随着全球经济的不断飞速发展,我们的生活离不开合同的帮助。签订合同可以约束双方共同旅行的 责任和义务,可以保护自己的合法权益不受伤害,您有没有了解过怎么去写一份合同呢?这份特别为您准备的“毕业生就业协议书”绝对是您所需要的,我认为这会对你有所启迪!
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第三十条 本协议未尽事宜,或与国家有关规定相悖的,按有关规定执行。
第三十一条 本协议的有效期与实习期同。
第三十二条 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)________________ 乙方(盖章) ________________
代 表 人: ________________ 代 表 人 :________________
_____ 年 ___ 月 ___ 日 _____ 年 ___ 月 ___ 日
协议书一式四联。一联蓝联,用人单位持有;
二联红联学生本人持有;
三联黄联,鉴证登记方(学校招生就业处)持有;
签订就业协议书,用人单位及主管单位盖章;
到学校招生就业处盖章,交黄联;
将第四联交班主任。顺序不可颠倒。
原则上,不要留空白项。特别地,单位联系人、电话、单位地址必须填写清楚。
档案转入地。要先向用人单位的人事管理处咨询清楚:单位有人事管理权且愿意接收的,究竟是何名称,要问清楚。同时,要在协议书的上级主管单位上盖章才有效;无人事管理权的,该单位有无委托的人才中心,有,则填该人才中心的地址,并在上级主管单位栏上加盖人才中心的章。以上情况下填写才有效。反之,无人事管理权又无委托人才中心的,则要自己落实,或者自己托管(要加盖所托管人才中心的章)或者不填(默认回原籍)
单位签章。前一个单位签章栏盖该单位的法人章。(其他如业务章、财务章等是无效的)。
上级主管单位签章。有上级主管单位的(一定是有人事管理权的单位)则签上级主管单位的章。或者是盖所委托的人才中心的章;或者是盖自己所托管的人才中心的章。以上都没有的则不盖(视作默认回原籍)
签名。应聘意见栏一定要签上本人的名字。
签订就业协议注意事项
须注意的是学校同意盖章这一步一定要最后执行以保护学生的权益
高校毕业生就业必须由毕业生、用人单位和学校签署就业协议书。就业协议书一式三份,毕业生、用人单位和学校各执一份。就业协议书由国家或市高校毕业生就业主管部门统一制表。签署就业协议书的程序如下:
(一)毕业生 和用人单位在就业协议书上签名盖章;
(二)用人单位上级主管部门批准盖章;
(三)用人单位必须在与毕业生签署协议书起的15天内,将协议书送学校毕业生就业工作部门;
(四)学校同意盖章,并及时将意见反馈用人单位。采用欺骗等手段签署的就业协议书无效,并由欺骗责任方承担违约责任
(五)毕业生如需调整就业单位,在本市、县、区范围内的,由当地毕业生就业主管部门办理调整手续;跨地区,由两地毕业生就业主管部门办理调整手续;从市、县、区调整到省级、中直单位,或从省级、中直单位调整到市、县、区的,跨省(自治区、直辖市)调整就业去向,由省高校毕业生就业指导中心办理,受理时间为每周一、周三和周五上午8:30-12:00,下午2:00-6:00)办理调整手续,手续费50元/人,每位毕业生只允许调整一次就业单位。②.毕业生办理就业手续截止时间为次年6月30日。③.毕业生办理就业调整时,须携带如下材料:A 原就业报到证B 以前已落实就业单位的,须出具原就业单位同意解除协议并经上级就业工作部门审核同意的书面意见。C 现已落实单位的,须出具与就业单位签订的并经上级就业工作部门审核同意的就业协议书,或是就业单位出具的,并经上级就业工作部门审核同意的书面接收意见。④已落实单位的毕业生如落实新用人单位,可凭原就业协议书(一式三份)和解除协议证明,向招生就业办申请换发新就业协议书(每位毕业生只允许换1次),改派由学生自行到省教育厅签发新的就业报到证。
参考资料: 若用人单位为市(地区)属单位,此栏盖市(地区)人事局的印章;
* 若用人单位是省属单位,此栏盖省级厅、局委人事部门印章;
* 若用人单位是中央部委直属或中央驻地方单位,即属有用人自主权的单位,此栏可以省略;
* 若用人单位是民营、三资等性质的企业,此栏所属市(地区)人事局、人才交流中心或所属省人才交流中心印章;
* 有部分城市(广州、深圳、宁波、厦门、北京、上海、天津、珠海、大连等),无论到任何用人单位,必须经过当地市人事局的同意。
5、毕业生毕业时未找到具体用人单位接收其户、档关系时,报到证均派往其生源所在地(参加高考时的户口所在地)派遣时将具体根据每个毕业生生源省份的要求派遣;
6、学院联系人由各院辅导员填写,院(系)意见由学生发展部填写、盖章;
7、毕业生需在备注栏填写邮箱、岗位、联系方式等信息;
8、就业协议不得出现涂改现象,否则视为无效;
9、生效后的《毕业生就业协议书》,由毕业生、用人单位和学校就业中心各执一份,辅导员不可收毕业生的就业协议书。
签订《普通高校本专科毕业生就业协议书》的重要意义及《报到证》的作用是什么?
《就业协议书》是毕业生和用人单位通过双向选择达成就业意向后签订的协议凭证,学校根据手续完备的《就业协议书》向省教育厅上报就业计划,打印报到证。报到证的全称是:“全国普通高等学校本专科毕业生报到证”。
1、由国家教育部和毕业生调配部门共同签发的;
2、是毕业生到工作单位报到的唯一凭证
3、可证明持证者是国家统招的全日制毕业生
4、是学生完成学业走向工作岗位的依据
5、是人事管理部门核定干部身份及参加工作时间的重要依据
6、是工作变动、参加社会保险、退休时核定工作年限等的有力证据
7、是人事档案中不可缺少的材料,而且每人一份
毕业生就业协议书签订注意事项
各基地:2014届应届毕业生三方协议书已经寄出,请注意查收。协议书编号对应唯一学生,编号在群共享下载。此外请注意:
1、保研学生协议书已经收回;
2、个别学生已经单独领取协议书;
3、请务必和学生强调签约需谨慎,一旦造成违约学校有处罚,申领新的协议有诸多限制,甚至不予补发;
4、协议学生本人妥善保管,遗失不补;
5、就业推荐表通过审核的就可以自行打印。
1、《毕业生就业协议书》学生自己保管,原则上丢失不予补办(务必注意)。
2、《毕业生就业协议书》,须用黑色碳素笔或蓝黑色钢笔填写,不许涂改。“培养方式”一栏填写“统招”,“学制”一栏填写“四年”,学历一栏填写“本科”。“专业”一栏必须严格按照学校下发的专业名称填写,直接填写专业,不允许填写专业方向。
3、学生填写的个人信息务必真实。
4、《毕业生就业协议书》先由用人单位,用人单位上级主管部门(用人单位所在地毕业生就业主管部门)加盖公章,而后由院系审核盖章,最后由校毕业生就业指导中心审核加盖公章。
如用人单位必须要求校方先加盖公章,学生必须与单位核实三方协议上扣蓝色字样章的具体信息,并规范填写用人单位名称和信息。校方先加盖公章的就业协议,如发生丢失情况,学校不予补办。
5、用人单位接收毕业生与就业协议签订(指解决正式编制)。
(1)民营企业、市属政府机关、国有企事业单位,接收毕业生,签订就业协议时,用人单位加盖公章后必须加盖用人单位所在市市级人事局公章。公有中小学接收毕业生,必须加盖市级教育局公章;民营学校,一般加盖市人事局公章。
(2)省内中央直属、省属政府机关、国有企事业单位接收毕业生(银行,公司等),如单位有独立人事权,加盖用人单位公章即可;如单位无独立人事权,加盖用人单位上级主管部门公章。
(3)北京市接收非本地生源毕业生,若要求打印报到证,毕业生户籍、档案调入北京市,签订就业协议后,必须提供中央直属单位或北京市人事局接收函。上海、天津、深圳、广州、杭州、南京等城市,接收非本地生源毕业生,若要求打印报到证,毕业生户籍、档案调入该市,签订就业协议后,必须提供市人事局接收函。省外其它城市接收非本地生源毕业生,签约办法一般与上述省内相关规定相同。
(4)学生信息、个人信息必须填全
(5)保研的、考取研究生者、不能毕业的不填写毕业生就业协议书。
(6)三份协议书:全部扣章后用人单位一份、本人一份、交学生科一份。
(7)未尽事宜请与学生科0351-联系。
学生科2013-10-23
未就业毕业生户籍挂靠协议书范本
甲方:_________;
乙方:_________,性别_________,毕业学校:_________,专业:_________。
1、乙方因未落实就业单位,户籍挂靠甲方集体户(属_________管辖)。
2、乙方如落实了就业单位,应及时将户口迁出甲方;乙方因私出国、留学、定居、移民、劳务,必须在甲方注销户口。如的确有困难,必须提出书面申请,单位证明,并提出迁出期限,经甲方领导批准后,方可继续挂靠。
3、自乙方户口迁入甲方集体户之月起,乙方应向甲方缴纳管理费每月_________元(不满1个月按1个月收取),每半年缴交一次,缴费时间:每年____月份缴交____月份-____月份的费用;____月份缴交____月份-____月份的.费用。
4、甲方协助乙方将户口迁入、迁出甲方集体户,申领补办居民身份证,可为乙方开具户籍相关证明。
5、上述收费项目与收费标准皆依据省、市物价部门现行规定。在本协议期间,如遇上述部门重新核定收费项目与收费标准,则从变更之月起执行新的规定。
6、乙方应按协议要求按期缴费,逾期三个月不缴,甲方不承担本协议所负的责任。户口迁出甲方集体户时,应交清有关管理费。
7、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字盖章后生效。
甲方(盖章):___________ 乙方(签字):_________
代表人(签字):_________ 家庭地址:_____________
地址:___________________ 邮编:_________________
邮编:___________________ 电话:_________________
电话:___________________
________年____月____日 ________年____月____日
签订地点:_______________ 签订地点:_____________
近年来,每每出现大学生与用用人单位就就业协议产生各种纠纷,毕业生签订就业协议七大注意事项。这些纠纷是谁的错,姑且不论,但它给大学生带来负担,让用人单位焦头烂额,确实让双方都蒙受一定损失。因此大学生鉴定就业协议时切记认真、谨慎地对待,以防将来产生后顾之忧。
签订就业协议书是毕业生求职择业过程中必不可少的一环。毕业生与用人单位签订就业协议书,就在双方之间确立了一种意向,即毕业生愿意在毕业后到该单位工作,而用人单位也愿意在该学生毕业后接受其作为单位的员工.就业协议书是毕业生报到前,表明毕业生和用人单位双方之间存在就业和录用意向的明确,也是唯一的凭证。协议一旦签定,基本上就意味着你的第一份工作就确定了,因此,要特别注意签约的有关事项。毕业生和用人单位签订劳动合同之前,双方会签订一份就业协议书。高校使用的就业协议书是由教育部高校学生司统一制定的或由省教育主管部门统一制定的,由学校、毕业生、用人单位三方共同签署后生效。它具有一定的广泛性和权威性,是学校制订就业方案、用人单位申请用人指标的主要依据,对签约三方都有约束力,协议书《毕业生签订就业协议七大注意事项》。应该注意的是,协议虽然不是劳动合同,但也是一个法律行为,所以在签订协议之前也要三思而后行。在此,特向毕业生提几点建议以供参考:
第一,签协议前,毕业生一定要全方位地了解用人单位的相关情况。例如企业的发展趋势、企业招聘的岗位性质、企业的员工培养制度、待遇状况、福利项目等系列内容,不但要掌握资料,更要实地考察。并且还需要重点了解单位的人事状况,了解企业是否具有应届毕业生的接收权。
第二,毕业生在签约时要按照正常程序进行。毕业生与用人单位达成就业意向后,先由毕业生、所在系在协议书上签署意见后交用人单位,由用人单位签署意见后再交给学院,学院签字盖章后纳入就业计划,协议书生效。
第三,签署协议书时,一定要认真、真实地填写协议书内容。如果准备专升本,应事先向用人单位说明,并在协议书中注明。以往有毕业生向用人单位隐瞒这些情况,而后遭到违约处理。
第四,毕业生在签约时也要考虑对自身权益的保护。协议具有双向约定的作用,如果有双方需要相互承诺的部分,一定要在协议书或补充协议上加以说明。就业协议中可以规定违约金的数额,根据现行劳动法规中规定的上限是12个月的工资总和。
第五,毕业生在签约中,一定要注意条款的合理性。我国劳动法明确规定,用人单位不得以任何理由,向毕业生收取报名费、培训费、押金、保证金等,并以此作为是否录用的决定条件。
第六,毕业生、用人单位双方都不得单方面拖延签约周期。毕业生遇到问题而犹豫不决时,最好能够及时咨询院毕业生就业指导中心的老师,征求相关的意见和指导。
第七,签订就业协议书后,一定要签署劳动合同。正式的劳动合同可能是学生毕业前签订、毕业后生效的,也可能是毕业后签订、立即生效的。一般就业协议书也会在劳动合同生效时,而终止其效力。
大学毕业生刚出社会,往往对职场种种规则比较陌生,因此大学生要即使“补课”,了解相关政策条例,迅速、主动地争取适应新环境。
毕业事宜通知
毕业班还有一个多月就将毕业了,毕业前的有关事宜通知如下:
月6号开始,需要借学士服照毕业纪念照的同学可提前到各班长处登记;毕业照初定5月31日,具体另行通知。
2.毕业生登记表尚未交来的同学请在5月10日前抓紧交来,以办理毕业鉴定等;
3.从下个月20号左右开始,同学们就将回校进入毕业设计的最后阶段,根据以往经验,绝大多数同学要回到学校接受指导老师的面对面指导,因此,后面的时间要集中在校时间会多一些,要提前和毕设老师联系并办理好向工作单位的请假手续,如果通不过将影响毕业;
4.有重修考试的同学请认真复习,并注意切莫错过复习和考试时间,确保按期达到毕业的学分要求;
5.按学校要求抓紧签订《毕业生就业协议书》,由于5月20号左右绝大多数同学要返校做毕设,再说,5月份后招聘已到尾声,到了应该决定就业单位的时候了,因此要抓紧在5月20号前尽可能签好协议上交进入报到证、档案、户口等办理程序。争取第一批办理,防止后期不能按时在离校前办妥档案和户口。
6.如果第一批赶不上,未签好协议的同学要力争在6月15号前全部上交就业协议,争取在离校前同时办理好报到证和户口迁移等手续,以尽可能避免暑期无法及时办理以及毕业后来校的诸多不便。
签订《毕业生就业协议书》注意事项
(1)每个学生的《就业协议书》具有唯一对应编号,学生应妥善保管,不得转借。若出现转借等违规情况,按将有关规定对双方责任人进行处理。
(2)《就业协议书》中,甲方栏各项由甲方用人单位负责填写,包括“用人单位名称”、“组织机构代码”、“联系人”、“联系电话”、“通信地址”、“单位类型”、“档案接收单位名称”、“档案接收详细地址”等,均属必填信息。学生应注意逐项检查。
(3)“用人单位名称”不可出现各种简写形式,必须与单位公章上的名称严格一致。如出现不一致,毕业生将无法到单位报到。
(4)“档案接收单位名称”、“档案接收地址”、“邮政编码”三项信息是寄送学生档案的信息来源,如有错误将无法准确寄送。因此,必须保证三项信息的准确性。
(5)《就业协议书》的乙方一栏所有信息均由学生本人填写,作为户籍部门为毕业生打印户口迁移证的依据,必须确保信息的准确性。其中,毕业学校为“南京邮电大学通达学院”,学校代码为“”,专业名称须写全名。
(6)签约后10个工作日内,学生必须将签章的《就业协议书》第二联复印件交辅导员办理派遣、档案寄送手续。如在10个工作日内无法递交的,应及时说明情况,否则后果自负。
(7)学生签订《就业协议书》后,非京、沪等地区生源到上述地区就业,须取得用人单位上级主管部门的有效接收证明(接收函或进京、进沪的证明材料)才能派遣。凡无京、沪人事局出具的接收函或进京、进沪的证明材料,户档关系只能按生源地派遣或托管在省招就中心。
(8)签订《就业协议书》时,要注意谨慎考察招聘单位的资质是否合法、招聘的程序是否正规、招聘的岗位是否正式。目前,社会上有些并无资质的“单位”(如传销组织)打着招聘大学生就业的幌子行骗,甚至危及人身安全;有的以中介身份引荐就业单位从中牟利;有些单位虽然招聘手续齐全,但是将大学生忽悠到企业去“实习”(打工),最后并不落实就业等等。
(9)学生与用人单位签订《就业协议书》,可以享受国家对应届大学生就业的相关优惠政策,而只签订《劳动合同》可能会出现待遇上的不同。因此,学生要注意保护自己的合法权益,无特殊情况应尽量与用人单位先签订《就业协议书》,在取得毕业资格后签订《劳动合同》。
特别提醒
1.已经签订协议书或劳动合同的学生,按照协议书或劳动合同办理派遣。
但对以下两种情况处理须注意:
(1)学生与各类人才市场(或人才交流中心)签订就业协议书的,必须在协议书左上方注明真实的工作单位全称。
(2)工作单位要求毕业生派遣到江苏省人才交流服务中心的,协议书上必须加盖江苏省人才交流服务中心印章。
2.已经签约、但户档关系自行处理的毕业生,须提供签约单位同意学生自行处理的证明材料和接收其户档关系单位函件(如省招就中心的接收函或回原籍申请表)。
3.非北京、天津、上海生源签约北京、天津、上海用人单位的,需提供当地政府人事部门的接收函。不能提供接收函的,可以申请将户档关系托管在江苏省招就中心或回原籍。
户档关系托管在“江苏省高校招生就业指导服务中心”的申办流程
(1)登陆江苏毕业生就业网()“预约受理”版块,点击“毕业生户档托管—在线申办”,完整填写个人资料,确认提交;
(2)通过“支付宝”在线交纳相应托管费用;
(3)系统审核通过后,获取“预约登记号”;
(4)在线下载打印《毕业生户口档案托管合同》(含《毕业生户档托管接收函》、《毕业生户口档案托管申请表》);
(5)将《毕业生户档托管接收函》交学院招就办;
只有户口和档案均托管在省招就中心的毕业生党员,才能将党组织关系转入省招就中心。转入省招就中心的党员组织关系介绍信台头开至“中共江苏省委教育工委”,去向开至“江苏省高校招生就业指导服务中心”。
甲方:_________
乙方:_________
甲方负责将乙方基本情况介绍给学生,经学生与其家长商议后自愿向学校提出实习与就业申请,甲方择优向乙方推荐。
一、为配合乙方毕业生之实习与就业需求,甲方同意接受乙方推荐部份专业学生至甲方实习,为此经甲乙双方协商一致而签订本协议书。
二、甲方同意接受乙方推荐的实习生共__________人,实习期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,具体人员名单及安排的实习岗位如附件《实习生一览表》。
三、实习期间,甲方安排乙方实习学生每日工作时间不超过八小时,平均每周不超过四十小时,并保证乙方实习生每周至少休息一天;若因工作需要需延长平常实习工作时间时,乙方的实习学生须接受甲方工作安排,但甲方事后须给予乙方实习生同等时间的补休或比照劳动法规定计发加班实习津贴。
四、甲方在毕业生实习期间,负责乙方实习生的工作安排、劳动安全、劳动纪律教育、考勤记录和必要的技术指导工作。乙方在此期间,应了解毕业生的实习情况,协助甲方对实习生的管理和教育,如遇问题时,双方协商解决。
双方协商同意,实习期间甲方每月付给乙方元(人民币)生活补贴;如果实习期内乙方不符合甲方的工作要求,甲方应在本协议期限的1/3时间内提出解除本“协议”。
第二条甲方负责对乙方在正式实习前进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训,讲明应牢记的注意事项。
五、实习期间,甲方支付乙方毕业实习生的每月实习津贴标准(cny)为:本科生_________元、专科生_________元,中专生____元,并为乙方实习生解决住宿事宜。
六、乙方实习学生来甲方实习期间可报销往返交通费一次。限火车、公共汽车、轮船之交通费用,若为单一交通工具在12小时以上时可报支相关之卧铺费用。
在试用期间,由于任何一方的欺诈行为导致另一方利益受损,可立即终止试用合同,报酬支付到合同解除日。
七、乙方实习学生应遵守甲方《职工管理规则》之劳动纪律、道德规范、行为规范、考勤管理的规定,以及其他生产管理规定,并爱护甲方之财产。乙方实习学生如出现违反甲方规章制度或违法行为,甲方有权解除本协议。
八、在实习期中,甲方应为乙方实习学生提供工作上必要的劳动安全配备,乙方实习学生应遵守劳动安全卫生法规及操作规程,若乙方实习生因违反规定操作而致自身受到安全、健康的伤害时,甲方不承担责任。
九、有下列情形之一者,乙方可以随时通知甲方解除协议:
1.甲方以暴力、威胁、监禁或非法限制人身自由的手段强迫乙方实习生劳动的;
实习期间乙方要对甲方学生进行严格的思想、纪律和业务考核,实习结束后,将实习成绩书面通知甲方实习主管部门。
2.甲方不能按照本协议规定支付给乙方实习生实习津贴的。
十、在实习期间,若实习生需回校参加必要的考试时,乙方须提前一周与甲方协商后,由乙方统一安排返校,实习生不得擅自离开。
十一、本协议一式二份,双方各执一份,协议中未尽事宜,由双方协商解决。
甲方:
乙方:
_________年____月____日
用人单位用人单位名称:_________________________主管部门:______________________________
通讯地址:_____________________________编码:______________________________
联系人及电话:_________________________单位性质:______________________________
档案:_________________________________
接收单位名称:_________________________________编码:_____________________________
详细地址:_____________________________
毕业生姓名:_________________________________性别:__________________________________
民族:_________________________________出生年月:______________________________
学院:_________________________________专业:__________________________________
政治面貌:_____________________________学位类别:______________________________
学历:_________________________________培养方式:______________________________
生源地:_______________________________婚姻状况:______________________________
联系方式:_____________________________
双方经协商达成如下协议:________________
第一条毕业生工作的地点:____________________________________
第二条毕业生的工作岗位是:__________________________________
通过四年的大学生活,学到了很多知识,更重要的是有了较快掌握一种新事物的能力。思想变成熟了许多,性格更坚毅了。认识了许多同学和老师,建立起友谊,并在与他们的交往中提升了自身素质,认清了自身的一些短处并尽力改正。社会实践能力也有很大提高,为将来走向社会奠定基础。
第三条毕业生户口迁入地地址:________________________________
用人单位每月支付的劳动报酬是:________________________________
《________年黑龙江省全国普通高等学校招生计划》第273页,艺术本科第二批次中江西服装学院(代码3206)招生备注中“代码01-04、08专业的专业课使用校考成绩,其余专业的专业课使用我省美术类统考成绩。”更正为“专业代码02-04、07-08专业的专业课使用校考成绩,其余专业的专业课使用我省美术类统考成绩。”
毕业生到用人单位初次服务的期限是:____________________________
毕业生到用人单位报到后是否签订:__________________________合同。
本协议是否需要用人单位的上级主管部门核准后成立
双方商定按下列步骤解决争议:________________
一、对本协议产生纠纷和争议的,协商解决。
二、协商不能达成一致意见,任何一方可向当地政府主管毕业生就业工作部门申请调解。
三、调解不能达成一致意见,可向人民法院提起诉讼。
一方违约向另一方承担违约责任的方式_____________ 。约定支付违约金的,违约金额最高不超过20__元。违约方应征得另一方的同意,另一方签字盖章后方可解除协议。
其他约定:_________________________________________________________________
毕业生意见:___________________________用人单位意见:_______________________________
签字:_________________________________签字:_______________________________________
_______年_____月_____日_________年_______月_______日
用人单位主管部门意见:_______________________
签字、盖章:_________________________________
_________年_______月_______日
在人们法律意识普遍增强的今天,合同为我们的生活提供了很大便利。书面合同的签订,必须建立在双方平等、自愿的基础上,经友好协商制定。小编为你整理的“毕业实习协议书”类内容希望能够让你有所收获,欢迎你来浏览愿这篇文章能够给你带来启示并请与你的朋友分享!
