新房买卖合同

新房买卖合同精华9篇。

契约精神不是单方面强加或胁迫的霸王条款，合同占据了我们生活或工作的一大部分。面对不同类型的合同该怎么写呢？经过严格的筛选编辑为您精心准备了“新房买卖合同”，请仔细研读本文的意义！

新房买卖合同【篇1】

甲方(出卖人)：身份证号码：

乙方(买受人)：身份证号码：

现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面积约200 平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。

一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单 元的西半个单 元，从地起第二层，住房加楼梯间的面积为125 平方米，楼上为赵厚芳，楼下为车库，东面为刘传燕房屋，南面为刘传燕房屋，西面为敦厚村房屋，北面为县妇幼保健院。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起第二间，面积为 平方米，东面为，南面为，西面为，北面为。总面积为 平方米，总计人民币为壹拾柒 万 元整。

二、该房屋为砖混结构，甲方必须达到国家建筑标准(乙方有权请质检人员检查质量)，若有质量问题，必须由甲方维修，维修由甲方负责。

三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的使用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，永远有乙方所有，如以后可以办理集体转国有土地的.手续，则甲方应积极配合乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方承担。

四、该房屋转让后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。

五、甲方负责水、电到户(开房费由乙方负责)负责安装室内铝合金门窗和进户门。

六、乙方必须预付购房金计人民币壹拾贰 万 元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。

七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。

甲方签字：

___年___月___日

乙方签字：

___年___月___日

新房买卖合同【篇2】

标题：2015年最新房屋买卖合同范本

导言：

房屋买卖合同是指在买卖双方达成买卖房屋意向之后，以书面形式明确双方权利义务、约定交收条件的合同。2015年，根据市场需求与法律法规的调整，推出了最新的房屋买卖合同范本。本文基于多年的工作经验，就该范本进行详细的解读与说明。

一、合同主体信息

房屋买卖合同的第一部分是合同主体信息，内容包括合同签订地点、日期、买方和卖方的姓名、身份证号码、住址以及联系方式等基本信息。这些信息是确保双方合法权益的重要依据，同时也为后续的交接提供了基础。

二、房屋基本情况

在本部分中，应该详细描述房屋的实际出卖面积、所在区域、楼层、房屋结构、竣工日期、产权证号等基本信息。还应包括房屋权属的现状及存在的任何限制条件，例如已出售的房屋份额、抵押情况、拆迁风险等。这样需要买方有全面的了解，避免潜在的纠纷。

三、房屋交付与交付条件

此部分需要明确房屋的实际交付日期、交付地点、交接方式等详细信息。同时，还需要明确交付时的房屋状态，例如是否为空置、是否装修，同时要留有检验房屋合格与否的空间。还可加入一些特殊约定，例如要求卖方保留房屋内的家具、电器等。这些细节能有效避免房屋交接引发的矛盾与纷争。

四、房屋价格及支付方式

在该部分，需要明确房屋的交易价格、付款方式以及相关费用如房屋中介费、公证费等的支付责任。还可以包括有关税费的责任分担、交易成功后卖方应交清的相关费用等内容。合理明确价格与费用责任可以避免双方在合同履行中发生纠纷。

五、违约责任及争议解决

本部分应明确双方的违约责任及其后果，如逾期交付、交付不符合约定、虚假合同陈述等情况的处理办法。在争议解决方面，可约定采用协商解决、仲裁或法院诉讼等方式。合同中对违约和争议的明确约定有助于各方依法行事，减少额外的纠纷成本。

2015年最新房屋买卖合同范本是根据市场需求和法律法规而制定的，具有重要的法律效力。在签订合同时，买卖双方应依法行事，确保其合法权益不被侵犯。除了上述内容，根据具体情况，还可以根据情况增加一些特殊约定，如交接时限、过户手续等细节。最终目标是达成公平、合理、有保障的交易。因此，在购买房屋之前，双方购房者应充分了解该合同，确保合同内容与法律规定相符。合同是保障各方权益的重要依据，合理约定和明确条款将是双方进行房屋买卖交易时的必要步骤。

新房买卖合同【篇3】

卖方：(以下简称甲方)________

身份证号：________

买方：(以下简称乙方)________

身份证号：________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

甲方自愿将坐落在________________________________(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积为________平方米(含地上附着物)，出售给乙方。

第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共________万仟佰圓(小写________元)，乙方在______年______月______日前，一次付给甲方。

第三条特别约定：

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

新房买卖合同【篇4】

出卖人(甲方)：_________________

出卖人(甲方)：_________________乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。

买受人(乙方)：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项。

1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，没有产权及债务纠纷，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;

甲方欲卖出上述房屋寻找买受人，并将该房屋详细情况以及要求等报告给买受人。将买受人的情况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同。

3、乙方愿意购买上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共_________________元整;

5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。

根据国家有关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。

固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等。

甲方_________________乙方_________________

_________________年_________________月_________________日

新房买卖合同【篇5】

甲方;王日红

已方：唐延正

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

1、甲方自愿将坐落在汗巴岭村兴林路七巷1——9号(建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米)房地产出卖给乙方(集体土地、建设用地使用证(94)第01033号，建设用地规划许可证(95)003号建设工程规划许可证(95)13号)。四界以证号上所标为准。

2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整(200000.00元)。付款方式，双方签定合同时一次性付清。

3、甲方保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的有关税费由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。

4、甲方应在20__年12月30日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。

5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。

6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

执笔人：

在场人：

新房买卖合同【篇6】

甲方（出售方）：___________________

乙方（购买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋一处，出售给乙方，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：___________________

2. 房屋面积：___________________

3. 房屋用途：___________________

4. 房屋状况：___________________

二、交易价格及付款方式

1. 房屋总价款为人民币______元整。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订后______日内支付甲方购房定金人民币______元整，余款在______日内付清。

三、房屋交付及产权转移

1. 甲方应在收到乙方全部购房款项后______日内将房屋交付给乙方。

2. 在房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。

四、权利义务

1. 甲方保证所售房屋无任何权属纠纷，并承担由此引起的法律责任。

2. 乙方保证按时支付购房款项，并承担由此产生的法律责任。

五、违约责任

1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权转移手续，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整。

六、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应认真履行合同内容。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________________

签字盖章：___________________

日期：___________________

乙方（购买方）：___________________

签字盖章：___________________

日期：___________________

新房买卖合同【篇7】

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房 屋 座 落

幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )划拨( )

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：________________________

甲方(签名或盖章)________ 乙方(签名或盖章)___________ 监证机关：______

代理人(签名或盖章)_______________ 代理人(签名或盖章)_________________

签订日期：___________年____月____日

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新房买卖合同【篇8】

买卖合同是买卖双方达成共识的法律文件，记录了双方在买卖房屋过程中的权益和责任。新房买卖合同则更加具体地涉及新建房屋的购买和销售事宜。本文将详细介绍新房买卖合同，以及其在房屋买卖交易中的作用。

新房买卖合同应包含基本信息和条款。在合同的头部，应明确标注“新房买卖合同”字样，并注明参与交易的双方姓名、身份证号码和联系方式。合同应记录房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、户型、楼层以及产权归属等。同时，新房买卖合同中应设立各种条款，明确双方在房屋买卖过程中的权益和义务，如支付方式、交房时间、装修标准、违约责任等等。

新房买卖合同的重要性不言而喻。它作为一份法律文件，对于买卖双方具有法律约束力。合同内容的合法性和公正性是保障双方权益的重要保证。在交易发生纠纷时，合同将成为调解和解决纠纷的依据。新房买卖合同对于保障双方的利益和权益起到了重要的作用。合同中详细规定了双方的权利和责任，防止了各种风险和纠纷的发生。例如，合同规定了房屋的产权归属，确保了买方购买的是合法的房屋所有权。合同还规定了装修标准，确保了买方能够按照约定的质量和标准得到装修服务。另外，合同还明确了交付时间和支付方式，保障了双方交易的顺利进行。新房买卖合同在房屋买卖交易中起到了指导作用。合同规定了买卖双方的权益和义务，客观上规范了交易行为。合同内容的明确和细致，有助于双方在交易过程中提高效率，减少误解和争议。

并非所有的买卖合同都能够达到预期的效果。一些不规范或者不公正的合同条款可能导致买卖双方的利益不平等。因此，在签订新房买卖合同之前，买方和卖方都应该仔细阅读合同内容，并且保留上诉的权利。买方要注意合同中的条款是否符合市场价格和质量标准，并对交房时间和装修质量进行详细约定。卖方则要确保合同条款不会对自己的权益造成严重损害。如果合同中存在不合理或者不公正的条款，双方可以通过协商或者法律途径来解决纠纷。

新房买卖合同是新建房屋购买和销售过程中的关键文件。它详细规定了双方的权利和责任，发挥着保障和引导作用。作为一份法律文件，合同的内容应当公平、合法和细致，以保护买卖双方的利益。买方和卖方应该在签订合同之前充分了解并仔细阅读合同内容，以确保自身的权益不受损害。只有在合同内容公正合法的基础上，新房买卖交易才能够顺利进行，为双方带来持久的满意和利益。

新房买卖合同【篇9】

【导言】

新房买卖合同是指买卖双方在买卖新房时所签订的保障双方权益的合同。新房买卖合同对买卖双方的权益有着重要保障作用，因此，在签订新房买卖合同前，双方应对该合同条款进行详细的了解和规划。

【正文】

一、新房买卖合同的概述

新房买卖合同是指在购买新房房屋财产时，买卖双方通过协商，签订具有法律效力的书面合同。

新房买卖合同的主要内容包括房屋拥有权的转移、房屋交付的时间、房屋的质量及保修期限、交付房屋的装修标准及验收等内容。同时，新房买卖合同还要保证买卖双方的权益，避免发生纠纷。

新房买卖合同在购房过程中具有重要的法律作用。因此，买卖双方在签订合同时，一定要认真阅读合同内容，并在签订前仔细商定合同条款。如果双方对合同内容有不同意见，应及时协商并进行修改；如果发生纠纷，可以依据合同的约定进行维权。

二、新房买卖合同的主要条款

1.房屋拥有权的转移

新房买卖合同中最重要的是约定房屋拥有权的转移，也就是合同的主要条款。合同双方在签订合同时，应该在合同中注明房屋的权属和所有权的转移方式。一般而言，权属变更一般要在签订合同后15天内完成，否则将会影响买卖双方的权益。

2.房屋交付的时间

合同中还需明确约定房屋的交付时间。一般而言，开发商应当在合同规定的交房时间内将房子交付给购房者。如果开发商未能及时交房，购房者可以依据合同约定，请求开发商承担相应的违约责任。

3.房屋的质量及保修期限

新房买卖合同还需要保证房子的质量。因为房屋质量不合格或建筑质量差会会影响到信赖。因此，合同中应该规定房子的质量标准，并对房子的质量进行保修期限的约定。

4.交付房屋的装修标准及验收

在新房买卖合同中，买卖双方还需要约定房屋的装修标准及验收。例如，装修是否符合国家或地方规定的标准，是否有损坏或漏水等问题。在验收时，买卖双方可以通过检查、试运行等方式来确认房子是否符合合同约定。

5.买卖合同的其他条款

除了上述几项，新房买卖合同还可以约定其他细节，比如房屋因天灾等原因造成的损失应该由谁承担、甲方应承担的物业费等等。对于关键性内容，双方一定要注意排除模糊的和不确定的买卖合同条款。

三、新房买卖合同的注意事项

1.认真阅读合同内容 买卖双方在签订新房买卖合同前，一定要认真阅读合同全部内容，尤其是关键性内容。因为一旦发生纠纷，将会依据买卖合同的约定进行处理。如果存在模糊和不确定的内容，将会对买卖双方的权益造成不良影响。

2.保留证据

在签订新房买卖合同时，购房者应保留好合同文件和相关证明文件，以便在后续发生纠纷时，方便查看证据。

3.注意签订日期

双方在签订新房买卖合同时，一定要注意签订日期，并确保日期的准确性。因为时间的短暂，常常会导致合同中关键性内容的遗漏和缺失。

【总结】

新房买卖合同是新房购买的重要法律文件，对双方的权益具有重要意义。买卖双方在签订新房买卖合同前，一定要小心对待，仔细研究合同条款，并按照约定的时间签署。如果存在不同意见和争议，应及时协商解决，以保证买卖双方的权益。

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随着大家对法律意识了解的更透彻的今天，合约的存在可以帮助我们更好的进行工作。不同的合同应该怎么撰写呢？我整理了以下信息：“新房买卖合同”希望对您有所帮助，将这篇文章分享给您的朋友们一起讨论分享知识！

新房买卖合同【篇1】

甲方（出售方）：___________

乙方（购买方）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的房产，乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于___________，建筑面积为_______平方米，土地使用权年限为_______年，自______年____月____日起算。

二、房屋售价

乙方同意以一次性付款方式购买该房屋，房屋总价款为人民币______元整，大写________元整。该价格包括该房屋的使用费、维修费和其他相关费用。

三、付款方式与期限

乙方应于本合同签订之日起____天内支付全部房款。甲方在收到房款后应立即出具收据给乙方。

四、房屋交付与产权过户

甲方应于收到全额房款之日起____天内将房屋交付给乙方。产权过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的全部损失。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________ 乙方（购买方）：___________

日期：___________ 日期：___________

新房买卖合同【篇2】

【导言】

新房买卖合同是指买卖双方在买卖新房时所签订的保障双方权益的合同。新房买卖合同对买卖双方的权益有着重要保障作用，因此，在签订新房买卖合同前，双方应对该合同条款进行详细的了解和规划。

【正文】

一、新房买卖合同的概述

新房买卖合同是指在购买新房房屋财产时，买卖双方通过协商，签订具有法律效力的书面合同。

新房买卖合同的主要内容包括房屋拥有权的转移、房屋交付的时间、房屋的质量及保修期限、交付房屋的装修标准及验收等内容。同时，新房买卖合同还要保证买卖双方的权益，避免发生纠纷。

新房买卖合同在购房过程中具有重要的法律作用。因此，买卖双方在签订合同时，一定要认真阅读合同内容，并在签订前仔细商定合同条款。如果双方对合同内容有不同意见，应及时协商并进行修改；如果发生纠纷，可以依据合同的约定进行维权。

二、新房买卖合同的主要条款

1.房屋拥有权的转移

新房买卖合同中最重要的是约定房屋拥有权的转移，也就是合同的主要条款。合同双方在签订合同时，应该在合同中注明房屋的权属和所有权的转移方式。一般而言，权属变更一般要在签订合同后15天内完成，否则将会影响买卖双方的权益。

2.房屋交付的时间

合同中还需明确约定房屋的交付时间。一般而言，开发商应当在合同规定的交房时间内将房子交付给购房者。如果开发商未能及时交房，购房者可以依据合同约定，请求开发商承担相应的违约责任。

3.房屋的质量及保修期限

新房买卖合同还需要保证房子的质量。因为房屋质量不合格或建筑质量差会会影响到信赖。因此，合同中应该规定房子的质量标准，并对房子的质量进行保修期限的约定。

4.交付房屋的装修标准及验收

在新房买卖合同中，买卖双方还需要约定房屋的装修标准及验收。例如，装修是否符合国家或地方规定的标准，是否有损坏或漏水等问题。在验收时，买卖双方可以通过检查、试运行等方式来确认房子是否符合合同约定。

5.买卖合同的其他条款

除了上述几项，新房买卖合同还可以约定其他细节，比如房屋因天灾等原因造成的损失应该由谁承担、甲方应承担的物业费等等。对于关键性内容，双方一定要注意排除模糊的和不确定的买卖合同条款。

三、新房买卖合同的注意事项

1.认真阅读合同内容 买卖双方在签订新房买卖合同前，一定要认真阅读合同全部内容，尤其是关键性内容。因为一旦发生纠纷，将会依据买卖合同的约定进行处理。如果存在模糊和不确定的内容，将会对买卖双方的权益造成不良影响。

2.保留证据

在签订新房买卖合同时，购房者应保留好合同文件和相关证明文件，以便在后续发生纠纷时，方便查看证据。

3.注意签订日期

双方在签订新房买卖合同时，一定要注意签订日期，并确保日期的准确性。因为时间的短暂，常常会导致合同中关键性内容的遗漏和缺失。

【总结】

新房买卖合同是新房购买的重要法律文件，对双方的权益具有重要意义。买卖双方在签订新房买卖合同前，一定要小心对待，仔细研究合同条款，并按照约定的时间签署。如果存在不同意见和争议，应及时协商解决，以保证买卖双方的权益。

新房买卖合同【篇3】

立协议人甲方：(卖方)：

证件号码：

买方：(买方)：

证件号码：

由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)__________。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本协议，共同遵守。

一.自愿将坐落在_______________________此的房地产(房屋建筑面积：____平方米;土地使用权面积：___平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二.甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)__________元;______元。乙方于________年____月____日前_次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式____________。

三.双方同意于________年____月____日由甲方将上房地产正式交付给乙方。

四.甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事拆讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五.违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起____日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之__的滞纳金。

六.本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向________房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

七.本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

八.本契约一式__份，甲乙双方各执__份。

九.双方约定的其他事项：____________

十.本契约自签订之日起生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

________年____月____日________年____月____日

房管局房屋买卖合同范X三

卖方：(以下简称甲方)

买人：(以下简称乙方)

根据《xxx民法典》、《xxx____市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于____省____市____区站前街站前街西湖馨苑小区B8栋1022室，建筑面积为平方米，出售给乙方。

二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：;总款共计人民币：(大写)付款方式：由乙方首付给甲壹拾柒万元，，然后____月____日付清17万元整，剩余房贷有乙方自付

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次xxx清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该

第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。

九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十五、本协议自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

身份证号：身份证号：

通信地址：通信地址：

编码：编码：

电话：电话

证明人：

________年____月____日

新房买卖合同【篇4】

买卖合同是一项重要的法律文件，用于规范双方在买卖房屋过程中的权利和义务。新房买卖合同是指买方购买全新房屋时所签署的合同。它不仅详细说明了房屋的相关信息，还明确了双方的权益，保护了双方的合法权益。本文将从合同的格式、内容和重要性三个方面详细介绍新房买卖合同。

新房买卖合同的格式。一般来说，新房买卖合同由合同书、补充协议和附件构成。合同书是最主要的部分，其中包括标题、缔约双方、房屋信息、价款及付款方式、交付时间和条件、买卖双方的权利和义务等内容。补充协议是根据合同的具体情况所附加的内容，例如装修要求、交付前维修合同等。而附件则是一些额外的证明文件，比如房屋产权证、土地使用权证等。

新房买卖合同的内容。合同的内容应该详细具体且生动，以确保双方的权益能够得到充分保护。房屋信息应包括房屋所在地、建筑面积、户型结构等。这些信息是对房屋基本情况的描述，可以帮助买方对房屋有更清晰的认识。价款及付款方式应清楚明确，明确规定房屋的总价款、首付款和尾款的支付时间和方式。这样可以避免双方在支付款项上发生纠纷。交付时间和条件是非常重要的内容。合同应明确约定开发商交付房屋的时间、交付的标准和质量要求。同时，还应明确买方对房屋的验收程序和要求。合同还应规定买卖双方的权利和义务。比如，买方需要按时支付房款，而卖方需要按时履行交付义务。合同还应规定房屋质量保修期和责任范围。

新房买卖合同的重要性。新房买卖合同是双方达成交易的法律依据，对于保护双方权益十分重要。合同可以确保房屋的质量与描述相符。通过明确质量和验收标准，买方可以在交付后对房屋进行检查，如果不符合要求，可以要求开发商进行修复或赔偿。合同的签订可以保证交易的合法性。合同中的房屋信息和所有权证可以确保房屋的合法性，防止买方购买到非法或有争议的房屋。合同能够规范双方的权利和义务，避免交易中的纠纷和争议。合同对于买卖双方都有约束力，在交易过程中保护双方的利益，并提供解决争议的依据。

新房买卖合同是买卖双方在购买全新房屋时所签署的重要合同。它通过明确房屋信息、规定价款和付款方式、约定交付时间和条件、确立双方权责等内容，保护了买卖双方的权益并规范了交易行为。新房买卖合同的签订对于保障交易的合法性和安全性具有重要作用，是买卖双方在进行房屋交易时不可或缺的法律文件。

新房买卖合同【篇5】

甲方;王日红

已方：唐延正

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

1、甲方自愿将坐落在汗巴岭村兴林路七巷1——9号(建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米)房地产出卖给乙方(集体土地、建设用地使用证(94)第01033号，建设用地规划许可证(95)003号建设工程规划许可证(95)13号)。四界以证号上所标为准。

2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整(200000.00元)。付款方式，双方签定合同时一次性付清。

3、甲方保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的有关税费由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。

4、甲方应在20__年12月30日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。

5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。

6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

执笔人：

在场人：

新房买卖合同【篇6】

房屋买卖合同

甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。

房 屋 买 卖 合 同卖方（简称甲方）：

身份证号码： 住址： 电话：

买方（简称乙方）：

身份证号码： 住址： 电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

第一条 房产状况乙方同意购买甲方所有的位于 的房屋，该房产的产权证号 ，建筑面积为 平方米，小房建筑面积为 平方米。

该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为 .

第二条 抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。

第三条 价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币 元/平方米， （地下室/小房）单价为人民币 元/平方米， （自行车库/汽车库等）单价为人民币 元/平方米，以上合计总价款为人民币

第四条 定金条款乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。

第五条 付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心（简称服务中心）《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后 日内，乙方将首付款 万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在 天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。

乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日 向甲方支付违约金。超过 天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。

乙方逾期支付尾款超过 天，乙方应以欠款数为基数按每日 向甲方支付违约金。

第六条 税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 .如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担 元的违约金。

第七条 房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户 日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。

第八条 房屋交付甲方于 年 月 日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方 天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。

第九条 户口迁出甲方应在 年 月 日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。

第十条 装修及设施设备等情况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的 □约定价值 □评估价值 □市场价格 承担赔偿责任。

第十一条违约责任

1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在 天内支付甲方本房产成交价格的 作为违约金。 甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。

2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的 作为违约金。

第十二条 本合同一式 份，由双方签字后生效。

卖方（甲方）： 买方（乙方）：

年 月 日 年 月 日

ideng_fB10500元整）。租金由乙方一次性将现金于20xx年7 月30日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。乙方必须在20xx年7 月30前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。

第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。

第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。

第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。

第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整（小写RMB500元整），以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。

第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。

第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整（小写RMB1000 元整）给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。

第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1 个等手续当天返还给甲方，否则应当承担人民币壹仟元违约金。

第十一条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。

第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。

第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。

第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

签字日期：签字日期：

新房买卖合同【篇7】

卖方(以下简称甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证) 邮政编码： 联系电话：

买方(以下简称乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址： 邮政编码： 联系电话：

第一条 房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层，共 (套)(间)，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)，房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为 。

第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

第三条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米____ ___元，总金额为( 币) 亿___千___百____拾__ _万___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款( 币)___亿___千___百__ 拾__ _ 万_ __千____百__ _拾___元整，并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。

第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____ _计算。逾期超过__ __天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。 3.__________________________________________ _。

第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算;自第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金，合同继续履行。 3._____________________________ ___________________。

第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。

第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____ __ ____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第十五条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十六条 本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份， 各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：____________

________年____月____日 ________年____月____日

新房买卖合同【篇8】

卖方（以下简称甲方）： 身份证号码： 买方（以下简称乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的买卖达成如下协议，供双方遵守。

第一条：房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 。

第二条：该房屋总价格： 元整（￥： 元）。

第三条：付款方式：一次性付清全部购房款。

甲乙双方签订本协议之日，过户后乙方一次性付清购房款，待甲方房产证下来后配合乙方过户，过户费由乙方自己承担。

第四条：房屋交付时间：甲乙双方签字后生效，甲方就将该房屋交付给乙方，房屋所有权归乙方所有。

第五条：该房屋为住宅房，质量由甲乙双方到场确认。

第六条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷、无出租和抵押及拖欠相关费用，否则均由甲方承担全部责任。

第七条：本协议书经甲乙双方确认后签字生效，不得违约，谁方违约，承担购房款总额的30%元违约金。

第七条：本合同未尽事项，由甲、乙双方协商解决。

第八条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字（摁手印）：

乙方签字（摁手印）：

年 月 日

新房买卖合同【篇9】

甲方(出卖人)：身份证号码：

乙方(买受人)：身份证号码：

现有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面积约200 平方米的一块土地上建房造屋后转让于乙方，该块地为集体土地，现经双方协商达成如下协议。

一、该房屋为七层，乙方购买的房屋为该单 元的西半个单 元，从地起第二层，住房加楼梯间的面积为125 平方米，楼上为赵厚芳，楼下为车库，东面为刘传燕房屋，南面为刘传燕房屋，西面为敦厚村房屋，北面为县妇幼保健院。柴间为该栋楼的北面，楼梯间起第二间，面积为 平方米，东面为，南面为，西面为，北面为。总面积为 平方米，总计人民币为壹拾柒 万 元整。

二、该房屋为砖混结构，甲方必须达到国家建筑标准(乙方有权请质检人员检查质量)，若有质量问题，必须由甲方维修，维修由甲方负责。

三、本协议签订之日起，甲方将该房和柴间的使用、出租、买卖、占有、公摊面积等权利一转让给乙方，永远有乙方所有，如以后可以办理集体转国有土地的.手续，则甲方应积极配合乙方办理，办理所涉税收和费用均由乙方承担。

四、该房屋转让后，如政府规划需要拆迁，所得补偿款按本栋楼各户购房所占面积统一分摊。

五、甲方负责水、电到户(开房费由乙方负责)负责安装室内铝合金门窗和进户门。

六、乙方必须预付购房金计人民币壹拾贰 万 元整，剩下的在办好土地证和房产证后全部付清。

七、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，望双方自觉遵守，否则，出现问题由造成方负全部责任。

甲方签字：

___年___月___日

乙方签字：

___年___月___日

新房买卖合同【篇10】

新房买卖合同是指在买卖双方达成协议的基础上，明确约定房屋买卖的各项条款和条件的合同。这份合同是购买新房的重要法律文件，对买卖双方有着重要的保障作用。下面将从合同的主要内容、注意事项以及签订合同的程序等方面详细介绍新房买卖合同。

新房买卖合同的主要内容包括房屋买卖的当事人信息、房屋基本情况、价格和付款方式、交付时间和方式、产品质量保证、违约责任、争议解决方式等。在这些内容中，买卖双方必须详细明确各自的权利和义务，以避免因误解或不明确而引发纠纷。例如，在价格和付款方式方面，合同应明确约定房屋的总价、首付款和尾款的支付方式，避免发生支付纠纷。在产品质量保证方面，合同还应明确约定开发商对房屋的质量保证期限和具体的保修责任，以保障买方的合法权益。

签订新房买卖合同需要注意一些事项。买卖双方在签订合同前应认真核实对方的身份信息，并确保其有权处置该房屋。双方必须确保合同的内容准确无误，如有不明确或模糊之处应及时沟通并协商解决。在签订合同时，买卖双方应对合同的重要内容进行充分的了解，并确保自己的权益得到合理的保障。如果有需要，可以请律师等专业人士对合同进行审核，以确保自身利益的最大化。

最后是签订新房买卖合同的程序。买卖双方要在充分理解并同意合同内容之后，以自愿的方式达成协议。为使合同具有法律效力，双方应在合同文本上签字、盖章，并在必要时办理合同公证。然后，双方要对合同的副本进行存档备份，以备日后需要。双方在交付房屋和完成款项后，应在法定期限内办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法转移。

小编认为，新房买卖合同在房屋买卖中具有重要的法律地位和保障作用。双方在签订合同前应认真核实对方身份信息，明确合同的内容，确保自身权益。在合同签订过程中应注意合同的重要内容，以免造成不必要的纠纷。签订合同时也需要注意合同的法律效力，办理必要的公证手续，并注意及时办理房屋过户手续。只有在合同的各项内容明晰，并且符合法律规定的前提下，买卖双方的权益才能得到有效的保障。

新房买卖合同【篇11】

卖方(以下简称甲方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份证：_________________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

委托代理人：_____________________________

联系电话：_______________________________

买方(以下简称乙方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份证：_________________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

委托代理人：_____________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：

第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明

房屋产权证号：____________________

原单位批准证明：____________________

第二条 乙方所购商品房的.面积

乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

第___幢座____层___号房。

第___幢座____层___号房。

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条 价格与费用

按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

1.代收____，计(_____币)____元整;

2.代收____，计(_____币)____元整;

上述代收税费合计(_____币)______元整。

第四条 实际面积与暂测面积差异的处理

该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第五条 付款时间约定

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_____，帐号：_____)：

1.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;

2.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;

3._____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元。

第六条 交接商品房的付款额约定

在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计(___币)_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：________

法定代表人(签字)：____ 法定代表人(签字)：____

______年____月____日 _____年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

新房买卖合同【篇12】

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房 屋 座 落

幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )划拨( )

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：________________________

甲方(签名或盖章)________ 乙方(签名或盖章)___________ 监证机关：______

代理人(签名或盖章)_______________ 代理人(签名或盖章)_________________

签订日期：___________年____月____日

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新房买卖合同【篇1】

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正文，

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2013最新的房屋买卖合同范本

甲方(卖方)，

身份证号码，电话，

乙方(买方)，

身份证号码，电话，

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款，

一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________，即人民币(小写)______________________。全文阅读

二、2013最新的房屋买卖居间合同范本

华律网小编为您提供2013最新的房屋买卖居间合同范本。很多人因为怕麻烦或者身在外地，通常都会把房屋委托给居间人来卖。那房屋买卖居间合同怎么写呢

房屋买卖居间合同范本

合同编号，

甲方(出售方)，身份证号码，

乙方(买售方)，身份证号码，

丙方(居间方)，

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规及***市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。全文阅读

三、二手房屋买卖合同范本

由于房价的高涨，越来越多人倾向于买二手房，那二手房屋买卖合同如何写呢下面是华律网小编为您提供的范本，希望对您有所帮助！

二手房屋买卖合同

合同登记编号，

出卖人，(以下简称甲方)

电话，

买受人，(以下简称乙方)

电话，

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。全文阅读

四、小产权房屋买卖合同范本

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。那小产权房屋买卖合同怎么写呢

小产权房屋买卖合同范本

出卖人(甲方)，身份证号码，

买受人(乙方)，身份证号码，

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。全文阅读

五、农村房屋买卖合同范本

农村房屋买卖需要签合同吗农村房屋买卖合同怎么写下面是华律网提供的范本，仅供大家参考！

农村房屋买卖合同范本

甲方(卖方)，

乙方(买方)，

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款，

一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括，正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为，全文阅读

六、私有房屋买卖合同范本

私有房屋买卖该如何签合同呢私有房屋买卖合同怎么写呢下面是华律网小编提供的范本，希望能帮助大家！

私有房屋买卖合同范本

买方，__________(以下简称甲方)

卖方，__________(以下简称乙方)

双方同意买卖下列房屋，______区______路______弄______号______室,建筑面积共__________平方米。经双方设立条件如下，

第一条　上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币，__________元。全文阅读

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新房买卖合同【篇2】

最新房屋买卖合同范文篇一

甲方(卖方)：

身份证号码： 电话：

乙方(买方)：

身份证号码： 电话：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________， 即人民币(小写) ______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。

五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

十、附加条款：_____________________________________________________________________

甲方(卖方)：

身份证号： 电话：

住址：

乙方(买方)：

身份证号： 电话：

住址：

签定日期：________年____月____日

签定地点：________________________________________

最新房屋买卖合同范文篇二

卖方(甲方)：

身份证号码：

买方(乙方)：

身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以共同遵守。

第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：(一)房地产座落在重庆市万州区

房屋类型：

结构： ;

(二)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积] 平方米。

(三)房地产四至范围

(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：

(六)甲方依法取得房地产权证号：

乙方自愿买受甲方上述房地产。

第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为( 币)计 元。(大写)： 拾 万千 百元整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的 天内，乙方将上述房地产转让价款中的 万元支付给甲方，余下的 元在办好房产证等相关手续后 天内一次性支付完毕。

第三条 甲方转让的房地产为[占地移民方式][出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权，按下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为 年(从 年 月起至 年 月 日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。

第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：

第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

新房买卖合同【篇3】

甲方（出售方）：___________________

乙方（购买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋一处，出售给乙方，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：___________________

