租商铺合同

租商铺合同(精华12篇)。

在企业开始谈合作的时候，无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。你知道一份合同的格式要求吗？我们听了一场关于“租商铺合同”的演讲让我们思考了很多，经过阅读本页你的认识会更加全面！

租商铺合同【篇1】

商铺租聘合同

甲方（出租人）：_______（出租人名称），住所：_______（出租人住所）。

乙方（承租人）：_______（承租人名称），住所：_______（承租人住所）。

鉴于甲方实际拥有位于_______（出租物所在地）的商铺房屋，经甲、乙双方协商，互相了解，甲方同意将出租物出租给乙方经营使用，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。

第一条 租赁物及用途

甲方同意将其拥有的具体物品______________（详细地点及内部面积）出租予乙方经营使用，用途限于经营_______（具体经营类别）及相关摊位经营。

第二条 租赁期限

本合同租期（含装修期）自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。如乙方需延长租期，应在合同期限到期前提出书面申请，经双方协商一致后可续租_______个月，但不得超过三年。

第三条 租金及保证金

1.租金由乙方按照每个月_______元_______角_____分的标准支付，具体缴纳方式为财务转账。如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，收回出租物，并要求乙方支付违约金。

2.为保障甲方的合法权益，乙方应在租赁物交付前向甲方支付保证金，金额为人民币_______元整（￥_______），保证金不计利息，乙方使用期限届满或解除合同后，甲方须在10个工作日以内退回乙方保证金。

第四条 装修及扩建

1.乙方在租赁期内，如需进行室内装修，应事先向甲方提出申请并与甲方协商并达成一致意见后，才能开始施工。施工过程中，乙方要保证与供水、供电、空调等设施无冲突，不得影响其他商铺租户的正常生意，并遵守甲方关于装修的规定。

2.在租赁期内，如乙方因经营需要，需要进行室内扩建，应向甲方提出书面申请，并与甲方协商并达成一致意见后方可进行，扩建费用由乙方承担。

第五条 使用及维护

1.乙方应遵守本合同及与之相关的法规、法令和管理规定，保证使用商铺后，不违法经营，遵守市场管理会的管理规定，不进行社会不良行为。

2.乙方应当对租赁物做好日常维护，保证租赁物处于良好状态，若乙方需要修缮租赁物，应当经甲方同意后方可进行。

第六条 其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经甲乙双方签字及盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

3.任一方违反本合同规定，守约方有权要求违约方支付相应的违约金，违约部分不影响其他条款继续履行。

甲方：_______

乙方：_______

签订日期：_______年_______月_______日

租商铺合同【篇2】

商铺租聘合同

甲方（出租人）：

地址：

电话：

乙方（承租人）：

地址：

电话：

鉴于甲、乙双方经友好协商，本着互利互惠原则，达成下列协议：

第一条 商铺地点

甲方同意向乙方出租以下商铺：

地址：

面积：

第二条 使用期限

本合同有效期为_______年。

自______年____月____日起至______年____月____日止。

或乙方及甲方双方在期满前三个月内协商一致续约，但续约期限不能超过三年。

如果乙方需要延长租期，应在租赁期届满前三十天提出申请并与甲方协商，经甲方同意，并在租期到期之前签署续约合同。

第三条 租金及费用

1.租金

乙方应每月缴纳房租______元/平方米，租金由乙方每月5日前缴纳。

2.水、电、气费

乙方应自行负责水、电、气费的缴纳。

3.物业费

物业费由甲方负责缴纳。

4.押金

乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方交纳押金______元，租赁期届满后押金退还给乙方。Jk251.cOM

第四条 使用规定

1.乙方应对商铺的使用具有所有权或使用权，并有权将其用作买卖商品或提供服务用途。

2.乙方不得将租赁的商铺转租或出租给他人，不得将商铺的用途改变，未经甲方同意不得进行任何改造、装修工程。如有必要，应提前向甲方申请，并经甲方同意。

3.乙方应自行负责商铺内的卫生、消毒、通风、灭火等工作。

4.乙方在上述使用规定中违规而导致甲方的利益受到损害时，甲方有权要求乙方停止违规行为，并追究其相应的责任。

第五条 合同的解除

1.乙方在租赁期届满后，如果不再需要续租，应提前一个月通知甲方，并交付商铺，并清理好商铺内的物品及清扫好拆除的所有装修工程。

2.在合同有效期内，因不可抗力因素，不能提供租赁服务，可以协商解除合同。

3.在合同有效期内，乙方未按照规定支付租金或押金，严重违反本合同，甲方有权解除合同并要求对方赔偿损失。

第六条 违约责任

本合同任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿经济损失、承担诉讼费用、及支付违约金等。

第七条 其他

1.本合同未约定事项，由双方协商解决；如协商不能解决的，依法处理。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