安徽职业技术学院顶岗实习协议书
甲方: 地址: 乙方:安徽职业技术学院 地址:合肥瑶海区高教基地文忠路
(以下简称甲方)与安徽职业技术学院(以下简称乙方)经共同协商,双方本着平等互利的原则,就乙方派实习生来甲方进行顶岗实习(以下简称实习),达成以下协议:
一、实习时间:从 年 月 日始,至 年 月 日止(以下称“实习期间”)。甲方接收乙方学生 人(其中女 人、男 人,后附名单)。
二、实习生条件:乙方所派出的实习人员,应是 专业全日制在校生,品学优良,身体健康,无传染性疾病的在籍学生。
三、实习岗位:实习生实习期间岗位由甲方统一安排,不得要求学生参与危险系数较大的岗位实习。甲方不安排学生到营业性娱乐场所实习;不安排女学生从事《女职工劳动保护特殊规定》中禁忌从事的劳动。
四、实习期间有关福利待遇
1、乙方派出的实习生前往甲方所在地实习,甲方承担实习学生合肥至(实习地)、(实习地)至(家庭所在地)往返交通费各一次。
2、乙方实习生在实习期间,享受甲方有关各项劳动保护,依法获得必要的劳动保护用品。甲方应保护乙方实习生在实习期间的安全,乙方实习生在工作中出现的工伤事故,甲方应参照国家有关工伤条例的规定办理。
3、甲方在实习期间为乙方学生办理人身意外伤害商业保险和法律规定的其他必要的险种。责任保险范围覆盖实习活动的全过程(包括学生实习期内遭受意外事故及由于被保险人疏忽或过失导致的人身伤亡,被保险人依法应承担的责任,以及相关法律费用)。投保费用由甲方支付,不向实习学生收取。
4、甲方应健全本单位生产安全责任制,执行相关安全生产标准,健全安全生产规章制度和操作规程,制定生产安全事故应急救援预案,配备必要的安全保障器材和劳动防护用品。甲方有责任加强对实习学生的安全生产教育培训与管理,保障学生实习期内的人身安全与健康,在学生上岗前需要进行安全教育、规章教育等必要的培训,培训合格后,方能入职实习。甲方还应加强对实习学生的职业道德、职业精神、企业文化等方面的教育和宣传。
5、乙方实习生在甲方实习期间,由甲方按公司员工的标准免费提供工作餐和住宿,或合理的伙食和住宿补贴。
6、实习期间,甲方支付实习学生合理的实习报酬,并以货币形式按月定期、足额支付给学生。期满后,双方协商,若达成继续服务协议,实习生应随即转为正式员工,享受正式员工待遇。
7、实习结束后,甲方根据学生实习完成情况发放奖学金。按照完成实习学生人均约 元设定。学生实习结束后,由公司对学生实践成绩进行评定,并确定一、二、三等奖人员;必要时,学院可以组织实习表彰大会并邀请公司至学校发放奖学金。发放标准为:所有圆满完成实习人员按一等奖10%比例 元每人,二等奖30%比例 元每人,三等奖60%比例 元每人。此外,企业无需向学校缴纳其他管理费用。
五、其它有关规定
1、实习生由甲方统一安排在甲方所在市防疫部门体检合格,体检费用由甲方承担,体验合格合安排实习岗位。
2、实习期间,甲方严格要求学生实习遵守安全规定,对实习生的人身、财物等安全负有监督管理责任并配合乙方做好学生安全稳定工作。乙方实习生有权拒绝从事危险性工作和无劳动保护的岗位。
3、乙方实习生在实习期间按甲方考勤规定进行考勤,如有缺勤(包括事假、病假等)甲方将根据缺勤天数,按公司有关规定扣发缺勤者一定数额的津贴。属无故旷工的,则按规定处理。
4、乙方实习生在实习期间,需服从甲方工作安排,努力工作,刻苦学习业务技术,遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度,如有违纪行为,甲方将按有关规定处理。不听从指挥,不服从管理的实习生,甲方通知乙方,由甲、乙双方协商处理。
5、乙方实习生如因身体健康状况、自身素质等原因无法胜任实习的,甲方需及时联系乙方妥善处置。
6、甲乙双方共同承担实习生实习期间的学习和管理,甲方定期向乙方反映实习生动态和实习进程。
7、乙方实习生实习圆满结束时,甲方给予实习鉴定,并报销其返校的交通费用。
六、协议的续订、变更、解除、终止,甲乙双方提前一个月通知对方。
七、本协议履行期间,甲方双方必须履行约定的义务,如有违约,违约方要赔偿因违约而引起的对守约方造成的经济损失并承担相应的法律责任。
八、实习关系一经确定,甲方应及时与每一位实习的学生签订实习协议,明确双方的权利、义务、责任关系。
九、本协议一式两份,经双方授权代表签字加盖公章后生效。未尽事宜,需经双方协商达成一致意见后方可进行修改、补充。
十、在履行本协议过程中如出现争议,双方应友好协商解决,如协商不成,任何一方有权将争议提交劳动争议仲裁委员会仲裁。
甲方代表(签名): 安徽职业技术学院 学院(签名):
企业(盖章)学校(盖章)
年 月 日 年 月 日
顶岗实习企业学生协议书
甲方:(实习单位)乙方:(实习学生)身份证号: 甲方紧急联系人: 紧急联系电话: 乙方紧急联系人: 紧急联系电话: 学校: 学 制: 专业: 毕业时间:
经乙方申请,甲方同意乙方到甲方工作地实习。为明确实习学生与实习单位的责任与义务,根据国家的有关法律、法规,本着平等自愿的原则,经甲乙双方协商一致,签订本协议。
一、实习期限及工作时间
乙方到甲方实习,实习时间自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方根据相关法律法规关于工作时间和休息休假的规定,以及本单位规章制度,同时根据乙方意愿,合理安排实习学生的实习工作时间。
二、实习岗位安排
甲方根据乙方的专业技能和学习需要,结合企业经营管理与生产的实际情况,安排实习学生到 项目或部门,从事 实习工作。甲方将安排人员对乙方加强指导和教育,并对实习表现给予客观、及时的鉴定。
甲方承诺不安排学生到营业性娱乐场所实习;承诺不安排女学生从事《女职工劳动保护特殊规定》中禁忌从事的劳动。
三、实习费用
1.实习期间,甲方承担实习学生合肥至(实习地)、(实习地)至(家庭所在地)往返交通费各一次。
2.考虑到乙方仍处于学习期间,尚无社会工作能力,甲方结合考勤情况愿意给予乙方实习生活补助,月补助人民币 元,并以货币形式按月定期、足额支付给学生。
3.实习期间,甲方按公司员工的标准免费提供工作餐,或合理的伙食补贴。甲方为实习学生统一安排住宿,住宿费(选项:不收取住宿费;每月收取住宿费人民币 元/月·人)。
四、实习期间注意事项
1.实习学生应遵守国家的法律法规;遵守甲方的各项规章制度。如违反国家法规和企业的规章制度,甲方可以根据情节轻重考虑终止实习。2.因乙方原因造成甲方财务损失的,乙方应向甲方赔偿。
3.学生在顶岗实习期间接受学院和实习单位的双重指导,实行以实习单位为主、学校为辅的校企双方综合考核制度。
五、劳动保护
1.甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境,保证其人生安全不受危害的环境下工作。
2.甲方有义务加强对实习学生的安全生产教育培训与管理,并根据乙方实习岗位实际的情况,按国家规定向其提供必要的安全保障器材和劳动防护用品。
3.实习期间,甲方需为乙方投保实习责任保险,责任保险范围覆盖实习活动的全过程(包括学生实习期内遭受意外事故及由于被保险人疏忽或过失导致的人身伤亡,被保险人依法应承担的责任,以及相关法律费用)。投保费用由本单位支付,不向乙方收取。乙方在甲方实习工作、生活期间或上、下班途中产生工伤事故、意外伤害,由双方依据《劳动法》及相关法律、法规协商解决。
六、协议解除:乙方在本协议履行期间可以在说明原因的情况下向甲方提出终止实习协议,但必须提前7天通知甲方,并做好工作交接,否则应按承担相关责任。实习期间,甲方如发现实习生不符合实习要求或不适宜甲方安排工作等情况的,可以向乙方提出终止实习的意向,并在和校方协商后解除本协议。协议解除时,甲乙双方均需有义务及时通知学校联系人。
七、其他:未尽事宜由双方及时协商解决。
本协议正本一式三份,双方各执一份,实习生所在学校执一份,经甲乙双方签字后生效。签约双方已明确上述条款并接受其约定,现自愿签字确认:
甲方:(盖章)乙方: 授权人签字:
年 月 日 年 月 日
甲方(用人单位):_________
乙方(实习生):_________
就业实习问题达成如下协议:
一、应乙方要求,经乙方考核通过,甲方实习学生到乙方实习,实习地点位于:____;实习内容为:____;实习期限:自__年__月__日起至__年__月__日止。
二、乙方为甲方学生提供实习场所,在实习期间与甲方一起共同管理和指导学生的就业实习。
三、乙方应按照劳动合同法及相关法律法规的规定安排实习学生的工作时间、休息休假,不得安排实习学生从事与其专业、年龄、身体状况等不相适应的工作。
四、乙方为实习学生提供符合国家规定的劳动保护条件、安全、卫生设施等,负责对实习学生进行岗前培训,为确保实习学生的人身安全,未经安全生产教育和培训合格的实习学生,乙方不得安排其上岗作业。
五、为完成实习和工作任务,乙方负责安排实习学生在实习期间的有关职业道德、工作技能、安全生产和有关规章制度的教育培训。
六、上岗实习期间,乙方按照相关法律规定及国家政策直接向实习学生支付实习补贴__元/月,并按公司规定支付相关奖金和加班费用等。
七、甲方负责顶岗实习学生在实习期间上《学生实习责任险》。如有未上保险者乙方有权将其退回甲方。
八、实习期间,实习学生应遵守乙方的各项规章制度,对违反制度的实习学生乙方应向甲方提出书面意见,由双方协商决定处理办法,若共同决定将实习学生退回的`,乙方可将其退回。实习期间甲方如需学生回校需提前三日告之乙方,乙方保证实习学生在规定期间内顺利返校。
九、乙方如发现实习学生在实习期间不适合乙方工作,乙方可于本协议有效期内书面通知甲方,由双方协商确定对该实习学生的处理意见。
十、对于在实习期间因工负伤的,依照相关法律规定处理。
十一、实习期满,本协议自动失效,实习学生不再视为本协议约定的实习学生,甲方无须承担协议约定的相关义务,并由乙方与实习学生进行双向选择,对经乙方录用者,由乙方与录用者根据劳动合同法及相关法律法规的规定另行签订劳动合同书以约定双方的权利义务。
十二、本协议签订后,甲、乙双方对上述任何条款的不当履行,均视为对本协议的违约,如给守约方造成损失的,违约方应赔偿其损失。
十三、因履行本协议发生争议的,由双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十四、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
十五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________________
乙方(盖章):__________________
联系电话:__________________
联系电话:__________________
__年__月__日
精选实习就业协议书范本
甲方:_________
乙方:_________
经甲、乙双方协商,通过甲方学生与乙方双向选择,乙方初步面试考核合格,录用甲方学生到乙方进行顶岗实习,实习成绩合格者乙方录用安排就业。为了确保甲方学生顺利实习、就业和乙方各项工作正常进行,维护双方的权益,特签订如下协议,以资信守。
一、实习(就业)学生专业及人数:
_________。
二、实习时间及地点:
实习时间:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
实习地点:_________。
三、实习主要内容:
_________。
四、甲乙双方的职责:
(一)甲方的职责:
1.甲方负责将乙方基本情况介绍给学生,经学生与其家长商议后自愿向学校提出实习与就业申请,甲方择优向乙方推荐。
2.甲方将所推荐学生基本情况如实介绍给乙方,并组织甲方学生与乙方进行双向选择,协助乙方确定录用实习学生名单。
3.甲方负责组织学生办清赴岗实习前的相关手续,办理学生档案移交、户口接转、毕业派遣等工作。
4.甲方实习学生必须遵守乙方厂规和劳动纪律,服从乙方安排与管理,积极参加生产劳动。对违反者,乙方有权批评教育和给予适当的处理,情节严重者可通知甲方中止其实习退回学校,实习成绩按不及格处理。
5.甲方学生在实习期间生病住院所发生的相关费用,按甲、乙双方有关规定处理。
6.甲方学生在实习期间发生伤病及事故,乙方应积极组织救治。由于企业原因造成伤害的,乙方应给予必要的补偿,有争议时按国家有关规定执行;由于本人原因造成伤害的,责任自己承担,甲乙方不承担任何费用和责任。
(二)乙方的职责:
1.乙方负责为甲方实习学生选配具有一定政治思想水平和业务素质的师傅,从政治思想、生产技术、熟悉岗位以及生活等方面关心教育学生完成实习任务。
2.乙方负责为甲方实习学生提供良好的工作、生活与学习条件,对甲方实习学生与乙方职工一视同仁,不能歧视。
3.乙方负责为甲方实习学生提供必要的劳动保护用品,负责实习学生的安全教育与监护,保证不安排实习内容以外的危险工作。
4.实习期间乙方要对甲方学生进行严格的思想、纪律和业务考核,实习结束后,将实习成绩书面通知甲方实习主管部门。
5.对实习成绩合格的甲方学生,乙方要正式录用,并与甲方学生签订有关就业劳动合同并及时通知甲方就业主管部门;对成绩不合格者,乙方应向甲方及实习学生说明,并通知学生按规定时间返校另行实习择业。
6.对甲方参加生产性实习的学生,乙方应向甲方实习学生支付一定的劳务实习费和生活补助,经协商为实习期_________元/月人。对实习特别优秀的学生,乙方应提前按录用定级,按规定标准支付工资。
五、其它事项:
_________。
六、违约责任:
1.甲方违约要承担乙方劳务实习费和生活补助等经济损失,并缴纳违约金_________元/人,负全部违约责任。
2.乙方违约要以协议期限按规定标准支付工资、劳务实习费和生活补助等,并按_________元/人予以就业补偿,负全部违约责任。
七、本协议一式三份,甲方就业、实习主管部门各一份,乙方一份。
八、本协议自签字之日起生效。有效期到_________年_________月_________日中止。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
负责人(签字):_________ 负责人(签字):_________
通讯地址:_________通讯地址:_________
联系电话:_________联系电话:_________
传真:_________传真:_________
邮编:_________邮编:_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
大学生就业合同协议书
甲方:_________大学学生处
乙方(用人单位):_________
丙方(学生):_________
为保证就业实习工作的顺利进行,保护学校、用人单位及学生的合法权益,甲乙丙三方本着自愿合作的原则,经慎重协商,甲乙丙三方承认《_________大学大学生就业实习管理规定》对三方均有的约束力,并达成如下就业实习协议:
一、乙方要求甲方为其介绍丙方从事就业实习工作,其中
1.工作内容:_________
2.工作时间:_________
3.就业实习报酬和福利待遇:_________
二、在办理实习信息登记时,乙方在就业实习报酬外应向甲方支付管理费用_________元(即按实际聘用人数,每人管理费_________元或按学生酬金的_________%计)。管理费用于为丙方购买人身保险等。
三、乙方在丙方实习期间,不得无故克扣丙方的劳动报酬。无论乙方辞退或丙方辞职,乙方均需付足学生自劳动开始之日至离开之日的全部报酬。乙方有权根据其用工需要而终止与丙方实习用工关系,乙方终止用工关系需提前10天通知甲方、丙方。如丙方因无故离职,或因表现不佳被辞退,学校将按考勤等校规处理。
四、乙方在_________日以前,将丙方的报酬付给甲方,统一由甲方发放,乙方不直接与丙方发生经济关系。
五、丙方就业实习依法享受劳动保护,乙方不得安排丙方从事易对人体造成伤害或危险的特殊行业或专业的劳动及违法活动;乙方应对丙方的人身安全提供保障,不得损害或变相损害丙方在劳动保护方面的合法权益。否则,造成的后果由乙方负责。但是,甲方应为丙方提供相应的医疗保障,乙方对丙方的医疗不承担责任。在工作期间,乙方对丙方的故意行为造成的自身人身伤害事故不负责任。有关劳动保护的其他内容参照劳动法的有关规定执行。
六、甲方是具体负责指导大学生就业实习的组织管理机构。在工作中甲方教育丙方遵纪守法,执行用人单位及学校的规章制度,履行就业实习协议中的各项义务,如乙方与丙方发生纠纷,甲方主持调解双方的争议。在调解前,乙方或丙方不可申请仲裁和诉讼。
七、乙方有权与丙方签定有关知识产权、保密义务等协议。甲方督促丙方执行上述协议。
八、本协议发生的争议适用中华人民共和国法律,由甲方所在地法院管辖。
九、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
负责人(签字):_________ 负责人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
丙方(签字):_________
班级:_________
学号:_________
_________年____月____日
签订地点:_________
表达劳动就业合同格式
甲方:_________大学学生处
乙方(用人单位):_________
丙方(学生):_________
为保证就业实习工作的顺利进行,保护学校、用人单位及学生的合法权益,甲乙丙三方本着自愿合作的原则,经慎重协商,甲乙丙三方承认《_________大学大学生就业实习管理规定》对三方均有的约束力,并达成如下就业实习协议:
一、乙方要求甲方为其介绍丙方从事就业实习工作,其中
1.工作内容:_________
2.工作时间:_________
3.就业实习报酬和福利待遇:_________
二、在办理实习信息登记时,乙方在就业实习报酬外应向甲方支付管理费用_________元(即按实际聘用人数,每人管理费_________元或按学生酬金的_________%计)。管理费用于为丙方购买人身保险等。
三、乙方在丙方实习期间,不得无故克扣丙方的劳动报酬。无论乙方辞退或丙方辞职,乙方均需付足学生自劳动开始之日至离开之日的全部报酬。乙方有权根据其用工需要而终止与丙方实习用工关系,乙方终止用工关系需提前10天通知甲方、丙方。如丙方因无故离职,或因表现不佳被辞退,学校将按考勤等校规处理。
四、乙方在_________日以前,将丙方的报酬付给甲方,统一由甲方发放,乙方不直接与丙方发生经济关系。
五、丙方就业实习依法享受劳动保护,乙方不得安排丙方从事易对人体造成伤害或危险的特殊行业或专业的劳动及违法活动;乙方应对丙方的人身安全提供保障,不得损害或变相损害丙方在劳动保护方面的合法权益。否则,造成的后果由乙方负责。但是,甲方应为丙方提供相应的医疗保障,乙方对丙方的医疗不承担责任。在工作期间,乙方对丙方的故意行为造成的自身人身伤害事故不负责任。有关劳动保护的其他内容参照劳动法的有关规定执行。
六、甲方是具体负责指导大学生就业实习的组织管理机构。在工作中甲方教育丙方遵纪守法,执行用人单位及学校的规章制度,履行就业实习协议中的各项义务,如乙方与丙方发生纠纷,甲方主持调解双方的争议。在调解前,乙方或丙方不可申请仲裁和诉讼。
七、乙方有权与丙方签定有关知识产权、保密义务等协议。甲方督促丙方执行上述协议。
八、本协议发生的争议适用中华人民共和国法律,由甲方所在地法院管辖。
九、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
负责人(签字):_________ 负责人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
丙方(签字):_________
班级:_________
学号:_________
_________年____月____日
签订地点:_________
毕业生就业实习协议书是一份合同性质的文书,根据国家相关政策和规定,旨在保障毕业生和用人单位的权益,规范双方实习期间的行为和责任。
协议书正文通常包括以下几个方面:
一、实习时间和地点
第一条是规定实习开始和结束时间。双方应当明确实习期限,通常以月或半年计时,为期一年。同时,应当明确实习场所和实习岗位,准确描述需要完成的工作内容、目标、考核规则、实习报酬和奖励等。
二、实习内容和保密条款
正文第二条规定实习内容和要求,确保毕业生能够真正接触到与自己专业相关的事务,并且能够得到一定的培训和指导。同时,应当明确保密条款,规定毕业生在实习期间不得利用公司的机密信息从事违规行为,不得披露公司的商业机密以及有关员工的隐私信息,以保护公司的法律权益。
三、实习期间管理和责任
协议书正文第三条规定实习期管理和责任。公司应该向毕业生分配一位专门的实习导师,对其进行系统指导和培训,并在完成实习任务后给予合理的评价和反馈,帮助毕业生提高自身的专业能力和实际操作能力。
四、实习报酬和保险责任
正文第四条规定实习报酬和补贴,明确公司发放的工资和实习津贴的金额和结算周期。同时,公司需要为毕业生购买特定的职业保险和社会保险,如意外伤害保险、医疗保险、养老保险和失业保险,以确保毕业生在实习期间享有合法的权利和保障。
五、违约责任和纠纷处理
最后,协议书正文第五条规定双方在实习期间的违约责任和纠纷处理方式。在实习期间,如果毕业生或公司方一方不履行协议规定,产生纠纷,应当按照协议书的规定和相关法规进行处理,并承担相应的法律责任。
总的来说,毕业生就业实习协议书的签署是保障双方权益的重要步骤。双方应当认真阅读和理解相关条款,严格执行协议规定,建立诚信互信的关系,提高实习期间的工作效率和积极性,共同推动人才培养和社会发展。
(标题)
一、协议双方
甲方:(学校名称)
乙方:(实习单位名称)
根据《中华人民共和国劳动合同法》和相关规定,为了保障双方的合法权益,甲方与乙方在平等、自愿、互利的基础上,就乙方在甲方规定的实习岗位上进行毕业实习的有关事宜达成如下协议。
二、实习时间和地点
1.实习时间:自(具体日期)至(具体日期)止,共计(具体天数)天。
2.实习地点:(实习单位详细地址)
三、实习目的和任务
1.实习目的:乙方通过该毕业实习,将在实践中掌握和运用所学专业知识与技能,增加实际工作经验,提高专业素质,为今后就业奠定基础。
2.实习任务:乙方将在实习期间根据实习单位的安排,认真履行实习任务,完成实习项目,并积极参与实践活动,努力提升自身实践能力和综合素质。
四、双方权利和义务
1.甲方权利和义务:
(1)为乙方提供实习机会,并在实习期间给予必要的指导和支持。
(2)对乙方进行实习绩效评价,并在实习结束后提供毕业实习证明和推荐信。
(3)保护乙方的合法权益,维护实习秩序。
(4)协助解决乙方在实习期间遇到的问题和困难。
2.乙方权利和义务:
(1)认真对待实习,遵守实习单位的规章制度,服从实习安排。
(2)完成实习任务,尽职尽责,发挥所学知识和技能,为实习单位做出贡献。
(3)遵守国家法律法规,不泄露实习单位的商业机密和保密信息。
(4)尊重实习单位的知识产权和商业利益。
五、实习补偿和待遇
1.实习补助:乙方在实习期间不享受任何薪酬,但甲方将按规定发放实习补助,用于支付乙方的食宿和交通等开销。
2.实习福利:乙方享受实习单位的一般福利待遇,如餐补、交通补贴等。
六、保密条款
1.乙方在实习期间了解到的与实习单位相关的商业机密和保密信息,必须严格保守,不得泄露给他人或利用于个人利益,否则需承担相应的法律责任。
七、实习安全和责任
1.乙方在实习期间必须遵守实习单位的安全规定和要求,保护好自己的人身安全和财产安全。
2.如乙方因违反实习单位的规章制度或不听从指导,造成实习单位经济损失或人身伤害,乙方需承担相应的法律责任。
八、解决争议
双方如在履行过程中发生争议,应本着友好协商的原则解决,如无法协商解决,则应向劳动争议调解委员会申请调解。
九、合同解除
1.乙方有下列情况之一者,甲方有权解除该协议:
(1)违反实习单位的规章制度,严重影响实习单位的正常运转。
(2)工作态度和业务能力严重不符合实习单位的要求。
2.在双方协商一致的情况下,双方可以解除该协议;解除协议后,双方应及时办理离职手续。
基于对以上内容的充分理解和认同,甲方和乙方在此签订该《毕业实习协议书》,作为双方实习期间的依据和遵守的准则。
甲方(学校名称)签章: 乙方(实习单位名称)签章:
日期: 日期:
制造须靠低成本,竞争依赖高品质,大多数合同成立时即生效,但法律法规规定应当办理批准登记手续才生效的。合同能够让我们在从事经济活动的过程中有约可依,究竟该怎么写合同?以下是我们为您搜集整理的“盖房协议书”,如果您有问题请告诉我们我们希望能够为您提供帮助!
农村盖房施工合同
随着农村经济的快速发展和城市化进程的推进,越来越多的农村居民开始盖房。为了保障双方权益,规范施工过程,确保房屋质量,农村盖房施工合同应运而生。本文将详细介绍农村盖房施工合同的具体内容和相关注意事项。
一、合同主体
农村盖房施工合同的主体一般包括业主和承建方两个主要方面。业主是房屋的所有人,可为农户或村委会等。承建方则是负责实际施工工作的人或企业,例如建筑公司或个人工人。
二、合同内容
1. 项目概况:合同应明确具体的项目名称、地点、规模以及工期。这些信息有助于确保双方对于项目的清晰认知。
2. 施工内容:合同应详细列出施工的具体内容和要求,包括土地平整、基础建设、房屋结构、水电安装等。此外,还应明确使用的建筑材料和施工标准。
3. 工程量和报价:合同应明确工程的总量和各工程部分的数量和报价。这有助于双方明确投资和成本,并避免后期纠纷。
4. 工期:合同应确定工程的开始时间和完成时间,并规定是否允许延期。对于工期的约定可以减少不必要的纠纷以及确保农户能够按时入住。
5. 付款方式:合同应明确付款的方式和期限。常见的方式包括分期付款或工程阶段付款等。
6. 质量保证期:合同应规定房屋工程的质量保证期限,一般为一年。在该期限内,承建方应对房屋出现的质量问题进行免费修复。
7. 保险责任:合同中可以明确工程责任保险和工地安全保险等责任和保障措施,以确保施工过程的安全和保险赔偿。
8. 解决争议:合同应明确双方在执行过程中发生的争议解决的方式,一般可以选择仲裁或诉讼。
三、合同签订注意事项
1. 合法合规:合同应依法合规,双方必须具有相应的资质和证件。合同中不得有违法、违规或者不符合道德的内容,否则将无法执行或受到法律制裁。
2. 明确约定:双方应明确约定关于工程量、质量、工期、付款方式等关键条款,以防止后期出现争议。
3. 合同备案:合同签订后,建议将合同备案,以便日后维权。备案可以是通过镇村等地方组织进行认定,或通过司法机关备案。
4. 保留证据:签订合同过程中,应保存好所有的合同文件和相关凭证,以备后续争议时使用。
总结起来,农村盖房施工合同的签订对于保障双方权益、规范施工过程具有重要意义。通过明确约定合同内容、签订过程中注意事项,可以减少后期的纠纷和争议,保证房屋施工的质量和工期的合理安排,真正实现双方的利益与权益的平衡。
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方为合法所有人或拥有出租权,乙方希望租用甲方的房产,双方遵照《中华人民共和国合同法》及相关法规,经友好协商,达成如下条款:
一、房屋详情
1. 房屋地址:____________________。
2. 房屋性质:____________________。
3. 房屋面积:____________________。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、租金与支付
1. 乙方应支付的月租金为人民币______元,租金每月的第一日支付。
2. 乙方需在签订合同时支付______月租金作为押金。
四、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其有权出租该房屋并保证房屋的安全性。
2. 甲方有义务对出租的房屋进行必要的维修,保证其适合居住。
3. 甲方应尊重乙方的居住权,不得无故干涉乙方的正常生活。
五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租期内合理使用该房屋,但不得改变房屋的原有使用目的。
2. 乙方有义务爱护房屋及其设施,不得随意改动房屋结构或设施。
3. 乙方应按时支付租金,不得擅自停止租赁或提前解除合同。
六、合同终止
1. 若乙方需提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付相应的违约金。
2. 若甲方需提前解除合同,应双倍返还乙方已支付的押金,并支付乙方一个月的租金作为赔偿。
七、其他条款
1. 对于未尽事宜,可由双方另行协商补充。
2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效,具有法律效力。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):___________ 乙方(签字):___________
日期:______年____月____日 日期:______年____月____日
以上内容经甲乙双方友好协商确定,双方共同遵守。本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。如有任何争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向当地法院提起诉讼。
出租人(甲方):___________(签字) 承租人(乙方):___________(签字)
联系电话:__________________________ 联系电话:__________________________
盖房协议书
为了确保建房过程的顺利进行,保障参与方的利益,我们特此制定本《盖房协议书》(以下简称“本协议”),并由双方共同签署遵守。本协议详细记录了参与方之间的权利和责任,务必仔细阅读并理解。
第一条 参与方
甲方:出资方
身份证明:_______________________
地址:___________________________
联系电话:_______________________
乙方:承建方
身份证明:_______________________
地址:___________________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方希望盖一座住宅房屋并邀请乙方负责承建,双方经友好协商,达成以下协议:
第二条 工程内容
1. 盖房地点:________________________
2. 盖房面积:________________________
3. 盖房楼层数:______________________
4. 盖房时间:________________________
第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务:
(1) 按时足额支付合同约定的出资金额。
(2) 向乙方提供必要的施工场地,并保证场地符合工程要求。
(3) 配合乙方进行施工,提供必要的协助。
(4) 对工程质量有监督权,有权要求乙方保证工程质量符合当地建筑标准和国家标准。
2. 乙方权利与义务:
(1) 根据施工要求和甲方需求,按时交付合格的工程。
(2) 预先提供施工计划和进度,必要时与甲方进行协商。
(3) 严格按照国家标准和地方规定进行施工。
(4) 保证施工期间的安全,并负责管理施工现场。
第四条 工程款支付方式
1. 甲方应支付的工程款总额为:_______________________(大写:_______________________元整),分期支付如下:
首期支付:_______________________元,于盖房前一周支付给乙方。
第二期支付:_______________________元,于工程完成50%后支付给乙方。
第三期支付:_______________________元,于工程完成100%后支付给乙方。
2. 工程款支付方式:甲方在各期支付时,应以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。
第五条 违约责任
1. 甲方违约责任:
(1) 如甲方未按时付款,应向乙方支付每延迟天数0.1%的违约金。
(2) 如甲方未提供或拖延提供施工所需的场地,乙方可要求甲方支付施工延迟期间的损失。
2. 乙方违约责任:
(1) 如乙方未按时交付合格的工程,应向甲方支付每延迟天数0.1%的违约金。
(2) 如乙方施工不符合国家标准和地方规定,或因质量问题导致工程后续出现问题,乙方需承担相应的责任。
第六条 其他条款
1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
2. 本协议如有未尽事宜,双方应友好协商解决,并签订补充协议,补充协议具有与本协议相同的法律效力。
3. 本协议的效力和解释以中华人民共和国法律为准则。
甲方(出资方):__________
乙方(承建方):__________
日期:__________________
以上为本《盖房协议书》的全部内容。
(备注:本协议为示范文件,可根据实际情况进行修改和调整。在签署之前,双方应当根据自身需求和实际情况进行仔细阅读,并在了解并同意所有条款的基础上进行签署。)
盖房合同是指在买卖双方签署的购买住宅、商业房产等房地产物业的合同。目前,随着我国经济的不断发展,住房交易的日益频繁,盖房合同的签署也变得越来越常见,因此有必要对盖房合同的相关主题进行探讨。
一、盖房合同的基本要素
盖房合同是一种具有合法效力的法律文件,需要按照相关法律规定来起草。具体来说,盖房合同应当包含以下基本要素:
1.双方当事人的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等;
2.住宅或商业房产的基本信息,包括地址、建筑面积、楼层、用途等;
3.房屋的交付方式,包括时间、地点、方式等;
4.房屋的成交价款,包括交付方式、付款时间、付款方式等;
5.房屋的质量保证条款,包括质量保证期限、维修方式等;
6.违约责任条款,包括违约方需承担的法律责任;
7.法律适用、争议解决的条款等。
以上就是盖房合同必需包含的基本要素。当然,在实际操作中,由于房地产的交易形式多种多样,盖房合同的具体条款还需根据不同的情况进行调整和制定。
二、关于盖房合同的风险与处理
盖房合同的签署虽然能够保障买卖双方的权益,但在实际操作中也有一定的风险,需要加以注意和处理。
1.房屋产权核查风险。在购买住宅或商业房产时,需要对房屋的产权进行核查,避免因为产权问题导致合同无效的风险。
2.卖家恶意违约风险。有些卖家在签订盖房合同后,在交付房屋时对房屋和财产进行恶意破坏,因此需要提前规定好违约责任条款。
3.买方贷款可能存在的临时风险。在签署盖房合同时,买方还需考虑到贷款审批和利率调整等可能存在的临时风险。
以上三种风险虽然无法完全避免,但买卖双方可以根据具体情况进行合理分配,采取相应的措施进行风险管理。
三、盖房合同的范本
盖房合同的范本是指盖房合同中包含的标准条款,可以为盖房合同的签署提供参考。
范本中的条款应能够涵盖双方当事人的主要权益和义务,同时也要考虑到各种不同情况下的可变性。不过,作为一份参考文件,盖房合同的范本并不适用于所有的买卖情况,因此,在使用时应根据具体情况进行适当修改。
四、结论
盖房合同是商业和住宅房产交易的重要法律文件。在签署合同时,双方当事人应仔细查阅合同条款,确定好各自的权益和义务。从另一方面来看,也需要在各类风险和争议解决方面进行谨慎处理,以确保盖房合同的签署真正能够发挥它所应有的作用。
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建造长90米,宽7米的鸡舍一栋,签订以下协议:
一、 工程内容:
1、工程地址:河南淇县庙口老庄村西头山坡上。
2、本建筑采用砖混土木结构,长90米宽 7米,地面硬化,塑钢窗结构。
3、房子北头现浇顶结构三间。
二、 工期:
1、 开工日期:本项目工程工期从 20xx年6 月 1 日起至 20xx年 9 月 2 日止,共 90天
2、 施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
3、 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。
三、 工程合同价款:
经协商本合同总承包单价为人民币:四百元每平米;总价约为二十五万人民币。
四、 承建方式
乙方对房屋建设工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、 乙方负责提供所承建工程的饰面样板,必须经双方确认方可进料施工。
五、 工程付款办法
工人进门施工到封顶付工程总价的40%、地面完工付工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%,剩余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。
六、 施工安全要求及质量问题责任
乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁断裂、露筋;天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)。由乙方承担赔偿一切损失。前边;;因地基出现的开裂;;乙方不负责任
七、双方在施工中的几项规定:
1、 施工期间,乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安全措施,确保施工安全,承担安全施工责任,教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的'所有安全事故由乙方承担全部责任。
2、 开工前甲方负责向乙方提供施工场地,施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地,乙方有权顺延施工工期。
3、 工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清。
八、合同生效与终止:
本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。工程圆满结束后,甲方将款项结清后合同即告终止。
九、 本合同壹式肆份,甲、乙方各执壹份,施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。可补 签有关协议, 补 签有关协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字:
签订日期
乙方签字:
签订日期:
建筑单位:__________(简称甲方)
施工单位:__________(简称乙方)
根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
一、承包方式
(1)此楼房建筑为砖混结构二层,从开挖基础到粉刷完毕,实行包工不包料性质,甲方负责建筑所需一切原材料,包括施工用的水电一切原材料,施工所用的一切工具设备乙方负责。
(铺面与街面一样,结构尺寸根据甲方所需要的尺寸进行施工,若乙方造成尺寸的返工现象,乙方必须补偿甲方原材料费。
3、室内若需要的回填土方,乙方负责回填及压实,楼房的水电安装属乙方工程。
卫生间、洗漱间、厨房满贴瓷砖,走道、楼梯贴内墙砖1.5米高,一楼二楼贴内墙砖1.5米高,以上刮仿瓷,上乳胶漆,前后雨蓬30公分。
5、施工中乙方的生活乙方自己负责,浇灌楼层的伙食由乙方自理。
6、此工程时间:20xx年3月12日开工,工期3个月6月底必须完
二、质量要求
1、基础按尺寸开挖,砂浆饱满,水平一致。
灰缝饱满,梁柱、板面无浇空、断层,不得出现大的漏筋、马蜂窝,楼板层水平在2公分以内。
3、地板砖:墙砖水平一致,砂浆饱满,不能有贴空现象。
4、内粉墙体平整,仿瓷刮光刮滑,门窗角必须垂直,无粉空现象。
三、安全措施
施工中,乙方必须提高安全意识,加强安全管理,一切大小安全事故乙方自己负责,与甲方无关。
四、结算方式
按实际建筑面积计算,每平方米按_____元计算。
五、付款方式
1、基础完全完工付壹万元,每层浇灌完付壹万元,粉刷完付壹万元。
2、下欠款完工验收后结算,一次全部付清。
六、未在合同内的工程,经甲、乙双方共同协商处理。
七、此合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字有效。
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协 议 书
甲方: 身份证号:
地址:
乙方: 身份证号:
地址:
前题: 有一块民用宅基地,因甲方经济能力有限,双方合作建楼房。
事议如下:
一、甲方 有一块民用宅基地,地址:XXXXXXX ,土地面积为长XX米,宽XX米,本土地为XXXXX 宅基土地。
二、在甲方的宅基地上,让乙方投资建筑,建筑高度为每层2.9米至3.0米四层楼房,每一层为两小套房子,每一套面积为 平方米,四层楼房竣工后,甲方应得到三套房子,分别为第一层的壹小套和第二层的两小套( )户,乙方应得到房子是第壹层的一小套和第三层、第四层或者五层。若超出五层,双方另行协商。
三、乙方施工甲方应负责提供料场电源、水源,其费用由乙方承担。如有村民无理阻挡或干扰乙方施工,甲方应当出面解决。如因村民干扰所产生的调解费用,甲方自己承担。甲方如果因处理不了范围内的事情,耽误施工超两天以上的误工费有甲方赔偿给乙方,按工资生活正常标准赔偿。
四、甲方的建筑范围是负责四层以内的建筑面积,高度12米,四层以内如果村民无理阻挡,耽误乙方施工,甲方应当处理此问题,如甲方处理不了村民阻挡问题,造成工程中断无法继续施工,甲方按照乙方建筑好的平方面积,按市场建房的行业价格多少钱每平米 赔偿给乙方。
五、乙方施工期间负责建筑质量和一切用料的费用,工人工资、工人安全、有乙方全部承担,在乙方施工中,如有其它碰撞伤及建筑物质量安全方面的一切问题,与甲方无任何责任,由乙方承担。
六、乙方建筑的竣工标准,楼房主题竣工、外粉、内粉,每户通电通水,防盗门安装好,为竣工标准。
七、经双方协商,甲方的本处民用宅基地权归甲方所有,让乙方在此投资建筑,按本协议的房屋分配约定共同使用。[url
盖房协议书
尊敬的各位签约方:
感谢各位选择我们公司为您提供盖房的工程服务。在这里,我们诚挚地向您介绍我们公司的服务项目,并与您共同签订《盖房协议书》,以确保我们在工程过程中的合作顺利进行。
我们公司将全力以赴为您提供优质的盖房服务,包括设计规划、施工工程、材料采购等多项服务。我们公司拥有一支经验丰富、技术过硬的工程队伍,可以确保工程的质量和进度。在设计阶段,我们公司将根据您的需求和喜好,为您提供个性化的设计方案,确保盖房的外观和内部布局都符合您的要求。在施工阶段,我们公司将严格按照设计方案,采用先进的施工工艺和设备进行施工,确保施工质量和安全,同时做到高效和节约成本。
我们公司将尽最大努力保障施工过程中的安全和卫生。我们将按照规定的标准和程序做好各项安全防护措施,确保工地作业人员和周边居民的安全。并且我们将每天对工地进行清理和卫生处理,保持工地环境整洁。
我们公司致力于建立与客户之间的诚信合作关系。我们承诺在合同规定的工期内按时完成工程,并保证施工质量符合相关标准。同时,我们公司将定期与客户沟通施工进度,随时接受客户的监督和检查,确保双方之间的信任和合作。
在此,我们诚挚地希望各位签约方能够认真阅读并遵守《盖房协议书》的各项条款和规定,积极配合我们公司进行工程施工。相信通过我们的共同努力,一定能够圆满完成这次盖房工程,实现双方的共同目标。
再次感谢各位签约方的信任和支持。如有任何疑问或建议,请随时联系我们公司负责人,我们将竭诚为您提供帮助。
签发单位:XXX公司
签发日期:XXXX年XX月XX日
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范本随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么相关的合同到底怎么写呢下面是小编帮大家整理的自盖房买卖合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。卖方(甲方) 身份证号:买方(乙方) 身份证号:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议 :
一、甲方位于_______地皮,土地编号为______的土地使用证,建设许可证编号为________,该地皮面积为_____平方米,现甲方将建成房屋出让给乙方,该房屋建筑面积____平方米,乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。
二、其中房屋______平方米,共计_______元。
三、付款方式:甲方将房屋交付给乙方使用时(签订协议时)需一次交付房款____元,待乙方取得两证(房产证和土地使用权证)后付清余 额房款______元。
四、因乙方购买甲方房屋,甲方应确保无房屋结构问题,无危及乙方生命及财产安全,否则,乙方可向甲方获得购房款_____的索赔。
五、为避免乙方及其家庭成员居住后,不会出现因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到至今的状况,乙方应有知情权,甲方应如实提供家庭成员生活的情况(包括居住期间生、老、病、死等情况)。如证实甲方确有隐瞒事实,乙方可以向甲方提出______元以上的.索赔。
六、办证方式
1、在乙方办理该套房屋过户手续时,甲方应提供三证(土地使用证、规划许可证和施工许可证);办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付,如有罚款部分,应由甲方承担。
2、办理房产证及过户费用支付方式
1)双方各付办证及过户费用50%并由甲方负责办理;
2)乙双方各付办证及过户费用50%并由乙方负责办理;
3)由甲方负责办理;乙方不需支付任何办证及过户费用;
4)由乙方负责办理;甲方不需支付任何办证及过户费用;
5)双方各付办证及过户费用50%并委托代办机构负责办理,代办费用由 甲、乙各支付___。经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第___种方式办理;办理过程中双方均需积极配合,如有怠慢视违约处理,违约方须一次性支付办证及过户费用____的违约金。
七、甲方责任与权利
1、须具备该房屋的相关法律认可文件;
2、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
3、保证上述房产无债权债务纠纷。
八、乙方责任与权利
1、乙方获得房屋使用权后,甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活,如证实甲方存在违约现象,甲方须一次性全额归还乙方购房款。
2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修,遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方咨询时,甲方应将相关情况如实告知乙方,如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果,由甲方全部负责。
九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有,合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字,如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房产证不能过户,甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方违约金_____元。十
一、本合同未尽事宜,以《中华人民共合国民法典》有关条款为准。十
二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方(签字): 乙方(签字):________年____月____日________年____月____日
随着社会发生翻天覆地的变化,人们的生活和工作已经与合同密不可分。为了维护个人的权益,我们需要利用合同范本这一利器。教师范文大全小编特别为您准备了与“装修协议书”相关的全部内容,请仔细阅读,相信您一定能找到适合自己的使用技巧!
