购房协议

购房协议。

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购房协议【篇1】

NO:(BN)

委托方(买方)， 受 托 方(经纪方)，

身份证(或统一社会信用代码)号码， 法定代表人，

联系地址， 统一社会信用代码，

联系电话， 总 部 地 址，

委托代理人， 经纪执业人员，

身份证号码， 执业备案号码，

联系地址， 经纪人员资格证号，

联系电话， 总部电话，

根据国家法律、法规的规定，本着平等自愿及相互信任等原则，买方就求购意向房屋等事宜委托如下，

一、买方对(【 】 省(市) 区 建筑面积为 (以房产证面积为准)土地性质是 的房屋【 】经纪方推荐的 省(市) 区 建筑面积为(以房产证面积为准)土地性质是 的房屋有购买意向，故委托经纪方与拟卖方进行撮合谈判。

二、买方确认已对上述房屋完全了解的情况下，自愿以人民币(大写) 元(小写)￥元(含此价格)以内的价格购买该房产;特委托经纪方以此价格与卖方进行洽谈，并向经纪方支付人民币(大写) 元(小写￥ 元)的委托费，经纪方应在个工作日内根据买方所提出的条件与拟卖方进行洽谈。如经纪方将委托条件谈好后，买方自愿委托经纪方将所支付的全部或者部分委托费转交给拟卖方作为定金。经纪方并于日内安排买方与拟卖方签订购房买卖合同。买方与拟卖方签订购房买卖合同后，该委托费可充抵居间服务费。

三、若经纪方洽谈价格高于买方上述意向时，视为未促成买方与拟卖方相应物业买卖关系成立，经纪方不得要求买方支付佣金报酬，并退委托费。若经纪方所谈价格达到买方上述意向时，视为已促成了买方与拟卖方相应物业买卖关系成立，经纪方所收委托费不退。

四、双方约定的其他事项如下，

(一)买方购买上述房屋付款方式为【 】一次性付款【 】分期付款【 】按揭付款，其中首付房款小写￥ 万元(不含税、费)。

(二)买方购买上述房屋交易的土地性质为 交易的税、费由【 】由买方一并承担【 】由卖方一并承担【 】由买卖双方按国家规定各自承担。

(三)买方应当在签署本合同后日内申请按揭贷款并递交银行按揭货款所需的必备资料，以及按承贷银行规定依法签署所需法律文书，并按本合同约定提供所需手续按约办理该物业产权过户登记。

(四)买方自愿一次性按房屋成交价的 %支付给经纪方佣金。若买方需经纪方提供银行按揭服务的，买方自愿按房屋贷款金额的%支付给经纪方佣金;产权证转移代办服务费支付标准及方式则以签定的书面合同约定的相关条款为准。

(五)在买方事先要求采取包干购房价购买该物业的情况下，买方同意以人民币(￥) 元(大写)元整作为该物业包干购房价格。在出卖方同意出售该物业时，在居间方监督下支付出卖方定金、签定定金合同或直接与出卖方签定房屋买卖居间成交书面合同。

五、买方委托经纪方求购物业期间，在经纪方提供居间服务并促成买卖关系成立后，若买方绕开经纪方同拟卖方私自成交或擅自毁约的，不影响经纪方约定佣金等费用的收取。若违约方原因给守约方造成其他直接经济损失的，守约方有权追究违约方的赔偿责任。

六、根据法律法规的规定，双方均应保守对方的相关秘密、隐私信息或商业秘密，并依法履行合同签定前后应当履行的法定义务。

七、其他约定，

八、本委托协议履行过程中若发生争议，双方应及时协商解决。协商不成，可向当地工商部门、房管部门或相关社团组织申请调解，也可直接选择如下第项方式解决，

1、 提交重庆仲裁委员会渝东仲裁院仲裁。

2、 依法向 人民法院起诉。

九、本委托协议未尽事宜，由双方另行协商解决。本协议由双方签字及盖章后生效，本协议一式两份，买方一份，经纪方一份，均具有同等法律效力。

委托方(买方)， 受托 方(经纪方)，

手印确认: 签章，

委托代理人， 委托代理人或经办人员，

手印确认:

说明，【 】中选择内容，以划√方式选定。

签订日期，

购房协议【篇2】

卖方：__________________（以下简称甲方）

买房：__________________（以下简称乙方）

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

第二条甲方所售房屋位于__________________.

