。
十、 在合同期间内,乙方因特殊原因,必须提前取消合同的,要向甲方负责人说明,甲方将在一个月内有权随时批准离职,不退还乙方所缴纳的费用。
十一、 凡签定合同后,乙方如应事假需要,需提前向甲方申请并呈交书面申请一份,经甲方批准同意后,方可离开。
十二、 甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督导、考核和奖惩,乙方违反劳动纪律,甲方可根据本店规章制度给予纪律处分。
十三、由于不可抗因素(天灾、失火等)造成本店无法履行合同的,将视为本合同自动终止。
十四、合同期间内,甲方为乙方所提供的成长方案:
1、 合同期间,乙方可参与成长俱乐部,合同期内,前两年,应交成长基金______元/月,共计________元,合同期满,通过考核合格成长基金自动转为店铺股份。
2、 成长晋升流程:从学员助理烫染师烫染总监吹风手实习发型师发型师发型总监店长股东。
十五、乙方在下列情形之一的,甲方可解除劳动合同,辞退乙方,终止合同:
1、 多次工作失误,经教育培训屡教不改、严重失职、不称职,不符合录用条件的;
2、 严重违反劳动纪律和规则制度的;
3、 严重失职、造成甲方利益重大损失的、有严重声誉损坏及严重破坏工作程序的,并其依法追究刑事责任;
4、 甲方歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重的;
5、 被依法追究刑事责任的;
6、 下班后,乙方外出时发生意外,甲方概不负责。
十六、有下列情形之一的,乙方可解除劳动合同,并要求收取所缴纳的费用及工资并追究责任:
1、 甲方以暴力威胁或非法限制人身自由的手段强迫工作的;
2、 甲方未按时支付劳动报酬或提供劳动条件的;
3、 经双方协商停工无补助超过30天的;
4、 甲方要求乙方人事违法犯罪行为的。
十七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同从即日起生效。以前签定的合约自动作废。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(用人单位)名称:
地址:
性质:
法定代表人(委托代理人):
乙方(劳动者)姓名:
性别:
出生年月:
家庭住址:
居民身份证号码:
甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规章的规定,在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、合同期限和工作内容
第一条 本合同自 年 月 日起至 年 月 日止期限为 年。 试用期自 年 月 日至 年 月 日止期限为 天。
第二条 根据甲方工作需要,乙方同意从事 岗位(工种)工作。甲方根据工作需要和对乙方业绩的考核结果,经双方协商同意,可以变更乙方工作岗位(工种)。
第三条 乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作任务,达到规定的服务质量标准。
三、劳动保护和劳动条件
第六条 甲方不得招录用未满16周岁的未成年人,并按国家规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。
第七条 甲方有义务负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。
四、劳动报酬
第八条 甲方每月 日以货币形式足额支付乙方工资,甲方支付的工资应不违反国家有关最低工资的规定。
第九条 实行计时工资的,每月标准工资为 元。
实行计件工资的,每月底薪为 元,计件单价为 元或完成工作额的 %提成。
第十条非因乙方原因造成甲方停工、歇业,且双方未解除劳动关系,未超过一个月的,甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资;
第十一条 超过一个月,未安排乙方工作的,甲方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。
五、保险福利待遇
第十二条 甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、基本医疗、失业、工伤、生育保险费用;
第十三条社会保险费个人缴纳部分,甲方可从乙方工资中代扣代缴。
甲乙双方解除、终止劳动合同时,甲方应按有关规定为乙方办理社会保险有关手续。
第十四条 乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇,按国家和地方有关生育保险政策规定执行。
第十五条 甲方为乙方提供以下福利待遇:
六、劳动纪律和规章制度
第十六条 甲方依法制定的各项规章制度应向乙方公示。
第十七条 乙方应严格遵守甲方制定的规章制度、完成劳动任务,提高职业技能,执行劳动安全卫生规程,遵守劳动纪律和职业道德。
第十八条 乙方有权拒绝甲方安排违法、不道德或损害乙方身心健康的行为,有权提出批评并向有关部门检举控告。
第十九条 乙方应保守甲方的商业秘密。甲方对乙方的个人资料,未经乙方的同意,不得公开和泄露。
第二十条 乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予相应的行政处分、行政处理、经济处罚等,直至解除本合同。
七、劳动合同的变更、解除、终止、续订
第二十一条 订立劳动合同时,甲方不得以任何形式向乙方牟取不正当利益,不得向乙方收取抵押金、抵押物、保证金、定金或其他财物,不得要求强迫乙方集资入股,也不得扣押乙方的身份证等证件。
第二十二条 经甲乙双方协商一致,可以变更本合同相关内容或解除本合同。
第二十三条 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同。
1、在试用期间,被证明不符合录用条件的;录用条件为:
2、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
3、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
4、被依法追究刑事责任或劳动教养的。
第二十四条 下列情形之一,甲方可以解除本合同,但应提前三十日以书面形式通知乙方:
1、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;
2、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
3、双方不能依据本合同第二十六条规定就变更合同达成协议的。
第二十五条 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难(地方政府规定的困难企业标准),经向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,并向劳动保障行政部门报告后,可以解除本合同。
第二十六条 乙方有下列情形之一,甲方不得依据本合同第二十四条、第二十五条终止、解除本合同:
1、患职业病或因工负伤达到国家规定不得终止、解除劳动合同等级的;
2、患病或非因工负伤,在规定的医疗期内的;
3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
4、复员退伍义务兵和建设征地农转工人员初次参加工作未满三年的;
5、义务服兵役期间的;
6、担任集体协商代表在履行代表职责的;
7、符合法律法规、规定其他情况的。乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同。
第二十七条 乙方解除劳动合同,应当提前三十日以书面形式通知甲方。
有下列情形之一,乙方可以随时通知甲方解除本合同,甲方应当支付相应的劳动报酬并依法缴纳社会保险:
1、在试用期内的;
2、甲方以暴力、威胁、监禁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
3、甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
第二十八条 本合同期限届满,劳动合同即终止。甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。
八、经济补偿与赔偿
第二十九条 甲方违反方劳动合同的,应按下列标准支付乙方经济补偿金:
1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的,以及拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的,从发薪日第 日起,每天按拖欠乙方本人工资额的 %赔偿乙方损失,直至支付工资之日止,与工资一并发给乙方,同时,还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金;
2、甲方支付乙方的工资报酬低于本地最低工资标准的,要在补足低于标准部分的同时,另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。
第三十条 甲方解除乙方劳动合同,除本合同第二十三条规定情形外,甲方应按国家和地方有关规定支付乙方经济补偿金。
第三十一条 乙方违反规定或本合同的约定解除本合同,对甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方下列损失:
1、由甲方出资培训和招接收的人员,为其支付培训费和招收录用费;
2、对生产、经营和工作造成的直接经济损失;
4、本合同约定的其他赔偿费用。
九、违反劳动合同的责任
第三十二条 当事人一方违反本合同时,应承担违约责任,向对方支付违约金元。
第三十三条 其他违约责任
十、双方约定的其他事项
第三十四条 经甲乙双方协商一致,同意选择 条约定条款。
(一)乙方工作涉及甲方商业秘密的,甲方应当事前与乙方依法协商约定保守商业秘密或竞业限制的事项,并签订保守商业秘密协议或竞业限制协议。
(二)由甲方出资招用或培训乙方,并要求乙方履行服务期的,应当事前征得乙方同意,并签订协议,明确双方权利义务,作为本合同的附件。
(三)甲方出资为乙方提供其它特殊待遇,并要求乙方履行服务期的,应当事前征得乙方同意,并签订协议,明确双方权利义务,作为本合同的附件。
第三十五条
十二、劳动争议处理
第三十六条 因履行本合同发生的劳动争议,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;不愿调解或调解不成,当事人双方要求仲裁的,应向 劳动争议仲裁委员会申请仲裁,当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
十二、其 他
第三十七条 以下专项协议和规章制度作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
第三十八条 本合同未尽事宜,双方可另协商解决;与今后国家法律、行政法规等有关规定相悖的,按有关规定执行。
第三十九条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
第四十条 乙方确定下列地址为劳动关系管理相关文件、文书送达地址。如以下地址发生变化,乙方应书面告知甲方。
(特别提示:以上条款内容甲乙双方在签署本合同前,必须事先仔细阅读,并详细了解本合同以及附件内容,双方签字后即行产生法律效应。)
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:(单位名称) _______________________________________________________
单位性质
乙方:(员工姓名)
员工家庭住址_____________________________________________________
员工身份证号码_____________________________________________________
甲、乙双方根据国家劳动法律、 法规规定,在平等自愿何协商一致的基础上,签订本合同:
一、乙方的 工作岗位为;
二、本合同期限采取下列的( )几种形势:
1、有固定期限。合同为 年, 即从____年____月____日起质至____年____月____日止,其中包括试用期____个月[续订合同不改变乙方工种(岗位)的 不包括试用期,试用期时间从合同生效日起开始计算]。
2、无固定期限。合同期为 年,即从_____年____月___日起开始计算,试用期为___个月(采取此种形式应在本合同第十五条规定劳动合同的终止条件)。
3、以完成_______________(生产工作)为期限.
三、乙方在法定时间内提供正常劳动的试用期工资为 元。月工资包括:基础(标准)工资 元;津贴补贴 元;其他 元;奖金按甲方的规定执行;加班加点工资按法律规定执行,乙方工资不得低于市政府每年7月1日公布的最低工资标准。实行计件工资(应明确乙方计件订额和计件单位)或提成工资等工资形成的 ,必须进行合理的折算。经甲乙双方协定劳动报酬。甲方根据乙方贡献大少、技术水平的提高及生产经营情况变化、内部工资的调整适时地确定乙方的工资水平。乙方的劳动报酬随岗位的变化而变化。甲方发放工资的日期为每个月_____日。乙方每月将个人所得劳动报酬5%交由甲方作为劳动保证金。合同期满时,甲方可根据当时国家银行利率本金连带利率一次性交付与乙方。
四、甲、乙双方在合同期内应按法律、法规及有关规定参加社会保险,缴纳社会保险费,
五、甲方应按国家规定提供安全卫生的劳动条件,对乙方进行劳动安全卫生教育,按规定做好女职工、未成年工、危险性较大的特种作业人员的劳动保护。乙方在劳动过程中,必须严格遵守国家或甲方制定在安全生产造作规程。
六、在劳动合同期内,双方应遵守国家法律、法规及甲方制定的符合劳动法律、法规的规章制度。乙方违反劳动纪律、法规、规章制度,甲方可根据情节轻重,给予不同的处分,直到开除,
七、甲、乙双方协商一致的,可以解除劳动合同,
八、乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除劳动合同。
(一) 在使用期被证明不符合录用条件的;
(二) 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
(三) 严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;
(四) 被依法追究刑事责任的;
(五) 有贪污、盗窃、赌博、打架斗殴等行为的;
(六) 犯有其他严重错误的。
九、有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同,但应提前三十日以书面形式通知乙方;
(一)乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;
(二)乙方不能胜任工作,经培训或调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立的所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
十、甲方频临破产进行法定整顿期间或经营者情况发生严重困难,确定裁减人员的,应当提前前三十日内向工会或者全体职工说明情况,听取工会或职工的意见,经向劳动行政部门报告后,可以裁减乙方。
十一、有下列情形之一的,乙方可以随时解除劳动合同;
(一)在使用期内的;
(二)甲方以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
(三)甲方未按照劳动合同的约定支付乙方劳动报酬或者提供劳动条件的;
(四)甲方违反劳动合同,严重侵害乙方合法权益的。
十二、乙方有下列情形之一的,甲方不得解除劳动合同;
(一)患有职业病或因公负伤并确认丧失劳动能力的;
(二)患病或负伤在规定的医疗其内的;
(三)符合计划生育政策的女职工在孕期、产期和哺乳期的;
(四)其他不可抗力的事情,使乙方不能履行合同的;
(五)法律、行政法规规定的其他情形。
十三、本合同订明的补充件、附件和甲方双方协商一致的有关修改合同的文件以及双方订立的培训合同是本合同的组成部分。
十四、一方违反劳动合同,给对方造成损失的,应当根据损害后果和责任大小承担违约责任(违约金数额在本合同第十五条中订明)。
十五、双方认为需要规定的其他事项:
十六、其他事项本合同没有订明的,协商一致的原则,本合同订明的事项,与新法律、法规有抵触的,按新法律、法规执行。
十七、本合同签订后,应报劳动部门备案、签订、鉴证。双方必须严格履行。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,一份交劳动部门备案,均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
为保障活动顺利开展,常常需要预先制定活动方案,活动方案是综合考量活动相关的因素后所制定的书面计划。我们应该怎么制定活动方案呢?以下是小编帮大家整理的双11美容院促销活动方案(精选11篇),欢迎阅读与收藏。
一、美容院活动的目的:
增加美容院消费量,吸引更多美容院顾客,提升美容院知名度
二、活动主题:
感恩节,感恩自己的朋友、兄弟姐妹和父母
三、活动时间:
20xx年11月24日-29日
四、活动内容:
“感恩节极大促销”
感恩节促销活动是针对所有的女性顾客不论是否单身都可以参加的。让她们在这个节日中感受到快乐,感恩节是一个感谢的节日,感谢自己的父母、朋友、老师、亲人、兄弟姐妹等等,感恩节生命中每个遇到过的人。
既然是促销活动我们都需要制定活动的主题。只有拥有吸引顾客眼球的题材或者是主题才能够让美容院的顾客越来越多、消费的越来越多、那么促销的主题我们可以以“感恩节极大促销”为主,给各位顾客推出新的项目和产品。让美容院能够借助节日的气氛,提升品牌知名度和口碑。
活动一、金秋感恩节
感恩节凡是在活动期间20xx年11月24-29日之间来店的顾客都能得到一份精美的小礼品,只限制前50名。只要是前50名来店的顾客不管消费不消费都会免费送精美礼品一份。这也是为了感谢顾客们在感恩节有着美丽的容颜和越快的心情,能够把最美好的一面呈现给自己需要感恩的人面前是一件非常有重要意义的事。
活动二、真情感恩礼
凡是在活动期间20xx年11月24-29日之间来店的顾客只要消费满699元的顾客另送价值399的产品一支,不限产品,只要是同等价格都可以免费领取。
活动三、感恩回馈
凡是进店消费的顾客,不是会员的顾客只要产品满399元者,非会员消费满599元者,均可享受8折优惠,并免费赠送会员卡一张。
活动四、大礼等你拿
凡是在活动期间20xx年11月24-29日之间来店的顾客,只要办卡顾客,充值800块送300块、冲1000块送500块、冲3000块送1000块凡是充值5000以上者送人民币xxxx,外送价值3999元美容院精美保湿套盒一件。(会员卡里的充值免费赠送的钱只能使用不能拿来存取。)
一、【活动目的】
1、以双十一为契机,通过策划一系列活动,进一步宣传企业的整体形象,提高企业的知名度和美誉度;
2、通过中秋、国庆黄金周长假,出行旅游,自驾的人也多,自然在汽车美容养护方面的需求也大,我们应该抓住这个锲机,最大限度的提高人流量、提升人气、扩大终端店的销售业绩;
3、在中秋、国庆传统节假日,时间较长,人们出行探亲、访友、游玩,用车频率空前加大,面临的路况及气候等环境较为复杂,安全问题刻不容缓、面子问题不可忽视、对车漆保护也异常重要、对于返程后内饰深度护理极为必要。因此针对新老车主展开节前、节后联动促销活动。
二、【活动主题参考】
聚惠双节黄金周,感恩大盛惠;xx约“惠”双十一,盛大回馈;xx双节献礼xx精彩巨献;xx喜抽奖、欢乐购;
三、【活动时间】
(时间可自定)xx20xx年11月05日——20xx年11月15日
四、【促销活动内容的设计参考】
(8项活动,店铺可根据自身需求情况,做相应的组合)
1、一重礼:进店免费礼xx无需服务,进店就有礼。活动期间内所有顾客凭单页进店登记后均可免费领取精美礼品一份。促销说明:活动期间礼品发放数量限前20名进店的消费者(预计20天400个)。商家可自行选择。
2、二重礼:双十一特价礼xx惊爆价,某些型号产品可以做促销优惠,比如买二送一,精品优惠套装。
3、四重礼:套餐豪华礼xx根据不同价位段的产品设立不同的'礼品赠送,售价越高利润相对越大。针对购买高端美容服务的客户,在保证利润的范围内,送豪华大礼包。大礼包可由终端店铺根据自身情况自由组合成多个不同大礼包。
4、七重礼:抽奖惊喜礼xx公司为回馈广大客户多年来对xx的厚爱和支持,特地举行此次产品购买、服务抽奖活动。xx本次抽奖活动共设置4个等级的奖励,具体设置如下表所示。xx奖项设置表xx消费满88可获抽奖机会1次;xx满388可获抽奖机会2次;xx满588可获抽奖机会3次,以此类推;xx奖项设置:xx一等奖xx奖项自定(可参考—全保养2次,或镀膜2次)xx1名xx二等奖xx奖项自定(可参考全保养1次,或镀膜1次)xx2名xx三等奖xx免费洗车1次xx15名xx纪念奖xx免费多项检测1次xx百分之百中奖
5、八重礼:阳光服务礼(售后优惠服务卡后附)xx凡是xx的新老用户,在促销活动期间都可以来专卖店免费享受清洗等维修保养服务。并可以收到价值xxX元的xx售后维修服务卡。活动期间,购买产品的客户可享受:购买一个月内,出现任何非人为问题,商家无条件退换该类产品。xx建议终端店铺也可以根据需要做其他的服务项目。如凡在活动期间消费客户,可做一些简单的护养活动等。
五、【信息传播,活动造势】
1、发放彩页可从活动前6天至7天发放一直延续到活动结束。先确定发放人员,对其进行必要的培训,使其能够正确理解活动的各项事宜。其中包括时间、地点、主题、优惠活动、有关促销礼品如何发放等信息。为使其宣传覆盖面广,信息传达要精准有效。有条件的可进入小区、社区进行发放宣传。
2、海报:在活动前7至8天,在人流量比较大的广场、街道、社区旁边粘贴海报。海报内容包括时间、地点以及能够吸引消费者前往的促销礼品和活动内容。
3、电视媒体的滚动字幕预告,在活动前6至7天开始宣传至活动结束。这个宣传方式具有临时性和集中性,应在当地主流电视台和收视率较高的电视台做流动字幕,以保证最广泛的传达信息。
4、报纸软文在各地的受众也是很广泛的。应提前7天左右开始宣传,同时需要很强的连续性,至少在一周内隔天发布三—四次。从这个侧面也能很好的传递信息,也有很高的可信度,深受部分消费者信赖。
5、短信宣传:通过移动公司,以短信为平台,宣传活动;为老客户发送国庆、中秋相关活动信息,活动期间免费给老客户保养等活动,同时挖掘潜在的消费者。
6、结合当地的实际情况,也可以采取其他行之有效的方法来进行宣传。只要可以烘托国庆、中秋喜庆的气氛和达到广而告之的目的均可。
六、【物料类】
1、形象设计印刷类xx(DM单2000份,门头横幅及条幅(应节),海报,现金券或抵用券,X展架,导示图标,产品广告,车间及休息区,展区灯箱广告,吊旗,活动相应赠送产品类标贴,或礼品卡等)
2、礼品类xx(产品赠送体验套装,纪念小礼品,与车主用车配饰相关类等)xx3、活动产品类xx(产品,展示道具,体验道具等)
4、奖物类xx(免费洗车卡、油卡、喷漆卡、镀膜卡、话费充值卡等)
七、【终端布置建议】
1、拱门、彩旗、地毯、吊旗、气球、易拉宝、花篮等传统方式都可以采用。气势一定要大,譬如使用多个拱门,一字排开等,才能够真正做出气氛来。同时礼品的摆放也要有气势,堆头要大,给人感觉礼品很多,很值钱等。如舞台、大屏幕等形式的目的一个是吸引前来参观的顾客的注意,能够准确找到位置;也是对现场氛围的营造也是一个补充。
(1)周边街区:邻近街和市区主干道布标宣传。吊旗、条幅等设计制作以传统佳节“中秋节”及国庆节为主题,烘托喜庆的节日气氛。
(2)店外:大门口上方可悬挂与中秋或者国庆的吉祥物件(各地区可根据自身要求制作)。设计制作中秋节及国庆节的主题橱窗广告,增加节日的喜庆气氛;
(3)门外陈列标示企业LOGO的刀旗,门外设置大型拱门,店前设立大型主题展版一块,发布活动主题或张贴海报,门口用气球及花束装饰。
(4)精心卖场环境,活动期间人流量比较大,应当针对此次活动做出相应调整,整洁、宽敞为宜。尤其柜台必须醒目、干净,布置大方、得体。
(5)店内:xx门口设立明显标示xxLOGO的接待处,条件允许的话可以设立专门的导购员或者品牌介绍员。xx设立导示系统,设立明显标示企业LOGO的指示牌、店内的三角吊旗xx中秋、国庆期间人员流动量大,店内相关区域应设立休息处,配备服务人员并进行礼品和宣传品的发放。店内相关位置设立业务宣传台,摆设相关礼品、宣传品展示品,并提供咨询服务。
2、具体细节
(1)礼品发放处布置处放好打印好的表格和笔,登记购买顾客的一些个人资料(姓名、工作单位、家庭住址、联系电话(领取礼物后邀请顾客填写),利于回访和建立长期合作关系。
(2)产品的宣传资料、此次活动内容的单页等相关资料要准备充分。
(3)工作人员要求统一着装,避免较大人流时找不见自己的人,造成不便。
(4)店内建议配备音箱设施,但声音不宜过大,以免产生噪音。
八、【宣传费用预算】
1、电视的广告费用:xx元。
2、条幅的设计制作费用:xx元。
3、吊旗和海报印刷费用:xx元。
4、促销传单印刷费用:xx元。
5、促销礼品费用:xx元。
6、舞台租赁和搭建费用:xx元。
7、报纸宣传费用:xx元。
8、xx售后维修服务卡的制作费用:xx元。
9、抽奖费用:xx元。
10、代金券印刷费用:xx元。
11、其他应急费用:xx元。
九、【安全控制】
促销活动,安全是第一位的,一定要注意消费者和店面的安全。有一些活动容易引发消费者之间的争执,如送礼品时,有人很早就来排队,但是有的人来的晚却要插队,这种情况事前要有所安排,要有人维持秩序,保证活动井然有序进行。
xx各地店铺可以根据当地市场情况和自身能力选择适合自己的促销活动。促销活动要想产生效果,关键是要抓住顾客的心,抓住顾客的需求变化,哪怕是最朴实无华的促销活动形式,只要活动的实质内容能够贴近顾客的心,就能够打动顾客、吸引顾客。
十、【活动评估】
前车之鉴,后车之师。活动结束时应对此次活动进行清算和评估,对销量、盈利、费用等各相关事宜进行整理。并总结此次活动的效果、宣传是否到位、礼品发放是否有吸引力、服务员在活动中是否能很好的完成任务、活动是否有效额吸引人流、价格方面是否存在优势、那些活动更吸引消费者眼球等各个方面进行总结,为下次做大型促销活动积累经验。从中找出不足和在实施过程中出现的问题。xx(备注:以上为营销策划建议仅供参考,各店还需根据店铺的市场实际情况选择相应的产品配置,套餐配置,销售政策,宣传物料及礼品奖品的设置。
活动主题:
粽意香浓,情系万家
活动目的:
在一年一度的端午节假期中,美容院利用此节假日,进行一系列促销活动,不仅仅能够提高美容院的业绩,还能够所以提高美容院品牌知名度,起到一举两得的作用。
活动时间:
20xx年6月17日~6月22日
活动资料:
凡是在活动期间进店消费的顾客朋友们,都能够参与包粽子比赛,并且顾客朋友都能够得到由美容院供给的精美礼品。
1.与“粽”不一样
学习包粽子,凡是在活动期间进店进店消费的顾客,都能够参与此次活动。现场活准备好包粽子的原材料,邀请每日会包粽子的顾客参加。时间定在5点30分。不会包粽子的人,现场还有工作人员亲自教学。每一锅出炉的粽子评选出最佳粽子,获得由美容院供给的价值5000块的美容院精品礼盒套装一份。
2.端午送福献爱心
如何让美容院能够品牌名声能够最短时间有所提高,最好的方法必然就是举办公益活动。端午节是我国传统的节假日,也有必须的历史典故。而敬老也是我国传统美德,所以美容院在端午节期间,不妨联手一些品牌商家到敬老院中为老人们送福送健康。同时也为他们带去节日的祝福,送上香甜可口的粽子。还要为了突出美容院的优势,能够为敬老院的护理人员供给免费的按摩护理。
3.品味出“粽”
美容院在端午节期间,将每一款美容院产品、项目和不经过口味的粽子相匹配。只要在活动期间在本店参与试吃粽子的活动,或者只要在美容院有过消费的顾客都能够得到相应的端午祝福卡,刮开后会得到相应的粽子搭配美容免费体验卡美容产品推荐。
活动准备:
美容端午节院促销活动在开展前期,么容易必须要动员全体员工,对美容师们进行教育和培训工作,这主要的目的是为了强化员工对美容院促销方案的认同,和提高促销本事及服务说破。为了让端午促销活动到达良好效果,老板们可千万不要忘记培训和动员!
主题:遇1即发,寻佳丽
[活动描述] 在活动期内,凡是100元人民币上有带“1”的编号,美容院都默认其实际价值为110元,也就是自动升值了100元;由于一个“1”字就能抵人民币10元,两个“1”字就是20元,以此类推,这就促使顾客去换带“1”字的人民币,甚至去银行换。这就势必会在人群中广为传播,成为一种趣谈,美容院寻找客源的活动目的就达到了。百元人民币风潮可能会给美容院带来如潮的人流。
[效果评估]美容院每接受一张带“1”的百元人民币,就要为之付出10元的代价,以此类推,100张带“1”的人民币就是1000元;反过来看看美容院的收益,美容院收了顾客100张带“1”的人民币,不就是收入1万元吗?这个投入仅仅是产出的1/10,这样的成本哪个美容院承受不起?况且,兴旺的人气谁都想要。
主题:“你看电影我买单”光棍节温馨奉献
[宣传方式] 用“你专心陪伴你的心上人,其他的事情我来办”这样的宣传方式口号来迎合情侣们极尽所能制造浪漫的迫切心情,若能准时兑现赠送电影票的承诺,并制造机会在男友面前称赞他漂亮的女友,男友多半都会支持女友做美容,甚至为她购买美容疗程,朋友圈子里的情侣也很可能成为这家美容院的新顾客。
[活动内容]:
1、提前与电影院联系,团购低峰时段的电影票;
2、活动期间开任意疗程卡者前20名可领取情人节电影票两张,并同时获得玫瑰花一枝及情人梅一包。
主题:零开发方案
[宣传方式] 突出“11”元消费不计成本的体验价,突出“限时”体验的紧迫感;除了横幅、海报、DM单的宣传方式外,美容师的推介和顾客之间的口碑传播更重要。
[活动内容]
1、活动当天所有持“11元抵扣券”的顾客均可支付11元钱享受美容院指定的护理项目;
2、凡来不及当天享受护理的顾客,可排队预约,并交付定金(有些准顾客可能会在美容师的'引导下选择本次活动以外的、不提供优惠的护理);
3、所有参与本次活动,并已登记在册的顾客均可获得美容院准备的洗手液、餐巾纸等实用小礼品;注意留下顾客的详细资料;
4、为了使活动取得更好的效果,可提前电话邀约原有的会员和意向会员、陌生女性来参加活动;
5、活动当天,一定要派专人连续发放DM单;
6、活动当天可适当布置一下美容院门口,热闹一点,有条件的还可以准备“限时抢购”活动,准备一些低成本的日化用品,请在场的女性参加;这些顾客很可能产生不了消费,但可以为当天的活动营造气氛;因此,美容院可自行控制成本。
主题:搭配时装色彩,塑造魅力女人
[宣传方式] 仅看这个标题,就能让女性为之动容,当顾客奔这个主题前来参加活动的时候,关于时尚、色彩、魅力等新潮的话题可不能令她们失望,她们更愿意为美容院做正面的免费宣传方式,并且会期待下一次精彩的活动。
[活动内容]
1、举办色彩搭配知识讲座,活动内容包括时装、生活妆等;
2、请美容院高端顾客中打扮入时、喜欢化妆的女性作为客座嘉宾与大家分享心得,她们会十分乐意配合的;
3、建议用小型“沙龙”等时髦、休闲的方式举办这样的活动,使更多的顾客愿意参与进来,踊跃交流。
主题:11靓佳丽,幸福全家人
[活动描述] 在美容院做美容,送放大的全家福照片一张,促使顾客家人对她所消费的这家美容院产生认同感。
[活动目的] 伸延服务,促进再消费
[宣传方式] 扩大美容院在顾客心目中的影响力,使以家庭为单位的更多社会群体产生对美容院的善意回馈;这样的宣传方式不但能取得经济效益,更能获得一定的社会效益。
[活动内容]
1、在本店消费到一定金额的顾客,均可获得本店赠送的由摄影中心提供的全家福免费照一张(无底片);
2、提前与摄影中心达成协议,在顾客的全家福上印制美容院的名称或祝福语;
3、通过这样的活动创造温馨,并取得顾客家人对其消费的支持,挖掘社会资源;
4、附《合作协议》样稿。
活动目的:
1、11月11日是所有单身年轻朋友的节日,不妨在美容院的光棍节联谊活动中寻找到自己心仪的对象。
2、想要脱离光棍节,想要那个他/她看到自己美好的一面,不妨让美容院来为自己全副武装一下,意思就是让美容院团队精心为你打造心仪的妆容。
3、美容院借助光棍节活动,刺激年轻男女消费,提高美容院的业绩
4、进一步提升自己的品牌知名度,增加顾客的信任感。
活动口号:
光棍节大声说出你心仪的他/她!
活动时间:
XX年11月11日
活动地址:
xxx美容院
活动对象
单身男女朋友(年龄在1845岁)、美容院顾客
活动内容
■脱光计划一:爱ta,就要大声说出来!
活动期间,参加脱光表白环节,以赠送美容产品的方式,对你喜欢的人,说出你最想说的话,表白成功者将免费获得由xxx美容院提供的价值xx元的xx(产品或项目套餐或饰品),抢完即止!
注:此活动为免费参与环节
操作注意:光光者可到美容院选择购买高档的产品,或免费领取小样化妆品的形式来赠送给心爱的ta。表白成功后两人必须同行到美容院才能领取礼品。
■脱光计划二:百分百有奖促销
在XX年11月11日光棍节那天,用百分百有奖的形式来刺激顾客的购买欲,每一个与会顾客均可参与抽奖,奖项为一等奖、二等奖、三等奖,四等奖,其中一等奖为所选此次产品或开卡,项目的七五折,二等奖为八折,三等奖为九折,四等奖为小礼品一份。或者说厂家的特价产品时,一等奖100元,可赠500左右元产品最好是套盒,4瓶加卡一张护理卡。
通过事先核算成本,可将一、二等奖设计多些,用奖券的形式,也可用四色乒乓来做奖券。抽奖时尽量让新客人也能抽到奖;同时私底下满足一些客人想拿一等奖的要求。
活动目的
1、以庆国庆为契机,通过策划一场促销活动,进一步宣传美容院加盟店的整体形象,提高美容院加盟店在当地的知名度和美誉度。
2、通过国庆小长假,最大限度提高人气,扩大销售业绩,将库存积压产品清仓。
活动主题
xx之谜欢庆国庆大派送
活动时间
20xx.10.1213.10.7日
促销活动内容的.设计
1、进店咨询免费送礼顾客不需要消费,只要进店咨询就可以免费获得一份礼物。活动期间所有顾客只要进店即可送礼,可以派美容师在门口发活动广告,告诉顾客只要进店咨询即可获得礼品一份,如果送得比较好,可以让美容师直接拿着产品跟顾客说。
2、国庆物价产品美容院加盟店可以拿一些库存的产品,或者日期将近的产品进行物价销售,但是选择的产品不要显得档次低,做生意如果做得太小气就得不到人气。
3、凡在活动期间的每天上午10点和下午16点准时派发中秋红包礼,红包礼50至200元不等,红包内的为代金卷并不是现金。
4、打折活动,提醒加盟商朋友们在打折的活动上最好是有现金VIP卡的也可以用,如果你不想做得这么大,就不做,要做就要让顾客享受到切实的优惠,她才更愿意帮您介绍新顾客。
一、活动背景:
20xx.11.11一年一度的光棍节又来临了,你还在单身吗?
如果20xx是世界末日,20xx.11.11是上苍额外送给你的一个光棍节你打算怎么过?相信每个“光光”者都有共同的心愿,就是——“脱光”计划,我要告别单身啦!
二、活动目的:
1、借“世纪光棍节”为营销事件,最大限度的瓜分市场的占有率,提升整体的销售业绩。
2、采用“脱光计划”让新、老顾客积极参,形成良好的互动体系。
3、提升美容院在业内的口碑和在消费者心中的品牌高度及影响力,从而提升知名度、美誉度。
口号:世界末日,我们在一起吧!
三、活动时间:
20xx年11月11日
四、活动地址:
xxx美容院
1、脱光计划一:爱TA,就要大声说出来!
活动期间,参加“脱光表白”环节,以赠送美容产品的方式,对你喜欢的人,说出你最想说的话,表白成功者将免费获得由盛世名媛美容院提供的价值xx元的xx(产品或项目套餐或饰品),抢完即止!
注:此活动为免费参与环节
操作注意:光光者可到美容院选择购买高档的产品,或免费领取小样化妆品的形式来赠送给心爱的TA。表白成功后两人必须同行到美容院才能领取礼品。
2、脱光计划二:光光PK情敌,以一敌众,告别单身!
20xx年11月11日11:11:11参加“光光PK情敌”环节的客户可享受百年一遇的秒杀价(xx元的会员卡,只需xx元),错过了,你还要等100年?
产品:xxx会员卡原价xxx元秒杀价xx元/张
操作注意:光光与情敌PK,以美丽的名义较量给心爱的TA做面膜或美容按摩大赛等……
3、脱光计划三:用xx元俘获芳心
活动期间在盛世名媛美容院消费了xx元以上的消费者,即可享受玫瑰花一束,赶紧送给TA吧!
4、脱光计划四:两个人的幸福一生一世的守护!
女人想要人陪,而男人则渴望理解。其实------两个人的幸福,需要一生一世的守护。我们倾心打造了这一系列光棍美容套餐,让光棍们享受华丽的爱情!
xx(美容产品)+xx(美容产品)=xx元,xx(美容项目)+xx(美容产品)=xx元
五、执行时间表:
现场布置:20xx年11.10下午5点前布置好。
准备工作:20xx年11.10按照“脱光计划”准备好道具,理清环节。
现场目的:20xx年11.11,9:00开始,以品牌明确、刺激消费者购买欲望为中心进行活动(对象:所有消费者)
六、费用预算:
项目用途数量单价(元)总额(元)备注
美容院准备奖品数量:xxxx/(单价)
玫瑰花:xxxx/(单价)束
计划188会员卡:xxx/(单价)张
宣传单:xxx/((单价)张
合计:xxx(元)
又逢一年双十一,各大商家都将目光的投向了大市场,尤其是在淘宝大力推广双十一秒杀活动以后,不少电商迅速把握商机,为自己挣得了不少的财富。到了双十一,美容院自然也是少不了劲爆的促销活动方案。接下来我们就一起来看看2019年双十一,要怎么开展美容院促销活动。
活动背景:
“双十一”又名“光棍节”,发展至今已经成为广大青年消费者的购物狂欢节,就是一些已经有家室的人,听到“双十一”马上想到的就是“要赶紧购物了”,她们甚至会将自己的购物计划一再推迟,就为了在双十一活动期间能够享受到消费的快感。当越来越多的消费者满怀期待盼望着双十一的来到,美容院要赶紧推出相应的促销活动了。
临近双十一活动,天气变得越来越干燥,早晚温差比较大,人群中出现了一些对气候产生不良反应的现象。因此,美容院在推出双十一活动的时候,要结合环境因素进行考虑,除了要考虑顾客需要的补水和保湿的项目以外,还要为顾客准备防晒修复的促销活动。利用双十一这个消费者狂欢购物的契机,为美容院拓客做充足准备的同时,短时间内提升美容院的销售业绩。
活动对象:
美容院新老顾客(主要针对单身女性消费者)
活动目的:
通过美容院推出的双十一促销活动,让女性消费者感受到来自美容院真诚的关怀,并享受到美容院提供的体验优惠。通过为女性消费者制定的`保养措施,帮助女性消费者在这个十一月,尽显女性魅力和风采。在满足顾客消费需求的同时,提升顾客到店消费的成功率。
活动主题一:进店消费,由1变10
在前期宣传的时候,将这个劲爆的消息通过各种渠道散布出去,表示在双十一活动当天,进店现金消费的顾客,她们手中的百元人民币的编号上若带有数字1,那么这张人民币将当作110元的面值来试用。当顾客听到这个消息的时候,想到100能够在消费的时候变成110,顾客会去和自己的好友换人民币,甚至是去银行柜台换,这样一来就在无形之中为美容院进行宣传。
活动主题二:加1换购优惠多
在活动期间,进店消费的顾客在消费金额达到某个特定数值的时候,如果顾客愿意在消费金额的基础上加一元钱,就能享受指定的美容院产品或者美容院项目的超低折扣。比方说顾客在美容院消费了全套脸部项目,在结算时,顾客可以在此基础上加一元就能以半价拿到面部保湿护理面膜一套。这对顾客来说是一个很不错的选择哦!
一、活动背景:
“双11”购物嘉年华已经成为中国乃至世界上最具影响力的消费节日之一。而每一个商家,每一个消费者,才是这个阶段的真正主角。20xx,我们将邀请更多品牌和有实力的商家参与,以您独特的方式引领一场品质购物的狂欢!
20xx“双11”,大力发展地方电子商务,发展新的增长点,促进我市特色优势产业发展。在提供更多就业机会的同时开展业务。
20xx“万中商城”与小九WiFi新时尚。
二、活动的'目的:
“双十一张掖本地购物嘉年华”将于11月11日“双十一”举行。嘉年华将展示“超级优惠”、“实特价”、“免费送货”等活动,吸引人们的注意力,深化电子商务理念,促进张掖电子商务的快速发展。
三、积极分子:
主办单位:张掖市商务局、张掖市人力资源和社会保障局
主办单位:张掖市张掖瑞景科技有限公司
协办单位:赣州电视台、赣州电台、张掖圈、百度张掖吧、沙漠户外、号角户外等。
四、活动时间:
20xx年11月11日开业
五、地点:
张掖中心广场
六、参与者:
工作xxxx
七、活动:
宣传发布会
免费电子商务创业培训课程;后续服务。
八、活动流程:
1.准备过程
活动展示平台:张掖万中商城、小九智慧城市WIFI、微网
商户注册时间:20xx年10月27日08: 30: 00-11月1日20xx年11月2日18:00:00-20xx年11月6日08:30:00。
活动开始时间:11月11日,20xx,00:00-11月11日,20xx,23:59:592,“双11”开始流程
20xx年11月11日09:30,主持人致开幕词
20xx年11月11日09:40,各局领导、活动家发表讲话。20xx年11月11日10:30,嘉年华正式开始。
一、活动主题:
大声告诉你心仪ta
二、活动时间:
20xx年11月11日
三、活动对象:
年龄在18—40岁左右的单身男女
四、活动目的:
既然光棍节,在美容院内不妨举办一个“光棍节联谊”,让年轻的单身朋友在活动中能够找到自己心仪的对象。而每一个希望参加联谊的朋友,都希望给对方自己最完美的一面,不妨让美容院来全副武装自己一番。美容院团队为你精心打造一套绝美的妆容。这也是一次绝好能够为美容院提升自身品牌知名度,增加顾客信任感的机会。
五、活动内容:
活动方案一:好像大声说喜欢你
活动期间向你心仪的对象,大胆说出最想说的话,并赠送美容产品。表白成功者还可以获得美容院“成双成对”、“一生一世”美容套餐,这些爱的套餐都是美容院免费为消费者准备的,售完即止。
这些活动是免费参与环节,凡是到场的来宾们,选购了高档的美容院产品后,就能够获得化妆品小样,将小样赠送给心仪的对方。如果表白成功后,两人同行至“幸福门”领取美容院的礼品。
活动方案二:幸福触手可及
在20xx年11月11日光棍节活动现场,只要是到现场购买产品顾客,百分之一百的可以中奖。以这样高中奖率的方式刺激消费者的购买欲,每一个顾客参与者均可以参与抽奖。奖项为一等奖、二等奖、三等奖,特等奖,其中一等奖为所选此次产品或开卡,项目的七折,二等奖为八折,三等奖为九折,特等奖为小礼品一份。
在这里普丽缇莎想要提醒一下各位商家,奖品设置要通过核算成本。可以将一、二等奖设计得更多一些,易奖券的形式发送给顾客。特别是新用户,也要让他们感受到美容院的优惠和实在。
将光棍节促销活动举办得有新意、有特色也是为接下来年终活动打响前奏,吸引消费者今后积极参与到美容院的活动中。当然如果美容院真的能够成就出一对对情侣,也不乏美事一桩。
一、活动目的:
亲们可以借助“光棍节”这一档期进行促销活动,不仅是提高知名度,提升形象的大好时机,也是利用节日抓住商机的机会。
活动口号:我光棍我快乐! 一人消费,没有拖累;不听罗嗦,不用下跪;没有争吵,没有眼泪;花钱潇洒,当家绝对;能爱能恨,能熬能睡;参加饭局,满足肠胃;人生短暂,自由可贵。
活动时间:20xx年11月11日
活动地址:欧泉美业旗下艾斯欧迪美容加盟店
二、活动对象:
单身男女朋友(年龄在18―45岁)、美容院顾客
脱光计划一:百分百有奖促销
在20xx年11月11日光棍节那天,用百分百有奖的形式来刺激顾客的购买欲,每一个来店顾客均可参与抽奖,奖项为一等奖、二等奖、三等奖,四等奖,其中一等奖为所选此次产品或开卡,项目的七五折,二等奖为八折,三等奖为九折,四等奖为小礼品一份。
脱光计划二:携女友(男友)到美容院见证“脱光”
此“脱光”非彼“脱光”光棍节美容院可以推出买一送一活动。也就是说一个人消费,可以赠送另外一个人同样的项目。比如开背,刮痧这些男女可以通用的项目,让这个光棍节的情侣们格外有面子。同时美容院也是他们感情的见证人,配上浪漫温馨的背景音乐,也是情侣们难忘的回忆,下次必定还会相约光顾。
脱光计划三:单身女性,美容院是您温暖的港湾!