3.本合同最终解释权归甲方所有。

甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：____________________

签章：____________________

商铺租聘合同范文到此结束！

租商铺合同【篇3】

出租方(甲方)________

身份证号__________________

承租方(乙方)________

身份证号__________________

经甲乙双方协商，就店铺租赁事宜达成如下协议;

一、店铺租赁情况

1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧______________平米店铺租给乙方使用。

2、乙方经营项目

3、租赁时间为期____年，自____年____月____日至____年____月____日

4、店铺租金每年____元，租金缴纳方式为上打租，每____年付一次。

二、甲方权利和义务

1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。

3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。

三、乙方权利和义务

1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

2、按时向甲方缴纳租金。

3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。

4、乙方在租赁期限内，享有对店铺的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。

5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付_元违约金。

3、本合同未尽事宜双方协商解决。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。

出租方(盖章)_________

电话：___________________

_________年_____月_____日

承租方(盖章)__________

电话：__________________

_________年_____月_____日

租商铺合同【篇4】

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2022商铺租转让XX用合同正文内容

甲方：乙方：经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方。租金： 。

二、租期从________年____月____日起至________年____月____日

三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(1)(不计利息)，合同期满押金退回。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防XX道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面XX知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字： 盖X乙方法人代表签字： 盖X________年____月____日

租商铺合同【篇5】

商铺租聘合同

甲方（出租方）：___________________________

电话：___________________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

电话：___________________________

地址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经协商一致，签订本商铺租聘合同，共同遵守如下条款：

第一条 租赁物及位置

1.1 甲方享有商铺产权，位于___________________________（详细地址），总面积约_______________平方米，其中可经营面积为_______________平方米，包括以下房间：_______________。

1.2 甲方承诺商铺所有权无争议，经营范围符合国家相关法律法规规定。

1.3 商铺外立面、框门、内部管道电线设备及陈设出租期间由甲方负责修缮及维护，非正常磨损造成的损坏由乙方赔偿维修费用。

1.4 乙方对商铺使用，应遵守国家法律法规和甲方物业管理规章制度，不得危害社会和其他租户的利益。

第二条 租赁期限及租金

2.1 租赁期限：自______________________起至______________________止，共计______________年。

2.2 租金：每年租金为RMB______________________元整，以季度（每季度RMB______________________元整）、半年（每半年RMB______________________元整）或全年（RMB______________________元整）支付，支付方式为______________________。

2.3 租金优惠：如乙方签订三年以上合同，每年租金可享受______________________的优惠。

2.4 续租：租赁期届满前_________日，双方协商一致可续签合同，续签时租赁期最长不超过原租赁期，租金按市场行情协商确定。

第三条 押金

3.1 乙方应在办理入住手续前，缴纳押金RMB______________________元整。押金不得作为租金抵消或其他用途。

3.2 乙方不违反合同约定并按期交纳租金，租赁期内未发生损毁商铺或未违反其他相关协议，租期届满后无条件全额退还押金。

3.3 若乙方在合同规定期限内提前终止合同，视为乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

3.4 乙方应当保障商铺周边环境和其他租户，租期内发生恶性事件，甲方有权扣除押金并追究其相应的法律责任。

第四条 使用权和经营权

4.1 乙方享有在商铺内进行经营活动的权利。

4.2 乙方不得将商铺转租、出借或交换，不得开展营利性活动以外的非经营性贸易活动。

4.3 乙方应合法经营，尊重其他租户和住户的权益，并按规定负责环境卫生和社会责任。

4.4 乙方应按规定向国家税务机关申报纳税，并及时协助甲方处理有关税收事宜。

第五条 违约责任

5.1 乙方如有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求承担相应的违约责任：

（1）未按照合同规定支付租金并拖欠超过一个月的；

（2）未经甲方同意私自转租、出借或交换商铺的；

（3）违反国家法律法规和物业管理规章制度，对社会和其他租户的利益造成损害的。

5.2 甲方如有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求承担相应的违约责任：

（1）甲方未按照合同规定提供商铺或者未按时提供商铺的；

（2）商铺存在不良环境，且甲方未在合理时间内解决的；

（3）商铺因甲方原因导致乙方经营受到困扰或损失的。

第六条 其他事项

6.1 未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可签订补充合同。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。