2. 房屋面积：___________________

3. 房屋用途：___________________

4. 房屋状况：___________________

二、买卖价格及支付方式

1. 甲乙双方约定房屋价格为人民币_________元整。

2. 乙方应于本合同签订之日起_________天内支付甲方定金人民币_________元整。

3. 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_________天内支付甲方购房款人民币_________元整。

4. 剩余购房款人民币_________元整，在_________时支付。

三、过户手续办理

1. 甲乙双方应于过户手续办理前，准备好相关证件和资料。

2. 甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的协助。

3. 过户手续办理完毕后，甲乙双方应到相关部门办理物业交割手续。

四、违约责任

1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方未按照本合同约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3. 若甲乙双方在过户手续办理过程中发生争议，应协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

新房买卖合同【篇4】

标题：2015年最新房屋买卖合同范本

导言：

房屋买卖合同是指在买卖双方达成买卖房屋意向之后，以书面形式明确双方权利义务、约定交收条件的合同。2015年，根据市场需求与法律法规的调整，推出了最新的房屋买卖合同范本。本文基于多年的工作经验，就该范本进行详细的解读与说明。

一、合同主体信息

房屋买卖合同的第一部分是合同主体信息，内容包括合同签订地点、日期、买方和卖方的姓名、身份证号码、住址以及联系方式等基本信息。这些信息是确保双方合法权益的重要依据，同时也为后续的交接提供了基础。

二、房屋基本情况

在本部分中，应该详细描述房屋的实际出卖面积、所在区域、楼层、房屋结构、竣工日期、产权证号等基本信息。还应包括房屋权属的现状及存在的任何限制条件，例如已出售的房屋份额、抵押情况、拆迁风险等。这样需要买方有全面的了解，避免潜在的纠纷。

三、房屋交付与交付条件

此部分需要明确房屋的实际交付日期、交付地点、交接方式等详细信息。同时，还需要明确交付时的房屋状态，例如是否为空置、是否装修，同时要留有检验房屋合格与否的空间。还可加入一些特殊约定，例如要求卖方保留房屋内的家具、电器等。这些细节能有效避免房屋交接引发的矛盾与纷争。

四、房屋价格及支付方式

在该部分，需要明确房屋的交易价格、付款方式以及相关费用如房屋中介费、公证费等的支付责任。还可以包括有关税费的责任分担、交易成功后卖方应交清的相关费用等内容。合理明确价格与费用责任可以避免双方在合同履行中发生纠纷。

五、违约责任及争议解决

本部分应明确双方的违约责任及其后果，如逾期交付、交付不符合约定、虚假合同陈述等情况的处理办法。在争议解决方面，可约定采用协商解决、仲裁或法院诉讼等方式。合同中对违约和争议的明确约定有助于各方依法行事，减少额外的纠纷成本。

2015年最新房屋买卖合同范本是根据市场需求和法律法规而制定的，具有重要的法律效力。在签订合同时，买卖双方应依法行事，确保其合法权益不被侵犯。除了上述内容，根据具体情况，还可以根据情况增加一些特殊约定，如交接时限、过户手续等细节。最终目标是达成公平、合理、有保障的交易。因此，在购买房屋之前，双方购房者应充分了解该合同，确保合同内容与法律规定相符。合同是保障各方权益的重要依据，合理约定和明确条款将是双方进行房屋买卖交易时的必要步骤。

新房买卖合同【篇5】

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方经协商，就甲方二手设备转让给乙方有关事宜达成如下协议：

一、甲方转让的二手设备为_________，型号_________，机械序列号_________，转让价格为人民币_________元(不含税)

二、甲方承诺其对该二手设备拥有无争议的所有权，并保证任何第三人不会对该二手设备标的物享有权利(包括但不限于所有权、抵押权、到期债权等)。

方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则。

三、该二手设备的交付方式为：以此设备抵购沃尔沃挖掘机部分首付款。

四、该二手设备的质量验收标准为：_______________。

五、自该二手设备交付之日起，乙方提出质量异议的期限为_________(天/月)。对乙方提出的质量问题甲方负责维修、排除，如不能解决，乙方有权退货。

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经三方签署书面文件。

六、乙方付款的方式和期限为：甲方以该二手设备抵付向乙方购买的台(型号)的首付款。

七、甲方转让该设备用于以旧换新又与乙方订立设备销售合同的,乙方有权将已付的二手设备转让款追加为甲方在销售合同中约定的应付货款，冲抵甲方已付货款后的余额部分按照销售合同的约定由甲方承担逾期付款违约责任。

除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。

八、甲方为满足本协议第二条的约定条件，须向乙方提供下列证明文件：

1、二手设备的原销售合同、发票;

2、二手设备的产权登记文件或行车手续;

3、保证该二手设备所有权无争议、债务已了结、来源合法的声明和承诺书。

九、本协议一式份，自双方签字盖章之日起生效。

十、因本协议发生的争议或纠纷，由乙方所在地人民法院管辖。

甲方：_______________乙方：_______________

_________年_________月_________日

新房买卖合同

在企业开始谈合作的时候，无论是在生活还是工作当中，相信很多人都曾经看到过合同。合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为，你知道一份合同的格式要求吗？经过阅读本页你的认识会更加全面。

新房买卖合同 篇1

甲方（出售方）：___________________

乙方（购买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋一处，出售给乙方，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：___________________

2. 房屋面积：___________________

3. 房屋用途：___________________

4. 房屋状况：___________________

二、交易价格及付款方式

1. 房屋总价款为人民币______元整。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订后______日内支付甲方购房定金人民币______元整，余款在______日内付清。

三、房屋交付及产权转移

1. 甲方应在收到乙方全部购房款项后______日内将房屋交付给乙方。

2. 在房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。

四、权利义务

1. 甲方保证所售房屋无任何权属纠纷，并承担由此引起的法律责任。

2. 乙方保证按时支付购房款项，并承担由此产生的法律责任。

五、违约责任

1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权转移手续，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整。

六、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应认真履行合同内容。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________________

签字盖章：___________________

日期：___________________

乙方（购买方）：___________________

签字盖章：___________________

日期：___________________

新房买卖合同 篇2

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方经协商，就甲方二手设备转让给乙方有关事宜达成如下协议：

一、甲方转让的二手设备为_________，型号_________，机械序列号_________，转让价格为人民币_________元(不含税)

二、甲方承诺其对该二手设备拥有无争议的所有权，并保证任何第三人不会对该二手设备标的物享有权利(包括但不限于所有权、抵押权、到期债权等)。

方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则。

三、该二手设备的交付方式为：以此设备抵购沃尔沃挖掘机部分首付款。

四、该二手设备的质量验收标准为：_______________。

五、自该二手设备交付之日起，乙方提出质量异议的期限为_________(天/月)。对乙方提出的质量问题甲方负责维修、排除，如不能解决，乙方有权退货。

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经三方签署书面文件。

六、乙方付款的方式和期限为：甲方以该二手设备抵付向乙方购买的台(型号)的首付款。

七、甲方转让该设备用于以旧换新又与乙方订立设备销售合同的,乙方有权将已付的二手设备转让款追加为甲方在销售合同中约定的应付货款，冲抵甲方已付货款后的余额部分按照销售合同的约定由甲方承担逾期付款违约责任。

除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。

八、甲方为满足本协议第二条的约定条件，须向乙方提供下列证明文件：

1、二手设备的原销售合同、发票;

2、二手设备的产权登记文件或行车手续;

3、保证该二手设备所有权无争议、债务已了结、来源合法的声明和承诺书。

九、本协议一式份，自双方签字盖章之日起生效。

十、因本协议发生的争议或纠纷，由乙方所在地人民法院管辖。

甲方：_______________乙方：_______________

_________年_________月_________日

新房买卖合同 篇3

新房买卖合同是指在买卖双方达成协议的基础上，明确约定房屋买卖的各项条款和条件的合同。这份合同是购买新房的重要法律文件，对买卖双方有着重要的保障作用。下面将从合同的主要内容、注意事项以及签订合同的程序等方面详细介绍新房买卖合同。

新房买卖合同的主要内容包括房屋买卖的当事人信息、房屋基本情况、价格和付款方式、交付时间和方式、产品质量保证、违约责任、争议解决方式等。在这些内容中，买卖双方必须详细明确各自的权利和义务，以避免因误解或不明确而引发纠纷。例如，在价格和付款方式方面，合同应明确约定房屋的总价、首付款和尾款的支付方式，避免发生支付纠纷。在产品质量保证方面，合同还应明确约定开发商对房屋的质量保证期限和具体的保修责任，以保障买方的合法权益。

签订新房买卖合同需要注意一些事项。买卖双方在签订合同前应认真核实对方的身份信息，并确保其有权处置该房屋。双方必须确保合同的内容准确无误，如有不明确或模糊之处应及时沟通并协商解决。在签订合同时，买卖双方应对合同的重要内容进行充分的了解，并确保自己的权益得到合理的保障。如果有需要，可以请律师等专业人士对合同进行审核，以确保自身利益的最大化。

最后是签订新房买卖合同的程序。买卖双方要在充分理解并同意合同内容之后，以自愿的方式达成协议。为使合同具有法律效力，双方应在合同文本上签字、盖章，并在必要时办理合同公证。然后，双方要对合同的副本进行存档备份，以备日后需要。双方在交付房屋和完成款项后，应在法定期限内办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法转移。

小编认为，新房买卖合同在房屋买卖中具有重要的法律地位和保障作用。双方在签订合同前应认真核实对方身份信息，明确合同的内容，确保自身权益。在合同签订过程中应注意合同的重要内容，以免造成不必要的纠纷。签订合同时也需要注意合同的法律效力，办理必要的公证手续，并注意及时办理房屋过户手续。只有在合同的各项内容明晰，并且符合法律规定的前提下，买卖双方的权益才能得到有效的保障。

新房买卖合同 篇4

卖方(以下简称甲方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份证：_________________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

委托代理人：_____________________________

联系电话：_______________________________

买方(以下简称乙方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份证：_________________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

委托代理人：_____________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：

第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明

房屋产权证号：____________________

原单位批准证明：____________________

第二条 乙方所购商品房的.面积

乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

第___幢座____层___号房。

第___幢座____层___号房。

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条 价格与费用

按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

1.代收____，计(_____币)____元整;

2.代收____，计(_____币)____元整;

上述代收税费合计(_____币)______元整。

第四条 实际面积与暂测面积差异的处理

该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第五条 付款时间约定

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_____，帐号：_____)：

1.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;

2.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;

3._____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元。

第六条 交接商品房的付款额约定

在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计(___币)_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：________

法定代表人(签字)：____ 法定代表人(签字)：____

______年____月____日 _____年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

新房买卖合同 篇5

引言，2013年最新最完整房屋买卖合同华律网，尽在华律网！华律网涵盖了各种类型的房屋买卖合同范文，不管你需要的是商品房屋买卖合同、二手房买卖合同、小产权房屋买卖合同还是农村房屋买卖合同，或者是其他类型房屋买卖，华律网都能为您提供，帮您解决买房中的合同烦恼，让您对签订买房合同游刃有余！

阅读指南，

范本一，2013最新的房屋买卖合同范本

范本二，2013最新的房屋买卖居间合同范本

范本三，二手房屋买卖合同范本

范本四，小产权房屋买卖合同范本

范本五，农村房屋买卖合同范本

范本六，私有房屋买卖合同范本

正文，

一、2013最新的房屋买卖合同范本

2013最新的房屋买卖合同怎么写下面是华律网小编提供的范本，希望对大家有所帮助!

2013最新的房屋买卖合同范本

甲方(卖方)，

身份证号码，电话，

乙方(买方)，

身份证号码，电话，

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款，

一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________，即人民币(小写)______________________。全文阅读

二、2013最新的房屋买卖居间合同范本

华律网小编为您提供2013最新的房屋买卖居间合同范本。很多人因为怕麻烦或者身在外地，通常都会把房屋委托给居间人来卖。那房屋买卖居间合同怎么写呢

房屋买卖居间合同范本

合同编号，

甲方(出售方)，身份证号码，

乙方(买售方)，身份证号码，

丙方(居间方)，

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规及***市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。全文阅读

三、二手房屋买卖合同范本

由于房价的高涨，越来越多人倾向于买二手房，那二手房屋买卖合同如何写呢下面是华律网小编为您提供的范本，希望对您有所帮助！

二手房屋买卖合同

合同登记编号，

出卖人，(以下简称甲方)

电话，

买受人，(以下简称乙方)

电话，

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。全文阅读

四、小产权房屋买卖合同范本

所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。那小产权房屋买卖合同怎么写呢

小产权房屋买卖合同范本

出卖人(甲方)，身份证号码，

买受人(乙方)，身份证号码，

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。全文阅读

五、农村房屋买卖合同范本

农村房屋买卖需要签合同吗农村房屋买卖合同怎么写下面是华律网提供的范本，仅供大家参考！

农村房屋买卖合同范本

甲方(卖方)，

乙方(买方)，

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款，

一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括，正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为，全文阅读

六、私有房屋买卖合同范本

私有房屋买卖该如何签合同呢私有房屋买卖合同怎么写呢下面是华律网小编提供的范本，希望能帮助大家！

私有房屋买卖合同范本

买方，__________(以下简称甲方)

卖方，__________(以下简称乙方)

双方同意买卖下列房屋，______区______路______弄______号______室,建筑面积共__________平方米。经双方设立条件如下，

第一条　上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币，__________元。全文阅读

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新房买卖合同九篇

随着人们对于个人信誉情况越来越重视，合同对双方的约束力越来越强。优秀的合同范文是怎样的？教师范文大全编辑为您准备了一本“新房买卖合同”供您参考，请注意这篇文章内容仅供参考！

新房买卖合同 篇1

签约时间：____________

签约地点：____________

甲方：____________

乙方：____________

双方均为位于根据我国物权法、土地管理法等相关法律法规的规定，经充分、平等协商，自愿达成以下协议；

1．本合同双方均为__________市_______街道__________村__________组集体成员。

2、房屋情况：本合同房屋位于_____市_____街，毗邻_______，建筑面积为??_______，北房_______，东房_______，西房_______ ，南宅_______，院落面积_______，房屋登记在名下或宅基地使用权证登记在名下。

3、交易用房由甲方全额出资建设，用地为______村_____组的集体土地，经其他村民和村集体同意，可以长期占用和使用。 .

4、在房屋交付乙方前，甲方保证：

1、甲方享有本合同项下房屋的全部处分权，或已取得其他享有权利 房屋有权在未经本人同意的情况下处分房屋；

2、本合同项下房屋未与乙方以外的任何第三方签订买卖协议，或因甲方个人或家庭债务未与任何第三方签订买卖协议。签订补偿协议、抵押协议等，或第三方因判决对房屋无权；违约金。

5、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，包括房屋占用土地成本、房屋建造成本、附属设施价值及合理升值.应支付的价值和相关税费。

6、房款的支付：自双方签订合同之日起__________天，乙方一次性支付全部款项，并将款项汇入甲方账号的账户；乙方应每天向甲方支付房费总额的额外违约金，用于交付房款。如乙方在合同签订之日未足额支付房费，甲方可不经乙方同意解除本合同，并有权追究乙方的责任。违约责任的权利。

7、房屋交付：乙方按照第六条规定将房款全部汇入甲方提供的账户之日起_______天内，甲方应按照本合同转让房屋。 ，包括但不限于向乙方交付房屋使用权证明、房产证等所有原始文件并负责腾出房屋；甲方未按时交付材料和房屋的，应向乙方支付违约金每天_______元，直至甲方全部交付完毕。乙方可以不经甲方同意解除本合同，并追究甲方因乙方未全额支付房屋款而造成的违约责任。除了原因。

8.甲方收到乙方书面转让财产通知后，应根据乙方需要，积极配合乙方办理产权转让相关手续；甲方逾期不配合的，甲方应按日向乙方支付_______元违约金，直至协助乙方完成财产过户；因不可抗力、政策或其他与甲方无关的原因无法办理转让。是的，与甲方无关。

9、房屋交付给乙方后，一切权利房屋（包括土地、房屋及附属设施）的权益属于乙方，包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等；货款应全额支付给乙方。甲方无故拖欠或拒付乙方的，除全额支付赔偿金外，乙方还应支付___元作为违约金。

10。自房屋交付之日起，与房屋有关的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵犯乙方依据本合同对乙方的占有、使用和处分。住房权；甲方因包括但不限于房屋销售、个人债务等个人原因侵犯乙方权利，导致乙方无法继续占有、使用或处置该房屋的，甲方应退还全部购买本合同的价格按照事件发生。乙方应按市场价格对乙方占用、使用或侵犯乙方房屋处分权造成重大影响时给予补偿。

十一、自本合同签订之日起，未经乙方同意，甲方不得将房屋出售给任何第三方：甲方违反本协议擅自处分房屋的，甲方甲应退还其支付全部货款并支付货款总额的_______%的违约金。

12. 其他事项：

1. 双方对本合同有争议，双方协商不成的，应先向村里提出市议会和街道办事处协调解决。

2、双方应邀请至少___个村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上按指纹签字。

3、本合同正本一式六份，双方各执三份；自双方签字、指纹之日起生效，并继续有效。

甲方_____________（签字盖章）身份证号码：_____________

乙方_____________（签字盖章）身份证号码：_____________

见证人_____________（签字盖章）盖章）身份证号码：_____________

证人_____________（签名并盖章）身份证号码：_____________

附：

证人陈述

证人陈述如下：

1．见证人和甲、乙双方均为集体组织成员；

2.房屋出售不存在利益纠纷；

3.本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、胁迫等违法情形，本合同为双方的真实表达；

4.本合同年日在家里签字，现场有甲方、乙方和证人四人参与。本合同经双方签字盖章后生效。

见证人（签字盖章）_____________

甲方（签字盖章）_____________

乙方（签字盖章）_____________

__________年____月____日

新房买卖合同 篇2

甲方（出售方）：___________________

乙方（购买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋一处，出售给乙方，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：___________________

2. 房屋面积：___________________

3. 房屋用途：___________________

4. 房屋状况：___________________

二、交易价格及付款方式

1. 房屋总价款为人民币______元整。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订后______日内支付甲方购房定金人民币______元整，余款在______日内付清。

三、房屋交付及产权转移

1. 甲方应在收到乙方全部购房款项后______日内将房屋交付给乙方。

2. 在房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。

四、权利义务

1. 甲方保证所售房屋无任何权属纠纷，并承担由此引起的法律责任。

2. 乙方保证按时支付购房款项，并承担由此产生的法律责任。

五、违约责任

1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权转移手续，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整。

六、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应认真履行合同内容。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________________

签字盖章：___________________

日期：___________________

乙方（购买方）：___________________

签字盖章：___________________

日期：___________________

新房买卖合同 篇3

最新房屋买卖合同范文篇一

甲方(卖方)：

身份证号码： 电话：

乙方(买方)：

身份证号码： 电话：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________， 即人民币(小写) ______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。

五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

十、附加条款：_____________________________________________________________________

甲方(卖方)：

身份证号： 电话：

住址：

乙方(买方)：

身份证号： 电话：

住址：

签定日期：________年____月____日

签定地点：________________________________________

最新房屋买卖合同范文篇二

卖方(甲方)：

身份证号码：

买方(乙方)：

身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以共同遵守。

第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：(一)房地产座落在重庆市万州区

房屋类型：

结构： ;

(二)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积] 平方米。

(三)房地产四至范围

(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：

(六)甲方依法取得房地产权证号：

乙方自愿买受甲方上述房地产。

第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为( 币)计 元。(大写)： 拾 万千 百元整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的 天内，乙方将上述房地产转让价款中的 万元支付给甲方，余下的 元在办好房产证等相关手续后 天内一次性支付完毕。

第三条 甲方转让的房地产为[占地移民方式][出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权，按下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为 年(从 年 月起至 年 月 日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。

第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：

第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

新房买卖合同 篇4

新房买卖合同是合同的一种，是购买新房产业的必要文件，涉及双方的利益关系。对于购买房屋的人，这是一份非常重要的文件，因为它详细阐述了该物业的细节和责任。

一、合同概述

新房买卖合同是指买方和卖方就新建住房产权的出售及相关事务达成的合约。该合同包括买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易的价格与条件、物业的产权、交房标准，买卖双方的权利、义务和责任等内容。

二、合同签订

在进行新房买卖合同签订时，买方和卖方需携带身份证、产权证、不动产权证、户口本等相关证件。这些证件能够证明身份和产权关系，防止上当受骗。

在签订新房买卖合同时，双方需要注意以下事项：

1. 合同真实有效：买卖双方在签订合同时需要保证该合同真实、有效，如果需要同时向银行办理贷款业务，买方需要保证拥有足够的贷款额度。

2. 填写合同内容：在填写新房买卖合同时，应当完整、如实地填写合同内容，同时双方需要认真审核合同内容，确保内容的准确性和完整性。

3. 离婚及死亡：如果购房者为已婚，需在合同中加入离婚后双方产权归属的约定。如果购房者中的一方已经离世，需要填写相关的继承人资料。

4. 需确定过户时间和方式：房产过户是指房屋买卖最后确认产权归属的时间点，在合同中需要确定房产过户时间和过户方式。

三、合同范围

房屋买卖合同应包含以下主要内容：

1. 交易对象：合同中需明确交易双方的姓名、地址和证件号码等基本信息。

2. 房屋基本信息：房屋面积、建筑年代、建筑结构、所在楼层、产权所属等。

3. 交房标准：房屋的交付状况需要详细描述，如装修程度、交付时间、所示图片真实度等。

4. 合同价格及支付方式：合同价格和支付方式需明确，包括全款、分期付款等方式。

5. 税费：交易税费需要针对各省的不同规定加以明确。

6. 违约责任：包括未按时付款、未按时过户等情况的违约责任。

7. 私人约定：针对双方双方在合同中需要约定的内容，如赠送家具馈赠、物业费用等内容，均需详细写明。

四、注意事项

1. 收据：交易款项需在对方银行账户内完成，买卖双方须签署打款及收据。

2. 签字：买卖双方在签署合同时，需要注重细节，签署时间也需要事实明确。此外，对于需要签字的合同，双方需亲自签署，不能代替。

3. 备案。签订合同后，双方还需要将新房买卖合同进行备案，获得产权证后即可作为产权证明。

总结

新房买卖合同是买家和卖家之间约定的重要文件。在签订时，需要注意合同的详细内容和细节，双方应该遵守约定并签署相应的协议。有关人员需要做好合同的备案工作以及产权证的办理，并且在交易过程中需要谨防欺诈等行为。

新房买卖合同 篇5

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房 屋 座 落

幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )划拨( )

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：________________________

甲方(签名或盖章)________ 乙方(签名或盖章)___________ 监证机关：______

代理人(签名或盖章)_______________ 代理人(签名或盖章)_________________

签订日期：___________年____月____日

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新房买卖合同 篇6

编号：

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于 的房屋所有权。

房屋所有权证编号：

乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。

第一条：房屋成交价

1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为 平方米，房屋总价为￥ (小写)，￥ 元整(大写)。

2、房屋售价中包含公共维修基金。

3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由 承担.

第二条：付款方式

1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥ 元(小写);￥ 元整(大写)。定金在交首付款时转为首付款。

2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥ 元(小写);￥ 元整(大写)(含定金)。

3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥ (小写)￥ 元整(大写),并与银行放款日支付给甲方。

4、首付款 +余款=房屋成交价

第三条：

甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，交房后由乙方承担。

第四条：

甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清; 没有固定不可移动装修物品的破坏; 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

第五条：

乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。

第六条：甲方的和保证

1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。

2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。

3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。

4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。

第七条：乙方的和保证

1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。

2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险。

3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。

第八条：房屋产权更名

1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。

2.甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。

第九条：违约责任

在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。

1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15 日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款 20 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承担。

2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。

3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金。

4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

第十条：

本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十一条：有关争议

1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。

2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解

解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以 下 (二) (大写数字)种方式解决纠纷：

(一)提交北京仲裁委员会仲裁;

(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：生效说明

本契约正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交房地局备案一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

证件号码： 证件号码：

电话： 电话：

签约日期： 签约日期：

新房买卖合同 篇7

出卖人（以下简称甲方）：

现住址：

身份证号：

联系电话：

出卖人（以下简称甲方）：

现住址：

身份证号：

联系电话：

买受人（以下简称乙方）：

现住址：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑结构为，房屋面积为平方米。

第二条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：

1.身份证和户口薄；

2.房屋所有权证和其他有关证件；

3.房屋共有人同意或委托出卖的证明；

4.办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第三条甲方应保证所出售的房屋不属于下列情形之一：

1.无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；

2.有产权争议、已设立抵押或者已向他人出租的房屋；

3.经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；

第四条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费及相关配套设施的使用费用等）由甲方负责。交付后发生的费用应当由乙方承担。具体金额以物业公司的数据为准。

第五条税费分担

甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第六条房屋价款及支付方式

1.该房屋的价款为人民币_______万元，大写人民币_______万元整。

2.本合同签定之日，乙方向甲方支付_______万元定金及_______万元购房款，剩余的_______万元于房屋过户给乙方后予以支付。

第七条房屋交付

甲方于合同签订当日将房屋钥匙、水、电卡以及煤气证、有线电视证等本房屋有关手续移交乙方，同时将房屋腾空交付乙方。该房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由乙方承担。

第八条该协议签定后，具备过户条件甲方必须协助乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续，否则甲方需承担违约金_______万元。

第九条在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归乙方所有。

第十条违约责任

1.甲方保证于合同签订之日，将其落户于该房屋的所有户口关系迁出，逾期迁移原户口的，每逾期一天，甲方向乙方支付违约金_______元，造成乙方其它损失的，甲方另行依法承担赔偿责任。

2.甲方承诺已如实陈述本合同第一条、第三条中房屋的有关情况，若因相关承诺或保证失实，致使本合同成立后发生房屋基本状况纠纷、权属纠纷的，甲方按本合同第六条第一款约定的房屋价款的X%向乙方支付违约金；造成乙方其它损失的，甲方另行依法承担赔偿责任。

第十一条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十三条本合同共叁页，一式两份具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。合同持有情况如下：甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______

_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______

_______年_______月_______日

新房买卖合同 篇8

卖方(甲方)：

身份证号码：

买方(乙方)：

身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以共同遵守。

第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：(一)房地产座落在重庆市万州区

房屋类型：

结构： ;

(二)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积] 平方米。

(三)房地产四至范围

(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：

(六)甲方依法取得房地产权证号：

乙方自愿买受甲方上述房地产。

第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为( 币)计 元。(大写)： 拾 万千 百元整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的 天内，乙方将上述房地产转让价款中的 万元支付给甲方，余下的 元在办好房产证等相关手续后 天内一次性支付完毕。

第三条 甲方转让的房地产为[占地移民方式][出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权，按下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为 年(从 年 月起至 年 月 日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。

第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：

第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电气费等其他费用，由甲方支付。

第八条 甲方转让给乙方的房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方应共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。

第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按同期银行存款利息计算。逾期 天后，乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。

第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按 计算。逾期 天后，按下列内容处理。甲方除应支付利息外，还应按已收款的 %向乙方支付违约金，合同继续履行;乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起 日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的 %向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十三条 本合同由甲、乙双方签定之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。

第十四条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 重庆市万州区房地产交易管理机构一份，重庆市万州区房地产登记机构一份。

卖方： 买方：

日期：

新房买卖合同 篇9

出卖人（甲方）： 身份证号码：

买受人（乙方）： 身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向区人民法院起诉。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

见证人： 年 月 日

新房买卖合同热门

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新房买卖合同 篇1

卖方：

身份证号码：住址：电话：

买方：

身份证号码：住址：电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用。

第一条房产状况

乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。

该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。

第二条抵押情况

甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。

甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起。

第三条价格条款

甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币

甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费。

第四条定金条款

乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。

第五条付款方式及期限

甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心《济南市存量房交易资金托管协议》，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成。

乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同_________日内将所需文件资料送交丙方。

乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。

乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第八条第一款第(5)项要求。

乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。

第六条税、费分担

甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。

丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知。

如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金。

第七条房屋产权转移登记

甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同。

未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的;

第八条房屋交付

甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

第九条户口迁出

甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

第十条装修及设施设备等情况清单

甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

第十一条违约责任

1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。

甲乙丙方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。

根据本合同需要方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。

第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。

卖方：买方：

年月日年月日

新房买卖合同 篇2

最新房屋买卖合同范文篇一

甲方(卖方)：

身份证号码： 电话：

乙方(买方)：

身份证号码： 电话：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________， 即人民币(小写) ______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。

五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

十、附加条款：_____________________________________________________________________

甲方(卖方)：

身份证号： 电话：

住址：

乙方(买方)：

身份证号： 电话：

住址：

签定日期：________年____月____日

签定地点：________________________________________

最新房屋买卖合同范文篇二

卖方(甲方)：

身份证号码：

买方(乙方)：

身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以共同遵守。

第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：(一)房地产座落在重庆市万州区

房屋类型：

结构： ;

(二)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积] 平方米。

(三)房地产四至范围

(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：

(六)甲方依法取得房地产权证号：

乙方自愿买受甲方上述房地产。

第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为( 币)计 元。(大写)： 拾 万千 百元整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的 天内，乙方将上述房地产转让价款中的 万元支付给甲方，余下的 元在办好房产证等相关手续后 天内一次性支付完毕。

第三条 甲方转让的房地产为[占地移民方式][出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权，按下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为 年(从 年 月起至 年 月 日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。

第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：

第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

新房买卖合同 篇3

甲方（卖方）：_____________

乙方（买方）：_____________

双方已就房屋买卖达成一致，并经土地所有者同意.已达成以下合同条款：

1、甲方自愿将房屋院落（包括正房和侧房）出售给乙方，并将出售房屋相关的土地使用权转让给甲方B 同时。院子的具体位置是：

东邻：_______西邻：_______

南邻：_______北邻：_______

登记长度：_______米，宽度为_______米，面积为_______平方米。

2. 庭院所有相关附属物将同时转移。附件包括：

3、双方约定，上述房产及附属建筑物的总价款以人民币_______元为首付；即RMB是小写的_______元。乙方在合同生效时一次性支付。

4、甲方应提前将房屋交付给乙方；届时，房屋应无任何担保、抵押、财产瑕疵，不得出租或使用；没有拖欠电话费、水电费、物业管理费、暖气费、上网费、有线电视费等。

5、本合同生效后，如果一方未按规定交房或交房的，每逾期_______天向对方支付_______元罚款。

6、甲方保证财产合法，权属明确，拥有合法的土地使用权。并已获得所有共有人的一致同意。如乙方因产权、使用权或其他产权原因不能正常使用的，甲方愿意向乙方支付房屋的全部转让费、装修、施工、装修等费用，以及土地增值部分。

7、合同生效后，甲方有义务配合乙方办理相关产权证书的转让。因政府原因无法办理产权转让的，甲方必须将相关证件交乙方保存。政府征地拆迁，院子的拆迁收益（包括拆迁补偿、搬迁房屋等）均归乙方所有。

8.其他：

（1）本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。

（2）本协议由双方签字盖章，村委会签字盖章后生效。

（3）本协议一式三份，电脑打印一式三份，双方各执一份。

甲方（卖方）：_____________（打印）身份证号：_____________

地址：_____________电话：_____________

__________年_______月_ ___日

乙方（买方）：（打印）身份证号码：

地址：电话：

__________年_______月____日期

村委会意见：_____________

村委会印章：__________, _______, _________ 天

新房买卖合同 篇4

新房买卖合同是合同的一种，是购买新房产业的必要文件，涉及双方的利益关系。对于购买房屋的人，这是一份非常重要的文件，因为它详细阐述了该物业的细节和责任。

一、合同概述

新房买卖合同是指买方和卖方就新建住房产权的出售及相关事务达成的合约。该合同包括买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易的价格与条件、物业的产权、交房标准，买卖双方的权利、义务和责任等内容。