这个节日,如果不能出现在民政局门口,那么就到美容院好好享受一番。美容院是重拾女人自信和气质的地方。在美容院,您可以同美容师交心,能够让这些单身的女性在节日里感觉到温暖,也能够享受到美的体验,结合季节、气候等问题,推出了美白补水、修复皮肤等促销项目,让顾客不论从心灵还是皮肤都依赖于您,这样很容易培养为美容院忠实客户。
脱光计划四:利用光棍节敏感词汇在各大团购网站撒网,坐等顾客上门。
这个可以模仿淘宝、天猫。这个时候一般是宅男宅女们疯狂购物的难得时机,如果您的活动够劲爆,您的让利更明显,相信那天顾客可能会踏破您的门槛。
随着社会的发展与进步,合同在人们的生活中要经常被使用。签订合同可以让双方的合作更加愉快。经过教师范文大全的精益求精和打磨这篇“检验合同”更加凝练,要深入了解相关话题请您继续阅读下文!
甲方:
乙方:
一、目的及依据
因甲方不具备服务内容中列明的食品检验指标的检验能力,按照相关食品的生产许可审查细则要求食品有关要求,经甲乙双方协商,甲方将以下食品“*”项目检验委托乙方检验。
本协议依据省物价局、财政厅鲁价费发[1998]296号和鲁财综[20xx]83号制定,采取书面形式明确甲乙双方的权利和义务。
二、服务内容
1、甲方依据生产许可审查细则的要求,按照要求的频次(一般为一年两次)选择有代表性的产品送样到乙方委托检验。甲方应对产品的代表性负责。
2、乙方应按照甲方委托事项和约定的检验项目,尽早安排检验并出具检验报告。
3、甲方应严格按照有关规定使用检验报告和检验结果。检验结论为不合格的,要立即整改;问题严重的,要求该产品召回。
4、乙方应当为甲方提供检验数据解读服务,帮助甲乙更好地理解检验数据的意义,对个别项目乙方不具备检测能力,乙方负责分包。
5、委托检验的产品及指标:砷、铅、总氮、致病菌
三、合同总金额为大写:整。
该费用按年度收取,每年元。甲方如不按年度如期缴纳费用,合同自然解除,由此产生后果由甲方承担。
四、协议有效期自年月日至年月日止。甲方缴纳费用起协议生效。
五、合同一式三式,甲方一份,乙方二份。
六、未尽事宜,双方协商解。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
负责人(签字):代表人(签字):
年月日年月日
甲方:
乙方:
_________生产_________产品,经甲乙双方商定达成如下协议:
一、甲方将下列样品委托乙方,由乙方根据甲方要求或国家、地方、行业、企业标准对样品进行检验检测,并及时出具检验报告书交与甲方,乙方仅对甲方送样样品负责。
二、样品名称、数量、送样、检验项目、费用及周期
样品:_________;
送样量:_________;
检测项目:_________;
检验费:_________元/件;
合计:_________。
三、收费标准
_________。
四、协议期限:本协议自签订之日起至_________年_________月_________日内有效。
五、收费方式:甲方送检前付委托检验费,乙方待甲方费用付清后再作检验。
六、违约责任:乙方必须向甲方提供优质的服务,检验质量符合计量认证有关要求,检验报告书及时通知并交给乙方签收。
七、本协议一式_________份,双方签字盖章后生效,甲,乙双方各_________份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):
经办人(签字):_________经办人(签字):
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:
关于委托检测合同范文
甲方(委托人):
乙方(检测机构):
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程资料管理规程》、《云南省建设工程质量检测管理规定》等法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方就本建设工程检测事宜协商一致,签订本合同。
第一条:工程概况
1.1工程名称:大唐丘北赶马路风电场道路工程
1.2工程地点:丘北县舍得乡
1.3结构类型:级配碎石基层、泥结碎石路面
1.4监督单位:中国水利水电建设工程咨询中南公司云南丘北赶马路风电工程监理部
1.5开工日期:
1.6其它:
第二条:检测项目
甲方委托乙方的检测项目:
原材料检测□压实度检测□弯沉检测
砼、砂浆强度检测□砂浆配比试验□砼配比试验
其它:
第三条争议的解决方式
双方发生争议的,可协商解决,或向有关部门申请调解;也可向当地法院进行起诉。
第四条附则
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式二份,甲方执一份,已方执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托检测合同范文阅读
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方附证书和营业执照)
为了顺利完成公司所承接的宁宿徐高速公路盱眙收费站拓宽扩建工程项目土建工程TJ1标段工程项目,提高公司的管理水平,明确双方的责任,公司与项目检测单位本着平等、自愿、公平与诚信的原则,签订如下责任协议:
一、工程名称:宁宿徐高速公路盱眙收费站拓宽扩建工程项目土建工程TJ1标段。
二、工程地点:盱眙收费站
三、工程期限:20XX年4月9至21xx6月10
四、协议职责范围:道路所有需检测项目及原材料检测
五、施工内容:路基灰土层、水泥稳定碎石基层、沥青面层、钢筋混凝土面层、钢筋混凝土箱涵、路侧护栏、隔离栅、道路交通标志、路面标线、管道工程、照明通道设置基础。
六、质量标准:设计要求
七、甲乙双方的责任和义务
1、甲方的责任和义务
(1):甲方自愿委托乙方作为甲方的自检自控委托实验室,有义务提供需委托乙方检测的项目和频率及企业的抽样计划等必要的材料,以保证合同的顺利签署。
(2):一般情况下,甲方负责样品的扦取工作,如要委托乙方代为扦样,甲方应提前向乙方提出申请,并缴纳一定的费用。
(3):甲方有义务提供给乙方数量充足,密封完好,符合检测要求的样品。
(4):甲方有义务批批填写检测业务委托联系单,并在委托单上对检测项目,样品状态、名称、标识等作出说明。
(5):甲方有义务按照乙方的收费标准批批缴纳检测费用。
(6):甲方有义务及时领取检测报告。
2、乙方的责任和义务
(1):乙方自愿作为甲方的自检自控委托检验实验室,有义务配备有资质的检测人员和相应的检测设备,依据相应的检测标准和程序开展委托检测业务。
(2):乙方严格按照要求开展各项工作,保证测试数据的公正性、科学性、准确性、可追溯性。
(3):乙方检测时使用的设备必须在检定合格有效期内,环境符合标准检测要求。
(4):乙方仅对来样负责。乙方必须按照甲方委托书要求内容进行测试,出具检验报告,报告内容必须真实、准确,保证与所测试的原始数据一致。
(5):乙方对甲方提供的相关检测信息准确无误后,应在对外承若的周期内出具准确可靠的检测报告。如有特殊情况不能在周期内出具报告,应及时告知甲方。
(6):乙方负责对甲方的样品进行留样,以保证测试结果的复验追溯,样品保存期为一个月。
(7):乙方未经甲方允许,不得将对方有关信息向第三方披露。
八、费用结算
1、检测费用:检测中心对外统一收费标准执行。
2、付款方式:按收费标准批批结算。
九、违约责任及赔偿
如果在合同有效期内,甲乙双方未能履行本合同之规定,应按照《合同法》和《民法通则》的规定承担一定的违约责任。
九、本协议一式二份,甲方一份,乙方一份,须签字盖章方可生效,施工过程中其他未尽事项,双方另行协商解决。本协议有效期到施工结束。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方委托乙方对 按照相应要求进行检验,经双方协商,达成如下协议:
1.甲方责任:甲方应按乙方要求,及时缴纳检验费用。
2.乙方责任:乙方收到样品及检验费后,应及时按照要求进行检验,并提供检验报告。
3.检验项目及费用
检验项目:
① 费用:__________________
② 费用:__________________
③ 费用:__________________
合计:____________________元
收款单位:__________________
开 户 行:__________________
账 号:__________________
4.违约责任:
协议签订后,如中途甲方撤销委托,乙方已经开始的试验不能退还相应费用。其他责任按《中华人民共和国民法典》及有关法律规定,承担违约责任,赔偿给对方造成的损失。
5.变更及解除
本协议未尽事宜双方协商解决,本协议的变更或解除需双方协商一致。
6.其他
本协议自双方签字盖章之日起生效,合同内容完成后自动终止。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.交付时间:乙方在甲方检验费用到账之日起,开始试验,试验周期为_______ 个工作日。
甲方:______________________
代表:______________________
乙方:______________________
代表:______________________
签订日期:______________________
甲方:________________________(以下简称甲方)
乙方:________________________(以下简称乙方附证书和营业执照)
公司与项目检测单位本着平等、自愿、公平与诚信的原则,签订如下责任协议:
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程期限:
四、协议职责范围:道路所有需检测项目及原材料检测
五、施工内容:路基灰土层、水泥稳定碎石基层、沥青面层、钢筋混凝土面层、钢筋混凝土箱涵、路侧护栏、隔离栅、道路交通标志、路面标线、管道工程、照明通道设置基础。
六、质量标准:设计要求
七、甲乙双方的责任和义务
1、甲方的责任和义务
(1):甲方自愿委托乙方作为甲方的自检自控委托实验室,有义务提供需委托乙方检测的项目和频率及企业的抽样计划等必要的材料,以保证合同的顺利签署。
(2):一般情况下,甲方负责样品的扦取工作,如要委托乙方代为扦样,甲方应提前向乙方提出申请,并缴纳一定的费用。
(3):甲方有义务提供给乙方数量充足,密封完好,符合检测要求的样品。
(4):甲方有义务批批填写检测业务委托联系单,并在委托单上对检测项目,样品状态、名称、标识等作出说明。
(5):甲方有义务按照乙方的`收费标准批批缴纳检测费用。
(6):甲方有义务及时领取检测报告。
2、乙方的责任和义务
(1):乙方自愿作为甲方的自检自控委托检验实验室,有义务配备有资质的检测人员和相应的检测设备,依据相应的检测标准和程序开展委托检测业务。
(2):乙方严格按照要求开展各项工作,保证测试数据的公正性、科学性、准确性、可追溯性。
(3):乙方检测时使用的设备必须在检定合格有效期内,环境符合标准检测要求。
(4):乙方仅对来样负责。乙方必须按照甲方委托书要求内容进行测试,出具检验报告,报告内容必须真实、准确,保证与所测试的原始数据一致。
(5):乙方对甲方提供的相关检测信息准确无误后,应在对外承若的周期内出具准确可靠的检测报告。如有特殊情况不能在周期内出具报告,应及时告知甲方。
(6):乙方负责对甲方的样品进行留样,以保证测试结果的复验追溯,样品保存期为一个月。
(7):乙方未经甲方允许,不得将对方有关信息向第三方披露。
八、费用结算
1、检测费用:检测中心对外统一收费标准执行。
2、付款方式:按收费标准批批结算。
九、违约责任及赔偿
如果在合同有效期内,甲乙双方未能履行本合同之规定,应按照《合同法》和《民法通则》的规定承担一定的违约责任。
九、本协议一式二份,甲方一份,乙方一份,须签字盖章方可生效,施工过程中其他未尽事项,双方另行协商解决。本协议有效期到施工结束。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
在现代工业生产中,半成品的制造和成品的质量检验是非常重要的环节。为了确保产品的质量与合规性,半成品化验与成品检验合同成为了生产企业与质检机构之间的一道重要契约。
半成品化验与成品检验合同,简称为合同,是由生产企业与质检机构签署的一种文件,用于明确双方在半成品化验和成品检验过程中的责任和权益。该合同中包含了许多细节,旨在确保生产企业能够提供符合质量标准的产品,并为质检机构提供准确、可靠的测试数据。
在合同中,需明确半成品化验和成品检验的具体要求和流程。例如,合同可以规定半成品化验的样本数量、测试方法、测试参数等。同时,合同也应包括成品检验的要求,包括样本数量、测试方法、检验标准等。通过明确这些要求和流程,可以确保双方在测试过程中有明确的指导和执行标准,从而提高测试的准确性和可靠性。
在半成品化验和成品检验过程中,合同也需要规定双方的责任和义务。生产企业应提供符合要求的样品,并承担相应的采样和准备工作。质检机构则负责进行测试和提供测试报告。合同还应规定如何处理测试结果和报告,包括异常结果的处理和争议解决机制。这些规定将确保双方能够在合同约定的范围内履行各自的责任,并及时解决任何问题。
此外,合同还应明确价格和支付方式。质检机构提供半成品化验和成品检验服务,通常会收取相应的费用。生产企业需要在合同中明确价格,并约定支付方式和时间。这样可以确保双方之间的经济交易透明、公平,并减少潜在的纠纷。
最后,合同应包括法律责任条款。生产企业和质检机构之间的合作是基于法律框架下的,因此合同应包含违约责任、争议解决、法律适用等相关条款。这些条款能够放置潜在的纠纷和争议,保障双方权益。
总之,半成品化验与成品检验合同是一项重要的文件,用于约定生产企业和质检机构之间的半成品化验和成品检验的要求和流程。通过签署合同,双方可以建立起信任和合作关系,确保产品的质量和规范性。此外,合同还可以帮助双方处理潜在的问题和争议,保障双方的权益。因此,制定一份详细具体、生动的半成品化验与成品检验合同对于双方都是非常重要的。
性别:女。
出生年月:1986年11月。
工作经验:应届毕业生。
毕业年月:4月。
最高学历:硕士。
毕业学院:南京航空航天大学。
所修专业:化学。
居住地:江苏省南京市江宁区。
籍贯:山东省青岛市胶州市。
求职概况/求职意向。
职位类型:全职。
期望月薪:面议。
期望地点:山东省青岛市,北京市,江苏省南京市。
教育经历。
时间院校专业学历。
9月-204月南京航空航天大学化学硕士。
工作经历/社会实践经历。
时间工作单位职务。
7月-月中华平原化工有限公司分析员。
校内奖励。
获得时间获得奖项学校。
年10月国家励志奖学金德州学院。
201月山东省优秀毕业生德州学院。
4月优秀学生党员南京航空航天大学。
年9月优秀学生奖学金南京航空航天大学。
校内职务。
担任时间职务名称学校。
2009年12月-10月院研究生会副主席南京航空航天大学。
2009年9月-209月班级党支部书记南京航空航天大学。
4月-2009年4月系学生会副主席、团支部书记德州学院。
9月-2009年6月班长德州学院。
自我评价。
具有科研能力:系统完成了复合材料的制备、表征、机理、性能等一体化研究;拥有写作能力:起草、编写过若干申请、省部级发展战略文件及报告,多项活动总结等;具有沟通能力:多年学生干部、善于沟通合作,具有较强组织能力和团队协作精神;熟悉国家标准:依据国家标准,开展过各类材料的性能检测、失效分析等技术;为人诚恳踏实:敢于面对困难、勇于接受挑战,爱好旅游、羽毛球、登山等活动。
联系方式。
电子邮箱:
手机:
qq/msn:
委托检验协议书范本
甲方:_________
乙方:_________
_________生产_________产品,经甲乙双方商定达成如下协议:
一、甲方将下列样品委托乙方,由乙方根据甲方要求或国家、地方、行业、企业标准对样品进行检验检测,并及时出具检验报告书交与甲方,乙方仅对甲方送样样品负责。
二、样品名称、数量、送样、检验项目、费用及周期
样品:_________;
送样量:_________;
检测项目:_________;
检验费:_________元/件;
合计:_________。
三、收费标准
_________。
四、协议期限:本协议自签订之日起至_________年_________月_________日内有效。
五、收费方式: 甲方送检前付委托检验费,乙方待甲方费用付清后再作检验。
六、违约责任: 乙方必须向甲方提供优质的服务,检验质量符合计量认证有关要求,检验报告书及时通知并交给乙方签收。
七、本协议一式_________份,双方签字盖章后生效,甲,乙双方各_________份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
经办人(签字):_________ 经办人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
委托检验合同范例阅读
委托方:
法人代表(负责人): 职务: 受委托方:
法人代表(负责人): 职务: 委托方与受委托方相距公里。
委托人与受委托人经协商,就产品质量检验事宜签订如下协议:
一、委托事项:委托方应积极配合受委托方抽送样品,受委托方负责对委托方生产的产品依据《生产许可审查细则》的规定,对出厂检验项目委托部分进行检验。
二、委托检验产品及频次:双方协商确定委托检验的产品及品种为 ,委托方生产的每个批次的产品送到受托方检验合格后出厂,受委托方一年约需检验委托方的批次的产品(产品批次的确定:根据委托方的产品生产工艺特点,按照同一次投料或同一班次生产为一个批次的原则,由委托方与受委托方共同研究、合理确定产品的生产批次,确保产品批批抽送样受检,受委托方必须为委托方批批出具检验报告)。
三、委托方委托受委托方检验产品的范围及内容:
四、检验费用及交付方式:
受委托方检验一个批次委托方产品的成本约 元,
一年预计检验委托方 批次产品,总成本预计为元。协议签定后,委托方以现金或支票方式向受委托方支付检验费。本协议期限为 年,检验费为 元/(半)年,委托方可一次或按 支付检验费用。
五、权利和义务
(一)委托方:
1、如实向受委托方介绍本协议所涉及产品的生产工艺和产品质量情况;
2、按约定的检验频次,配合乙方抽(送)样工作,并
保证样品的真实性、代表性;
3、依法使用检验合格标识,不得在未经检验或检验不合格的产品上使用合格标识;
4、按约定的期限和方式交纳检验费用;
5、及时改进受委托方检验报告明示的质量问题,并将改进结果告知受委托方。
6、协议期间若改变生产工艺、产品配方时,应及时告知受委托方,以便及时跟踪检验,确定改变的有效性。
(二)受委托方:
1、按照协议约定收取检验费用; 2、保守委托方生产经营和技术秘密;
3、按约定对委托方生产的产品进行检验,并在(送)样后__日内向委托方提交书面检验报告,并保证检验报告的真实性、准确性;
4、根据检验结果,帮助、指导委托方改进和提高产品质量;
5、未经委托方许可,不得以任何方式使用委托方委托其检验产品的产品检验结果。
六、违约责任:
1、委托方、受委托方双方中的一方未履行本协议内容,
另一方有权终止本协议,违约方应向对方支付检验费用 %的违约金。
2、委托方、受委托方在履行协议期间发生违法行为的,自行承担法律责任。
七、争议解决方式:
1、委托人、受委托人在履行本协议期间,就本协议约定内容或履行方式等发生争议的,可以提请质量技术监督部门调解解决,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
2、委托人、受委托人有违法行为的,可以向其上级主管部门投诉,也可以直接向省质量技术监督局投诉。
本协议一式二份,委托方一份、受委托方一份,自双方负责人签字之日起生效。
委托检验协议书参考
一、协议双方
甲方 (受委托方):绥棱县人民医院
乙方 (委 托 方):绥棱县中医医院
二、 协议事项
1、乙方自愿委托甲方对乙方送检样品进行检测,按协议每次送检时支付甲方检测费用。
2、甲方负责按甲方所能够检测项目和方法范围内,对乙方要求检测的项目进行检测,并出具体检测报告。
二、甲方的权力和义务
1、负责按乙方要求或指定的检测方法检测乙方所送的样品,检测结果仅对所送样品负责。
2、承诺在相应项目检测周期内完成检测工作,并向乙方客观准确地出具检测报告,检测结果仅对所送样品负责。
3、如因仪器故障或因其他人力不可抗拒因素,导致未能按时出具检测报告,应及时通知乙方,并尽可能采取补救措施。
对于服务中的任何缺陷,甲方应为重新履行服务。
如甲方不能按其保证重新履行服务,乙方有权收回已付给甲方的该有缺陷的服务费用。
4、保证不向除乙方以外的任何单位或个人泄露乙方的检测结果、及其他相关信息,除乙方同意将保密信息披露给市场,及法律要求外。
三、乙方的权力和义务
1、负责向甲方送样,办理委托送检手续。
2、确定检测项目:t3、t4、tsh三项、尿微量蛋白、c反应蛋白(crp)、果糖胺(gsp)、血清c-肽(c-p)、葡萄糖耐药实验(ogtt)、血清叶酸(fol)、乙肝五项(定量)、抗精子抗体淋球菌dna、胸腹水常规、关节腔常规、脂肪酶(lps)
3、按协议规定的收费标准向甲方支付检测费用。
4、若乙方的产品与其规定不符,乙方要对因检测该样品而导致的实验室仪器和设备的直接损害承担全部责任。
乙方应保证其送检样品,不得因检测产品的丢失或损害向甲方索赔。
所有样品均被保留六个月或其它由该种样品特性决定的适当期限最新委托检验协议书范本最新委托检验协议书范本。
在此期限后,样品应由甲方销毁。
5、乙方应当在送检周期完毕后15天内领取检测报告或结果通知单。
否则视为自动放弃领取报告或结果单,由甲方销毁。
如对检测报告有异议,需在收到报告之日起15个工作日内以书面形式向甲方提出。
如15天内未收到异议和缺陷通知,甲方将免除所有义务。
四、检测项目及费用
1、检测项目按每份样品实际需检测的项目计算。
2、每个检测项目的费用按国家发改委财政文件有关规定执行。
协议有效期内若国家发改委财政文件有修改,则按照修改后的文件执行。
五、协议效力:本协议将从签署之日起生效,并在两年内客户支付服务费用的义务下保持有效。
任何一方在至少提前三十天书面通知另一方的前提下,可以在任何时间终止协议。
若客户终止次协议,甲方将完全的和绝对的免除所有完成服务及提供分析报告的义务。
本协议形成了双方的完整协议,取代双方的口头约定、提案或陈述。
其它法令、文件、习惯或惯例均不得被视为是对本协议的修改或变更。
六、不可抗力:任何一方如因超出其合理控制范围的事件而致未履行协议,不视为违反协议。
就本协议的目的而言,这些事件应包括,但不限于,超出双方控制范围的天灾、巨灾、相关法律和法规的变更、火灾或其他不可抗的事件。
七、所服从的法律以及法律费用:本协议应服从中华人民共和国相关法律的规定并按中华人民共和国相关法律来解释。
双方因本协议而导致的任何争议应共同协商解决,若无法在三个月内决争议,双方应将争议交由仲裁机构处理最新委托检验协议书范本。
在仲裁期间,双方应继续履行除争议条款之外的其它条款。
胜诉方应从违约方获得法律费用和成本的合理补偿。
八、甲、乙双方对上述内容确认无异议。
未尽事宜,双方另行协商解决。
九、本协议加盖甲、乙双方公章,经法人(或法人授权委托人)签名后生效。
甲方 乙方
(签章) (签章)
签名 签名
日期 年 月 日 日期 年 月 日
一、协议双方
甲方(受委托方):绥棱县人民医院
乙方(委托方):绥棱县中医医院
二、协议事项
1、乙方自愿委托甲方对乙方送检样品进行检测,按协议每次送检时支付甲方检测费用。
2、甲方负责按甲方所能够检测项目和方法范围内,对乙方要求检测的项目进行检测,并出具体检测报告。
二、甲方的权力和义务
1、负责按乙方要求或指定的检测方法检测乙方所送的样品,检测结果仅对所送样品负责。
2、承诺在相应项目检测周期内完成检测工作,并向乙方客观准确地出具检测报告,检测结果仅对所送样品负责。
3、如因仪器故障或因其他人力不可抗拒因素,导致未能按时出具检测报告,应及时通知乙方,并尽可能采取补救措施。对于服务中的任何缺陷,甲方应为重新履行服务。如甲方不能按其保证重新履行服务,乙方有权收回已付给甲方的该有缺陷的服务费用。
4、保证不向除乙方以外的任何单位或个人泄露乙方的检测结果、及其他相关信息,除乙方同意将保密信息披露给市场,及法律要求外。
三、乙方的权力和义务
1、负责向甲方送样,办理委托送检手续。
2、确定检测项目:T3、T4、TSH三项、尿微量蛋白、C反应蛋白(CRP)、果糖胺(GSP)、血清C-肽(C-P)、葡萄糖耐药实验(OGTT)、血清叶酸(FOL)、乙肝五项(定量)、抗精子抗体淋球菌DNA、胸腹水常规、关节腔常规、脂肪酶(LPS)
3、按协议规定的收费标准向甲方支付检测费用。
4、若乙方的产品与其规定不符,乙方要对因检测该样品而导致的实验室仪器和设备的直接损害承担全部责任。乙方应保证其送检样品,不得因检测产品的丢失或损害向甲方索赔。所有样品均被保留六个月或其它由该种样品特性决定的适当期限。在此期限后,样品应由甲方销毁。
5、乙方应当在送检周期完毕后15天内领取检测报告或结果通知单。否则视为自动放弃领取报告或结果单,由甲方销毁。如对检测报告有异议,需在收到报告之日起15个工作日内以书面形式向甲方提出。如15天内未收到异议和缺陷通知,甲方将免除所有义务。
四、检测项目及费用
1、检测项目按每份样品实际需检测的项目计算。
2、每个检测项目的费用按国家发改委财政文件有关规定执行。协议有效期内若国家发改委财政文件有修改,则按照修改后的文件执行。
五、协议效力:本协议将从签署之日起生效,并在两年内客户支付服务费用的义务下保持有效。任何一方在至少提前三十天书面通知另一方的前提下,可以在任何时间终止协议。若客户终止次协议,甲方将完全的和绝对的免除所有完成服务及提供分析报告的义务。本协议形成了双方的完整协议,取代双方的口头约定、提案或陈述。其它法令、文件、习惯或惯例均不得被视为是对本协议的修改或变更。
六、不可抗力:任何一方如因超出其合理控制范围的事件而致未履行协议,不视为违反协议。就本协议的目的而言,这些事件应包括,但不限于,超出双方控制范围的天灾、巨灾、相关法律和法规的变更、火灾或其他“不可抗”的事件。
七、所服从的法律以及法律费用:本协议应服从中华人民共和国相关法律的规定并按中华人民共和国相关法律来解释。双方因本协议而导致的任何争议应共同协商解决,若无法在三个月内解决争议,双方应将争议交由仲裁机构处理。在仲裁期间,双方应继续履行除争议条款之外的其它条款。胜诉方应从违约方获得法律费用和成本的合理补偿。
八、甲、乙双方对上述内容确认无异议。未尽事宜,双方另行协商解决。
九、本协议加盖甲、乙双方公章,经法人(或法人授权委托人)签名后生效。
甲方:签名
(签章)
乙方:签名
(签章)
日期:年月日
工程名称:
(甲方):
(乙方):
工程概况(由甲方填写)
1、工程性质:
2、工程所在地:
3、工程合同总额:
4、其他情况:
一、双方权利及义务
(一)甲方权利及义务:
1、甲方在工程需要进行相关质量检测时,按乙方要求填写并提交检测委托书。
2、甲方须提供检测工程的技术参数和检测准备工作。
3、如甲方需要到现场进行取样或检验操作,应该提前通知及安排,并负责组织人员配合乙方开展工作。
4、对送检样品中包含的任何已知的或潜在危险,如放射性、有毒、有害或爆炸性的存在,应事先通知乙方,否则后果由甲方负责。
6、甲方需按本协议支付方式向乙方支付相应的检测费用。
7、对在建工程的各类检测数据有知情权,协议执行过程中可查询。
8、从乙方获取工程检测咨询服务的权利。
(二)乙方权利及义务:
1、乙方在甲方的合同期内提供规范要求的质量检测服务;符合中华人民共和国有关行业标准及技术监督部门的质量要求。
2、乙方必须在收到甲方提交检测委托书后按承诺的期限向甲方提供相应的检验报告。
3、乙方仅对来样负责,检验结果仅反映对该样品的评价,检测结果的使用及所产生的直接或间接损失,与检验单位无关。
4、对发现的重大质量问题(如实际检测结果不足设计要求等),及时向甲方通报。
5、做好相关服务工作,特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目),分包前应将分包单位通报甲方,在征得甲方同意后方能进行分包。
6、提供检测咨询服务,指导甲方抽样送检工作。
二、检测费用及支付方式
实体检测收费按元/平方米(壹元每平方米)计,检测建筑面积按实际检测平方米计;每月按实际检测面积计价结算,甲方次月10日前支付相应检测费用。
三、检测标准
1、甲方明确检测标准(可以是国家标准、行业标准或企业标准)情况下,按甲方指定标准进行检测。
2、甲方未明确检测标准,按工程施工验收规定的标准执行。
3、各类标准执行优先等级:国家标准行业标准企业标准。
四、其他条款
检测项目为实体检测(包括混凝土超声回弹,楼板厚度,钢筋保护层),其他检测项目双方另行协商确认。
五、违约责任
本协议签字盖章后生效,甲、乙方必须共同遵守,若有争议,应通过友好协商的方式解决。
委托书(协议)一式二份,甲乙双方各执壹份,经授权人签字或盖章后生效。
甲方: 乙方:
法人(委托代理人): 法人(委托代理人): 经办人: 经办人:
传真: 传真:
电话: 电话:
单位地址: 单位地址:
合同签订日期: 年 月 日
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随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。
乙方(检测机构):
检测机构编号:
根据《建筑工程资料管理规程》、《云南省建设工程质量检测管理规定》等法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方就本建设工程检测事宜协商一致,签订本合同。
第一条:工程概况
1.1工程名称:大唐丘北赶马路风电场道路工程
1.2工程地点:丘北县舍得乡
1.3结构类型:级配碎石基层、泥结碎石路面
1.4监督单位:中国水利水电建设工程咨询中南公司云南丘北赶
马路风电工程监理部
1.5开工日期:20__
1.6其它:
第二条:检测项目
甲方委托乙方的检测项目:
□原材料检测□压实度检测□弯沉检测
□砼、砂浆强度检测□砂浆配比试验□砼配比试验
□其它:
第九条争议的解决方式
双方发生争议的,可协商解决,或向有关部门申请调解;也可向
当地法院进行起诉。
第十条附则
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
本合同一式二份,甲方执一份,已方执一份。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)法定代表人:法定代表人:联系人:联系人:
联系人手机:联系人手机:合同订立时间:年月日
合同订立地点:
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》等有关规定,为明确双方在施工全过程中的利益、义务和经济责任,经双方协商签订本合同。
一、承包范围及内容
1.工程地址:兰溪墩头开发区
2.工程项目:兰威体育用品有限公司三号厂房
二、承包方式
包工按图纸规定施工。
三、工程款计算方法
工程造价:约 万元,工程量清单计价表中综合单价为结算综合单价,其余项目综合单价按工程量清单计价表中的综合单价结算,工程量按实计算,单价不变。
四、付款方式
付款方式:
五、工程开工时间及竣工时间
工程开工时间:
工程竣工时间:
六、工程质量及材料要求
1、本工程必须按图纸施工达到合格等级,如达不到合格等级的,乙方须返工,直到达到合格为止。
2、所提供的机械设备必须满足工程需要,限期内不到位的,予以清退责任人,并没收全部履约保证金。
3、业主将推行质量社会群众监督制度,公开主要技术指标,接受社会群众监督。如施工单位被举报三次,且调查属实,业主有权将施工单位清除出场。
七、工程监督
该工程由 甲方 实施监督,乙方必须按合同文件规定的范围内指导进行施工,并接受社会监督。乙方必须加强安全监理,做到安全施工。
1、本合同一式
2、本合同自双方签字之日起生效。
3、本合同所含条款如对特殊情况未尽事宜,双方可根据具体情况,再作协议,经审定后作为本合同的附件,以便共同遵守。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(买方):
乙方(卖方):
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上,就建筑工程建筑砂浆采购事宜商定订立本合同。
一、使用砂浆的工程概况
、工程名称:
2、工程地点:
3、建设单位:
4、施工单位:
5、建筑面积:
6、供货时间:
二、材料价格明细计算表
备注:乙方保证所供材料在施工当中不出任何质量问题。
三、双方职责:乙方供料及时不影响施工进度。货至甲方施工现场由甲方负责装卸。甲方指定的收货人为 。收货人在乙方送货单上签字代表甲方公司行为。
四、付款方式:按月付款:每月25日甲乙双方核对当月供货量及金额,甲方于次月 _日前支付上月货款的 _%。
五、此合同一式两份,甲乙双方各持一份。签字生效。未尽事宜协商解决。
甲 方 签 字: 乙 方 签 字:
身份证号码: 身份证号码:
电 话: 电 话:
年 月 日
你好,建筑工程发生纠纷难以避免,想要提起上诉的话,这时候就需要上诉状了,以下就是建筑工程上诉状范文,供您参考:_________________
上诉人:_________________
被上诉人:_________________(刑事上诉状无被上诉人)
上诉人因一案,不服人民法院年月日字第号,现提出上诉。
上诉请求:_________________
上诉理由:_________________
此致
人民法院
附:_________________本上诉状副本份
上诉人:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
[填写说明]
1、上诉请求。首先要综合叙述案情全貌,接着写明原审裁判结果。其次指明是对原判全部或哪一部分不服。最后写明具体诉讼请求,是要撤销原判、全部改变原判还是部分变更原判。
2、上诉理由。主要是针对原审裁判而言,而不是针对对方当事人。针对原审判决、裁定论证不服的理由,主要是以下方面:_________________(1)认定事实不清,主要证据不足;(2)原审确定性质不当;(3)适用实体法不当;(4)违反了法定程序。
[注意事项]
1、上诉只能采用书面形式。如果当事人仅在一审判决、裁定送达时口头表示上诉而未在法定期间内递交上诉状,则视为未提出上诉。
2、上诉是当事人享有诉权,一审原、被告及被判决承担责任的第三人均有权上诉。
发包方(甲方):xx公司承包方():工程根据需要由提供劳务。根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规,遵守平等自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程事项协商一致,订立本合同,共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
4、工程工期:________年____月____日开工, ________年 ____月 ____日竣工,工期 ____日历天。
二、合同价款
1、本合同实行单价承包方式。
2、本合同价格包括:
a、工程实体施工费;
b、施工队进出场费、施工人员伙食费;
c、本工程所需机械设备及甲供材料、设备的进出场装卸车;
d、现场各种措施费;
e、工人劳动保险费;
f、建筑业税金;
g、利润
三、承包方式:包清工(或包清工,包辅材、消耗材料,包机械、工具)。
1、甲方提供材料如下:(或见甲供材附表)。甲供材料之外其它材料为乙供。
2、提供材料如下:
等(或见甲供材附表)。
3、甲供材料现场损耗量参照20定额消耗量进行控制,超出部分以甲方实际采购价格进行赔偿。
四、付款方式
1、进度款按月完成工程量价款的50%支付。下月____日前核算出工程量,1____日前支付进度款。
2、工程完毕验收合格后,配合甲方进行现场收量,双方签字确认后进行结算。结算书确认后,一个月内付至工程款的95%。
3、甲方预留工程结算总价的5%作为质量保证金,质保期________年。保修期自工程验收合格之日算起。________年后,工程无质量问题,甲方在一个月内付清剩余工程款(质保金不付利息)。
4、工程款的支付方式为现金或支票。每次收款时出具收款证明(收条),并提供发票。不能提供发票情况下,甲方代扣代缴,税率为 2 %。
5、工程进度款必须由合同签约人进行领取。
五、变更及签证
1、合同中已有适用的综合单价,按照合同中已有的综合单价确定。
2、合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定。
3、合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出合理的综合单价,经发包人确认后执行。但原则上不能影响工程进度。
4、甲方如用零工以甲方现场项目负责人签证数量为准,按
元工日(10小时)计算。
六、甲方责任
1、按国家颁发及图纸要求的质量检验评定标准验收工程。
2、提出施工进度计划及要求。
3、提出施工场地清洁卫生及文明施工的程序和要求。
4、施工前向进行技术安全交底。
5、管理和监督施工,负责与建设单位、监理单位的协调工作。
6、协调各施工队间的交叉施工工作。
七、责任
1、严格按施工图及国家颁布的规程规范及操作规程进行施工,工程质量必须达到国家颁发的质量评定标准的优良标准并在合同期内完成设计图纸中的全部内容。返工损失费用由自负。
2、生活费、交通、医疗、进出场费用自理。
3、在甲方的联系协调下自行接通水电管线。
4、遵纪守法,遵守厂规、厂纪及社会治安管理条例等,由于引起的不良行为后果自负。
5、按甲方要求完成进度计划,创建文明工地。
6、在工程质量、工期、安全及文明施工方面向甲方全面负责。
7、派驻现场负责人为:
,负责施工现场的管理、协调工作。施工代表的行为即代表行为,行使除领取工程款外的其他签字权。
8、服从建设单位和甲方对现场的管理,严格遵守各项管理制度,做到安全生产和文明施工。
9、应与其他施工队伍密切配合,不得耽误安装的正常施工。
10、在施工期间因原因发生的所有人身伤亡事故及由此发生的一切费用由负担。1
1、进场前向甲方提供特殊工种上岗证复印件。1
2、负责甲供材料的领料、厂区内装卸车及材料厂区内保管。施工中,提供甲供材用量计划,由甲方批准后采购。工程竣工结算时根据实领量参照提供的甲供材用量计划与竣工结算用量对比,施工用量超过竣工结算量(含损耗)部分,按市场采购价从结算款中扣回。工程结算时,甲供材部分及甲方承担的工程内容,不计取保管费、配合费等一切其它费用。1
3、其余未尽事宜严格按照公司管理规定执行。1
4、因自身原因中途退场,所完成的工程,甲方不付任何费用,且没收全部履约保证金。
八、工程质量与验收
1、必须严格按照施工图纸及国家颁发的现行规范、规程和标准进行施工,并接受甲方和建设单位派驻代表的监督,确保工程达到优良等级。
2、施工中如发现与图纸或建设单位要求不符情况时,应及时向甲方通报,不得擅自处理。否则由此造成的不良后果由自行承担。
3、隐蔽工程必须经甲方现场代表认可后,由监理代表、建设单位代表共同检查验收签字后,方可进行下道工序的施工。
4、施工中发生质量事故,应及时报告甲方代表,不得擅自处理。
5、承包方应严格按照建筑工程施工规范及质量验收标准进行施工,严格按照甲方要求施工,并对已完工程进行质量验收。承包方不得随意降低质量标准,工程质量必须达到优良。如出现质量问题或缺陷,承包方应按甲方要求无条件返工或返修,直至达到甲方的质量验收标准,并承担因此引起的一切费用,同时甲方有权进行处罚,罚款起点500元。
6、工程竣工后保修期按中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》的有关规定执行。
7、在质保期间发生因质量原因造成的返修,必须在甲方指定的时间内完成。否则,甲方有权指定其它施工单位进行返修并从质保金中扣除双倍的返修费用。
九、违约责任:
1、工程质量不符合合同规定,按违约处理,扣除总造价的3%。负责无偿修理或返工,由此造成逾期交付的由承担一切损失。
2、不得向他人转包本工程。如在施工过程中发现有转包行为,甲方有权终止本合同,并要求承担由此造成的一切损失。
3、提供施工人员不能满足工程需求且经甲方督促不能及时补充情况下,甲方有权安排其它队伍进场施工。情节严重的,甲方有权将清除出场。新入场队伍的施工费用在承包范围结算款中双倍扣除。若被清除现场,所完成工程甲方不付任何费用,且没收全部履约保证金。
4、必须保证按甲方要求的工期竣工,工期每拖期一天,甲方扣除合同价1%工程款。
5、任何一方违反合同规定,由双方协商解决。解决不了时,可向____市仲裁机关申请仲裁。
十、安全施工:必须严格按照施工安全技术操作规程规定规范施工,采取严格的安全防护措施,执行甲方项目部安全管理措施,承担由于自身安全措施不利造成的伤亡事故的责任和所发生的费用。十
一、其它条款:
1、本合同自双方签字盖章后生效,待工程竣工、工程款结算付清尾款自动失效。
2、本合同签订后任何一方如提出修改建议需经双方协商一致后,可签定补充条款,作为本协议的补充条件,具有与本合同同等法律效力。
3、双方签订合同前,向甲方交纳
元作为履约保证金,保证金不付利息,承包方按合同施工并结算确认后返还。
4、必须执行甲方或建设单位下发的文件指令,如对其有异议可在____日内以文字形势澄清,否则造成的后果由全部负责。
5、其他未尽事宜双方协商解决。
6、本合同中建设单位指“xx公司”。
7、本合同附件:
(1)安全协议
(2)项目管理规定
8、本合同一式肆份,甲方执叁份,执一份。甲方:xx公司(章)
:授权委托人(签字):
授权委托人:(签字、手印)________年____月____日
________年____月 ____日
甲方(发包方):乙方(承包方):根据《民法典》等有关法律规定,为明确双方权利义务关系,经友好协商甲乙双方就乙方承包甲方集中供热换热站站房土建工程等相关事宜达成如下协议,双方承诺共同遵照执行:
一、工程概况:
1、工程名称:集中供热改扩建工程
2、工程地点:
3、工程承包范围:换热站设计图纸范围内的土建施工
二、工期(日历日)要求:
1、开工日期:________年____月____日
2、竣工日期:________年____月____日
3、总工期:天。
三、质量标准:合格
四、工程承包方式及工程内容:
a、工程承包方式:包工包料单价元(建筑面积、含税价)
b、换热站土建工作内容:放线、土方开挖及外运、混凝土浇筑、基础防腐回填、换热站房砌筑、内外墙抹灰及装饰装修、设施恢复、工程资料整理、施工现场的安全等。施工中所造成的非正常损失均由乙方承担。
五、合同价款及付款方式:
(1)合同价款:工程总价图纸设计建筑面积215;元
(2)付款方式:基础施工及回填完毕____日内付工程总造价的%;房屋主体完工付____日内工程总造价的%;工程竣工验收合格,乙方向甲方提供完整详细的资料及全额工程发票后____日内付工程总造价的%。剩余%作为质量保修金,在房屋投入使用满________年后如无质量问题付清。
六、双方驻工地代表:
1、甲方项目负责人:联系方式:
2、乙方项目负责人:联系方式:
3、上述人员如有变动,双方均应以书面形式通知对方。
七、甲方工作:
1、甲方负责在开工前办理好现场开挖、安全交底等相关手续。
2、合同签订后____日内向乙方提供完整的施工图纸1份,施工技术资料3份,组织设计部门及乙方对施工图纸进行施工前会审,设计交底。
3、施工过程中如出现设计变更,甲方应及时通知乙方,乙方按变更后的内容进行施工。
4、工程施工过程中,甲方代表有权随时对工程施工进度及质量进行监督,甲方对乙方提供的材料有权进行检验,不符合要求的,有权要求乙方在指定期限内调换或补齐。如发现乙方未按规范施工或施工质量达不到要求的,甲方代表有权制止,责令乙方停工、返工,乙方必须无条件按照规范要求在甲方规定的期限内整改完毕。
5、负责组织对工程进行竣工验收,对质量不合格工程,有权责令乙方返工,直至合格为止。
6、甲方应按本合同约定按时向乙方支付工程款。
八、乙方工作:
1、按照国家有关安装工程施工规范完成合同约定工程施工任务,施工过程中接受甲方代表对施工工程的质量检查监督。
2、本合同乙方提供的工程材料价款包含在工程款中,乙方提供材料由其自行负责运送到施工现场,工程施工所需机械设备由乙方自行准备,相关费用由其自行承担。
3、乙方提供材料运送到施工现场后,应及时通知甲方对材料进行验收,如果材料与合同规定要求不符,甲方有权拒绝乙方用于工程项目,乙方应无条件负责更换被拒绝的材料,以满足工程需要。
4、做好施工现场地下管线及邻近建筑物的保护工作。
5、保证施工现场清洁符合有关规定,交工前清理现场符合要求,承担违反有关规定造成的损失和罚款。
6、遵守地方政府及有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定。
7、工程施工过程中对甲方检查中发现的不合格工程,乙方必须无条件返工,确保工程质量达到合同约定的`验收标准。
8、工程竣工后,向甲方提出竣工验收申请,配合甲方做好工程竣工验收工作。因乙方自身原因导致工程质量不合格,乙方应负责返工、修改,处理合格后重新申请组织验收,直至符合质量要求。返工、修改等相关费用由乙方自行承担,且工期不予顺延。
9、已经竣工的工程未交付甲方之前,由乙方负责已完工程的成品保护工作,保护期间发生损失的,乙方应自费修复。