第三条房屋价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写__________________元整，小写______元。

第四条付款方式______.

第五条特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；

第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

【篇二】2020年二手房购房协议书

甲方（房屋出售方）：__________________

乙方（房屋购买方）：__________________

按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

座落于______市______街______单位，建筑面积平方米；出售房屋的所有权证证号为号为______；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金______元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。

第四条该房屋房价款为人民币______元。房价款的支付方式______，支付时间为：______年______月______日。

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。

2、乙方逾期支付房价款超过______天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后______天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。

第五条甲、乙双方定于______时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于______前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

购房协议【篇3】

解除购房协议书应当根据实际情况书写，以下仅供参考，请您根据实际情况撰写。

解除购房协议书

甲方（出卖人）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

乙方（买受人）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

1.甲方自愿将位于[地址]的房产出卖给乙方，乙方同意购买该房产。

2.双方商定该房产的成交价格为[价格]元整，乙方应按照以下方式支付款项：

（1）一次性支付：[金额]元；

（2）分期支付：[金额]元，具体时间为：[时间]之前支付完毕；

（3）[其他方式]。

3.甲方应在本协议签订后[时间]内将房产交付给乙方，乙方应当按照以下方式验收房屋：

（1）查看房屋产权证书；

（2）查看房屋设施和装修情况；

（3）[其他方式]。

4.甲、乙双方同意在房屋交付之前，由[第三方]进行房屋产权证书代办，乙方按照以下方式支付代办费用：[金额]元，具体时间为：[时间]之前支付完毕。

5.甲方应在本协议签订后[时间]内将房屋交付给乙方，并在房屋交付后[时间]内协助乙方办理房屋产权证书。

6.乙方在本协议签订后[时间]内一次性支付完毕全部房款，甲方在本协议签订后[时间]内一次性退还乙方支付的定金。

7.如甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已收款金额的[比例]支付违约金；如乙方未按照约定时间支付房款，应当按照已付款金额的[比例]支付违约金。

8.如因甲方原因导致房屋产权证书无法办理，甲方应当按照已收款金额的[比例]支付违约金；如因乙方原因导致房屋产权证书无法办理，乙方应当按照已付款金额的[比例]支付违约金。

9.本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.如有违约，违约方应当承担守约方的损失。

甲方（出卖人）：[签名]

日期：

乙方（买受人）：[签名]

日期：

购房协议【篇4】

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2022团购房购房权转让协议正文内容

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

经双方自愿、平等协商，就xx 团购房的认购权转让 达成如下协议：

第一条： 甲方自愿将xxx系统团购房的认购权转让给乙方，乙方已充分了该团购房的具体状况，并自愿买受该房认购权。该团购房具体状况如下：

1、转让的团购房认购权(含地下车位一个)座落于xxx路街道办事处，名称为“xxx”，建筑面积为      至         平方米(此面积不含地下车位面积)，认购房屋必须同时认购车位一个。

2、该团购房均价为            元 / ㎡，建成后因楼层和**差异等因素，实际价格可能会高于和低于          元 / ㎡。

第二条： 乙方一次性付给甲方认购资格转让费 元(大写： 元)，原认购协议交由乙方保管。

第三条： 乙方今后交首付款和正式签订购房合同的时间，以开发商通知时间为准，具体选房、抽房事宜由乙方负责，甲方有义务通知乙方相关事项并负责办理更名手续。乙方对所购房屋自行承担风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。