甲方:
乙方:
鉴于甲方是以研发、制造、外销石油钻采机械设备以及提供有关的石油工程服务为主的大型外向型工贸集团,并且拥有完善的销售体系和较强的销售能力;乙方拥有对erw焊管、lsaw焊管、ssaw焊管较强的生产能力,能够为甲方提供较为雄厚的产品和技术支持。现甲乙双方友好协商,甲乙双方友好协商,秉着共同发展、诚信合作的宗旨达成如下协议:
1、双方在合作中建立的互信、惯例与默契是商业合作战略伙伴关系的基础,提高效率与共同发展是双方合作的目标和根本利益。
2、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密、保护协作市场。
3、充分发挥双方优势,优势互补,提高竞争力,共同进行市场开拓。
4、本协议为框架协议,应是双方今后长期合作的指导性文件,也是双方签订相关合同的基础。
1、甲、乙双方各自建立专业的业务团队进行营销信息交流乙方授予甲方在国家(或区域)对(产品)的销售代理权,甲方根据乙方提供的产品信息寻找在该地区的需求信息。乙方通过甲方指定的业务员了解其相应国家(或区域)等产品的需求信息,乙方对以上信息负严格保密责任。乙方向甲方提供乙方的产品信息(包括技术更新进步和新产品信息)以及公司的产品动态和变化。
2、甲乙双方在战略合作中可采用的合作方式和操作方式
(1)甲方根据不同客户实际情况,参加招投标和报价等。为顺利夺标和获得订单,根据竞争对手和投标以及订单实际情况,乙方根据自己的实际情况报出合理的价格和交货期,支持甲方投标。乙方在报价有效期内确定的价格不得随意更改。甲方中标后,甲乙双方将根据实际标的另行签订产品买卖或定作合同,以确定双方的权利义务,合同付款方式以及其他条款应根据(不优于)甲方与最终客户签订的合同条款确定,给予甲方足够的支持。
(2)在甲方的积极参与及支持、并且双方就具体项目签订合作协议的情况下,乙方通过招标或者直接销售与当地需求客户直接签订合同时,乙方按合同金额的一定比例向甲方支付报酬(根据项目另行协商)。
1、甲方每年可以对乙方公司进行拜访、考察,以了解乙方产品的生产过程和技术工艺水平,并有权监造其定制产品的生产。
2、甲方可以根据其对乙方产品的使用情况向乙方做出反馈,乙方应对甲方的反馈和建议做出积极的回应。
3、如甲方的产品售往国外,甲方有权要求乙方提供其产品的售后服务,具体事宜另行协商。
1、在甲方按约履行付款义务的情况下,乙方有义务根据甲方或海外分公司与乙方签订的合同规定向甲方交付产品。
2、乙方应向甲方提供相当数量的产品的销售和促销资料,如:中英文产品目录,宣传手册。
3、如甲方要求,乙方应接待甲方客户的相关考察,乙方承认并尊重甲方客户信息属于商业秘密,未尽甲方允许乙方不得自行接触和泄露上述信息。
4、乙方应积极回应甲方的询价和招标邀请。
5、乙方有责任根据与甲方签订的合同对其产品的质量负责,并根据合同约定向甲方提供产品的技术和售后服务支持。
1、双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方商业秘密严格保密,未经对方事先书面同意,不得向第三方披露。
2、除本协议规定工作所需外,未经对方事先同意,不得擅自使用、复制对方的技术资料、商业信息及其他资料。
如果双方对于彼此之间的合作感到满意,经双方同意则本协议将自动续延一年。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
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甲方:_______________物业管理有限公司乙方:_______________________________
_________大厦(以下简称“______大厦”)是由_______________投资开发公司投资兴建、_______________物业管理公司承接物业管理的一处综合楼宇群,一期工程已向业主交付,目前业主进入集中装修期。在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就“______大厦”装修垃圾发包、承运事宜达成以下协议:
第一条 乙方承接甲方装修垃圾清运,并承诺按甲方要求即时清运、不堆积。如发生因届期未能及时清运而造成堆积,视作乙方违约,甲方有权追究乙方的违约责任;
第二条 乙方负责办理渣土清运等相关报批手续,并承担因此、或清运过程中的其它行政处罚责任,承担办证、处置等一应相关费用;
第三条 乙方装运车辆为载重量____吨以上(含____吨),每次装运均须由甲方当班保安签字,确认“满载”;
第四条 清运费用,以载重量____吨以上(含____吨)车辆计算,每车____元(含税),以当班保安、现场负责人签字确认的“码单”作为计费依据;
第五条 每二个月为结算周期。结算费用时,乙方须提交“码单”和正式税票;
第六条 合约期间,乙方单方面终止清运,甲方有权拒付乙方业已发生的清运费用。
第七条 本合约未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议;
第八条 本合约共一页,一式二份,双方各执一份,甲、乙双方签字确认后生效。
甲方:_______________物业管理有限公司代表:_______________________________乙方:_______________________________代表:_______________________________签订日期:_______年_______月_______日
甲方(以下简称甲方):
乙方(以下简称乙方):,公民身份证号码:
乙方系甲方员工,经乙方自愿申请不愿意在甲方参加统一的基本社会保险。经甲、乙双方共同协商达成如下一致协议:
一、由于乙方申请自愿不在甲方参加基本社会保险,甲方将每月另行支付人民币1000元作为乙方基本社会保险福利补助,该费用不属于乙方的任何工资收入。该费用和乙方每月工资,由甲方一并支付给乙方。
二、乙方领到甲方支付的基本社会保险福利补助后,乙方应将该费用用于自行购买社会保险,甲方不再承担为乙方参加统一的基本社会保险相关的经济、法律责任和义务。
三、本协议签订后,如乙方需重新要求甲方为其办理基本社会保险事宜,从乙方递交购买基本社会保险申请次月起,甲方再为其办理基本社会保险。同时本协议第一条将自动作废;另外,乙方提出申请之前由此造成的相关费用均由乙方自行承担。若今后,乙方要求甲方为其补交社保,则乙方应退还从甲方处领取的每月社保福补助。
四、本协议是基于乙方申请而签订,今后凡因履行本协议引起的任何经济、法律责任(包括行政部门对甲方的处罚)均由乙方承担。
五、本协议一式贰份,自甲、乙双方签字或盖章后生效。
甲方:
乙方:
滕律师(***)--浙江光正大律所。
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甲方:____________________
乙方:____________________
甲、乙双方经友好协商,就装修及设备转让事宜达成以下协议:
一、甲方将位于__________________________________________属于自己的装修及设备转让给乙方。乙方向甲方支付转让费____________元(大写:__________________元整)。转让明细见附表。
二、转让时间:__________年_______月_______日。
三、转让金支付方式:
(1)乙方于本协议签订之日向甲方支付定金________元(大写:____________万元整)。
(2)__________年_______月_______日正式交接之日,乙方向甲方支付转让费____________元(大写:________万元整)。
(3)__________年_______月_______日乙方支付甲方转让费尾款________元(大写:________万元整)。
四、违约责任:
甲方应按时将场地交由乙方,逾期一天按转让费的千分之一的标准向乙方支付违约金。
乙方应按时向甲方支付转让费,逾期一天按转让费的千分之一的标准向甲方支付违约金。
五、本协议发生的争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。
六、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字之日起生效。
甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
发包方:(以下简称甲方)。
身份证号码:
承包方:(以下简称乙方)。
身份证号码:
一、协议内容:
甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
三、甲方的权利和义务。
(一)甲方的权利。
1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
2.对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。
四、乙方的权利和义务。
(一)乙方的权利。
1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
(二)乙方的义务。
1.乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全,在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故,材料损坏,已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。
2.自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。
5.精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求:
(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角,切角过程包括:机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。
(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现:接缝不严不平,板面纹理不顺,反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。
(3)墙面括完ici后,不得有不平,括刷痕迹、划伤及不光滑现象。
(4)工艺天花板不得有接缝不严不平,接角脱落及明钉眼等现象。
具体质量要求参照乙方在xx店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准,否则甲方有权要求乙方返工,返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。
五、工程内容及合同金额:
(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;
(二)合同预算金额:
本协议装饰预算金额为人民币:(大写)。
本协议装饰预算金额为人民币:(小写)。
(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后要求在施工过程中增加,乙方必须遵守在装饰设计时就按合同:四、(二)、3及时向甲方提出建议,并得到乙方的认可。)要求:最终装饰总金额不得超出预算金额的10%,超出部分友好协商,协商不成功,则由乙方完全负责。
六、分期付款方式:
首期:甲方先付工程预算造价的5%订金给承包方(乙方),即筹备施工图。
二期:乙方电工、水工材料进场开工十天内甲方付预算金额的30%给乙方。
三期:木工材料进场后十天内甲方付预算金额的25%给乙方。
四期:工程完工后二十天内进行验收,合格后,甲方付预算金额的35%给乙方。
余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金,在保修期满后五天内支付给乙方。
七、协议工程完成期限:
本工程施工期限自公元年月日起至年月日止,共计天。
本协议经双方协商签订后共同遵守,除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外,未经双方同意,不得以其它任何理由终止合同。
八、违约责任:
乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。
而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。
九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。
十、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。
十一、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过200元,由甲方负责,如超出部分则由乙方负责。
十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收,不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。
十三、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。
十四、协议到期甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份,甲乙双方各执一份。
十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)。
甲方(发包方):
____年____月____日。
乙方(承包方):
____年____月____日。
很多的地方都是离不开合同的。订立合同时,谈判双方都应遵循一定的原则,只有这样,合同的订立才有意义,怎样撰写合同才能合理安排好每个层次的承接?这篇文章将从多个方面来透彻理解“抵押协议书”,欢迎你收藏我的作品感受一份纯粹的创意与美感!
抵押人(甲方):
抵押权人(乙方):
为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面积_______m2,产权证号:______________,土地使用权证号:______________。
第二条根据本合同,甲乙双方确认:债务人为___________________;抵押期限为______,自______年____月_____至_____年____月____止。
第三条利息(年息)______,甲方应于每月______日给付乙方,不得拖欠。
第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。
第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。
第六条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:
1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条抵押权的撤销:本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第九条违约责任
1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
第十条争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。
第十一条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效。
第十二条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
房产抵押借款协议书篇2甲方(出借人、抵押权人) ,身份证号码
乙方(借款人) ,身份证号码
丙方(抵押人) ,身份证号码
本合同各方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。
第一条 借款金额:据乙方申请,甲方同意借款给乙方。
第二条 借款用途:本借款只能用于 ,乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条 借款利率:
第四条 借款期限: 自 年 月 日至 年 月 日。
如实际放款日与该日期不符,以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
第五条 借款的偿还:利息按月结清,月初支付当月利息。本金在借款到期日结清,同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金。
第六条 本合同有效期内,发生下列事项的,甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时,宣布本合同项下的借款提前到期,要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息,而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;
(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款
第八条 抵押物为 ,现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押,为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条 抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的'其它所有费用,同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第十一条 抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物。
第十二条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场,则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。
第十三条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效,不影响“抵押条款”的效力,抵押人仍应按照约定承担责任。
第十四条 借款人如不能按时还款,自逾期 天后,抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失
第十四条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效,本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。
第十五条 如借款人违反本合同,借款人愿意接受法院的强制执行。
甲方(公章)_________
乙方(公章)_________
_____年____月____日
房产抵押借款协议书篇3甲方(出借人)
乙方(借款人)
乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币 元整,借款协议签订后2日内支付。
第二条、借款期限自年月日起至年月日止,共计个月,利息按
第三条、乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房产证号为,土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条、房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。
出借人:
借款人:
年 月 日
房产抵押借款协议书篇4甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。
第一条、甲方用作抵押的房地产座落于__,其房屋建筑面积_______m2,占地面积_______m2,房产证号:________________。
第二条、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
第三条、抵押房地产现由x使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的`责任,并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第四条、抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产,不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。
第五条、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第六条、在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。
第七条、主合同期满,如甲方不能偿还债务本息,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。
第八条、抵押房地产于本合同生效后采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。
第九条、甲方不履行主合同债务或者发生甲乙约定的实现抵押权的情形,致使抵押房地产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起乙方有权收取抵押房地产的孳息。
第十条、本合同在双方签字盖章后,并经房地产市场管理部门登记,方为有效。
第十一条、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。
第十二条、双方商定的其它事项:
甲方(签章):身份证:
乙方(签章):身份证:
合同签定地点:
合同签定时间:
借款抵押房屋协议书
甲方(借款人):身份证号码:
乙方:身份证号码:x
甲方因甲方本人由重病急需用钱,在年月日向乙方借款元(),约定偿还日期为年月日,利息总额为元()。甲方自愿将位于牡丹江市西安区沿江乡共民村砖木房屋住宅一处抵押给乙方,该房屋房权证为:牡房权证西安区第号;丘(地)号:,面积为:建筑面积32平方米,位于二层。甲方并将该房权证存放于乙方处。
甲方保证该抵押房屋无经济纠纷,无财产分割纠纷,无继承纠纷;甲方保证在上述约定偿还日之前将欠款及利息付清,否则该抵押房屋无条件自动转为乙方所有,甲方须无条件配合乙方进行房产过户。
如甲方在偿还期内遇到动迁,甲方选择一次性偿还所欠款项及全部利息,房屋仍归甲方所有;如甲方无偿还能力或放弃偿还,该抵押房屋归乙方所有,由此动迁房屋所置换房屋、回迁房屋及补偿款仍由乙方所有,甲方须无条件配合乙方进行房产过户。 如甲方到期无法偿还的同时动迁情况发生,该房屋所置换房屋、回迁房屋及补偿款仍由乙方所有,甲方须无条件配合乙方进行房产过户。
如甲方到期不能全部偿还所欠款项及利息且不将房屋(房产过户)转给乙方,且不能腾空房屋,乙方有权向当地人民法院起诉,所产生诉讼费用仍由甲方承担。
甲方签字:
乙方签字:
证明人签字:
年月日
抵押人(甲方):
抵押权人(乙方):
为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面积_______m2,产权证号:______________,土地使用权证号:______________。
第二条根据本合同,甲乙双方确认:债务人为___________________;抵押期限为______,自______年____月_____至_____年____月____止。
第三条利息(年息)______,甲方应于每月______日给付乙方,不得拖欠。
第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。
第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。
第六条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:
1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条抵押权的撤销:本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第九条违约责任
1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
第十条争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。
第十一条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效。
第十二条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
甲方(出借人、抵押权人) ,身份证号码
乙方(借款人) ,身份证号码
丙方(抵押人) ,身份证号码
本合同各方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。
第一条 借款金额:据乙方申请,甲方同意借款给乙方。
第二条 借款用途:本借款只能用于 ,乙方不得以任何理由将借款挪作他用。
第三条 借款利率:
第四条 借款期限: 自 年 月 日至 年 月 日。
如实际放款日与该日期不符,以实际放款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
第五条 借款的偿还:利息按月结清,月初支付当月利息。本金在借款到期日结清,同时甲方应当归还乙方先前所出具的借据。如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金。
第六条 本合同有效期内,发生下列事项的,甲方有权在以下任何一项或多项事件发生时,宣布本合同项下的借款提前到期,要求借款人在规定的期限内清偿部分或全部借款本息,而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
(一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款;
(三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
第七条 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。抵押条款
第八条 抵押物为 ,现抵押人同意以该资产的剩余价值作为抵押,为本《借款合同》下的借款做担保。
第九条 抵押担保范围为本《借款合同》项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的'其它所有费用,同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。
第十条 抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第十一条 抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物,或以其他任何方式处分抵押物。
第十二条 抵押权人可以单方凭经过公证的本《抵押借款合同》到登记部门办理二次抵押登记手续并领取《它项权利证书》。如登记部门一定要抵押人到场,则抵押人应当配合。抵押物的《他项权利证书》或抵押登记证明交由抵押权人保管。
第十三条 本合同中“借款条款”如因某种原因导致其部分或全部无效,不影响“抵押条款”的效力,抵押人仍应按照约定承担责任。
第十四条 借款人如不能按时还款,自逾期 天后,抵押权人则可以变卖抵押物以挽回损失
第十四条 本合同自甲方、乙方、丙方签章之后生效,本合同中的抵押条款在办妥抵押登记之后生效。
第十五条 如借款人违反本合同,借款人愿意接受法院的强制执行。
甲方(公章)_________
乙方(公章)_________
_____年____月____日
甲方(出借人)
乙方(借款人)
乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币 元整,借款协议签订后2日内支付。
第二条、借款期限自年月日起至年月日止,共计个月,利息按
第三条、乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房产证号为,土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条、房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。
出借人:
借款人:
年 月 日
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。
第一条、甲方用作抵押的房地产座落于__,其房屋建筑面积_______m2,占地面积_______m2,房产证号:________________。
第二条、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
第三条、抵押房地产现由x使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的`责任,并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第四条、抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产,不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。
第五条、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
第六条、在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。
第七条、主合同期满,如甲方不能偿还债务本息,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。
第八条、抵押房地产于本合同生效后采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。
第九条、甲方不履行主合同债务或者发生甲乙约定的实现抵押权的情形,致使抵押房地产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起乙方有权收取抵押房地产的孳息。
第十条、本合同在双方签字盖章后,并经房地产市场管理部门登记,方为有效。
第十一条、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。
第十二条、双方商定的其它事项:
甲方(签章):身份证:
乙方(签章):身份证:
合同签定地点:
合同签定时间:
20__年x月x日,甲方与乙方协议约定。乙方愿为协议的履行提供担保并签订如下抵押协议:
第一条抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据20__年x月x日甲方乙方协议约定的债权,数额为万元。
第二条抵押物
乙方愿提供座落于市_________路号的_______房产作为乙方履行义务的抵押担保,该房产面积___________平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为______________;土地使用证号___________。
第三条双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由乙方配合甲方办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用乙方承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。
甲方:代表:
乙方:代表:
抵押房屋租赁四方协议书
甲方(借款方):XXXXX有限公司 乙方(贷款方)xxxxx银行xx支行 丙方(抵押方):xxxxxx有限公司
丁方(承租方): xxxxxxxxxxx 因借款方 XXXXX有限公司 (以下简称甲方)向贷款方广西桂xxxxx银行xx支行(以下简称乙方)申请借款人民币 万元,期限从 年 月 日到 年 月 日,并用丙方位于 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 房产,建筑面积 xxxxxx 平方米商铺/办公楼作为抵押担保,经甲、乙、丙、丁四方共同协商一致,达成协议条款如下:
一、乙方同意丙方与丁方于2xxx 年x月x日签订的《房屋租赁合同》继续履行,直至 xxxx年 x月 xx日该合同期满。
二、甲方与乙方签订的借款合同(含延期还款协议)产生逾期还款情形后,乙方可直接收取丙方抵押给乙方房屋每月合同租金(见合同详情)以抵偿借款本息。在收到等额合法发票后,丁方将应付给丙方的租金全部直接支付给乙方(视同为已支付租金给丙方,甲乙丙三方之间的权利义务关系及纠纷等与丁方无关),直至甲方借款本息还清。
三、乙方把收回的甲方还款本息凭证交给丁方作为丁方已交付当期(月、季、年)房屋租金的凭证,证明丁方已向丙方交付了当期(月、季、年)的房屋租金。
四、如因甲方向乙方借款行为造成丁方的一切损失和法律后果都由甲、丙方承担。
五、该抵押房地产如中止租赁或转租他人,须征得乙方同意(另签协议,但因丙方违约导致丁方解除房屋租赁合同的情形除外),否则乙方一切损失和法律后果都由甲、丙方承担。
六、本协议书一式四份,甲乙丙丁四方各执一份,并作为借款合同文本附件,具有同等法律效力。
甲方(借款方)意见:
签名(章):
乙方(贷款方)意见:
签名(章):
丙方(抵押方)意见:
丁方(承租方)意见:
签名(章):签名(章):
年 月
日
在发展不断提速的社会中,越来越多人会去使用协议书,协议书协调着人与人,人与事之间的关系。那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是小编精心整理的房产抵押担保协议书,仅供参考,大家一起来看看吧。
抵押权人:×××××有限公司(以下简称甲方)
抵 押 人:×××××大厦(以下简称乙方)
×××年×××月 ×××日,×××××有限公司与××××××实业有限总公司签订协议书一份,规定浙江×××有限公司将2万平方米×××山庄用地退还给××××××实业有限总公司,××××××实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江×××有限公司。乙方杭州×××大厦愿为××××××实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议:
第一条 抵押担保的债权
乙方提供的房产抵押担保的'主债权为根据××× 年×××月×××日甲方与××××××实业有限总公司签订的协议书规定的大××××××实业有限总公司应支付的×××万元补偿款,其支付期限分别为××× 年×××月×××日支付×××万元;×××年×××月×××日支付×××万元。
第二条 抵押物
乙方愿提供座落于××市×××路 号的×××××大厦的房产作××××××实业有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积××××××平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为××××××;土地使用证号 。
第三条 双方同意抵押担保的范围与××××××实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条 抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条 本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条 因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。
甲方: 乙方:×××××大厦
代表: 代表:
年 月 日
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关于《家庭居室装饰装修工程施工合同》补充协议书
甲方:_________
乙方:_________
协议标的:甲方位于“_________”的居室,以下简称标的。经双方友好协商,就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》(合同编号:_________,以下简称《装修合同》)中的未尽事宜,签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件,与《装修合同》具有同等法律效力。
一、施工人员准则:
随地吐痰,如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。
(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)。
3.乙方施工人员不得使用明火做饭,不得在材料上堆放餐具,剩饭菜及弃物,应于餐后立即整理餐具,剩饭菜及弃物。
4.乙方应设置专门的垃圾堆放处,及时清运垃圾,并保持居室内的清洁和卫生。
地砖后,乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工,并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上,所有物品均轻拿轻放,严禁在地板、地砖上拖动物品。
警告,乙方仍违反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因违反以上第一条5项给甲方造成损失的,乙方应赔偿损失。
设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担全部责任。
8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不当造成人员伤亡的,甲方不负任何责任。
二、材料
,必须在运抵标的居室时当场由甲方,乙方对照《装修合同》附表中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收,由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符,乙方必须采取更换,补救措施。
、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料,甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性,如果发现系假冒伪劣材料,乙方必须更换为合同中标定的产品,并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任,甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度,乙方可以向材料供应商追究相应的责任。
规格等原因,造成工程质量出现问题时,乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补,如不能弥补,乙方须以其他方式补偿乙方,甲方可以依不同情况扣除支付工程款项;由于乙方提供材料质量,规格等原因,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担全部责任。
12.由乙方购买的材料,乙方承诺对其质量负责,并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下,因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的'任何损失,乙方应负全部责任。
等级、规格的材料,且必须经过甲方的签字同意。
乙方提供的材料进入标的居室后,乙方必须在适当的位置平整堆放材料,并妥善保管,因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的,乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。
补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料,之后因工程质量出现争议时,乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由,拒绝修理或赔偿。
16.乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失,乙方负责赔偿。
,每张板(均为标准尺寸_________×_________)补交_________元的材料费,金额按实际工程量结算。
三、施工
18.乙方必须在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。
工人进行培训。
20.开始施工后,乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展
情况,至少每三天到甲方标的居室检查工程情况,并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制度,相关验收单必须齐全,作为甲方各项验收的参考之一。
21.在进行施工时,乙方有义务向甲方说明施工方式,并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认,施工后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改,并赔偿由此而带来的损失。
22.如果工程质量出现问题,甲方提出后,乙方应当立即改正。乙方未按照甲方要求及时改正的,依不同情况扣除支付工程款项。
23.如施工人员违反《装修合同》和本补充协议,情况严重的,甲方有权提出更换工长或工人,乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。
设备安装时,应经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认,在安装后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改。
25.合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时,须提前与乙方联系并通知乙方,在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》,并确定变更金额及相关手续后,方能进行该项目的变更和施工。
26.装修垃圾,乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中,乙方不再单收。
27.在乙方进行电路施工时,应合理布线,经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹,施工长度按单条管线计算,不分别计算。
28.瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。
29.地砖采用勾缝剂勾缝,勾缝剂为_________牌_________型,由乙方提供且不再单独收费。
的墙漆、顶漆时,需铲除原表面腻子的,乙方不再单独收费;刷与面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。
31.所有墙漆用_________色,色号_________,所有顶漆用_________色,色号_________。
32.在刷漆前,乙方应由甲方书面确认兑水比例,如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当,兑水超过_________%,甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷,有关一切费用均由乙方自行负责。
33.所有门及门套采用的原子灰为_________牌。
四、工程验收
34.对于所有隐蔽工程,需甲方验收签字后,乙方施工人员才能进行后续施工。
《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。在工程质量保证期内,如因乙方的原因发生质量问题,乙方应负责完全修复。不能完全修复的,乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。
给甲方。如检测结果不合格,由乙方负责在规定的_________天内改善不合格项直至达到合格标准,所涉及的费用由乙方承担。
五、付款
37.物业收取的装修押金_________元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣_________元,若物业无罚款扣除则甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款,甲方将相应地从暂扣的_________元中扣除,剩余的返还乙方,不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_________元与_________%的工程尾款相互独立。
38.物业收取的装修管理费_________。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时,乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。
为准,而不是按工料使用量结算。按实际工程长度(面积、体积)发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格,以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。
40.如支付中期款时工程量发生变化,变更项目经验收合格的在中期款中结算,其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商,则可适当顺延结款日期。
41.甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_________元计入装修总费用,相应款项在支付首期款时扣除。
六、保修及其他
42.乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护,时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应,在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修,在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的,如甲方自行解决,则甲方支出的所有费用均由乙方支付。
暗管走向和上下水管线、阀门、接
口走向和位置,甲方签收后方进行竣工结算。
44.未尽事宜,由双方友好协商解决,协商不成的,提请相关部门仲裁解决。
乙双方与_________年_________月_________日在_________签署。正本三份,甲乙双方各执一份, _________一份,均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。
甲方(签字):_________乙方(盖章):_________
乙方代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____
商场装饰装修协议书范本
协议书签署方:甲方(商场业主)
乙方(装饰装修公司)
签署日期:xxxx年xx月xx日
一、协议背景及目的
甲乙双方本着互惠互利、平等自愿的原则,为了商场的装修装饰事宜制定本协议,明确双方的权利和义务,确保装饰装修工程的顺利进行,并最终实现商场的精美装饰,提升商场的形象和竞争力。
二、装修工程内容
1. 商场整体设计规划:乙方将依据甲方的要求和商场的特点,设计出商场的整体装修方案,包括商场门头、接待大厅、通道、商铺区、公共区域等全部装修内容。
2. 装修材料和设备:乙方将按照双方签署的合同约定,提供符合质量标准的装修材料和设备,并进行合理搭配和安装,确保装修效果达到甲方的要求。
3. 装修工期:乙方将根据实际情况制定装修工期,并在甲方同意后执行。如因乙方原因导致工期延误,乙方需承担责任。
4. 施工管理:乙方将派遣专业的项目经理和工程团队进行施工管理,负责施工现场的协调、安全管理和工程质量的把控。同时,乙方应配备足够的人员和设备,确保施工顺利进行。
5. 装修费用:乙方将提供详细的装修费用清单,包括各项费用的详细计算,并在签署本协议后的三天内收到甲方支付的装修费用,以便开始装修工程。
三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
(1)支付装修费用:甲方应按照合同约定的装修费用进行支付,并在装修工程开始前三天内支付全部合同价款。
(2)提供必要的配合:甲方应在装修期间提供必要的配合,包括提供施工现场的通行证、水电设备的接入和其他必要的配套措施。
(3)验收工程质量:甲方有权对装修工程的质量进行验收,如发现质量问题,有权要求乙方进行整改。
2. 乙方的权利与义务:
(1)按时按质完成工程:乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成装修工程,并保证装修效果符合甲方的要求。
(2)提供装饰设计方案:乙方应提供商场装修的整体设计方案,包括设计图纸、效果图和材料选择等,并充分考虑甲方的意见和要求。
(3)保证装修材料的质量:乙方应选用质量可靠的装修材料,并向甲方提供相应的质量保证和购买发票。
四、费用支付
1. 装修费用总额:装修费用总额为人民币xxxx万元。
2. 支付方式:甲方应在签署本协议后的三天内将全部装修费用支付至乙方指定的账户。
五、合同生效与解除
1. 合同生效:本协议从双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。
2. 合同解除:在下列情况下,本协议可被解除:
(1)双方各自提出书面解除申请,并经双方协商一致达成解除合同的决定。
(2)因不可抗力因素导致无法履行本协议的情况,如战争、地震、火灾等。
六、争议解决
1. 各方一致同意以友好协商解决双方因本协议引起的争议。
2. 如协商无果,双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本协议所有附件与本协议具有同等效力。
3. 本协议的任何修改或补充应经双方书面协商一致,并以书面形式作为补充协议。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
签字:_______日期:_______ 签字:_______日期:_______
装饰协议书
近年来,随着人们生活水平的提高,对于居住环境的要求也逐渐增加。与此同时,装饰行业迎来了蓬勃发展的机遇。随着行业规模的扩大和竞争的加剧,装饰项目中的纠纷和矛盾也逐渐增多。为了维护装饰行业的良好秩序,加强对装饰协议的约束力,装饰行业必须积极推行装饰协议书。
装饰协议书是一种明确装饰工程双方权益和义务的合同文书。它具备详细、具体和生动的特点,旨在确保装饰工程的顺利进行,并避免双方因合同瑕疵而发生争端。一份完善的装饰协议书应当包括以下内容:
装饰协议书应详细规定工程的内容。装饰工程的范围非常广泛,包括墙面、地板、天花板等各个方面。装饰协议书需要明确规定具体的施工内容,确保双方对工程范围有一个一致的理解,避免后期的纠纷。
装饰协议书应具体规定工程的进度和工期。在装饰工程中,时间是非常重要的因素。将工程的进度和工期明确写入协议书中,可以使双方对工期有一个准确的认识,并对进度进行有效管理,避免因工期延误而产生的纠纷。
装饰协议书应明确规定付款方式和金额。装饰项目往往需要支付大笔的款项,在装饰行业中,款项争议也往往是引发纠纷的重要原因之一。因此,在装饰协议书中,必须明确规定付款方式和款项的金额,以确保双方对支付款项有一个明确的约定,同时也便于双方和解。
装饰协议书应具体规定施工质量要求和保修期。装饰工程的质量一直是装饰行业关注的焦点之一。装饰协议书应明确规定工程质量的要求,确保装饰工程符合相关标准和要求。另外,装饰协议书应约定保修期限,以确保双方在一定时间内享有保修的权益。
装饰协议书应明确规定双方违约责任和解决争议的方式。在装饰工程中,双方可能因各种原因而违反协议规定。协议书应明确规定违约责任,以便对违约方进行相应的处罚或赔偿。同时,装饰协议书还应规定解决争议的方式,双方可以通过协商、调解或仲裁等方式解决争议,以降低纠纷发生的可能性。
以上所述的是一份完善的装饰协议书应该具备的内容。通过装饰协议书的制定和执行,可以明确双方的权益和义务,规范装饰工程的进行,减少纠纷发生的可能性。同时,装饰协议书的制定也为消费者提供了一个有力的法律武器,能够保障消费者的权益,维护消费者的合法权益。
装饰协议书的制定并不是一帆风顺的。在实践过程中,装饰协议书也面临着一些困难和挑战。比如,行业有些不规范的企业可能会以敷衍了事的态度对待协议书,造成协议书实施效果的弱化。因此,政府和监管部门应加强对装饰行业的监管,提高装饰协议书的执行力度,对不遵守协议书的企业进行相应的处罚。
装饰协议书的制定和执行对于装饰行业的健康发展具有重要意义。只有通过有效的装饰协议书,才能够确保装饰工程的顺利进行,维护双方的合法权益,推动装饰行业走向规范和健康。同时,装饰协议书也为消费者提供了一个保障自身权益的法律工具,提高了消费者的满意度和行业声誉。让共同努力,倡导装饰协议书的制定和执行,为行业的繁荣做出更大的贡献。
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本外墙保温工程施工事项协商一致,订立本协议。
工程概况:
工程名称:
工程地点:
工程内容:
工程承包范围:
承包范围:协议内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层;外表面胶粘标准网格布;安装高强塑料铆钉。
协议工期:
工期:按项目总进度及甲方要求为准
如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序,工期应顺延。
标准、规范及有关技术文件:
施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(db64/048—)》执行。
引用标准:
《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(xps)》gb/t 10801.2-
《玻璃纤维制品实验方法》(jc176—1996)
《康克外墙隔热保温系统施工规程》
质量标准及验收办法:
1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程(db64/048—)》。