二、合同签订

在进行新房买卖合同签订时，买方和卖方需携带身份证、产权证、不动产权证、户口本等相关证件。这些证件能够证明身份和产权关系，防止上当受骗。

在签订新房买卖合同时，双方需要注意以下事项：

1. 合同真实有效：买卖双方在签订合同时需要保证该合同真实、有效，如果需要同时向银行办理贷款业务，买方需要保证拥有足够的贷款额度。

2. 填写合同内容：在填写新房买卖合同时，应当完整、如实地填写合同内容，同时双方需要认真审核合同内容，确保内容的准确性和完整性。

3. 离婚及死亡：如果购房者为已婚，需在合同中加入离婚后双方产权归属的约定。如果购房者中的一方已经离世，需要填写相关的继承人资料。

4. 需确定过户时间和方式：房产过户是指房屋买卖最后确认产权归属的时间点，在合同中需要确定房产过户时间和过户方式。

三、合同范围

房屋买卖合同应包含以下主要内容：

1. 交易对象：合同中需明确交易双方的姓名、地址和证件号码等基本信息。

2. 房屋基本信息：房屋面积、建筑年代、建筑结构、所在楼层、产权所属等。

3. 交房标准：房屋的交付状况需要详细描述，如装修程度、交付时间、所示图片真实度等。

4. 合同价格及支付方式：合同价格和支付方式需明确，包括全款、分期付款等方式。

5. 税费：交易税费需要针对各省的不同规定加以明确。

6. 违约责任：包括未按时付款、未按时过户等情况的违约责任。

7. 私人约定：针对双方双方在合同中需要约定的内容，如赠送家具馈赠、物业费用等内容，均需详细写明。

四、注意事项

1. 收据：交易款项需在对方银行账户内完成，买卖双方须签署打款及收据。

2. 签字：买卖双方在签署合同时，需要注重细节，签署时间也需要事实明确。此外，对于需要签字的合同，双方需亲自签署，不能代替。

3. 备案。签订合同后，双方还需要将新房买卖合同进行备案，获得产权证后即可作为产权证明。

总结

新房买卖合同是买家和卖家之间约定的重要文件。在签订时，需要注意合同的详细内容和细节，双方应该遵守约定并签署相应的协议。有关人员需要做好合同的备案工作以及产权证的办理，并且在交易过程中需要谨防欺诈等行为。

新房买卖合同 篇5

甲方(卖方)：____________ 乙方(买方)：____________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

东邻：

西邻：

南邻：

北邻：

登记长度为：______米、宽度为______米，面积共______平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________;即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

八、其它

1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方(卖方)：_______________ 身份证号：________________

住址：____________________ 电话：____________________

乙方(买方)：_______________ 身份证号：________________

住址：____________________ 电话：____________________

新房买卖合同 篇6

甲方(卖方)：________身份证号码：________________

乙方(买方)：________身份证号码：________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。

第二条：上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任

1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。

2、乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3、甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条：税费承担

经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。

第八条：发生争议的解决方式

________________________________。

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

甲方(卖方)签章：_____________

甲方公证人签章：________________

签订日期：______年____月____日

乙方(买方)签章：_______________

乙方公证人签章：________________

签订日期：______年____月____日

其他相关证明人签章：____________

签订日期：______年____月____日

新房买卖合同 篇7

签订时间：____________

签订地点：____________

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为_______，建筑面积_______，北屋_______，东屋_______，西屋_______，南屋_______，院落面积为_______，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

一、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

二、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因判决使第三人对该房屋享有权利;

三、如甲方违本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款_______%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起__________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_______日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_______元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后_______个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_______日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付_______元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_______元的违约金。

十、在交付房屋之_______日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款_______%的违约金。

十二、其他事项：

一、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村会、所在街道办事处协调解决。

二、双方应当请至少_______名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

三、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

甲方_____________(签字捺印)身份证号：_____________

乙方_____________(签字捺印)身份证号：_____________

见证人_____________(签字捺印)身份证号：_____________

见证人_____________(签字捺印)身份证号：_____________

附：

见证人声明

见证人声明如下：

一、见证人与甲乙双方同为集体组织成员;

二、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;

三、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;

四、本合同在年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人(签字捺印)_____________

甲方(签字捺印)_____________

乙方(签字捺印)_____________

__________年_______月____日

新房买卖合同 篇8

【导言】

新房买卖合同是指买卖双方在买卖新房时所签订的保障双方权益的合同。新房买卖合同对买卖双方的权益有着重要保障作用，因此，在签订新房买卖合同前，双方应对该合同条款进行详细的了解和规划。

【正文】

一、新房买卖合同的概述

新房买卖合同是指在购买新房房屋财产时，买卖双方通过协商，签订具有法律效力的书面合同。

新房买卖合同的主要内容包括房屋拥有权的转移、房屋交付的时间、房屋的质量及保修期限、交付房屋的装修标准及验收等内容。同时，新房买卖合同还要保证买卖双方的权益，避免发生纠纷。

新房买卖合同在购房过程中具有重要的法律作用。因此，买卖双方在签订合同时，一定要认真阅读合同内容，并在签订前仔细商定合同条款。如果双方对合同内容有不同意见，应及时协商并进行修改；如果发生纠纷，可以依据合同的约定进行维权。

二、新房买卖合同的主要条款

1.房屋拥有权的转移

新房买卖合同中最重要的是约定房屋拥有权的转移，也就是合同的主要条款。合同双方在签订合同时，应该在合同中注明房屋的权属和所有权的转移方式。一般而言，权属变更一般要在签订合同后15天内完成，否则将会影响买卖双方的权益。

2.房屋交付的时间

合同中还需明确约定房屋的交付时间。一般而言，开发商应当在合同规定的交房时间内将房子交付给购房者。如果开发商未能及时交房，购房者可以依据合同约定，请求开发商承担相应的违约责任。

3.房屋的质量及保修期限

新房买卖合同还需要保证房子的质量。因为房屋质量不合格或建筑质量差会会影响到信赖。因此，合同中应该规定房子的质量标准，并对房子的质量进行保修期限的约定。

4.交付房屋的装修标准及验收

在新房买卖合同中，买卖双方还需要约定房屋的装修标准及验收。例如，装修是否符合国家或地方规定的标准，是否有损坏或漏水等问题。在验收时，买卖双方可以通过检查、试运行等方式来确认房子是否符合合同约定。

5.买卖合同的其他条款

除了上述几项，新房买卖合同还可以约定其他细节，比如房屋因天灾等原因造成的损失应该由谁承担、甲方应承担的物业费等等。对于关键性内容，双方一定要注意排除模糊的和不确定的买卖合同条款。

三、新房买卖合同的注意事项

1.认真阅读合同内容 买卖双方在签订新房买卖合同前，一定要认真阅读合同全部内容，尤其是关键性内容。因为一旦发生纠纷，将会依据买卖合同的约定进行处理。如果存在模糊和不确定的内容，将会对买卖双方的权益造成不良影响。

2.保留证据

在签订新房买卖合同时，购房者应保留好合同文件和相关证明文件，以便在后续发生纠纷时，方便查看证据。

3.注意签订日期

双方在签订新房买卖合同时，一定要注意签订日期，并确保日期的准确性。因为时间的短暂，常常会导致合同中关键性内容的遗漏和缺失。

【总结】

新房买卖合同是新房购买的重要法律文件，对双方的权益具有重要意义。买卖双方在签订新房买卖合同前，一定要小心对待，仔细研究合同条款，并按照约定的时间签署。如果存在不同意见和争议，应及时协商解决，以保证买卖双方的权益。

新房买卖合同 篇9

新房买卖合同是指购买新建住房时所签订的法律文件，也是买卖双方权益的保障工具。该合同详细规定了房屋的相关信息和交付标准，明确了双方的权利和义务，以确保交易的安全和合法性。

首先，新房买卖合同应明确房屋的基本信息。这包括房屋的地址、建筑面积、户型布局、装修标准等内容。双方都应对这些信息进行仔细核对和确认，确保没有错误或遗漏。此外，合同还应规定房屋所属的楼层和号码，以便今后有关房屋登记和物权纠纷等问题的处理。

其次，合同应详细规定房屋的交付标准。这包括房屋交付时间、交付内容和质量要求等。交付时间是指房屋竣工后的验收和交付日期，买卖双方应在合同中明确约定，以避免交付延误和争议。交付内容是指房屋应该具备的基本设施和装修条件，如供水、供电、供暖、卫生间、厨房等。买卖双方应协商一致，并在合同中写明。交付质量要求是指房屋的质量标准，包括结构安全、装修材料、工艺标准等方面。合同应明确规定，以保证房屋的质量达到法定要求。

此外，新房买卖合同还应详细规定买卖双方的权利和义务。卖方应义务清楚地告知买方房屋的现状、相关法律规定以及交付和使用的约束条件等。买方则应按时支付房屋款项，并配合卖方完成交付手续和办理相关手续。双方还应共同签订房屋交接书，确保房屋的交付和接收得以顺利进行。在合同中还应规定房屋的担保和保修期限，以确保买方享有合法权益和售后服务。

最后，新房买卖合同还应对违约责任进行明确规定。双方应当共同遵守合同约定的各项条款和规定，如有一方违约，则需承担相应的违约责任。违约责任可以是赔偿金、解除合同、返还定金等形式，合同应明确约定。同时，合同中应加入争端解决条款，如协商解决、仲裁或司法诉讼等程序，以解决双方的纠纷和争议。

总之，新房买卖合同是一份具有重要法律效力的文件，对于买卖双方都至关重要。买卖双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同的各项内容，确保自己的权益得到保护。合同的详细具体和生动的写法可以使各方更加清晰地了解房屋买卖的相关事项，避免双方在交易过程中的纠纷和争议。因此，一份完善的新房买卖合同对于买卖双方来说是非常重要的。

新房买卖合同 篇10

甲方;王日红

已方：唐延正

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

1、甲方自愿将坐落在汗巴岭村兴林路七巷1——9号(建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米)房地产出卖给乙方(集体土地、建设用地使用证(94)第01033号，建设用地规划许可证(95)003号建设工程规划许可证(95)13号)。四界以证号上所标为准。

2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整(200000.00元)。付款方式，双方签定合同时一次性付清。

3、甲方保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的有关税费由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。

4、甲方应在20__年12月30日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。

5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。

6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

执笔人：

在场人：

新房买卖合同 篇11

新房买卖合同

买卖合同是一项重要的法律文件，用于规范双方在买卖房屋过程中的权利和义务。新房买卖合同是指买方购买全新房屋时所签署的合同。它不仅详细说明了房屋的相关信息，还明确了双方的权益，保护了双方的合法权益。本文将从合同的格式、内容和重要性三个方面详细介绍新房买卖合同。

新房买卖合同的格式。一般来说，新房买卖合同由合同书、补充协议和附件构成。合同书是最主要的部分，其中包括标题、缔约双方、房屋信息、价款及付款方式、交付时间和条件、买卖双方的权利和义务等内容。补充协议是根据合同的具体情况所附加的内容，例如装修要求、交付前维修合同等。而附件则是一些额外的证明文件，比如房屋产权证、土地使用权证等。

新房买卖合同的内容。合同的内容应该详细具体且生动，以确保双方的权益能够得到充分保护。房屋信息应包括房屋所在地、建筑面积、户型结构等。这些信息是对房屋基本情况的描述，可以帮助买方对房屋有更清晰的认识。价款及付款方式应清楚明确，明确规定房屋的总价款、首付款和尾款的支付时间和方式。这样可以避免双方在支付款项上发生纠纷。交付时间和条件是非常重要的内容。合同应明确约定开发商交付房屋的时间、交付的标准和质量要求。同时，还应明确买方对房屋的验收程序和要求。合同还应规定买卖双方的权利和义务。比如，买方需要按时支付房款，而卖方需要按时履行交付义务。合同还应规定房屋质量保修期和责任范围。

新房买卖合同的重要性。新房买卖合同是双方达成交易的法律依据，对于保护双方权益十分重要。合同可以确保房屋的质量与描述相符。通过明确质量和验收标准，买方可以在交付后对房屋进行检查，如果不符合要求，可以要求开发商进行修复或赔偿。合同的签订可以保证交易的合法性。合同中的房屋信息和所有权证可以确保房屋的合法性，防止买方购买到非法或有争议的房屋。合同能够规范双方的权利和义务，避免交易中的纠纷和争议。合同对于买卖双方都有约束力，在交易过程中保护双方的利益，并提供解决争议的依据。

新房买卖合同是买卖双方在购买全新房屋时所签署的重要合同。它通过明确房屋信息、规定价款和付款方式、约定交付时间和条件、确立双方权责等内容，保护了买卖双方的权益并规范了交易行为。新房买卖合同的签订对于保障交易的合法性和安全性具有重要作用，是买卖双方在进行房屋交易时不可或缺的法律文件。

2025新房买卖合同

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新房买卖合同【篇1】

卖房方（甲方）：

身份证号码：

方（乙方）：

身份证号码：

关于乙方向甲方事宜，双方经协商，达成合同如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市_______区的房屋（房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国银行_______分行申请抵押贷款。

二、甲方承诺：

1、向乙房申请贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订本合同起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

3、将所屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本合同以乙方向贷款银行申请抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本合同。否则，乙方应履行本合同的有关规定。

六、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

七、本合同的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

十、特别约定：

甲方：

乙方：

甲方授权代表签字（盖章）：

已方授权代表签字（盖章）：

电话：

电话：

签订日期：___年___月___日

签订日期：___年___月___日

新房买卖合同【篇2】

甲方（卖方）：_____________

乙方（买方）：_____________

双方已就房屋买卖达成一致，并经土地所有者同意.已达成以下合同条款：

1、甲方自愿将房屋院落（包括正房和侧房）出售给乙方，并将出售房屋相关的土地使用权转让给甲方B 同时。院子的具体位置是：

东邻：_______西邻：_______

南邻：_______北邻：_______

登记长度：_______米，宽度为_______米，面积为_______平方米。

2. 庭院所有相关附属物将同时转移。附件包括：

3、双方约定，上述房产及附属建筑物的总价款以人民币_______元为首付；即RMB是小写的_______元。乙方在合同生效时一次性支付。

4、甲方应提前将房屋交付给乙方；届时，房屋应无任何担保、抵押、财产瑕疵，不得出租或使用；没有拖欠电话费、水电费、物业管理费、暖气费、上网费、有线电视费等。

5、本合同生效后，如果一方未按规定交房或交房的，每逾期_______天向对方支付_______元罚款。

6、甲方保证财产合法，权属明确，拥有合法的土地使用权。并已获得所有共有人的一致同意。如乙方因产权、使用权或其他产权原因不能正常使用的，甲方愿意向乙方支付房屋的全部转让费、装修、施工、装修等费用，以及土地增值部分。

7、合同生效后，甲方有义务配合乙方办理相关产权证书的转让。因政府原因无法办理产权转让的，甲方必须将相关证件交乙方保存。政府征地拆迁，院子的拆迁收益（包括拆迁补偿、搬迁房屋等）均归乙方所有。

8.其他：

（1）本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。

（2）本协议由双方签字盖章，村委会签字盖章后生效。

（3）本协议一式三份，电脑打印一式三份，双方各执一份。

甲方（卖方）：_____________（打印）身份证号：_____________

地址：_____________电话：_____________

__________年_______月_ ___日

乙方（买方）：（打印）身份证号码：

地址：电话：

__________年_______月____日期

村委会意见：_____________

村委会印章：__________, _______, _________ 天

新房买卖合同【篇3】

卖方(以下简称甲方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份证：_________________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

委托代理人：_____________________________

联系电话：_______________________________

买方(以下简称乙方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份证：_________________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

委托代理人：_____________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：

第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明

房屋产权证号：____________________

原单位批准证明：____________________

第二条 乙方所购商品房的.面积

乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

第___幢座____层___号房。

第___幢座____层___号房。

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条 价格与费用

按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

1.代收____，计(_____币)____元整;

2.代收____，计(_____币)____元整;

上述代收税费合计(_____币)______元整。

第四条 实际面积与暂测面积差异的处理

该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第五条 付款时间约定

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_____，帐号：_____)：

1.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;

2.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;

3._____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元。

第六条 交接商品房的付款额约定

在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计(___币)_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：________

法定代表人(签字)：____ 法定代表人(签字)：____

______年____月____日 _____年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

新房买卖合同【篇4】

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方经协商，就甲方二手设备转让给乙方有关事宜达成如下协议：

一、甲方转让的二手设备为_________，型号_________，机械序列号_________，转让价格为人民币_________元(不含税)

二、甲方承诺其对该二手设备拥有无争议的所有权，并保证任何第三人不会对该二手设备标的物享有权利(包括但不限于所有权、抵押权、到期债权等)。

方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则。

三、该二手设备的交付方式为：以此设备抵购沃尔沃挖掘机部分首付款。

四、该二手设备的质量验收标准为：_______________。

五、自该二手设备交付之日起，乙方提出质量异议的期限为_________(天/月)。对乙方提出的质量问题甲方负责维修、排除，如不能解决，乙方有权退货。

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经三方签署书面文件。

六、乙方付款的方式和期限为：甲方以该二手设备抵付向乙方购买的台(型号)的首付款。

七、甲方转让该设备用于以旧换新又与乙方订立设备销售合同的,乙方有权将已付的二手设备转让款追加为甲方在销售合同中约定的应付货款，冲抵甲方已付货款后的余额部分按照销售合同的约定由甲方承担逾期付款违约责任。

除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。

八、甲方为满足本协议第二条的约定条件，须向乙方提供下列证明文件：

1、二手设备的原销售合同、发票;

2、二手设备的产权登记文件或行车手续;

3、保证该二手设备所有权无争议、债务已了结、来源合法的声明和承诺书。

九、本协议一式份，自双方签字盖章之日起生效。

十、因本协议发生的争议或纠纷，由乙方所在地人民法院管辖。

甲方：_______________乙方：_______________

_________年_________月_________日

新房买卖合同【篇5】

【导言】

新房买卖合同是指买卖双方在买卖新房时所签订的保障双方权益的合同。新房买卖合同对买卖双方的权益有着重要保障作用，因此，在签订新房买卖合同前，双方应对该合同条款进行详细的了解和规划。

【正文】

一、新房买卖合同的概述

新房买卖合同是指在购买新房房屋财产时，买卖双方通过协商，签订具有法律效力的书面合同。

新房买卖合同的主要内容包括房屋拥有权的转移、房屋交付的时间、房屋的质量及保修期限、交付房屋的装修标准及验收等内容。同时，新房买卖合同还要保证买卖双方的权益，避免发生纠纷。

新房买卖合同在购房过程中具有重要的法律作用。因此，买卖双方在签订合同时，一定要认真阅读合同内容，并在签订前仔细商定合同条款。如果双方对合同内容有不同意见，应及时协商并进行修改；如果发生纠纷，可以依据合同的约定进行维权。

二、新房买卖合同的主要条款

1.房屋拥有权的转移

新房买卖合同中最重要的是约定房屋拥有权的转移，也就是合同的主要条款。合同双方在签订合同时，应该在合同中注明房屋的权属和所有权的转移方式。一般而言，权属变更一般要在签订合同后15天内完成，否则将会影响买卖双方的权益。

2.房屋交付的时间

合同中还需明确约定房屋的交付时间。一般而言，开发商应当在合同规定的交房时间内将房子交付给购房者。如果开发商未能及时交房，购房者可以依据合同约定，请求开发商承担相应的违约责任。

3.房屋的质量及保修期限

新房买卖合同还需要保证房子的质量。因为房屋质量不合格或建筑质量差会会影响到信赖。因此，合同中应该规定房子的质量标准，并对房子的质量进行保修期限的约定。

4.交付房屋的装修标准及验收

在新房买卖合同中，买卖双方还需要约定房屋的装修标准及验收。例如，装修是否符合国家或地方规定的标准，是否有损坏或漏水等问题。在验收时，买卖双方可以通过检查、试运行等方式来确认房子是否符合合同约定。

5.买卖合同的其他条款

除了上述几项，新房买卖合同还可以约定其他细节，比如房屋因天灾等原因造成的损失应该由谁承担、甲方应承担的物业费等等。对于关键性内容，双方一定要注意排除模糊的和不确定的买卖合同条款。

三、新房买卖合同的注意事项

1.认真阅读合同内容 买卖双方在签订新房买卖合同前，一定要认真阅读合同全部内容，尤其是关键性内容。因为一旦发生纠纷，将会依据买卖合同的约定进行处理。如果存在模糊和不确定的内容，将会对买卖双方的权益造成不良影响。

2.保留证据

在签订新房买卖合同时，购房者应保留好合同文件和相关证明文件，以便在后续发生纠纷时，方便查看证据。

3.注意签订日期

双方在签订新房买卖合同时，一定要注意签订日期，并确保日期的准确性。因为时间的短暂，常常会导致合同中关键性内容的遗漏和缺失。

【总结】

新房买卖合同是新房购买的重要法律文件，对双方的权益具有重要意义。买卖双方在签订新房买卖合同前，一定要小心对待，仔细研究合同条款，并按照约定的时间签署。如果存在不同意见和争议，应及时协商解决，以保证买卖双方的权益。

新房买卖合同【篇6】

甲方（出售方）：___________

乙方（购买方）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的房产，乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于___________，建筑面积为_______平方米，土地使用权年限为_______年，自______年____月____日起算。

二、房屋售价

乙方同意以一次性付款方式购买该房屋，房屋总价款为人民币______元整，大写________元整。该价格包括该房屋的使用费、维修费和其他相关费用。

三、付款方式与期限

乙方应于本合同签订之日起____天内支付全部房款。甲方在收到房款后应立即出具收据给乙方。

四、房屋交付与产权过户

甲方应于收到全额房款之日起____天内将房屋交付给乙方。产权过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的全部损失。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________ 乙方（购买方）：___________

日期：___________ 日期：___________

新房买卖合同【篇7】

甲方（出售方）：___________________

乙方（购买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋一处，出售给乙方，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：___________________

2. 房屋面积：___________________

3. 房屋用途：___________________

4. 房屋状况：___________________

二、买卖价格及支付方式

1. 甲乙双方约定房屋价格为人民币_________元整。

2. 乙方应于本合同签订之日起_________天内支付甲方定金人民币_________元整。

3. 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_________天内支付甲方购房款人民币_________元整。

4. 剩余购房款人民币_________元整，在_________时支付。

三、过户手续办理

1. 甲乙双方应于过户手续办理前，准备好相关证件和资料。

2. 甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的协助。

3. 过户手续办理完毕后，甲乙双方应到相关部门办理物业交割手续。

四、违约责任

1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方未按照本合同约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3. 若甲乙双方在过户手续办理过程中发生争议，应协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

新房买卖合同【篇8】

新房买卖合同是指购买新建住房时所签订的法律文件，也是买卖双方权益的保障工具。该合同详细规定了房屋的相关信息和交付标准，明确了双方的权利和义务，以确保交易的安全和合法性。

首先，新房买卖合同应明确房屋的基本信息。这包括房屋的地址、建筑面积、户型布局、装修标准等内容。双方都应对这些信息进行仔细核对和确认，确保没有错误或遗漏。此外，合同还应规定房屋所属的楼层和号码，以便今后有关房屋登记和物权纠纷等问题的处理。

其次，合同应详细规定房屋的交付标准。这包括房屋交付时间、交付内容和质量要求等。交付时间是指房屋竣工后的验收和交付日期，买卖双方应在合同中明确约定，以避免交付延误和争议。交付内容是指房屋应该具备的基本设施和装修条件，如供水、供电、供暖、卫生间、厨房等。买卖双方应协商一致，并在合同中写明。交付质量要求是指房屋的质量标准，包括结构安全、装修材料、工艺标准等方面。合同应明确规定，以保证房屋的质量达到法定要求。

此外，新房买卖合同还应详细规定买卖双方的权利和义务。卖方应义务清楚地告知买方房屋的现状、相关法律规定以及交付和使用的约束条件等。买方则应按时支付房屋款项，并配合卖方完成交付手续和办理相关手续。双方还应共同签订房屋交接书，确保房屋的交付和接收得以顺利进行。在合同中还应规定房屋的担保和保修期限，以确保买方享有合法权益和售后服务。

最后，新房买卖合同还应对违约责任进行明确规定。双方应当共同遵守合同约定的各项条款和规定，如有一方违约，则需承担相应的违约责任。违约责任可以是赔偿金、解除合同、返还定金等形式，合同应明确约定。同时，合同中应加入争端解决条款，如协商解决、仲裁或司法诉讼等程序，以解决双方的纠纷和争议。

总之，新房买卖合同是一份具有重要法律效力的文件，对于买卖双方都至关重要。买卖双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同的各项内容，确保自己的权益得到保护。合同的详细具体和生动的写法可以使各方更加清晰地了解房屋买卖的相关事项，避免双方在交易过程中的纠纷和争议。因此，一份完善的新房买卖合同对于买卖双方来说是非常重要的。

新房买卖合同13篇

伴随着社会发展时间推移，我们在生活中见到合同的次数越来越多。合同法在社会经济尤其商事交易中发挥着重要而基础的作用，如何写一份标准有效的合同？感谢您阅读我们网页上的内容希望您有所收获。

新房买卖合同(篇1)

立协议人甲方：(卖方)：

证件号码：

买方：(买方)：

证件号码：

由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)__________。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本协议，共同遵守。

一.自愿将坐落在_______________________此的房地产(房屋建筑面积：____平方米;土地使用权面积：___平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二.甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)__________元;______元。乙方于________年____月____日前_次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式____________。

三.双方同意于________年____月____日由甲方将上房地产正式交付给乙方。

四.甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事拆讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五.违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起____日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之__的滞纳金。

六.本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向________房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

七.本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

八.本契约一式__份，甲乙双方各执__份。

九.双方约定的其他事项：____________

十.本契约自签订之日起生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

________年____月____日________年____月____日

房管局房屋买卖合同范X三

卖方：(以下简称甲方)

买人：(以下简称乙方)

根据《xxx民法典》、《xxx____市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落于____省____市____区站前街站前街西湖馨苑小区B8栋1022室，建筑面积为平方米，出售给乙方。

二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：;总款共计人民币：(大写)付款方式：由乙方首付给甲壹拾柒万元，，然后____月____日付清17万元整，剩余房贷有乙方自付

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次xxx清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该

第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。

九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定，各自承担。

十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。

十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十五、本协议自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

身份证号：身份证号：

通信地址：通信地址：

编码：编码：

电话：电话

证明人：

________年____月____日

新房买卖合同(篇2)

甲方（出售方）：___________________

乙方（购买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋一处，出售给乙方，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：___________________

2. 房屋面积：___________________

3. 房屋用途：___________________

4. 房屋状况：___________________

二、交易价格及付款方式

1. 房屋总价款为人民币______元整。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订后______日内支付甲方购房定金人民币______元整，余款在______日内付清。

三、房屋交付及产权转移

1. 甲方应在收到乙方全部购房款项后______日内将房屋交付给乙方。

2. 在房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。

四、权利义务

1. 甲方保证所售房屋无任何权属纠纷，并承担由此引起的法律责任。

2. 乙方保证按时支付购房款项，并承担由此产生的法律责任。

五、违约责任

1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权转移手续，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整。

六、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应认真履行合同内容。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________________

签字盖章：___________________

日期：___________________

乙方（购买方）：___________________

签字盖章：___________________

日期：___________________

新房买卖合同(篇3)

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

因乙方施工需要，现需租赁甲方房屋作为漳浦驻地办公生活用房，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着公平互利的原则，经双方协商一致，特签订本合同。

房屋地址：福建省漳浦县绥安镇东大街印池塘43号，

出租范围：

1、自有产房一栋，住房家具及电器归乙方使用，具体数量见附表，同时在第一次缴纳租金时交付家具电器押金元整(元)，租赁到期退出租房并清点数量后由甲方返还给乙方。

1、甲方从20xx年月日起到20xx年月日，期间将上述指定出租房和产平屋承租给乙方使用。

2、如乙方租赁期满后要求续租，甲方须在同等条件下按优先承租给乙方，乙方需提前一个月通知甲方并明确延长时间。

1、房屋租金从合同签订日起一个星期内支付、房租费每年为人民币整(元)，每年支付一次，第一次支付为元整(元含中介费)，由乙方按银行转账到乙方指定账号。

2、乙方使用过程中产生的水电费不包含在合同总价内，乙方应每月按实际使用数量交费。

1、甲方应提供乙方有效的房屋产权及相关合同的有效证明复印件，并保证证件真实有效，应保证出租房屋无任何债权关系及银行抵押关系，如房屋出租方所造成其他生纠纷，发生上述情况所造成的一切损失应由甲方负责赔偿。

2、甲乙双方必须按所提出的要求履行职责，确保和维护双方的正常工作与生活居住环境。

3、租赁期间，房屋设施配置如正常损耗，不做赔偿。如因人为原因损毁，由乙方照折价赔偿。

1、乙方依约按期交付租金，如有特殊原因延期，最迟不得超出一个月内付清。

2、乙方不得擅自将承租房屋转让或转租给他人使用。

3、租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。

合同一经签订，甲乙双方均不得违约，如强行违约，除赔偿损失外，还需由违约方按年租金总价50﹪进行违约赔偿。

房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，甲乙双方均不承担责任。乙方在使用期内，如遇政府拆迁等，按政府规定通知执行，应提前一个月通知乙方搬迁，本协议终止，甲方不负违约责任;甲方按乙方实际使用时间收费，多收部分退还。

乙方租赁期满后，如无续租要求，并已付清租金及水电费后合同自动解除。

此合同一经双方代表签字盖章后生效。

此合同一式叁份，其中甲方一份、乙方两份。

本合同如未尽事宜，须经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。

本合同执行中如有发生纠纷应通过甲乙双方协商解决，协商不成可提请人民法院裁决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

新房买卖合同(篇4)

最新房屋买卖合同范文篇一

甲方(卖方)：

身份证号码： 电话：

乙方(买方)：

身份证号码： 电话：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________， 即人民币(小写) ______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。

五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

十、附加条款：_____________________________________________________________________

甲方(卖方)：

身份证号： 电话：

住址：

乙方(买方)：

身份证号： 电话：

住址：

签定日期：________年____月____日

签定地点：________________________________________

最新房屋买卖合同范文篇二

卖方(甲方)：

身份证号码：

买方(乙方)：

身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以共同遵守。

第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：(一)房地产座落在重庆市万州区

房屋类型：

结构： ;

(二)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积] 平方米。

(三)房地产四至范围

(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：

(六)甲方依法取得房地产权证号：

乙方自愿买受甲方上述房地产。

第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为( 币)计 元。(大写)： 拾 万千 百元整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的 天内，乙方将上述房地产转让价款中的 万元支付给甲方，余下的 元在办好房产证等相关手续后 天内一次性支付完毕。

第三条 甲方转让的房地产为[占地移民方式][出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权，按下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为 年(从 年 月起至 年 月 日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。

第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：

第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

新房买卖合同(篇5)

卖方（甲方）：__________________________

身份证号：_________________________________

买方（乙方）：__________________________

身份证号：_________________________________

甲、乙双方就房屋买卖进行了友好协商，并同意签订以下合同条款，相互遵守。

1、甲方愿意拥有位于_______________的房地产____楼，其拥有完整的产权并合法拥有。建筑面积_____平方米（以上内容以《房屋所有权证》登记为准）。 It shall be sold to Party B at a price of RMB _______, 1,000,000,000,000,000,000,000, and 1,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000.乙方自愿购买甲方上述房产。

2、本合同签订前，甲方应承担房屋应缴纳的全部税费。本合同发生的契税、土地出让金等税费由乙方承担。

3、乙方在签订合同时愿意向甲方支付____元作为定金A、乙方应通过向银行申请抵押贷款向甲方支付房屋的购买价款。第一阶段，贷款银行向乙方出具贷款函时，乙方将____%的首付存入银行，银行将冻结。 ____% 的首付直接转入甲方账户；第三阶段，甲方交房时，乙方一次性将余款支付给甲方。

4.甲方同意乙方通过向银行申请贷款的方式支付房款，并做出如下安排：

1.银行或银行认可的机构向乙方申请贷款的，应提供与贷款有关的材料，并签署相关文件；

2、办理产权过户手续时，应将产权材料送交银行或贷款银行按规定认可的机构。

5、如果乙方的贷款申请没有得到贷款银行的批准，双方同意以下两种方式解决房屋出售问题：

1、继续履行根据协议，乙方一次性向甲方支付货款，（期限为_______个月）。甲方应在收到房款之日起_______天内与乙方办理过户手续。

2、解除本协议，甲方不退还乙方收取的押金，甲方有权再次出售房屋。

6.违约责任

1、甲方不履行本合同约定的，乙方每逾期_______天，按房屋总价的_______元作为违约金，乙方有权解除本合同。逾期超过_______个月。合同终止时，甲方不仅应将收到的房价（含押金）退还乙方，并赔偿乙方经济损失人民币______元。

2、乙方违约履行本合同的全部或部分的日期和付款方式。每逾期_______天，将向甲方赔偿每千元房屋总价的_______作为违约金。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解除合同时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币______元。