10、安全施工:工程施工中,乙方确保工程施工科学、安全,若系乙方冒险违章作业等原因造成的工程质量、财产损失和人身伤害,由乙方承担全部责任,甲方概不负责。1
1、施工当中乙方必须做好安全用电及安全防护工作,并标有醒目的标识牌,夜间有路灯加维护网,若行人在过路当中出现的意外伤害,由乙方承担全部责任,甲方概不负责。
九、工程验收
1.工程完工后,由乙方提出书面验收申请,甲方组织相关部门及乙方对施工项目进行验收,验收合格乙方将工程交付甲方,甲方向乙方办理验收签证手续。
2.乙方提出书面验收申请后____日内,甲方不组织验收或不予回复的视为验收合格。
十、工程质保
1、保修范围:乙方施工的项目及乙方提供的相关材料的质量。
2、保修期限:________年,自工程验收合格并交付使用之日起计算。
3、在保修期内,乙方应在接到修理通知之内起24小时内派人修理,乙方因履行保修义务而产生的交通费差旅费、食宿费、维修费、材料更换费用及其他相关费用均由其自行承担。
4、如果乙方在上述指定期限未能安排保修,甲方可委托他人修理,因乙方原因造成返修的费用,甲方在保修金内扣除,不足部分由乙方支付。十
一、违约责任
1.因甲方原因造成的工期延误,工期顺延。
2.甲方未按本合同约定按时向乙方支付工程款,每延误一天应向乙方支付违约金1000元。
3.乙方必须按合同约定的时间保质保量按时交工,因乙方原因造成的工期延误每延误一天应向甲方支付违约金1000元。十
二、其他事项
1、合同条款中未尽事宜,双方协商后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方在执行本合同中发生争议,应协商解决,协商不成,诉讼至甲方所在地人民法院
3、本合同自双方签字盖章之日起生效,本合同一式四份,具有同等法律效力,甲乙双方各执两份。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):联系方式:联系方式:地址:地址:签订日期:________年____月____日
发包方(甲方):__________
承包方(乙方):__________
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信用的原则,双方就本园林绿化工程施工事项协商一致,为确保如期保质完成本工程,双方本着、互相支持、紧密配合,结合本工程的具体情况,明确双方职责,签订本合同。
一、工程地点:__________。
二、工程造价:经双方协商定为竣工后双方清算实际工程量做出决算。
三、乙方负责为甲方设计绿化平面图,经甲方审核同意后,乙方必须严格按效果图施工。
四、乙方按设计的苗木种类,即甲方要求进行采购(苗木米径、地径、树冠、高度等)。苗木进场后,甲方派人进行验收。
五、乙方在施工中应做到文明施工、安全施工。
六、施工过程中,如遇图纸变更、苗木种类变更、苗木规格变更,必须经甲乙双方同意认可方能更换。
七、乙方应保证所栽培苗木的成活率达90%以上,并平时提供苗木养护技术指导和服务;________年内非人为因素死亡的苗木乙方应无条件更换,包栽包活。(养护期________年)
八、甲方提供树苗,乙方负责移植栽培养护,甲方按50元棵的费用付给乙方。
九、甲方负责平整所栽花木场地,做好场地通水工作。乙方所用工具,由乙方自己负责。
十、工程款(进度款)支付:双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:合同签订后,待乙方工程完成一半时甲方付给乙方核实工程量50%的工程款,待工程完工验收合格后,付总工程量价款的90%,余款在保修养护期后付清。
十一、本合同在履行期间,未尽事宜由双方本着诚信、公平、友好的态度协商解决。若协商无法解决可诉至当地人民法院仲裁。
十二、本合同自双方签字盖章后生效,竣工结算,甲方支付完毕,乙方将工程交付给甲方后条款终止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
发包方: (以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
有限公司陵水分公司厂房及设备基础,现已做好施工前各项工作准备,经研究同意以包工包料形式发包,为便于工程顺利进行,施工中明确甲、乙双方各自的权利、义务,经协商共同定立以下合同条款,以供共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程名称:混凝土生产线设备基础、围墙、道路、生活区配套房及厂区绿化等工程。
2、工程地点:陵水县新村曲港。
3、工程结构:设备基础、堆场基础及剪刀墙、及其它公共设施。
二、工程承包范围根据发包方提供的施工图文件、土建、水电安装及说明的要求。乙方自备应符合施工要求的设备、器具、措施项目及其它费用完成工程。
三、合同工期
1、开工日期:20xx年11月25日(首批图纸到之日计算)。
2、竣工日期:20xx年1月25日:合同工期总日历天数:搅拌站60天。
3、工期提前或延误按第十一条执行。
四、施工管理质量标准,乙方在本工程项目中,应严格按照国家的法律法规进行施工,并接受甲方现场管理人员的监督,严格按照施工图纸,验收规范,保质、保量、按期、安全、文明完成本工程。工程质量必须达到合格等级标准以上,对不符合施工规范的工程,甲方有权开出整改通知及罚款单,按轴线及部位完成质量检验(土方开挖、模板制作、钢筋加工、钢筋绑扎、及各隐蔽部分的检验)所有砼浇筑匀要有甲方签发的浇筑令才能浇筑施工,施工单位私自浇筑的砼,第一次罚款1000元。第二次罚款20xx元。否则由已方负责返工,一切经济损失及法律责任均由乙方负责。
五、合同价款(含3.3%建安税造价)
l、场地平整、基础土石方开挖及回填按实际发生机械台班计算机械台班费及乙方人员管理费(含边角、松土清理,回土分层注水夯实等)。
2.其它项日造价按海南省20xx建筑工程综合定额计算,按定额站当期信息价调差。计算工程造价下浮3%。取费标准按三级建筑施工企业的取费标准取费。暂定搅拌站工程造价人民币:捌拾万元正(¥:800000元)。
3、暂定工程造价为估算价,实际发生金额按最终工工程量结合本合同的计算规定计算核定数为准。
六、付款方式
乙方工人进场动工,甲方必须预付工程造价30%的工程款给乙方做为备料及生活费用,第二次付款是乙方按工程进度向甲方提交完成工程计量单,经甲方现场人员签名确认按完成工程量的90%拨付工程进度款,竣工验收后拨付总造价价95%,留5%至保修期满后付清。
七、工程变更:
施工中,如甲方需要对原工程设计进行变更,应提前通知乙方,并提供设计变更图纸或说明,乙方应按要求进行变更。结算时同时增、减变更工程量计算的价款。未经同意的乙方不得随便进行变更,否则乙方承担责任。
八、竣工验收与结算工程
具备竣工验收条件的项目,乙方应提前5天通知甲方验收,验收前应有竣工图及全套的隐蔽资料及各种质量检验表,混凝土及钢筋必须送县检测站检测。甲方在5天内组织验收。验收后如有不合格部分,乙方应在5天内进行整改至合格为止。竣工日期以验收日期为准。
九、安全生产:
乙方必须严格按施工规范的有关要求及规定进行施工,采取安全施工的防护措施,严禁违规操作,杜绝事故发生,确保施工安全、施工用电应配有操作证的电工、临时用电应有较好的安全防护措施,及临时用电的方案,并对安全生产负全部责任。
十、甲、乙双方的其它职责:
甲方:
1、工程开工前,甲力应提供四份施工图文件;
2、设置项目筹建组对整个工程的施工建设进行组织协调,代表甲方履行合同;
3、按乙方提出的进度计划、保证提供所需预理件:
4、施工所需的水、电接至距离建筑物中心100m内,并保证正道路畅通;
5、确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给乙方,进行现场交验;
6、按时拨付给乙方的工程进度款。如误期支付工程款,工期延误由甲方负责(付款时间在一星期内)。
乙方:
1、严格按照《工程承建简章》要求施工。所有进入现场的材料均要求填写记录签证取样,由甲方工程师取样抽检送有资质的质检单位试验合格后方能使用。
2、乙方应在协议条款约定的日期,将进度及施工过程中的实际进度计划报表和工程事故提交甲方代表。
3、负责施工现场所需的照明及保卫工作。
4、己完成工程未交付前负责做好保护工作。
5、做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。
6、保证现场清洁卫生管理,交工前洁理现场垃圾,达到标准。
十一、其它约定:
1、工期何提前一天奖励1000元,每超期一日罚款1000元。
2、工期延误。对以下造成竣上日期推迟的延误,经甲方代表确认,工期相应顺
(1)、工程量变化和设计变更。
(2)、一周内,非乙方原因停水、停电、大雨造成停工累计超过8小时。
(3)、不可抗力。
(4)、合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。
乙方在以上情况发生后3天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告,甲方代表在收到报告后3天内予以确认、答复,逾期不予答复,乙方即可视为延期要求已被确认。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承担违约责任。
十二、违约索赔:按合同法。
十三、在本工程总造价款拨付至80%—90%时,由甲方提供有效证明给乙方,乙方必须全额提供合法有效的建安发票,否则延误付款及造成的工期延误由乙方承担违约责任。
十四、本工程质保期为一年,从验收合格之日起计算保质期。本合同有未尽事宜,双方共同协商解决,如不能解决,呈请有关部门仲裁。
十五、本合同一式肆份,甲、乙方各执正本贰份,签章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新建筑工程技术合同范本
合同编号:_______
签订合同双方:
建设单位:______________________(以下简称甲方)
咨询单位:______________________(以下简称乙方)
为使____建筑安装工程的构想科学,设计和施工经济、合理,建设速度快,误差小,经甲乙双方充分协商,特订立本合同。
第一条 甲方应于____年____月____日以前将规划局红线图、政府部门批文、委托书以及建筑安装工程的建筑面积、安装项目、消防方式、库房每层净高等资料提交乙方。
第二条 乙方根据甲方要求,对____建筑安装工程的地形、地质条件、建筑安装构想等进行可行性研究,最后编制出设计任务书及匡算表,于____年____月日以前交付甲方。
第三条 甲方根据国家计委颁发试行的《工程设计收费标准》,承付乙方咨询费____元。自本合同签订之日起____日内,甲方先付给乙方____元,待乙方将设计任务书及匡算表交付甲方后____日内,再付给乙方____元。
第四条 为本咨询工程需要到外地进行调研、收集资料人员的差旅费,由甲方负担。
第五条 甲方的违约责任:
1.甲方如不按本合同规定的时间向乙方送交有关文件、图纸和资料,乙方可按耽误的时间顺延交付设计任务书及匡算表的时间。
2.甲方如不按本合同规定的时间向乙方交付咨询费,迟延一天,按迟延交付款额支付违约金___‰。
3.甲方如果中途中断咨询请求,乙方咨询工作已经过半的,应付给乙方全部咨询费;咨询工作尚未过半,按总咨询费的___%收费。
第六条 乙方的违约责任:
1.乙方如不按本合同规定的时间交付设计任务书及匡算表,迟延一天,按总咨询费金额数罚款____‰。
2.乙方如中途中断咨询,应按总咨询费向甲方交付罚款。
3.乙方所提供的技术咨询服务,因质量缺陷或过错给甲方造成经济损失的人应负责赔偿。
第七条 其他。
本合同一经签订后不得随意更改。如有未尽事宜,双方另行协商。
本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。合同副本一式____份,分别交建筑工程主管部门、建委、____等单位各一份。
甲方:__________________ 乙方:___________________
地址:__________________ 地址:___________________
授权代表:_________________ 授权代表:_________________
电话:________ 传真:_______
电话:________ 传真:_______
联系人:_________________ 联系人:__________________
____年____月____日签订 ____年____月____日
国际土木建筑工程合同
雇主:________
承包人:_______工
程项目及相关文件:_______
上述双方经友好协商,达成如下合同条款:
第一部分共同条件
定义与解释
定义
第一条本合同(按下文规定的定义)中的下列词和用语,除文中另有要求者外,应具有此处为其所规定的含义:
(1)“雇主”是指合同条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方以及雇主名下的合法继续人,但不包括(经承包人同意者除外)雇主的任何受让人。
(2)“承包人”是指其投标已被雇主接受的个人或多人、商号或公司,并包括承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。
(3)“工程师”是指第二部分中指定的工程师,或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本合同的目的替代上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。
(4)“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理,或任何由雇主或工程师随时派来履行本文件第二条所规定的职责的工程建筑管理员,其职权应由工程师书面通知承包人。
(5)“工程”是指依照本合同应进行的工程。
(6)“合同”是指合同条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率与价格表(如果有的话)、投标书和合同协议。
(7)“合同价格”是指投标书所列明的,但经根据下文所载规定予以增减的金额。
(8)“施工设施”是指为本工程或临时工程(按本条下述定义)的进行、建成或维护方面所需的一切设备器械或诸如此类性质的各物,但不包括打算用以构成或正在构成永久性工程组成部分的材料或其它各物。
(9)“临时工程”是指为本工程的进行、建成或维护方面所需的所有各种临时工程。
(10)“图纸”是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书面认可的对这类图纸所作的修改,以及工程师随时提供或书面认可的其它图纸。
(11)“现场”是指要在其上、其下或其中进行本工程的土地和其它场所,以及任何由雇主为本合同的目的而连同本合同中特别指定为现场组成部分的其它场所一起提供的其他土地或场所。
(12)“经认可”是指业经书面认可,包括对先前的口头认可所作的随后的书面确认;而“认可”是指书面认可,包括上述情况。
单数与复数
视文中需要,仅表明单数的词也包括复数在内,反之亦然。
页旁小标题或注释
这些一般条件中的页旁小标题或注释均不得被认为是本合同条件的组成部分,也不得作为解释本合同条件或本合同时的考虑因素。
工程师的代表
工程师的代表的责任和权力
第二条工程师的代表的责任是视察和监督本工程,并试验与检查有关本工程所要使用的材料与做工。他无权免除承包人根据本合同所承担的任何责任或义务,除本文件下面或本合同其它地方另有明文规定者外,他无权命令进行任何会引起迟延的工程或指示雇主作任何额外支付,也不能对本工程作任何变更。
工程师可以随时以书面方式把授予工程师的任何权力和授权委托给工程师的代表,并应将所有这种权力和授权的书面委托的副本提交给承包人。工程师的代表在这种委托范围之内(但不是委托范围之外)给予承包人的任何书面指示或认可,应如同工程师所作出的指示或认可一样,对承包人与雇主具有约束力。但是必须以下述为条件:
1.工程师的代表对任何工作或材料未予不认可,并不损害工程师日后不认可该工作或材料并下令予以推倒、清除或拆毁的权力。
2.如果承包人对于工程师的代表所作的任何决定感到不满意,他应有权把此问题提交工程师,工程师应随即对该决定予以确认、撤销或更改。
转让与转包
1.转让
第三条承包人未经雇主事先书面同意,不得转让本合同或本合同的任何组成部分或其中的任何好处或利益(付给承包人银行的任何根据本合同到期应付的款项不在此列)。
2.转包
第四条承包人不得把整个工程转包出去。除本合同另有规定者外,承包人未经工程师事先书面同意(不得无理不予同意)不得把本工程的任何组成部分转包出去,如予同意,不得免除承包人根据本合同所承担的任何责任或义务,承包人对任何分包人或分包人的代理人、雇员或工人的行动、违约和疏忽,就如同对承包人或承包人的代理人、雇员或工人的行动、违约或疏忽一样,应承担全部责任。但是,按计件方式提供劳动力,不应认为是本条所说的转包。
合同的范围
第五条本合同包括本工程的施工、建成和维护,除本合同另有规定者外,还包括提供经本合同指定或从本合同中合理地推知需要提供的为本工程的施工、建成和维护所需的一切劳力、材料、施工设备、临时工程和不论临时性或永久性的各物。
合同文件
6.语言
(1)制订本合同文件所用的语言应在第二部分中予以说明,如果本合同文件用不止一种语言写成,则还应在第二部分中指定解释本合同所据以为准的该种语言,即其中指定的“主要语言”。
文件互相解释
(2)除本合同另有规定者外,共同条件和专用条件中的各项条款规定,应成为任何构成本合同组成部分的其它文件中各项条款规定的主导。在上述条件下,构成本合同的若干文件应视为是彼此相互解释的,如有意义不明确或不一致之处,应由工程师对之作出解释和调处,工程师应即为此向承包人发出指示,指导应按何种方式完成该项工作。但是,如果工程师认为,遵照任何这种指示执行而为承包人带来的任何费用,由于文件的这种意义不明确或不一致,并不在而且有理由不在承包人所预计之列,则工程师应予证明,而雇主应按可以合理负担此项费用的金额支付这笔额外款项。
7.图纸的保管
(1)图纸应由工程师单独保管,但应向承包人免费提供图纸副本两份。承包人如还需要更多的副本,应由承包人自费提供和制作。在本合同履行完毕时,承包人应把所有根据本合同提供的图纸退还给工程师。
承包人应就执行根据本合同规定的工程或其它事项所进一步需要的任何图纸或说明书,给工程师或工程师的代表以适当的书面通知。
图纸副本应有一份保存在现场
(2)上述提供给承包人图纸副本中一份,应由承包人保存在现场,该分图纸应供工程师、工程师的代表和经工程师书面授权的任何其它人员在一切适当时间检查和使用。
8.进一步提供的图纸和指示
工程师应完全有权在本工程进行过程中,随时向承包人提供为了本工程的正确和适当的进行和维护的目的而必须进一步提供的图纸和指示,承包人应予执行并受其约束。
一般义务
9.合同协议
承包人应邀立约时,应按附件所列并视情况经过必要修改的格式签订合同协议(由雇主承担费用制订)。
10.履约保证书
如果投标书中载明,承包人承诺在需要时取得一家保险公司或银行的担保或是提供两名合适而殷实的担保人,同承包人一道负有连带责任地向雇主承担义务,按不超过投标金额10%的金额根据保证书的条件担保照章履行本合同者,则该保险公司或银行或担保人以及该保证书,均应是须经雇主认可的,而取得这种担保或提供这种担保人以及所要订立的这种保证书的费用,应统由承包人承担,但本合同另有规定者除外。
11.现场检查
投标书应认为是根据雇主在其为投标的目的提交给承包人的文件中所应提供的有关水文、气候和自然条件的数据资料所制订的。但是承包人应检查和考察现场及其周围环境,并应在提交投标书以前(尽可能)确实弄清现场的形状与性质、守成本工程所必需的工作和材料的数量与性质进入现场的交通工具以及他可能需要的居住设备,总之,他应亲自取得一切有关风险、意外事件和其它可能影响其投标的各种情况的必要资料(按上所述)。
投标的充分条件
不利的自然条件和人为的障碍
12.承包人应被认为在投标以前,已确实弄清他对于本工程的投标以及在标价的建筑工程清单和费率与价格表(如有的话)中所列的费率与价格都是正确和充分的。此费率与价格除本合同另有规定者外,应包括承包人根据本合同所承担的一切义务和为本工程的正确建成与维护所必需的一切事物。但是,如果在本工程进行中,承包人遇到自然条件或人为的障碍,而此种条件或障碍并非一个有经验的承包人所应能合理预见的,则承包人应立即将此书面通知工程师的代表。如果工程师认为,此种条件或人为障碍并非一个有经验的承包人所应能合理预见的,则工程师应予证明,而雇主则应支付由于此种条件而加给承包人的额外费用,包括由于遇到此种条件或障碍而引起的以下适当而合理的费用:
①遵照工程师在与此有关情况下向承包人所发出的任何指示执行需引起的适当而合理的费用,以及
②承包人在未得工程师具体指示情况下,可采取的任何经工程师认可的正当合理措施所引起的适当而合理的费用。
13.工作必须使工程师满意
除了法律上不可能或实际上不可能以外,承包人必须严格按照本合同要求进行,建成和维护本工程,做到使工程师满意,并应执行和严格遵循工程师对于涉及或有关本工程的任何事项(不论本合同中是否提到)所作的指示和指导。承包人只领受工程师或(在按照本文件第2条所提到的限制条件下)工程师的代表所作的指示和指导。
14.应提供的方案
在承包人的投标被接受以后,承包人如经要求应当尽快向工程师提交一份表明他所建议本工程进行的步骤次序和方法的方案,请工程师认可,并凡经工程师或工程师的代表提出要求时,应向他们书面提供关于承包人对进行本工程以及承包人打算提供、使用或建造的(视情况而定)施工设备和临时工程所作安排的详细资料。向工程师或工程师的代表提交这种方案并经他们认可,或者向其提供这种详细资料,不应免除承包人根据本合同所承担的任何义务或责任。
15.承包人的监督权
承包人应本工程进行中,并在其后工程师认为是正当履行承包人根据本合同承担的义务所必需的期间,给予或提供一切必要的监督。承包人或经工程师书面认可的(该认可随时可予撤销)一名有法定资格的指定的代表人或代表应当常驻本工程,并应把他的全部时间专用于本工程的监督。如果工程师撤销此项认可,承包人应在接到撤销此项认可的书面通知以后,尽快(在考虑到下文所述需要替换他的情况下)将该处理人撤离现场,而且日后不得再雇用他担任现场任何工作,并应由经工程师认可的其它代理人来替换他。这种指定的代表人或代表应代表承包人领受工程师或(在按本文件第2条规定的限制条件下)工程师的代表所作的指导和指示。
16.承包人的雇员
(1)承包人有关本工程的进行和维护应在现场提供和雇用:
仅属具有各该行业的熟练技能与经验的技术能手,和能对要求他们监督的工作进行适当监督的助副代理人、领班和工长,以及为本工程的正确而及时的进行和维护所必需的熟练、半熟练和非熟练工人。
(2)承包人为了或关于本工程的进行或维护而雇用的任何人员,如果工程师认为其行为不当或不称职或玩忽职守,或者工程师另外认为雇用该人是不合需要的,工程师有权反对并要求承包人立即将该人撤离本工程,而且非经工程师书面允许,不得再雇用该人从事本工程。任何因此而撤离本工程的人员应尽快地由经工程师认可的称职的替换人员接替。
17.工程定位
承包人应负责按工程师书面规定的原始基准点、线和高程对本工程进行准确和正确的定位,负责本工程所有各个部分的位置高程、尺寸和定线正确无误(按上所述),并负责提供与此有关的一切必需的仪表器具和劳动力。如果在本工程进展中的任何时候,本工程的任何部分在位置高程,尺寸或定线上出现或发生任何错误,承包人经工程师或工程师的代表要求,应自行承担费用纠正此种错误,使工程师或工程师的代表满意,除非此种错误是由于工程师或工程师的代表书面提供的不正确的数据资料所造成的,在这种情况下,纠正此种错误的费用应当由雇主承担。工程师或工程师的代表对任何定位或任何线或高程所作的检查决不应免除承包人对此项定位的准确性所承担的责任,因此,承包人应当仔细保护和保持本工程定位中所用的一切水准基点、龙门板、标桩和其它各物。
18.钻孔和勘探挖掘
如果在本工程进行中的任何时候,工程师要求承包人进行钻孔或进行勘探挖掘,应以书面命令提出此项要求,而且除非建筑工程清单中已列有关于这种预期的工作的临时金额,否则应被认为是根据本文件第五十一条的规定所命令的一项追加的要求。
19.守卫与照明
承包人在必要的时候和地方,或者经工程师或工程师的代表或者经合法当局提出要求时,应自行承担费用为有关工程提供和保持全部照明、保卫、围栏和看守,以保护本工程或保障公众或其它人员的安全和方便。
20.对工程的照管
(1)从本工程开始到完成,承包人应承担全部责任照管本工程及一切临时工程,如果由于任何原因(本条第(2)款所规定的例外风险除外)使本工程或其中的任何部分或任何临时工程遭受任何损坏、灭失或伤害,承包人应自行承担费用予以修理和弥补,使得本工程在竣工时处于良好的状态,并且在一切方面都符合本合同的要求和工程师的指示。如果任何这种损坏、灭失或伤害,是由于任何例外风险引起的,承包人在经工程师要求并且符合本文件第六十五条规定的情况下,应予以修理和弥补,如上所述,其费用则由雇主承担。承包人还应对他在为了履行本文件第四十九条规定的义务而进行的任何作业过程中所引起的对本工程的任何损害负责。
例外风险
“例外风险”有:战争、战争行动(不论是否已经宣战)、入侵、外国敌人的行动、判乱、革命、暴动或者军事政变或篡权、内战或(非承包人自己的雇员之间的)动乱、骚动或骚扰,或者是雇主使用或占有已经对之出具竣工证书的本工程的任何部分,或者是完全由于工程师对本工程的设计所造成的起因,或者是由于并非承包人方面的合理预见性和能力所能预见或合理预防的任何自然力的作用所造成的(所有这些,在此都统称为“例外风险”)。
21.工程的保险等
承包人在其根据本文件第20条所承担的义务与责任不受限制的情况下,应以雇主和承包人的共同名义对他根据本合同条款应予负责的由于任何原因(非例外风险)所引起的一切灭失或损坏按下述方式投保,使雇主和承包人得到保险的范围包括本工程施工期间,也包括维护期间由于维护期开始以前所发生的原因而引起的灭失或损坏以及承包人在为了履行其根据本文件第49条所承担的义务而进行任何作业的过程中所引起的任何灭失或损坏:
(1)对本工程和临时工程按随时所进行的这种工程的全部价值保险。
(2)对材料、施工设备和承包人运至现场的其它各物,按这处材料、施工设备和其它各物的全部价值保险。
这种保险应按雇主认可的条件(不得无理拒绝认可)向保险人投保,承包人凡经要求应向工程师或工程师的代表出示保险单和支付本期保险费的收据。但是,在承包人上述义务与责任不受限制的情况下,本条所载任何规定都不得使承包人有责任对需要修理和重建任何所用的材料或做工不符合本合同要求的工程投保。
22.对人身和财产的损害
(1)承包人(除说明书另有规定者外)应就由于本工程的施工和维护而可能引起的一切损失和对任何人身或任何财产所受伤害或损害(并非承租人或占用人所遭受的对现场的土地或庄稼的表面或其它损害)的权利主张,并就任何与此有关的一切权利主张、要求、诉讼、损害赔偿费、各项费用和开支,给雇主以补
发包方:
承包方:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,定论立本合同。
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、工程内容
二、工期
1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。
开工日期
竣工日期
合同工期总日历天数 天。
2、工期奖罚:本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时,每推迟一天罚款 元。
3、有下列情况之一,并经发包方签证,工期可以顺延。
(1)因发包方原因影响开工。
(2)工程量有较大的增加。
(3)不可抗力。
(4)发包方同意工期顺延的其他情况。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。
三、工程质量及验收
1、质量标准 。
2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。
3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任,因承包方责任造成工程质量事故、返工,其经济损失由承包方自负,因此造成工期延误的,承包方承担全部责任。
4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理,及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定,向发包方代表提供完整的过程检验资料。
5、质量达不到约定标准,发包方罚承包方总造价的 。
四、过程结算、工程款支付
1、结算方式:
(1)承包方式:
(2)计价方法:
(3)合同价款(大写):
(4)结算方法:
2、工程支付:
五、材料供应及设备管理
1、全部材料由承包方自行采购,经发包人认可后使用。
2、机械设备由承包方自备。
六、发包方责任
1、负责办理有关建设手续。
2、审查承包方编制的施工方案,各种技术资料和工程预决算。
3、提供施工图纸 套。
4、负责组织工程设计交底、图纸会审。
5、发包人指派 同志为工地代表。
七、承包方的责任
1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。
2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度,接受发包方代表的指挥、检查和监督。
3、本合同生效后 日内编制出施工方案,报发包方审核,并按施工方案组织施工。
4、做好施工原始记录,按发包方要求的工程资料的样式及填写方式,汇集施工技术资料,提供给发包人2套。
5、承包方指派 同志为工地代表。
八、安全生产与文明施工
1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理,加强使用过程中的检查,确保使用安全。
2、承包方必须按文明施工要求组织施工,做到施工现场文明整洁。
3、承包方在施工中,应严格安全措施,严禁高空抛物。
4、承包方在施工中,如发生人身和设备事故,一切费用和善后问题的处理,均由承包方负责,并承担因此给发包方造成的经济损失。
九、其它
1、本合同双方约定经签字,盖章后生效。
2、合同份数:
(1)本合同正本两份,具有同等效力,由发包方、承包方分别保存一份。
(2)本合同副本 份(发包方执 ,承包方执 )。
十、补充条款
发包方: 承包方:
合同订立日期: 年 月
发包人(全称):_________
承包人(全称):__________
依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:___________
工程地点:___________
工程内容:___________
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号:_______
资金来源:___________
二、工程承包范围
承包范围:___________
三、合同工期
开工日期:___________
竣工日期:___________
合同工期总日历天数___天。
四、质量标准
工程质量标准:_________
五、合同价款
金额(大写):______元(人民币)
$:______元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1.本合同协议书
2.中标通知书
3.投标书及其附件
4.本合同专用条款
5.本合同通用条款
6.标准、规范及有关技术文件
7.图纸
8.工程量清单
9.工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:____年__月__日
合同订立地点:___________
本合同双方约定___________后生效。
发包人:(公章)承包人:(公章)
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
传真:传真:
开户银行:开户银行:
账号:账号:
邮政编码:邮政编码:
甲方: ___________
乙方: ___________
甲方建设皮户刘村步行街工程,其泥工部分施工实行清工形式承包,现由乙方根据本工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容,自愿承担本工程中的泥工部分的施工任务。为了明确责任,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方共同协商,特签订如下合同:
一、工程概况:
1、工程名称:______
2、工程地点:______
3、工程内容:框架结构楼房二层,钢筋混凝土结构平房,房顶为楼板结构。
二、承建范围:
(备注:自北向南依次为1#楼、2#平房、3#平房、4#楼、5#楼、6#平房、7#平房、8#楼、9#楼)的施工图纸泥工有关的内容,从基础开始至房顶装修为止(即基础、砌砖、上下圈梁、墙内外抹灰、房顶、地面等工程内容)。面积为______ ㎡。
三、承建方式: 包清工、分期付款。
四、承建价款:
______ 元人民币(平房______元/㎡,楼房______元/㎡。含基础、砌砖、上下圈梁、墙内外抹灰、房顶、地面等工程内容)。基础深度超过1.5米以外部分由甲方负责。
五、质量要求:
1、乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商要求施工,按照国家质量验收规
范进行自验,自验合格后,报甲方验收。
2、乙方施工的工程质量必须达到合格标准,若质量达不到要求必须无条件返工符合要求为止,返工费用由乙方自负。
3、乙方除按照国家规范标准执行外,还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技术要求。
4、甲方负责原材料准备,乙方提供人工、施工工具和附属设备。工程建成后,若出现材料质量问题,有甲方负责,若出现施工质量问题,则有乙方负责。
六、工程款支付:
工程款分三期支付制,支付方式为现金。第一期为底梁完工日支付 ______ 元,第二期为一层楼板完工日支付 ______ 元,第三期为工程竣工交接甲方后______日内全部付清余款。
七、安全生产管理;
1、乙方在施工期间必须达到甲方所规定的安全生产标化管理要求,听从甲方现场管理。
4、乙方必须做好本班组的安全教育和安全防范工作,协助甲方做好治安工作,严禁把小孩等闲杂人员带入施工现场。
八、工期要求:
按照甲方合理的施工进度计划要求进行,每施工层必须在规定时间内完成。乙方必须密切配合其它施工队及时合理组织技工进行操作,不得无故延误工期。按照甲方的施工计划,每一#工程期限为四十工作日,工期每延迟一日则扣罚10元/ ㎡。
在组织施工过程中,如遇下列情况,得顺延工期,双方应及时进行协商确定顺延期限
1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
3、因甲方不能按期供图、供料或其所供材料不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。
九、其他有关事项:
1、乙方使用的各类机械及防护设施,应验收、确认符合安全标准后,方可使用。
2、乙方应雇请有经验的技术人员及熟练工人上岗。自觉接受甲方及主管部门的检查,严格按文明施工,安全标准化现场管理,施工验收规范和技术质量要求组织施工。若乙方在施工中质量和进度实在难以达甲方要求,甲方有权终止本协议。
3、甲方有权要求乙方调离不守纪律、不称职、雇用不恰当人员。
4、乙方不得将工程再分包给他人,一经甲方发现,将有权终止合同;若乙方在整个工程完成前,无理停工或未能严格执行协议,或严重违反甲方的规章制度,则甲方有权解除本协议,乙方须补偿甲方因终止雇用乙方所造成的损失。工程余款待工程全部完成验收后按______%结算。
5、乙方模板、施工工具等应按工地要求堆放整齐,自行安排专人看管。工程竣工后及时清理完施工现场。一星期后仍无法全部清理,甲方有权派人员清理,并按发生费用的______倍从乙方承包费中扣除。
6、乙方必须按项目要求协调意见,与其它工种密切配合,不得扯皮或自行其是,以免造成工期损失,如在工作中出现矛盾,应先行协商,协商不成,报甲方协商,如不报甲方,后果由乙方负责。
十、开工时间:____年 ______ 月 ______ 日;竣工交付时间:____年 ______ 月______ 日。
十一、以上合同条款自签字时起生效,双方必须遵守,本合同一式两份,双方各执一份。
甲方(签字):______
乙方(签字):______
____ 年 _____ 月 _____ 日
发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):_________________________甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1. 装饰施工地点:_________________________。
2. 住房结构: ,房型 房 厅 套,施工面积 _________平方米。
3. 承包方式:_清包工 。
4. 工期: 自________年____月____日开工,至________年____月____日竣工,工期_____天。
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款:_________元,大写(人民币):_____________ 。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)
第一次,合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元。
(2)
第二次,施工过程中,工期进度过半,支付工程总造价40% 合计_________元。
(3)
第三次,竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元。
(4)工程保修期两年。保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料:本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
1.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
2. 施工单位必须按现行建筑质量施工验收规范施工,保证施工质量,发生施工质量问题,应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题,施工单位应立即予以改正,在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
3.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
4.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知____日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障施工人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底,同时向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签章):乙方(签章):________年____月____日
编号:_____________
甲方:_____________(以下简称甲方)
地址:_____________________________
邮编:_____________________________
电话:_____________________________
传真:_____________________________
乙方:_____________(以下简称乙方)
地址:_____________________________
邮编:_____________________________
电话:_____________________________
传真:_____________________________
发货人名称:_______________________
申请注册号:_______________________
发货人地址:_______________________
甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
1.乙方申请甲方对下列再生废物原料进行放射性、易燃易爆物、密闭容器、生活垃圾等安全卫生环保项目:
品名:_____________________________
产地:_____________________________
重量(吨):_______________________
储存地:___________________________
环保证号:_________________________
合同号:___________________________
2.甲方委托乙方进行产品检验,乙方应向甲方收取人民币?元的检验费用,并负责支付甲方工作人员在国外进行检测期间的交通和住宿费用。
3.乙方应按照《进口废金属放射性检验规程》(SN0570-20XX)的要求对货物进行堆放,堆放高度不得超过50厘米。甲方将尽力对本批申报的再生废物原料进行放射性检测,并出具相应的检验证书。该证书仅供乙方了解该批再废物原料在储存条件下的放射性状态。甲方签发该证书并不能使乙方或其他方面免除在运输或转储该批货物时承担的将放射性废物和被放射性废物污染的物品引入中国境内或经中国境内转移所涉及的法律责任。
甲方代表:__________?乙方代表:__________
日期:______________?日期:______________
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教学目标
(一)知识与技能
引导学生通过对“租船费用”问题的研究,掌握先假设再根据假设结果进行逐步调整的基本方法,培养学生的应用知识解决实际问题的能力。
(二)过程与方法
经历自主探究“租船费用”最省的过程,感受数据变化的规律性,培养学生独立思考、独立解决问题和积极参与学习活动的能力和意识。
(三)情感态度和价值观
体会数学与生活的紧密联系,感受数学应用的灵活性、广泛性和优化思想。
教学重点:
掌握先假设,再根据假设逐渐调整的基本方法。
教学难点:
通过对现实数据的分析进行合理调整。
教具:
课件
教学过程
一、激趣引入,提出问题
1.师:同学们,中央3套有一档娱乐节目叫《开门大吉》,大家知道吗?课前,我们也来玩一把《开门大吉》考考大家的耳力,看看谁反应最快?
(播放歌曲伴奏)
预设:
生:《让我们荡起双桨》
2.师:同学们猜得真准,《让我们荡起双桨》是老师儿时流行的歌曲,几十年来经久不衰。你知道这首歌描写的是什么情景吗?预设:
生:北海划船
师:我们去划船,该怎样租船呢?今天,我们就来解决这个实际问题。(板题)
二、进入新课
(1)指名读题:从图中你都知道了哪些信息。
(2)指名说。
人数:30人
小船租金:20元/艘 小船人数:4人/艘
大船租金:35元/艘 大船人数:6人/艘
问题是:怎样租船最省钱?
2、解决问题:以组为单位,商量出租船方案,找出最省钱的方案,同时,写出分析过程。
3、小组汇报:
4、梳理学生发言,引导学生得出规律:
假设:
①如果都租小船:30÷ 4=7(只)……2(人) 7+1=8(只) 20× 8=160(元)
②如果都租大船:30÷ 6=5(只)35× 5=175(元)
思考:全租小船,但有1条船只坐了2人,没坐满。是不是还可以再省钱呢?
调整:
③把这2人和另一条小船的4人都安排坐1条大船,还可以省钱。
6条小船:20× 6=120(元)1条大船:35元。
共花:120+35=155(元)
④155元﹤160元﹤175元
⑤租6条小船,1条大船最省钱。
解决租船问题时,尽量乘坐人均租金便宜的船,大小船搭配正好满员,没有空余座位时最省钱。
进行合理搭配,没有空余座位时最省钱。
总之,解决这类问题时,需要注意:尽量租大船,没有空位。
5、总结过程,形成方法。
三、巩固练习
P11第5题。方法同例题,不过是独自解答。
四、课堂总结
回顾与反思:我们是怎么解决这个问题的呢?(先假设,再调整)
机动:1、旅行社推出A、B两种优惠方案,有10位家长带5个孩子,怎样最省钱?
A:团体5人以上(含5人),每位
B:成人每位400元,小孩每位200元。
2、火锅城开业酬宾,设计了优惠方案,4个大人带着3个孩子去吃饭,他们会选哪 种方案呢?
A:成人每位30元,,小孩每位15元。
B:团体5人以上(含5人),每位25元。
毕达哥拉斯说过:“在数学的天地里,重要的不是我们知道什么,而是怎样知道什么”。方法性的总结有助于学生形成思考模型,逐渐内化解题技巧。
五、全课总结,升华认识
1.问:这节课有什么收获?
2、问:今天这节课你最感兴趣的是什么?