2、质量等级:合格
3、质量等级经质检部门,监理单位,建设单位验评后达不到协议规定标准,由承包方无偿返修,达到协议规定质量等级后方可交工。
技术资料、图纸及其它材料的提供办法:
1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料,在施工过程中如有变更应出具变更通知单。
2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告,产品合格证,施工工艺及施工技术规程等。
协议价款及付款方式:
1、外墙外保温每平方米造价为: 68元(外墙挂板);70元(外墙挂石材),工程量以实际结算为准。
2、付款方式:
1)、协议签定后,发包人应按承包人施工进度进行付款,待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本协议暂定价款的85%。
2)、工程整体竣工且验收合格后,发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90%,剩余的10%作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。
3)、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后,30天内付清工程款。
违约责任:
1、承包方违约责任:
1)、承包人应在协议规定期限内完成施工(不可抗力或发包人责任除外)。
2)、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的,承包人承担所造成的全部损失。
3)、如在保值期内发生质量问题,承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。
4)、如保温效果达不到有关规定的要求,承包人负责赔偿因此而产生的损失。
2、发包人违约责任:
1)、发包人需按协议约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。
2)、发包人应为承包人提供必须的施工条件,如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。
协议的有效性:
本协议双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本协议之日起至工程款全部付完时止。
十、协议履行中,如一方需要修改或终止,须在7日前提出,要有书面文件为据,如发生纠纷,双方先行协商,协商不成则按《协议法》的有关规定解决。
十一、其他约定事项:双方协商解决。
十二、本协议共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。
发包人(盖章): 承包人(盖章):
经办人(签字): 经办人(签字):
年 月 日 年 月 日
承包人:代理人:联系地址:劳务分包人:代理人:联系地址:风险提示:严格签订劳务分包合同
承包方与劳务分包方应当严格签订劳务分包合同,避免一旦发生工期、质量问题,由于未签订劳务分包合同或虽然签订劳务分包合同但合同约定不明确,施工企业就很难维护自己的权益。:
工程承包人根据总(分)包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时,劳务分包人应予以积极配合,保持并出示相应资料。
劳务分包人合法运作必须包含两种形式:
一是与有劳务资质的建筑施工企业即劳务分包人(总承包企业或专业承包企业)建立劳务分包合同关系;
二是与特定地区若干经过岗前培训的自然人中的每一个工人签订劳动合同。根据《民法典》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。
在劳务作业实施过程中,如劳务分包人遇到不利外部条件等根据总(分)包合同可以索赔的情形出现,则工程承包人应该采取一切合理步骤,向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后,工程承包人应该将索赔所得的相应部分转交给劳务分包人。 2
一、总包工程概况
1、总包工程名称:
2、总包工程地点:
3、总包工程立项及批准文号:
二、劳务分包作业范围
(一)分包合同范围:_________________________________________________;
(二)劳务分包作业范围及内容:
1、承包人负责编制施工组织设计,施工方案、施工现场平面布置图、施工进度计划和保证措施、劳动力及材料供应计划、施工机械设备的选用、质量保证体系及措施、安全生产与文明施工措施、环境保护与成本控制措施等,在劳务作业过程中。
工程承包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误,以及应由工程承包人承担责任的其他情况,造成工作时间延误和(或)劳务分包人不能及时得到合同报酬及劳务分包人的其他经济损失,劳务分包人可按下列程序以书面形式向工程承包人索赔:索赔事件发生后21天内,向工程承包人项目经理发出索赔意向通知;
2、劳务分包人应当根据承包人要求及施工组织设计,编制及修订劳务作业方案,劳务作业方案应包括劳动力安排计划、机具、设备及材料供应计划等。
工程承包人项目经理在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后,于21天内给予答复。
三、劳务分包作业期限
1、计划开始日期:________年____月____日;
2、计划完工日期:________年____月____日;
3、作业总日历天数为:______天。作业总日历天数与根据前述计划开始、完工日期计算的天数不一致的,以作业总日历天数为准。承包人保留随时调整总工期的权利,分包人不得以此为由要求赔偿。
视为该项索赔已经认可;
四、劳务作业质量标准劳务作业质量应符合_______标准,并符合承包合同有关质量的约定。
五、劳务分包合同价格签约合同价为:_______元(人民币),大写:_____________________________元。风险提示:劳务分包人资质
必须严格审查分包单位的资质。主要是审核资质证书、营业执照的真实性、有效性、是否与承接的任务等级要求相符。分包人提供的有关证书复印件应与原件核对并加盖对方套红印章留存。
当该项索赔事件持续进行时,劳务分包人应当阶段性地向工程承包人发出索赔意向,在索赔事件终了后21天内。
承包方一旦没有严格审核分包人资质,将工程分包给没有资质的分包单位或者分包单位超越资质等级的,造成合同无效情形,甚至给承包单位造成额外损失。
劳务分包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误,给工程承包人造成经济损失。
六、劳务分包人资质
1、资质证书编号:_________________________________;
2、资质专业及等级:_______________________________。
七、项目经理、施工队长及劳动力管理员
1、发包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_____________,职务:_____________,工程建造师(项目经理)证书号_____________。身份证号码:__________________________。委托权限:_____________。人员如有变动,应提前____日书面通知承包人。
2、承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为_____________,职务:_____________,岗位证书号:_____________ ,身份证号码:_________________________。委托权限:_____________。人员如有变动,应提前____日书面通知发包人。风险提示:劳动力管理员职责
要求劳务承包人劳动力管理员每月提时提交《劳务作业人员花名册》、《工资支付表》、《考勤表》。
发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护好已完工作成果:单方违约导致合同确已无法履行,双方协议终止合同; 调解要求停止合同工作,且为双方接受; 仲裁机构要求停止合同工作; 法院要求停止合同工作。 2
2、承包人劳动管理员的主要职责为:负责《劳动合同》的签订与备案;严格记录考勤并按时进行工资结算,每月按时提交《劳务作业人员花名册》、《工资支付表》和《考勤表》。
不可抗力事件发生后,劳务分包人应立即通知工程承包人项目经理,并在力所能及的条件下迅速采取措施,工程承包人应协助劳务分包人采取措施。工程承包人项目经理认为劳务分包人应当暂停工作,劳务分包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内劳务分包人向工程承包人项目经理通报受害情况和损失情况,及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生,劳务分包人应每隔7天向工程承包人项目经理通报一次受害情况。
无论是发包方还是承包方,应当避免触犯劳动法律关系造成不必要损失;建议在订立合同的时候,将合同交由专业的律师处理,律师能依据具体情况定制有效的解决方案。
9.因合同方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。30、文物和地下障碍物 30.1 在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时,劳务分包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程承包人项目经理,工程承包人项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门,工程承包人和劳务分包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。如劳务分包人发现后隐瞒不报或哄抢文物,致使文物遭受破坏,责任者依法承担相应责任。30.2 劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时,劳务分包人应于8小时内以书面形式通知工程承包人项目经理,同时提出处置方案,工程承包人项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。
3、发包人现场劳动力管理员_____________,上岗证号_____________,职责为_____________;承包人现场劳动力管理员__________________________,上岗证号_____________,职责为_____________。
4、承包人委派的分包合同价款收取负责人为_____________,身份证号码:__________________________,职务:_____________,联系电话:_____________,工程所在地住址:_________________________,家庭住址:_________________________。
八、承包方义务
1、组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总包合同,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量向发包人负责;
如果工程承包人不按照本合同的约定支付劳务报酬,劳务分包人可以停止工作。停止工作超过28天,工程承包人仍不支付劳务报酬。
2、负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收;
如在劳务分包人没有完全履行本合同义务之前,总包合同或专业分包合同终止,工程承包人应通知劳务分包人终止本合同。劳务分包人接到通知后尽快撤离现场。
3、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;
4、按时提供图纸,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要;
5、按本合同约定,向乙方支付劳动报酬。
九、劳务分包方义务
1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经甲方授权或允许,不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;
如因不可抗力致使本合同无法履行,或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的。
2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全;科学安排作业计划,加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;
合同解除后,劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按工程承包人要求撤出施工场地。工程承包人应为劳务分包人撤出提供必要条件,支付以上所发生的费用,并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。3
3、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况,及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合,照顾全局;
双方履行完合同全部义务,劳务报酬价款支付完毕,劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果。
4、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程的成品保护工作,因乙方责任发生损坏,乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;
本合同正本两份,具有同等效力,由工程承包人和劳务分包人各执一份;本合同副本 份。
5、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施;
6、乙方应为下属职工办理职工社保、职工福利及各种社会保险,并支付费用;
7、乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令;
8、除非本合同另有约定,乙方应对其作业内容的实施、完工负责,乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。
本合同的签订为乙方对市政道路劳务分包工程的有关情况已经作了必要的了解,接受目前施工现场及甲方提供的生活区现状,乙方愿意就本分包工程与甲方签订此协议书,并按照甲方的有关要求和确定的工作范围,乙方同意按照甲方的有关要求按期组织人员进场。
十、安全施工
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格执行有关安全文明生产管理规定,负责对现场施工作业人员进行安全教育,负责现场施工的安全管理,严格按安全标准进行施工。
有关本项工程施工及责任义务等,经甲方双方经过认真协商,依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工项目协商一致,订立本合同,并作为甲乙双方的合约文件。
2、甲方应为现场施工作业人员办理意外伤害保险,支付保险费用;乙方因为现场施工作业人员办理工伤保险,并支付保险费用;施工现场内需用的安全防护用品,由乙方提供使用计划,甲方负责按使用计划及时组织供应。
承包范围:完成本工程市政道路,施工道路,场地硬化的施工图纸及变更增减工作内容的所有的道路工程施工。
3、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。如因甲方现场管理不当导致安全事故,由甲方承担相应责任及发生的费用。十
包所需的工具、机械、材料(包括但不限于:
一、劳务报酬
1、本工程采用固定劳务报酬,共计______________元,大写人民币_________________________元整。
2、劳务报酬的支付:甲方收到建设单位拨付的工程款后,按劳务报酬总额占工程总造价比例向乙方支付。
3、本合同劳务报酬(依据现有施工图确定,结算时按实进行调整)。
4、甲方与乙方达成的劳务报酬支付方式,不得作为乙方向下属作业人员支付工资的依据,乙方应按有关法规及时支付下属作业人员工资。本工程若发生拖欠工人工资等劳资纠纷,由乙方承担全部责任和费用,概与甲方无关。十
签订本合同前,乙方已对施工现场实地踏勘并进行了充分的了解,熟悉施工图纸及甲方的现场平面布置。
二、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:
1、中标通知书(如果有);
2、投标函及其附录(如果有);
3、专用合同条款及其附件;
4、通用合同条款;
5、技术标准和要求;
6、图纸;
7、已标价工作量清单或预算书(如果有);
8、其他合同文件。上述各项合同文件中包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改,属于同一类型内容的文件应以签署的为准。十
甲方需乙方完成合同外内容时,必须由甲方驻现场项目经理发出指令及书面签字确认方可进行施工(现场工长指令无效),否则甲方不予承认乙方所完成工程量,另合同内单价不任任何原因,单价为包干价(含人工、机械、燃料动力费涨幅风险),合同外需定价内容需由现场项目经理报送公司定价。
三、承诺
1、承包人承诺按照劳务分包合同约定的期限和方式支付合同价款。
2、劳务分包人承诺,按照法律规定及合同约定组织完成劳务分包工作,确保劳务作业质量和安全,不进行转包及再分包,并按时足额的向劳务作业人员发放工资。
乙方必须按照甲方要求编制有详细计算过程的结算书,若乙方不按要求编制,甲方有权退回乙方报送结算书直至合格为止,另乙方报送金额大于甲乙双方核定结算金额的3%(含3%)。
3、承包人和劳务分包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工作另行签订与合同实质性内容相背离的协议。十
例如乙方报送结算金额为300万,最终甲乙双方核定结算金额280万,差异:超出比例:20/280*100=7.14%,反扣金额为:(7.14%-3%)*280万=11.592万。
四、争议发包人和承包人在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求有关主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定采用下列第____种方式解决争议:
任何合同外增加总价五万元以上内容,盖项目章及项目管理人员签字无效,若签证。
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;
2、向_____________所在地人民法院起诉。十
四、附则
1、合同订立时间:________年____月____日,订立地点:________________________________。
2、本合同自________年____月____日生效。
3、本合同一式____份,具有同等法律效力,承包人执____份,劳务分包人执____份。承包人:(公X)法定代表人或者委托代理人:联系电话:开户银行:劳务分包人:(公X)法定代表人或者委托代理人:(签字)组织机构代码:地址:
水泥路面综合单价按14.07元/2计(包人工,包槽钢、光面机、滚筒、石粉层、水泥砼层,完工后包清理施工区域垃圾,包距缝);
在不断进步的社会中,越来越多地方需要用到协议,协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。想写协议却不知道该请教谁?以下是小编帮大家整理的再就业服务中心管理协议书,仅供参考,希望能够帮助到大家。
甲方:_________
乙方:_________工程学院管理系
丙方:_________工程学院管理系实习学生
为保证学生在“_________”实践教学实习过程中学到与本专业相关的实践工作经验,提高专业知识水平和基本技术技能,现就本次实习有关事宜,实习单位、院方、实习学生三方达成如下协议:
一、实习单位(甲方)责任义务
安排工程技术人员指导学生熟悉与掌握房地产开发经营管理方面的知识和房地产开发的具体程序等实践技能,解答学生提出的问题,对学生进行安全知识教育,考核学生出勤,检查实习日记,并在实习结束时对学生作出实习鉴定。
二、院方(乙方)责任义务
对学生进行实习安全教育,以免出现意外事故,布置实习任务,定期到实习地点对学生进行指导,及时与实习单位沟通有关学生的实习情况,协调解决实习过程中的实际问题。
三、学生(丙方)责任义务
按实习任务书和指导书的`要求,完成相应的实习任务,遵守实习地点或现场的.一切规定,服从实习所在单位及其指派的指导教师的领导安排,作息时间与实习单位或实习现场工作人员作息时间一致,交通问题自行解决。如学生无视有关规定和安全操作规范发生意外事故,后果由学生自负。
四、实习时间
_________年_________月_________日-_________年_________月_________日
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
丙方(签字):_________
_________年____月____日
甲方:
乙方:
丙方:
为促使乙方尽快就业,依据我国《民法典》等法律法规,经三方方自愿协商,订立本合同,以资共同遵守。
一、委托事项
为乙方在 公司招聘笔试、面试等环节提供报考咨询、服装培训、面试指导等事项。
二、咨询服务合同期限
自上述公司 年 月 日发布招聘信息起至该次招聘终结止。
三、服务内容
1、甲方负责向乙方提供该公司招聘信息,并及时向乙方告知。
2、甲方负责协调沟通、协同和分析,以保证乙方顺利就业。
3、甲方负责指导乙方面试时穿着、面试技巧。
四、甲方的权利和义务
1、甲方完成或终止咨询服务后,应向乙方返还其个人材料。
2、甲方应当按照本合同约定完成咨询服务工作。
3、指导乙方面试注意事项,穿着及面试技巧。
4、在乙方顺利就业后有获得报酬的权利。
五、乙方的权利和义务
1、乙方应当向甲方提供真实的身份信息,学历、学位信息,并保证该信息真实有效,绝无虚假。
2、乙方应当及时就甲方提出的书面或短信请求,及时做出决定。
3、乙方应当授权一名熟悉本委托事项情况、能迅速做出决定的代表人,在紧急情况下负责与甲方联系。更换乙方代表,应提前 日通知甲方。必要时乙方将委托部分权限移交甲方进行处分。
4、乙方对本合同服务范围内的服务过程有知情权和建议权,对乙方因此提出的有关合理要求,甲方应积极提供相应的咨询服务过程和有关资料。
5、乙方在本合同履行期间内不得以任何理由解除本合同。
6、乙方在签订本合同前已明确上述公司招聘职位、工作内容、劳动协议签订方式及工资报酬等事项,并不得在就业后以任何理由要求甲方或丙方退还服务款项,更不得采取损害名誉、拉横幅、静坐、人身威胁、跟踪等方式干扰甲方、丙方的正常工作和生活。
六、丙方的权利和义务:
1、负责监督甲方履行合同约定事项。
2、在乙方就业后或乙方单方解除本合同时将本合同约定款项支付至甲方指定账户。
3、在甲乙双方协议解除本合同或招聘期届满乙方尚未被指定公司录取时将款项退还至乙方指定账户。
七、乙方在委托的服务合同范围内,授予甲方以下权利:
(1)、与合同有关事项知情权和建议权;
(2)、对与本咨询服务合同相关的.检查、协调的权利;
(3)、要求乙方按约定的服务进行确认的权利。
八、咨询服务费及支付约定
双方约定:本就业咨询指导服务费为¥ 元(大写 ),在签订本合同当日由乙方支付给丙方上述款项,丙方款项依据本合同第六条支付。
九、合同变更和终止
当双方任何一方提出申请并经对方书面同意后,可对本合同进行变更。任意一方未书面同意前,不能影响工作继续进行。合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
十、违约责任
各方不得违反本合同约定,如有违反需要承担守约方为处理违约事项期间支付的交通费、差旅费、律师费等合理费用。
十一、合同争议处理
在履行本合同过程中发生的争议,当事人双方可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以向合同签订地西安市未央区人民法院起诉。
十二、保密条款
在本合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本合同活动有关的保密资料。
未经对方同意,任何一方均不得将相关文件资料提供给任意其他方使用。
十三、合同份数
本合同一式六份,均具有同等法律效力,甲乙丙三方各执两份,自本合同签订时生效。
(以下无正文)
甲方: 乙方:
丙方:
本合同于_____年_____月_____日
甲方:
乙方:
为进一步适应高校毕业生就业市场化运作,加强甲乙双方的交流与合作,共同做好高校毕业生就业工作,本着友好协商,相互协作的原则,经甲,乙双方协商,就共同建立高校毕业生就业基地(以下简称“就业基地”)事宜达成如下协议:
一、乙方同意作为甲方的“就业基地”,并在适当时机举行“就业基地”挂牌仪式。
二、甲方在本单位的网站上与乙方的网站建立链接,在就业网上开辟“就业基地”专栏,并通过校内各宣传媒体,积极宣传乙方的基本情况,及时发布乙方的招聘信息。
三、甲方于每年底前向乙方通报下一年高校毕业生生源及毕业生基本情况,并邀请乙方选派有关用人单位领导和高层管理人员来校,为毕业生开设就业指导讲座。
四、甲方根据乙方的具体需求,优先推荐综合素质较高的毕业生,并为乙方来校招聘提供便利条件。
五、甲乙双方定期举办“就业基地”校企联谊活动,加强甲乙双方的沟通与联系。
六、乙方在本单位的网站上与甲方的网站建立链接,并宣传甲方办学,教学,专业设置及毕业生生源情况。
七、乙方每年根据甲方提供的毕业生生源情况,向甲方通报当年的毕业生需求情况,并应甲方的邀请,组织相关用人单位参加“毕业生供需洽谈会”。
八、乙方在同等条件下,根据需求情况,优先推荐甲方的毕业生应聘就业,并及时向甲方反馈用人单位对毕业生使用情况信息,以便甲方更好地培养学生。
九、本协议未尽事宜,双方经协商一致后可签订补充协议,补充协议是本协议的附件,与本协议具有同等的法律效力。
十、本协议一式两份,双方签字盖章后生效,双方各执一份,本协议自双方签字起有效期三年。有效期从____年____月执行至____年____月份为止。
十一、本协议未尽事宜,双方协商解决
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
______年______月____日 ______年______月____日
甲方:____________________________________
地址:________________
邮码:________________
法定代表人或委托代表人:________________________
职务:____________
乙方:____________________________________
所在学校及院系:____________________________________
所在专业年级:____________________________________
性别:_________
年龄:____________
学生证号码:________________________________
____年____月____日
根据中华人民共和国有关法律之规定,甲乙双方经平等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、实习合同期限
第一条本合同生效日期____年____月____日,本合同于________终止。
实习期为____年____月____日至____年____月____日。二、实习内容
第二条甲方应该在乙方实习期间,为乙方指派一到两名实习指导老师,负责指导乙方进行实习。
甲方指派________为乙方指导老师,指导乙方在实习期间的工作。
第三条乙方在实习期间,应该听从指导老师的安排,认真完成指定的任务。
乙方在实习期间,应该虚心学习,发扬艰苦奋斗、吃苦耐劳的精神。
乙方同意根据双方协商,在________岗位进行实习。
三、实习期间的劳动保护和劳动条件
第四条甲方安排乙方进行实习,每日工作时间不超过8小时,平均每周不超过40小时。甲方保证乙方周至少休息两日,甲方由于工作需要,经与和乙方协商后可以延长乙方时间,一般每日不得超1小时。
第五条甲方为乙方在实习期间提供必要的劳动条件和劳动工具,建立健全生产工艺流程,制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。
在乙方实习期间,甲方享有对乙方在安全、卫生生产方面进行管理、保护的权利、义务。
第六条甲方负责对乙方在正式实习前进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的.教育和培训。
四、实习期间的劳动报酬
第七条乙方在实习期间,甲方是否支付乙方报酬,由甲乙双方平等协商决定。
第八条如果甲乙双方就支付实习期间报酬的达成一致意见的,甲方以每(小时/日/月)____元的标准支付乙方报酬,工资于(每月____日/每日)统一结算。
实习期间加班时段的报酬标准参照本条前款之规定执行。
五、实习期间的保险福利待遇
第九条甲方在乙方实习期间购买人身意外伤害保险。甲方保证乙方在实习期间的安全与保险待遇。乙方在实习期间,享有同甲方临时雇用员工在卫生、安全等方面的同等的待遇及在发生损害时,同等的损害补偿标准。
同时,因为是实习期间,所以甲方不为乙方提供其他福利待遇:
六、实习期间的劳动纪律
第十条乙方在实习期间应遵守甲方依法规定的规章制度;严格遵守劳动安全卫生、生产工艺、操作规程和工作规范;
爱护甲方的财产,遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训,提高思想觉悟和职业技能。
第十一条乙方违反劳动纪律的,乙方的指导老师,可予与教育纠正。
七、合同的变更、解除
第十二条订立本合同所依据的法律、行政法规、规章制度发生变化,本合同应变更相关内容。
第十三条订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。
第十四条经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
八、本合同争议处理
第十五条因履行本合同而发生的争议,当事人双方应本着平等、互助的精神进行协商解决,在必要时江西宜春学院就业指导服务中心可以介入并提供参考解决意见。
第十六条本合同未尽事宜,或与国家有关规定相悖的,按有关规定执行。
第十七条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)________________
乙方(盖章)________________
代表人:________________
代表人:________________
____年____月____日
____年____月____日
甲方:
乙方:
甲乙双方按照国家毕业生就业政策及相关规定,遵守诚实、信用的原则,在平等自愿、协商一致的基础上,依法达成如下协议:
一、甲方愿意录(聘)用乙方;
二、乙方同意到甲方工作;
三、甲方负责办理录(聘)用乙方所需的有关手续,乙方予以积极配合;
四、甲方录(聘)用乙方工作期间,甲方按国家法律、法规、政策规定为乙方缴纳社会保险(包括养老、医疗、失业、工伤、生育等保险),提供相关的福利,以及符合国家规定的劳动安全卫生条件和劳动防护用品;
五、甲方对乙方体检的特殊要求(如无,则填无):
六、甲方在招聘时所提供的带有承诺内容的宣传材料作为本协议的附件,乙方在应聘时所提供的自荐材料亦作为本协议的附件;
七、甲方所介绍的情况严重失实,乙方可单方解除本协议并免责,乙方所提供的自荐材料内容严重失实,甲方可单方解除本协议并免责;
八、符合下列情况之一,经书面告知对方后,本协议解除:
1 、甲方被撤销或依法宣告破产;
2、乙方在毕业离校前升学、入伍、被录用为国家公务员或参加国家及地方志愿服务项目;
3、乙方报到时未取得毕业资格;
4、乙方被判处拘役以上刑罚或者被劳动教养;
5、法律、法规、政策规定的其他情况;
九、甲乙双方应全面履行协议,若一方违约另一方可以依法追究其违约责任,并要求其赔偿相关损失;
十、甲乙双方协商一致,可以变更协议中双方约定的条款或解除协议;
十一、甲乙双方因履行本协议发生争议,由甲乙双方协商解决,或提请备案、登记部门协调解决,也可直接向人民法院提起诉讼;
十二、本协议未尽事宜,国家有规定的按国家规定执行,国家没有规定的由甲乙双方商定;
十三、乙方需在甲方单位工作不少于五年,否则乙方需缴交违约金叁仟人民币给甲方。
十四、本协议自甲乙双方签字之日起生效一式三份,甲方、乙方、地方政府毕业生就业主管部门各执一份;
甲方:
乙方:
日期:
甲方(实习单位):__________
乙方:__________
丙方(学生):__________
班级:__________
经考核,甲方同意接收乙方学生为实习生。
经三方协商,达成如下协议并共同遵守。
一、实习期限:
______年____月____日起至______年____月____日止。
二、实习期工作时间:
按照甲方制定的作息时间执行。
三、实习岗位:
甲方根据工作需要安排丙方到合适的岗位进行实习。
四、甲方责任:
指导丙方了解甲方的工作环境,熟悉操作规程,辅导丙方掌握工作技巧。
配合乙方对丙方进行思想品德教育和日常管理,安排适当的时间给予丙方回校参加必要的工种技能鉴定训练和考试。
根据丙方在甲方实习期间表现,协助乙方如实填写相关的实习鉴定资料。
五、乙方责任:
切实做好丙方的思想品德教育工作,让丙方树立良好的人生观,就业观。
做好丙方因不符合国家要求而被甲方拒绝接收者的回收组织工作。
协助甲方做好丙方在甲方实习期间的管理工作,做好与甲方,丙方的沟通协调工作,了解丙方的思想动态并及时向甲方反映。
六、丙方责任:
遵纪守法,遵守甲方的`规章制度。
服从甲方主管人员的实习安排,勤学苦练,按甲方要求完成指定的工作及学习任务。
在实习期间,不得随意中断实习,实践活动。若因特殊原因离开甲方,须提前15天以书面形式向乙方提出申请,并经批准后,可另行安排实习任务。实习期间回校办理相关手续请假不能超过天。超过天视做自动放弃实习。
七、实习补贴:
经协商,甲方以_____元/月的`标准向实习学生提供实习补贴。实习补贴于每月公司统一发放工资日予以支付。
八、其他:
实习期间,甲方为丙方提供符合相关规定的劳动条件,制定操作规程,工作规范和劳动安全卫生制度。
因丙方责任造成甲方财物损失的,应予以赔偿。同时甲方视损失程度可要求乙方追究丙方的责任。
学生在实习期间必须购买人身安全保险。
本协议未提及事宜,三方应以合作精神共同协商解决。
本协议一式三份,三方各执一份,自三方签字盖章后生效。
甲方代表:__________
乙方代表:__________
丙方:__________
日期:______年____月____日
甲方:____
乙方:____
根据《北京市企业下岗待工人员管理办法》和《北京市再就业服务中心管理规定》的有关精神,北京市再就业服务中心(以下简称甲方)和职工(以下简称乙方),经协商,就乙方进入再就业服务中心接受管理达成以下协议:
一、本协议期限为___年___月__日。从____年__月__日起至____年__月__日止。
二、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权力和义务
1、根据有关规定、为乙方办理《下岗证》;
2、为乙方发放基本生活费;
3、为乙方代缴社会保险;
4、掌握了解乙方的求职情况,负责提供再就业服务、组织乙方参加职业指导、再就业训练、推荐就业机会,帮助乙方实现再就业;
5、依据有关规定,对乙方进行管理,直至解除本协议,并通知原单位解除其劳动合同;
6、负责处理协议期间乙方有关劳动、就业方面问题。
(二)乙方的`权力和义务
1、凭《下岗证》领取基本生活费,享受甲方为其代缴的社会保险;
2、凭《下岗证》到就业服务机构免费参加职业咨询、职业指导、职业介绍及再就业培训;
3、凭《下岗证》免费参加市、区县劳动部门职业介绍服务中心举办的招聘洽谈会;
4、享受国家及本市规定的有关就业、培训优惠政策;
5、主动接受职业指导,积极参加职业介绍服务机构举办的招聘洽谈会。积极参加再就业培训,提高职业技能。
6、遵守再就业服务中心的各项规章制度,每月定期向再就业服务中心报告自己求职情况;接受再就业服务中心的管理。
三、下岗职工有下列情况之一的,再就业服务中心可以提前解除本协议,企业可以解除劳动合同:
1、在再就业服务中心期间实现再就业的;
2、期满仍然未能实现再就业的;
3、自谋职业的;
4、由于个人原因,两次不接受再就业服务中心安置就业的;
5、两次不参加再就业服务中心为其组织的再就业培训;
6、在再就业服务中心期间,严重违反协议或再就业服务中心规章制度的;
7、在再就业服务中心期间,违反法律法规,被依法判刑、劳教的;
四、甲乙双方约定的其他内容
五、本协议书一式两份,自签字之日起生效。甲、乙双方各执一份,由企业再就业管理委员会监督执行。
甲方:______
乙方:______
日期:____年__月__日
日期:____年__月__日
甲方(委托方):_________
乙方(受委托方):_________
为加强 小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境,根据 _______市物业管理方面的法规和政策,经双方友好协商,达成如下协议,以便共同遵守。
第一条 物业管理内容
1.甲方将位于 _______区 _______路的范围内的物业委托给乙方实行统一管理,综合服务。
2.管理事项包括:
(1)_________房屋的使用、维修、养护;
(2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;
(3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);
(4)公共生活秩序;
(5)文娱活动场所;
(6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所;
(7)车辆行使及停泊;
(8)物业档案管理;
(9)授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条 委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条 物业管理期限
委托管理期限为 _______年,自 _______年 _______月 _______日起到 _______年 _______月 _______日止。
第四条 双方权利、义务
1.甲方权利、义务:
(1)根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;
(2)监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
(3)按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的 _______%) _______平方米给乙方,按月租金 _______元租用,并负责办理使用手续;
(4)给乙方提供管理用房 _______平方米(其中办公用房 _______平方米,员工宿舍 _______平方米),按月租金 _______元租用;
(5)负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;
(6)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
(7)对乙方的管理实施监督检查,每半年一次考核评定,如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失,有权终止合同;
(8)负责确定本住宅区管理服务费收费标准;
(9)委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的.行为进行处理:_________包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失,以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;
(10)协助乙方做好宣传教育、文化活动,协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;
(11)政策规定由甲方承担的其他责任。
2.乙方责任、权利、义务:_________
(1)根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本住宅区物业管理的各项规章制度;
(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权,对本住宅区物业实施综合管理,确保实现管理目标、经济指标,并承担相应责任,自觉接受甲方检查监督;
(3)根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案,报甲方审议通过后,从公用设施专用基金中领取所需的维修经费;
(4)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作,每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表,每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;
(5)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能,乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施;
(6)乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;
(7)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
(8)负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据,严格按照甲方审议通过的收费标准收取,不得擅自加价;
(9)有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理;
(10)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;
(11)开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;
(12)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用,但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条 物业管理目标和经济指标
1.各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准,要求住宅区在乙方接管后 _______年内达到标准。
2.确保年完成各项收费指标 _______万元,合理支出 _______万元,乙方可提成所收取管理费的 _______%作为经营收入。
第六条 风险抵押
1.乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币 _______元,作为风险抵押金。
2.乙方完成合同规定的管理目标和经济指标,甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
3.如由于甲方过错致使本合同不能履行,由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
4.如由于乙方过错致使本合同不能履行,乙方无权要求返还抵押金,并应赔偿甲方经济损失。
第七条 奖罚措施
1.在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下,管理费如有节余,甲方按节余额 _______%奖励乙方。
2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区,甲方分别奖励乙方人民币 _______元(全国)、 _______元(省)、 _______元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间,由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消,则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
3.如果甲方不完成应负的合同责任,由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标,或给乙方造成直接经济损失,甲方应当给予补偿或承担相应责任。
4.如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标,甲方应当责成乙方限期改正,情节严重的处以人民币至 _______元的罚款,直至终止合同,经济损失由乙方承担。
5.由乙方管理不善或重大失误,造成住户经济损失或生活严重不便的,应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第八条 合同更改、补充与终止
1.经双方协商一致,可对本合同条款进行修订更改或补充,以书面合同为准。
2.合同规定的管理期满,本合同自然终止,各方如欲续订合同,须于期满前三个月向对方提出书面意见。
3.合同终止后,乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条 其他事项
1.本合同执行期间,如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等),造成经济损失的,双方应相互体谅,共同协商,合理分摊。
2.本合同自签订之日起生效;为合同的有效组成部分。
3.本合同正式一式三份,甲、乙双方和物业管理部门各执一份,具有同等法律约束力。
4.双方如对合同发生争议,协商不成的,可提请物业管理部门调解,或诉至人民法院。
甲方(盖章):_________
乙方(盖章):_________
代表(签名):_________
代表(签名):_________
时间:________年 _____月 ____日
根据《北京市企业下岗待工人员管理办法》和《北京市再就业服务中心管理规定》的有关精神,北京市再就业服务中心(以下简称甲方)和职工
(以下简称乙方),经协商,就乙方进入再就业服务中心接受管理达成以下协议:
一、本协议期限为 年 月。从 年 月 日 起至 年 月 日止。
二、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权力和义务
1、根据有关规定、为乙方办理《下岗证》;
2、为乙方发放基本生活费;
3、为乙方代缴社会保险;
4、掌握了解乙方的求职情况,负责提供再就业服务、组织乙方参加职业指导、再就业训练、推荐就业机会,帮助乙方实现再就业;
5、依据有关规定,对乙方进行管理,直至解除本协议,并通知原单位解除其劳动合同;
6、负责处理协议期间乙方有关劳动、就业方面问题。
(二)乙方的权力和义务
1、凭《下岗证》领取基本生活费,享受甲方为其代缴的社会保险;
2、凭《下岗证》到就业服务机构免费参加职业咨询、职业指导、职业介绍及再就业培训;
3、凭《下岗证》免费参加市、区县劳动部门职业介绍服务中心举办的`招聘洽谈会;
4、享受国家及本市规定的有关就业、培训优惠政策;
5、主动接受职业指导,积极参加职业介绍服务机构举办的招聘洽谈会。积极参加再就业培训,提高职业技能。
6、遵守再就业服务中心的各项规章制度,每月定期向再就业服务中心报告自己求职情况;接受再就业服务中心的管理。
三、下岗职工有下列情况之一的,再就业服务中心可以提前解除本协议,企业可以解除劳动合同:
1、在再就业服务中心期间实现再就业的;
2、期满仍然未能实现再就业的;
3、自谋职业的;
4、由于个人原因,两次不接受再就业服务中心安置就业的;
5、两次不参加再就业服务中心为其组织的再就业培训;
6、在再就业服务中心期间,严重违反协议或再就业服务中心规章制度的;
7、在再就业服务中心期间,违反法律法规,被依法判刑、劳教的;
四、甲乙双方约定的其他内容
五、本协议书一式两份,自签字之日起生效。甲、乙双方各执一份,由企业再就业管理委员会监督执行。
甲方: 乙方:
甲方:
乙方:
为了给_________大学广大同学提供更广泛的实习机会,为积极探索校企联合培养创新型人才的模式,甲、乙双方经友好协商,就双方合作共建“_________大学信息科学与技术学院实习基地”、“_________大学软件学院实习基地”事宜,达成协议共同遵守。
第一条 合作目的
1.密切校企合作,建立长期稳定的_________大学校外实习基地,打造华南地区信息科技人才的培养基地。
2.探索校企联合培养创新型、实用型人才的新模式,构建适应企业发展需求的人才输送渠道。
3.实现资源共享,实现企业与_________大学在就业招聘、产品研发、成果转让、技术培训等方面更广泛的合作。
第二条 合作方式
1.甲方与乙方合作建立“_________大学信息科学与技术学院实习基地”、“_________大学软件学院实习基地”。从合同签订之日起 ,甲方在乙方建立学生实习基地。双方均同意在对外发布信息中是使用双方共建本实习基地的名称。
2.甲方从合同签订之日起,根据本科生教学计划和研究生培养方案,每年选派一定数量的指定年级、专业的高年级本科生、研究生参加实习,到乙方进行实习,具体人数根据乙方岗位需求、甲方学生情况等因素,由甲乙双方协商决定。
3.甲方提供的实习种类分为教学实习(又称短期实习,一般期限为1—2个月)和毕业实习(又称长期实习,一般期限为3—10个月),其中软件工程硕士研究生一般要求在相关企业进行一年的毕业实习,并提交毕业设计。
短期实习一般不提供工作报酬,也可由实习单位酌情进行实习补贴。长期实习的实习津贴由学校、企业、实习学生根据三方协议约定。
4.实习期间,企业与实习学生不具有劳动合同关系,企业一般不为实习学生提供各种福利、社会保险、医疗及其他待遇,但乙方根据工作需要且在学生自愿的前提下,在学生毕业后聘用实习学生中优秀的人才。实习学生在实习期间根据实习协议的要求服从乙方规章制度的管理(含考勤管理和技术管理),并且不违反学校的管理规定。
5.开展实习遴选活动期间,甲方派出的学生与企业双向选择,学生由甲方和乙方联合培养。
6.因实习学生或乙方原因提前终止实习,乙方应告知甲方。实习结束,乙方应向甲方提交学生实习的证明和评价。
第三条 合作期限
合作期限暂定三年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满可再续签。
第四条 甲方的权利和义务
甲方权利
1.甲方有权督促乙方为实习学生提供相应的实习环境、工作以及安排合适的联合指导老师。
2.根据实习学生在定向实习内容和表现,自行决定是否直接给予实习学生相应课程学分或直接参加丙方相应课程的考试以及参加毕业论文答辩。
3.对于与乙方联合指导硕士研究生,甲方有权审核乙方提出的工程硕士生毕业设计培养计划,成立硕士生毕业设计指导小组对学生毕业设计的进度和质量进行指导、监督和管理,并在乙方需要的情况下提供与毕业设计有关的技术咨询。
4.甲方成立实习指导小组对学生实习情况进行指导、监督和管理,发现问题及时提出解决办法;协调乙方和实习生之间的关系。
甲方义务
1.及时公布乙方实习岗位需求,根据乙方要求组织学生进行实习双向选择。
2.根据乙方要求提供实习生推荐表,提供实习学生的基本信息。
3.协助乙方对在乙方实习的学生进行管理,加强实习生政治思想教育和安全教育,教育实习生遵守乙方保密制度和其他有关规章制度。
4.除因乙方工作原因导致是实习学生伤病外,其他医疗费用按学校相关规定处理。
5.协助督促实习学生在实习结束时将属于乙方及实习学生从乙方借用的技术成果的资料及介质一并归还给乙方。但经乙方同意提供给甲方或其学生存留备份的除外。
第五条 乙方的权利和义务
乙方权利
1.乙方根据具体情况安排及调整学生的实习岗位,但调整的相关岗位需征得乙方同意;
2.在实习过程中,甲方有权对学生工作态度和表现作评估。如实习学生出现下述情形:
(1)不能胜任工作或不服从乙方工作安排;
(2)违反乙方相关管理规章制度或国家法律;
(3)给乙方人员损伤或给乙方财产造成损害的。
甲方有权书面通报乙方,并视具体情况可对该学生予以警告、终止实习合同等处理。
3.乙方与学生签订保密协议,有权利要求学生及乙方严格遵守保密协议,有权将学生的违约行为向学校通报。
乙方义务
1.乙方提供实习项目、岗位、实习工种安排应与所学专业一致或相近,个别学生自愿的可以除外。
2.乙方根据人职匹配的工作要求每年定期提供1—2次以上的实习需求,一般为每年的三月、六月、九月,接纳甲方3—5人以上的实习学生。
3.提供实习学生工作中所必需的资料及工作设施和工作条件。
4.负责实习学生在实习期间的工作内容的安排。
5.负责对实习学生进行日常考勤管理和技术管理,并派有经验的高级工程师(或工程师)协助指导学生实习。
6.乙方应抓好实习生上岗前安保知识、操作规范培训,负有实习生安全重要劳动保护责任,不得安排超越实习生年龄体力和专业知识以及承受能力的工作,预防危险事故的发生。否则造成损失由乙方承担。
第六条 组织机构
1.甲方由学院主管负责人成立实习基地建设小组负责领导本项目实施工作,乙方指定主管负责人分管此项工作。
2.双方分别指定一名项目联系人在本协议有效期内负责具体联络工作。
3.项目联系人负责定期交换信息,沟通和协调双方关系。一方变更项目联系人时,应当及时以书面形式通知另一方。
第七条 成果权属
1.双方同意在实习学生在实习期间完成的工作所产生的任何知识产权的应归乙方所有,除非甲方、乙方和实习学生三方另有约定。
2.硕士毕业论文或毕业设计的成果归属根据项目具体情况约定。
第八条 保密协定
1.甲方应对本项目涉及的技术和商业等机密进行保密,如果泄密应承担相应的法律责任。
2.甲方督促实习学生应遵守乙方的保密规定,不得以任何方式泄露乙方的保密信息(包括图纸、参数、技术数据、各种形式软件以及其他的商业和____/____或技术信息)。
3.乙方及其学生只能将甲、乙双方书面同意的属于甲方知识产权的相关技术信息及资料(保密信息除外)用于毕业设计与论文方面,不能将其用于其他任何用途。
第九条 其他
1.协议经双方签字盖章之日起生效。
2.本协议如有不尽事宜而发生的争议,双方友好协商解决。
3.本协议一式四份,甲方持有两份,乙方持有两份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
合同已经成为人们工作中不可或缺的一部分。当合同签署完成后,双方当事人之间便建立了合同关系。那么,一份优质的合同文书应该如何撰写呢?如果你想对“婚前协议书”有一个全面的了解,请仔细阅读下面准备的资料,并且详细掌握本文中提出的解决方案!