3、甲方出售的房屋有其他权利设定或其他产权纠纷影响甲方行使的乙方的权利，一切责任由甲方承担，并赔偿乙方的损失。

7．因履行本合同产生的争议，由双方协商解决； 8、其他约定

9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

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10. 本合同为____份，甲乙双方各持____份。

甲方：___________________ 乙方：_____

__________年_ ___月____日___年____月____日

新房买卖合同(篇6)

甲方（出售方）：___________

乙方（购买方）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的房产，乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方房屋位于___________，建筑面积为_______平方米，土地使用权年限为_______年，自______年____月____日起算。

二、房屋售价

乙方同意以一次性付款方式购买该房屋，房屋总价款为人民币______元整，大写________元整。该价格包括该房屋的使用费、维修费和其他相关费用。

三、付款方式与期限

乙方应于本合同签订之日起____天内支付全部房款。甲方在收到房款后应立即出具收据给乙方。

四、房屋交付与产权过户

甲方应于收到全额房款之日起____天内将房屋交付给乙方。产权过户手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的全部损失。如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________ 乙方（购买方）：___________

日期：___________ 日期：___________

新房买卖合同(篇7)

甲方(卖方)：________身份证号码：________________

乙方(买方)：________身份证号码：________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。

第二条：上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任

1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。

2、乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3、甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条：税费承担

经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。

第八条：发生争议的解决方式

________________________________。

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

甲方(卖方)签章：_____________

甲方公证人签章：________________

签订日期：______年____月____日

乙方(买方)签章：_______________

乙方公证人签章：________________

签订日期：______年____月____日

其他相关证明人签章：____________

签订日期：______年____月____日

新房买卖合同(篇8)

出卖方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

地址：_____

邮政编码：_____联系电话：_____

委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

地址：_____邮政编码：_____

买受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____

地址：_____

邮政编码：_____联系电话：_____

委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

地址：_____邮政编码：_____

第一条 房屋的基本情况

出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

第二条 房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._______________________________。

第三条 土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__日至___年__月__日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条 价格

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

第五条 付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条 交付期限

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

第七条 买受方逾期付款的违约责任

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________。

第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。

按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。

1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________。

第九条 关于产权登记的约定

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付

款的_____%赔偿买受方损失。

第十条 出卖方保证

在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

出卖方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_____ 地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第十五条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

第十六条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

出卖方(签章)：

出卖方代理人(签章)：

___年___月___日

买受方(签章)：

买受方代理人(签章)：

___年___月___日

ideng_f;">卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条 上述房产的交易价格为：

单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________

地址：___________________ 地址：____________________

邮编：___________________ 邮编：____________________

电话：___________________ 电话：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份证号码：___________________ 身份证号码： ___________________

见 证 方： _________________

鉴证机关：_________________

地址：_________________

邮编： _________________

电话：_________________

法人代表：_________________

代表：_________________ 经 办 人：_________________

日期：_______年____月____日 鉴证日期：_______年____月____日

ideng_f;">(房字[ ]第 号)

卖方(下称甲方)：[ ]

买方(下称乙方)：[ ]

提示:

1.《武汉市存量房买卖合同》网上填写后，需在3个有效工作日内到房产局进行核验打印，否则将自动作废，合同需重新输入。

2.本合同只用于买卖双方自行交易，通过中介公司成交的，应填写《武汉市存量房居间( 买卖)合同》，否则出现法律纠纷由买卖双方自行承担，买卖双方向管理部门举报并经核实后，中介公司需退还全部交易中介费用。

3. 字数限制：每一项的填写字数请勿超过100字。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。

第一条甲方所有房屋,座落于武汉市 所有地区 蔡甸区 东湖高新技术开发区 东西湖区 汉南区 汉阳区 洪山区 黄陂区 江岸区 江汉区 江夏区 硚口区 青山区武昌区 武汉经济技术开发区 新洲区 东湖风景区 [ ](请按房屋所有权证填写，不再填写武汉市和所在城区，如：汉阳大道1#1单元101室。) ,为 建筑结构钢、钢混 钢混结构 钢结构 混合结构 砖木结构 其它结构 结构,建筑面积 [ 平方米](请填写数字,如:78.88) ,用地面积 [平方米](请填写数字,如:78.88)。“房屋所有权证”号为“ [ 字 ](如:市自)第 [ 号 ](请填写数字,如:20000012)”,“土地使用权证”号为“ [ 字 ](如:岸国用(改))第 [ 号 ](请填写数字,如:7827)”。房屋附属设施见附件。

房屋所有权证填发日期 [ 年 月 日](请选择日期),房屋所在层次第 [ 层 ](请按房屋所有权证上填写) ,房屋地上总层数:[](请填写数字,如:12),房屋设计用途: 设计用途 住宅 工.交.仓 商业服务 文娱体育 办公 军事 其它 ,房型: 房型 标准房型 别墅 复式 其它 //几室 一室 二室 三室 四室 五室 六室 七室 八室 几厅 半 一厅 二厅 三厅 四厅 五厅 ](房型为标准房型时请选择室和厅)。

第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币 [ 元 ](请填写数字,如:468888.84元。注意正确填写小数点的位置,单位：元)。

第三条具体付款方式如下：

第四条甲方应在收到乙方全部房款[ 日内 ](请填写数字,如:30),将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[ %](请填写数字,如:30)向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的[ %](请填写数字,如:30) 向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期不交付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[ %](请填写数字,如:30)向甲方支付违约金;甲方解除合同的, 由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的 [ %](请填写数字,如:30)向甲方支付违约金。

第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。

第八条因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。

第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同履行中如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可选择下列

[ 第1 第2 ](请选择争议方式) 种方式解决：

1.提交武汉仲裁委员会仲裁;

2.依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本合同自双方签字之日起生效。

第十二条本合同一式 [ ](请填写数字,如:四)份,二份需交有关登记部门存档。(窗口无偿提供打印买卖合同一份，如另行需要多份买卖合同，可通过复印方式，自行予以解决)

第十三条补充协议、附件：

1、

2、

3、

4、

5、

立合同人:

卖方(签章):

联系地址:

身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]

代理人(签章): [ ]

联系地址:

身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]

法定代表人(签章): [ ]

联系地址:

身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]

买方(签章):

联系地址:

身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]

代理人(签章): [ ]

联系地址:

身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]

法定代表人(签章): [ ]

联系地址:

身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]

新房买卖合同(篇9)

卖方(以下简称甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证) 邮政编码： 联系电话：

买方(以下简称乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址： 邮政编码： 联系电话：

第一条 房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层，共 (套)(间)，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)，房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为 。

第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

第三条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米____ ___元，总金额为( 币) 亿___千___百____拾__ _万___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款( 币)___亿___千___百__ 拾__ _ 万_ __千____百__ _拾___元整，并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。

第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____ _计算。逾期超过__ __天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。 3.__________________________________________ _。

第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算;自第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金，合同继续履行。 3._____________________________ ___________________。

第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。

第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____ __ ____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第十五条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十六条 本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份， 各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：____________

________年____月____日 ________年____月____日

新房买卖合同(篇10)

合同双方当事人：

出卖人：____________________________________________________________________

注册地址：___________________________________________________________________

营业执照注册号：_____________________________________________________________

法定代表人：_________________联系电话：____________________________________

买受人：_____________________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：___________国籍：______________________________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____________________________________

地址：_______________________________________________________________________

根据《中华人民共和国民法典合同编》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________________________。

该地块土地面积为_________________，规划用途为____________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________________。

建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为___________________。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，商品房预售许可证号为____________________________________。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

新房买卖合同(篇11)

卖方（以下简称甲方）： 身份证号码： 买方（以下简称乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的买卖达成如下协议，供双方遵守。

第一条：房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 。

第二条：该房屋总价格： 元整（￥： 元）。

第三条：付款方式：一次性付清全部购房款。

甲乙双方签订本协议之日，过户后乙方一次性付清购房款，待甲方房产证下来后配合乙方过户，过户费由乙方自己承担。

第四条：房屋交付时间：甲乙双方签字后生效，甲方就将该房屋交付给乙方，房屋所有权归乙方所有。

第五条：该房屋为住宅房，质量由甲乙双方到场确认。

第六条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷、无出租和抵押及拖欠相关费用，否则均由甲方承担全部责任。

第七条：本协议书经甲乙双方确认后签字生效，不得违约，谁方违约，承担购房款总额的30%元违约金。

第七条：本合同未尽事项，由甲、乙双方协商解决。

第八条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字（摁手印）：

乙方签字（摁手印）：

年 月 日

新房买卖合同(篇12)

新房买卖合同是买卖房屋的重要文件之一，是双方确认交易内容，确定权利义务关系的合法合同文书。本文将从合同的定义、建立、主要条款、注意事项等方面详细介绍新房买卖合同。

一、合同的定义

新房买卖合同是指买卖双方在买卖新房过程中制定的一份书面合同。该合同是买卖双方在自愿、平等、合法、公平的前提下，根据双方协商一致而签署的正式协议。

二、合同的建立

1.协商确定交易内容

双方要协商确定房屋买卖的价格、质量、面积、权利、义务等内容。

2.签署书面合同

在协商一致后，双方要在书面合同上签字确认，如履行职责人代表公司要加盖公章。

3.缴纳订金

买方要向卖方缴纳部分房款作为订金，并签署相关收据或合同。

三、主要条款

1.买卖标的

该条款列明房屋的所有权、地址、面积、房龄、质量等信息。

2.价格

该条款列明房屋的价格、付款方式、时间、汇率等信息。

3.权利义务

该条款列明双方在交易前、交易过程中以及交易后的各项建议、要求、约定、保证等信息。

4.违约责任

该条款主要是明确协议违约后所涉及的违约责任和赔偿标准。

5.其他条款

该条款主要包括合同生效日期、签订地点、签字或盖章等。

四、注意事项

1.认真履行合同

双方要认真履行签订的合同内容，不得违约或损害对方利益。

2.认真核实房屋信息

买方在签订合同时，要认真核实房屋信息，如房屋产权、面积等情况。

3.合同中一定要注明约定的条款

在签订合同时，双方在条款约定不清晰的情况下，应当注明约定的条款，避免产生误解。

4.留好所有交串证明材料

在交易过程结束之后，买方要妥善保管好所有交串证明材料，避免产生纠纷。

总之，新房买卖合同是买卖房屋的重要文件之一。双方要认真履行协议内容，注意细节和注意事项，并留好所有交易证明材料，以确保买卖双方的合法权益。

新房买卖合同(篇13)

出卖人（以下简称甲方）：

现住址：

身份证号：

联系电话：

出卖人（以下简称甲方）：

现住址：

身份证号：

联系电话：

买受人（以下简称乙方）：

现住址：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑结构为，房屋面积为平方米。

第二条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：

1.身份证和户口薄；

2.房屋所有权证和其他有关证件；

3.房屋共有人同意或委托出卖的证明；

4.办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第三条甲方应保证所出售的房屋不属于下列情形之一：

1.无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；

2.有产权争议、已设立抵押或者已向他人出租的房屋；

3.经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；

第四条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费及相关配套设施的使用费用等）由甲方负责。交付后发生的费用应当由乙方承担。具体金额以物业公司的数据为准。

第五条税费分担

甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第六条房屋价款及支付方式

1.该房屋的价款为人民币_______万元，大写人民币_______万元整。

2.本合同签定之日，乙方向甲方支付_______万元定金及_______万元购房款，剩余的_______万元于房屋过户给乙方后予以支付。

第七条房屋交付

甲方于合同签订当日将房屋钥匙、水、电卡以及煤气证、有线电视证等本房屋有关手续移交乙方，同时将房屋腾空交付乙方。该房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由乙方承担。

第八条该协议签定后，具备过户条件甲方必须协助乙方办理该套住房相关房屋产权证过户手续，否则甲方需承担违约金_______万元。

第九条在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归乙方所有。

第十条违约责任

1.甲方保证于合同签订之日，将其落户于该房屋的所有户口关系迁出，逾期迁移原户口的，每逾期一天，甲方向乙方支付违约金_______元，造成乙方其它损失的，甲方另行依法承担赔偿责任。

2.甲方承诺已如实陈述本合同第一条、第三条中房屋的有关情况，若因相关承诺或保证失实，致使本合同成立后发生房屋基本状况纠纷、权属纠纷的，甲方按本合同第六条第一款约定的房屋价款的X%向乙方支付违约金；造成乙方其它损失的，甲方另行依法承担赔偿责任。

第十一条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十三条本合同共叁页，一式两份具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。合同持有情况如下：甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______

_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______

_______年_______月_______日

新房买卖合同5篇

我们非常高兴为您提供这份精美的“新房买卖合同”。在这个经济发展迅速的社会中，合同已经成为我们日常生活中不可或缺的一部分。签署合同可以更好地履行契约精神。如有任何需要，请继续关注我们的网站以获取更多帮助！

新房买卖合同(篇1)

甲方（卖方）：_____________

乙方（买方）：_____________

双方已就房屋买卖达成一致，并经土地所有者同意.已达成以下合同条款：

1、甲方自愿将房屋院落（包括正房和侧房）出售给乙方，并将出售房屋相关的土地使用权转让给甲方B 同时。院子的具体位置是：

东邻：_______西邻：_______

南邻：_______北邻：_______

登记长度：_______米，宽度为_______米，面积为_______平方米。

2. 庭院所有相关附属物将同时转移。附件包括：

3、双方约定，上述房产及附属建筑物的总价款以人民币_______元为首付；即RMB是小写的_______元。乙方在合同生效时一次性支付。

4、甲方应提前将房屋交付给乙方；届时，房屋应无任何担保、抵押、财产瑕疵，不得出租或使用；没有拖欠电话费、水电费、物业管理费、暖气费、上网费、有线电视费等。

5、本合同生效后，如果一方未按规定交房或交房的，每逾期_______天向对方支付_______元罚款。

6、甲方保证财产合法，权属明确，拥有合法的土地使用权。并已获得所有共有人的一致同意。如乙方因产权、使用权或其他产权原因不能正常使用的，甲方愿意向乙方支付房屋的全部转让费、装修、施工、装修等费用，以及土地增值部分。

7、合同生效后，甲方有义务配合乙方办理相关产权证书的转让。因政府原因无法办理产权转让的，甲方必须将相关证件交乙方保存。政府征地拆迁，院子的拆迁收益（包括拆迁补偿、搬迁房屋等）均归乙方所有。

8.其他：

（1）本协议未尽事宜，由双方协商解决，并签订相应的补充协议。

（2）本协议由双方签字盖章，村委会签字盖章后生效。

（3）本协议一式三份，电脑打印一式三份，双方各执一份。

甲方（卖方）：_____________（打印）身份证号：_____________

地址：_____________电话：_____________

__________年_______月_ ___日

乙方（买方）：（打印）身份证号码：

地址：电话：

__________年_______月____日期

村委会意见：_____________

村委会印章：__________, _______, _________ 天

新房买卖合同(篇2)

最新房屋买卖合同范文篇一

甲方(卖方)：

身份证号码： 电话：

乙方(买方)：

身份证号码： 电话：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

一、甲方自愿将坐落在_________市________区__________________________楼房出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________________________， 即人民币(小写) ______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民币(大写)_________________________，即人民币(小写)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民币(大写)____________________________，即人民币(小写)_____________。

五、经甲乙双方同意，甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)________________，即人民币(小写)____________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____________________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

八、经双方确认，_____________________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时 甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。

十、附加条款：_____________________________________________________________________

甲方(卖方)：

身份证号： 电话：

住址：

乙方(买方)：

身份证号： 电话：

住址：

签定日期：________年____月____日

签定地点：________________________________________

最新房屋买卖合同范文篇二

卖方(甲方)：

身份证号码：

买方(乙方)：

身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以共同遵守。

第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：(一)房地产座落在重庆市万州区

房屋类型：

结构： ;

(二)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积] 平方米。

(三)房地产四至范围

(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：

(六)甲方依法取得房地产权证号：

乙方自愿买受甲方上述房地产。

第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为( 币)计 元。(大写)： 拾 万千 百元整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的 天内，乙方将上述房地产转让价款中的 万元支付给甲方，余下的 元在办好房产证等相关手续后 天内一次性支付完毕。

第三条 甲方转让的房地产为[占地移民方式][出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权，按下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为 年(从 年 月起至 年 月 日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。

第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：

第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

新房买卖合同(篇3)

甲方（出售方）：___________________

乙方（购买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋一处，出售给乙方，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：___________________

2. 房屋面积：___________________

3. 房屋用途：___________________

4. 房屋状况：___________________

二、交易价格及付款方式

1. 房屋总价款为人民币______元整。

2. 付款方式：乙方应在本合同签订后______日内支付甲方购房定金人民币______元整，余款在______日内付清。

三、房屋交付及产权转移

1. 甲方应在收到乙方全部购房款项后______日内将房屋交付给乙方。

2. 在房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。

四、权利义务

1. 甲方保证所售房屋无任何权属纠纷，并承担由此引起的法律责任。

2. 乙方保证按时支付购房款项，并承担由此产生的法律责任。

五、违约责任

1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权转移手续，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元整。

六、其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应认真履行合同内容。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________________

签字盖章：___________________

日期：___________________

乙方（购买方）：___________________

签字盖章：___________________

日期：___________________

新房买卖合同(篇4)

签约时间：____________

签约地点：____________

甲方：____________

乙方：____________

双方均为位于根据我国物权法、土地管理法等相关法律法规的规定，经充分、平等协商，自愿达成以下协议；

1．本合同双方均为__________市_______街道__________村__________组集体成员。

2、房屋情况：本合同房屋位于_____市_____街，毗邻_______，建筑面积为??_______，北房_______，东房_______，西房_______ ，南宅_______，院落面积_______，房屋登记在名下或宅基地使用权证登记在名下。

3、交易用房由甲方全额出资建设，用地为______村_____组的集体土地，经其他村民和村集体同意，可以长期占用和使用。 .

4、在房屋交付乙方前，甲方保证：

1、甲方享有本合同项下房屋的全部处分权，或已取得其他享有权利 房屋有权在未经本人同意的情况下处分房屋；

2、本合同项下房屋未与乙方以外的任何第三方签订买卖协议，或因甲方个人或家庭债务未与任何第三方签订买卖协议。签订补偿协议、抵押协议等，或第三方因判决对房屋无权；违约金。

5、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，包括房屋占用土地成本、房屋建造成本、附属设施价值及合理升值.应支付的价值和相关税费。

6、房款的支付：自双方签订合同之日起__________天，乙方一次性支付全部款项，并将款项汇入甲方账号的账户；乙方应每天向甲方支付房费总额的额外违约金，用于交付房款。如乙方在合同签订之日未足额支付房费，甲方可不经乙方同意解除本合同，并有权追究乙方的责任。违约责任的权利。

7、房屋交付：乙方按照第六条规定将房款全部汇入甲方提供的账户之日起_______天内，甲方应按照本合同转让房屋。 ，包括但不限于向乙方交付房屋使用权证明、房产证等所有原始文件并负责腾出房屋；甲方未按时交付材料和房屋的，应向乙方支付违约金每天_______元，直至甲方全部交付完毕。乙方可以不经甲方同意解除本合同，并追究甲方因乙方未全额支付房屋款而造成的违约责任。除了原因。

8.甲方收到乙方书面转让财产通知后，应根据乙方需要，积极配合乙方办理产权转让相关手续；甲方逾期不配合的，甲方应按日向乙方支付_______元违约金，直至协助乙方完成财产过户；因不可抗力、政策或其他与甲方无关的原因无法办理转让。是的，与甲方无关。

9、房屋交付给乙方后，一切权利房屋（包括土地、房屋及附属设施）的权益属于乙方，包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等；货款应全额支付给乙方。甲方无故拖欠或拒付乙方的，除全额支付赔偿金外，乙方还应支付___元作为违约金。

10。自房屋交付之日起，与房屋有关的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵犯乙方依据本合同对乙方的占有、使用和处分。住房权；甲方因包括但不限于房屋销售、个人债务等个人原因侵犯乙方权利，导致乙方无法继续占有、使用或处置该房屋的，甲方应退还全部购买本合同的价格按照事件发生。乙方应按市场价格对乙方占用、使用或侵犯乙方房屋处分权造成重大影响时给予补偿。

十一、自本合同签订之日起，未经乙方同意，甲方不得将房屋出售给任何第三方：甲方违反本协议擅自处分房屋的，甲方甲应退还其支付全部货款并支付货款总额的_______%的违约金。

12. 其他事项：

1. 双方对本合同有争议，双方协商不成的，应先向村里提出市议会和街道办事处协调解决。

2、双方应邀请至少___个村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上按指纹签字。

3、本合同正本一式六份，双方各执三份；自双方签字、指纹之日起生效，并继续有效。

甲方_____________（签字盖章）身份证号码：_____________

乙方_____________（签字盖章）身份证号码：_____________

见证人_____________（签字盖章）盖章）身份证号码：_____________

证人_____________（签名并盖章）身份证号码：_____________

附：

证人陈述

证人陈述如下：

1．见证人和甲、乙双方均为集体组织成员；

2.房屋出售不存在利益纠纷；

3.本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、胁迫等违法情形，本合同为双方的真实表达；

4.本合同年日在家里签字，现场有甲方、乙方和证人四人参与。本合同经双方签字盖章后生效。

见证人（签字盖章）_____________

甲方（签字盖章）_____________

乙方（签字盖章）_____________

__________年____月____日

新房买卖合同(篇5)

新房买卖合同是合同的一种，是购买新房产业的必要文件，涉及双方的利益关系。对于购买房屋的人，这是一份非常重要的文件，因为它详细阐述了该物业的细节和责任。

一、合同概述

新房买卖合同是指买方和卖方就新建住房产权的出售及相关事务达成的合约。该合同包括买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、交易的价格与条件、物业的产权、交房标准，买卖双方的权利、义务和责任等内容。

二、合同签订

在进行新房买卖合同签订时，买方和卖方需携带身份证、产权证、不动产权证、户口本等相关证件。这些证件能够证明身份和产权关系，防止上当受骗。

在签订新房买卖合同时，双方需要注意以下事项：

1. 合同真实有效：买卖双方在签订合同时需要保证该合同真实、有效，如果需要同时向银行办理贷款业务，买方需要保证拥有足够的贷款额度。

2. 填写合同内容：在填写新房买卖合同时，应当完整、如实地填写合同内容，同时双方需要认真审核合同内容，确保内容的准确性和完整性。

3. 离婚及死亡：如果购房者为已婚，需在合同中加入离婚后双方产权归属的约定。如果购房者中的一方已经离世，需要填写相关的继承人资料。

4. 需确定过户时间和方式：房产过户是指房屋买卖最后确认产权归属的时间点，在合同中需要确定房产过户时间和过户方式。

三、合同范围

房屋买卖合同应包含以下主要内容：

1. 交易对象：合同中需明确交易双方的姓名、地址和证件号码等基本信息。

2. 房屋基本信息：房屋面积、建筑年代、建筑结构、所在楼层、产权所属等。

3. 交房标准：房屋的交付状况需要详细描述，如装修程度、交付时间、所示图片真实度等。

4. 合同价格及支付方式：合同价格和支付方式需明确，包括全款、分期付款等方式。

5. 税费：交易税费需要针对各省的不同规定加以明确。

6. 违约责任：包括未按时付款、未按时过户等情况的违约责任。

7. 私人约定：针对双方双方在合同中需要约定的内容，如赠送家具馈赠、物业费用等内容，均需详细写明。

四、注意事项

1. 收据：交易款项需在对方银行账户内完成，买卖双方须签署打款及收据。

2. 签字：买卖双方在签署合同时，需要注重细节，签署时间也需要事实明确。此外，对于需要签字的合同，双方需亲自签署，不能代替。

3. 备案。签订合同后，双方还需要将新房买卖合同进行备案，获得产权证后即可作为产权证明。

总结

新房买卖合同是买家和卖家之间约定的重要文件。在签订时，需要注意合同的详细内容和细节，双方应该遵守约定并签署相应的协议。有关人员需要做好合同的备案工作以及产权证的办理，并且在交易过程中需要谨防欺诈等行为。

新房买卖合同12篇

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新房买卖合同 篇1

新房买卖合同是指在买卖双方达成协议的基础上，明确约定房屋买卖的各项条款和条件的合同。这份合同是购买新房的重要法律文件，对买卖双方有着重要的保障作用。下面将从合同的主要内容、注意事项以及签订合同的程序等方面详细介绍新房买卖合同。

新房买卖合同的主要内容包括房屋买卖的当事人信息、房屋基本情况、价格和付款方式、交付时间和方式、产品质量保证、违约责任、争议解决方式等。在这些内容中，买卖双方必须详细明确各自的权利和义务，以避免因误解或不明确而引发纠纷。例如，在价格和付款方式方面，合同应明确约定房屋的总价、首付款和尾款的支付方式，避免发生支付纠纷。在产品质量保证方面，合同还应明确约定开发商对房屋的质量保证期限和具体的保修责任，以保障买方的合法权益。

签订新房买卖合同需要注意一些事项。买卖双方在签订合同前应认真核实对方的身份信息，并确保其有权处置该房屋。双方必须确保合同的内容准确无误，如有不明确或模糊之处应及时沟通并协商解决。在签订合同时，买卖双方应对合同的重要内容进行充分的了解，并确保自己的权益得到合理的保障。如果有需要，可以请律师等专业人士对合同进行审核，以确保自身利益的最大化。

最后是签订新房买卖合同的程序。买卖双方要在充分理解并同意合同内容之后，以自愿的方式达成协议。为使合同具有法律效力，双方应在合同文本上签字、盖章，并在必要时办理合同公证。然后，双方要对合同的副本进行存档备份，以备日后需要。双方在交付房屋和完成款项后，应在法定期限内办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法转移。

小编认为，新房买卖合同在房屋买卖中具有重要的法律地位和保障作用。双方在签订合同前应认真核实对方身份信息，明确合同的内容，确保自身权益。在合同签订过程中应注意合同的重要内容，以免造成不必要的纠纷。签订合同时也需要注意合同的法律效力，办理必要的公证手续，并注意及时办理房屋过户手续。只有在合同的各项内容明晰，并且符合法律规定的前提下，买卖双方的权益才能得到有效的保障。

新房买卖合同 篇2

卖方(甲方)：__________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

电话：__________________________

买方(乙方)：__________________

身份证号码：____________________

地址：__________________________

电话：__________________________

根据国家《民法典合同编》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同房屋座落地址________镇林荫路________号，建筑面积________平方米，结构砖砭，层次

一、二层沿街，间数：________楼共________间，新旧程度________成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证(号码为________)、土地证(号码为_______)。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用

经约定，上述房产总价格(大写)：________________(￥________元)

此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方________万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房约定

双方同意按下述方式交接：

1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款(包括二手房按揭贷款形式)。

2.甲方在乙方付清全部房款(含贷款)后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。

五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。

六、其他约定

1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。

2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。

3.甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋;

4.甲方承诺在乙方支付________万元的首付款后的________日内，立即解除上述房屋(包括土地使用权)上设置的任何抵押和任何权利限制。

5.根据甲方与现有承租人签订的合同(见附件

新房买卖合同 篇3

补充协议亦是商品房买卖合同比较重要的一部分，与购房合同具有同等法律效力。补充协议通常是由开发商单方起草，对开发商而言是有优势的。

因此，购房者应谨防开发商提供的补充协议，若是该补充协议加重购房者的责任，减轻开发商的责任或者补充协议中有霸王条款，购房者可以拒签。如果购房者是在不知情的情况下签订的，购房者可以向法院提起诉讼，以开发商提供的补充协议显失公平或欺诈为由，请求法院认定上述补充协议无效或撤销，亦能维护自身的合法权益。

【公共维修基金过户】

一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是，公共维修基金做不到随房转移，即使房屋的产权变更 登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协 议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。

　【一房二卖的特别处理】

一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约行为，它可能导致买方钱房两空。加大违约责任是一房多卖行为的事后防范措施，遇上恶意行骗的产权人，他可以视高额的违约责任而不顾，拿着购房人的房款挥霍一空然后卖了房逃之夭夭。因此，它不能百分百保证买方没有风险。有了预告登记制度，这种情况就可以被杜绝。

【关于预告登记的约定】

预告登记是由物权法规定的一个新制度，它是指在不动产交易过程中，为防止合同生效后办理权属转移登记手续前，不动产权 利人另行处分该不动产，双方按合同约定将不动产转移事项向登记机构进行预先登记，确保受让方在条件成熟时进行正式产权登记。预告登记后，未经权利人同意， 产权人不能处分该不动产。可见，卖方如果“一房多卖”，进行预告登记的买方不受任何利益损失。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上，房地产登记机构办 理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。

　【各种法律文件之间的冲突解决办法】

买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各份合 同的内容有时会出现互不一致甚至相冲突的情况，这就需要明确定金合同、居间合同如与买卖合同发生冲突，以买卖合同为准。而补充协议正是因为买卖合同有缺陷 才订立的，因此补充协议要说明其他合同文本如与补充协议相冲突，以补充协议为准。

【产权证取得期限的约定】

产权证是认定房屋权属的法律依据，实践中，常会出现购房人在完全支付房款后的几年内，都拿不到产权证，至使产权处在一种不确定的状态之中，因此，约定产权证取得的最后期限十分必要。并同时约定，如到期购房人仍然得不到产权证，购房人有权退房及退房处理办法的约定。

【关于不能如期取得贷款的约定】

按揭贷款是许多购房人都采用的付款方式。在付款方式的附件中，开发商往往写明，如买受人不能获得银行的按揭贷款，买受人应于接到通知的几日内付清余额。购房人往往粗心，没有注意该条款或者因为觉得不能获得的贷款的风险不大，对该条款没有重视。

实践中，因此发生的争议虽不多，但一旦购房人无法获得银行贷款，按照本条约定，购房人必须在几日内交清全部房款，否则，根据《合同》第七条之规定，购房人就需承担不能按期付款的违约责任。因此，购房人在签订《合同》或《补充协议》时对此条要予以充分注意。

【关于物业的约定】

实践中，开发商指定的前期物业与业主委员会选聘的物业之间产生的纠纷很多，因此，购房人为保证其入住后权益的维护，也可在《补充协议》中约定物业的有关情况。

新版《合同》中第19条，已就开发商指定的物业服务收费价格，及价格构成内容有所规定，且在附件四里，还有关于物业服务内容、服务质量的买卖双方自 由约定。除此之外，购房人还应当与开发商协议约定，前期物业的服务时间，物业权利的限制，物业期限届满后，由业主委员会或全体业主决定是否继续聘任物业或 重新指定其他物业的相关约定。

【《售楼书》的重要内容应作为补充协议的组成部分】

购房人在购置商品房时，尤其是其购置期房的时候，往往是看了开发商印制的《售楼书》，才决定是否购买。售楼书中往往列明了该楼盘的特点、交通、规划 设计、房型、配套、装饰、设备等情况。购房人认为《售楼书》是开发商的承诺，因此，一旦交付的房屋与《售楼书》不一致，大有上当受骗的感觉。实践中，这类 争议不在少数。

从法律意义来讲，《售楼书》是一种要约邀请，是开发商向购房人发出的，请其购买房屋的意思表示，并不具有法律效力。双方正式签订的《合同》或《补充协议》才是双方真正的意识表示，是双方的承诺，具有法律上的效力。

尽管〈〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉〉第三条规定"出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的 说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内 容，当事人违反的，应当承担违约责任。"但为了避免未来可能产生的纠纷，建议购房人将开发商在楼书中承诺的与其有关的重要内容写在补充协议中。

　【房屋质量的约定】

房屋质量的问题，是购房人入住后与开发商最容易产生争议的地方。因此，在《合同》或《补充》中约定房屋质量的内容是十分重要的。

购房人应当与开发商约定的内容包括：墙体平直的标准; 防水的标准，即房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水;表面裂缝的标准：即开发商承诺商品房内部无任何裂缝，保温层墙壁 表面平整，瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙;管线安装与室内表面的平整标准：即开发商承诺不在商品房内通行任何公用管线，承诺任何管道的安装不影响房 屋室内表面的平整。采用的建筑材料应达到国家强制性标准等。

　【商品房交付的约定】

房屋交付时，履行的手续有：房屋入住通知;钥匙收条。开发商应向购房人提交的资料有：《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(该两书内容不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》、实测面积等。