租约代号:_________
现有规范如附表所描述的摩托/蒸汽船号的船东__________________(地址:_________________________)与租船人_________公司于本日相互达成协议如下:
1.船舶规范
船东保证,在交船之日以及在整个租期内,本船应与附表规范相符,如有不符,租金应予以降低,足以赔偿租船人由此受到的损失
2.船舶状况
船东保证,在交船之日以及在整个租期内,本船应紧密、坚实、牢固,处于良好工作状态,在各方面适于货运,船壳、机器、设备处于充分有效状态,并按规定人数配齐合格的船长,船员和水手。
3.租期
船东供租,租船人承租本船_________日历月(确切租期由租船人选择),从本船交付之时起租。
4.航行范围
本船在伦敦保险人学会保证条款的范围内(但不包括_________),航行于本船能经常安全浮起的(但同样大的船舶照例安全搁底的地点可以不浮起),安全港口、锚地或地点,进行合法贸易,在船东保险人承担的情况下,租船人可派船在许可外的地区,进行贸易,也可随意派船到船东需要支付兵险附加保费的地区进行贸易。不论哪种情况,船壳、机器附加保费由租船人负担,但该附加保费不得超过按照伦敦保险人最低费率的最少险别所征收的保费,其保险条件不得扩大学会按期保险条款(1/10/1970)的标准格式或学会兵险条款(1/7/1976)的标准格式,但不包括封锁和围困险,租船人在收到有关凭证或因租船人需要,收到保单附本时将附加保费付还船东,如附加费有回扣,应退还租船人,船壳、机器保额定为_________,保费即按此计算,但如果保单记载的船壳、机器保额与上列金额不符,则取较小的金额计算。
如本船航行中因受阻,租船人有解除本租约的选择权。
除非首先得到租船人的同意,船东不得以任何理由或任何目的派船停靠台港港口。
禁装货载:本船用来载运合法货物,但不包括_________。
租船人有权按照政府间海事协商组织的规则或任何主管当局适用的条例,运输危险品。
5.交船港
本船在_________在租船人指定的、本船能经常安全浮起,随时可供使用的泊位,在办公时间内交给租船人使用,交船时货舱须打扫干净,适于在装港接收货物,接受交船并不构成租船人放弃其租约赋予的权利。
6.交船日期
本船不得在_________之前交付,如本船在_________点之前没有准备就绪并交付,租船人有随时解除本租约的选择权,但不得迟于本船准备就绪之日。
交船通知:船东给租船人_________天预计交船日通知及_________天确定交船日通知。
7.货舱检验
租船人在交、还船港代表双方委任验船师检验交、还船时的货舱和确定船上存油、交船检验船东时间,还船检验算租方时间,验船师费用由船东和租船人均等分担,在测定船上存油前,本船前后吃水要调平或者船尾吃水差不超过六英尺。
8.船东供应
船东供应及/或支付有关船长、项目、船员和水手的全部食品、工资、领事费以及其他费用,供应及/或支付甲板、房舱、机舱及其他必须的全部用品,供应及或支付全部润滑油和淡水,支付各项船舶保险及人干坞、修船和其他保养费。
起货机船东给全部双杆吊及/或转盘吊提供起重装置和设备,达到格式所规定的起重能力,并供装卸货物实际使用的一切绳索,滑轮吊揽、吊货具及滑轮,如本船备有重吊,船东给重吊提供必要的起重装置(参见第15条)
船东提供甲板,水手按需要开关舱,在船到达装卸泊位或地点之前抱货机装置就绪,并提供甲板及/或舷梯看更,配备每舱绞车工及/或转盘吊工一人,按需要昼夜操作,如港方或工会规章制止水手开关舱(或操作绞车及/或转盘吊,则租船人雇岸上工人代替支付费用。
照明:船东用船上灯光和群光灯提供充分的照明,使各舱口和货舱同时作业。
清舱:如租船人需要,并为当地规章所许可,船东应提供水手清舱并清除垫料,以适于装运下航次货载,租船人付给船东或水手清舱费定额每次最多__________________
9.租船人
租船人供应及/或支付(除非共应项目为船东的事物而发生或在船东造成的时间损失内发生,不论是否租停)主机和辅机用的全部油料(为了补偿船上人员的生活用油,每日历月定额_________,可是支付租金中扣除,不足一月者,按比例扣减)、港口费、强制引水、舢板、拖船、领事费(但按第8条属于船东支付者除外)、运河、码头及其他捐税(但属于国际或本地船东或海员组织所征收者除外)和费用包括任何外国市政税和国税,还支付交船港和还船港的一切码头、港口和吨税(除非在交船前或还船后发生)、代理,佣金等费用,并且安排和支付装载,平舱、码垛(包括垫料,但船东允许租船人使用船上已有的垫料,卸载、过码和理货、上船执行职务的官员和人员的伙食以及其他各项费用。
10.燃料
租船人按交船上所存全部油料,并按每公吨燃油________和每公吨柴油_______付款,船东接收还船时船上所存全部油料,并按租船人现行加油合同的还船港油价付款,如还船港没有合同油价,则按邻近主要加油港的合同油价支付,本船交付时存燃油不少于______吨,不多于_________吨,柴油不少于_________吨,不多于_________吨,本船退还时存燃油不少于_________吨,不多于_________吨,柴油不少于_________吨,不多于_________吨,租船人可在交船前加油,占用的时间不计租金。
租船人有使用船东加油合同的选择权,在租期内,如船东和租船人双方在航次的主要加油港都不能安排加油,则租船人有权解除本租约。
11.租率
从本船交付之时(格林威治时间)起至还给船东之时(格林威治时间)止,租船人按本船夏季干舷载重_________吨,2240磅为一吨,每吨每日历月的租率_________支付租金,不足一月者,按比例支付。
第一期租金应在交船后七个银行营业日内,以后各期租金应在到期后七个很行营业日内,以现款在_________给_________预付半月(但最后一期,租金预付到经租船人合理估算足以完成最后一个航次所需的时间),该项租金除了扣除本租约已具体规定的项目外,还扣除租船人及其代理人应得的回扣和佣金、有关实际停租或估计停租期间的任何款项或费用,还扣除租船人合理估算,在上述期间内所发生的费用以及根据本租约,租船人对船东的索赔款项,如付款到期之间,本船停租,则租金余额应本船起租后七个银行营业日内支付,租船人还在权在最后整月租金中扣除预计代船东垫付的港口使用费和开支以及还船时船上存油的估计金额,以上付款,还船后多退少补。
如未履行支付租金,船东有权撤船,不给租船人使用,但这并不损害船东根据本租约在其他方面对租船人具有的索赔权。
12.还船
本船应于租约期满时,按交付给租船人时大体相同的良好状态(自然损耗和由于第21条列举的原因所造成的船舶过失除外),在租船人选择的安全、没有冰冻的港口_________退还。
租船人有卸毕还船的选择权,给船东或水手支付包干费最多_________以代替清舱,清除垫料。
还船通知:租船人给船东不少于十天的预计还船港口和日期的通知。
最后航次:如本船被挡令的航次超过租期时,租船人可使用本船完成该航次,但如市价高于租约规定的租率,则对于超过租期的时间按市价支付。
13.货位
除保留适当足够的部位供船长、船员、水手使用及存放船具、属具、家具、食品与船用品外,本船所有空间和运力,如有客舱,也包括在内,均归租船人使用。
甲板货:租船人有权按照通常海运惯例,在甲板及/或舱口部位装满货物,费用自理,并承担风险,装载甲板货应受到船舶稳性和适航性的限制,航行中,船长与水手对甲板货应妥善照料并拉紧捆索。
14.租船人
租船人有权派代表一至二人。
代表:上船并押运并考察航次尽快运行情况,对他们将免费提供房间并供应与船长相同的伙食标准,费用由租船人负担。
15.证件
船东保证持有并随船携带必要的证件,以符合所挂港口的安全卫生规定和当前要求。
船东保证,本船起货机及其他一切设备符合本船靠挂港口的规定,还保证本船随时持有现行有效证件,在各方面符合这种规定,如船东未能照办使其符合上述规定或未持有上述证件以致岸上人员不能作业,则由此损失的时间应停租,由此产生的额外费用由船东负担。
租船人有权免费使用船人的绞车吊杆包括重吊及/或转盘吊至其最大起重能力,起货机应保持完好工作状态,便于即时使用,但租船人打算使用重吊时仍应给予足够时间的通知。
熏舱:在租期内,船东提供有效的熏蒸灭鼠证书或免疫证书,由于载货或根据租船人指示而挂港需要熏蒸,均由租船人负担,其他原因在熏蒸由船东负担。
16.停租
(A)如时间损失是由于
(1)人员或船用品不足;
(2)船壳、机器或设备损坏;
(3)船舶或货物遇到海损事故包括碰撞和搁浅而造成延误;
(4)修船、进行干船坞或保持本船效能所采取的其他必要措施;
(5)未持有或未随船携带货运需要的有效证件及或其他船舶文件,包括有效的巴拿马和苏伊士运河丈量证件;
(6)船长、船员或水手的罢工、拒航、违抗命令或失职;
(7)任何当局因船东、船长、船员或水手受到控告或违章对本船实行拘留或干预(但租船人的疏忽行为或不行为所引起者除外);
(8)船东违反租约而停工;
(9)由于本条所提到的任何原因或任何目的(恶劣天气除外)或由于伤病船员上岸治疗而使本船绕航,折返或靠挂非租船人所指示的其他港口;
(10)本租约另有规定的停租项目或其他任何原因,以致妨碍或阻止本船有效运行或使本船不能给租船人使用,则从时间损失起至本船重新处于有效状态,在不使租船人比时间损失开始之时的船位吃亏的地点恢复服务止,租金停止。
(B)如装卸货物所需的绞车/转盘吊或其他设备损坏或不堪使用,或绞车/转盘吊动力不足,则开工不足的时间应按作需作业的绞车及或转盘吊的数目比例计算时间损失,如上述原因使装完或卸完整船的时间推迟,则开工不足的时间应相应地全部停租,如租船人要求继续作业,则船东支付岸上设备费用以代替绞车/转盘吊,租船人仍应支付全部租金,但如岸上转盘吊数目不够,则租金应按岸上可供使用的转盘吊数目比例支付。
(C)由于上述原因引起的额外费用,包括装卸工人待时费,如有罚款也包括在内,均由船东负责,并从租金内扣除。
(D)租船人有将任何停租时间加在租期内的选择权。
(E)如本租约所说的原因使本船延误这六周以上,租船人有解除租约的选择权。
17.航速索赔
联系本租约第1条,如本船航速减低及/或耗油增多则由此造成的时间损失和多耗用燃料的费用,应从租金中扣除。
18.征用
在租期内,如本船被船籍国政府征用,则租金应从征用之时停止,凡预付而不应得的租金以及征用时船上存油金额退还租船人,如征用期超过一个月,租船人有解除租约的选择权。
19.干坞
从上次油漆船底算起,不超过十个月,本船应在船东和租船人双方同意的方便地点和时间,至少进干坞一次(清洗油漆船底)
20.船长责任
船长和水手应尽快完成所有航次并提供惯常的协助。在航次、代理或其他安排方面,船长应听从租船人的指示,船长本人或经租船要要求授权租船人或其代理人按照大副或理货收据签发提供的任何提单。
指示:租船人应给船长各项指示和航行。
航海日志:船长应保存完整正确的航海日志供租船人或其他代理人查阅,甲板、机房日志应用英文填写,最迟应于每航次完毕时交给租船人或其代理人,如未照办,则以租船人提出的数据为准,对此船东无权申诉。
如租船人有理由对船长、船员或轮机长的行为不满,船东在接到不满的情节后,应立即调查,如情节属实,船东应予以撤换,不得拖延。
21.装卸工人和理货及租船人安排并作为船东的雇员,接受船长的指示和指导,租船人对雇用的装配工人的疏忽,过失行为或判断错误不负责任对引水员,拖船或装卸工人的疏忽或装载不合理或装载不良造成的船舶灭失,也不负责任。
22.垫款
如需要,租船人或其代理人可垫支船长必要的款项,供船方在港的日常开支,收取2.5%供款手续费,此项垫款应从租金中扣还,但租船人或其代理人认为必要时可拒绝垫支。
23.冰封
本船不得派往或进入冰封的地点,或本船到达之时,由于冰情,即将撤去或可能撤去灯塔、灯船、航标和浮标的地点,本船也不得派往或进入因冰情,有危险使本船不能顺利到达或在装卸完毕后不能驶出的地点,本船没有破冰航行的义务,但如需要,可尾随破冰船航行。
24.船舶灭失
如本船灭失,租金在灭失之日停止,如本船失踪,租金在本船最后一次报告之日的正午停止,凡预付而不应得的租金应退还租船人
25.加班
如需要,本船昼夜作业(周六星期日和假日包括在内)除非停租,租船按每日历月定额_________付给船东,作为船员和水手的加班费,不足一月按比例计付。
26.留置权
为了索回本租约属下的赔偿,船东有权留置属于定期租船人的货物和转租运费以及提单运费,为了索回预付而不应得的款项,索回因船东违约而造成的损失,租船人有权留置船舶。
27.救助
救助其他船舶所得的报酬,扣除船长与水手应得的部分与各项法定费用和其他开支,包括按约对救助损失时间所付的租金,还有损坏的修复和燃料的消耗等项后,由船东与租船人均等分享,救助人命和救助财产无效所遭受的时间损失和费用(不包括本船的灭失),由船东和租船人均等分担。
28.转租
租船人有转租本船的选择权,但原租船人对船东仍负有履行本租约的全部责任。
29.走私
船东对其雇员的不法行为和犯罪行为,如走私、偷盗、行窃等后果负责,由此造成的船期延误应予停租。
30.退保费
由于本船在港时间达30天以上并照付了租金,船东因此从保险公司得到的退保费应给予租船人(一经从保险公司收致,如数退给租船人,否则从末次租金中扣回估计的金额)
31.战争
如船旗国卷入战争、敌对行动或军事行动,船东和租船人双方均可解除本租约,本船将在目的港或在租船人选择安全、开放的港口,于卸完货物后还给船东。
32.海牙规则
船东或其经理人作为承运人,按照1924年8月25日在布鲁塞尔签订的海牙规则第三和第四款的规定,(但第三款六节除外,在四款五节中700人民币代替100英镑,对本租约名下所载运的货物,根据船长签发的提单或根据第20条由船长授权经租船人或其代理人所签发的提单负责短少、灭失或残损。
33.互有过失
双方互有过失碰撞条款和航运
碰撞及兵险公会兵险1条和2条是本租约的组成部分,本租约名下出具的提单均应载有此项条款
34.共同海损
共同海损按照1975年北京理算规则理算和清算。
35.仲裁
本租约发生的一切争执在_________提交仲裁,仲裁的裁决是终局的,对双方均有约束。
36.佣金
船东应按本租约所付租金百分之3或3/4的回扣付给租船人,百分之1或1/4经纪佣金付给_________如任何一方违约以致租金没有全部支付则责任方应赔偿经纪人的佣金损失,双方同意解除本租约时,由船东赔偿经纪人的佣金损失,在此情况下,佣金不超过为期一年的租金计算的数额。
出租人(盖章):_______承租人(盖章):_______
代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_____________签订地点:_____________
附件船舶规范
本表由船东填写后,全部并入并作为_______年______月______日租约的组成部分。
1.
(A)船名:__________________呼号:_________船旗:_________
(B)何时建造:_________总长:________最大的宽度:_________
(C)船级:_______________________
(D)登记吨位(总/净):_________
(E)主机型号和制动马力:_________
2.载重吨和吃水
(A)按船级的夏季干舷载重包括燃料、船用品和淡水_________长吨。
(B)以(A)为基础满载时在海水中吃水:__________________
(C)船用品和常数不超过_________长吨。
3.散装/包装容积
共计_________立方英尺包括清洁,可装干货的深舱包装容积_______立方英尺,另加清洁可装散浪的开底翼舱______立方英尺
4.速度耗油和油舱容量
(A)最大每分钟转速:__________________
可产生每分钟运行转速:_________________
(B)良好天气条件下装载时运行速度:_________海里。
(C)以(B)为基础每日航行耗油:中燃油(最多_________秒)_________吨+柴油_________吨。
(D)每日(24小时)在港耗油:______________
起货机全部作业:___________________________
起货机停止作业:___________________________
(E)油舱容量约_________吨燃油约_________吨柴油
(F)中所谓“良好天气条件”应解释为风速不超过蒲福氏风力3级(最大16海里)及/或道格拉期海浪状况3级。(3 5英尺)
5.起货机
(A)绞车规范、数目和起重能力:__________________
(B)吊杆/转盘吊的数目和起重能力:______________
双干联合作业的常规负荷:_________________
(C)重吊规范:__________________________
使用于何舱口:___________________________
准备时间:_______________________________
6.淡水
(A)水柜容量:_________吨
(B)锅炉每日用量:_________吨,生活用_________吨。
(C)淡水机规范:_________________
利用废气制淡水:__________________
7.甲板/货舱/舱口
(A)甲板数目:________________________
(B)二层甲板平或不平:________________
(C)二层柜高度:______________________
(D)货舱/舱口数目:__________________
(E)舱口尺寸:________________________
深舱口尺寸:___________________________
(F)舱底板/露天甲板/舱盖强度:______________________
8.其他项目
(A)机器/船桥位置:_____________________
(B)舱盖型号:___________________________
(C)货舱通风系统:_______________________
(D)地轴弄是否与舱底板平:_______________
(E)充分压舱空载时从水浅至舱盖的板围高度:____________
(F)上次进干坞油漆船底日期:__________________________
(G)上次熏蒸日期:____________________________________
9.货舱铺有舱底板舱口大小一致,或者舱底板加固,以适于用抓斗卸散货。
10.本船是自动平舱散货船或是双层甲板船,按照1960年海上生命安全国际公约的规定规则,装载散浪无需任何其他设备。
11.本船已经加固,适于装载重件货,并能在货舱间隔装载情况下航行。
12.本船护货板齐备。
13.本船可长途空放无需用货舱装水或重物压舱。
14.本船二层柜舱盖齐全并在租期内同样保持齐全,船东保证,所有二层柜舱盖板完好,符合工厂法或相当的其他法令。
15.本船符合通过苏伊士和巴拿马运河的各项要求并持有必要证件。
16.本船备有通过圣劳伦斯河,圣劳伦斯航路和大湖所要求的全部装置和设备。
17.本船所有货位备有二氧化碳灭火设备,适于满载棉花。
出租人:_________
地址:_________
传真:_________
电话:_________
承租人:_________
地址:_________
传真:_________
电话:_________
出租人与承租人双方同意按下列条款和条件履行本确认书:
第一条承运船舶的规范:
船名:_________
船旗国:_________
建造时间:_________
船级:_________
登记船东:_________
总吨/净吨/载重吨:_________吨/_________吨/_________吨
夏季干舷:_________米
总长/型宽:_________米/_________米
散装舱容/包装舱容:_________立方米/_________立方米
舱/舱口:_________/_________
吊杆:_________
二层甲板:_________
[可根据需要增加项目]
第二条货物和数量:
[使用√标明选择(a)或(b)]
(a)_________公吨_________[袋装或散装]货物_________,增加或减少_________%,由_________[出租人或承租人]选择。
(b)_________立方米货物_________,增加或减少_________%,由_________[承租人或出租人]选择。
第三条受载期:
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第四条装货/卸货港:
[使用√标明选择(a)或(b)]
(a)在_________/_________的_________个安全港口。
(b)在_________港/_________港的_________个安全泊位。
第五条装货/卸货率:
[使用√标明选择(a)或(b)或(c)]
(a)每晴天工作日_________公吨/_________公吨,星期日、节假日除外,除非已经使用(pwwdshexuu)
(b)每晴天工作日_________公吨/_________公吨,星期日、节假日除外,即使已经使用(pwwdshexuu)。
(c)在_________[装货港或卸货港]按港口习惯快速装/卸货(cqd)。
第六条装卸时间的计算:
[使用√标明选择(a)或(b)]
(a)装货时间与卸货时间分别计算。
(b)装货时间与卸货时间合并计算。
第七条运费率:
[使用√标明选择(a)或(b)或(c)或(d)]
(a)包干运费_________,出租人不承担装卸、堆舱及平舱费。
(b)每[净或毛]公吨_________,出租人不承担装卸、堆舱及平舱费。
(c)每[净或毛]公吨_________,出租人不承担装货费,卸货费安按班轮条件。
(d)每[净或毛]立方米_________,出租人不承担装卸、堆舱及平舱费。
使用单位: 简称甲方
船舶单位: 简称乙方
1.乙方根据甲方需要,同意将 船 马力 吨租给甲方使用,经双方协商签订本合同。
2.甲方租用乙方船舶只限于 工作,甲方只有调度权,航行安全、技术操作由乙方船长负责。如甲方需要在船上另增设备等工作,必须经船方同意方可施行。对船体及船上设备损坏,退租时由甲方负责恢复原状或赔偿;修复期照收租费,因驾驶造成损失乙方自理,特殊情况造成损失,按海事章程办理。
3.船在租期内,因气候(大气、雨、雾)等原因滞船均包括在租期内,但机器发生故障或者船上责任在24小时内照收租费,超过24小时由甲方通知船管处按乙收租费退给甲方。
4.无论航行或停泊,倘遇有人力不可抗拒的灾害,政府法令和军事行动等情况,甲乙双方受损,呈请上级按海事处理。
5.租用期定为 年,自19 年 月 日起至19 年 月 日止,甲方如继续使用或停用应在五日前向船管处提出协商,否则按合同规定照收租费或按合同期限将船调回,另行安排任务。
6.租金每月为 元,合同生效日起船管处即进行结算,每月结算一次,按月租用,不足一个月按一个月收费,超期部份按日计收。
7.燃润料由 方负责,但 方需协助,其费用由 方承担。
8.装运乱石石子等特殊物资的船舶由甲方负责配备铺垫船板等,以保护船体。
9.双方接交船舶地点 港。
10.本合同正本三份,甲乙方和船管处各执一份,副本 份,甲方 份,乙方 份,船管处 份,中国银行、中国人民建设银行分行各一份,以便执行。
11.本合同于19 年 月 日起生效。
12.未尽事宜,发生后按照规定经双方协商同意,方可执行。
甲方签章: 年 月 日
负责人:
帐号:
乙方签章: 年 月 日
负责人:
帐号:
鉴证机关: 负责人:
年 月 日
定期租船合同(1974波尔太摩式格式)
(波尔太摩格式)
(1974年7月1日最新修订)
此格式由英国航运总会文件委员会和东京航运交易所文件委员会采纳。
经1909年2月6日、1911年3月13日、1912年3月6日、1920年6月10日、1939年3月1日、1950年1月1日和1974年7月1日修订。第一部分
┌─────────────────┬────────────────┐
│1.船舶经纪人│波罗的海国际航运公会│
││统一定期租船合同(各栏于1974年列 │
││出) │
││代号:“1939年波尔太摩”│
│├────────────────┤
││2.地点和日期│
├─────────────────┼────────────────┤
│3.船舶所有人/营业所在地 │4.承租人/营业所在地 │
├─────────────────┼────────────────┤
│5.船名│6.总登记吨/净登记吨 │
├─────────────────┼────────────────┤
│7.船级│8.指示马力│
├─────────────────┼────────────────┤
│9.运输部夏季干舷高度时的总载重吨( ││
│大约) │10.散装/包装容积(立方英尺)│
├─────────────────┤│
│11.永久性燃料(大约) ││
├─────────────────┴────────────────┤
│12.船速(节)(大约)燃油消耗(吨)(大约) │
├──────────────────────────────────┤
│13.现在动态 │
├─────────────────┬────────────────┤
│14.租期(第1条)│15.交船港口(第1条)│
│├────────────────┤
││16.交船时间(第1条)│
├─────────────────┴────────────────┤
│17.(a)航行区域(2条)(b)经特别约定的除外货物│
├──────────────────────────────────┤
│18.交船时的燃料(载明最低和最大数量)(第5条)│
├─────────────────┬────────────────┤
│19.租金(第6条)│20.租金的支付(载明货币名称和支付│
││地点,以及受益人和银行帐号(第6条)│
本租船合同于_________年_________月_________日由_________型的良好(蒸汽机/内燃机)船舶_________号的所有人_________与_________市的承租人_________签订。船舶总登记吨_________净登记吨_________,轮机指示马力_________并且船体、船机及设备均处于充分有效状态;船舶在_________入级,船级分_________;袋装容积大约为_________立方英尺。按_________夏季干舷高度,船舶吃水_________英尺_________英寸时,载重量(货物和燃料,包括不超过载重量的1.5%、但最低允许数量为50吨的淡水和物料)约_________吨(2240磅),包括容量大约为_________吨燃油的永久性燃料;在良好天气条件下船舶满载时能航行_________节,消耗优质威尔士燃煤-优质燃油-优质柴油约_________吨;船舶现处于_________。
兹表明,上述船舶所有人同意出租、上述承租人同意租用上述船舶,从船舶交付之日起,租期约_________,并在以下所列的航行区域内使用船舶。承租人有权在本租船合同的整个或部分租期内转租船舶,但承租人仍负有履行租船合同的责任。
船舶在_________,于承租人指定的泊位或码头或地点(除第6条另有规定外,船舶在任何潮汐情况下均能安全停靠并保持浮泊),交给承租人使用。如无该种泊位或码头或地点,等待的时间按第5条规定计算。船舶在交付时须作好接受货物的准备,货舱须打扫干净,且船舶紧密,坚实、牢固,并在各方面适合于货物运输,装备有压载水舱、起货机和具有充分蒸汽动力的辅助锅炉;如未装备有辅助锅炉,则具有足以随时启动所有起货机的其他动力(并按该船舶吨位要求配足高级船员、普通船员、轮机员和生火),用于装运包括石油或其产品在内的,以适当方式包装的合法货物,但不包括_________(船舶不得用于装运活动物,但承运人可以在甲板上装运少量活动物,并承担其风险及负责所有必要的设备和其他必需品),在英属北美洲、和/或美国、和/或西印度群岛、和/或中美洲、和/或加勒比海、和/或墨西哥湾、和/或墨西哥、和/或南美洲、和/或欧洲、和/或非洲、和/或亚洲、和/或澳大利亚、和/或塔斯马尼亚、和/或新西兰的安全港口之间,但不包括马格德林河、10月31日至次年5月15日期间的圣劳伦斯河、哈德逊湾以及所有不安全港口,也不包括不当季节时的白海、黑海和波罗的海,_________根据承运人或其代理人的指示,按下列条件,从事合法贸易。
1.船舶所有人应提供并支付船员的全部伙食、工资,以及上船和离船的领事费,支付船舶保险费,并提供所有舱室、甲板、机舱和其他必要的物料,包括锅炉用淡水;维持船级并使船体、船机和设备在租期内处于充分有效状态。
2.承租人应提供并支付所有燃油(另有约定者除外)、港口费用、引航费、代理费、佣金,领事费(有关船员的领事费除外),以及前述费用以外的所吸其他通常费用。但当船舶由于其本身应负责的原因而进港时,则所发生的所有费用由船舶所有人支付。船舶由于船员生病而被指令进行熏蒸,由船舶所有人负担费用。如由于船舶按本租船合同进行营运期间所装运的货物或所挂靠的港口的原因,船舶被指令进行熏蒸,由承租人负担费用。船舶连续被租用超过六个月后,所有其他熏蒸均由承租人负担费用。
承租人应提供必要的垫舱物料和防移板,以及所有为特殊运输或特殊货物所需的任何额外设备,但船舶所有人应允许承租人使用船上已有的任何垫舱物料和防移板。承租人可以用防移板作垫舱物料,但应赔偿此种防移板的任何损坏。
3.承租人在交船港,船舶所有人在还船港,应接受船上所存的所有燃油,并按各自港口当时的价格支付。交船时船上所存燃油不少于_________吨且不多于_________吨,还船时船上所存燃油不少于_________吨且不多于_________吨。
4.承租人应按_________夏季干舷时的船舶总载重量,包括燃料和物料,从船舶按前述规定交付之日起,以每吨每日历月_________美元的费率,向船舶所有人支付租金;对于一个月中的任何部分时间,以同一费率支付。租金应付至船舶从交船时的同样良好状态(正常耗损除外),除双方另有协议外,在_________还给船舶所有人(除非已灭失)时为止。承租人应给予船舶所有人不少于_________天的预计还船的时间和可能的地点的通知。
5.上述租金应在纽约以美元现金支付,且每半个月预付一次。对于最后半个月或其中部分时间,应支付估计的租金数额,并当其不足以支付实际租用时间的租金时,如经船舶所有人要求,差额租金应按时每天支付,除非承租人已提供银行担保或保证金。否则,承租人未能按时支付租金,或提供银行担保,或违反本租船合同的任何规定,船舶所有人有权将船舶从承租人营运中撤回,而不影响其(船舶所有人)可能拥有的向承租人索赔的任何权利。租期从船舶准备就绪书面通知于下午4点前递交承租人或其代理人之日的下一工作日上午7点起算。但如承租人要求,承租人有权立即使用船舶,这些所使用的时间计入租期。 如经船长要求,承租人或其代理人在任何港口应现金垫付船舶的日常费用,收取_________%的手续费。该种垫款从租金中扣除。但是,承租人对该种垫款的使用不负责任。
6.货物在承租人或其代理人指的任何泊位或码头或地点装船或卸船,但以定船舶能在任何潮汐情况下安全停靠并保持浮泊为条件,除非在该种地点类似尺度的船舶通常安全搁浅。
7.船舶的所有货舱、甲板和通常装货地点(不超过其能合理积载和装运的范围)以及押运员(如有的话)舱室的全部容积,除仅保留适当和足够舱室供船舶高级船员、普通船员使用,以及存放船具、属具、家具、食品、物料和燃油外,均归承租人使用。承租人有权在居住舱室允许范围内运输旅客,但承租人应向船舶所有人每天每旅客支付_________的舱室居住和伙食费用。但是,如因运输旅客而发生的任何罚款或额外费用,现约定均由承租人承担此种风险和费用。
8.船长应使船舶在航次中尽快速遣,并会同船员及使用小艇而提供习惯性帮助。船长(虽有船舶所有人任命)在有关船舶营运与代理方面应服从承租人的指示和命令。承租人在船舶营运与代理方面应服从承租人的指示和命令。承租人在船长监督下装载,积载货物和平舱,并承担费用。船长应按大副或理货员的收据签发任何递交其签署的货物提单。
9.如承租人有理由对船长、高级船员或轮机员的行为表示不满,船舶所有人在收到意见书后,应调查事实,并在必要时予以更换。
10.承租人可以指派一名押运员随船观察航次是否尽快速遣。船舶应向押运员提供免费居住的舱室,以及与船长相同标准的伙食,承租人按每天_________元支付费用,船舶所有人应供应引航员和海关官员的伙食,并如经承租人或其代理人授权,供应理货员、码头工人的工头等的伙食,承租人按当时伙食价格支付所有这些人员的伙食费用。
11.承租人应随时向船长书面提供所有必要的指示和航行指令;船长应在航海日志上完整和正确记录航次的情况供承租人或其代理人查阅,并且,如经要求,向承租人、代理人或押运员提供航海日志的真实副本,以表明船舶航向和航行里程,以及燃油的消耗情况。
12.船长应谨慎注意货物通风。
13.承租人可选择将本租船合同延长_________的时间,但应在最初规定的租期或任何经选择延长的租期届满前_________天书面通知船舶所有人或其代理人。
14.如经承租人要求,在_________之前不计算租期;如船舶未在_________之时或之前(但不晚于下午4点)递交书面准备就绪通知书,承租人或其代理人可在船舶准备就绪前的任何时候,选择解除本租船合同。
15.如由于船员或物料不足,船舶发生火灾,船体、船机或设备故障或损坏,船舶阁浅,因船舶或货物发生海损事故而延误,船舶为检验或油漆船底而进平坞,或由于任何其他原因阻碍船舶的充分工作,对因此所损失的时间停付租金;如船舶在航行时,由于船体、船机或设备任何部分的缺陷或故障而使船速下降,因此损失的时间,以及任何因此额外消耗的燃料和任何额外费用,均应从租金中扣减。
16.如船舶灭失,则预付但未取得的款项(从船舶灭失或最后一次报告之日起算),应立即退还给承租人。天灾、敌人、火灾、君主、统治者或人们的扣留,以及海上、内河、船机、锅炉和蒸汽动力的所有危险及事故,以及本租船合同租期内的航行错误,双方均免责。
17.如船舶所有人与承租人之间发生争议,争议事宜应提交纽约三名仲裁员仲裁,其中当事方各指定一名仲裁员,第三名仲裁员由当事方指定的两名仲裁员指定。他们或其中两人所作裁决是终局的。为执行裁决,按本协议当事方可申请法院作出裁定。仲裁员应为商人。
18.船舶所有人得因任何根据本租船合同应得款项,包括共同海损分摊,而对所有货物和所有转手运费行使留置权;承租人得因所有预付但未得的款项,以及任何超额支付的租金或本应立即退还的多余保证金而对船舶行使留置权。承租人不应招致由其或其代理人引起的、可能对船舶所有人在船舶中的物权和利益具有优先权的任何留置权或担保物权,也不应允许继续招致此种权利。
19.所有无主物和救助报酬,在扣除船舶所有人和承租人所花费用及船员应得份额后,由船舶所有人和承租人平均分享,共同海损应在承运人在美国选择的港口或地点,按1974年约克-安特卫普规则中规则1至规则5、规则17至规则22,以及规则F进行理算、说明和解决。上述规则未规定的事宜,应按纽约港的法律和习惯处理。在该种理算中,用外国货币计算的费用,应按支出之日的兑换率折算成美元;用外国货币索赔的货物损失的费用,应按这些受损货物在卸货最后一日从船上最后卸下的港口的或地点的兑换率折合。海损协议或保证书,以及承运人要求的附带担保,应在提货之前提供。承运人或其代理人认为足额的现金保证金,作为货物分摊共同海损和支付救助报酬以及特别费用的附带担保,如经要求,应由货物、托运人、受货人或货主在提货前向船舶所有人提供。此种保证金应按承运人的选择,以美元支付并汇给理算人。因此所汇的保证金应在理算地点,以进行共同海损理算的理算师的名义存入特别帐户。如有退款或余款,应以_________支付。
船舶在开航之前或开航以后,由于任何原因,不论是否因疏忽所致,发生事故、危险、损害或灾难,而承运人依据法规、合同或其他规定对此或其后果不负责任,则货物、托运人和受货人应连带地同承运人在共同海损中分摊因此所产生或引起的具有共同海损性质的任何牺牲,灭失或费用,并应支付有关货物的救助报酬和特别费用。如救助船为承运人所拥有或经营,救助报酬应如同此救助船属于他人一样,以相当方式金额支付。 上述有关共同海损的规定应订入根据本租船合同签发的所有提单。
20.船舶在停租期间,或因膳食、冷却水,或因火炉而使用的燃油,其数量由双方约定。替换此种燃油的费用,由船舶所有人承租。
21.由于船舶在租期内随时可能航行于热带水域,在承租人和船长认为必要的任何时候,船舶应在方便地点进坞,消除和油漆船底,并至少从上次油漆提起算,每六个月进行一次。租金应停止支付,直至船舶重新处于适当的可供营运的状态。
22.船舶所有人应维持船舶起货设备处于适当状态,提供起重能力达三吨的(供所有吊杆的)起货设备,并提供绳索,滑车吊缆、吊货网及滑轮。如船舶装备有能起吊重货的吊杆,船舶所有人应提供其必需的起货设备;如无此种吊杆,重货所需的起吊装置和设备的费用,由承租人负担。船舶所有人还应提供船上照明和晚间工作用油。船舶应允许使用已装备的电灯,但除船上已有的照明外的附加照明,由承租人负担费用。承租人可使用船上的任何起货设备。
23.如经承租人要求,船舶应昼夜工作。在装卸货物期间,所有起货机均归承租人使用,船舶应每舱安排一名起货机司机,按承租人要求,昼夜操纵起货机。承租人同意对高级船员、轮机员、起货机司机、甲板人员及生火的加班,按所工作的小时数,以雇佣合同规定的费率支付加班费。如港口或劳工组织的规章禁止船员操纵起货机,则岸上起货机司机的费用,由承租人负担。如起货机不够使用,或无足够动力使起货机运转,船舶所有人应支付按要求使用的岸上替代机器的费用,并承担因此造成的时间损失。
24.当事双方一致约定,当根据本租船合同货物装运至美国或从美国运出时,本租船合同受1893年2月13日美国国会通过的法案,即《有关船舶航行等的法案》中所有条款和规定,以及所有免责事项的约束。本船舶合同同时受下列条款的约束,并应将其订入根据本租船合同所签发的所有提单。
美国首要条款
本提单应受1936年4月16日通过的美国海上货物运输法案中的规定的约束。该法案应视为并入本提单,并且,本提单中的任何规定均不应视为承运人放弃其根据该法案所享有的任何权利或豁免,或增加其根据该法案所承担的任何义务或责任。如本提单中的任何条款与该法案相抵触,则该种条款无效,但以所抵触的为限。
双方有责碰撞条款
如船舶由于他船疏忽以及本船舶长、船员、引航员或承运人的受雇人员在驾驶或管理船舶中的行为、疏忽或不履行职责而与他船碰撞,则根据本提单承运的货物的所有人应补偿承运人的一切损失或对他船亦即非载货船舶或其所有人的赔偿责任,此种损失或赔偿责任是指已由或应由他船亦即非载货船舶或其所有人付给上述货物的所有人其货物的损失或损坏或其提出的任何索赔,且已由他船亦即非载货船舶作为其向载货船舶或承运人提出的索赔的一部分,将其抵销、扣除或追回。
25.船舶不应被要求进入任何冰封的港口或由于冰冻原因,灯标或灯船已经或将被撤除的任何港口,或根据通常事态发展,由于冰冻原因,船舶具有不能安全进港或在装货或卸货结束后不能安全驶离风险的任何港口。
26.本合同中的任何规定,均不应解释为船舶光船租赁候给定期承租人。如同船舶为自己营运人一样,船舶所有人仍对船舶的航行、保险、船员,以及所有其他事宜负责。
27.本船及所有人应按依本租船合同所获取并已支付的租金,以及根据本租船合同的任何继续或延长情况,支付_________%的佣金。
28.依本租船合同获取并已支付的租金的_________%,应向_________支付过手佣金。经_________的电报授权。_________代表船舶所有人正本租船合同由我们掌管。
船舶所有人(签章):_________承租人(签章):_________
经纪人(签章):_________
(一)光船租赁合同的概念与特征
光船租赁合同,又称“空船租船”或“船壳租赁”,是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶,在约定的期间内由承租人占有、使用和营运,并向出租人支付租金的合同。
(二)光船租船合同
1.光船租船合同的概念和特征
光船租船合同又称船壳租船合同,是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶,在约定的期间内由承租人占有、使用和营运,并向出租人支付租金的合同。
光船租船合同与定期租船合同都属于船舶租用合同,都具有财产租赁合同的性质,但光船租赁合同与定期租船合同相比,具有如下特征:
(1)光船租赁合同的出租人向承租人提供船舶,由承租人在约定的期限内按约定的范围使用,其目的在于租赁船舶从事经营,以获取收益;定期租船合同的出租人也是向承租人提供船舶,由承租人调度使用,但其目的主要在于完成一定货物的运输。
(2)光船租赁合同的承租人负责配备船员,并负责船舶的保养和维修;而定期租船合同是由出租人负责配备船员,并负责船舶的保养和维修。
(3)光船租赁合同的承租人负责船舶的指挥和调度,并负责船用燃料、淡水、物料及船舶的营运费用;而在定期租船合同中,船用燃料、淡水、物料等由出租人负责装备,承租人只支付租金和负担船舶的营运费用。
(4)光船租赁的设定、转移、消灭,应当向船舶登记机关登记;未经登记的,不得对抗第三人。但定期租船合同则不实行登记制度。
(三)出租人的主要权利与义务
1、出租人交船的义务。光船租赁合同下,出租人应当在合同约定的时间和地点,向承租人交付约定的船舶以及船舶证书。出租人应当谨慎处理,使船舶适航。船舶还应当适于合同约定的用途。
2、出租人的权利担保义务。出租人必须保证承租人在租赁期间内有权依合同占有和使用船舶。如果因船舶所有权争议或者出租人所负债务致使船舶被扣押的',出租人应当保证承租人的利益不受影响,致使承租人遭受损失的,出租人应当负赔偿责任。
3、出租人不得抵押船舶的义务。在光船租赁期间,未经承租人事先书面同意,出租人不得对船舶设定抵押权,如果违反此义务并给承租人带来损失的,应当负责赔偿。
出租人的主要权利是收取租金。
(四)承租人的主要权利与义务
1、承租人照料船舶的义务。
光船租赁期间,承租人应当负责船舶的保养、维修,还应当按照合同约定的船舶价值,以出租人同意的保险方式为船舶进行保险,并负担保险费用。如果因承租人对船舶占有、使用和营运的原因使出租人的利益受到影响或者遭受损失的,承租人应当负责消除影响或者赔偿损失。
2、承租人不得转租的义务。
未经出租人书面同意,承租人不得转让合同的权利和义务或者以光船租赁的方式将船舶进行转租。
3、承租人支付租金的义务。
承租人应当按照合同约定的时间、方式和数额支付租金。承租人未按照合同约定的时间支付租金连续超过七日的,出租人有权解除合同,并有权要求赔偿因此遭受的损失。但是,船舶发生灭失或者失踪的,租金应当自船舶灭失或者得知其最后消息之日起停止支付。如果租金已经预付,应按照比例退还。
承租人的主要权利是按照约定使用船舶。承租人通过其自己雇佣的船长、船员直接控制船舶。