第四条： 如果xxx地产开发有限公司于xxx签订的房屋认购协议失效，甲方退还乙方全部转让费。

第五条： 本协议为一次性转让协议，甲乙双方签字后生效，双方不得违约。

第六条： 本协议一式二份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

甲方 ( 签章 ) ：                                         乙方 ( 签章 ) ：

签约日期：        年    月    日

购房协议【篇5】

购房指标转让协议书

甲方（卖方）： 身份证号：

电话： 住址：

乙方（买方）： 身份证号：

电话： 住址：

甲、乙双方及配偶本着平等、自愿的原则，经协商一致，就琼中国营加钗农场吉祥花园职工安置房的购房权转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

一、房屋性质：本房屋是由琼中国营加钗农场吉祥花园职工安置房，甲方是营加钗农场的职工，现有一个购买一套住房的购房指标。

二、转让金额及支付方式：甲方同意将该房屋（包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方，购房指标转让价格为人民币： 元整（￥： 元），乙方在签订本协议后须一次性向甲方付清该购房指标转让款。

三、甲方的权利和义务：

1、在签订本协议后，应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握。甲方有义务协助乙方及时按农场的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续，但甲方不承担相关手续费；

2、在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续，除了乙方支付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其它的费用；

3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方原因而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项；

4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人；

5、接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知），二十四小时内通知乙方；

6、当房屋建成并交房时，甲方应及时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。

四、乙方的权利和义务：

1、在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及时按农场的要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时等手续的所有相关费用，甲方应协助乙方房屋更名；

2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款；

3、乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用。

4、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策（包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿；

5、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力承诺在双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。

五、违约责任：

1、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、过户等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房指标转让费。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费；

2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。

3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应在一周内退还给乙方已付全部款项（包括但不限于已付购房指标转让费、购房款及其它已支付款项）。

4、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。

5、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本购房权转让协议内容，本协议也不对开发商公开。

6、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。

7、本协议签订时，已经过双方配偶及子女等所有权益人同意。

六、其他

1、签订本协议时，甲乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件和提供给第三方，否则追究法律责任。

2、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行的，甲方应提前通知乙方，并继续配合乙方取得相关权益。

七、未尽事宜及争议解决方式：

本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、本协议共三页，壹式三份，甲乙双方各执壹份，见证方备案壹份，协议自双方签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

见证方签字：

签署日期：

购房协议【篇6】

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2022借名购房协议参考范本正文内容

甲方：(夫) 身份证号码： (妻) 身份证号码：

乙方：(夫) 身份证号码： (妻) 身份证号码：

甲乙双方经协商一致，自愿就乙方以甲方名义购房事宜达成一致，订立如下条款，共同遵照执行：

一、基本事实

1、乙方因故不便以自己名义购买新的住房，现委托甲方以甲方名义购买位于 室房屋一套。

2、甲方接受乙方的委托，以甲方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关费用全部由乙方支付，乙方是实际出资人和房屋的实际所有人。

3、基于以上事实，双方特签订本协议，明确相关权利义务，和具体操作方案，共同遵守。

二、购房手续

1、甲方愿意配合乙方办理上述相关购房手续，包括：签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续。

上述手续，视情况由甲方亲自出面办理，或由甲方出具授权委托书给乙方，由乙方具体办理。相关协议的内容所涉及的条件及相关手续办理条件等，由乙方决定。

2、乙方以甲方名义与卖方签订房屋买卖协议后，包括但不限于购房款、契税、个人所得税、中介费等一切与购房相关的所有费用支出均由乙方承担。与此房相关的购房合同、房产证、房款收据、契税凭据等所有付款凭据和证件均由乙方持有和保管。

3、如因购房需要以甲方名义贷款，甲方同意配合，但乙方应保证按时偿还银行贷款，如未按时归还银行贷款给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。在无实际损失或损失不好确定的情况下，甲方有权根据乙方延期支付时间，按每日 元的标准要求乙方支付违约金。

4、如因本次购房与卖方或中介等相关方产生纠纷，由乙方承担相关费用并代为处理，甲方提供相应手续配合，一切后果实际由乙方承担。

三、房屋的所有权和使用情况

1、该房登记在甲方名下，包括房屋及将来的相关装修及相关附属设施，其实际所有权归乙方所有。由乙方实际占有使用该房。即乙方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利。