　【违约责任与解除合同的约定】

双方约定：如开发商交付房屋时，所交付的房屋达不到《合同》或《补充协议》的约定，购房人有权拒收房屋。并约定开发商因其违约行为所应支付违约金的 数额或比例。同时，也可约定开发商限期更正或修复，如在规定的时间内达不到约定的标准，购房人可以单方解除《合同》。并同时约定《合同》解除后的处理办 法，包括开发商应支付给购房人的违约金和损失赔偿额计算的方法。

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新房买卖合同 篇4

卖方：

身份证号码：住址：电话：

买方：

身份证号码：住址：电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用。

第一条房产状况

乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。

该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。

第二条抵押情况

甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。

甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起。

第三条价格条款

甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币

甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费。

第四条定金条款

乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。

第五条付款方式及期限

甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心《济南市存量房交易资金托管协议》，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成。

乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同_________日内将所需文件资料送交丙方。

乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。

乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第八条第一款第(5)项要求。

乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。

第六条税、费分担

甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。

丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知。

如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金。

第七条房屋产权转移登记

甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同。

未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的;

第八条房屋交付

甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

第九条户口迁出

甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

第十条装修及设施设备等情况清单

甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

第十一条违约责任

1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。

甲乙丙方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。

根据本合同需要方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。

第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。

卖方：买方：

年月日年月日

新房买卖合同 篇5

甲方;王日红

已方：唐延正

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

1、甲方自愿将坐落在汗巴岭村兴林路七巷1——9号(建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米)房地产出卖给乙方(集体土地、建设用地使用证(94)第01033号，建设用地规划许可证(95)003号建设工程规划许可证(95)13号)。四界以证号上所标为准。

2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整(200000.00元)。付款方式，双方签定合同时一次性付清。

3、甲方保证该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的有关税费由乙方承担。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。

4、甲方应在20__年12月30日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。

5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。

6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

执笔人：

在场人：

新房买卖合同 篇6

新房买卖合同是买卖房屋的重要文件之一，是双方确认交易内容，确定权利义务关系的合法合同文书。本文将从合同的定义、建立、主要条款、注意事项等方面详细介绍新房买卖合同。

一、合同的定义

新房买卖合同是指买卖双方在买卖新房过程中制定的一份书面合同。该合同是买卖双方在自愿、平等、合法、公平的前提下，根据双方协商一致而签署的正式协议。

二、合同的建立

1.协商确定交易内容

双方要协商确定房屋买卖的价格、质量、面积、权利、义务等内容。

2.签署书面合同

在协商一致后，双方要在书面合同上签字确认，如履行职责人代表公司要加盖公章。

3.缴纳订金

买方要向卖方缴纳部分房款作为订金，并签署相关收据或合同。

三、主要条款

1.买卖标的

该条款列明房屋的所有权、地址、面积、房龄、质量等信息。

2.价格

该条款列明房屋的价格、付款方式、时间、汇率等信息。

3.权利义务

该条款列明双方在交易前、交易过程中以及交易后的各项建议、要求、约定、保证等信息。

4.违约责任

该条款主要是明确协议违约后所涉及的违约责任和赔偿标准。

5.其他条款

该条款主要包括合同生效日期、签订地点、签字或盖章等。

四、注意事项

1.认真履行合同

双方要认真履行签订的合同内容，不得违约或损害对方利益。

2.认真核实房屋信息

买方在签订合同时，要认真核实房屋信息，如房屋产权、面积等情况。

3.合同中一定要注明约定的条款

在签订合同时，双方在条款约定不清晰的情况下，应当注明约定的条款，避免产生误解。

4.留好所有交串证明材料

在交易过程结束之后，买方要妥善保管好所有交串证明材料，避免产生纠纷。

总之，新房买卖合同是买卖房屋的重要文件之一。双方要认真履行协议内容，注意细节和注意事项，并留好所有交易证明材料，以确保买卖双方的合法权益。

新房买卖合同 篇7

标题：2015年最新房屋买卖合同范本

导言：

房屋买卖合同是指在买卖双方达成买卖房屋意向之后，以书面形式明确双方权利义务、约定交收条件的合同。2015年，根据市场需求与法律法规的调整，推出了最新的房屋买卖合同范本。本文基于多年的工作经验，就该范本进行详细的解读与说明。

一、合同主体信息

房屋买卖合同的第一部分是合同主体信息，内容包括合同签订地点、日期、买方和卖方的姓名、身份证号码、住址以及联系方式等基本信息。这些信息是确保双方合法权益的重要依据，同时也为后续的交接提供了基础。

二、房屋基本情况

在本部分中，应该详细描述房屋的实际出卖面积、所在区域、楼层、房屋结构、竣工日期、产权证号等基本信息。还应包括房屋权属的现状及存在的任何限制条件，例如已出售的房屋份额、抵押情况、拆迁风险等。这样需要买方有全面的了解，避免潜在的纠纷。

三、房屋交付与交付条件

此部分需要明确房屋的实际交付日期、交付地点、交接方式等详细信息。同时，还需要明确交付时的房屋状态，例如是否为空置、是否装修，同时要留有检验房屋合格与否的空间。还可加入一些特殊约定，例如要求卖方保留房屋内的家具、电器等。这些细节能有效避免房屋交接引发的矛盾与纷争。

四、房屋价格及支付方式

在该部分，需要明确房屋的交易价格、付款方式以及相关费用如房屋中介费、公证费等的支付责任。还可以包括有关税费的责任分担、交易成功后卖方应交清的相关费用等内容。合理明确价格与费用责任可以避免双方在合同履行中发生纠纷。

五、违约责任及争议解决

本部分应明确双方的违约责任及其后果，如逾期交付、交付不符合约定、虚假合同陈述等情况的处理办法。在争议解决方面，可约定采用协商解决、仲裁或法院诉讼等方式。合同中对违约和争议的明确约定有助于各方依法行事，减少额外的纠纷成本。

2015年最新房屋买卖合同范本是根据市场需求和法律法规而制定的，具有重要的法律效力。在签订合同时，买卖双方应依法行事，确保其合法权益不被侵犯。除了上述内容，根据具体情况，还可以根据情况增加一些特殊约定，如交接时限、过户手续等细节。最终目标是达成公平、合理、有保障的交易。因此，在购买房屋之前，双方购房者应充分了解该合同，确保合同内容与法律规定相符。合同是保障各方权益的重要依据，合理约定和明确条款将是双方进行房屋买卖交易时的必要步骤。

新房买卖合同 篇8

卖方(以下简称甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证) 邮政编码： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)： 地址： 邮政编码： 联系电话：

第一条 房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层，共 (套)(间)，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米)，房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为 。

第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

第三条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米____ ___元，总金额为( 币) 亿___千___百____拾__ _万___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款( 币)___亿___千___百__ 拾__ _ 万_ __千____百__ _拾___元整，并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。

第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____ _计算。逾期超过__ __天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。 3.__________________________________________ _。

第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算;自第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金，合同继续履行。 3._____________________________ ___________________。

第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。

第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由____ __ ____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第十五条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十六条 本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份， 各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：__________ __ 乙方(签章)：__ __ __ ______年______月______日 ______年______月______日

签于_______ ___ 签于

新房买卖合同 篇9

甲方（出售方）：___________________

乙方（购买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋一处，出售给乙方，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：___________________

2. 房屋面积：___________________

3. 房屋用途：___________________

4. 房屋状况：___________________

二、买卖价格及支付方式

1. 甲乙双方约定房屋价格为人民币_________元整。

2. 乙方应于本合同签订之日起_________天内支付甲方定金人民币_________元整。

3. 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_________天内支付甲方购房款人民币_________元整。

4. 剩余购房款人民币_________元整，在_________时支付。

三、过户手续办理

1. 甲乙双方应于过户手续办理前，准备好相关证件和资料。

2. 甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的协助。

3. 过户手续办理完毕后，甲乙双方应到相关部门办理物业交割手续。

四、违约责任

1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方未按照本合同约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3. 若甲乙双方在过户手续办理过程中发生争议，应协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

新房买卖合同 篇10

出卖人（甲方）： 身份证号码：

买受人（乙方）： 身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

2、依法向区人民法院起诉。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

见证人： 年 月 日

新房买卖合同 篇11

卖方（甲方）：__________________________

身份证号：_________________________________

买方（乙方）：__________________________

身份证号：_________________________________

甲、乙双方就房屋买卖进行了友好协商，并同意签订以下合同条款，相互遵守。

1、甲方愿意拥有位于_______________的房地产____楼，其拥有完整的产权并合法拥有。建筑面积_____平方米（以上内容以《房屋所有权证》登记为准）。 It shall be sold to Party B at a price of RMB _______, 1,000,000,000,000,000,000,000, and 1,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000.乙方自愿购买甲方上述房产。

2、本合同签订前，甲方应承担房屋应缴纳的全部税费。本合同发生的契税、土地出让金等税费由乙方承担。

3、乙方在签订合同时愿意向甲方支付____元作为定金A、乙方应通过向银行申请抵押贷款向甲方支付房屋的购买价款。第一阶段，贷款银行向乙方出具贷款函时，乙方将____%的首付存入银行，银行将冻结。 ____% 的首付直接转入甲方账户；第三阶段，甲方交房时，乙方一次性将余款支付给甲方。

4.甲方同意乙方通过向银行申请贷款的方式支付房款，并做出如下安排：

1.银行或银行认可的机构向乙方申请贷款的，应提供与贷款有关的材料，并签署相关文件；

2、办理产权过户手续时，应将产权材料送交银行或贷款银行按规定认可的机构。

5、如果乙方的贷款申请没有得到贷款银行的批准，双方同意以下两种方式解决房屋出售问题：

1、继续履行根据协议，乙方一次性向甲方支付货款，（期限为_______个月）。甲方应在收到房款之日起_______天内与乙方办理过户手续。

2、解除本协议，甲方不退还乙方收取的押金，甲方有权再次出售房屋。

6.违约责任

1、甲方不履行本合同约定的，乙方每逾期_______天，按房屋总价的_______元作为违约金，乙方有权解除本合同。逾期超过_______个月。合同终止时，甲方不仅应将收到的房价（含押金）退还乙方，并赔偿乙方经济损失人民币______元。

2、乙方违约履行本合同的全部或部分的日期和付款方式。每逾期_______天，将向甲方赔偿每千元房屋总价的_______作为违约金。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解除合同时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币______元。

3、甲方出售的房屋有其他权利设定或其他产权纠纷影响甲方行使的乙方的权利，一切责任由甲方承担，并赔偿乙方的损失。

7．因履行本合同产生的争议，由双方协商解决； 8、其他约定

9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

9． p>

10. 本合同为____份，甲乙双方各持____份。

甲方：___________________ 乙方：_____

__________年_ ___月____日___年____月____日

新房买卖合同 篇12

编号：

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关开放二级市场的相关规定，通过购买方式已取得座落于 的房屋所有权。

房屋所有权证编号：

乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使用面积和土地使用期限转让给乙方。

第一条：房屋成交价

1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为 平方米，房屋总价为￥ (小写)，￥ 元整(大写)。

2、房屋售价中包含公共维修基金。

3、房屋交易时所产生的:营业费、个人所得费的由 承担.

第二条：付款方式

1、乙方应在签定《房屋买卖合同》同时，支付购房定金计￥ 元(小写);￥ 元整(大写)。定金在交首付款时转为首付款。

2、在签定《房屋买卖合同》后10个工作日内，乙方付甲方首付款￥ 元(小写);￥ 元整(大写)(含定金)。

3、房产交税过户后，乙方通过银行贷款支付余款￥ (小写)￥ 元整(大写),并与银行放款日支付给甲方。

4、首付款 +余款=房屋成交价

第三条：

甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有权证》后3日内将房屋交付给乙方。交房前所发生的水、电、煤气、暖气、物业费由甲方承担，交房后由乙方承担。

第四条：

甲方在交付乙方物业时应确保物业，水、电、暖、煤、物业管理费、房费已结清; 没有固定不可移动装修物品的破坏; 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

第五条：

乙方同意甲方物业管理单位对该物业的统一管理。

第六条：甲方的和保证

1、其合法拥有转让房屋的完全的房屋所有权，在房屋及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留置或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。

2、房屋交付至乙方之日，甲方对转让房屋和物业管理费不存在任何欠缴的款项。

3、本协议签署之日起，除按本合同规定，甲方将不采取任何对其拥有的该房屋的权利和权益产生不利影响的措施。

4、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。

第七条：乙方的和保证

1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。

2、承担房屋在房屋交付日后由于乙方在使用过程中产生的所有风险。

3、按照法律的要求积极配合办理过户手续，即时提供所需的全套文件资料。

第八条：房屋产权更名

1.在乙方向甲方支付首付款后，甲、乙方应各自或委派代表到房屋所在管理机构处共同办理《房屋转让》手续，双方应按国家和北京市或有关部门规定缴纳相关税费。

2.甲乙双方保证积极配合办理房屋更名过户手续，提供全部所需的资料。

第九条：违约责任

在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。

1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之五支付违约金，逾期满15 日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款 20 %违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因次发生的相关费用由乙方承担。

2、如因北京市房产政策原因导致该房屋无法正常过户，甲乙双方均不承担违约责任，已支付房款在乙方退还甲方所有房屋更名手续所需文件后3日内甲方如数退还乙方，每逾期一日，甲方应按未返还价款的万分之五支付违约金。

3、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方将支付给对方成交价的20%作为违约金。

4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

第十条：

本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十一条：有关争议

1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。

2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解

解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以 下 (二) (大写数字)种方式解决纠纷：

(一)提交北京仲裁委员会仲裁;

(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：生效说明

本契约正本一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交房地局备案一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

证件号码： 证件号码：

电话： 电话：

签约日期： 签约日期：

新房买卖合同收藏

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新房买卖合同 篇1

甲方(卖方)：________身份证号码：________________

乙方(买方)：________身份证号码：________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。

第二条：上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任

1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。

2、乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。

3、甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

第五条：税费承担

经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。

第八条：发生争议的解决方式

________________________________。

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

甲方(卖方)签章：_____________

甲方公证人签章：________________

签订日期：______年____月____日

乙方(买方)签章：_______________

乙方公证人签章：________________

签订日期：______年____月____日

其他相关证明人签章：____________

签订日期：______年____月____日

新房买卖合同 篇2

卖方（甲方）：__________________________

身份证号：_________________________________

买方（乙方）：__________________________

身份证号：_________________________________

甲、乙双方就房屋买卖进行了友好协商，并同意签订以下合同条款，相互遵守。

1、甲方愿意拥有位于_______________的房地产____楼，其拥有完整的产权并合法拥有。建筑面积_____平方米（以上内容以《房屋所有权证》登记为准）。 It shall be sold to Party B at a price of RMB _______, 1,000,000,000,000,000,000,000, and 1,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000.乙方自愿购买甲方上述房产。

2、本合同签订前，甲方应承担房屋应缴纳的全部税费。本合同发生的契税、土地出让金等税费由乙方承担。

3、乙方在签订合同时愿意向甲方支付____元作为定金A、乙方应通过向银行申请抵押贷款向甲方支付房屋的购买价款。第一阶段，贷款银行向乙方出具贷款函时，乙方将____%的首付存入银行，银行将冻结。 ____% 的首付直接转入甲方账户；第三阶段，甲方交房时，乙方一次性将余款支付给甲方。

4.甲方同意乙方通过向银行申请贷款的方式支付房款，并做出如下安排：

1.银行或银行认可的机构向乙方申请贷款的，应提供与贷款有关的材料，并签署相关文件；

2、办理产权过户手续时，应将产权材料送交银行或贷款银行按规定认可的机构。

5、如果乙方的贷款申请没有得到贷款银行的批准，双方同意以下两种方式解决房屋出售问题：

1、继续履行根据协议，乙方一次性向甲方支付货款，（期限为_______个月）。甲方应在收到房款之日起_______天内与乙方办理过户手续。

2、解除本协议，甲方不退还乙方收取的押金，甲方有权再次出售房屋。

6.违约责任

1、甲方不履行本合同约定的，乙方每逾期_______天，按房屋总价的_______元作为违约金，乙方有权解除本合同。逾期超过_______个月。合同终止时，甲方不仅应将收到的房价（含押金）退还乙方，并赔偿乙方经济损失人民币______元。

2、乙方违约履行本合同的全部或部分的日期和付款方式。每逾期_______天，将向甲方赔偿每千元房屋总价的_______作为违约金。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解除合同时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币______元。

3、甲方出售的房屋有其他权利设定或其他产权纠纷影响甲方行使的乙方的权利，一切责任由甲方承担，并赔偿乙方的损失。

7．因履行本合同产生的争议，由双方协商解决； 8、其他约定

9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

9． p>

10. 本合同为____份，甲乙双方各持____份。

甲方：___________________ 乙方：_____

__________年_ ___月____日___年____月____日

新房买卖合同 篇3

卖方：

身份证号码：住址：电话：

买方：

身份证号码：住址：电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用。

第一条房产状况

乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。

该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为。

第二条抵押情况

甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。

甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起。

第三条价格条款

甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币

甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清(不包括安装费，如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费。

第四条定金条款

乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。

第五条付款方式及期限

甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心《济南市存量房交易资金托管协议》，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成。

乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同_________日内将所需文件资料送交丙方。

乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。

乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第八条第一款第(5)项要求。

乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。

第六条税、费分担

甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。

丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含资金托管)及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知。

如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金。

第七条房屋产权转移登记

甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同。

未能按照委托书或本合同的委托事项向丙方提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的;

第八条房屋交付

甲方于年月日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

第九条户口迁出

甲方应在年月日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。

第十条装修及设施设备等情况清单

甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

第十一条违约责任

1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。

甲乙丙方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。

根据本合同需要方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。

第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。

卖方：买方：

年月日年月日

新房买卖合同 篇4

卖方（以下简称甲方）： 身份证号码： 买方（以下简称乙方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的买卖达成如下协议，供双方遵守。

第一条：房屋的基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 。

第二条：该房屋总价格： 元整（￥： 元）。

第三条：付款方式：一次性付清全部购房款。

甲乙双方签订本协议之日，过户后乙方一次性付清购房款，待甲方房产证下来后配合乙方过户，过户费由乙方自己承担。

第四条：房屋交付时间：甲乙双方签字后生效，甲方就将该房屋交付给乙方，房屋所有权归乙方所有。

第五条：该房屋为住宅房，质量由甲乙双方到场确认。

第六条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷、无出租和抵押及拖欠相关费用，否则均由甲方承担全部责任。

第七条：本协议书经甲乙双方确认后签字生效，不得违约，谁方违约，承担购房款总额的30%元违约金。

第七条：本合同未尽事项，由甲、乙双方协商解决。

第八条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字（摁手印）：

乙方签字（摁手印）：

年 月 日

新房买卖合同 篇5

新房买卖合同是买卖房屋的重要文件之一，是双方确认交易内容，确定权利义务关系的合法合同文书。本文将从合同的定义、建立、主要条款、注意事项等方面详细介绍新房买卖合同。

一、合同的定义

新房买卖合同是指买卖双方在买卖新房过程中制定的一份书面合同。该合同是买卖双方在自愿、平等、合法、公平的前提下，根据双方协商一致而签署的正式协议。

二、合同的建立

1.协商确定交易内容

双方要协商确定房屋买卖的价格、质量、面积、权利、义务等内容。

2.签署书面合同

在协商一致后，双方要在书面合同上签字确认，如履行职责人代表公司要加盖公章。

3.缴纳订金

买方要向卖方缴纳部分房款作为订金，并签署相关收据或合同。

三、主要条款

1.买卖标的

该条款列明房屋的所有权、地址、面积、房龄、质量等信息。

2.价格

该条款列明房屋的价格、付款方式、时间、汇率等信息。

3.权利义务

该条款列明双方在交易前、交易过程中以及交易后的各项建议、要求、约定、保证等信息。

4.违约责任

该条款主要是明确协议违约后所涉及的违约责任和赔偿标准。

5.其他条款

该条款主要包括合同生效日期、签订地点、签字或盖章等。

四、注意事项

1.认真履行合同

双方要认真履行签订的合同内容，不得违约或损害对方利益。

2.认真核实房屋信息

买方在签订合同时，要认真核实房屋信息，如房屋产权、面积等情况。

3.合同中一定要注明约定的条款

在签订合同时，双方在条款约定不清晰的情况下，应当注明约定的条款，避免产生误解。

4.留好所有交串证明材料

在交易过程结束之后，买方要妥善保管好所有交串证明材料，避免产生纠纷。

总之，新房买卖合同是买卖房屋的重要文件之一。双方要认真履行协议内容，注意细节和注意事项，并留好所有交易证明材料，以确保买卖双方的合法权益。

新房买卖合同 篇6

卖方(以下简称甲方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份证：_________________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

委托代理人：_____________________________

联系电话：_______________________________

买方(以下简称乙方)：___________________

(本人)(法定代表人)姓名：_____________

身份证：_________________________________

地址：___________________________________

联系电话：_______________________________

委托代理人：_____________________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：

第一条 甲方产权证明及其他出售资格证明

房屋产权证号：____________________

原单位批准证明：____________________

第二条 乙方所购商品房的.面积

乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

第___幢座____层___号房。

第___幢座____层___号房。

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条 价格与费用

按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

1.代收____，计(_____币)____元整;

2.代收____，计(_____币)____元整;

上述代收税费合计(_____币)______元整。

第四条 实际面积与暂测面积差异的处理

该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

第五条 付款时间约定

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_____，帐号：_____)：

1.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;

2.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;

3._____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元。

第六条 交接商品房的付款额约定

在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计(___币)_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：________

法定代表人(签字)：____ 法定代表人(签字)：____

______年____月____日 _____年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

新房买卖合同 篇7

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方经协商，就甲方二手设备转让给乙方有关事宜达成如下协议：

一、甲方转让的二手设备为_________，型号_________，机械序列号_________，转让价格为人民币_________元(不含税)

二、甲方承诺其对该二手设备拥有无争议的所有权，并保证任何第三人不会对该二手设备标的物享有权利(包括但不限于所有权、抵押权、到期债权等)。

方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则。

三、该二手设备的交付方式为：以此设备抵购沃尔沃挖掘机部分首付款。

四、该二手设备的质量验收标准为：_______________。

五、自该二手设备交付之日起，乙方提出质量异议的期限为_________(天/月)。对乙方提出的质量问题甲方负责维修、排除，如不能解决，乙方有权退货。

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经三方签署书面文件。

六、乙方付款的方式和期限为：甲方以该二手设备抵付向乙方购买的台(型号)的首付款。

七、甲方转让该设备用于以旧换新又与乙方订立设备销售合同的,乙方有权将已付的二手设备转让款追加为甲方在销售合同中约定的应付货款，冲抵甲方已付货款后的余额部分按照销售合同的约定由甲方承担逾期付款违约责任。

除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。

八、甲方为满足本协议第二条的约定条件，须向乙方提供下列证明文件：

1、二手设备的原销售合同、发票;

2、二手设备的产权登记文件或行车手续;

3、保证该二手设备所有权无争议、债务已了结、来源合法的声明和承诺书。

九、本协议一式份，自双方签字盖章之日起生效。

十、因本协议发生的争议或纠纷，由乙方所在地人民法院管辖。

甲方：_______________乙方：_______________

_________年_________月_________日

新房买卖合同 篇8

新房买卖合同是指在买卖双方达成协议的基础上，明确约定房屋买卖的各项条款和条件的合同。这份合同是购买新房的重要法律文件，对买卖双方有着重要的保障作用。下面将从合同的主要内容、注意事项以及签订合同的程序等方面详细介绍新房买卖合同。

新房买卖合同的主要内容包括房屋买卖的当事人信息、房屋基本情况、价格和付款方式、交付时间和方式、产品质量保证、违约责任、争议解决方式等。在这些内容中，买卖双方必须详细明确各自的权利和义务，以避免因误解或不明确而引发纠纷。例如，在价格和付款方式方面，合同应明确约定房屋的总价、首付款和尾款的支付方式，避免发生支付纠纷。在产品质量保证方面，合同还应明确约定开发商对房屋的质量保证期限和具体的保修责任，以保障买方的合法权益。

签订新房买卖合同需要注意一些事项。买卖双方在签订合同前应认真核实对方的身份信息，并确保其有权处置该房屋。双方必须确保合同的内容准确无误，如有不明确或模糊之处应及时沟通并协商解决。在签订合同时，买卖双方应对合同的重要内容进行充分的了解，并确保自己的权益得到合理的保障。如果有需要，可以请律师等专业人士对合同进行审核，以确保自身利益的最大化。

最后是签订新房买卖合同的程序。买卖双方要在充分理解并同意合同内容之后，以自愿的方式达成协议。为使合同具有法律效力，双方应在合同文本上签字、盖章，并在必要时办理合同公证。然后，双方要对合同的副本进行存档备份，以备日后需要。双方在交付房屋和完成款项后，应在法定期限内办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法转移。

小编认为，新房买卖合同在房屋买卖中具有重要的法律地位和保障作用。双方在签订合同前应认真核实对方身份信息，明确合同的内容，确保自身权益。在合同签订过程中应注意合同的重要内容，以免造成不必要的纠纷。签订合同时也需要注意合同的法律效力，办理必要的公证手续，并注意及时办理房屋过户手续。只有在合同的各项内容明晰，并且符合法律规定的前提下，买卖双方的权益才能得到有效的保障。

新房买卖合同 篇9

标题：2015年最新房屋买卖合同范本

导言：

房屋买卖合同是指在买卖双方达成买卖房屋意向之后，以书面形式明确双方权利义务、约定交收条件的合同。2015年，根据市场需求与法律法规的调整，推出了最新的房屋买卖合同范本。本文基于多年的工作经验，就该范本进行详细的解读与说明。

一、合同主体信息

房屋买卖合同的第一部分是合同主体信息，内容包括合同签订地点、日期、买方和卖方的姓名、身份证号码、住址以及联系方式等基本信息。这些信息是确保双方合法权益的重要依据，同时也为后续的交接提供了基础。

二、房屋基本情况

在本部分中，应该详细描述房屋的实际出卖面积、所在区域、楼层、房屋结构、竣工日期、产权证号等基本信息。还应包括房屋权属的现状及存在的任何限制条件，例如已出售的房屋份额、抵押情况、拆迁风险等。这样需要买方有全面的了解，避免潜在的纠纷。

三、房屋交付与交付条件

此部分需要明确房屋的实际交付日期、交付地点、交接方式等详细信息。同时，还需要明确交付时的房屋状态，例如是否为空置、是否装修，同时要留有检验房屋合格与否的空间。还可加入一些特殊约定，例如要求卖方保留房屋内的家具、电器等。这些细节能有效避免房屋交接引发的矛盾与纷争。

四、房屋价格及支付方式

在该部分，需要明确房屋的交易价格、付款方式以及相关费用如房屋中介费、公证费等的支付责任。还可以包括有关税费的责任分担、交易成功后卖方应交清的相关费用等内容。合理明确价格与费用责任可以避免双方在合同履行中发生纠纷。

五、违约责任及争议解决

本部分应明确双方的违约责任及其后果，如逾期交付、交付不符合约定、虚假合同陈述等情况的处理办法。在争议解决方面，可约定采用协商解决、仲裁或法院诉讼等方式。合同中对违约和争议的明确约定有助于各方依法行事，减少额外的纠纷成本。

2015年最新房屋买卖合同范本是根据市场需求和法律法规而制定的，具有重要的法律效力。在签订合同时，买卖双方应依法行事，确保其合法权益不被侵犯。除了上述内容，根据具体情况，还可以根据情况增加一些特殊约定，如交接时限、过户手续等细节。最终目标是达成公平、合理、有保障的交易。因此，在购买房屋之前，双方购房者应充分了解该合同，确保合同内容与法律规定相符。合同是保障各方权益的重要依据，合理约定和明确条款将是双方进行房屋买卖交易时的必要步骤。

新房屋买卖合同5篇

新房屋买卖合同 篇1

卖方：__________(简称甲方)

身份证号码：_____________________

住址：

联系电话：

买方：__________(简称乙方)

身份证号码：_____________________

住址：

联系电话：

根据其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方自愿购买甲方拥有的座落在______市_____区___________拥有的住宅房产一套，建筑面积为_____平方米，号为：，国有土地使用权证号为：，房屋的具体状况以相关部门登记的权属为准。

第二条上述房产的交易价格为：

按套计价，总价：人民币_________元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款;

在合同具备签订条件，签订本合同的当日，乙方支付定金人民币(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方;

在年月日前，乙方给付万元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户手续;

在年月日前，乙方给付万元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内协助乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。

第四条房屋交付时间：

甲方应在收到乙方定金之日起____天内将本合同约定的房产交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视等因甲方居住产生的费用结清。

第五条税费分担：

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，本次交易中全部税费由_______方承担，包括乙方依法应当承担的等。

第六条违约责任：

乙方的.违约责任

1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。

届时，甲方有权终止合同，乙方按本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

3、乙方在本合同签订后，擅自解除本合同，不购买该房屋，乙方应当按照本合同约定的房屋总价款的50%向甲方支付违约金。

甲方的违约责任

1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息内按__利率计算;

2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方按房屋总价款的100%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

3、甲方在本合同签订后，擅自解除本合同，不出卖该房屋，甲方应当按照本合同约定的房屋总价款的100%向乙方支付违约金。

第七条本合同一式四份。

甲乙双方各一份，相关登记机关备案一份，具有同等法律效力，本合同经双方签字捺印后生效。

第八条本合同发生争议的解决方式：

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

出卖方(甲方)：

购买方(乙方)：

本合同签订日期：______年___月___日

本合同签订地点：__________________

新房屋买卖合同 篇2

卖方：___________(简称甲方)

身份证号码：__________________

买方：___________________(简称乙方)

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以资共同遵守。

第一条乙方同意购买该房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房及店面)，位于_______

第二条上述房产的成交价格为：单价为人民币___元/平方米，总价为人民币____元（大写____）。在本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币________________________________________________________

第三条支付时间和方式：

甲乙双方同意以银行按揭方式支付，并同意支付首付款(含首付款)人民币_____________。甲、乙双方同意一次性支付，并同意支付首付款(含定金)人民币________________________________________________________

第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起_____日内，将交易的全部房产交付乙方使用。并结算费用，如_________________

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳办理房地产转让手续所需的`税费。经双方协商，交易税费由____________________________________________________________________

第六条违约责任甲乙双方签订合同后，如乙方中途违约，应书面通知甲方。如甲方违反本合同，甲方应在___________________________________日内将乙方支付的款项无息退还给乙方合同中途终止，应书面通知乙方，并在违约之日起_____日内双倍返还乙方已付定金及已付款。

第七条本合同的主体

1、甲方为________________________________________________________________________

2、乙方为________，其代表为________。

第八条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证。

第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份，________________________________________

第十条因履行本合同发生的争议，双方可以通过协商和诉讼解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：________

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

电话：_______________________电话：___________________________

传真：_______________________传真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

新房屋买卖合同 篇3

甲方(卖方)： 身份证号：

乙方(买方)： 身份证号：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将自己开发建设的一套商品住房及住房占用范围内的土地使用权出售给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落于，房屋总层数 层，乙方所购买的房屋为第2层南边套， 结构，甲方确认面积 m,布局三室两厅一厨两卫。房屋室内为水泥地面，墙面为水泥砂浆找平，室内门窗未安装，入户门已经安装防盗门。甲方出售该栋其它楼层房屋时使用的座落：

二、本合同签定时，该房屋尚未到房地产产权登记机关进行房屋产权登记。日后该房屋进行产权登记，甲方必须在房地产初始登记之日起30天内将相应的房屋产权过户给乙方。

三、房屋水电等设施由甲方负责开户。居住用水水开户相关费用由甲方承担，不另收取乙方费用，甲方必须配合乙方办理好住宅用水开户。居住用电电开户费用参照邻里，由乙方支付，该笔费用原则上不超过 元。甲方承诺 年年内为乙方办理好住宅用电开户。

四、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 元整。自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间：本合同生效之日起十日内乙方交付 元，第二笔 元在 年 月 日以前付清，余款 元由乙方在供电部门住宅用电开户之后十日内交清。

五、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，否则，乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。

六、甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。并且赔偿因此给乙方造成的损失，且乙方可随时解除本合同，并要求甲方承担本合同总价20%的违约金。

七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应支付按日计算的`房款千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还，另支付购房总价20%违约金作为乙方损失赔偿。