6.3 本合同一式两份，甲、乙各执一份。

甲方（出租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日

乙方（承租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日

租商铺合同【篇6】

商铺租聘合同

甲方：__________________（出租方）

乙方：__________________（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：

一、租赁房屋的位置、房号及面积：

（1）位置：__________________

（2）房号：__________________

（3）面积：_____________平方米

二、租赁期限：

本合同的租赁期限为_________________，下称“租期”，自_________________起至_________________止，共_________________个月。

租赁期满前，乙方如需继续租用该房屋，应在租期届满前______个月内与甲方进行续租协商，如续租成功，则该协议自动延续，双方不再签订新合同。

三、租金：

租金应在每个月的_________________号前一次性交至甲方指定的账户内，以人民币计算，其中包括物业管理费和水电费，具体金额为每月人民币_________________元。

四、押金：

为确保乙方按本合同约定支付租金及其他费用，乙方应在签订本合同时向甲方交纳押金人民币_________________元，乙方在租赁协议期满或根据本协议终止的条件履行完签订本合同时的各项义务后，该押金将全部返还给乙方。

五、用途：

该房屋仅限于商铺经营用途。乙方禁止将商铺以任何形式转租或转让给他人。乙方在租赁协议期间，不得利用商铺进行非法活动，否则，甲方有权终止该协议。乙方应当在经营商铺期间，按照法律法规要求，履行相关手续。

六、维修及改造：

1. 甲方应当为商铺所在房屋及其相关设施进行日常维护和定期检修；

2. 甲方不得擅自更改商铺所在房屋的结构，乙方如需进行装修，应当向甲方提出书面申请，经甲方同意并得到有关部门的批准后，方可进行装修工程，在装修期间应当严格遵守安全规定及环保要求。

七、违约责任：

1. 若乙方未按期交纳租金，则按照迟延支付利息计算，并缴纳10%滞纳金；

2. 如发生租金争议，由当地有关部门按照法律规定进行仲裁处理；

3. 若乙方违反商铺的用途规定，或未经甲方事先同意改变商铺结构或私自进行装修，甲方有权终止本合同并扣除相应的押金。

八、解除合同：

1. 合同期内，若甲方有下列违约行为：

（1）擅自收回商铺；

（2）拒绝乙方使用商铺；

（3）未能维修及维护商铺；

（4）其他损害乙方利益的行为。

则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2. 除第8.1条规定外，若乙方有下列违约行为：

（1）逾期未交付租金；

（2）违反商铺的用途规定；

（3）私自改变商铺结构或进行装修。

则甲方有权解除合同，并扣除相应押金。

九、协议生效：

本协议生效后，甲乙双方均应于本协议签订之日起五日内办理相关手续，同时保持本协议约定的完好状态，保证双方权益。

十、协议解释：

本协议如有未尽事宜，甲乙双方应在平等协商下，签订补充协议，本补充协议具有与其相同的法律效力。

十一、争议解决：

本协议的履行以及因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商无法解决，则提交当地有关部门裁决。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：年月日

租商铺合同【篇7】

出租方（甲方）：

法定代表人：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

营业执照或身份证号码：

依据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用。建筑面积共平方米。

第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止。

第三条乙方可将出租房屋作用途。

甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。

乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。

乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元（大写），月租金总额人民币元（大写）。

第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。

第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写）。

甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。

第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。

每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的`租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。

第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。

第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。

本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。

第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。

第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须报请政府有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。

第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。

第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。

出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

第十六条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

第八条：乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

3、按照交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

第十条：争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条

本合同如有未尽事宜，按《xxx合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条

本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方（盖章）_____________承租方（盖章）_____________

法定代表人（签字）_________法定代表人（签字）_________

租商铺合同【篇8】

原告：张XX，女，汉族，XX年出生。 ，197X年1月X日出生，家住广东省东莞市XXX，电话：XXXX。

诉讼请求：

判决书撤销原判，被告人于8月19日签署, 20xx。店铺租赁合同》；

判令被告支付原告店铺租金（20xx年8月25日至20xx年7月31日，应支付161.172万元，已支付50.7万元）共计110.472万元。元；

责令被告向原告支付违约金共计50万元；

责令被告预付原告共计5万元的物业管理费及公用事业；

责令被告人于20xx年7月31日前，将店内安装的设备设施自行收回，恢复原状，并缴纳物业管理费和水电费。 20xx 年 3 月 20 日至 20xx 年 7 月 31 日应予清偿。