男方,_________ ,____族,________年____月____日出生,身份证号码,_________ ,住址,________________,联系电话,_________。
女方,_________ ,____族,________年____月____日生,身份证号码,_________ ,住址,_____________________,联系电话,_________。
男女双方打算于_____年_____月_____日在_____________婚姻登记机关登记结婚,为了使婚后家庭幸福美满,经双方平等、自愿协商,根据中华人民共和国民法典等法律法规以及司法解释的规定,自愿订立以下协议,
一、婚前购买的________________(房产证号________________)登记在____________名下的房屋,现双方约定一致,婚后共同还贷,且该房屋为女方个人财产。
二、结婚后,男女双方实行分别财产制,即婚后取得的所有财产在谁名下归谁个人所有,如果不能登记的以实际出资人为所有人,不适用我国的法定财产制度--婚后所得共同制。此处所述的财产包括但不限于,
产生或存在于境内或境外的所有财产,具体形态如,
1、劳动收入,如工资、奖金;
2、生产、经营的收益;
3、投资收入;
4、接受赠与的收入,赠与人明确赠与双方的除外;
5、知识产权的收益;
6、在一方婚前个人财产基础上产生的其他收益;
7、一方因侵权所获得的赔偿或补偿款;
8、一方作为继承人继承的遗产,但被继承人明确表示由夫妻双方共同继承的除外;
9、个人名下的债权;
10、保险和信托利益;
11、各类动产或不动产;
12、双方共同添置的财产(房屋、车辆、车位、家具家电等);其他各类财产和收益。
四、 自本协议签订之日起,男女双方的收入(包括但不限于第一条的所有财产)除本合同规定缴纳的费用外的资金(物品)属各自所有,一方不得干预另一方的资金(物品)使用及分配的权利。
五、 男方服役期间,每月需向女方支付________元(大写,___________元整)生活费,退伍后的退伍费为夫妻共同财产,未经双方同意,一方无权处分。
六、 由于男女双方婚后实行分别财产制,因此,结婚后一方名下所欠债务应视为该方个人债务,由其用个人财产自行承担。
七、 根据中国民法典及相关司法解释的规定,如债权人不知道双方适用分别财产制,仍可主张债务为夫妻共同债务,因此,男女双方在婚后向他人有大额借款前,有义务让债权人知晓本约定的内容。
八、如果一方违反本合同的任何条款,另一方在此后任何时间可以向违约方告知,并要求对方在______日内给予答复并采取补救措施,如告知后______日内对方无答复和补救措施,违约方应支付另一方_________元的违约金。
九、其它事项
1、双方均认可,签订本协议内容是自己的真实意思表示,并已向律师咨询了解过中国法律有关规定,也明确签订本协议的法律后果;双方也认可,在签订本协议时身体健康,神智清楚,具备完全民事行为能力。
2、男女双方都认同家庭的经营需要双方的不懈努力,不管今后有多么的困难和艰辛,男女双方必会坚守婚姻,反对各种破坏家庭幸福的行为,如果婚后一方出现出轨、家暴、赌博、吸毒、虐待、重婚等伤害夫妻感情破坏家庭的过错,那么离婚时过错方要支付另一方(_________)元的精神补偿金,并且在离婚时双方所有的共同财产全部归无过错方一人所有。
3、若婚后生育孩子,双方解除婚姻关系后,双方所有的共同财产全部归孩子所有,孩子成年前,享有抚养权的一方可代为管理。
4、签订本协议后,若有未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。
5、合同在履行过程中,如有一方认为需要修改,需向另外一方提出修改建议和理由,双方协商同意后方可修改,并形成本合同的附件。如未达成新的修改意见,则原合同继续有效。
6、在合同的执行过程中如果一方出现意外事件等特殊情况,另一方必须及时妥善处理,由此产生的费用,待处理妥善后根据实际情况进行协商处理。
7、本约定除双方协商解除外,在任何情况下均不可撤销,双方自愿在任何因本协议提起的诉讼中受本协议条款的约束。
8、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其他部分的效力。
9、本合同一式二份,合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力,本合同经各方签署后生效。
男方(签字、捺印),_________ 女方(签字、捺印),_________
________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日
2021夫妻离婚合同协议书为范文网的会员投稿推荐,但愿对你的学习工作带来帮助。
夫妻离婚合同协议书一甲方(男方):
乙方(女方):
协议双方于年月日,在办理登记结婚手续,结婚证号码:因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方经协商达成如下离婚协议:
一、男女双方自愿离婚。
二、在婚姻期间生有一子/女(年月日)由女方/男方抚养,男方/女方每个月支付小孩子抚养费元;
三、男方/女方一次性补偿给付女方/男方元;
四、男方/女方每月享有至少一次探视权,具体时间和方式由双方另行协商确定;
五、在婚姻关系存续期间男女双方的夫妻共同财产包括:公司一处(位于),轿车一台(车牌号粤),房产一处(位于,面积平方米),以上财产的债权债务由男女双方共同享有和承担。
六,双方无共同存款;
七、男女双方在婚姻关系存续期间,双方各自对外的债权、债务,离婚后由各自享有或承担。
八、男女双方清楚知道虽协议书已经对夫妻财产分割问题作出处理,但债权人仍有权就夫妻双方共同债务向男女双方主张权利,一方就共同债务承担连带清偿责任。
九、本协议的男女双方自愿签订,对男女双方具有法律约束力,违约方应承担相应的法律责任。
我们自愿离婚,双方均具有完全民事行为能力。完全同意本协议的各项安排,亦无其他不同意见。
本协议一式三份,男女双方各执一份。婚姻登记机关存档一份。
本协议由男女双方签字,自取得《离婚证》之日起生效。
甲方:乙方:
年_月_日
夫妻离婚合同协议书二男方:__,男,汉族,现年_岁,身份证号:__(因是个人隐私,所以隐去私人资料)
女方:__,女,汉族,现年_岁,身份证号:__
男女双方于__年6月登记结婚,共同生活至今,因性格不合,感情破裂,决定离婚.经双方商定,现协议如下:
一、双方因感情破裂,自愿离婚。
二、子女问题。
1、儿子__,__年_月生,现年_岁,由男方抚养,随同男方生活。
(在男方对孩子照顾不力或无力抚养的情况下,或在孩子自愿跟随女方生活的情况下,可协商由女方抚养)2、在孩子年满18周岁前,女方每月支付生活费150元。
支付方式为按年交,每年1月31日前付清。(建议1,对于现在来说,150元/月的生活费标准确实偏低,建议可添加一个限制条件,根据物价可以只说是猪肉价格,随时调整生活费标准。
建议2:不能按年交,如果可以,就写按月交好了,至少你每个月交生活费的时候,可以看看孩子噻)
3、孩子的教育费、医疗费等其他费用,女方在能力范围内,负担部分,但不超过总数的50%。
4、在必要时,孩子可向女方提出协议以外的合理要求。
(建议,在此应该加上一条,如果男女双方再婚,则再婚对象,无权过问本协议的执行情况,更无权提出任何超出本协议以外的任何要求,无论合理与否)
5、在不影响孩子的学习、生活的情况下,女方可随时探望孩子或带孩子外出游玩。
但必须事先通知男方。男方也必须为女方的探视提供便利。(建议,在此,应该写明,如果男女双方再婚,再婚对象,无权干涉女方的探视和接玩)
三、财产问题。
女方的私人生活用品归女方。
其余财产,均归男方所有。
(建议,在此,不应写成是“归男方所有”,应该写成是“归孩子所有”;还有,要写成是“其他公有财产”)
四、债权债务。
银行贷款(1万元),由女方负责偿还。
各方亲属处的债权债务,各自负责。(强烈建议,在此一定要加上一条:如男女双方各自再婚,则再婚对象无权过问之前的债权债务事宜)
五、本协议一式三份,自办理(离婚证)之日起生效。男女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
六、如本协议生效后,在执行中发生争执,双方应协商解决。协商不成,任何一方均可向法院起诉。
(签字和日期省略)
夫妻离婚合同协议书三男方:_____________________
女方:_____________________
男女双方于__________年________月_______日在__________区/县民政局登记结婚。婚后双方的感情一直不和,现双方自愿离婚,并就子女抚养、共同财产的分割等问题达成如下协议:
第一条:男女双方自愿离婚。基于不影响子女生活和学习的原则,双方本着相互体谅的态度,协助办理如下各项事宜。
第二条:婚后于__________年________月_______日出生的儿子/女儿__________由女方抚养。男方每月支付抚养费__________元;支付时间是每月十五日之前支付下个月的抚养费;支付方式为银行转账。女方接受抚养费的`账号为:____________________。
本条约定的抚养费,可以根据双方的经济状况以及生活消费水平的变化作适当的调整,具体调整数额,有双方另行协商。
本条约定的抚养费,仅是指一般的生活和教育需要费用。如儿子/女儿因特殊情况需要有重大支出,除紧急其概况外,女方应提前通知男方,由双方协商确定支付比例。
第三条:男方每月有探视儿子/女儿一次的权利。女方应为男方的探视提供必要的协助。
第四条:双方财产的分割方式如下:
(一)位于___________________________________,共__________平方,登记户主为__________的房产,归女方所有。女方向男方支付_____万元,作为补偿。协议经登记生效后,女方应于30日内,向男方支付完毕;男方应在30日内,配合女方将房产过户到女方名下。
(二)婚后__________年________月_______日所购____________牌汽车,归男方所有,男方无须向女方支付补偿。
(三)婚后各自的户名下的存款,归各自所有。双方互不补偿。
(四)其他共同财产的分割约定。以上所写为假设状况,具体可以根据实际情况书写。
(五)双方婚前就已经取得的财产属于归各自所有。
第五条:共同债务的分担方式如下:
(一)因购房向男方亲属所借款项,由男方负责偿还;因购房向女方亲属所借款项,由女方负责偿还。
(二)其他债务,以谁借谁还为原则,由各自承担。
第六条:双方承诺在本协议签署之前,均没有隐匿或转移共同财产的情形。如一方违反该承诺,隐匿或转移共同财产,则另一方不仅有权全额获得被隐匿或转移的财产,同时还有权要求对方支付与所隐匿或转移财产相等数额的赔偿。
第七条:双方本着互谅互让的原则,履行上述协议。如在履行过程中发生争议,应协商解决,协商不成,则可以向法院起诉。
第八条:本协议一式三份,双方各执一份,离婚登记机关留存一份。本协议,经登记生效后,双方即应按照该协议履行。
男方(签字):________________女方(签字):________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
夫妻离婚合同协议书四男方:__________________身份证号码:______________________________
女方:__________________身份证号码:______________________________
男方与女方于_____年_____月认识,于__________年________月_______日在登记结婚,婚后于__________年________月_______日生育一儿子/女儿,名 。因致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:儿子/女儿由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应于__________年________月_______日前一次性支付元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费__________元,男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的___________银行帐号:______________________)。
在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)
三、夫妻共同财产的处理
⑴存款:双方名下现有银行存款共__________元,双方各分一半,为__________元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方/女方应于__________年________月_______日前一次性支付元给女方/男方。
⑵房屋:夫妻共同所有的位于__________的房地产所有权归女方所有,房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于__________年________月_______日前一次性补偿房屋差价_____元给男方。
⑶其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
四、债务的处理
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(/方于__________年________月_______日向__________所借债务由_____方自行承担……)
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议书财产分割基于上列财产为二年内有转移、抽逃财产的,另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的.财产的全部份额,并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任,虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。
六、经济帮助及精神赔偿
因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金______元给女方。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费______元。上述男方应支付的款项,均应于__________年________月_______日前支付完毕。
七、违约责任的约定
任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金 元给对方(/按 支付违约金)。
八、协议生效时间的约定
本协议一式三份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
九、如本协议生效后在执行中发生争议的,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向___________人民法院起诉。
男方(签字):________________女方(签字):________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
夫妻离婚合同协议书五男方:__,汉族,__年_月_日生,住_省_市_办事处_村,身份证号码_______。
女方:__,汉族,__年_月_日生,住_省_源市_村,身份证号码_______。
男方与女方于__年_月_日在_省_市民政局登记结婚,婚后双方感情一直不合,现因夫妻双方感情破裂,且已无任何和好可能,经双方协商达成一致意见,自愿订立离婚协议如下:
一、男女双方均自愿解除婚姻关系
二、子女抚养、抚养费及探望权
男女双方婚后于__年_月_日生育一女儿,名__。离婚后,女儿__由女方抚养,随女方生活,由男方按以下方式向女方支付抚养费。(包括衣食住行等基本生活费用、教育费和医疗费等其它所需费用)。
男方从__年_月起,应于每月_日向女方支付孩子抚养费不低于500元/月(随物价上涨双方协商变动),或将抚养费存入账号为的银行卡内,期间所发生的教育费用及医疗费用,参照实际发生额,由男女双方共同承担,直至孩子年满18周岁。
在不影响孩子学习、生活的情况下,男方每周可以前往女方住所探望孩子1次。具体探望方式为:前往探望/接出探望,每周六或周日可以带孩子出去(周_下午_点前必须将孩子送回)。如男方不按照上述时间将孩子送回,应及时告知女方,否则女方有权拒绝其今后继续探望孩子。
节假日及特殊情况下子女的探望:节假日若男方想探望孩子或带孩子去玩,应提前告知女方,并在约定时间内将孩子送回。
三、夫妻共同财产的处理
夫妻双方无共同财产。
四、债务的处理
双方协商同意,确定在婚姻关系存续期间发生共同债务,由男方承担。双方在婚姻关系存续期间的共同债务包括但不限于农村信用社贷款8万元、女方父母的借款4万元。其中女方父母的借款4万元,男方应在笔款项的银行同期存款利息。
五、协议生效时间的约定本协议一式三份,自婚姻登记机关登记离婚之日起生效,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。
男方(签章):
女方(签章):
日期:_
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一、总则
1、本协议以双方自愿组建家庭,并以婚后家庭和睦,生活幸福为最高准则。
2、本协议经双方(老公和老婆)签字盖章后方可生效。
3、本协议的修改程序:双方任何一方可提出异议,双方协商通过后进行修改。
4、本协议的最终解释权归夫妻双方。
二、权利
1、夫妻双方有保留各自的朋友圈子和必要的私人空间的权利。
2、夫妻双方有了解对方工作生活和心理状况的权利,有了解对方收入和花销情况的权利,双方应主动交流沟通,任何一方不得故意隐瞒和欺骗。
3、夫妻双方有提出无理由离婚的权利,任何一方提出离婚,对方不得以任何理由拖延。同时过错方应赔偿对方精神损失费用人民币 元(大写:贰拾万圆整)。
4、女方在怀孕、生病及哺乳期间等中有拒绝离婚的权利,男方不得提出异议。
5、夫妻双方在离婚后有探视子女的权利,在子女未满18岁之前,任何一方不得单独替子女作出重大决定,比如更改姓名、考学、工作等需要双方协商解决。
三、义务
1、夫妻双方有义务关心、爱护对方。外出参加吃饭聚会等活动必须提前汇报,未争得对方允许,不得夜不归宿(因工作出差、调动等情况除外)。
2、尊敬对方的父母长辈,不得打骂老人,不得虐待老人,不得嫌弃老人,吵架不开心不能对父母无礼。
3、婚后夫妻双方有赡养各自父母的义务,任何一方不得阻碍对方孝敬父母且有义务协助对方孝敬父母。
4、夫妻双方负有生育子女的义务,不得以非医学理由拒绝生育。
5、夫妻双方有抚养教育子女的义务,离婚后有给予抚养费的义务。
6、夫妻一方意外亡故,另一方有赡养对方老人的义务。
四、经济
1、以夫妻双方经济独立为基本原则。
2、双方当事人必须勤俭持家,不得乱花钱,夫妻财产共同保管。
3、建立家庭开销公共帐户,夫妻双方按照实际收入的80%比例按月交纳公共开支,公共账户银行卡由妻子保管,其密码由双方同时创建,各自记住一半(即,只有双方同时输入前后一半密码时方能使用)。建立开支结算制度,公共开支用于家庭共用物品如房子、家具、伙食、送礼、子女教育等,夫妻间送对方礼物请对方吃饭等不在此列,大笔开支需双方商议决定。
4、除家庭开销帐户之外,双方剩余的收入各自保管支配,但不得用于赌博、包养情人等不合理行为,大笔开支需要向对方通报。
6、其它财产问题都严格遵守中国婚姻法。
五、家庭关系
1、小家庭单独居住。双方不得向对方父母要求结婚启动资金,不得向对方父母要求住房、嫁妆等。小家庭有能力就买大房子住,没能力就住得简陋点,不得埋怨他人(当然双方父母愿意为子女补贴的不算)。
2、双方父母、爷爷奶奶、外公外婆等直系亲属可以来家中小住(以不超过一个月为宜)。其他兄弟姐妹七大姑八大姨亲戚朋友等不得在自己家中过夜(可安排去周边酒店入住)。
3、双方自己的钱财可以借给或者赠予自己的亲戚朋友,需要向对方通报,借款金额低于人民币 元以下对方可不干预,超过人民币 元则须经对方同意方可外借。
4、过年过节有义务参与应当参加对方父母、爷爷奶奶、外公外婆等直系亲属的生日宴会等必须的活动,已促进小家大家都和和睦睦。
5、夫妻双方承诺婚后互负贞操、忠诚义务,不得有婚外情婚外性等行为,如有一方违反者,应给付他方精神上损害人民币 元(大写: 整)。如果想和别的男人或者女人好,必须先提出离婚。(离婚条件参考第四条第4点)
6、绝对不发生家庭暴力,如有一方违反,经济处罚人民币 元/次,存入夫妻公共账户,有意造成对方刑罚规定轻伤以上时,应给付他方精神上损害人民币 元(大写: 整)。或若对方因此产生了心理阴影甚至影响以后共同生活,无过错方可提出离婚,对方不可拖延,。(离婚条件参考第四条第4点)情节严重交于当地公安机关刑法处理。
六、公正人签字盖章:
年 月 日
婚前财产协议书文本
甲方:
乙方:
甲乙双方于20__年3月16日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:
一、婚前财产范围:甲方的财产有,奥-迪a6型轿车一部,木器加工厂一座(资产总价值50万元),住房一套(**市**区路号居民小区*号,面积130平方米),家具、日常生活用品一套,银行存款30万。乙方的财产有,银行存款两万元,新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭,双方共出资购买了夏*牌40寸液晶彩电一台,海-尔立式冰箱一台,lg中央空调一套,双人床一个,其他生活用品一套。
二、婚前财产的权利归属:甲方的轿车、工厂归甲方个人所有;住房归甲方所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有,存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
甲乙双方无其他财产争议。
协议经公证机关公证后生效
立协议人:
甲方:
乙方:
甲方:
乙方:
甲乙双方于20__年3月16日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:
一、婚前财产范围:甲方的财产有,奥-迪a6型轿车一部,木器加工厂一座(资产总价值50万元),住房一套(**市**区路号居民小区*号,面积130平方米),家具、日常生活用品一套,银行存款30万。乙方的财产有,银行存款两万元,新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭,双方共出资购买了夏*牌40寸液晶彩电一台,海-尔立式冰箱一台,lg中央空调一套,双人床一个,其他生活用品一套。
二、婚前财产的权利归属:甲方的轿车、工厂归甲方个人所有;住房归甲方所有,甲方与乙方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车归乙方个人所有,存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。
甲乙双方无其他财产争议。
协议经公证机关公证后生效
立协议人:
甲方:
乙方:
第1篇:老人再婚协议书
这篇老人再婚协议书范文是我们精心挑选的,但愿对你有参考作用。
男方:
女方:
男方子女:
女方子女:
天之大,人之众,联姻者,乃良缘。双方独身,自愿结婚。为心心相印,生活和谐,相伴永远,也为与其对方子女相互信任及双方子女间世代友好,特定此协议。
一、双方夫妻关系存续期间原各自房产仍归各自所有。男女一方先去世,另一方主动放弃对去逝方享有的法定继承权。包括去世方有符合法律效力的遗嘱继承和遗嘱赠与,在世一方均主动放弃遗嘱继承和赠与。
二、男女双方子女作为相关利害关系人对第一款无疑议。态度是:作为子女,尊重老人的`道义决策,不谋求对去逝的继父或继母的法定继承权利遗嘱继承权利和接受赠与权利。
三、双方夫妻关系存续期间,从实际情况出发,男方退休金收入用于夫妻日常生活及保健开支,女方退休金收入可赠与其子弟或自行支配。对此,男方女儿无异议。
四、男女一方去世后,另一方子女无权盘问在世一方的经济存储情况。
五、男女双方夫妻关系存续期间,子女仍应自觉赡养自己的大人。一方生病时,第一护理人是老伴,第二护理人则是自己的亲生子女。对方子女无必须照护义务。男女一方大病需要经济支出时,第一出资方是得病者本人,第二出资方是病人亲生子女,第三是再婚老伴根据实际能力提供支持;另一方子女凭道义予以适当帮助,但不属赡养义务范畴。双方子女对自己的父母负养老送终义务,妥善处理后事。
六、男女一方去世后,其身故抚恤金等各项福利费由各自子女所得,另一方不得干涉。在世一方须在三十五日内回到自己子女身边,不再以任何理由留在对方家中。同时,在世一方子女须在此时间内接自己父母回家,不以任何理由推托。
七、男女双方、相关利害关系人即男女双方的子女在此明确本协议的目的是:男女双方各自婚前财产不因此次再婚,导致男方财产转归女方或女方子女,或者女方财产转归男方或男方子女。男女双方若一方去世,另一方不得干涉对方子女丧事办理,在世一方回到自己子女身边后,与另一方子女不再有法定关系。
若本协议的文字理解与上述目的不一致,以利于符合协议目的正确理解。
男女双方、相关利害关系人即男女双方子女进一步明确:男女双方再婚后,无论何时所从事的行为不符合本协议目的,则行为无效。接受利益的对方及其子女均可主张行为无效。
本协议一式 份,签字后生效。
男方: 女方:
相关利害关系人
男方子女:
女方子女:
中证人
鉴证机关(村委会)
月 年 日
第2篇:老人再婚协议书给你一篇老人再婚协议书的写作范例,你可以参考它的格式与写法,进行适当修改。
男方:
女方:
男、女双方均系独身,现年龄较大。为了生活上能有所照料,情感上有所依托,双方自愿结婚。同时为了能够生活美满,家庭和谐,双方特定此协议经过协商确定同意此协议经过法律公证正式启用。具体内容如下:
一、为使家庭和谐,男女双方在此明确表明自愿放弃对方的婚前财产、婚后房产的继承与分割权利。男方主动承担女方的饮食穿用零花钱和在婚姻存续期间的房屋居住权利。
二、女方基本同意男方提出的意见和要求。为了避免男方在财产、房产方面的担忧和猜想,同意放弃领取结婚证。在此前提下,希望男方能够以合法婚姻有关规定对待女方。
三、如果男方先去世,女方在7日内无条件立即搬离现居住房屋。
四、双方应互相支持、理解,对个人的合理时间安排及正常活动互不干涉。
五、男女任何一方患病时,各自使用个人医疗卡,如有一方出现医疗费用出现短缺,对方有义务负责帮助。在双方无经济能力时,由患病方子女负责。
六、日常生活中无论遇到任何矛盾,都要及时沟通及时化解,以双方感情为重。不准朝三暮四,特别是防止大男子主义,耍脾气成霸道。不准出现对女方的歧视行为和肢体暴力,甚至轻易剥夺女方的居住权利,必要时在女方的倡导下搬到女方房产居住不得反驳,通过修心养心调整情绪,以此保证男女之间的心理平衡。
七、婚后生活合理开支本着有计划有安排的原则和正确的资金运用,做到公开透明,互敬互爱、互相信任的基础上做到家庭幸福、和谐美满。
八、主动自愿的遵守和维护协议的各项内容及具体要求。双方已自己的责任为己任,以自己的人格为保证。
九、以上内容经过法律公正生效,一式三份,当事人各持一份,公证处一份。经斟酌审阅后自愿签订。
如果本协议的文字理解与上述目的不一致,以利于符合协议目的的方式理解。
男方签字:
女方签字:
年 月 日
第3篇:老人再婚协议书老人再婚协议书的写法与格式是什么?请参考以下这篇范文。
甲方(男方):
乙方(女方):
根据国家相关法律规定,双方通过平等协商达成共识后,本着“三不变”原则,即财产所有权、继承权、亲子关系三个方面婚后保持不变,签署“再婚协议书”。
1、在夫妻关系存续期间,双方劳动所得收入及财产归各自所有。
2、双方要互相理解,互相体谅,互相包容,坦诚相待。
3、婚后若发生不可调解的矛盾而无法共同生活,经双方子女调解无效的,双方再婚关系解除。
4、婚前各自储蓄,为婚前财产。婚后,各自婚前的储蓄本金和储蓄利息仍归个人所有。男方子女只继承男方婚前的财产,女方子女只继承女方婚前的财产。
5、双方患病需要治疗时,医疗费主要由农村医疗保险费支付。双方患病需要护理时,第一护理人是老伴,第二护理人是各自的子女。大病费用,甲乙双方是第一承担人,自己的儿女是第二承担人。
6、甲乙双方共同生活五年后,甲方负责乙方棺木。
7、本协议一式三份,甲乙双方及中间人各持一份。
以上协议自签字时生效
甲方: (签字)
乙方: (签字)
中间人: (签字)
年 月 日
第4篇:老人再婚协议书这篇老人再婚协议书范文很有代表性,送给你。
老年人再婚协议书
1、老年人再婚协议书
男方:
女方:
相关利害关系人男方子女:
女方子女:
男、女双方均系独身,现年龄较大。为了生活上能有所照料,情感上有所依托,双方 自愿结婚。同时为了能够生活美满,家庭和谐,双方及子女特定此协议。
一、男女双方自愿结婚,目的是老年了有个伴,在生活上互相照顾。
二、男女双方在此约定夫妻关系存续期间各自收入为各自所有,不作为夫妻双方共同财 产。
三、为使家庭和谐,男女双方在此明确表明:我们二人不论谁先去逝,另一方均放弃 对去逝一方享有的法定继承权、无论是否有何种效力的遗嘱均放弃遗嘱继承权、无论 双方何时签订赠与协议在世一方均放弃接受赠与。 男女双方的上述表示系自愿的。
四、相关利害关系人即男女双方的子女均此明确表明:二位老人不论谁先去逝,我们 作为子女的均放弃对去逝的继父或继母的法定继承权、无论是否有何种效力的遗嘱均 放弃遗嘱继承权、无论继父或继母何时签有赠与协议我们均放弃接受赠与。
我们的上述表示系自愿的。
五、男女双方夫妻关系存续期间,若有一方生病,亲生子女必须接老人回自己家中赡 养、照顾。另一方及其子女不负赡养、照顾之责。
六、男女双方若一方去世,其身故后抚恤金等各项福利费由各自子女所得,丧事由各 自子女负责,骨灰盒由各自子女安放,另一方不得干涉。另一方必须在七日内回到自 己子女身边,不得以任何理由留在对方子女家中。在世一方子女必须在七日内接自己 父或母回家,不得以任何理由推托。
七、男女双方、相关利害关系人即男女双方的子女在此明确本协议的目的是:男女双 方的各自婚前财产不因此次再婚,导致男方财产转归女方或女方子女,或者女方财产 转归男方或男方子女。男女双方若一方去世,另一方不得干涉对方子女丧事办理,在 世一方回到自己子女身边,与另一方子女不再有任何关系。
如果本协议的文字理解与上述目的不一致,以利于符合协议目的的方式理解。
男女双方、相关利害关系人即男女双方的子女在此明确:如果男女双方再婚后,无论 何时所从事的行为不符合本协议的目的,则行为无效。接受利益的对方及其子女均可 主张行为无效。
本协议一式份,相关利害关系人签字后生效。
男方:女方:
相关利害关系人男方子女:
女方子女:
年月日
2、老年人再婚财产约定协议书
甲方(男方):身份证号:
乙方(女方):身份证号:
甲乙双方经相识后,自愿依据《中华人民共和国婚姻法》之规定结成合法夫妻;在任何 一方故世、再次离婚或其他情况下导致双方的婚姻关系终止前,双方希望就其因婚姻 而对另一方的财产享有的权利或义务做出预先陈述:双方已经充分知晓且明了本协议 内容,签署本协议未受任何胁迫和压力。本协议基于公平、自愿的原则,按照双方的 意志对双方的婚前财产和婚后取得的财产进行处理;本协议的订立在于防止今后可能出 现的财产纠纷。
经双方充分考虑并协商,订立协议条款如下,以资共同遵守:
一、关于婚前财产的约定 1、双方各自婚前所有的财产,婚后所有权不变,仍为各自财产。(各自财产明细见附 表)
2、双方前述婚前财产由各自继承人继承,双方一致同意放弃关于前述对方财产的继承 权。
3、双方再婚时,双方子女均已经成年,因此双方同各自子女的赡养关系不变,各自子 女为自己老人养老送终。
二、关于婚后财产的约定
双方婚姻关系存续期间取得的财产,以及前述第一条一款约定之外的财产,为夫妻共 同财产,并用于婚后共同生活。
三、债务
双方承诺,再婚关系建立时,双方均无对外债务,任何第三方因此向一方主张债务的, 为一方自己的债务,另一方无义务连带偿还;
双方承诺,再婚关系建立后,非经对方同意或为对方利益,不得自行设置债务,否则, 应视为一方自己的债务,另一方无义务连带偿还。
四、日常开支
双方婚姻关系建立后,应将夫妻关系存续期间所得财产,用于日常开支;日常大件消费 品开支(单件或单次开支超过人民币 1000 元的),应经双方一致同意后处置。
五、关于女方住房的特别约定
双方婚姻关系建立后,共同居住用房由男方提供,如果男方先于女方故世,由男方子 女对该房屋全部继承;
考虑到女方实际居住需要,女方可以在男方故世后继续在该房屋居住到再婚或故世;
女方在该房屋单独居住期间,应自行负责房屋的管理和修缮,并不得转让、转租或转 卖。
六、可视为遗嘱的特别约定
本协议签订后,双方关于各自财产的部分约定,可以视为对自己遗产的处置,在双方 没有新的遗嘱处分其财产前,本协议关于各自财产的部分约定内容可以视为遗嘱。
七、其他约定
本协议经双方签字并经 XX 公证处公证后生效。
甲方:乙方:
签订时间:
签订地点:
3、老年人再婚协议书
甲方:性别(男)生于年月日身份证:
乙方:性别(女)生于年月日身份证:
男、女双方均系独身,现年龄较大。为了生活上能有所照料,情感上有所依托,双方 自愿结婚。同时为了能够生活美满,家庭和谐,不给社会及双方子女留下麻烦,特定 此协议。
一、男女双方登记结婚为合法夫妻,为日后女方可合法享受遗属抚恤金。男女双方户 口不变。女方农村合作医疗年费由男方缴纳,女方享用。
二、男女双方婚前财产继承权不变,甲乙双方的婚前财产由各自的子女继承。婚前各自 储蓄,为婚前财产。各自婚前的储蓄本金和储蓄利息仍归个人所有。婚前各自的债权 债务在婚后仍归个人承担,对方不负有其受益及偿还的权利及义务。
三、双方在此约定夫妻关系存续期间所有的财产作为夫妻双方共同财产使用。
四、甲乙双方夫妻关系存续期间,若有一方生病,双方子女均负护理、照顾之责。住 院费用再难以支付的情况下,双方子女应平均协助医治。
五、甲乙双方若一方去世,对方子女不再负有对另一方老人的赡养照料义务。其身故 后抚恤金等各项福利费由各自子女所得,丧事由各自子女负责,(若甲方在世由甲方负 责)骨灰盒由各自子女安放,另一方不得干涉。丧事办理完后,在世方必须回到自己子 女身边,不得以任何理由留在对方子女家中。在世一方子女必须接自己父或母回家, 不得以任何理由推托。
六、婚后共同财产的继承权按照法律依据执行。如果本协议的文字理解与上述目的不 一致,以利于符合协议目的的方式理解。
七,本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,由甲、乙双方及相关利害关系人即双方 子女签字后生效,双方自觉履行。
男方:男方子女:
女方:女方子女:
甲方见证人:身份证:
乙方见证人:身份证:
年月日
婚前财产协议
甲方(男方):
身份证号:
乙方(女方):
身份证号:
第一条 甲乙双方婚前购买房屋状况
1.1 甲乙双方为结婚居住需要,于 年 月 日和 置业有限公司签订《商品房买卖合同》(合同编号:约定购买 置业有限公司开发的位于 市 区 路南、 路西的 小区 幢 层 号房屋一套(下称“该房屋”户型为:二室二厅,建筑面积为:为办理过户手续的便捷,甲乙双方在购房时约定以甲方单方的名义与 置业有限公司签订《商品房买卖合同》(合同编号: )。该套房屋首付款共计人民币(大写) (¥ 元),其中甲方支付人民币(大写) (¥ 元),乙方支付人民币(大写) (¥ 元)。甲乙双方约定。
甲、乙双方婚前各自所产生的债务均由各自独立承担,另一方不负清偿责任;婚后各自因投资、个人消费所产生的债务均由投资方独立承担,另一方不负清偿责任;甲、乙双方共同投资、共同消费而产生的债务由双方共同承担。
1.2 自签订该房屋《商品房买卖合同》之日(即 年 月 日)起,至双方办理结婚登记之日止,期间所偿还房贷为人民币元/每月,共计人民币(大写) (¥ 元)。
甲乙双方于x年x月x日履行结婚登记手续,双方愿共同一起生活。婚姻法律关系除涉及人身关系之外,还包括财产关系。为了明确双方婚前个人财产、婚姻关系存续期间个人财产的范围和归属,防止今后可能出现的婚前财产纠纷,经双方平等协商,自愿达成如下协议,以资共同遵守:
(1)为甲方单方支付,属甲方婚前个人财产,归甲方个人所有;
(2)为乙方单方支付,属乙方婚前个人财产,归乙方个人所有;
(3)为甲乙双方共同支付,属甲乙双方共同拥有,其中甲方拥有比例为 ,乙方拥有比例为 ;
1.3 自甲乙双方办理结婚登记之日起,该房屋的剩余房贷由双方共同偿还。
第二条 甲乙双方其他婚前财产状况
2.1 甲方婚前财产状况:
(1)房产: 。
(2)存款:人民币 元
(3)交通工具: 。
(4)个人债务: 。
(5)其他: 。
2.2 乙方婚前财产状况:
(1)房产: 。
(2)存款:人民币 元
(3)交通工具: 。
(4)个人债务: 。
(5)其他: 。
2.3 甲乙双方无其他财产争议。
第三条 婚前财产权利归属
3.1 本协议所列各项婚前个人财产、债务的占有、使用、收益、处分等权利依《中华人民共和国民法典》以及相关法律、司法解释之规定,归相应一方个人所有、承担,除双方另有约定外。
坐落为 ,房屋产权证号/购房合同号为 ,建筑面积为 平方米。该房系男方婚前个人出资购买,已付清全款。该房屋及房内装饰、家具、家电、产生的增值等均归男方个人所有。
3.2 本协议第一条第1款所涉及的房屋为甲乙双方婚前共同出资购买的房屋,首付款以及婚前所偿还贷款部分,依据本协议第一条约定,甲乙双方对相应份额拥有所有权。
房屋产权证号/购房合同号为 ,建筑面积为 平方米。该房首付款为男方婚前个人出资,同时以男方个人名义贷款 元,借款期限为 年,现已偿还 月贷款,还剩 个月的贷款未还。
3.3 甲乙双方各自在婚前成立的债权、债务关系,依法归各自享有、承担,除双方另有约定外,另一方无权干涉。
女方同意结婚后,该房仍归男方个人所有,是男方的个人财产,但如女方参与还贷,或用夫妻共同财产还贷。
第四条 其他约定
4.1 本协议未尽事宜,双方可另行协商约定。对本协议所约定内容产生纠纷的,甲乙双方应本着夫妻之间应当信任、忠诚、相互理解与关爱的原则,友好协商解决。
男方婚前购买 汽车一辆,车牌号 。
4.2 本协议一式二份,协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。
4.3 本协议经各方签署后生效。
签署时间: 年 月 日
甲方(签字):
联系方式:
乙方(签字):
联系方式:
一、总则
2、本协议经双方(老公和老婆)签字盖章后方可生效。
4、本协议的最终解释权归夫妻双方。
1、夫妻双方有保留各自的朋友圈子和必要的私人空间的权利。
3、夫妻双方有提出无理由离婚的权利,任何一方提出离婚,对方不得以任何理由拖延。同时过错方应赔偿对方精神损失费用人民币XX00.00元(大写:贰拾万圆整)
5、夫妻双方在离婚后有探视子女的权利,在子女未满18岁之前,任何一方不得单独替子女作出重大决定,比如更改姓名、考学、工作等需要双方协商解决。