2、因该房所产生的所有费用，包括物业费、水电费、装修费、维护费等，包括将来可能发生的因持有该套房产所产生的所有税费，均由乙方实际承担。

3、乙方有权将该房出租，需要时甲方可配合办理相关手续。出租所得收益归乙方所有，但因此产生的税费及出租产生的一切需要由产权人承担的费用，均由乙方实际承担。

四、房屋所有权的处分

该房的实际处分权归乙方，视乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式处分该房：

1、 乙方认为可以将该房转移到乙方或乙方指定的其他人名下时，甲方配合按买卖或赠与等方式将该房过户给乙方或乙方指定的其他人。

2、 如乙方需要出售该房，由乙方确定买家和相关交易事项，甲方配合办理房屋出售等相关手续，售房所得款项归乙方所有。

3、 在房屋登记在甲方名下期间，可根据乙方需要将该房产抵押给乙方或乙方指定的其他人，用于办理借款、贷款或相关乙方认为需要的事项。

4、 因办理本条上述1至3的相关事项，所产生的一切费用，由乙方承担，因处分该房所得收益，也归乙方所有，产生的纠纷，也由乙方负责处理。

五、费用及违约责任

1、甲方代理乙方购房，并同意乙方使用甲方名义登记该房产，基于上述事项，乙方同意因上述事项支付给甲方 万元，该款项于房产登记办理完毕，乙方取得房产证当天由乙方一次性支付给甲方。

2、甲方方应当恪守诚信，受乙方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。如甲方或与甲方有关的原因导致该房产权益受损，甲方应负责按实际损失赔偿。

如因甲方或与甲方有关的原因导致乙方无法按本协议约定的条款行使对房产的权利，甲方除按权利受损时房屋市场价格(双方认定的价格不一致，以评估价为准)给予乙方赔偿外，应按受损时房屋市场价格的的10%为标准，支付违约赔偿金给乙方。

六、其他约定

1、甲方应将本协议约定的相关内容告知甲方的相关利害关系人(包括但不限于父母、配偶、子女)，确保其相关利害关系人不对该房主张权利。

2、本协议自双方签字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通过买卖、赠与、继承等方式转到乙方或其他乙方指定的名下后，本协议自动失效。

3、本协议一式两份，双方各执一份，效力相同。

甲方： 乙方：

________年____月____日________年____月____日

利害关系人承诺：本人已知悉乙方实际出资以甲方名义购房一事，并表示认可该房实际归乙方所有，本人不对该房提出权利主张

购房协议【篇7】

解除购房协议的书写如下：

甲方（卖方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/公司注册号码：[身份证号码/公司注册号码]，联系电话：[联系电话]。

乙方（买方）：[姓名/公司名称]，身份证号码/公司注册号码：[身份证号码/公司注册号码]，联系电话：[联系电话]。

鉴于甲、乙双方于[日期]签订了《购房协议》[协议编号]（以下简称“原协议”），根据平等互利的原则，经友好协商，现就原协议的解除事宜达成如下协议：

一、甲、乙双方一致同意解除原协议。

二、甲、乙双方应共同配合，办理与解除原协议相关的手续，包括但不限于注销原协议备案手续、办理产权转移手续等。

三、甲、乙双方确认，甲、乙双方在解除原协议前所签订的与原协议相关的补充协议、备忘录等文件一并解除，甲、乙双方均不得再以原协议或补充协议、备忘录等文件为由主张权利或要求对方履行义务。

四、甲、乙双方同意，原协议解除后，乙方应将房屋交付给甲方，并按照约定办理验收交接手续。

五、甲、乙双方同意，原协议解除后，乙方应将已支付的购房款全额退还给甲方，具体金额以购房款总额为准。

六、甲、乙双方同意，原协议解除后，甲方应将房屋相关证明文件交给乙方，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。

七、甲、乙双方同意，原协议解除后，双方互不追究对方在此前或此后因任何原因导致的违约行为。

八、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签名/盖章]

乙方（买方）：[签名/盖章]

日期：[日期]

购房协议【篇8】

甲方，XXXX身份证，

乙方，XXXXX身份证，

甲乙双方系亲属关系，现经甲乙双方协商一致，自愿就乙方以甲方名义购房事宜达成一致，订立如下条款，共同遵照执行，

一、交易事实

1、乙方因购房政策等原因无法以自己名义在上海购房，现委托甲方以甲方名义购买，位于上海市区路房屋一套（房产证号，）。

2、经双方协商一致，甲方同意接受乙方的委托，以甲方名义签订房屋买卖合同，但该房屋的全部购房款及办理相关手续的全部款项均由乙方进行支付......