判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实及理由：

20xx年8月19日，原告与被告签订《店铺租赁合同》，合同约定原告租赁将位于xx市xx区xxx路的店铺出租给被告，租期为5年，自2011年8月25日起至2016年8月24日止。承担违约责任。合同签订后，原告按照租赁合同交付店铺，但被告未按合同约定支付租金。原告多次催款后，被告仍拒不按约定交房租，长期占用店面。

综上所述，为保护原告的合法权益，原告特此向你们法院提起诉讼，希望能如约作出判决。

此致

xx区人民法院

原告：

年月日

租商铺合同【篇9】

商铺租聘合同

甲方（出租方）：【公司名称】

法定代表人：【姓名】

地址：【地址】

联系电话：【电话】

乙方（承租方）：【公司名称】

法定代表人：【姓名】

地址：【地址】

联系电话：【电话】

经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其所拥有的位于【地址】的商铺出租给乙方经营事业，经过甲、乙双方充分协商，经过履行了法律规定的程序，达成如下协议：

一、出租物及其用途

1、出租物（房屋）在合同签订之日的现状是：【描述】。

2、出租物的使用为经营用途，承租人不得将出租物作其他用途。

二、租金及支付方式

1、租金：每月应支付租金【人民币（以下简称“元”）】【具体数额】元。具体租金的支付时间为每月【具体时间】日，租金期限为一年。

2、租金支付方式：承租人将租金缴纳到出租方指定的账户（具体开户行、账户名称、账号详见附件）。

三、押金

1、承租方应在签订本合同时一次性缴纳押金【具体数额】元，作为保障承租方应当履行的义务。

2、在租赁期限届满时，如承租方没有违反本合同约定，承租方应当将押金退还给承租方。

四、租赁期限

1、租赁期限为【具体时间】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。

2、租赁期限届满后，如承租方需要延长租赁，则应在租赁到期前30日内与甲方商议并签订新合同。

五、保养和维修

1、出租方应保持租赁物的结构和设备、设施及附件的完整，承租方应保持租赁物的卫生和清洁。

2、承租方拥有租赁物的使用权，应当保持租赁物的设施、设备和附件的完整，如有损坏或因使用不当而发生故障的，应当立即联系出租方进行维修或者更换，维修费用由承租方承担。

六、违约及其解除

1、如果承租方逾期支付租金或者不按约定用途使用租赁物，则视为违约行为。甲方有权就承租方的违约行为解除合同，并有权扣除承租方租金押金违约金。

2、如果出租方违反本合同的条款，并给承租方造成了损失的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的经济赔偿责任。

七、法律适用和争议解决

1、本合同适用中华人民共和国之法律；

2、在解除本合同发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的，则可以依法通过人民法院解决。

八、附则

1、未经双方协商一致，不得擅自变更本合同的内容或者解除本合同；

2、本合同正本两份，甲、乙双方各持一份，合同附件系本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方：【公司名称】（盖章）

法定代表人：【姓名】

日期： 年 月 日

乙方：【公司名称】（盖章）

法定代表人：【姓名】

日期： 年 月 日

租商铺合同【篇10】

商铺租聘合同

甲方（出租人）：_____________ (地址：_____________)

乙方（承租人）：_____________ (地址：_____________)

经甲、乙双方协商，就甲方拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租事宜，达成如下协议：

第一条 租赁期限

本合同自________年___月___日起至________年___月___日止，共计______个月。如临近到期，甲方、乙方均无异议，可自行续约，续租期限双方协商一致。