1、夫妻双方有义务关心、爱护对方。外出参加吃饭聚会等活动必须提前汇报,未争得对方允许,不得夜不归宿(因工作出差、调动等情况除外)
3、婚后夫妻双方有赡养各自父母的义务,任何一方不得阻碍对方孝敬父母且有义务协助对方孝敬父母。
5、夫妻双方有抚养教育子女的义务,离婚后有给予抚养费的义务。
四、经济
2、双方当事人必须勤俭持家,不得乱花钱,夫妻财产共同保管。
4、除家庭开销帐户之外,双方剩余的收入各自保管支配,但不得用于赌博、等不合理行为,大笔开支需要向对方通报
五、家庭关系
2、双方父母、爷爷奶奶、外公外婆等直系亲属可以来家中小住(以不超过一个月为宜)其他兄弟姐妹七大姑八大姨亲戚朋友等不得在自己家中过夜(可安排去周边酒店入住)
4、过年过节有义务参与应当参加对方父母、爷爷奶奶、外公外婆等直系亲属的生日宴会等必须的活动,已促进小家大家都和和睦睦。
6、绝对不发生家庭暴力,如有一方违反,经济处罚人民币10000.00元/次,存入夫妻公共账户,有意造成对方刑罚规定轻伤以上时,应给付他方精神上损害人民币100000.00元(大写:拾万圆整)或若对方因此产生了心理阴影甚至影响以后共同生活,无过错方可提出离婚,对方不可拖延。(离婚条件参考第四条第4点)情节严重交于当地公安机关刑法处理。
1、夫妻间不得说谎(无论善意的还是故意的),包括与任何朋友(尤其以前的男女朋友)的联系,借贷,都应及时跟告知对方,以免引起误会,影响感情。夫妻间不得有任何隐瞒,所讲的必需是事实之部份或全部。
3、不可沉迷赌博。(包括合法或非法之赌博)
5、不可经常性摄取过量酒精。应酬及朋友聚会适量可理解,但坚决杜绝借酒发疯,如辱骂对方人格,亲人,甚至打骂。
7、夫妻间在任何时刻,均不能子失去联络。任何藉口,例如没有带电话、电话没电…之类原因,皆不被接纳。
9、夫妻间不可沉迷工作,忽略家庭生活,一切需以家庭为重。
11、夫妻间应彼此尊重,不可勉强对方做任何非自愿去做的事。
13.夫妻间继续努力上进,不可懒惰堕落。若因个人发展不同步,导致双方不再有共同语言,非过错方可提出并让对方改进,提醒超过三次,仍无进步,对方可提出离婚。
15要出气不准砸东西,只能吃东西,实在手痒只能砸枕头。吵架时男方不准挂电话
17夫妻双方必须尊重对方家庭成员,发生任何情况,均不得辱及对方家庭成员。
19.不得与妻子或家人以外的异性有过分及不必要之亲昵举动。"是否必要"、"过分"或"亲昵"之定义由妻子界定。
21.双方在家里吵架均不准一走了之,实在要走不得走出小区,不许不带手机和关机。更不可彻夜不归。
23.吵架尽量不隔夜,晚上困觉觉时男方必须主动抱女方,女方生气百般推让男方也不能就此放弃,一定要哄到女方睡着,做上美梦。
25.吵架时男方不准挂电话,如果挂了要马上打回去,并表示歉意,吵架时女方如果挂了电话,男方必须在1分钟内打给女方,电话不通打手机,总之不能气绥,屡挂屡打,但是女方也要给男方面子,每次挂电话次数不大于5次。
双方正式结婚前(以办理登记手续为准)若因其中一方违反以下条约,另一方有权提出终止本协议。若有未尽事宜,可另行签订补充异议,于本协议具有同等法律效力。
协议人签字盖章(未婚夫) 年月日
公正人签字盖章: 年月日
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙双方自愿确立婚姻关系,为了明确双方财产状况,防止出现财产争议,保护婚姻双方的合法利益,双方在公平自愿、相互扶助的基础上达成如下协定,双方共同遵守。孩子______由____(男/女)方抚养,随同____(男/女)方生活。
一、婚前财产的归属。
(一)甲乙双方婚前以下各方财产归各自个人所有,另一方无论在任何条件下,均无权主张分割。
1、甲方婚前所有的财产):_______________
(1)不动产:___________________________
(2)动产:_________________________________
(3)有价证券(包括票据、债券、国库券、私人债务、存款等):_______________
(4)知识产权:___________________________
2、乙方婚前所有的财产:_______________
(1)不动产:___________________________
(2)动产:_________________________________
(3)有价证券(包括票据、债券、国库券、私人债务、存款等):_______________
(4)知识产权:___________________________
(二)为建立家庭,甲乙双方共同出资购买的如下财产归双方共同共有:
1、______________________________
2、______________________________
二、婚姻存续期间财产的归属。
(一)甲乙双方在婚姻关系存续期间,各自取得工资、奖金、股息分红、利息、生产及经营的收益、知识产权的收益归双方共同共有;(也可约定归各方个人所有)孩子的生活费、教育费、医疗费等相关抚养费用全部由双方共同负责,____(男/女)方每月支付孩子生活费 元,直至孩子年吗十八周岁。
(二)在婚姻关系存续期间,一方所有的动产、不动产、有价证券、债权的增值、配股、利息,归该方所有;(也可规定为双方共同共有)在不影响孩子学习、___(男/女)正常生活的情况下,___(男/女)可随时探望____(男/女)抚养的孩子。____(男/女)不得无故阻挠。
(三)双方共有财产投资或使用所发生的收益、风险和债务由双方共同享有和承担;个人所有财产投资或使用所发生的收益、风险和债务由各自享有和承担;双方共同确认:双方各自名下所有的一切婚前所有的固定资产、存款、股权、投资等一切资产归各自所有。
(四)双方在婚姻关系存续期间因继承或赠与所取得的财产,如无特别说明归甲乙一方所有,则归双方共同共有(也可约定归一方所有);双方互不主张此部分存款归各自所有的权利。此部分共同财产处理在本协议签订之后,对双方均具有约束力。
(五)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用及一方专用的生活用品、资料书籍,归一方个人所有;本协议签订之后,所有权、居住权、使用权、收益权等基于房屋所有权而享有的一切权利归___(男/女)方。
(六)一方在婚姻存续期间的教育性投资,应由该方自行承担,对方也可资助。若以共有财产作为教育投资的,受教育方应返还投资额的1.5倍;(双方自行约定)夫妻关系存续期间所基于持有股份而产生的权利义务全部由___(男/女)方承担。同时,___(男/女)方持有____有限公司股份之后。
(七)双方中在婚姻存续期间,一方接受对方的大额赠与,应当以书面形式确定。
三、离婚财产分配及补偿约定
(一)一方因实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员而致婚姻关系破裂的,应分给无过错方共有财产的______%,过错方财产的 %作为离婚补偿,过错方并应承担相关医疗费用;该辆车所有权归___(男/女)方所有,___(男/女)方不要求___(男/女)方进行现金补偿____(男/女)方。
(二)一方发生意外或疾病而导致残疾并丧失劳动能力,另一方因此提出离婚的,应分给残疾方共有财产的______%,另一方财产的 %作为离婚补偿;基于___(男/女)方对该车辆的使用、支配、收益、债务等一切事宜由___(男/女)方负责。
(三)一方发生意外或疾病而导致伤残并丧失生活自理能力,另一方因此提出离婚的,应分给残疾方共有财产的______%,另一方财产的 %作为离婚补偿;在___(男/女)方还完车辆按揭贷款之日起7日内,___(男/女)方需无条件的配合___(男/女)方进行车辆过户手续的办理。
(四)一方因隐瞒实际情形致使婚姻无效的,应分给对方全部共有财产,己方财产的______%作为补偿;
(五)一方因违反忠诚义务,与他人同居致使婚姻关系破裂的,应分给对方全部共有财产,过错方财产的______%作为离婚补偿;双方共同确认无隐匿任何财产的行为,本协议以上载明的财产已经包含了全部夫妻婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。已经全部予以了合法分割。
(六)一方因赌博、吸毒等恶习屡教不改导致婚姻关系破裂的,应分给对方共有财产的______%,过错方财产的______%作为离婚补偿。夫妻关系存续期间,男女双方共同确认各自所享有的对外债权归各自所有,由双方各自进行权利主张。
四、甲乙双方无其他财产争议。
五、甲乙方婚前及婚后的债务,未经对方同意并未用于双方共同生活,均为行为人单方债务,对方不承担负责。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,甲乙双方签字后,自婚姻登记机关登记结婚之日起生效。
甲方:_______________(签字) 乙方:_______________(签字)
协议人(甲方):_________________
协议人(乙方):_________________
甲、乙双方经自由恋爱,准备依法登记结婚。现根据公平、自由原则,对双方的婚前财产作以下约定,以供婚后共同遵守。
如在以方名义购置不动产时,可由一方以自己名义签订买卖合同及贷款,该不动产所有权利义务以及产权完全由一方享有和承担,与另一方无关,若有必要。
一、甲方的婚前财产有:_________________(略)
二、乙方的共同财产有:_________________(略)
三、甲、乙双方婚前财产的所有权,归甲、乙各自所
四、甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利,任何一方不得对另一方处分婚前财产的行为进行干涉。
五、甲、乙双方婚前各自所产生的债务,由各自独立承担,另一方不负清偿责任。
六、其它(略)。
七、本协议正本一式两份,由甲乙双方各持一份。
八、本协议自甲乙双方签字即行生效。
协议人(甲方):_________________(签名)
协议人(乙方):_________________(签名)
___ 年 ___ 月 ___ 日
甲方(出卖方):_________________房产证号:_________________委托代理方:_________________
乙方(认购方):_________________身份证号码:_________________
在甲、乙双方平等自愿的基础上,经甲、乙双方友好协商,达成以下房屋认购协议:
1、乙方自愿申请认购_____栋_____单元_____层房,建筑面积_____平方米,物业用途为住宅,房屋总价款计人民币_____。
2、乙方于___ 年 ___ 月 ___ 日向宜昌华晨房地产经纪有限公司(代收)交纳认购定金人民币____元整,并在___ 年 ___ 月 ___ 日之前与甲方签定正式房屋买卖合同,交纳购房款及办理相关手续。
3、在本认购协议书有效期内,未经乙方允许,甲方不得转卖乙方所认购房屋。
4、因不可抗力原因导致乙方不能按照认购协议书所规定的要件履行承诺,签约时间可据实予以延期。
5、乙方因自身原因不能履行认购协议书中的要件,视为违约,扣除其交纳定金作为违约金。
6、本认购协议书有效期满前,乙方应与甲方办理合同转签手续;认购协议书有效期满,乙方未能与甲方签定房屋买卖合同,甲方有权委托宜昌华晨房地产经纪有限公司对该房屋另行处理。
若在婚后借债,任何一方在形成债务时,有向债权人告知“夫妻婚内财产分别制”的义务,即明确告知债权人,所借财物还债责任仅由借款借物人一人承担,配偶不承担连带责任,并保证债权人在知悉此事实前提下出借财物,若由于保护善意第三人利益原因,致使非借款借物一方承担连带责任时。
7、房屋买卖合同书签定后,本认购协议书约定条款自动失效,以房屋买卖合同约定为准。
8、本认购协议书有效期自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。
9、本认购协议书一式两份,自甲、乙双方法定代表(本人)或委托代理方(人)签字后生效。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
委托代理人(签章):_________________委托代理人(签章):_________________
联系电话:_________________联系电话:_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
甲乙双方经自由恋爱,双方准备结婚,都愿共筑爱巢,白头到老,但为防止今后可能出现的财产纠纷,现双方理智的协商,对婚前以及婚后财产达成如下协议:
一, 甲方和乙方结婚后,乙方自愿将自己婚前以及婚后的所有财产归甲方一人所有,乙方自动放弃婚后财产处理权,若日后双方任何一方提出离婚,乙方无权支配一切财产,均由甲方一人处理及获得.
二, 甲乙双方婚前的债务由债务方自己承担,婚后乙方在未经甲方同意的个人投资以及投资所产生的债务均由乙方独自承担,
三, 由于乙方工作性质,甲方无法掌握,每日空床费300元
四, 丙方和丁方是此协议的见证人,以证明甲方乙方均是在清醒且完全自愿的前提下签订的该协议.
五,此协议由甲乙丙丁四方签字后方为有效且具有法律效力.
六,此协议一式四份,甲乙双方各执两份.
甲方 :
乙方 :
丙方 :
丁方 :
200x年x月x日
问题补充:此婚前协议书,没有公正也具有法律效应吗?
第一,协议书不须公证,具有法律效力。
第二,该协议书有不当之处,“若日后双方任何一方提出离婚,乙方无权支配一切财产”,没有明确在什么前提下谁提出离婚,显失公正,该条有可能被认定为无效条款。
第一条:你在无视《婚姻法》,当后边有事时,乙方称本协议不是在自己意愿下签定的,法院照样根据婚姻法现行规定处理婚后财产。你的条款明显失去了公平,公正,合理的原则。
第二条:此条协议应属于婚前财产公正,和婚后财产不作为夫妻共同财产而是各自管理。乙方婚后债务单独负责的前提应该是乙方收入归乙方个人所有
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甲方(出卖人):
乙方(买受人):
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:甲方承诺并保证:拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
1、双方议定上述房号房屋每平米单价为/平米,出售价格为万圆整。此房号价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整,共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后,买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况,且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名),在甲方取得房屋产权证后,将该房屋无偿过户到乙方名下,过户产生的`各项费用甲乙双方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同,则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方,且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同,甲方不予退还乙方房屋号费。
1、本合同书一式两份,由甲、乙双方各执一份。
2、本合同书在各方签字后生效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
日年月卖方(甲方):
买方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,双方议定房地产总价款为人民币大写:
1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落:
建筑结构:建筑面积平方米,作于用途。
2、该房屋的所有权证号为:,国有土地使用权证号为:。
(二)甲乙双方商定,自本合同签订之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。
(三)甲方在房屋正式交付乙方时,甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用,并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳,该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。
(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。
(五)双方中途违约,由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。
(六)经甲乙双方协商一致同意,办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。
(七)本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民起诉。
(八)本合同经双方签章后即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
(九)本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效,甲、乙双方各执一份。
(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为:
甲方(卖方):乙方(买方):
身份证号:身份证号:
住址:住址:
电话:电话:
房屋买卖三方协议书
甲方(出卖人):________
乙方(买受人):________
丙方(中介方):________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方是从事房地产经纪业务的中介机构,丙方是具有合法执业资格的房地产经纪人,三方经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、售房表述
甲方同意将其合法所有的房屋出售给乙方,房屋的具体地址、面积、格局、设施、产权归属等事项详见本协议附件的房屋产权证。
二、购房表述
乙方同意购买甲方的房屋,购房的具体价格、支付方式、税费分担等事项详见本协议附件的购房合同。
三、中介服务
丙方同意为甲乙双方的房屋买卖提供中介服务,包括但不限于协助双方签订房屋买卖合同、代为办理房屋产权过户手续、代为办理房屋交接手续等。
四、权利义务
1.甲方应保证其房屋的合法性,并保证房屋交付给乙方时符合国家有关居住规定。
2.乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项,并按照约定的时间和方式接收房屋。
3.丙方应按照诚信、客观、公正的原则,为甲乙双方提供专业的中介服务,并对甲乙双方的房屋交易提供必要的支持和帮助。
五、违约责任
1.甲方未能按照约定的时间和方式交付房屋,应向乙方支付违约金。
2.乙方未能按照约定的时间和方式支付购房款项,应向甲方支付违约金。
3.丙方未能按照约定的诚信、客观、公正的原则提供中介服务,应向甲乙双方
双方支付违约金。
六、协议变更和解除
1.本协议经甲乙丙三方协商一致,可以变更或解除。
2.本协议经甲乙丙三方协商一致,可以解除。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,三方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、协议生效
本协议自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。
甲方(出卖人):________
乙方(买受人):________
丙方(中介方):________
日期:________
房屋买卖三方协议
本协议由以下三方于____年___月___日签署:
1.买方:
姓名:
身份证号码:
2.卖方:
姓名:
身份证号码:
3.经纪方:
公司名称:
注册地址:
鉴于买方和卖方经友好协商,愿意共同购买和出售以下物业:
物业名称:
物业地址:
物业类型:
建筑面积:
现就上述物业买卖事宜达成以下协议:
一、买卖双方达成以下买卖条件:
1.物业成交价为人民币____元整。
2.物业交付时间为买方在收到卖方交付通知后___日内。
3.物业交付方式为卖方自理。
二、买方应按照以下方式支付物业成交价:
1.买方在签署本协议后___日内,向卖方支付定金人民币____元整。
2.买方在收到卖方交付通知后___日内,向卖方支付剩余物业成交价。
三、卖方应按照以下方式交付物业:
1.卖方在签署本协议后___日内,将物业交付给买方。
2.卖方在交付物业前,应确保物业符合相关法律法规和规范要求。
四、经纪方应在以下方面提供服务:
1.协助买方和卖方完成物业交付手续。
2.协助买方和卖方办理物业过户手续。
五、违约责任:
1.若卖方未按照约定时间交付物业,应向买方支付违约金,违约金为物业成交价的___%。
2.若买方未按照约定时间支付物业成交价,应向卖方支付违约金,违约金为延迟支付金额的___%。
六、争议解决:
本协议的履行如发生争议,应首先协商解决,协商不成,应提交仲裁解决。
买方:
姓名:
签名:
卖方:
姓名:
签名:
经纪方:
公司名称:
签名:
日期:____年___月___日
以上内容为房屋买卖三方协议的主要内容,具体条款可由当事人根据实际情况协商确定,并可参考相关法律法规和司法解释予以修改完善。在签署本协议前,买方和卖方应充分了解协议内容,并认真履行自己的权利和义务。
房屋买卖三方协议
本协议由以下三方于____年____月____日签署:
买方:____________________
身份证号码:________________
卖方:____________________
身份证号码:________________
中介方:____________________
注册地址:____________________
鉴于买方有购买房产的需求,卖方有出售房产的需求,中介方在此提供居间服务,为双方提供房屋买卖的媒介服务,三方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,达成如下协议:
一、标的物
1.买方购买位于____________________的房产,房屋建筑面积为____平方米,其中包括套内面积和公摊面积。
2.卖方出售上述房产的价格为人民币____元/平方米,总价为人民币____元。
二、交易条款
1.买方应于____年____月____日前支付定金人民币____元给卖方。
2.买方应于____年____月____日前支付首付款,金额为人民币____元。
3.双方在产权过户后支付余款,金额为人民币____元。
4.买方在接房后支付尾款,金额为人民币____元。
三、税费及产权登记
1.双方应按照国家相关规定承担各自应缴纳的税费。
2.卖方应协助买方在产权过户后办理产权证书。
四、中介服务
1.中介方应提供专业的房屋买卖服务,包括但不限于:提供市场行情信息、协助双方协商价格、起草买卖合同等。
2.中介方应促成双方达成协议,并在交易过程中维护买方和卖方的合法权益。
五、违约责任
1.若买方未按照约定支付定金、首付款或余款的,应向卖方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。
2.若卖方未按照约定履行交付房屋、办理产权过户等义务的,应向买方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。
3.若中介方未履行合同约定的义务,导致买方和卖方损失的,应向双方赔偿损失。
六、争议解决
如因本合同引起的争议,双方应协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同一式三份,买方、卖方和中介方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
买方:____________________
身份证号码:________________
签名:____________________
日期:____________________
卖方:____________________
身份证号码:________________
签名:____________________
日期:____________________
中介方:____________________
签名:____________________
日期:____________________
以上内容为房屋买卖三方协议的主要条款,具体内容由三方协商确定。在签署合同之前,各方应当认真阅读合同内容,并确保理解合同中的各项条款,以及合同中的各项条款对双方的权利和义务的影响。
出卖方(甲方):
买受方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就以下事项达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落于,位于第层,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积 平方米。
第二条房屋售价总金额
1.该房屋售价总金额为(人民币) 元整。
第三条付款方式
1.分两次付清,乙方于 年 月 日向甲方付 元,剩余 元于 年 月 日付清。
第四条交付期限
1.出卖方应于本合同生效后,将该房屋付给买受方。
第五条关于产权登记的约定
1.在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
第六条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由出卖方承担全部责任。
第七条税费负担
1.本合同项下房屋所有权转移所发生的各项税费由甲乙双方分别承担。
第八条合同的变更和解除
1.本合同生效后,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.在本合同履行过程中,如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行,任何一方均有权解除本合同。
第九条违约责任
1.如因甲方违约导致本合同无法履行,甲方应按房屋市场价格全款支付给乙方,并退还乙方已支付的.款项。
2.如因乙方违约导致本合同无法履行,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金人民币千百元整。
第十条争议解决
1.本合同在履行过程中如发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):日期:
乙方(签字):日期:
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甲方:
乙方:
一、甲方负责提供以上地皮及部分资金,乙方出资人民币元,由甲方具体施工建设完工。
二、建筑完工后,第层出租租金收益归乙方直至拆迁改造或征收(征用)为止。
三、房屋及土地如因如因拆迁改造或征收(征用)或征收(征用)或其他原因而有补偿,相关补偿经甲方名义取得的(如安置房),甲方应以拆迁安置房按照第层建筑面积返还给乙方。
四、如因本协议房屋及土地被拆迁改造或征用,甲方交予乙方的赔偿安置房建筑面积大于乙方所得的第层建筑面积,乙方应按照其中建筑面积相差数向甲方补充购买,每平米价格以拆迁安置房时价计算,如因本协议房屋及土地被征用而甲方交予乙方的赔偿安置房建筑面积小于乙方所得的第层建筑面积而甲方获得其他方面赔偿的(例如:现金或其他物品),甲方应按照其中建筑面积的相差数以拆迁安置房时价补偿给乙方。
五、在上述拆迁安置房达到可以自由过户的时间后,甲方有责任在此时间后一个月内协助配合乙方将该拆迁安置房过户至乙方名下并完成全部过户手续。
六、如本协议房屋及土地被拆迁改造或征用而赔偿方式为现金或其他方式赔偿,则甲方应以乙方所有的第层建筑面积占本协议房屋建筑面积中的比例按照同等比例返还给乙方。
七、付款方式:付款方式分为两期付款:第一期付款,协议签订生效后乙方支付万定金;第二期付款,建筑施工开始后乙方在开工天内付清全部款项,同时甲方退还乙方所交定金。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃所有利益,甲乙双方合作建房协议作废,公证费由乙方负责,乙方所交付的定金赔偿给甲方。
八、房产交付使用后,如需改装,以不影响整体结构为原则,否则一切经济损失由损坏方负责。
九、违约责任:本协议在公证部门公证下双方签订后生效,如因以下情况双方违约造成对方经济损失的,应对对方予以相应经济赔偿。
十、本合作协议如双方发生争议,应通过互相协商解决,协商不成可以到海口仲裁委员会提起仲裁。
十一、因不可抗力或其他因素致使该物业受损,甲乙双方共同获赔偿,获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分,涉及相关费用亦依此比例交纳。
十二、甲方不得在乙方交纳定金日期后,收取任何其他管理费及其他杂费。
十三、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,公证部门留存一份,具同等法律效力。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
____年____月____日
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甲方(需方):____地 址:___邮码:____电话:___法定代表人:___职务:__乙方(供方):___地 址:___ 邮码:___电话:__法定代表人:___ 职务:___经双方商定,签订以下茶叶订购合同,共同遵守执行。
第一条 乙方向甲方交售茶叶品名、数量如下:品名 名茶鲜叶春毛茶 夏、秋毛茶 细茶小计 合计(粗、细茶)数量(斤)参考价格(元)合计金额(元)
第二条 结算办法:批货批款、当天兑现。
第三条 交售地点:__
第四条 甲乙双方必须严格执行国家的样价政策:在各基层收购站张榜公布国家规定的评茶等级标准、价格和样茶;坚持对样评茶,按质论价、不得压级压价和提级提价。
第五条 乙方交售的茶叶,不得掺杂使假,必须表里如一。
第六条 乙方向甲方按合同交售名茶原料和春毛茶,甲方将保证收购乙方生产的低档茶,如乙方不按合同交售茶叶,甲方可不收乙方的低档茶叶。
第七条 除不可抗力的原因外,任何一方违反本合同,应向对方支付未履行合同部分金额10%的违约金。
第八条 本合同有效期限自________年____月____日至________年____月____日。甲 方:__ 乙方:___代表人:___ 代表人:__________年____月____日 ________年____月____日
甲方: 乙方:
甲乙双方在***自由地建七层楼房一栋,甲乙双方在自愿基础上,就集资建房有关事项达成如下协议:
一、甲方负责把楼房建成(要保证楼房质量)以及要保证楼房
要有出路,下水包通,铝合金全部装好(另外加出的'铝合金由乙方按市场价补足给甲方),水电开户由乙方承担费用。
二、乙方集资房位于__________边________层__________面积
(平方米),每平方米价格_________元,总价(大写)________________(小写:______________)乙方付完房屋总款后,房屋和建房土地的所有权利都归乙方所有。
三、甲方交完房屋以后,其它与集资房有关的事项,甲方概不负责。所有与该集资有关的权利均由乙方享有。注:如果出现人为不可抗力的事情,甲方不承担责任。
四、此协议一式贰份,甲乙双方签字之后立即生效。注:甲方要保证今后任何人无权在楼房顶增加一切建筑。
甲方(签字): 乙方(签字):
签订日期: 年月日
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甲方(出租方): 乙方(承租方):甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议:
一、现甲方将座落于,房屋产权证号为,房屋户型 ,居住面积租给乙方,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋,现□已□未抵押。
二、租赁时间从________年____月____日起________年____月____日,房屋租金每月人民币 元整( ),支付方式,押金人民币 元整()。签定合同 天内支付首次租金和押金,同时甲方将房屋交付乙方使用,后期提前 天交付下期租金。
三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管、卫生费用由 方支付,其余由 方承担。
四、本合同一经签订,当日甲方应支付丙方佣金 元整( ),乙方应支付丙方佣金 元整( ),本合同签订后,若甲、乙任何一方提出终止合同,都应承担对方的损失及丙方佣金。
五、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前 同则自然终止,互不承担责任。
六、甲方的责任
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,延迟期间内乙方应按 元天计算,向乙方偿付违约金。
2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3、甲方未按合同约定向丙方支付佣金的,应按天计算向丙方支付逾期付款的违约金。
七、乙方和责任
1、乙方如果拖欠租金,应按天计算向甲方偿付违约金,乙方如拖欠租金达甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意。
3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件,搬迁后____日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
4、乙方未按合同约定向丙方支付佣金的,应按天计算向丙方支付逾期付款的违约金。
八、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
九、因履行本合同发生争议或出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决,协商不成的,可向丙方所在地人民法院提起诉讼解决。
十、本合同一式三份,甲、乙、丙各执一份,自签订之日起生效,本合同附件与本合同均具有同等法律效力。附件:房屋设施:若甲方提供该设施,则在该项前的“□”中划“√”并在其后做必要的说明;若甲方不提供某一项,则在其前面的“□”中划“215;”。水表(□水卡)吨;电表(□电卡)度;管道煤气(□气卡)立方;电话交费日期;有线交费日期;宽带交费日期;物业交费截止日期 ;钥匙情况 ;□空 调 □冰 箱 □洗衣机 □电视机□热水器 □微波炉 □床□衣 柜□沙 发 □餐 桌 □桌 椅 □床头柜□茶 几 □书 桌 □电视柜 □书 柜□梳妆台 □电话机十
一、备注:甲 方: 乙 方:身份证号: 身份证号:联系电话: 联系电话:签订日期:________年____月____日
甲方(发包人):
乙方(承包人):
甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包给乙方。楼层施工价格 元/平方米(包括:梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑,楼房砌砖,外墙砂浆粉刷);地基施工价格 元/平方米;外墙贴墙面砖价格 元/平方米;内墙砂浆粉刷价格 元/平方米;内墙贴瓷砖价格 元/平方米;贴地板砖价格 元/平方米;蹲厕价格 元/个;从签订合同之次日起计算,乙方必须在 年月 日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方 建房完工时间。遇乙方所需材料。
二、工程内容:
1、修建三层半楼房,全楼层为框架结构,第一层、第二层、第三层及楼顶半层均为毛坯房。(装修另计)
2、工程包括地基的施工、全楼层梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑、楼房砌砖、外墙砂浆粉刷、化粪池。
三、施工安全:
乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止,因施工原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的,均由乙方负责,甲方不承担责任。采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸,乙方负责包括:乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
四、在工程开工前,甲方负责接通水、电,并按工程进度提前准备好钢筋、水泥、砖、砂子、石子等建筑材料。
五、工程质量要求:
1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工,未经甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后,由甲方组织有关人员进行质量监督和验收,达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆,要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平,即电线、电视线、网线。
3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。甲方应在当天内一次付给乙方_元用于备料及施工费。工程未竣工验收前,甲方可预留工程总造价_10_%的尾款。
5、上条所说的建筑质量问题,包括以下等方面:
(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;
(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
(4)天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直;
(5)梁、柱、板面中空;
(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(7)屋顶漏水,浸水。
6、屋面防渗保修期为一年,其他保修按国家相关保修条例执行。
六、工程费用的计算:
1、工程承包方式为包工不包料,按实际施工面积计算。
2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费及运费由甲方承担。