我国海商法第六章第三节对光租赁合同进行了专门规定。我国海商法有关光船租赁的规定基本上与国际上常用的标准格式合同相一致,且有关规定均属非强制性条款,只在当事人之间的租赁合同没有约定或者没有不同约定的情况下才适用。
光船租赁合同通常是在事先拟订的格式基础上达成的。目前,国际上比较常用的光租合同格式的由波罗的国际航运公会制定的《标准光船租赁合同》(Standard Bareboat charter),该格式具有A.B两种格式,A格式适用一般光船租赁,B格式用于通过抵押融资的新建船舶的租赁。我国海商法第145条规定的光船租赁合同的主要内容应包括:出租人和承租人的名称、船名、船籍、船级、吨位、容积、航区、用途、租船期间、交船和还船的时间和地点以及条件、船舶检验、船舶的保养维修、租金及其支付、船舶保险、合同解除的时间和条件,以及其他有关事项。在这些内容中,有关船舶规范、航区、运送合法货物、还船时的良好状态及最后航次的规定
与定期租船合同基本相同。现就与定期租船合同不同的内容,对光船租赁合同A格式的内容,并结合我国海商法有关光船赁合同的规定进行一下介绍和评述。
(一)交船
在光船租赁合同中,船东的基本义务就是在约定的地点和时间将适航船舶交给承租人。适航指船舶的技术状况适于通常的海上航行,船舶应符合船旗国有关航行安全的规定,并具备各项有效合格的证书。光船租船中的适航不包括适员,因为船员是由租方雇用的,适航也不包括适当地配备船上供应品,因为这也是由租方承担的。
(二)检验和检查
交船和还船时,船东和租船人各指定验船师对船舶的状况进行检验。起租检验的费用和时间损失由船东负担,退租检验的费用和时间损失由承租人负担。
(三)保养
在租期内,船舶处于租船人的占有和完全控制下,租船人应对船舶、船机、锅炉、装置和备件进行良好的维修、保养,使之在各个方面均处于良好的状态,并应保持船级和其他必需的证书的有效性。
在船舶受损时,租船人应在合理时间进行修理,否则,船东有权撤船,并向租船人提出索赔。
(四)船舶的使用
在光租期间,承租人负责雇用船员,承担燃料、物料及供应品的费用、修理费用、以及与船舶营运有关的税款。未经船东同意,租船人不得改变船舶的结构或对机器,装置或备件进行变动。如由于船级方面有新要求,或由于实施强制性法规而必须对船舶进行改进或结构变化时,该项费用由租船人承担,但当该项费用超过船舶水险价值5%时,得由仲裁重新谈判本租船合同,确定该项费用在有关各方之间分担的比例。
如租船人租用的是油轮,租船人须对可能产生的污染责任安排必要的财务保证,如租船人未做出有关的安排,则应赔偿船东因此受的损失。
(五)租金
租金由租船人按双方约定的每日历月的包干金额向船东支付,租金一般按夏季载重吨位和租期计算。如租船人迟延支付租金超过七个连续日,船东即有权撤船,对于延付的租金,船东有权按年息10%收取利息。
在船舶灭失或失踪的情况下,租金从船舶灭失或最后一次收到船舶电讯之日起停止支付,如租金已付,则应作相应的退还。
(六)保险
光船租船应由承租人负责为船舶投保水险、战争险和保赔保险,但保险单的被保险人则以船舶所有人和承租人共同署名,在船舶全损或推定全损时,保险赔偿应付给船舶所有人, 由船舶所有人依船舶所有人和租船人的利益多少分配。此外,光租合同A式还规定了有关保险的选择权。第12条规定由船舶所有人负责为船舶投保水险和战争险,由租船人投保保赔责任险。第12条有关选择由船舶所有人投保的原因,主要是用于期间较短的光租,如光租船舶只是为了四至六个月的夏季摆渡,这时,由船舶所有人自费保险。
(七)无船舶留置的保证
由于租方与船舶供应有关的债项可能引起船舶留置,这种留置权又具有优先性,可能对船舶所有人造成损害,所以第14条规定了有关无船舶留置的保证,声明租船人或船长均无权招致或允许任何留置强加于本船。如船舶由于租船人营运产生的索赔或留置而被扣留,租舶人应安排保释金使船舶获释,并负担有关费用。
(八)还船
在较长的租期届满后,船舶所有人要为船舶的回归作准备,如,为船舶入坞、检查等做出安排。因此,第13条规定,租船人应提前30日给船舶所有人初步通知,提前十四日给确切通知,告知其还船日期和还船港。如船舶安排的最后航次超过租期,租船人仍可使用船舶以完成航次,但超出的时间应合理。第13条规定,最后航次应与结束租船合同差不多的时间完成。
船舶应以与交船时同样的良好状态还船,正常损耗除外。否则,船舶所有人可以向租船人索赔。
租用单位(甲方):_________________________
地址:_____________________________________
邮码:_____________________________________
电话:_____________________________________
法定代表人:_______________________________
职务:_____________________________________
船舶单位(乙方):_________________________
地址:_____________________________________
邮码:_____________________________________
电话:_____________________________________
法定代表人:_______________________________
职务:_____________________________________
1.乙方根据甲方需要,同意将____ 船____ 马力____ 吨租给甲方使用,经双方协商签订本合同。
2.甲方租用乙方船舶只限于____ 工作,甲方只有调度权,航行安全、技术操作由乙方船长负责。如甲方需要在船上另增设备等工作,必须经船方同意方可施行、对船体及船上设备损坏、退租时由甲方负责恢复原状或赔偿;修复期照收租费,因驾驶造成损失乙方自理,特殊情况造成损失,按海事章程办理。
3.船在租期内,因气候(大风、雨、雾)等原因滞船均包括在租期内,但机器发生故障或者船上责任在24小时内照收租费,超过24小时由甲方通知船管处按已收租费退给甲方。
4.无论航行或停泊,倘遇有人力不可抗拒的灾害、政府法令和军事行动等情况,甲乙双方受损,呈请上级按海事处理。
5.租用期定为____ 年,自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____ 日止,甲方如继续使用或停用应在5日前向船管处提出协商,否则按合同规定照收租费或按合同期限将船舶调回,另行安排任务。
6.租金每月为____ 元,合用生效日起船管处即进行结算,每月结算一次,按月租用,不足一个月按一个月收费,超期部分按日计收。
7.燃料由____ 方负责,但____ 方需协助,其费用由____ 方承担。
8.装运乱石石子等特殊物资的船舶由甲方负责配备铺垫船板等,以保护船体。
9.双方接交船舶地点____ 港。
10.本合同正本三份,甲乙方和船管处各执一份,具有同等效力。
11.本合同于____ 年____ 月____ 日起生效。
12.未尽事宜,发生后按照规定经双方协商同意,方可执行。
甲方:(签章)___________
代表人:_________________
________年______月_____日
乙方:(签章)___________
代表人:_________________
________年______月_____日
出租人:__________________(以下简称甲方)
承租人:__________________(以下简称乙方)
兹为船舶租赁,经双方洽谈同意订立协议如下:
第一条甲方将其所有的_________号机渔船(登记号码_________字第_________号,船舶检查簿号码_________字第_________号)一艘出租与乙方,为捕鱼使用的目的,而乙方愿依约承租。
第二条本租赁期间议定自__________________起至__________________止,满_________年间为限。
第三条租金约定每月人民币_________元整,乙方应于每月末日至甲方住所,如数提缴清楚,不得有迟延短欠现象。但甲方向乙方受领租金时,应出立收据与乙方收存,其收据应贴印花由乙方负担。
第四条甲方于租约订立同时,将第一条所载租赁标的物的机渔船及船舶机器备品全部于港码头现场交付乙方,而乙方应验收清楚。
第五条租赁标的船舶应缴一切有关税捐由甲方负责,但营业有关税捐尽归乙方负责缴纳。
第六条关于船长或其他船员的雇佣,以及解雇均由乙方的随意,甲方不得有异议。
第七条乙方应以善良管理人的注意保管租赁物,并应以租赁物的性质而使用。
第八条租赁标的船舶的修缮,除船舶机器的曲轴气筒气筒盖活塞部分,由甲方负担外,其余机器的损坏损失的修理由乙方负担。
前项修缮若属甲方部分时,乙方应即通知甲方鉴定后,始得进行,其进行期间不拘长短,属于何方的负担不得主张减少租金。
第九条乙方对于租赁物的船舶如有必要的增设改造时,应经甲方同意始得为之,不得擅自进行,否则其损害乙方应负赔偿责任。
前项如经甲方同意,所增设改造部分于合同终止时,全部归属甲方取得,乙方决不向甲方请求任何补偿。
第十条租赁物的船舶因乙方或其雇佣人的重大过失,或故意毁损或失火焚烧灭失或沉没的,乙方应负损害赔偿之责。
但天灾或事变战争或不可抗力者,均不在此限。
第十一条乙方对于租赁物的船舶使用除按第七条的规定使用外,并应遵守政府法规,绝不得用于走私资匪等不法行为的使用或未经甲方的同意而使第三人使用或转租让与等情况。
但乙方违反前项约定时,除甲方可随时解除合同外,乙方应负完全责任,如有损害时亦应负责赔偿。
第十二条租赁期间存续中如甲方将租赁物的船舶所有权移转与第三人时,应事先通知乙方,而乙方应于接到甲方通知所定日期地点将租赁物交还甲方,而乙方决无异议。
第十三条本租约解除或终止时,乙方应将租赁物的船舶及机器修复油漆,并在_________港内交还甲方。
第十四条租赁船舶的机器备品另作目录交与乙方,如需替置或不足时由乙方负补充之责。
第十五条本合同未订明事项依照《民法典》的规定或其他有关法规办理。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。
出租人(甲方):__________________
承租人(乙方):__________________
航次租船合同是一种常见的海运合同,用于约定船舶所有人(出租人)将船舶出租给承租人,供其在特定时间内使用的细节和条件。该合同的目的是确保出租船舶的安全和正确使用,同时保障出租人和承租人的权益。以下文章将详细介绍航次租船合同的主要内容以及双方的权利和义务。
航次租船合同通常由几个重要的部分组成。合同必须明确标识出租船舶的详细信息,包括船名、型号、船籍国、载重量等。这些信息对于确定出租船舶的可靠性和适用性至关重要。合同还应具体规定出租船舶的使用时间,包括开始和结束日期以及具体的使用期限。这样一来,双方就能够明确船舶的使用周期,避免产生冲突和纠纷。
船舶租赁费用是航次租船合同中的重要组成部分。合同中应明确约定租金的支付方式和金额。通常情况下,承租人需在合同签署之前支付一定的租金作为预付款。而余下的租金则根据出租船舶的实际使用情况进行支付。合同还可以规定相应的保证金,以确保承租人能够按时支付租金和遵守其他合同规定。
费用和支付条款之外,航次租船合同还包括了关于船舶保险和责任的规定。保险是租赁船舶时必不可少的,合同中应清晰规定出租人和承租人在保险方面的责任和义务。通常情况下,出租人应对船舶进行必要的保险,以保证船舶的安全和顺利的交付给承租人。承租人则需要支付相应的保险费用,以保障自己在使用船舶过程中的风险。
航次租船合同还常常包括一些关于船舶使用条件和操作规范的细则。出租船舶的条件通常会包括对船舶的保养、维修和使用方法的规定。同时,承租人也有责任确保船舶在使用期间按照规定进行操作和维护。如若违反合同规定,将可能面临违约责任并承担额外费用。
船舶退还是航次租船合同中的重要环节之一。当租期结束时,承租人应将船舶按照合同约定的条件和要求退还给出租人。在退还过程中,双方有义务对船舶进行巡视和检查,以确保其在使用期间没有造成损坏或遗失。如若承租人未能遵守该义务,出租人有权要求相应的赔偿。
航次租船合同是以透明、具体和公平的方式来约束船舶出租和使用的重要文件。合同中详细规定了双方的权益和义务,保障了出租人和承租人的利益。对于海运业来说,准确和完善的航次租船合同是确保船舶出租过程顺利进行的关键。因此,对于参与船舶租赁的各方来说,了解并遵守航次租船合同中的规定是十分重要的。
船名:_____________________船旗国:_________________建造时间:_______________
船级:_____________________登记船东:____________________________________
总吨/净吨/载重吨:____________/____________/___________吨夏季干舷:__________米
总长/型宽:_______米/______米散装舱容/包装舱容:__________立方米/___________立方米
舱/舱口:_______/_______吊杆:__________二层甲板:______________________
[可根据需要增加项目]_____________________________________________________
_____________________________________________________
第二条货物和数量:[使用√标明选择(A)或(B)]
[](A)__________公吨______[袋装或散装]货物______________________,增加或减少_____%,由__________[出租人或承租人]选择。
[](B)___________立方米货物______________________________________,增加或减少_____%,由_________[承租人或出租人]选择。
第一条租约代号
现有规范如附表(略)所描述的摩托/蒸汽船_______号的船东__________(____________)与租船人______________相互达成协议如下:
第二条船舶规范
船东保证,在交船之日以及在这个租期内,本船应与附表规范相符,如有不符,租金应予以降低,足以赔偿租船人由此受到的损失。
第三条船舶状况
船东保证,在交船之日以及在整个租期内,本船应紧密、坚实、牢固,处于良好工作状态,在各方面适于货运,船壳、机器、设备处于充分有效状态,并按规定人数配齐合格的船长、船员和水手。
第四条租期
船东供租,租船人承担本船________日历月(确切租期由租船人选择),从本船交付之日起租。
第五条航行范围
本船在伦敦保险人学会保证条款范围内(但不包括________),本船能经常安全浮起(但同样大的船舶照例安全搁底的地点可以不浮起)的安全港口、锚地或地点,进行合法贸易。在船东保险人承保的情况下,租船人可派船在许可以外的地区进行贸易,也可随意派船到船东需要支付兵险附加保费的地区进行贸易。不论哪种情况,船壳、机器附加保费由租船人负担,但该附加费不得超过按照伦敦保险人最低费率的最少险别所征收的保费,其保险条件不得扩大学会按期保险条款(1/10/1970)的标准格式或学会兵险条款(1/7/1976)的标准格式,但不包括封锁和围困险。租船人在收到有关凭证保单附本时将附加保费付还船东。如附加保费有回扣,应退还租船人,船壳、机器保额定为________,保费即按此计算,但如保单记载的船壳、机器保额与上列金额不符,则取较小的金额计算。
如本船航行中国受阻,租船人有解除有租约的选择权。
除非首先得到租船人的同意,船东不得以任何理由或任何目的派船停靠台湾港口。
第六条禁装货载
本船用来载运合法货物,但不包括________(租船人)有权按照政府间海事协商组织的规则或任何主管当局适用的条例如,运输危险品。
第七条交船港
本船在________(租船人)指定的、本船能经常安全浮起,随时可供使用的泊位,在办公时间内交给租船人使用,交船时货舱须打扫干净,适于在装船接收货物。
第八条交船日期
本船不得在________之前交付,如本船在________17点之前没有准备就绪交付,租船人有随时解除本租约的选择权,但不得迟于本船准备就绪之日。
第九条交船通知
船东给租船人________天预计交船日通知及________天确定交船日通知。
第十条货物检验
租船人在交、还船港代表双方在委任验船师检验交、还船时的货舱和确定船上存油,交船检验算船东时间,还船检验算租方时间。验船师费由船东和租船人均等分担。在测定船上存油前,本船前后吃水要调平或者船首尾吃水差不超过6英尺。
第十一条船东供应项目
船水供应及/或支付有关船长、船员、和水手的全部食品、工资、领事费以及其他费用,供应及/或支付甲板、房舱、机舱、及其他必需的全部用品,供应及/或支付全部润滑油和淡水,支付各项船舶保险及入干坞、修船其他保养费。
第十二条起货机
船东给全部双杆吊及/或转盘吊提供起重装置和设备,达到格式表所规定的起重能力,并提供装卸货物实际使用的一切绳索、滑轮吊缆、吊货具及滑轮。如本船备有重吊,船东给重吊提供必要的起重装置。(参见第15条)
船东按需要提供甲板水手开关舱,在船到达装卸泊位或地点之前把起货机装置就绪,并提供甲板及/或舷梯看更,配备每舱绞车工及/或转盘吊工一人,按需要昼夜操作。如港方或工会规章制止水手开关舱或操纵绞车及/或转盘吊,则租船人雇岸上工人代替并支付费用。
第十三条照明
船东用船上灯光和群光灯提供充分的照明,使各舱口和货舱同时作业。
第十四条清舱
如租船人需要,并为当地规章所许可,船东应提供水手清舱并清除垫料,以适于装运下航次货款。租船人付给船东或水手清舱费定额每次最多________。
第十五条租船人供应项目
租船人供应及/或支付(除非为船东的事务而发生或在船东造成的时间损失内发生,不论是否停租)主机和辅机用的全部油料(为了补偿船上人员生活用油,每日历月定额________可在支付租金中扣除,不足一月者,按比例扣减)、港口费、强制引水、舢板、拖船、领事费(但按第8条属于船东支付者除外)、运河、码头及其他捐税(但属于国际或本地船东或海员所征收者除外)和费用,包括任何外国市政税和国税,还支付交船港和还船港的一切码头、港口和吨税(在交船前或还船后发生的除外)、代理、佣金等费用,并且安排和支付装载、平舱、码垛(包括垫料,但船东允许租船人使用船上已有的垫料)、卸载、过磅和理货、上船执行职务的官员和人员的伙食以及其他各项费用。
第十六条燃料
租船人接收交船时船上所存全部油料,并按每公吨燃油________和每公吨柴油________付款。船东接收还船时船上所存全部油料,并按租船人现行加油合同的还船港油价付款,如还船港没有合同油价,则按邻近主要加油港的合同油价支付。本船交付时存燃油不少于________吨,不多于________吨,柴油不少于________吨,不多于________吨,本船退还时存燃油不少于________吨,不多于________吨,柴油不少于________吨,不多于________吨。
租船人可在交船前加油,占用的时间不计租金。
租船人有使用船东加油合同的选择权,在租期内,如船东和租船人双方在航次的主要加油港都不能安排加油,则租船人有权解除本租约。
第十七条租率
从本船交付之时(格林威治时间)起至还给船东之时(格林威治时间)止,租船人按本船夏季干舷载重________吨,2240磅为1吨。每吨每日历月的.租率________支付现金,不足1月者,按比例支付。
第一期租金应在交船后7个银行营业日内,以后各期租金应在到期后7个银行营业日内,以现款在________给________预付半月(但最后一期,租金预付到经租船人合理估算足以完成最后一个航次所需的时间),该项租金除了扣除本租约已具体规定的项目外,还扣除租船人及其代理人应得的回扣和佣金,有关实际停租或估计停租期间的任何款项或费用,还扣除经租船人合理估算,在上述期间内所发生的费用以及根据本租约,租船人对船东的索赔款项。如付款到期之日,本船停租,则租金余额应在本船起租后7个银行营业日内支付。租船人还有权在最后整月租金中扣除预计代船东执付的港口使用费或开支以及还船时船上存油的估计金额,以上付款,还船后多退少补。
如未履行支付租金,船东有权撤船,不给租船人使用,但这并不损害船东根据本租约在其他方面对租船人具有的索赔权。
第十八条还船
本船应于租约期满时,按交付给租船人时大体相同的良好状态(自然损耗或由于第2条列举的原因所造成的船舶灭失除外),在租船人选择的安全、没有冰冻的港口____退还。
租船人有卸毕还船的选择权,给船东或水手支付包干费最多________以代替清舱,清除垫料。
第十九条还船通知
租船人给船东不少于10天的预计还船港口和日期的通知。
第二十条最后航次
如本船被指令的航次将超过租期时,租船人要使用本船完成该航次,但如市价高于租约规定的租率,则对于超过租期的时间按市价支付。
第二十一条货位
除保留适当足够的部位供船长、船员、水手使用及存放船具、属具、家具、食品与船用品外,本船所有空间和运力,如有客舱,也包括在内,均归租船人使用。
第二十二条甲板货
租船人有权按照通常海运惯例,在甲板及/或舱口部分装满货物,费用自理,并承担风险。装载甲板货应受到船舶稳定性和适航性的限制。航行中,船长与水手对甲板货应妥善照料并拉紧捆索。
第二十三条租船人代表
租船人有权派代表1至2人上船押运并考察航次尽快运行情况。对他们将免费提供房间并供应与船长的伙食标准,费用由租船人负责。
第二十四条证件
船东保证持有并随船携带必要的证件,以符合所靠挂港口的安全卫生规定和当前要求。
船东保证,本船起货机及其他一切设备符合本船靠挂港口的规定,还保证本船随时持有现行有效证件。如船东未能使其符合上述规定或未持有上述证件以致岸上人员不能作业,则由此损失的时间应停租,由此产生的额外费用由船东负担。
租船人有权免费使用船上的绞车、吊杆包括重吊及/或转盘吊至其最大起重能力,起货机应保持完好工作状态,便于即时使用,但租船人打算使用重吊时仍应给予足够时间的通知。
第二十五条熏舱
在租期内,船东提供有效的熏蒸灭鼠证书或免疫证书。由于载货或根据租船人指示而靠挂港需要熏蒸,均由租船人负担,其他原因的熏蒸由船东负担。
第二十六条停租
(a)如时间损失是由于下述原因造成:(1)人员或船用品不足;(2)船壳、机器或设备损坏;(3)船舶或货物遇到海损事故包括碰撞或搁浅造成延误;(4)修船、进干船坞或保持本船效能所采取的其他必要措施;(5)未持有或未随船携带货运需要的有效证件或其他船舶文件,,包括有效的巴拿马和苏伊士运河丈量证件;(6)船长、船员或水手的罢工、拒航、违抗命令或失职;(7)任何当局因船东、船长、船员或水手受到控告或违章对本船实行挽留或干预(但租船人的疏忽行为或不轨行为所引起者除外);(8)船东违反租约而停工;(9)由于本条指示所提到的任何原因或任何目的(恶劣天气除外)或由于伤病船员上岸治疗而使本船绕航、折返或靠挂非租船人所指示的其他港口;(10)本租约另有规定的停租项目或其他任何原因,以致妨碍本船有效运行或使本船不能给租船人使用。
(b)如装卸货物所需的绞车转盘吊或其他设备损坏或不堪使用,或绞车转盘吊动力不足,则开工不足的时间应按所需作业的绞车及/或转盘吊的数目比例计算时间损失,如上述原因使装完或卸完整船的时间推迟,则开工不足的时间应相应地全部停租。如租船人要求继续作业,则船东支付岸上设备费用以代替绞车/转盘吊,租船人仍应支付全部租金。但如岸上转盘吊数目不够,则租金应按岸上可供使用的转盘吊数比例支付。
(c)由于上述原因引起的额外费用,包括装卸工人待时费,如有罚款也包括在内,均由船东负担,并入租金内扣除。
(d)租船人有将任何停租时间加在租期内的选择权。
(e)如本租约所说的原因使本船延误达6周以上,租船人有解除租约的选择权。
第二十七条航速索赔
根据本租约第1条,如本船航速减低及/或耗油增多则由此造成的时间损失和多耗用燃料费用和,应从租金中扣除。
第二十八条征用
在租期内,如本船被船籍国政府征用,则租金应从征用之时停止。凡预付而不应得的租金以及征用时船上存油金额应退还租船人。如征用期超过1个月,租船人有解除租约的选择权。
第二十九条干坞
从上次油漆船底算起,不超过10个月,本船应在船东和租船人双方同意的方便地点和时间,至少进干坞一次(清洗、油漆船底)。
第三十条船长责任和提单
船长和水手应尽快完成所有航次并提供惯常的协助。在航次、代理或其他安排方面,船长应听从租船人的指示。船长本人或经租船人要求授权租船人或其代理人按照大副或理货收据签发提供的任何提单。
第三十一条指示和航海日志
完整正确的航海日志供租船人或其代理人查阅。甲板、机房日志应用英文填写,最迟应于每航次完毕时交给租船人或其代理人,如未照办,则以租船人提出的数据为准。对此船东无权申诉。
如租船人有理由对船长、船员或轮机长的行为不满,船东在接到不满的情节后,应立即调查,如情节属实,船东应予以撤换,不得拖延。
装卸工人和理货员由租船人安排并作为船东的雇员,接受船长的指示和指导。租船人对雇用的装卸工人的疏忽、过失行为或判断错误不负责任,对引水员、拖船或装卸工人的疏忽或装载不合理或装载不良造成船舶灭失,也不负责。
第三十二条垫款
如需要,租船人或其代理人可垫支船长必要的款项,供船方在港的日常开支,收取2。5%借款手续费,此项垫款应从租金中扣还。但租船人或其代理人认为必要时可拒绝垫支。
第三十三条冰封
本船不得派往或进入冰封的地点,或本船到达之时,由于冰情,即将撤去或可能撤去灯塔、灯船、航标和浮标的地点,本船也不得派往或进入因冰情有危险,使本船不能顺利到达或在装卸完毕后不能驶出的地点。本船没有破冰航行的义务,但如需要,可尾随破冰船航行。
第三十四条船舶灭失
如本船灭失,租金在灭失之日停止;如本船失踪,租金在本船最后一次报告之日正午停止,凡预付而不应得的租金应退还租船人。
第三十五条加班
如需要,本船昼夜作业(周六、星期日和假日包括在内)。除非停租,租船人按每日历月定额________付给船东,作为船员和水手的加班费,不足1月按比例计付。
第三十六条留置权
为了索回本租约属下的赔偿,船东有权留置属于定期租船人的货物和转租运费以及提单运费。为了索回预付而不应得的款项,索回因船东违约而造成的损失,租船人有权留置船舶。
第三十七条救助
救助其他船舶所得的报酬,扣除船长与水手应得的部分与各项法定费用和其他开支,包括按约对救助损失时间所付的租金和损坏的修复和燃料的消耗等项后,由船东与租船人均等分享。救助人命和救助财产无效所遭受的时间损失和费用(不包括本船的灭失),由船东和租船人均等分担。
第三十八条转租
租船人有转租本船的选择权,但原租船人对船东仍负有履行本船约的全部责任。
第三十九条私运
船东对其雇员的不法行为犯罪行为,如私运、偷盗、行窃等后果负责,由此造成的船期延误应予停租。
第四十条退保费
由于本船在港时间达30天以上并照付了租金,船东因此从保险公司得到的退费应给予租船人(一经从保险公司收到,如数退给租船人,否则从末次租金中扣回估计的金额)。
第四十一条战争
如船旗国卷入战争、敌对行动或军事行动,船东和租船人双方均可解除本租约,本船将在目的港或在租船人选择的安全、开放的港口,于卸完货物后还给船东。
第四十二条海牙规则
船东或其经理人作为承运人,按照1924年8月25日在布鲁塞尔签订的海牙规则第三款和第四款的规定(但第三款第六节第四款第五节除外),对本租约名下所载运的货物,根据船长签发的提单或根据第20条由船长授权经租船人或其代理人所签发的提单负责短少、灭失或残损。
第四十三条互有过失碰撞及兵险条款
双方互有过失碰撞条款和航运公会兵险1条和2条是本租约的组成部分,本租约名下出具的提单均应载有此项条款。
第四十四条共同海损
共同海损按照理算规则和清算。
第四十五条仲裁
本租约发生的一切争执在__提交仲裁。仲裁的裁决是终局的,对双方均有约束力。
第四十六条佣金
船东应按本租约所付租金__%的回扣付给租船人、百分之____ %的经纪佣金付给______________。如任何一方违约以致租金没有全部支付,则责任方应赔偿经纪人的佣金损失。双方同意解除本租约时,由船东赔偿经纪人的佣金损失,在此情况下,佣金不超过为期1年的租金计算的数额。
纸上得来终觉浅,唯有亲身实践方能深刻领悟。在这个不断进步的时代,我们都需要编写各种各样的报告。那么,我们可以从哪些角度入手来撰写报告呢?今天小编为大家准备了一篇非常不错的“服装店实践报告”文章,分享一些能够让你的朋友更好地了解你,并增进你们之间联系的方法!
去年暑假的时候我就在我小姨的印花厂里打了我人生中的第一次暑假工,那时的我每天面对着同样的人同样的事物反复的做着自己的那份工作。虽然很简单但也不是我们想的那么容易,那种工作是需要我们整天站着走来走去的,有时真的累的腰酸背痛啊!那次我真的感触非常深刻,我明白了打工真的很辛苦,以前总是说读书怎样怎样,还不如打工之类的话,让我感到后悔莫及,打了工才知道以前那些哥哥姐姐们告诫我们的确实没错,我们真的需要好好读书,打工不是那么容易的事情,只要我们有了足够的知识才能成为社会的有用之才,到时就不用那么辛苦的做蛮力工了。
今年寒假我没有办法选择与我的专业有关的工作,第一是由于我还不够能力去做,第二也是因为我们这个小地方根本就不容易找工作,不要说与我们英语专业有关的就是一些普通的工也难找。所以我选择在我家租的一家小型的服装店里帮忙卖衣服。因为快过年了,妈妈跟我说这是我们这种小店一年到头来最火的时段,正需要人帮忙。我也知道家里也没什么其他收入,况且除了这种好时机其他季节也很少有这么高的出售量了,卖衣服的也只有在一年中靠着过年前的这十几天了,所以,从我放寒假的第二天开始也就是20xx年1月25号一直到大年三十2月9号。我一直在那帮忙卖衣服,在这短短的十几天里我学到了书本上没有的东西,天气异常寒冷但我依然满怀热情的招待着客人,在看到挤满小店的客人,听到很多嘈杂的声音时,我感到的不是厌烦而是更多的喜悦,我不停的招待着客人“欢迎观临”“请问需要什么码”“我帮你看看”“您可以试试,那边有镜子哦”。还有在十个客人里至少会有九个要讨价还价的,我必须得花费口舌给他们解释说“我们是很实惠了的”“进价贵我们也没办法啊”等等,不过也有些很爽快的人我们一开价马上叫我们包起来,但那毕竟是少数。很多都是只要问了价钱的都会叹一声“这么贵”这种心理我早就看透了,即使价钱合格他们也不会理解的。但是我们不管遇到什么情况,顾客始终是上帝,我们都必须忍气吞声,时常脸上挂着笑容,尽量做到最好,尽量让他们满意。开门做生意的,再辛苦心里总是乐呵呵的,再清闲心也是累的。这个道理我还是懂得的。
这次不算什么社会实践的实践让我领悟到了很多东西,而这些东西将让我终生受用,它加深了我与社会各阶层的百姓的感情,拉近了我与社会的距离,也让自己增进了才干,我不再是以前那个害羞的小孩了,我长大了,我能够大胆的跟顾客交流了,我明白了,社会,实践才是我们青年人学习的大课堂,在这片广阔的天地里,我的人生价值才能够真正体现,才能为以后更激烈的竞争打下基础。通过这次帮忙卖衣服,我知道了父母赚钱真的不容易,我已经上大学了,我也要懂得自立了,父母辛辛苦苦赚钱供我读书,我再也不能任性了,我一定要努力学习,刻苦用功读书,学到有用的知识,将来好好报答社会好好报答父母,要做好一件事不是那么容易的,无论干什么都好,都会有其利弊,“读书固然辛苦,但是打工更是要命”这是我个人总结出来的,所以我必须辛苦几年,以后就会苦后甘来了,为了我的.前程我必须加油。俗话说:“在家千日好,出门半朝难!”意思就是说:在家里的时候,有自已的父母照顾,关心,呵护!那肯定就是日子过得无忧无虑了,但是,只要你去到外面工作的时候,不管你遇到什么困难,挫折都是靠自已一个人去解决,这次虽然没有离开父母就是在他们身边帮忙,但是去年暑假的那次实践让我的感触更深刻,无论如何我都必须学会自立自强,在家呆着的日子当然舒服,但那也没什么意思,待久了总会感到无聊,所以不管外面是多么辛苦,毕竟会让我们增长见识,丰富自己的内心世界,锻炼自己的某些能力。
作为一名新世纪的大学生,应该懂得与社会上各方面的人交往,处理社会上所发生的各方面的事情,这就意味着大学生要注意到社会实践,社会实践必不可少。毕竟,4年之后,我已经不再是一名大学生,是社会中的一分子,要与社会交流,为社会做贡献。只懂得纸上谈兵是远远不及的,以后的人生旅途是漫长的,为了锻炼自己成为一名合格的、对社会有用的人才,很多在学校读书的人都说宁愿出去工作,不愿在校读书;而已在社会的人都宁愿回校读书。我们上学,学习先进的科学知识,为的都是将来走进社会,献出自己的一份力量,我们应该在今天努力掌握专业知识,明天才能更好地为社会服务。所以我更要努力读书,在学校好好学习,以后出去了好好工作,将来做个有用之才,孝敬父母,长辈,师长,社会,和整个国家。
教学与实践相结合、注重实践经验,这应该是我们中原工学院亚太国际学院的一大教学培养特色,
大一上半学期即让参加社会实践,获取经验,虽然在学生之中并非没有先例,但对大部分家庭宠惯着的独生子女来说,还是有一定的新奇性。
既然是学习服装设计的学生,那找工作当然首选服装领域的职位了。(当然,并不排斥其他行业的工作,以能找到工作为最优先考虑。)而目前处在大一上学期这一特殊时段,还并未过多的接触到服装方向的各个专业领域,我们能做的还很少,所以想到的实践暂时也只有服装销售这一块儿了,因为营业员的专业技能相对来说较为低一些,便于上手;且在日常交往中也有所了解,容易补足自己。
作为社会实践很关键的一项,我决定先自己尝试一下。
沿街边小店走进去,逐一寻问是否需要短期工,店长们却都以只收长期工为理由拒绝。
偶然遇到一家大型连锁超市在招收短期工,就前去咨询。在填过基本情况表(如曾经的就业岗位及薪酬待遇、期望薪酬待遇、选择本公司的理由、自我推介等等)之后,负责人开始面试。可惜很不幸,我因无工作经验且不适合连续性重体力劳动而被刷了下来。
虽然很不情愿,但也只有通过“亲友介绍”这条路了,毕竟靠自己的力量获得一份工作这样的事情,依现在的自身条件来说,是无法顺利完成的,我们缺乏而需要学习的东西还有很多。
最终决定的实践地点是在当地步行街的一家花花公子羽绒服女装分店,由亲友介绍当了临时营业员。为期一周,无薪酬。
一个调皮的兔头加上“PLAY BOY”(花花公子),这个几乎可以在任何消费产品上见到的标志,是1953年由美国人休·赫夫纳创造的服饰品牌。PLAYBOY的译意为:“时尚,风雅,快乐”,蕴涵着永远流行,永远年轻的风格。
PLAYBOY历经了五十多年的风雨洗礼,在创建初期公司主要以生产、销售休闲、简约、大方的男装而闻名全美国,之后响誉世界,几经磨砺、化蛹成蝶,成为了全球时尚潮流的国际知名品牌,销售网点遍及全球,有逾千家连锁专卖店(柜)。随着全球经济一体化的进程,花花公子休闲不断在市场扩大份额,1986年PLAYBOY“花花公子”品牌服饰进入中国市场,十余年的精心打造,已让中国广大消费者领略了国际品牌的风采,其“时尚,风雅,快乐”的风格已成为现代人士高贵身份的象征。
世界名牌美国花花公子PLAY BOY将生活中瞬间美感凝固于服装,这一艺术形式中,充分展现顾客的独特个性与品格,而在未来,仍将继续这一宗旨,除仍以欧陆风格为主外,亦融合东方文化精粹,结合全新的服装设计理念,创造中国都市男女心中独具魅力的服装。
服装以外的PLAY BOY商品,其种类繁多,包括文件、代类、恤衫、领带、袜子、内衣内裤、文具等,如今已迈向运动鞋和高级皮鞋的市场。所以,PLAY BOY,在全世界的时常上已建立了它的精神和理念,巩固了它高尚的地位。
PLAY BOY的服装,从纺织品的开发、企化、设计、批发、零售,都是十分严格和精心的,无论对于质料的精挑细选,或是流行款式的认真研究和精心设计,都是立足于世界领先潮流的概念之上。每年都派员到欧、美、日等地考察,不惜成本代价来配合高读技术的电脑化设计,以力求达到尽善尽美的境地。PLAY BOY是一种文化,是一种精神,视休闲与工作为一体的人们的首选。
事实上这并不是我第一次参加社会实践了,去年暑假的时候我就在我小姨的印花厂里打了我人生中的第一次暑假工,那时的我每天面对着同样的人同样的事物反复的做着本人的那份工作。尽管特别简单但也不是我们想的那么容易,那种工作是需要我们整天站着走来走去的,有时确实累的腰酸背痛啊!那次我确实感触特别深化,我明白了打工确实特别辛苦,往常总是说读书如何样如何样,还不如打工之类的话,让我感到后悔莫及,打了工才明白往常那些哥哥姐姐们告诫我们确实实没错,我们确实需要好好读书,打工不是那么容易的事情,只要我们有了足够的知识才能成为社会的有用之才,到时就不用那么辛苦的做蛮力工了。
今年寒假我没有方法选择与我的专业有关的工作,第一是由于我还不够才能去做,第二也是由于我们这个小地点根本就不容易找工作,不要说与我们英语专业有关确实实是一些一般的工也难找。因而我选择在我家租的一家小型的服装店里协助卖衣服。由于快过年了,妈妈跟我说这是我们这种小店一年到头来最火的时段,正需要人协助。我也明白家里也没什么其他收入,况且除了这种好时机其他季节也特别少有这么高的出售量了,卖衣服的也只有在一年中靠着过年前的`这十几天了,因而,从我放寒假的第二天开始也确实是XX年1月25号不断到大年三十2月9号。我不断在那协助卖衣服,在这短短的十几天里我学到了书本上没有的东西,天气异常酷寒但我仍然满怀热情的招待着客人,在看到挤满小店的客人,听到特别多嘈杂的声音时,我感到的不是厌烦而是更多的喜悦,我不停的招待着客人欢迎观临“请征询需要什么码“我帮你看看“您可以试试,那边有镜子哦“......还有在十个客人里至少会有九个要讨价还价的,我必须得花费口舌给他们解释说我们是特别实惠了的“进价贵我们也没方法啊“等等,不过也有些特别爽快的人我们一开价立即叫我们包起来,但那毕竟是少数。特别多都是只要征询了价钱的都会叹一声这么贵“这种心理我早就看透了,即便价钱合格他们也不会理解的。但是我们不管遇到什么情况,顾客不断是上帝,我们都必须忍气吞声,时常脸上挂着笑容,尽量做到最好,尽量让他们满意。开门做生意的,再辛苦内心总是乐呵呵的,再清闲心也是累的。这个道理我仍然明白得的。
这次不算什么社会实践的实践让我领悟到了特别多东西,而这些东西将让我终生受用,它加深了我与社会各阶层的百姓的感情,拉近了我与社会的间隔,也让本人增进了才能,我不再是往常那个害羞的小孩了,我长大了,我可以大胆的跟顾客交流了,我明白了,社会,实践才是我们青年人学习的大课堂,在这片宽敞的天地里,我的人生价值才可以真正表达,才能为以后更剧烈的竞争打下根底。通过这次协助卖衣服,我明白了父母赚钱确实不容易,我已经上大学了,我也要明白得自立了,父母辛辛苦苦赚钱供我读书,我再也不能任性了,我一定要努力学习,刻苦用功读书,学到有用的知识,今后好好报答社会好好报答父母,要做好一件事不是那么容易的,不管干什么都好,都会有其利弊,读书因而辛苦,但是打工更是要命“这是我个人总结出来的,因而我必须辛苦几年,以后就会苦后甘来了,为了我的前程我必须加油。俗话说:在家千日好,出门半朝难!意思确实是说:在家里的时候,有自已的父母照顾,关心,呵护!那确信确实是日子过得无忧无虑了,但是,只要你去到外面工作的时候,不管你遇到什么困难,挫折都是靠自已一个人去处理,这次尽管没有离开父母确实是在他们四周协助,但是去年暑假的那次实践让我的感触更深化,不管如何我都必须学会自立自强,在家呆着的日子因而温馨,但那也没什么意思,待久了总会感到无聊,因而不管外面是多么辛苦,毕竟会让我们增长见识,丰富本人的内心世界,锻炼本人的某些才能。
作为一名新世纪的大学生,应该明白得与社会上各方面的人交往,处理社会上所发生的各方面的事情,这就意味着大学生要留意到社会实践,社会实践必不可少。毕竟,4年之后,我已经不再是一名大学生,是社会中的一分子,要与社会交流,为社会做奉献。只明白得纸上谈兵是远远不及的,以后的人生旅途是漫长的,为了锻炼本人成为一名合格的、对社会有用的人才,特别多在学校读书的人都说宁愿出去工作,不愿在校读书;而已在社会的人都宁愿回校读书。我们上学,学习先进的科学知识,为的都是今后走进社会,献出本人的一份力量,我们应该在今天努力掌握专业知识,明天才能更好地为社会效劳。因而我更要努力读书,在学校好好学习,以后出去了好好工作,今后做个有用之才,孝敬父母,长辈,师长,社会,和整个国家。
在就业压力越来越大,就业情势越来越严峻的今天,我们大学生应该走出校门到社会中去。磨练本人,提高本身的综合素养和社会适应才能,开拓视野,体验社会生活,为日后在社会立足打下根底。社会实践“就给予了我们如此的一个时机,它让我们更好地体验到社会的真实性,更好地理解到社会的开展,以及社会对大学生的要求,使大学生更好认识自我,提高自我,充实自我。趁着暑假,我也到社会去体验了一下社会生活,从中得到了不少经历和体会,现将暑假社会报告如下。
本次社会实践在从化的一家叫狼迪奴的流行服装店做营销员,由于本人想提升个人的沟通才能,因而相到陌生的环境和关于营销的工作,更好地理解关于营销的手段和技巧!工作需要的技能不高,大致分为以下几点:(1)对工作要热心。(2)要刻苦耐劳。(3)要有一定的营销经历。(4)遵守纪律,认真学习。(5)对待顾客要热情,做好售后效劳。工作场所特别大。有三家店面,员工16人,以女生居多,大部分员工都是小学学历,店长也只是初中学历。但是他们的营销额确实惊人的,有的营销员一天能做1000元以上的单子,平均每人每天的营销额都有700元以上,而且最重要的顾客都集中在晚上的7:00到9:00。白天几乎是没事可做。能在这么短的时间没做出如此高的营销额,让初到的我感到惊奇又好奇,看来我是来对地点了。
万事开头难啊!对陌生环境的不适应,跟陌生人打交道的方式不纯熟,让我刚开始工作寸步难行。随后心态的调整以及对工作环境的熟悉才慢慢走上轨道。可喜的还收到意想不到的'喜悦!
上班伊始,没有培训,没有辅导店长叫了一个老员工(实际年龄只有十九岁)带我上班!但是老员工们的团队“认识特别强,因而刚上班我就被晾到一边,而他们三五成群有说有笑。没有辅导工作自然难以开展。因而第一天我的销售额为零。看着他们数单子时那得意的模样,内心有一种嫉妒,但我已经有了对策,由于在这一天我都在一旁观察他们的一举一动。白天他们喜欢聊天,吃零食,我就在一边听其所说,看其所吃。内心默默记下来。晚上是繁忙的时候,我也没闲下来。如何接待顾客,如何把握顾客的心理,如何快速促成买卖,哪种顾客是真心想买东西,哪种只是试探行情都要认真记下来,由于这必将会阻碍到我的时间工作是否可以顺利展开!有力细心的观察现场与幕后的缜密分析后,第二天我便开始施行了。投其所好,不耻下征询。这让他们都感到十分惊奇,昨天还一声不吭,在墙角用求助的目光看着他们欢乐的小伙子,今天就判假设两人了,有说有笑的!特别快我便融入了这个队伍,觉察他们都特别友善与热情的。门是进了,但是“师傅领进门,修身靠本人。尽管有了别人的指点,但缺乏实战经历的我也时时碰壁,加上我高估了本身的水平。因而在开始的几天自决心一再受挫,仿佛工作也要失去了动力!一时间找不到出口,犹如在一个密封的铁盒子里,尽管我如何挣扎都无法冲出着密封屏障!正当我寻寻找觅找出路的时候,店长给予了我鼓舞。她教我首先要有团队认识,与他们为朋友,这里是牵一发而动全身的,只要你与其中一位做朋友,那么你与其别人都做了朋友!不管你是否愿意,他们都把你当朋友啦!其次要以积极乐观欢乐的态度去面对着新的一天,还要用心去领会伙伴们每写一张单子的成功在哪里,失败又在哪?