3、甲方同意，将购房相关文本交于乙方保管.....

4、基于上述事实，双方特此签订本协议，明确相关权利义务，具体操作方案，共同遵守。

二、购房手续

1、甲方愿意配合乙方办理上述相关购房手续，包括，........

2、如因乙方需要以上述房屋作为抵押进行贷款，甲方同意配合，但乙方应保证按时偿还贷款。

3、如因本次购房与卖方或中介等相关方产生纠纷，由乙方自行承担相关费用并代为处理，甲方提供相应手续配合，一切实际后果由乙方承担享有。

三、房屋的所有权和使用情况

1、上述房屋登记在甲方名下，包括.......

2、因上述房屋所产生的所有费用，包括.......

3、乙方有权将房屋出租，甲方配合办理相关手续.......

四、房屋所有权的处分

1、根据乙方意愿，甲方配合乙方按下述方式办理相关手续，

.......

五、违约责任

甲乙双方应恪守诚实守信原则。.......

六、其他约定

1、甲方应将本协议约定的相关内容告知甲方相关利害关系人（包括但不限于父母、配偶、子女），确保相关人不对上述房屋主张权利。

2、本协议自双方签字之日起生效，至甲方不再是上述房屋的登记所有权人起失效。

3、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

4、甲乙双方已完全理解本协议全部内容之含义，本协议未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

5、如本协议履行过程中发生争议，应协商解决，如无法达成一致，应有乙方所在地法院管辖。

购房协议【篇9】

解除购房协议的写法如下：

一、购房协议解除的步骤

1.购房合同解除的提出

购房合同签订后，如果有方想要解除合同，应首先提出书面解除申请，说明解除合同的原因。如果对方同意，双方就如何解除购房合同达成共识。

2.购房合同解除的协商

如果对方同意解除合同，双方可以通过协商确定解除合同的具体方式和方法。这可能涉及到一些复杂的细节，例如如何处理已经支付的款项或如何处理已经入住的房屋。在协商过程中，双方应该充分沟通，避免产生纠纷。

3.购房合同解除的签字确认

一旦双方就解除合同达成共识，双方应该签署一份书面协议，以确认解除合同的事实和具体内容。这份协议应该清楚地说明解除合同的原因和具体的解除时间，并且双方都应该签字确认。

4.购房合同解除的备案

如果购房合同已经在房地产管理部门备案，双方应该到房地产管理部门办理注销手续。在这个过程中，需要提供双方签署的解除合同协议和其他必要的文件。

二、购房协议解除的方式

1.双方协商解除购房合同

如果双方都同意解除购房合同，可以选择协商解除的方式。在这种情况下，双方应该充分沟通，协商达成共识，并签署一份书面解除协议。

2.一方要求解除购房合同

如果一方要求解除购房合同，而另一方不同意，那么只能通过法律途径解决。在这种情况下，可以向法院提起诉讼，要求解除购房合同。

3.仲裁解决购房合同纠纷

如果双方在解除购房合同的问题上存在分歧，也可以选择仲裁解决的方式。在这种情况下，双方应该向仲裁机构提出申请，由仲裁机构进行调解和裁决。

三、购房协议解除的注意事项

1.遵守法律规定

无论是通过协商还是法律途径解决购房合同的解除问题，都应当遵守法律规定。如果违反法律规定，可能会面临法律责任和赔偿问题。

2.保留证据材料

在解决购房合同的解除问题时，需要保留相关的证据材料。例如双方之间的沟通记录、签署的协议等。这些材料可以作为证据使用，有助于维护自己的合法权益。

3.及时处理问题

如果发现购房合同存在问题或者需要解除合同，应该及时处理问题。不要拖延时间或者忽视问题，否则可能会导致问题变得更加复杂和难以解决。

4.慎重考虑和解

在解决购房合同的解除问题时，应该慎重考虑和解。和解虽然可以避免长期的法律纠纷和诉讼成本，但也可能导致一些不公平的结果。因此，应该在和解之前充分评估自己的利益和风险。