3、施工人员的食宿费用自理,施工中所用的施工工具费用由乙方承担。
4、开工时,甲方预付工程款 元给乙方,之后每层完工甲方付乙方 万元,其余部分待竣工后全部付清。
七、本工程工期至 年 月 日竣工,如无特殊原因,乙方不得拖延工期。
八、未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。
甲方:
乙方: 年 月 日
出租方:
承租方:
在平等自愿的基础上,双方同意就以下房产租赁事宜签订本合同:
第一条出租方将位于市区镇(街道)的房屋(房地产权证号码为)出租给承租方作为使用场所,房屋建筑面积共计平方米。
第二条双方同意按照每平方米每月元的'价格计算房租,月租金总计人民币(大写)元。租赁期限从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,租金按月(季)支付。
第三条根据房屋租赁法规,出租方有权在收取三个月租金的范围内要求承租方缴纳押金。只要承租方在退房时没有违反合同条款,押金会全额退还。
第四条在房屋租赁期内,出租方有以下责任:
1、如果发生关于房屋产权的争议,出租方要负责解决并承担民事诉讼责任;同时,出租方也要承担相关赔偿责任。
2、定期检查房屋结构并承担日常房屋维修费用。
第五条在房屋租赁期内,承租方有以下责任:
1、按照规定使用租赁的房屋。
2、未经出租方书面同意,不得擅自对房屋的结构和设备进行改动和拆除;也不可超载使用,否则承租方要承担全部经济和法律责任。
第六条如果承租方有以下行为之一,出租方有权解除合同、收回房屋并索赔:
1、擅自转租、转让、转借他人或未经允许调换使用所租房屋。
2、未经出租方许可,对房屋进行拆改结构或变更用途。
3、拖欠房租超过日。
4、利用承租房屋进行违法活动。
5、故意造成承租房屋损坏。
6、其他严重损害出租人权益的行为。
第七条若有一方违反本合同或违反国家或地方房地产租赁相关规定,另一方有权提出解除本合同并要求的赔偿。
第八条如果在履行合同中发生争议,双方应采取协商对话方式解决。如协商未果,任何一方均可向市仲裁委员会或有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条本合同经双方签章并登记在房屋租赁管理部门后生效。
第十条:在本合同租赁期内有效,合同到期后需要续签,双方需重新办理手续。
第十一条:本合同一式三份,甲方和乙方各执一份,流动人员及出租屋管理服务站保留一份。
第十二条:附加条款:(如有需要,甲乙双方可自行约定)。
甲方签章:
乙方签章:
法定代表人1:
法定代表人2:
证件号码1:
证件号码2:
委托代理人1:
委托代理人2:
证件号码1:
证件号码2:
地址1:
地址2:
联系电话1:
联系电话2:
日期:
甲方(赠与人),__________ ,____族, _____年 _____月 _____日生,身份证号,__________ ,住址,__________ ,联系电话,_________________________。
乙方(受赠人),__________ ,____族, _____年 _____月 _____日生,身份证号,__________ ,住址,__________ ,联系电话,_________________________。
乙方系甲方的孙子,现双方在自愿平等的基础上,根据中华人民共和国民法典等法律法规的规定,自愿达成赠与协议如下,__________
一、 甲方自愿于 _____年 _____月 _____日将其名下自建的房屋无偿赠与给乙方,该房屋位于青海省海西州德令哈市河西街道办事处巴音河东XX,面积为 _____平方米。
二、 赠与之后甲方需将该房屋的土地使用权证书等相关自建的文件原件交于乙方保管。
三、 赠与之后该房屋的占有、使用、收益、处分等权利归乙方行使,该房屋所发生的的水费、物业费、电费等相关费用由乙方支付。
四、 甲方保证在赠与房屋之后,不再向乙方要求任何费用。若本协议签订后,甲方再私自处理该房屋的,甲方应当向乙方支付发生争议时该房屋价值的30%为违约金。
五、 若双方撤销赠与的,需重新签订协议,单方解除赠与无效。
六、 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,没有任何债务、租金等纠纷。若有任何纠纷,甲方均应在赠与前处理完毕。否则应由甲方承担全部责任。
七、 甲乙双方认可签订本协议后立即生效,未办理公证或房屋所有权变更登记均不影响本协议的生效。
八、 甲乙双方承诺对该协议的字、词、义非常清楚,并愿意完全履行本协议,不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。
九、 本协议一式两份,双方各执一份,均具同等法律效力。
甲方,__________
_____年 _____月 _____日
乙方,__________
_____年 _____月 _____日
见证人,__________
_____年 _____月 _____日
第一条目的依据有关法律、法规和规章的规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就二手车买卖和完成其它服务事项,签订本合同。
第二条当事人及车辆情况。
一、乙方基本情况:
1、_________。
2、_________。
3、_________。
4、_________。
第三条车辆价款、过户手续费本车价款为人民币_________元(大写_________元),其中包含车辆、备胎以及_________等款项。过户手续费约为人民币_________元(大写_________元),由_________方负责(以实际发生费用为准支付)。
第四条定金和价款的支付、过户手续、车辆交付。
1、乙方应于本合同签订时,按车价款_________%人民币_________元(大写_________元)作为定金支付给甲方。
2、_________方应于本合同签订后____日内,将本车办理(过户转籍)所需的有关证件原件及复印件交付给_________方,由_________方负责办理手续;方为二手车经营单位时,由_________方负责办理(过户转籍)手续。
3、自过户、转籍手续完成之日起____日内,乙方应向甲方支付车价款人民币:_________元(大写_________元),支付方式(现金转帐)。
4、自甲方收到全部车价款之日起____日内,应将过户、转籍后的有关证件及车辆交给乙方;同时,_________方支付清_________方过户手续费。
第五条双方的责任。
1、甲方应承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和各类尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故;应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期限等真实情况和信息。
2、甲方属二手车经营企业的,还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。
3、乙方应了解、确认买受车辆能在落籍所在地办理落籍手续。
4、双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。
第六条违约责任。
第四条第2款,致使车辆不能过户、转籍,合同无法继续履行的,本合同解除。甲方违约的,向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失;乙方违约的,无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。
第四条第3款,乙方应按延期天数每天人民币_________元向甲方支付违约金。
第四条第4款,延期交付的.违约方应按延期交付天数每天人民币_________元向乙方支付违约金,并承担延误期内的风险责任。
第五条第1款,本合同解除,甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款,双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。
第五条第2款,甲方应向乙方支付出卖车辆价款_________%(人民币_________元)的违约金,并继续提供质量保证及售后服务承诺。
第五条第3款,致使车辆不能过户、转籍的,本合同解除,乙方无权要求返还定金,并赔偿甲方相应经济损失。
第五条第4款,致使出让车辆不能过户、转籍的,守约方有权解除本合同,违约方应支付人民币_________元(大写_________元)给守约方,守约方另有损失的,由违约方赔偿损失。
第七条风险承担二手车交易及办理过户、转籍手续过程中约定车辆保管责任的,风险责任由车辆保管人承担;未约定车辆保管责任的,风险责任由车辆使用人承担。
第八条发生争议的解决方法本合同在履行过程中发生争议的,由双方协商解决,协商不成的,可提请有关部门调解,调解不成的,可按以下第(_________)项解决。
1、向上海仲裁委员会申请仲裁;
2、依法向人民法院提起诉讼。
第九条其它。
1、本合同未约定的事项,按照(民法典)、(二手车流通管理办法)以及有关的法律、法规和规章执行。
2、双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3、本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份,由甲方、乙方和二手车交____市场各执一份,具有同等法律效力。
4、_________。
甲方(签章):_________。
乙方(签章):_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
签订地点:_________。
甲方:私人住宅建房工程总负责人:
乙方:私人住宅建房工程总承包人:
《民法典》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验、为检查检验提供便利条件。
建筑工程概
况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为____一层平房两幢建筑,建筑面积____。工程预算造价:每平方米____元人民币,总建造价格____元人民币。以上检查检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进行,影响正常施工的费用由乙方承担。
建筑设计要求(你们对房屋的整修方案)。
承包施工方式
本工程施工前,甲方必须保证通电,通水,建筑面积平整,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计。6、工程具备覆盖、掩盖条件或达到协议条款约定的中间验收部位,乙方自检合格后在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录。
因施工过程中,发现设计问题,确实需要变更的,需双方协商一致,重新签定变更合同书后方能生效。否则方概不承认,不承担经济责任。7、设备安装工程具备单机无负荷试车条件,乙方组织试车,并在试车48小时前通知甲方代表,通知包括试车内容、时间、地点。乙方准备试车记录。
乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全,出现安事故,甲方不承担一切责任。乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工,并接受合理化建议并采纳。7、设备安装工程具备联动无负荷试车条件(如乙方承包时),甲方组织试车,并在试车48小时前通知乙方,通知包括试车内容、时间、地点和对乙方应作准备工作的要求。
本工程预定工期为120天。本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,贮藏室,院内硬化等项目不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建造附属工程合同书。由于设计原因(包括设备的选型)试车达不到验收要求,甲方负责修改设计,乙方按修改后设计重新安装。
工程付款方式
工程付款方式为现金支付。(你们可以商定付款方式。)
工程其它事项工程在建设过程中,双方都要严格遵守合同,不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害,可终止合同进行清算。由于设备制造原因试车达不到验收要求,设备由甲方采购时,设备由乙方采购时,应按本协议条款第24条执行。
工程在建设过程中,因市场发生变化,原材料上涨或下降,必须严格遵守合同约定价格,不得随意涨价或价。
违约责任(你们可以协商一致后填写)
工程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程辅助合同书。本合同确需修改必须经过甲乙双方协商,一致同意。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。由于乙方施工原因试车达不到验收要求,甲方代表在试车后24小时内提出修改意见。乙方修改后重新试车。
本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必须共同遵守。
甲方:私人住宅建房工程总负责人:_____(签字盖章)
乙方:私人住宅建房工程总承包人:_____(签字盖章)
20___年__月__日
抵押权人:_______________
抵 押 人: _______________
为保证甲方与 签订的 ____年 ___字第 ____号借款合同的履行,乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押,甲方同意接受乙方的财产抵押,并根据国家有关法律规定,签订本抵押合同,供甲乙双方共同遵守。
条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(¥x元)(以下金额均为人民币)。
一、抵押担保的范围、年限
第一条 乙方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
并保证对该抵押物享有处分权。
第二条 乙方抵押担保的贷款金额人民币_______________ 元,贷款期限 ____年,从 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日,贷款用途为购、建住房。
第三条 本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。
二、抵押物的使用、保管及费用
第四条 乙方须保证该抵押物的合理使用,不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。
第五条 未经甲方同意,乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物,自动转为本贷款项下的抵押物。
第六条 抵押期间,未经甲方同意,乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。
由此引起甲方的任何损失,均由乙方承担责任。
第七条 抵押期间,乙方有义务妥善保管抵押物,并负有维修、保养及保持其完好无损的责任,并随时接受甲方的监督检查。
条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办-理上述住宅所有权过户手续,上述住宅一经办-理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权。
由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少,应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保,因抵押物造成环境污染或造成的其他损害,由乙方独立承担责任。
条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办-理“变更手续的实际情况。
第八条 本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。
乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失,由乙方负责赔偿。
三、抵押物的保险
第九条 乙方签订本合同后,应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。
保险
的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损;
投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;
保险期限与借款合同期限应一致,如借款合同到期,借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务,乙方应继续购买保险,直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。
此项税费由乙方承担。
第十条 乙方应指定甲方为保险单的第一受益人,并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。
第十一条 抵押期间,乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险,否则,乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办-理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的。
第十二条 抵押期间,该抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,提前清偿贷款本息或交由第三方提存,抵押期间乙方不得使用。
甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款。
第十三条 抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的毁损,由乙方承担责任,并应就受损部分及时提供新的担保,办理相应手续。
签订承包合同之后,承包人应当进行协助和支持发包人的监督工作,接到整改指令后及时进行修复或返工。今天小编就给大家整理了农村自建房承包合同。
四、抵押物的处分
第十四条 借款人不履行借款合同约定条款时,甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。
身份证号:(简称乙方) 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下,通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致。
第十五条 抵押期间,经甲方书面同意,乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。
第十六条 发生下列情况之一时,甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿,实现抵押权:
乙方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条;
借款合同履行期间借款人丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为;
工程概况:本工程为 结构私人居住房,楼层为 层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土。
乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息;
第十七条 甲方依法处分抵押物所得价款,按下列顺序分配:
支付处分抵押物所需费用;
甲方:_________ 乙方:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
为保障人民群众生命财产安全,坚持“以人为本、科学发展”的原则,依据中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》等有关法律、法规,有效遏制我村自建房在建设过程中发生各类安全事故,特与辖区内(村民)签订农村自建房施工安全责任书。
一、责任范围
本辖区内从事个人房屋拆除、改建、扩建、新建施工工程。
二、施工期间工作要求
村民自行聘请的施工队伍,由村民同聘请的施工队伍签订安全责任书、签订合同,明确各自权利义务和安全责任,此外,建房村民要监督施工队伍做好施工现场安全管理工作:
(一)监督现场文明安全施工
1、保证作业人员入场后服从安全管理,遵章守纪,正确佩戴和使用劳动防护用品。
2、严格落实个人防护用品的配备和使用。督促进入施工现场的所有施工人员必须正确佩戴安全帽。
3、临边作业防护。施工现场的施工洞口、楼梯口和通道口以及在未采取防护措施的阳台、屋面等临边作业时,在临边处设防护栏杆,用网封闭。
4、施工临时用电。临时用电配电系统应按照电力部门相关规定要求用电。’
5、建筑材料堆放整齐有序。
三、其它事项
1、乡村镇建设服务中心、乡国土所、乡安监站、乡交管站、村委会等部门在巡查过程中一经发现建房户及包工头在修建过程中存在安全隐患,将立即作出停工或拆除处理,待整改完毕后,报乡村镇建设服务中心、乡国土所、乡安监站、乡交管站、村委会等部门备案许可后才能恢复开工,若建房户在接到停工或拆除通知后擅自施工,造成的一切后果由建房户全部承担。
2、在施工过程中造成的安全事故由建房户和包工头共同承担。
四、本责任书一式三份,签字方各执一份。
村委会:(盖章)
施工方:(签字或盖章)
建房主:(签字)
年月日
第九条本合同项下装修项目乙方不得再转包或分包给第三人,如乙方违反本约定,甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。
第十条协议的变更和解除。
10.1乙方违反本合同第九条约定的,甲方有权解除本合同,并不予支付乙方已经施工部分的工程款。
10.2乙方施工过程中出现重大质量问题且不能有效整改的,甲方有权解除本合同,解除合同通知自送达乙方时生效。
第十一条违约责任。
11.2乙方施工过程中对甲方房屋主体结构造成损害的,应承担恢复原状、赔偿损失的违约责任。
第十二条本协议一式二份,自甲乙双方签字或盖章后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。因履行本合同产生争议,由双方协商解决;协商解决未果,由甲方所在地人民法院管辖。
甲方(签字):乙方(签字):
住址:住址:
电话:电话:
身份证号:身份证号:
签订日期:年月日
签订地点:
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况。
1.工程地址:
2.居室规格:框剪结构,总计施工面积平方米。
3.施工内容:详见本合同附件(一)《装潢工程材料预算表》。
4.委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。
5.开工日期:5月15日,竣工日期207月10日,工程总天数:55天。
第二条:工程价款。
工程价款(金额大写),详见本合同附件(一)《装潢工程材料预算表》。
第三条:质量要求。
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应。
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式。
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年6月15日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
第六条:工程工期。
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
第七条:其他事项。
1.甲方责任。
1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。
2.乙方责任。
1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
第八条:违约责任。
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第九条:争议解决。
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条:合同的变更和终止。
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十一条:合同生效。
1.本合同双方盖章,签字后生效。
2本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方:乙方:
委托代理人签字:委托代理人签字:
签约日期:
在现实社会中,男女老少都可能需要用到协议书,签订协议书可以约束双方履行责任。大家知道协议书的格式吗?以下是小编为大家收集的产品代加工协议书,希望能够帮助到大家。
甲方:xxxx有限公司
乙方:xxxx
为了实现优势互补、互惠互利、合作共蠃之目的,双方就产品来料加工等相关事项经协商一致,特达成如下协议条款:
一、乙方负责产品的研发、销售;负责产品装配的质量把关;负责对甲方加工件的验收。
二、产品的材料由乙方提供,如甲方有库存材料及五金配件(包括公司仓库)经乙方确认后可予以有偿提供;由乙方负责完成工序所消耗的材料,可由乙方自行采购。乙方自备材料产品所产生的废钢归甲方处理。
三、乙方产品制作和装配由甲方无偿提供,乙方制作和装配耗费的电量按甲方电表计量结算(也可按工程量框算),结算价按金华电业局结算价为准;产品的加工件均由甲方根据乙方提供的图纸进行加工。
四、对超出甲方设备加工能力范围的`加工件,由乙方负责添加设备,乙方添加的设备所有权归乙方,并无偿提供给甲方使用,甲方应做好维护和管理工作。
五、金加工的人员均由甲方提供,产品的装配等人员由乙方负责,如乙方人手紧缺,甲方给予调配,费用双方协商。
六、机械加工费用按工时定额x工时费(参照市场价)进行结算,每月25日为结算日,甲方出具有效发票。
七、乙方要共同遵守甲方的厂规厂纪。
八、甲方提供给乙方产品进出门和食堂就餐、洗澡等生活上的方便。
九、本协议书一式二份,自双方签字确认之日生效,未尽事项双方友好协商。
附件:《安全生产责任书》
甲方(盖章):xxxx有限公司
甲方代表(签字):
乙方(盖章):xxxx
乙方代表签字):
签订日期:二○xx年一月二日
一、双方信息
委托方(甲方):
地址:
邮编:
电话:
法定代表人:
加工方(乙方):
地址:
邮编:
电话:
法定代表人:
二、合作内容
甲方委托乙方加工生产 ,具体规格、数量、单价等详见附件一。
乙方应按照甲方的要求,按时、按质、按量完成加工任务。
三、合同金额与支付
合同总金额:
付款条件:
合同预付款:
货款余额:
付款方式:
四、交货与运输
交货日期:货物在乙方确认收到甲方预付款后,安排生产,并在 年 月 日交货。
运输方式:
五、包装与修改
货物包装:乙方提供 包装。
合同修改:合同于签订后,不可随意改动。如因甲、乙双方任意一方修改合同内容而造成对方损失,将由修改方承担。
六、其他条款
保密条款:合作期间涉及甲方的有关商业秘密和知识产权等保密信息的全部资料,乙方应予以保密。
争议解决:一切由执行本合同引起的`或与本合同有关争执,甲、乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,应提交[具体地点]国家有关法律部门裁决。
七、协议生效与份数
本合同在甲、乙双方签字盖章后生效,以最后签字日期为生效日。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。
八、签字
甲方(委托方):
代表:
日期:
乙方(加工方):
代表:
日期:
委托方:__________(以下甲方)
受委托方:________(以下乙方)
合同签定地:__________________
时间:________________________
合同编号:____________________
根据“中华人民共和国合同法”及有关法律法规规定,遵循互利互惠原则,明确双方权利义务。就甲方委托乙方印制《______》事宜,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
一.规格及工艺要求
(1)类别:____________页数:____________
(2)开本:____________尺寸:____________
(3)纸张:____________内页:____________封面:____________
(4)盒套:____________
(5)贴片:____________
(5)装订:____________
二、印制数量及单价
印制数量:______册,单价:______元/套,总计:______元(大写:______)
(备注:以上价格含打样、纸张、印刷、装订、包装费用以及运输到交货地的运输费用等。)
三、付款方式及时间
本合同经甲乙双方签字盖章生效后日内,甲方向乙方预付合同总款的______%即人民币元,余款元,在甲方验收合格后日内付清。
四、制作要求
1.甲方提供设计完成的____________或光盘,制作由乙方完成。
2.甲方在样张上提出修改意见并签字,乙方必须按甲方意见修改。乙方擅自改动而出现质量问题的,由乙方负全部责任。
3.对制版后的改动,属于印刷质量问题的由乙方负责,属于换图、改字等临时变更的各种费用由甲方负担。
4.乙方应提前空运2本样书到甲方。确认后发大货,并随大货提供不少于______%的调换余量。光盘和菲林归甲方所有,乙方应于结算前发回甲方。乙方未经允许不得擅自使用或转借使用甲方资料。
5.标准箱包装,包装箱要规范,要有一定强度,箱内六面加厚度______cm塑料泡沫板,箱体要印上品名、数量、发行单位等。每配内包装袋(要求),按每箱数量放入箱中。
五、质量要求
1.纸张克数、产地,纸张白度、油墨牌号等要真实。
2.印刷色相要统一,准确,明度、清晰度、色饱和度等要达到设计标准。
3.工艺要精细,裱糊要平整、贴实、不变形、不起皱、不掉片、不错页、不缺页、不重页。
4.如出现印制质量,数量短少等问题,甲方有权要求乙方返工或退货,数量短少的,每少一本扣全货款的______%,因质量问题造成甲方其他经济损失的,应赔付甲方一切损失。
六、交货时间、地点、方式
乙方无论采取何种运输工具必须于年月日前将货物运到,运费由乙方负担。迟到一日,扣除全货款的______%,迟到5日以上______%,10日以上______%,作为甲方补偿,______天以上,甲方有权拒收,乙方赔偿甲方一切损失。运输途中的风险由乙方承担。
七、验收条款
验收标准、验收期限:按合同约定的标准验收,在交货后日内验收。
异议期限:甲方认为货物不符合合同的,应当在验收后内提出异议。
八、争议处理
甲、乙双方在履行合同过程中,如因任何一方对合同履行产生异议时,双方应本着友好合作的精神,采取有效的方式协商解决。协商不成,可选择第项方式解决
1.交由仲裁委员会裁决:
2.向甲方所在地的人民法院起诉。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,须双方协商修订,签订补充协议,补充协议与原合同具有同等法律效力。
甲方:____________
乙方:____________
电话:____________
电话:____________
传真:____________
传真:____________
法人代表:________
法人代表:________
(签字盖章)
(签字盖章)
_____年____月___日
_____年____月___日
委托方(以下简称甲方):_________________________________
受托方(以下简称乙方):_______________________________
甲方委托乙方加工___________产品,为维护甲乙双方的利益,经双方协商,就有关代加工事宜达成如下协议,以供双方共同遵守。
第一条代加工内容
甲方委托乙方为其加工___________系列产品,加工数量、款式(或开发信息)、标准、质量要求由甲方提供,价格由双方协商确定,另在订单上详述。
第二条甲方责任
1.甲方保证乙方在___________区域内享有独家代理权(加工承揽权),并授权乙方负责该区域内所有加工点的生产经营和管理。
2.甲方应按双方约定的时间、数量、质量、规格等按计划、分批次提供原材料,乙方对甲方提供的原材料要及时检验,不符合要求的,应立即通知甲方调换或补齐。
3.甲方向乙方提供生产授权委托手续、商标注册证、授权书以及对商业秘密的专有合法证明等相关法律文件。
4.甲方向乙方提供加工品款式(或开发信息)、数量、技术要求、交货时间(如果甲方需要提前交货时应当提前三天通知乙方)等。
5.甲方负责向乙方提供商标及各种组合、内外包装。
6.甲方有权对乙方的生产标准、产品质量进行检查监督,并提出意见和建议。但是,其不得因检查监督妨碍乙方的正常生产。
7.甲方提供相关货物样品的描述材料,以作为验收的依据。
第三条乙方责任
1.乙方严格按照甲方的委托内容及要求从事代加工活动。
2.乙方根据甲方确定的款式、数量、质量及生产期限进行生产,生产标准符合双方约定的质量要求。
3.乙方严格管理甲方提供的商标、包装及印刷品,因乙方管理不善,造成甲方商标、饰品及包装等丢失,应承担相应法律责任。
4.乙方不得将甲方提供的款式用于其他商品生产。
5.本合同所签订的上述加工品的商标及图案文字为甲方所有,乙方不得为他人生产或提供。
6.严守甲方的商业秘密。
第四条付款方式及交货地点
1.甲、乙双方确定委托加工款式、数量、标准后,与乙方签订委托加工通知单,并于签订之日起一星期内向乙方支付总货款的20%作为预付款。
2.甲、乙双方每月20日之前对账,对账后一周内结清相应货款或酬金。逾期以应支付货款为基数按银行同期贷款利率的四倍支付利息。
3.货物的交付方式为自提,由甲方到乙方所在地提取成品货物。
第五条验收标准
甲、乙双方根据双方约定的质量要求或者甲方提供的相关货物样品的描述材料作为验收标准,甲方在收到乙方交付的成品货物之日起3日内对产品进行验收,逾期视为合格。
第六条违约责任
1.因乙方未按甲方要求的时间交货,乙方应承担此批货总价__%的违约金。
2.如乙方擅自生产或销售甲方产品及包装、印刷品等,一经查证,乙方应赔付甲方相应货款价值__%的违约金,并追究乙方法律责任。
3.因甲方中途变更定作物的数量、规格、质量或设计等,应当赔偿乙方因此造成的损失。
4.因甲方超过合同规定期限领取成品货物的,除按规定承担相应货款价值__%违约金外,还应当承担乙方实际支付的保管等费用。甲方超过领取期限6个月不领取成品货物的,乙方有权将货物变卖,所得价款在扣除报酬、保管、保养费后,退还给甲方;变卖成品货物所得少于报酬、保管、保养费时,甲方还应补偿不足部分。
5.凡违反本合同之其他各项条款的,责任方应承担此批货价值__%的违约金。
6.甲、乙双方如有一方违约,除追究违约责任外,另一方有权终止本合同。因甲方提供的商标及授权手续不完备或虚假产生的法律责任由甲方承担,甲方赔偿因此给乙方带来的经济损失。
第七条合同期限
本委托加工合同期限为______,自______年______月______日至______年______月______日止。
第八条纠纷解决方式
双方当事人发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方可向山东省惠民县人民法院提起诉讼。
第九条其它
本合同正本一式二份,具有同等法律效力,经双方当事人(或业务代表)签字盖章后生效。
甲方:___乙方:___
签订日期:____年__月__日
甲方:________
乙方:________
为了能充分发挥双方企业资源优势,本着互利双赢、共同发展的原则,甲乙双方就贴牌生产项目达成如下条款:
一、双方交换企业资信材料,且必须真实、有效,否则,由此带来的损失由违约方承担。
1、营业执照(副本)复印件;
2、税务登记证(副本)复印件;
3、组织机构代码证(副本)复印件;
4、商标受理书(注册证);
5、企业质量管理体系证书复印件;
6、乙方应提供食品检证证书与检验检测报告。
7、食品生产许可证
8、食品流通许可证
二、协议范围
甲方委托乙方贴牌生产牌系列茶叶;乙方生产制造符合甲方要的贴牌茶叶。乙方不得将甲方委托生产的贴牌产品转卖给第三方。双方合作期满后或终止合作后,乙方不得以任何形式生产或销售有甲方品牌标识的产品,乙方若违反规定,甲方有权乙方按销售所得的两倍进行索偿。甲方有权派员监督、检测贴牌产品的原料、配件、生产整个过程、产品质量等,乙方应予以全力配合与协助。
三、订货和仓储
1、甲方委托乙方加工的茶叶,具体的品类、规格、数量以及运输和仓储方式以双方的订单协议为准,该订单协议与本合同具有同等效力。乙方在收到订单后,必须在三天内以传真书面向委托方确认订单。
2、乙方接到订购计划单后若有异议,应在收到订单的第二天向甲方提出,并以书面形式通知甲方,否则视为乙方接受甲方订单,乙方应按照订单要求生产和加工产品,否则视为乙方违约。
3、每批货物入库时,乙方需核对货物入库,并在入库通知单中如实注明入库货物的数量、包装、件数、质量及入库时间等情况,确认无误后签字传真给甲方。
4、乙方要做好防潮、防火、防盗的安全工作;储存、装运要确保货物质量。在运输期间造成货物雨淋、水湿、霉变或其他毁损灭失等,损失均由乙方承担,并及时通知甲方。
四、价格和结算
1、产品价格的计算方式为:双方协商确认,若价格有变动须经双协商同意,并确定新的价格及执行日期。
2、乙方须在每次货物发出并在甲方验收入库后,需根据发送的产品数量,按价格明细表,开具增值税发票至甲方,甲方需在发票日期始30个工作日内,结算所有货款,付款方式为银行汇款。
五、产品包装和原辅材料
1、包装材料由甲方提供给乙方,费用(设计和生产费用)由甲方承担。
2、原辅材料由乙方提供,乙方根据甲方的生产计划和预测准备所有的设备(人员)和原辅料,费用由乙方承担;甲方应在规定的时间内将所需的包装材料按照订购的数量运送到乙方工厂。
3、乙方须对仓储的所有上述物资应自担费用负责管理。不得出现交叉污染或与其他非甲方专供原辅料内包装混放混用现象。
4、所有包装材料的损耗必须控制在核定范围之内,超过核定标准的包装材料,由乙方承担费用。
六、质量控制
1、在产品保质期内乙方保证对该产品的生产质量和乙方负责范围内的保存和运输始终负有法律责任。
2、乙方为甲方生产加工的以上茶叶产品必须严格按照国家及茶叶产地地方政府,以及相关组织规定的茶叶生产标准和加工工艺进行生产和加工。