本公司位于叮当猫鞋服有限公司于20xx年创立于xx。主要是以开发、设计、生产和销售高档童鞋品牌而享誉业内。xx来年的中国市场营运,使得公司的营销网络遍布中国各地,产品更走出国门,远销至东南亚与欧美市畅。公司于20xx年投资设厂,并在温州设立营运中心。经过多年的持续发展,公司不但拥有自己的知名品牌,还与世界著名品牌公司合作,取得了多个国际品牌的总代理权(包括开发、设计、生产和销售),并依靠营销网络优势,迅速把产品推向市场,成绩斐然!此外,公司从20xx年开始涉足童装、包袋等行业,这些产品销售网络和原有的网络形成互补的趋势,使得业绩一路攀升!
叮当猫鞋服有限公司将会以一流的研发中心、一流的生产基地、一流的营销网络、一流的物流体系,致力于构筑“一流的国际知名品牌总代理”这一平台,为所有品牌及消费者服务,为儿童的健康成长而努力。本公司本着始终贯彻执行“顾客的满意是我们永恒的追求”为质量方针。本公司现和多家生产型的厂家直接代理产品,并由专人对来料产品进行质量检验,如发现有产品不良现象可全数退还给厂家,公司一直坚持“以人为本”的企业经营原则:为科研开发,市场营销,经营管理等领域的高素质人才创造宽松的环境;注重基层员工业务素质的培训,以“加强责任管理,提高品牌意识”为宗旨对员工进行培训。通过对员工的有效激励来充分发挥他们的主动性、积极性和创造性,以最大限度地挖掘员工的潜能,来更好的实现个人目标和企业目标的契合。这公司的经营理念是:质量和服务是经营的重中之重、把顾客放在第一位。由于有良好的质量加服务,本公司已建立了良好的业务关系。
经过了两年多的在校学习,我初步掌握了市场营销专业的基础知识和基本专业技能,这个科目是一个很广的学科,所涉及的内容博大精深,在这短短的两年多时间里是无法完全领会的。尽管如此,我们所学的这些东西却是踏上工作岗位不可或缺的基石,这要求我们不仅需要扎实的理论知识还需要实际操作能力,用所学的知识来解决现实工作上的问题,把理论付诸于实践,真正掌握市场营销手段在生活中的重大作用。这样的转化是个艰巨又漫长的过程,因此我们需要一个可以真正操作的平台,而走出校门到社会上实践这样的方式就是我们所必须做的。这不仅能让我们学有所用把课本知识转化为专业技能,还可以为我们毕业走向社会做好准备。
叮当猫鞋服店的时候新年刚刚过完,年后全面推行“绿色卖场”及“百分百顾客满意服务”活动。在终端卖场中推广健康,休闲,回归自然,绿色环保的空间和服务理念。这个活动很重视陈列:从匹配的产品,店堂的装潢,道具的配置,光线的颜色,再到店堂产品的搭配,音乐气氛的营造,优质的服务,到位的信息反馈系统,店堂里大家的气氛非常活跃,服装也比其他店齐全,款式新颖。但是这一活动并没有拉动销售额的增长,还是处于销售难的困惑中。恰好是淡季,生意更冷淡。所以在日子较空闲,我充分利用了空闲的时间学会了收银和仓管,能够熟练操作收银的两个电脑系统,填写《营运概况日报表》。比如:收银员每天必须打3T电话回访,做历史性消费记录;导购要求必须做客户记录,认真填写客户资料卡,利于发展VIP客户;仓管每天要作明细3本账目,每天值日生记录MA7异动比(指最近7天内平均每天的销售业绩和当天的销售业绩之比)分析,通过对MA7异动比的分析可以看出周一至周五的MA7异动比明显地低于周末假日。在叮当猫店组长给了我充分锻炼的机会,让我每天独自一个人负责一个区域的点数与作帐。到后来,每个区域一千多件货品,还有经常性的调货、补货、退仓,这给作帐增加了难度,我也能够做到准确完成。店里每天都在更换陈列。经过一段时间的锻炼,我也能够独自为模特道具搭配并穿上整套服装。这里的店员都很年轻,大家相处得比较融洽,在销售淡季时,向有经验的导购学习知识来充实自己。
在得到公司允许后,每天可以在店里开设临时学习班培训课程及早班军训,提高了导购素质也振奋了员工的工作热情。还从一些卖衣服的小事中可以看出,只要能真诚地贴心地对待顾客,为顾客着想,就是一种快乐。在店里也遇到很多外国顾客,我用甜美的笑容和热诚的服务来迎接他们,他们都会伸出大拇指对我说,“VERYGOOD!”这些都是对我工作的肯定,我为此感到自豪!五个月的店堂生活,让我学到了很多东西,充实了自己;专卖店的工作人员流失量很大。但是我发现最优秀的专卖店都具有5个最基本的坚实支柱,在5个环环相扣的领域里为顾客创造了价值。提供解决方案。比如,作为店长,只是保证销售的服装质量良好是不够的。你必须雇佣能够帮助顾客找到合身,得体衣服的销售人员,他们需具备丰富的专业知识,并提供专业知识;如雇佣专业的裁缝随时候命,为顾客提供送货服务,并且乐于接受特殊的订单。
一片叶子属于一个季节,年轻的莘莘学子拥有绚丽的青春年华。谁说意气风发,我们年少轻狂,经受不住暴雨的洗礼?谁说象牙塔里的我们两耳不闻窗外事,一心只读圣贤书?走出校园,踏上社会,我们书写了一份满意的答卷……在注重素质教育的今天,社会实践活动一直被视为高校培养德、智、体、美、劳全面发展的跨世纪优秀人才的重要途径。暑期社会实践活动是学校教育向课堂外的一种延伸,也是推进素质教育进程的重要手段。它有助于当代大学生接触社会,了解社会。同时,实践也是大学生学习知识、锻炼才干的有效途径,更是大学生服务社会、回报社会的一种良好形式。多年来,社会实践活动已在我校蔚然成风。
大学是一个小社会,我们不再是象牙塔里不能受风吹雨打的小花了,通过社会实践的磨练,我们深深地认识到社会实践是一笔财富。在实践中可以学到在书本中学不到的知识,它让你开阔视野、了解社会、深入生活、回味无穷。俗话说:一份耕耘,一份收获。
社会是一所更能锻炼人的综合性大学,只有正确的引导我们深入社会,了解社会,服务于社会,投身到社会实践中去,才能使我们发现自身的不足,为今后走出校门,踏进社会创造良好的条件;才能使我们学有所用,在实践中成才,在服务中成长,并有效的为社会服务,体现大学生的自身价值。今后的工作中,是在过去社会实践活动经验的基础上,不断拓展社会实践活动范围,挖掘实践活动。
培养人才的潜力,坚持社会实践与了解国情,服务社会相结合,为国家与社会的全面发展出谋划策。坚持社会实践与专业特点相结合,为地方经济的发展贡献力量为社会创造了新的财富。坚持社会实践与大学生课外科技学术研究相结合,培养和提高大学生学术科研能力与水平,因此我积极地参与了进去。
在某服装店销售衣服,从学校到社会,这个对我来说全新的领域里,我感到自己在产品知识的欠缺和对这个行业的规则的陌生.于是我从对的产品开始了解,现将我这一年来的实习工作总结如下:
在一个一个浪漫而寓意深刻的故事里,我知道了服装陈列的很多学问,一个故事就是一组个性风格的陈列方式,直接把设计师的创意完全用产品展示出来,不失设计的原创,直接的让产品在顾客面前体现他的风格,让每一个不同的门店都能通过故事把同样的寓意表达出来,让服装的陈列统一起来。
八月份的天气比较暖和,只有了解产品知识和服装所体现的设计创意,把服装的特点和穿在顾客身上的效果讲出来,同时把服装如何搭配告诉顾客,才能激起顾客的购买欲望。从而销售成交率提高。现在的销售已经不是完全在卖产品,所以我很喜欢他的每一组故事,让卖服装成为卖故事,卖文化。所以我觉得每一个店员要掌握他的每一组故事,即使在销售过程中并不一定要把我们的故事讲出来,但是如何我们能够把每一组充满设计畅想的故事掌握娴熟,就更能抓住部分客户的心理。
在销售过程中我的感悟是所有的销售都是相通的,只是销售的产品不同而已,所以我们在掌握产品知识的以后,如何让自己的销售技巧提高。我觉得在几天的实习中我总结出如下几条:
在销售的过程中,如果销售人员有一个好的精神状态,就会给顾客一种积极的、有活力的、上进的氛围,那么这种积极的上进的情绪总会影响到客户,从而,让顾客感到自己得到一种情绪感染,那么才能顾客在我们的门店里多留些时间,总能他挑选一款合适的衣服。精神状态的表现还从我们的仪容仪表表现出来,具备一定礼仪知识的销售人员,才能让顾客感觉到品牌的价值,因为在看一个品牌的时候,我们的销售人员就是直接体现我们品牌形象的,所以销售人员素质的提升,也是品牌提升的一个重要的标志。精神状态好的好的销售人员,成交的机率大很多。
摘要:本文主要是通过在自家开的小超市中当销售员,体验到父母生活的艰辛,挣钱的不易,感恩父母,从中也发现了自己的不足,需要在实践中锻炼和不断的学习。同时也明白了当代大学生应该怎样做,做什么,也从内心体会到了劳动的快乐和光荣。
由于原因和家庭状况我家在XX年在本村开了一家商店。我校放假较早,本打算参加一些有关自己专业的社会实践,可看到父母忙碌的身影,而且春节快到了,买商品的人更多那时岂不更忙。于是我决定帮父母分担一些,感恩父母,体验生活,自己做起了销售员,并且帮爸爸去集市上进货和搬运货物。我在外上学,经常不在家,对商品的价格还知知甚少,于是接受爸爸的培训。几天后,对商品的价格已有所了解。但是通过几天的实践我发现我在说话和接待顾客方面还有所欠缺,同样是卖东西,我爸在时销售量就高,而我时则不行。从中我懂得很多:
服务质量的好坏八成在于服务的态度。良好的服务态度,会使客人产生亲切感、热情感、朴实感、真诚感。作为一个服务行业,顾客就是上帝。良好的服务态度是必须的,要想获得更多的利润就必须提高销售量。在川流不息的顾客面前,不管服务工作多繁忙,压力多大,都保持不急躁、不厌烦,镇静自如地对待顾客。顾客有意见,虚心听取,顾客有情绪尽量解释,决不与顾客争吵,发生矛盾要严于律己,恭敬谦让。这就要求我们要急顾客所需,想顾客之所求,认认真真地为顾客办好每件事,无论事情大小,均要给顾客一个圆满的结果或答复,使顾客在购物中至始至终感到愉快和轻松。要使顾客在购物中至始至终感到愉快,就要提高服务质量,语言要礼貌文明,待客要热情周到,要尽可能满足顾客的要求,处处主动,事事想深,助人为乐,事事处处为顾客提供方便,使自己的服务态度超过顾客的期望值,永远要把顾客带到他们需要的商品前,而不是只指给顾客或是只告诉他们商品在哪里。对常来的顾客招呼要
特别的热情,让他们有被重视的感觉。在商品丰富、供大于求的情况下,顾客由于有了极大的选择余地,于是既会对商品的质量和价格挑剔,还会对你的服务态度提出更高标准的要求。服务也有层次的不同,第一层次则是分内服务,是一种被动的服务;第二层次是边缘的服务,也就是可做可不做的服务,是一种主动的服务。分内的服务,顾客会觉得这是理所应当的,并不会感激。而边缘服务却让顾客享受到了超值服务,这让顾客产生了感激,从而提高了顾客的忠诚度。服务质量高了,顾客多了,那销售量自然就高了。
现在,创新一词无疑是使用最频繁的热点、时髦词汇。不同企业发展的速度有快有慢,发展的阶段有先有后,发展的水平有高有低,究其原因,创新能力的大小是一个主要因素。创新就是发展,但不是一般的发展,而是超越式发展,因此经商同样需要创新。创新,并不是所谓的闭门造车,不是靠自己的主观臆造去随意地胡作,要根据实际情况,从群众中来到群众中去,向不同层次的消费者提供不同的商品,满足顾客生存与发展的客观需要。去年过年,家里的商品种类比今年少多了,但今年推出了涮羊肉,虾,鲜鱼等等。这些年货是去年所没有的。样式多了,销售量也高了。现在生活水平提高了,消费水平也会提高,对需求也是不同,所以今年要备足年货,档次要高些,种类也要多些,不能停留在以前了,要用发展的眼光看待问题,因此思想也要跟的上时代,不要在发展的浪淘中沉没。所以要想在获得较高的销售量,那就要树立创新意识,从实际出发,立足当地的实际情况,不断地创新,才能吸引顾客,留住顾客,获得更多的回报。创新是一条漫长没有尽头的道路,要创新就要做到:“创新人性化,创新化,创新方式灵活化,创新时效性。”
货真价实讲究的是货物质地优良,价钱公道,不欺骗消费者,真正将顾客当成衣食父母。货真价实没做好的话,最终就会被消费者拒绝和被市场淘汰,商品卖不出去。虽然只是个小超市,但要想赢得更多顾客的青睐,货真价实是必要的。不做亏心事,对得起顾客,让顾客得到实惠。譬如在纸巾行业,心心
相印公司无疑是最优秀的,通过观察心心相印的系列产品,我总结出他在产品上的一些共性:产品有好的销量,货真价实无疑是很重要的,心心相印在质量和价格上着重体现了它的竞争优势,取得了巨大成功,赢得了消费者的心。我想这无疑是我们应该学习的。同时纸巾厚度,纸巾外观,心心相印公司的产品与其他公司相比也是很有优势的,所以他成功也是必然的了,可见货真价实对发展的重要性。父母都是老实人,他们从不做违背良心的事,他们秉承着“货真价实才能赢得消费者”的经营理念,让我家的超市一天比一天红火,是我以后经商的榜样。
古人说得好,“与朋友交,言而有信”,现代社会这种不诚信的表现是十分令人可气的,那些不讲信义的人为了自身的利益,毫无察觉地或毫无羞耻地丢掉了人与人之间最重要的东西──诚信。诚信是一种人们在立身处世、待人接物和生活实践中必须而且应当具有的真诚无欺、实事求是的态度和信守然诺的行为品质,其基本要求是实事求是,不虚伪,表里如一,说实话,做实事,不夸大其辞,不文过饰非等。别以为诚信只需要对别人诚信,对于自己,更需要的也是诚信,不自欺欺人,不做违背良心,有损人格,对不起自己的事。诚信之诚是诚心诚意,忠诚不二;诚信之信是说话算数和信守然诺,所谓“千金一诺”、“一言既出,驷马难追”,它们都是现代人必须而且应当具备的基本素质和品格。今年我家的上联是:您的光临是我最大的荣幸。下联是:您的满意是我最大的愿望。横批:诚信为本。诚信对于经商者来说无疑是生存的根本,是成功的绿色通行证。如果没有诚信,倒闭是迟早的。信是一种人人应必备的优良品格,一个人讲诚信,就代表了他是一个讲文明的人。讲诚信的人,处处受欢迎;不讲诚信的人,人们会忽视他的存在。但谎言在我们身边却不鲜见。每个谎言的背后,总是以顾及面子,得取利益等原由。谎言就象细菌一样,有了一就有了二,因为他们不知道,为了说一次谎,不得不另外发明二十句,结果就成了习惯。撒谎可能给了你暂时的利益,但那却严重地损害了你的人格。别总以为你的谎言“天衣无缝”,鸡蛋再密也有缝,总有一天,你将会露出马脚,到那时,就是你信用的丧失,人格的毁灭。到了以后的日常生活中,你就别想渴求到别人的信任,即使到时你是真心的。诚信要求人对人要诚!
学生:***(学院经济管理系xx级国贸专业5班)
调查目的:我们应了解大学生的暑期生活,从而帮助他们。
时间:20xx年7月9日-20xx年8月25日
地点:广东省东莞市某鞋厂
对象:各学校在工作的同学们及新老员工方法:自我体验和向同事提问及网上查资料有关调查:大学生打工的目的、打工种类、工作的满意程度、学院同学在鞋厂工作情况和生活状况、出现的问题以及分析
一、大学生打工目的:增加自己零花钱;自食其力,不完全依靠父母;锻炼自己能力:走进大学,我们就不能再是那个凡是依靠父母的人了,我们得成为一个有担当的人。而且大学期间的学费,生活费等这些杂七杂八的费用加起来是一笔不菲的资金。据权威机构调查,农村家庭培养一个大学生,从小学到大学毕业得花63.4万。更何况我们这批即将毕业的人人,更得为明年毕业后的就业着想了。时下,大学生通过利用课余时间找份兼职工作打打工或在假期积极参与社会实践,打暑期工、实习体味生活已经成为了一股热潮。对大多数学生而言,挣钱是打工的首要目的。
有的却认为挣钱并不是大学生打工的惟一目的,不少同学把打工看作是参加社会实践、提高自身能力的机会。许多学校也积极鼓励大学生多接触社会、了解社会,一方面可以把学到的理论知识应用到实践中去,提高各方面的能力;另一方面可以积累工作经验对日后的就业大有裨益。通过调查可以了解当代大学生对社会实践的看法以及透析大学生生活实践情况,从而结合马克思主义哲学分析大学生社会实践所存在的问题以及提出解决方法,使大学生能正确对待社会实践,在实践中见真知。在往后实践中能更好地接触社会、实践自己的专业技能,寻找发展的机会。二、大学生暑期打工的工作种类:
劳务型:夜总会刷盘子、桑拿浴的服务生、酒店的领班、商场促销员(化妆品、保健品等)、话务员、派发(办公室用品、传单)、快餐店打工、抄写。
实践报告是进行实践后的报告;是汇报实践过程和结果的一种方式。下面是小编为大家整理的关于大学生服装店的实践报告,欢迎大家的阅读。
为期3个月的实习结束了,在这三个月的实习中,贴近了社会,丰富了社会经验,使自身对社会有了初步的感性认识,并且学到了许多课本以外的知识,受益非浅,大学生服装店实习报告。现在我就对这三个月的实习做一个工作小结。首先介绍一下我的实习单位:
1.实习单位性质:福建七匹狼实业股份有限公司属私营实体。创建于XX年7月,其前身福建七匹狼制衣实业有限公司成立于1990年6月。
2.实习单位规模:属中型企业,现代化的工厂按国际标准设计和建造,可年产各类服装200余万件。集团固定资产:8。5亿元。员工3800余人。目前已拥有1000多家专卖店(厅,柜)
3.实习单位经营状况:经济效益良好,在福建同行业居龙头地位,是福建服装企业唯一上市企业。从95年起,公司率先导入特许经营理念,全力拓展专卖计划,市场综合占有率连续五年在休闲服饰领域保持第一名。
4.实习单位主要产品:集团以服饰为主业,涉及香烟,酒,茶,皮具,房地产等多元化产业格局。服饰以生产男装系列而著名,主要为男仕茄克,西装,t恤,领带,袜,皮鞋等系列产品,其中又以七匹狼茄克衫最为著名,素有“茄克之王”美誉。
5.实习单位的主要生产或业务流程:
5.1公司销售模式为自产自销。公司拥有h.k,上海,日本三地优秀服装设计师,每年两次的服装定货会时设计出最新的款式,设计出产品后由制板师做出纸样,然后由裁片员把布料统一裁出,交由生产车间大量生产,货品亲自由各店长选购,由仓库发货到各直营专卖店和代理商。也有一部分货品是外单,全部出口。
5.2专卖店流程:营业前准备——换工作服,佩带工牌,检查仪容仪表——打扫卫生整理货品货架——参加晨会——营业开始——准备营业——陈列组合规划——接待顾客——迎接顾客——留意顾客——展示商品——介绍商品——核实开标——核对单据——包装商品——交付商品——其他配套产品介绍——送客致谢——营业后——帐目稽核——环境卫生——例会组织——环境清场
6.实习单位的经营管理特点与利弊
6.1集团一直坚持“以人为本”的企业经营原则:为科研开发,市场营销,经营管理等领域的高素质人才创造宽松的环境;注重基层员工业务素质的培训,以“加强责任管理,提高品牌意识”为宗旨对员工进行培训,实习报告《大学生服装店实习报告》。通过对员工的有效激励来充分发挥他们的主动性、积极性和创造性,以最大限度地挖掘员工的潜能,来更好的实现个人目标和企业目标的契合。
6.2利弊
利:品牌优势,营销网络优势,管理团队市场经验丰富优势,拥有国际化专业设计团队优势,生产设备与工艺先进优势,客服优势。
弊:一是公司资产规模较小的风险。与国内优秀的服装企业相比,资产规模相对较小,抵抗风险的能力相对较弱,造成公司在诸如资本运营,人力资源管理等方面的`人才不足。二是产能过剩的风险。由于服装行业竞争激烈,如果公司的销售能力和营销策划能力不能同步提高,则未来公司部分产能不能充分发挥效用。三是假冒产品的风险。品牌知名度提高后,市场上可能会出现盗用本公司商标、品牌的违法经营活动,这将导致公司的经济利益受到严重伤害。四是消费群体单一化的风险。七匹狼定位消费年龄区间为20—55岁,其中以30—40岁的男性为主要消费群体的男仕精品形象。我认为公司的消费趋势应该再扩大到女装,童装,以及与服饰相关的各种产品,形成一个相对全面的产品群,从中寻找新的增长点。同时充分利用自身的品牌优势,开设一些有特色的生活馆,引入自由服饰的理念,允许客户自行设计和搭配服装,由公司进行生产,让客户充分体验到一切由自己作主的“上帝”意识,如此一来,能够拥有相当可观的消费群体,也更有利于宣传自己的品牌形象。
从学校回来以后,去同学家玩,然后就在他家的服装店里面找了份工作干着,工作是衣服专卖店的导购员,虽然我学的是计算机专业,可能用不上,但总觉得多尝试一些,多实践一些,多些经验总是对以后会有帮助的.
记得第一天上班,出于对初次工作的羞涩,总觉得无所适从,当看到其他的同事忙得不亦乐乎的时候,自己却帮不上什么忙,只能心中无数次给自己打气说,有什么好怕的呢,但自己始终放不开,只好在门口招呼客人,以前逛街的时候,无数次经过服装店,从来没注意那些站在门口的店员们是如何做好她们的工作的,可如今自己站在这个岗位上,亲身体会工作的滋味,后悔自己的当初,幸运的是,同事们对我挺照顾的,店长是一个大叔,他给我讲解了许多招呼顾客的办法,有什么应付不了的,他总是和我配合,把工作做好,详细地给我介绍了各种款式适合哪些人穿等等.中间我学到了许多经验,譬如要有耐性,要学会随机应变,顾客是我们的上帝,顺随他们的脾气,像还价等不合理要求要婉言拒绝,作为一个小店员还要勤快,要始终面带微笑等等.
虽然我只是大二,但离真正参加工作也不远了,从我进大学以后,觉得时间过得真快,恐怕自己还趁早学就再也没有机会了,我的很多的同学有的已经踏入社会,有的结婚生子,都在苦苦地熬.我深感到,我进入大学并不是人生的终点,只有多吃苦,才知道生活的艰辛,不易.虽然只是两个星期的短短的时间,我却觉得像经历数年,自己长大了许多.
店里各式各样式顾客,有有钱的,穿得很气派,也有一些贫寒的,进来看看.看到心仪的衣服,却苦于囊中羞涩,专卖店里的衣服一般价格不菲,像一般的人很难接受,但还是经常看到一些穿着简朴的父母带着孩子来买件新衣过年.曾看到一位贫穷的母亲在门前徘徊半天,在特卖的衣服堆中翻出一件处理的童装牛仔上衣欣喜的付了钱,只为上面也有nike的品牌,看了很让人心酸.
店里的的士高音乐很大,生意蛮好,整天送往迎来,推销自己的产品,口才,待客态度,还有热情的招呼都让顾客享受到了专卖店里专业的服务.店长曾经说,专卖店里不只是专门卖衣服,顾客来这是花钱买服务,买我们的信誉.我铭记在心,
看到许多回头客最终在我们手中买走我们品牌的衣服时,心中的无限的欣喜,骄傲,成功的喜悦难以言表,我很庆幸自己选择了一个好的锻炼空间,谢谢店长他们给了我这个机会让我学到了很多学校里学不到的东西,谢谢!
而且经过这么长时间在服装店里面的经历,我也总结出了一些里面的规律:
第一,服务态度至关重要。
做为一个服务行业,顾客就是上帝良好的服务态度是必须的,要想获得更多的利润就必须提高销售量。
第二,创新注入新活力。
创新是个比较流行的词语,经商同样需要创新。根据不同层次的消费者提供不同的商品。不管什么专业,在如今的社会中,不能创新就只能失败。在编程的时候,有了更新的想法才能让自己的软件更受欢迎。
第三,诚信是成功的根本。
成信对于经商者来说无疑是生存的根本,如果没有诚信,倒闭是迟早的,诚信,我的理解就是人对人要诚实,真诚才能得到很好的信誉。
第四,付出才有收获。
我在店里面工作了几天就感觉很累,可想而知父母在家里面工作的时候是多么辛苦。虽然付出了不一定能有收获,但是没有付出肯定是没有收获的。
社会实践的时间并不长,可它使我认识到:人的一生中,校园并不是永远的学校,真正的学校只有一个,那就是社会。十几天的实践一晃而过,却让我从中悟到了很多东西,而这些东西也将让我终身受用。社会实践加深了我与社会各阶层人的情感,拉近了我与社会的距离,也让自己在社会实践中开拓了视野,增长了才干,进一步明确了我们青年学生的成材之路与肩负的历史使命。社会是学习和受教育的大课堂,在那片广阔的天地里,我们的人生价值得到体现,为将来打下坚实基础。我会不断实践,在实践中锻炼,在实践中得真知。在今后的学习生活中会更加努力,端正思想,明确方向,在不断完善中求发展。
十几天的实习结束了,在实习中,我贴近了社会,丰富了社会经验,使自身对社会有了初步的感性认识,并且学到了许多课本以外的知识,受益匪浅,写下了自己的实习报告。
通过这次实习,使我认识到企业文化对于企业生命的重要性。企业文化是企业将从来没有过的人文理念以人性的方式融入经营体系,从而快速提升企业的凝聚力,并且增强了经营体系不断创新的能力。而创新又不仅是企业家或员工个人价值的体现,也是企业的一种超越传统的经济行为更是是一种生命力更强的、创造价值更高的经营要素。
同时也十分感谢那些对我提供的帮助。能够拥有这样的经历,无论是对现在的自己还是将来的自己都是有所裨益的,感觉自己真的是很幸运。在这里,我能够有机会通过实践来加深自己的服装专业知识,学会了如何合理的把所学的知识运用于实际操作中,让我充分的体会到团队协作的必要性,磨练了自身的意志,得到了真正的锻炼。学到了许多为人处世的道理与方法,学会了和善待人,也学会了时刻勉励自己,使自己始终保持自强不息的良好心态!这也让我明白了许多事情,了解到生存的艰辛,工作的辛苦,端正了自己以前那种不珍惜别人劳动的不良心态,也明白了社会的复杂和多样性。为了能更加了解社会,适应社会,融入社会,我们要不断地学习新的知识,在实践中合理的将其运用,不断地提高自己的素质,锻炼自己的能力,使自己在激烈的竞争中立于不败之地。
在就业压力越来越大,就业形势越来越严重的今天,我们大学生应该走出校门到社会中去。磨练自己,提高自身的综合素质和社会适应能力,开拓视野,体验社会生活,为日后在社会立足打下基础。“社会实践”就给予了我们这样的一个机会,它让我们更好地体验到社会的真实性,更好地了解到社会的发展,以及社会对大学生的要求,使大学生更好认识自我,提高自我,充实自我。趁着暑假,我也到社会去体验了一下社会生活,从中得到了不少经验和体会,现将暑假社会报告如下。
本次社会实践在从化的一家叫狼迪奴的流行服装店做营销员,因为本人想提升个人的沟通能力,所以相到陌生的环境和关于营销的工作,更好地了解关于营销的手段和技巧!工作需要的技能不高,大致分为以下几点:(1)对工作要热心。(2)要刻苦耐劳。(3)要有一定的营销经验。(4)遵守纪律,认真学习。(5)对待顾客要热情,做好售后服务。工作场所很大。有三家店面,员工16人,以女生居多,大部分员工都是小学学历,店长也只是初中学历。但是他们的营销额确实惊人的,有的营销员一天能做1000元以上的单子,平均每人每天的营销额都有700元以上,而且最重要的顾客都集中在晚上的7:00到 9:00。白天几乎是没事可做。能在这么短的时间没做出如此高的营销额,让初到的我感到惊讶又好奇,看来我是来对地方了。
万事开头难啊!对陌生环境的不适应,跟陌生人打交道的方式不熟练,让我刚开始工作举步维艰。随后心态的调整以及对工作环境的熟悉才慢慢走上轨道。可喜的还收到意想不到的喜悦!
上班伊始,没有培训,没有辅导店长叫了一个老员工(实际年龄只有十九岁)带我上班!但是老员工们的“团队”意识很强,所以刚上班我就被晾到一边,而他们三五成群有说有笑。没有辅导工作自然难以开展。所以第一天我的销售额为零。看着他们数单子时那得意的样子,内心有一种嫉妒,但我已经有了对策,因为在这一天我都在一旁观察他们的一举一动。白天他们喜欢聊天,吃零
食,我就在一边听其所说,看其所吃。心里默默记下来。晚上是忙碌的时候,我也没闲下来。如何接待顾客,如何把握顾客的心理,如何快速促成交易,哪种顾客是真心想买东西,哪种只是试探行情??都要认真记下来,因为这必将会影响到我的时间工作是否能够顺利展开!有力仔细的观察现场与幕后的周密分析后,第二天我便开始实施了。投其所好,不耻下问。这让他们都感到十分惊讶,昨天还一声不吭,在墙角用求助的眼光看着他们开心的小伙子,今天就判若两人了,有说有笑的!很快我便融入了这个队伍,发现他们都很友善与热情的。门是进了,但是”师傅领进门,修身靠自己“。虽然有了别人的指点,但缺乏实战经验的我也时时碰壁,加上我高估了自身的水平。所以在开始的几天自信心一再受挫,仿佛工作也要失去了动力! 一时间找不到出口,犹如在一个密封的铁盒子里,尽管我如何挣扎都无法冲出着密封屏障!正当我寻寻觅觅找出路的时候,店长给予了我鼓励。她教我首先要有团队意识,与他们为朋友,这里是牵一发而动全身的,只要你与其中一位做朋友,那么你与其他人都做了朋友!不管你是否愿意,他们都把你当朋友啦!其次要以积极乐观开心的态度去面对着新的一天,还要用心去领会伙伴们每写一张单子的成功在哪里,失败又在哪?
店长的话意味深长,从此以后,我便慢慢体会,慢慢领悟。慢慢地我便对这种与顾客沟通的方式,业绩也慢慢的提升起来。同时得到了大家的认同,与其他员工的关系也融洽起来,工作之余,大家也一起玩。
短短的一个暑假工就这样结束了,但他们教我的远远超过了一个月所学的。现在将它们总结如下:(1)与人沟通不仅要技巧,更要真心的付出,诚心的相待。没有人愿意与骗子打交道。良好的沟通不仅让工作可以顺利开展,同时也营造了一个良好的工作环境,让自己有良好的心态去开展工作,甚至还可以结交到一群好朋友。(2)有了目标与计划,要敢于承诺,敢于实事,这样才可能成功。(3)良好的心态。心态影响着人的行动,控制着个人的发展。有良好的心态,将抗的心态使人精力充沛,充满活力,动力.(4)时刻抱着希望。希望是腊日的梅,希望是暗夜的星。希望可以使一个处于深渊的人积极寻找出路,希望可以让一个人茫茫沙海中邂逅绿洲!
从学校回来以后,我在县城找了份工作,在一家衣服专卖店做导购员,尽管我学的是护理专业,可能用不上,但总觉得多尝试一些,多实践一些,多些经历总是对以后会有协助的记得第一天上班,出于对初次工作的羞怯,总觉得无所适从,当看到其他的同事忙得不亦乐乎的时候,本人却帮不上什么忙,确实恨不得找个地洞钻进去心中无数次给本人打气说,有什么好怕的呢,但本人不断放不开,只好在门口招呼客人,往常逛街的时候,无数次通过专卖店,从来没留意那些站在门口的店员们是如何做好她们的工作的,可如今本人站在这个岗位上,亲身体会工作的滋味,后悔本人的当初,幸运的是,同事们对我挺照顾的,店长是一个充满活力的小伙子,他给我讲解了许多招呼顾客的方法,有什么应付不了的,他总是和我配合,把工作做好,还有小贝她们,详细地给我介绍了各种款式适宜哪些人穿等等。中间我学到了许多经历,譬如要有耐性,要学会随机应变,顾客是我们的上帝,顺随他们的脾气,像还价等不合理要求要婉言回绝,作为一个小店员还要勤快,要不断面带微笑等等。事实上作为一个护理人员也需要有如此的素养。
尽管我只是大一,但离真正参加工作也不远了,从我进大学以后,觉得时间过得真快,可能本人还趁早学就再也没有时机了,我的特别多的同学有的已经踏入社会,有的结婚生子,有的还在复读,苦苦的熬。我深感到,我进入大学并不是人生的终点,只有多吃苦,才明白生活的艰辛,不易。尽管只是两个星期的短短的时间,我却觉得像经历数年,本人长大了许多。店里各式各款式顾客,有有钱的,穿得特别气派,也有一些贫寒的,进来看看。看到心仪的衣服,却苦于囊中羞怯,专卖店里的衣服一般价格不菲,像一般的人特别难接受,但仍然经常看到一些穿着简朴的父母带着小孩来买件新衣过年。曾看到一位贫穷的母亲在门前彷徨半天,在特卖的衣服堆中翻出一件处理的'童装牛仔上衣欣喜的付了钱,只为上面也有oniy的品牌,看了特别让人心酸。
店里的的士高音乐特别大,年前的生意也特别好,整天送往迎来,推销本人的产品,口才,待客态度,还有热情的招呼都让顾客享遭到了专卖店里专业的效劳。店长曾经说,专卖店里不只是专门卖衣服,顾客来这是花钱买效劳,买我们的信誉。我铭记在心,看到许多回头客最终在我们手中买走我们品牌的衣服时,心中的无限的欣喜,骄傲,成功的喜悦难以言表,我特别庆幸本人选择了一个好的锻炼空间,感激店长他们给了我这个时机让我学到了特别多学校里学不到的东西,感激!