以上是关于如何解除购房协议的具体步骤和注意事项。在实践中，我们应该根据具体情况选择合适的解决方式，并遵守法律规定和程序。同时，也需要注意保留相关的证据材料并保持沟通透明和有效沟通，以避免因细节问题而产生纠纷和损失。

购房协议【篇10】

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2022购房后续协议正文内容

甲方：_________，_________年_________月_________日生，住_________，身份证号：_________。

乙方：_________，_________年_________月_________日生，住_________，身份证号：_________。

见证人：_________

甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：

一、双方确认_________年_________月_________日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示；该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅；该房为期房，_________公司承诺于_________年_________月_________日前将该房屋交付于甲乙双方。

二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元（_________元），其中人民币_________（_________元），系乙方_________个人支付，余额全部由甲方_________个人支付；另为购此房，甲方_________个人又向银行贷款人民币_________（_________元），从_________年_________月_________日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。

三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________。乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明；若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。

四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方_________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_________将乙方_________个人支付的人民币_________（_________元）一次返还给_________。

五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。

六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份； 甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

见证人（签字）：_________

_________年____月____日

购房协议【篇11】

购房合同范本怎么写下面是小编整理的关于购房合同范本，欢迎借鉴参考!购房合同通用版 租房合同范本(简单)出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计。

二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为 ，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：________年____月____日购房合同范本2 甲方(卖方)：乙方(买方)：买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议，共同遵守。

一、买卖的标的及价款：

1、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落房屋结构房产所有证京房权证字第号房产共有执照出售部位东房间西房间共计间建筑面积㎡南房间北房间房屋附属物房屋现用途出售价格(人民币)仟佰拾万仟佰拾元整

2、付款方式：

a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。

b、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。

二、责任与权利甲方：

1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。

2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。

3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。

4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。乙方：

1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。

2、支付购房定金及余款。

3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相关税费由乙方承担。

三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约金(人民币)元整。

四、不可抗力人力不可抵抗的自然灾害。

五、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可采取第种方式解决：

1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：

2、向有管辖的人民法院起诉。任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日起________年内提出。

六、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。

七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。

八、本合同自签定之日起生效。

九、本合同中未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》有关条款为准。

十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方负责。十

一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙方负责。十

二、公共维修基金：十

三、其他应说明事项：甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：通信地址：通信地址：签约时间：出卖人：__________(以下简称甲方)买受人：__________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;

第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元;

第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同

第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十

一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同

第八条规定承担违约责任。十

二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十

三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十

四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。立约人：甲方：____________(签章) 乙方：_____________(签章)________年____月____日订于________________市(县)

返

购房协议【篇12】

出卖人(以下简称甲方)：姓名：

买受人(以下简称乙方)：姓名：__

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋;如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人(差额应在合理范围内)，否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈。

(一)座落于___，建筑面积___平方米;

(二)房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。

第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：

第五条甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

甲方应在___前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后。

合同内容：《商品房买卖合同》的具体内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款;

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。

买受人义务：

除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。

第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。

第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：__________________________________________

第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等。

出卖人义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为出卖人违约;

第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：乙方逾期支付房价款的，按应付未付房价款的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超过___日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方。

无过错：如果双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容，导致《商品房买卖合同》最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。

第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任：

1、甲方逾期交付房屋的，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方。

权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失;

2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。

出卖人违约：如果发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金______元以现金形式支付给买受人。

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议。

第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。

第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决

合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方签字盖章且买受人支付定金后生效;如双方发生争议。

第十六条本合同一式___份。其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

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