3、乙方生产和加工后提供给甲方的该类茶叶产品必须符合国家和茶叶产地地方政府及相关组织规定的茶叶产品各项最新标准。
4、乙方必须提供生产和加工的每批次茶叶产品的各类合格证书,如卫生防疫合格检验报告、农残合格检验报告、重金属残留合格检验报告(包括但不限于)。
七、产品验收标准
1、当双方签订本协议后,双方以本协议作为基础,每次订货由甲方向乙方下订单,当双方有关人员签字盖章确认后即视为合格的订货合同。
2、乙方须根据甲方的订单和交付计划按时按量完成产品的生产和交货。
3、乙方所生产和加工的该类茶叶产品以批次为单位,每批茶叶产品都应提供产品封样作为合同附件,甲方以该封样作为验收该批茶叶产品的标准。
八、双方的权利和义务
1、甲方的权利:
(1)甲方有权利对乙方产品质量进行检验检疫,并要求乙方配合甲方的质量标准及要求;
(2)甲方有权利按照产品封样对乙方提供的产品进行抽查,如发现与封样产品不符合现象,甲方有权利要求乙方退换全部产品,并赔偿因此给甲方带来的一切损失;
2、甲方的义务
(1)甲方有义务按照约定期限付款给乙方;
(2)若需要甲方提供包装材料的,甲方有义务提前给乙方提供,如因甲方没有及时提供包装材料而导致乙方未能准时交货,不视为乙方违约;
3、乙方的权利
(1)由于茶叶产品的受天气等不可控因素的影响,乙方如出现不能及时供应与封样相同质量的茶叶产品时,乙方可提前七个工作日以书面形式告知甲方,双方协商解决办法,不视为乙方违约;
(2)乙方有权按照合同条款向甲方收取应付款项。
4、乙方的义务
(1)乙方有义务为甲方提供符合本合同条款要求的茶叶类产品;
(2)乙方有义务配合甲方对产品的抽查抽检工作;
(3)乙方有义务按照双方确认的订单生产和加工茶叶类产品并准时交货。
九、解决纠纷方式
1、当协议履行期间发生纠纷时,甲乙双方应协商解决。
2、协商不成时可向双方所在地人民法院起诉。
十、违约责任
1、乙方没有为甲方提供符合甲方要求同时符合国家检验检疫标准的茶叶产品时,视为乙方违约。乙方除按当期结款额的5%向甲方支付赔偿金外,还须向甲方支付2万元的违约金;
2、如乙方提供的产品出现质量问题或者因产品质量存在的问题使甲方的顾客遭受身体及精神损失时,乙方须负责赔偿甲方的全部损失,因乙方产品质量问题给甲方顾客造成损失的,乙方须负责赔偿客人损失;并由乙方承担由此产生的相关费用,如:诉讼费、律师费、责任赔付费及法律责任等;
3、乙方保证所生产和加工的茶叶为正品,如果出现任何假冒伪劣或者其他不合格情形,一经证实,乙方需向甲方支付2万元/次的违约金,且甲方有权从应该支付给乙方的货款中直接扣除,不足以弥补甲方损失的部分乙方应予以补足;
4、如甲方无违反本合同约定条款的行为,乙方不得单方解除合同,如出现乙方单独不履行合同需赔偿给甲方所带来的全部损失,并且同时支付给甲方2万违约金;
5、如甲方无故不付款或未按合同规定付款的,延付期内,每日按应付款总额的5‰,向乙方支付违约金;
6、如乙方无违反本合同约定条款的行为,甲方不得单方解除合同,如出现甲方单独不履行合同需赔偿给乙方所带来的.全部损失,并且同时支付给乙方2万违约金。
7、乙方逾期交付定做产品,应由乙方偿付违约金,每逾期一天,按照逾期交付产品价款总额的2%偿付违约金。
8、乙方逾期五个工作日未能交付甲方定做的即视为不能交付定做产品。乙方不能交付定做产品的,应向甲方偿付不能交付产品的金额的两倍作为违约金,另外必须承担甲方所产生的所有间接损失,包括但不限于由此产生的物流、人员薪资和品牌损失等费用。
十一、保密条款
1、“机密信息”表示乙方从甲方所得到和学到的,以及乙方为甲方所研发的相关信息、物质材料、公司信息(含下属机构)、合作信息及相关事项。乙方为甲方所研发的相关信息和物质资料,所得的完整或是不完整的内容,也属于“机密信息”,并且乙方应当在第一时间告知甲方所有信息和物质材料。
2、乙方同意对以上“机密信息”进行保密。在没有经过甲方的书面允许下,不可以为了乙方公司的利益或其他个人、公司的利益,对其他的个人、公司或团体肢解或间接的泄露该信息。
3、商标归独家拥有并使用。乙方没有经过甲方的书面允许下,不可为了乙方公司利益和其他个人、公司的利益,对其他的个人、公司或团体的利益使用该商标。造成经济损失或品牌损失的,乙方承担所造成的所有损失,同时,甲方有权利在这种情况下随时终止本合同和与乙方的其他合同,同时不承担违约责任,并且保留对乙方追诉的权利和其他权利。
4、乙方承诺对以上“机密信息”进行保密。在没有经过甲方的书面允许下,不可以为了乙方公司的利益或其他个人、公司的利益,对其他的个人、公司或团体直接或间接的泄露该信息。
5、任何乙方一旦违约,将承担由此产生的所有法律责任和后果,包括但不限于另一方的直接经济损失,以及由此产生的品牌损失等费用,并且双方保留对此事的追诉权。任何一方员工违反“机密信息”条款,由其公司承担违约责任。
十二、不可抗力
1、不可抗力是指当事人不能预见,对其发生和后果不能避免并不能克服的客观情况。
2、在本协议规定的履行期限内,任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行本合同或产品订单的,应在24小时之内书面向对方通报理由,经有关主管部门证明后,可以允许延期履行,部分履行或不履行,并可根据情况部分或全部免除责任。乙方由于不可抗力造成货品质量不符合本合同规定的不以违约论。对这些产品的处理方法,可由协议双方协商决定。
十三、协议的终止与解除
1、本协议一旦签订,甲乙双方都不得随意单方面解除协议;
2、若乙方未能履行协议所规定的任何条款,并无合理解释,甲方有权终止协议,未结算的货款甲方推迟为3个月后给付。
3、若甲方未能履行协议所规定的任何条款,并无合理解释,乙方有权终止协议,未结算的货款甲方需立即给付,原则上不超过1个月。
4、乙方若提前解除协议,应在甲方未找到替代供应商前继续供货,保持甲方的经营销售正常运行,原则上不超过3个月。
5、甲方若提前解除协议,应保证消耗完乙方根据甲方订单生产的产品,并按合同规定的借款方式结清余款。
十四、协议有效期
1、本协议有限期从____年____月____日至____年____月____日止。合同履行期间,双方不得随意变更和解除协议,如有未尽事宜,双方应共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
2、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
十五、补充约定事项
甲方 ________ 乙方________
单位名称(章):________ 单位名称(章):________
法定代表人:________ 法定代表人:________
委托代表人:________ 委托代表人:________
日期:________
甲方:
住所:
联系电话:
乙方:
住所:
联系电话:
为了共同拓展市场,充分发挥甲乙双方的经营优势,以在平等互利的基础上组建稳定而有效的市场网络,共同拓展市场份额,经双方友好协商,特订立以下条款,以便双方共同遵照执行。
一、双方的权利和义务
1、乙方指定甲方为乙方家具产品独家生产商。产品款式由乙方提供,与甲方签订协议后,甲方不得在________地区经销乙方提供款式的专门经营品牌产品。
2、甲乙双方初次合作期约为______年______月______日至______年______月______日止。本协议约定的年限满后,甲乙双方愿意继续合作,在本协议规定年限前______个月向甲方提出,经双方同意后可续签协议。如本协议终止,乙方在______年内负责业务开展地区的售后服务,甲方有义务按售后服务有关条款配合乙方工作。
3、甲乙双方均是独立的经营单位,实行独立经营、自负盈亏、独立核算,甲方在业务上接受乙方的指导。
4、协议双方不存在共同投资、代理雇佣、承包关系。
5、甲、乙双方若在合同期间,任何一方有特殊情况要求提前终止解决协议,应提前______个月通知对方。经双方协商后,办理解除合作相关手续、协议终止。
二、价格
1、甲方按双方协议价给乙方提供货物,如因市场与材料引起价格调整,甲方应及时通知乙方,执行日以发出通知日为准。
2、乙方可以按当地消费水平来适当调整价格适应当地市场。
三、货款结算方式
1、乙方在下单时应以电汇、现金或其它双方议定的有效结算方式支付全部金额后,甲方才予以生产。
2、甲乙双方的货款结算以订货单上金额和数量为依据,有出现数量或金额不符时,甲乙双方均有义务互相配合解决。
3、乙方订货时每批次数量不少于______套。
4、乙方订货后货款必须一次性到位,货可以分批从甲方提货。
四、售后服务
1、产品的保修期为______年,______年内出现的严重产品质量问题需要调换的由公司负责维修解决。
2、超过保修期的产品,公司根据国家有关维修的规定酌情处理。
3、属于客户保管不妥、人为原因或运输损坏,工厂可为客户进行有偿维修。
4、工厂不接受退货,客户有符合退货理由的退货,应事先电传退货明细并告知原因,在得到工厂确认后方可,否则工厂不予处理。
五、运输方式
1、甲方的交货地点是甲方厂址:____________家具厂,乙方可委托甲方办理运输手续或自提。
2、如属乙方委托甲方办理运输业务的,其运费和保险费由乙方承担。
3、如属乙方自提,由负责运输的驾驶员代办手续,等同乙方收货,其代办签字行为具有法律效力。
六、违约责任
如乙方违反本协议第______条时,甲方可停止供货。如甲方违反本协议第______款第______条时,乙方可终止乙方提供给甲方的产品的供货权。
七、甲乙双方如发生争执,可共同协商解决或递交甲方所在地人民法院。
八、本协议一式______份,双方各执______份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
乙方(签字):
签订地点:
_________年________月______日
承揽方:
委托方:
合同双方为明确各自权利和义务,经友好协商,按照《中华人民共和国经济合同法》及其有关规定,特订立本合同。
一、承揽标准
品名 材料
规格(mm) 计量单位 单价(含税) 金额(元) 备注
见附件
合计(大写):具体金额于实际出货为准
二、质量要求及技术标准:
以客户提供稿件的确认件为准!按国家标准执行。
三、版费承担责任及起订量:
所有包装由运城制版公司大版制作,版费由委托方预付 14.9 万元,每单款包装累计达到货值 15 万元,承揽方全额退还版费。改版费用由委托方承担。起订量见附件。
四、货款结算方式及时间:
每月月底对账,承揽方提供17%增值税发票,委托方在次月20日之前付款。除承揽方书面特别指定外,货款以汇至本合同所列承揽方开户银行为准。
五、验收标准和方法:
按相关的国家标准或双方书面约定的验收标准和方法。
六、运输方式及交货时间:
承揽方负责送货到委托方,运费承揽方负责。新版的交货时间:稿件客户确认后 20 天交货,返单交货时间为合同签定后15天交货。
七、加工承揽地:
承揽方所在地。
八、合同生效后,承揽方需向委托方交纳质保金2万元,质保金在结款时扣除。
九、合同生效后,委托方中途提出变更承揽标的,如未给承揽方造成损失之前,委托方可以要求更改订单,承揽方以更改后的订单交货,如承揽方已施工,所有稿费,版费,材料费及工时费均由委托方承担,委托方不得拒付相关费用。
十、交货期的约定:
交货期在产品的工艺技术要求基础上双方协商确定,时间从委托方定稿并下订单开始计算,由于定稿或订单延误,则交货期顺延。
十一、验收时间:
自承揽方交付产品之日起,委托方应按合同约定对产品的数量和质量进行检验,若产品的'数量或质量不符合合同约定,委托方应在收到产品之日起15日内向承揽方提出书面异议,并不得动用产品,否则视为产品的数量和质量符合约定。对短期检验难以发现的质量缺陷,使用期内发生问题,除委托方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外,由承揽方负责退换,如有其它问题双方协商解决。
十二、知识产权:
委托方定作的产品如涉及到注册商标或外观设计专利,著作权等知识产权,委托方应向承揽方提供所有权或使用许可证。委托方还应向承揽方提供委托书,营业执照复印件(盖公章),条码证,QS证等。委托方对提供的所有材料的真实性,合法性负责,如委 托方未提供或提供的资料不实而引起侵权等纠纷,由委托方承担一切经济和法律责任
十三、承揽方需提供给委托方营业执照复印件(盖公章),QS证,印刷执照复印件(盖公章),第三方检测报告。
十四、除外责任:
因不可抗力,停电,主设备故障等意外造成产品交付延迟或不能交付,不应视为承揽方违约,但承揽方应在上述事故发生后的12小时内书面通知委托方,并且承揽方仍有义务采取一切必要措施尽快交货。若不可抗拒力持续一周以上,委托方方有权取消本合同。
十五、违约责任:
1.承揽方未按合同规定的质量交付定作物,委托方同意利用的,应当按质论价;不同意利用的,应当负责调换,并承担逾期交付的责任;经过调换后,仍不符合合同规定的,委托方有权拒收,由此造成的损失由承揽方赔偿。
2.交付定作物或完成工作的数量少于合同规定,委托方仍然需要的,应当照数补齐,因此造成逾期交付的按本条第四款处理;少交部分委托方不再需要的,有权解除合同,因此造成的损失由承揽方赔偿。
3.因包装问题造成定作物毁损,灭失的,由承揽方赔偿损失。
4.逾期交货,每延误一天承揽方承担本合同总金额的0.2%的违约金(交付约定数量的合格产品视为交货);未经委托方同意,提前交付定作物,定作方有权拒收。
5.不能交付定作物或不能完成工作的,应当偿付本合同总金额20%的违约金。
如因承揽方工作进度达或产品品质不到合同约定,使委托方错过了产品上市的最佳时机,从而使委托方遭受损失,则承揽方除退还所有前期买方所支付的货款外,视实际情况另外承担委托方直接及间接的经济损失。
十六、本合同订立后委托方以订单追加并为承揽方确认的定作业务,双方均收受本合同的约束。
十七、未尽事宜,,均按《中华人民共和国合同法》有关条例的规定执行。
十八、合同履行过程中发生任何纠纷双方协商解决,协商不成交由委托方所在地有管辖权的法院诉讼解决。
十九、本合同一式二份,双方各执一份,合同双方盖章之日起生效,但合同约定有预付款的,自预付款交付之日起生效。
本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止
承揽方 委托方
单位名称
法定代表
委托办理人
签订地点: 签订时间:
甲方:___________
乙方:___________
甲方委托乙方加工调和芝麻香油类产品,为维护甲乙双方的利益,经双方协商,就有关代加工事宜达成如下协议,以供双方共同遵守。
第一条代加工内容
甲方委托乙方加工商标为:______牌调和芝麻香油产品,加工数量、款式、标准等要求由甲方提供。品名、规格、内外包装标准由甲方提供。价格由双方协商确定,另在协议附件1上详述。
第二条甲方责任
1、无偿许可乙方在委托加工品上使用甲方______牌商标。
2、按计划分批委托乙方为其加工甲方______牌调和芝麻香油;商标,玻璃瓶,纸箱等包装由甲方提供;若商标有一切法律纠纷与乙方无关。向乙方提供加工品款式、规格、质量标准、交货时间等。
3、甲方有权对乙方的生产标准、产品质量进行检查监督,并提出意见和建议。
4、甲方按照甲乙双方确认的样品和标准进行验收货品。
5、协议期满有权无偿收回乙方_____牌商标使用权。
6、协议期满或协议终止后,对未使用的标有甲方商标的包装及印刷品进行回购。
7、严守乙方的商业机密。甲方不得将本协议内容及产品价格等泄露给任何第三方。上述加工品的商标与版权归甲方拥有,乙方不得将甲方的委托加工品或仿制给除甲方以外的单位和个人使用或经销。
第三条乙方责任
1、严格按照甲方的委托内容及要求从事代加工活动,高度重视生产甲方注册商标的产品,保证产品达标,品质优良。
2、乙方为甲方提供商标各种组合、内外包装设计及其它标有商标的包装及印刷品等与甲方委托加工品有关的内容。
3、乙方按照甲方确定的款式、规格、质量标准及交货期限等要求进行生产。不得以任何形式和理由超过订单数量和品种。
4、乙方供给甲方所有的产品均为质量合格品,产品质量按照国家或企业的相应产品的标准严格执行生产。若乙方生产的产品出现不合格、质量不达标等非甲方因素造成的损失全部由乙方承担并甲方有权无偿收回所有商标使用权和公司名称使用权且终止本协议。
5、乙方负责调和芝麻香油的采购、验收、供应,并按照甲方确定的`原材料质量标准要求进行。甲方若需要第三方检验报告需告知乙方,检测费用由甲方自行承担。
6、乙方不得自己或交与除甲方以外的单位和个人销售标有甲方商标的产品。
7、乙方严格管理标有甲方商标的包装及印刷品,防止外流。
8、乙方不得为与甲方产生直接或间接市场竞争的第三方从事代加工;乙方不得将生产的产品授权给或另设立与甲方产生直接或间接市场竞争的第三方为经销商。
9、乙方在上述加工品包装上标注生产厂商名称、厂址,生产许可证号、产品标准号等相关产品法律法规规定的标签。
11、协议期满或协议终止后,乙方不得使用甲方商标及标有甲方商标的包装、印刷品。
12、严守甲方的商业机密。
上述加工品的商标与版权归甲方拥有,乙方不得将甲方的委托加工品或仿制给除甲方以外的单位和个人使用或经销。不得将本协议内容及产品价格等泄露给任何第三方。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
本定牌委托加工协议书由下列各方于___年___月___日在___市订立:
本协议各方当事人
甲方(委托人):__________________ 协议编号:___________________
身份证号码:______________________ 签订地址:___________________
乙方(受托人):__________________ 签订日期:______年____月___日
身份证号码:______________________
甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就定牌委托加工事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条 委托加工订单
1.甲方根据市场销售情况,向乙方发出定单并汇出货款,乙方在___日内必需发出,乙方必须保证甲方的定货时间和定货数量。
2.乙方按经确认的订单提供产品,甲方可视具体情况对订单进行相应调整,调整计划提前___天通知乙方,但调整幅度(量)不得超过计划的___%,若超过___%,双方另行协商;
3.乙方应尽其最大努力,最大限度满足甲方订单要求。
第二条 加工产品质量及责任
1.乙方严格按甲乙双方确认的原料和工艺制作,产品质量符合乙方提供的产品企业标准;
2.乙方负责对甲方产品的终端客户提供售后服务(一年内免费维修,终身维护),以上产生的零配件由乙方负责,售后所产生的运输费用由甲乙方各承担一半;
3.乙方应按产品标准要求对每批次产品进行抽检及留样,并严格遵循三检制度;
4.乙方应根据甲方销售需要提供加盖公章的各种许可证复印件及相应批次产品的检验报告单。
第三条 原辅料及包装材料供应
1.产品的商标图案,标识设计图案和外包装箱设计图案由甲方提供乙方,这些图案及其组合著作权属甲方所有,乙方不得使用在甲方产品以外的任何场所;
2.乙方全面负责采购加工产品所需的原辅材料和包装材料(商标、说明书和包装箱除外),并确保所采购的原料,包装材料符合甲方产品质量标准要求,产品单价为___元每台。
第四条 产品交付与验收
1.乙方负责装车;乙方负责运输过程中的破损费用。乙方负责到___的运费,________到合同交货地点的运费由甲方负责。
2.产品交货按甲方订单履行,若有变动,双方应提前约定;
3.如甲方认为原辅料,包装材料及成品出现不良现象时(原辅料、包装材料不符合质量标准,成品出现破损,变质等现象),可向乙方提出异议,并有权通知乙方停止使用原辅材料及包装材料。
4.甲方提出产品质量异议的时间为收货之日起7天内,异议以书面形式提出,乙方需在二天内作出答复,超期视为接受。
5.若因市场行情发生变化,主要原料综合价格增减幅度较大的,双方可以对加工费另行协商,但并不影响甲方已向乙方提供之订单的加工费结算。
6.付款方式:双方确认、实行款到付货的原则。
第五条 陈述和保证
甲方向乙方陈述和保证如下:
1.其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
2.其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
3.本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
乙方向甲方陈述和保证如下:
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
(3)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第六条 保密
一方对因定牌委托加工而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第七条 补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
第八条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第九条 争议的解决
1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
2.本合同执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第____种方式解决:
(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;
(2)依法向____人民法院提起诉讼。
第十条 权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的`违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十一条 后继立法
除法律本身有明确规定外,后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本协议进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十二条 通知:
1.本协议要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十三条 协议的解释
本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。
第十四条 生效条件
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。
本协议—式___份,具有相同法律效力。各方当事人各执___份,其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章):____________________ 乙方(盖章):____________________
授权代理人:(签字)______________ 授权代理人:(签字)______________
住址:____________________________ 住址:____________________________
邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________
联系电话:________________________ 联系电话:________________________
传真:____________________________ 传真:____________________________
日期:____________________________ 日期:____________________________
电子信箱:________________________ 电子信箱:________________________
开户银行:________________________ 开户银行:________________________
账号:____________________________ 账号:____________________________
协议编号:
签定地点:
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着平等、互利的原则,经共同友好协商,达成以下协议:
第一条 委托加工的产品
本协议中所指产品为甲方委托乙方生产的__MP3播放器。
第二条 合作期限
本协议在双方签名及盖章后生效,至_年__月__日为止。
第三条 加工生产形式、加工生产的期限
3.1甲方以委托加工形式委托乙方生产上述产品,由甲方向乙方提供书面《授权书》。
3.2产品详细内容《产品详细清单确认单》。
3.3甲方委托乙方生产的产品,乙方应在生产料件备齐后14天的时间内完成,具体交货时间见订单。
乙方应在确认的时间内准时交货。
第四条 甲乙双方交易的程序
4.1 甲乙双方指定以下人员负责处理双方有关业务往来:
甲方授权代表姓名: 乙方授权代表人:
电话: 电话:
4.2订货:甲方正式订货,应在乙方确认样机后,提前 天以书面形式向乙方下达《产品订货单》,续订货需提前 天以书面形式向乙方下达订货单。甲方应填写由乙方提供的《产品订货单》,签名盖章传真至乙方。乙方在收到甲方订单的第二个工作日以书面形式向甲方答复。乙方应在书面答复之日起 天内交货。
4.3 乙方应按订单约定的时间交货。
第五条 产品的价格和货款的支付
5.1 货物的价格由甲、乙双方另行约定,以《产品订货单》中的价格为准。
5.2 甲方在得到乙方的书面确认后,甲方二个工作日内按照乙方书面指示支付订货约定的订金,乙方开始生产备货,发货前乙方以书面方式通知甲方付款。(这次以现金付)
第六条 货物的交付和运输费用的承担
6.1 交货目的地:
6. 2 产品至甲方仓库的运杂费用由甲方负责。
第七条 产品的检验,验收
7.1乙方根据甲方的要求将货物交到双方约定的地点,并在发货的同时提供该批次产品的出厂测试记录。甲方自收到货物后二个工作日内(节假日顺延)完成检验,如与订单数量、规格不符或包装严重损坏,甲乙双方本着友好协商的原则,最迟在下批交货时解决问题。由此发生的费用由乙方承担。
7.2 如若不合格比例超过双方协议的比例而造成甲方无法使用,甲方在收货后三个工作日内以书面通知乙方,由此造成甲方产销脱钩的现象,甲方保留由此造成的损失的索赔权力。
第八条 产品品质条款
8.1品质标准:乙方必须严格按照甲方提供的检测软件和规格书所承诺的标准进行本产品的生产和向甲方批量供货,甲方按此标准对订单产品进行验收。
8.2 乙方保证为甲方代购物料的品质达到规格书所承诺的标准。 如有问题乙方在5日之内替换每一个有故障的材料。
8.3 乙方承诺所提供之产品的开箱合格率不得低于所订货物的98%。
8. 4 原则上不合格产品的判定以双方共同确认《MP3成品检验规范》为准。如出现《MP3成品检验规范》之外的质量问题,双方应本着合作态度协商处理
第九条 售后服务条款
9.1 乙方承诺销售给甲方的产品在正常使用的情况下,在交货后13个月内提供免费保修,并在十五个工作日之内完成相应工作。因甲方供应的材料引起的质量因素和人为因素造成的质量问题除外。
9.2 乙方需在收到维修的产品15个工作日内将其修复或更换合格部件返还甲方。
9.3 乙方提供的更换后的产品的`质量保证期顺延。
9.4 甲方承担甲方售后服务部至乙方的维修部运费,乙方承担乙方的维修部至甲方售后服务部的运费。甲乙双方各自承担相关的运输保险。
9.5 甲方应对不合格品标明详细故障现象,利于乙方顺利维修。为了了解产品的修复状况,乙方应向甲
方提交每一次由甲方返回不良品维修报告或故障分析报告,并详细说明故障原因,乙方在返还维修品时应随货将此报告提交给甲方;
9.6 乙方保证维修品性能达到新品出厂标准。
9.7 如果乙方合同产品在使用过程中出现甲方技术部门不能解决的问题,甲方以书面形式将故障现象、工作环境、发生的过程等资料等通知乙方,乙方技术工程师接到通知后须迅速反应,对一般性问题要求必须在五个工作日内予以解决。
9.8 维修期限以本协议规定为准,不受本协议终止约束,在本协议终止后包括协议期满终止或执行中途因故终止,也无论是否续签订新协议,都不影响乙方对所销售的产品保修承诺;
9.9乙方负责对甲方技术人员进行培训。
第十条 甲方的权利和义务
10.1 尊重本协议产品的知识产权,防止发生任何侵害乙方知识产权的行为。
10.2 在签订本协议前,乙方应对提供的样品进行兼容性测试,并提供测试报告。
10.3 甲方有义务协助乙方对第三方侵犯乙方产品知识产权的行为进行阻止。
10. 4 甲方委托乙方生产的有商标产品,如有侵权问题,甲方负全部责任
第十一条 乙方的权利和义务
11.1 保证本协议产品为质量合格品,如确系乙方产品本身质量发生问题,乙方有责任予以免费更换。
11.2 正常情况(质量无问题),乙方对甲方订购的产品不承担退货、调货、换版本升级的义务。
11.3 有义务保护甲方的商业与技术秘密,如乙方泄密,甲方有权追索经济赔偿。
11.4 尊重本协议产品的知识产权,防止发生任何侵害甲方商标权的行为。
11.5 乙方保证所提供的委托加工的产品与甲方测试的产品内容完全一致。
第十二条 违约事项及违约责任
12.1违约:下述情况属违约行为
(1) 乙方直接或间接(在不通过甲方的情况下)向第三方销售甲方授权生产的产品。
(2) 乙方未按合同要求提供合格产品以及售后服务。
(3) 乙方在接到甲方《产品订货单》,同时乙方收到订货单总金额30%的货款后的二十一个工作日内
不能正常交货,不可抗力除外。
(4)甲方超过约定时间取消订单。
(5)甲方超过约定时间支付相应的货款。
12.2 违约责任
(1)乙方如有前项
(3)款所规定的违约的行为,甲方有权向乙方追偿违约金。
(2)甲方如有前项
(4)款所规定的违约行为,乙方有权没收订金。并且,甲方应承担违约金(每天按乙方应收账款的0.05%计算)。
第十三条 责任和权利的转移
本协议只对甲、乙双方有效,对甲乙双方的合作单位、子公司等无效。本合同的责任、权利不可转移。任何一方的关联单位,都不能成为本合同的自然承接者。
第十四条 知识产权
甲方保证授权予乙方生产的商标为甲方合法取得,并有权授予乙方制造产品(注MP3系列)之用,绝无侵犯他人商标权。如因侵犯他人商标权而发生的纠纷甲方应负责解决,乙方因此受到损害的,甲方应赔偿一切损失(含律师费)。
第十五条 保密条款
在协议有效期内或协议终止后,甲、乙双方中的任何一方,未经另一方同意,均不得向第三方泄露本合同的内容及在合作期所获得的另一方的商业秘密。
第十六条 协议的终止
协议一方如违反本协议任一条之规定或有其它违法行为时,经对方限期催告而未改正。另一方可以终止本协议,并请求损害赔偿。
第十七条 争议的解决。
在本协议的执行中发生争议,双方应友好协商,协商不成时,提请深圳仲裁委员会进行仲裁。
第十八条 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
第十九条 本协议的附件是协议的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
甲方全称:乙方全称:
单位盖章:单位盖章:
签约代表:签约代表:
公司地址: 公司地址:
联系电话:联系电话:
传 真: 传 真:
日 期:日 期:
方:_______________签订地点:___________
乙方:_______________日期:_______________
甲方为乙方提供加工业务,双方在平等互利前提下,经友好协商达成以下条款:
一、订单有关事项如下:
(一)品名、规格、单价:序号
(二)加工数量:每次订单量不少于____,不少于____。
(三)加工量与订货量可能有一定偏差,+/-____片据实结算。
二、包装方式:根据乙方要求确定。
三、付款方式:每次订货前预付50%订金,余款于提货前付清。
四、运输方式:运费需方承担。
五、质量验收:除以供方所提供的资料外,按______指标作准。质量问题可在发货当日起15天内提出,逾期不予受理。
六、本协议双方签字盖章即生效,执行过程中出现异议,双方应友好协商解决,协商不成则按《合同法》有关规定执行。
甲方:_______________
地址:_______________
电话:_______________
传真:_______________
代表:_______________
(盖章)
乙方:_______________
地址:_______________
电话:_______________
传真:_______________
代表:_______________
(盖章)
签字日期:___________
签订日期:___________年________月_____日
完成日期:___________年________月_____日
一、本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的,经过双方签字盖章后,即发生法律效力,双方必须严格履行。
二、合同条款:(共12条)
1、合同签定双方就以下加工零件签定加工合同。
2、自合同签定生效之日起,甲方在5个工作日内按合同总额20%支付乙方加工预付款。
3、乙方完成加工向甲方交货时,所有加工的产品零件必须符合甲方所提供的图纸尺寸。
4、所加工的零件经过甲方复检合格后,甲方可按合同总额的50%支付乙方。
5、所余合同总额的30%在零件装配调试完成,乙方开具税率为17%的全额增值税发票后,15日内甲方酌情付清余款。
6、合同的交货日期根据双方要求确定,若乙方推迟交货,违约金每天合同总额的1%从总额中扣除。
7、加工件所需材料由乙方负责,加工完毕后,乙方负责加工件运送至甲方所在地的运费。
8、甲方复检时,出现加工件不符合图纸要求、不合格的现象,甲方通知乙方后,乙方负责及时修复或补件;如甲方通知后,乙方未做出补救工作,甲方代替乙方修复或补加工时,所产生的一切费用从合同总额中扣除。
9、若乙方在一次性完成零部件不合格率在5%以上时,不合格件处理方法除按合同条款的第六项、第八项执行外,再处以合同总额10%的扣款。
10、本合同附件:甲方外协加工检验格式书及加工图纸,式两份,甲乙各执一份,与合同具有同等的法律效力。
11、乙方必须妥善保存甲方所提供的图纸,不得外泄,同零件一同交还甲方。
12、合同未尽事宜,甲乙双方本着互敬互谅的原则协商解决。
甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(签字):___________法定代表人(签字):_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
委托方(以下称“委托方”):__________有限公司
地址:____________
邮编:____________
电话:____________
传真:____________
银行:____________银行
户头号码:____________
增值税号码:____________
加工方(以下称“加工方):____________有限公司
地址:____________
邮编:____________
电话:____________
传真:____________
银行:____________银行
户头号码:____________
委托方与加工方在平等、自愿基础上,经友好协商签订此协议,以资共同遵守:
(1)委托方希望根据下列条件委托加工方________产品,有关产品订单将按本协议规定向加工方发出。
(2)加工方希望根据下列条件为委托方加工________产品,有关产品将按本协议规定完成。
(3)委托方为_________产品之唯一商标持有人及享有有关产品专利权。
第一、每月订单
1、委托方必须提前________天以传真方式给加工落实订单数量。订单内容指明提货时间。
2、加工方在收悉订单后,必须在____________内以传真书面向委托方确认订单。
3、除非双方经过同意,否则在订单被加工方确定接纳后,委托方不能中止订单而加工方必须履行订单。
4、委托方必须最迟在加工方开工前五天向加工方提供订单所需的原材料及包装材料。
5、加工方收到足够及质量合格之材料日与成品出货日不少于________天(含周六及周日)。因原材料及包装材料数量不足,质量不合格或延迟提供所需物料而造成停工或延其的一切损失由委托方承担。
6、原材料及包装材料的进库(加工方之仓库)质量检验工作由委托方委派代表全权负责。
7、含增值税的加工费(包括加工方提供之原材料成本)为人民币________。于此协议签订日起计至________年____月____日,可以双方同意下,根据情况作出调整。
8、委托方将负责产品的验收工作、安排运输事宜、及支付相关运费和保险费。
9、委托方负责提供合适的原材料及包装材料,并免费向加工方运送所需原材料及包装材料,委托方自行安排处理有关材料的`运输事宜,及支付相关运费和保险费。
第二、技术及工艺
成品各项理化指标由委托方提供(见附件一),加工方严格按照____工艺进行加工。首次加工由委托方负责加工过程中成品各项理化指标的在线检测和品质控制。加工方只要按照上述要求加工并达到附件一中的品质指标要求,加工方对产品质量即没有任何责任。产品其它质量责任则由委托方承担,除非:
a产品含有非配方所含的其他物质;
b产品内含有玻璃、青铁、砂子等异物;
c产品含有配方所含物质以外或配方所含物质经过化学、物理变化生成的物质以外的其他物质;
第三、付款条件
1、首次加工费,委托方在产品生产完成________日后全数汇至加工方的银行户头。
2、加工方必须在委托方付款之后________个工作天内向委托方开具增值税发票。有关知识产权、专利及商标的侵权责任
3、非经委托方书面同意,加工方或任何人不能使用委托方的商标、商号或泄露加工方为委托方的产品代加工商。
第四、双方责任
加工方根据委托方确认的配方及工艺要求加工上述产品,必须保质保量、按期完成委托方的加工任务指标,委托方负责上述加工产品由原材料到所有包装品的采购,如原材料没有按生产计划到位而影响生产,委托方将负全部责任。
第五、协议终止
1、其中一方可提前九十天以书面形式通知对方解除此协议。
2、如任何一方违反以上条约,另一方有权根据本协议规定,提早三十天以书面形式通知对方解除此协议。
3、协议终止后,委托方必须于协议终止后五个工作天之内提走所有属于委托方之剩余的产品,原材料及包装材料,否则加工方有权自行处理有关物料。
第六、协议期限
本协议从双方签字、盖章之日起计算有效期________年。经双方协商同意,可以补充协方方式延长协议期限。
委托方:____________ 加工方:____________
代表人签字:____________ 代表人签字:____________
代表人姓名:____________ 代表人姓名:____________
____________有限公司(盖章):____________ 有限公司(盖章):____________
________年____月____日 ________年____月____日
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