社会实践的时间并不长,可它使我认识到:人的一生中,校园并不是永远的学校,真正的学校只有一个,那确实是社会。一周的实践一晃而过,却让我从中悟到了特别多东西,而这些东西也将让我终身受用。社会实践加深了我与社会各阶层人的情感,拉近了我与社会的间隔,也让本人在社会实践中开拓了视野,增长了才能,进一步明确了我们青年学生的成材之路与肩负的历史使命。社会是学习和受教育的大课堂,在那片宽敞的天地里,我们的人生价值得到表达,为今后打下坚实根底。我会不断实践,在实践中锻炼,在实践中得真知。在今后的学习生活中会更加努力,端正思想,明确方向,在不断完善中求开展。
我们经常会在阅读时读到一些优秀的范文,这些优秀的范文能我们学到很多的东西,阅读范文可以提高人们的观察力,联想力和想象力。多阅读范文对自己会有很大的帮助,那么,优秀范文的优秀模板有哪些呢?下面是小编精心为您整理的“出售合同十一篇”,仅供参考,欢迎大家阅读。
委托人(出售方):__________________(简称甲方)
受托人(中介方):__________________(简称乙方)
注意:双方当事人必须使用与其身份证(或营业执照)一致的姓名(名称)。
根据国家有关法律、法规和本市相关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就房产委托出售的有关事宜,订立本合同。
本条为订立合同的依据与目的。
第一条 委托出售房屋概情及价格
年 月 日起至_____年____月____日止,期限届满,若甲方未提出终止合同的书面要求,则本合同有效期顺延_________个月。顺延期满,本合同自动终止。
该条为合同有效期限的约定。必须明确填写日期。顺延期限可选择。可顺延,也可不顺延。如选择顺延,则明确时间,否则,将空格划去。
第二条 争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的,按本合同约定的下列第________项进行解决:
1、由_________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
该条对纠纷的解决提供了工商管理部门调解的解决渠道。除此而外,也可选择,但只能选其中之一。如选1项,须明确指定某仲裁委员会。如选择南京市仲裁委员会。须注意的是如果选择了仲裁,则当事人放弃了向法院起诉司法救济的权利。
第三条 其他约定
本合同如有内容变更或未尽事项,经双方协商一致可以签订补充协议,补充协议应当采取书面形式,与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。
补充协议因与本合同有同等效力,因此,须三方当事人签章。签署日期。
第四条 合同生效。
经双方签字盖章后生效。本合同一式________份,甲方收执________份,乙方收执________份。
该条约定当事人签章后生效。如有一方不签章,则不生效。
甲方:__________________乙方:__________________
身份证号码:___________________________营业执照注册号:___________________________
委托代理人:__________________资质证书编号:__________________
联系电话:__________________执业经纪人:__________________
住址:___________________________执业经纪人资格证书编号:__________________
邮编:_________联系电话:___________________________
时间:__________________
厂房出售转让合同范本
一、甲方(出售方):(出售方名称)、法定代表人:(法定代表人)、地址:(地址)
二、乙方(购买方):(购买方名称)、法定代表人:(法定代表人)、地址:(地址)
鉴于:
1.甲方通过公开招标的方式,拟将其名下位于(厂房地址)的厂房进行出售转让;
2.乙方已经对该厂房的情况进行了充分了解与核查,愿意购买该厂房;
双方经友好协商,就厂房出售转让事宜达成如下合同:
第一条 定义
1.厂房:指位于(厂房地址)的建筑物及其配套设施;
2.合同价格:人民币(价格)元整。
第二条 交付标的物
1.甲方保证其对厂房享有所有权,并承诺该厂房没有被司法机关查封、扣押、限制处分等情况;
2.乙方对厂房的交接验收负责,并对交接过程中出现的问题负责协调解决;
3.交付后,乙方将成为厂房的合法所有人。
第三条 价格支付
1.乙方应在签订本合同后(时间)日内向甲方支付合同价格的(支付比例)作为定金;
2.乙方应在厂房交付过程中完成剩余金额的支付,并按约定进行资金结算;
3.支付方式为(支付方式)。
第四条 产权证书过户手续
1.甲方应协助乙方办理厂房过户手续;
2.过户手续完成后,甲方将厂房的原产权证书交付给乙方。
第五条 税费
1.厂房过户所需的税费按照国家相关法律法规缴纳;
2.过户手续所产生的税费由乙方负担。
第六条 违约责任
1.如乙方未能按照约定时间支付合同价格的(支付比例),甲方有权解除合同,并将定金归还给乙方;
2.如甲方在过户手续办理中出现故意隐瞒或提供虚假信息等情况,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
第七条 争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可通过仲裁或诉讼解决。
第八条 合同生效
本合同经双方签字盖章,自(日期)起生效。
(以下无正文)
以上是一份厂房出售转让合同范本。双方在签订合同时,应仔细阅读每一条款,确保合同内容清晰明确,避免日后出现纠纷。若需根据具体情况进行修改,请咨询专业律师的意见。
卖方:(以下简称甲方)
买方:(以下简称乙方)
经甲乙双方共同协商,甲方自愿将西畈村黄家垸新农村小区私房一栋卖给乙方(房屋工程未动工),就有关事项达成如下协议:
乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的,甲方将房屋钥匙交给乙方保管的,乙方仅享有使用该钥匙带领客户看房的权利,乙方擅自居住甲方房屋的。
一、房屋总价为:叁拾陆万伍仟元整。
二、付款办法:自签订合同之日,十日内首付壹拾万元整,待房屋完工验收合格后,一次性付清剩余房款(交房时间为20xx年10月1日)。
甲方因终止委托、拒绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的,应承担违约责任。
三、质量要求:房屋整体按小区其它私房一样标准。全部使用红砖实心墙,梁柱的浇灌需在乙方现场监督施工(梁用钢材为22ø4根,构造柱为12ø4根)。房屋内外普装,正面墙贴瓷砖,层层现浇,包括楼梯现浇。
甲乙双方约定,出现下列情况下之一,本协议自动终止。甲方和乙方互不承担责任。
四、安全:在施工过程中的一切安全由甲方负责,与乙方无关。
五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙方,过户手续由甲方负责配合办理,费用由乙方负责。
六、合同公证费用由乙方负责。
七、违约责任:上述条款如有一方违约处以贰万元的赔偿。
八、本协议一式三份,甲乙双方及公证方各执一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
合同编号:
委托人:住址:
身份证号码:工作单位:
电话:
居间人:法定代表人:
住所:
关于房屋出售合同(精选12篇)甲方自愿将坐落在____市的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。
第一条:出售房屋的基本状况
甲方房屋位于:_______________;建筑面积:_______________;房屋所有权证号为:_______________。
甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方带给购房人的信息,帮忙甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。甲、乙双方协商后的实际成交价格为:人民币万元(大写),该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担,其中个人所得税由甲方自行承担。
第二条:甲方委托事项
1.乙方代为寻找购房人
本房屋为央产房或经济适用房、房改房,甲方已取得上市出售备案表,能够合法出售。本房屋用于自住,未出租,无它项权利设置;或,本房屋用于出租,租期________年____月____日终止,承租人已书面声明放下优先购买权,不购买此房。(附声明附件)或,本房屋的共有权人____,其已书面声明放下优先购买权,不购买此房。(附声明附件
乙方按下述方式付款:按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后____日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构,并办理房屋贷款。
3.乙方向购房意向人带给甲方房屋状况的证明文件等。
第三条:甲方义务
甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷,均由甲方负责。
甲方向乙方带给房屋的权属证书复印件,甲方承诺该复印件与原件一致
甲方向乙方带给房屋钥匙一套。
第四条:乙方义务
乙方应当为甲方寻找适宜的买方。
乙方带领购房意向人参观甲方房屋时,不得损坏屋内设施。
乙方对甲方房屋不享有任何的权利。
第五条:委托期限
本合同委托期限为____月,期满之前,甲方不得解除委托。
或甲方能够解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿职责。合同期满乙方未找到买家的,本合同终止,乙方向甲方返还甲方带给的材料。
甲方承诺于腾空该房屋,将该房屋钥匙交于乙方,甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费。
经双方协商一致,能够续定委托合同。
第六条:乙方报酬
乙方完成居间事项,即甲方与乙方带给的买房人签订《房屋买卖合同》,甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方带给的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件,若因此影响办理过户手续。
第七条:违约职责
甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。
第八条:争议解决
双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选取其一)。
)乙方须保证所带给的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果。
本合同共____页,自双方签字之日起生效。
本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。
甲方(委托代理人):乙方:
________年____月____日________年____月____日
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合同编号:
出卖人:签订地点:
买受人:签订时间:
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,本着公平、诚实信用和互惠互利的原则,经双方协商一致,自愿订立本协议,并共同遵守以下条款。
第一条标的、数量及价款
标的
名称
牌号
商标
含量
型号
生产许可证号
批准号
规格
等级
生产日期
产地
数量
单价
金额
合计人民币金额万仟佰拾元角分
第二条质量标准:
第三条出卖人对质量负责的内容及期限:
第四条合理损耗标准及计算方法:
第五条标的物所有权自时起转移,买受人未履行全额支付价款义务的,标的物属于所有。
第六条检验检疫标准、方法、地点及期限。
第七条结算方式及时间:
第八条担保方式:
第九条违约责任:
1、饲料经验收不符合第一条要求的,买方有权要求补足、换货或退货。
2、饲料不符合第二条质量标准的,买方有权要求退货,并要求卖方赔偿损失。
3、一方迟延交货或迟延支付价款的,应每日按照迟延部分价款%的标准向对方支付违约金。
4、其他:
第十条本协议在履行中未尽事宜,可协商增加补充内容附件。其补充内容附件为本协议的组成部分,具有同等法律效力。
第十一条本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决也可以向当地工商行政管理部门申请行政调解协商或者调解不成的,按下列种方式解决:
提交仲裁委员会仲裁
依法向人民法院起诉。
第十二条其他约定事项:
第十三条本协议一式份,双方各执份,具有同等法律效力自双方签字盖章生效。
出卖人买受人
出卖人:买受人:
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
居民身份证号码:居民身份证号码:
委托代理人:委托代理人:
联系电话:联系电话:
开户银行:开户银行:
银行帐号:银行帐号:
邮政编码:邮政编码:
车位出售合同是指车位的买卖双方在购买和出售车位时所签订的合同。它是一份具有法律效力的文件,用于规范双方权利义务,保障交易安全合法。下面,本文将详细介绍车位出售合同的内容和要求。
一、合同的基本信息
车位出售合同应包括以下基本信息:
1. 合同标题:车位出售合同。
2. 合同签订日期:年、月、日。
3. 合同双方信息:买方、卖方姓名(公司名称)、住所地、联系电话、身份证号码(护照号码)、营业执照号码等。
4. 车位基本信息:车位编号、所在地、面积、使用权类型、使用权期限等。
二、车位的状况和权属查询
在车位出售合同中,卖方应对车位的状况进行详细描述,并提供车位所在地的产权证明、车位图纸等相关证明文件。买方有权对车位的状况和产权进行核查,确保车位的所有权归属清晰、合法。
三、出售价格和付款方式
合同中应明确约定车位的出售价格和付款方式。出售价格可根据市场行情、车位位置、面积、使用权期限等因素进行协商确定。付款方式可以采取一次性付款或分期付款方式。在分期付款的情况下,应明确每期的支付日期和金额。
四、过户和税费
车位出售合同还需约定过户手续和相关费用。卖方应提供相关权属证明文件,并协助买方办理过户手续。过户费用通常由买方承担,并在合同中明确约定。合同中还需明确交易产生的税费由哪一方承担。
五、违约责任和争议解决方式
车位出售合同应明确双方的违约责任和争议解决方式。当一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。如发生争议,双方可以协商解决,若协商不成,则可通过仲裁或诉讼等方式解决。
六、其他约定事项
车位出售合同还可根据实际情况增加其他约定事项,如维修责任、使用权转让限制、车位管理规定等。这些约定事项应明确具体,以防止后期争议或纠纷的发生。
值得注意的是,车位出售合同应由双方当事人亲笔签名,并加盖公章。合同一式两份,每份一方执一份,双方各自保留一份作为交易的凭证。
车位出售合同的内容应包括基本信息、车位状况和权属查询、出售价格和付款方式、过户和税费、违约责任和争议解决方式等。合同的具体内容应根据实际情况进行细化和完善,以确保交易的合法性和安全性。在签订合同之前,双方应仔细阅读并理解合同内容,如有需要,可以请专业律师进行咨询,以确保交易的顺利进行。
甲方(卖方):____________
乙方(买方):____________
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在______市______区______路______小区___号楼___单元______室(建筑面积______平方米,储藏室______平方米,产权证号_________)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_________元整;
即人民币小写_________元。
三、乙方在签订本合同时,支付定金____________元整,即小写_________元。
四、乙方支付定金之日起___个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
乙方对该商品房提出有重大质量问题,甲、乙双方产生争议时。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
该商品房移交后,乙方承诺遵守小区管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定在小区管理委员会未选定物业管理机构之前,甲方指定_________公司负责物业管理。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;
届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;
无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付_________元的违约金;
一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付______元罚金,逾期30日视为毁约;
十条乙方购买的房屋仅作__________使用,乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外。
如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷,保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:____________),空调两台(型号:____________),热水器(型号:____________),浴霸(型号:____________),饮水机(型号:____________),音响两台(型号:____________),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。
十
一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
十二、附加条款:
1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方):_________(印)身份证号:__________________
住址:______市______区______村___号电话:_________
______年___月___日
乙方(买方):_________(印)身份证号:__________________
住址:______省______市______镇___号电话:_________
______年___月___日
合同编号:
房屋出售居间合同范本
委托人: 住址:
身份证号码: 工作单位:
电话:
居间人: 法定代表人:
住所:
甲方欲出售其名下________房屋,特委托乙方提供购房人的信息,帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。
终止合同,乙方按累计应付款的________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时。
第一条 :出售房屋的基本情况
甲方房屋位于:_______________;建筑面积:_______________;房屋所有权证号为:_______________。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房,甲方已取得上市出售备案表,可以合法出售。本房屋用于自住,未出租,无它项权利设置;或,本房屋用于出租,租期____年____月____日终止,承租人已书面声明放弃优先购买权,本房屋的共有权人____。
甲方须于________年______月______日前,将经竣工验收合格、并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期:
第二条 :甲方委托事项
1.乙方代为寻找购房人
2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋
3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。
第三条 :甲方义务
甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷,均由甲方负责。
甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件,甲方承诺该复印件与原件一致
甲方向乙方提供房屋钥匙一套。
第四条 :乙方义务
乙方应当为甲方寻找合适的买方。
乙方带领购房意向人参观甲方房屋时,不得损坏屋内设施。
乙方对甲方房屋不享有任何的权利。
第五条 :委托期限
本合同委托期限为____月,期满之前,甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。 合同期满乙方未找到买家的,本合同终止,乙方向甲方返还甲方提供的材料。
终止合同,甲方按乙方累计已付款的________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时。
经双方协商一致,可以续定委托合同。
第六条 :乙方报酬
乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》,甲方向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
预售商品房竣工验收合格后,甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内,乙方仍未付清全部应付款。
第七条 :违约责任
甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。
第八条 :争议解决
双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_________天内,双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙,签署房屋交接单。
本合同共____页,自双方签字之日起生效。
本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。
甲方(委托代理人): 乙方:
年 月 日 年 月 日
房屋出售合同
甲方(卖方):乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成一下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在市路号幢楼单元室(建筑面积平方米,产权证号:,土地使用证号:)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方(附房产证、土地使用证复印件及该房产位置图)。
条本合同及其补充条款经双方签字或盖章后生效。本合同连同附件一式三份,房产交易管理部门一份,均具有同等效力,在双方各自持有的协议存在不一致时。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币(小写)元。
三、乙方在签订本合同时,支付定金大写元,即人民币小写元。
四、乙方支付定金之日起于内,向甲方支付所有购房款(定金从中扣除)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、办理房产证、土地使用证、水、电、气、电视收视等过户手续产生的所有费用由方承担。七、乙方支付所有购房款后,自行办理相关过户手续,甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续。
出卖方不得在本协议约定的协议解除前将本房产转卖、抵押给其他人,也不得签订一年以上的租赁合同。
八、甲方应在前将该房产及产权证等交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押,如电话费、水电费、有线电视收视费等。2 九、本合同签订后,甲方如不能按规定日期交付房产,逾期30日按2倍房屋购买定金返还违约金(含已交付的定金),同时合同自行终止;乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产。
本协议生效后,出卖方收到买受方的房款后应将房屋当日交付给买受方,如该房屋正在出租,房屋交付之日起房屋的租金由买受方收取,租赁方有直接交付租金给买受人的义务。
十、交付该房产时,甲方不得损坏该房产结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将设施等让与乙方(含在房屋价值内)。
本合同在双方签字盖章后生效,合同生效后双方对合同内容的变更或补充采取书面形式,作为本合同的附件。
十一、本合同一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
甲方(卖方):身分证号:住址:联系电话:年月日
乙方(买方):身分证号:住址:联系电话:年月日
甲方(买方): 身份证号:
乙方(卖方): 身份证号:
甲、乙双方就位于(注意:应与商铺产权证上的地址一致)的一个商铺的整体买卖事宜,根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定,双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条 甲、乙双方协商一致,乙方受让甲方位于的一个商铺现房(以下简称商铺),商铺具体状况如下:
(1) 产权证号为 ,土地使用权证号为 。
(2) 商铺座落在 砖混 ;
(3) 商铺产权面积 平方米。
(4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ,国有土地使用权以 出让 方式获得;
(处分权和收益权,亦不存在其他人的优先购买权。甲方以乙方的保证和陈述为基础,决定整体买受上述商铺。乙方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同,原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的,甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。
第二条 甲、乙双方经协商一致,同意上述商铺转让包干价款共计人民币 元。
甲方的付款方式和付款期限:
本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币 元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
第三条 乙方自签署合同之日起,不再享有商铺的增值收益。若遇政府拆迁安置补偿等情况,其补偿安置及增值收益为甲方所有。
第四条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不成,提交商丘仲裁委员会仲裁解决。
第五条 合同未尽事宜,经协商一致,双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第六条 本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
药品出售方,____________身份证号码,____________(以下简称甲方)
药品购买方,____________身份证号码,____________(以下简称乙方)
合同总金额(币种,人民币单位,_________元),_________元整。合同附件数量,采购清单(一份)经甲、乙双方友好协商,依据民法典及其它相关法令的规定,就乙方购买甲方药品事宜订立本合同,并基于诚信互惠的原则履行本合同。
第一条 授权、责任和义务
(一)甲方同意乙方购买采购清单上的药品。
(二)乙方必须为独立法人单位,其法人须具有相应资质,诚信经营,热爱医疗事业,具有医疗机构执业许可证,遵守国家的法律、法规,合法经营。
(三)乙方向甲方购进拾_________万元以上的药品,享受_________折优惠。
(四)乙方必须具备一定经营能力和市场管理经验,具有营业执照和税务登记等相关经营手续。
(五)乙方所进药品在一周之内,可无条件申请退货;办理换货时,如药品外包装损坏,甲方将扣除5%的药款。
第二条 订购药品、付款和发送药品
(一)乙方每次订购药品须将订购款汇入甲方指定账户,并向甲方提交订货信息,经甲方确认后,根据订购数量和种类在五个工作日内为乙方发送药品。如遇特殊情况,甲方需提前通知乙方。
(二)甲方发送药品方式为采用货运发货,乙方自提,甲方负责全部运费。
乙方如申请快递发送药品,运费由乙方自付。
(三)乙方如发现药品数量短缺,应由物流部门出示相关证明,然后及时与甲方联系,经过核实后进行妥善处理。
第三条 违约条款
乙方必须严格执行甲方制定的全国统一销售价格,不得低价位冲击市场和违反区域销售政策。乙方若违反甲方的价格与区域政策,甲方有权取消对乙方的授权,合同自动解除。甲方根据市场变化需变动价格时,甲方将以书面方式通知乙方。
甲方,_________
乙方,_________
签于,____________________________________
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合同编号:_________
甲方(定作人):___
法定住址:_________
法定代表人:_______
职务:_____________
委托代理人:_______
身份证号码:_______
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:___________
电话:_____________
传真:_____________
帐号:_____________
电子信箱:_________
乙方(承揽人):___
法定住址:_________
法定代表人:_______
职务:_____________
委托代理人:_______
身份证号码:_______
通讯地址:_________
邮政编码:_________
联系人:___________
电话:_____________
传真:_____________
帐号:_____________
电子信箱:_________
乙方测绘资质等级:_____________
乙方测绘资质证书号码:_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经双方协商一致签订本合同。
第一条测绘目的:_________。
第二条测绘范围
1.测区地点:_________
2.面积:_________
3.测区地理位置:_________
第三条测绘内容
1.测绘项目:_________
2.工作量:_________
第四条执行技术标准
测绘技术标准按照国家和_________有关技术规范执行。
序号
标准名称
标准代号
标准等级
其他技术标准:_________。
第五条测绘工程费
1.取费依据:国家颁布的测绘产品价格标准。
2.取费项目及预算工程总价款:
序号
项目名称
工作量
单价(元)
合计(元)
工程总价款:
3.工程完工后,根据实际测绘工作量核计实际工程价款。
4._________。
第六条结算方式
1.自合同签订之日起_________日内甲方向乙方支付定金人民币_______元。并预付工程预算总价款的_____%,人民币_____元。
2.当乙方完成预算工程总量的_________%时,甲方向乙方支付预算工程价款的_________%,人民币_________元。
3.当乙方完成预算工程总量的_________%时,甲方向乙方支付预算工程价款的_________%,人民币_________元。
乙双方共同审定后,做为工程价款结算依据。自测绘成果验收合格之日起_________日内,甲方应根据工程结算结果向乙方全部结清工程价款。
5._________。
第七条资料提供
合法、有效、完整、准确,并承担由该等文件而引起的全部责任。
(电子图;
(2)符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图;
(3)公安部门批准的项目坐落及房间号码编排表;
(4)建设工程规划许可证及附件;
(5)人防部门批准或备案的人防建设方案;
(文件。
2.乙方自收到甲方的有关材料之日起_________日内,审查甲方提供的资料是否符合测算要求。根据甲方的有关资料和本合同的技术要求完成技术设计书的编制,并交甲方审定。
第八条审定
甲方自接到乙方编制的技术设计书之日起_________日内完成技术设计书的审定工作,并提出书面审定意见。
第九条进场
乙方自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起_________日内组织测绘队伍进场作业。
第十条条件提供
甲方应保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,对乙方进场人员的工作提供现场升降工具以及生活等必要的条件。
第十一条进度确保
乙方应当根据技术设计书要求确保测绘项目如期完成。甲方应保证工程款按时到位,从而使工程顺利能够进行。
第十二条测绘成果的使用
甲方允许乙方内部使用执行本合同所生产的测绘成果。同时乙方也允许甲方内部使用为执行本合同所提供的属于乙方的所有测绘成果。
第十三条转包
未经甲方允许,乙方不得将本合同标的的全部或部分转包给第三方。
第十四条测绘项目完成工期
序号
测绘项目
完
成时间
备注
全部测绘成果应于_________年_________月_________日前交甲方验收。
第十五条验收与争议
乙方应当于工程完工之日起_________日内书面通知甲方验收,甲方应当自接到完工通知之日起_________日内,组织有关专家,依据本合同约定使用的技术标准和技术要求,对乙方所完工的测绘工程完成验收,并出据测绘成果验收报告书。
对乙方所提供的测绘成果的质量有争议的,由测区所在地的省级测绘产品质量监督检验站裁决。其费用由败诉方承担。
第十六条权利约定
对乙方测绘成果的所有权、使用权和著作权归属的具体约定如下:_________。
第十七条成果交付
自测绘工程费全部结清之日起_________日内,乙方根据技术设计书的要求向甲方交付全部测绘成果。
序号
成果名称
规格
数量
备注
乙方向甲方交付约定的测绘成果_________份。甲方如需增加测绘成果份数,需另行向乙方支付每份工本费_________元。
第十八条甲方违约责任
向乙方偿付违约金。
计算,同时工期顺延。
3.甲方未按要求支付乙方工程费,应按顺延天数和当时银行贷款利息,向乙方支付违约金。影响工程进度的,甲方应承担顺延工期的责任,并根据本条第二项的约定向乙方支付停窝工费。
4.对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果,甲方有义务保密,不得向第三人提供或用于本合同以外的项目,否则乙方有权要求甲方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。
5._________。
第十九条乙方违约责任
1.合同签订后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。双方没有约定定金的,乙方向甲方赔偿已付工程价款的_________%,人民币_________元,并归还甲方预付的全部工程款。
生活条件,并且保证了工程款按时到位,乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方赔偿拖期损失费,每天的拖期损失费按合同约定的预算工程总价款的_________%计算。因天气、交通、政府行为、甲方提供的资料不准确等影响测绘作业的客观原因造成的工程拖期,乙方不承担赔偿责任。
造成后果时,乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任,并承担相应的法律责任(由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责)。返工周期为_________天,到_________年_________月_________日完成,并向甲方提供测绘成果。
4.对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有保密义务,不得向第三人转让,否则,甲方有权要求乙方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。
的违约金。
6._________。
第二十条声明及保证
甲方:
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
均已办妥并合法有效。
仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方:
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。
均已办妥并合法有效。
仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第二十一条保密
>甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第二十二条通知
方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下:_________。
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第二十三条合同的变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第二十四条争议的处理
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第二十五条不可抗力
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3.不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
第二十六条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十七条补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第二十八条合同的效力
1.本合同有效期为_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
2.本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):___法定代表人(签字):___
委托代理人(签字):___委托代理人(签字):___
签订地点:_____________签订地点:_____________
编号: 编号:
协 议 书
项目名称:甲方:
乙方:
签约时间: 20xx
年
月日
第一条 项目来源
由于设计规划的需要,甲方委托乙方对甲方内约400亩地进行1:500地形图测量,经双方协商,达成本协议。
第二条 甲方委托乙方的工作内容
对设计规划涉及的甲方生活区内约400亩土地进行1:500地形图测绘(详细范围见附图红线),绘制出准确的1:500地形图。
第三条 甲方的责任与义务
(1) 向乙方提交需要进行测绘的范围界线图。 (2) 按约定支付测绘费。
(3) 配合乙方做好相关部门的协调工作。 第四条 乙方的责任与义务
(1) 按约定向甲方提交1:500地形图成果2份。 (2) 乙方保证按时按质完成此项工作。 第五条 合同金额及支付方式
经双方友好协商,一致同意按元( )进行项目包干.
支付方式:乙方完成全部工作后的5个工作日内,甲方一次性将工程的款项支付给乙方。 第六条 时间要求
(1) 自委托之日起1个工作日内,甲方按照乙方的要求提交
完相关资料。
(2) 自甲方提交完相关资料后的7天内,乙方完成全部工作
并提交2份图纸成果给甲方。
第七条 违约责任
乙方对制作的图件和相关文字材料质量负责,如因图件质量原因需要返工,返工的费用由乙方负责。
甲方必须按时支付工作经费,由于经费不及时到位导致工期延误,由甲方自己承担责任。
第八条 附则
(1)本协议自签订之日生效,乙方提供正式成果给甲方后失效。 (2)本协议一式肆份,甲乙各持贰份,具有同等效力。 甲方:乙方:
法定代表人/委托代理人: 法定代表人/委托代理人:
经办人: 经办人:
年 月日 年 月日
开户名称:
开户行:
委托人(以下简称甲方):
受托人(以下简称乙方):
房地产面积测绘合同(精选3篇)由于甲方原因而终止合同的,如乙方未进入现场工作,则甲方应向乙方支付预算测绘费的30%的违约金,如乙方已进入现场工作,则甲方应按完成的实际工作量支付测绘费。
一、测绘项目
1、测绘项目名称:
2、测绘项目地址:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》和有关法律法规,经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方房屋面积测绘事宜,签订本合同。甲方未按合同约定的时间支付乙方测绘费,应向乙方支付的违约金;影响测绘进度的,甲方应承担顺延工期的责任。
二、测绘资质
3、测绘项目内容:房屋面积预测绘甲方委托乙方按照《房产测量规范》GB/T17986-20xx、《武汉市房产测绘实施细则》规定进行房屋测绘工作。根据《中华人民共和国合同法》《房产测绘管理办法》等法律法规规定。
三、测绘项目执行技术标准
《房产测量规范》(GB/T17986)、《江苏省房屋面积测算技术规程》(DGJ32/TJ 131-20xx)等相关房产测绘技术标准。甲方向乙方支付预测绘预付款 元;乙方完成预测绘工作,测绘成果经甲方验收确认后 日内,甲方支付剩余预测绘所需款项,甲方自通知乙方进行实测绘工作 日内,向乙方支付实测绘预付款 元;乙方完成实测绘工作,测绘成果经甲方验收确认后 日内,甲方支付实测绘所需剩余款项。
四、测绘费用结算
1、测绘费用标准:按盐市价发[20xx]120号、盐市价发[20xx]62号、盐财综[20xx]18号文件标准收费,该楼收费标准为 元/m2。测绘费用根据测绘总建筑面积按实结算;甲方向乙方支付预付款 元;乙方完成测绘工作,测绘成果经甲方验收确认后 日内,甲方支付剩余款项。
2、结算方式:在收到乙方交付的项目测绘成果时,甲方向乙方支付全部测绘费用。
五、测绘工期
双方约定本测绘项目自合同签订后,甲方提供项目测绘全部材料之日起,个工作日内提交初步测绘报告交甲方验收,验收意见到达后,无变更的,乙方在1个工作日提交测绘成果报告。若因甲方原因(如配合乙方的工作人员不能按时到位、未按时提供所需图纸资料和相关文件或在乙方实施测绘工作后。
六、甲方义务
1、甲方负责提供完整准确的经规划审批的总平图和各幢房屋建筑平面图(内容一致的纸质图和电子图各一份)及立项批文、建设用地规划许可证、土地使用证、建设工程规划许可证、房屋结构、层次、用途及阳台封闭情况的说明、民政部门关于小区命名的批复、派出所关于房屋座落的证明等其他相关资料,并在所提供资料上加盖单位公章。向乙方提交以下资料(在□内打V选择):预测时提供 实测时提供 (1) 房屋全套规划设计图纸、电子图;(2) 销售(分割)方案及公用部位说明;(3) 有关部门批准的房屋坐落及房间号码编排表;(4) 建设工程规划许可证及附图(复印件);(5) 土地使用权证及附图(复印件);
2、保证提供给乙方的全部资料及文件均真实、合法、有效、完整、准确,并承担由该等文件、资料而引起的全部责任,该责任与乙方无关。乙方须严格依据《房产测量规范》、《武汉市房产测绘实施细则》等规定,公正、准确地测算,向甲方交付下表所列房屋测绘成果。乙方向甲方交付预测绘成果 套,甲方如需增加测绘成果套数。
3、甲方及时组织技术人员对乙方提供的初步测绘成果报告进行核对、验收。
4、甲方按照房产测绘报告的要求将共有建筑面积组成和分摊方式在房屋销售或转让合同中注明,并在销售现场进行公示。乙方测绘工作完成后将成果提交甲方申请验收确认,甲方应在 个工作日内组织有关人员按照本合同约定的测绘标准进行验收,并应在 工作日日内出具正式验收意见。
七、乙方义务
1、审查甲方提供的资料是否符合测算要求。如发现甲方提供的资料不全或不符合测绘要求,应于收到资料起7日内通知甲方。本次测绘工作完成后,若设计或销售方案发生变化,甲方应及时通知乙方重新进行测绘,费用另行结算;未及时通知作变更测绘的。
2、乙方应当严格
遵守有关法律、法规,执行房产测量规范和有关技术标准、规定,根据甲方提供的资料对甲方委托的项目进行准确及时的测绘。由于乙方原因造成工程质量不符合合同约定的,乙方负责无偿返工。因测绘成果不合格使甲方造成损失的。
八、 违约责任:
1、因甲方提供资料不及时等原因,引起乙方工作延误或造成乙方损失的,由甲方承担全部责任。
2、因乙方过失造成测算错误的,乙方应当退回相应测绘费用,并依据法律规定承担相应的责任。
3、因不可抗力,造成工期延误或合同无法如约履行的,乙方不承担责任。
4、因甲方未按测绘报告要求对共用面积组成及分摊方式进行公示或在合同中注明,造成纠纷的,由甲方承担。
九、合同争议的解决方式
1、提交盐城仲裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
十、其他约定事项:
十一、本合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜,由双方协商解决。本合同一式两份,甲、乙方各执壹份。因不可抗力导致合同不能履行或者不能完全履行时,遇有上述不可抗力事故(事件)的一方,减少损失,并应 个工作日内将事故(事件)情况及有效的证明文件以书面形式通知对方。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托方(甲方):
受托方(乙方): ______ _____________
签约地点:
土地测绘承揽合同
委托方:(以下简称:甲方) 法定代表人: 联系电话: 通讯地址: 邮 编:
受托方:(以下简称:乙方) 法定代表人: 联系电话: 通讯地址: 邮 编:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,甲方委托乙方就 项目测绘事宜达成如下协议,供双方遵守执行。
第一条 工程概况、委托测绘目的
工程地点: 内容、技术要求
委托工作技术要求:GPS点测:
(要求每个GPS点,必须进行固定及保护。没有进行保护的视为无效测放点。
地形图:
(构筑物(如房屋、公用设施、电力设备、道路等)进行1:500比例尺的现状图测量;
(2)表示出现状高程,以10×10m方格网形式测放;
(坐标;
(坐标、胸径、树的高度;
(通信线路等的路由及线杆坐标、高度。
物探:
(材质、埋深和坐标;
(2)要求采用专有探测仪器,进行探测。 红线桩点:
(要求每个折点均测放出桩点,并洒出白灰线; (放测及定桩:
(每个桩点要求进行固定并采取保护措施。
第三条 执行的技术标准(下列的为一般常用规范,技术人员根据实际需要进行删选与填写,不能不加删选直接应用)
1、《城市测量规范》(CJJ/T 8-20xx);
测量规范》(GB/T 18314-20xx)
3、《全球定位系统实时动态测量(RTK)技术规范》(CH/T 20xx--20xx)
4、《1:500 1:1000 1:20xx外业数字测图技术规程》(GB/T 1491 2-20xx)
5、《国家基本比例尺地图图式第一部分:1:500 1:1000 1:20xx地形图图式》(GB/T 20257.1-20xx)
《土地勘测定界规程》; 8、《土地利用详查技术规程》;
法规、文件等。
第四条 乙方提供的工作成果
1、 乙方工作内容应按甲方要求分批次现场作业及形成相应成果文件。
2、提供工作成果的时间要求:
:
(及电子版1份;
(2)GPS点测,需分两次提供,第一次提供3个点,其中2个带高程点;
(及电子版1份。
第五条测绘工程费
1、取费依据 :颁布的测绘产品价格基础上双方协商确定。
2、取费项目及工程价款总额:
3、工程完工后,根据实际工作量同比核计实际工程价款总额。
费用明细表
注:上述综合单价已包含人工费、材料费、图纸费、现场费用、管理费、利润及税金等乙方完成本合同内容所需的全部费用,除非甲方书面同意,上述综合单价不予调整。
第六条双方的义务
平面图 等资料,按时支付测绘费用。
2、乙方根据有关技术标准要求和甲方委托的内容如期完成并出具相应的图件及报告。
房产测绘合同
甲方:(以下简称甲方)乙方:大理中勘测绘咨询服务有限公司楚雄分公司(以下简称乙方)
为明确甲、乙方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》 的有关规定,甲、乙双方经过平等协商,就乙方接受甲方委托,对甲方需要测绘的房产进行测绘事项,订立本合同,双方必须共同遵守。
一、乙方对甲方位于的房屋进行测绘并计算房屋建筑面积。
二、乙方测绘房屋应按《房产测量规范》(GB/—2000)的规定进行测绘、计算。
三、乙方应在日内完成所委托的测绘工作,交由甲方用于房屋权属登记。
四、测绘费甲方以人民币元/㎡支付给乙方,款项待测绘成果交由甲方后,三日内一次性付清给乙方,乙方应开具等额的正式发票给甲方。现预付测绘费元,大写元整。
五、成套房屋建筑面积的计算中,共有共用面积的计算,甲、乙双方应遵循《房产测量规范》中关于共有共用面积的处理原则。
六、甲方应提供真实的房屋权属状况,房屋总平面布置图、房屋平面图、房屋产权分割协议书。乙方对测绘成果承担相应责任,如因甲方隐瞒,没向乙方提供真实情况的,导致乙方测绘成果有误,1
应由甲方承担责任。
七、违约责任:甲方中途违约,甲方不得向乙方索还定金,乙方中途
违约,乙方应在违约之日起十五日内将定金退还给甲方,另付给
甲方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期将测绘成果交由甲
方、或甲方不能按期付清测绘工程产品费用,每逾期一日由违约
一方向对方付给产品费用总额 5%的滞纳金。
八、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协
商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同自双方签字盖章后生效。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:(签章)
法定代表人:
委托代理人:
年月日
乙方:大理中勘测绘咨询服务有限公司楚雄分公司(签章)法定代表人:
委托代理人:
年月日
测绘技术合同是指测绘单位与委托方之间的合同,用于明确双方的权益和责任,确保测绘工作的的顺利进行。本文将详细介绍测绘技术合同的内容和要点。
一、合同的基本要素
测绘技术合同通常包含以下基本要素:
1. 合同名称:测绘技术合同,确保合同的明确性和准确性。
2. 合同双方:测绘单位和委托方,包括双方的名称、住所地、联系方式等。
3. 合同的目的和范围:明确测绘工作的具体内容和任务,以及合同的实际目的。
4. 合同的期限:约定合同的开始和结束日期,确保测绘工作的及时完成。
5. 委托方的义务:明确委托方需要提供的信息、数据和设备等,确保测绘工作的顺利进行。
6. 测绘单位的义务:明确测绘单位需要完成的具体任务和要求,包括测绘方法、技术标准和成果报告等。
7. 合同的费用和支付方式:约定测绘工作的费用和支付方式,确保费用的合理性和支付的及时性。
8. 合同的保密条款:保护委托方的商业秘密和个人隐私,确保信息的安全性和保密性。
9. 合同的违约责任:约定各方违约的后果和责任,以及争议解决的方式和途径。
10. 合同的附件和补充条款:附加合同的附件和补充条款,以满足特殊需求和条件。
二、合同的具体内容
测绘技术合同的具体内容主要包括以下几个方面:
1. 测绘项目的介绍:详细介绍测绘项目的背景、目的和范围,确保双方对于测绘工作有清晰的认识。
2. 测绘方法和技术标准:明确测绘单位将使用的测绘方法和技术标准,确保测绘数据的准确性和可靠性。
3. 测绘成果的要求:明确测绘单位需要提交的测绘成果的形式、内容和格式,以满足委托方的要求。
4. 测绘工作的期限和计划:约定测绘工作的开始和结束日期,并制定详细的测绘工作计划,确保工作的按时完成。
5. 数据和设备的提供:明确委托方需要向测绘单位提供的数据、资料和设备等,以保证测绘工作的顺利进行。
6. 费用和支付方式:约定测绘工作的费用和支付方式,明确费用的计算方法和支付的时间节点。
7. 结果审核和验收:规定测绘成果的审核和验收程序和标准,确保测绘成果符合委托方的要求。
8. 保密条款和知识产权:保护委托方的商业秘密和个人隐私,明确相关信息和数据的保密和知识产权归属问题。
9. 违约责任和争议解决:明确合同双方的违约责任和违约后果,以及争议解决的方式和途径。
10. 合同的生效和终止:规定合同的生效和终止条件,确保合同的有效性和合法性。
三、合同的签署和履行
测绘技术合同应由双方共同签署,并保留各自的原件作为证明。在合同生效后,测绘单位应按照合同的要求和计划,履行测绘工作,及时提交测绘成果。委托方应根据合同约定的时间和方式支付相应的费用。
在测绘工作过程中,双方应保持密切的沟通和协调,及时解决工作中的问题和困难。若出现违约情况或争议纠纷,双方应本着友好协商和解决的原则,通过双方协商、仲裁或法律程序等方式解决问题。
四、合同的变更和解除
在实际测绘工作中,由于各种原因,可能需要对合同进行变更或解除。双方应本着公平、合理和协商一致的原则,通过书面协议进行合同的变更或解除,并及时通知对方。变更或解除合同后,双方应按照变更或解除后的要求进行后续的操作和处理。
小编认为,测绘技术合同是确保测绘工作顺利进行的重要文件,双方应在合同中明确各项权益和责任,并予以履行。以此为基础,委托方能够获得满意的测绘成果,测绘单位也能够得到合法的权益和合理的报酬。最终,通过合同的履行,测绘工作能够有效地推进,为社会和经济发展做出贡献。
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工程名称:——————————
合同编号:——————————
国 家 测 绘 局
制定
国家工商行政管理局
定作人(甲方):合同编号:
承揽人(乙方):签订地点:
承揽人测绘资质等级: 签订时间:
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经双方协商一致签订本合同。
第一条 测绘范围(包括测区地点、面积、测区地理位置等):
第二条 测绘内容(包括测绘项目和工作量等):
第三条 执行技术标准: 序 号 标 准 名 称 标 准 代 号 标 准 级 别
其他技术要求:
第四条 测绘工程费:
1、取费依据:国家颁布的测绘产品价格标准。
2、取费项目及预算工程总价款: 序号 项 目 名 称 工作量 单价(元) 合计(元) 备注
第五条 甲方的义务
1、自合同签订之日起日内向乙方提交有关资料。
2、自接到乙方编制的技术设计书之日起日内完成技术设计书的审定工作,并提出书面审定意见。