八、甲方承诺出售房屋工程质量符合国家相关的建筑标准及要求。由于工程质量缺陷造成乙方损失或其它伤害，由甲方赔付。甲方将该房屋在本合同签定之日交付乙方。

九、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，购房总价20%违约金作为甲方损失赔偿。

十、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

十一、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

十二、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。

十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方：(签章) 住址：

联系电话： 签订日期：

乙方：(签章) 住址：

联系电话： 签订日期：

新房屋买卖合同 篇4

甲方：_______________

乙方：_______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律规定，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖行纪的有关事宜达成一致，订立本协议：

第一条：甲方委托乙方以自己的名义为其以下房屋：该房屋坐落于_______________市_______________区。该房屋为：_______________室_______________厅_______________卫，装修状况：_______________，房屋所有权证编号为：_______________，建筑面积_______________平方米。

第二条：房屋出售价格以人民币的价款出售。

第三条：行纪期限行纪期限自________年____月____日至________年____月____日。

第四条：转委托甲方允许乙方把委托事务转给第三人处理。

第五条：甲方将委托卖出的房屋交付乙方的时间、地点及方式：______________________________。

第六条：乙方将买入的房屋交付甲方的时间、地点及方式：______________________________。

第七条：乙方处理委托事务支出的_______________等费用，由_______________承担。

第八条：结算价款的方式及期限：_____________________________________________

。第九条：报酬的计算方法、支付方式及期限：______________________________。

第十条：其他约定事项：_____________________________________________。

第十一条合同的.终止与解除经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

第十二条违约责任甲方违约责任：_____________________________________________。乙方违约责任：_____________________________________________。

第十三条争议的解决办法因履行本合同所发生的争议，先由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可以向买卖房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效。本合同经甲方签字乙方单方盖章之日起生效，本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：

新房屋买卖合同 篇5

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，在平等、自愿、公平的基础上，并依照相关法律、法规达成以下合同条款以供双方遵守：

一、甲方自愿将坐落于上海市奉贤区____(拆迁号：沪奉____)，建筑面积____平方米，以及地下车库、阁楼（____平方米）附属设施停车位等的房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的.凭证交付给乙方，该房屋以下简称目标房产。

二、双方议定目标房产及附属建筑物总价款为人民币小写____元（大写_______元整）。

三、甲乙双方确认乙方在____年____月____日支付定金人民币小写____元（大写_______元整），该笔款项计入购房款。

四、乙方在____年____月____日向甲方支付其余房款人民____元（大写____元整），甲方同时将房屋钥匙及相关证书、凭证交付乙方，目标房产

同时转移给予乙方处分。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的`所有权，能完全处分出售该房产，甲方保证无任何家庭成员等任何第三方向目标房产主张任何权益，如因甲方的原因给乙方造成损失，甲方赔偿乙方双倍购房款的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目标房产的.装修费用。

甲方保证目标房产无任何担保，无抵押，无房产瑕疵，无人租住、使用，无户口迁入。

六、由于目标房产暂时无法办理房产过户等相关手续，因此特约定，在目标房产具备办理房产过户手续时，甲方在两个月内无条件协助乙方办理房产过户手续，办理房产过户手续所产生的契税及相关费用由乙方承担，甲方之前办理的产证的费用由甲方自行承担。

七、乙方支付购房款后，甲方应积极配合乙方办理有关房产正常居住使用的相应手续，如：电话、水电、网络安装等等变为乙方名称，如客观原因无法办理，则不算甲方违约。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约一方应向另一方支付双倍购房款的违约金；如甲方未协助乙方办理房产过户手续，则乙方可以起诉甲方履行义务，并甲方需赔偿乙方购房款双倍的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的.利息及目标房产的装修费用。

九、乙方在付清本合同约定的购房款后，如需要转让出售目标房产，甲方无条件配合；如目标房产遇到拆迁等相关变动，目标房产所涉及的一切经济补偿利益归乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有义务配合乙方办理相关手续。

十、目标房产出售后到办理过户产证期间，目标房产所产生的一切相关费用由乙方承担。

十一、本协议一式三份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日生效，如有纠纷，在目标房产所在地法院管辖，败诉一方承担所有费用。

甲方：

乙方：

_____年________月________日

新房买卖合同集合十七篇

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家收集的新房买卖合同最新版（通用17篇），欢迎阅读与收藏。

新房买卖合同 篇1

出卖方(甲方)： (本人)身份证号：

买受方(乙方)： (本人)身份证号：

第一条 房屋的.基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层，共 (套)(间)，房屋结构为 ，建筑面积 平方米。

第二条 价格。该房屋售价总金额为(人民币) 百 拾 万 千 百 拾 元整。

第三条 付款方式。分两次付清，乙方于_____年______月____日向甲方付 元，剩余 元于_____年______月____日付清。

第四条 交付期限。出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。

第五条 关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

第六条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

第七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第八条 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国和有关法律、法规和政策执行。

第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁。

第十条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________联系电话：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

新房买卖合同 篇2

卖方：(以下简称甲方)身份证号：

买方：(以下简称乙方)身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的.住房，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。

第二条：房屋及附属设施总价格：经甲乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：(六万元整)。

第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写六万元整)。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。

第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。

第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。

第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。

第七条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第八条：本合同自甲(夫妻双方)乙双方签字之日起生效。第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执两份。

甲方：乙方(代理人)：

联系电话：联系电话：

签订时间:__年__月__日

公证人：

联系电话：

__年__月__日

新房买卖合同 篇3

卖方（以下简称甲方）：______

买方（以下简称乙方）：______

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区（县）____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，国有土地使用证件为____。甲方在上述地块上建设的____，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第__号。

乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为普通住宅。乙方预购房屋的定金为人民币____元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。

第一条。____房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为____平方米（包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米），共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为____平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

第二条。甲方双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±__％（含）时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起__日内，甲乙双方同意按下述第____种（大写）方式处理：

１．乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按__利率计算。

２．按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。

３．_______________________________。

第三条。双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币__元，价款合计为人民币（大写）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）_元。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为____，银行帐号为____。

第四条。乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之__（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过__日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第五条。甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方约定交付初装修房屋的，须按照《北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定（试行）》的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为__年__月__日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起３０日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按__利率计算。

第六条。甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的`标准不符的，甲方同意按__向乙方补偿。

第七条。除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本合同约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之__（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过__日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起３０日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。

第八条。本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于__日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起__日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起３０日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金外，还应承担补充协议中双方约定的违约责任。

第九条。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第十条。乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。

第十一条。双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到北京市____房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。

第十二条。双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。

第十三条。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第__种（大写数字）方式解决纠纷。

１．提交北京仲裁委员会仲裁。

２．任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十四条。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十五条。本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共__份，房地产交易管理部门壹份，__________________________。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：。法定代表人：

身份证号码：。身份证号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

邮政编码：邮政编码：

代理人：代理人：

联系电话：联系电话：

_____年____月_____日_____年____月_____日

预售登记机关：（章）

经办人：xxx

新房买卖合同 篇4

甲方（出卖人）：______________

乙方（买受人）：______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面积为______________平方米。

第二条 上述房产的交易价格：每平米（￥______________）元人民币，共计（￥______________）元人民币。

第三条 付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付购房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日将其余全部余款（￥______________）元一次付清。

第四条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，由乙方承担与该房屋使用相关的'全部费用。

第五条 甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。

第六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

第七条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________联系电话：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

新房买卖合同 篇5

卖方（甲方）：__________________

买方（乙方）：__________________

身份证号：____________________________________

身份证号：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用（筑面积）第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整（￥ 元）。甲方将房屋交付给乙方使元（￥： 元）。

二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款

三、甲方责任与权利

1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的.所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。

四、乙方责任与权利

1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。

五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________联系电话：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

新房买卖合同 篇6

甲方：

身份证：

住址：

乙方：

身份证：

住址：

甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下合同，以供双方共同遵守：

第一条乙方以甲方名义购买由_________集团有限公司开发的位于_________市_______区_________路_______号_________栋_______单元_______层_______号商品房（合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米）。并签订编号为：____的商品房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。

第二条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方承担。乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充合同、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由此造成的一切损失由甲方承担。

第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归乙方所有，乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。

第五条本合同签订后，乙方给付甲方人民币_______元，作为借名及甲方协助办理相关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、补偿。

第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及时予以配合办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起x日内交由乙方保管。如政策变化，乙方在_________符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。

第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的，甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不得将上述商品房用于抵押。

第八条、借名期间，与上述商品房买卖合同和上述商品房有关的一切费用均由乙方承担，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当及时将费用返还甲方，甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。

第九条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方的继承人无权继承该商品房；如甲方需要分割财产的，不得对该商品房进行分割。

第十条甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该商品房的，甲方应当按上述商品房的'市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲方知晓任何第三人主张该商品房权益或者法院强制执行、保全该商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到_______万元的，应当及时通知乙方，以便乙方采取应对措施，否则，由此造成的一切损失有甲方承担。

第十一条上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方的通知之日起_______日内按照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托书交由乙方自行办理。否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。

第十二条合同生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除合同，或者主张合同无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。

第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本合同进行变更的，应当签订书面补充合同，补充合同作为本合同的组成部分。

第十四条如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。

第十五条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。

甲方：_________乙方：_________

时间：_________时间：_________

签订地点：

新房买卖合同 篇7

卖方(简称甲方)：

身份证号码： 住址： 电话：

身份证号码： 住址： 电话：

买方(简称乙方)：

身份证号码： 住址： 电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上

就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

第一条 房产状况

乙方同意购买甲方所有的位于 的房屋，该房产的产权证号 ，建筑面积为 平方米，小房建筑面积为 平方米。

该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为 。

第二条 抵押情况

甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。

第三条 价格条款

甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币 元/平方米， (地下室/小房)单价为人民币 元/平方米， (自行车库/汽车库等)单价为人民币 元/平方米

以上合计总价款为人民币

第四条 定金条款

乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。

第五条 付款方式及期限

甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后 日内，乙方将首付款 万元存入服务中心专用账户。

剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。

如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在 天内一次性补足存入专用账户

产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。

乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日 向甲方支付违约金。

超过 天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。

乙方逾期支付尾款超过 天，乙方应以欠款数为基数按每日 向甲方支付违约金。

第六条 税、费分担

甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的'由乙方承担。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。

如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担 元的违约金。

第七条 房屋产权转移登记

全部购房款转入服务中心专用账户 日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。

如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。

第八条 房屋交付

甲方于 年 月 日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方 天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方

甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。

第九条 户口迁出

甲方应在 年 月 日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。

第十条 装修及设施设备等情况清单

甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的 □约定价值 □评估价值 □市场价格 承担赔偿责任。

第十一条违约责任

1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在 天内支付甲方本房产成交价格的 作为违约金。

甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。

2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的 作为违约金。

第十二条 本合同一式 份，由双方签字后生效。

卖方(甲方)： 买方(乙方)：

年 月 日 年 月 日

新房屋买卖合同范文二

甲方(卖方)：

身份证号码： 电话：

乙方(买方)：

身份证号码： 电话：

新房买卖合同 篇8

方：____________________

乙方：__________________

甲方原有位于____的房产一套，属于____区的拆迁人，甲方与____签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积____平方米，甲方自愿将其中____平方米出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置屋座落在__________________________________________小区，甲方自愿出售12#楼4单元401室_，位于第四层，共三室二厅一卫，房屋结构为砖混结构六层，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。(详见土地房屋权证第______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、房屋内部设施设备：

_____________

第三条、本合同中所述房屋为____拆迁安置房

是____的家庭____(夫妻)共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为____平方米，按____元/平方米计价，共计人民币____元整(大写：____元整)。

第五条、付款时间与办法：

甲乙双方同意首付定金人民币____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付，付首款付款当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款在交付房屋和钥匙当日付人民币_______拾______万元整，第三笔(尾款)房款人民币_____万____仟____佰____拾____元整在办理产权过户甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出两日内付给甲方。

甲方的银行账号：开户行____，户名____，账号____。

乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。

第六条、房屋交付：

甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方。由乙方所有。

第七条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担，办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权过户请求之日起30天内甲方须无条件协助房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费，营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的过户手续及资料(原房屋产权人的'产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

3、甲方应在乙方办理房屋产权过户的同时将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

4、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过叁拾天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的壹%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过陆拾天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第1种约定，追究甲方的违约责任。

1.甲方按乙方累计已付款的贰拾%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_拾_天内交付房屋。

2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按壹拾%利率付给利息。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担责任。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天内办理结束全部户口迁出手续。

第九条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。

5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。

6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。

第十条、双方约定的其他事项：

1、从合同签订之日起，卖方不得再对合同进行增加任何附加条件，且卖方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权(包括赠与、转让、继承、或从事商业活动)。

2、本合同附件如下

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

新房买卖合同 篇9

出售人（甲方）：____________________

买受人（乙方）：__________

身份证号码：____________________

乙方在充分了解甲方承建的__________________________________小区的规划、地理位置、户型及单价后，就购房一事双方达成以下协议：

1、乙方自愿预购甲方承建的__________________小区_____栋_____单元_________室，预购面积约为__________㎡，____销售价格为_________元㎡，总房款为______________元，大写_______________元。

2、住房面积最终以国家有资质的'测绘部门出具的实际测量面积为准，总房款多退少补。乙方根据国家有关住房的相关政策办理房产证。

3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金_____元，____大写（人民币）___________________元。

4、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》，乙方应于接到通知后____日内与甲方签订合同。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条约定期限内与甲方订立《商品房买卖合同》的，甲方有权将乙方预定的房屋另行出售，并不承担任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。

6、收取乙方预购房意向金后，如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人，则视为甲方违约，甲方在____日内退给乙方购房意向金。

7、其他详细约定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。

8、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。

甲方（出售人）：____________

乙方（买受人）：_____________

_____年____月____日

新房买卖合同 篇10

甲方（出卖人）_________

乙方（买卖人）_________身份证号码：___________________________

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于___________________________建筑面积约_________平方米。

（二）出售房屋的土地证证号为_________。

（三）房屋平面图见房产证。

（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。

（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条、价款按双方约定价钱付款，总金额人民币_________（￥_________）；房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。

第四条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。

第五条、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

第六条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第七条、本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。

第八条、本合同自甲乙双方签订之日起生效。

甲方（签章）：_________

联系电话：__________________

签约日期：_________年_________月_________日

鉴证人：_________

鉴证人：_________

签约日期：_________年_________月_________日

联系电话：__________________

乙方（签章）：_________

新房买卖合同 篇11

房屋卖方（简称甲方）：_______________

房屋买方（简称乙方）：_______________

一、甲方现有______安置房，______栋______单元______号，安置面积______m，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：

1、房屋位置：

2、房屋套型：

二、该房售价总计人民币______元，（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整）

三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。______（大写______拾______万______仟______佰______拾______元整）。

四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方承担。若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。

五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。

六、违约责任和处理办法及其他：

1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的`按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房屋。

2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。

3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。

4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方。

5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。

七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

新房买卖合同 篇12

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：

一、标的物

1、甲方所拥有的坐落于_______市_______号房屋，建筑面积为_______平方米，其现用途为自住。

2、甲方已于_______年_______月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为_______。

3、甲方已于_______年_______月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为_______ 。

4、甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

二、房屋价款

买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元。

三、付款方式

买卖双方同意按下述_______种方式支付房款：

1、一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起_______日内一次性支付全部购房款。

2、分期付款，乙方于签订本合同之日起_______日内支付甲方总房款_______%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起_______日内支付。

3、贷款付款，乙方于签订本合同之日起_______日内支付甲方总房款_______%的购房款，剩余购房款由乙方向_______申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起_______日内向_______提交贷款申请。

四、定金

乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金_______万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退；反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。

五、房屋交付

甲方应于办理房屋立契过户之日起_______日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。

六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。

七、甲乙双方权利与义务

1、在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。房屋评估费由双方共同承担。

2、甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方，双方不再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。

3、乙方应按合同约定期日支付购房款。乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_______的违约金。

乙方逾期付款达_______日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款_______%的违约金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_______的违约金。

4、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之_______的违约金。

甲方逾期交房达_______日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款_______%的违约金；乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之_______的违约金。

甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。

5、甲乙双方于签订本合同之日起_______日内向房屋交易部门提出交易申请。

6、因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房款_______%的赔偿金。

八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第_______种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、向房屋所在地法院起诉；

九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。

十、本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、本合同一式肆份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。

甲方：_______

乙方：_______

代理人：_______

代理人：_______

新房买卖合同 篇13

甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。

房屋买卖合同卖方（简称甲方）：

身份证号码：住址：电话：

买方（简称乙方）：

身份证号码：住址：电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

第一条房产状况乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为______平方米，小房建筑面积为______平方米。

该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为______。

第二条抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。

第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元______/平方米，（地下室/小房）单价为人民币元______/平方米，（自行车库/汽车库等）单价为人民币元______/平方米，以上合计总价款为人民币______。

第四条定金条款乙方于______年______月______日已向甲方支付的定金元人民币______，在乙方支付首付款时充抵首付款。

第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心（简称服务中心）《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后______日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。

乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。

乙方逾期支付尾款超过______天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。

第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。如果一方没有按照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方承担元的违约金。

第七条房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当协助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。如果甲方逾期不协助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。

第八条房屋交付甲方于______年______月______日将该房屋腾空交付乙方入住，并协助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之______支付违约金。

第九条户口迁出甲方应在______年______月______日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之______支付违约金。

第十条装修及设施设备等情况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

第十一条违约责任

1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。

2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。

第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。

卖方（甲方）：_______买方（乙方）：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

新房买卖合同 篇14

卖方(甲方)：

身份证号码：

买方(乙方)：

身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以共同遵守。

第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：

(一)房地产座落在重庆市万州区

房屋类型：

结构： ;

(二)房屋建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积] 平方米。

(三)房地产四至范围

(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;

(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：

(六)甲方依法取得房地产权证号：

乙方自愿买受甲方上述房地产。

第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为( 币)计 元。(大写)： 拾 万千 百元整。 甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的 天内，乙方将上述房地产转让价款中的 万元支付给甲方，余下的 元在办好房产证等相关手续后 天内一次性支付完毕。

第三条 甲方转让的房地产为[占地移民方式][出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权，按下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为 年(从 年 月起至 年 月 日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。

第四条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志：

第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产转移占有前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电气费等其他费用，由甲方支付。

第八条 甲方转让给乙方的房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方应共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。

第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按同期银行存款利息计算。逾期 天后，乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。

第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按 计算。逾期 天后，按下列内容处理。甲方除应支付利息外，还应按已收款的 %向乙方支付违约金，合同继续履行;乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起 日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的 %向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十三条 本合同由甲、乙双方签定之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。

第十四条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 重庆市万州区房地产交易管理机构一份，重庆市万州区房地产登记机构一份。

卖方： 买方：

日期：

新房买卖合同 篇15

卖方： (简称甲方)

买方： (简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以此共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的坐落在___________。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币/平方米，总价：人民币佰拾万佰拾元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与方法

1、甲乙双方同意并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首款(含定金)人民币拾剩余房款人民币待乙方申请住房公积金贷款后一次性支付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币万 拾剩余房款人民币毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

第六条 违约责任：

经双方商定，有下列情形之一的，应承担违约责任。

1、无正当理由解除合同的;

2、与他人私下串通，损害甲乙双方利益的;

3、其他或是影响甲乙双方交易的。

第七条 本合同发生争议的解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可以依法向人民法院提起诉讼。

第八条 本合同一式二份。甲方产权人一份，乙方一份。

第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力，以上协议自双方签字之日起生效。

甲方签字(盖章)：

乙方签字(盖章)：

地址：

地址：

电话：

电话：

签订时间：_________年_________月_________日

新房买卖合同 篇16

甲 方(出卖人)：

乙 方(买受人)：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，现就次新房房屋买卖事宜达成一致，订立本合同。

第一条 甲方确认

一、甲方出售的房屋坐落于北京市______区 。建筑面积为 平方米(以房屋所有权证登记面积为准)。

二、房屋权属性质为下列选项中第____种：

A、商品房;

B、已购公有住房;

C、中央在京单位已购公有住房;

D、经济适用房;

E、其他类型房屋。

三、甲方确认房屋所有权证登记的房屋所有权人姓名： 共有权人姓名： 。该房屋状态为现房《房屋所有权证》未取得正在办理之中。 注：如上述房屋有共有权人的，共有权人需提供出售该房屋的同意书。

四、房屋抵押贷款情况为下列选项中的第 种：

A.该房屋未设定抵押：

B. 该房屋已经设定抵押，抵押权人为： 银行，抵押登记日期： ，他项权利证证号为： 至今未还贷款余额约人民币(大写) 元整(￥ )。

五、房屋现状为下列选项中第 种：

A.空房;

B.自用;

C.已出租。

甲方保证该房屋无查封、无纠纷，保证所提供的资料真实、有效，甲方对所售房屋权属的合法性、真实性及有效性负责。

第二条 乙方确认

乙方对该房屋产权现状及其它有关房屋的使用情况已充分了解并认同。乙方同意购买本合同第一条所述房屋，履行本合同约定的义务，承担违反本合同义务的法律责任。

第三条 房屋买卖成交价格

经甲、乙双方协商一致，同意该房屋成交价款为人民币(大写) 元整(￥ )。乙方同意在签订本合同的同时支付甲方定金人民币(大写) 元整￥ 。

上述成交价款包括：房款、现有的公共维修基金、室内不可移动之装修装饰、附属设及 。

第四条 付款方式：

一、甲方同意乙方采取以下第 种付款方式：

1.全款一次性支付

2.需要银行贷款(公积金、商贷)

二、甲乙双方约定：

1.乙方在签订本合同 个工作日内交付甲方部分购房款￥ 元整，其中包括购房定金￥ ，首付款￥ ;剩余房款￥ 元整于该房产办理转移登记手续时交付。

2.甲方 □同意 □不同意 乙方在交付上述款项后办理先期入住。

第五条 关于产权登记的约定：

一、甲、乙双方应相互配合向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，并按照有关规定申请领取《房屋所有权证》。

二、严格遵守国家的税收政策，按照实际成交价格申报房产权证过户，所发生的税费由甲、乙双方各自依照国家规定缴纳(双方另有约定的按照约定缴纳)。

三、待《房屋所有权证》下发后甲乙双方□同意 □不同意 共同至房地产经纪公司办理合同网签事宜。

第六条 房屋交付：

甲、乙双方就房屋交付达成以下细目：

一、房屋交验前房屋所产生的水、电、燃气、物业、供暖等各项费用由甲方承担;房 屋交验后房屋所产生的水、电、燃气、供暖、物业等各项费用由乙方自行承担。房屋交付时甲方须提供上述费用交纳的凭证。

二、如房屋原产权单位要求权属过户前签订物业、供暖协议，提前预付物业、供暖费 用的'，乙方应按照原产权单位要求办理。

第七条 违约责任

一、乙方交付甲方购房定金后，双方依据《合同法》定金罚则的规定承担违约责任，甲方违约应当双倍返还乙方定金，乙方违约甲方收取的定金不予返还。

二、乙方如未按照本合同第四条规定付款方式付款，甲方对乙方逾期付款行为有权追 究违约责任。每逾期一日，乙方应支付甲方逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金。逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予返还。

三、甲、乙任何一方不按照本合同办理手续或不提供相关证件、资料等(含贷款所需相关材料)，致使本合同无法按期顺利履行的，每延误一日应向对方支付房价款千分之三的违约金，逾期超过十个工作日，守约方有权解除合同。

第八条 争议的解决办法

因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可以依法向房屋买卖所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 生效及其它

一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

二、本合同未尽事宜，双方可签订补充条款。补充条款为本合同不可分割的组成部分， 具有同等法律效力，补充条款与本合同格式条款不一致的以补充条款为准。

三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备用一份(交给见证方)

第十条 补充条款

甲 方： 乙 方：

身份证号： 身份证号：

通讯地址： 通讯地址：

邮政编码： 邮政编码：

联系电话： 联系电话：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

___年___月___日___年___月___日

新房买卖合同 篇17

甲方（出售方）： 身份证号：乙方（购买方）：

身份证号：丙方（见证方）：北京嘉注房产经纪有限公司

经甲、乙双方友好协商，双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方一事达成一致，特签订如下协议；丙方对甲乙双方的约定进行见证，甲乙双方承诺按本协议之约定履行各自之义务：

一、房屋交易概况：

房屋坐落： ，

使用面积：平方米。

甲方转让该房屋的净得出售款为￥ 万元（大写： 万元）

二、房屋现状确认如下：

三、甲乙双方权利义务：

1、因上述房产尚未办理产权登记，最终物业地址、建筑面积等相关内容以《房屋所有权证》记载为准。因办理上述房产产权过户、入住等相关手续所产生的`一切费用由乙方承担；

2、房屋所有权证下发时，甲乙双方必须亲自到场配合丙方办理此房产相关过户手续；

3、甲乙双方签订协议时，甲方应出示《商品房买卖合同》原件及相关交费凭据原件，并将《商品房买卖合同》复印件、交费单据复印件、身份证、户口簿（首页、本人页）等相关证件复印件交与乙方留存一份；

4、甲方、乙方承诺在交房当日进行所售房屋的物业交验手续。物业交验前所售房屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由甲方承担；物业交验后所售房屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由乙方承担；

5、乙方应保证按本协议约定之价款及时、足额支付甲方房款；甲方应保证在交房当天结算清物业交验前所售房的相关费用；

四、丙方权利义务

丙方在本协议项下的唯一责任即是为甲、乙双方提供媒介居间信息及见证甲、乙双方签署本协议。丙方的服务费由乙方承担， 共计： 元（大写 万 仟 佰 拾 元），于签订本协议当天支付丙方。如因支付方未按上述约定按时足额支付丙方服务费，丙方有权拒绝履行相关义务，并有权要求违约方承担违约责任。

五、共同声明：

1、由于房屋不可抗力因素导致交易之房产不能过户，甲、乙双方同意免责解除本协议，但丙方服务费用无需退还。

2、由于该房屋过户的具体方式由甲、乙、丙三方办理，甲、乙双方全力配合丙方办理此房屋的过户及相关手续。

六、生效及其它：

本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，丙方执两份，如本协议与《北京市存量房买卖合同》和《居间服务合同》（合同号为1971206）发生冲突，以本协议为准，补充协议具备同等法律效力。

七、本协议如有未尽事宜，应依照相关法令、习惯及诚信原则公平解决。本协议手写修改无效。

八、甲方保证此交易的房屋为甲方独有，没有产权纠纷。因出售方造成不能办理产权登记或产权纠纷的甲方退还乙方全部房款，并向乙方支付违约金《房款的200%》，如乙方因自身原因不能履行本合同甲方不退房款，并收回房屋。

购房买卖合同9篇

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购房买卖合同【篇1】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，买卖双方约定买卖商品房在平等、自愿和协商一致的基础上。如下协议：

第1条项目建设依据。

卖方取得位于__________的地块的土地使用权，地块为__________，编号为__________。 【土地使用权出让合同号】【土地使用权出让批准文号】【土地使用权出让批准文号】为_________。

地块用地面积_____，规划用途_____。

经出卖人同意，将在上述[现名][暂名]_____地块上建设商品房。建设工程规划许可证编号为_____，施工许可证编号为_____。

______________________________________________________________________________________________。

第二条商品房销售的依据。

买家购买的商品房为【现房】【预售商品房】。商品房预售审批机关为_____，商品房预售许可证号为_____。

第三条买方购买商品房的基本情况。

买方购买的商品房（以下简称商品房，平面图见本合同附件1，房号以附件1说明为准）在本合同第一条规定的项目：

第__________[楼][地块]__________[单元][楼层]__________。

商品房的用途是_____，是_____结构，层高_____，建筑楼层为地上_____层，地下_____层。

商厦阳台是【封闭】【非封闭】。

商品房【合同规定】【产权登记】建筑面积_____平方米，其中套房建筑面积_____平方米，建筑面积公共部分与公共住房按_____平方米共享（相关公共部分，公共住房共享建筑面积说明见附件2。

第四条计价方法及

买卖双方约定按以下方式计算商品房的价格：

1.按建筑面积计算，商品单价房子是（__________货币）每平方米大米__元

总金额（__________货币）____千_一百__挑__10000_千_一百__挑__元。

2.按套房建筑面积计算，商品房单价为（_________元）每平方米__元n，总金额为（____________元）_____千_100_1_10000_1000_1_____元整。

3、按套（套）计算，商品房总价为（_________币）_____1000_1,1,1,1,1,1,1,1,1,1,1 , 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 2, 1, 1, 1, 1, 1, 2, 1, 1, 1 , , 2, 1, 0, , 0 , , , , , , , and, , , , , , , , ,,, and,

第五条 区域确认和区域差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套房的建筑面积】为基础进行面积确认和面积差异处理]（本文简称区域）。

双方选择按组定价的，不适用本协议的规定。

合同约定面积与产权登记面积不一致的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，如产权登记面积与合同约定面积不符，双方同意按第一种方式处理：

2. 双方约定处理如下原则：

(1) 若面积误差率绝对值为3%以内（含3%），房价按实际结算；

(2)当面积误差率绝对值超过3%时，买家有权退房。

第七条买方逾期付款的违约责任。

买方未在本合同规定的时间内付款的，按以下方式处理：

1．按逾期时间分别处理（不累计）

(1)____天内，买方自次日起按日向卖方支付逾期款项的10000%本合同约定的付款期限至实际足额付款之日止。 _____违约金，合同继续履行；

(2)逾期超过_____天后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应按照累计应付账款的_____%向卖方支付违约金。如买方愿意继续履行合同，经卖方同意，合同继续履行，买方自本合同约定的应付期限次日起按日向卖方付款至应付款项实际足额支付之日止。逾期10000元的违约金（比例不得低于第（1）项的比例）。

本条中的逾期应付款是指按照本合同第六条规定到期的应付款与当期实际付款的差额；实际支付的差额确定。

第 8 条交货期。

出卖人应当在_____、_____、_____之前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将符合下列条件并符合本合同约定的商品房交付给买受人使用。 :

1、商品房已通过验收。

2、商品房已通过全面验收。

3、商品房已通过阶段性全面验收。

第九条卖方逾期交货的违约责任。

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人未在本合同规定的期限内将商品房交付给买受人的，按以下方式处理：

1、按逾期时间分别处理（不累计）

（1）逾期不超过____天，自次日起本合同第八条规定的交割期限至实际交割 卖方按日向买方支付已交付房价的____/万的违约金，合同继续履行； (2)逾期超过____天后，买方有权解除合同。买方解除合同的，卖方应在买方解除合同通知书送达之日起_____日内退还全部货款，并按买方累计货款的_____%向买方支付违约金。如果买方要求继续履行合同，合同将继续履行。自本合同第八条规定的最后交割期次日起至实际交割日止，卖方应按日向买方支付已交付房屋价款的万分之一。 _____（比例不得低于第（1）项中的比例）违约金。

第十一条交接。

商品房达到交割条件后，卖方应当书面通知买方办理交割手续。双方进行验收交接时，卖方应出示本合同第八条规定的证明文件，并在房屋交接单上签字。所购商品房为住宅的，出卖人还应提供《住宅质量保证书》和《住宅用户手册》。出卖人未出示证明文件或证明文件不齐全的，买受人有权拒绝交房，由此造成的房屋延迟交付由出卖人承担责任。

第十二条出卖人保证所售商品不存在产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因导致商品房无法办理产权登记或发生债权债务纠纷的，出卖人应承担全部责任。

第十三条卖方对装修设备标准承诺的违约责任。

卖方交付的商品房装修、设备标准应符合双方约定的标准（附件3）。未达到约定标准的，买方有权要求卖方按以下方式处理：

第十四条卖方对基础设施和公共配套建筑正常运行的承诺。

第十五条产权登记协议。

出卖人应当在商品房交付使用之日起_____日内，将出卖人提供的资料报产权登记机关备案。买方因卖方责任无法在规定时间内取得房产权属证明的，双方同意按以下事项处理：

1．如果买方退房，卖方将在买方要求退房之日起_____天内将买方支付的货款退还给买方，并按已付货款的_____%赔偿买方的损失。

2、如果买方不退房，卖方应按已付房价的_____%向买方支付违约金。

第 16 条保修责任。

若买方购买的商品房为商品房，《住宅质量保证书》为本合同附件。自商品房交付之日起，卖方应按照《住宅质量保证书》中承诺的内容承担相应的质保责任。

买方购买的商品房为非商品房的，双方应以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期和保修责任。

在商品房的保修范围和保修期内出现质量问题的，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或非卖家原因造成的损坏，卖家不承担责任，但可以协助维修，维修费用由买家承担。