第二条 租金及付款方式

1.租金总额：每月租金为人民币________元整，在整个租赁期内共计租金总额为________元整。如乙方有欠租，应按照每日_____%的标准支付滞纳金。

2.付款方式：乙方应在每月租金到期日前将租金存入甲方以下账户：_____________，双方均应妥善保管账户信息。

第三条 使用规定

1.乙方使用商铺应符合国家法律法规及当地规定，不得违反公序良俗、危害社会安全；

2.乙方应按照商铺用途维护商铺，不得用于其他用途；

3.乙方不得在商铺内存储有毒、有害物品，不得堆放垃圾，保持商铺周围环境整洁；

4.乙方应妥善保管商铺内物品，如出现设备损坏、丢失等情况，应及时通知甲方处理；

5.乙方应遵守商铺内的消防、安全规定，如有违反应承担相应责任。

第四条 维修义务

1.甲方应对商铺的大型装修、局部修整等进行维修及设备更新，但因乙方原因而损坏的设备及室内装修，应由乙方完全负责维修及恢复；

2.乙方应及时维修商铺内不是因其自身原因导致的设备、装修损坏等事宜，如因乙方原因而导致的设备、装修损坏，乙方应承担维修及赔偿责任；

3.如乙方对商铺进行改动，应事先征得甲方同意，并保证乙方所做的改动不会影响商铺或大楼的安全使用。

第五条 违约及解除合同

1.如乙方逾期未支付租金，或违反本合同第三条使用规定，应按合同约定支付违约金或承担相应的赔偿责任；

2.如乙方重大违约行为，如经甲方书面警告后仍无改正，甲方有权解除合同，并向乙方请求赔偿相关损失；

3.乙方在合同期限届满后，未按照约定续租，视为自动放弃租用商铺。

第六条 保密义务

双方应对合同内容和执行过程中知悉的对方的经济、营销、技术等方面的信息保密，不得向第三方透露、讨论相关信息，除非得到对方书面许可或法律法规规定。

第七条 其他事项

1.合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决或者参照相关法律规定解决；

3.因本合同引起的争议，双方应友好协商，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁；

4.本合同一经签署，即为双方有关此事项之全部协议和约定，双方对此保证履行。

甲方（出租人）

签署日期：_____________

乙方（承租人）

签署日期：_____________

租商铺合同【篇11】

商铺租聘合同

甲方（出租人）：_____________

乙方（承租人）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿的原则，达成以下协议，以求共同遵守：

一、租赁房屋的位置、规格、用途、面积等基本情况

（一）房屋位置：__________

（二）房屋规格：__________

（三）房屋用途：__________

（四）房屋面积：__________平方米

（五）房租标准：__________元/平方米·月（大写：__________元）

（六）租赁期限：__________年/月/日至__________年/月/日。

二、房屋交付时间

甲方应当在租赁开始前_____________（如房屋装修、租赁期前等）将房屋交付给乙方使用。

三、租金的支付方式

（一）租金总额：__________元（大写：__________元）。

（二）租金支付方式：

1、乙方应当在租赁开始前一次性支付__________元（大写：__________元）作为租金保证金，甲方应当将租金保证金存入_____________银行。

2、租金的支付方式为__________元/__________次（月，季，半年，年），共支付__________次/年。

3、租金应当于每个自然月的__________日（或其相邻工作日）前支付。

（三）如乙方所支付的租金未能如期支付，甲方有权解除本合同。

四、房屋维修

（一）甲方应当对租赁房屋的大修及原房屋结构的维护负责。

（二）乙方在使用房屋过程中如果出现小型修缮需要，应当及时通知甲方，甲方应当给予积极响应。

五、房屋使用规定

（一）乙方在租赁房屋内应当按照合法用途和使用范围合理使用，不得改变原有房屋结构及标志设施的外观、性质和用途。

（二）乙方在租赁期限内应当对房屋及其附属设施进行妥善保管和维修，如因乙方原因造成的损坏，除非甲方同意，乙方应当承担修缮费用。

（三）乙方不得在房屋内从事违法、危险、有害、妨碍安宁等行为，如有违反，甲方有权解除本合同并追究乙方责任。

六、合同的解除、终止

（一）协议期满：在租赁期限届满前的30日，甲、乙双方如无特殊约定，本合同自动终止。

（二）协议解除：在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。

（三）违约责任：

乙方如未按照约定履行租赁合同，应当承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

甲方如未按照约定履行租赁合同，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

七、协议其他约定

（一）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

（二）本合同附件包括租赁房屋图纸、证件、装修资料等。

（三）本合同的有效性、履行与解释均适用中华人民共和国法律。

（四）未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

（以下无正文，本协议正式签署后请自行填写并附底章骑缝，签字生效）

甲方： 乙方：

签署日期： 签署日期：

租商铺合同【篇12】

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2022商铺租转让合同书通用样书正文内容

转让方(甲方)：陈XX 身份证号码：顶让方(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将位于____县瓯北镇阳光大道XX管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为200平方米。

二、租期为________年，年____月____日至________年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金为35万元人民币(大写：叁拾伍万元)。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。

四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。

六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己承担，与甲方无关。

八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。

九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：____日期：乙方签字：____日期

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