3、应当保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件。
4、甲方保证工程款按时到位,以保证工程的顺利进行。
5、允许乙方内部使用执行本合同所生产的测绘成果。
第六条 乙方的义务
1、自收到甲方的有关材料之日起日内,根据甲方的有关资料和本合同的技术要求,完成技术设计书的编制,并交甲方审定。
2、自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起日内组织测绘队伍进场作业。
3、乙方应当根据技术设计书要求确保测绘项目如期完成。
4、允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的测绘成果。
5、未经甲方允许,乙方不得将本合同标的的全部或部分转包给第三方。
第七条 测绘项目完成工期 序号 测 绘 项 目 完 成 时 间 备 注
全部成果应于年月日前交甲方验收。
第八条 乙方应当于工程完工之日起日内书面通知甲方验收,甲方应当自接到完工通知之日起日内,组织有关专家,依据本合同约定使用的技术标准和技术要求,对乙方所完工的测绘工程完成验收,并出据测绘成果验收报告书。
对乙方所提供的测绘成果的质量有争议的,由测区所在地的省级测绘产品质量监督检验站裁决。其费用由败诉方承担。
第九条 对乙方测绘成果的所有权、使用权和著作权归属的约定:
第十条 测绘工程费支付日期和方式
1、自合同签订之日起日内甲方向乙方支付定金人民币元。并预付工程预算总价款的%,人民币 元。
2、当乙方完成预算工程总量的%时,甲方向乙方支付预算工程价款的 %,人民币元。
3、当乙方完成预算工程总量的%时,甲方向乙方支付预算工程价款的 %,人民币元。
4、乙方自工程完工之日起日内,根据实际工作量编制工程结算书,经甲、乙双方共同审定后,做为工程价款结算依据。自测绘成果验收合格之日起日内,甲方应根据工程结算结果向乙方全部结清工程价款。
第十一条
1、自测绘工程费全部结清之日起日内,乙方根据技术设计书的要求向甲方交付全部测绘成果。(见下表)
序号 成 果 名 称 规 格 数 量 备 注
乙方向甲方交付约定的测绘成果 份。甲方如需增加测绘成果份数,需另行向乙方支付每份工本费 元。
第十二条 甲方违约责任
1、合同签订后,乙方未进入现场工作前,由于甲方工程停止而终止合同的,甲方无权请求返还定金。双方没有约定定金的,偿付乙方预算工程费的30%,人民币元;乙方已进入现场工作,甲方应按完成的实际工作量支付工程价款,并按预算工程费的%(元)向乙方偿付违约金。
2、乙方进场后,甲方未给乙方提供必要的工作、生活条件而造成停窝工时,甲方应支付给乙方停窝工费,停窝工费按合同约定的平均工日产值(元/日)计算,同时工期顺延。
3、甲方未按要求支付乙方工程费,应按顺延天数和当时银行贷款利息,向乙方支付违约金。影响工程进度的,甲方应承担顺延工期的责任,并根据本条第二项的约定向乙方支付停窝工费。
4、对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果,甲方有义务保密,不得向第三人提供或用于本合同以外的项目,否则乙方有权要求甲方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。
第十三条 乙方违约责任
1、合同签订后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。双方没有约定定金的,乙方向甲方赔偿已付工程价款的%,人民币元,并归还甲方预付的全部工程款。
2、在甲方提供了必要的工作、生活条件,并且保证了工程款按时到位,乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方赔偿拖期损失费,每天的拖期损失费按合同约定的预算工程总造价款的%计算。因天气、交通、政府行为、甲方提供的资料不准确等客观原因造成的工程拖期,乙方不承担赔偿责任。
3、乙方提供的测绘成果质量不合格的,乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同要求(而又非甲方提供的图纸资料原因所致)造成后果时,乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任,并承担相应的法律责任(由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责)。返工周期为天,到年月日完成,并向甲方提供测绘成果。
4、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有保密义务,不得向第三人转让,否则,甲方有权要求乙方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。
5、乙方擅自转包本合同标的的,甲方有权解除合同,并可要求乙方偿付预算工程费30%(人民币元)的违约金。
第十四条 由于不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十五条 其他约定:
第十六条 本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十七条 因本合同发生争议,由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解,协商或调解不成的,当事人双方同意仲裁委员会仲裁(当事人双方未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
第十八条 附则
1、本合同由双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后,本合同终止。
2、本合同一式份,甲方份,乙方份。
定作人名称(盖章) 承揽人名称(盖章)
定作人住所:承揽人住所:
邮政编码: 邮政编码:
联系人:联系人:
电 话:电 话:
传 真:传 真:
e-mail: e-mail:
开户银行: 开户银行:
银行帐号: 银行帐号:
法定代表人:法定代表人 :
签字: 签字:
(委托代理人)(委托代理人)
委托方(甲方):
合同编号:
承揽方(乙方):
签订地点:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国测绘法》和有关法律法规,经甲、乙双方协商一致签订本合同。
第一条测绘范围(包括测区地点、面积,测区地理位置等)
第二条测绘内容(包括测绘项目和工作量等)
第三条执行技术标准:
序 号标 准 名 称标 准 代 号标 准 等 级其它技术要求:
第四条测绘工程费:
1. 取费依据:
2. 取费项目及工程总价款:
序 号项 目 名 称工 作 量单 价(元)合 计(元)工程总价款:第五条甲方的义务
1.自本合同签订之日起 __日内向乙方提交有关资料和提出技术要求。
2.自接到乙方编制的技术设计书之日起 __日内完成技术设计书的审定工作。
3.应当负责保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件。
第六条乙方的义务
1.自收到甲方的有关资料和技术要求之日起,根据甲方的有关资料和技术要求于__日内完成技术设计书的编制,并交甲方审定。
2.自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起 __日内组织测绘队伍进场作业。
3.乙方应当根据技术设计书要求按合同工期确保测绘项目完成。
第七条测绘项目完成工期
序 号成 果 名 称规 格数 量时 间第八条甲方违约责任
1.合同签订后,乙方未进入现场工作前由于工程停止而终止合同时,甲方无权请求返还定金;乙方已进入现场工作,完成的工作量在50%以内时,甲方应支付工程总价款的50%;完成工作量超过50%时,则甲方应支付工程总价款的100%。
2.甲方未给乙方提供必要的工作条件而造成停、窝工时,甲方应付给乙方停、窝工费,停、窝工费按合同约定的平均工日产值计算,同时工期顺延。
3.甲方未按期支付乙方工程费,应按延误天数和当时银行贷款利率,向乙方支付违约金。
4.对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果,甲方有义务保密,不得向第三方提供或用于本合同以外的项目,否则乙方有权对因此造成的损失追究责任。
第九条乙方违约责任
1.合同生效后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方双倍返还定金。
2.乙方未能按合同规定的日期提交测绘成果时,应向甲方偿付拖期损失费,每天的拖期损失费按本合同约定的工程总价款的1%计算。
3.乙方提供的测绘成果质量不合格,乙方应负责无偿给予重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不符合合同约定的要求(而又非甲方提供的图纸资料原因所致)造成后果时,乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任,并承担相应的法律责任(由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责)。
4.对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有义务保密,不得向第三方转让,否则,甲方有权对因此造成的损失追究责任。
第十条由于不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条其它约定:
第十二条 本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着实事求是友好协商的态度加以解决。双方协商一致的,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十三条因合同执行过程中双方发生纠纷,可由双方协商解决或由双方主管部门调解,若达不成协议,双方同意就本合同产生的纠纷向__仲裁委员会申请仲裁。当事人双方不在合同中约定仲裁机构的,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向有管辖权的人民法院起诉。
第十四条
附则1.本合同由双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后,本合同终止。
2.本合同一式__份,甲、乙方各执__份。
委托方单位地址:邮政编码:电 话:开户银行:银行帐号: 承揽方单位地址:邮政编码:电 话:开户银行:银行帐号:委托方单位名称(盖章):
承揽方单位名称(盖章):
法定代表人: 法定代表人:
或委托代理人(签字):
或委托代理人(签字):
合同订立时间: 年 月 日
颁布单位:国家工商管理局经济合同司
测绘是指通过测量和绘制地理空间数据,为规划、工程和土地管理等领域提供准确的地理信息和空间数据。而测绘合同则是在测绘项目展开前,双方约定的一份法律文件,旨在明确项目目标、工作内容、费用、责任等事项,保障项目顺利进行和各方合法权益。本文将从测绘合同的定义、内容、注意事项等方面,详细探讨这一重要合同的具体要点。
一、测绘合同的定义与重要性
测绘合同是测绘项目进行前的一份重要文件,它是测绘单位与委托方之间进行沟通、约定、协商的基础文书。这一合同充分明确了项目的目标、工作内容、费用、责任等关键事项,为双方提供了明确的规范和约束,保障了项目的顺利进行和各方合法权益。
二、测绘合同的基本内容
测绘合同应包含以下基本内容:
1. 项目目标与范围:明确测绘项目的目标和范围,比如地形图测绘、地籍测绘、工程测量等。
2. 工作内容与方法:详细描述项目的工作内容和技术要求,包括测量方法、设备要求、数据处理等。
3. 工作时间与进度:约定项目的开始时间、完成时间和各阶段工作的进度要求。
4. 费用与支付方式:明确测绘费用的结算方式、支付时间和支付条件。
5. 风险与责任:规定项目中的风险分担和责任承担,包括双方违约责任、不可抗力等条款。
6. 材料与设备要求:列举委托方需提供的材料和设备,以保证项目的顺利进行。
7. 保密条款:明确测绘项目中的保密要求,保护相关信息的安全。
8. 合同终止与争议解决:规定合同的终止条件和争议解决方式。
三、测绘合同的注意事项
1. 合同的具体性:合同应尽量具体、详细,避免一些模糊不清的表述,以减少后期的争议和纠纷。
2. 法律法规的遵守:合同的订立要遵守国家相关的法律法规,确保合同的合法性和有效性。
3. 保密内容的明确:对于测绘项目中涉及的专有技术、商业机密等内容,应明确列出,并约定保密责任。
4. 费用的合理性:合同中应明确费用的计算方式和支付条件,并保证费用的合理性和公正性。
5. 规避项目风险:合同应明确规定双方在项目中的风险分担和责任承担,以降低项目风险。
6. 合同的变更与补充:当项目发生变更或需要补充内容时,应及时与委托方进行协商,并通过书面形式进行合同变更和补充。
7. 合同的保管和文书档案:合同一旦订立,应妥善保存,并按照法律要求进行文书档案管理。
小编认为,测绘合同作为测绘项目进行前的一份合同文件,对于确保项目的顺利进行和各方权益的保护至关重要。双方应充分理解和认识测绘合同的重要性,认真履行合同约定,共同维护合同的合法性和有效性,为测绘事业的发展作出积极贡献。
房产项目测绘合同是房地产开发过程中不可或缺的一环。它承载着双方的权益和责任,保证了项目的顺利进行和合法合规。本文旨在详细说明房产项目测绘合同的意义、内容、注意事项以及案例分析等方面,为读者提供全面的了解。
一、房产项目测绘合同的意义
房产项目测绘合同是开发商与测绘公司之间签订的一项合同,用于规范双方在房地产项目测绘过程中的权益和义务。该合同的主要意义在于:
1. 确定双方责任与义务:房产项目的测绘是一项专业性很强的工作,要求测绘公司能够按照规范和要求进行测量工作。合同明确了双方的责任和义务,保证了项目的质量和进度。
2. 保护开发商的合法权益:测绘合同中通常包含涉及项目土地、建筑面积、规划设计等各个方面的内容,确保了开发商在土地使用权、批准手续、建筑面积等方面的合法权益。
3. 确保项目符合规定标准:测绘合同中明确了测绘工作的标准和要求,包括测绘数据的准确性、项目规划的合理性等。通过合同的约定,确保项目符合相关法规和标准。
二、房产项目测绘合同的内容
房产项目测绘合同是一份复杂而全面的合同,其中包含了以下重要内容:
1. 合同主体:明确双方签约主体,包括开发商和测绘公司的名称、地址、法定代表人等。
2. 项目基本信息:包括项目名称、位置、用途、总建筑面积、土地使用权等基本信息,确保合同的准确性和完整性。
3. 测绘工作范围:明确测绘公司需要完成的具体工作内容,包括土地测量、建筑面积计算、规划设计等。
4. 测绘数据要求:详细说明测绘数据的准确性、精度要求,确保数据符合相关法规和标准。
5. 合同期限和工作进度:确定合同的签署日期、起止日期,以及工作的进度安排,确保项目能够按时完成。
6. 费用及支付方式:明确测绘公司的收费标准和支付方式,合理分配双方的经济利益。
7. 合同变更和解除:规定合同变更和解除的条件和程序,为双方提供法律保障。
三、房产项目测绘合同的注意事项
在签订房产项目测绘合同之前,双方应注意以下事项:
1. 合同内容的明确性:合同中的内容应明确、具体,不存在模糊不清的情况,以避免后续的纠纷。
2. 法律规定的合规性:合同应符合相关法律法规的规定,确保合同的合法性和有效性。
3. 合同的保密性:双方应对合同内容保密,避免泄露给无关人员,保护项目的商业机密和商誉。
4. 合同的签署和备案:合同应由双方在法定的时间和地点进行签署,并及时办理备案手续。
四、房产项目测绘合同的案例分析
下面是一个实际案例,以帮助读者更好地理解房产项目测绘合同。
某开发商计划在某地新建一座住宅楼项目,他们与一家测绘公司签订了测绘合同。根据合同,测绘公司需要完成以下工作:测量土地面积、测量建筑面积、绘制规划设计图等。合同规定了测绘数据的准确性和精度要求,要求测绘公司按照相关标准进行测绘。同时,合同还规定了工作的起止日期和分阶段的工作进度。
在合同履行过程中,测绘公司按照合同要求完成了土地面积和建筑面积的测量,并及时提交了测量报告。在绘制规划设计图的过程中,测绘公司发现开发商提供的土地权属证书存在问题,无法进行正常的测绘工作。测绘公司与开发商进行了协商,要求其提供相关的合法证明文件。经过努力,开发商最终提供了符合要求的土地权属证书,并将其提交给测绘公司。最终,测绘公司顺利完成了规划设计图的绘制工作,按时提交了相应的成果。
通过这个案例,我们可以看到,房产项目测绘合同在项目开发过程中起到了重要的作用。它确保了项目数据的准确性和合法性,规范了双方的责任和义务,保护了双方的合法权益。
房产项目测绘合同在房地产开发中扮演着重要的角色。它规范了双方的权益和责任,保证了项目的顺利进行和合法合规。面对日益复杂的房地产市场,开发商和测绘公司应当充分认识到合同的重要性,并严格按照合同约定履行各自的责任和义务,共同推动房地产行业的可持续发展。
定作人(甲方):
承揽人(乙方):
联系电:
根据中华人民共和国测绘法和有关法律法规,应博白县人民政府要求,甲方委托乙方测绘机构对 测绘项目进行测绘,经甲乙双方协商一致签订本合同。
第一条:测绘范围(包括测区地点、面积/长度、测区地理位置等):本测区位: 大西江镇、黄沙河镇、文桥镇和永岁乡共四个乡镇:面积:约亩(以甲方提供的项目区红线范围内,实际测量的面积为准)。
第二条:测绘的基本内容:乙方根据全州县的城乡建设用地增减挂钩项目实施规划摸底情况对全州县筛查甄选出来的拆旧复垦地块进行测量,测量时必须按照广西壮族自治区土地整治项目建设规范(DB45/T1055-2014);工程测量规范(GB50026-2007);1,5001,10001,2000数字化地形图图式(GB/T20257.1-2007);广西壮族自治区土地整治项目工程测量技术规定(试行)(桂国土资规〔2015〕2号);土地整治项目制图规范(TD/T 1040-2013);测绘技术设计规定(CH/T8-2011)等要求;并按照分项目区整理提交测量成果。
第三条:具体的测量要求:
1、 数学基础
1.1坐标系统,采用国家2000坐标系。
1.2高程系统,采用2000国家高程基准。
1.3基本等高距,1.0米。
1.4比例尺,1,1000。
2、 控制测量
2.1埋石图根点,每个乡镇要求布设4个以上(保证两两通视),点位利于长期保存,基础稳定可靠,交通方便,施工安全的地方;埋设预制好的柱石;在铺装水泥路面上埋石则采用打钉,四周刻划切割的方法,规格为20cm长×20cm宽×1cm深,同时在标石北面注记点号。
2.2不埋石图根点,要求每个图斑布设2个以上,水泥、沥青路面打入长度5cm的水泥钉,并用红油漆以该点为中心绘直径约5cm的圆圈示之,以便长期保存。在菜地、旱地等非水泥的地方则使用木桩点,在木桩中心打入长度为3cm的铁钉作为中心标志,木桩的规格为4cm×4cm×20cm。所有的控制点应在其附近写上点号,以便查找。
2.3图根点编号,埋设预制好的柱石的编号按柱石上编号注记,现场浇灌、切割的埋石图根点及不埋石图根点编号以单位名称简称的两个英文字母加数字表示。如,广西广西善智科技投资有限责任公司为GT01、GT02、GT03……,注意可以跨号但不能重号。
3、 地形图测量
3.1测量范围测至项目区红线界址线外5米。
3.2水田田块(或原来是水田,目前改种其它作物,按水田要求测绘,但植被符号按现状标注,每块田都要测注田面高程一个),逐块测绘,并测注高程;图上宽度大于1mm的田埂用双线表示;不同的地类要用地类界分开,不能用田埂。
3.3池塘、河道、沟渠均测注底部高程,河道、沟渠注底部高程,单线沟渠注记沟宽度,用
表示(A为宽度,B为深度,H为高程(每隔30米测注一个沟渠底的高程,沟渠的转弯处必须测注一个高程)。图层用新建一个“JZ”层。
3.4水闸测注闸顶高程,并注明水闸的孔数及水闸的宽和高,用
表示。所有涵洞测注涵洞底高程,并表示涵洞的宽度及高度(即孔径),用
表示(A为宽度,B为高度,H为高程,A、B、都取小数点后1位,H取小数点后2位),图层用新建一个“JZ”层。
3.5各类道路的测绘,准确表示其类别和等级,公路、大车路等按实际宽度依比例尺表示,路中间要求实地距离15米测注一个高程,小路要标注路宽度,图层用新建一个“JZ”层。各种道路均要标注路面材质,不同材质之间要用地类界里符号分隔。
3.6电力线、通信线准确表示,电线杆、铁塔位置实测,不连线,但在杆架处绘出线路方向。各线路做到类别、等级分明,走向连贯。
4.如果是对目前实施的“增减挂”项目测绘中,要对同意拆除的房屋测量房屋的平均高度;破、厕、牲的建筑物,要测注其材质。
4、 所有的坎,都要测注坎要=顶高程、坎高(或坎底高程),其余按GB/20257,1-2007、CJJ T8-2011等国家有关规范要求执行。
5、 上交数据
7.1地形图一份;
7.2控制点成果一份;
7.3实量图斑(因有的图斑实地测量时可能会取消与原提供不一至)、面积表各一份。
第四条提交测绘成果要求,1、文字成果,自检报告;仪器鉴定证书等资料;2、数据成果,外业原始观测数据包;全野外测绘地形总图;项目区范围坐标提交(TXT格式)。
3、测量提交成果份数,提供一式陆份文字成果材料。4、测区国家2000坐标系,1:500数字化测量图(按照分项目区整理提交)。
第五条:测绘工程费:按照单价每亩¥ 元核算,结算时以甲方提供的项目区红线范围内,实际测量的面积为准。
合同结算金额= 元/亩×测量的面积
第六条:甲方的义务
1、合同签订后结合乙方工作需要,甲方向乙方提交有关资料。
2、协助乙方的测绘队伍顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作提供必要的协助。
3、负责与当地居民做好征地宣传工作,通知被征地单位(或个体村民)进行现场征地范围的确认工作。
4、履行本合同项下的付款义务。
第七条:乙方的义务
1、自收到甲方的有关材料之日起1日内,根据甲方的有关资料和本合同的技术要求,组织技术人员进场施测。
2、允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方的测绘成果。
第八条:测绘项目完成工期。
测绘成果于本合同签订后提交给甲方。
第九条:对乙方所提供的测绘成果的质量有争议的,由测区所在地的省级测绘产品质量监督检验机构裁决。裁决认定质量合格的,费用由甲方承担;裁决认定质量不合格的,费用由乙方承担,乙方应无条件重新测量,直至符合本合同约定要求为止。
第十条:付款方式
1、收到业主的第一批款及乙方提交全部成果和乙方提供正式的发票给甲方后,甲方支付人民币 圆整(¥ 元)的项目款给乙方。
2、项目通过市级立项后及提供正式的发票给甲方后7个工作日内,甲方向乙方支付完本项目测绘工程总费用的测绘余款。
第十条:甲方违约责任
1、甲方未按要求支付乙方工程费的,应按顺延天数向乙方支付5‰的违约金。
2、对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果,甲方有义务保密,不得向第三人提供或用于本合同以外的项目,否则乙方有权要求甲方按本合同工程费总额的20%赔偿损失,根据法律或当地政府部门要求提供的除外。
第十一条:乙方违约责任
1、合同签订后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方应向甲方承担本合同工程款总额的20%作为违约金,并归还甲方已经支付的全部工程费。
2、乙方未按合同规定的日期提交测绘成果的,每迟延一日按本合同工程费总额的5‰向甲方承担违约金(如因下雨天或外界自然因素造成停工的,工期顺延)
3、乙方提供的测绘成果质量不合格的,乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施,以达到质量要求。因测绘成果质量不合格给甲方造成损失时,乙方应对因此给甲方造成的损失负赔偿责任,并向甲方承担合同总价款20%的违约金。乙方测绘成果不合格的返工周期为3天。
4、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果,乙方有保密义务,不得向第三人转让,否则,甲方有权要求乙方按本合同工程款总额的20%赔偿损失。
第十二条:因本合同发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,双方应向甲方住所地人民法院起诉。
第十三条:本合同一式4份,甲乙双方各执2份,本合同经双方签字并盖章后生效。
甲方(盖章):
法定代表人(或授权代表人)签字:
地址:
邮政编码:;电话号码/传真号码,
联系人,
联系电话:
乙方(盖章),
法定代表人(或授权代表人)签字:
地 址:
邮政编码:
电 话:
开户银行:
开户名称:
银行账号:
签订时间: 年 月 日
你知道一份合同的格式要求吗?无论是在生活还是工作当中,相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为,我们听了一场关于“大棚合同”的演讲让我们思考了很多,经过阅读本页你的认识会更加全面!
发包方(甲方)
承包方(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,发包方(以下简称甲方)和承包方(以下简称乙方),经协商同意签订本合同。
一、 工程项目
1、工程地点:
2、承包范围:
3、工程承包面积约 (按工程实量单结算)
4、工程单价: (大写)
5、安装垃圾的清理与外运:
二、 施工准备
(一)甲方
1、 负责产品运输进场,选择合适的堆放地点。
2、 为乙方进场提供方便和施工技术指导。
(二)乙方
1、 负责进场前道路、运输设备及施工用电的协调准备工作。
2、 组织施工人员、配件、施工机具的进场,提供收货人并到甲方备案,持乙方《身份证》及时验收安装材料。
3、 编制人员计划及施工计划,如实提供工人数量 人,填写《职工情况登记表》
4、 负责给工人办理安全保险,送甲方备案。
5、 提供工地需要的证件及材料。
三、 工程期限
1、根据工程需要,商订总工期为 天(日历天),自 年 月 日开工至 年 月 日止;
2、甲方根据工程进度和质量要求按周对乙方进行考核,如达不到甲方要求,甲方有权责令乙方限期整改、罚款50~500元、直至解约清退。
3、如遇下列情况,经发包方现场代表签证后,工期相应顺延:
(1)按施工准备,不能提供产品进场的.;
(2)不属包干系数范围内重大设计变更的;
(3)在施工中,因停电、停水或间歇性停电、停水3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工的。
(4)未按照合同规定拨付进度款,影响工程进度的;
(5)人力不可抗拒的因素而延误工期的。
四、 工程质量
(一)本工程质量经双方研究要求到
(二)乙方必须严格按照施工图纸、建筑工程规范和标准及甲方要求施工,并接受甲方派驻代表的监督考核。
(三)乙方在施工过程中必须遵守下列规定:
1、乙方在安装过程中,如遇到产品堆放位置的确定,吊运方式、器械利用有关事宜的协调,均由乙方自己负责。
2、 甲方除产品提供给乙方外,不提供任何配件、工具,乙方自理的配件必须合格,经甲方代表认可后方可使用。
3、 乙方严格按《施工方案》组织施工,并根据甲方要求及时与工地负责人联系逐层验收,并将工地认可的《临时结量单》送到甲方备案,作为拨付进度款的依据。工程完工时,应会同甲方进行验收,并在甲、乙双方认可的工程结量单上签字,作为结款依据。
4、工程竣工后乙方按照规定对工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起。
5、严格按照工地的规定,出现安全、偷盗等问题乙方自己承担。
6、施工过程中出现违反操作规程或不服从管理的,甲方有权制止或经济处罚,严重者甲方有权将直接责任人清除出场。
五、 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
1、 有发包方供应以下材料、设备的实物和指标
略
2、 除甲方供应之外的其他材料和设备由乙方自己采购。
3、 由乙方提供的产品必须符合质量要求,不符合质量的要求的,应按照有关规定处理,其复验费用由提供材料、设备方承担。
六、 工程价款的支付与结算
1、施工期间乙方凭工地签字的《临时结量单》向甲方申请工程进度款,工程进度款支付合同价款的 %,此款乙方应优先支付工人工资且自觉接受甲方的监督(乙方申请工程进度款应付《工程款分配表》),中途不支付任何进度款。
2、工程完工后工程价款达到 %,剩余 %的工程款年底前逐步支付给乙方。在交工验收后,滞留 %的质量保证金,待保修期满后一次性支付给乙方。
3、甲方恶意拖欠工程进度款,严重影响工程进度,造成乙方重大损失的,由甲方承担。
七、 工程验收
1、 竣工工程验收,以相关部门制定的竣工验收规定及施工图纸、说明书、施工技术文件为依据。
2、 工程竣工后,在保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修并负全责。
八、 违约责任
(一)乙方责任
1、 工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工;
2、 工程不能按照合同的工期交付使用的,应赔付甲方 %的违约金。
(二)甲方责任
1、 未能按照合同履行自己应负的责任,除竣工日期须顺延外,还应支付 乙方的实际损失。
2、 不能按照合同规定拨付工程款,按合同规定赔付乙方 %的违约金。
九、 纠纷解决办法
双方协商解决。双方协商不成,应按以下第( )项方式解决:
1、 向劳动仲裁机关申请仲裁;
2、 向人民法院起诉。
十、 附则
1、本合同一式 份,合同附件 份。甲乙双方各执正本一份。
2、本合同自甲乙双方代表签字(加盖双方公章或合同章)认可后生效,工
程竣工验收符合要求,结清工程款后自动终止。
3、合同签订后,甲、乙双方提出修改时,经双方协商一致后,可签订补充协议,作为本合同附件。
4、乙方在施工中发生一切安全事故与甲方无关。
5、附《田邦农科现场安装管理制度》、《施工方案》、《安装技术交底》作为该合同附件。
发包方(盖章) 承包方(盖章)
代表人(签章) 代表人(签章)
电话: 电话:
年 月 日 年 月
甲方:
乙方:
经鄂州市江兴生态农业有限公司(以下简称甲方)与张精良友好协商,由乙方为甲方生产、加工、运输、安装及售后服务GP-825型蔬菜钢架共 栋,面积 平方米,双方达成以下条款:
大棚规格为:三纵四卡,间距0.8m.
一、 钢架大棚总造价
本次合同总造价人民币(¥: 元整),即每平方 造价为人民币(¥: 元整)。(实际总价以验收时双 方确认面积计算。)
二、 技术参数
1、 设备名称:GP-825型蔬菜钢架大棚
2、 技术指标:抗风压36*-41kg/㎡,抗雪载不低于25kg/㎡。
3、 大棚具体数量与规格
大棚顶高3米,肩高1.6米,拱间距0.8米。
4、 结构形式:两拱杆连接圆拱形。
5、 主体钢结构:单栋棚钢骨架采用国产Q/12JH4855-2011热
轧钢板及热轧直缝焊接。为合理利用钢材性能,单栋承重采用经型钢结构,主体结构主要:
拱杆:焊管: 25×1.5mm
本合同一式两份,双方各执一份,甲乙双方必须严格按本合同认真执行,任何一方不得违约,违约者按每天工程款总额1%支付赔偿。 十二、合同未尽事宜,双方协商解决,本合同双方盖章,双方代理人签字生效。
甲方:
委托代理人:
联系方式:
乙方:
委托代理人:
联系方式:
年 日 日期:月
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蔬菜买卖合同
蔬菜家禽买卖合同样本
甲方(出租方):_______________
身份证:____________________
乙方(承租方):_______________
身份证:____________________
根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其位于_____________的蔬菜大棚温室租赁给乙方的事宜,达成合意并签订租赁合同如下:
第一条、租赁标的物
甲方租赁给乙方的温室大棚位于___________________,总面积为____平方米。
第二条、租赁期限
甲乙双方约定租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,共计_________日。协议期满如需要继续租用,应在本协议期满前十五日内,重新签订协议或办理续租手续,否则甲方有权将蔬菜大棚另行安排。
第三条、租金及保证金支付方式
1、合同签订之日,乙方应交给甲方保证金_________元;
2、甲、乙双方约定,温室大棚的租金为_________元/年,并于合同签订之日起 天内乙方应一次性支付一年的租金给甲方;逾期未支付则视乙方违约,合同自动解除,保证金不予退回。
第四条、甲方的权利及义务
1.甲方将建好的温室大棚提供棚膜、棉被、卷帘机等设施配套的温室大棚,在合同签订生效之日交付乙方使用。
2.在租赁期间,大棚设施因质量原因(大棚墙体拱架等)倒塌,损坏由甲方负责修缮,乙方造成的经济损失甲方不负责赔偿。乙方可自行解决。
3.甲方需确保该土地及大棚是合法的产权所有人,否则由此造成的相关风险及法律责任,以及乙方的一切经济损失由甲方承担。
4.在租赁期间,甲方必须确保乙方大棚的正常使用,因甲方原因造成乙方大棚不能正常使用,造成的直接和间接损失由甲方全部赔偿(包括水、电导致的损失)
5.大棚的经营生产由乙方独立进行,甲方其他人员不得干涉乙方正常的经营活动,否则乙方有权利追究甲方造成的相关经济损失,由甲方承担一切经济损失。
6.如遇天灾及不可抗拒(如地震、洪灾等)因素发生造成大棚及附件设施损毁,造成损失与甲方无关,乙方不负责修缮。
第五条、乙方的权利及义务
1.乙方按时交纳租金,否则甲方有权终止合同,收回大棚。
2.乙方必须保证大棚设施完整,在合同期满后,保证所承租的大棚的棚膜、棉被、卷帘机、耳房等全部配套设施完整配套,如有破损必须由乙方负责维修或更换,保证配套设施能正常使用为准。
3.乙方在承租期间,不得随意改变大棚用途,不得随意改建棚室结构,否则甲方有权利收回大棚。
4.乙方在承租期间,因经营生产过程中产生的一切费用由乙方自行承担与甲方无关。
第六条、违约责任
1、乙方不按时交纳租金的,应向甲方偿付所欠租金每日千分之三的违约金。
2、乙方逾期不返还租赁物的,除继续承担本协议规定的租金外,每天应向甲方偿付逾期租金总额_____的违约金。
编?号,WH110XXXX2801
签约地址,
甲方,
乙方,
甲乙双方本着平等互利的原则,通过相互了解,经友好协商,就甲方委托乙方新建温室工程,签订以下合同条款。
一、温室项目建设内容
1.1温室结构工程内容,
温室长72米,宽44米,为9跨,每跨8米,间距4米,建筑面积3168平方米,其中,2跨作育苗室建设。温室四周和每跨顶部设电卷膜开窗。在温室的端墙的中间开二套门,门高2.4米,宽2米的铝合金门,填充PC板。温室覆盖材料为以色列膜0.15mm的温室专用膜,提供四年质保。开窗处防虫网,规格为32目。
1.2温室配套系统工程内容,
外遮阳系统、内遮阳系统、水帘风机降温系统、灌溉系统、内保温系统、内循环系统、热水管道加温系统、苗床系统。
二、价格
2.1温室工程(不含热水管道加温系统、苗床、智能控制系统)总包单价为每平方米?元,包含温室结构、覆盖材料、外遮阳系统、内遮阳系统、水帘风机降温系统、滴灌系统、内保温系统、内循环系统及各子系统配套智能控制系统的材料采购、加工、运输和安装,测试,总金额为捌拾捌万柒仟零肆拾元整,小写为887040元。
2.2?热水管道加温系统苗床区域部分单价为每平方米?元,温室其他区域热
水管道加温系统单价为每平方米?元。苗床系统每平方米?元(苗床规格为3_________8)。这2个系统均根据配套温室区实际建设面积计算。
2.3智能控制系统待另一个温室建成后一并安装,价格为?万元,建设时间另行协商。(此条款价格不包含在此合同总价内)
三、质量标准及使用年限
3.1按照国家技术标准备材、制作、安装、测试、运行,达到国家质量要求;
3.2?主要性能指标,抗风载,≤25米/秒(相当于10级风);抗雪载,≤_________公斤/平方米(相当于20?M厚积雪);夏季室内最高温度不能超过30℃,冬季最低温度不低于20℃,温室内湿度控制在40%~90%,围护材料总透光率不低于80%;
3.3?使用寿命,主体结构15年以上,所有金属构件均采用热镀锌处理。……
四、地点
甲方温室项目地。
五、验收及付款结算
5.1合同签定5日内,甲方支付给乙方万元预付款。
5.2温室材料进场10日内,甲方支付给乙方?万元预付款。
5.3温室安装完毕,一个月内由甲方组织市财政局、科技局、农业局等有关部门专家领导对工程进行验收。验收合格后,甲方于?年?月?日前支付工程结算款除5%的质保金外的全部余款。
5.4项目结算款的5%作为质量保证金,在温室交付使用满壹年后10日内,甲方支付给乙方。
5.5?项目凭国家正式税务发票结算。
六、质量保证及维护维修
6.1?乙方温室备材、制作、安装、调试过程中,甲方安排人员进行质量监理;
6.2?乙方提交温室使用手册,全程负责指导温室操作;
七、项目施工双方约定事项
7.1甲方负责项目地的平整。
7.2甲方为乙方提供场地存放材料,为现场施工人员提供住宿场地和施工用水用电。
7.3甲方负责项目施工过程中与周边关系的处理,如因周边关系影响施工所造成的损失由甲方负责。
7.4乙方负责温室的安装和调试。合同生效后,?天内完成温室安装,最迟不超过?月?日。
7.5乙方在施工期间场地所引发的一切安全责任事故,由乙方负责。
7.6施工期间内乙方负责材料的保管,如遗失由乙方承担。
八、违约责任
合同签订后,任何一方不得违约。如任何一方违约,守约方有权向违约方索赔合同总金额的10%作为违约金。
九、合同生效及其它
9.1本合同自签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由双方协商解决,协商不成或发生纠纷则可由双方向所在地的人民法院申请裁决。
十、合同附件,
10.1?温室详细设计方案及设计图纸;
10.2?温室主体及各子系统材料、设施设备清单。
十一、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。
甲?方,?乙?方,?地?址,?地?址,
代?表?人,?代表?人,
电话/传真,
签订日期,
年?月日?电话/传真,开户行,?帐?号,?签订日期,?_______年_______月_______日
温室大棚租赁协议书
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方就甲方租赁给乙方的大棚温室,经友好协商,达成以下协议:
一、大棚基本情况
甲方租赁给乙方的大棚温室位于甲方自有产权的土地上,大棚温室设施设备齐全,具体状况详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自本协议生效之日起计算。
2.甲方应在本协议生效后的___个工作日内将大棚温室交付乙方使用。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币___元/年,租金总额为___元。
2.乙方应在本协议生效后的___个工作日内支付第一年的租金,以后的租金支付时间为每年的___月___日。
3.支付方式为银行转账,具体账户信息详见附件二。
四、大棚使用及维护
1.乙方应合理使用大棚温室,不得擅自改动大棚设施设备,确需改动的,应征得甲方同意。
2.乙方应定期对大棚设施设备进行检查和维护,保证大棚的正常使用。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,每逾期一天,甲方有权向乙方收取滞纳金,滞纳金金额为每天___元。
2.若甲方未能按时将大棚温室交付乙方使用,应向乙方支付违约金,违约金金额为___元。
六、合同解除
1.在租赁期内,乙方若要提前解除合同,应提前___个月书面通知甲方,否则,乙方应支付违约金,金额为___元。
2.在租赁期内,甲方若要提前解除合同,应提前___个月书面通知乙方,否则,甲方应支付违约金,金额为___元。
七、其他事项
1.乙方应遵守甲方的管理规定,配合甲方的管理工作。
2.乙方应按时归还大棚温室,不得擅自改变大棚使用用途。
3.乙方应承担因使用不当或保管不善所造成的损失和维修费用。
4.甲乙双方在协议执行过程中,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
日期:____________________
温室大棚租赁协议书
本协议由以下双方于____年__月__日在__省__市签订:
甲方(出租方):
名称:____
地址:____
联系方式:____
乙方(承租方):
名称:____
地址:____
联系方式:____
鉴于甲方是温室大棚的所有者,乙方需要租赁该温室大棚,双方在平等、自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法规,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物描述
甲方将其所有的位于__省__市的温室大棚租赁给乙方,该大棚位于,面积为平方米,棚型为。该大棚现状为(带保温层或加热设备等),符合相关质量标准。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后,如乙方需继续租赁,应在本协议规定的租赁期限届满前向甲方提出续租书面申请,同等条件下,乙方享有优先承租权。
三、租金及支付方式
租金为(大写)元/年,总租金为(大写)元/三年。租金支付方式为。如乙方未按时付款,应按照每逾期一天向甲方支付违约金(不超过租金总额的2%)。
四、违约责任
甲乙双方应认真履行本协议,如任何一方违反本协议的约定,均应承担违约责任。若因甲方违约导致乙方受到损失,甲方应承担相应的赔偿责任。若因乙方违约导致甲方受到损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充,本协议的附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章/签字):____
乙方(盖章/签字):____
出租方,
承租方,_______________,_________________________
根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议,
第一条房屋基本情况
甲方房屋坐落于惠东县平山镇莲花居委会________;房屋结构为钢架结构,〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为,__________。
第二条房屋用途
该房屋用途为____居住___。除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四条每月租金,捌佰伍拾元整。租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式,__交付使用日起交付2个月房租作为押金和交付当月租金,每月交一次房租。乙方到期不租房屋后,押金可退,提前退租不予退回押金___。
第六条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第七条维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担,因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任,
1.水、电费;2.煤气费;3.电话费、网费;4.其他________
第九条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前1个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿,
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
3.拖欠租金累计达2个月;
4.利用承租房屋进行违法活动的;
5.故意损坏承租房屋的;
第十一条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十四条合同效力、合同争议
本合同及其附属文件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
第十五条补充协议
每月租金存入已下账号,
户名,
账号,
开户行,
第十六条合同份数
本合同连同附属文件共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方,
乙方,
日期,
甲方:_________________
乙方:_________________
一、工程名称:_________________土棚(钢架结构),承包方式:________________
二、施工地点:_________________省__________县白泥井乡保修期:________________
三、工程造价:_________________
四、大棚承包价格:_________________
五、施工标准:_________________工
六、甲方权利及义务:
1、在施工过程中,甲方有权监管工程质量,材料标准及工程进度。
2、保证水电路三通,拼提供无偿使用,施工地段场地平整。
3、负责棚区内的社会关系及治安安全,确保施工人员的安全。
4、按合同拔付工程款,保证工程进度不受款项影响。
5、所发生的所有税、管理费等由甲方负责。
6、因场地水多无法施工时,甲方负责排水。
7、分步分项验收,以免完工后发生质量纠纷。
七、乙方权利及义务:
1、必须按规定的材料规格、施工标准进行施工。
2、乙方对工程质量、进度负责。
3、在正常情况下不能按期交工,给甲方造成的损失由乙方负责。
4、如出现工程款拖付及拒付,乙方有权停工,并追回由此造成的乙方损失。
5、一年内如出现质量问题,乙方负责维修,注: 天灾、大风、暴雪、洪水、侵泡,不可抗力等因素除外,甲方使用和维护大棚不当出现问题除外。
八、付款方式:
1、乙方工程机械运费:________________
2、机械进入场地,甲方付工程款总造价的30%。
3、买大棚材料前付20%。
4、挖完棚体时付25%。
5、卷帘机安装前付16%,验收后付清5%。
7、完工后扣4%作为维修费,一年内无质量问题时,甲方一次付清。
九、竣工日期:_________________
十、棚头小屋、场地排水等工程甲方负责,不在乙方工程量内,本合同签订后,即受法律保护,双方出现争议时协商解决,协商不成时由__________市人民法院仲裁。
十一、本合同一式两份,双方各执一份,自签字盖章之日生效。
甲方:_________________乙方:_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
根据国家《建筑法》、《合同法》。平等、公开、公平、自由的原则,甲方现将广元利州区计生站服务站综合楼所有模板工程承包于乙方,经双方同意协议如下: 1.乙方应在甲方组织下按要求施工,如没按图纸和甲方要求造成一切损失费用乙方自理。
2. 乙方应提前三天提出所需材料,乙方要本着实事求是提报,如果材料造成大于百分之三的损坏和浪费,甲方有权追究赔偿3. 乙方应做到每道工序完工场清,不能乱扔乱放,堆放到甲方指定位置。剩余材料及时归库。材料到工地乙方自己负责下车4. 乙方应在保质保量的前提下按甲方要求准时完工,否则甲方有权追究赔偿5. 乙方必须遵守甲方规章制度,文明施工、安全施工。如果违章操作造成一切安全事故乙方自理
6. 乙方在工程中停工、退出、不服从甲方安排清出场,甲方有权扣出所有工程款做为工程损失费用
7. 对于一切工具和辅材自己解决。甲方提供的工具竣工必须完好退回,损坏乙方赔偿
8. 甲方有权要求乙方临时调动,产生的工日,大工方,乙方必须服从甲方调动
9. 付款方式:每层完工场清,甲方将付每层工程款百分比之七十。余下款项竣工验收合格后一个月付清价格:22元/㎡含(其中1元/㎡量款项质量款项。粘灰面积)
甲方:乙方:
日期:元/日(年 9小时)付给
100乙方:月
发包方:_______________
法人代表:__________以下简称“甲方”)。
承包方:_______________
法人代表:__________。
为了搞好_______________蔬菜大棚建设项目,甲、乙双方经平等协商一致,达成如下一致意见以资共同遵守。
一、项目名称与建设地点:_______________,建设地点位于_________________________。
二、建设内容:_依照合同附件标准建设暖式蔬菜大棚个每个约______平方米。
三、工程造价:每平方米¥:__________。合计价款总额为¥:_____,具体价款根据合同标准实际丈量后据实结算。本工程造价不含税。_____
四、付款方式:甲方按照下列时间向乙方支付合同价款,并将资金打入乙方账户:
乙方账户:_______________
开户行:____________________
乙方人员设备进入工地后支付合同价款的30%。计¥:___________元
完成半数大棚骨架安装支付全合同价款的30%,计¥:_________________元
合同大棚内外卷帘机安装一半后支付全合同价款的30%,计¥:_________________元
工程竣工验收合格后,甲、乙双方确定实际建设面积后,甲方付款至合同实际价款的97%。
剩余资金3%在______年______月______日前一次性付清。
五、工程承包内容及范围
本大棚为包工包料,不含土建工程。内部设施有,内遮阳内保温系统,
外遮阳系统,自然通风电动天窗系统,环流风机加湿系统,雾喷系统,室内电控照明系统。及移动苗床。
六、工程开工日期:
1,本工程与_______年______月_____日开工,工人进入施工现场。
2,工期延误。对以下造成竣工日期推迟的延误,工期应予顺延。
七、设计变更
1、甲方需要做温室工程变更时,应提前7日通知乙方,并给乙方充分的准备时间,由此造成乙方增加的材料费、工时费等费用由甲方承担,工程工期相应顺延。
2、乙方需要做温室工程变更时,需经甲方代表同意,工程工期相应顺延。
3、因以上任何一方变更给对方造成经济支出和损失,由变更方承担,该工程工期相应变更。
八、工程竣工日期:自开工之日起______日内完工,遇阴雨天气及施工条件不足等不能施工时日期顺延。
九、工程竣工验收标准:
1、工程全部安装调试完成,乙方自检合格后应书面通知甲方验收工程需要分步验收的',乙方应在单项工作完成前3日书面通知甲方。甲乙双方按照乙方提供的工程验收标准共同进行验收,验收时同时丈量实际建设面积,经验收合格在验收文件上签字确认。
2、在接到乙方书面验收通知3日内甲方不进行验收,可视为甲方认可工程质量合格,通过验收,甲方应按合同规定支付工程款。同时乙方人员可以撤回,工程保管及附随义务由甲方负责。
3、工程未经验收甲方不得提前使用和擅自动用。否责视为验收合格
十、双方其他义务
甲方义务:
1、按合同规定的时间和条件付款。
2、在乙方开工前,甲方确保已完成土地征用、房屋拆迁、土地及地上建筑、苗木的赔偿、消除地面、架空和地下障碍及施工应办理的一切合法手续等工作,使施工现场达到“三通一平”,具备施工条件,并负责施工现场的正常的水、电供保证,负责施工期间运输道路的通畅。施工用水、电由甲方通到温室施工区域50米以内。本工程不含土建部分。
3、协助乙方办理施工中当地有关部门要求办理的相关手续,协调好相关部门关系,并负责协调解决工地的纠纷和保卫。
4、处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、文物等设施的迁移或保护,并承担有关费用。
5、甲方不按约定完成以上工作造成延误,承担由此造成的经济支出,赔偿乙方有关损失,工期相应顺延。
6、保证施工现场水、电正常供应。
十一、违约责任
甲方未依照约定按时支付乙方合同价款时,乙方有权停工。
因一方违约致使合同不能履行,另一方有权中止或解除合同,但应书面通知违约方,通知到达对方时生效,由违约方承担违约责任。
工程验收合格后,甲方不按合同规定支付工程款的,乙方质保和售后服务责任免除。乙方对该工程享有留置权。
十二、不可抗力
1、“不可抗力”是指在本合同签订后发生的、本合同签订时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。该类事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争等。
2、如果发生不可抗力事件影响一方履行其在本合同项下的义务,此种情形不视为违约,但发生不可抗力的一方应及时书面通知另一方,并在其后的15日内提供证明该不可抗力事件发生及其持续时间的足够证据,其履行义务的时间可顺延至不可抗力事件结束。但不可抗力事件影
十三、争议解决:_____
双方发生争议,协商解决协商不成,提交非违约方住所地人民法院解决。
十四、合同生效:_____本合同由双方签字盖章后生效本合同款项结清时失效。
十五,本合同签订后,乙方需向甲方缴纳_________元工程保证金。待工人及材料进场后十五日后全额退回。与应付工程进度款无关,不记息。
甲方:_______________代表人:_______________
乙方:_______________代表人:_______________
本合同签订日期:_________年______月______日
_方(出租方):
乙方(承租方):
依据国家相关法律法规,_乙双方在平等、自愿的基础上,就_方将其位于________________的蔬菜大棚温室租赁给乙方的事宜,达成合意并签订租赁合同如下:
一。租赁标的物
_方租赁给乙方的温室大棚位于___________________,总面积为____
二。租赁期限
1.温室大棚租赁自年月日起,至年月日止。
2.租赁期满,_方有权收回出租大棚,乙方应如期归还。乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向_方提出书面要求,经_方同意后重新签订租赁合同。
三。租金及保_金支付方式
1.合同签订之日,乙方应交给_方保_金元;
2._、乙双方约定,温室大棚的租金为元/年,并于合同签订之日起天内乙方应一次_支付一年的租金给_方;逾期未支付则视乙方违约,合同自动解除,保_金不予退回。
四。双方的权利和义务
1._方负责温室大棚水电设备的接入,路通到地头。
2.乙方负责支按时付水电费用给_方,不得无故拖欠,否则_方有权停止乙方继续使用。
3.租赁期间,乙方负责维修更换_方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施),否则所产生的一切损失由乙方承担。
4.乙方在租赁期间不等进行任何违法活动,冬季取暖不得生煤炉,否则产生的一切后果由乙方承担。
5.租赁期间乙方应自觉维护温室大棚内外的环境,保持道路通畅。
6.乙方未经_方批准,不得私自调换大棚、不得随意转租他人经营。
7.如遇国家征用土地,合同无条件解除,未到期的租金_方应退还给乙方,其它所有与乙方没有任何关系。
8.合同期满后,乙方保__方交予乙方使用的一切地上设施(包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施)的完好无损;若有损毁,除因不可抗力因素外,乙方负责维修更换或按价赔偿。
五。其它
1.合同未尽之事宜,双方应本着友好平等的原则进行协商。
2.本合同一式两份,双方各执一份。
3.本合同自双方签字之日起生效。
_方:乙方:
日期:日期:
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