第十八条买方房屋仅用于_________，买方不得擅自改变商品房的主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有约定外，买方有权在使用期间与其他权利人共享与商品房相关的公共部分和设施，并按所占用的土地和共享的土地承担责任。公共部分和公共房屋的面积。第十九条 因履行本合同产生的争议，由双方协商解决；提交给__________仲裁委员会进行仲裁。

2、依法向人民法院提起诉讼。

第二十条本合同未尽事宜，经双方同意，可签订补充协议（附件四）。

第21条本合同附件与本合同具有同等法律效力。在本合同及其附件中，空白部分的文字与印刷文字具有同等效力。

第二十二条本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力。合同持有量如下：_____份，_____份，_____份。

第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。

第二十四条商品房预售，自本合同生效之日起30日内，出卖人应当向____申请登记。

卖方（签字盖章）：买方（签字盖章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】： [代理]：

（签名）[]：

（签名）

__________年_______月__________日_______年_______月____日

购房买卖合同【篇2】

最新购房买卖合同范文

甲方(出卖人)：

乙方(买受人)：

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于 的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

1、双方议定上述房号房屋每平米单价为 ，出售价格为 万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号 号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款拾万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计 万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求

乙方另行向甲方支付任何费用。 如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下， 过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。

2、本合同书在各方签字后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

关于最新购房买卖合同

卖方： (简称甲方)

买方： (简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以此共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的坐落在

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币/平方米，总价：人民币佰拾万佰拾元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条 付款时间与方法

1、甲乙双方同意并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首款(含定金)人民币拾剩余房款人民币待乙方申请住房公积金贷款后一次性支付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币万 拾剩余房款人民币毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

第六条 违约责任：

经双方商定，有下列情形之一的，应承担违约责任。

1、无正当理由解除合同的;

2、与他人私下串通，损害甲、乙双方利益的;

3、其他或是影响甲、乙双方交易的。

第七条 本合同发生争议的解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可以依法向人民法院提起诉讼。

第八条 本合同一式二份。甲方产权人一份，乙方一份。

第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力，以上协议自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新购房合同范本

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

地址：__________________________________________________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

地址：__________________________________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。

第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

第三条 付款时间与办法：

(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。

第四条 交房：

第五条 违约责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条 本合同主体

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。

第九条、双方约定的其他事项：___________________________________________________

出卖方(甲方)_________________(手印)身份证号码：__________________

地 址：___________________邮 编：___________________

电 话：___________________ ;

购买方(乙方)__________________(手印)身份证号码：__________________

地 址：___________________邮 编：___________________

电 话：___________________

鉴证日期：_______年____月____日

购房买卖合同【篇3】

甲方，身份证号码，乙方，身份证号码，丙方，身份证号码，

甲、乙、丙三方为了合伙经营_______，经商议决定共同出资购买_______________房地产开发有限公司开发位于_____区_____路_____栋_____之房屋，现就上述房屋之产权及使用事宜，达成如下协议，

一、协议房屋共计价款___________元。协议三方已于________年____月份各出资____________元共计________元缴付了协议房屋的首付款，余款________元通过银行按揭方式支付。协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。

二、三方一致同意将该协议房屋登记在______名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。

三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，任何一方不得私自处分。

四、鉴于协议房屋用于合伙经营_______，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。

五、甲乙丙三方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用，费用各承担应缴纳费用的三分之一。

六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。若因其个人债务影响_______经营，该债务人应对其他各方承担损害赔偿责任。任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。

八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。

九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。

甲方，_______年___月___日乙方，_______年___月___日丙方，_______年___月___日

购房买卖合同【篇4】

依据有关法律规定，在自愿、平等和诚信的原则下，就甲方委托乙方从事房屋购买事宜，双方达成如下协议：

1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的房屋。

2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止。

3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。

1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金。

2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人。

如乙方为甲方寻找到合适的房产，甲方应在签订《房屋买卖合同》时，向乙方支付总房款的0.6％作为委托费用，计金额________________元整。

甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违约，甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金。

双方应友好协商解决。若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。

甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）_____________________乙方（盖章）_____________

房产经纪人（签字）__________________

签约时间：年月日

购房买卖合同【篇5】

新商品房购房买卖合同是指购买新建的商品房时所签署的合同，它是保障购房者权益的重要法律文件。该合同的签署，不仅是双方达成协议的法律依据，也是购房者合法权益的保障。下面将详细介绍新商品房购房买卖合同的内容和重要性。

一、合同的内容

1. 定价与支付：购房买卖合同首先需要明确的内容是房屋的定价和支付方式。合同中应明确房屋的总价、按揭贷款金额、首付款金额等。支付方式则有多种选择，可以一次性付款，也可以选择按揭贷款的方式。

2. 房屋描述：购房买卖合同要详细描述房屋的具体情况，如房屋的位置、建筑面积、楼层、户型、装修标准等。购房者可以通过合同中的描述了解房屋的实际情况，确保购房者所购买的房屋符合自己的需求。

3. 交付标准和时间：购房买卖合同需要明确房屋的交付标准和时间。具体描述房屋交付的条件，如是否实现“毛坯交付”或“精装修交付”，标明具体时间节点，确保房屋按时交付给购房者。

4. 产权证书：购房买卖合同必须清楚标明房屋的产权证书情况。购房者需要确保房屋的产权证书合法有效，以避免在后续使用过程中产生法律纠纷。

5. 违约责任：购房买卖合同中应明确双方的违约责任。一方违约时应承担的法律责任，确保双方有法律依据。

二、合同的重要性

1. 权益保障：购房买卖合同明确了购房者的权益，保护了购房者的合法权益。合同作为证据的法律文件，能够在发生纠纷时为购房者提供法律保护。

2. 强制执行：购房买卖合同具备强制执行力，一旦违约，对方必须承担法律责任。合同的签署可以有效地减少买卖双方的违约行为，保障双方的权益。

3. 规范交易行为：购房买卖合同规范了双方的交易行为，明确了双方的权利和义务。通过合同的签署，可以避免不必要的误解和纠纷。

4. 增加交易的透明度：购房买卖合同通过明确房屋的描述和规定，增加了交易的透明度。购房者可以通过合同的详细描述了解房屋的实际情况，更好地做出决策。

5. 便于维权：购房买卖合同明确了双方的权益和义务，一旦发生纠纷，购房者可以以合同为依据进行维权。合同的签署为购房者提供了法律保障，减少了维权的难度。

总之，新商品房购房买卖合同是购房者权益的重要法律文件。购房者在购房过程中应仔细阅读和理解购房买卖合同的内容，确保自己的合法权益得到充分的保障。同时，在签署合同时，也要注意选择有资质、信誉良好的房地产开发商或中介机构，确保购房过程的顺利进行。

购房买卖合同【篇6】

目 录

说明

专业术语解释

第一章 合同当事人

第二章 商品房基本状况

第三章 商品房价款

第四章 商品房交付条件与交付手续

第五章 商品房质量及保修责任

第六章 房屋登记

第七章 物业管理

第八章 其他事项

说 明

1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。

3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。

专业术语解释

1.商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

2.法定代理人，是指依照法律规定直接取得代理权的人。

3.套内建筑面积，是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

4.房屋的建筑面积，是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。

5.不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6.民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。

7.房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

8.所有权转移登记，是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。

9.房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

10.分割拆零销售，是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。

11.返本销售，是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。

(现 售)

出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。

第一章 合同当事人

出卖人，

通讯地址，

邮政编码，

营业执照注册号，

企业资质证书号，

法定代表人， 联系电话，

委托代理人， 联系电话，

委托销售经纪机构，

通讯地址，

邮政编码，

营业执照注册号，

经纪机构备案证明号，

法定代表人， 联系电话，

买受人，

【法定代表人】【负责人】，

【国籍】【户籍所在地】，

证件类型，【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号，

出生日期， 年 月 日，性别，

通讯地址，

邮政编码， 联系电话，

【委托代理人】【法定代理人】，

【国籍】【户籍所在地】，

证件类型，【居民身份证】【护照】【营业执照】【 】，证号，

出生日期， 年 月 日，性别，

通讯地址，

邮政编码， 联系电话，

(买受人为多人时，可相应增加)

第二章 商品房基本状况

第一条 项目建设依据

1.出卖人以【出让】【划拨】【 】方式取得坐落

于 地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【 】为 ,土地使用权面积为 平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为 年 月 日。

2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为:

建设工程规划许可证号为: ，建筑工程施工许可证号为: 。

第二条 销售依据

该商品房已取得【建设工程竣工验收备案证明文件】【房屋所有权证】，【备案号】【房屋所有权证证号】为: ，【备案机构】【房屋登记机构】为: 。

第三条 商品房基本情况

1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【 】。

2.该商品房所在建筑物的主体结构为 ，建筑总层数为 层，其中地上 层，地下 层。

3.该商品房为第一条规定项目中的 【幢】【座】【 】

单元 层 号。该商品房的平面图见附件一。

4.该商品房的房产测绘机构为 ，其实测建筑面积 共平方米，其中套内建筑面积 平方米，分摊共有建筑面积 平方米。该商品房共用部位见附件二。

该商品房层高为 米，有个 阳台，其中 个阳台为封闭式， 个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。

第四条 抵押情况

与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。

抵押人， ，抵押权人， ，

抵押登记机构， ，抵押登记日期， ，

债务履行期限， 。

抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。

第五条 租赁情况

该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。

出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。

租赁期限，从 年 月 日至 年 月 日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。

出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。

第六条 房屋权利状况承诺

1.出卖人对该商品房享有合法权利;

2.该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人;

3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况;

如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照

%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。

第三章 商品房价款

第七条 计价方式与价款

出卖人与买受人按照下列第 种方式计算该商品房价款，

1.按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米 (币种)

元，总价款为 (币种) 元(大写 元整)。

2.按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米 (币种)

元，总价款为 (币种) 元(大写 元整)。

3.按照套计算，该商品房总价款为 (币种) 元(大写 元整)。

4.按照计算，该商品房总价款为 (币种) 元(大写 元整)。

第八条 付款方式及期限

(一)签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金 (币种)

元(大写 元)，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【 】时【抵作】【 】商品房价款。

(二)买受人采取下列第______种方式付款，

1.一次性付款。买受人应当在 年 月 日前支付该商品房全部价款。

2.分期付款。买受人应当在 年 月 日前分 期支付该商品房全部价款，首期房价款 (币种) 元(大

写， 元整)，应当于

年 月 日前支付。

3.贷款方式付款，【公积金贷款】【商业贷款】【 】。买受人应当于 年 月 日前支付首期房价款 (币种) 元(大写 元整)，占全部房价款的 %。

余款 (币种) 元(大写 元整)向 (贷款机构)申请贷款支付。

4.其他方式，

(三)双方约定全部房价款存入以下账户，账户名称为 ，开户银行为 ，账号为 。

该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件五。

第九条 逾期付款责任

除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第 种方式处理，

1.按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在_____日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金。

(2)逾期超过日(该期限应当与本条第(1)项中的期限相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起___日内按照累计应付款的%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)。

出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之____(该比率不低于第(1)项中的比率)的违约金。

本条所称逾期应付款是指依照第八条及附件五约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

第四章 商品房交付条件与交付手续

第十条 商品房交付条件

该商品房交付时应当符合下列第1、2、 、 项所列条件，

1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;

2.该商品房已取得房屋测绘报告;

该商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅使用说明书和住宅质量保证书。

第十一条 商品房相关设施设备交付条件

(一)基础设施设备

1.供水、排水，交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国家规定的饮用水卫生标准，

2.供电，交付时纳入城市供电网络并正式供电，

3.燃气，交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应，

4.电话通信，交付时线路敷设到户;

5.有线电视，交付时线路敷设到户;

6.宽带网络，交付时线路敷设到户。

以上第1、2、3项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用;第4、5、6项需要买受人自行办理开通手续。

如果在约定期限内基础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第___种方式处理，

(1)以上设施中第1、2、3项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十三条的约定承担逾期交付责任。

第4项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付

元的违约金;第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付 元的违约金;第6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付元的违约金。出卖人采取措施保证相关设施于约定交付 日后日之内达到交付使用条件。

(二)公共服务及其他配套设施(以建设工程规划许可为准)

1.小区内绿地率，____年____月____日达到 ;

2.小区内非市政道路，____年____月____日到 ;

3.规划的车位、车库，_____年____月____日达到 ;

4.物业服务用房，_____年____月____日达到 ;

5.医疗卫生机构，_____年____月____日达到 ;

6.幼儿园，_____年____月____日达到 ;

7.学校，_____年____月____日达到

以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理，

1.小区内绿地率未达到上述约定条件的， 。

2.小区内非市政道路未达到上述约定条件的， 。

3.规划的车位、车库未达到上述约定条的， 。

4.物业服务用房未达到上述约定条件的， 。

5.其他设施未达到上述约定条件的， 。

关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件六。

第十二条 交付时间和手续

(一)出卖人应当在____年____月____日前向买受人交付该商品房。

(二)该商品房达到第十条、第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日期届满前日(不少于10日)将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以及应当携带的证件材料的通知书面送达买受人。买受人未收到交付通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间，以该商品房所在地为办理交付手续的地点。

交付该商品房时，出卖人应当出示满足第十条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第十条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交付责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。

(三)查验房屋

1.办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。

2.买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，由出卖人按照有关工程和产品质量规范、标准自查验次日起_____日内负责修复，并承担修复费用，修复后再行交付。

(1)屋面、墙面、地面渗漏或开裂等;

(2)管道堵塞;

(3)门窗翘裂、五金件损坏;

(4)灯具、电器等电气设备不能正常使用;

3.查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因导致该商品房未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理，

(1)

(2)

第十三条 逾期交付责任

除不可抗力外，出卖人未按照第十二条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第______种方式处理，

1.按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在_____日之内(该期限应当不多于第九条第1(1)项中的期限)，自第十二条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之_____的违约金(该违约金比率应当不低于第九条第1(1)项中的比率)。

(2)逾期超过_____日(该期限应当与本条第(1)项中的期限相同)后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息;同时，出卖人按照全部房价款的____%向买受人支付违约金。

买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之___ (该比率应当不低于本条第1(1)项中的比率)的违约金。

第五章 商品房质量及保修责任

第十四条 商品房质量

(一)地基基础和主体结构

出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准。经检测不合格的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照

%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

买受人不解除合同的， 。

(二)其他质量问题

该商品房质量应当符合有关工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求。发现除地基基础和主体结构外质量问题的，双方按照以下方式处理，

(1)及时更换、修理;如给买受人造成损失的，还应当承担相应赔偿责任。

(2)经过更换、修理，仍然严重影响正常使用的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人承担相应赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

买受人不解除合同的， 。

(三)装饰装修及设备标准

该商品房应当使用合格的建筑材料、构配件和设备，装置、装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性标准及双方约定的标准。不符合上述标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第(1)、______、______方式处理(可多选)，

(1)及时更换、修理;

(2)出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价;

具体装饰装修及相关设备标准的约定见附件七。

(四)室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施

1.该商品房室内空气质量符合【国家】【地方】标准，标准名称，

标准文号，__________________。

该商品房为住宅的，建筑隔声情况符合【国家】【地方】标准，标准名称， ，标准文号，__________________。

该商品房室内空气质量或建筑隔声情况经检测不符合标准，由出卖人负责整改，整改后仍不符合标准的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人承担相应赔偿责任。经检测不符合标准的，检测费用由出卖人承担，整改后再次检测发生的费用仍由出卖人承担。因整改导致该商品房逾期交付的，出卖人应当承担逾期交付责任。

2.该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要求。

未达到标准的，出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施，并承担全部费用;给买受人造成损失的，出卖人应当承担相应赔偿责任。

第十五条 保修责任

(一)商品房实行保修制度。该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。具体内容见附件八。

(二)下列情形，出卖人不承担保修责任，

1.因不可抗力造成的房屋及其附属设施的损害;

2.因买受人不当使用造成的房屋及其附属设施的损害;

(三)在保修期内，买受人要求维修的书面通知送达出卖人日内，出卖人既不履行保修义务也不提出书面异议的，买受人可以自行或委托他人进行维修，维修费用及维修期间造成的其他损失由出卖人承担。

第十六条 质量担保

出卖人不按照第十四条、第十五条约定承担相关责任的，由________

__承担连带责任。

关于质量担保的证明见附件九。

第六章 房屋登记

第十七条 房屋登记

(一)双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。

(二)因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起_______日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第______种方式处理，

1.买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之_____的违约金。

(三)因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房屋所有权转移登记的，出卖人不承担责任。

第七章 物业管理

第十八条 物业管理

(一)出卖人依法选聘的前期物业服务企业为 。

(二)物业服务时间从 年 月 日到 年 月 日。

(三)物业服务期间，物业收费计费方式为【包干制】【酬金制】【_______】。物业服务费为______元/月·平方米(建筑面积)。

(四)买受人同意由出卖人选聘的前期物业服务企业代为查验并承接物业共用部位、共用设施设备，出卖人应当将物业共用部位、共用设施设备承接查验的备案情况书面告知买受人。

(五)买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理，遵守临时管理规约。

(六)业主大会设立前适用该章约定。业主委员会成立后，由业主大会决定选聘或续聘物业服务企业。

该商品房前期物业服务合同、临时管理规约见附件十。

第八章 其他事项

第十九条 建筑物区分所有权

(一)买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

(二)以下部位归业主共有，

1.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分;

2.该商品房所在建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外)、绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外)、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务用房;

(三)双方对其他配套设施约定如下，

1.规划的车位、车库，

2.会所，

第二十条 税费

双方应当按照国家的有关规定，向相应部门缴纳因该商品房买卖发生的税费。

第二十一条 销售和使用承诺

1.出卖人承诺不采取分割拆零销售、返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

2.出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售，不擅自改变该商品房使用性质，并按照规划用途办理房屋登记。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。

3.出卖人承诺对商品房的销售，不涉及依法或者依规划属于买受人共有的共用部位和设施的处分。

4.出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人。具体内容见附件十一。

5.买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构

第二十二条 送达

出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应在变更之日起 日内书面通知对方。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，应承担相应的法律责任。

第二十三条 买受人信息保护

出卖人对买受人信息负有保密义务。非因法律、法规规定或国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门执行公务的需要，未经买受人书面同意，出卖人及其销售人员和相关工作人员不得对外披露买受人信息，或将买受人信息用于履行本合同之外的其他用途。

第二十四条 争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解;或按照下列第 种方式解决，

1.依法向房屋所在地人民法院起诉。

2.提交仲裁委员会仲裁。

第二十五条 补充协议

对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议(补充协议见附件十二)。

补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。

第二十六条 合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解除应当采用书面形式。

本合同及附件共 页，一式 份，其中出卖人 份，买受人 份，【 】 份，【 】 份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

出卖人(签字或盖章)， 买受人(签字或盖章)，

【法定代表人】(签字或盖章)， 【法定代表人】(签字或盖章)，

【委托代理人】(签字或盖章)， 【委托代理人】(签字或盖章)，

【法定代理人】(签字或盖章)，

签订时间， 年 月 日签订时间， 年 月 日

签订地点， 签订地点，

附件一 房屋平面图(应当标明方位)

1.房屋分层分户图(应当标明详细尺寸，并约定误差范围)

2.建设工程规划方案总平面图

附件二 关于该商品房共用部位的具体说明(可附图说明)

1.纳入该商品房分摊的共用部位的名称、面积和所在位置

2.未纳入该商品房分摊的共用部位的名称、所在位置

附件三 抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定

1.抵押权人同意该商品房转让的证明

2.解除抵押的条件和时间

3.关于抵押的其他约定

附件四 出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明

附件五 关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的

具体约定

附件六 关于本项目内相关设施、设备的具体约定

1.相关设施的位置及用途

2.其他约定

附件七 关于装饰装修及相关设备标准的约定

交付的商品房达不到本附件约定装修标准的，按照本合同第十四条第(三)款约定处理。出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。

双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下，

1.外墙，【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【 】;

2.起居室，

(1)内墙，【涂料】【壁纸】【 】;

(2)顶棚，【石膏板吊顶】【涂料】【 】;

(3)室内地面，【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【 】;

3.厨房，

(1)地面，【水泥抹面】【瓷砖】【 】;

(2)墙面，【耐水腻子】【瓷砖】【 】;

(3)顶棚，【水泥抹面】【石膏吊顶】【 】;

(4)厨具，

4.卫生间，

(1)地面，【水泥抹面】【瓷砖】【 】;

(2)墙面，【耐水腻子】【瓷砖】【 】;

(3)顶棚，【水泥抹面】【石膏吊顶】【 】;

(4)卫生器具 。

5.阳台，【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】【 】;

6.电梯，

(1)品牌，

(2)型号，

7.管道，

8.窗户，

附件八 关于保修范围、保修期限和保修责任的约定

该商品房为住宅的，出卖人应当提供住宅质量保证书;该商品房为非住宅的，双方可参照住宅质量保证书中的内容对保修范围、保修期限和保修责任等进行约定。

该商品房的保修期自房屋交付之日起计算，关于保修期限的约定不应低于建设工程质量管理条例第四十条规定的最低保修期限。

(一)保修项目、期限及责任的约定

1.地基基础和主体结构，

保修期限为， (不得低于设计文件规定的该工程的合理使 用限); 。

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，

保修期限为， (不得低于5年);

3.供热、供冷系统和设备，

保修期限为， (不得低于2个采暖期、供冷期);

4.电气管线、给排水管道、设备安装，

保修期限为， (不得低于2年);

5.装修工程，

保修期限为， (不得低于2年);

(二)其他约定

附件九 关于质量担保的证明

附件十 关于物业管理的约定

1.前期物业服务合同

2.临时管理规约

附件十一 出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明

(如，该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况)

购房买卖合同【篇7】

甲方：_________________身份证号码：_________________

乙方：_________________身份证号码：_________________

甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

一、乙方将年月日购买的房屋退还给甲方。

二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

五、违约金：_________________违约方需支付违约金伍万元。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖

合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解释权归甲方所有。

甲方盖章

乙方签字：_________________

负责人签字：_________________

乙方身份证号码：_________________

_____年_____月_____日

购房买卖合同【篇8】

甲方，___省______房地产公司

电话，

乙方，

电话，

根据民法典、中华人民共和国____市房地产管理法、中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国道路交通安全法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议，

一、乙方通过公开拍卖竞得___小区幢号车库，属结构。

二、乙方按规定付清成交款，拍卖佣金。

三、甲方统一办理产权证，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。

四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积___元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。

五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。

六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定，

1、不准将车库以经营用途使用

2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给___小区以外的住户或单位使用

3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记

4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地

5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响

6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责小区内禁止鸣号，以免影响小区住户

7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。

乙方须与小区物管公司签订车库物业管理委托合同。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。

七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。

甲方，___省房地产公司乙方，

代表，

房地产车库买卖通用合同

甲方身份证号码

乙方身份证号码

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议，

一、甲方自愿将其名下位于小区楼号车库，出售给乙方。

二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。

三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。

四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字乙方签字

证明人签字

年____月____日

房地产车库买卖标准合同书

出卖人，____注册地址，____营业执照注册号，____企业资格证书，_____

法定代表人，____联系电话，____

买受人姓名，____身份证，_____地址，______

根据民法典、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下车库买卖合同书范本。

买受人所购车库的基本情况，

一、本人系____小区__幢__单元__的业主，购买__号车库，属__结构，价款_____。

二、车库单独办理产权证，面积以产权部门登记面积为准。

三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积__元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。

四、甲方对车库设施提供有偿维护修理。

五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定，

1、不准将车库以经营用途使用

2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用

3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记

4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响

5、文明驾驶，安全行车。在小区内应慢行，如发生交通意外自行负责小区内禁止鸣号，以免影响小区住户

6、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。

7、本车库买卖合同书范本一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方，__乙方，____

日期，____日期，____

购房买卖合同【篇9】

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卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：

”及相关规定，已取得国家___市______区（县）地块依法划拨的土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证为______。 建设项目名称甲方对上述土地为______，已竣工，并已取得房屋权属证书（房屋权属证书______字______号）待售，____市经济适用房销售许可证号是京房内政（京）字______号，乙方自愿购买甲方______房屋，甲方愿意出售，甲方出售房屋时，也转让了甲方占用面积内的划拨土地使用权。房子交给乙方。经过友好协商，双方达成了一致本协议关于上述房屋买卖。

第一套房子，房屋状况见附件1。房屋建筑面积______平方米（包括套房建筑面积______平方米，合租总建筑面积______平方米）。用地面积为______平方米（包括公用面积）。上述区域已由房地管理部门进行测绘。

第二条 双方同意，上述房屋每平方米房屋售价为人民币______元，总价为人民币（大写）______千______百______十______万_________千______百______十______元（小写）______元。乙方预付的定金______元将在乙方支付货款时转换为货款。

第三条乙方同意在____年____月____日前将全部货款亲自交付给甲方或汇至甲方指定的银行。甲方指定银行：______________ 银行账号：_______________

第四条甲方同意在___月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《_______城市建设工程质量证明书》，并完成全部交接手续。交货地点：_____________________。甲方同意自房屋交付之日起，按照《建设工程质量管理办法》、《____市建设工程质量条例》等有关规定对乙方购买的房屋进行担保。

第五条乙方同意，乙方购买的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会选定物业管理机构之前，由甲方或甲方委托的管理公司管理。

第六条双方同意，在本合同签订之日起1个月内，持本合同及相关证明，到___市_________市房地产交易管理部门办理相关手续。房屋买卖转让，申请不动产权利。为凭证，按规定缴纳相关税费。

第七条 本合同生效后，除不可抗力外，甲方未按时交付房屋的，乙方有权向甲方追偿违约金。自约定房屋交割之日起违约金

自次日起至实际交割之日止，甲方按房屋金额______（大写）向乙方支付违约金乙方每延期___天支付的价格。甲方逾期____天（法定节假日顺延）未交房的，甲方有权解除本合同。合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。除在合同终止后____天内向乙方退还双倍定金外，甲方应退还所有乙方支付给乙方的房价和利息，利息按利率计算。

第八条 本合同生效后，除不可抗力外，如乙方未能按时付款，甲方有权向乙方追偿违约金。 ___本合同约定的付款日期至实际付款日期。每延期___天，乙方应按延期支付房价的万分之______（大写字母）向甲方支付无力支付延期费用。违约金。乙方逾期超过__天（如遇法定节假日顺延），乙方有权解除本合同。本合同的终止自甲方向乙方发出书面通知之日起生效，乙方支付的定金不予退还甲方。

第九条本合同将自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同附件及双方签署的补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十条因履行本合同发生的任何争议，应协商解决两党之间。如协商不成，双方同意以下列______（大写）方式解决争议。

1. 提交北京仲裁委员会仲裁。

2、任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，一份为______，一份为房地产交易管理部门，_____________。甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： XX 代码： XX 代码： 代理人：

代理： 联系电话： 联系电话： ________年____月____日___年____月____日 预售登记机关：（盖章） 经理： 采购合同 10 甲方： 物业名称： 小区地址： XX 代码： 乙方： 姓名 公司名称： ____________ 代理： _____________ ID编号 注册号：_________________ 地址 法定地址：________________ 电话：__________ XX 代码：___________ 根据____市房地产法规的有关规定，甲乙双方就购买房屋进行平等协商后签署本认购书。社区商品房。

1.社区位于_______区_______路。经房管局批准，现对外预售预售许可证正式为：（）郑XX预售号

/p>

2、乙方自愿订阅社区中的 ________ 房间，________，建筑 ________。总建筑面积：________平方米。单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。大写 ___ 100 _____ 挑 ____ 万 _____ 千___ 100 _____ 挑 ____ 元。

3、乙方在签署本认购单时应向甲方支付人民币______元的定金。

4、乙方自签订认购书之日起_____日内签订销售合同，同时支付定金（含定金）。订购房间号（房间）。

5、甲乙双方同意乙方按以下方式支付房款：

（1）一次性支付□

(2) 分期付款□

(3) 按揭付款□

6. 本订阅书一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章的日期。甲方：乙方：代表：代表：____日期：____日期：

车库买卖合同(精华11篇)

随着近些年经济的发展，越来越多的人在签订合同时感到犯愁。毕竟，选择一份双方满意并合适的合同并不容易。为了帮助大家解决这个问题，我们特地整理了关于“车库买卖合同”的相关资料，希望这些资料和信息能对你有所帮助。请随时查看，并愿它们对你有所帮助！

车库买卖合同 篇1

甲方：

乙方：

甲方所有的四川省大竹县______镇建设路______花园______苑______、然后期工程(一楼)______号车库一间，建筑面积为20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，订立以下合同条款：

一、车库的基本状况

1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。

2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。

3、电已经接通，费用已包含在价款中。

二、甲乙双方约定车库总价款(包括定金在内)，然后人民币壹拾贰万元整(小写RMB120000元)。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。

三、乙方于_______年___月___日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在______年____月____日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。

四、甲方务必保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约职责。

五、任何一方不得毁约，如有违约，然后违约方支付守约方违约金人民币两万元整。

六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到大竹县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

车库买卖合同 篇2

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商同意，将下列车库买卖事项订立本合同。双方自愿遵守本合同各项内容。

一、车库位置及价格

甲方现有 栋 单元，从东至西第 号车库(杂物间)。车库(杂物间)以甲方在图纸上划定墨线条范围内的面积为准出售给乙方。本车库(杂物间)不按面积计算，按甲、乙双方协商价格 元。

二、产权办理

甲方车库(杂物间)出售给乙方，甲乙双方只签订购房协议书(甲方不办理房产证和土地证)以划墨线图墙的轴线中心为准，为乙方的所有权范围。

三、车库内设施

甲方所出售的车库(杂物间)用电只穿管预埋不负责穿线，乙方自行安装后一并进入乙方所购住房电表，(个别车库及杂物间除外)给排水不进入车库及杂物间。

四、付款办法

乙方所购车库的付款办法，分一次性付款和分两次性付款两种办法

一、一次性付款的按项目部规定的车库价元，乙方实际付款 元。

二、两次性付款的，第一次必须付足元，剩余部分的 元，在交付使用前一次性付清，不能给予优惠。

五、小区物业及车辆管理

一、乙方入住后，车辆进出必须服从小区物业管理及遵守有关规章制度，乙方所购车库或杂物间后又另行转让、转赠必须办理有关变更手续，否则甲方有权不准车辆进出。

二、小区内车辆出入，一律慢行不准鸣喇叭，避免影响其他人休息。

三、乙方不得在车库(杂物间)内另行开凿门、窗洞或改建。

四、乙方所购车库(杂物间)不得在内经商及带污染经营(如餐馆、超市等)

五、本合同附图，甲方所划墨线墙中心线范围内的面积，作为乙方产权证明使用，长期有效。

六、本合同同住房合同一样，有同等法律效力，任何一方违约，承担所有法律责任。

六、合同份数

一、本合同一式四份(甲方三份、乙方一份)本合同必须和身份证复印件粘贴一起,。

二、本合同甲、乙双方签字，甲方盖章生效。

甲方 乙方

年 月 日

车库买卖合同 篇3

法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。以下是小编为大家整理的房地产车库买卖合同书范XX选3篇，供大家参考学习。房地产车库买卖通用版合同甲方(车库出卖人)，___省______房地产公司电话，乙方(车库买受人)，电话，根据民法典、中华人民共和国____市房地产管理法、中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国道路交通安全法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议，一、乙方通过公开拍卖竞得___小区 幢 号车库，属 结构。二、乙方按规定付清成交款 (大写， )，拍卖佣金 (大写， )。三、甲方统一办理产权证，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积___元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定，1、不准将车库以经营用途使用;2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给___小区以外的住户或单位使用;3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订车库物业管理委托合同。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方，___省房地产公司 乙方，代表，房地产车库买卖通用合同甲方(出卖人) 身份证号码乙方(买受人) 身份证号码经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议，一、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库(建筑面积 平方米)，出售给乙方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字 乙方签字证明人签字年____月____日房地产车库买卖标准合同书(合同编号______)出卖人，____ 注册地址，____ 营业执照注册号，____ 企业资格证书，_____法定代表人，____ 联系电话，____买受人姓名，____ 身份证，_____ 地址，______根据民法典、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下车库买卖合同书范本。买受人所购车库的基本情况，一、本人系____小区__幢__单元__的业主，购买__号车库，属__结构，价款_____。二、车库单独办理产权证，面积以产权部门登记面积为准。三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积__元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。四、甲方对车库设施提供有偿维护修理。五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定，1、不准将车库以经营用途使用;2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用;3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;5、文明驾驶，安全行车。在小区内应慢行，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;6、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。7、本车库买卖合同书范本一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。甲方，__ 乙方，____日期，____日期，____房地产车库买卖合同书范XX选

车库买卖合同 篇4

卖 方： ______________(以下简称甲方)

身份证号：__________________

买 方： ______________(以下简称乙方)

身份证号：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有车库，达成如下协议：

乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。

第一条 甲方所售车库座落位置、面积：

1、甲方所售车库位于 ;

2、甲方所售车库建筑面积 平方米。

第二条 车库售价、付款方式：

1、 甲方所售车库总金额为(人民币) 整。

2、 签定本合同时，乙方向甲方一次性支付购买车库全款。

第三条 车库交付、相关手续及物品交付：本合同签定之时，甲方向乙方交付车库，同时交付购买收据、与开发商签定的原始购买车库合同以及车库钥匙、遥控器、电卡等与车库相关的物品。

乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定。

第四条 相关责任约定

甲方保证在交接时该车库没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该车库在交接前既已存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。由乙方负责办理车库更名过户等手续。

在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。

第五条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方再行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该车库所在地人民法院起诉。

附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让。

第七条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(代签人)： 乙方(签字)：

______年____月____日

车库买卖合同 篇5

出卖方： (甲方)

买受方： (乙方)

20XX车库买卖合同（精选21篇）自本合同签字之日前，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责。

甲方将其所有的车库出卖于乙方，现双方自愿达成如下协议共同遵守：甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用该房屋，除了双倍返还本金给乙方外。

1、 甲方将位于__________小区__________号的车库卖于乙方。

乙方在购得车库后，本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。

3、 甲方出卖车库的价格为：—————元，乙方于本合同签订后一次性支付甲方。

4、 自本合同签订之日起，该车库的所有权归乙方所有，甲方将该车库及所有手续交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

甲乙双方都应严格遵守本合同约定，履行义务，乙方延迟付款，应承担应付款项每日千分之三的违约金;

5、 甲方保证买卖车库合法，不存在抵押等债务纠纷，否则视为甲方存在欺诈行为，应当承担双倍返还的法律责任。

买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下车库买卖合同。

6、 在车库转移前产生的相关费用由甲方承担，转移后产生的费用由乙方承担。车库产权买卖合同范本7、 甲乙双方都应严格遵守本合同约定，乙方延迟付款，应承担应付款项每日千分之三的违约金;

甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷,因甲方的原因，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任，并向乙方赔偿损失。

8、 未尽事宜甲乙方协商解决。

9、 本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，自双方签字后生效。

甲方： (签字盖章)

乙方： (签字盖章)

年 月 日

车库买卖合同 篇6

出卖人(以下简称甲方)姓名： 身份证号：

姓名： 身份证号：

买受人(以下简称乙方)姓名： 身份证号：

姓名： 身份证号：

经甲、乙双方协商，甲方决定把位于怡景花园的10栋15号车库卖给乙方，现就有关事项协商如下，共同信守。

甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外。

逾期不超过十日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止。

一、甲方出售房屋情况

1、甲方出售的车库属本人直接从开发商手中购买的物业，未到县房管部门办理产权证，车库内的水、电已单独立户，并装有独立的水电表。

乙方全部或部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。

买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十天内退还全部已付款，并按百分之二的总价款向买受人支付违约金;买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限的第二天起至实际交付之日止。

2、乙方同意购买甲方现有车库及其物业现状，并以本合同形式加以规定。

二、房屋价格及付款形式、交房方式

1、甲方出售此车库的价格为人民币 万 仟 佰 拾 元整，签本合同时，乙方付给甲方定金 元，余款于 日之内交房时付清。

本合同式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份。

买受人在接到交房通知七日内办理结算和交房手续，否则按拖延天数按日向出卖人支付总房款万分之二的违约金和看管费。逾期三十天，出卖人有权按买受人违约而终止合同。

2、甲方交房时，应把从开发商手中购买房屋的原始发票，合同文本及车库钥匙及水电开户凭据一并交给乙方。

3、甲方收取定金后，应及时清理原来的各种费用，结清之前该房发生的物业管理费、水电费等及其相关的各种费用。

近年来,随着人们生活水平的提高,汽车越来越多地进入家庭,车位买卖之争就日显频繁。对于车库买卖合同你了解多少呢?

出卖人不得擅自改变与该车库有关联的公共部位和设施的使用性质。

4、甲方售房时，应为乙方办理除房产证、土地证等外的相关过户手续，若以后乙方要办房产证、土地证，甲方要积极配合。

卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。

风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意。

三、违约责任

1、甲方应确保上述房屋属本人私产，无产权债务纠纷。自本合同签字之日前，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责，本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责。

合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同一式肆份，合同持有情况如下：出卖人贰份，买受人贰份。

2、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有;若甲方悔约，应及时通知乙方，并双倍返还定金给乙方。

合同签定时，乙方已付甲方___________万元整(人民币)为预付款;

3、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用该房屋，除了双倍返还本金给乙方外，甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止，按1.5分月息复利计算付给乙方。

为了便于乙方对所购车库的管理和利用，甲方同意乙方根据自身停车需要，在所购车库进出口安装门栏。

甲方须保证上述车库没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方的原因，造成该车库不能办理产权更名或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

四、本合同一式 份，各方各执 份。

五、未尽事宜，协商解决。

甲方签字： 电话：

甲方配偶签字： 电话：

乙方签字： 电话：

乙方配偶签字： 电话：

附：甲方身份证、结婚证的复印件1份。

年 月 日

车库买卖合同 篇7

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：

(一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)为 ，坐落为： ________________________________________________________，该房屋所在层次为___/___层，建筑面积共 ___________平方米。

(二)该房屋规划设计用途为___________。房屋结构为 。

(一)甲方于______年____月____日与该房屋开发建设单位_____________________签订了《 》(合同编号:__________)，开发建设单位应于______年____月____日前交付该房屋，______年____月____日前取得该房屋产权证明。甲方应告知乙方其与开发建设单位约定的付款方式，并确认房款已付清。

(二)该房屋的抵押情况为：_________________________________________。

(四)甲方的承诺保证：

甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分;

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利(如抵押等)，否则造成一切不良后果由甲方全部负责。

甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。由于建设方的原因，本房屋还没有办理房屋产权证，甲方保证：如原建房单位在日后统一办理房屋产权证后，两个月内无偿协助乙方办理完房屋产权过户，变更房屋所有权人姓名，保障乙方对房屋所有权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。如有拖延或借口不配合乙方过户，视为违约。如果因为房屋性质、权属等问题造成不能过户变更房屋所有权予乙方，视为违约。

如能正常变更办理房产证的费用由乙方负责。

甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲方。

(一)经双方协商一致，同意该房屋成交价款为：人民币 元(小写)， 大写)。

甲乙双方在签订本合同的同时签订《房屋租赁合同》，合同编号 。甲方将该房屋产权过户于乙方时，租赁合同的全部租金人民币________元(大写 )自动转化为购房款。房屋户于乙方后，租赁合同签自动终止。

(二)买卖双方对于房款自行交割，并签订《存量房交易结算资金自行划转声明》。

1、签订本合同当日支付人民币 400000 元(大写：肆十万元整)。

2、签订本合同后 1 年内乙方向甲方支付房款人民币 80000 元(大写：捌万元整 )，并向甲方支付伍仟元人民币利息。

3、乙方取得房产证当日，乙方支付房款人民币40000元(大写：肆万元整 )。

在甲方取得房产证后_______日内，乙方向 银行(公积金管理中心)申办抵押贷款，乙方因自身原因未获银行批准的，双方同意按照第 种方式解决：

(1)乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方;

(2)乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担;

(3)终止本合同的进行，买卖双方相互清退各种款项，互不承担违约责任，由乙方承担其办理过程中已发生的各项费用。

在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水电、燃气、费用由甲方承担，甲方取得该房屋的产权等相关费用由甲方承担;交付日以后(含当日)发生的物业管理费、水电费、燃气、费用由乙方承担。甲方缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额，甲方同意转移至乙方名下。

甲方同意在在双方签订本合同时，甲方应该将该房屋钥匙、购房合同、收据及相关手续材料一并交付与乙方。 第六条 违约责任

1、如果乙方违约，乙方向甲方支付 贰拾万 人民币的违约金。

2、如果甲方违约，甲方必须赔偿乙方 贰拾万元 人民币的违约金。

第七条 税、费相关规定 税费分担经双方协商，决定按照如下方式进行分担：

双方对前述税费未约定、约定不明或遇政策调整的，双方应在权属过户之日前 日内协商并达成一致，否则，按国家相关法律规定缴纳。

车库买卖合同 篇8

甲方：

乙方：

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车库一事达成如下协议：

一、甲方自愿将其名下位于____市澜____县《康宁家园》28平方米)，出售给乙方。乙方所买上述车库仅作为贮藏室或车库使用，不得擅自改变主体结构、承重结构和用途。

(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。

因甲方原因导致上述车位不能办理落名、产权登记等相关手续或发生债权债务纠纷的，由甲方承担责任;

二、 甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币98000元整，(大写玖万捌千元整)。乙方在20___车库买卖合同范本年____月____日前一次性付清。

为了方便乙方在__________停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定。

三、 甲方在 20g___年____月____日前将上述车库交付乙方使用。

四、 本合同经双方签字确认即生效，并对双方都具有约束力，双方均应执行。

五、 本合同一式二份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：

20________年____月____日

乙方：

20________年____月____日

车库买卖合同范本精选

车库买卖合同 篇9

卖方：身份证号码：(简称甲方)

买方：身份证号码：(简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定,

第一条、车库的基本情况

乙方同意购买甲方所有的位于称____小区____号____楼____单元____室房屋所属的车库，该车库位置在靠南侧一排车库从东往西第号，该车库未办理产权证。

逾期不超过____日，自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止。

第二条、销售价格

上述车库售价____元

第三条、费用交接的时间

l、车库电费的交接日期为____年____月____日，此日之后的`费用由乙方承担。

2、乙方若办理该车库的权属手续所有费用由乙方承担，甲方应当予以协助。

第四条、保证条款

甲方保证对所出售的车库拥有完全所有权，需给乙方提供上述车库的有关的协议，不存在任何权利瑕疵、无设定抵押、不存在任何债权债务，如因第三人对该车库主张权利，甲方需赔偿由此给乙方造成的全部经济损失。

逾期超过____日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在____日内退还全部已付款，并按总价款的百分之 向买受人支付违约金。

第五条、争议的解决

本合同履行中如发生争议，协商解决，协商不成提交阿左旗人民法院判决。

第六条、合同的生效

本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

日期：

车库买卖合同 篇10

卖方： (简称甲方)

买方： (简称乙方)

甲、乙双方根据《合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律，法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方车库事宜签订本合同，以资共同信守执行。

买受人如损坏停车场内的设施和结构，将负一切赔偿责任。

第一条、车库的基本情况

第二条、销售价格

上述车库售价 元

第三条、费用交接的时间

1、车库电费的交接日期为 年 月 日，此日之后的费用由乙方承担。

2、乙方若办理该车库的权属手续所有费用由乙方承担，甲方应当予以协助。

第四条、保证条款

甲方保证对所出售的车库拥有完全所有权，需给乙方提供上述车库的有关的协议，不存在任何权利瑕疵、无设定抵押、不存在任何债权债务，如因第三人对该车库主张权利，甲方需赔偿由此给乙方造成的全部经济损失。

买受人同意遵守该停车场的一切使用守则。如有违反，物业管理公司有权通知有关部门采取锁车或将车辆拖至合适地方等处理措施、并知会买受人。

第五条、争议的解决

本合同履行中如发生争议，协商解决，协商不成提交阿左旗人民法院判决。

第六条、合同的生效

本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

车库买卖合同 篇11

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2022车库买卖合同范本（律师整理版）正文内容

甲方(出卖人)_____________身份证号码___________

乙方(买受人)_____________身份证号码___________

经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：

一、甲方自愿将其名下位于_________小区___楼___号车库(建筑面积_________平方米)，出售给乙方。

二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币_________元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。

三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。

四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字____________乙方签字____________

证明人签字_________

______年______月______日

房屋买卖合同9篇

伴随着时间推移，社会不断的进步，面对越来越多的事情，我们都离不开合同了。合同中体现的是合作双方的意愿与需求。本文主要探讨的话题是与“房屋买卖合同”相关的，感谢您来到这里希望我们的网页能为您提供有价值的信息！

房屋买卖合同 篇1

甲方（卖方） 身份证号：

乙方（买方） 身份证号：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，《城市房地产管理法》等法律法规的规定，在双方协商一致的基础上自愿达成以下房屋买卖合同。

1、甲方的住房位于阜南县路 侧巷，房产证号为： 。建设地点属于社区。

2、乙方购买甲方住房 楼 套，建筑面积

平方米，此房总价款（大写）人民币：元，￥：元。

3、甲方确保卖给乙方的房产权清楚，四邻无争议，并且保证房屋质量第一，五年内如发现墙体开裂东倒西歪现象，甲方负责维修，并承担维修费用。

4、甲方交付乙方房子门和窗安装齐全（进户门）水、电、路，包括下水道畅通无阻。

5、乙方过户时，甲方给乙方提供房产证，结婚证，身份证和土地使用证等有效证件，无偿负责给乙方签字，过户费用和税收有乙方全部承担。

6、甲方无权干涉乙方的买卖权和出租权。如果乙方出卖此房时同等价格和条件下，甲方优先购买乙方的房产，无可争议。

7、甲方给乙方提供一楼配套房一间，地点双方协商定位。

8、付款方式：

9、双方约定其它事项：

10、凡因买卖合同引起的争议，双方应友好协商解决，不成时提交阜阳市仲裁委员会仲裁执行。

甲乙双方应按以上房屋买卖合同自觉履行，双方不得违约本合同，违者追究法律责任。

本协议一式四份，双方各执一份，此合同经甲乙双方和证明人签字生效，永不反悔。

甲方：

乙方：

证明人：

签证单位：鹿城镇服利社区

年 月 日

房 屋 买方签字：

卖方签字： 买 卖 合 同

房屋买卖合同 篇2

房屋买卖合同篇1

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行，

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方，

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同一式三份20xx年房屋买卖合同甲方一份，乙方一份、房地产交易中心一份。

第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条双方约定的其他事项：

房屋买卖合同篇2

卖方（下称甲方）：

地址：

法定代表人：

买方（下称乙方）：

身份证：

委托代理人：

委托代理人身份证：

乙方已购买甲方开发的（以下简称为商品房），

双方已签订《商品房买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号为：

（）号，且办理了房源网签合同，网签合同编号

为：号。现经甲、乙双方协商，达成协议如下：

一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。

二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买。

卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品

房的产权即与乙方无关。

三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：

1、此房价成交总价为：（人民币）元。

2、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元。

3、双方退款事宜另行约定。

四、乙方应于本协议生效后的个工作日内提交办理解除

按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。

五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。

六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。

除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的.权利。

七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执贰份，乙方执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：委托代理人：年月日年月日

房屋买卖合同篇3

售房人（下称甲方）：身份证号码：

购房人（下称乙方）：身份证号码：

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规及宜昌市相关地方性法规的规定，就房屋买卖一事，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条甲方自愿将坐落于的房屋（一下简称该房屋）出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。

第二条房屋基本情况：产权证号：，所在楼层/总楼层：/，结构：，面积：（此房屋面积为原房产证面积，新产权证面积以房管实际测量为准）。

第三条甲乙双方同意该房屋成交价为人民币：元整（小写：，该房屋产权过户的相关费用由过户费用按照相关部门核算为准）。

第四条付款方式：

1、一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币元整（小写：元整）。

2、按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币，贷款人民币

第五条甲方承诺于收齐全款将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，须提供有关部门出具的确认不可抗力的证明方可免除前款责任。

第六条甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的产属纠纷或债务纠纷，有甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

第七条如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，均由违约方向另一方支付违约金，违约金数额为成交总房价款的10%。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。

第八条本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条对于未尽事宜，双方可签订补充协议。

第十条本合同经甲、乙双方签字后生效，一式六份，甲、乙双方各持一份，其余四份用作办理过户手续。各种手续办理完毕，本合同终止。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签约日期：年月日

房屋买卖合同篇4

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，本着互让、互谅、公平、自愿的原则，达成宅基地买卖合同，具体条款如下：

一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地，路西侧，门面两间宅基地面积宽_______,南邻以人民币给乙方。

二、乙方先支付作为预付款，在甲方付款________元(大写元(大写)个月做好建房准备后，开始在该)。

西邻，元(大写米，长东邻米，北邻，)的价格出售处建房时，无四邻权属纠纷，顺利做完地梁后一次性付清余三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷，无与宅基相关的债权纠纷，若有纠纷，甲方有权全力协助乙方调解。

四、本合同甲乙双方签订后不得违约，一方若违约，将支付对方该宅基款50%作为违约金。

五、本合同受《合同法》保护。本合同未尽事宜另行协商。

六、本合同签字之日起生效。

七、本合同一式叁份，甲乙双方及公证人各持一份。

甲方：

公证人：

乙方：

年月日

房屋买卖合同篇5

车辆转让方（甲方）：_________________车辆接收方（乙方）：_________________

身份证号码：__________________________身份证号码：__________________________

现经甲乙双方共同商定达成如下协议：

（1）甲方现转让斯太尔王双桥车一台给乙方，出厂编号为：___________。经乙方负责人及技术人员现场看车试车后，甲乙双方达成协商价为人民币￥___________，（大写：___________。于如在订金预付时间范围内甲方把车辆处理他人或其他原因不卖给乙方，甲方将承担订金的3倍作为违约金，赔偿给乙方作为损失。

（2）甲方出售该车提供该车：出厂合格证、购车发票、进口车辆提供进口报关单等有效证件。

（3）如该车是甲方偷盗或来路不明的，甲方将负全部法律责任。

（4）如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。

（5）为了双方共同遵守特订立此合同。甲方将提供身份证复印件附合同上。

（6）此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效，具有同等法律效力。

（7）如该车辆属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。

甲方姓名：_________________乙方姓名：________________

电话：______________________电话：____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋买卖合同 篇3

甲方（出卖人）：________（二人系夫妻关系）

身份证号（夫）：________

联系方式：________

身份证号（妻）：________

联系方式：________

现住址：________

乙方（买受人）:________

电话：________

身份证号：________

地址：________

鉴于：

1、甲方对位于________的房产、储藏室、车位享有独立的所有权、处分权、出卖权，甲方有意向出售给乙方。

2、乙方有意向购买上述房产、储藏室、车位，甲乙双方共同同意按照________元的价格交易该房产。

3、根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就上述房产、储藏室、车位买卖达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1、房屋（以下简称该房屋）坐落于________室，产权证号为：，房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为住宅；该房屋内部附着设施为毛坯；该房屋阳台为式；储藏室坐落于________，产权证号为：________；车位坐落于________，产权证号为：________；

2、甲方承诺该房产、储藏室、车位为甲方有完全所有权、处分权的财产，不存在任何被抵押、质押、扣划、担保等影响完整权利的，如果因为甲方原因房屋被查封、冻结、拍卖等任何影响乙方过户或使用的情形，甲方应向乙方承担赔偿责任。

第二条交易价格

1、该房屋、储藏室、车位总金额为________元（大写________元整）（含税），上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

2、本合同项下房屋、储藏室、车位交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费，均已包含在上述金额中。

第三条付款方式

1、第一次付款：乙方应于年月日前向甲方支付首付款________元（大写________元整）；

2、甲方收到乙方首付款后日内到主管部门配合乙方办理房屋、储藏室、车位权属转移登记手续；

3、第二次付款：在甲方协助乙方办理好房屋过户、更名等全部手续后日内，乙方将该房屋剩余款________元（大写________元整）付清给甲方。

第四条房屋移交和户口迁出

1、双方同意，甲方应在产权转移手续办理结束后日内，将具备交房条件、并符合本合同约定的房产、储藏室、车位交付给乙方。

2、因任意原因导致未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起日内退还乙方全部已付款，并支付违约金________元（大写________元整）。

3、甲方应当在收到房屋全款之日起日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续，如甲方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，乙方有权解除本合同，甲方应收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并支付违约金________元（大写________元整）。

第五条房屋产权及具体状况的承诺

1、甲方保证该房屋本房屋在合同签订后，该房屋产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当、继承、租赁等与他人纠纷之事，无查封、扣押、拍卖等法律风险，否则视为甲方违约，由此产生的一切后果皆由甲方承担，甲方应向乙方支付违约金________元（大写________元整），并承担其他赔偿责任。

2、在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用由甲方承担，房屋正式交付后（含当日）发生的费用由乙方承担。甲方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给乙方。如甲方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第六条违约责任

（一）逾期交房责任

除不可抗力外，甲方未按本合同约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照如下规定处理。

1、逾期在日之内，甲方应向乙方支付违约金________元（大写________元整），合同继续履行；

2、逾期超过日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当白收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并向乙方支付违约金________元（大写________元整）。

（二）逾期付款责任

乙方未按照约定的时间付款的，按照以下约定处理：

1、逾期在60日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方向甲方迟延履行金________元（大写________元整），合同继续履行；

2、逾期超过60日后，甲方有权解合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内向甲方支付违约金________元（大写________元整），甲方收到违约金之日起日内退还乙方全部已付款。

（三）甲方在本合同签定收房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或者反悔不出售房屋，或要求涨价，如甲方违反此约定，需向乙方支付违约金________元（大写________元整），该合同继续履行。

第七条合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第八条不可抗力

因不可抗力不能按按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。

第九条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十条其他

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。补充合同与本合同有同等法律效力。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

________年________月________日________年________月________日

房屋买卖合同 篇4

卖方(下称甲方)_________________________

姓名：___________________________________

国籍/籍贯：______________________________

电话：___________________________________

身份证/护照号码：________________________

地址：___________________________________

公司或机构名称：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：_____________________________

职务：___________________________________

身份证/护照号码：________________________

委托代理人：_____________________________

国籍/籍贯：______________________________

电话：___________________________________

身份证/护照号码：________________________

地址：___________________________________

买方(下称乙方)：_______________________

姓名：___________________________________

国籍/籍贯：______________________________

电话：___________________________________

身份证/护照号码：________________________

地址：___________________________________

公司或机构名称：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：_____________________________

职务：___________________________________

身份证/护照号码：________________________

委托代理人：_____________________________

国籍/籍贯：______________________________

电话：___________________________________

身份证/护照号码：________________________

地址：___________________________________

现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。

第一条　甲方房地产坐落于_______市_________区_________路(项目名称)________幢/座_______号 ________房，位于_____________层，房屋结构为__________________，建筑面积__________________平方米，房地产用途为__________________，房地产内附着设施_______表，《房地产证》号。

第二条　甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为人民币/港币________亿________仟________佰________拾________万_________仟_________佰_________拾元整。

第三条　甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。

第四条　乙方应于_______同生效之日向甲方交付定金人民币/港币________亿________仟________佰________拾 ________万_________仟_________佰_________拾元整，并应于_______同生效之日起日内将上述房地产全部价款付给甲方。具体付款方式由双方另行约定。乙方逾期支付全部价款超过日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。

第五条　甲方应于_______上述房地产全部价款之日起_________日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。

甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于_______产价款万分之五的'违约金。

甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款(不计利息)，并按房地产总价款的百分之_________向乙方支付违约金。

第六条　甲、乙双方买卖自合同生效之日起三十日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权归乙方拥有。办理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自承担。

第七条　甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方。该《土地使用权出让合同书》以产权登记部门保存的合同副本为准。

第八条　甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。

第九条　本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，采取下列方式之一解决(只能选择一种，在选定的“□”里打“√”)：□向深圳仲裁委员会申请仲裁;□向人民法院起诉;□向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁(只适用于_______或双方为境外机构或个人的)。

第十条　本合同一式__________________份，甲乙双方、公证机关(涉外房屋买卖合同)、市规划国土局各执一份，均具同等效力。

第十一条　本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组织或个人的，自深圳市公证机关公证之日起生效。

甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：_____________

甲方代理人(签章)：________　乙方代理人(签章)：_______

_________年_______月_______日

房地产经纪人及房地产经纪机构 (签章)：__________________

(适用于_______经纪行为达成的房屋买卖合同)

_________年_______月_______日

监证单位：_______房地产交易中心(签章)_______________

房屋买卖合同 篇5

首先，签订合同前，要严格审查售房的主体资格。房屋买卖纠纷有很大一部分是由于对售房者的资格或者资信情况不了解而产生的。要避免和减少纠纷的发生，在签订正式房屋买卖合同前，包括签订意向书或缴纳定金时，要先审查发展商的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房屋预售许可证》，特别是《国有土地使用证》和《商品房屋预售许可证》这两证，要认真查看其中批准销售的面积、地点、项目名称、销售内容等，防止开发商将批准销售范围之外的房屋对外出售。因此，在签订认购协议缴纳定金时，要先了解主合同无法签订时，定金是否能够返还;买受人在签订认购书，被收取数万元的定金后，开发商是否会有“潜规则”抛出不合理交易条件，胁迫买受人签订违心合同。

其次，在办理房屋权属证书的问题上，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33 条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权和房屋所有权的登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。在出卖人不按时提供产权证书，或者不提供相应的证明文件的情况下，买受人房屋的产权证书就无法办理。所以，在买受人与出卖人两者之间互有协助履行之义务。因此，在尊重双方当事人意思自治的基础上，买受人要要求出卖人承担相应的义务。买受人可以要求出卖人签订协议，严格依据合同的约定，按照双方约定的办证种类进行办证;在双方没有进行约定的情况下，应该由相关的房地产主管部门决定房屋的办证种类。

最后，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守约定;当事人对税费的支付没有约定或约定不明的，应根据国家税费法规确定承担主体。若双方当事人对税费的支付做出约定后，又因宏观政策调控而发生税费增减的，除当事人协商一致外，增减部分仍应按国家税费法规确定承担主体。双方不能达成一致意见的，人民法院不宜直接对合同予以适当调整或判决解除合同，双方仍应履行合同义务。

总之，房屋买卖并不是像一般的`商品买卖那样简单，它是一个系统工程。在买卖房屋过程中，不仅涉及到合同的合理确定，要对合同条款仔细研究琢磨，更重要的是要站在把握全局的高度上，了解交易双方买卖的动机和实力，了解相关的法律条款，避免在法律已经明确的问题上犯常规性的错误。

房屋买卖合同 篇6

答辩人：徐海，男，48岁，蒙古族，无职业，现住霍林郭勒市大贸易街北段。

因白银才诉答辩人房屋买卖合同案，现提出答辩如下：

一、 再审申请人不具有诉讼主体资格

从答辩人所举的证据：房屋拆迁协议书、建设项目环境影响登记表均能够证明答辩人所购买的房屋所有权人应为白春雨，再审申请人所举证据不能证明其对争议的房屋具有所有权，根据我国法律规定，产权证的为房屋所有权证明，并且，对于答辩人所兴趣的国家机关出具的行政文件，其证明力高于一身的证据的证明力。能够证明争议房屋所有权人为白春雨而非再审申请人，其不具有诉讼主体资格。

二、答辩人是与白春雨、白春雷之间形成的房屋买卖合同关系。

白春雷只是代理白春雨与答辩人签订的房屋买卖合同， 代理行为中代理人是否具有完全行为不影响合同效力。并且，本案中白春雨并没有主张白春雷的代理行为不成立或无效。原告主张显然是没有法律依据的。并且，白春雷、白春雨及白银才系为同一家庭组成人员，白春雷与答辩人签订房屋买卖合同的行为构成靓代理，答辩人有理由想念其享有相应的处分权。

三、答辩人与白春雨、白春雷签订的房屋买卖合同合法有效，理由如下：

1、被申请人白春雷、白春雨对于本案所争议的房屋具有继承权，即具有所有权及处分权。房子是申请人与妻子共同生活期间共同购置的，其妻子去逝后，申请人与其妻子共同的子女白春雨、白春雷对本案争议房屋具有继承权。根据我国《继承法》的规定，继承从被继承人死亡时开始。因此，本案被申请人白春雷、白春雨对争议的房屋具有所有权及处分权利。

2、处分争议房产时被申请人白春雷已满十六周岁，并以自己的劳动为主要生活来源的，视为完全行为能力人，其经其姐姐白春雨同意及处分自己具有所有权的行为为有效的行为。

3、本案申请人主张权利已经超过诉讼时效，被告白春雷于都003年与答辩人签订了房屋买卖合同，至起诉时已长达七年之久而申请人在这003年已经知道白春雷、白春雨将争议房屋出场给答辩人的事实，根据我国《民事诉讼法》的规定，从知道之日起超过两年没有主张权利的已经超过诉讼时效。

4、答辩人购买争议房屋时是与白春雨、白春雷共同协商后达成的协议，当时是白春雨将有关争议房屋的所有手续交给答辩人的，当时是白春雷、白春雨共同搬家的。

5、答辩人购买房屋的行为为善意取得，答辩人在与被申请人白春雷、白春雨交易时并不知白春雷未满十八周岁及所售房屋还有其他共有人的事实，有中间人王树才为证。合同签订后冷门人交付了合同价款，被申请人白春雷、白春雨交付了房屋，双方房屋买卖行为已经完成。答辩人一直居住至今。答辩人已经善意取得了争议房屋的所有权，对于申请人的'损失其可向共有人白春雷、白春雨主张权利。

综上所述，请求法院依法查明本案事实，依法维护原判并驳回再审申请人的诉讼请求。

答辩人：徐海

20xx年2月16日

（以上人物均为化名）

房屋买卖合同 篇7

卖方(以下简称甲方)：

姓名：

身份证：

家庭地址：

联系电话：

买方(以下简称乙方)：

姓名：

身份证：

家庭地址：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就套房买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方的.套房坐落于 :套房占地面积 平方米;东头一车库占地面积 平方米 ; 房屋用

途为：住房

第二条 价格及付款方式

该坐落和套房经过甲乙双方平等协商，中间调解人公开、平等调节，双方自愿买卖协议，以 万元成交(大写： 万 仟)。乙方应于本合同签订之日向甲方支付80%房款，其余20%的余款在乙方认为套房质量、生活用水、生活用电、厨房、厕所，下水道排水等无任何问题时，乙方将20%的余款一次性交清给甲方。

第三条 交付方式

自本合同签订之时起，房屋的所有权、使用权、转让权统归乙方所有。

第四条 乙方具体要求

1、因甲方所建房屋为农村集体土地，乙方能否办理房产证，乙方通过有关部门咨询后，如能办理，甲方应提供相应证件予以积极协助解决，如不能办理，乙方有权要求甲方退还全部金额及利息。

2、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向当地法院起诉。

3、套房在使用期间，包括套房质量、生活用水、外电等出现任何问题时，甲方应负全部责任，房屋公共部分损坏如：大门等，乙方概不负责。

4、套房在使用期间内，如有屋顶漏水，楼上户主必须对厕所、卫生间、厨房等做好防水、隔水措施。

5、今后房屋无论涨价、降价甲乙双方都不得反悔。

6、今后乙方如进行房屋转让、出租、抵押等工作时，需要甲方证明、签字，甲方应当义务配合乙方证明、签字。

7、本合同经甲、乙双方签字后即日起生效。

8、本合同共两页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

9、其他未尽事宜

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

电话：_______________________电话：___________________________

传真：_______________________传真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋买卖合同 篇8

甲方（卖方）：________

甲方身份证号：________

乙方（买方）：________

乙方身份证号：________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落于_____________________房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________元；即人民币小写________。

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币________元。

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。

六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额________元。

七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的_______%即元作为违约金。

九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

十、本合同一期款人民币________元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的____%支付违约金。

十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。

十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：____________

房屋买卖合同 篇9

卖方：________________

买方：________________

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1、房屋状况：

房屋座落 幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途

划拨。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：_____________

甲方________乙方__________监证机关：___________

代理人___________代理人__________

签订日期：_______年____月____日

买卖二手房合同

卖方：_______________身份证号码：_____________________

买方：_______________身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区______拥有的房产，建筑面积为_____平方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方_________________购买方__________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

代理人_________________代理人_________________

身份证号码：___________________身份证号码：___________________

鉴证方：___________

鉴证机关：___________

地址：___________

邮编：___________

电话：___________

法人代表：___________

代表：___________

经办人：___________

日期：___________年___________月___________日

鉴证日期：_______年____月____日

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